9020132015-05-17T20:57:08+02:002026-02-06T09:54:09+02:00000000000000Šibenik, Hrvatska0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220002500000EUR51500Goran Živić<hr>Poljoprivredno zemljište u blizini Šibenika – 5150 m²</hr><en>A plot for sale in vicinity of Šibenik</en><de>Ein Grundstück zum Verkauf in der Nähe von Šibenik</de>
Prodaje se zemljište u blizini Šibenika ukupne površine 5.150 m². Zemljište se sastoji od dvije čestice, jedna se nalazi u zoni gospodarske namjene (2.727 m²), a druga je poljoprivredna (2.424 m²). Čestica koja je u gospodarskoj zoni je uz pristupni put. Zemljište bi moglo biti pogodno za vrtni centar te razna skladišta.A plot for sale in vicinity of Šibenik. The plot is segmented into two units, one located in the commercial zone (2727 m2), the other in agricultural (2424 m2). The plot is located in commercial zone and next to an access road. It would be convenient for a garden center, warehouses, …Ein Grundstück zum Verkauf in der Nähe von Šibenik. Das Grundstück ist in zwei Einheiten unterteilt, eine in der Gewerbezone (2727 m2), die andere in der Landwirtschaft (2424 m2). Das Grundstück befindet sich in einer Gewerbezone und neben einer Zufahrtsstraße. Es wäre praktisch für ein Gartencenter, Lagerhäuser,…https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a6e82318bce019a614af67a0a10740153.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/e5f473534165879d8ff19466e10060ac6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/034517d39a6a384d3e33eebb2fdcb9a93.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/8ba6219b277d07cdd59af2184359fec51.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/4626df7705c0f0850f5233531c640b523.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/6ba46dc101b8288d9fa3b1680efa976d7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a6e82318bce019a614af67a0a10740153.jpeg15030132015-10-02T12:36:48+02:002026-02-06T09:16:18+02:00000000000000Bilice, Hrvatska0Šibensko-kninska županijaBilice2582200000EUR72000Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Šibeniku s pogledom na more - 7200m2</hr><en>Attractive building land in Bilice- Stubalj for sale near Šibenik</en><de>Attraktives Baugrundstück in Bilice-Stubalj zum Verkauf in der Nähe von Šibenik</de>
Prodaje se atraktivno zemljište u Bilicama nedaleko Šibenika. Ukupne je površine 7200 m² i udaljeno je cca 80 m do Prukljanskog jezera. Zemljište ima pogled na more, a u neposrednoj blizini izgradit će se sportska marina. Svi potrebni sadržaji za život su u neposrednoj blizini - plaža, dućan, restorani. Blizina rijeke Krke, Skradina i Šibenika čine zemljište izuzetno zanimljivim za investiranje.Attractive building land in Bilice- Stubalj for sale near Šibenik. It is only about 80 m to Prukljan lake. Near the land will be built sports marina. All that you need to live is in immediate vicinity: the beach, shops, restaurants, .. The proximity of the river Krka, Skradin, Sibenik make land very interesting for investment.Attraktives Baugrundstück in Bilice-Stubalj zum Verkauf in der Nähe von Šibenik. Zum Prukljan See sind es nur ca. 80 m. In der Nähe des Landes wird ein Sporthafen gebaut. Alles, was Sie zum Leben brauchen, ist in unmittelbarer Nähe: der Strand, Geschäfte, Restaurants usw. Die Nähe des Flusses Krka, Skradin, Sibenik macht Land für Investitionen sehr interessant.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/4-950x563.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/5-950x563.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/1-950x563.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/a-950x640.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/p1-950x396.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/p2-950x494.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2015/10/3.jpg6110132016-01-13T08:21:29+02:002026-02-06T09:17:07+02:00000000000000Otok Zlarin, Hrvatska0Šibensko-kninska županijaZlarin6595222323840000EUR32000Šime Unić<hr>Građevinsko zemljiste na Zlarinu – 3200 m2</hr><en>For sale: a building plot on the island of Zlarin, in the Oštrica area</en><de>Bauland zum Verkauf auf der Insel Zlarin</de>
Prodaje se građevinsko zemljište površine 3200 m² na otoku Zlarinu. Nalazi se na području Oštrice, u zoni mješovite namjene. Do zemljišta je pristupni put, na lijepoj je mikrolokaciji. Za Zlarin je usvojen Urbanistički plan, tako da se odmah može ići na dobivanje dozvole za gradnju.For sale: a building plot on the island of Zlarin, in the Oštrica area, in a zone of mixed purpose. A part of the plot is an access road. The micro location is nice. An urbanity plan has been accepted for Zlarin, so it is possible to immediately obtain the required building permit.Bauland zum Verkauf auf der Insel Zlarin. Es befindet sich in der Zone der gemischten Bauweise. Das Land hat Zufahrtsstraße, es ist in einer schönen Mikrolage. Für Zlarin wurde ein Bebauungsplan angenommen, so dass sofort eine Baugenehmigung erteilt werden kann.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2016/01/zlarin_baugrundstück.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2016/01/zlarin_baugrundstück.jpg6210132016-02-25T12:38:50+02:002026-01-04T12:19:07+02:00000000000000Šibenik, Hrvatska0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220002559200EUR36560Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Šibeniku – 3656 m²</hr><en>Land for construction in the west part of Šibenik</en><de>Bauland im westlichen Teil von Šibenik</de>
Građevinsko zemljište u zapadnom dijelu Šibenika - predio Njivice. Ukupne površine 3.656 m², nalazi se u zoni gospodarske namjene. Zemljište je pogodno za izgradnju trgovačkog centra. Investicijska nekretnina.Land for construction in the west part of Šibenik. It is located in the business zone. The land is suitable for the development or building of a shopping centre. This is an investment property.Bauland im westlichen Teil von Šibenik. Es befindet sich in der Geschäftszone. Das Grundstück eignet sich für die Entwicklung oder den Bau eines Einkaufszentrums. Dies ist eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2016/02/sibenik-njivice-950x709.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2016/02/sibenik-njivice-950x709.jpg18580112018-01-05T16:36:58+02:002026-02-12T16:43:26+02:006300000000200Općina Marina, Hrvatska0Šibensko-kninska županijaTrogir59262122213500000EUR319380Šime Unić<hr>Apartmanska zgrada Marina – novogradnja, pogled na more</hr><en>Apartment house in the first row to the sea, Trogir</en><de>Mehrfamilienhaus, Marina, Trogir, erste Reihe</de>
Prodaje se stambena zgrada s pogledom na more u Marini, Trogir. Odlična lokacija te još bolja investicija za turistično iznajmljivanje. Zgrada se sastoji od prizemlja i dva kata, ukupne površine 319 m² na zemljištu od 380 m². Na svakom katu je po jedan stan. Najvažnija karakteristika ove nekretnine je da su tlocrti tako posloženi da se od svakog stana mogu dobiti dva manja. Zgrada je moderna novogradnja kvalitetno građena. Ima šest parkirnih mjesta. Stan 1 u prizemlju ima 79,91 m², natkrivenu terasu od 25,25 m², te vrt od 41,4 m². Stan 2 na prvom katu ima 75,01 m², terasu iza zgrade od 45,41 m², natkrivenu terasu od 8,91 m². Stan 3 na drugom katu ima 73,57 m² te terasu na krovu od 94,32 m² i natkrivenu terasu od 18,37 m². Svi stanovi imaju pogled na more. Marina je mjesto sa mnoštvom sadržaja idealno za ljetni odmor. Blizina Trogira, Splita čine Marinu odličnim odabirom. Također idealno je mjesto i za miran obiteljski život tijekom cijele kalendarske godine.Apartment house for sale in the first row to the sea, Marina, Trogir. Excellent location and even better investment. The building consists of a ground floor , first and second floor. On each floor there is one apartment. The most important feature of this property is that the layouts are so arranged that each apartment can get two smaller ones. The building is modern and well built. It has six parking spaces. Apartment 1 on the ground floor has 79.91 m2, a covered terrace of 25.25 m2, and a garden of 41.4 m2. Apartment 2 on the first floor has 75,01 m2, terrace behind the building of 45,41 m2, covered terrace of 8,91 m2. Apartment 3 on the second floor has 73.57 m2 and a terrace on the roof of 94.32 m2 and a covered terrace of 18.37 m2. Marina is a place with many content ideal for summer holidays. Close to Trogir, Split make Marina an excellent choice. It is also an ideal place for a quiet family life during the whole calendar year.Wohnhaus zum Verkauf in erster Reihe zum Meer, Marina, Trogir. Großartige Lage und noch bessere Investition. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und zwei Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Das wichtigste Merkmal dieser Immobilie ist, dass die Grundrisse so angeordnet sind, dass von jede Wohnung zwei kleinere bekommen kann. Das Gebäude ist modern und gut gebaut. Es gibt sechs Parkplätze. Apartment 1 im Erdgeschoss hat 79,91 m2, eine überdachte Terrasse von 25,25 m2 und einen Garten von 41,4 m2. Apartment 2 im ersten Stock hat 75,01 m2, eine Terrasse hinter dem Gebäude von 45,41 m2, eine überdachte Terrasse von 8,91 m2. Wohnung 3 im zweiten Stock hat 73,57 m2 und eine Terrasse auf dem Dach von 94,32 m2 und eine überdachte Terrasse von 18,37 m2. Eine hochwertige Konstruktion verleiht diesem hochwertigen Gebäude einen idealen Platz für den Sommerurlaub. Marina ist ein Ort mit zahlreichen Einrichtungen ideal für Sommerurlaub. In der Nähe von Trogir und Split, ist Marina ausgezeichnete Wahl. Es ist auch ein idealer Ort für ein friedliches Familienleben während des gesamten Kalenderjahres.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/af760a0bd057846f6d6df031d6bb3cde4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/01/6_prodaja-nekretnine-950x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/01/4_krovna-terasa-Marina-Trogir-950x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/01/3_odličan-pogled-na-more-prvi-red-950x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/01/2_zgrada-prvi-red-do-mora-950x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/01/1_Apartmanska-zgrada-Marina-950x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/01/5_odlična-investicija-950x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/6957e6cffd01e4d77c16f64225b5cf4c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/f1214c5fbb15edc711954cb6635395128.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/f9812364bf2e21a64118159ebfc209aa5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/8212d82966b5e95bed97dce88fc6574f9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/af760a0bd057846f6d6df031d6bb3cde4.jpeg18320132018-04-13T10:20:17+02:002026-01-04T12:15:50+02:0000000000000020236, Mokošica, Hrvatska0Dubrovačko-neretvanska županijaDubrovnik1411200005000000EUR18430Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Dubrovniku – 1843 m², pogled na more</hr><en>Building land in an attractive location, Dubrovnik</en><de>Bauland in attraktiver Lage, Dubrovnik</de>
Prodaje se građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji, Mokošica, Dubrovnik. Zemljište je ukupne površine 1.843 m² s pogledom na more. Za zemljište je izrađen idejni projekt. Radi se o Kompleksu Etno sela sa 20 ležaja (300 m² smještajnog prostora). Selo bi imalo mnoštvo dodatnih sadržaja (bazen sa sunčalištem, pješačke staze sa vidikovcem, središnji trg, roštilj). Investicijska nekretnina na odličnoj lokaciji. Sa zemljišta se prostire predivan pogled na Rijeku Dubrovačku, ACI marinu. Blizina povijesnog grada Dubrovnika te zračne luke čini ovo zemljište idealnim za investiciju.Building land for sale in an attractive location, Mokošica, Dubrovnik. A preliminary design has been prepared for the land. It is an Ethno Village Complex with 20 beds (300 m2 of accommodation). The village would have many additional facilities (swimming pool with sun deck, hiking trails with a lookout, central square, barbecue ...). Investment property on a great location. From the land there is a beautiful view of the river Dubrovnik, ACI marina ... The proximity of the historic city of Dubrovnik and the airport makes this land ideal for investment.Baugrundstück zu verkaufen in attraktiver Lage, Mokosica, Dubrovnik. Für das Land wurde ein Ideenprojekt erstellt. Es ist ein komplexes Ethno-Dorf mit 20 Betten (300 m2 Bürofläche und Einrichtungen). Das Dorf hätte viele zusätzliche Annehmlichkeiten (Schwimmbad mit Liegewiese, Wanderweg mit Aussicht, zentralen Platz, Grill ...). Anlageimmobilie in ausgezeichneter Lage. Vom Land aus erstreckt es sich wunderschön auf Rijekas Dubrovnik, ACI Marina ... Die Nähe von Dubrovniks historischer Stadt und dem Flughafen macht dieses Land ideal für Investitionen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/04/2_građevinsko-zemljište-sa-idejnim-projketom-914x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/04/8_pogled-950x572.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/04/7_idejni-projekt-Dubrovnik-950x586.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/04/6_investicijska-nekretnina-950x700.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/04/5-okolica-Dubrovnika-950x578.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/04/4-etno-selo-913x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/04/3_idejni-projekt-950x574.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/04/1.-građevinsko-zemljište-Dubrovnik-950x532.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/04/2_građevinsko-zemljište-sa-idejnim-projketom-914x713.jpg19500112018-06-15T12:13:33+02:002025-12-31T11:37:44+02:0055000000006000Rogoznica, Hrvatska0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222035900000EUR154709Šime Unić<hr>Kuća u Rogoznici – 5 spavaćih soba, pogled na more</hr><en>Apartment house near Rogoznica - Stupin Celine</en><de>Appartementhaus in der Nähe von Rogoznica - Stupin Celine</de>
Prodaje se kuća u blizini Rogoznice- Stupin Čeline ukupne površine 154 m² na zemljištu od 709 m². Kuća se sastoji od suterena i prizemlja. U suterenu je smješten jedan stan (sastoji se od kuhinje sa blagovaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaone, ostave te skladišta). Vanjskim stubištem se ide u prizemlje gdje su smještena još dva stana (jedan je sa dvije spavaće sobe dok je drugi sa jednom spavaćom sobom) te jedan studio stan. Zadnja adaptacija je bila 2009. godine. Kuća ima veliku okućnicu, vanjski tuš, roštilj. Postoji mogućnost prodaje kuće i bez okolnog zemljišta, samo sa vrtom i u tom slučaju cijena bi bila 410000 €. Kuća je uredna te održavana, idealna za bijeg od gradske vreve. Lijep pogled na more, održavan vrt su samo neke od njenih karakteristika. Udaljena je svega 5-6 minuta laganog hoda do najbliže plaže (600 m od mora). Kuća ima ukupno 5 soba i 5 kupaonica, opremljena je klimom te ima vanjski parking.Apartment house for sale near Rogoznica - Stupin Celine. The house consists of basement and ground floor. In the basement is located one apartment (consists of a kitchen with dining area, two bedrooms, two bathrooms, storage rooms and storage.) The outer staircase goes to the ground floor where there are two more apartments (one with two bedrooms and the other with one bedroom) and there is also one studio apartment. The house has a large courtyard of 1566 m2, outdoor shower, barbecue ... There is the possibility of selling the house without surrounding land, only with garden and in that case the price would be 410000. House it is neat and maintained, ideal for the escape from the city crowd. Sea view, maintained garden .. are just some of its features, it is all within 5-6 minutes of easy walking to the nearest beach.Appartementhaus zu verkaufen in der Nähe von Rogoznica - Stupin Čeline. Das Haus besteht aus Souterrain und Erdgeschoss. Im Souterrain befindet sich eine Wohnung (besteht aus Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und Lagerung.) Die Außentreppe führt zum Erdgeschoss, wo sich zwei weitere Wohnungen befinden (eine mit zwei Schlafzimmern und die andere mit einem Schlafzimmer) und ein Studio-Apartment. Die letzte Renovierung war im Jahr 2009, hinter dem Haus steht eine großen Grundstück von 1566 m2, Außendusche, Grill ... Es besteht die Möglichkeit, das Haus ohne das Grundstück zu kaufen, in welchem Fall der Preis 410 000 € betragen würde. Zur Haus gehören zwei Gärten je 126 m2, bepflanzt mit Obst und Gemüse, aber auch Hof hat größe von 126 m2. Ideal für die Flucht vor dem Lärm der Stadt, ein schöner Meerblick, gepflegten Garten, sind nur einige seiner Funktionen, und 5-6 Minuten zu Fuß zum nächsten Strand.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/DSC7797-950x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/DSC7957-481x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/apartmanska-kuća-Rogoznica-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/Stupin-Čeline-apartmanska-kuća-950x676.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/kuća-sa-4-apartana-950x678.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/prodaje-se-kuća-1-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/Rogoznica-prodaje-se-kuća-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/kuća-na-prodaju-Rogoznica-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/na-prodaju-Rogoznica-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/samostojeća-kuća-556x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/Rogoznica-prodaje-se-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/Rogoznica-Supin-Čeline-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/06/DSC7797-950x683.jpg18170112018-07-25T06:22:52+02:002026-02-12T16:45:51+02:003400000000100Grebaštica, Hrvatska0Šibensko-kninska županijaGrebaštica2017220105000000EUR255610Šime Unić<hr>Kuća u Grebaštici s pogledom na more</hr><en>House with sea view</en><de>Haus mit Meerblick</de>
Kuća s pogledom na more smještena je u mirnoj uvali u mjestu Grebaštica svega 10 km od Šibenika i isto toliko do Primoštena. Nalazi se samo 10 m od plaže! Kuća se sastoji od tri etaže ukupne stambene bruto površine od 255 m², te okućnice veličine 610 m². Prizemlje u kući sadržava: dnevnu sobu s terasom 14 m², kupaonu, kotlovnicu, kuhinju s blagovaonom s izlazom na terasu od 26 m². Prvi kat u kući sadržava: dnevnu sobu s terasom 14 m², kuhinju, blagovaonu, kupaonu i dvije spavaće sobe. Drugi kat sadržava: dnevnu sobu s terasom od 22 m², kuhinju s blagovaonom, kupaonu i spavaću sobu. Svi katovi u kući su povezani s hodnicima i stepenicama. Kuća je u potpunosti renovirana 2015. godine te sadržava visokokvalitetne PVC prozore i vrata, a svi prozori imaju zaštitne grilje. Glavna ulazna vrata u dvorište, te vrata za gornju etažu izgrađena su od kovanog materijala. Svi katovi opremljeni su s TV prijemnicima i satelitskim uređajima, a kupaonice su opremljene hidromasažnim kadama. Topla voda je instalirana preko solarnih ćelija i kotlovnice od 150 l. Dvorište i cjelokupna okućnica je potpuno uređena s ukrasnim biljkama te je ukomponiran i veliki roštilj/pečenjara. Gornji dio dvorišta kod glavnog ulaza u kuću predviđen je za 7 parkirnih mjesta.The house with a sea view is located in a quiet bay in Grebastica, only 10 km from Sibenik and the same distance from Primosten. 10m away from the beach! The house consists of three floors with a total gross living area of approx. 350 m2, and a garden of 610 m2. The ground floor of the house contains: a living room with a terrace of 14 m2, a bathroom, a boiler room, a kitchen with a dining room with access to a terrace of 26 m2. The first floor of the house contains: a living room with a 14 m2 terrace, a kitchen, a dining room, a bathroom and two bedrooms. The second floor contains: a living room with a 22m2 terrace, a kitchen with a dining room, a bathroom and a bedroom. All floors in the house are connected with corridors and stairs. The house was completely renovated in 2015. and contains high-quality PVC windows and doors, and all windows have protective shutters. The main entrance door to the yard and the door to the upper floor are made of forged material. All floors are equipped with TV receivers and satellite devices, and the bathrooms are equipped with hydromassage tubs. Hot water is installed via solar cells and a 150l boiler. The yard and the entire yard is fully decorated with ornamental plants and a large barbecue/roasting oven is integrated. The upper part of the yard near the main entrance to the house is designed for 7 parking spaces.Das Haus mit Meerblick liegt in einer ruhigen Bucht in Grebastica, nur 10 km von Sibenik und Primosten entfernt. Entfernung vom Strand nur 10m! Das Haus besteht aus drei Etagen mit einer Bruttogeschossfläche von 350m2 und einem Garten von 610 m2. Erdgeschoss im Haus enthält: Wohnzimmer mit Terrasse 14 m2, Badrzimmer, Heizraum, Küche mit Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse von 26m2. Erster Stock im Haus enthält: Wohnzimmer mit Terrasse 14 m2, Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Zweiter Stock besteht aus: Wohnzimmer mit Terrasse von 22m2, Küche mit Essbereich, Bad und Schlafzimmer. Alle Etagen im Haus sind mit Treppen verbunden. Das Haus wurde im Jahr 2015 komplett renoviert und verfügt über hochwertige PVC-Fenster und Türen und alle Fenster verfügen über Fensterläden. Die Haupteingangstür zum Hof und die obere Tür sind aus Schmiedematerial. Alle Etagen sind mit TV und Satelliten-Kanälen ausgestattet und die Badezimmer sind mit Hydromassage-Badewannen ausgestattet. Warmes Wasser ist über Solarzellen und Kesseln von 150l installiert. Der Innenhof und der gesamte Garten sind komplett mit Zierpflanzen dekoriert und ein großer Grill ist ebenfalls vorhanden. Der obere Teil des Hofes am Haupteingang des Hauses ist für 7 Parkplätze vorgesehen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/629289a4669de2513d03c282feaa432d5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/7a7d62a05aad206796e645dac28db78f5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/441f659a908d24a61b17edd3b28b7ace9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/c751489f6d8af9518715d45384d1cd116.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/ee0fa4e2562b1ad094ad30322af9b4e46.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/91370ba94bb1fac64a120b9391a4b2037.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/8459f602edaee691839afbca55713a512.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/66b063f2aa51720d990cbf97af894a334.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/6330861c10c26b9a8e5ad6b342f372597.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/ef6e804263fff82c1f2719c1151cd1779.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/6be3bf7ed3e1d6e82e50b2fd33829c515.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/68ec370525c27745aed68c0b6d88248f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/5f4ff8fc4f806d08f6d35d6419e86b927.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/22c45e11984c1ea79c57871005d0cca75.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/aae5461b1fbd8da42141462006454a0a2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/d5802b3154dddd76ef711fbf677771085.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/732ac984eb404d53a8f1c7c333e3ab155.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/cd5609abb7343b31d87bd89cd091e6d85.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/6953cfe5c195f257bbc472875a5ce3b05.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/2fa2b191798e7679ae184184afbb5b8a9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/629289a4669de2513d03c282feaa432d5.jpeg20490142019-01-03T08:06:03+02:002026-02-05T15:12:00+02:00210000000000Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik567922000880000EUR450Šime Unić<hr>Poslovni prostor u centru Šibenika – 45 m², 2 prostorije</hr><en>Office space in the center of Sibenik</en><de>Gewerbeflächen zum Verkauf im Zentrum von Šibenik</de>
Prodaje se poslovni prostor u centru Šibenika ukupne površine 45 m². Nalazi se na jednoj od atraktivnijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja. Smješten je u prizemlju male nove zgrade, lociran je na mirnoj dvorišnoj strani. Sastoji se od dvije velike prostorije (18,59 m² i 22,74 m²), kupaonice te spremišta. S obzirom na lokaciju nekretnine (Opća bolnica, sud), ovaj poslovni prostor pogodan je za zdravstvenu djelatnost, projektni biro, marketinšku firmu, odvjetnički ured…Commercial space for sale in the center of Šibenik. It is located on one of the most attractive locations in the city, close to all the major attractions. Located on the ground floor of a small new building, it is located on a quiet courtyard. It consists of two large rooms (18.59 m2 and 22.74 m2), bathroom and storage. Due to the location of the real estate (General Hospital, Court), this business area is suitable for healthcare, project bureau, marketing company, law office ...Gewerbeflächen zum Verkauf im Zentrum von Šibenik. Es befindet sich an einem der attraktivsten Orte der Stadt, in der Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten. Es befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Neubaus in einem ruhigen Innenhof. Es besteht aus zwei großen Räumen (18,59 m2 und 22,74 m2), Bad und Abstellraum. Aufgrund der Lage der Immobilie (Allgemeines Krankenhaus, Gericht) eignet sich dieser Geschäftsbereich für das Gesundheitswesen, das Projektbüro, die Marketingfirma, die Anwaltskanzlei ...https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/12/1.-Poslovni-prostor-u-centru-Šibenika-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/12/4.-Poslovni-prostor_Šibenik_prodaja-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/12/3.-Business-premises-in-Sibenik_for-sale-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/12/2.-Business-premises-in-center_Sibenik-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2018/12/1.-Poslovni-prostor-u-centru-Šibenika-950x713.jpg20520132019-01-07T13:17:12+02:002026-02-06T09:28:14+02:00000000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222025181340EUR37820Šime Unić<hr>Gradjevinsko zemljiste u Primoštenu blizu mora – 3782 m2</hr><en>Primosten, building land 500m from the sea</en><de>Primošten, Baugrundstück 500m vom Meer entfernt</de>
Primošten, prodaje se građevinsko zemljište površine 3.782 m². Zemljište je pozicionirano na lijepom mjestu, na blagoj kosini, okruženo je zelenilom i ima pristupni put. Sva infrastruktura nalazi se u blizini. Idealno je za izgradnju apartmanskih kuća ili luksuznih kuća s bazenom. Pogodno je za investiciju, na pjesačkoj udaljenosti od uređenih javnih plaža. Od samog centra mjesta udaljeno je cca. 800m. Primošten je poznat po dugim šljunčanim plažama okruženim borovom šumom i kristalno čistom moru. Samo mjesto je naslonjeno na otvoreno more i pruža jednu od najljepših razglednica u Hrvatskoj. Najbliža zračna luka je Zračna luka Split koja je od Primoštena udaljena cca. 20 minuta vožnje.Primosten, a building plot for sale is located 500m away from the sea. The land is positioned in a beautiful place, on a gentle slope, surrounded by greenery and has an access road. All infrastructure is nearby. The land is ideal for building apartment houses or luxury houses with swimming pool. It is suitable for investment, is about 600m away from the public beaches. The center of the town is about 800m. Primosten is famous for its long pebble beaches surrounded by pine forests and crystal clear sea. It is situated on the open sea and offers one of the most beautiful postcards in Croatia. The nearest airport is Split Airport, from Primošten it is approx. 20 minutes drive.Primosten, ein Baugrundstück zum Verkauf, befindet sich 500 m vom Meer entfernt. Das Land liegt an einem schönen Ort, an einem sanften Hang, umgeben von viel Grün und hat eine Zufahrtsstraße. Alle Infrastruktur ist in der Nähe. Es ist ideal für den Bau von Apartmenthäusern oder luxuriösen Häusern mit Pool. Es ist für Investitionen geeignet und liegt etwa 600 m von den öffentlichen Stränden entfernt. Vom Stadtzentrum sind es ca. 800 m entfernt. Primosten ist berühmt für seine langen Kieselstrände, die von Pinienwäldern und kristallklarem Meer umgeben sind. Der Ort selbst ruht auf dem offenen Meer und bietet eine der schönsten Postkarten in Kroatien. Der nächstgelegene Flughafen ist in Split, der 20 Minuten Autofahrt entfernt liegt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/01/4.-Building_land_Primosten-950x713.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/01/3.-Građevinsko-zemljište_Primošten-950x713.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/01/2.-Land_Primosten_for_sale-950x713.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/01/1.-Zemljište_Primošten_prodaja-950x713.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/01/4.-Building_land_Primosten-950x713.jpeg20960122019-03-14T12:07:03+02:002026-02-06T09:51:46+02:0041000100003500Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220004150000EUR1400Šime Unić<hr>Četverosoban stan u Šibeniku s pogledom na more</hr><en>A beautiful and spacious apartment for sale in Sibenik</en><de>Schöne und geräumige Wohnung in Šibenik</de>
Prodaje se prostran stan u Šibeniku ukupne površine 140 m². Nalazi se na odličnoj poziciji, u blizini je svih bitnih sadržaja, s pogledom na more. Odličan je izbor za obitelj ili pak za bavljenje turizmom. Stan se sastoji od predvorja, radne sobe koja ima i pomoćnu prostoriju, hodnika, glavne spavaće sobe, dječje spavaće sobe, dnevnog boravka sa blagovaonom te kuhinje, kupaonice i terase. Ukupno ima 4 sobe i kupaonicu. Odličan građanski stan kakav se rijetko nađe na tržištu nekretnina. Detalji mu daju dodatnu vrijednost: visoki stropovi (3,60 m) od mahagonija, veliki otvori te brojni drugi detalji ne mogu proći nezamijećeno kod ove nekretnine. Stanu pripada i garaža u neposrednoj blizini.A beautiful and spacious apartment for sale in Sibenik. It is located in a prime position, close to all important facilities. It is a great choice for the family or for tourism. The apartment is maintained. It consists of a lobby, work room with an additional room, hallway, master bedroom, children's bedroom, living room with dining area and kitchen, bathroom and terrace. An excellent civilian apartment that is rarely found on the real estate market. The details give it added value: high ceilings (3.60 m) of mahogany, large openings and many other details can not go unheard of with this beautiful property. There is also a garage in the immediate vicinity.Schöne und geräumige Wohnung zum Verkauf in Sibenik. Es ist in einer hervorragenden Position, nahe an allen wesentlichen Inhalten. Es ist eine großartige Wahl für eine Familie oder für den Tourismus. Die Wohnung ist gepflegt. Es besteht aus einer Lobby, einem Arbeitsraum mit Nebenraum, Flur, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Bad und Terrasse. Eine ausgezeichnete Wohnwohnung, die selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Details geben ihm einen Mehrwert: Hohe Decken (3,60 m) aus Mahagoni, große Öffnungen und viele andere Details können in diesem wunderschönen Anwesen nicht unbemerkt bleiben. Die Wohnung hat auch eine Garage in unmittelbarer Nähe.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/Šibenik-for-sale-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/For-sale-1-950x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/Prodaja-stan-u-Šibeniku-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/Prodaja-Šibenik-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/Prodaja-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/Prodaje-se-predivan-stan-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/Sibenik-center-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/Stan-Šibenik-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/Šibenik-prodaja-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/03/Šibenik-for-sale-950x633.jpg21310112019-05-09T14:24:58+02:002026-02-06T09:40:50+02:00440000000080Žirje0Šibensko-kninska županijaŽirje6677222363500000EUR201269Šime Unić<hr>Žirje, kuća prvi red uz more</hr><en>Žirje, house first row by the sea</en><de>Žirje, Haus am Meer</de>
Žirje, kuća prvi red do mora. Kuća je u odličnom stanju, ukupne površine 201 m2 na zemljištu od 269 m2. Orijentirana je prema zapadu, što omogućava uživanje u prekrasnim zalascima sunca. Kuća se nalazi na prekrasnoj poziciji u samoj uvali, kaskadno je postavljena. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata. U prostoru suterena nalazi se jednosoban stan od cca. 40 m2 sa izlazom na veliku terasu od 50 m2 s koje se pruža prekrasan pogled na more. Vanjskim stepenicama dolazi se do prizemlja u kojem se nalaze kuhinja i blagovaonica u jednoj cjelini, spavaća soba, dva ulazna predprostora, wc, kupaonica, spremište, garderoba i velika terasa (24,40 m2). Na katu se nalazi prostorija sa kuhinjom i kaminom te natkriveni prostor od 16 m2. Postoji mogućnost prenamjene u još jedan apartman. Natkrivenim stepenicama dolazi se do još jednog stana od cca. 40 m2 koji ima pristup i s gornje ceste. Kuća je potpuno opremljena namještajem, ima uređen vrt, roštilj, saunu i spremište. Ukupno raspolaže s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, što je čini idealnom za veće obitelji ili turistično iznajmljivanje. Otok Žirje prepun je dražesnih uvala i djevičanskih plaža, borovih šuma i pitomih polja. Posebno impresivno je i podmorje oko otoka koje ronioce, ribolovce te ljubitelje big game fishinga jednostavno očarava. Krasi ga i neposredna blizina Nacionalnog parka Kornati. Unutrašnjost otoka je poznata i po bogatom lovištu što ga čini zanimljivim odredištem i za lovni turizam. Otok Žirje ima uređene i označene biciklističke staze kojima se lako može doći do većine uvala.Žirje, house first row by the sea. The house is located in a beautiful position in the cove. The house was built in cascade. It consists of basement, ground floor and attic. In the basement there is a one bedroom apartment of approx. 40 m2 with access to a large terrace of 50 m2 with a beautiful sea view. Outside staircase leads to the ground floor where there is a kitchen and dining room in one unit, a bedroom, two entrance halls, a toilet, a bathroom, a pantry, a wardrobe and a large terrace (24.40 m2). On the ground floor there is a room with a kitchen and a fireplace and a covered area of 16 m2. There is a possibility of converting to one more apartment. Closed stairs lead to another apartment of approx. 40 m2. The island of Žirje is full of lovely coves, virgin beaches and pine forests. It is also close to the National Park Kornati. Žirje has well-designed and marked cycling trails that can easily reach most of the coves.Žirje, Haus am Meer. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus liegt in wunderschöner Lage in der Bucht. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer von rd. 40 m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse von 50 m2 mit herrlichem Meerblick. Eine Außentreppe führt ins Erdgeschoss mit einer Küche und einem Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Eingangsfluren, einer Toilette, einem Bad, einem Abstellraum, einem Ankleidezimmer und einer großen Terrasse (24,40 m2). Im Obergeschoss befindet sich ein Raum mit Küche und Kamin und eine überdachte Fläche von 16 m2. Es besteht die Möglichkeit des Umbaus in eine andere Wohnung. Die überdachte Treppe führt zu einer weiteren Wohnung von rd. 40 m2 mit Zugang von obere Straße. Die Insel Zirje ist voll von schönen Buchten und unberührten Stränden, Pinienwäldern. Besonders beeindruckend ist die Unterwasserwelt rund um die Insel, die für Taucher, Fischer und Großwildfischer faszinierend ist. Es liegt auch ganz in der Nähe des Kornati-Nationalparks. Das Innere der Insel ist auch für sein reiches Jagdrevier bekannt, was es auch zu einem interessanten Reiseziel für den Jagdtourismus macht. Die Insel Žirje verfügt über gut ausgebaute und markierte Radwege, die von den meisten Buchten leicht zu erreichen sind.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/fc05f9a58338c37f9b3f4128bb33dfce5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/11/6e21b8b4f7272e78abf15b26bbb78e034.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/11/bb41f3adc1b0b66943ae02349a64c3ab9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/11/9f3ea5f4eb176143c430484ee8682f7c5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/11/afb25c13790e94f06f96a4e9a3c345298-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/11/9e1d52648070137857c4353def4675bf2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/11/0b8de52e1126417fe54c33926efa14567-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/11/ca13ba31260a488c3a4b123392b887254.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/11/24f40e47970453c10a1a1d211684b2741.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/11/55d7a57fff6e0c2be83e8fb0298e7b208.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/2c06f4af678a201a96e3324191154ccb4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/1fb73e062ab5c3378a85348ddfb1f31f6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/5d3ed03bb136300580c5f1e9c1ec52461.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/fc05f9a58338c37f9b3f4128bb33dfce5.jpeg21730112019-06-27T12:54:36+02:002026-02-06T09:30:13+02:00440000000000Dubrava kod Šibenika0Šibensko-kninska županijaDubrava1388220009500000EUR2301850Šime Unić<hr>Kuća u Šibeniku s bazenom – 4 spavaće sobe</hr><en>Beautiful groundfloor house with swimming pool in the hinterland of Sibenik</en><de>Schönes Bungalow mit Pool im Hinterland von Šibenik</de>
Prodaje se prizemnica s bazenom u Dubravi kod Šibenika, ukupne površine 230 m² na zemljištu od 1850 m². Ova kuća nalazi se na mirnoj lokaciji u blizini grada Šibenika. Opremljena je podnim grijanjem u svim prostorijama te je u odličnom stanju. Sastoji se od četiri spavaće sobe, svaka ima svoju kupaonu, wc-a za goste, vešeraja, spremišta te dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone u jednoj cjelini. Sve spavaće sobe te dnevni dio imaju izlaz na terasu natkrivenu pergolom ispred koje je prostrani bazen (12m x 4,5m) te sunčalište. Također ispred bočnog izlaza iz blagovaone je natkrivena terasa. Kuća je odlično opremljena (podno grijanje u svim prostorijama sa solarima/termo blok, 8 cm stiropor, ALU/PVC stolarija). Okućnica je održavana s uređenim vrtom, travnjakom i drvećem. Prodaje se namještena te je idealna za miran obiteljski život.Beautiful groundfloor house with swimming pool in the hinterland of Sibenik. This really beautiful house is located in a quiet location near the town of Sibenik. It consists of four bedrooms, each has its own bathroom, toilet for guests, laundry, storage, living room, kitchen and dining room in one piece. All bedrooms and living area have access to a terrace with a covered pergola in front of which there is a swimming pool (12m * 4,5m) and a sunbathing area. Also in front of the side exit from the dining area is a covered terrace. Beautiful and maintained garden, tastefully furnished space, ground floor, .. are just some of the features of this villa. It is well equipped (underfloor heating in all rooms (solar / thermo block), 8 cm styrofoam, ALU / PVC joinery ...). Furnished for sale. It is ideal for a quiet family life.Schönes Haus am Meer mit Pool im Hinterland von Sibenik. Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Stadt Sibenik. Es besteht aus vier Schlafzimmern, jedes hat ein eigenes Bad, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in eine Einheit. Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Terrasse mit Pergola , dem Pool (12m * 4,5m) und Sonnendeck. Ebenfalls vor dem seitlichen Ausgang des Essbereiches befindet sich eine überdachte Terrasse. Der schöne und gepflegter Garten, geschmackvoll eingerichtete Raum, Layout, .. sind nur einige der Merkmale der Villa. Es ist gut ausgestattet (Fußbodenheizung in allen Räumen (Solar / Thermoblock), 8 cm Styropor, ALU / PVC Fenster ...). Möbliert zum Verkauf. Es ist ideal für ein ruhiges Familienleben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Sibenik-Dubrava-prodaja.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Sibenik-poperty-for-sale.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Sibenik-house-whit-the-pool.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Sibenik-area-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Prodaje-se-vila-sa-bazenom-950x574.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Prodaje-se-kuća-Dubrava-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Interior-of-the-house-950x580.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/For-sale-7.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Dubrava-prodaje-se.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Dalmacija-prodaja-nekretnine.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/06/Sibenik-Dubrava-prodaja.jpg22000132019-08-16T12:13:10+02:002026-04-01T10:05:48+02:00000000000000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj590022211681000EUR4540Šime Unić<hr>Zemljište u Tribunju s pogledom na more</hr><en>Land for sale near the sea, near Tribunj</en><de>Land nahe Meer</de>
Prodaje se zemljište u Tribunju, u neposrednoj blizini mora. Zemljište veličine 454 m² se nalazi u neposrednoj blizini građevne zone, odmah do malog lokalnog brodogradilišta, s pogledom na more. Tribunj je malo i nadasve mirno dalmatinsko mjesto.Land for sale near the sea, near Tribunj, Sovja bay. The land is located near the construction zone, next to a small local shipyard. Sovja is a small and quite peaceful Dalmatian village.Land zum Verkauf in der Nähe des Meeres, in der Nähe von Tribunj. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Bauzone neben einer lokalen kleinen Werft. Sovja ist ein kleiner und recht friedlicher dalmatinischer Ort.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/08/sovlja-2-min-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/08/sovlja-2-min-950x633.jpg22060112019-09-04T14:14:26+02:002026-02-06T09:37:21+02:009900000000500Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220211500000EUR350240Šime Unić<hr>Apartmanska kuća u Primoštenu s pogledom na more</hr><en>Primosten, apartment house by the sea</en><de>Primosten, Mehrfamilienhaus am Meer</de>
Primošten, apartmanska kuća uz more nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija na ovom području, samo 50 metara od mora s pogledom na more. Smještena je ispod magistrale na zemljištu od 240 m². Sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. Na svakoj etaži se nalaze 3 jednosobna stana. Svaki stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice, terase i jedne spavaće sobe. Postoji mogućnost spajanja sve tri etaže u jednu zajedničku cjelinu. U kući se nalazi ukupno 9 stanova ukupne površine 350 m². Vlasnici se uspješno bave turističkim najmom. Uz kuću se nalazi parking za 3 automobila. Nekretnina je u odličnom stanju i potpuno je namještena. Primošten je poznat po dugim šljunčanim plažama okruženim borovom šumom i kristalno čistom moru. Samo mjesto je naslonjeno na otvoreno more i pruža jednu od najljepših razglednica u Hrvatskoj.Primosten, apartment house by the sea is located in one of the most attractive locations in this area. It is located below the highway. It consists of ground floor, first floor and attic. There are 3 one-bedroom apartments on each floor. Each apartment consists of a kitchen with dining area, bathroom, terrace and one bedroom. There is the possibility of connecting all three floors in a common unit. There are 9 apartments in total. The owners are successful in tourist leases. Near the house there is parking for 3 cars. Primosten is known for its long pebble beaches surrounded by pine trees and crystal clear sea.Das Apartmenthaus in Primosten, am Meer befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden der Region. Es ist unter der Hauptstraße. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich 3 Apartments mit 1 Schlafzimmer. Jedes Apartment besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, alle drei Etagen in einer gemeinsamen Einheit zu verbinden. Insgesamt gibt es 9 Apartments. Die Eigentümer sind erfolgreich in touristischen Vermietungen tätig. Neben dem Haus ist Parkplatz für 3 Autos. Primosten ist bekannt für seine langen Kiesstrände, umgeben von Pinien und kristallklarem Meer. Der Ort selbst lehnt sich ans offene Meer und bietet eine der schönsten Postkarten Kroatienshttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/3d203a066053c5d5f34e442db540ac4b1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/bd163317974f1a05f5e5002e729bed382.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/8c0a274be8951f4adc3e7e3c678690a54.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/9fc4ce688dd9286c1901330a2aebd1eb3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/2e01b4c096f67e693f9abd63f5ce2ed07.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/5d6bd44e94b09c7c1b0d4c7d1176d78e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/41c93bb76d540e5c1108d08912c3ba509.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/3d203a066053c5d5f34e442db540ac4b1.jpeg22220132019-09-26T13:52:50+02:002026-02-06T09:27:27+02:00000000000000Šibenik, Bilice0Šibensko-kninska županijaBilice258220002600000EUR13000Šime Unić<hr>Gradjevinsko zemljiste u Sibeniku – 1300 m2</hr><en>Building land for sale along the state road</en><de>Bauland entlang der Staatsstraße</de>
Prodaje se građevno zemljište uz državnu prometnicu ukupne površine 1.300 m². Zemljište se nalazi u građevnoj zoni u Bilicama, nedaleko Šibenika (4 km), na putu prema NP Krka, Skradinu i Drnišu. Zemljište je široko 25 m prema prometnici te duboko 50 m. Ravna konfiguracija terena čini ga idealnim za gradnju, a pogodno je i za poslovnu namjenu. U blizini zemljišta su dva auto salona.Building land for sale along the state road. The land is located in the construction zone. It is located in Bilice, on the way to the Krka National Park, City of Skradin and City of Drnis. It is near the town of Šibenik, 4 km. The land is 25 m wide and 50 m deep. It is suitable for business purposes. There are two car showrooms near the land. The land itself is flat, so it is ideal for construction.Bauland zum Verkauf entlang der Staatsstraße. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone. Es befindet sich in Bilice auf dem Weg zum Nationalpark Krka, nach Skradin und Drnis. Es liegt in der Nähe der Stadt Šibenik, 4 km. Das Land ist 25 m breit und 50 m tief und eignet sich für geschäftliche Zwecke. Es gibt zwei Ausstellungsräume in der Nähe des Landes. Das Land selbst ist flach, so ist es ideal für den Bau.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/09/Zemljište-uz-prometnicu.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/09/Prodaja-zemljišta.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/09/Zemljište-uz-prometnicu.jpg22250112019-10-01T09:27:11+02:002026-02-06T09:37:49+02:0044000000006000Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220006000000EUR250274Šime Unić<hr>Kuća u Šibeniku – 4 spavaće sobe, uređen vrt</hr><en>House for sale in the center of Šibenik, district Škopinac</en><de>Haus im Zentrum von Sibenik</de>
Prodaje se uređena kuća u centru Šibenika, predio Škopinac, ukupne površine 250 m² na zemljištu od 274 m². Kuća se sastoji od prizemlja te prvog i drugog kata. Ukupno ima četiri stana. Ima lijepo dvorište te parking što je rijetkost u centru grada. U prizemlju je smješten jedan stan koji se sastoji od: jedne spavaće sobe koja ima izlaz na terasu, dnevni boravak i blagovaonica sa kuhinjom su u jednoj cjelini. Iz kuhinje i blagovaonice je izlaz na terasu. Stanu pripadaju i tri spremišta (od kojih je jedno ispod stubišta), hodnik i kupaona. Na prvom katu je također stan koji se sastoji od dva stana. Svaki stan se sastoji od kuhinje i blagovaonice sa dnevnim boravkom u jednoj cjelini, kupaonice, spavaće sobe te terase. Na drugom katu je smješten prostrani stan koji se sastoji od: jedne spavaće sobe koja ima izlaz na lijepu terasu, wc-a, kupaonice, radne sobe te dnevnog boravka blagovaonice i kuhinje u jednoj cjelini. Iz tog dijela je izlaz na drugu terasu. Sa drugog kata se pruža lijep pogled na grad Šibenik. Kuća je uređena, useljiva i održavana. Pogodna je i za bavljenje turizmom. Kuća se nalazi na svega 5 minuta hoda do gradske tržnice ili pak rive. U urbanom je okruženju, pošto je uvučena nudi i mir u centru grada. Odlično je opremljena, ima centralno grijanje na struju, centralni bojler za toplu vodu.House for sale in the center of Šibenik, district Škopinac. The house consists of ground floor, first floor and second floor. There are four apartments in total. On the ground floor there is one apartment which consists of: one bedroom which has an exit to the terrace, living room and dining room with kitchen are in one unit. From the kitchen and dining room is the exit to the terrace. The apartment also has three storage rooms (one of which is below the stairs), a hallway and a bathroom. On the first floor is also an apartment consisting of two apartments. Each apartment consists of a kitchen and dining room with a living room, bathroom, bedroom and terrace. On the second floor is a spacious apartment consisting of: one bedroom with access to a nice terrace, toilet, bathroom, study room and living room dining room and kitchen in one unit. From this part is the exit to the second terrace. The second floor offers a beautiful view of the city of Sibenik. The house is decorated, habitable and maintained. It is also suitable for tourism. There is a nice yard and parking which is rare in the city center. The house is just a 5-minute walk to the town market or the waterfront. In an urban setting, being tucked away also offers peace in the city center. It is well equipped, has central heating, electricity, central water heater.Haus zum Verkauf im Zentrum von Sibenik. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten und zweiten Stock. Insgesamt gibt es vier Apartments. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, bestehend aus: einem Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer und Esszimmer mit Küche befinden sich in einer Einheit. Aus der Küche und dem Esszimmer kommt man auf die Terrasse. Die Wohnung hat auch drei Abstellräume (einer davon befindet sich unter der Treppe), einen Flur und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich auch eine Wohnung bestehend aus zwei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und Wohnzimmer in einem Bereich, Bad, Schlafzimmer und Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus: einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, Toilette, Badezimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer Einheit. Von diesem Teil ist der Ausgang zur zweiten Terrasse. Die zweite Etage bietet einen schönen Blick auf die Stadt Sibenik. Das Haus ist eingerichtet, bewohnbar und gepflegt. Es gibt einen schönen Hof und Parkplätze, die in der Innenstadt selten sind.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Prodaja-centar-Šibenika-950x450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Šibenik-unutražnjost-kuće-u-centru-grada-950x712.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Šibenik-prodaje-se-kuća.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Šibenik-prodaja-950x450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Šibenik-for-sale-950x450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Prodaja-kuća-Šibenik-950x450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Pogled-iz-kuće-Šibenik-950x450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Interior-950x450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/For-sale-950x462.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Dvorište-950x450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Dalmacija-950x712.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Prodaja-centar-Šibenika-950x450.jpg22590122019-10-30T12:08:20+02:002026-02-06T09:51:10+02:004400000000800Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220006450000EUR1280Šime Unić<hr>Četverosoban stan u Šibeniku s pogledom na more</hr><en>Renovated apartment in the center of Sibenik</en><de>Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung im Zentrum von Sibenik</de>
Prodaje se renoviran stan u strogoj gradskoj jezgri u Šibeniku, ukupne površine 128 m². Stan se nalazi na drugom katu u kamenoj zgradi, samo 80 metara od mora. Ima pogled na more te lijepu terasu. Radi se o stanu koji je bio jedna cjelina, no sada je u funkciji turizma te je stoga tako i renoviran. Sastoji se od dva studio stana od kojih jedan ima lijepu terasu te od dvije sobe, svaka ima svoju kupaonicu - ukupno 4 sobe i 4 kupaonice. Stan je opremljen parketom i svim potrebnim priključcima. Odlična investicijska nekretnina za sve one koje se žele baviti trenutno najbrže rastućom gospodarskom granom u Šibeniku.For sale is a renovated apartment in the center of Sibenik. The apartment is located on the second floor, in a stone building. It is an apartment that was one unit but is now in the function of tourism, and therefore has been renovated. So now it consists of two studio apartments, one of which has a nice terrace and two rooms, each with its own bathroom. Excellent investment property, for all those who want to deal with the currently fastest growing industry in Šibenik.Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung im Zentrum von Sibenik. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem Steingebäude. Es ist eine Wohnung, die eine Einheit war, jetzt aber in der Funktion des Tourismus ist und daher renoviert wurde. Jetzt besteht es aus zwei Studio-Apartments, von denen eines eine schöne Terrasse und zwei Zimmer mit jeweils eigenem Bad hat. Hervorragende als Finanzinvestition gehaltene Immobilien für alle, die sich mit der derzeit am schnellsten wachsenden Branche in Šibenik befassen möchten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Terasa-1-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Terasa-2-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Šibenik-prodaje-se-950x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Renoviran-stan-950x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Prodaja-10-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Prodaja-stana-950x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/apartment-for-sale-950x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2019/10/Terasa-1-950x713.jpg23000132020-01-20T09:15:49+02:002026-02-06T09:29:15+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222111550000EUR10270Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Vodicama – 1027 m²</hr><en>Building land of regular shape</en><de>Bauland von regelmäßiger Form</de>
Prodaje se građevno zemljište pravilnog oblika površine 1027 m². Zemljište je smješteno u mirnom i rubnom dijelu Vodica. Nalazi se uz put, blagog je nagiba te je sva infrastruktura uz samo zemljište. Vodice su odličan izbor za sve one koje žele uživati tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi u gradu koji ima sve potrebne sadržaje za obiteljski život.Building land of regular shape for sale. The land is located in a quiet and peripheral part of Vodice. It is located along the road. There is a slight slope and all the infrastructure is adjacent to the land. It is 1500 m away from the sea and the center of Vodice. Vodice is a great choice for those who want to enjoy all year round in the Mediterranean climate in a city that has all the necessary amenities for a family life.Bauland von regelmäßiger Form zu verkaufen. Das Land befindet sich in einem ruhigen und peripheren Teil von Vodice. Es liegt an der Straße. Es gibt eine leichte Steigung und die gesamte Infrastruktur grenzt an das Land. Es ist 1500 m vom Meer und dem Zentrum von Vodice entfernt. Vodice ist eine großartige Wahl für diejenigen, die das mediterrane Klima in einer Stadt genießen möchten, die das ganze Jahr über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein Familienleben bietet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/01/Vodice-for-sale-950x437.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/01/Vodice-prodaja.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/01/Vodice-for-sale-950x437.jpg23140112020-02-05T13:58:13+02:002026-02-06T09:40:13+02:00340001000013000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice62892221114000000EUR3701361Šime Unić<hr>Vila u Vodicama s bazenom i pogledom na more</hr><en>Vodice, idyllic villa with sea view</en><de>Vodice, idyllische Villa mit Meerblick</de>
Vodice, idilična vila s pogledom na more na lijepoj lokaciji. Nalazi se na brežuljku u mirnom okruženju i ima prekrasan pogled na grad Vodice i okolni arhipelag. Stambena površina vile je 370 m², a površina zemljišta je 1361 m². Sastoji se od dvije etaže: prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostor za druženje ili razonodu (teretana, konoba…), kupaonica, wc, spremište, kotlovnica i garaža. Garaža je unutarnjim stubištem povezana s katom. Na katu se nalazi fantastičan moderni trosobni stan. Stan se sastoji od hodnika koji odvaja dnevni i spavaći dio. Dnevni dio sastoji se od kuhinje, prostrane blagovaonice i velikog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na terasu s pogledom na more. Spavaći dio sastoji se od tri spavaće sobe i kupaonice. Dvije spavaće sobe imaju balkone. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i balkon s pogledom na more. Sve prostorije su klimatizirane. Vila je opremljena i centralnim plinskim grijanjem te sustavom grijanja vode putem solarnih ploča. U dvorištu kuće nalazi se bazen, sunčalište, ljetna kuhinja, roštilj te natkrivena sjenica u kojoj potencijalni kupci mogu uživati u toplim ljetnim mjesecima. Vila ima potpuno uređenu i kultiviran okućnicu opremljenu automatskim navodnjavanjem. Ova iznimna nekretnina nalazi se u mirnom okruženju, daleko od gradske gužve, ali ipak u blizini svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak. Posebnost ove nekretnine su kvaliteta gradnje, materijala i opreme. Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život, ali isto tako i uspješan turistički najam.Vodice, idyllic villa with sea view in a beautiful location. It is located on a hill in a quiet neighborhood and has a wonderful view of the town of Vodice and the surrounding archipelago. The living area of the villa is 370 m² and the land area is 1361 m². It consists of two floors: ground floor and first floor. On the ground floor, there is a place for socializing or leisure (gym, tavern, etc.), a bathroom, toilet, storage room, boiler room, and garage. The garage is connected to the first floor by an internal staircase. Upstairs is a fantastic modern three-bedroom apartment. It consists of a hallway that separates the living and sleeping areas. The living area includes a kitchen, a spacious dining room, and a large living room with access to the terrace overlooking the sea. The sleeping area consists of three bedrooms and a bathroom. Two bedrooms have balconies. The master bedroom has a private bathroom and a balcony overlooking the sea. All rooms are air-conditioned. The villa is also equipped with central gas heating and a water heating system via solar panels. In the courtyard, there is a swimming pool, sunbathing area, summer kitchen, barbecue, and a covered gazebo where potential buyers can enjoy the warm summer months. The villa has a fully landscaped and cultivated garden equipped with automatic irrigation. This exceptional property is just a short drive from the center of Vodice, far from the hustle and bustle of the city, but still close to all the amenities you need for a year-round stay. The specialty of this property is the quality of construction, materials, and equipment. The location, structure, and comfort make this property ideal for a quiet family life but also a successful tourist rental.Vodice, idyllische Villa mit Meerblick in wunderschöner Lage. Es liegt auf einem Hügel in einer ruhigen Gegend und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt Vodice und die umliegenden Schären. Die Wohnfläche der Villa beträgt 370 m2 und die Grundstücksfläche 1361 m2. Es besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es einen Platz für Geselligkeit oder Freizeit (Fitnessraum, Taverne ...), Bad, WC, Abstellraum, Heizraum und Garage. Die Garage ist über eine Innentreppe mit dem ersten Stock verbunden. Im Obergeschoss befindet sich eine fantastische moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, der den Wohn- und Schlafbereich trennt. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben einen Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon mit Meerblick. Alle Zimmer sind klimatisiert. Die Villa ist auch mit einer Gaszentralheizung und einer Wasserheizung über Sonnenkollektoren ausgestattet. Im Innenhof befinden sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese, eine Sommerküche, ein Grill und ein überdachter Pavillon, in dem potenzielle Käufer die warmen Sommermonate genießen können. Die Villa verfügt über einen vollständig angelegten und gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Vodice entfernt, weit weg vom Trubel der Stadt und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, die Sie für einen ganzjährigen Aufenthalt benötigen. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Qualität der Konstruktion, der Materialien und der Ausstattung. Die Lage, Struktur und der Komfort machen dieses Anwesen ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/1.-Kuća_prodaja-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/15.-Prodaja_vila_sa_bazenom_Vodice-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/14.-for-sale-villa-in-Vodice-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/13.-Prodaja_vila_sa_bazenom_Vodice-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/12.-Prodaja_vila_sa_bazenom_Vodice-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/11.-Villa-with-pool-in-Vodice.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/10.Prodaja_vila_sa_bazenom_Vodice-.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/9.-Villa-with-pool-in-Vodice.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/9.-Vila-sa-tri-spavaće-sobe-u-Vodicama.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/8.-For_sale_villa_Vodice.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/7.-Prodaja_vila_sa_bazenom_Vodice.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/6.-Villa_Vodice_for_sale-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/5.-Kuća-sa-okućnicom-Vodice-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/4.-For_sale_villa_Vodice-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/3.-Prodaja_vila_Vodice-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/2.-Vodice_house_for_sale-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/1.-Kuća_prodaja-950x713.jpg23200112020-02-11T15:02:53+02:002026-02-06T09:39:04+02:000000000000700Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220002600000EUR120136Šime Unić<hr>Kamena kuća u Šibeniku s pogledom, 70 m od mora</hr><en>Sibenik, stone house with open sea view</en><de>Sibenik, Steinhaus mit offenem Meerblick</de>
