360.000€
2.712.420kn
ID Nummer: 2955

Sibenik - Zentrum, multifunktionales Gebäude zum Verkauf

haus

Šibenik
oberfläche:
294.00 m2
landfläche:
157.00 m2
schlafzimmer:
11
badezimmer:
2
entfernung vom meer:
120 m
klimaanlage
kanalisation
möbliert
grill
elektrizität
wasser
warenhaus
meerblick

Beschreibung

In Sibenik, nicht weit von der Uferpromenade der Stadt und allen städtischen Einrichtungen entfernt, steht dieses interessante Gebäude zum Verkauf. Es besteht aus drei Stockwerken und alles ist in Ordnung, aber für eine längere Nutzung wäre eine Renovierung erforderlich. Im Erdgeschoss befinden sich 96 m2 Geschäftsräume, die derzeit vermietet sind. Auf der Rückseite befindet sich ein erhöhter Bereich mit einem kleineren Hof, einem Abstellraum im Freien und einem Grill. Von dort gibt es einen direkten Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss und einen Durchgang zur Außentreppe, die zur Wohnung im 2. Obergeschoss führt. Die Wohnung im ersten Stock ist ca. 95m2 groß und besteht aus Flur, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer und vier Schlafzimmern. Die Wohnung im zweiten Stock ist etwas größer und hat eine Fläche von 105m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und weiteren Nebenräumen. All dies ist in einem eher schlechten Zustand und für anspruchsvollere Käufer wäre ein Umbau notwendig. Diese Immobilie ist sehr attraktiv dank ihrer hervorragenden Lage und ihrer vielseitigen Nutzung für Wohnen, Tourismus, Handel usw. Das Gebäude ist eine Eigentumswohnung und verfügt über alle notwendigen Unterlagen für einen sicheren Kauf.

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