Luxusní vila s bazénem - Ostrov Brač

Zažijte nejvyšší pohodlí a eleganci v této moderní vile na krásném ostrově Brač, jen pár kroků od moře. S dokončením prací plánovaným na léto 2024 tato vila okouzlí kombinací současného designu a autentické architektury, dokonale integrované do idylického prostředí.

Základní informace:
Místo: Ostrov Brač, Chorvatsko
Obytná plocha: 233 m2
Počet pater: 2
Počet ložnic: 3
Počet koupelen: 4
Plocha bazénu: 26 m2
Parkování: Pro dvě auta

Architektura vily kombinuje moderní design s elegantními šampaňskými tóny zlatého dřeva, jehož odstíny se prolínají s kamennými zdmi, které vilu obklopují.
Všechny stěny kolem vily jsou obloženy původním bračským kamenem v kyklopském spojení.
Obytná plocha vily 233 m2 je vybavena špičkovými materiály a promyšleným architektonickým řešením.
Každý detail byl pečlivě navržen, počínaje kvalitou konstrukce, izolací, vybavením venkovních i vnitřních prostor.
Při návrhu byla zohledněna orientace objektu, směry větru a oslunění jednotlivých prostor vily. Tím bylo dosaženo ochrany před větrem a orientace prostoru směrem na jih a západ, což zajišťuje téměř celodenní sluneční svit a maximální potěšení při západu slunce.

Obytný prostor vily je rozdělen do dvou podlaží.
Už jen vstup do vily je působivý. Výška vstupních dveří je 2,6 m, je instalován chytrý zámek s možností otevírání otiskem prstu. Na chodbě je toaleta pro hosty. Vstupní prostor navazuje na centrální místo tohoto interiéru, tedy na prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem směrem k jídelně a kuchyni. Kuchyň je oddělena od obývacího pokoje moderním speciálně navrženým kuchyňským ostrůvkem.
Velká prosklená stěna přímo propojuje tento prostor s exteriérem, kde se nachází bazén 26 m2, sluneční terasa, sprcha a venkovní zastřešená kuchyně s grilem.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra. Toto podlaží je navrženo jako prostor pro odpočinek a relaxaci. Skládá se ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou a krytou terasou. Všechny ložnice mají přístup na jednotlivé terasy s částečným výhledem na moře a okolní zeleň, ideální pro relaxaci a užívání si čerstvého vzduchu.

Vila je vybavena truhlářskou výrobou s trojitým zasklením, které zajišťuje sníženou hlučnost a zvyšuje energetickou účinnost.
Je připravena kompletní instalace pro vodní podlahové vytápění a výrobce externího tepelného čerpadla si zákazník volí za příplatek. Koupelny jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním, ideální pro přechodná období, kdy není potřeba vytápění ve zbytku prostoru. Je připravena instalace pro autonabíječku a také instalace kouřovodu, na který je krb napojen.
Vila je vybavena parapetními klimatizačními jednotkami značky Daikin, které jsou integrovány do příček.
Stěny jsou obloženy diamantovými sádrokartonovými panely, koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou s krásnými liniemi bez lišt. Bazén je vybaven bílou mozaikou, která dodává tyrkysově modrou barvu. Bazén je vyhřívaný a má zabudovanou přípravu na plavání proti proudu.
Místnosti pro bazénové vybavení jsou neprůchozí a slouží jako sklad. Všechny ventily jsou odděleny ve vnější části domu, aby se usnadnilo používání.
Byly provedeny přípravy pro: venkovní saunu, automatické zavlažování a video dohled.
Na dvoře jsou také instalovány plastové nádrže na vodu, které shromažďují dešťovou vodu pro zavlažování a hospodárné využívání přírodních zdrojů tak, aby byl dvůr bezvadně vyzdoben po celý rok.
Tato vila nabízí výjimečný komfort a může být vaším ideálním místem k odpočinku. Nachází se v klidném prostředí, v blízkosti moře a centra malého původního městečka, které okouzlí svou architekturou.
Tato vila je ideální nemovitost pro všechny, kteří si chtějí užít luxus, který nabízí, nebo se rozhodli pro turistický pronájem na vysoké úrovni.

O ostrově Brač se říká, kdo ho jednou navštíví, vždy se vrátí!
Ostrov nesčetných skrytých vln, ostrov plný kulturních a historických památek, ostrov s nejvyšší horou jadranských ostrovů Vidovo gora, která je jednou z nejkrásnějších vyhlídek na Jadranu.
Ostrov, který vám poskytne autenticitu na svých pohostinných místech, ostrov muzeí, kde pocítíte jeho historii, ostrov četných akcí a ostrov místních gastronomických zážitků.
Ostrov, který nabízí všechny možnosti moderního bydlení, které vám vždy dá víc, než byste čekali.

Poznámka: V reklamě jsou použity rendery.
Kontaktujte našeho agenta a naplánujte si prohlídku.