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Immobilien zum Verkauf in Dalmatien

Sanjate kuću ili stan u prelijepoj Dalmaciji? S više od 15 godina iskustva i tisućama prodanih nekretnina, Terra Dalmatica je veteran u posredovanju u prometu nekretninama u Dalmaciji. Bilo da tražite kuću prvi red do mora u Vodicama, stan u Zadru, luksuznu Vilu u Šibeniku ili građevinsko zemljište s pogledom na more, obratite nam se s povjerenjem. S rastom potražnje na domaćem i inozemnom tržištu, postali smo sinonim za izvrsnu uslugu i kvalitetu dostupnih nekretnina. Naši agenti su vam na raspolaganju i pomoći će vam kod odabira vašeg novog doma.

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Wir leiten aus unserem Angebot ab

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320.000€
(2.402.441kn)
Tribunj
Tribunj, eine attraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten
80.00 m2 Gesamtfläche
2 Räume
1 Badezimmer
Neueste
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589.000€
(4.421.993kn)
Šibenik
Sibenik, Haus mit zwei Wohnungen, Garage und Dachterrasse in der Nähe des Stadtzentrums
111.00 m2 Gesamtfläche
3 Räume
3 Badezimmer
Top Immobilien
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950.000€
(7.132.248kn)
Rogoznica
Rogoznica - Apartmentvilla mit Pool in Strandnähe
1000.00 m2 Gesamtfläche
10 Räume
7 Badezimmer
Neueste
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360.000€
(2.702.746kn)
Tribunj
Tribunj, attraktive Wohnung mit drei Schlafzimmern und wunderschönem Meerblick
129.00 m2 Wohngebiete
3 Räume
2 Badezimmer
Top Immobilien
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660.000€
(4.955.035kn)
Vodice
Vodice - schönes Maisonette-Haus mit Meerblick
200.00 m2 Gesamtfläche
3 Räume
3 Badezimmer
Top Immobilien
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2.000.000€
(15.015.258kn)
Rogoznica
Rogoznica - eine mächtige, neu erbaute Steinvilla mit einem Überlaufpool
815.00 m2 Gesamtfläche
5 Räume
5 Badezimmer
Top Immobilien
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495.000€
(3.716.276kn)
Rogoznica
Rogoznica - abgelegene Villa mit Panoramablick auf das Meer
800.00 m2 Gesamtfläche
3 Räume
3 Badezimmer
Neueste
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580.000€
(4.354.425kn)
Šibenik
Sibenik, Wohnung im alten Stadtzentrum, erste Reihe zum Meer
150.00 m2 Wohngebiete
4 Räume
3 Badezimmer
Top Immobilien
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1.400.000€
(10.510.681kn)
Skradin
Umgebung von Skradin, schöne stilvoll eingerichtete Villa mit Pool
896.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
5 Badezimmer
Neueste
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650.000€
(4.879.959kn)
Tribunj
Tribunj, Luxus-Penthouse mit Panoramablick Meerblick
262.00 m2 Wohngebiete
3 Räume
3 Badezimmer
Neueste
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1.600.000€
(12.012.206kn)
Vodice
Vodice, exklusive Villa in ruhiger Lage
832.00 m2 Gesamtfläche
5 Räume
7 Badezimmer
Top Immobilien
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895.000€
(6.719.328kn)
Tribunj
Tribunj - Villa mit Pool und Aufzug
869.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
4 Badezimmer
Neueste
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670.000€
(5.030.111kn)
Vodice
Vodice, geräumiges Haus mit fünf Wohnungen, Swimmingpool und Meerblick
525.00 m2 Gesamtfläche
9 Räume
6 Badezimmer
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725.000€
(5.443.031kn)
Šibenik Umgebung
Umgebung von Sibenik - schönes Familienhaus mit großem Garten in Strandnähe
1171.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
2 Badezimmer
Top Immobilien
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250.000€
(1.876.907kn)
Tribunj
Schönes Haus zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer, Tribunj
140.00 m2 Wohngebiete
3 Räume
Top Immobilien
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1.400.000€
(10.510.681kn)
Primošten
Villa mit Pool und einzigartigem Meerblick
650.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
4 Badezimmer
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Preis auf Anfrage
Rogoznica
Eingerichtete Villa mit Überlaufpool
600.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
5 Badezimmer
Neueste
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137.000€
(1.028.545kn)
Šibenik Umgebung
Umgebung von Sibenik, Knin, Einfamilienhaus mit Nebengebäude
599.00 m2 Gesamtfläche
3 Räume
1 Badezimmer
Neueste
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650.000€
(4.879.959kn)
Rogoznica
Rogoznica, Haus mit Infinity-Pool und Meerblick
467.00 m2 Gesamtfläche
5 Räume
4 Badezimmer
Neueste
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375.000€
(2.815.361kn)
Vodice
Vodice, neu gebautes Haus mit zwei Wohnungen
200.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
2 Badezimmer
Neueste
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520.000€
(3.903.967kn)
Vodice
Vodice, Einfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem großen Parkplatz
680.00 m2 Gesamtfläche
8 Räume
6 Badezimmer
Top Immobilien
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780.000€
(5.855.951kn)
Vodice
Terra Dalmatica freut sich, eine einzigartige Immobilie in Vodice präsentieren zu können
400.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
2 Badezimmer
Neueste
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310.000€
(2.327.365kn)
Vodice
Vodice, komfortables Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern
412.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
3 Badezimmer
Neueste
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330.000€
(2.477.518kn)
Tribunj
Tribunj, Luxusapartment mit großem Garten und Meerblick
230.00 m2 Gesamtfläche
2 Räume
1 Badezimmer
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360.000€
(2.702.746kn)
Šibenik Umgebung
Umgebung von Sibenik, zweistöckiges Reihenhaus mit Dachterrasse
231.00 m2 Gesamtfläche
3 Räume
2 Badezimmer
Neueste
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1.600.000€
(12.012.206kn)
Vodice
Vodice, Srima, Designervilla mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna
390.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
3 Badezimmer
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2.300.000€
(17.267.547kn)
Primošten
Exklusiv - Primosten, Luxusvilla mit Pool und Meerblick
962.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
4 Badezimmer
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749.000€
(5.623.214kn)
Vodice
Vodice - Dalmatinische Steinvilla mit Pool und Wellness
800.00 m2 Gesamtfläche
4 Räume
4 Badezimmer
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1.550.000€
(11.636.825kn)
Tribunj
Tribunj - Gästehaus mit 20 Zimmern erste Reihe zum Yachthafen
1128.00 m2 Gesamtfläche
20 Räume
23 Badezimmer

