Šibenik, Brodarica, jedinstvena obiteljska vila s bazenom

Objavljujemo prodaju ove komforne obiteljske vile s bazenom koja će vas očarati na prvi pogled. Ova lijepa i energetski samoodrživa vila površine 440m2 sagrađena je na povišenoj prostranoj parceli od 975 m2, a od mora i plaže udaljena je svega 350 m. Dizajnirana i uređena detaljima rustike upotpunjene modernim elementima. Građena je i opremljena skupocjenim materijalima i opremom te je udobna i komforna za cjelogodišnji boravak. Kuća se koristi za obiteljski život, ali budućim vlasnicima s obzirom na laku transformaciju u više stambenih jedinica može poslužiti i kao dobra investicija u turizmu.

Vila se sastoji od suterena, prizemlja i kata s galerijom. Tu je pet spavaćih soba od kojih su dvije sa zasebnim kupaonicama, tri prostrana dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Od sanitarnih prostorija raspolaže s ukupno četiri kupaonice plus dva WC-a zasebno.
U suterenu se nalazi prekrasna konoba za zajedničko druženje i sjedenje, kuhinja s krušnom peći i dekorativnim i funkcionalnim ložištem za grijanje i pečenje. Odatle je izlaz na terasu i okućnicu s bazenom, sunčalištem, prostranim parkingom i pomno uređenim zelenim površinama. U sklopu suterena je i apartman od 37 m² s dvije kupaonice, spremište, kotlovnica i garaža površine 24m2.
U visokom prizemlju s galerijom na katu je dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, prostrane blagovaonice, četiri spavaće, garderobe, dvije kupaonice, zasebnog WC-a te još jedne dodatne kupaonice.
Stubištem se dolazi u zasebni studio apartman 24 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice te ima izlaz na balkon i odvojeni ulaz.

Kuća ima podno grijanje koje može raditi u kombinaciji kruta goriva/struja tj. toplinska pumpa uz pomoć solarnih kolektora za grijanje vode. Sva vanjska stolarija na kući je od kvalitetnog lameliranog drva i zaštićena aluminijskim griljama. U energetskom smislu kuća je „potpuno zdrava“ i troši malo energije za grijanje, te ima energetski certifikat A+.

Od dodatne opreme u kući valja istaknuti:
- sistem centralnog usisavanja dostupan u svim prostorijama
- fotonaponski kolektori za proizvodnju struje uz ugovor s HEP-om za prodaju viška energije
- izvedena instalacija na krovu za postavu vjetrene turbine
- na terenu spremnik vode za kišnicu kapaciteta 100.000,00 litara
- betonski bazen tlocrtne površine cca 50 m2 obložen mozaik pločicama sa šljunčanom plažom i automatskom strojarnicom
- punjenje bazena vrši se iz bušotine u zemlji u kojoj se miješa slatka i morska voda

Cijela okućnica je hortikulturno uređena, popločana i ozidana s tradicionalnim kamenim oblogama, koja samoj nekretnini daje autohtoni mediteranski sjaj.
Iz vile se pruža prekrasan pogled na more i otoke.

Brodarica je predgrađe grada Šibenika, udaljeno od centra grada 8 km. U blizini se nalazi Solaris Beach Resort, gradska plaža Rezalište, trgovački centar Dalmare, restorani, kafići te mnogi drugi sadržaji za odmor i zabavu. Zračna luka Split udaljena je 60 km.