Šibenik - kamena kuća u staroj jezgri, nekoć znana kao "prvi šibenski neboder"

vila / kuća
ID nekretnine: 2671

295.000€ (2.218.072kn)

Opis

Prodaje se kamena kuća u staroj jezgri grada Šibenika, nekoć znana kao "prvi šibenski neboder". Kuća je bruto površine 422 m2, neto korisne površine 321 m2. Znana je kao prvi šibenski neboder s obzirom na veću visinu od okolnih kuća! Kuća je poluugrađena, odnosno s jednom stranom se oslanja na susjednu zgradu, dok se s preostala 3 pročelja otvara prema šibenskim kalama. Sastoji se od 6 nadzemnih etaža. Suterena koji je ukopan u malom dijelu jednog pročelja, visokog prizemlja i 4 kata. Uporabna dozvola je ishođena za 6 stambenih jedinica čime se kuća klasificira kao višestambena zgrada. Suteren je većim dijelom u koti ulica koje zgradu omeđuju i sastoji se od 3 konobe od kojih svaka ima zaseban ulaz s ulice uz koju je smještena, te natkrivenog glavnog ulaza u zgradu. Visoko prizemlje i 4 kata organizirani su oko centralnog stubišta. Suteren i prizemlje su korisne neto površine cca 65m 2, a katovi cca 47 m2. Na prvom katu smještena je terasa površine 15 m2. Zadnje etaže imaju pogled na more, kanal Sv. Ante, šibenski most i sve šibenske tvrđave! Kuća je u potpunosti za rekonstrukciju. Konstrukcija nosivih zidova je kamena i solidna za planiranje rekonstrukcije. S obzirom na kvadraturu i tri pročelja kojima se otvara prema ulicama, kuća ima mnogo prozora čime omogućuje planiranje raznih namjena kroz rekonstrukciju; IDEALNA za hotel, apartmansku zgradu, stambenu zgradu, poslovnu zgradu. Izrađena je geodetska izmjera i idejni projekt za stambenu zgradu sa 6 stanova projektiranih za stanovanje ili najam u obiteljskom domaćinstvu kategorizacije 3 i 4 zvjezdice, koji se mogu kupcu dodatno ponuditi na zahtjev!

Šibenik
321.00 m2 površina
95.00 m2 površina zemljišta
20 spavaće sobe
1 kupaonice
250 m udaljenost od mora

kanalizacija
struja
voda
terasa
konoba
pogled na more

Šibenik - lokalni život

Slične nekretnine