Novogradnja na šibenskoj rivi – prvi red do mora s garažom

Predstavljamo stan S4, smješten na trećem katu moderne stambeno-poslovne novogradnje s liftom, na iznimnoj lokaciji u prvom redu do mora, u samom centru Šibenika. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji žele spojiti suvremenu udobnost, neposredan kontakt s morem i lifestyle koji omogućuje da su najvažniji gradski sadržaji svakodnevno dostupni pješice.

Jednu od najvećih prednosti ove nekretnine predstavlja vlastito garažno parkirno mjesto u podrumu zgrade. Na lokaciji u samom centru grada uz šibensku rivu, gdje je mogućnost parkiranja inače ograničena, vlastita garaža predstavlja rijetku i iznimno vrijednu razinu komfora te važan dio kvalitete svakodnevnog života.

Raspored

Ukupna neto korisna površina iznosi 98,31 m², dok unutarnja površina samog stana s pripadajućom lođom obuhvaća 90,68 m². Nekretnini dodatno pripada garažno parkirno mjesto površine 15,26 m². Stan S4 sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, hodnika, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Dnevni prostor jasno je odvojen od privatnog spavaćeg dijela, čime je ostvarena ugodna i funkcionalna organizacija prostora, dok glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu.

Pripadajuća lođa površine 8,30 m² kojoj se pristupa iz dnevnog dijela dodatno obogaćuje stambeni prostor i predstavlja prirodan nastavak dnevnog boravka uz mogućnost uživanja na svježem zraku.

Oprema

Stan je opremljen podnim grijanjem u cijeloj površini, dok se klima uređaji nalaze u dnevnom prostoru i svakoj spavaćoj sobi. Podovi su izvedeni u parketu, a sanitarni prostori u keramičkim pločicama.

Zgrada je moderna stambeno-poslovna novogradnja s liftom i četiri kata, a u tijeku su završni radovi na stanu S4. Temelji su izvedeni kao armiranobetonska temeljna ploča s temeljnim stopama, zidovi su dijelom armiranobetonski, a dijelom od Ytong blokova, dok je krovna konstrukcija armiranobetonska, debljine 20 cm. Unutarnja stolarija je drvena, vanjska PVC, a građevina je priključena na gradsku vodovodnu, javnu kanalizacijsku i elektroenergetsku mrežu.

Lokacija i lifestyle

Prvi red do mora uz šibensku rivu ovoj nekretnini daje posebnu životnu vrijednost. Restorani, kafići, kino, koncertne lokacije, škola, vrtić, trgovine, knjižnice i brojni drugi sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok se rivom za nekoliko minuta stiže do brojnih znamenitosti, među kojima se ističe Katedrala sv. Jakova.

Šibenik je grad bogate povijesne baštine i autentičnog mediteranskog karaktera. Spoj povijesne jezgre, mora i urbanog života stvara posebno ozračje za svakodnevni boravak. Život ovdje donosi mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, uz sadržaje grada koji su dostupni na nekoliko minuta od vlastitog doma.

Stan S4 je rijetka prilika za život u samom srcu Šibenika, u prvom redu do mora, uz pažljivo organiziran interijer, garažno mjesto i sve prednosti urbanog mediteranskog lifestylea. Posebna vrijednost ove nekretnine upravo je spoj lokacije i komfora – mogućnost da živite u centru, uz rivu i more, a pritom imate osiguran parking.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.