Šibenik, kamena kuća ukupne površine 120 m2 sa otvorenim pogledom na more smještena uz gradske bedeme. Jedinstvena i rijetka nekretnina na tržištu. Smještena je na uzvisini, ima otvoreni pogled i osjećaj prvog reda uz more, a nalazi se samo 70 metara od mora. Predmet prodaje je stara kamena kuća sa dva kamena pomoćna objekta koji se nalaze uz samu kuću. Kuća se sastoji od tri etaže. Površina prizemlja je cca. 30 m2, površina prvog kata je cca. 40 m2, površina drugog kata je cca. 53 m2. Dobiveni su posebni uvjeti konzervatora za podizanje vijenca za 60 cm, čime bi se dobio dodatni prostor od cca. 18 m2 u prostoru potkrovlja. Kuća ima i terasu s koje se pruža pogled na more. Kući je potrebna kompletna renovacija i može biti pravi izazov za ljubitelje starih kamenih kuća koji prepoznaju duh prošlosti ovog posebnog grada. Uz kuću pripada i zemljište od 136 m2.Sibenik, stone house with open sea view, located next to the city walls. Unique and rare property on the market. Situated on a hill, it has an open view and it gives a feeling like first-line . The object of the sale is an old stone house with two stone auxiliary buildings located next to the house. The house consists of three floors. Ground floor area is approx. 30 m2, first floor area is approx. 40 m2, the surface of the second floor is approx. 53 m2. Special conditions have been obtained for a 60 cm cornice for the conservator to give an additional space of approx. 18 m2 in the attic space. The house needs complete renovation and can be a real challenge for lovers of old stone houses who recognize the spirit of the past of this special city.Sibenik, Steinhaus mit offenem Meerblick, neben der Stadtmauer gelegen. Einzigartiges und seltenes Eigentum auf dem Markt. Es liegt auf einem Hügel und bietet eine freie Aussicht und ein erstklassiges Gefühl am Meer. Gegenstand des Verkaufs ist ein altes Steinhaus mit zwei steinernen Nebengebäuden neben dem Haus. Das Haus besteht aus drei Etagen. Die Grundfläche beträgt ca. 30 m2, erste Etage ist ca. 40 m2 beträgt die Fläche des zweiten Stockwerks ca. 53 m2. Es wurden spezielle Bedingungen für den Konservator erhalten, um den Kranz um 60 cm anzuheben, was einen zusätzlichen Raum von rd. 18 m2 auf dem Dachboden. Das Haus muss komplett renoviert werden und kann eine echte Herausforderung für Liebhaber alter Steinhäuser sein, die den Geist der Vergangenheit dieser besonderen Stadt erkennen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/6.-Stone-house-in-center-of-Sibenik-for-sale.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/8.-Sea-view-stone-house-Sibenik-for-sale.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/7.-Prodaja-kuća-u-Šibeniku-sa-pogledom-na-more.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/5.-Šibenik-prodaja-kuća-pogled.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/4.-Kamena-kuća-sa-pogledom-na-more.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/3.-Stone-house-in-Šibenik-for-sale.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/3.-Kamena-kuća-u-Šibeniku_prodaja.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/2.-House_for_sale_Šibenik.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/1.-Kuća-sa-pogledom-na-more-Šibenik-950x633.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/6.-Stone-house-in-center-of-Sibenik-for-sale.jpg23290132020-02-25T09:24:42+02:002026-02-06T09:46:02+02:00000000000000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222032010000EUR6700Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Rogoznici s pogledom na more - 670m2</hr><en>Excellent building plot for sale near Rogoznica</en><de>Zu verkaufen ein ausgezeichnetes Baugrundstück, nahe Rogoznica</de>
Prodaje se odlično građevno zemljište u okolici Rogoznice. Južne je orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sa zemljišta se pruža lijepi pogled na more od kojeg je udaljeno 300 m. Ukupne je površine 670 m², idealno za izgradnju kuće s većom okućnicom i lijepim pogledom. Nalazi se na izrazito mirnoj lokaciji, na kraju malog sela. Zemljište je očišćeno i poravnato.Excellent building plot for sale near Rogoznica. It is of southern orientation. The land has a beautiful sea view, which is 300 m away. Ideal for building a house with a large garden and a beautiful view. It is located in a very quiet location, at the end of a small village. The land was cleared and leveled.Ausgezeichnetes Baugrundstück zum Verkauf in der Nähe von Rogoznica. Es ist südlich ausgerichtet. Das Land hat einen schönen Meerblick, der 300 m entfernt ist. Ideal für den Bau eines Hauses mit einem großen Garten und einer schönen Aussicht. Es befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ende eines kleinen Dorfes. Das Land wurde gerodet und eingeebnet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/For-sale-Rogoznica.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/Prodaja-Rogoznica.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/Building-plot-whit-view.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/Building-land-for-sale-Rogoznica.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/Prodaje-se-građevni-teren-sa-pogledom-Rogoznica.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/For-sale-Rogoznica.jpg23310132020-02-25T14:07:09+02:002026-02-06T09:29:29+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222111186350EUR7190Goran Živić<hr>Građevinsko zemljište u Vodicama s pogledom na more</hr><en>Vodice, building land for sale</en><de>Vodice, Bauland zum Verkauf</de>
Vodice, prodaja građevinskog zemljišta površine 719 m2. Minimalna površina parcela za gradnju je 600 m2. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, na uzvisini blagog nagiba što omogućava pogled na more. Na zemljištu se nalaze borovi koji daju poseban ugođaj. Ima pristupni put sa dvije bočne strane, te svu infrastrukturu u neposrednoj blizini. Nalazi se u zapadnom djelu Vodica, na pjesačkoj udaljenosti od centra i plaže. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se dvije marine. Idealno je za izgradnju vile s bazenom ili dvojne kuće s pogledom na more. Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.Vodice, building land for sale with a surface area of 719 m². The minimum plot size for construction is 600 m². The land is located in a quiet area on a gentle slope, offering a sea view. There are pine trees on the plot, adding a special atmosphere. It has access roads on two sides and all necessary infrastructure nearby. It is situated in the western part of Vodice, approximately 800 m from the town center and the beach. Two marinas are located within a few kilometers. Ideal for building a villa with a pool or a semi-detached house with a sea view. For more information, feel free to contact us with confidence.Vodice, Baugrundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 719 m². Die Mindestgröße für ein Baugrundstück beträgt 600 m². Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage auf einer leichten Anhöhe, die einen Meerblick ermöglicht. Auf dem Grundstück befinden sich Kiefern, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Es gibt Zufahrtsstraßen auf zwei Seiten und alle notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es liegt im westlichen Teil von Vodice, etwa 800 m vom Zentrum und vom Strand entfernt. Zwei Yachthäfen befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung. Ideal zum Bau einer Villa mit Pool oder eines Doppelhauses mit Meerblick. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/4.-Sea_view_land_Vodice_for_sale.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/3.-For-sale_land-in-Vodice.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/2.-Vodice_land_sea_view.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/1.-Vodice_zemljište_pogled_na_more.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/39aa7e22a2a08466e91a41716e53b1fa8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a9d9e68851d993513781de247ea15e226.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/9ce503e922658d1645d45ddf0546f98a9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a201c4e5e7deb270b39e0f63b952060c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/02/4.-Sea_view_land_Vodice_for_sale.jpg23610112020-06-03T10:42:52+02:002026-02-06T09:39:35+02:00550001000010000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222119500000EUR350935Ana Vlaić<hr>Vila u Vodicama s bazenom – panoramski pogled na more</hr><en>Villa in Vodice with sea view</en><de>Villa in Vodice mit Meerblick</de>
Vila u Vodicama s pogledom na more nalazi se na lijepoj i mirnoj lokaciji. Ukupne je površine 350 m² na zemljištu od 935 m². Okućnicu krasi mediteransko bilje, prekrasno drveće i ugodno zelenilo. Uz vilu je smješten lijepi bazen, kućica s roštiljem te ukrasna fontana na samom ulazu u vilu. Imanje je ograđeno kamenim zidom ručno klesanog kamena i željeznom ogradom s lijepim detaljima. Vila se sastoji od tri etaže: podruma, prizemlja i potkrovlja. U prostoru suterena nalazi se prostorija za druženja, teretana i biljar. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu. Ostatak prizemlja zauzima hodnik, kupaonica za goste i glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom. Unutarnje stubište vodi do potkrovlja s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na terasu s pogledom na more. Uz kuću se nalazi garaža povezana s ostatkom kuće. Napravljena je priprema za izgradnju alarmnog sustava. Vodice su jedno od popularnijih dalmatinskih turističkih središta. Grad je popularan među mlađom populacijom, poglavito ljeti. Grad, koji ima sve sadržaje potrebne za život tijekom cijele kalendarske godine i odličan izbor za kupnju nekretnine.Villa in Vodice with sea view is located in a beautiful and quiet location. It has a large and beautifully cultivated garden of 935 m2. The garden is adorned with Mediterranean plants, beautiful trees and pleasant greenery. Next to the villa there is a beautiful pool, a house with a barbecue and a decorative fountain at the entrance to the villa. The property is surrounded by a stone wall of hand-carved stone and an iron fence with beautiful details. The villa consists of three floors: basement, ground floor and attic. In the basement there is a gym and billiards. The ground floor has a spacious living room with kitchen, dining room and living room which opens onto a large covered terrace. The rest of the ground floor is occupied by a hallway, a guest bathroom and a master bedroom with its own bathroom and dressing room. An internal staircase leads to the attic with four bedrooms and three bathrooms. One of the bedrooms has access to the terrace overlooking the sea. Next to the house is a garage connected to the rest of the house. Preparations were made for the construction of an alarm system. Vodice is one of the most popular Dalmatian tourist centers. The city is popular among the younger population, especially in summer. A city that has all the amenities needed to live throughout the calendar year and a great choice for buying real estate.Die Villa in Vodice mit Meerblick befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage. Es hat einen großen und schön gepflegten Garten von 935 m2. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen, schönen Bäumen und angenehmem Grün geschmückt. Neben der Villa gibt es einen schönen Pool, ein Haus mit Grill und einen dekorativen Brunnen am Eingang der Villa. Das Anwesen ist von einer Steinmauer aus handgeschnitzten Stein und Schmiedegeländer mit schönen Details umgeben. Die Villa besteht aus drei Etagen: Souterrain, Erdgeschoss und Dachboden. Im Souterain gibt es einen Raum für Geselligkeit, Fitness und Billard. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer , das auf eine große überdachte Terrasse führt. Der Rest des Erdgeschosses besteht aus Flur, einem Gästebad und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Innentreppe führt zum Dachboden mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Es wurden Vorbereitungen für Alarmsystems gemacht. Vodice ist eines der beliebtesten dalmatinischen Touristenzentren. Die Stadt ist vor allem im Sommer bei der jüngeren Bevölkerung beliebt. Eine Stadt mit allen Annehmlichkeiten, die für das ganze Kalenderjahr benötigt werden, und eine gute Wahl für den Kauf von Immobilien.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/9.-Vila-sa-bazenom-u-Vodicama-950x640.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/12.-Villa-with-pool-and-sea-view-in-Vodice-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/11.-Prodaja-vile-u-Vodicama.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/10.-Swimming_pool_villa_Vodice-950x640.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/8.-Vila-sa-pogledom-na-more-u-Vodicama-950x667.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/7.-Sea_view_Villa_Vodice-950x667.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/6.-Pogled_na_more_vila_Vodice-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/5.-Prodaja_Vodice_vila-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/4.-For-sale_Vodice_villa-950x713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/1.-Vodice_vila_prodaja-950x640.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/mig/2020/06/9.-Vila-sa-bazenom-u-Vodicama-950x640.jpg23950112020-07-13T11:35:25+02:002026-01-30T09:43:00+02:004500010000600Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220318000000EUR340600Tatjana Tanfara<hr>Luksuzna vila u Rogoznici s infinity bazenom</hr><en>Furnished villa with infinity pool</en><de>Möblierte Villa mit Infinity-Pool</de>
Prodaje se prekrasna, moderno namještena vila s infinity bazenom, udaljena samo 60 metara od mora. Vila ukupne površine 340 m² s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica smještena je na zemljištu od 600 m². U suterenu se nalaze teretana, wellness zona, praonica, kotlovnica, ostava, kupaonica, WC i dizalo. U prizemlju su tri spavaće sobe, tri kupaonice i tri natkrivene terase. Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba s kupaonicom i velika terasa koja je djelomično natkrivena. Nalazi se u mirnoj blizini Rogoznice. Okružena je prirodom i čistim plavetnilom Jadrana. Zemljište je blago nakošeno, pa se iz svake etaže pruža fantastičan pogled na more i slikoviti arhipelag. Vila je moderno uređena i vrhunski opremljena: wellness zona, hidromasažna kada, dizalo i ostali sadržaji jamče potpunu udobnost. Opremljena je podnim grijanjem te je odmah useljiva. Ova vila predstavlja spoj superiorne gradnje, kvalitetnih materijala i izvanredne lokacije. Idealan je izbor za sve koji traže nekretninu visokog standarda uz more. Rogoznica je šarmantno priobalno mjesto smješteno između Šibenika i Splita, poznato po kristalno čistom moru i mirnom okruženju. Njezina slikovita obala i moderni sadržaji čine je idealnom destinacijom za opušteni život uz more. Ako vas zanima ova nekretnina, kontaktirajte naše agente.A beautiful, modernly furnished villa with an infinity pool is for sale, just 60 meters from the sea. In the basement there is a gym, wellness area, laundry room, boiler room, storage room, bathroom, toilet and elevator. On the ground floor there are three bedrooms, three bathrooms and three covered terraces. On the first floor there is a spacious living room with kitchen and dining room, a bedroom with bathroom and a large terrace that is partially covered. It is located in a quiet area near Rogoznica. It is surrounded by nature and the clear blue of the Adriatic. The land is gently sloping, so each floor offers a fantastic view of the sea and the picturesque archipelago. The villa is modernly decorated and superbly equipped: a wellness area, a hot tub, an elevator and other amenities guarantee complete comfort. It is ready to move in immediately. This villa represents a combination of superior construction, quality materials and an extraordinary location. It is an ideal choice for anyone looking for a high-standard property by the sea. Rogoznica is a charming coastal town located between Šibenik and Split, known for its crystal clear sea and peaceful surroundings. Its picturesque coastline and modern amenities make it an ideal destination for a relaxed seaside life. If you are interested in this property, please contact our agents.Eine wunderschöne, modern eingerichtete Villa mit Infinity-Pool steht zum Verkauf, nur 60 Meter vom Meer entfernt. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich, eine Waschküche, der Heizraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Aufzug. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei überdachte Terrassen. Im ersten Obergeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad und eine große, teilweise überdachte Terrasse. Die Villa liegt in ruhiger Lage nahe Rogoznica, umgeben von Natur und dem klaren Blau der Adria. Dank des sanft abfallenden Geländes bietet jede Etage einen fantastischen Blick auf das Meer und die malerische Schärenlandschaft. Die Villa ist modern eingerichtet und erstklassig ausgestattet: Wellnessbereich, Whirlpool, Aufzug und weitere Annehmlichkeiten garantieren höchsten Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig. Diese Villa vereint erstklassige Bauweise, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage. Sie ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Immobilie am Meer suchen. Rogoznica ist ein charmantes Küstenstädtchen zwischen Šibenik und Split, bekannt für sein kristallklares Meer und seine ruhige Umgebung. Die malerische Küste und die modernen Annehmlichkeiten machen es zu einem idealen Reiseziel für ein entspanntes Leben am Meer. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate/2ca2a1bf024cfd40efed9b3f1c12167e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/5-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/11-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/13-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/18-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/21-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/22-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/23-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/26-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/33-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/38-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/44.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/45.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/46.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/48.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/49.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/61-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/64-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/65-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/66-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/1-1.jpg24180132020-09-01T15:28:12+02:002026-02-10T16:28:57+02:00000000000000Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362320611845000EUR118450Šime Unić<hr>Građevinsko zemljiste u Sukošanu s pogledom na more - 11845m2</hr><en>Sukosan - large building plot for sale near the nautical center, marina Dalmacija</en><de></de>
Prodaje se veliko građevinsko zemljište u Sukošanu u blizini nautičkog centra, marine Dalmacija koja je najveća marina na istočnoj obali Jadrana. Zemljište ukupne površine 11.845 m² predstavlja investicijsku nekretninu vlasništva pravne osobe. Veličina zemljišta omogućuje izgradnju cijelog malog naselja. Nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinske zone, za koji postoji obveza izrade urbanističkog plana uređenja. Zemljište se nalazi uz javni put, pravokutnog je oblika, blagog nagiba i na pjesačkoj udaljenosti od mora. Komunalna infrastruktura je u neposrednoj blizini zemljišta. Lako je dostupno, izuzetno mirna lokacija. Sa samog zemljišta je pogled na more. Sukošan kao destinacija je odlično prometno povezan. Svega je 10-ak min vožnje do zračne luke, blizina auto ceste. Uz to Sukošan je mjesto s najvećom marinom na Jadranu, te odlična polazišna točka za obilazak okolnih nacionalnih parkova Paklenica, Krka, Kornati. Blizina grada Zadra koji je centar cijelog područja. Sukošan ima dugi obalni pojas s lijepim plažama, dobru gastro ponudu. Destinacija pogodna za cjelogodišnje življenje.A large building plot for sale in Sukosan near the nautical center, D-Marin Dalmacija, which is the largest marina on the east coast of the Adriatic. Investment property, owned by a legal entity. The size of the land allows the construction of an entire small settlement. It is located in an undeveloped part of the construction zone, for which there is an obligation to develop an urban development plan. The land is located along a public road, is rectangular in shape, slightly sloping and is about 350 m from the sea. Communal infrastructure is close to the land. Large building plot for sale near the nautical center, marina Dalmacijahttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/09/fcd3e09ce094cc2eb278f6d04fce2bc22.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/09/81d4a3c572585c87b6a54109fe2057d51.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/09/7ebf41734de9ceb1b1ae65b3d612e7342-1024x680.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/09/81eaa4cbf73634231dc3651695271eeb3-1024x334.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/09/fcd3e09ce094cc2eb278f6d04fce2bc22.jpeg24360122020-10-03T19:24:00+02:002026-02-06T11:14:50+02:0021000000002500Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220002800000EUR710Ana Vlaić<hr>Dvosoban stan u Šibeniku – renoviran, centar grada</hr><en>Sibenik - renovated two bedroom apartment in the city center</en><de>Sibenik - renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Stadtzentrum</de>
U Šibeniku prodaje se renoviran dvosobni stan ukupne površine 71 m² u strogom centru grada. Renoviranjem dobiven je ugodan, moderan stan u centru Šibenika. Nalazi se preko puta Starog pazara i šibenske stare gradske jezgre, 250 metara od plaže. U stanu su dvije velike spavaće sobe, hodnik, odvojeni wc i kupaonica, mala lođa s pogledom na šibenske tvrđave, te kuhinja, blagovaonica i dnevni prostor u jednoj cjelini. Stan je odmaknut od glavne ceste, nije bučan. Idealna nekretnina za nekog tko voli gradski centar.In Sibenik, a renovated two bedroom apartment for sale in the very center of the city. The renovation resulted in a comfortable, modern apartment in the center of Sibenik. It is located across from Stari Pazar and Sibenik's old town. The apartment has two large bedrooms, hallway, separate toilet and bathroom, a small loggia overlooking the Sibenik fortresses, and kitchen, dining room and living room in one unit. East orientation. The apartment is away from the main road, not noisy. Ideal property for someone who loves the city center.In Sibenik, eine renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf im Zentrum der Stadt. Die Renovierung führte zu einer komfortablen, modernen Wohnung im Zentrum von Sibenik. Es liegt gegenüber von Stari Pazar und der Altstadt von Sibenik. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, Flur, separates WC und Bad, eine kleine Loggia mit Blick auf die Festungen von Sibenik sowie Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer Einheit. Ostorientierung. Die Wohnung ist abseits der Hauptstraße, nicht laut. Ideale Immobilie für jemanden, der das Stadtzentrum liebt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/0c832645c40f94914a6a09d18c8420bb9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/5b05b6ec808fac0a85db8b4a5720a1e87.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/dd59050a979b03aa7ccc7d48fa137d5b9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/2154ef7e6c861d13405ae0b4afa5dff46.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/3e940daa4dfb7ff8b4537596f9da84841.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/e97dedfa80148758a15fa49b2e88ca441.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/0fe4ad6eb22db4c3bbf24b906c18924e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/0271bd6c50d73c4d9a50fb6b93f4a8026.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/36401da2082f680fd6ef756713fbdf383.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/ffbc893dcb31c9b62f9b25175514f59d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/10/0c832645c40f94914a6a09d18c8420bb9.jpeg24560112020-11-05T12:50:29+02:002026-02-11T06:39:42+02:0073000100008000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222129600000EUR310599Tatjana Tanfara<hr>Kuća u Vodicama s bazenom – novogradnja, 7 soba</hr><en>Vodice - modern family house with pool and three apartments</en><de>Vodice - modernes Familienhaus mit Pool und drei Wohnungen</de>
Prodaje se u Vodicama moderna novogradnja - obiteljska kuća s bazenom i tri stana. Kuća je juzne orijentacije i nalazi se u mirnom okruženju. Kuća se prodaje sa kompletnim namještajem. Koncept kuće je organiziran tako da je u prizemlju kuće trosoban stan s garažom, dok su na katu dva dvosobna stana. Biti će pogodna za turistički najam. Ispred stana u prizemlju je velika natkrivena terasa i uređeno dvorište s velikim bazenom od 40 m². Stan u prizemlju ima instalirano podno grijanje na struju, a sastoji se od hodnika, wc-a, spremišta, dnevnog prostora u jednoj cjelini s kuhinjom, dnevnom sobom i blagovaonicom, te tri spavaće sobe i kupaonica. Stubištem sa stražnje strane kuće se dolazi na kat gdje su smještena dva dvosobna stana. Stanovi na katu se sastoje od dvije spavaće sobe, kupaonice, dok je u južnom dijelu dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnom sobom. Iz dnevnog dijela se izlazi na komfornu natkrivenu terasu od 13 m². Kuća je u mirnoj ulici, na pješačkoj udaljenosti od plaže i centra Vodica. Vodice su poznato turističko odredište, s brojnim sadržajima, pogodno za cjelogodišnje življenje. Dobro su prometno povezane, blizina gradova Šibenika, Zadra.A modern family house with a swimming pool and three apartments for sale in Vodice. The house is sold with complete furniture. The concept of the house is organized so that on the ground floor is a three bedroom apartment with a garage, while on the first floor are two two bedroom apartments. It will be suitable for tourist rental. In front of the apartment on the ground floor will be a large covered terrace and a landscaped yard with a large pool of 40m 2. For the apartment on the ground floor will be installed underfloor heating. The ground floor apartment consists of a hallway, toilet, storage room, living room in one unit with kitchen, living room and dining room, and three bedrooms and a bathroom. A staircase at the back of the house leads to the first floor where two two-bedroom apartments are located. The apartment consists of two bedrooms, bathroom, in the back, while in the south there is a living room with kitchen, dining room and living room. The living room opens onto a comfortable covered terrace of 13m 2. The house is in a quiet street, a ten minute walk to the beach and the center of Vodice. Vodice is a famous tourist destination, with many facilities, suitable for year-round living. They are well connected, close to the cities of Sibenik, Zadar.Ein modernes Familienhaus mit Pool und drei Wohnungen zum Verkauf in Vodice. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Das Konzept des Hauses ist so organisiert, dass sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Garage befindet, während sich im ersten Stock zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern befinden. Es wird für die Vermietung von Touristen geeignet sein. Vor der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich eine große überdachte Terrasse und ein angelegter Garten mit einem großen Pool von 40 m 2. Für die Wohnung im Erdgeschoss wird eine Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Flur, Toilette, Abstellraum, Wohnzimmer in einer Einheit mit Küche und Esszimmer sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Außen Treppe auf der Rückseite des Hauses führt in den ersten Stock, wo sich zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern befinden. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad im hinteren Bereich, während im Süden ein Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vorhanden ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer komfortablen überdachten Terrasse von 13m 2. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, zehn Minuten zu Fuß vom Strand und dem Zentrum von Vodice entfernt. Vodice ist ein berühmtes Touristenziel mit vielen Einrichtungen, die sich das ganze Jahr über eignen. Sie sind gut verbunden, in der Nähe der Städte Sibenik, Zadar.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/04388f9f6485c17ce4add89a69da1b0a5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/fc220f77d261bcb3f6075fced1bbd2af6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/07e8c62e0d06be12dbb2744961e367361.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/a74cded6f243133bccf9486384593ff27.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/fa755766095e04a1000e880b2ba0c29e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/04388f9f6485c17ce4add89a69da1b0a5.jpeg24580132020-11-10T11:12:46+02:002026-02-11T05:58:25+02:00000000000000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222121653750EUR13230Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Tribunju – T1 zona, 50 m od mora, 1323m2</hr><en>Tribunj - Land in the tourist zone, T1, 50m from the sea</en><de>Tribunj - Land in der Touristenzone, T1, 50 m vom Meer entfernt</de>
Prodaje se zemljište u Tribunju u turističkoj zoni T1, s pogledom na more i udaljeno samo 50 m od mora. Nalazi se u T1 zoni, oznake 3b, po urbanističkom planu Tribunja. Zemljište je ukupne površine 1.323 m² i smješteno je u zapadnom dijelu Tribunja. Predivno prirodno okruženje u neizgrađenom području koje se nalazi na pragu nacionalnog parka Kornati. Za gradnju investitor bi trebao okrupniti cijelu kazetu na kojoj je predviđena izgradnja hotela. Investitor koji okrupni kazetu moći će izgraditi hotel kapaciteta 360 kreveta.Land for sale in Tribunj in the tourist zone, T1, 50 m from the sea. It is located in the T1 zone, marked 3b, according to the urban plan of Tribunj. The land is in the western part of Tribunj. Beautiful natural environment, undeveloped area, located on the doorstep of the Kornati National Park. For the construction, the investor should enlarge the entire cassette on which the construction of the hotel is planned. An investor who consolidates the cassette will be able to build a hotel with a capacity of 360 beds.Grundstück zum Verkauf in Tribunj in der Touristenzone, T1, 50 m vom Meer entfernt. Es befindet sich in der mit 3b gekennzeichneten T1-Zone gemäß dem Stadtplan von Tribunj. Das Land liegt im westlichen Teil von Tribunj. Wunderschöne natürliche Umgebung, unbebautes Gebiet, vor der Haustür des Kornati-Nationalparks. Für den Bau sollte der Investor die gesamte Kassette vergrößern, auf der der Bau des Hotels geplant ist. Ein Investor, der die Kassette konsolidiert, kann ein Hotel mit einer Kapazität von 360 Betten bauen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/880e51c9223e505c48418d2880ddba422.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/ce3194642e024d6ccf46a0fc7ae02de53.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/880e51c9223e505c48418d2880ddba422.jpeg24690112020-11-30T13:59:28+02:002026-05-06T09:48:55+02:003300000000100Prvić Luka0Šibensko-kninska županijaŠibenski otoci1222333100000EUR930Ana Vlaić<hr>Prvić Luka - Kamena kuća u prvom redu do mora</hr><en>Prvić Luka - Stone house in the first row to the sea</en><de>Prvić Luka - Steinhaus in der ersten Reihe zum Meer</de>
Prodaje se kamena kuća u prvom redu do mora na otoku Prviću. Smještena je u samom centru mjesta na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more. Sastoji se od prizemlja, dva kata te dvije pomoćne prostorije. Ukupna površina cjelokupnog objekta je 93 m². U prizemlju je prostor predviđen za kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te kupaonica. Spiralne stepenice vode na prvi kat i potkrovlje. Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe i jedna kupaonica. Na drugom katu, odnosno u potkrovlju smještene su, spavaća soba, kupaonica i terasa s otvorenim panoramskim pogledom na more. Kući pripadaju i dvije pomoćne prostorije koje se nalaze u njezinom produžetku prema moru. Jedna od njih je pretvorena u ljetnu kuhinju s izlazom na terasu na udaljenosti od 3 metra od mora. Kuća ima svoju autentičnost, nalazi se na izvrsnoj lokaciji u samom mjestu na nekoliko metara od mora te ima svu potrebnu infrastrukturu. Može se koristiti kao obiteljska kuća ali isto tako i kao autentična kamena kuća za turistički najam.Stone house for sale in the first row to the sea on the island of Prvić. It is located in the center of town in an attractive location. It consists of a ground floor, two floors and two auxiliary rooms. The total area of the entire building is 93 m2. On the ground floor there is a space for a kitchen with a dining room and a living room, and a bathroom. Spiral stairs lead to the first floor and attic. On the first floor there are two bedrooms and one bathroom. On the second floor, ie in the attic, there is a bedroom, a bathroom and a terrace with an open panoramic sea view. The house also has two auxiliary rooms located in its extension to the sea. One of them has been converted into a summer kitchen with access to the terrace at a distance of 3 meters from the sea. The house has its own authenticity, is located in an excellent location in the village a few meters from the sea and has all the necessary infrastructure. It can be used as a family house but also as an authentic stone house for tourist rental.Steinhaus zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer auf der Insel Prvić. Es befindet sich im Zentrum Ortes in attraktiver Lage. Es besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Etagen und zwei Nebenräumen. Die Gesamtfläche des gesamten Gebäudes beträgt 93 m2. Im Erdgeschoss vorgesehen ist Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Wendeltreppen führen in den ersten Stock und auf den Dachboden. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock, dh auf dem Dachboden, befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer. Das Haus hat auch zwei Nebenräume in seiner Erweiterung zum Meer. Eine davon wurde in eine Sommerküche mit Zugang zur Terrasse in 3 m Entfernung vom Meer umgewandelt. Das Haus hat seine eigene Authentizität, befindet sich in ausgezeichneter Lage im Ort, nur wenige Meter vom Meer entfernt und verfügt über die notwendige Infrastruktur. Es kann als Familienhaus, aber auch als authentisches Steinhaus zur Vermietung von Touristen genutzt werden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/9e774cf56369fb93f8fea16c520534aa7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/9878c045ba1dd91af7a3f38aa5fd2e489-1024x699.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/afac6da61b3cbec6fe831ae05a509c4e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/9fea1927987528064cbf7ef2d408070e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/33ec6b35e589eb4ae9ce49109a57688a9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/941d4b272bfa15c9c440e34c1cafc1d25.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/dfb949cffe235edf68b41df74210138a5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/f9532c87fde89580652f6134be38bc812.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/d28febe122554b821ecb83468dbbe85d4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/2a7f00e38de62a510ca17fe62745d3a23.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/21511be08dc8e9d7efe9494a006fda941.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/2b300a66fc6686b7fdcc35273ac865463.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2020/11/9e774cf56369fb93f8fea16c520534aa7.jpeg25050132021-02-15T13:12:50+02:002026-02-06T10:32:34+02:00000000000000Ljubač0Zadarska županijaZadar64692324810210200EUR39200Ana Vlaić<hr>Ražanac Ljubač - građevinsko zemljište prvi red do pješčane plaže - 3920m2</hr><en>Razanac Ljubac - building land first row to the sandy beach</en><de>Razanac Ljubac - Bauland erste Reihe zum Sandstrand</de>
Prodaje se građevinsko zemljište u Ljubaču, prvi red do pješčane plaže. Zemljište je uz javnu cestu smještenu na sjevernoj strani kopna, pa je između kopna i mora samo plaža. Cijelo zemljište nije u građevinskoj zoni, već na sjevernom dijelu, daleko od mora. Dio koji je u građevinskoj zoni je cca. 2000m². Ukupna površina zemljišta iznosi 3920 m². Ispred kopna je prekrasna duga pješčana plaža s pogledom na more. Dio zemljišta koji se nalazi u građevinskoj zoni obrađuje se maslinama. Blizina Zadra, Nacionalni park Paklenica.Building land for sale in Ljubac, first row to the sandy beach. The land is along a public road located on the north side of the land, so between the land and the sea is only the beach. The whole land is not in the construction zone but its northern part, away from the sea. The part that is in the construction zone is approx. 2000m2. In front of the land is a beautiful long sandy beach. The part of the land that is in the construction zone is cultivated with olive trees. Close to Zadar, Paklenica National Park.Bauland zum Verkauf in Ljubac, erste Reihe zum Sandstrand. Das Land liegt an einer öffentlichen Straße an der Nordseite des Landes, so dass zwischen dem Land und dem Meer nur der Strand liegt. Das ganze Land befindet sich nicht in der Bauzone, sondern in seinem nördlichen Teil, weit weg vom Meer. Der Teil, der sich in der Bauzone befindet, ist ca. 2000m2. Vor dem Land befindet sich ein wunderschöner langer Sandstrand. Der Teil des Landes, der sich in der Bauzone befindet, wird mit Olivenbäumen bewirtschaftet. In der Nähe von Zadar, Paklenica National Park.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/d3f640a1f1544055876e3d7950ca44023.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/b7309ed29473da85b56a8a6ee3b1e02e2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/bf77e22b47a9f6bc3a074138726f0e096.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/d3f640a1f1544055876e3d7950ca44023.jpeg25090132021-02-19T10:28:40+02:002026-02-06T10:52:41+02:00000000000000Ražanj0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222031687000EUR33740Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište u Rogoznici prvi red do mora - 3374m2</hr><en>Rogoznica Razanj - agricultural land by the sea</en><de>Rogoznica Razanj - Ackerland am Meer</de>
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Rogoznici na području Ražnja, prvi red do mora s frontom širom od 50 metara. Zemljište se prostire na 3374 m² i nalazi se na dijelu gdje je priroda još nenarušena, a more je kristalno bistro. Zemljište je južne orijentacije s pogledom na more. Moguć je pristup do samog zemljišta terenskim vozilom, ako se raskrči pristupni put u duljini 100 metara. U blizini zemljišta nalazi se i rt Planka, najistureniji dio istočne obale Jadranskog mora koji zemljopisno i klimatski dijeli Jadran na sjeverni i južni. To je mjesto na kojem se snažno sudaraju sjeverni i južni vjetrovi, ciklone i anticiklone, morske struje.Agricultural land by the sea for sale in Rogoznica in the area of Razanj. It is located in a part where nature is still untouched, and the sea is crystal clear. The front of the land towards the sea is wider than 50 m. The orientation of the land is south. Possible access to the land, but only by off-road vehicle, if the access road is cleared in the length of 100 m. Near the land is Cape Planka, the most protruding part of the eastern Adriatic coast that geographically and climatically divides the Adriatic to north and south. It is a place where north and south winds, cyclones and anticyclones, sea currents collide strongly.Ackerland am Meer zum Verkauf in Rogoznica in der Gegend von Razanj. Es befindet sich in einem Teil, in dem die Natur noch unberührt ist und das Meer kristallklar ist. Die Vorderseite des Landes in Richtung Meer ist breiter als 50 m. Die Ausrichtung des Landes ist nach Süden. Möglicher Zugang zum Land, jedoch nur mit einem Geländewagen, wenn die Zufahrtsstraße in einer Länge von 100 m geräumt ist. In der Nähe des Landes befindet sich Cape Planka, der hervorstehende Teil der östlichen Adriaküste, der die Adria geografisch und klimatisch nach Norden und Süden teilt. Es ist ein Ort, an dem Nord- und Südwinde, Wirbelstürme und Antizyklone sowie Meeresströmungen stark kollidieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/d5ce460af13f4029b949be335ba19cd03.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/0d5c840570ac85e42a98be6506faa3752.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/d5ce460af13f4029b949be335ba19cd03.jpeg25100122021-02-22T21:04:59+02:002026-02-05T15:29:41+02:00220000000022000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222022910280EUR940Ana Vlaić<hr>Dvosoban stan u Primoštenu – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Primosten - comfortable apartment with sea view</en><de>Primosten - komfortable Wohnung mit Meerblick</de>
Prodaje se stan u Primoštenu ukupne površine 94,50 m² s pogledom na more. Nalazi se na brijegu poviše Primoštena, u zgradi čiji kompletan dovršetak i useljenje će biti do ljeta 2021 g. Stan ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna u sklopu jedne od spavaćih soba. Posebnost stana je velika natkrivena terasa od preko 18 m² s koje je lijepi pogled na more. U stanu će biti instalirano podno grijanje u kupaonicama te tri klime. Ugrađena će biti protuprovalna vrata, a sve vanjske jedinice klima bit će izvučene na krov zgrade. Mogućnost postavljanja i kamina jer je u stanu otvor za dimnjak. Pripadak stana je i jedno vanjsko parkirno mjesto te ostava u podrumu. Stan je u dvojnoj zgradi s ravnim krovom gdje se jedna strana uvlači u odnosu na drugu, tako da terasa pruža intimu. Udaljenost stana od centra Primoštena je 2,5 km. Primošten je turistički centar s prekrasnim dugim šljunčanim plažama, jedan od najprestižnijih turističkih destinacija u Dalmaciji.A comfortable apartment with a sea view is for sale in Primosten. It is located on a hill above Primosten, in a building whose complete completion and moving in will be by the summer of 2021. The special feature of the apartment is a large covered terrace of over 18 m2 with a beautiful sea view. There are two bathrooms one of which is within one of the bedrooms. The apartment also has one outdoor parking space and a storage room in the basement. The apartment will be installed three air conditioners, underfloor heating in the bathrooms, security doors. All outdoor air conditioning units will be pulled to the roof of the building. Possibility of installing a fireplace because the apartment has a chimney opening. The apartment is in a semi-detached building with a flat roof where one side is retracted relative to the other, so the terrace provides intimacy. Distance from apartment to the center of Primosten is 2.5 km. Primosten is a tourist center with beautiful long pebble beaches, one of the most prestigious tourist destinations in Dalmatia.In Primosten steht eine komfortable Wohnung mit Meerblick zum Verkauf. Es befindet sich auf einem Hügel oberhalb von Primosten in einem Gebäude, dessen vollständige Fertigstellung und Einzug bis zum Sommer 2021 erfolgen wird. Die Besonderheit der Wohnung ist eine große überdachte Terrasse von über 18 m2 mit herrlichem Meerblick. Es gibt zwei Badezimmer, von denen sich eines in einem der Schlafzimmer befindet. Die Wohnung hat auch einen Parkplatz im Freien und einen Abstellraum im Keller. Die Wohnung wird drei Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern, Sicherheitstüren installiert. Alle Außenklimaanlagen werden auf das Dach des Gebäudes gezogen. Möglichkeit der Installation eines Kamins, da die Wohnung eine Kaminöffnung hat. Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit einem Flachdach, bei dem eine Seite relativ zur anderen eingefahren ist, sodass die Terrasse Intimität bietet. Die Entfernung von der Wohnung zum Zentrum von Primosten beträgt 2,5 km. Primosten ist ein Touristenzentrum mit wunderschönen langen Kieselstränden, eines der angesehensten Reiseziele in Dalmatien.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/2da69669289c7349633c80af1b97ca9c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/e65d5b832cd6c5addd6f0c4a5f8b7c535-1024x713.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/3e49248e6d991c3287bc86f6c156011f9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/6683924fc8f3ec8a8c4464d1392cec658.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/a603a89aaf5fa54563e1780f16e9f33f3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/3995c0b1396c5cf1dd1b54ddb76e76ae6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/284c518a93dd9c71320aee8d24b537743-1024x461.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/a5dd8a09bd1f2e0263fb5fa7065abc9d2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/2da69669289c7349633c80af1b97ca9c8.jpeg25120112021-02-23T14:03:21+02:002026-02-05T15:19:14+02:00660000000016000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220219000000EUR6502400Ana Vlaić<hr>Vila u Primoštenu s bazenom – 6 spavaćih soba</hr><en>Primosten - apartment villa with pool on a plot of 2400 m2</en><de>Primosten - Apartmentvilla mit Pool auf einem Grundstück von 2400 m2</de>
Prodaje se apartmanska vila s bazenom u Primoštenu na parceli od 2400 m2. Vila ukupne površine 650 m2 sastoji se od prizemlja, kata i visokog potkrovlja s ukupno 6 stanova - pet dvosobnih i jedan jednosobni stan u prizemlju. Posebnost je impozantan bazen od 120 m2 s prostranim sunčalištem i sadržajima uz bazen. Uz bazen je i vanjski wc, tuš, roštilj, prostorija za blagovanje i vanjski šank. U sklopu dvorišta je i veliki natkriveni parking, te pomoćni objekti iza kuće (praonica, prostorija za centralno grijanje, solarno, vanjska ostava…). Dio dvorišta je popločan, dok je ostatak kultiviran stablima maslina i na njemu je lijepi vrt. U potkrovlju kuće smještena je teretana. Vila je u funkciji turizma, na poziciji s koje se pruža prekrasan pogled na otvoreno more i staru jezgru Primoštena. Zbog velike uređene okućnice, pogleda, velikog bazena definitivno je riječ o nekretnini kakva je rijetkost na tržištu. Uz to se nalazi u Primoštenu, top turističkoj destinaciji na Jadranu.For sale in Primosten apartment villa with pool on a plot of 2400 m2. A special feature is the large pool of 120 m2 with a spacious sun deck and facilities by the pool. By the pool there is an outdoor toilet, shower, barbecue, dining room and outdoor bar. Within the yard is a large covered parking lot, and auxiliary facilities behind the house (laundry, central heating, solar, outdoor storage ...) Part of the yard is paved, while the rest is cultivated with olive trees and has a beautiful garden. The villa is in the function of tourism, in a position that offers a beautiful view of the open sea and the old town of Primosten. Due to the large landscaped garden, views, large pool is definitely a property that is a rarity in the market. In addition, it is located in Primosten, a top tourist destination on the Adriatic. The villa consists of ground floor, first floor and attic and has a total of 6 apartments. The gym is located in the attic of the house, 5 apartments have two bedrooms, and on the ground floor of the villa there is one apartment with one bedroom.Zu verkaufen in Primosten Apartment Villa mit Pool auf einem Grundstück von 2400 m2. Eine Besonderheit ist der große Pool von 120 m2 mit einem geräumigen Sonnendeck und Einrichtungen am Pool. Am Pool gibt es eine Außentoilette, Dusche, Grill, Essraum und eine Bar im Freien. Innerhalb des Hofes gibt es einen großen überdachten Parkplatz und zusätzliche Einrichtungen hinter dem Haus (Wäscherei, Zentralheizung, Solar, Abstellraum im Freien ...). Ein Teil des Hofes ist gepflastert, während der Rest mit Olivenbäumen bewirtschaftet wird und einen schönen Garten hat . Die Villa ist in der Funktion des Tourismus, in einer Position, die einen schönen Blick auf das offene Meer und die Altstadt von Primosten bietet. Aufgrund des großen angelegten Gartens und der Aussicht ist der große Pool definitiv eine Eigenschaft, die auf dem Markt eine Seltenheit darstellt. Darüber hinaus befindet es sich in Primosten, einem Top-Touristenziel an der Adria. Die Villa besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden und verfügt über insgesamt 6 Apartments. Das Fitnessstudio befindet sich auf dem Dachboden des Hauses. 5 Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer und im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/8a36a32c8a87c7c909353649478ae6b59-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/2702f460749c3f1ef3cf132180bde57b9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/ab15e303675fab114a7fc487257c9fcd7-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/ee2ccd4d44bca6aeada35c9d9cad9e1b6-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/dea9a18318f2f7a9c8e1b209617930a96-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/3af0132c275843328023a7c774f9c4388-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/bca10d938dce46d926242b7c6d15464e5-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/b7c83a5daeff798a85de00f59d2685a02-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/ed5395ded7f17734c50c0654c20fef2e7-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/73939753c7b5659c2664c532f4e444848-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/02/8a36a32c8a87c7c909353649478ae6b59-1024x683.jpeg25210132021-03-04T11:04:24+02:002026-02-06T10:45:02+02:00000000000000Ražanj0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222039260000EUR37800Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište u Rogoznici s pogledom na more - 3780m2</hr><en>Rogoznica - large plot of land on a hill</en><de>Rogoznica - großes Grundstück auf einem Hügel</de>
Rogoznica veliko zemljište na brijegu s otvorenim pogledom na more, pogodno za građenje vila s bazenom ili obiteljski komfornih kuća. Zemljište ukupne površine 3780 m² nalazi se u Ražnju, nedaleko Rogoznice. Zemljište je pravokutnog oblika, širine 55 m, jugozapadne orijentacije s pogledom na zalaske sunca. Zemljište se može parcelirati. Zbog nagiba zemljišta svi budući objekti imali bi pogled na more. Asfaltiran je put do zemljišta. Zemljište je udaljeno samo 180 m od mora, te ima direktan put do plaže.Rogoznica large plot of land on a hill with open sea view, suitable for building villas with pool or family comfortable houses. The land is rectangular in shape, 55 m wide, west oriented. The land can be parceled out. Due to the slope of the land, all future facilities would have a sea view. The road to the land is paved. The land is 180 m away from the sea, and has a direct path to the beach.Rogoznica großes Grundstück auf einem Hügel mit offenem Meerblick, geeignet für den Bau von Villen mit Pool oder familienfreundlichen Häusern. Das Land ist rechteckig, 55 m breit und nach Westen ausgerichtet. Das Land kann parzelliert werden. Aufgrund der Neigung des Landes hätten alle zukünftigen Einrichtungen Meerblick. Die Straße zum Land ist asphaltiert. Das Land ist 180 m vom Meer entfernt und hat einen direkten Weg zum Strand.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/7203f21ec4a10b4c4acdc5b4647e697c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/063fc223ef02b49e85d9094e345d46312.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/ea60a0726cef1a5d496d1b9ba46f2a469.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/822601f9a003dd1f1114dbd345e515514.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/7203f21ec4a10b4c4acdc5b4647e697c9.jpeg25400112021-03-25T12:13:21+02:002026-01-04T11:38:15+02:00220000000000Drniš0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679223201250000EUR4322200Šime Unić<hr>Kuća u Drnišu – 432 m², zemljište 2200 m²</hr><en>Drniš - house on a large plot</en><de>Drniš - Haus auf einem großen Grundstück</de>
Prodaje se kuća ukupne površine 432 m² na velikom zemljištu od 2200 m² u Drnišu. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, svaka etaža ima po 200 m². Kuća se nalazi na samom rubu terena i ima svoju povijesnu priču - za vrijeme drugog svjetskog rata bila je sjedište njemačke vojske. Objekt je potreban kompletne adaptacije. Na zemljištu se nalazi atraktivni ulaz u podzemne tunele dužine 50 metara. Kuća ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, te osiguran vanjski parking. Po prostornom planu grada Drniša, zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu građevinske zone (tamno-žute boje). Zemljište je moguće parcelizirati na dvije ili tri parcele, a teren je pogodan za izgradnju stanova ili obiteljskih kuća, ovisno o želji investitora. Grad Drniš smješten je južno od planine Promine, u središtu Šibensko-kninske županije. Širom gradskom površinom protječu dvije rijeke - Krka i Čikola, a područje okružuje tri planine: Promina, Moseć i Svilaja. Drniš je gradić s velikom narodnom i glazbenom tradicijom.House for sale on a large plot of 2200 m2 in Drniš. The house consists of two floors. Each floor has 200 m2. The house is located on the edge of the field. The building has its own historical story, namely during the Second World War the house was the headquarters of the German army. A complete renovation of the house is needed. On the land there is an attractive entrance to the underground tunnels 50 meters long. According to the spatial plan of the town of Drniš, the land is located in the built-up part of the construction zone (dark yellow). The land can be subdivided into two or three plots. The land is suitable for the construction of apartments or family houses, depending on the wishes of investors. The town of Drniš is located south of the mountain Promina, in the center of Šibenik-Knin County. Two rivers flow through the entire city area - Krka and Čikola, and the area is surrounded by three mountains: Promina, Moseć and Svilaja. Drniš is a small town with a great folk and musical tradition.Haus zum Verkauf auf einem großen Grundstück von 2200 m2 in Drniš. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Jede Etage hat 200 m2. Das Grundstück befindet sich im bebauten Teil der Bauzone (dunkelgelb). Das Gebäude hat seine eigene historische Geschichte, nämlich während des Zweiten Weltkriegs war das Haus das Hauptquartier der deutschen Wehrmacht. Eine komplette Renovierung des Hauses ist erforderlich. Auf dem Grundstück befindet sich ein attraktiver Eingang zu den 50 Meter langen unterirdischen Tunneln. Laut Raumordnungsplan der Stadt Drniš befindet sich das Grundstück im bebauten Teil der Bauzone (dunkelgelb). Das Land kann in zwei oder drei Parzellen unterteilt werden. Das Grundstück eignet sich für den Bau von Wohnungen oder Einfamilienhäusern, je nach Wunsch der Investoren. Die Stadt Drniš liegt südlich des Berges Promina, im Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin. Durch das gesamte Stadtgebiet fließen zwei Flüsse - Krka und Čikola, und das Gebiet ist von drei Bergen umgeben: Promina, Moseć und Svilaja. Drniš ist eine kleine Stadt mit einer großen Volks- und Musiktradition.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/3f50bbf13c457c93f3657eb562258d469.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/92c61dd9c4e14761482e07696e36b0494.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/368ca8a1bf8516f51d7d8b9e566400c39.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/997c985bd23568f6cfda7b5d32fa0dcb9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/5a13298f2663e076ae58c8e307361fe05.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/f60b2982e0ad6722c8dbcc37960f89d42.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/03/3f50bbf13c457c93f3657eb562258d469.jpeg25850132021-06-12T10:29:05+02:002026-02-11T06:40:18+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222118181000EUR27250Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište Vodice prvi red do mora - 2725m2</hr><en>Vodice - land first row to the sea - zone R1</en><de>Vodice - erste Reihe zum Meer landen - Zone R1</de>
