Kamenná vila – jedinečná lokalita na Jadranu

Umístění: Šibenik - Šibenik okolica

Velikost (m²): 259 m²
Pozemek (m²): 3.680 m²
Pokoje: 4

Koupelny 4
Vzdálenost od moře 155 m
Výhled na moře

Detalji

K prodeji je krásná kamenná vila s původní architekturou o celkové obytné ploše 259 m² v odlehlé oblasti nedaleko Šibeniku. Výjimečná poloha zajišťuje klid a soukromí. Je vybavena veškerým potřebným vybavením pro luxusní pobyt po celý rok. Je obklopena krásnou zahradou, upraveným olivovým hájem s cca 30 olivovníky, ovocnými stromy, kořením a středomořskými bylinkami na zahradě o celkové rozloze 3 680 m².

Vila se skládá z přízemí a horního patra. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem v jedné jednotce, koupelna a ložnice s koupelnou. V přízemí se nachází také prostorná krytá terasa, před kterou se nachází prostor na opalování. Venkovní prostor je propojen s pomocnou budovou s grilem a místností s kulečníkem, která je s prostorem na opalování propojena posuvnou skleněnou stěnou. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a dvě terasy kryté pergolami. Vila je postavena s výjimečnou kvalitou, krásný 45 m2 velký bazén s mořskou vodou před domem, hydromasážní bazén, finská sauna, hřiště na malý fotbal s umělou trávou, hřiště na volejbal a badminton a hřiště na bocce jsou jen některé z doplňků, které činí tuto výjimečnou nemovitost ještě atraktivnější.

Je vybavena klimatizací Daikin, otevřeným vnitřním krbem, podlahovým vytápěním ve všech koupelnách a tepelným čerpadlem sloužícím k ohřevu vody. Z dalšího vybavení stojí za zmínku, že vila má nádrž na vodu o objemu 80 m3, přepadovou nádrž na dešťovou vodu, hydroforové čerpadlo, odsolovač, systém filtrace pitné vody a systém sterilizace pitné vody UV zářením. Vila je také vybavena zabezpečovacím systémem proti vloupání s dálkovým alarmem, video dohledem, systémem dálkového ovládání venkovního osvětlení a hlavní klimatizace a automatickým zavlažovacím systémem.

Cena vily zahrnuje veškerý nábytek a všechny elektrospotřebiče (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha…). Vila se nachází na opačné straně Šibenického zálivu, od kterého je vzdálena pouhých 150 m, s nerušeným výhledem na moře. Je orientována na západ, ale z terasy v prvním patře se nabízí krásné panorama Šibeniku, který je od domu vzdálen vzdušnou čarou pouhých 1,5 km, zatímco vzdálenost autem je asi 10 kilometrů. Nedaleká Jadrija je vzdálená jen pár minut jízdy autem.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je podnikatelka s dlouholetými obchodními zkušenostmi a teoretickými znalostmi získanými na Polytechnice v Šibeniku. Mezi její odborné znalosti patří rozsáhlé obchodní zkušenosti, marketing, silné vyjednávací dovednosti a dobrá znalost trhu s nemovitostmi. Ana je vynikající posluchačka, která rozumí potřebám a životním cílům svých klientů a ke své práci a klientům přistupuje s trpělivostí a znalostmi. Ví, jak prezentovat nemovitost na trhu, a svými kreativními metodami čerpá z její podstaty a krásy. Její manažerské schopnosti identifikovat tržní příležitosti, smysl pro detail a spolehlivost umožňují jejím klientům vybrat si perfektní nemovitost.

Velikost (m²):
259,00
Pozemek (m²):
3680
Pokoje:
4
Koupelny:
4
Vzdálenost od moře (m):
155 m
Výhled na moře:
Ano
Energetická třída:

Orientace:
W
Zobrazit:
Výhled na moře, Pohled na město
Životní prostředí:
Mírumilovný
Adresa:
Šibenik
Země:
HR

Počet podlaží:
2
Stav:
Vynikající
Parkování:
Venkovní parkoviště
Komunální služby:
Elektřina, Internet
Typ podlahy:
Laminát, Keramické dlaždice
Typ vytápění:
Podlaha, Klimatizace, Krb

Energetický certifikát:
Ano

Počet ložnic:
4
Obývací pokoj:
Ano
Počet koupelen:
4
Kuchyňské spotřebiče:
Ploča za kuhanje, napa, pećnica, mikrovalna pećnica, hladnjak, vinski hladnjak
Bezpečnostní prvky:
Poplašný systém

Uspořádaná zahrada:
Ano
Trávník:
Ano
Stromy:
Ano
Rozměry bazénu:
45 m2