20 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich

Sa skoro 20 godina iskustva u prodaji nekretnina, znamo sve što je potrebno - naši agenti su upoznati s hrvatskim zakonima, porezima i svime što ulazi u proces kupovine i prodaje nekretnina, a naša web stranica ima pregršt vodiča i savjeta koji će vam u tome pomoći.

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Dubrovnik
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FAQ

Wenn du eine Immobilie in Kroatien kaufst, musst du bedenken, dass es einige Schlüsselfaktoren gibt, die über Erfolg oder Misserfolg deiner Investition entscheiden können. Die wichtigste Frage ist, warum du eine Immobilie in Kroatien kaufen möchtest und wofür du sie nutzen willst. Wenn es Urlaub oder Ruhestand ist, dann könnte die Entfernung zum Meer irrelevant sein. Ein guter Ausgangspunkt wäre es, sich eine Karte oder ein Luftbild von Kroatien anzuschauen und mögliche Standorte zu identifizieren, vor allem die Bereiche, die natürlich durch Berge, Meer oder Wälder geschützt sind, und auch die Bereiche in der Nähe von kleinen Städten/Dörfern, wo du einige preisgünstige Möglichkeiten finden wirst.
Die günstigsten Häuser am Meer in Kroatien findet man an der dalmatinischen Küste. Dieser zerklüftete Abschnitt von Neu-Dalmatien ist bekannt für sein sauberes, klares Wasser, das sich perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln oder Tauchen eignet. Die Gegend ist auch die Heimat einiger der besten Strände und Wassersportarten in Kroatien.
Die Immobilienpreise in Kroatien gehören zu den niedrigsten in der Europäischen Union. Das Land hat eine wirtschaftliche Wende gemäß den EU-Standards vollzogen und seine Wirtschaft basiert nun auf Dienstleistungsindustrien. Dies, zusammen mit den natürlichen Attraktionen, die sein Image als meist touristisches Ziel bewahren, wird ihm eine stabile und nachhaltige Entwicklung im nächsten Jahrhundert bescheren.
Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter, den der Bau eines Hauses in Kroatien kostet, liegt bei 9.800 HRK. Die Kosten für ein fertiges Haus variieren von 1.000.000 HRK, wenn die Materialien gekauft werden und der Bau von einer Einzelperson oder einer Familie durchgeführt wird, bis zu 6.000.000 HRK, wenn es von einem Bauunternehmen gebaut wird.
Ja, ausländische Staatsbürger können in Kroatien Immobilien kaufen.Die Gesetzgebung, die das Thema Immobilienkauf in Kroatien für nicht-kroatische Staatsbürger regelt, variiert jedoch je nach Art der zu erwerbenden Immobilie und unterscheidet sich je nach Gemeinde (Stadt).
Nach neuem Gesetz in Kroatien (1. April 2012) wird die Steuer auf den Kauf von Immobilien wie folgt berechnet: 2% auf die ersten 500.000 HRK (ca. 53.000 EUR vor Mehrwertsteuer), 3% zwischen 500.000 HRK und 1,98 Mio. HRK (ca. 220.000 EUR), 5% zwischen 1,98 Mio. HRK und 3,96 Mio. HRK (ca. 487.600 EUR), 12% zwischen 3,96 Mio. HRK und 9 Mio. HRK (ca. 1,5 Mio. EUR) und 15% auf den restlichen Betrag.
Die Kosten für Architektenleistungen in Kroatien variieren je nach Größe des Objekts, den baurechtlichen Anforderungen und dem Projektbudget.
Kontakt Informationen
info@terradalmatica.hr
00 385 22 213 506
00 385 91 754 4313
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