Prodaje se u Vodicama zemljište prvi red do mora zona R1. Zemljište je oblika izokrenutog slova T ukupne površine 2.725 m². Nalazi se na atraktivnoj lokaciji samo 10 m od mora s pogledom na more. Ispred zemljišta nalazi se lijepa šljunčana plaža. Po urbanističkom planu namjena i korištenje terena je za sve vrste športskih kategorija. Zemljište je investicijska nekretnina.Land for sale in Vodice, first row to the sea, zone R1. The land is in the shape of an inverted letter T. It is located in an attractive location 10 m from the sea. In front of the land is a beautiful pebble beach. According to the urban plan, the purpose and use of the field is for all types of sports categories. The land is investment property.Grundstück zum Verkauf in Vodice, erste Reihe zum Meer, Zone R1. Das Grundstück hat die Form eines umgekehrten T. Es befindet sich in einer attraktiven Lage, 10 m vom Meer entfernt. Vor dem Grundstück befindet sich ein schöner Kiesstrand. Der Zweck und die Nutzung des Platzes ist laut Stadtplan für alle Arten von Sportarten bestimmt. Das Grundstück ist als Finanzinvestition gehaltenes Eigentum.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/06/c72214d2c16d7f5ec81c9e4d15d61ab08.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/06/23eef3b2e3bbd65a5871f0345be81da94.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/06/c72214d2c16d7f5ec81c9e4d15d61ab08.jpeg26310132021-07-26T12:37:23+02:002025-12-31T15:43:36+02:00000000000000Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220008842000EUR44210Šime Unić<hr>Zemljište u Brodarici – 4421 m², uz gradsku plažu</hr><en>Brodarica - investment land next to the city beach</en><de>Brodarica - Investitionsgrundstück neben dem Stadtstrand</de>
Prodaje se u Brodarici investicijsko zemljište uz gradsku plažu Rezalište površine 4.421 m². Smješteno je u zoni između Jadranske magistrale i mora. Nalazi se u građevinskom području, u zoni T1. U obuhvatu je urbanističkog plana na snazi. Zona je opremljena kompletnom komunalnom infrastrukturom i prostire se na površini od cca. 25.000 m². Pristup zoni je osiguran, teren je ravan i nije zahtjevan za gradnju. Nalazi se u blizini hotelskog naselja Solaris i okruženo je dugim šljunčanim plažama.Investment land for sale in Brodarica next to the town beach Rezalište. It is located in the area between the Adriatic Highway and the sea. It is located in the construction area, in zone T 1. It is within the scope of the urban plan. The zone is equipped with complete communal infrastructure and covers an area of approx. 25,000 m2. Access to the zone is provided, the terrain is flat and not demanding for construction. It is located near the Solaris hotel complex and is surrounded by long pebble beaches.Investitionsgrundstück zum Verkauf in Brodarica neben dem Stadtstrand Rezalište. Es liegt im Gebiet zwischen der Adria-Autobahn und dem Meer. Es befindet sich im Baugebiet, in der Zone T 1. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans. Die Zone ist mit kompletter kommunaler Infrastruktur ausgestattet und umfasst eine Fläche von ca. 25.000 m2. Der Zugang zur Zone ist gewährleistet, das Gelände ist flach und erfordert keine Baubeanspruchung. Es liegt in der Nähe des Hotelkomplexes Solaris und ist von langen Kiesstränden umgeben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/07/27b252c5ba47283bdc49707b40e6132a1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/07/525a193ff34d80b6d84c863da14d66fa9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/07/bea918dd07e34e46e08ff7fd09b5f76c6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/07/27b252c5ba47283bdc49707b40e6132a1.jpeg26470132021-08-06T11:46:30+02:002025-12-31T12:42:45+02:00000000000000Bilice0Šibensko-kninska županijaJezera2364220001050000EUR12000Ana Vlaić<hr>Zemljište u Šibeniku – 1200 m², pogled na jezero</hr><en>Bilice - building land overlooking the lake</en><de>Bilice - Bauland mit Seeblick</de>
Prodaje se u Bilicama građevinsko zemljište s pogledom na jezero. Zemljište okružuje lijepa priroda, te se nalazi u blizini Nacionalnog parka. Teren je ravan te se nalazi uz asfaltirani put. Zemljište je pogodno za izgradnju kuće s bazenom. Površina zemljišta je 1200m2. Bilice se nalaze na obali jezera Prukljan. Okolicu Bilice krasi netaknuta priroda s brojnim prekrasnim uvalama i plažama na obali, a s druge strane nalaze se vrlo blizu važnih turističkih središta - Šibenika, Nacionalnog parka Krka i Skradina.Building land for sale with a view of the lake. The land is surrounded by beautiful nature and is located near the National Park. The terrain is flat and located along the paved road. The land is suitable for building a house with a swimming pool. The land area is 1213 m2. Bilice is located on the shores of Lake Prukljan. The surroundings of Bilica are adorned with untouched nature with many beautiful bays and beaches on the coast, and on the other hand they are very close to important tourist centers - Sibenik, Krka National Park and Skradin.Bauland mit Seeblick zu verkaufen. Das Land ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt in der Nähe des Nationalparks. Das Gelände ist flach und liegt entlang der asphaltierten Straße. Das Grundstück ist für den Bau eines Hauses mit Swimmingpool geeignet. Die Grundstücksfläche beträgt 1213 m2. Bilice liegt am Ufer des Prukljan-Sees. Die Umgebung von Bilica ist von unberührter Natur mit vielen schönen Buchten und Stränden an der Küste geschmückt, und andererseits befinden sie sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Touristenzentren - Sibenik, Krka-Nationalpark und Skradin.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/08/87f96d0c3ede04a17ac6e6bbaf9cf35a3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/08/67f4d2110b9b225e117095dbc32d506e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/08/76a9afcc795841436cc5e9ae7347acef9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/08/9d899572fb62cad97d567615a8b083be1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/08/87f96d0c3ede04a17ac6e6bbaf9cf35a3.jpeg26580132021-09-08T14:09:27+02:002025-09-15T11:09:20+02:00000000000000Zlarin0Šibensko-kninska županijaZlarin6595222321900000EUR33300Ana Vlaić<hr>Zlarin - investicijsko zemljište s pogledom na more</hr><en>Zlarin - investment land with sea view</en><de>Zlarin - Investitionsgrundstück mit Meerblick</de>
Prodaje se investicijsko zemljište s pogledom na more na Zlarinu. Zemljište se nalazi na području poluotoka Oštrica i oznake je T1, označava ugostiteljsku turističku namjenu. Mogućnost izgradnje hotela. Zemljište je udaljeno 200 m od mora. Teren je blagog nagiba i ima pristupni put. Otok Zarin je mali neotkriveni dragulj naše obale. Odlična je destinacija za odmor, poznat je po tradiciji koraljarstva i prekrasnoj arhitekturi.Investment land with sea view for sale in Zlarin. The land is located in the area of the Oštrica peninsula and is marked T1, indicating the catering tourist purpose. Possibility of building a hotel. The land is located 200 m from the sea. The terrain is slightly sloping and has an access road. The island of Zarin is a small undiscovered gem of our coast. It is a great holiday destination, known for its coral tradition and beautiful architecture.Investitionsgrundstück mit Meerblick zum Verkauf in Zlarin. Das Grundstück befindet sich im Gebiet der Halbinsel Ostrica und ist mit T1 gekennzeichnet, was auf den touristischen Zweck der Gastronomie hinweist. Möglichkeit des Baus eines Hotels. Das Grundstück liegt 200 m vom Meer entfernt. Das Gelände ist leicht abfallend und hat eine Zufahrtsstraße. Die Insel Zarin ist ein kleines unentdecktes Juwel unserer Küste. Es ist ein großartiges Urlaubsziel, bekannt für seine Korallentradition und schöne Architektur.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/09/cb146f5723b38d0693dc280bd179f61d6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/09/65e7e8a827ddd5e3387afc650ba431df4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/09/a05431941928c7b7223d3eba1e3e2bfa6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/09/cb146f5723b38d0693dc280bd179f61d6.jpeg26760112021-10-26T21:02:10+02:002026-01-04T11:43:52+02:00430000000050000Dubravice0Šibensko-kninska županijaSkradin5206222223780000EUR180280Ana Vlaić<hr>Kuća s bazenom u Dubravicama – 4 spavaće sobe, vrt 280 m²</hr><en>Dubravice - charming country house with pool, beautiful courtyard, blue shutters</en><de>Dubravice - charmantes Landhaus mit Pool, schönem Innenhof, blauen Fensterläden</de>
Prodaje se u Dubravicama šarmantna seoska kuća s bazenom, prekrasnim dvorom, plavim škurama. Kuća ukupne površine 180 m² na zemljištu od 280 m² nalazi se na brijegu, s panoramskim pogledom na Dubravice, lijepu prirodu. U mjestu je koje su praktički dio nacionalnog parka Krka, na korak do prekasnih šetnica, vidikovaca koje okružuju kršku ljepoticu, rijeku Krku. Nudi mir, seosku idilu, a opet je blizu svega. Par km do grada Skradina, auto ceste, 20-ak min do Šibenika. Pogodna je za turistički najam, investicijska nekretnina. Kuća je lijepo namještena, klimatizirana, ima centralno grijanje koje omogućava ugodan boravak i u zimskim mjesecima. Sastoji se od prizemlja i kata, ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice, plus gostinjski studio na katu koji ima zasebni ulaz sa stražnje strane kuće. U prizemlju kuće je dnevni dio open space koncepta, kupaonica i jedna spavaća soba, dok su na katu tri spavaće sobe, kupaonica. Lijepo uređeni dvor kuće okružen je kamenim zidom i u sklopu njega je roštilj, veliki stol natkriven pergolom, bazen i natkrivena terasa s lijepim vrtnim namještajem. Na terasi je postavljena grijalica da se može boraviti na njoj i u hladnijim danima. Kuća ima vanjski parking.For sale in Dubravice charming country house with pool, beautiful courtyard, blue shutters. It is located on a hill, with a panoramic view of Dubravice, beautiful nature. It is ina a place that is practically part of the Krka National Park, a step away from the beautiful walkways, belvederes that surround the karst beauty, the river Krka. It offers peace, a rural idyll, and yet it is close to everything. A few km to the town of Skradin, highway, about 20 minutes to Sibenik. It is suitable for tourist rental, investment property. The house is nicely furnished, air conditioned, has central heating that allows a comfortable stay in the winter months. The beautifully decorated courtyard of the house is surrounded by a stone wall and includes a barbecue, a large table covered with a pergola, a swimming pool and a covered terrace with beautiful garden furniture. There is a heater on the terrace so that you can stay on it even on colder days. It consists of ground floor and first floor, has four bedrooms plus a guest studio apartment upstairs which has a separate entrance from the back of the house. On the ground floor of the house is the living area of the open space concept, bathroom and one bedroom, while on the first floor are three bedrooms, bathroom.Zu verkaufen in Dubravice charmantes Landhaus mit Pool, schönem Innenhof, blauen Fensterläden. Es liegt auf einem Hügel, mit Panoramablick auf Dubravice, wunderschöne Natur. Es ist ein Ort, der praktisch zum Nationalpark Krka gehört, nur wenige Schritte von den schönen Spazierwegen und Aussichtspunkten entfernt, die die Karstschönheit des Flusses Krka umgeben. Es bietet Ruhe, ländliche Idylle und ist doch nah an allem. Ein paar km zur Stadt Skradin, Autobahn, ca. 20 Minuten nach Sibenik. Es eignet sich für die touristische Vermietung, als Finanzinvestition gehaltene Immobilien. Das Haus ist schön eingerichtet, klimatisiert, verfügt über eine Zentralheizung, die einen angenehmen Aufenthalt in den Wintermonaten ermöglicht. Der schön dekorierte Innenhof des Hauses ist von einer Steinmauer umgeben und umfasst einen Grill, einen großen Tisch mit Pergola, einen Swimmingpool und eine überdachte Terrasse mit schönen Gartenmöbeln. Auf der Terrasse befindet sich eine Heizung, damit Sie auch an kälteren Tagen darauf bleiben können. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein Gästestudio im Obergeschoss, das einen separaten Eingang von der Rückseite des Hauses hat. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich des Open-Space-Konzepts, Badezimmer und ein Schlafzimmer, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, Badezimmer befinden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/a62b51a2401cd76f8ccea5a410f4ad052.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/576b5f063cc7eee9ad58dcd27468a5b79.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/7190a809d023d97b419130a23366f9f16.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/359992265dc42bfbf73e6f94888037fd1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/b81e1cfec9b7ac25afde5c5c55746a206.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/520d2383920232c136d2b9cd150d0bbf8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/807f586a941ec44c00f8fb5a420c9e317.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/89008838313521be93992a83c869bfaf4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/262651eb84aaed98625ab0655769d0659.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/99b1a0921523cefb06d7f056011828d48.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/308f4d342fbc790216773798cbcb55a91.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/72606c188bbbda8636b220a7a8178d238.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/d2377c16dbc923803e9e3e60d88a546e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/0dba57e36748f6334496d6053ac6287d5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/10/a62b51a2401cd76f8ccea5a410f4ad052.jpeg26950132021-12-07T13:51:21+02:002026-01-04T11:40:14+02:00000000000000Podlukovnik0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679220001012500EUR20250Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljište 2025 m² u Podlukovniku</hr><en>Building land in a beautiful location in the hinterland of Sibenik</en><de>Bauland in schöner Lage im Hinterland von Sibenik</de>
Prodaje se zemljište pravilnog oblika ukupne površine 2025 m². Zemljište je ograđeno suhozidom, jugozapadne orijentacije i osunčano. Udaljeno je 5 kilometara od grada Šibenika i mora. Nalazi se u mirnom mjestu Podlukovnik, okruženo je prirodom te vizurama vinograda i brežuljaka. Upravo ova mirna i idilična lokacija dovoljno udaljena od gradske gužve čini ovo zemljište idealnim za izgradnju obiteljske kuće ili vile s bazenom. Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu. Pored zemljišta nalaze se priključci za vodu, struju i telefon. Interesantno investicijsko zemljište vrijedno Vaše pažnje.Land of regular shape with a total area of 2025 m2 for sale. The land is surrounded by a dry stone wall, southwest orientation and sunny. It is 5 kilometers away from the city of Sibenik and the sea. It is located in a quiet place, surrounded by nature and views of vineyards and hills. It is this quiet and idyllic location far enough away from the city crowds that makes this land ideal for building a family house or villa with pool. The land is located along the paved road. In addition to the land there are connections for water, electricity and telephone. An interesting investment land worthy of your attention.Grundstück von regelmäßiger Form mit einer Gesamtfläche von 2025 m2 zu verkaufen. Das Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben, südwestlich ausgerichtet und sonnig. Es ist 5 Kilometer von der Stadt Sibenik und dem Meer entfernt. Es liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von Natur und Blick auf Weinberge und Hügel. Es ist diese ruhige und idyllische Lage weit genug weg von den Massen der Stadt, die dieses Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit Pool macht. Das Grundstück befindet sich entlang der asphaltierten Straße. Neben dem Grundstück gibt es Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon. Ein interessantes Investitionsland, das Ihre Aufmerksamkeit verdient.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/12/422d8c5b92b352437d3ba3ea0eab2ca91.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/12/0e8ae5eda9778145b3abd88df4f60b0e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/12/1a01268e351faef4b325d939f88705649.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/12/c557a8a385f6615f56a87a41ffd47e128.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/12/1c90a61f58e5cd264c12dbe23792b9183.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2021/12/422d8c5b92b352437d3ba3ea0eab2ca91.jpeg27410132022-02-18T10:46:39+02:002026-02-06T10:44:23+02:00000000000000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222031250000EUR12500Šime Unić<hr>Građevinsko zemljiste u Rogoznici s pogledom na more - 1250m2</hr><en>Rogoznica - building land in the heart of the Adriatic coast</en><de>Rogoznica - Bauland im Herzen der Adriaküste</de>
U Rogoznici, predio Dvornice prodaje se građevinsko zemljište u srcu jadranske obale. Nalazi se mirnom dijelu, daleko od gradskih gužvi. Zemljište je smješteno uz pristupni put i ostalu infrastrukturu. Veličine je 1250 m², što investitoru pruža razne mogućnosti, od izgradnje prostrane obiteljske kuće s velikom okućnicom do izgradnje vila s bazenom za najam. S obzirom da zemljište ima blagi nagib, pruža se prekrasan pogled na more. Dvornice su malo dalmatinsko selo, savršeno za obiteljski odmor i bijeg od užurbane svakodnevnice. U blizini se nalaze prirodne plaže i uvale. Od Rogoznice su udaljene svega 10-ak minuta vožnje automobilom. Gradovi Split i Šibenik su udaljeni 50-ak km a aerodrom 30 km.In Rogoznica, Dvornice area, building land in the heart of the Adriatic coast is for sale. It is located in a quiet area, away from city crowds. The plot is located along the access road and other infrastructure. The size is 1250m2, which offers the investor a variety of options, from building a spacious family house with a large garden to building a villas with pool for rent. Since the plot has a slight slope, there is a beautiful sea view. Dvornice is a small Dalmatian village, perfect for a family vacation and an escape from the hectic everyday life. There are natural beaches and coves nearby. They are only a 10-minute drive from Rogoznica. The cities of Split and Šibenik are about 50 km away and the airport 30 km.In Rogoznica, Gebiet Dvornice, steht ein Baugrundstück im Herzen der Adriaküste zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Gegend, abseits vom Trubel der Stadt. Das Grundstück befindet sich entlang der Zufahrtsstraße und anderer Infrastruktur. Die Größe beträgt 1250 m2, was dem Investor eine Vielzahl von Optionen bietet, vom Bau eines geräumigen Familienhauses mit großem Garten bis hin zum Bau einer Villa mit Pool zur Miete. Da das Grundstück eine leichte Hanglage hat, hat man einen schönen Meerblick. Dvornice ist ein kleines dalmatinisches Dorf, perfekt für einen Familienurlaub und eine Flucht aus dem hektischen Alltag. Es gibt natürliche Strände und Buchten in der Nähe. Sie sind nur 10 Autominuten von Rogoznica entfernt. Die Städte Split und Šibenik sind ca. 50 km entfernt und der Flughafen 30 km.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/7461b83a57d9e4e588c7be7ce448d5642.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/235236a0b9da07e4119444e10d15474c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/d2244c343576c3d52ac223d28d98bc985.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/dbf00f9f39ab0002a0ff43b1a41fdfb43-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/7461b83a57d9e4e588c7be7ce448d5642.jpeg27430112022-02-21T13:32:06+02:002026-02-05T15:33:00+02:00870000000030000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222025500000EUR305615Šime Unić<hr>Vila u Primoštenu s bazenom i panoramskim pogledom</hr><en>Primosten Burnji - apartment house with pool and panoramic sea view</en><de>Primosten Burnji - Apartmenthaus mit Pool und Panoramablick auf das Meer</de>
U Primoštenu Burnjem se prodaje kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more. Nalazi se u mirnom okruženju, ukupne površine 305 m² na zemljištu od 615 m². Kuća ima tri etaže s ukupno 8 soba i 7 kupaonica. U prizemlju se nalazi jednosoban stan s velikim dnevnim boravkom i kuhinjom. U prizemlju uz kuću se nalazi još jedan jednosoban stan. Unutrašnje stubište vodi na prvi kat gdje su smješteni jednosoban stan i studio stan s terasama, dok se na drugom katu nalazi trosoban stan s velikom terasom. Stanovi su idealni za turistično iznajmljivanje. Sa svih terasa se pruža pogled na Primošten i okolni arhipelag. Okućnica je velika i lijepo uređena s bazenom veličine 4x8 m i sunčalištem te ima dosta prirodnog hlada. Kuća je opremljena klimama, a u sklopu je i podrum, roštilj i spremište. Primošten je dalmatinsko mjesto nadaleko poznato po svojim šljunčanim plažama. Jedno je od najslikovitijih malih mjesta na Jadranu, s mnoštvom karakterističnih uskih uličica u staroj jezgri.A house with a swimming pool and panoramic sea views is for sale in Primosten Burnji. It is located in a quiet location, and is only three kilometers away from Primosten. The house has three floors. On the ground floor there is a one bedroom apartment with a large living room and kitchen. On the ground floor next to the house there is another one bedroom apartment. An internal staircase leads to the first floor where there is a one bedroom apartment and a studio apartment with terraces, while on the second floor there is a three bedroom apartment with a large terrace. The apartments are rented to tourists. All terraces offer a beautiful view of Primosten and the surrounding archipelago. The garden is large and beautifully decorated with a pool of 4mx8m, sun deck and has plenty of natural shade. Primosten is a beautiful Dalmatian place widely known for its pebble beaches. It is one of the most picturesque small places on the Adriatic, with many characteristic narrow streets in the old town.In Primosten Burnji steht ein Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage und ist nur drei Kilometer von Primosten entfernt. Das Haus hat drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer und einer Küche. Im Erdgeschoss neben dem Haus befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Studio-Apartment mit Terrassen befinden, während sich im zweiten Stock ein Apartment mit drei Schlafzimmern und einer großen Terrasse befindet. Die Wohnungen werden an Touristen vermietet. Alle Terrassen bieten einen wunderschönen Blick auf Primosten und die umliegenden Schären. Der Garten ist groß und schön dekoriert mit einem Pool von 4mx8m, Sonnendeck und viel natürlichem Schatten. Primosten ist ein wunderschöner dalmatinischer Ort, der weithin für seine Kiesstrände bekannt ist. Es ist einer der malerischsten kleinen Orte an der Adria, mit vielen charakteristischen engen Gassen in der Altstadt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/c7a239f3b920866e1af033f679628a548.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/c3e3b61a01fccc77d64009bc13b543d07.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/883a8679922c1e61da9a9cea9d3b7cb92.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/544c42c191d34a0c1b70aad0c7921a3b2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/05f18fc2cfbc35fd2831289ca74b64846.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/02/c7a239f3b920866e1af033f679628a548.jpeg27520112022-03-02T12:34:01+02:002026-02-11T06:24:10+02:0054000000005000Vinišće0Šibensko-kninska županijaTrogir5926212268990000EUR250499Ana Vlaić<hr>Vila u Vinišću s bazenom i pogledom na more</hr><en>Vinisce - holiday house in an idyllic location</en><de>Vinisce - Ferienhaus in idyllischer Lage</de>
U Vinišću se prodaje kuća za odmor na idiličnoj lokaciji ukupne površine 250 m² na zemljištu od 499 m². Okružena je zelenilom te ima prekrasan pogled na more. Kuća se sastoji od tri stambene jedinice. U prizemlju se nalazi komforan trosobni stan s galerijom. Dnevni dio je otvorenog koncepta i sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg stepenice vode na galeriju. U stanu se nalaze i dvije spavaće sobe te kupaonica. Iz stana se izlazi u dvorišni dio s bazenom, ljetnom kuhinjom, roštiljem, prostorom za odmor i blagovanje. Neposredno uz ulaz u stan smještena je sauna. Vanjske stepenice vode na kat na kojem se nalaze jednosoban uređen stan s terasom i lijepim pogledom na more, te studio koji je u roh bau stanju. Ukupno kuća ima 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Lijepa i uredna okućnica je savršena za uživanje u dugim ljetnim danima. Vinišće je malo ribarsko mjesto koje se smjestilo svega 12 km od Trogira u prekrasnoj uvali s kristalno čistim morem. Grad Split je udaljen svega 45 km, dok se Trogir i aerodrom nalaze na svega pola sata vožnje automobilom.A holiday house in an idyllic location is for sale in Vinišće. It is surrounded by greenery and has a beautiful sea view. The house consists of three residential units. On the ground floor there is a comfortable three bedroom apartment with a gallery. The living area is an open concept and consists of a kitchen, dining room and living room from which stairs lead to the gallery. The apartment has two bedrooms and a bathroom. The apartment leads to the courtyard with swimming pool, summer kitchen, barbecue, space for relaxation and dining. There is a sauna right next to the entrance to the apartment. External stairs lead to the first floor where there is a one bedroom apartment with a terrace and a beautiful sea view, and an unfinished studio. The beautiful and tidy garden is perfect for enjoying the long summer days. Vinišće is a small fishing village located only 12 km from Trogir in a beautiful bay with crystal clear sea. The city of Split is only 45 km away, while Trogir and the airport are only half an hour away by car.In Vinišće steht ein Ferienhaus in idyllischer Lage zum Verkauf. Es ist von viel Grün umgeben und hat einen wunderschönen Meerblick. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit Galerie. Der Wohnbereich ist ein offenes Konzept und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem eine Treppe zur Galerie führt. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung führt zum Innenhof mit Swimmingpool, Sommerküche, Grill, Platz zum Entspannen und Essen. Direkt neben dem Eingang der Wohnung befindet sich eine Sauna. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer mit Terrasse und wunderschönem Meerblick sowie ein unfertiges Studio befindet. Der schöne und gepflegte Garten ist perfekt, um die langen Sommertage zu genießen. Vinišće ist ein kleines Fischerdorf, das nur 12 km von Trogir entfernt in einer wunderschönen Bucht mit kristallklarem Meer liegt. Die Stadt Split ist nur 45 km entfernt, während Trogir und der Flughafen nur eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt sind.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/3928d69cea57892e28b17745f8bbb7928-1024x652.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/1be6b482c1bee020a6fba13f61b914149-1024x652.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/2c84c9856f330164a2f03206fca10ba09-1024x652.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/8ec8132a206241e673461c45c2aa27254-1024x652.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/13e84423e527d3f4cd19d3eb8cad66a85-1024x652.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/f56d963a3fe356333c6cb759ed42d3e84.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/3928d69cea57892e28b17745f8bbb7928-1024x652.jpeg27540132022-03-02T14:55:04+02:002026-02-05T15:29:12+02:00000000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222021989240EUR14500Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Primoštenu s pogledom na more</hr><en>Building land in Primosten</en><de>Bauland in Primosten</de>
Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Primošten. Zemljište se nalazi na uzvisini, u mirnom dijelu zone mješovite gradnje, s pogledom na more. S obzirom na zonu gradnje moguća je izgradnja obiteljskog doma ali i višestambene zgrade što ga čini i odličnom investicijskom prilikom. Ukupne je površine 1450 m² i nalazi se samo 220 m od mora. Primošten je prekrasno dalmatinsko mjesto, biser Jadrana. Poznat je po dugim, šljunčanim plažama i karakterističnim uskim ulicama u staroj jezgri te brojnim ugostiteljskim i turističkim sadržajima. Zbog blizine marine odličan je izbor i za nautičare. Nalazi se blizu gradova Split i Šibenik, a aerodrom je udaljen svega 40-ak kilometara.Building land for sale in Primosten. The land is located on a hill, in a quiet part of the mixed construction zone. Considering the construction zone, it is possible to build a family home but also an apartment building, which makes it an excellent investment opportunity. It is 220 m away from the sea. Primosten is a beautiful Dalmatian place, the pearl of the Adriatic. It is known for its long, pebble beaches and characteristic narrow streets in the old town, as well as numerous catering and tourist facilities. Due to the proximity of the marina, it is an excellent choice for boaters. It is located near the cities of Split and Sibenik, and the airport is only 40 kilometers away.Bauland zum Verkauf in Primosten. Das Grundstück liegt auf einem Hügel, in einem ruhigen Teil des gemischten Baugebiets. In Anbetracht der Bauzone ist es möglich, ein Einfamilienhaus, aber auch ein Mehrfamilienhaus zu bauen, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Es ist 220 m vom Meer entfernt. Primosten ist ein wunderschöner dalmatinischer Ort, die Perle der Adria. Es ist bekannt für seine langen Kiesstrände und charakteristischen engen Gassen in der Altstadt sowie für zahlreiche gastronomische und touristische Einrichtungen. Aufgrund der Nähe zum Yachthafen ist es eine ausgezeichnete Wahl für Bootsfahrer. Es liegt in der Nähe der Städte Split und Sibenik und der Flughafen ist nur 40 Kilometer entfernt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/9d1c6604218363e24d71a765422cc2d43.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/e41a013037553149869291b75e9edbb84.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/9d1c6604218363e24d71a765422cc2d43.jpeg27750122022-03-22T09:50:51+02:002026-02-05T15:07:27+02:0022000000004300Šibenik0Šibensko-kninska županijaPodsolarsko1220002700000EUR840Šime Unić<hr>Stan u Šibeniku s vrtom – odlično stanje, terasa</hr><en>Podsolarsko, Šibenik - An attractive apartment with a yard for sale</en><de>Podsolarsko, Šibenik - Eine attraktive Wohnung mit Garten zum Verkauf</de>
Na prodaju je atraktivan stan s dvorištem u Podsolarskom, nedaleko Šibenika. Stan se nalazi u prizemlju i ima ukupno 84 m2 i jednako toliko dvorišnog prostora. Unutarnji prostor čini dnevni boravak, kuhinja, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i 2 zatvorene lođe, dok vanjski prostor čini dvorište, stepenišni krak s predulazom u stan, sprema ispod stepeništa i vanjski parking. U dvorištu se nalazi kamin i odličan prostor za druženje. Stan je jugozapadne orijentacije i stoga vrlo topao i osunčan. Vrlo mirna i tiha mikrolokacija na pjesačkoj udaljenosti od mora i isto toliko do popularne plaže Rezalište. Podsolarsko je noviji kvart prepun visokovrijednih i ekskluzivnih nekretnina, udaljen svega par minuta vožnje od Šibenika. U blizini je Zablaće, slikovito mjesto prepuno krasnih plaža i Solaris, predivan turistički resort.An attractive apartment with a yard in Podsolarsko is for sale. The apartment is located on the ground floor and has a total of 84 m2 and the same amount of yard space. The interior consists of a living room, kitchen, hallway, 2 bedrooms, 2 bathrooms and 2 enclosed loggias, while the outdoor area consists of large back yard, staircase with entrance to the apartment, storage under the stairs and outdoor parking. In the yard there is a fireplace and a great space for socializing. The apartment is southwest oriented and therefore very warm and sunny. Very quiet and peaceful microlocation, only 400 meters from the sea and the same distance to the popular beach Rezalište. Podsolarsko is a newer neighborhood full of high-value and exclusive real estate, only a few minutes drive from Šibenik. Nearby is Zablaće, a picturesque place full of beautiful beaches and Solaris, a beautiful tourist resort.Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit Garten in Podsolarsko. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat insgesamt 84 m2 und ebenso viel Platz im Garten. Der Innenraum besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 geschlossenen Loggien, während der Außenbereich aus einem großen Hinterhof, einer Treppe mit Eingang zur Wohnung, einem Abstellraum unter der Treppe und einem Außenparkplatz besteht. Im Hof gibt es einen Kamin und einen tollen Platz für Geselligkeit. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und daher sehr warm und sonnig. Sehr ruhige und friedliche Mikrolage, nur 400 Meter vom Meer und die gleiche Entfernung zum beliebten Strand Rezalište. Podsolarsko ist ein neueres Viertel voller hochwertiger und exklusiver Immobilien, nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt. In der Nähe liegt Zablaće, ein malerischer Ort voller schöner Strände und Solaris, ein schöner Ferienort.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/587cba6474f5dc9f04950b29cba1547b1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/17aa9f9316cc3146751a95f9c6c6dcf32.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/8017e602d5611615559ac3d9cab095381.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/5eb1d52a2f87d485b9601ac792b76e255.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/6b11c1f44b559497fd63a216b9d88ae58.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/13a84193fe239394eed0d60acfe1cebd3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/64ecdb8ba77599f0cb3e0067da740dec4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/76adcec332f0a8ff91cc3dd6f59a6baf2-1024x613.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/03/587cba6474f5dc9f04950b29cba1547b1.jpeg27830112022-03-28T13:28:30+02:002026-05-12T08:00:56+02:0043000100007500Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222116200000EUR240170Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama s bazenom i pogledom na more</hr><en>Vodice - modern house with beautiful views and swimming pool in a quiet part of town</en><de>Vodice - modernes Haus mit schöner Aussicht und Swimmingpool in einem ruhigen Teil der Stadt</de>
U Vodicama se prodaje moderna kuća s prekrasnim pogledom i bazenom u mirnom dijelu grada. Smještena je na laganoj uzvisini s koje se pruža jedan od najljepših pogleda na more, otoke i grad Vodice. Kuća je novogradnja opremljena podnim grijanjem na toplinsku pumpu koje će biti razvedeno kroz cijelu kuću. Kuća se prostire na tri etaže. U suterenu se nalaze garaža i spremište. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog dijela otvorenog koncepta u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevna soba. Iz dnevnog dijela kroz veliku staklenu stijenu se izlazi na natkrivenu terasu i bazen. U ostatku prizemlja se nalaze spavaća soba, kupaonica i WC. Unutrašnje stubište vodi na kat na kojem se nalaze glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom, dodatne dvije spavaće sobe i kupaonica. Iz sve tri spavaće sobe se pruža prekrasan panoramski pogled na more, arhipelag i grad Vodice. Kuća će biti opremljena kvalitetnim materijalima i opremom uključujući inverter klima uređaje. Ukupna površina kuće iznosi 240,88 m² od čega je 125,18 m² stambeni dio, 75,57 m² otpada na natkrivene i nenatkrivene terase te 40,13 m² na garažu i spremište. Vodice su prekrasan dalmatinski gradić koji je jedan od najpopularnijih turističkih destinacija na Jadranu. Poznate su bogatim ugostiteljskim i turističkim sadržajima te brojnim i dugim plažama. Odlična su početna točka za posjet nacionalnim parkovima Krka i Kornati, te gradovima Šibenik, Zadar i Split.A modern house with a beautiful view and a swimming pool in a quiet part of town is for sale in Vodice. It is located on a slight hill with one of the most beautiful views of the sea, islands and the town of Vodice. The house is spread over three floors. In the basement there is a garage and storage. The ground floor consists of a spacious open concept living area in which there is a kitchen, dining room and living room. From the living area through a large glass sliding door leads to a covered terrace and pool with a partial sea view. The rest of the ground floor has a bedroom, bathroom and toilet. An internal staircase leads to the first floor where there is a master bedroom with en suite bathroom and a terrace, an additional two bedrooms and a bathroom. All three bedrooms offer a beautiful panoramic view of the sea, the archipelago and the town of Vodice. The house will be equipped with quality materials and equipment including inverter air conditioners and underfloor heating with a heat pump throughout the house. The total area of the house is 240.88 m2, of which 125.18 m2 is residential, 75.57 m2 is covered and uncovered terraces and 40.13 m2 is a garage and storage. Vodice is a beautiful Dalmatian town which is one of the most popular tourist destinations on the Adriatic. They are known for their rich catering and tourist facilities and numerous and long beaches. They are an excellent starting point for visiting the Krka and Kornati National Parks, as well as the cities of Šibenik, Zadar and Split.In Vodice steht ein modernes Haus mit schöner Aussicht und einem Swimmingpool in einem ruhigen Teil der Stadt zum Verkauf. Es liegt auf einem leichten Hügel mit einer der schönsten Aussichten auf das Meer, die Inseln und die Stadt Vodice. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Keller gibt es eine Garage und Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit offenem Konzept, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden. Vom Wohnbereich führt eine große Glasschiebetür zu einer überdachten Terrasse und einem Pool mit seitlichem Meerblick. Der Rest des Erdgeschosses verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Alle drei Schlafzimmer bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Schären und die Stadt Vodice. Das Haus wird mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, darunter Inverter-Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe im ganzen Haus. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 240,88 m2, davon 125,18 m2 Wohnfläche, 75,57 m2 überdachte und nicht überdachte Terrassen und 40,13 m2 Garage und Abstellraum. Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt, die eines der beliebtesten Touristenziele an der Adria ist. Sie sind bekannt für ihre reichhaltigen gastronomischen und touristischen Einrichtungen und zahlreichen und langen Strände. Sie sind ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Nationalparks Krka und Kornati sowie die Städte Šibenik, Zadar und Split zu besuchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/f4575012461842e46b99cb22f0a711b94.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/81e40bbf5e7c3ad8a2483272d1e2ab231.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/986fac39b5b1d4881802227410d9daef3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/7d259b1082dcb6477f0668a038c6b0894.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/4173eb4e8f4721548d47c742e0920abf9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/908afb70ee1cf85f36439f2ccc9e686f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/f25ae09bce2c6f7ee80d45e58d7816ce3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/bdec64d87d5eb0b63d6b410a0ccbc99e5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ddb8ec51dd73c07e5546e309dc3cff0e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/f4d2fc1c782004650f983a0b7f47142f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/783b62baf3aa4f08698f0ca2699545d05.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/69a0f6c7f928e711743f2c38255b9a857.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/1495e2480e7408eaedaade1b7f1449a75.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/286b3e0711efe5ade07acd9144406e934.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/31f78521440814d65a3b612449f39ed67.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/8881972eb8185ccdd6c0a6d85b4eaae56.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/4fd8fdbf3674287ac3a922b018e0767d5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/5a8beef18b4da4842476b297af898e2e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/77ddd8ccce3a624e35c2103060edf3213.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/ceaf73d3c26bd31e2f5d901672eb386f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/278de2d5dba5e35d6155714dea62e84e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/4f9ee90880bd340d47b1fcafe5be912e7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/f4575012461842e46b99cb22f0a711b94.jpeg27970122022-04-08T10:56:41+02:002026-02-06T11:15:34+02:0042000000001000Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220003600000EUR17035Tatjana Tanfara<hr>Četverosoban stan u Šibeniku s dvorištem</hr><en>Sibenik - apartment of 170 m2 with a yard in the heart of the city</en><de>Sibenik - Wohnung von 170 m2 mit Garten im Herzen der Stadt</de>
U Šibeniku se prodaje jedinstveni stan od 170 m² s dvorištem od 35 m² u srcu grada. Nalazi se u jednoj od srednjovjekovnih palača u povijesnoj jezgri grada Šibenika, samo 100 metara od mora. S obzirom na veličinu stana, prostranost prostorija i dvorište koje pripada stanu, ova nekretnina je prava rijetkost na tržištu. Kuća je od ulice odvojena velikim dvorišnim vratima. Ulaz u stan je moguć preko zajedničkog stubišta, ali i odvojenog prolaza kroz dvorište što ga čini samostalnom i neovisnom stambenom jedinicom u odnosu na ostale stanove. Stan se sastoji od predvorja, hodnika, pet prostranih prostorija s velikim prozorima, dvije kupaonice, spremišta, te dvorišta okvirne veličine 35 m². Stan je investicijska prilika koja čeka novog vlasnika da joj udahne život. Šibenik je prekrasan srednjovjekovni grad s jednom od najljepših povijesnih jezgri na Jadranu i bogatom poviješću. Krase ga brojne uske uličice, bute, palače i kamene kuće. Najljepši i najvažniji spomenik kulture je katedrala sv. Jakova, koja je od stana udaljena svega 70-ak metara. Gradska plaža Banj je udaljena 10-ak minuta pješice. U blizini Šibenika se nalaze i dva nacionalna parka, Krka i Kornati kao i gradovi Zadar, Trogir, Split te aerodrom.An apartment of 170 m2 with a yard in the heart of the city is for sale in Sibenik. It is located in one of the medieval palaces in the historic center of Sibenik. Given the size of the apartment, the spaciousness of the room and the yard that belongs to the apartment, this property is a real rarity in the market. The house is separated from the street by a large courtyard door. Entrance to the apartment is possible through a common staircase, but also a separate passage through the yard, which makes it an independent and autonomous residential unit compared to other apartments. The apartment consists of a lobby, hallway, five spacious rooms with large windows, two bathrooms, storage, and a yard of approximately 35 m2. The apartment needs to be completely renovated. Sibenik is a beautiful medieval city with one of the most beautiful historical cores on the Adriatic and a rich history. It is adorned with numerous narrow streets, palaces and stone houses. The most beautiful and most important cultural monument is the St. James Cathedral which is only 70 meters away from the apartment. City beach "Banj" is a 10-minute walk away. Near Sibenik there are two national parks, Krka and Kornati, as well as the cities of Zadar, Trogir, Split and the airport.In Sibenik steht eine Wohnung von 170 m2 mit Garten im Herzen der Stadt zum Verkauf. Es befindet sich in einem der mittelalterlichen Paläste im historischen Zentrum von Sibenik. Angesichts der Größe der Wohnung, der Weitläufigkeit der Zimmer und des zur Wohnung gehörenden Hofes ist diese Immobilie eine echte Rarität auf dem Markt. Das Haus ist durch eine große Hoftür von der Straße getrennt. Der Zugang zur Wohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus, aber auch einen separaten Durchgang durch den Hof möglich, was sie gegenüber anderen Wohnungen zu einer eigenständigen und autonomen Wohneinheit macht. Die Wohnung besteht aus einer Lobby, einem Flur, fünf geräumigen Zimmern mit großen Fenstern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Hof von ca. 35 m2. Die Wohnung muss komplett renoviert werden. Sibenik ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt mit einem der schönsten historischen Kerne an der Adria und einer reichen Geschichte. Es ist mit zahlreichen engen Gassen, Palästen und Steinhäusern geschmückt. Das schönste und wichtigste Kulturdenkmal ist die St.-Jakobs-Kathedrale, die nur 70 Meter von der Wohnung entfernt ist. Der Stadtstrand "Banj" ist 10 Gehminuten entfernt. In der Nähe von Sibenik befinden sich zwei Nationalparks, Krka und Kornati, sowie die Städte Zadar, Trogir, Split und der Flughafen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/eaab7a44ba0d0b4bc414ea849f1eebff2-1024x537.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/429b8420a8790127ac29787480964c9e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/8ad974be8ab3590be2353e5a8e0326c16.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/6d12681f659de7137acb96195539d5728.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/f88e4cee31cb17b82766292306e68c2d3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/eaab7a44ba0d0b4bc414ea849f1eebff2-1024x537.jpeg28090112022-04-19T13:31:29+02:002026-02-11T05:57:40+02:00202300000000500Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj59002221214500000EUR8481128Goran Živić<hr>Pansion u Tribunju – prvi red do mora, 20 soba</hr><en>Tribunj - guest house with 20 rooms first row to the marina</en><de>Tribunj - Gästehaus mit 20 Zimmern erste Reihe zum Yachthafen</de>
U Tribunju se prodaje pansion s 20 soba prvi red do mora. Ukupne je površine 848 m2 i izgrađen je u M1 zoni građenja na zemljištu površine 1128 m2, što budućem vlasniku daje mogućnost i eventualne prenamjene objekta. Pansion se sastoji od četiri etaže. U prizemlju, koje se proteže na 425 m2, se nalazi pet soba s kupaonicama, prostor za pripremu i posluživanje doručka, caffe bar s terasom, recepcija, praonica, kotlovnica, skladište, dodatni pomoćni prostor, wc-i i kupaonice za djelatnike. Prvi, drugi i treći kat su gotovo identični, površine od 132 m2 do 151 m2. Na svakom katu se nalazi po pet spavaćih soba s kupaonicama i terasama ili lođama i prekrasnim pogledom na more, otoke i Tribunj. U objektu je ugrađen lift od prizemlja do trećeg kata. U sobama u prizemlju su ugrađeni samostalni klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok se grijanje i hlađenje soba u ostatku objekta provodi kroz zajednički sustav putem ventilokonvektora pogonjenim rashladnikom vode, a postavljeni su i solarni paneli za zagrijavanje tople vode. Kroz cijeli objekt je instaliran i vatrodojavni sustav. Pansion ima i vlastiti prostor za parkiranje, a prodaje se sa svim namještajem i opremom. Tribunj je malo dalmatinsko mjestašce i luka na srednjem Jadranu. Iako se zadnjih desetljeća okrenuo turizmu, i dalje je zadržao šarm malog i autentičnog dalmatinskog mjesta. Stara jezgra Tribunja s karakterističnim kamenim kućama je smještena na otočiću koji je s kopnom povezan kamenim mostićem. Tribunj ima dvije gradske plaže, te izgrađenu šetnicu do Sovlja s jedne strane i obližnjih Vodica s druge. U zaleđu Tribunja se nalaze uređene pješačke i biciklističke staze. Tribunj ima raznoliku ugostiteljsku ponudu, a s obzirom na veliku ribarsku flotu u ponudi restorana se uvijek može naći svježa riba. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, kao i grad Šibenik, a aerodrom je udaljen svega sat vremena vožnje.In Tribunj, a guest house with 20 rooms first row to the marina is for sale. It was built in the M1 construction zone on a plot of 1128 m2, which gives the future owner the possibility of eventual conversion of the building. The guest house consists of four floors. On the ground floor, which extends to 425 m2, there are five bedrooms with bathrooms, space for preparing and serving breakfast, coffee bar with terrace, reception, laundry, boiler room, storage, additional utility space, toilets and bathrooms for employees. The first, second and third floors are almost identical, ranging from 132 m2 to 151 m2. On each floor there are five bedrooms with bathrooms and terraces or loggias and a beautiful view of the sea, islands and Tribunj. The building has an elevator from the ground floor to the third floor. The rooms on the ground floor are equipped with independent air conditioners for heating and cooling, while heating and cooling rooms in the rest of the building is carried out through a common system via fan coil driven by a water cooler. Solar panels are installed to heat hot water and fire alarm system has been installed throughout the building. The guest house also has its own parking space, and is sold with all furniture and equipment. Tribunj is a small Dalmatian town and port in the central Adriatic. Although it has turned to tourism in recent decades, it still retains the charm of a small and authentic Dalmatian town. The old town of Tribunj with its characteristic stone houses is located on an islet connected to the mainland by a stone bridge. Tribunj has two city beaches, and a promenade to Sovlje on one side and nearby Vodice on the other. In the hinterland of Tribunj there are hiking and biking trails. Tribunj has a diverse catering offer, and given the large fishing fleet in the restaurant you can always find fresh fish. The Krka and Kornati National Parks are nearby, as is the town of Sibenik. Airport is only an hour's drive away.In Tribunj steht ein Gästehaus mit 20 Zimmern in erster Reihe zum Yachthafen zum Verkauf. Es wurde in der Bauzone M1 auf einem Grundstück von 1128 m2 errichtet, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit eines eventuellen Umbaus des Gebäudes gibt. Das Gästehaus besteht aus vier Etagen. Im Erdgeschoss, das sich auf 425 m2 erstreckt, befinden sich fünf Schlafzimmer mit Bädern, Raum für die Frühstückszubereitung und -ausgabe, Kaffeebar mit Terrasse, Rezeption, Wäscherei, Heizungsraum, Lager, zusätzliche Wirtschaftsräume, Toiletten und Badezimmer für die Mitarbeiter. Die erste, zweite und dritte Etage sind fast identisch und reichen von 132 m2 bis 151 m2. Auf jeder Etage befinden sich fünf Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassen oder Loggien und einem wunderschönen Blick auf das Meer, die Inseln und Tribunj. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug vom Erdgeschoss bis in den dritten Stock. Die Räume im Erdgeschoss sind mit unabhängigen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während das Heizen und Kühlen der Räume im Rest des Gebäudes über ein gemeinsames System über einen von einem Wasserkühler angetriebenen Gebläsekonvektor erfolgt. Sonnenkollektoren sind installiert, um Warmwasser zu erhitzen, und im gesamten Gebäude wurde eine Brandmeldeanlage installiert. Das Gästehaus hat auch einen eigenen Parkplatz und wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft. Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt und ein Hafen an der zentralen Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, behält es immer noch den Charme einer kleinen und authentischen dalmatinischen Stadt. Die Altstadt von Tribunj mit ihren charakteristischen Steinhäusern liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj hat zwei Stadtstrände und eine Promenade nach Sovlje auf der einen Seite und in der Nähe von Vodice auf der anderen Seite. Im Hinterland von Tribunj gibt es Wander- und Radwege. Tribunj hat ein vielfältiges Gastronomieangebot, und angesichts der großen Fischereiflotte im Restaurant finden Sie immer frischen Fisch. Die Nationalparks Krka und Kornati liegen in der Nähe, ebenso wie die Stadt Sibenik. Der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/cba608bd4894b944f5c0bcbea7001b928.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/fbf17cf458c4e9b8f819f59a562862b23-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/6e91440c41104e58db8600e240fba0907-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/6c3b2c19328f4057a97689f287e404799-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/6388003df378b58050caf441cc495c005-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/54543e780e3ff366d8ea927ba58075b36-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/7959faf1afb361722e67de405cb2c4fa5-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/a0eb6744ea2b262ac89cea563321987d9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/0fd49cda5e1f59d854e0d4432bc204fb2-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/9e92a23d9eea348826e8a6763b7cf68c3-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/cba608bd4894b944f5c0bcbea7001b928.jpeg28150112022-04-23T11:38:40+02:002026-02-11T06:38:49+02:00320000000015000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222115950000EUR112290Šime Unić<hr>Kuća u Vodicama s bazenom i pogledom na more</hr><en>Vodice - modern house with a pool</en><de>Vodice - modernes Haus mit Pool</de>
U Vodicama se prodaje moderna dvojna kuća ukupne površine 112 m² s bazenom. Kuća je dio objekta smještenog u rubnom dijelu Vodica, na uzvisini pa se s krovne terase pruža pogled na more. Kuća je novogradnja s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i krovne terase. U prizemlju se nalazi dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u cjelini, ulazni prostor, spremište i wc. Iz dnevnog dijela se izlazi na terasu i lijepo uređeno dvorište s bazenom. Unutrašnje stubište vodi na kat na kojem se nalazi hodnik, kupaonica te tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Pomoćne stepenice s prvog kata vode na krovnu terasu. Pri gradnji kuće su korišteni visoko kvalitetni materijali i oprema. Kuhinja je u potpunosti opremljena. Podno grijanje je postavljeno u svim kupaonicama, a klima uređaji u dnevnom prostoru i spavaćim sobama. Ugrađen je video nadzor, kao i protuprovalna vrata s kontrolom ulaza. Na terasi je postavljena tenda na elektronski pogon. Vodice su prekrasan dalmatinski gradić i jedno od najpopularnijih turističkih destinacija na Jadranu. Poznate su po bogatim ugostiteljskim i turističkim sadržajima te brojnim i dugim plažama. U centru mjesta se nalazi marina, a u okolici brojne biciklističke staze za ljubitelje aktivnog odmora. Odlična su početna točka za posjet nacionalnim parkovima Krka i Kornati, te gradovima Šibenik, Zadar i Split.A modern semi-detached house with a swimming pool is for sale in Vodice. The house is part of a building located on the outskirts of Vodice, on a hill, so the roof terrace offers an enchanting view of the sea. The house consists of ground floor, first floor and roof terrace. On the ground floor there is a open space living area with kitchen, dining room and living room, entrance hall, storage room and toilet. The living room opens onto a terrace and a beautifully landscaped yard with a swimming pool. An internal staircase leads to the first floor where there is a hallway, the bathroom and a three bedrooms, one of which has its own bathroom. Auxiliary stairs from the first floor lead to the roof terrace. High quality materials and equipment were used in the construction of the house. The kitchen is fully equipped. Underfloor heating is installed in all bathrooms, and air conditioning in the living area and bedrooms. Video surveillance is installed, as well as security doors with entrance control. An electrically powered awning is set up on the terrace. Vodice is a beautiful Dalmatian town and one of the most popular tourist destinations on the Adriatic. They are known for their rich catering and tourist facilities and numerous and long beaches. In the center there is a marina, and in the vicinity there are many bike trails for lovers of active holidays. They are an excellent starting point for visiting the Krka and Kornati National Parks, as well as the cities of Sibenik, Zadar and Split.In Vodice steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus ist Teil eines Gebäudes am Stadtrand von Vodice, auf einem Hügel, so dass die Dachterrasse einen bezaubernden Blick auf das Meer bietet. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Eingangshalle, Abstellraum und Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse und einen schön angelegten Garten mit Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, das Badezimmer und drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Eine Hilfstreppe vom ersten Stock führt zur Dachterrasse. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Die Küche ist komplett ausgestattet. In allen Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert, im Wohnbereich und in den Schlafzimmern eine Klimaanlage. Videoüberwachung ist installiert, sowie Sicherheitstüren mit Eingangskontrolle. Auf der Terrasse ist eine elektrisch betriebene Markise aufgestellt. Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt und eines der beliebtesten Touristenziele an der Adria. Sie sind bekannt für ihre reichhaltigen gastronomischen und touristischen Einrichtungen und zahlreichen und langen Strände. Im Zentrum befindet sich ein Yachthafen und in der Nähe gibt es viele Radwege für Liebhaber des Aktivurlaubs. Sie sind ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Nationalparks Krka und Kornati sowie die Städte Sibenik, Zadar und Split zu besuchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/e6682346f53d6a096aa2571e371590021-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/3a23435290e5059160d57022b7ee57505-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/f61b1031d4b25f8571a693c3c4fbbd176-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/f5b8ab9088a77b8f783a181cb90437a07-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/496746826aa344b8aa966d13f558ce892-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/040f8ebf394c1e12f6edad6c7e49aaec8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/b87dd36af77b99da5bc2178e3e7f9bfb2-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/e6682346f53d6a096aa2571e371590021-1024x683.jpeg28160112022-04-26T10:55:25+02:002026-02-11T06:38:22+02:00320000000015000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222115950000EUR126227Šime Unić<hr>Kuća u Vodicama s bazenom i pogledom na more</hr><en>Vodice - modern two-storey house with pool</en><de>Vodice - modernes zweistöckiges Haus mit Pool</de>
