Šibenik, Brodarica, wyjątkowa willa rodzinna z basenem

Ogłaszamy sprzedaż tej komfortowej rodzinnej willi z basenem, która zachwyci Cię od pierwszego wejrzenia. Ta piękna i samowystarczalna willa o powierzchni 440 m2 jest zbudowana na wzniesieniu, przestronnej działce o powierzchni 975 m2 i znajduje się zaledwie 350 m od morza i plaży. Zaprojektowana i ozdobiona rustykalnymi detalami uzupełnionymi nowoczesnymi elementami. Został zbudowany i wyposażony w drogie materiały i sprzęt, jest wygodny i wygodny na pobyt przez cały rok. Dom służy życiu rodzinnemu, ale dla przyszłych właścicieli, biorąc pod uwagę możliwość łatwego przekształcenia go w kilka lokali mieszkalnych, może służyć również jako dobra inwestycja turystyczna.

Willa składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra z galerią. Istnieje pięć sypialni, z czego dwie mają osobne łazienki, trzy przestronne salony z kuchnią i jadalnią. Z sanitariatów posiada łącznie cztery łazienki oraz dwie oddzielne toalety.
W piwnicy znajduje się piękna karczma do spotkań towarzyskich i siedzenia, kuchnia z piecem chlebowym oraz dekoracyjnym i funkcjonalnym kominkiem do ogrzewania i pieczenia. Stamtąd wyjście na taras i ogród z basenem, miejscem do opalania, przestronnym parkingiem i starannie zagospodarowanymi terenami zielonymi. W piwnicy znajduje się również mieszkanie o powierzchni 37 m² z dwiema łazienkami, komórką lokatorską, kotłownią oraz garażem o powierzchni 24 m2.
Na wysokim parterze z galerią na pierwszym piętrze znajduje się dwupoziomowe mieszkanie składające się z salonu, kuchni, przestronnej jadalni, czterech sypialni, garderoby, dwóch łazienek, oddzielnego WC oraz kolejnej dodatkowej łazienki.
Klatka schodowa prowadzi do oddzielnego apartamentu typu studio o powierzchni 24 m², który składa się z salonu, kuchni, jadalni, łazienki i ma dostęp do balkonu oraz osobne wejście.

W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, które może pracować w kombinacji paliwo stałe/prąd, czyli pompa ciepła za pomocą kolektorów słonecznych do podgrzewania wody. Cała stolarka zewnętrzna domu wykonana jest z wysokiej jakości drewna klejonego i zabezpieczona aluminiowymi okiennicami. Pod względem energetycznym dom jest „całkowicie zdrowy”, zużywa niewiele energii na ogrzewanie i posiada certyfikat energetyczny A+.

Z dodatkowego wyposażenia domu należy zauważyć:
- system centralnego odkurzania dostępny we wszystkich pomieszczeniach
- kolektory fotowoltaiczne do produkcji energii elektrycznej z umową z HEP na sprzedaż nadwyżek energii
- wykonano montaż na dachu w celu ustawienia turbiny wiatrowej
- na polu zbiornik na wodę deszczową o pojemności 100 000,00 litrów
- basen betonowy o powierzchni ok. 50 m2 pokryty mozaiką z plażą żwirową i maszynownią automatyczną
- basen napełniany jest ze studni w ziemi, w której miesza się wodę słodką i morską

Cały ogród jest zagospodarowany ogrodniczo, wybrukowany i otoczony tradycyjnymi kamiennymi okładzinami, co nadaje samej posiadłości autentyczny śródziemnomorski blask.
Willa oferuje piękny widok na morze i wyspy.

Brodarica to przedmieście Szybenika, 8 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się Solaris Beach Resort, plaża miejska Rezalište, centrum handlowe Dalmare, restauracje, kawiarnie i wiele innych obiektów do wypoczynku i rozrywki. Lotnisko w Splicie oddalone jest od obiektu o 60 km.