U Vodicama se prodaje moderna dvoetažna kuća s bazenom, novogradnja. Kuća je dio dvojnog objekta smještenog u rubnom dijelu grada na uzvisini, pa se s krovne terase pruža očaravajući pogled na more. Kuća se prostire na dvije etaže ukupne površine 126 m2. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u cjelini, zatim ulazni prostor, hodnik, spremište i wc. Iz dnevnog dijela se izlazi na terasu i lijepo uređeno dvorište s bazenom veličine 29 m2. Unutrašnje stubište vodi na kat na kojem su smješteni hodnik, kupaonica te tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i terasu. Pomoćne stepenice s prvog kata vode na krovnu terasu s koje se pruža pogled na more. Pri gradnji kuće su korišteni visoko kvalitetni materijali i oprema. Kuhinja je u potpunosti opremljena. Podno grijanje je postavljeno u svim kupaonicama, a klima uređaji u dnevnom prostoru i spavaćim sobama. Ugrađen je video nadzor, kao i protuprovalna vrata s kontrolom ulaza. Na terasi je postavljena tenda na elektronski pogon. Vodice su prekrasan dalmatinski gradić i jedno od najpopularnijih turističkih destinacija na Jadranu. Poznate su po bogatim ugostiteljskim i turističkim sadržajima te brojnim i dugim plažama. U centru mjesta se nalazi marina, a u okolici brojne biciklističke staze za ljubitelje aktivnog odmora. Odlična su početna točka za posjet nacionalnim parkovima Krka i Kornati, te gradovima Šibenik, Zadar i Split.A modern two-storey house with a swimming pool is for sale in Vodice. The house is part of a semi-detached building located on the outskirts of the city on a hill, so the roof terrace offers an enchanting view of the sea. The house is spread over two floors. On the ground floor there is a open space kitchen, dining room and living room, then the entrance hall, hallway, storage and toilet. The living room opens onto a terrace and a beautifully landscaped yard with a pool of 29m2. An internal staircase leads to the first floor with a hallway, bathroom and three bedrooms, one of which has its own bathroom and terrace. Auxiliary stairs from the first floor lead to the roof terrace overlooking the sea. High quality materials and equipment were used in the construction of the house. The house is sold with fully equipped kitchen. Underfloor heating is installed in all bathrooms, and air conditioning in the living room and bedrooms. The house has video surveillance, as well as security doors with entrance control. An electrically powered awning is set up on the terrace. Vodice is a beautiful Dalmatian town and one of the most popular tourist destinations on the Adriatic. They are known for their rich catering and tourist facilities and numerous and long beaches. There is marina in the center of the city, and in the vicinity there are many bike trails for lovers of active holidays. They are an excellent starting point for visiting the Krka and Kornati National Parks, as well as the cities of Sibenik, Zadar and Split.In Vodice steht ein modernes zweistöckiges Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus ist Teil einer Doppelhaushälfte am Stadtrand auf einem Hügel gelegen, sodass die Dachterrasse einen bezaubernden Blick auf das Meer bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, dann die Eingangshalle, Flur, Abstellraum und Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse und einen schön angelegten Garten mit einem Pool von 29m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit Flur, Bad und drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und eine Terrasse verfügt. Eine Hilfstreppe vom ersten Stock führt zur Dachterrasse mit Meerblick. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Das Haus wird mit voll ausgestatteter Küche verkauft. In allen Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern eine Klimaanlage. Das Haus verfügt über Videoüberwachung, sowie Sicherheitstüren mit Eingangskontrolle. Auf der Terrasse ist eine elektrisch betriebene Markise aufgestellt. Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt und eines der beliebtesten Touristenziele an der Adria. Sie sind bekannt für ihre reichhaltigen gastronomischen und touristischen Einrichtungen und zahlreichen und langen Strände. Im Zentrum der Stadt befindet sich ein Jachthafen und in der Nähe gibt es viele Radwege für Liebhaber des aktiven Urlaubs. Sie sind ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Nationalparks Krka und Kornati sowie die Städte Sibenik, Zadar und Split zu besuchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/1341c7261ed9cc674c3751af7b17b0846-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/147789bbcc4606f0d3bbc44222e020526-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/e029e9d63f24183d131354c3f7b181909-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/6824b4bb0ed18d2314f9946024ffea1a6-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/f24a243912e37e5f54a7aebc97ede0ed9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/04/1341c7261ed9cc674c3751af7b17b0846-1024x683.jpeg28200132022-05-02T12:05:19+02:002026-02-06T11:07:09+02:00000000000000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222034900000EUR118700Ana Vlaić<hr>Rogoznica, okolica - zemljište s građevinskom dozvolom za tri objekta s pogledom na Italiju</hr><en>Rogoznica, surroundings - land with a building permit for three buildings overlooking Italy</en><de>Rogoznica, Umgebung - Grundstück mit Baugenehmigung für drei Gebäude mit Blick auf Italien</de>
Prodaje se zemljište s građevinskom dozvolom za tri objekta s panoramskim pogledom na more i otoke u okolici Rogoznice. Objekti su samostojeće građevine s namjenom pružanja ugostiteljsko turističkih usluga kao i za potrebe u proizvodnji ulja i vina pri poljoprivrednom gospodarstvu. Prva dva objekta se sastoje od podruma i prizemlja bruto površine 141 m² i 157 m². Njihova zamišljena namjena je kombinacija kušaonice ulja i vina u podrumskim prostorijama dok bi se na gornjim etažama pružala usluga turističkog smještaja. Treći objekt je prizemni, isključivo stambene namjene, bruto površine 89 m², a sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka. Realizacija prvog objekta je započeta i već je u odmakloj fazi gradnje. Na imanju je posađeno oko 50 stabala mladih maslina. Zemljište je poljoprivredne namjene, ukupne površine 11.870 m² uz mogućnost okrupnjavanja dokupom dodatnih susjednih čestica. Mogućnost priključenja na javnu opskrbnu mrežu struje i vode. Zemljište ima 2 ulaza sa sjeverne i južne strane s dobrim pristupnim cestama. Vrhunska pozicija na uzvišenom dijelu brda 3 km do obale s fenomenalnim pogledom na more i otoke, a za lijepog vremena u daljini se vide otok Vis, Jabuka i čak obrisi talijanske obale. Jedinstven doživljaj netaknute prirode, savršenog pogleda i tišine su zagarantirani. Udaljenost od centra Rogoznice svega 10-ak minuta vožnje automobilom. Gradovi Split i Šibenik su udaljeni 50-ak km a aerodrom 30 km.Land is for sale with a building permit for three buildings overlooking Italy in the vicinity of Rogoznica. Permit allows to built detached buildings with the purpose of providing catering and tourist services as well as for the needs of oil and wine production on the farm. The first two buildings consist of a basement and a ground floor with a gross area of 141 m2 and 157 m2. Their intended purpose is a combination of oil and wine tasting in the basement, while the upper floors would provide tourist accommodation. The third building is a ground floor detached house, exclusively residential, with a gross area of 89 m2, and consists of a hallway, 2 bedrooms, bathroom, toilet, kitchen with dining area and living room. The building of the first facility has begun and is already in an advanced stage of construction. About 50 young olive trees have been planted on the property. The land is for agricultural purposes, with a total area of 11,870 m2 with the possibility of consolidation by purchasing additional neighboring plots. Connection to the public electricity and water supply network is close by. The land has 2 entrances on the north and south sides with good access roads. Top position on an elevated part of the hill 3 km to the coast with a phenomenal view of the sea and islands, and in nice weather in the distance you can see the island of Vis, Jabuka and even the outlines of the Italian coast. A unique experience of untouched nature, perfect views and silence are guaranteed. Distance from the center of Rogoznica is only 10 minutes by car. The cities of Split and Sibenik are about 50 km away and the airport 30 km.In der Nähe von Rogoznica steht ein Grundstück mit Baugenehmigung für drei Gebäude mit Blick auf Italien zum Verkauf. Die Genehmigung erlaubt den Bau von freistehenden Gebäuden mit dem Zweck der Bereitstellung von Catering- und Tourismusdienstleistungen sowie für die Bedürfnisse der Öl- und Weinproduktion auf dem Bauernhof. Die ersten beiden Gebäude bestehen aus einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 141 m2 und 157 m2. Ihr beabsichtigter Zweck ist eine Kombination aus Öl- und Weinprobe im Untergeschoss, während die oberen Stockwerke Touristenunterkünfte bieten würden. Das dritte Gebäude ist ein Einfamilienhaus im Erdgeschoss, ausschließlich Wohnen, mit einer Bruttofläche von 89 m2 und besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Der Bau der ersten Anlage hat begonnen und befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Baustadium. Auf dem Grundstück wurden etwa 50 junge Olivenbäume gepflanzt. Das Land dient landwirtschaftlichen Zwecken mit einer Gesamtfläche von 11.870 m2 mit der Möglichkeit der Konsolidierung durch den Kauf zusätzlicher Nachbargrundstücke. Der Anschluss an das öffentliche Strom- und Wasserversorgungsnetz ist in unmittelbarer Nähe. Das Land hat 2 Eingänge auf der Nord- und Südseite mit guten Zufahrtsstraßen. Top-Lage auf einem erhöhten Teil des Hügels 3 km von der Küste entfernt mit einem phänomenalen Blick auf das Meer und die Inseln, und bei schönem Wetter kann man in der Ferne die Insel Vis, Jabuka und sogar die Umrisse der italienischen Küste sehen. Ein einzigartiges Erlebnis unberührter Natur, perfekte Ausblicke und Stille sind garantiert. Die Entfernung vom Zentrum von Rogoznica beträgt nur 10 Autominuten. Die Städte Split und Sibenik sind ca. 50 km entfernt und der Flughafen 30 km.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/70cfaa94f380260c6318a788f03778c28-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/a8c761d9c6119197294c746cb530085f4-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/7b05b23b7209e47b09d9893b6802f7db5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/6693fe8e170dff0928ab4516ca24a1369-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/ac79a662d656588cf484f38b5f8755b45-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/3b82ca14cf5616da1ca3a3e9768d1dd79.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/33fb0b01fe65614e8f186a84e864814d8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/f257840c62478f2c144f011278990dbc9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/d50213f191d2ad937f000f8d7a95c7554.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/04c6138b2635acf41b274d1bf9dea48c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/e766d97dd2e20b99a5a27e9018ac7e872.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/0763199265eaed66b01050418874b2724.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/70cfaa94f380260c6318a788f03778c28-1024x576.jpeg28210112022-05-02T13:55:20+02:002026-02-06T10:53:13+02:0075000000002000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222037000000EUR262370Tatjana Tanfara<hr>Kuća u Rogoznici s pogledom na more, 200 m od mora</hr><en>Rogoznica, center - beautiful family house on a hill</en><de>Rogoznica, Zentrum - schönes Familienhaus auf einem Hügel</de>
Prodaje se lijepa obiteljska kuća na uzvisini u centru Rogoznice. Smještena je na povišenom terenu s pogledom na more, rogoznički obalu i marinu, 200 metara od plaže. Okruženje je mirno, bez buke, a od centra mjesta i svih sadržaja udaljena je svega nekoliko minuta hoda. Kuća ima tri etaže i koncipirana je po principu "stan po etaži", ukupne stambene površine 262 m². Bruto površina objekta iznosi 335 m², a površina građevinske čestice je 370 m². Svi stanovi su klimatizirani, kuća ima dimnjak te je moguće grijanje i na kruto gorivo. Stan u prizemlju ima tri spavaće sobe i tri kupaonice pa je moguća podjela na manje stanove, a ostala dva stana na višim etažama imaju po dvije spavaće sobe i po jednu kupaonicu. Kuća je u potpunosti namještena i koristi se u svrhu turističkog iznajmljivanja. U dvorištu se nalazi i parkiralište za nekoliko automobila. Rogoznica je lijepo turističko mjesto s dugom obalom smješteno u središtu Dalmacije.A beautiful family house on a hill in the center of Rogoznica is for sale. It is located on an elevated terrain with a fantastic view of the Rogoznica coast, marina and sea. The environment is quiet, without noise, and from the center and all amenities is only a few minutes walk. The house has three floors and is designed on the principle of "apartment per floor", with a total living area of 262 m2. The gross area of the building is 335 m2, and the area of the building plot is 370 m2. All apartments are air conditioned, the house has a chimney and it is possible to heat with solid fuel. The apartment on the ground floor has three bedrooms and three bathrooms, so it is possible to divide it into smaller apartments, and the other two apartments on the higher floors have two bedrooms and one bathroom each. The house is fully furnished and is used for tourist rental. In the yard there is a parking lot for several cars. Rogoznica is a beautiful tourist place with a long coast located in the center of Dalmatia.Verkauft wird ein schönes Einfamilienhaus auf einem Hügel im Zentrum von Rogoznica. Es befindet sich auf einem erhöhten Gelände mit einem fantastischen Blick auf die Küste von Rogoznica, den Jachthafen und das Meer. Die Umgebung ist ruhig, ohne Lärm, und vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Das Haus hat drei Etagen und ist nach dem Prinzip „Wohnung pro Etage“ konzipiert, mit einer Gesamtwohnfläche von 262 m2. Die Bruttofläche des Gebäudes beträgt 335 m2 und die Fläche des Baugrundstücks 370 m2. Alle Wohnungen sind klimatisiert, das Haus hat einen Kamin und es ist möglich, mit festen Brennstoffen zu heizen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sodass eine Aufteilung in kleinere Wohnungen möglich ist, und die beiden anderen Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist voll möbliert und wird zur touristischen Vermietung genutzt. Im Hof gibt es einen Parkplatz für mehrere Autos. Rogoznica ist ein wunderschöner Touristenort mit einer langen Küste im Zentrum von Dalmatien.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/62b2ccf0ae59c5d4a2d5091010e440af9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/faba7fa8f38d46ce888933a34131a0085.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/7ec45cd66098942309edce99393b9f0b8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/0a6302350f9176d99a01d30f898ff1ec8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/6d0e02ab31a18c1047a339f614ed4c1d4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/77596e61619b82bfade1c9e1fc6c0c7b9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/2acea35b64663a065b9ffa920f0b05385.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/108ee2c30c99919ac4eebf3a0cb183817.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/a68da7a0354f0c79a4cc2dc7d1a529555.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/ad4cd591453a1144b01e69c8b31b00bf1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/62b2ccf0ae59c5d4a2d5091010e440af9.jpeg28220112022-05-03T10:20:15+02:002026-02-06T11:48:15+02:007600000000150Šibenik okolica0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica56792200015000000EUR525188Ana Vlaić<hr>Vila u Šibeniku s bazenom – prvi red do mora</hr><en>Sibenik surroundings - house with large roof terrace and pool, first row to the sea</en><de>Sibenik Umgebung - Haus mit großer Dachterrasse und Pool, erste Reihe zum Meer</de>
U okolici Šibenika se prodaje kuća s velikom krovnom terasom i bazenom, prvi red do mora. Ukupne je površine 525 m² na zemljištu od 188 m², a s obzirom da se u kući nalaze restoran i apartmani za iznajmljivanje, odlična je investicijska prilika koja budućem vlasniku pruža razne mogućnosti. Kuća ima tri etaže i prodaje se sa svim namještajem. U prizemlju se nalaze restoran i spremište. Unutarnje stepenice vode na kat na kojem se nalazi jednosoban, lijepo uređen stan s velikom terasom i pogledom na more. Vanjske stepenice vode na drugi dio kata na kojem su smještene dvije spavaće sobe s kupaonicom, te dalje na drugi kat na kojem se nalaze dva studio apartmana i dva jednosobna apartmana. Iz lijepo i moderno uređenih apartmana se pruža prekrasan pogled na more i plažu. Na krovu se nalazi uređena terasa sa bazenom, sunčalištem i prostorom za opuštanje. Ukupno kuća ima 7 soba i 6 kupaonica, što je čini idealnom za turistički smještaj. Okolicu Šibenika karakterizira veoma razvedena obala s mnoštvom uvala, plaža i malih naseljenih mjesta koja tijekom ljeta obiluju raznim događanjima. Možete uživati u ribarskim feštama, raznim festivalima, koncertima te ugostiteljskim i turističkim sadržajima kojih ima na pretek.In the vicinity of Sibenik, a house with a large roof terrace and swimming poolis for sale, first row to the sea. Since the house has a restaurant and apartments for rent, it is an excellent investment opportunity that provides the future owner with various opportunities. The house has three floors and is sold with all furniture. On the ground floor there is a restaurant and storage. Internal stairs lead to the first floor where there is a one bedroom, nicely decorated apartment with a large terrace and sea view. External stairs lead to the second part of the first floor where there are two bedrooms with bathroom, and further to the second floor where there are two studio apartments and two one-bedroom apartments. The beautiful and modern apartments offer a beautiful view of the sea and the beach. On the roof there is a terrace with swimming pool, sun deck and lounge area. The surroundings of Sibenik are characterized by a very indented coast with many bays, beaches and small settlements that that offer various events during the summer. You can enjoy fishermen nights, various festivals, concerts and planty of catering and tourist facilities.In der Nähe von Sibenik steht ein Haus mit großer Dachterrasse und Swimmingpool zum Verkauf, erste Reihe zum Meer. Da das Haus über ein Restaurant und Mietwohnungen verfügt, ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten bietet. Das Haus hat drei Etagen und wird mit allen Möbeln verkauft. Im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant und Lager. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein schön eingerichtetes Apartment mit einem Schlafzimmer, einer großen Terrasse und Meerblick befindet. Eine Außentreppe führt in den zweiten Teil des ersten Stocks, wo sich zwei Schlafzimmer mit Bad befinden, und weiter in den zweiten Stock, wo sich zwei Studio-Apartments und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer befinden. Die schönen und modernen Apartments bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Strand. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse mit Swimmingpool, Sonnendeck und Loungebereich. Die Umgebung von Sibenik zeichnet sich durch eine sehr gegliederte Küste mit vielen Buchten, Stränden und kleinen Siedlungen aus, die im Sommer verschiedene Veranstaltungen bieten. Sie können Fischerabende, verschiedene Festivals, Konzerte und zahlreiche Gastronomie- und Touristeneinrichtungen genießen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/c770ba8ad2b886f0f9c527f25866e3663-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/0be0c54b91a5a62db84229ec4f4af7f22-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/c5b752d7c403b8b444e580fb24d59cc21.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/79f498013030614eff154c23d02b50f88.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/88e29713bdc0951f3969267216f3f9db7-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/e3d616226614f23ea3b5e09ab4f579411.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/8913718798cf4d0077c9202c00995e6b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/c770ba8ad2b886f0f9c527f25866e3663-1024x683.jpeg28230112022-05-04T12:41:10+02:002026-02-11T06:57:29+02:007500010000300Srima0Šibensko-kninska županijaSrima5358222119000000EUR320692Ana Vlaić<hr>Vodice, Srima - prostrana kuća s apartmanima na odličnoj lokaciji 2. red od mora</hr><en>Vodice, Srima - spacious house with apartments in a great location 2nd row from the sea</en><de>Vodice, Srima - geräumiges Haus mit Wohnungen in toller Lage 2. Reihe vom Meer</de>
U Srimi nedaleko Vodica prodaje se prostrana kuća s apartmanima na odličnoj lokaciji samo 30 metara od mora. Kuća ima stambenu površinu od 270 m2, te dodatne objekte garažu i ljetnu kuhinju površine 50 m2. Ukupna površina nekretnine je 320 m2 na zemljištu od 692 m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji s pogledom na more. Kuća ima tri etaže i prodaje se namještena. U prizemlju se nalaze tri prostorna, opremljena studio stana. Na katu do kojeg vode unutrašnje stepenice se nalazi veliki stan koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na terasu, tri spavaće sobe i velike kupaonice s kadom i tušem. U dnevnom boravku se nalazi prekrasan kamin koji je dijelom obložen mramorom te šank. U visokom potkrovlju se nalazi prostran jednosoban stan s kuhinjom, velikim dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu s pogledom na more. U svim stambenim jedinicama su postavljeni klima uređaji. Prvi kat i visoko potkrovlje imaju instalirano centralno grijanje na lož ulje, a kuća ima i protuprovalni alarm te video nadzor. U lijepo uređenom i popločanom dvorištu se nalazi veliki roštilj i prostor za druženje. Srima je malo naselje karakteristično po svojim dugim plažama i šetnici koja vodi do grada Vodica. U ljetnim mjesecima obiluje raznim turističkim i ugostiteljskim sadržajima. U blizini se nalazi i grad Šibenik, te nacionalni parkovi Krka i Kornati. Gradovi Zadar, Split te zračne luke su udaljeni samo sat vremena vožnje.In Srima near Vodice, a spacious house with apartments in a great location 2nd row from the sea is for sale. The house has a living area of 270 m2, and additional facilities garage and summer kitchen of 50 m2. It is located in a quiet location, second row from the sea and is only 30 meters from the beach. The house has three floors and is for sale furnished. On the ground floor there are three spacious, fully equipped studio apartments. Internal stairs leads to the first floor where there is a large apartment consisting of a kitchen, dining room, living room with access to the terrace, three bedrooms and a large bathroom with bath and shower. In the living room there is a beautiful fireplace that is partly lined with marble, and a bar. In the high attic there is a spacious one bedroom apartment with kitchen, large living room, bedroom and bathroom. The living room opens onto a terrace overlooking the sea. Air conditioners are installed in all residential units. The first floor and high attic have central heating installed, and the house also has an anti-burglary alarm and video surveillance. In the beautifully landscaped and paved yard there is a large barbecue and a dining area. Srima is a small village characterized by its long beaches and promenade leading to the town of Vodice. Nearby is the town of Sibenik, and the national parks Krka and Kornati. The cities of Zadar, Split and the airport are only an hour's drive away.In Srima bei Vodice steht ein geräumiges Haus mit Wohnungen in toller Lage 2. Reihe vom Meer zum Verkauf. Das Haus hat eine Wohnfläche von 270 m2 und zusätzliche Einrichtungen Garage und Sommerküche von 50 m2. Es befindet sich in ruhiger Lage, in zweiter Reihe zum Meer und ist nur 30 Meter vom Strand entfernt. Das Haus hat drei Etagen und wird möbliert verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige, voll ausgestattete Studio-Apartments. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine große Wohnung befindet, die aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht. Im Wohnzimmer gibt es einen schönen Kamin, der teilweise mit Marmor ausgekleidet ist, und eine Bar. Im hohen Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit Meerblick. Klimaanlagen sind in allen Wohneinheiten installiert. Im ersten Stock und im Dachgeschoss ist eine Zentralheizung installiert, und das Haus verfügt außerdem über einen Einbruchschutz und eine Videoüberwachung. In dem schön angelegten und gepflasterten Hof gibt es einen großen Grill und einen Essbereich. Srima ist ein kleines Dorf, das sich durch seine langen Strände und die Promenade auszeichnet, die zur Stadt Vodice führt. In der Nähe liegt die Stadt Sibenik und die Nationalparks Krka und Kornati. Die Städte Zadar, Split und der Flughafen sind nur eine Autostunde entfernt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/5c30ad44c52b36b7495292ef16b17c104-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/231ed1c0d8cc1c52628a1b7ccb6958423.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/eab07246ec1393153a9d77ce64bdc2589-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/2bd0baf9227f56cbfd5478c73c4610446-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/a6b7ee0045fdfaf9d12ea40bbd8579691-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/d59aed1c1c0dd84fe121224eb07f63da1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/76693d9a58e590d16a09eb71d6d972d16-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/7cc76d38bc2828bba61518c0cc1da0525-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/5c30ad44c52b36b7495292ef16b17c104-1024x683.jpeg28380132022-05-18T13:09:10+02:002026-01-30T10:02:26+02:00000000000000Donje Polje0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica567922211692280EUR57690Šime Unić<hr>Poljoprivredno zemljište u okolici Šibenika s pogledom na more - 5769m2</hr><en>Surroundings of Sibenik, Donje Polje - 5769m2 agricultural land overlooking of the Morinj bay</en><de>Umgebung von Sibenik, Donje Polje -5769m2 Ackerland mit Blick auf die Bucht von Morinj</de>
U okolici Šibenika, predio Donje Polje prodaje se poljoprivredno zemljište s pogledom na Morinjski zaljev. Zemljište je pravilnog oblika, površine 5769 m² i pogodno je za uzgoj maslina, vinove loze i raznih drugih kultura. Nalazi se na odličnoj lokaciji na pjesačkoj udaljenosti od mora, a od grada Šibenika 4 km. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu za najbolju moguću ponudu.In the vicinity of Sibenik, Donje Polje area, agricultural land with a view of the Morinj Bay is for sale. The land is of regular shape, with an area of 5769 m2 and is suitable for olive grow, vineyard, or another agricultural crops. It is located only 550 m away from the bay, and 4 km from the town of Sibenik. Contact our agent for the best possible offer.In der Nähe von Sibenik, Gebiet Donje Polje, steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit Blick auf die Bucht von Morinj zum Verkauf. Das Land hat eine regelmäßige Form mit einer Fläche von 5769 m2 und eignet sich für Olivenanbau, Weinberge oder andere landwirtschaftliche Kulturen. Es ist nur 550 m von der Bucht und 4 km von der Stadt Sibenik entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten für das bestmögliche Angebot.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/2c7e6035b95b397669a81ddea376d5785-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/36dffb0866426f1927327c8bc176c1d95-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/2c7e6035b95b397669a81ddea376d5785-1024x683.jpeg28400112022-05-21T10:12:34+02:002026-02-11T06:35:41+02:00520001000011000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222116000000EUR2171094Šime Unić<hr>Kuća u Vodicama s bazenom – 5 spavaćih soba</hr><en>Vodice, family house with pool and beautiful garden</en><de>Vodice, Einfamilienhaus mit Pool und schönem Garten</de>
U Vodicama se prodaje obiteljska kuća ukupne površine 217 m² na zemljištu od 1094 m² s bazenom i prekrasnom okućnicom. Smještena je u širem centru grada, u mirnom okruženju okruženom zelenilom. Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom iz koje se izlazi na natkrivenu terasu, dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe, praonica i spremište. Unutarnjim stubištem se ide na kat na kojem se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica i terasa. Iz prizemlja kuće se direktno pristupa garaži. Dnevni dio te svaka spavaća soba imaju klima uređaje. U kući su postavljeni solarni sustav za toplu vodu, centralno grijanje na lož ulje putem radijatora te podno grijanje u kupaonici i hodniku. U prekrasno uređenom dvorištu se nalazi bazen veličine 32 m² i vrtna kućica. Vodice su simpatično dalmatinsko mjesto s razvijenim turizmom, hotelima, ACI marinom. Okružene su brojnim otocima Šibenskog arhipelaga i kristalno čistim morem. U neposrednoj blizini su Srima, Tribunj i povijesni grad Šibenik. Odlična su polazna točka za posjet nacionalnim parkovima Kornati i Krka, a također je vrlo dobra i prometna povezanost (autocesta, avion). Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A family house with a swimming pool and a beautiful garden is for sale in Vodice. It is located in the wider city center, in a quiet location surrounded by the trees. The house consists of two floors. The ground floor has a kitchen with dining area leading to a covered terrace, living room, hallway, two bedrooms, laundry and storage. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, a bathroom and a terrace. The garage is directly accessible from the ground floor of the house. The living room and each bedroom have air conditioning. The house has a solar system for hot water, central heating with heating oil via radiators and underfloor heating in the bathroom and hallway. In the beautifully landscaped yard there is a swimming pool of 32 m2 and a garden house. Vodice is a nice Dalmatian place with developed tourism, hotels, ACY marina. They are surrounded by numerous islands of the Sibenik archipelago and crystal clear sea. In the immediate vicinity are Srima, Tribunj and the historic town of Sibenik. They are an excellent starting point for visiting the Kornati and Krka National Parks, and there is also a very good transport connection (highway, plane). Contact our agent and schedule your tour.In Vodice steht ein Einfamilienhaus mit Swimmingpool und schönem Garten zum Verkauf. Es befindet sich im breiteren Stadtzentrum, in ruhiger Lage, umgeben von Bäumen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, die zu einer überdachten Terrasse führt, ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Die Garage ist direkt vom Erdgeschoss des Hauses zugänglich. Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer sind klimatisiert. Das Haus verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser, Zentralheizung mit Heizöl über Radiatoren und Fußbodenheizung im Bad und Flur. In dem schön angelegten Garten gibt es einen Swimmingpool von 32 m2 und ein Gartenhaus. Vodice ist ein netter dalmatinischer Ort mit entwickeltem Tourismus, Hotels, ACY Marina. Sie sind von zahlreichen Inseln des Archipels von Sibenik und kristallklarem Meer umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Srima, Tribunj und die historische Stadt Sibenik. Sie sind ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für den Besuch der Nationalparks Kornati und Krka, außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Flugzeug). Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/3dbd9193f5a2a82ccff6aff482ebb5534.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/4297555e951f0bfa0ec0ba8419a1a9002.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/154896f8df662bfc0a5ae0bae8b8ad5f5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/21de578f4350ceb1217c418cfbfd45e76.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/083634036b436985529ebfe3014d6cdd5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/97a85b50d130615a1b95e8398690c9b05.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/b9ed56338bfebd6a98503b5c6cc045868.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/b1e637e517f38be7eb2dd318f18eecc89.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/84e1109fa0a15396c1561fd80994a4ba5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/ca2d62d827e8a31906134cd97b6300663.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/3dbd9193f5a2a82ccff6aff482ebb5534.jpeg28410112022-05-23T09:39:17+02:002026-03-20T11:19:38+02:00440001000010000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220214900000EUR270962Šime Unić<hr>Vila u Primoštenu s bazenom – panoramski pogled</hr><en>Exclusive - Primosten, luxury villa with pool and sea view</en><de>Exklusiv - Primosten, Luxusvilla mit Pool und Meerblick</de>
U Primoštenu se prodaje luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more. Vila je novogradnja modernog dizajna smještena u rubnom dijelu Primoštena, na uzvisini s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na mjesto, more i otoke. Ukupne je površine 270 m2 na zemljištu od 962 m2. Vila se prostire na dvije funkcionalne i dobro promišljene etaže. U prostranom prizemlju otvorenog koncepta se nalazi potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s kaminom, wc i praonica. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu s grijanim bazenom površine 48 m2 i lijepo uređen vrt. Drvene stepenice vode na kat na kojem se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na veliku terasu s prekrasnim pogledom na more. Pri dizajnu interijera i eksterijera se pazilo na svaki detalj tako da vila odiše suvremenošću, funkcionalnošću i luksuzom. Okućnica je lijepo uređena, sa zelenim površinama koje se automatski navodnjavaju. U dvorištu se nalazi garaža za dva automobila i strojarnica s opremom za bazen, a na ulazu u dvorište se nalazi parking za četiri automobila. Vila je osmišljena za istinske uživatelje mira, mediteranskog ambijenta te opuštenog načina života. Vila ima i velik investicijski potencijal u vidu turističkog iznajmljivanja. Primošten je prekrasno dalmatinsko mjesto nadaleko poznato po svojim šljunčanim plažama. Jedno je od najslikovitijih malih mjesta na Jadranu, s mnoštvom karakterističnih uskih uličica u staroj jezgri. Osim u prirodnim ljepotama, možete uživati i u raznim morskim delicijama i nadaleko poznatom vinu u nekom od brojnih restorana u Primoštenu. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A luxury villa with a swimming pool and sea view is for sale in Primosten. Beautiful villa of modern design is located on the outskirts of Primosten, on a hill with a beautiful panoramic view of the town, sea and islands. The villa is spread over two functional and well thoughtful floors. The spacious open concept ground floor has a fully equipped kitchen, dining room, living room with fireplace, toilet and laundry. The living room opens onto a covered terrace with a heated pool of 48 m2 and a beautifully landscaped garden. Wooden stairs lead to the first floor where there are four bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms has access to a large terrace with beautiful sea views. When designing the interior and exterior, every detail was taken into account so that the villa exudes modernity, functionality and luxury. The garden is beautifully decorated, with green areas that are automatically irrigated. In the yard there is a garage for two cars and an engine room with pool equipment, and at the entrance to the yard there is parking for four cars. The villa is designed for true lovers of peace, Mediterranean ambience and a relaxed lifestyle. The villa has great investment potential in the form of tourist rental. Primosten is a beautiful Dalmatian place widely known for its pebble beaches. It is one of the most picturesque small places on the Adriatic, with many characteristic narrow streets in the old town. Apart from the natural beauties, you can also enjoy various seafood delicacies and well-known wine in one of the many restaurants in Primosten. Contact our agent and schedule your tour.In Primosten steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool und Meerblick zum Verkauf. Schöne Villa mit modernem Design befindet sich am Stadtrand von Primosten, auf einem Hügel mit wunderschönem Panoramablick auf die Stadt, das Meer und die Inseln. Die Villa erstreckt sich über zwei funktionale und gut durchdachte Etagen. Das geräumige Erdgeschoss mit offenem Konzept verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Toilette und eine Waschküche. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit einem beheizten Pool von 48 m2 und einem wunderschön angelegten Garten. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Bei der Innen- und Außengestaltung wurde auf jedes Detail geachtet, damit die Villa Modernität, Funktionalität und Luxus ausstrahlt. Der Garten ist wunderschön eingerichtet, mit Grünflächen, die automatisch bewässert werden. Im Hof gibt es eine Garage für zwei Autos und einen Maschinenraum mit Poolausrüstung, und am Eingang zum Hof gibt es Parkplätze für vier Autos. Die Villa ist für wahre Liebhaber von Ruhe, mediterranem Ambiente und einem entspannten Lebensstil konzipiert. Die Villa hat ein großes Investitionspotential in Form von touristischer Vermietung. Primosten ist ein wunderschöner dalmatinischer Ort, der weithin für seine Kiesstrände bekannt ist. Es ist einer der malerischsten kleinen Orte an der Adria, mit vielen charakteristischen engen Gassen in der Altstadt. Neben den Naturschönheiten können Sie in einem der vielen Restaurants in Primosten auch verschiedene Meeresdelikatessen und bekannte Weine genießen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/3a6c217bec255c7e338191e32bc6a6495-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/70a70d8f30ccb3c4b035fef0f199813f7-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/4155205640d54a4070ca2d5a931666e04-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/318e7f935fb7299b78fe2b4c1dac19101-1024x518.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/2bd805eb914d49516076ed410f68b35c9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/876ff6932e7482c6a13cb4dee65951ae1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/b95f6f73724033ff617fdebb2d785f532-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/4734eb876ba369fa4b46abdc8a4f0a076-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/f70658734370804649193169b0713a115-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/179c174d969e78d26b5e51fe4cfba9376-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/178bdf261ba9739e516cdc092a9c86d15-1024x659.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/05/3a6c217bec255c7e338191e32bc6a6495-1024x683.jpeg28490122022-06-03T13:27:54+02:002026-02-11T06:40:44+02:0032000000003000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222115070000EUR1690Šime Unić<hr>Trosoban stan u Vodicama – novogradnja s pogledom</hr><en>Vodice, spacious three bedroom apartment with large roof terrace</en><de>Vodice, geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und großer Dachterrasse</de>
U Vodicama se prodaje prostrani trosobni stan s velikom krovnom terasom. Stan je novogradnja i nalazi se u zgradi s tri etaže, građenoj po principu stan po etaži. Zgrada je smještena na odličnoj lokaciji, 300 metara od jedne od najpoznatijih plaža u Vodicama. Stan ima pogled na more te dva parkirna mjesta. Površina stambenog dijela stana iznosi 110 m2, a sastoji se od velikog dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u cjelini, hodnika, kupaonice i tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu površine 21 m2. U dnevnom dijelu stana i kupaonici je postavljeno podno grijanje, ugrađeni su PVC prozori s ALU roletama na električni pogon i komarnicima. Stanu pripada i velika krovna terasa s hidromasažnom kadom i pogledom na more površine 127 m2 te dva parking mjesta. Vodice su popularna turistička destinacija poznata po raznim turističkim i ugostiteljskim sadržajima, dugim plažama i razgranatim biciklističkih stazama. Idealna su destinacija i zato što se nalaze u blizini Šibenika te dvaju nacionalnih parkova, Krke i Kornata. Gradovi Zadar i Split su udaljeni samo sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A spacious three bedroom apartment with a large roof terrace is for sale in Vodice. The apartment is located in a building with three floors, built on the principle of an apartment per floor. The building is located only three hundred meters away from one of the most famous beaches in Vodice. The living area of the apartment is 110 m2 and consists of a open concept large living area with kitchen, dining room and living room, hallway, bathroom and three bedrooms, one of which has its own bathroom. The living room opens onto a covered terrace of 21 m2. The living area of the apartment and the bathroom have underfloor heating. In apartment are also installed PVC windows with electric ALU shutters and mosquito nets. The apartment has a large roof terrace of 127 m2 with whirlpool tub and sea view. To the apartment belongs two parking spaces as well. Vodice is a popular tourist destination known for its various tourist and catering facilities, long beaches and branching bike trails. They are an ideal destination because they are located near Sibenik and two national parks, Krka and Kornati. The cities of Zadar and Split are only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.In Vodice steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer großen Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit drei Etagen, das nach dem Prinzip einer Wohnung pro Etage gebaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer großartigen Lage, nur dreihundert Meter von einem der berühmtesten Strände in Vodice entfernt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 110 m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer als Ganzes, Flur, Badezimmer und drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 21 m2. Der Wohnbereich der Wohnung und das Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit elektrischen ALU-Rollläden und Moskitonetze. Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse mit Whirlpool-Badewanne und Meerblick von 127 m2 und zwei Parkplätze. Vodice ist ein beliebtes Touristenziel, das für seine verschiedenen touristischen und gastronomischen Einrichtungen, langen Strände und abzweigenden Radwege bekannt ist. Sie sind ein ideales Reiseziel, da sie in der Nähe von Sibenik und zwei Nationalparks, Krka und Kornati, liegen. Die Städte Zadar und Split sind nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/ea7bc3c83228530a6861a028bb6c771f3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/0d1ad642629812bb0caa8e9ae3abd8604.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/a29508d4c34097e4d7cf7161369015af2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/107145df61ab3838dda5fcd7fef2b8501.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/e5dd32dbfd988747844e96c0efde596c4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/21060f64f4a607de79cd3d5ffb4d8dd87.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/e376337c5cde04bc50cd29f7e3b25e0f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/226e49d32cbfdb2a5cd8395ed60f9fd01.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/15e27de12b2c67f1c0351454c89db7fb2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/75f613c813567ed4fa40d018ceb025cc1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/06/ea7bc3c83228530a6861a028bb6c771f3.jpeg28760112022-06-30T14:14:29+02:002026-01-30T10:13:33+02:00450000000000Sonković0Šibensko-kninska županijaSkradin52062222219000000EUR450896Šime Unić<hr>Vila u Skradinu s bazenom i saunom</hr><en>Surroundings of Skradin, beautiful stylishly furnished villa with swimming pool</en><de>Umgebung von Skradin, schöne stilvoll eingerichtete Villa mit Pool</de>
U mjestu Sonković, nedaleko Skradina, prodaje se stilski namještena vila s bazenom. Vila je prava rijetkost na tržištu - izgrađena početkom 20. stoljeća kao škola, a prije nekoliko godina kompletno renovirana i uređena kao vila za najam najviše kategorije s pet zvjezdica. Vila ukupne površine 450 m² proteže se na tri etaže. U prizemlju se nalazi predvorje, potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i wc. Stubište ukrašeno klesanim kamenom vodi na kat na kojem se nalazi sauna s kupaonicom i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dalje u visoko potkrovlje u kojem se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Iz dnevnog boravka u prizemlju se izlazi na terasu koja vodi prema bazenu i sunčalištu, te natkrivenoj terasi s roštiljem i prostorom za blagovanje i ugodna zajednička druženja na otvorenom. U dvorištu od 896 m² zasađeno je razno mediteransko bilje koje pruža poseban ugođaj. Vila se nalazi na području skradinskog polja, u području kojeg karakteriziraju brojni maslinici, vinogradi i vinarije. U neposrednoj blizini vile se nalaze slikoviti gradić Skradin, Nacionalni park Krka, a grad Šibenik je udaljen svega 25 km. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Skradin, in the town of Sonkovic, a beautiful stylishly furnished villa with a swimming pool is for sale. The villa is a real rarity on the market. It was built at the beginning of the 20th century. as a school, and a few years ago it was completely renovated and decorated as a beautiful villa for rent from the highest class with five stars. The villa extends over three floors. On the ground floor there is a lobby, fully equipped kitchen, dining room, living room and toilet. A staircase decorated with carved stone leads to the first floor where there is a sauna with a bathroom and two bedrooms with en-suite bathrooms, and then to a high attic where there are two bedrooms with en-suite bathrooms. From the living room on the ground floor there is access to a terrace that leads to the swimming pool and sun deck, and a covered terrace with a barbecue and a space for dining and pleasant outdoor gatherings. Various Mediterranean plants have been planted in the yard, which provides a special atmosphere. The villa is located in the Skradin field, in an area characterized by numerous olive groves, vineyards and wineries. In the immediate vicinity of the villa are the picturesque town of Skradin, the Krka National Park, and the town of Sibenik is only 25 km away. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Skradin, in der Ort Sonkovic, steht eine schöne, stilvoll eingerichtete Villa mit Pool zum Verkauf. Die Villa ist eine echte Rarität auf dem Markt. Es wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. als Schule, und vor einigen Jahren wurde es komplett renoviert und als wunderschöne Villa zur Miete der höchsten Klasse mit fünf Sternen eingerichtet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Toilette. Eine mit geschnitzten Steinen verzierte Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Sauna mit Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, weiter, im hohen Dachboden, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss hat man Zugang zu einer Terrasse, die zum Pool und zum Sonnendeck führt, sowie zu einer überdachten Terrasse mit Grill und einem Platz zum Essen und für gemütliche Zusammenkünfte im Freien. Im Hof wurden verschiedene mediterrane Pflanzen gepflanzt, die für eine besondere Atmosphäre sorgen. Die Villa befindet sich im Skradin-Gemeinde, in einem Gebiet, das von zahlreichen Olivenhainen, Weinbergen und Weingütern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich die malerische Stadt Skradin, der Nationalpark Krka und die Stadt Sibenik ist nur 25 km entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/8d96bf7c810a4413036c5e3e2492ea5b3-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/402c2ebc3d63d0b622a39ea21f9c260b6-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/58c078497b538a6d0273a512189cc9d61-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/10d5cf6e751f909f70b1ee535be8ec952-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/98cc0b01841b060ffdc23a787aedf8d67.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/917d951332b57f034bc793ddc351baf46-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/9b21cb195a4b5badb5db012a9dc37cec4-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/9c91edd34f2be24ba329002967e270109-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/8afefc441e9ae84f3b79ec4b774e57167-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/debfcdafb29ee53c7effb2b9841757cd7-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/fc158d4773a9890b12c307adf5aa19e43-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/8d96bf7c810a4413036c5e3e2492ea5b3-1024x684.jpeg28780132022-07-01T21:32:28+02:002026-01-30T09:26:10+02:00000000000000okolica Primoštena0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222021500000EUR210000Šime Unić<hr>Poljoprivredno zemljište u Primoštenu – 21.000 m², pogled na more</hr><en>Surroundings of Primosten, agricultural land of 21,000 m2, investment opportunity</en><de>Umgebung von Primosten, landwirtschaftliche Fläche von 21.000 m2, Investitionsmöglichkeit</de>
U okolici Primoštena, u mjestu Široke prodaje se veliko poljoprivredno zemljište od 21.000 m². Zemljište je odlična investicijska prilika s obzirom na veličinu i lokaciju. Nalazi se u široj okolici Primoštena, u području u kojem se uzgaja vinova loza, masline i razne druge kulture. U neposrednoj blizini se nalaze vinogradi jedne od najpoznatijih vinarija ovog područja. Zemljište je smješteno na vrhu brijega pa se s njega pruža panoramski pogled na okolicu sve do mora. Zbog veličine zemljišta mogu se izgraditi razni objekti u svrhu bavljenja seoskim turizmom, ali i stambeno-gospodarski objekti ako se odlučite za OPG ili tvrtku. Do zemljišta vodi asfaltiran pristupni put. Mogućnosti su razne, a dokaz tome su sve više raznih obiteljskih gospodarstava koja niču u ovom području. Blizina Primoštena, Šibenika, Trogira i drugih turističkih mjesta daju dodatnu vrijednost ovom kraju. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A large agricultural land of 21,000 m2 is for sale in the vicinity of Primosten, in the town of Siroke. The land is an excellent investment opportunity considering its size and location. It is located in the wider surroundings of Primosten, in an area where grapes, olives and various other crop plants are grown. In the immediate vicinity are the vineyards of one of the most famous wineries in this area. The land is located on top of a hill, so it offers a beautiful panoramic view of the surrounding area all the way to the sea. Due to the size of the land, various facilities can be built for the purpose of engaging in rural tourism, but also residential and commercial facilities if you decide on OPG ( family run farm ) or a company. An asphalt access road leads to the land. The possibilities are various, and the proof of this is the increasing number of different family farms in this area. Proximity to Primosten, Sibenik, Trogir and other tourist places give this area additional value. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Primosten, in der Stadt Siroke, steht ein großes landwirtschaftliches Grundstück von 21.000 m2 zum Verkauf. Das Land ist angesichts seiner Größe und Lage eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Es befindet sich in der weiteren Umgebung von Primosten, in einem Gebiet, in dem Trauben, Oliven und verschiedene andere Nutzpflanzen angebaut werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Weinberge eines der bekanntesten Weingüter dieser Gegend. Das Grundstück liegt auf einem Hügel und bietet somit einen wunderschönen Panoramablick auf die Umgebung bis hin zum Meer. Aufgrund der Größe des Landes können verschiedene Einrichtungen zum Zwecke des ländlichen Tourismus sowie Wohn- und Gewerbeeinrichtungen errichtet werden, wenn Sie sich für OPG oder ein Unternehmen entscheiden. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück. Die Möglichkeiten sind vielfältig, und der Beweis dafür ist die zunehmende Zahl verschiedener Familienbetriebe in diesem Bereich. Die Nähe zu Primosten, Sibenik, Trogir und anderen Touristenorten verleiht dieser Gegend einen zusätzlichen Wert. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/2b9937a7719866896b25bff6a7c9df901-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/f37dbaee2e77bb9d969c2ed9115cda1d8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/e3a0f91b882df23f8d4a72de9e5da95c4-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/ef639d5d83ebdbba06d95c00dff8f81b8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/cdd098b00f4c2a5471a414c7d20229516-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/2b9937a7719866896b25bff6a7c9df901-1024x576.jpeg28870112022-07-12T14:31:00+02:002026-02-11T06:36:06+02:0086000000009000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222116500000EUR260680Tatjana Tanfara<hr>Kuća u Vodicama s tri stana – veliki parking</hr><en>Vodice, family house with three apartments and a large parking lot</en><de>Vodice, Einfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem großen Parkplatz</de>
U Vodicama se prodaje obiteljska kuća s tri stana ukupne površine 260 m² na zemljištu od 680 m². Kuća se sastoji od podruma i tri nadzemne etaže s tri stana i prodaje se u potpunosti namještena. Odličan je izbor za veliku obitelj koja traži više stambenih jedinica, ali i za turistički najam. U prizemlju je smješten stan s tri spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice i natkrivenom terasom. Vanjske zatvorene stepenice vode na kat na kojem se također nalazi trosobni stan s velikom natkrivenom terasom. U visokom potkrovlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice i velikom terasom koja je od sunca zaštićena tendom. Ispred kuće se nalazi lijepo uređeno dvorište s travnjakom, a u stražnjem dijelu veliki parking. Ukupno kuća raspolaže s 8 spavaćih soba i 6 kupaonica, što je čini idealnom za smještaj većeg broja gostiju. Vodice su turistička destinacija poznata po raznolikoj turističkoj ponudi i dugim plažama. U blizini se nalazi grad Šibenik, nacionalni parkovi Krka i Kornati dok su gradovi Zadar i Split udaljeni samo sat vožnje automobilom.A family house with three apartments and a large parking lot is for sale in Vodice. It is only a 15-minute walk from one of the most popular beaches in Vodice. The house consists of a basement and three upper floors with three apartments and is sold fully furnished. On the ground floor there is an apartment with three bedrooms, kitchen, dining room and living room, two bathrooms and a covered terrace. External closed stairs lead to the first floor, where there is also a three bedroom apartment with a large covered terrace. In the high attic there is an apartment with two bedrooms, kitchen, dining room and living room, two bathrooms and a large terrace protected from the sun by an awning. In front of the house there is a beautifully landscaped yard with a lawn, and in the rear there is a large parking lot. The house is a great opportunity for a large family looking for several residential units, but also for tourist rental. Vodice is a tourist destination known for its diverse tourist offer and long beaches. Nearby is the city of Sibenik, the Krka and Kornati national parks, while the cities of Zadar and Split are only an hour away by car.In Vodice steht ein Einfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem großen Parkplatz zum Verkauf. Es ist nur 15 Gehminuten von einem der beliebtesten Strände in Vodice entfernt. Das Haus besteht aus einem Untergeschoss und drei Obergeschossen mit drei Wohnungen und wird komplett möbliert verkauft. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Bädern und einer überdachten Terrasse. Eine geschlossene Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich auch eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer großen überdachten Terrasse befindet. Im hohen Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Ess- und Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse, die durch eine Markise vor der Sonne geschützt ist. Vor dem Haus befindet sich ein schön angelegter Hof mit Rasenfläche und auf der Rückseite ein großer Parkplatz. Das Haus ist eine großartige Gelegenheit für eine große Familie, die mehrere Wohneinheiten sucht, aber auch für die touristische Vermietung. Vodice ist ein Touristenziel, das für sein vielfältiges touristisches Angebot und seine langen Strände bekannt ist. In der Nähe befinden sich die Stadt Sibenik, die Nationalparks Krka und Kornati, während die Städte Zadar und Split nur eine Autostunde entfernt sind.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/b0b4aab0d25bf3538cc3d2c23459b25f9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/2797f49c8dbcac66635be5c59ca5d4519.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/ec3bad6c4247f7654a000574c69a2bf19.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/91446e44521dbcf6091f401751b1bf5a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/734eff7f108bdcb60e75296152c0da035-1024x662.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/f977967d7fe1cfab656703c0d1754c3c5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/4b65976e2bc469b91742998017a564993.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/47dd03ff517b59184886c584ebebb6301.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/7698b64fa278722651a4e85a55d0c6189.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/07/b0b4aab0d25bf3538cc3d2c23459b25f9.jpeg29210112022-09-02T12:48:54+02:002026-02-05T15:17:07+02:0055000000004000Podstrana0Splitsko-dalmatinska županijaPodstrana44662131215500000EUR300980Tatjana Tanfara<hr>Vila u Podstrani s grijanim bazenom i pogledom na more</hr><en>Podstrana, beautiful villa with pool and sea view</en><de>Podstrana, schöne Villa mit Pool und Meerblick</de>
U Podstrani se prodaje vila ukupne površine 300 m2 s bazenom i pogledom na more. Vila je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova se očekuje do ljeta 2023.g. Vila je smještena na odličnoj lokaciji, na pjesačkoj udaljenosti od mora. Gradi se na zemljištu površine 980 m2, a sastoji se od podruma, prizemlja i kata. U podrumu su predviđeni prostor za druženje, kupaonica, praonica i dodatna prostorija. Kamenim unutrašnjim stepeništem se ide u prizemlje u kojem se nalazi dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, ostava, spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu, a vanjskim stepenicama se spušta do preljevnog grijanog bazena. Unutrašnje stubište dalje vodi na prvi kat na kojem se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice i izlaz na terasu, te dodatna kupaonica. Od opreme će u vili biti instalirani inverter klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom dijelu, u kupaonicama podno grijanje, na krovu solarni paneli za toplu vodu, video nadzor. Dvorište će biti lijepo uređeno, s dosta mediteranskog bilja i automatskim sustavom zalijevanja, te parkiralištem za pet automobila. Podstrana je malo slikovito mjesto udaljeno samo 7 kilometara od grada Splita. Pejzaž Podstrane je doista nevjerojatan: planinski vrhovi i južni obronci Peruna gledaju na kristalno čisto more s prekrasnim plažama i obalama rijeke Žrnovnice. Zbog svoje idealne pozicije, Podstrana je postala elitno predgrađe Splita. Bogata kulturna baština, velika gastronomska ponuda i preko 6 kilometara plaža su vrhunci ovog malog mjesta koje s godinama privlači sve više turista.A beautiful villa with a pool and a sea view is for sale in Podstrana. The villa is currently under construction, and the work is expected to be completed by the summer of 2023. The villa is located in a great location, just a few minutes' walk to the sea. It is being built on a plot of land of 980 m2, and consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement, there is a space for socializing, a bathroom, a laundry room and an additional room. An internal stone staircase leads to the ground floor, where there is a living area with an open-concept kitchen, dining room and living room, storage room, bedroom and bathroom. The living room leads to a covered terrace, and the outdoor stairs lead down to the infinity heated pool. The internal staircase further leads to the first floor where there are four bedrooms, two of which have their own bathrooms and access to the terrace, and an additional bathroom. Among the equipment in the villa, inverter air conditioners will be installed in all bedrooms and the living area, underfloor heating in the bathrooms, solar panels for hot water on the roof, video surveillance... The yard will be beautifully landscaped, with plenty of Mediterranean plants and an automatic system watering, and parking for five cars. Podstrana is a small picturesque place only 7 kilometers from the city of Split. The landscape of Podstrana is truly incredible: the mountain peaks and southern slopes of Perun overlook the crystal clear sea with beautiful beaches and the banks of the Zrnovnica river. Because of its ideal position, Podstrana has become an elite suburb of Split. A rich cultural heritage, a large gastronomic offer and over 6 kilometers of beaches are the highlights of this small town, which attracts more and more tourists over the years.In Podstrana steht eine wunderschöne Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die Arbeiten werden voraussichtlich im Sommer 2023 abgeschlossen sein. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Es wird auf einem Grundstück von 980 m2 gebaut und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es einen Raum für Geselligkeit, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein zusätzliches Zimmer. Eine interne Steintreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer befindet. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse und die Außentreppe führt hinunter zum beheizten Infinity-Pool. Die Innentreppe führt weiter in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse verfügen, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Unter der Ausstattung der Villa werden Inverter-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich installiert, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Sonnenkollektoren für Warmwasser auf dem Dach, Videoüberwachung ... Der Hof wird wunderschön angelegt sein, mit viel mit mediterranen Pflanzen und einem automatischen Bewässerungssystem sowie einem Parkplatz für fünf Autos. Podstrana ist ein kleiner malerischer Ort, nur 7 Kilometer von der Stadt Split entfernt. Die Landschaft von Podstrana ist wirklich unglaublich: Die Berggipfel und Südhänge von Perun blicken auf das kristallklare Meer mit wunderschönen Stränden und den Ufern des Flusses Zrnovnica. Aufgrund seiner idealen Lage ist Podstrana zu einem Elite-Vorort von Split geworden. Ein reiches kulturelles Erbe, ein großes gastronomisches Angebot und über 6 Kilometer Strände sind die Highlights dieser kleinen Stadt, die im Laufe der Jahre immer mehr Touristen anzieht.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/27c937ca6a831e6fbf2139d007838b662-1024x635.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/e3073bfe567b133d53878a669ceb4f1e6-1024x570.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/76e6f79db2f7d50e98b00fd9a0f030014-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/010f8060face0db80448cbbd60cdf9f11-1024x655.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/d4e864247c37f85852ca22baa4b2d8922-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/658fa61b124a76bfbfa4f411264b4fba9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/27c937ca6a831e6fbf2139d007838b662-1024x635.jpeg29260112022-09-08T09:48:07+02:002026-02-12T10:32:16+02:00430000000030000Bogdanovići0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679220004800000EUR190250Tatjana Tanfara<hr>Kuća u okolici Šibenika s bazenom – novogradnja, 4 sobe</hr><en>Surroundings of Sibenik, Bogdanovici, semi-detached house with swimming pool in a quiet location</en><de>Umgebung von Sibenik, Bogdanovici, Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in ruhiger Lage</de>
U okolici Šibenika, u mjestu Bogdanovići se prodaje novogradnja dvojne kuće s bazenom u mirnom okruženju. Kuća ukupne stambene površine 132 m² s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice se prostire na dvije etaže. Opremljena je podnim grijanjem u svim prostorijama te klimatizacijom. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kupaonica, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu te spavaća soba. Na terasi se nalazi i odvojena ljetna kuhinja i bazen. Unutrašnjim stepeništem se ide na prvi kat na kojem su smještene tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, a druge dvije izlaz na balkon i terasu. Pri gradnji kuće su korišteni vrhunski materijali i oprema. U kupaonicama je postavljeno podno grijanje, sve prostorije su klimatizirane, a u dnevnom boravku je ugrađen i kamin. Kuća ima vanjski parking i prodaje se u potpunosti namještena. Bogdanovići su malo naselje u blizini Jadrije, šibenskog gradskog kupališta. Grad Šibenik je udaljen svega 7 km, a u blizini se nalaze i nacionalni parkovi Krka i Kornati. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Sibenik, in Bogdanovici, a semi-detached house with a swimming pool is for sale in a quiet location. The house is spread over two floors. On the ground floor there is an entrance area, a bathroom, a storage room, a kitchen with a dining room and a living room with access to the terrace, and a bedroom. There is also a separate summer kitchen and swimming pool on the terrace. The internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, one of which has its own bathroom and dressing room, and the other two have access to the balcony and terrace. Top quality materials and equipment were used in the construction of the house. Underfloor heating will be installed in the bathrooms, all rooms will be air-conditioned, and a fireplace will be installed in the living room. The house is sold fully furnished. Bogdanovici is a small settlement near Jadrija, Sibenik's town bathing resort. The town of Sibenik is only 7 km away, and the Krka and Kornati national parks are also nearby. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Sibenik, in Bogdanovici, steht eine Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Auf der Terrasse gibt es außerdem eine separate Sommerküche und einen Swimmingpool. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer verfügt und die anderen beiden Zugang zum Balkon und zur Terrasse haben. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. In den Badezimmern wird eine Fußbodenheizung installiert, alle Räume werden klimatisiert und im Wohnzimmer wird ein Kamin installiert. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Bogdanovici ist eine kleine Siedlung in der Nähe von Jadrija, dem Badeort der Stadt Sibenik. Die Stadt Sibenik ist nur 7 km entfernt und auch die Nationalparks Krka und Kornati liegen in der Nähe. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/8d3b1df31bb3ddf4d29ffd437b96e5409-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/fe0f634a1dc97ea58069d947f33fa51a1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/ae4e16848f5ac4a2b87062819bf450441-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/c77969e99c5422428c17dafbdd9fa3389-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/289e2a3a22b1b7676cc8b64beca172d06-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/05f50db812bdb0a7db91caa4d5b7dc601-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/7ff3d1e67bed86ebea0f42fc281a67894-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/96238caa0e471052a56abd104d20a0a83-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/8d3b1df31bb3ddf4d29ffd437b96e5409-1024x683.jpeg29340132022-09-26T13:58:47+02:002026-01-30T10:09:49+02:00000000000000Martinska0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679220004717790EUR673970Šime Unić<hr>Okolica Šibenika, Martinska - veliko poljoprivredno zemljište s pogledom na grad Šibenik</hr><en>Surroundings of Sibenik, Martinska - large agricultural land with a view of the city of Sibenik</en><de>Umgebung von Sibenik, Martinska - großes Ackerland mit Blick auf die Stadt Sibenik</de>
U okolici Šibenika, na poluotoku Martinska prodaje se veliko poljoprivredno zemljište površine 67.397 m² s pogledom na more i grad Šibenik. Zemljište se nalazi u zaštićenom području Značajni krajobraz Kanal – Luka, a do mora je udaljeno samo 200 metara. S obzirom na površinu idealno bi bilo i za uzgoj maslina, vinove loze, smilja ili neke druge kulture. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Sibenik, on the Martinska peninsula, a large agricultural plot with a view of the city of Sibenik is for sale. The land is located in the protected area Significant landscape Kanal - Luka, and the sea is only 200 m away. Considering the area, it would be ideal for growing olives, grape, immortelle or some other crops. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Sibenik, auf der Halbinsel Martinska, steht ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit Blick auf die Stadt Sibenik zum Verkauf. Das Land befindet sich im Naturschutzgebiet Bedeutende Landschaft Kanal - Luka, und das Meer ist nur 200 m entfernt. In Anbetracht der Fläche wäre es ideal für den Anbau von Oliven, Trauben, Strohblumen oder anderen Feldfrüchten. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/66de7c4f4f9b3e87bfd75a8396e76b8d8-1024x640.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/66de7c4f4f9b3e87bfd75a8396e76b8d8-1024x640.jpeg29350112022-09-27T14:58:41+02:002026-01-30T09:11:44+02:002100000000450Murter0Šibensko-kninska županijaMurter Kornati7336222442900000EUR10994Ana Vlaić<hr>Kamena kuća na Murteru – 45 m od mora, pogled na more</hr><en>Murter, a house with a yard in the center of town</en><de>Murter, ein Haus mit Garten im Zentrum der Stadt</de>
U Murteru se prodaje kuća s dvorištem ukupne površine 109 m² u centru mjesta. Od mora je udaljena svega 45 metara. Kuća se prostire na tri etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i wc. Unutrašnjim drvenim stepenicama se ide na prvi i drugi kat. Na prvom katu su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica, a na drugom galerija sa spavaćim dijelom i velika terasa s koje se pruža pogled na more. U dvorištu, kojeg krasa veliko drvo bugenvilije, se nalazi roštilj i prostor za blagovanje i odmor. Otok Murter najveći je i najnapučeniji otok šibenskog arhipelaga odvojen od kopna uskim Murterskim kanalom, preko kojega je u mjestu Tisno izgrađen pokretni most dužine 12 metara. Ovaj otok ima četiri naselja: Murter, Betinu, Jezera i Tisno. Mjesto Murter, koje se nalazi u samom središtu otoka, najveće je od četiri naselja. Otok je poznat po brojnim plažama i uvalama, od kojih se posebno izdvaja jedna od najljepših plaža na Jadranu, Slanica. Murter se može smatrati svojevrsnim ulazom u poznati Nacionalni Park Kornati, skupinu otočića koji izgledaju kao biseri posuti u moru koji oduzimaju dah svakom posjetitelju. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A house with a yard in the center of Murter is for sale. It is only 50 meters away from the sea. The house is spread over three floors. On the ground floor there is a kitchen, dining room, living room and toilet. Internal wooden stairs lead to the first and second floors. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom, and on the second floor there is a gallery with a sleeping area and a large terrace with a view of the sea. In the yard, which is decorated with a large bougainvillea tree, there is a barbecue and a place for dining and resting. The island of Murter is the largest and most populated island of the Šibenik archipelago, separated from the mainland by the narrow Murter channel, over which a 12-meter-long movable bridge was built in the town of Tisno. This beautiful island has four settlements, Murter, Betina, Jezera and Tisno. Murter, located in the very center of the island, is the largest of the four settlements. The island is known for its numerous beaches and bays, one of which stands out, one of the most beautiful beaches on the Adriatic, Slanica. Murter can be considered a kind of entrance to the famous Kornati National Park, a group of islets that look like pearls scattered in the sea and take the breath away of every visitor. Contact our agent and schedule your tour.Verkauft wird ein Haus mit Garten im Zentrum von Murter. Es ist nur 50 Meter vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Toilette. Interne Holztreppen führen in den ersten und zweiten Stock. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und im zweiten Stock eine Galerie mit Schlafbereich und eine große Terrasse mit Meerblick. Im Hof, der mit einem großen Bougainvillea-Baum geschmückt ist, gibt es einen Grill und einen Platz zum Essen und Ausruhen. Die Insel Murter ist die größte und am dichtesten besiedelte Insel des Archipels von Šibenik, vom Festland durch den schmalen Murter-Kanal getrennt, über den in der Stadt Tisno eine 12 Meter lange bewegliche Brücke gebaut wurde. Diese schöne Insel hat vier Siedlungen, Murter, Betina, Jezera und Tisno. Murter, im Zentrum der Insel gelegen, ist die größte der vier Siedlungen. Die Insel ist bekannt für ihre zahlreichen Strände und Buchten, von denen einer besonders hervorsticht, einer der schönsten Strände an der Adria, Slanica. Murter kann als eine Art Eingang zum berühmten Nationalpark Kornati betrachtet werden, einer Gruppe von Inseln, die wie im Meer verstreute Perlen aussehen und jedem Besucher den Atem rauben. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/f4b4339643adaa494bb4ab121b20b1b94.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/8c57aa1158e2b880be11737ba047062e2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/ccf3154a88cd7c98da59433674ef9f286.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/2fb53c92b176d9d66b0e2a5448e227a29.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/9a3d914268150eb3c9f82b2121736f848.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/537c846fe1c67374ffff013561c453344.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/09/f4b4339643adaa494bb4ab121b20b1b94.jpeg29360132022-09-29T09:40:47+02:002026-05-06T10:38:32+02:00000000000000Velika Glava0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679222221361000EUR27000Tatjana Tanfara<hr>Okolica Skradina, Velika Glava, građevinsko zemljište 2 700 m2</hr><en>Surroundings of Skradin, Velika Glava, building plot 2,700 m2</en><de>Umgebung von Skradin, Velika Glava, Baugrundstück 2.700 m2</de>
U okolici Skradina, u mjestu Velika Glava prodaje se građevinsko zemljište površine 2 700 m2. Zemljište se nalazi uz pristupni put i idealno je ako ste se odlučili za gradnju kuće za odmor s bazenom u ruralnom okruženju, ali i obiteljske kuće daleko od gradske vreve. U blizini se nalazi Nacionalni park Krka, a grad Šibenik je udaljen svega 20-ak kilometara. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Skradin, in Velika Glava, a building plot of 2,700 m2 is for sale. The land is located next to the access road and is ideal if you have decided to build a holiday home with a swimming pool in a rural environment, but also a family home away from the hustle and bustle of the city. The Krka National Park is nearby, and the town of Sibenik is only 20 kilometers away. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Skradin, in Velika Glava, steht ein Baugrundstück von 2.700 m2 zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich neben der Zufahrtsstraße und ist ideal, wenn Sie sich entschieden haben, ein Ferienhaus mit Swimmingpool in ländlicher Umgebung, aber auch ein Einfamilienhaus abseits der Hektik der Stadt zu bauen. Der Nationalpark Krka liegt in der Nähe und die Stadt Sibenik ist nur 20 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/e0667ff768e4e0c2376ca37332751e794.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/21e82fe2e51e0d1f2aa300ba58257cb43.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/e0667ff768e4e0c2376ca37332751e794.jpeg29460112022-10-07T12:02:02+02:002026-02-11T05:58:59+02:001290000000000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj59002221217000000EUR5481598Ana Vlaić<hr>Kuća u Tribunju s bazenom i saunom – 12 soba</hr><en>Tribunj, a spacious house with apartments and a large garden</en><de>Tribunj, ein geräumiges Haus mit Wohnungen und einem großen Garten</de>
U Tribunju se prodaje prostrana kuća s apartmanima i velikom okućnicom ukupne površine 548 m2 na zemljištu od 1598 m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji, u naselju gdje prevladava novogradnja. Plaža koja se nalazi u uvali Sovlje udaljena je samo par minuta hoda. Kuća je podijeljena na komforni dio koji se koristi u privatne svrhe te šest apartmana koji se koriste u svrhu turističkog iznajmljivanja. Privatni stan se sastoji od stambenog dijela površine 100 m2 i u potpunosti uređenog podruma površine 160 m2. U stambenom dijelu se nalazi kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta, te dvije spavaće sobe, kupaonica i radna soba. Pri uređenju stana su korišteni vrhunski materijali i oprema, a posebno možemo izdvojiti podno grijanje, kuhinjske fronte od kaljenog stakla, podne obloge od tikovine te vrhunsku talijansku keramiku. Iz stana se spušta u veliki podrum u kojem se nalazi prostor za wellness (sauna), tri spavaće sobe, kupaonica, praonica, ostave i kotlovnica. S obzirom na veličinu podruma budući vlasnik može dodati i druge sadržaje poput teretane i sl. Vanjskim stepenicama se ide u šest potpuno opremljenih apartmana s jednom ili dvije spavaće sobe. U dvorištu se nalazi veliki bazen površine 40 m2, sunčalište, tuš, sjenica s velikim blagovaonskim stolom, potpuno opremljena ljetna kuhinja, roštilj i parking za 10 automobila. Zelene površine su lijepo održavane i zasađene raznim mediteranskim cvijećem i stablima. Tribunj je malo ribarsko mjesto, s posebnim dalmatinskim šarmom. Odlična je lokacija za obiteljski odmor, a popularno je i među nautičarima zbog marine koja se nalazi u centru mjesta. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A spacious house with apartments and a large garden is for sale in Tribunj. It is located in a quiet area, in the neighborhood where new builds predominate. The beach in Sovlje bay is only a few minutes' walk away. The house is divided into a comfortable part that is used for private purposes and six apartments that are used for tourist rental. The private apartment consists of a living area of 100 m2 and a fully furnished basement of 160 m2. In the residential part there is an open-concept kitchen, dining room and living room, as well as two bedrooms, a bathroom and a study. Top-quality materials and equipment were used in the decoration of the apartment, and in particular we can single out underfloor heating, kitchen fronts made of tempered glass, teak floor coverings and top-quality Italian ceramics. The apartment leads down to a large basement where there is a wellness area (sauna), three bedrooms, a bathroom, a laundry room, a storage room and a boiler room. Given the size of the basement, the future owner can add other facilities, such as a gym, etc. The external stairs lead to six fully equipped apartments with one or two bedrooms. In the yard there is a large swimming pool of 40 m2, a sunbathing area, a shower, a gazebo with a large dining table, a fully equipped summer kitchen, a barbecue and parking for 10 cars. The green areas are beautifully maintained and planted with various Mediterranean flowers and trees. Tribunj is a small fishing village with a special Dalmatian charm. It is a great location for a family vacation, and it is also popular among boaters because of the marina located in the center of the town. Contact our agent and schedule your tour.Ein geräumiges Haus mit Wohnungen und einem großen Garten steht in Tribunj zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nachbarschaft, in der Neubauten vorherrschen. Der Strand in der Bucht von Sovlje ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus gliedert sich in einen komfortablen Teil, der privat genutzt wird, und sechs Appartements, die der touristischen Vermietung dienen. Die Privatwohnung besteht aus einer Wohnfläche von 100 m2 und einem komplett eingerichteten Keller von 160 m2. Im Wohnbereich befinden sich eine offene Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Bei der Ausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, insbesondere können wir Fußbodenheizung, Küchenfronten aus gehärtetem Glas, Teak-Bodenbeläge und hochwertige italienische Keramik hervorheben. Die Wohnung führt hinunter in einen großen Keller, wo sich ein Wellnessbereich (Sauna), drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Heizungsraum befinden. Aufgrund der Größe des Kellers kann der zukünftige Eigentümer weitere Einrichtungen wie einen Fitnessraum usw. hinzufügen. Die Außentreppe führt zu sechs voll ausgestatteten Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Im Hof gibt es einen großen Swimmingpool von 40 m2, eine Liegewiese, eine Dusche, einen Pavillon mit großem Esstisch, eine voll ausgestattete Sommerküche, einen Grill und einen Parkplatz für 10 Autos. Die Grünflächen sind wunderschön gepflegt und mit verschiedenen mediterranen Blumen und Bäumen bepflanzt. Tribunj ist ein kleines Fischerdorf mit besonderem dalmatinischen Charme. Es ist ein großartiger Ort für einen Familienurlaub und wegen des Yachthafens im Zentrum der Stadt auch bei Bootsfahrern beliebt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/c3fef94772249cca34dedeb4179403dc1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/62728bf25f474ba394df102f47d5f45b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/3d8c6bbd5e38f4731b14d443da92a1b55.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/6cd2e1877e94ac44d0e6d0dcd9bfc59b9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/3b97b6dd2781d827084afd73bbe524a34.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/7cece71b21fd5de3d0b3a5449e1e537e4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/833716fff40901282366a3c902b564f73.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/f682d307398b363552836ed5e77511177.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/4b889b66d7704aeebb82ce0ae28357f06.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/1563dbd667df756ea4ee6f05df9fb1363.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/8c8cf1ed60a9e1d4aa08f825da4bd52e1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/dffa8b4f26232995a4201c22276ae7208.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/2b66defb162f94a819871b29f86bb8435.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/4db5f7ac84880266dfd73109a4b28d071.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/c3fef94772249cca34dedeb4179403dc1.jpeg29480132022-10-11T12:00:08+02:002026-03-19T13:06:55+02:00000000000000Tromilja0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679222212000000EUR20000Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište u okolici Šibenika – 2000 m2, pogled na more</hr><en>Surroundings of Sibenik, Tromilja, building plot of 2000 m2</en><de>Umgebung von Sibenik, Tromilja, Baugrundstück von 2000 m2</de>
U okolici Šibenika, u mjestu Tromilja prodaje se građevinsko zemljište površine 2000 m². Nalazi se na ulazu u mjesto, uz pristupnu cestu, a priključci vode i struje se nalaze u blizini. S obzirom na lokaciju i blizinu Nacionalnog parka Krka koji je udaljen svega 2 km, odlična je prilika za izgradnju objekta u svrhu turističkog najma ili drugog poslovno stambenog objekta. Grad Šibenik je udaljen svega 15 km, a do aerodroma u Zadru i Splitu ima manje od sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Sibenik, in the town of Tromilja, a building plot of 2000 m2 is for sale. It is located at the entrance to the town, next to the access road, and water and electricity connections are nearby. Considering the location and the proximity of the Krka National Park, which is only 2 km away, it is a great opportunity to build a building for the purpose of tourist rental or other business and residential building. The town of Sibenik is only 15 km away, and the airports in Zadar and Split are less than an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Sibenik, in der Stadt Tromilja, steht ein Baugrundstück von 2000 m2 zum Verkauf. Es liegt am Ortseingang, neben der Zufahrtsstraße, Wasser- und Stromanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. In Anbetracht der Lage und der Nähe des Krka-Nationalparks, der nur 2 km entfernt ist, ist dies eine großartige Gelegenheit, ein Gebäude zum Zweck der touristischen Vermietung oder eines anderen Geschäfts- und Wohngebäudes zu bauen. Die Stadt Sibenik ist nur 15 km entfernt, und die Flughäfen in Zadar und Split sind weniger als eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/fe16f7df6363cc0990b689346bd4e2c26.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/933709d885c74ab81ab26b33679b0d3c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/1abf8154471c772ddac56e4bbaf1ca8c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/fe16f7df6363cc0990b689346bd4e2c26.jpeg29540132022-10-18T12:41:54+02:002026-01-30T09:58:21+02:00000000000000Bilice0Šibensko-kninska županijaJezera2364220006640380EUR368910Šime Unić<hr>Okolica Šibenika, poljoprivredno zemljište 36 891 m2 uz obalu Prokljanskog jezera</hr><en>Surroundings of Sibenik, agricultural land 36,891 m2 by the shore of Lake Prokljan</en><de>Umgebung von Sibenik, Ackerland 36.891 m2 am Ufer des Prokljan-Sees</de>
U Bilicama, nedaleko Šibenika, prodaje se zemljište 36 891 m2 uz obalu Prokljanskog jezera. Smješteno je u prvom redu do jezera na padini brda s kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na jezero i okolna mjesta. Do zemljišta vode dva pristupna puta. Prokljansko jezero nalazi se u Dalmaciji, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Krka. Prostire se između Šibenika i Skradina, u donjem toku rijeke Krke. Okružuju ga mjesta Bilice, Zaton, Raslina i Skradin. Jezero napajaju rijeke Krka i Guduća, a ulijeva se uskim Prokljanskim kanalom u Jadransko more kod šibenske luke. Grad Šibenik je udaljen svega 5 km, a do aerodroma ima 45 minuta vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Sibenik, a agricultural land of 36,891 m2 is for sale by the shore of Lake Prokljan. It is located on the slope of a hill from which a beautiful panoramic view of the lake and the surrounding towns can be seen. Two access roads lead to the land. Lake Prokljan is located in Dalmatia, in the immediate vicinity of the Krka National Park. It stretches between Sibenik and Skradin, in the lower reaches of the Krka River. It is surrounded by the towns of Bilice, Zaton, Raslina and Skradin. The lake is fed by the rivers Krka and Guduća, and flows through the narrow Prokljanski canal into the Adriatic Sea near the port of Sibenik. The town of Sibenik is only 5 km away, and the airport is a 45-minute drive away. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Sibenik steht am Ufer des Prokljan-Sees eine landwirtschaftliche Fläche von 36.891 m2 zum Verkauf. Es liegt am Hang eines Hügels, von dem aus man einen wunderschönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Städte hat. Zwei Zufahrtsstraßen führen auf das Grundstück. Der Prokljan-See liegt in Dalmatien, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Krka. Es erstreckt sich zwischen Sibenik und Skradin am Unterlauf des Flusses Krka. Es ist von den Städten Bilice, Zaton, Raslina und Skradin umgeben. Der See wird von den Flüssen Krka und Guduća gespeist und mündet in der Nähe des Hafens von Sibenik durch den schmalen Prokljanski-Kanal in die Adria. Die Stadt Sibenik ist nur 5 km entfernt und der Flughafen ist eine 45-minütige Autofahrt entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/1649b7f541f984b9c86ed2130ac3083d7-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/ec9d168f7bf80667037f3034d3f183856.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/0216d9bd0a4b8a3c025474c5d50b11948.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/74b5bf3aa17c7fb43835c121dab303e41.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/4b50439299103d4e6460a835cf20e9478.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2022/10/1649b7f541f984b9c86ed2130ac3083d7-1024x576.jpeg29880132023-01-12T12:41:41+02:002026-01-30T09:59:12+02:00000000000000Lozovac0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679222213450000EUR52000Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u okolici Šibenika – 5200 m2, pogled na more</hr><en>Surroundings of Sibenik, large land with auxiliary facilities, investment opportunity</en><de>Umgebung von Sibenik, großes Grundstück mit Nebeneinrichtungen, Investitionsmöglichkeit</de>
U Lozovcu, nedaleko Šibenika, na ulazu u Nacionalni park Krka prodaje se veliko zemljište s pomoćnim objektima. Pomoćni objekti su ukupne površine 350 m², imaju priključak za vodu i struju, a zemljište od 5.200 m² ima odličan pristupni put. S obzirom na atraktivnu lokaciju, zemljište je odlična investicijska prilika bilo da želite graditi vile za odmor, stanove ili se baviti ugostiteljskom djelatnošću. Ulaz u Nacionalni park Krka udaljen je svega 3 minute vožnje, a grad Šibenik 10-ak. Aerodromi u Splitu i Zadru su udaljeni 60-ak kilometara.In the vicinity of Sibenik, at the entrance to the Krka National Park, a large plot of land with auxiliary facilities is for sale. Auxiliary buildings have a total area of 350 m2, have water and electricity connections, and the land has an excellent access road. Considering the attractive location, the land is an excellent investment opportunity, whether you want to build holiday villas, apartments or engage in hospitality. The entrance to the Krka National Park is only a 3-minute drive away, and the town of Sibenik is about 10 minutes away. The airports in Split and Zadar are about 60 kilometers away.In der Nähe von Sibenik, am Eingang zum Nationalpark Krka, steht ein großes Grundstück mit Nebeneinrichtungen zum Verkauf. Nebengebäude haben eine Gesamtfläche von 350 m2, verfügen über Wasser- und Stromanschlüsse und das Grundstück verfügt über eine hervorragende Zufahrtsstraße. In Anbetracht der attraktiven Lage ist das Land eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, egal ob Sie Ferienvillen, Apartments bauen oder sich im Gastgewerbe engagieren möchten. Der Eingang zum Nationalpark Krka ist nur 3 Fahrminuten entfernt und die Stadt Sibenik erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Die Flughäfen in Split und Zadar sind etwa 60 Kilometer entfernt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/01/58c601ebcefa4bb7cb5facae8b81ec895-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/01/c98c1692016bfe2d6ddf849e60d11bc43-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/01/6e7db23fa4aad1f0935078db590b3cff5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/01/463e97347f5258b050b8b069f172f97f9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/01/58c601ebcefa4bb7cb5facae8b81ec895-1024x576.jpeg29970122023-01-23T10:54:42+02:002026-03-04T12:36:43+02:0022000100004500Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222025300000EUR1289Ana Vlaić<hr>Stan, Primošten - novogradnja s pogledom na more</hr><en>Primosten, luxury apartment on the ground floor with a swimming pool</en><de>Apartment, Primošten – Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se stan u prizemlju moderne novogradnje u Primoštenu. Moderan dizajn, vrhunski materijali i pažljivo odabrana oprema, uz pogled na more, čine ovaj projekt posebno atraktivnim. Zgrada se sastoji od sedam stambenih jedinica raspoređenih na četiri nadzemne etaže, dok su u podrumu smještene garaže i spremišta. Raspored Stan S1 nalazi se u prizemlju zgrade i ima ukupnu površinu od 128 m². Sastoji se od prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Stan ima dvije spavaće sobe, pri čemu jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je dodatno na raspolaganju još jedna kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu loggiu i terasu s vlastitim bazenom, što pruža idealan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Oprema Svi stanovi u zgradi bit će opremljeni protuprovalnim vratima, videonadzorom te vrhunskom ALU stolarijom s roletama na električne podizače. Grijanje je osigurano podnim grijanjem putem dizalice topline. Stanovi u prizemlju imaju vlastite vanjske bazene, dok će stanovi na višim etažama imati hidromasažne kade na balkonima. Zgrada će također biti opremljena liftom. Lokacija Primošten je jedno od najljepših dalmatinskih mjesta, poznato po kristalno čistom moru i prekrasnim šljunčanim plažama. Ovo slikovito mjesto posebno je prepoznatljivo po staroj jezgri ispunjenoj uskim kamenim uličicama i autentičnom mediteranskom atmosferom. Osim u prirodnim ljepotama, ovdje možete uživati i u bogatoj gastronomskoj ponudi, svježim morskim delicijama i poznatim lokalnim vinima u brojnim restoranima i konobama. Kontaktirajte našeg agenta ili agenticu za dodatne informacije i dogovorite svoj obilazak.It is our pleasure and honor to present a new project with luxury apartments in Primosten. A modern look, top-quality materials and equipment, and a breathtaking view are the advantages that make this project special. The building, which is currently under construction, consists of seven residential units distributed over four above-ground floors, as well as garages and storage rooms located in the basement. Completion of the works and occupancy is expected in 2025. Apartment S1 is located on the ground floor. It consists of an open space kitchen, dining room and living room, two bedrooms, one of which has its own bathroom, and an additional bathroom. From the living room there is access to a spacious loggia and a terrace with a swimming pool. All apartments will be equipped with burglar-proof doors, video surveillance, high-quality ALU carpentry with blinds on electric lifters, underfloor heating with a heat pump. The apartments on the ground floor have an outdoor pool, and the other apartments have hydromassage tubs on the balconies. The building will also have a built-in elevator. Primosten is a beautiful Dalmatian town widely known for its pebble beaches. It is one of the most picturesque small towns on the Adriatic, with many characteristic narrow streets in the old town. In addition to the natural beauty, you can also enjoy various seafood delicacies and widely known wine in one of the many restaurants in Primosten. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.Eine Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau in Primošten steht zum Verkauf. Modernes Design, hochwertige Materialien und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung sowie der Meerblick machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Gebäude umfasst sieben Wohneinheiten auf vier oberirdischen Etagen, während sich im Untergeschoss Garagen und Abstellräume befinden. Zeitplan Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 128 m². Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad; ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Loggia und Terrasse mit privatem Pool – ein idealer Ort zum Entspannen und für das Leben im Freien. Ausrüstung Alle Wohnungen im Gebäude werden mit Sicherheitstüren, Videoüberwachung und hochwertigen Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Außenpools, während die Wohnungen in den oberen Etagen Whirlpools auf ihren Balkonen bieten. Das Gebäude ist außerdem mit einem Aufzug ausgestattet. Standort Primošten zählt zu den schönsten Städten Dalmatiens und ist bekannt für sein kristallklares Meer und seine malerischen Kieselstrände. Besonders hervorzuheben ist die Altstadt mit ihren engen Gassen und dem authentischen mediterranen Flair. Neben der atemberaubenden Natur bietet Primošten auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit frischen Meeresfrüchten und erlesenen Weinen aus der Region in zahlreichen Restaurants und Tavernen. Kontaktieren Sie unseren Agenten für weitere Informationen und um Ihre Tour zu vereinbaren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7983-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7984-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8011.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8012.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8013.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8014.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8015.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8016.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8018.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8020.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8021.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8065-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8066-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8067-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8068-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8069-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8016.jpeg29990122023-01-24T10:09:19+02:002026-03-04T12:36:21+02:0022000100004500Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222025900000EUR1010Ana Vlaić<hr>Stan, Primošten - novogradnja s pogledom</hr><en>Apartment, Primošten - new building with a view</en><de>Apartment, Primošten – Neubau mit Aussicht</de>
Prodaje se stan u modernoj novogradnji u Primoštenu. Moderan dizajn, vrhunski materijali i pažljivo odabrana oprema, uz pogled na more, čine ovaj projekt iznimno atraktivnim. Zgrada, koja je trenutno u fazi izgradnje, sastoji se od sedam stambenih jedinica raspoređenih na četiri nadzemne etaže, dok su u podrumu smještene garaže i spremišta. Raspored Stan S4 nalazi se na prvom katu zgrade i ima ukupnu površinu od 101 m². Sastoji se od otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Stan ima dvije spavaće sobe, pri čemu jedna ima vlastitu kupaonicu, dok je dodatno na raspolaganju još jedna kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu loggiu i terasu s hidromasažnim bazenom. Oprema Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu zgrade, kao i jedno vanjsko parkirno mjesto. Svi stanovi bit će opremljeni protuprovalnim vratima, videonadzorom te vrhunskom ALU stolarijom s roletama na električne podizače. Grijanje je osigurano podnim grijanjem putem dizalice topline. Stanovi u prizemlju imat će vlastite vanjske bazene, dok će stanovi na višim etažama imati hidromasažne bazene na balkonima. Zgrada će biti opremljena i liftom. Lokacija Primošten je jedno od najljepših dalmatinskih mjesta, često nazivan i biserom Jadrana. Poznat je po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i slikovitoj staroj jezgri ispunjenoj uskim kamenim ulicama. Mjesto nudi bogatu ponudu restorana, konoba i turističkih sadržaja, a zbog blizine marine vrlo je privlačno i nautičarima. Primošten se nalazi između gradova Splita i Šibenika, dok je najbliža zračna luka udaljena približno 40 kilometara. Kontaktirajte našeg agenta ili agenticu za dodatne informacije i dogovorite svoj obilazak.An apartment for sale in a modern new building in Primošten. Modern design, top-quality materials and carefully selected equipment, along with a sea view, make this project extremely attractive. The building, which is currently under construction, consists of seven residential units spread over four above-ground floors, while the basement houses garages and storage rooms. Schedule Apartment S4 is located on the first floor of the building and has a total area of 101 m². It consists of an open living area that combines a kitchen, dining room and living room. The apartment has two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, while another bathroom is additionally available. The living area opens onto a spacious loggia and a terrace with a hydromassage pool. Equipment The apartment includes one garage parking space and a storage room in the basement of the building, as well as one outdoor parking space. All apartments will be equipped with security doors, video surveillance and top-quality aluminum joinery with electric roller shutters. Heating is provided by underfloor heating via a heat pump. Apartments on the ground floor will have their own outdoor pools, while apartments on higher floors will have hydromassage pools on their balconies. The building will also be equipped with an elevator. Location Primošten is one of the most beautiful Dalmatian towns, often called the pearl of the Adriatic. It is known for its long pebble beaches, crystal clear sea and picturesque old town filled with narrow stone streets. The town offers a rich selection of restaurants, taverns and tourist attractions, and due to the proximity of the marina it is also very attractive to sailors. Primošten is located between the cities of Split and Šibenik, while the nearest airport is approximately 40 kilometers away. Contact our agent for additional information and arrange your tour.Eine Wohnung in einem modernen Neubau in Primošten steht zum Verkauf. Modernes Design, hochwertige Materialien und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung sowie der Meerblick machen dieses Projekt besonders attraktiv. Das Gebäude, das sich derzeit im Bau befindet, umfasst sieben Wohneinheiten auf vier oberirdischen Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Garagen und Abstellräume. Zeitplan Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 101 m². Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad; ein weiteres Badezimmer steht zusätzlich zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Loggia und eine Terrasse mit Hydromassage-Pool. Ausrüstung Die Wohnung umfasst einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss sowie einen Außenstellplatz. Alle Wohnungen sind mit Sicherheitstüren, Videoüberwachung und hochwertigen Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Außenpools, die Wohnungen in den oberen Etagen über Hydromassage-Pools auf ihren Balkonen. Das Gebäude ist außerdem mit einem Aufzug ausgestattet. Standort Primošten zählt zu den schönsten dalmatinischen Städten und wird oft als Perle der Adria bezeichnet. Bekannt ist sie für ihre langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, Tavernen und Sehenswürdigkeiten und ist dank des nahegelegenen Yachthafens auch bei Seglern sehr beliebt. Primošten liegt zwischen Split und Šibenik, der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten für weitere Informationen und um Ihre Tour zu vereinbaren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7983-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8023.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8024.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8025.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8026.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8027.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8029.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8030.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8031.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8032.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8034.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8065-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8066-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8067-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8068-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8069-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8032.jpeg30040122023-02-01T13:51:05+02:002026-02-11T05:52:21+02:003300010000500Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222125925600EUR1230Šime Unić<hr>Trosoban stan u Tribunju – novogradnja, pogled na more</hr><en>Tribunj, comfortable apartment with two spacious terraces</en><de>Tribunj, komfortable Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen</de>
U Tribunju se prodaje komforan stan s dvije prostrane terase ukupne neto korisne površine 123,45 m2. Smješten je u stambenoj zgradi u blizini marine, samo 50 metara od centra mjesta i plaže. Zgrada je novogradnja s očekivanim završetkom početkom 2024. godine. Stan D je smješten na prvom katu te se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, hodnika, praonice te dvije natkrivene terase s pogledom na more. Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto. Od opreme koja će se ugraditi možemo izdvojiti električno podno grijanje, aluminijsku stolariju, električne podizače roleta, komarnike, vrhunsku sanitariju, klima uređaje te protuprovalni sustav. Tribunj je malo dalmatinsko mjestašce na srednjem Jadranu. Iako se zadnjih desetljeća okrenuo turizmu, i dalje je zadržao šarm malog i autentičnog dalmatinskog mjesta. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, kao i grad Šibenik, a aerodrom je udaljen svega sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.A comfortable apartment with two spacious terraces is for sale in Tribunj. It is located in an apartment building near the marina, only a five-minute walk from the town center and the beach. The building is currently under construction, and completion of the works and occupancy is expected at the beginning of 2024. Apartment D is located on the first floor. It has a total net usable area of 123.45 m2 and consists of a kitchen, living room, three bedrooms, two of which have their own bathroom, additional bathroom, hallway, laundry room and two covered terraces. The apartment has one garage parking space. From the equipment that will be installed, we can single out electric underfloor heating, aluminum carpentry, electric roller blinds, mosquito nets, high-quality sanitary ware, air conditioners... Tribunj is a small Dalmatian town in the middle of the Adriatic. Although it has turned to tourism in recent decades, it still retains the charm of a small and authentic Dalmatian town. The national parks of Krka and Kornati are nearby, as well as the city of Sibenik, and the airport is only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.In Tribunj steht eine komfortable Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen zum Verkauf. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe des Yachthafens, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, der Abschluss der Arbeiten und der Bezug wird für Anfang 2024 erwartet. Apartment D befindet sich im ersten Stock. Es hat eine Gesamtnettonutzfläche von 123,45 m2 und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, einem zusätzlichen Badezimmer, einem Flur, einer Waschküche und zwei überdachten Terrassen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Unter den zu installierenden Geräten können wir elektrische Fußbodenheizung, Aluminiumschreinerei, elektrische Rollläden, Moskitonetze, hochwertige Sanitärkeramik, Klimaanlagen... Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt in der Mitte der Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, behält es immer noch den Charme einer kleinen und authentischen dalmatinischen Stadt. Die Nationalparks Krka und Kornati sind in der Nähe, ebenso wie die Stadt Sibenik, und der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/f4548384cd98c42f22c82ade978e9c891-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/592076a344dc56560cfa526b8897acf96-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/d7173c3afb2d40593b80b2f202a09d307-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/f4dd26246960df4cebd25e98bed8aabe6-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/c6ddecf7acd7be9a9eafaa0929fb7dca3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/f4548384cd98c42f22c82ade978e9c891-1024x576.jpeg30050122023-02-01T14:51:59+02:002026-02-11T05:57:14+02:002200010000500Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222126680440EUR1280Šime Unić<hr>Tribunj, luksuzan stan s krovnom terasom i pogledom na more</hr><en>Tribunj, luxury apartment with roof terrace</en><de>Tribunj, Luxusapartment mit Dachterrasse</de>
U Tribunju se prodaje luksuzni stan s krovnom terasom. Smješten je u stambenoj zgradi u blizini marine, samo 50 metara od centra mjesta i plaže. Zgrada je novogradnja s očekivanim završetkom radova početkom 2024. godine. Stan E ima ukupnu neto korisnu površinu 128,47 m², a sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, hodnika, spremišta, garderobe, tri terase, te pripadajuće krovne terase. Iz stana, a posebno s krovne terase će se pružati prekrasan pogled na more i mjesto. Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto. Od opreme koja će se ugraditi možemo izdvojiti električno podno grijanje, aluminijsku stolariju, električne podizače roleta, komarnike, vrhunsku sanitariju, klima uređaje. Tribunj je malo dalmatinsko mjestašce i luka na srednjem Jadranu. Iako se zadnjih desetljeća okrenuo turizmu, i dalje je zadržao šarm malog i autentičnog dalmatinskog mjesta. Stara jezgra Tribunja s karakterističnim kamenim kućama je smještena na otočiću koji je s kopnom povezan kamenim mostićem. Tribunj ima dvije gradske plaže, te izgrađenu šetnicu do Sovlja s jedne strane i obližnjih Vodica s druge. U zaleđu se nalaze uređene pješačke i biciklističke staze. Tribunj ima raznoliku ugostiteljsku ponudu, a s obzirom na veliku ribarsku flotu u ponudi restorana se uvijek može naći svježa riba. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, kao i grad Šibenik, a aerodrom je udaljen svega sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.A luxury apartment with roof terrace is for sale in Tribunj. It is located in an apartment building near the marina, only a five-minute walk from the town center and the beach. The building is currently under construction, and completion of the works and occupancy is expected at the beginning of 2024. Apartment E has a total net usable area of 128.47 m2 and consists of a kitchen, living room, two bedrooms with their own bathrooms, hallway, storage room, wardrobe, three terraces, and the associated roof terrace where the swimming pool will be placed. From the apartment, and especially from the roof terrace, there will be a beautiful view of the sea and the town. The apartment has one garage parking space. From the equipment that will be installed, we can single out electric underfloor heating, aluminum carpentry, electric roller blinds, mosquito nets, high-quality sanitary ware, air conditioners... Tribunj is a small Dalmatian town and port in the middle Adriatic. Although it has turned to tourism in recent decades, it still retains the charm of a small and authentic Dalmatian town. The old core of Tribunj with its characteristic stone houses is located on an islet connected to the mainland by a stone bridge. Tribunj has two city beaches and a built promenade to Sovlje on one side and nearby Vodice on the other. In the hinterland there are organized hiking and cycling trails. Tribunj has a diverse catering offer, and considering the large fishing fleet, the restaurant offer always offers fresh fish. The national parks of Krka and Kornati are nearby, as well as the city of Sibenik, and the airport is only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.In Tribunj steht eine Luxuswohnung mit Pool auf der Dachterrasse zum Verkauf. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe des Yachthafens, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, der Abschluss der Arbeiten und der Bezug wird für Anfang 2024 erwartet. Apartment E hat eine Gesamtnettonutzfläche von 128,47 m2 und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem Flur, einem Abstellraum, einer Garderobe, drei Terrassen und der dazugehörigen Dachterrasse, auf der das Schwimmbad platziert wird. Von der Wohnung und vor allem von der Dachterrasse hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Unter den zu installierenden Geräten können wir elektrische Fußbodenheizung, Aluminiumschreinerei, elektrische Rollläden, Moskitonetze, hochwertige Sanitärkeramik, Klimaanlagen... Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt und Hafen an der mittleren Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, behält es immer noch den Charme einer kleinen und authentischen dalmatinischen Stadt. Der alte Kern von Tribunj mit seinen charakteristischen Steinhäusern liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj hat zwei Stadtstrände und eine gebaute Promenade nach Sovlje auf der einen Seite und in der Nähe von Vodice auf der anderen Seite. Im Hinterland gibt es organisierte Wander- und Radwege. Tribunj hat ein vielfältiges Gastronomieangebot, und angesichts der großen Fischereiflotte bietet das Restaurantangebot immer frischen Fisch. Die Nationalparks Krka und Kornati sind in der Nähe, ebenso wie die Stadt Sibenik, und der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/31b630286ff281d0e72309cfd3e310c09.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/88b692e3ec745c9e486bb4d2eb86b6738-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/45783c93f4eaff671d3a158b6affe3299-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/16cdf8e7b1590997a49b4d3b5c2144188-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/3158edd1a14a33c5d3660213f30e200b8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/31b630286ff281d0e72309cfd3e310c09.jpeg30090112023-02-06T13:03:59+02:002026-02-06T10:40:30+02:0043000000003000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220312000000EUR260850Ana Vlaić<hr>Kamena kuća u Rogoznici s bazenom, 300 m od mora</hr><en>Rogoznica, a stone property near the sea</en><de>Rogoznica, ein Steingut in Meeresnähe</de>
U blizini centra Rogoznice smješteno je ovo izvanredno kameno imanje ukupne površine 260 m2 na parceli od 850 m2. Nalazi se na samo 300 metara od mora i plaže, što omogućava lako pristupanje moru uz mir prirodnog okruženja. Detaljno je obnovljeno od samih temelja i prilagođeno suvremenom načinu života. Prilikom obnove napravljeni su novi zidovi debljine 60 cm s izolacijom, postavljeni su kameni oluci i sva izvornost je vraćena ali s novim i modernim materijalima. Proces obnove trajao je četiri godine. Svi zatvori napravljeni su od Ariša (iznimno kvalitetna i otporna vrsta drva koja se i u prošlosti koristila prilikom izrade zatvora) s duplim izolacijskim staklima i otklopno zaokretnim sistemom. Imanje se sastoji od dvije prizemne kamene kuće. Prva kuća je manja, ukupne kvadrature cca. 100 m2. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s dnevnim prostorom od cca. 30 m2 u jednoj cjelini. Vlasnici je trenutno koriste kao kuću za zabavu, tako je i namještena. Središnjim prostorom dominira veliki hrastov stol s klupama i stolicama, ukupne težine veće od 800 kilograma. Unutar kuće napravljen je veliki kamin oko kojeg se društvo okuplja s posebnim užitkom. U podrumu ove kuće smješten je vinski podrum. Napravljen je sav u betonu s jako dobrom izolacijom i cirkulacijom zraka s ventilatorom. Druga kuća ima ukupnu kvadraturu od cca. 160 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, radionice, tehničke sobe s praonicom i potkrovlja. Glavna spavaća soba ima svoju kupaonicu. U dnevnom boravku nalazi se kamin Montegrappa na daljinsko upravljanje, koji funkcionira po sistemu zagrijavanja zraka i jamči visok termički učinak uz nisku potrošnju ogrijeva i smanjenu emisiju zagađenja okoliša. Podno grijanje postavljeno je u kupaonicama, kuhinji, dnevnom boravku te hodniku koji vodi prema glavnoj spavaćoj sobi. Kuća je klimatizirana s četiri unutarnje i jednom vanjskom jedinicom. Sve prostorije su klimatizirane. Ispred kuće je terasa, tijekom ljeta od sunca je zaštićena prirodnim zelenilom, uz terasu je smješten vanjski kameni sudoper te još jedan pokretni vanjski roštilj. Ispred kuće je smješten bazen od 32 m2 s ugrađenim sistemom za masažu i protustrujnim plivanjem. Okućnica je lijepo uređena lokalnim biljem i cvijećem, a njome dominira stoljetno stablo koje tijekom ljetnih mjeseci pruža duboku hladovinu. Parking za nekoliko automobila nalazi se ispred samog ulaza na imanje. Cjelokupno imanje pokriveno je videonadzorom i alarmnim sustavom. Na kući su smješteni solarni paneli. Gotovo sav namještaj, osim nekoliko posebnih komada i osobnih stvari uključen je u cijenu. Još jedna od posebnosti ove nekretnine je njezina lokacija - 10-tak minuta hoda do centra i par minuta do prve trgovine, a i dalje unutar mirnog područja okružena samo prirodom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.This extraordinary stone property is located near the center of Rogoznica. It has been thoroughly renovated from the ground up and adapted to a modern lifestyle. During the renovation, new walls with a thickness of 60 cm were made with insulation, stone gutters were installed and all originality was restored, but with new and modern materials. The renovation process lasted four years. All joinery is made of Arish (extremely high-quality and resistant type of wood that was also used in the past when making doors and windows) with double insulating glasses. The estate consists of two ground-floor stone houses. The first house is smaller, with a total square footage of approx. 100m2. It consists of one bedroom, bathroom and kitchen with living space of approx. 30m2 in one unit. The owners are currently using it as a party house, and it is furnished that way. The central space is dominated by a large oak table with benches and chairs, the total weight of which is more than 800 kilograms. A large fireplace has been built inside the house, around which the company gathers with special pleasure. There is a wine cellar in the basement of this house. It is made entirely of concrete with very good insulation and air circulation with a fan. All rooms are air-conditioned. In front of the house is a terrace, during the summer it is protected from the sun by natural greenery, next to the terrace is an outdoor stone sink and another movable outdoor grill. The second house has a total square footage of approx. 160 m2. It consists of three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a living room, a workshop, a technical room with a laundry room and an attic. The master bedroom has its own bathroom. In the living room, there is a Montegrappa fireplace with remote control, which functions according to the air heating system and guarantees a high thermal effect with low fuel consumption and reduced emission of environmental pollution. Underfloor heating is installed in the bathrooms, kitchen, living room and hallway leading to the master bedroom. The house is air-conditioned with four indoor and one outdoor unit. The entire property is covered by video surveillance and an alarm system. There are solar panels on the house. In front of the house is a swimming pool of approx. 32m2 with a built-in massage system and counter-current swimming. The yard is beautifully decorated with local plants and flowers, and it is dominated by a hundred-year-old tree that provides deep shade during the summer months. The property is located on a plot of approx. 850 m2. Parking for several cars is located right in front of the entrance to the property. Almost all furniture, except for a few special pieces and personal items, is included in the price. Another feature of this property is its location of approx. 250 m from the sea and the beach, about 10 minutes' walk to the center and a few minutes to the first shop, and still within a quiet area surrounded only by nature. Contact our agent and schedule your tour.Dieses außergewöhnliche Steinhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Rogoznica. Es wurde von Grund auf gründlich renoviert und an einen modernen Lebensstil angepasst. Während der Renovierung wurden neue Wände mit einer Dicke von 60 cm mit Isolierung hergestellt, Steinrinnen installiert und die Originalität wiederhergestellt, jedoch mit neuen und modernen Materialien. Der Renovierungsprozess dauerte vier Jahre. Alle Tischlerarbeiten sind aus Arish (äußerst hochwertige und widerstandsfähige Holzart, die früher auch für Türen und Fenster verwendet wurde) mit doppelter Isolierverglasung. Das Anwesen besteht aus zwei ebenerdigen Steinhäusern. Das erste Haus ist kleiner, mit einer Gesamtfläche von ca. 100m2. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Bad und Küche mit einer Wohnfläche von ca. 30m2 in einer Einheit. Die Besitzer nutzen es derzeit als Partyhaus und es ist so eingerichtet. Den zentralen Raum dominiert ein großer Eichentisch mit Bänken und Stühlen, dessen Gesamtgewicht mehr als 800 Kilogramm beträgt. Im Inneren des Hauses wurde ein großer Kamin errichtet, um den sich die Gesellschaft mit besonderer Freude versammelt. Im Untergeschoss dieses Hauses befindet sich ein Weinkeller.Es besteht vollständig aus Beton mit sehr guter Isolierung und Luftzirkulation mit einem Ventilator. Alle Zimmer sind klimatisiert. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, die im Sommer durch natürliches Grün vor der Sonne geschützt ist, neben der Terrasse befindet sich ein Steinwaschbecken im Freien und ein weiterer beweglicher Außengrill. Das zweite Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 160 m2. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Werkstatt, Technikraum mit Waschküche und einem Dachboden. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Montegrappa-Kamin mit Fernbedienung, der nach dem Luftheizsystem funktioniert und eine hohe thermische Wirkung bei geringem Brennstoffverbrauch und reduzierter Umweltbelastung garantiert. In den Bädern, der Küche, dem Wohnzimmer und dem Flur, der zum Hauptschlafzimmer führt, ist eine Fußbodenheizung installiert. Das Haus ist mit vier Innen- und einer Außeneinheit klimatisiert. Das gesamte Grundstück ist videoüberwacht und alarmgesichert. Es gibt Sonnenkollektoren auf dem Haus. Vor dem Haus befindet sich ein Pool von ca. 32m2 mit eingebautem Massagesystem und Gegenstromschwimmen. Der Hof ist wunderschön mit einheimischen Pflanzen und Blumen geschmückt und wird von einem hundert Jahre alten Baum dominiert, der in den Sommermonaten tiefen Schatten spendet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 850 m2. Parkplätze für mehrere Autos befinden sich direkt vor dem Eingang des Grundstücks. Fast alle Möbel, außer ein paar besonderen Stücken und persönlichen Gegenständen, sind im Preis inbegriffen. Ein weiteres Merkmal dieser Immobilie ist die Lage von ca. 250 m vom Meer und Strand entfernt, ca. 10 Gehminuten ins Zentrum und wenige Minuten zum ersten Geschäft, und trotzdem ruhig gelegen, nur umgeben von Natur. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/95bf4533c6be999d6a9d03e754ed26b08-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/6afa1a9976a2efe8c488afe8e1233c436.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/48cf42c311c18e6c34a7383d09795e587.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/c8506684cab7e1a87590eefcefdb574a8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/83f535d765e28281d416fbb77a3c17ed1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/fce9c5ee1d73b21a8d6fdc85d0a926084.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/28490b68ef40e949d6c86f38a7c013091.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/d0715354d4dc2fc99e758a2ee931d1067.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/18b7a1339649620d5478353e471300c69.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/e61e2f72ea6e9fdb5fe7f67d1e10af817.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/1673309aebd6c233e91112078de6b7d83.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/c0f0c4915dd2956749672192881dbc7f2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/07f451059b4a75a9564a61ab5d13435d8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/782dd36053b5f6d167b9240d924ca0164.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/d11236549bd5e309096f4da4b40ff5152.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/5a983885b2b5620b79333566db4b98789.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/cdf6929828a00a9c816710185833364e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/c592d99aef6ef6c4d2485810fee3381b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/95bf4533c6be999d6a9d03e754ed26b08-1024x683.jpeg30100132023-02-07T09:45:40+02:002026-02-06T11:10:23+02:00000000000000Dvornice0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222033690000EUR41000Šime Unić<hr>Građevinsko zemljiste u Sevidu – 4100 m2, blizu mora</hr><en>Sevid, a large building plot of 4100 m2 near Punta Planka</en><de>Sevid, ein großes Baugrundstück von 4100 m2 in der Nähe von Punta Planka</de>
U Sevidu pored sela Dvornice nedaleko Rogoznice prodaje se veliko građevinsko zemljište površine 4100 m². Nalazi se u blizini punta Planke, najisturenijeg dijela hrvatske obale. Zemljište je ograđeno suhozidom, a cijelom dužinom zemljišta se proteže pristupni put, uz koji se nalazi i sva ostala potrebna infrastruktura. Sa zemljišta se pruža pogled na more, a s viših dijelova se otvara pogled na južni dio arhipelaga. Ovo područje je poznato po blagoj klimi i velikom broju sunčanih dana. Budući vlasnik zemljište može parcelirati i dobiti osam manjih građevinskih zemljišta. Rogoznica je udaljena manje od 10 minuta vožnje, aerodrom 30 minuta, a grad Split manje od jednog sata vožnje automobilom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Sevid, next to the village of Dvornica, a large building plot of 4100 m2 is for sale. It is located near Punta Planka, the most prominent part of the Croatian coast. The land is surrounded by a dry wall, and an access road runs along the entire length of the land, along with all the other necessary infrastructure. There is a partial view of the sea from the land, and from the higher parts there is a view of the southern and northern parts of the archipelago. This area is known for its mild climate and a large number of sunny days. The future owner can subdivide the land and get eight smaller construction plots. Rogoznica is less than 10 minutes away by car, the airport is 30 minutes away, and the city of Split is less than an hour away by car. Contact our agent and schedule your tour.In Sevid, neben dem Dorf Dvornica, steht ein großes Baugrundstück von 4100 m2 zum Verkauf. Es befindet sich in der Nähe von Punt Planka, dem prominentesten Teil der kroatischen Küste. Das Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben, und eine Zufahrtsstraße verläuft über die gesamte Länge des Grundstücks, zusammen mit allen anderen notwendigen Infrastrukturen. Vom Land aus hat man einen teilweisen Blick auf das Meer, und von den höheren Teilen hat man einen Blick auf die südlichen und nördlichen Teile des Archipels. Dieses Gebiet ist bekannt für sein mildes Klima und viele Sonnentage. Der zukünftige Eigentümer kann das Land unterteilen und acht kleinere Baugrundstücke erhalten. Rogoznica ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen ist 30 Minuten entfernt und die Stadt Split ist weniger als eine Stunde mit dem Auto entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/de2051523f4378342915b53a1392c7dd2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/84e2595ecf6c359c167db30ae70d02184.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/a59e8f644edc4a96c67a6d9b915ed29a2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/c740bb31b2bda38708781f52df3a3ce58.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/de2051523f4378342915b53a1392c7dd2.jpeg30110132023-02-07T13:17:18+02:002026-02-10T16:03:29+02:00000000000000Slatine0Splitsko-dalmatinska županijaČiovo6816212247913530EUR16950Tatjana Tanfara<hr>Slatine, otok Čiovo, zemljište u T1 zoni prvi red do mora</hr><en>Slatine, island Ciovo, land in T1 zone, first row to the sea</en><de>Slatine, Insel Ciovo, Grundstück in Zone T1, erste Reihe zum Meer</de>
U mjestu Slatine, na otoku Čiovu prodaje se zemljište u T1 zoni prvi red do mora. Zemljište se prostire na 1695 m² i nalazi se na sjeverozapadnoj strani otoka, s kojeg se pruža pogled na Kaštela i park šumu Marjan u Splitu. Uz zemljište se nalazi pristupni put i sva potrebna infrastruktura. Čiovo je otok koji je mostom povezan s kopnom i gradom Trogirom do kojeg ima 10 minuta vožnje. Aerodrom je udaljen svega 15, a grad Split 30 minuta vožnje automobilom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the town of Slatine, on the island of Ciovo, land is for sale in the T1 zone, first row to the sea. It is located on the northern side of the island, from which there is a beautiful view of Kastela and the Marjan forest park in Split. The land has an access road and all the necessary infrastructure is nearby. Ciovo is an island connected by a bridge to the mainland and the town of Trogir, which is a 10-minute drive away. The airport is only 15 minutes away, and the city of Split is 30 minutes away by car. Contact our agent and schedule your tour.In dem Ort Slatine auf der Insel Ciovo steht ein Grundstück in der T1-Zone in der ersten Reihe zum Meer zum Verkauf. Es befindet sich auf der Nordseite der Insel, von wo aus man einen schönen Blick auf Kastela und den Waldpark Marjan in Split hat. Das Land hat eine Zufahrtsstraße und die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe. Ciovo ist eine Insel, die durch eine Brücke mit dem Festland und der Stadt Trogir verbunden ist, die eine 10-minütige Autofahrt entfernt liegt. Der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt, und die Stadt Split ist 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/6353f3c45f4f8b8327c198a6e32d36a68.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/c2a861d9f0cf45d5138be3ab2944a0f65.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/06edebc1d97938ec0a3e4b9b5fa168721-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/6353f3c45f4f8b8327c198a6e32d36a68.jpeg30200132023-02-23T12:49:35+02:002026-02-11T06:56:26+02:00000000000000Srima0Šibensko-kninska županijaSrima5358222111346800EUR10360Goran Živić<hr>Građevinsko zemljište u Vodicama – 1036 m2</hr><en>Vodice, Srima, building plot of regular shape</en><de>Vodice, Srima, Baugrundstück von regelmäßiger Form</de>
U Srimi nedaleko Vodica se prodaje građevinsko zemljište pravilnog oblika ukupne površine 1036 m². Nalazi se na mirnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od mora. S obzirom na lokaciju, veličinu i oblik zemljišta, ova nekretnina je prava prilika bilo da želite graditi obiteljski dom ili objekt za turistički najam. Srima je mirno naselje s većinom obiteljskim kućama i privatnim stanovima koje ljeti nudi razne turističke sadržave. Do obližnjih Vodica vodi uređena šetnica. Grad Šibenik je udaljen 10 km, a gradovi Zadar, Split te zračne luke su udaljeni samo sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Srima, next to Vodice, a building plot of regular shape is for sale. It is located in a quiet location, and it is only 500 m far from the beach. Given the location, size and shape of the land, this property is a real opportunity whether you want to build a family home or a facility for tourist rental. Srima is a quiet village with mostly family houses and private apartments that offers various tourist facilities in the summer. A landscaped promenade leads to nearby Vodice. The city of Sibenik is 10 km away, and the cities of Zadar, Split and the airport are only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.In Srima, neben Vodice, steht ein Baugrundstück mit regelmäßiger Form zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage und ist nur 500 m vom Strand entfernt. Angesichts der Lage, Größe und Form des Grundstücks ist diese Immobilie eine gute Gelegenheit, egal ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Einrichtung zur touristischen Vermietung bauen möchten. Srima ist ein ruhiges Ort mit überwiegend Familienhäusern und Privatwohnungen, das im Sommer verschiedene touristische Einrichtungen bietet. Eine landschaftlich gestaltete Promenade führt ins nahegelegene Vodice. Die Stadt Sibenik ist 10 km entfernt, und die Städte Zadar, Split und der Flughafen sind nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/bb1fe13ad97be3915c56c331dd7d5fa86.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/fb98feb76b6ddea41d501ca42a6571768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/be23a52e44c1c6b5b62dd087fcf713462.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/02/bb1fe13ad97be3915c56c331dd7d5fa86.jpeg30250132023-03-06T12:54:03+02:002026-02-11T06:37:00+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222111593500EUR31870Šime Unić<hr>Maslinik u Vodicama s pogledom na more - 3187m2</hr><en>Vodice, agricultural land - olive grove with a view of the sea</en><de>Vodice, Ackerland - Olivenhain mit Blick aufs Meer</de>
Na granici između Vodica i Tribunja, uz rub građevinske zone prodaje se poljoprivredno zemljište – maslinik površine 3187 m² s pogledom na more. Nalazi se u blizini glavne prometnice koja povezuje ta dva mjesta. Plaže u Vodicama i Tribunju udaljene su oko jednog kilometra, a centri navedenih mjesta manje od 2 km. Vodice su turistički centar, s hotelima, marinom, brojnim restoranima, kulturnim centrom, uređenim plažama, poznatim noćnim životom, glazbenim festivalima. Tribunj je malo dalmatinsko mjestašce na srednjem Jadranu. Iako se zadnjih desetljeća okrenuo turizmu, i dalje je zadržao šarm malog i autentičnog dalmatinskog mjesta. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, kao i grad Šibenik, a aerodrom je udaljen svega sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.On the border between Vodice and Tribunj, along the edge of the construction zone, agricultural land is for sale - an olive grove with a view of the sea. It is located near the main road that connects the two places. The beaches in Vodice and Tribunj are about one kilometer away, and the centers of the mentioned places are less than 2 km away. Vodice is a tourist center, with hotels, a marina, numerous restaurants, a cultural center, well-kept beaches, a famous night life, and music festivals. Tribunj is a small Dalmatian town in the middle of the Adriatic. Although it has turned to tourism in recent decades, it still retains the charm of a small and authentic Dalmatian town. The national parks of Krka and Kornati are nearby, as well as the city of Sibenik, and the airport is only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.An der Grenze zwischen Vodice und Tribunj, am Rande der Bauzone, steht ein landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf - ein Olivenhain mit Blick auf das Meer. Es liegt in der Nähe der Hauptstraße, die die beiden Orte verbindet. Die Strände in Vodice und Tribunj sind etwa einen Kilometer entfernt, und die Zentren der genannten Orte sind weniger als 2 km entfernt. Vodice ist ein Touristenzentrum mit Hotels, einem Yachthafen, zahlreichen Restaurants, einem Kulturzentrum, gepflegten Stränden, einem berühmten Nachtleben und Musikfestivals. Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt in der Mitte der Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, behält es immer noch den Charme einer kleinen und authentischen dalmatinischen Stadt. Die Nationalparks Krka und Kornati sind in der Nähe, ebenso wie die Stadt Sibenik, und der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/100345611f45e070ed29dfd7064895547.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/3fdcb263679f0373fa029bff4fe5ebb35.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/f29f9e80554b250efd83f95efd6f47a32.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/37173515a375939282df472471b2abed5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/2835f1792680870b2a84e03378880df17-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/100345611f45e070ed29dfd7064895547.jpeg30260132023-03-07T09:57:07+02:002026-04-10T08:32:34+02:00000000000000Murter0Šibensko-kninska županijaMurter Kornati7336222433700000EUR9150Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljište na Murteru – 970 m², pogled na more</hr><en>Building land on Murter – 970 m², sea view</en><de>Baugrundstück auf Murter – 970 m², Meerblick</de>
Na otoku Murteru prodaje se građevinsko zemljište površine 915 m² s dozvolom za gradnju vile. Nalazi se na južnoj strani otoka. Sa zemljišta se pruža prekrasan pogled na more i Kornatski arhipelag, a plaža je udaljena svega stotinjak metara. U cijenu je uključeno zemljište i sva dokumentacija potrebna za gradnje objekta. Na terenu su napravljeni iskopi, i teren je uređen, te se nalazi pod nagibom tako da se sa terena pruža lijepi pogled na more. Planirana nekretnina će imati dvije etaže, prizemlje i kat ukupne bruto građevinske površine 179 m². Murter je otok koji je s kopnom povezan pokretnim mostom. Poznat je po brojnim plažama i kristalno čistom moru, bogatoj ugostiteljskoj ponudi, marinama a i svojevrstan je ulaz u NP Kornati. Kontaktirajte naše agente i zakažite svoj obilazak.On the island of Murter, a building plot of 915 m² with a permit for the construction of a villa is for sale. It is located on the south side of the island. The plot offers a beautiful view of the sea and the Kornati archipelago, and the beach is only a hundred meters away. The price includes the land and all the documentation required for the construction of the building. Excavations have been made on the site, and the terrain has been landscaped, and is located on a slope so that the terrain offers a beautiful view of the sea. The planned property will have two floors, a ground floor and an upper floor, with a total gross construction area of 179 m². Murter is an island connected to the mainland by a drawbridge. It is known for its numerous beaches and crystal clear sea, rich catering offer, marinas and is also a kind of entrance to the Kornati National Park. Contact our agents and schedule your tour.Auf der Insel Murter steht ein 915 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Villa zum Verkauf. Es befindet sich an der Südseite der Insel und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Kornati-Inselgruppe. Der Strand ist nur 100 Meter entfernt. Der Preis beinhaltet das Grundstück und alle für den Bau erforderlichen Unterlagen. Die Baugrube ist bereits ausgehoben und das Gelände landschaftlich gestaltet. Dank der Hanglage bietet das Grundstück einen wunderschönen Meerblick. Das geplante Gebäude wird zweigeschossig sein – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 179 m². Murter ist eine Insel, die durch eine Zugbrücke mit dem Festland verbunden ist. Sie ist bekannt für ihre zahlreichen Strände und das kristallklare Meer, ihr vielfältiges Gastronomieangebot, ihre Yachthäfen und dient gleichzeitig als Tor zum Nationalpark Kornati. Kontaktieren Sie unsere Agenten und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/245e75a1dc43775cb280426a21b3d89e2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/4b9ec04bc160ce6791ddfa8ed54b2d954.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/c9da8810e26dd85c3f7e8bab98dd06fe1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_0014-2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_0014-2-1024x768.jpg30320132023-03-15T09:05:28+02:002026-02-06T11:50:23+02:00000000000000Bilice0Šibensko-kninska županijaBilice258220004051000EUR40510Goran Živić<hr>Građevinsko zemljiste u Šibeniku s pogledom na more - 4050m2</hr><en>Sibenik, Bilice, large building plot in a quiet location</en><de>Sibenik, Bilice, großes Baugrundstück in ruhiger Lage</de>
U mjestu Bilice nedaleko Šibenika, prodaje se veliko građevinsko zemljište površine 4051 m² na mirnoj lokaciji s pogledom na more. Smješteno je svega 600 m od lijepe uvale Vrulje na Prokljanskom jezeru. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini. Okolicu Bilica krasi netaknuta priroda s lijepim uvalama među kojima su najistaknutije uvale Stubalj i Vrulje. Nedaleko od Bilica nalazi se Nacionalni park Krka, stoga je ovo mjesto savršena polazna točka za kraći izlet u posjet nacionalnom parku i obližnjim gradovima. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the settlement of Bilice, near Sibenik, a large building plot is for sale in a quiet location. It is located only 600 m from the beautiful bay of Vrulje on Lake Prokljan. All necessary infrastructure is located nearby. The surroundings of Bilica are adorned with untouched nature with beautiful bays, the most prominent of which are Stubalj and Vrulje bays. Not far from Bilice is the Krka National Park, so this place is the perfect starting point for a short trip to visit the national park and nearby towns. Contact our agent and schedule your tour.In der Siedlung Bilice, in der Nähe von Sibenik, steht ein großes Baugrundstück in ruhiger Lage zum Verkauf. Es liegt nur 600 m von der wunderschönen Bucht Vrulje am Prokljan-See entfernt. Alle notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung von Bilica ist mit unberührter Natur mit wunderschönen Buchten geschmückt, von denen die bekanntesten Stubalj- und Vrulje-Buchten sind. Nicht weit von Bilice entfernt befindet sich der Krka-Nationalpark, daher ist dieser Ort der perfekte Ausgangspunkt für einen kurzen Ausflug, um den Nationalpark und die nahe gelegenen Städte zu besuchen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/288d2bff2f08c4f24689bf2c375e932e7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/d928bdd9a61f3c196b95693725bf37486.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/4fb7feb9324610dd8123c5cc8493410c4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/d39e33a0797c0e9f19039566da3055123.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/288d2bff2f08c4f24689bf2c375e932e7.jpeg30390112023-03-20T14:38:12+02:002026-01-04T11:36:29+02:00100000000000Đevrske0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679223051000000EUR290715Šime Unić<hr>Nedovršena kuća u Đevrskama – 715 m² zemljišta, pogled</hr><en>Đevrske, unfinished house with a beautiful view of the surroundings</en><de>Devrske, unfertiges Haus mit schöner Aussicht auf die Umgebung</de>
U mjestu Đevrske prodaje se nedovršena kuća s lijepim pogledom na okolicu ukupne površine 290 m² na zemljištu od 715 m². Kuća se prodaje u roh bau stanju i ima priključke na vodu i struju. Pristupni put se nalazi uz teren te je osiguran vanjski parking. S obzirom na to da je zaleđe Dalmacije sve interesantnije turistima, ova nekretnina može biti odličan izbor ako ste se odlučili baviti turizmom. A ako ste se ipak odlučili za cjelogodišnji boravak i bavljenje poljoprivredom, plodna zemlja kojom obiluje ovaj kraj je dodatan poticaj da se odlučite za kupnju ove nekretnine. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the town of Đevrske, an unfinished house with a beautiful view of the surroundings is for sale. The house is sold in unfinished condition and has water and electricity connections. The access road is located next to the lan. Given that the hinterland of Dalmatia is increasingly interesting to tourists, this property can be an excellent choice if you have decided to engage in tourism. And if you have decided to stay all year long and engage in agriculture, the fertile land that abounds in this area is an added incentive to decide to buy this property. Contact our agent and schedule your tour.In der Stadt Devrske steht ein unfertiges Haus mit schöner Aussicht auf die Umgebung zum Verkauf. Das Haus wird im Rohbau verkauft und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse. Die Zufahrtsstraße befindet sich neben dem Grundstück. Da das Hinterland Dalmatiens für Touristen immer interessanter wird, kann diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sein, wenn Sie sich entschieden haben, sich im Tourismus zu engagieren. Und wenn Sie sich entschieden haben, das ganze Jahr über zu bleiben und Landwirtschaft zu betreiben, ist das fruchtbare Land, das in dieser Gegend reichlich vorhanden ist, ein zusätzlicher Anreiz, sich für den Kauf dieser Immobilie zu entscheiden. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/41c42d5d93a66fddccae1693bdaec5799.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/14ae7951d596fc4acd825d29c5bd17026.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/85ce256cdd8a32faaa7e7b51d7049f691.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/9ba8bc6ed4b690a3a211f192ecd4cb7f9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/55a7c66ff888637fc929da9114e73a4c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/41c42d5d93a66fddccae1693bdaec5799.jpeg30420132023-03-24T12:21:00+02:002025-10-10T07:25:02+02:00000000000000Podsolarsko0Šibensko-kninska županijaPodsolarsko12200015975000EUR63900Tatjana Tanfara<hr>Okolica Šibenika, Podsolarsko, građevinsko zemljište, 1.red do mora</hr><en>Surroundings of Sibenik, Podsolarsko, building plot, 1st row to the sea</en><de>Umgebung von Sibenik, Podsolarsko, Baugrundstück, 1. Reihe zum Meer</de>
U okolici Šibenika, u Podsolarskom, prodaje se građevinsko zemljište 1.red do mora. Zemljište se nalazi u zoni sportsko-rekreacijske namjene R3, planirana gradska plaža. Postoji mogućnost kupnje i susjednog zemljišta površine 7000 m2. Na zemljištu se nalazi priključak za struju, a vodovodna cijev se nalazi tik do zemljišta. Zbog atraktivne lokacije pogodno je za izgradnju sportskih, ugostiteljskih i turističkih objekata. Hotelski kompleks Solaris je udaljen svega 600 m, a isto toliko i popularna plaža Rezalište. Grad Šibenik je udaljen par minuta vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Sibenik, in Podsolarsko, a building plot is for sale, 1st row to the sea. The land is located in the sports and recreation zone R3, planned city beach. There is also the possibility of buying the neighboring land of 7000 m2. There is an electricity connection on the land, and the water connection is located right next to the land. Due to its attractive location, it is suitable for the sports, catering and tourist facilities. The Solaris hotel complex is only 600 m away, as is the popular Rezaliste beach. The town of Sibenik is a few minutes' drive away. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Sibenik, in Podsolarsko, steht ein Baugrundstück in der 1. Reihe zum Meer zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Sport- und Erholungszone R3, geplanter Stadtstrand. Es besteht auch die Möglichkeit, das Nachbargrundstück von 7000 m2 zu kaufen. Es gibt einen Stromanschluss auf dem Grundstück und der Wasseranschluss befindet sich direkt neben dem Grundstück. Aufgrund seiner attraktiven Lage eignet es sich für Sport-, Gastronomie- und touristische Einrichtungen. Der Hotelkomplex Solaris ist nur 600 m entfernt, ebenso wie der beliebte Strand Rezaliste. Die Stadt Sibenik ist nur wenige Autominuten entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/c80bed2fba32c60ba78e6b30229eb1a95.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/e0f5cdd9aff28b429fad64c4e83c990b8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/a20ae884e2d97b8bc59c4e376e37eb574.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/3444133b835688a4058d0952211fe8775.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/962354b66f11bf07fee81b45c210c66f7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/c80bed2fba32c60ba78e6b30229eb1a95.jpeg30430132023-03-28T11:30:13+02:002026-01-30T10:00:00+02:00000000000000Bilice0Šibensko-kninska županijaBilice25822000750000EUR5000Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište u Šibeniku – 500 m2, pogled na more</hr><en>Surroundings of Sibenik, Bilice, building land on a hill near the sea</en><de>Umgebung von Sibenik, Bilice, Bauland auf einem Hügel in Meeresnähe</de>
U mjestu Bilice nedaleko Šibenika na prodaju je više građevinskih zemljišta u blizini mora. Po idejnom rješenju parcelacije površine zemljišta su od 400 do 600 m2. Moguća su odstupanja i kombinacije kao i kupnja zemljišta u cijelosti svih 2640 m2. Sa zemljišta se pruža lijep pogled na uvalu Vrulje i okolni zeleni krajolik. Lokacija je dosta uzvišena i atraktivna za gradnju vila s bazenima. Kaskadni raspored građevina na terenu bi dodatno doprinio atraktivnosti. Maksimalna površina građevinskog zemljišta propisana PPUO Bilice je 1000 m2. Sva infrastruktura je u blizini. Ovo može biti i profitabilna investicijska nekretnina naročito za ljubitelje aktivnog turizma. Svemu tome ide u prilog blizina nacionalnih parkova i grada Šibenika kao centra Šibensko-kninske županije.In the vicinity of Sibenik, in the town of Bilice, there are several building plots for sale near the sea. According to the conceptual solution of the subdivision, the land area is from 400 to 600 m2. Deviations and combinations are possible, as well as the purchase of land in its entirety, all 2640 m2. The land offers a beautiful view of the Vrulje bay and the surrounding green landscape. The location is quite elevated and attractive for the construction of villas with swimming pools. A cascading arrangement of buildings on the field would add to the attractiveness. The maximum area of construction land prescribed by the PPUO Bilica is 1000 m2. All infrastructure is nearby. This can be a profitable investment property, especially for lovers of active tourism. All this is supported by the proximity of national parks and the city of Sibenik as the center of the Sibenik-Knin County.In der Nähe von Sibenik, in der Stadt Bilice, stehen mehrere Baugrundstücke in Meeresnähe zum Verkauf. Gemäß der konzeptionellen Lösung der Unterteilung beträgt die Grundstücksfläche 400 bis 600 m2. Abweichungen und Kombinationen sind möglich, sowie der Kauf des gesamten Grundstücks, alle 2640 m2. Das Land bietet einen schönen Blick auf die Bucht von Vrulje und die umliegende grüne Landschaft. Die Lage ist ziemlich erhöht und attraktiv für den Bau von Villen mit Swimmingpools. Eine Kaskadenanordnung von Gebäuden auf dem Feld würde die Attraktivität erhöhen. Die von der PPUO Bilica vorgeschriebene maximale Baulandfläche beträgt 1000 m2. Alle Infrastruktur ist in der Nähe. Dies kann eine rentable Anlageimmobilie sein, insbesondere für Liebhaber des Aktivtourismus. All dies wird durch die Nähe der Nationalparks und der Stadt Sibenik als Zentrum der Gespanschaft Sibenik-Knin unterstützt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/23ce7bc28dbfac62a53497313cb6093c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/e66ffa8d91d9a43ee912f62725aa2c012.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/33565f5ad311ab9100458f0d4094dfbc1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/1cc1c196c61162a1046ff226c176426a5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/b06feceb28a61d4110dbf1b19bfd6d648.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/23ce7bc28dbfac62a53497313cb6093c9.jpeg30440132023-03-28T11:52:50+02:002026-02-11T05:50:49+02:00000000000000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222126789300EUR32333233Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Tribunju – 3233 m2</hr><en>Tribunj, building plot 3233 m2, investment opportunity</en><de>Tribunj, Baugrundstück 3233 m2, Investitionsmöglichkeit</de>
U Tribunju se prodaje građevinsko zemljište površine 3233 m², investicijska prilika s velikim potencijalom. Zemljište se može parcelirati na manje površine, te kao takvo iskoristiti za gradnju vila za odmor ili manjih objekata za turistično iznajmljivanje. Uz zemljište se nalazi sva potrebna infrastruktura. Tribunj je malo dalmatinsko mjestašce i luka na srednjem Jadranu. Iako se zadnjih desetljeća okrenuo turizmu, i dalje je zadržao šarm malog i autentičnog dalmatinskog mjesta. Stara jezgra Tribunja s karakterističnim kamenim kućama smještena je na otočiću koji je s kopnom povezan kamenim mostićem. Tribunj ima dvije gradske plaže, te izgrađenu šetnicu do Sovlja s jedne strane i obližnjih Vodica s druge. U zaleđu se nalaze uređene pješačke i biciklističke staze. Tribunj ima raznoliku ugostiteljsku ponudu, a s obzirom na veliku ribarsku flotu u ponudi restorana se uvijek može naći svježa riba. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, kao i grad Šibenik, a aerodrom je udaljen svega sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta i agenticu te zakažite svoj obilazak.A construction plot of 3233 m2 is for sale in Tribunj, an investment opportunity. The land can be subdivided into smaller areas and used as such for the construction of holiday villas or smaller apartment buildings. All the necessary infrastructure is located next to the land. The beach is 800 m away, and the town center is about 900 m away. Tribunj is a small Dalmatian town and port in the middle Adriatic. Although it has turned to tourism in recent decades, it still retains the charm of a small and authentic Dalmatian town. The old core of Tribunj with its characteristic stone houses is located on an islet connected to the mainland by a stone bridge. Tribunj has two city beaches and a built promenade to Sovlje on one side and nearby Vodice on the other. In the hinterland there are organized hiking and cycling trails. Tribunj has a diverse catering offer, and considering the large fishing fleet, the restaurant offer always offers fresh fish. The national parks of Krka and Kornati are nearby, as well as the city of Sibenik, and the airport is only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.In Tribunj steht ein Baugrundstück von 3233 m2 zum Verkauf, eine Investitionsmöglichkeit. Das Land kann in kleinere Bereiche unterteilt und als solche für den Bau von Ferienvillen oder kleineren Apartmentgebäuden genutzt werden. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Der Strand ist 800 m entfernt, und das Stadtzentrum ist etwa 900 m entfernt. Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt und Hafen an der mittleren Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, behält es immer noch den Charme einer kleinen und authentischen dalmatinischen Stadt. Der alte Kern von Tribunj mit seinen charakteristischen Steinhäusern liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj hat zwei Stadtstrände und eine gebaute Promenade nach Sovlje auf der einen Seite und in der Nähe von Vodice auf der anderen Seite. Im Hinterland gibt es organisierte Wander- und Radwege. Tribunj hat ein vielfältiges Gastronomieangebot, und angesichts der großen Fischereiflotte bietet das Restaurantangebot immer frischen Fisch. Die Nationalparks Krka und Kornati sind in der Nähe, ebenso wie die Stadt Sibenik, und der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/3e4a1ac1c6c9e109abbd698cfa1cbdf84-1024x641.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/d7e31b99a82acbf2d1d2ae0761429a837.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/1a4e170bab8e5be45e3c518ee5b1c9284.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/03/3e4a1ac1c6c9e109abbd698cfa1cbdf84-1024x641.png30520112023-04-04T10:53:24+02:002026-02-06T11:14:08+02:00210000000000Jurasi0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220001690000EUR49442Ana Vlaić<hr>Kuća u Šibeniku s vrtom – mirna lokacija, parking</hr><en>Sibenik, a bungalow house in a quiet location</en><de>Sibenik, ein Bungalowhaus in ruhiger Lage</de>
U Šibeniku se prodaje prizemnica ukupne površine 49,45 m² na zemljištu od 442 m² na mirnoj lokaciji. Kuća je montažne konstrukcije i smještena je u slijepoj ulici. Sastoji se od ulaza, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela se izlazi na prostranu natkrivenu terasu. U kući je postavljen klima uređaj i električno podno grijanje stoga je kuća pogodna za boravak tijekom cijele godine. Kuća je u odličnom stanju i potpuno je namještena. S obzirom na veličinu dvorišta, budućem vlasniku se pružaju razne mogućnosti njegovog uređenja. Šibenik je prekrasan srednjovjekovni grad s jednom od najljepših povijesnih jezgri na Jadranu i bogatom poviješću. Krase ga brojne uske uličice, palače i kamene kuće. Najljepši i najvažniji spomenik kulture je katedrala sv. Jakova. U blizini Šibenika se nalaze i dva nacionalna parka, Krka i Kornati kao i gradovi Zadar, Trogir, Split te aerodrom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A bungalow in a quiet location is for sale in Sibenik. The house is of prefabricated construction and is located in a dead end street on a plot of land of 442 m2. It consists of an entrance, kitchen, dining room, living room, two bedrooms and a bathroom. From the living room you can access a spacious covered terrace. The house is equipped with air conditioning and electric underfloor heating, so the house is suitable for living all year round. Considering the size of the yard, the future owner is offered various possibilities for its decoration. Sibenik is a beautiful medieval city with one of the most beautiful historical centers on the Adriatic and a rich history. It is decorated with numerous narrow streets, palaces and stone houses. The most beautiful and important cultural monument is the Cathedral of St. James. In the vicinity of Sibenik are two national parks, Krka and Kornati, as well as the cities of Zadar, Trogir, Split and the airport. Contact our agent and schedule your tour.In Sibenik steht ein Bungalow in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Haus ist in Fertigbauweise und befindet sich in einer Sackgasse auf einem Grundstück von 442 m2. Es besteht aus einem Eingang, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse. Das Haus ist mit Klimaanlage und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, so dass das Haus das ganze Jahr über bewohnbar ist. In Anbetracht der Größe des Hofes werden dem zukünftigen Besitzer verschiedene Möglichkeiten für seine Dekoration geboten. Sibenik ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt mit einem der schönsten historischen Zentren an der Adria und einer reichen Geschichte. Es ist mit zahlreichen engen Gassen, Palästen und Steinhäusern geschmückt. Das schönste und bedeutendste Kulturdenkmal ist die St.-Jakobs-Kathedrale. In der Nähe von Sibenik befinden sich zwei Nationalparks, Krka und Kornati, sowie die Städte Zadar, Trogir, Split und der Flughafen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/2f50d653145802d004533bad0af4b1783.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/564ebb699fa9d81e63bbaa1a10478c949.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/9b88f34d464c6f29b7a4f6c28713c1fa4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/5089c575906341b83327f197671022e08.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/52aa80e7baddc63be5ebe0b77cb179b29.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/721af2a617fbb1d8fd0a73fc7c80147a3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/d7fb51db41216c719abfa4f515db59fd5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/5a88e0183d10d4dd0552d5890e159d548.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/0a72b154cb67ad22b622c0cc79c430672.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/886565eb7738e0f2e41a97d146e678595.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/2f50d653145802d004533bad0af4b1783.jpeg30630132023-04-24T13:02:42+02:002026-01-30T09:25:33+02:00000000000000Okolica Primoštena0Šibensko-kninska županijaPrimošten469122202980200EUR7540Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište u okolici Primoštena – 754 m², pogled na more</hr><en>Surroundings of Primosten, building plot with a panoramic sea view</en><de>Umgebung von Primosten, Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer</de>
"U okolici Primoštena se prodaje građevinsko zemljište površine 754 m² s panoramskim pogledom na more. Nalazi se u malom idiličnom mjestu Supljak koje je smješteno poviše Primoštena, a od centra mjesta i mora udaljenom manje od 5 km. Zemljište je pravilnog oblika, sva infrastruktura je u blizini, a pristupni makadamski put prolazi cijelom dužinom zemljišta. Ova nekretnina je odlična prilika bilo da želite graditi vilu za turistički najam ili obiteljsku kuću daleko od gradske vreve. Postoji mogućnost kupnje i susjednih parcela ukupne površine 4550 m². Primošten je mali dalmatinski grad poznat po svojoj prirodnoj ljepoti i prekrasnom starom dijelu. Jedan je od najslikovitijih malih gradova na Jadranu s mnoštvom karakterističnih uskih uličica u staroj jezgri. Osim u starom gradu i prirodnim ljepotama, možete uživati i u raznim morskim delicijama i nadaleko poznatom vinu u nekom od brojnih restorana u Primoštenu. Lokacija nudi mir i privatnost, a zračna luka Split udaljena je samo oko 40 km. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak."A building plot with a panoramic view of the sea is for sale in the vicinity of Primosten. It is located in the small idyllic town of Supljak, which is located above Primosten, less than 5 km from the town center and the sea. The land has a regular shape, all the infrastructure is nearby, and the macadam access road runs along the entire length of the land. This property is a great opportunity whether you want to build a villa for tourist rental or a family home away from the hustle and bustle of the city.There is also the possibility of buying neighboring plots with a total area of 4550 m2. Primosten is a small Dalmatian town known for its natural beauty and beautiful old part. It is one of the most picturesque small towns on the Adriatic with many characteristic narrow streets in the old town. In addition to the old town and natural beauties, you can also enjoy various seafood delicacies and widely known wine in one of the many restaurants in Primošten. The location offers peace and privacy, and Split airport is only about 40 km away. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Primosten steht ein Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es befindet sich in der kleinen idyllischen Stadt Supljak, die sich oberhalb von Primosten befindet, weniger als 5 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Das Land hat eine regelmäßige Form, die gesamte Infrastruktur ist in der Nähe und die Schotterstraße verläuft über die gesamte Länge des Landes. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit, egal ob Sie eine Villa zur touristischen Vermietung oder ein Einfamilienhaus abseits der Hektik der Stadt bauen möchten.Es besteht auch die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 4550 m2 zu kaufen. Primosten ist eine kleine dalmatinische Stadt, die für ihre natürliche Schönheit und ihre schöne Altstadt bekannt ist. Es ist eine der malerischsten Kleinstädte an der Adria mit vielen charakteristischen engen Gassen in der Altstadt. Neben der Altstadt und den Naturschönheiten können Sie in einem der vielen Restaurants in Primošten auch verschiedene Meeresfrüchte-Delikatessen und weithin bekannten Wein genießen. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, und der Flughafen Split ist nur etwa 40 km entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/187d488edb6e732b21054f2565ef7ba55.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/de24224718bee8b814ae449af50aa61e7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/f34283b3b14da12471270f08c51a81f03.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/964e1ce086fc37d6f5e11151d29f60508-1024x659.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/187d488edb6e732b21054f2565ef7ba55.jpeg30660132023-04-25T14:35:48+02:002026-02-11T06:43:01+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice62892221112960200EUR58910Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište Vodice prvi red do mora</hr><en>Vodice, land first row to the sea, tourist T1 zone</en><de>Vodice, Grundstück erste Reihe zum Meer, Touristenzone T1</de>
U Vodicama se prodaje zemljište u turističkoj T1 zoni prvi red do mora. Nalazi se između Vodica i Tribunja, uz novouređenu šetnicu i plažu Bristak. Zemljište površine 5.891 m² nudi pogled na more i predstavlja iznimnu investicijsku priliku. U zoni T1 je predviđena gradnja hotela čiji kapacitet po urbanističkom planu koji je na snazi iznosi 120 kreveta/ha. Postoji mogućnost dokupa okolnih čestica površine do 20.000 m². Ako ste u potrazi za odličnom investicijom u turistički sektor, ovo je prava prilika za vas. Vodice su simpatično dalmatinsko mjesto s razvijenim turizmom, hotelima, ACI marinom. Okružene su brojnim otocima Šibenskog arhipelaga i kristalno čistim morem. U neposrednoj blizini su Srima, Tribunj i povijesni grad Šibenik. Odlična su polazna točka za posjet nacionalnim parkovima Kornati i Krka, a također je vrlo dobra i prometna povezanost (autocesta, avion). Kontaktirajte našeg agenta i zakažite svoj obilazak.Land for sale in Vodice in the tourist T1 zone, first row to the sea. It is located between Vodice and Tribunj, next to the newly renovated promenade and Bristak beach. In zone T1, the construction of a hotel is planned, the capacity of which, according to the urban plan in force, is 120 beds/ha. There is a possibility to purchase surrounding plots of up to 20,000 m2. If you are looking for an excellent investment in the tourism sector, this is the right opportunity for you. Vodice is a nice Dalmatian place with developed tourism, hotels, ACY marina. They are surrounded by numerous islands of the Sibenik archipelago and crystal clear sea. In the immediate vicinity are Srima, Tribunj and the historical town of Sibenik. They are an excellent starting point for visiting the Kornati and Krka national parks, and there is also a very good transport connection (highway, plane). Contact our agent and schedule your tour.Grundstück zum Verkauf in Vodice in der Touristenzone T1, erste Reihe zum Meer. Es liegt zwischen Vodice und Tribunj, neben der neu renovierten Promenade und dem Strand Bristak. In der Zone T1 ist der Bau eines Hotels geplant, dessen Kapazität gemäß dem geltenden Bebauungsplan 120 Betten/ha beträgt. Es besteht die Möglichkeit, umliegende Grundstücke von bis zu 20.000 m2 zu erwerben. Wenn Sie nach einer hervorragenden Investition im Tourismussektor suchen, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie. Vodice ist ein schöner dalmatinischer Ort mit entwickeltem Tourismus, Hotels, ACY Marina. Sie sind von zahlreichen Inseln des Archipels von Sibenik und kristallklarem Meer umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Srima, Tribunj und die historische Stadt Sibenik. Sie sind ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für den Besuch der Nationalparks Kornati und Krka, außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Flugzeug). Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/40ad9346a950257d08a5b2e30a05b6c69.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/1788b19c00fa53cf566f70929d6336151.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/06981b2ffd2e184ce7f87968192d81897.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/0ea2a83721a6fcf84bb4a10fc30542524.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/ca4baf8edfb6b86e3c73b0e9d21406c53.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/40ad9346a950257d08a5b2e30a05b6c69.jpeg30700112023-04-26T22:56:40+02:002026-02-06T10:39:51+02:008700000000200Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220313000000EUR310475Ana Vlaić<hr>Kuća u Rogoznici prvi red do mora – 6 apartmana</hr><en>Rogoznica, center, house with six apartments by the sea</en><de>Rogoznica, Zentrum, Haus mit sechs Wohnungen am Meer</de>
Prodaja apartmanske kuće u centru Rogoznice, odlična lokacija, prvi red do mora, idealno za bavljenje turizmom. Kuća je na tri etaže, sagrađena na zemljištu 475 m2 i korisne površine 310 m2. Sastoji se od 6 apartmana, praktične koncepcije, dva stana po etaži. U prizemlju se nalazi komforan trosoban apartman koji se sastoji od tri sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice i ostave. Tu je i jedan studio apartman s pripadajućom kuhinjom, kupaonicom i izlazom u vrt. Na prvom katu su dva jednosobna apartmana površine oko 33 m2 unutarnjeg prostora, a sastoje se od dnevnog boravaka, blagovaonice, kuhinje, spavaće sobe kupaonice. Najgornja etaža je visoko potkrovlje i ima sličan raspored i površine kao etaža ispod. Svi apartmani imaju balkone od cca 7 m2 s pogledom na plažu preko puta, poluotok Kopara i obližnju marinu Frapa. Objekt je u potpunosti namješten, klimatiziran i u funkciji turizma s natprosječnom popunjenošću. Prostrana okućnica je hortikulturno oplemenjena i u cijelosti obložena betonskim opločnicima. U dvorištu su i parkirna mjesta za više vozila. Kuća se prodaje kao funkcionalna cjelina s kompletnim namještajem i opremom tako da odmah može biti u uporabi i useljiva. Rogoznica je poznata turistička destinacija od Splita udaljena 50 km, 25 km od najbliže zračne luke i 35 km od Šibenika. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.Apartment house for sale in the center of Rogoznica, excellent location, first row to the sea, ideal for tourism. The house is on three floors, built on a plot of land of 475 m2 and a usable area of 310 m2. It consists of 6 apartments, practical concept, two apartments per floor. On the ground floor there is a comfortable three bedroom apartment consisting of three bedrooms, a living room with a kitchen and dining room, two bathrooms and a storage room. There is also one studio apartment with an attached kitchen, bathroom and exit to the garden. On the first floor, there are two one bedroom apartments with an area of about 33 m2 of internal space, and they consist of a living room, a dining room, a kitchen, a bedroom and a bathroom. The top floor is a loft and has a similar layout and surface as the floor below. All apartments have balconies of approx. 7 m2 with a view of the beach across the street, the Kopar peninsula and the nearby Frapa marina. The facility is fully furnished, air-conditioned and in the function of tourism with above average occupancy. The spacious garden is horticulturally refined and completely covered with concrete pavers. There are also parking spaces for several vehicles in the yard. The house is sold as a functional unit with complete furniture and equipment so that it can be used and moved in immediately. Rogoznica is a famous tourist destination 50 km from Split, 25 km from the nearest airport and 35 km from Sibenik. Contact our agent and schedule your tour.Apartmenthaus zum Verkauf im Zentrum von Rogoznica, ausgezeichnete Lage, erste Reihe zum Meer, ideal für den Tourismus. Das Haus ist auf drei Etagen, gebaut auf einem Grundstück von 475 m2 und einer Nutzfläche von 310 m2. Es besteht aus 6 Wohnungen, praktisches Konzept, zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Es gibt auch ein Studio-Apartment mit angeschlossener Küche, Bad und Ausgang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 33 m2 Innenraum, die aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Die oberste Etage ist ein Loft und hat einen ähnlichen Grundriss und eine ähnliche Oberfläche wie die Etage darunter. Alle Wohnungen verfügen über Balkone von ca. 7 m2 mit Blick auf den Strand auf der anderen Straßenseite, die Halbinsel Kopar und den nahe gelegenen Jachthafen Frapa. Die Anlage ist voll möbliert, klimatisiert und in touristischer Funktion mit überdurchschnittlicher Auslastung. Der weitläufige Garten ist gärtnerisch veredelt und komplett mit Betonplatten belegt. Es gibt auch Parkplätze für mehrere Fahrzeuge im Hof. Das Haus wird als Funktionseinheit mit kompletter Möblierung und Ausstattung verkauft, so dass es sofort genutzt und bezogen werden kann. Rogoznica ist ein berühmtes Touristenziel, 50 km von Split, 25 km vom nächsten Flughafen und 35 km von Sibenik entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/f9a5a085758db16a3d5b989ff81913de3-1024x632.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/44a1e8c30a7244fa13ebbb5b8913b4154-1024x690.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/aba1ef8c636811ff69f3b04273d34f454-1024x675.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/585bc225d1622699424bd6e702e0b7ad9-1024x694.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/c7ff1048d34b733c1633ecf8122c4fb22-1024x675.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/35e5c3c1cdca3c3da1110262a51209692-1024x674.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/ba8aaec8db9f9f3e5e650433973e1d461-1024x678.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/57fa12e2a9da8ebb1edcf64abca5a6a04-1024x679.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/340dce9752cd087ba9daaaba928de36f7-1024x619.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/dfdfa7db16e28c6491e99464fd0a76d01-1024x675.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/f4507132a630c132b61a9b166068dde41-1024x680.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/be7e092fd53d56e9590154567cb166774-1024x666.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/1089f39a322d9e46c25340c0ec2d23389-1024x650.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/4cdb21f04887b304b0d7fdd32293e2575-1024x678.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/f72d6f04d6fa7e5ca88afa140e8c08968-1024x677.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/4dbb9fb8b9c646f0f7ebcad06bc693c84-1024x678.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/c708398c9acf7ba872633a41c0b895997-1024x685.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/c59c8132f8e0af54407cae4908154ca25.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/99174c901bb393b5fe63e7043336b5d07-1024x654.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/d885454212fefedd20db828d66a31db36.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/74e166ad07c9f3ea8202f048f5d906547.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/72a006253cfde2062e6e0e4cf3ec61437-1024x675.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/df3360138512830c9e78630b277beff12-1024x680.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/ad65766ac2b8e44767b85648b8b4a4a31-1024x675.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/f9a5a085758db16a3d5b989ff81913de3-1024x632.jpeg30710112023-04-28T09:23:41+02:002026-02-11T06:26:04+02:00330000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222116000000EUR198500Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama s bazenom i pogledom na more</hr><en>Vodice, semi-detached house of modern design with sea view</en><de>Vodice, Doppelhaushälfte in modernem Design mit Meerblick</de>
U Vodicama se prodaje dvojna kuća modernog dizajna s pogledom na more. Kuća je novogradnja koja će biti useljiva u ljeto 2023. godine te se prostire na 198,90 m² s okućnicom od 500 m². Neobičan dizajn te zanimljiv raspored prostorija su karakteristike koje ovu nekretninu čini posebnom. Kuća je koncipirana tako da se u prizemlju nalazi spavaći dio, a na katu dnevni dio s terasom i bazenom. U prizemlju se uz tri spavaće s vlastitim kupaonicama, nalazi ulaz s pretprostorom te strojarnica s praonicom i spremištem. Unutrašnje stepenice vode na kat na kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta s izlazom na prostranu terasu s grijanim bazenom. Zbog velikih kliznih staklenih stijena koje okružuju dnevni dio, osim s terase i bazena prekrasan pogled na mjesto i more se pruža i iz unutrašnjosti kuće. Kuća će biti opremljena s protuprovalnim vratima, alu stolarijom s komarnicima i roletama, visokokvalitetnim podnim oblogama, električnim podnim grijanjem (moguća ugradnja dizalice topline), klima uređajima u svim sobama i dnevnom boravku. U jednom dijelu dvorišta će se nalaziti parking, dok će drugi dio biti lijepo hortikulturno uređen s automatskim navodnjavanjem zelenih površina. Vodice su simpatično dalmatinsko mjesto s razvijenim turizmom, hotelima, ACI marinom. Okružene su brojnim otocima Šibenskog arhipelaga i kristalno čistim morem. U neposrednoj blizini su Srima, Tribunj i povijesni grad Šibenik. Odlična su polazna točka za posjet nacionalnim parkovima Kornati i Krka, a također je vrlo dobra i prometna povezanost (autocesta, avion). Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A semi-detached house of modern design with a sea view is for sale in Vodice. An unusual design and an interesting arrangement of rooms are the characteristics that make this property special. The house is designed so that there is a sleeping area on the ground floor, and a living area with a terrace and a pool on the upper floor. On the ground floor, in addition to three bedrooms with their own bathrooms, there is an entrance with an anteroom and a machine room with a laundry room and a storage room. Internal stairs lead to the first floor where the open concept kitchen, dining room and living room are located, with access to a spacious terrace with a heated pool. Due to the large sliding glass walls that surround the living area, in addition to the terrace and pool, there is a beautiful view of the city and the sea from inside the house. The house will be equipped with burglar-proof doors, aluminum carpentry with mosquito nets and blinds, high-quality floor coverings, electric underfloor heating (possible installation of a heat pump), air conditioners in all bedrooms and the living room. There will be a parking lot in one part of the yard, while the other part will be beautifully horticulturally decorated with automatic irrigation of green areas. The construction of the house is in the final phase, and it will be ready for occupancy in the summer of 2023. Vodice is a nice Dalmatian place with developed tourism, hotels, ACY marina. They are surrounded by numerous islands of the Sibenik archipelago and crystal clear sea. In the immediate vicinity are Srima, Tribunj and the historical town of Sibenik. They are an excellent starting point for visiting the Kornati and Krka national parks, and there is also a very good transport connection (highway, plane). Contact our agent and schedule your tour.In Vodice steht eine Doppelhaushälfte in modernem Design mit Meerblick zum Verkauf. Ein außergewöhnliches Design und eine interessante Raumaufteilung sind die Merkmale, die diese Immobilie besonders machen. Das Haus ist so konzipiert, dass sich im Erdgeschoss ein Schlafbereich und im Obergeschoss ein Wohnbereich mit Terrasse und Pool befindet. Im Erdgeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern ein Eingangsbereich mit Vorraum sowie ein Technikraum mit Waschküche und Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden, mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit beheiztem Pool. Durch die großen Glasschiebefenster, die den Wohnbereich umgeben, hat man neben der Terrasse und dem Pool auch im Inneren des Hauses einen wunderschönen Blick auf die Stadt und das Meer. Das Haus wird mit einbruchsicheren Türen, Aluminiumschreinereiarbeiten mit Moskitonetzen und Jalousien, hochwertigen Bodenbelägen, elektrischer Fußbodenheizung (möglicher Einbau einer Wärmepumpe), Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer ausgestattet. In einem Teil des Hofes wird es einen Parkplatz geben, während der andere Teil schön gärtnerisch dekoriert wird mit automatischer Bewässerung der Grünflächen. Der Bau des Hauses befindet sich in der Endphase und wird im Sommer 2023 bezugsfertig sein. Vodice ist ein schöner dalmatinischer Ort mit entwickeltem Tourismus, Hotels, ACY Marina. Sie sind von zahlreichen Inseln des Archipels von Sibenik und kristallklarem Meer umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Srima, Tribunj und die historische Stadt Sibenik. Sie sind ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für den Besuch der Nationalparks Kornati und Krka, außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Flugzeug). Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/e0f94b877d5010da8593ba6f96fef5e65.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/aff3b2ae4145a4d7c657465a56e4dce87.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/66f0dbde01a8ef606c0efb185b2720c96.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/090cd3e7e2cecc4519a28561401b3c845.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/3eba26c8e24b379031d260e5c6429c0c6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/83894bd1fecc48c248898ad163d234a33.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/c5a987805caabe4e2c15abcc94418d164.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/1182d604f0d676b620299bb8d688acfd2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/1fbf7a15470277979f1649e874441a892.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/34fb8986ea1d1f01df87620fb8ea55be6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2c0b0fce5c8904ab55f283d767056e3f7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/d6ed55c8dc32605cf32a5035864f470d4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/7b5b9fe521a9ba067d3ffc67dc358c847.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/e0f94b877d5010da8593ba6f96fef5e65.jpeg30730132023-04-28T13:47:44+02:002026-01-30T09:26:41+02:00000000000000Okolica Primoštena0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222024598000EUR41800Tatjana Tanfara<hr>Zemljište 4180 m² kod Primoštena – pogled na more</hr><en>Surroundings of Primosten, beautiful secluded land</en><de>Umgebung von Primosten, wunderschönes abgelegenes Land</de>
U okolici Primoštena prodaje se zemljište na osami ukupne površine 4.180 m². Pogodno je za izgradnju vila s bazenima iz kojih bi bio prekrasan pogled na otvoreno more i okolnu prirodu, vinograde, maslinike. Odličan pristup s asfaltne ceste. Udaljenost od svega par minuta vožnje automobilom do prekrasnih primoštenskih plaža. Zemljište se većim dijelom nalazi unutar građevinskog područja. Primošten je prekrasno dalmatinsko mjesto, biser Jadrana. Poznat je po dugim, šljunčanim plažama i karakterističnim uskim ulicama u staroj jezgri te brojnim ugostiteljskim i turističkim sadržajima. Zbog blizine marine odličan je izbor i za nautičare. Nalazi se blizu gradova Split i Šibenik, a aerodrom je udaljen svega 40-ak kilometara. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.Beautiful secluded land for sale in the vicinity of Primosten. Suitable for building villas with swimming pools, from which there would be a beautiful in-depth view of the open sea and the surrounding nature, vineyards, olive groves. Excellent access from the asphalt road. A distance of only a few minutes by car to the beautiful beaches of Primosten. The land is mostly located within the construction area. Primosten is a beautiful Dalmatian place, the pearl of the Adriatic. It is known for its long, pebbly beaches and characteristic narrow streets in the old town, as well as numerous catering and tourist facilities. Due to its proximity to the marina, it is also an excellent choice for boaters. It is located near the cities of Split and Sibenik, and the airport is only 40 kilometers away. Contact our agent and schedule your tour.Schönes abgelegenes Grundstück zum Verkauf in der Nähe von Primosten. Geeignet für den Bau von Villen mit Swimmingpools, von denen aus man einen wunderschönen tiefen Blick auf das offene Meer und die umliegende Natur, Weinberge, Olivenhaine hätte. Ausgezeichneter Zugang von der Asphaltstraße. Eine Entfernung von nur wenigen Autominuten zu den schönen Stränden von Primosten. Die Grundstücke befinden sich überwiegend im Baugebiet. Primosten ist ein wunderschöner dalmatinischer Ort, die Perle der Adria. Es ist bekannt für seine langen Kiesstrände und charakteristischen engen Gassen in der Altstadt sowie für zahlreiche gastronomische und touristische Einrichtungen. Aufgrund seiner Nähe zum Yachthafen ist es auch eine ausgezeichnete Wahl für Bootsfahrer. Es liegt in der Nähe der Städte Split und Sibenik und der Flughafen ist nur 40 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/0abbdbe346745154b96c7836893e91b66.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/8bbb993396613aee6d8fd2b1ffb3b51a4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/61a87099cce4b59d1521bc22833f436a9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/f5ff6065cf1f054c6e779e88b49208481-1024x391.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/8178bd20ec033004456aa9320cf989137-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/04/0abbdbe346745154b96c7836893e91b66.jpeg30740112023-05-02T13:59:47+02:002025-12-31T15:42:48+02:0097000000001500Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220008990000EUR388734Tatjana Tanfara<hr>Kuća za odmor, s bazenom u Brodarici – 9 soba, 150 m od mora</hr><en>Brodarica, holiday house with swimming pool, 150 m from the sea</en><de>Brodarica, Ferienhaus mit Swimmingpool, 150 m vom Meer entfernt</de>
U Brodarici se prodaje kuća za odmor s bazenom ukupne površine 388 m² na zemljištu od 734 m². Nalazi se u mirnoj slijepoj ulici, od plaže udaljenoj svega 150 m. Kuća se proteže na tri etaže s ukupno 9 soba i 7 kupaonica. U prizemlju su smješteni jednosoban stan, te prostorije za zabavu i opuštanje. Unutrašnjim lijepo uređenim stepeništem se ide na kat na kojem se nalaze dvosoban stan te prostrani dvoetažni stan s tri spavaće sobe. Obje jedinice imaju izlaz na terase s kojih se pruža lijepi pogled na more. Kuća je u potpunosti namještena i spremna za useljenje. Dvorište kuće je prostrano i lijepo hortikulturno uređeno. U centralnom dijelu se nalazi grijani bazen sa sunčalište, te natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i prostorom za blagovanje. S prednje strane kuće se nalazi parking za sedam automobila. S obzirom na način kako je koncipirana, ova kuća je odlična prilika bilo da tražite nekretninu za vlastitu obitelj ili za turistički najam. Brodarica je prigradsko naselje grada Šibenika čija se obalna linija proteže u dužini od 5 km. Mirno je i ugodno naselje vila i privatnih kuća pogodno za obiteljski odmor i kupanje na slikovitim kamenim i pješčanim plažama. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A holiday house with a swimming pool is for sale in Brodarica. It is located in a quiet cul-de-sac, only 150m from the beach. The house extends over three floors. On the ground floor there is a one bedroom apartment, as well as rooms for entertainment and relaxation. A beautifully decorated internal staircase leads to the first floor where there is a two bedroom apartment and a spacious two-story apartment with three bedrooms. Both units have access to terraces with a beautiful view of the sea. The house is fully furnished and ready to move into. The yard of the house is spacious and beautifully landscaped. In the central part there is a heated swimming pool with a sun deck, and a covered summer kitchen with a grill and a dining area. There is parking for seven cars in front of the house. Considering the way it was designed, this house is a great opportunity whether you are looking for a property for your own family or for a tourist rental. Brodarica is a suburban settlement of the city of Sibenik, whose coastline stretches for 5 km. It is a quiet and pleasant village of villas and private houses suitable for family vacations and swimming on picturesque stone and sandy beaches. Contact our agent and schedule your tour.In Brodarica steht ein Ferienhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur 150m vom Strand entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Apartment mit einem Schlafzimmer sowie Räume für Unterhaltung und Entspannung. Eine wunderschön dekorierte Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und ein geräumiges zweistöckiges Apartment mit drei Schlafzimmern befinden. Beide Einheiten haben Zugang zu Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Das Haus ist voll möbliert und bezugsfertig. Der Hof des Hauses ist geräumig und wunderschön angelegt. Im zentralen Teil gibt es einen beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck und eine überdachte Sommerküche mit Grill und Essbereich. Es gibt Parkplätze für sieben Autos vor dem Haus. In Anbetracht der Art und Weise, wie es entworfen wurde, ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit, egal ob Sie nach einer Immobilie für Ihre eigene Familie oder nach einer touristischen Vermietung suchen. Brodarica ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Sibenik, deren Küste sich über 5 km erstreckt. Es ist ein ruhiges und angenehmes Dorf mit Villen und Privathäusern, das sich für einen Familienurlaub und Schwimmen an malerischen Stein- und Sandstränden eignet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/9f1dfb72de2c657c9acda79bc40fa5d38-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/45ed7162b6e870b2b515467bf9d049236-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/1e933c7cbeb20d3ca9ddcc741d333c0d6-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/8f9e73462c94e15add1e7ce9629c89d39-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/daf2c921647d96041feebd73535188982-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/5c3c40431d9db4d1bc163991641094128-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/129d0f87797be6d96e85c16619ee95691-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/6039c6cbc69abf4dc306676c6a76446d2-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/cd7abd4a1a4333af34d176fc69281e1b8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/a7d1ff47769987b2f83626d8cadf18c81-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/9b7ca3cf689ab386834475d5f339e1bd9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/028186535bd4677d1411ad06782959495-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/ceb423d625237108fa16283e4d936e3d7-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/90f53887317cdac814f4b7efcd0584d54-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/eae08b2665c96333802fb4913cbe2c109-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/7fdeace7ca16937c3c22c53396d529fb1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/de27a9cbe16adb7f750b8a89f354e5449-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/0252ec239cd3cbb748c7f3615d5b79c95-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/0cd9d422df960ef0b2be78dc74a307561-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/9f1dfb72de2c657c9acda79bc40fa5d38-1024x683.jpeg30760112023-05-03T20:44:04+02:002026-01-05T10:14:40+02:0064000100001000Kaprije0Šibensko-kninska županijaKaprije2490222354880000EUR180504Ana Vlaić<hr>Kaprije, kuća na tri etaže sa predivnim pogledom na more</hr><en>Island Kaprije, a house on three floors with a beautiful sea view</en><de>Insel Kaprije, ein Haus auf drei Etagen mit wunderschönem Meerblick</de>
Na otoku Kaprije se prodaje kuća na tri etaže s predivnim pogledom na more. Nalazi se na udaljenosti manjoj od 100 metara od mora. Kuća ima ukupnu stambenu površinu od 180 m², a sagrađena je na zemljištu veličine 504 m². Sastoji se od tri etaže koju čine suteren, te prizemlje i kat do kojih se dolazi vanjskim stepenicama. Suteren se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, blagovaonice, kuhinje, dnevnog boravka i balkona. U prizemlju se nalaze od dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica te prostrana terasa veličine 24 m². Ovaj kat nije u potpunosti dovršen pa ga budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama. Na prvom katu se nalaze dva moderno uređena stana, a jedan i drugi se sastoje od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i terase sa direktnim pogledom na more. Kuću okružuje velika okućnica sa raskošnim zelenilom koja pruža hladovinu tijekom vrućih ljetnih dana, manjim vrtom u kojem se mogu uzgajati sezonsko cvijeće, voće i povrće te zasađenim mediteranskim biljem što sve doprinosi šarmu i živopisnosti nekretnine pružajući dojam autentičnog stila života na otoku Kapriju. U dvorišnom dijelu se nalaze i dva spremišta, gusterna, a s istočne strane objekta, dodatni natkriveni objekt s kaminom za uživanje u domaćem ambijentu prilikom pripremanja hrane i druženja s gostima. Kaprije je maleni otok u šibenskom arhipelagu površine 7,11 km², a nalazi se oko 15 km jugozapadno od Šibenika. Do otoka je moguće doći jedino morskim putem, odnosno redovitim linijama trajektom ili hidrogliserom iz Šibenika (ili vlastitom brodicom). Pristup automobilima je onemogućen, tako da je pogodna destinacija za one koji se žele maknuti od gradske buke i uživati u privatnosti, miru i tišini. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.On the island of Kaprije, a house with a beautiful sea view is for sale. It is located at a distance of less than 100 meters from the sea. House has a total living area of 180 m², and a land area of 504 m². The house spreads over three floors, which consist of a basement, ground floor and first floor which can be reached by external stairs. The basement consists of two bedrooms, a bathroom, a dining room, a kitchen, a living room and a balcony. The ground floor consists of two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room and a dining room, and a spacious terrace of 24 m². This first floor is not completely finished, so the future owner can arrange it according to his own wishes. The first floor consists of two modernly decorated apartments, both having one bedroom, a bathroom, a kitchen, a dining room, living room and a terrace with a direct sea view. The house is surrounded by a large courtyard with lush greenery that provides shade during hot summer days, a smaller garden where seasonal flowers, fruits and vegetables can be grown and various Mediterranean herbs. All contribute to the charm and vibrancy of the property, giving the impression of an authentic lifestyle on the island of . In the courtyard area there are also two storage rooms, a pantry, and on the eastern side of the building, an additional covered building with a fireplace for enjoying the homely atmosphere when preparing food and socializing with guests. Kaprije is a small island in the Sibenik archipelago with an area of 7.11 km², located about 15 km southwest of Sibenik. It is possible to reach the island only by sea by regular lines by ferry or hydrofoil from Sibenik (or by your own boat). Access to cars is prohibited, so it is a suitable destination for those who want to get away from the city noise and enjoy privacy, peace and quiet. Contact our agent and schedule your tour.Auf der Insel Kaprije steht ein Haus mit wunderschönem Meerblick zum Verkauf. Es befindet sich in einer Entfernung von weniger als 100 Metern vom Meer entfernt. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 180 m² und eine Grundstücksfläche von 504 m². Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, die aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen, die über eine Außentreppe erreichbar sind. Das Untergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer sowie einer großzügigen Terrasse von 24 m². Dieser erste Stock ist noch nicht ganz fertig, so dass der zukünftige Besitzer ihn nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann. Die erste Etage besteht aus zwei modern eingerichteten Apartments, die beide über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit direktem Meerblick verfügen. Das Haus ist umgeben von einem großen Innenhof mit üppigem Grün, der an heißen Sommertagen Schatten spendet, einem kleineren Garten, in dem saisonale Blumen, Obst und Gemüse sowie verschiedene mediterrane Kräuter angebaut werden können. Alle tragen zum Charme und der Lebendigkeit des Anwesens bei und vermitteln den Eindruck eines authentischen Lebensstils auf der Insel . Im Hofbereich befinden sich außerdem zwei Lagerräume, eine Speisekammer und auf der Ostseite des Gebäudes ein zusätzliches überdachtes Gebäude mit Kamin, um die heimelige Atmosphäre beim Zubereiten von Speisen und beim geselligen Beisammensein mit Gästen zu genießen. Kaprije ist eine kleine Insel im Archipel von Sibenik mit einer Fläche von 7,11 km², die etwa 15 km südwestlich von Sibenik liegt. Es ist möglich, die Insel nur auf dem Seeweg mit regelmäßigen Linien mit der Fähre oder dem Tragflügelboot von Sibenik (oder mit Ihrem eigenen Boot) zu erreichen. Die Zufahrt für Autos ist verboten, daher ist es ein geeignetes Ziel für diejenigen, die dem Lärm der Stadt entfliehen und Privatsphäre, Ruhe und Frieden genießen möchten. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/2f07ed892fdf59bae9c243ad2b65d40c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/677ed9374eefe979125203df0b4fb8c48.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/fb2b1726bb9a29cfca47f4861c438e629.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/0b5ad08ecfd0feeb3dd3aedc124f7ac58.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/d7e9532e22fb2d9e374010058fef97ab4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/eebcd65e35dd6dbd4e24b48d3fd8eca21.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/d2b61fdf46deb3d0f239b28c097a5b741.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/b22bd0816d47bbb55d287faa6eb61e4b7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/44ce1edbdc992800cea48fc0c48a92456.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/f23a97ed6d0b3749652090750f0755f01.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/5a6e020476fa5940b139e5de65a9dd879.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/bee38e8677ddeeea9b6466a7206fb3ac1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/2f07ed892fdf59bae9c243ad2b65d40c8.jpeg30840132023-05-14T23:45:39+02:002026-02-11T07:12:46+02:00000000000000Otok Ugljan (Kukljica)0Zadarska županijaZadar64692327114900000EUR38170Šime Unić<hr>Zadar, otok Ugljan –zemljište na atraktivnoj lokaciji, prvi red do mora (mogućnost parceliranja zemljišta)</hr><en>Zadar, island of Ugljan - land in an attractive location, first row to the sea (the possibility of dividing the land into parcels)</en><de>Zadar, Insel Ugljan - Grundstück in attraktiver Lage, erste Reihe zum Meer (Möglichkeit der Aufteilung des Grundstücks in Parzellen)</de>
Na otoku Ugljanu, u naselju Kukljice prodaje se zemljište na vrlo atraktivnoj lokaciji, idealno za izgradnju vile na osami. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u prvom redu do mora, s pogledom na more, a od centra naselja je udaljeno svega 1,3 km. Po prostornom planu uređenja općine Kukljice veći dio zemljišta se nalazi u zoni S2 – podzona koja obuhvaća područje priobalnog proširenja naselja. Površina zemljišta iznosi 3817 m², a minimalna površina građevinske čestice za gradnju u toj zoni iznosi 600 m². Postoji mogućnost parceliranja zemljišta pa u tom slučaju donji tereni se prodaju po 600 € po m², a gornji teren za 550 € po m². Zemljište je odlična investicijska prilika s obzirom na veličinu i lokaciju što budućem vlasniku ostavlja brojne mogućnosti planiranja i projektiranja budućeg objekta. Nalazi se uz pristupnu cestu (javni put), a sva ostala infrastruktura (voda, struja) nalazi se u neposrednoj blizini. Od ceste koja je na brijegu, zemljište se blago strmo spušta prema moru. Između zemljišta i mora nalazi se samo pješačka staza. Ispred samog zemljišta nalazi se prekrasno čisto more i lijepa kamena plaža. Posebnost lokacije je jako ugodna mikroklima zbog borove šume na zemljištu. Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga koji je smješten nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Kukljica je slikovito turističko i ribarsko mjesto, smješteno na krajnjem jugoistoku otoka Ugljana na kojeg se mostom nadovezuje susjedni otok Pašman. Raznolikost turističke ponude, ljepote krajolika koje odlikuju guste borove šume, pješčane i stjenovite plaže na obalama kristalno bistrog mora, opremljena luka u zaštićenoj prirodnoj uvali ovom su bajkovitom mjestu dali posebni značaj u turizmu. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.On the island of Ugljan, in the locality of Kukljice, a land is for sale in a very attractive location, ideal for building a secluded villa. It is located in an excellent location, in the first row to the sea, right next to the beach and it is only 1.3 km from the center of Kukljica. According to the spatial plan of the municipality of Kukljice, most of the land is located in zone S2 - a subzone that includes the area of the coastal extension of the locality. The size of land area is 3560 m², and the minimum land area for construction in that zone is 600 m². There is a possibility of subdividing the land, in which case the lower plots are sold for €600 per m², and the upper plots for €550 per m². The land is an excellent investment opportunity considering its size and location, which leaves the future owner with numerous possibilities for planning and designing the future building. It is located next to the access road (public road), and all other infrastructure (water, electricity) is located in the immediate vicinity. From the road that is on the hill, the land descends slightly steeply towards the sea. There is only a footpath between the land and the sea. In front of the land there is a beautiful clear sea and a lovley stone beach. The special feature of the location is the very pleasant microclimate due to the pine forest on the land. Ugljan is the closest and most developed island of the Zadar archipelago, which is located opposite the city of Zadar. It is connected by numerous ferry and catamaran lines, the ride of which takes only 20 minutes. Kukljica is a picturesque tourist and fishing village, located in the extreme southeast of the island of Ugljan, which is connected by a bridge to the neighboring island of Pasman. The diversity of the tourist offer, the beauty of the landscape characterized by dense pine forests, sandy and rocky beaches on the shores of the crystal clear sea, the equipped harbor in the protected natural bay have given this fairytale place a special significance in tourism. Contact our agent and schedule your tour.Auf der Insel Ugljan, in der Ortschaft Kukljice, steht ein Grundstück in sehr attraktiver Lage zum Verkauf, ideal für den Bau einer abgeschiedenen Villa. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der ersten Reihe zum Meer, direkt neben dem Strand und ist nur 1,3 km vom Zentrum von Kukljica entfernt. Nach dem Raumordnungsplan der Gemeinde Kukljice liegt der größte Teil des Geländes in der Zone S2 – einer Unterzone, die das Gebiet der Küstenerweiterung der Ortschaft umfasst. Die Grundstücksfläche beträgt 3560 m² und die Mindestgrundstücksfläche für den Bau in dieser Zone beträgt 600 m². Aufgrund seiner Größe und Lage stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, die dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung des zukünftigen Gebäudes bietet. Es liegt neben der Zufahrtsstraße (öffentliche Straße) und die gesamte weitere Infrastruktur (Wasser, Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Straße, die auf dem Hügel verläuft, fällt das Land leicht steil zum Meer hin ab. Zwischen Land und Meer gibt es nur einen Fußweg. Vor dem Land gibt es ein wunderschönes klares Meer und einen schönen Steinstrand. Die Besonderheit des Ortes ist das sehr angenehme Mikroklima durch den Pinienwald auf dem Grundstück. Ugljan ist die nächstgelegene und am weitesten entwickelte Insel des Zadar-Archipels, die gegenüber der Stadt Zadar liegt. Es ist durch zahlreiche Fähr- und Katamaranlinien verbunden, deren Fahrt nur 20 Minuten dauert. Kukljica ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf im äußersten Südosten der Insel Ugljan, die durch eine Brücke mit der Nachbarinsel Pasman verbunden ist. Die Vielfalt des touristischen Angebots, die Schönheit der von dichten Pinienwäldern geprägten Landschaft, Sand- und Felsstrände an den Ufern des kristallklaren Meeres, der ausgestattete Hafen in der geschützten Naturbucht haben diesem märchenhaften Ort eine besondere touristische Bedeutung verliehen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/e3ee3055f6e4a4817df690529ca98f131.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/72b9a09512612ea2aeb0200b1d9a27ad4-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/3c6255a6f7609b2a91eff512cc61f15e1-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/dc72d14d0cd26d66839b2cc4184213575.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/dd4847afa2802d3351871f98543e78696.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/ea634f21406bf8830a64de44c41fb6745-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/e3ee3055f6e4a4817df690529ca98f131.jpeg30870112023-05-18T13:46:44+02:002026-02-11T06:27:21+02:003300000000200Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222119500000EUR200204Šime Unić<hr>Vodice, kuća s restoranom na rivi</hr><en>Vodice, house with restaurant on the waterfront</en><de>Vodice, Haus mit Restaurant direkt am Wasser</de>
Prodaje se kuća s restoranom na rivi u Vodicama. Kuća je smještena na samoj rivi grada Vodica, u prvom redu do mora, u srcu turističkih sadržaja, pred poznatim spomenikom grada. Objekt ukupne površine 200 m² s tri sobe i tri kupaonice smješten je na zemljištu površine 210 m² i sastoji se od prizemno smještenog ugostiteljskog objekta s terasom u koncesiji i dva kata stambenog prostora. Zahtjeva kompletnu adaptaciju, ali svojom lokacijom pruža jedinstvenu investicijsku priliku. Cijeli objekt je moguće rekonstruirati u turističke svrhe ili druge poslovne namjene sukladno poduzetničkoj ideji. Ima neopstruiran pogled na more, a zadnji kat sadrži prostranu terasu s panoramskim pogledom na more. Iza kuće se nalazi privatni vrt sa stražnjom terasom kojom je moguće oplemeniti prostor, ovisno o konceptu projekta. Vodice su grad koji predstavlja sinonim izuzetno uspješne i dinamične ljetne destinacije. Smatramo da je investitoru, koji se bavi hotelijerstvom, ugostiteljstvom, sve popularnijim kreativnim pekarstvom, ali i pružanjem drugih usluga, ovo poslovna prilika koja se ne propušta. Uz ovo pametno ulaganje, pogled sa zadnjega kata na beskrajno morsko plavetnilo predstavlja unikat koji nema cijenu i oduzima dah. Nekretnina je ekskluzivno u našoj ponudi i tražena cijena je fiksna. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A house with a restaurant on the waterfront in Vodice is for sale. The house is located on the waterfront of the town of Vodice, in the first row to the sea, in the heart of tourist facilities, in front of the famous monument of the town. The facility is located on a plot of land of 210 m2 and consists of a ground-floor restaurant with a concession terrace and two floors of residential space. It requires a complete adaptation, but its location provides a unique investment opportunity. The entire facility can be reconstructed for tourist purposes or other business purposes in accordance with the entrepreneurial idea. It has an unobstructed view of the sea, and the last floor has a spacious terrace with a perfect panoramic view. Behind the house there is a private garden with a back terrace that can be used to enhance the space, depending on the project concept. Vodice is a city that is synonymous with an extremely successful and dynamic summer destination. We believe that this is a business opportunity that should not be missed for an investor who deals with hotels, catering, the increasingly popular creative bakery, but also providing other services. With this smart investment, the view from the top floor of the endless blue sea is unique, priceless and breathtaking. The property is exclusively in our offer and the asking price is fixed. Contact our agent and schedule your tour.Zum Verkauf steht ein Haus mit Restaurant direkt am Wasser in Vodice. Das Haus liegt an der Uferpromenade der Stadt Vodice, in der ersten Reihe zum Meer, im Herzen der touristischen Einrichtungen, vor dem berühmten Denkmal der Stadt. Die Anlage befindet sich auf einem Grundstück von 210 m2 und besteht aus einem Restaurant im Erdgeschoss mit Konzessionsterrasse und zwei Etagen Wohnfläche. Es erfordert eine vollständige Anpassung, aber seine Lage bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Die gesamte Anlage kann entsprechend der unternehmerischen Idee für touristische Zwecke oder andere geschäftliche Zwecke umgebaut werden. Es hat einen freien Blick auf das Meer und im letzten Stockwerk gibt es eine großzügige Terrasse mit perfektem Panoramablick. Hinter dem Haus befindet sich ein privater Garten mit rückwärtiger Terrasse, der je nach Projektkonzept zur Aufwertung des Raumes genutzt werden kann. Vodice ist eine Stadt, die für ein äußerst erfolgreiches und dynamisches Sommerreiseziel steht. Wir glauben, dass dies eine Geschäftsmöglichkeit ist, die sich ein Investor, der sich mit Hotels, Catering, der immer beliebter werdenden kreativen Bäckerei, aber auch anderen Dienstleistungen befasst, nicht entgehen lassen sollte. Mit dieser klugen Investition ist der Blick von der obersten Etage auf das endlose blaue Meer einzigartig, unbezahlbar und atemberaubend. Die Immobilie steht ausschließlich in unserem Angebot und der Angebotspreis ist fix. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/3eacda5b0606813cafa0effea9a7bb566.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/95ae2632c2d8ef2a579c3ffab5f687685.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/b710baaca289bf883d0066f7fbc3b6839.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/3eacda5b0606813cafa0effea9a7bb566.jpeg30880112023-05-19T15:12:56+02:002026-02-11T06:02:40+02:005600010000150Trogir0Šibensko-kninska županijaTrogir59262122025000000EUR4000Šime Unić<hr>Trogir, luksuzna vila u sklopu resorta, prvi red do mora</hr><en>Trogir, luxury villa within the resort, first row to the sea</en><de>Trogir, Luxusvilla im Resort, erste Reihe zum Meer</de>
U Trogiru se prodaje luksuzna vila u nizu od ukupno sedam vila opremljenih po svjetskim standardima. Vila se prostire na 400 m² s 5 spavaćih soba i 6 kupaonica. Vile se nalaze u prvom redu do mora, s pogledom i na stari grad Trogir (nalazi se na Čiovu). Vila je novogradnja opremljena podnim grijanjem te projektirana po najvišim standardima i arhitektonskim rješenjima poput direktnog ulaza kroz garažu liftom u samu vilu, privatnim bazenom u sklopu open-space dnevnog boravka, plunge-pool-om na terasi master-spavaće sobe pa sve do mini kino-dvorane za najmlađe. Cijela atmosfera podsjeća na Monte Carlo, posebice jer je dinamična i savršeno povezana infrastrukturom potrebitom kako bi postala osim kuće za odmor, pravi drugi dom. Blizina zračne luke i svjetski poznate marine svakako idu tome u prilog. Vile su dovršene, i namještaj je uključen u cijenu. Dizajn interijera harmonična je bezvremenska moderna. Još jedna velika prednost, ako se kupac odluči za turistički najam je mogućnost iznajmljivanja uz hotel s 5 zvjezdica s kojim su vile lokacijski povezane. Mogućnost korištenja sadržaja hotela poput restorana i spa centra, kao i kompletnog održavanja vile po sistemu 'ključ u ruke'. S obzirom na sezonu koja se ne gasi ljetnim periodom, svakako se radi o ulaganju koje će donositi odlične i kontinuirane prihode. Cijena se odnosi na kupnju vile zajedno s tvrtkom u čijem je vlasništvu. Ako budući kupac želi kupiti vilu bez tvrtke, na navedenu cijenu se obračunava porez na dodanu vrijednost u iznosu od 25%. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Trogir, a luxury villa is for sale in a row of a total of seven villas equipped according to world standards. The villas are located in the first row to the sea, with a view of the old town of Trogir (located on Ciovo). Designed according to the highest standards and architectural solutions, such as a direct entrance through the garage with an elevator into the villa itself, a private pool in the open-space living room, a plunge pool on the terrace of the master bedroom, and even a mini-cinema hall for the youngest. The whole atmosphere is reminiscent of Monte Carlo, especially because it is dynamic and perfectly connected with the necessary infrastructure to become, in addition to a vacation home, a real second home. The proximity of the airport and the world-famous marina are certainly in favor of that. The construction is completed soon, interior is included in the price. The interior design is harmonious and timeless modern. Another great advantage, if the buyer decides to rent a tourist rental, is the possibility of renting next to a 5-star hotel with which the villas are geographically connected. The possibility of using the hotel's facilities, such as the restaurant and spa center, as well as the complete maintenance of the villa according to the "turnkey" system. Considering the season that does not end in the summer period, it is definitely an investment that will bring excellent and continuous income. The price refers to the purchase of the villa together with the company that owns it. If a future buyer wants to buy a villa without a company, a value added tax of 25% is calculated on a top of the stated price. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.In Trogir steht eine Luxusvilla in einer Reihe von insgesamt sieben nach Weltstandards ausgestatteten Villen zum Verkauf. Die Villen liegen in der ersten Reihe zum Meer, mit Blick auf die Altstadt von Trogir (auf Ciovo gelegen). Entworfen nach höchsten Standards und architektonischen Lösungen, wie einem direkten Eingang durch die Garage mit Aufzug in die Villa selbst, einem privaten Pool im offenen Wohnzimmer, einem Tauchbecken auf der Terrasse des Hauptschlafzimmers und sogar ein Mini-Kinosaal für die Kleinsten. Die ganze Atmosphäre erinnert an Monte Carlo, vor allem weil es dynamisch ist und perfekt mit der nötigen Infrastruktur verbunden ist, um neben einem Feriendomizil auch ein echtes zweites Zuhause zu werden. Dafür sprechen sicherlich die Nähe zum Flughafen und zum weltberühmten Yachthafen. Der Bau der Villen sind abgeschlossen. Inneneinrichtung, die im Preis enthalten ist. Die Inneneinrichtung ist harmonisch und zeitlos modern. Ein weiterer großer Vorteil, wenn sich der Käufer für die Anmietung einer Touristenmiete entscheidet, ist die Möglichkeit, neben einem 5-Sterne-Hotel zu mieten, mit dem die Villen geografisch verbunden sind. Die Möglichkeit der Nutzung der Hoteleinrichtungen wie Restaurant und Spa-Center sowie die komplette Instandhaltung der Villa nach dem „schlüsselfertigen“ System. Angesichts der Tatsache, dass die Saison nicht im Sommer endet, handelt es sich definitiv um eine Investition, die hervorragende und kontinuierliche Einnahmen bringt. Der Preis bezieht sich auf den Kauf der Villa zusammen mit dem Unternehmen, dem sie gehört. Wenn ein zukünftiger Käufer eine Villa ohne Firma kaufen möchte, wird auf den angegebenen Preis eine Mehrwertsteuer von 25 % berechnet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/93aacf88488a82577ca22a04df7f972b7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/d55dd47ad56a5b1f7e45878f3ddb4b396.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/64bfa4c87489eb1607ed8ed63b052b875.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/a1f237d775d919f0e07d1b64addbbfaa9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/2220a8ddc7f786475d12dd49c428c85f8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/bca0fe2120c924a746b23311d44206a13.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/2092933b3d3c5c69bac42e3fc3b1f30e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/3fd1ae54baecbe7567665b5a628e64829.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/fe86c7059ec5fae2959b0b328b83f2a81.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/8756f2a86aae7305d4af6b0fb16188571.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/11cac8dbe15a0fe0fa3d3547d7e4f4366.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/aabe140e60af4f975a6ef2640d9ae2648.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/7b22cd2ec1da99f76c0aef3340805d346.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/76e7d824bc5435ea1bcfe77b94aa46b76.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/bf6e03b0d4ab738020e4cd737064ee7b7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/0e826c8d02c6d58591665cb58f58edad2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/6cf6edcf64508f35dd9788b8184fe0786.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/906fd8afd98f5e7bf3e9c00e5e83968d4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/76e7d824bc5435ea1bcfe77b94aa46b76.jpeg30920112023-05-25T12:47:46+02:002026-01-30T10:35:28+02:0095000100001200Dolaška Draga0Zadarska županijaBiograd na moru266232115800000EUR248315Goran Živić<hr>Kuća u Pakoštanama s pogledom na more, 120 m od mora</hr><en>Pakostane, Draga, apartment house with a perfect view</en><de>Pakostane, Draga, Apartmenthaus mit perfekter Aussicht</de>
U Dragama nedaleko od Pakoštana prodajemo održavanu apartmansku kuću ukupne površine 248 m² na zemljištu od 315 m² smještenu na 120 metara od mora. Kuća je na blagoj uzvisini što joj sa svih etaža omogućuje zadivljujući pogled na more i Kornatsko otočje. Sastoji se od 4 apartmana i jednog većeg stana. Dva apartmana su dvosobna, a dva jednosobna. Svaki apartman uz spavaće sobe ima kuhinju s blagovaonicom, dnevnu sobu i kupaonicu. Zasebni veći stan ima 70 m² i 3 sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnu sobu s izlazom na prostranu terasu. Važno je istaknuti da svi apartmani imaju veće terase s kojih se pruža predivan pogled na more. Apartmani su potpuno opremljeni i spremni za prijem gostiju. Iza kuće je mali vrt i mjesto za opuštanje u hladovini maslina. U prizemlju kuće su garaže za dva automobila s mogućnošću dodatnih parkirnih mjesta. Uređena plaža i sačuvana borova šuma uz kristalno čisto more čime Drage obiluju čine ovu nekretninu veoma privlačnom za odmor i iznajmljivanje. Kuća je uredno održavana međutim uz manja dodatna ulaganja može se dobiti top nekretnina na super lokaciji. Drage su mala egzotična turistička destinacija pokraj Pakoštana poznata po brojnim plažama, uvalama, kampovima i privatnom smještaju, a nalazi se na oko pola puta između Zadra i Šibenika. Blizina autoputa i aerodroma, sve na pola sata vožnje automobilom. Kontaktirajte našeg agenta i zakažite svoj obilazak.In Draga, not far from Pakostane, we are selling a well-maintained apartment house located about a hundred meters from the sea. The house is on a slight rise, which gives it a stunning view of the sea and the Kornati Islands from all floors. It consists of 4 apartments and one larger apartment. Two apartments are two bedroom, and two are one bedroom. In addition to the bedrooms, each apartment has a kitchen with a dining room, a living room and a bathroom. The separate larger apartment has 70 m2 and 3 bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a spacious terrace. It is important to point out that all apartments have larger terraces with a wonderful view of the sea. The apartments are fully equipped and ready to receive guests. Behind the house is a small garden and a place to relax in the shade of olive trees. On the ground floor of the house there are garages for two cars with the possibility of additional parking spaces. The landscaped beach and the preserved pine forest along with the crystal clear sea, which Draga abounds in, make this property very attractive for vacation and rental. The house is well maintained, however, with a small additional investment, you can get a top property in a great location. Drage is a small exotic tourist destination near Pakostane known for its numerous beaches, coves, campsites, and private accommodation, and is located about halfway between Zadar and Sibenik. Close to the highway and the airport, all within half an hour's drive. Contact our agent and schedule your tour.In Draga, unweit von Pakostane, verkaufen wir ein gepflegtes Apartmenthaus, etwa hundert Meter vom Meer entfernt. Das Haus liegt auf einer leichten Anhöhe, wodurch es von allen Etagen aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Kornaten-Inseln hat. Es besteht aus 4 Wohnungen und einer größeren Wohnung. Zwei Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei über ein Schlafzimmer. Zusätzlich zu den Schlafzimmern verfügt jede Wohnung über eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die separate größere Wohnung verfügt über 70 m2 und 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass alle Wohnungen über größere Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer verfügen. Die Apartments sind komplett ausgestattet und bereit, Gäste zu empfangen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten und ein Ort zum Entspannen im Schatten der Olivenbäume. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es Garagen für zwei Autos mit der Möglichkeit weiterer Stellplätze. Der angelegte Strand und der erhaltene Pinienwald sowie das kristallklare Meer, an dem Draga reichlich vorhanden ist, machen diese Immobilie für Urlaub und Vermietung sehr attraktiv. Das Haus ist gepflegt, mit einer kleinen Zusatzinvestition können Sie jedoch eine Top-Immobilie in toller Lage erwerben. Drage ist ein kleiner exotischer Touristenort in der Nähe von Pakostane, der für seine zahlreichen Strände, Buchten, Campingplätze und Privatunterkünfte bekannt ist und etwa auf halber Strecke zwischen Zadar und Sibenik liegt. In der Nähe der Autobahn und des Flughafens, alles innerhalb einer halben Autostunde erreichbar. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/e702a419b7e9c234a921663c75d48a679-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/064c7b73261d2981331cbc3fc09aaf1e7-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/99e6522b3e91dfa600f23d5f8ada84707-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/93568c82bb446cf0cb377788f95089d27-1024x562.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/406937873d33619a5319799c788844f04-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/fe9133485d74fa8ecf7bf27dfd403b497-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/b669954eab93b97fbf10a6588b08bfb13-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/da4eb572a93c0315ae8e982f34a6bedf6-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/ab944c3c52b5707b64471c32cc2cba327-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/e702a419b7e9c234a921663c75d48a679-1024x577.jpeg30990122023-05-31T10:16:10+02:002026-02-11T06:32:09+02:002200010000800Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222114720000EUR950Šime Unić<hr>Dvosoban stan u Vodicama – novogradnja, 80 m od mora</hr><en>Vodice, luxury apartment in a prime location</en><de>Vodice, Luxusapartment in bester Lage</de>
U Vodicama se prodaje luksuzni stan na vrhunskoj lokaciji. Smješten je samo 80 m od jedne od najpopularnije plaže u Vodicama, a do centra mjesta ima 5 minuta pješice. Stan ukupne površine 95,39 m² se nalazi na drugom katu zgrade koja je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova se očekuje u svibnju 2024. godine. Stan se sastoji od ulaza, hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s pristupom terasi površine 24,61 m², glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne spavaće sobe, kupaonice i krovne terase površine 43,67 m². Pri izgradnji i opremanju stana će se koristiti kvalitetni materijali i oprema od kojih možemo izdvojiti: pvc stolariju u antracit boji, rolete s elektropodizačima, komarnice, klima uređaje u svim prostorijama, podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline. Stanu pripada spremište i parkirno mjesto u garaži. Vodice su simpatično dalmatinsko mjesto s razvijenim turizmom, hotelima, ACY marinom. Okružene su brojnim otocima Šibenskog arhipelaga i kristalno čistim morem. U neposrednoj blizini su Srima, Tribunj i povijesni grad Šibenik. Odlična su polazna točka za posjet nacionalnim parkovima Kornati i Krka, a također je vrlo dobra i prometna povezanost (autocesta, avion). Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Vodice, a luxury apartment is for sale in a prime location. It is located only 80 m from one of the most popular beaches in Vodice, and the town center is a 5-minute walk away. Apartment S10 is located on the second floor of a building that is currently under construction, and the work is expected to be completed in May 2024. The apartment consists of an entrance, a hallway, a kitchen, a dining room and a living room with access to a terrace of 24.61 m2, a master bedroom with its own bathroom, an additional bedroom, a bathroom and a roof terrace of 43.67 m2. During the construction and furnishing of the apartment, quality materials and equipment will be used, of which we can single out: pvc joinery in anthracite color, blinds with electric lifters, mosquito nets, air conditioners in all rooms, underfloor heating in the entire apartment via a heat pump. The apartment has a storage room and a parking space in the garage. Vodice is a nice Dalmatian place with developed tourism, hotels, ACY marina. They are surrounded by numerous islands of the Sibenik archipelago and crystal clear sea. In the immediate vicinity are Srima, Tribunj and the historical town of Sibenik. They are an excellent starting point for visiting the Kornati and Krka national parks, and there is also a very good transport connection (highway, plane). Contact our agent and schedule your tour.In Vodice steht eine Luxuswohnung in bester Lage zum Verkauf. Es liegt nur 80 m von einem der beliebtesten Strände in Vodice entfernt und das Stadtzentrum ist 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung S10 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das sich derzeit im Bau befindet. Die Arbeiten werden voraussichtlich im Mai 2024 abgeschlossen sein. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 24,61 m2, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Dachterrasse von 43,67 m2 . Beim Bau und der Einrichtung der Wohnung werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, von denen wir hervorheben können: PVC-Tischlerei in der Farbe Anthrazit, Jalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen, Moskitonetze, Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über eine Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Garage. Vodice ist ein schöner dalmatinischer Ort mit entwickeltem Tourismus, Hotels und einem ACY-Yachthafen. Sie sind von zahlreichen Inseln des Sibenik-Archipels und kristallklarem Meer umgeben. In unmittelbarer Nähe liegen Srima, Tribunj und die historische Stadt Sibenik. Sie sind ein hervorragender Ausgangspunkt für den Besuch der Nationalparks Kornati und Krka und verfügen zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Flugzeug). Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/1f7510eb535bbe5608ded46547298bf85-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/413b410e3a12c40a8167cceb364ac4029.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/b850030978b48eba039165fa0359a5fa8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/c27942160005dc49395d69b444bceeb86-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/3a2149f229710e9e72ce534f9b2663ca5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/05/1f7510eb535bbe5608ded46547298bf85-1024x576.jpeg31080132023-06-06T13:57:59+02:002026-02-11T05:51:13+02:00000000000000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222121700000EUR4900Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljiste u Tribunju – 490 m2</hr><en>Tribunj, building land surrounded by family houses</en><de>Tribunj, Baugrundstück umgeben von Einfamilienhäusern</de>
Ovakvo zemljište prava je rijetkost na tržištu! Zemljište je udaljeno 600 m od centra i mora. Pravilnog je oblika i ukupne površine 490 m2. Smješteno je uz malo prometnu cestu i u mirnom okruženju obiteljskih kuća. Uz zemljište prolaze voda i struja, te uređeni pristupni put. Ovo zemljište idealno je za sve one koji žele sagraditi obiteljsku kuću u Tribunju. Tribunj je malo dalmatinsko mjestašce i luka na srednjem Jadranu. Iako se zadnjih desetljeća okrenuo turizmu, i dalje je zadržao šarm malog i autentičnog dalmatinskog mjesta. Stara jezgra Tribunja s karakterističnim kamenim kućama je smještena na otočiću koji je s kopnom povezan kamenim mostićem. Tribunj ima dvije gradske plaže, te izgrađenu šetnicu do Sovlja s jedne strane i obližnjih Vodica s druge. U zaleđu se nalaze uređene pješačke i biciklističke staze. Tribunj ima raznoliku ugostiteljsku ponudu, a s obzirom na veliku ribarsku flotu u ponudi restorana se uvijek može naći svježa riba. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, kao i grad Šibenik, a aerodrom je udaljen svega sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/icu i dogovorite obilazak nekretnine.This kind of land is a real rarity on the market! The land is 600 m from the center and the sea. It has a regular shape and a total area of 490 m2. It is located along a slightly busy road and in a quiet environment of family houses. Water and electricity pass by the land, as well as an arranged access road. This land is ideal for all those who want to build a family house in Tribunj. Tribunj is a small Dalmatian town and port in the middle Adriatic. Although it has turned to tourism in recent decades, it still retains the charm of a small and authentic Dalmatian town. The old core of Tribunj with its characteristic stone houses is located on an islet connected to the mainland by a stone bridge. Tribunj has two city beaches and a built promenade to Sovlje on one side and nearby Vodice on the other. In the hinterland there are organized hiking and cycling trails. Tribunj has a diverse catering offer, and considering the large fishing fleet, the restaurant offer always offers fresh fish. The national parks of Krka and Kornati are nearby, as well as the city of Sibenik, and the airport is only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.Diese Art von Grundstück ist eine echte Rarität auf dem Markt! Das Grundstück liegt 600 m vom Zentrum und dem Meer entfernt. Es hat eine regelmäßige Form und eine Gesamtfläche von 490 m2. Es liegt an einer wenig befahrenen Straße und in einer ruhigen Umgebung mit Einfamilienhäusern. Wasser und Strom sowie eine angelegte Zufahrtsstraße verlaufen neben das Grundstück. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die in Tribunj ein Einfamilienhaus bauen möchten. Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt und Hafen an der mittleren Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, hat es sich immer noch den Charme einer kleinen und authentischen dalmatinischen Stadt bewahrt. Der alte Kern von Tribunj mit seinen charakteristischen Steinhäusern liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj verfügt über zwei Stadtstrände und eine angelegte Promenade, die auf der einen Seite nach Sovlje und auf der anderen in das nahegelegene Vodice führt. Im Hinterland gibt es organisierte Wander- und Radwege. Tribunj verfügt über ein vielfältiges Gastronomieangebot und angesichts der großen Fischereiflotte bietet das Restaurantangebot immer frischen Fisch. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie die Stadt Sibenik liegen in der Nähe und der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/90fe0a94e3eb594e10a81654a5912a207.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/79f56e05f979e5e1aee09e09463643921.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/4d3beff50eb42801763276132d1f22b15.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/89e8abe653efff786059fd182f3298a31.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/d252846944a17fcb72cd795f879509c16.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/eabfc6a6c19643e34d37e6eb6de03ffa1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/90fe0a94e3eb594e10a81654a5912a207.jpeg31100132023-06-12T11:38:53+02:002026-01-30T09:43:23+02:00000000000000Kanica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222036600000EUR22200Šime Unić<hr>Građevinsko zemljiste u Rogoznici s pogledom na more</hr><en>Surroundings of Rogoznica, a large building plot with an enchanting view</en><de>Umgebung von Rogoznica, ein großes Baugrundstück mit bezaubernder Aussicht</de>
Na prodaju je veliko građevinsko zemljište u mjestu Kanica, nedaleko Rogoznice sa panoramskim pogledom na more i šibenski arhipelag. Zemljište se nalazi na brijegu s blagim nagibom prema moru. Nalazi se u zoni građenja, na rubu građevinske zone. Područje ispred zemljišta pa sve do mora je negrađevna zona. Ukupna površina zemljišta iznosi 2220 m² te je pravilnog oblika, dimenzija 50×40 m. Ishodovana je građevinska dozvola za građenje građevine stambene namjene i to obiteljske vile s bazenom i dva pomoćna objekta (konoba i garaža). Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, u prirodnom okruženju koje još uvijek odiše izvornošću mediteranskog krajolika, na pjesačkoj udaljenosti od mora. Zemljište je od mjesta Rogoznice udaljeno tek 10-tak minuta vožnje automobilom, a u blizini se nalazi i rt Punta Planka, prirodni fenomen, koji utječe na to da tijekom ljetnih mjeseci na području Rogoznice ima veći broj sunčanih sati, i manje padalina nego u susjednim gradovima što povoljno utječe na turističku sezonu. Rogoznica je popularna obalna destinacija smještena na sredini Jadranske obale, 30 minuta vožnje od grada Šibenika i grada Trogir, a zračna luka Split je udaljena svega 30 km. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.For sale is a large building plot in the vicinity of Rogoznica, with a enchanting panoramic view of the open sea and the sibenik archipelago. The land is located on a hill with a gentle slope towards the sea. It is located in the construction zone, on the edge of the construction zone. The area in front of the land all the way to the sea is a non-building zone. The total area of the land is 2220 m² and is of a regular shape, dimensions 50x40 m. The land has a building permit for the construction of residential buildings namely a family villa with a swimming pool and two auxiliary buildings (tavern and garage). All necessary infrastructure is located nearby. The land is in a quiet location, in a natural environment that still exudes the originality of the Mediterranean landscape, only 400 meters from the sea. The land is only a 10-minute drive from Rogoznica by car, and nearby is the Cape of Punta Planka, a natural phenomenon that affects the fact that during the summer months in the area of Rogoznica there are more hours of sunshine and less rainfall than in neighboring cities, which has a favorable effect on tourist season. Rogoznica is a popular coastal destination located in the middle of the Adriatic coast, a 30-minute drive from Sibenik and Trogir, and Split airport is only 30 km away. Contact our agent and schedule your tour.Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in der Nähe von Rogoznica, mit einem bezaubernden Panoramablick auf das offene Meer und den Archipel von Sibenik. Das Grundstück liegt auf einem Hügel mit sanfter Neigung zum Meer. Es befindet sich in der Bauzone, am Rande der Bauzone. Der Bereich vor dem Land bis zum Meer ist eine baufreie Zone. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2220 m² und hat eine regelmäßige Form mit den Abmessungen 50 x 40 m. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau von Wohngebäuden, nämlich einer Familienvilla mit Pool und zwei Nebengebäuden (Konoba und Garage). Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, in einer natürlichen Umgebung, die noch die Ursprünglichkeit der mediterranen Landschaft ausstrahlt, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Das Land liegt nur 10 Autominuten von Rogoznica entfernt und in der Nähe befindet sich das Kap Punta Planka, ein Naturphänomen, das dazu führt, dass es in der Gegend von Rogoznica in den Sommermonaten mehr Sonnenstunden und weniger Niederschläge gibt in benachbarten Städten, was sich günstig auf die Touristensaison auswirkt. Rogoznica ist ein beliebtes Küstenziel mitten an der Adriaküste, 30 Autominuten von Sibenik und Trogir entfernt, und der Flughafen Split ist nur 30 km entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/f728c6de6d9f4d847cd10242662ef86c6-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/a02cf921f603bf075f4f7b2e5142448c5-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/118bb57270a4e760635b7ecbbd65492b3-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/1136a16093cde5f03fbfd9bf755c66bd8-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/b6aee831d7b1ef4b24bf8c62a66ec8204-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/12c21b404c8cd18538037f6ca0556ae69-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/6ae3d9326698be0557b70bcceb81f4f27.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/c7a64ef58093d2786a81060ef41b0b9a5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/39ef196a91dba3074b525c0eae632cdf5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/f728c6de6d9f4d847cd10242662ef86c6-1024x577.jpeg31150132023-06-16T10:10:20+02:002026-04-20T06:45:39+02:00000000000000Zaton0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica567922215990000EUR19940Tatjana Tanfara<hr>Okolica Šibenika, Zaton, zemljište s projektom za gradnju mediteranske vile - 2077 m2</hr><en>Surroundings of Sibenik, Zaton, land with a project for the construction of a Mediterranean villa</en><de>Umgebung von Sibenik, Zaton, Grundstück mit einem Projekt für den Bau einer mediterranen Villa</de>
U mjestu Zaton, u okolici Šibenika, prodaje se zemljište s projektom za gradnju mediteranske vile. Ukupno 2077 m2 zemljišta se nalazi u građevinskoj zoni, a ostatak u poljoprivrednoj. Planirana je izgradnja vile površine oko 400 m2 bruto površine, te tri manja pomoćna objekta (strojarnica, teretana i ljetna kuhinja). U dvorištu je planiran prostrani bazen površine 45 m2. Zemljište je smješteno u rubnom dijelu mjesta, na pjesačkoj udaljenosti od centra i mora. Zaton je tipično dalmatinsko naselje smješteno u sjeverozapadnom dijelu šibenskog zaljeva, deset kilometara udaljeno od Šibenika, u mirnoj uvali na ušću rijeke Krke. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.In the village of Zaton, in the vicinity of Sibenik, a plot of land is for sale with a project for the construction of a Mediterranean villa. 2316 m2 of land is in the construction zone, and the rest in the agricultural zone. The construction of a villa with an area of about 400 m2 gross area, and three smaller auxiliary buildings (engine room, gym and summer kitchen) is planned. A 45 m2 swimming pool is planned in the yard. The plot is located in the outskirts of the town, only 600 meters from the center and the sea. Zaton is a typical Dalmatian settlement located in the northwestern part of the Sibenik Bay, ten kilometers away from Sibenik, in a quiet bay at the mouth of the Krka River. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.Im Dorf Zaton, in der Nähe von Sibenik, steht ein Grundstück mit einer konzeptionellen Lösung für den Bau einer mediterranen Villa zum Verkauf. 2316 m2 Land befinden sich in der Bauzone und der Rest in der Landwirtschaftszone. Geplant ist der Bau einer Villa mit einer Fläche von ca. 400 m2 Bruttofläche und drei kleineren Nebengebäuden (Maschinenraum, Fitnessraum und Sommerküche). Im Hof ist ein 45 m2 großes Schwimmbad geplant. Das Grundstück liegt am Rande der Stadt, nur 600 Meter vom Zentrum und dem Meer entfernt. Zaton ist eine typisch dalmatinische Siedlung im nordwestlichen Teil der Sibenik-Bucht, zehn Kilometer von Sibenik entfernt, in einer ruhigen Bucht an der Mündung des Flusses Krka. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/73e92ae9736ef201b11d22cd840abf1d9-1024x640.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/1128580640e5db6ee32d9035279ce0e15.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/21a13b5c49bab82cfb754766863c0ed84.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/38157bbf9a2b212ab410f9b17b2173408.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/d1b10ba1f9a872771a787fa9b5cf2b343-1024x640.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/73eaa5c45caeb4a24f66005df98a0c992-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/73e92ae9736ef201b11d22cd840abf1d9-1024x640.jpeg31160132023-06-19T13:23:11+02:002026-02-11T07:18:03+02:00000000000000Zlarin0Šibensko-kninska županijaZlarin6595222321300000EUR4930Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljiste na Zlarinu – 493 m2</hr><en>Zlarin, building land in a quiet location</en><de>Zlarin, Baugrundstück in ruhiger Lage</de>
Na otoku Zlarinu se prodaje građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji. Zemljište ima odličan pristup, nalazi se odmah uz asfaltirani put, pravilnog je oblika i idealno je za izgradnju obiteljske kuće. Ukupna površina zemljišta je 493 m², udaljenost od centra mjesta je cca. 600 m, a nalazi se na pješačkoj udaljenosti od mora. Za otok Zlarin usvojen je Urbanistički plan, te ne postoje prepreke za dobivanje dozvole za gradnju. Otok Zlarin povezan je sa Šibenikom i Vodicama brodskim vezama. Odlična je destinacija za odmor, poznat je po tradiciji koraljarstva i prekrasnoj arhitekturi. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.Building land for sale on the island of Zlarin in a quiet location. The land has excellent access, is located right next to the asphalt road, has a regular shape and is ideal for building a family house. The total land area is 493 m2, the distance from the town center is approx. 600 m, the distance from the sea is approx. 450 m. The Urban Plan has been adopted for the island of Zlarin, and there are no obstacles to obtaining a building permit. The island of Zlarin is connected to Sibenik and Vodice by boat connections. It is a great vacation destination, known for its tradition of coral farming and beautiful architecture. Contact our agent and schedule your tour.Bauland zum Verkauf auf der Insel Zlarin in ruhiger Lage. Das Grundstück ist hervorragend erschlossen, liegt direkt neben der Asphaltstraße, hat eine regelmäßige Form und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 493 m2, die Entfernung vom Stadtzentrum beträgt ca. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 600 m. 450 m. Der Stadtplan für die Insel Zlarin wurde angenommen und es gibt keine Hindernisse für die Erlangung einer Baugenehmigung. Die Insel Zlarin ist durch Bootsverbindungen mit Sibenik und Vodice verbunden. Es ist ein großartiges Urlaubsziel, das für seine Tradition der Korallenzucht und seine wunderschöne Architektur bekannt ist. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/79c7c646c192ca9af29616c68bd3512d5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/c3a0c4b935d5763b1af194db7c06937f7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/ee717b789e99e6e723100dab9c9d1f704.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/de1e96fd0c1c80eefc1d07e81f1353e43.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/6d097059e66e9fd53bf8d7c3202c64a58.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/79c7c646c192ca9af29616c68bd3512d5.jpeg31170122023-06-22T16:51:27+02:002026-02-11T07:08:59+02:00320000000050000Zadar0Zadarska županijaZadar6469230003800000EUR1230Šime Unić<hr>Trosoban stan u Zadru – novogradnja s krovnom terasom i dva parkirna mjesta</hr><en>Zadar, three bedroom apartment with a roof terrace in a great location (new construction)</en><de>Zadar, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse in toller Lage (Neubau)</de>
U Zadru se prodaje komforan trosoban stan sa krovnom terasom u stambenoj zgradi sa devet stanova. Stan je novogradnja s predviđenim rokom useljenja na jesen 2023. godine. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnom kvartu nedaleko Športskog centra Višnjik. Ukupne je površine 123 m² i pripada mu čak dva parkirna mjesta. Stan se sastoji od zatvorenog i otvorenog dijela. Zatvoreni dio se sastoji hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i spremišta. Otvoreni dio se sastoji od natkrivene terase i lođe. Kroz cijeli stan je provedeno podno grijanje, a u svim prostorijama su instalirani klima uređaji te PVC stolarija s električnim roletama. Stan se nalazi na drugom katu zgrade, a pripada mu i vlastita uređena krovna terasa sa pogledom na grad. Stanu još pripadaju spremište u podrumu te dva parkirna mjesta. Nekretnina je odlična prilika za veliku obitelj koja traži više stambenih jedinica za ugodan i komforan život, ali i za turistički najam. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Zadra idealnom za uživanje i odmor. Udaljena je od stare gradske jezgre samo 3 kilometra. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za kvalitetan i udoban boravak (restorani, kafići, trgovački centri, ljekarne, frizerski saloni, škola itd.). Zadar je uvršten u popis najpoželjnijih europskih gradova za život, a poznat je po jednom od najljepših zalazaka sunca te arhitektonskim čudima Pozdrav Suncu i Morskim orguljama. Karakterizira ga odličan geografski položaj – blizina nacionalnih parkova prirode, veliki broj otoka u zadarskom arhipelagu te dobra prometna povezanost s okolnim mjestima i drugim gradovima u Hrvatskoj, a zračna luka Zadar je udaljena 12 kilometara. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.A comfortable three bedroom apartment with a roof terrace in a residential building with nine apartments is for sale in Zadar. It is located in a great location, in a quiet neighborhood not far from the Visnjik Sports Center. The apartment consists of a closed and an open part. The closed part consists of a hallway, three bedrooms, two bathrooms, kitchen, dining room, living room and storage room. The open part consists of a covered terrace and a loggia. There is underfloor heating throughout the entire apartment, air conditioners and PVC joinery with electric blinds are installed in all rooms. The apartment is located on the second floor of the building, and it has its own furnished roof terrace with a view of the city. The apartment also has a storage room in the basement and two parking spaces. The property is a great opportunity for a large family looking for several residential units for a pleasant and comfortable life, but also for tourist rental. The building is under construction, and the planned move-in date is in the fall of 2023. The property is located in a quiet part of Zadar, ideal for enjoyment and rest. It is only 3 kilometers away from the old city center. All facilities necessary for a quality and comfortable stay are nearby (restaurants, cafes, shopping centers, pharmacies, hair salons, schools, etc.). City of Zadar is included in the list of the most desirable European cities to live in, and is known for one of the most beautiful sunsets and the architectural wonders of the Sun Salutation and the Sea Organ. It is a city that is characterized by an excellent geographical location - proximity to national and nature parks, a large number of islands in the Zadar archipelago, and good traffic connections with surrounding towns and other cities in Croatia, and Zadar airport is 12 kilometers away. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.In Zadar steht eine komfortable Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse in einem Wohnhaus mit neun Wohnungen zum Verkauf. Es befindet sich in einer großartigen Lage, in einer ruhigen Gegend, nicht weit vom Sportzentrum Visnjik entfernt. Die Wohnung besteht aus einem geschlossenen und einem offenen Teil. Der geschlossene Teil besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Abstellraum. Der offene Teil besteht aus einer überdachten Terrasse und einer Loggia. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung, in allen Räumen sind Klimaanlagen und PVC-Tischlerei mit elektrischen Jalousien installiert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine eigene möblierte Dachterrasse mit Blick auf die Stadt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze. Die Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für eine große Familie, die mehrere Wohneinheiten für ein angenehmes und komfortables Leben, aber auch zur touristischen Vermietung sucht. Das Gebäude befindet sich im Bau und der geplante Einzugstermin ist im Herbst 2023. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Zadar, ideal zum Genießen und Ausruhen. Es ist nur 3 Kilometer vom alten Stadtzentrum entfernt. Alle für einen hochwertigen und komfortablen Aufenthalt notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe (Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Apotheken, Friseursalons, Schulen usw.). Die Stadt Zadar steht auf der Liste der begehrtesten europäischen Städte zum Leben und ist bekannt für einen der schönsten Sonnenuntergänge und die architektonischen Wunder des Sonnengrußes und der Meeresorgel. Es ist eine Stadt, die sich durch eine hervorragende geografische Lage auszeichnet – die Nähe zu National- und Naturparks, eine große Anzahl von Inseln im Zadar-Archipel und eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und andere Städte in Kroatien. Der Flughafen Zadar ist 12 Kilometer entfernt . Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/d36e788e536637afc83767082a9219c18.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/66a9f06a247f49cd6471ff2120f3c05f6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/e0420fe89bd48e0bcc3e7f7c66d48dbc3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/d7c5402565023a04f8b96d2dca3e51814.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/5-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/3-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/4-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/5-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/7-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/6-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/4-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/3-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/d36e788e536637afc83767082a9219c18.jpeg31180112023-06-25T20:42:06+02:002026-02-06T09:14:49+02:0044000000001500Privlaka0Zadarska županijaZadar6469232338000000EUR234390Šime Unić<hr>Privlaka, moderna vila s bazenom i pogledom na more (novogradnja)</hr><en>Privlaka, modern villa with pool and sea view (new construction)</en><de>Privlaka, moderne Villa mit Pool und Meerblick (Neubau)</de>
U Privlaci nedaleko od Zadra prodaje se moderna vila sa bazenom. Smještena je na mirnoj lokaciji na rubnom dijelu poluotoka u prvom redu do mora s pogledom na more i Virski most koji spaja poluotok Privlaku i otok Vir. Vila će se prostirati na dvije etaže. Sastojat će se od prizemlja i prvog kata, ukupne netto površine od 195 m², na zemljištu netto površine od 390 m². U prizemlju će biti smješten prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. U ostatku prizemlja bit će smještena i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostorija za fitness, svlačionica s dva wc-a te sauna. U dvorišnom dijelu će se nalaziti bazen i sunčalište s lijepo osmišljenom okućnicom od mediteranskog bilja koja će okruživati cijelu vilu. Unutrašnjim stubištem će se dolaziti na prvi kat na kojemu će se nalaziti predsoblje, tri spavaće sobe od koji će dvije imati vlastitu kupaonicu te još jednu dodatna kupaonica. Dvije spavaće sobe imat će izlaz na loggiu. Pri gradnji i opremanju vile koristi se vrhunska oprema i materijali. Kroz cijelu vilu bit će postavljeno električno podno grijanje, podovi će biti obloženi vrhunskim talijanskim pločicama i hrastovim parketom te će biti postavljena PVC/ALU stolarija s električnim podizačima roleta. Vila je osmišljena za istinske uživatelje mira, mediteranskog ambijenta te opuštenog načina života. Vila ima i velik investicijski potencijal u vidu turističkog iznajmljivanja. Vila je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova se očekuje kraj 2024. godine. Na prostranom pješčanom poluotoku, u blizini Zadra (18 km udaljenosti) i kraljevskog Nina (2 km udaljenosti) smjestilo se ribarsko i turističko mjesto Privlaka. Odlikuje se blagom mediteranskom klimom s 2.540 sunčanih sati godišnje. Čisto i bistro more te plitke pješčane uvale čine ju kao stvorenom za odmor i uživanje. Tome pridonosi i blaga mediteranska klima koja ljeta čini toplima, s ugodnim daškom maestrala. U blizini se nalaze i Park prirode Velebit te Nacionalni park Pakelnica, a Zračna luka Zadar kao i trajektna je udaljena samo 30 km. Napomena: U oglasu su korišteni renderi Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite svoj obilazak.A modern villa with a swimming pool is for sale in Privlaka, near city of Zadar. It is located in a quiet location on the edge of the peninsula with a view of the sea and the Vir bridge that connects the Privlaka peninsula and the island of Vir. The villa will spread over two floors. It will consist of a ground floor and a first floor, with a total net area of 195 m², on a plot of land with a net area of 390 m². On the ground floor , there will be a spacious living room with a kitchen, dining room and living room. In the rest of the ground floor, there will be one bedroom with its own bathroom, a fitness room, a dressing room with two toilets and a sauna. In the courtyard part, there will be a swimming pool and a sunbathing area with a beautifully designed garden of Mediterranean plants that will surround the entire villa. The internal staircase will lead to the first floor, where there will be an entrance hall, three bedrooms, two of which will have their own bathroom and an additional bathroom. Two bedrooms will have access to the loggia. Top quality equipment and materials are used in the construction and furnishing of the villa. Electric underfloor heating will be installed throughout the villa, the floors will be covered with high-quality Italian tiles and oak parquet, and PVC/ALU carpentry with electric roller shutters will be installed. The villa is designed for true enjoyers of peace , Mediterranean ambience and a relaxed lifestyle. The villa also has great investment potential in the form of tourist rental. The villa is currently under construction and the completion of the work is at the end of 2024. On a spacious sandy peninsula, near Zadar (18 km away) and royal Nin (2 km away) is the fishing and tourist town of Privlaka. It is characterized by a mild Mediterranean climate with 2,540 sunny hours per year. Clean and clear sea and shallow sandy coves make it ideal for rest and enjoyment. The mild Mediterranean climate also contributes to this, which makes summers warm, with a pleasant whiff of mistral. Velebit Nature Park and Pakelnica National Park are nearby, and Zadar Airport and the ferry port are only 30 km away. Note: Renderings are used in the ad Contact our agent and arrange your tour.In Privlaka steht eine moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in der Nähe der Stadt Zadar. Es befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Halbinsel mit Blick auf das Meer und die Vir-Brücke, die die Halbinsel Privlaka und die Insel Vir verbindet. Die Villa wird sich über zwei Etagen erstrecken. Es wird aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 195 m² auf einem Grundstück mit einer Nettofläche von 390 m² bestehen. Im Erdgeschoss wird es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer geben. Im restlichen Erdgeschoss wird es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Fitnessraum, ein Ankleidezimmer mit zwei Toiletten und eine Sauna geben. Im Innenhofteil wird es einen Swimmingpool und eine Liegewiese mit einem wunderschön gestalteten Garten mit mediterranen Pflanzen geben, der die gesamte Villa umgeben wird. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer, befinden. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Für den Bau und die Einrichtung der Villa wurden hochwertige Geräte und Materialien verwendet. In der gesamten Villa wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die Böden werden mit hochwertigen italienischen Fliesen und Eichenparkett ausgelegt und es werden PVC/ALU-Fenstern mit elektrischen Rollläden installiert. Die Villa ist für wahre Genießer von Ruhe, mediterranem Ambiente und einem entspannten Lebensstil konzipiert. Die Villa verfügt auch über ein großes Investitionspotenzial in Form einer touristischen Vermietung. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist ende 2024. Auf einer weitläufigen Sandhalbinsel, in der Nähe von Zadar (18 km entfernt) und dem königlichen Nin (2 km entfernt), liegt der Fischer- und Touristenort Privlaka. Es zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit 2.540 Sonnenstunden pro Jahr aus. Sauberes und klares Meer und flache Sandbuchten machen es ideal zum Entspannen und Genießen. Dazu trägt auch das milde mediterrane Klima bei, das die Sommer warm und mit einem angenehmen Mistralduft beschert. Der Naturpark Velebit und der Nationalpark Pakelnica liegen in der Nähe und der Flughafen Zadar sowie der Fährhafen sind nur 30 km entfernt. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/c262e6888ceda2b2e3a03edf4cadaa874-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/8b59bf0e0fb92825e2e3ea3dc81220057-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/afbc17a5313670bb29c250c9d7095cf44-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/ff9208cefd31ba65fac8ac5c3d8a405b3-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/fba4b16bec1c12a09cef65714a9be4475-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/cad8144b9687005668be771b02476dcb2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/c262e6888ceda2b2e3a03edf4cadaa874-1024x576.jpeg31190112023-06-26T13:08:58+02:002026-02-11T06:55:57+02:001212000000001500Srima0Šibensko-kninska županijaSrima53582221112500000EUR550557Goran Živić<hr>Apartmanska kuća u Srimi s pogledom, 150 m od mora</hr><en>Vodice, Srima, apartment house 150 m from the sea</en><de>Vodice, Srima, Apartmenthaus 150 m vom Meer entfernt</de>
U Srimi nedaleko Vodica prodaje se apartmanska kuća 150 metara od mora. Iako smještena relativno blizu mora i ljetnog šušura, lokacija na kojoj se nalazi kuća je mirna. Kuća je ukupne površine 550 m² na zemljištu od 557 m². Kuća se sastoji od podruma i tri nadzemne etaže, s ukupno 12 stambenih jedinica. Etaže su povezane unutrašnjim širokim stubištem. U podrumu se nalaze dva spremišta s kotlovnicom za solarno zagrijavanje vode i prostrani potpuno uređeni studio stan. U prizemlju i na prvom katu se nalaze po četiri jednosobna stana, a na posljednjem trećem katu se nalazi prostrani dvosobni stan te dva jednosobna stana s galerijama. Iz većine stanova se pruža pogled na more. Svaki stan ima klima uređaj, postavljena je priprema za centralno grijanje te podno grijanje. Kuća se prodaje u potpunosti namještena. Kuća je u funkciji turističkog iznajmljivanja i budući vlasnik može preuzeti već uhodan posao. U stražnjem dijelu dvorišta se nalazi roštilj i stol za blagovanje na otvorenom, dok se u ostatku dvorišta nalaze parkirna mjesta. Kuća ima uređen vrt i vanjski parking. Srima je malo naselje karakteristično po svojim dugim plažama i šetnici koja vodi do grada Vodica. U ljetnim mjesecima obiluje raznim turističkim i ugostiteljskim sadržajima. U blizini se nalazi i grad Šibenik, te nacionalni parkovi Krka i Kornati. Gradovi Zadar, Split te zračne luke su udaljeni samo sat vremena vožnje.An apartment house is for sale in Srima, near Vodice, 150 m from the sea. Although located relatively close to the sea and the summer crowd, the location of the house is peaceful. The house consists of a basement and three above-ground floors, with a total of 12 residential units. The floors are connected by an internal wide staircase. In the basement there are two storage rooms with a boiler room for solar water heating and a spacious fully furnished studio apartment. There are four one bedroom apartments on the ground floor and on the first floor, and on the last, third floor there is a spacious two bedroom apartment and two one bedroom apartments with galleries. Most of the apartments have a view of the sea. Each apartment has air conditioning and preparations for central heating have been installed. The house is sold fully furnished. The house is used as a tourist rental and the future owner can take over the already established business. In the back part of the yard there is a barbecue and a table for outdoor dining, while in the rest of the yard there are parking spaces. The house is sold fully furnished. Srima is a small village characterized by its long beaches and a promenade that leads to the town of Vodice. In the summer months, it abounds in various tourist and hospitality facilities. The city of Sibenik and the Krka and Kornati national parks are also nearby. The cities of Zadar, Split and the airport are only an hour's drive away.In Srima, in der Nähe von Vodice, 150 m vom Meer entfernt, steht ein Apartmenthaus zum Verkauf. Obwohl das Haus relativ nahe am Meer und dem Sommertrubel liegt, ist es ruhig. Das Haus besteht aus einem Keller und drei oberirdischen Etagen mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Etagen sind durch eine breite Innentreppe verbunden. Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit einem Heizraum zur solaren Warmwasserbereitung und ein geräumiges, voll möbliertes Studio-Apartment. Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es vier Ein-Zimmer-Wohnungen und im letzten, dritten Stock gibt es eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung und zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit Galerien. Die meisten Apartments bieten Meerblick. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und es wurden Vorbereitungen für eine Zentralheizung installiert. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Das Haus wird als touristische Vermietung genutzt und der zukünftige Eigentümer kann den bereits etablierten Betrieb übernehmen. Im hinteren Teil des Hofes gibt es einen Grill und einen Tisch zum Essen im Freien, während im Rest des Hofes Parkplätze vorhanden sind. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Srima ist ein kleines Ort, das sich durch seine langen Strände und eine Promenade auszeichnet, die zur Stadt Vodice führt. In den Sommermonaten gibt es zahlreiche touristische und gastronomische Einrichtungen. Die Stadt Sibenik und die Nationalparks Krka und Kornati liegen ebenfalls in der Nähe. Die Städte Zadar, Split und der Flughafen sind nur eine Autostunde entfernt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/bc551e93fc5131ffebee838a5d5f82831.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/9136882639852a88faaa84ae94f2f5602.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/d701a7828e7e9d719f12315e60a02ec17.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/d60b79bace0e9074ad4f0cf2788d72b37.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/3856a20dfd5a640f58c625b0c0d8c7213.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/e48a869231fd0034cf315a8f4c4ba01a9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/401efabb884f0d401f0139d1d0b2dec94.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/9c707f1cb23671368612cd5b9511f1603.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/f3c73eed6d0bec91ee42681127eb40be2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/9228c87a6ad014fc9c1e3dd1de3ff1c45.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/a06523d4646347e3b262bbf2df3164643.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/7e74740cfc5864aaf28e9e21a3d53d286.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/8e5f83f2435b187e5335764556781bb95.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/bc551e93fc5131ffebee838a5d5f82831.jpeg31200122023-06-26T14:32:46+02:002025-12-31T15:44:17+02:0031000000002000Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220004230000EUR106115Šime Unić<hr>Stan u Brodarici – novogradnja, terasa, pogled na more</hr><en>Brodarica, spacious apartment on the ground floor with a roof terrace</en><de>Brodarica, geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Dachterrasse</de>
U Brodarici se prodaje prostrani stan u prizemlju ukupne površine 106,49 m² s pripadajućom krovnom terasom. Smješten je u objektu sa samo dvije stambene jedinice, pa je i odlična prilika za kupce koji traže obiteljsku kuću s dva odvojena stana. Stan je novogradnja s podnim grijanjem i klimom, što ga čini pogodnim za cjelogodišnji boravak. Blizina mora koje je udaljeno svega 200 metara je dodatan adut za kupnju ove nekretnine bilo da ćete je koristiti za vlastite potrebe ili u svrhu turističkog iznajmljivanja. Svakom stanu pripada spremište u suterenu, dva parkirna mjesta i dio dvorišta. Stan se sastoji od ulaza, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u cjelini, tri spavaće sobe, kupaonice, wc-a, i terase. Zajedničkim, zatvorenim stubištem se dolazi do krovne terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. Od opreme koja je postavljena u stanu možemo izdvojiti hlađenje i podno grijanje putem dizalice topline, troslojna stakla, električne podizače roleta, komarnike, solarne panele za toplu vodu, protuprovalna vrata. Brodarica je prigradsko naselje grada Šibenika čija se obalna linija proteže u dužini od 5 km. Mirno je i ugodno naselje vila i privatnih kuća pogodno za obiteljski odmor i kupanje na slikovitim kamenim i pješčanim plažama. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A spacious apartment on the ground floor with a roof terrace is for sale in Brodarica. It is located in a building with only two residential units, so it is a great opportunity for buyers looking for a family house with two separate apartments. Considering the way the facility is designed and the equipment that is installed, the facility is suitable for a year-round stay. The proximity to the sea, which is only a 2-minute walk away, is an additional advantage for buying this property, whether you will use it for your own needs or for the purpose of tourist rental. Each apartment has a storage room in the basement, two parking spaces and part of the yard. The apartment consists of an entrance, open space kitchen, dining room and living room, three bedrooms, a bathroom, a toilet, and a terrace. A common, closed staircase leads to the roof terrace with a beautiful view of the sea. From the equipment installed in the apartment, we can single out cooling and underfloor heating via a heat pump, triple glazing, electric roller blinds, mosquito nets, solar panels for hot water, security doors... Brodarica is a suburban settlement of the city of Sibenik, whose coastline stretches for 5 km. It is a quiet and pleasant village of villas and private houses suitable for family vacations and swimming on picturesque stone and sandy beaches. Contact our agent and schedule your tour.In Brodarica steht eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Dachterrasse zum Verkauf. Da es sich in einem Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten befindet, ist es eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ein Familienhaus mit zwei separaten Wohnungen suchen. Aufgrund der Art und Weise, wie die Anlage konzipiert und installiert ist, ist die Anlage für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet. Die Nähe zum Meer, das nur 2 Gehminuten entfernt ist, ist ein zusätzlicher Vorteil für den Kauf dieser Immobilie, egal ob Sie diese für den Eigenbedarf oder zur touristischen Vermietung nutzen. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller, zwei Parkplätze und einen Teil des Hofes. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse. Über eine gemeinsame, geschlossene Treppe gelangt man auf die Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Von den in der Wohnung installierten Geräten können wir Kühlung und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Sicherheitstüren usw. hervorheben. Brodarica ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Sibenik, deren Küstenlinie sich über 5 km erstreckt. Es ist ein ruhiges und angenehmes Dorf mit Villen und Privathäusern, das sich für einen Familienurlaub und zum Schwimmen an malerischen Stein- und Sandstränden eignet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/250608799e18fa26f9612e43f2ae26ad9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/3d1b29a6a760488783a27c80581d65674-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/453beff17eabc6ef61f4104dd3c139523-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/664a7e32ac2d21d924cfd29fb043353d7-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/93776ac74d71387e4313ee7da4e505036.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/a56f227ff9441e5ba0f813eb857812bf6-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/c5a0027cf453ec6c4849973a3972217c2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/1ca6acef57ee3f40052086c600d7204f5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/153e2464ed4455185cf9a0aa33d932ed9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/250608799e18fa26f9612e43f2ae26ad9-1024x683.jpeg31210122023-06-27T09:51:16+02:002025-12-31T15:45:35+02:0031000000002000Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252222114550000EUR110115Šime Unić<hr>Stan u Brodarici – novogradnja, pogled na more, 200 m od mora</hr><en>Brodarica, three bedroom apartment on the first floor, 200 m from the sea</en><de>Brodarica, Apartment mit drei Schlafzimmern im ersten Stock, 200 m vom Meer entfernt</de>
U Brodarici se prodaje trosobni stan ukupne površine 110 m² na prvom katu, 200 m od mora. Nalazi se u zgradi s ukupno dvije stambene jedinice koja je pri kraju gradnje, a očekivani završetak radova i useljenje se očekuje na jesen 2023. Stan ima pogled na more i opremljen je podnim grijanjem putem dizalice topline. S obzirom na način kako je zgrada koncipirana, stanovi se mogu prodati kao zasebne jedinice, ili kao obiteljska kuća s dva stana. Stanovi su opremljeni da se mogu koristiti tijekom cijele godine, a dodatan adut za kupnju ove nekretnine je blizina mora koje je udaljeno manje od dvije minute hoda. Ova nekretnina je odlična prilika bilo da je planirate koristiti za vlastite potrebe ili u svrhu turističkog iznajmljivanja. Svakom stanu pripada spremište u suterenu, dva parkirna mjesta i dio dvorišta. Stan na prvom katu se sastoji od ulaza, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u cjelini, hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave i terase. Zajedničkim zatvorenim stubištem se dolazi do krovne terase koja je podijeljena između dva stana. Od opreme koja je postavljena u stanu možemo izdvojiti hlađenje i podno grijanje putem dizalice topline, troslojna stakla, električne podizače roleta, komarnike, solarne panele za toplu vodu, protuprovalna vrata. Brodarica je prigradsko naselje grada Šibenika čija se obalna linija proteže u dužini od 5 km. Mirno je i ugodno naselje vila i privatnih kuća pogodno za obiteljski odmor i kupanje na slikovitim kamenim i pješčanim plažama. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A three-room apartment on the first floor, 200 m from the sea, is for sale in Brodarica. It is located in a building with a total of two residential units, which is nearing the end of construction, and the expected completion of the works and occupancy is expected in the fall of 2023. Given the way the building is designed, the apartments can be sold as separate units, or as a family house with two apartments . The apartments are equipped to be used all year round, and an additional advantage for buying this property is the proximity to the sea, which is less than a two-minute walk away. This property is a great opportunity whether you plan to use it for your own needs or for the purpose of tourist rental. Each apartment has a storage room in the basement, two parking spaces and part of the yard. The apartment on the first floor consists of an entrance, a kitchen, a dining room and a living room as a whole, a hallway, three bedrooms, two bathrooms, a storage room and a terrace. A common closed staircase leads to the roof terrace, which is divided between two apartments. From the equipment installed in the apartment, we can single out cooling and underfloor heating via a heat pump, triple glazing, electric roller blinds, mosquito nets, solar panels for hot water, security doors... Brodarica is a suburban settlement of the city of Šibenik, whose coastline stretches for 5 km. It is a quiet and pleasant village of villas and private houses suitable for family vacations and swimming on picturesque stone and sandy beaches. Contact our agent and schedule your tour.In Brodarica steht eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock, 200 m vom Meer entfernt, zum Verkauf. Es befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt zwei Wohneinheiten, das sich dem Ende der Bauarbeiten nähert, und der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten und der Bezug wird im Herbst 2023 erwartet. Aufgrund der Art und Weise, wie das Gebäude konzipiert ist, können die Wohnungen gebaut werden als separate Einheiten oder als Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen verkauft werden. Die Wohnungen sind so ausgestattet, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden können. Ein weiterer Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist die Nähe zum Meer, das weniger als zwei Gehminuten entfernt ist. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit, unabhängig davon, ob Sie sie für Ihren eigenen Bedarf oder zur touristischen Vermietung nutzen möchten. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller, zwei Parkplätze und einen Teil des Hofes. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Eingang, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer insgesamt, einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer Terrasse. Über eine gemeinsame geschlossene Treppe gelangt man auf die Dachterrasse, die auf zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Von den in der Wohnung installierten Geräten können wir Kühlung und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Sicherheitstüren usw. hervorheben. Brodarica ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Šibenik, deren Küstenlinie sich über 5 km erstreckt. Es ist ein ruhiges und angenehmes Dorf mit Villen und Privathäusern, das sich für einen Familienurlaub und zum Schwimmen an malerischen Stein- und Sandstränden eignet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/0ab0a5137a8478d4f9c8f277b211e7228-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/5ecf34df87c4c681828ee62ac824fb523-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/be2eaab49e3b668dbfd1194f83d4df1d4-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/613c77b239225943dc08cdcee439d1f83-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/a3cbd7ea0490c9900b9125b2351bcb762.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/38025ca99b6bddb5d99112544f8971b45-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/70ed8caf53ea5184a238b133968f13ce2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/8ed4c140402a31e4d62cf7bccdec18982.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/1a13488a9c29cfe7666034e7faedb23a8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/0ab0a5137a8478d4f9c8f277b211e7228-1024x683.jpeg31220112023-06-27T11:18:45+02:002026-02-06T10:29:12+02:0084000000002000Prvić Šepurine0Šibensko-kninska županijaŠibenski otoci12223416000000EUR3303800Šime Unić<hr>Imanje na Prviću s pogledom na more – 3 kuće, 3800 m2</hr><en>Prvic Sepurine, estate with three houses on a plot of land of 3800 m²</en><de>Prvic Sepurine, Anwesen mit drei Häusern auf einem Grundstück von 3800 m²</de>
Na otoku Prviću, u mjestu Šepurine prodaje se veliko imanje s tri kuće na zemljištu površine 3800 m². Ukupna stambena površina iznosi 330 m² s 8 soba i 4 kupaonice. Imanje se nalazi u središnjem dijelu otoka s pogledom na more i 200 metara od plaže. Dio kuća zahtjeva djelomičnu adaptaciju, a s obzirom na veličinu zemljišta budućem vlasniku se nude brojne mogućnosti uređenja ove iznimne nekretnine. Imanje uključuje uređen vrt, terasu, konobu i spremište. Prvić je otok bez automobila, poznat po svojoj povijesti, kulturi i turizmu. Mjesto Šepurine krasi izvorna mediteranska arhitektura, šljunčane plaže i skrivene uvale. S kopnom je odlično povezano redovnim brodskim linijama i taxi prijevozom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.On the island of Prvic, in the village of Sepurine, a large estate with three houses on a plot of land of 3800 m² is for sale. The property is located in the central part of the island. The distance to the sea on the north and south sides is about 200 m. Some of the houses require partial adaptation, and considering the size of the land, the future owner is offered numerous possibilities for arranging this exceptional property. Prvic is an island without cars, known for its history, culture and tourism. The town of Sepurine is adorned with original Mediterranean architecture, pebble beaches and hidden coves. It is well connected with the mainland by regular shipping lines and taxi transport. Contact our agent and schedule your tour.Auf der Insel Prvic, im Dorf Sepurine, steht ein großes Anwesen mit drei Häusern auf einem Grundstück von 3800 m² zum Verkauf. Das Anwesen liegt im zentralen Teil der Insel. Die Entfernung zum Meer beträgt auf der Nord- und Südseite etwa 200 m. Einige der Häuser erfordern eine teilweise Anpassung, und angesichts der Größe des Grundstücks stehen dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung dieser außergewöhnlichen Immobilie zur Verfügung. Prvic ist eine Insel ohne Autos, die für ihre Geschichte, Kultur und ihren Tourismus bekannt ist. Die Stadt Sepurine ist mit ursprünglicher mediterraner Architektur, Kiesstränden und versteckten Buchten geschmückt. Es ist durch regelmäßige Schifffahrtslinien und Taxitransporte gut mit dem Festland verbunden. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/3b91de44fadd2e33624cab73f5d903027.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/70ae38a026c7b2f6fd20a607d68677c74.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/57d705623e7444b82e029cec4b50f4c01.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/5738418275bbe148a92392acd7193ca08.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/487c9b502f2b3650ef0f06bae33f91827.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/7cef1f00484df2232bdc1f9c9ca128873.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/d5db29571e430266b82d5b401a755d525.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/3b91de44fadd2e33624cab73f5d903027.jpeg31230112023-06-27T20:24:37+02:002026-02-06T11:51:19+02:0041000000005000Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220001653000EUR8736Ana Vlaić<hr>Kuća u Šibeniku za renovaciju – 4 spavaće sobe</hr><en>Sibenik, center, semi-detached house in a quiet street</en><de>Sibenik, Zentrum, Doppelhaushälfte in einer ruhigen Straße</de>
Prodaja dvojne kuće u centru Šibenka, ukupne korisne površine 87 m2, u mirnoj slijepoj ulici bez prometa. Kuća je dvojna, ravnomjerno raspoređena na tri etaže s četiri spavaće sobe. U prizemlju se nalazi predulaz, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica. Vanjske stepenice vode do prvog kata koji je s drugim katom povezan unutarnjim drvenim stepenicama. Te gornje dvije etaže se sastoje od ukupno četiri spavaće sobe, dvije po etaži. Oko kuće je zajednička površina okućnice od 36 m2 razdijeljena na kolni pristup i zelenu površinu. Unutrašnjost kuće je trenutno u funkciji stanovanja, a predstavlja investicijsku priliku jer čeka novog vlasnika da joj udahne život prema vlastitim zeljama. Bez obzira na potrebu dodatnog ulaganja, ova nekretnina ostaje cjenovno dobra prilika za dobivanje prostrane kuće u centru na dobroj lokaciji za bavljenje turizmom i stanovanje.Semi-detached house for sale in the center of Sibenik, in dead-end street without traffic that offers peace and quiet. The house is semi-detached, with a total usable area of about 78 m2, evenly distributed over three floors. On the ground floor there is a front entrance, a living room, a kitchen with a dining room and a bathroom. External stairs lead to the first floor, which is connected to the second floor by internal wooden stairs. Those upper two floors consist of a total of four bedrooms, two per floor. Around the house, the common area of the garden is divided into vehicular access and a green area. The interior of the house is currently used as a residence and renovation would be necessary, Regardless of the need for additional investment, this property still remains a good price opportunity to get a three-room apartment in the center in a good location for tourism and housing.Doppelhaushälfte zum Verkauf im Zentrum von Sibenik, in einer Sackgasse ohne Verkehr, die Ruhe und Frieden bietet. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 78 m2, gleichmäßig verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen Vordereingang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, der über eine interne Holztreppe mit dem zweiten Stock verbunden ist. Diese oberen beiden Etagen bestehen aus insgesamt vier Schlafzimmern, zwei pro Etage. Rund um das Haus ist der Gemeinschaftsbereich des Gartens in eine befahrbare Zufahrt und eine Grünfläche unterteilt. Das Innere des Hauses wird derzeit als Wohnhaus genutzt und eine Renovierung wäre erforderlich, Ungeachtet des Bedarfs an zusätzlichen Investitionen bleibt diese Immobilie immer noch eine günstige Gelegenheit, eine Dreizimmerwohnung im Zentrum in einer guten Lage für Tourismus und Wohnen zu erwerben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/ac64edbb08c51c86ba113beb1d177b177.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/8a5b88a317a81f279b84dec323a03c674.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/493d9b23fc47b2353ed4a7dbbb3d8a8e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/dc66ee7249798256efd9a5eda6bb4fb29.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/81619dda5eb82576d43766495584343a4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/9b8e7aa5331962805238648a20e0c4936.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/a6191389eb08c05f44e069dac046e72b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/522e8e72f1b4783eb9384cb75b7b70e32.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/06/ac64edbb08c51c86ba113beb1d177b177.jpeg31260132023-07-04T18:33:25+02:002026-02-05T15:30:44+02:00000000000000Grebaštica0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679220103000000EUR17800Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljiste u Grebaštici s dozvolom</hr><en>Primosten - Sibenik, halfway, building plot with permission for a modern villa</en><de>Primosten - Sibenik, auf halbem Weg, Baugrundstück mit Genehmigung für eine moderne Villa</de>
U Grebaštici, mirnom turističkom mjestu smještenom između Primoštena i Šibenika prodaje se atraktivno građevinsko zemljište s ishodovanim građevinskim dozvolama za gradnju triju vila s bazenima. Zemljište se nalazi u izdvojenom i mirnom području s blagim padom prema jugu i odličnim pogledom na more. Ukupne je površine 1780 m² podijeljeno u tri približno jednaka dijela s planom gradnje triju obiteljskih vila katnosti P+1, s jednom stambenom jedinicom površine 218 m² i bazenom površine 32 m². Koncepcija svih vila je vrlo slična tako da je u prizemlju planiran dnevni dio koji se sastoji od ulaza, stubišta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, ostave, wc-a i velike natkrivene terase. Unutarnjim stepeništem se penje na kat koji se sastoji od stubišta, hodnika, 3 spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama i lođama te garderobom. Cijena kompletnog zemljišta (1780 m²) s dozvolama za tri vile je 300.000 eura. Struja i svi doprinosi su plaćeni dok je napajanje vodom do izgradnje javnog vodovoda predviđeno iz vodospremnika. Vodovodnu mrežu po projektu opskrbljivača moguće je izgraditi odmah ali tada financiranje pada na teret investitora što bi iznosilo oko 60.000 €. Moguće razne kombinacije kao i kupnja svake vile pojedinačno po sistemu ključ u ruke. Početak gradnje predviđen uskoro.In Grebastica, a quiet tourist resort located between Primosten and Sibenik, an attractive building plot with obtained building permits for the construction of three villas with swimming pools is for sale. The land is located in a secluded and quiet area with a slight slope to the south and an excellent view of the sea, which is about 600 meters away. The total area of 1780 m2 is divided into three approximately equal parts with the construction plan of three family villas with floors P+1, with with one residential unit of 218 m2 and a swimming pool of 32 m2. The concept of all the villas is very similar, so the living area is planned on the ground floor, which consists of an entrance, a staircase, a kitchen with a dining room and a living room, a storage room, a toilet and a large covered terrace. An internal staircase leads to the first floor, which consists of a staircase, a hallway, 3 bedrooms with separate bathrooms and loggias, and a wardrobe. The price of the complete land (1780 m2) with permits for three villas is 300,000 euros. Electricity and all contributions have been paid, while water supply until the construction of the public water supply system is provided from the water tank. The water supply network according to the project of the supplier can be built immediately, but then the financing falls on the investor, which would amount to around €60,000. Various combinations are possible, as well as the purchase of each villa individually on a turnkey system. Construction expected to start soon. OPPORTUNITY FOR INVESTORS!In Grebastica, einem ruhigen Touristenort zwischen Primosten und Sibenik, steht ein attraktives Baugrundstück mit erhaltenen Baugenehmigungen für den Bau von drei Villen mit Swimmingpools zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer abgeschiedenen und ruhigen Gegend mit leichter Neigung nach Süden und einem hervorragenden Blick auf das Meer, das etwa 600 Meter entfernt ist. Die Gesamtfläche von 1780 m2 ist in drei ungefähr gleich große Teile mit dem Bauplan von drei Familienvillen mit Etagen P+1 aufgeteilt, mit einer Wohneinheit von 218 m2 und einem Swimmingpool von 32 m2. Das Konzept aller Villen ist sehr ähnlich, daher ist der Wohnbereich im Erdgeschoss geplant, der aus einem Eingang, einer Treppe, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Abstellraum, einer Toilette und einer großen überdachten Terrasse besteht. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einer Treppe, einem Flur, 3 Schlafzimmern mit separaten Bädern und Loggias sowie einem Kleiderschrank besteht. Der Preis für das gesamte Grundstück (1780 m2) mit Genehmigungen für drei Villen beträgt 300.000 Euro. Strom und alle Abgaben wurden bezahlt, während die Wasserversorgung bis zum Bau des öffentlichen Wasserversorgungssystems aus dem Wassertank erfolgt. Das Wasserversorgungsnetz gemäß dem Projekt des Lieferanten kann sofort gebaut werden, aber dann fällt die Finanzierung auf den Investor, die sich auf rund 60.000 Euro belaufen würde. Verschiedene Kombinationen sind möglich, ebenso wie der Kauf jeder Villa einzeln auf einem schlüsselfertigen System. Der Baubeginn wird in Kürze erwartet. GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/8f141c314e3c536891829f7f792e01588.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/e4cdef15fc85e911dd3d6747f6b5184f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/92882624c7fd3ea7558439a197ee24464.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/cd862d82debe762b4ab47267d803765e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/e6c8932c3dd0dee0deab2032c9f02cc49.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/344e2b8687735899c12b5a3193acd9e31.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/8df73d34c7614cab58f26c770b7bcda14.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/51d5ab0ca6396d0580b802fe94a7fa2d2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/057ef6f2fe5a06ec217d154f0b6485a36.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/1a1d38c62b034a9e56c99cabb8dc762c7.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/5527691da703c846c6fbc1aea40e6ee21.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/52b141b05305fb2021ee22adcb64eaa49.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/8f141c314e3c536891829f7f792e01588.jpeg31520112023-07-25T20:09:08+02:002026-02-06T11:13:42+02:0052000100008000Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220003300000EUR160530Ana Vlaić<hr>Šibenik, kuća s dva stana i predivnim pogledom na more</hr><en>Sibenik, house with two apartments and a beautiful sea view</en><de>Sibenik, Haus mit zwei Wohnungen und wunderschönem Meerblick</de>
Šibenik, na prodaju dvoetažna obiteljska kuća površine 160 m2 raspoređenih na dvije stambene jedinice s prostranim terasama, ostavama, garažom i vrtom. Sve to je na zemljištu površine 530 m2. Kuća ima pogled na more i otoke. U suterenu je podstanarski stan koji se sastoji od hodnika, jedne spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i terase. U visokom prizemlju je stan s tri spavaće sobe, kuhinjom blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnikom i kupaonicom. S južne strane ima izlaz na balkon od 11 m2 i istočno veliku terasu od 23 m2 i sve to s vrhunskim pogledom na grad, more i otoke. Ovaj stan je kompletno obnovljen i moderno namješten. Ispred kuće je veliki vrt i voćnjak a sa stražnje strane kuće do pristupne ulice su dvije zasebne vanjske prostorije i garaža od 23 m2. Lokacija je izuzetno mirna, slijepa ulica i bez većeg prometa. Osim postojeće garaže za jedan automobil na terenu postoji mogućnost dobivanje dodatnih nekoliko parkirnih mjesta. Osnovne prednosti kod ove nekretnine je veliki teren i isto tako veliki potencijal s mogućnošću gradnje većeg bazena i još jednog kata po čitavom tlocrtu građevine što znači dobivanje jednog velikog ili dva manja atraktivna stana s vrhunskim pogledom.Sibenik, for sale a two-story family house with an area of 160 m2 divided into two residential units with spacious terraces, storerooms, garage and garden. All this is on a plot of land of 530 m2. In the basement is a tenant's apartment consisting of a hallway, one bedroom, kitchen, dining room, living room and terrace. On the upper ground floor is an apartment with three bedrooms, kitchen, dining room and living room, hallway and bathroom. On the south side, it has access to a balcony of 11 m2 and to the east a large terrace of 23 m2, all with a superb view of the city, the sea and the islands. This apartment has been completely renovated and modernly furnished. In front of the house is a large garden and an orchard, and from the back of the house to the access street are two separate outdoor rooms and a garage of 23 m2. The location is extremely quiet, a cul-de-sac and without major traffic. In addition to the existing garage for one car on the field, there is the possibility of obtaining several additional parking spaces. The main advantages of this property are the large plot of land and the equally large potential with the possibility of building a larger pool and another floor on the entire floor plan of the building, which means getting one large or two smaller attractive apartments with a superb view.Sibenik, zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von 160 m2, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen, Abstellräumen, Garage und Garten. All dies befindet sich auf einem Grundstück von 530 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine Mieterwohnung bestehend aus Flur, einem Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Im oberen Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur und Bad. Auf der Südseite hat man Zugang zu einem Balkon von 11 m2 und im Osten zu einer großen Terrasse von 23 m2, alle mit herrlichem Blick auf die Stadt, das Meer und die Inseln. Diese Wohnung wurde komplett renoviert und modern eingerichtet. Vor dem Haus befindet sich ein großer Garten und ein Obstgarten, und von der Rückseite des Hauses bis zur Zufahrtsstraße befinden sich zwei separate Außenräume und eine Garage von 23 m2. Die Lage ist äußerst ruhig, in einer Sackgasse und ohne großen Verkehr. Zusätzlich zur vorhandenen Garage für ein Auto auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, mehrere zusätzliche Stellplätze zu erhalten. Die Hauptvorteile dieser Immobilie sind das große Grundstück und das ebenso große Potenzial mit der Möglichkeit, auf dem gesamten Grundriss des Gebäudes einen größeren Pool und eine weitere Etage zu errichten, was bedeutet, dass man ein großes oder zwei kleinere attraktive Apartments mit einer hervorragenden Lage erhält Sicht.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/87f710081df2a4ee9c8c98b89c88b3c18.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/2c5ca96096943e3d3250b0474c5c3e298.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/e565be82fb868e06fddaf4c4b09d243b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/28ea4f029c6c122a2701e748568b03619.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/d28515970e79a6fccd716939878b5c7a1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/c1ddf36f59a112aabad78cfa806362868.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/86fd26d6d4872372dd341941e9de28ab5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/320a13331e2e83102518a5cbfe616cc02.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/62ab815bce5834a709ca8aaaacc707421.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/39d5d3b0546c9929647ecd2e4161dffa6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/12b2c680538517bd2ee080e245c59bef7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/7c54c4559540edf9b4691474f24b702b2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/b820cd250073291ecb0fe75c6b20a9367.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/68391d77930cadbacdb4f4db4c876eae1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/07/87f710081df2a4ee9c8c98b89c88b3c18.jpeg31540132023-08-02T14:06:26+02:002026-01-30T10:25:00+02:00000000000000Sevid0Šibensko-kninska županijaTrogir5926212223030000EUR10800Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Sevidu s pogledom na more</hr><en>Surroundings of Trogir, beautiful building land</en><de>Umgebung von Trogir, schönes Bauland</de>
U Sevidu, nedaleko Trogira, prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na otvoreno more. Nalazi se u izgrađenom dijelu građevinske zone, ukupne površine 1080 m². Udaljeno je svega 100 m od mora, pravokutnog je oblika. Idealno je za izgradnju obiteljske vile bilo za vlastite potrebe ili kao investicijska prilika u turizmu. Zapadne je orijentacije s pogledom na zalazak sunca, a s obzirom na nagib, sa zemljišta se pruža neometan pogled na more. Trogir je šarmantan gradić smješten između gradova Splita i Šibenika. U neposrednoj blizini grada smještena je zračna luka Split, prekrasna marina, mnoštvo kvalitetnih restorana, caffe barova, trgovina te ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Cijeli dio starog grada nalazi se na popisu svjetske baštine pod zaštitom UNESCO-a. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak nekretnine.In the vicinity of Trogir, a beautiful building plot with a view of the open sea is for sale. It is located in the built-up part of the construction zone. It is only 100m away from the sea, it is rectangular in shape. It is ideal for building a family villa either for your own needs or as an investment opportunity in tourism. It has a western orientation, and given the slope, the land offers an unobstructed view of the sea. Trogir is a charming town located between the cities of Split and Sibenik. In the immediate vicinity of the city is the Split airport, a beautiful marina, many quality restaurants, coffee bars, shops and other amenities necessary for everyday life. The entire part of the old town is on the list of world heritage under the protection of UNESCO. Contact our agent and arrange a tour of the property.In der Nähe von Trogir steht ein wunderschönes Baugrundstück mit Blick auf das offene Meer zum Verkauf. Es befindet sich im bebauten Teil der Bauzone. Es ist nur 100 m vom Meer entfernt und hat eine rechteckige Form. Es ist ideal für den Bau einer Familienvilla, entweder für den Eigenbedarf oder als Investitionsmöglichkeit im Tourismus. Es ist nach Westen ausgerichtet und aufgrund der Hanglage bietet das Grundstück einen freien Blick auf das Meer. Trogir ist eine charmante Stadt zwischen den Städten Split und Sibenik. In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich der Flughafen Split, ein wunderschöner Yachthafen, viele hochwertige Restaurants, Kaffeebars, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der gesamte Teil der Altstadt steht auf der Liste des Weltkulturerbes und steht unter dem Schutz der UNESCO. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/ecd1869252da0e2665f4132de0632b245.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/b0de84b0ed09524b4540b6999535cd994-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/fbf7b9eb88174875e437b6cca822e2181-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/ccb51a634a49b240a03adb3da94df7ec4-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/435d972cc5f535dd67eb064717f968cf4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/af4e8b23a6661194083f4406a9bc4ded9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/ecd1869252da0e2665f4132de0632b245.jpeg31600112023-08-13T17:47:39+02:002026-05-21T08:27:40+02:00430000000011000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222115500000EUR164629Ana Vlaić<hr>Kuća u Vodicama s bazenom – novogradnja, 4 sobe</hr><en>Vodice, modern detached house with swimming pool and garden in a quiet location</en><de>Vodice, modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Garten in ruhiger Lage</de>
U Vodicama se prodaje moderna novogradnja - samostojeća kuća s bazenom i okućnicom na mirnoj lokaciji u rubnom dijelu naselja. Kuća je juzne orijentacije, sto osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Lokacija na kojoj se nalazi nekretnina počela se sve više razvijati s pretežno novim stambenim građevinama, što ju čini izvrsnom investicijskom prilikom za mogućnost turističkog poslovanja ili stambeno rješenje. Kuća se sastoji od ulaznog stepeništa koje vodi dolje u podrumski prostor gdje se nalazi jedna velika prostorija s kupaonicom i instalacijom za kuhinju. Unutarnje stubište vodi na prizemlje na kojemu se nalazi komforan i osunčan stan, a sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u cjelini, četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Iz dnevnog dijela kroz veliku staklenu stijenu prilazi se na natkrivenu terasu juzne orijentacije i lijepo uređeno dvorište od ukupno 433m² s bazenom veličine 32m² i sunčalištem. Bazen i sunčalište je ograđeno ogradom i zidovima srednje visine što služi kao zaštita od pogleda i time pruža privatnost budućim stanarima prilikom odmaranja i uživanja. Unutrašnjim stubištem iz prizemlja prilazi se prostranoj krovnoj terasi ukupne veličine od 111 m². Krovna terasa je popločana keramikom, omeđena debelim i srednje visokim zidovima koji služe kao zaštita od pogleda ukoliko se prostor koristi kao sunčalište. Terasu je moguće i natkriti. Pri gradnji kuće su korišteni visokokvalitetni materijali. U glavnom stanu je razvedeno podno grijanje na dizalicu topline koja će u budućnosti omogućiti znatne uštede energije. Sve prostorije u kući imaju klima uređaje. Prozori su PVC dok su grilje od aluminija. Na svim podovima su lijepe i kvalitetne keramičke pločice. Kući pripada i parkiralište sa četiri parkirna mjesta. Vodice je prekrasan dalmatinski gradić i jedno od najpopularnijih turističkih destinacija na Jadranu. Poznato po bogatim ugostiteljskim i turističkim sadržajima te brojnim i dugim plažama. U centru mjesta se nalazi marina, a u okolici brojne biciklističke staze za ljubitelje aktivnog odmora. U blizini se nalazi grad Šibenik, nacionalni parkovi Krka i Kornati dok su gradovi Zadar i Split te zračne luke udaljeni samo sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak nekretnine.A modern detached house with a swimming pool and garden is for sale in Vodice, located in a quiet location on the outskirts of the village. This is an area that has been developing intensively in recent years and is characterized by mostly newer residential buildings. The property is approximately 800 meters from the sea and about 1,000 meters from the town center, which makes it extremely attractive for both tourist rentals and year-round living. The house consists of several functionally connected floors. The entrance staircase leads to the basement area, which contains one large room with a bathroom and prepared kitchen installations, which allows for various uses. The internal staircase further leads to the ground floor, where a spacious, bright and extremely comfortable apartment is located. The ground floor consists of a hallway, an open living area that combines a kitchen, dining room and living room, four bedrooms and two bathrooms. From the living area, through a large glass wall, you can access a covered terrace facing south and a beautifully landscaped yard with a total area of 433 m². In the yard there is a 32 m² swimming pool with a sunbathing area. The pool area is enclosed by a combination of a fence and medium-height walls, which ensures a high level of privacy and a pleasant atmosphere for rest and relaxation. An internal staircase from the ground floor leads to a spacious roof terrace with a total area of 111 m2. The terrace is paved with ceramic tiles and surrounded by solid and medium-high walls that provide privacy, especially when used as a sundeck. There is also the option of covering it, which further increases the usability of the space. High-quality materials were used in the construction of the house. The main apartment has underfloor heating connected to a heat pump, which ensures energy efficiency and long-term savings. All rooms are equipped with air conditioning. The windows are PVC, while the shutters are made of aluminum. The floors are made of high-quality ceramic tiles. The property also includes a parking lot with four parking spaces. Vodice is a beautiful Dalmatian town and one of the most popular tourist destinations on the Adriatic, known for its rich catering and tourist offer and numerous, long and well-maintained beaches. There is a marina in the very center of the town, while the surrounding area is covered with a network of bicycle paths, ideal for lovers of active holidays. In the immediate vicinity are Šibenik, the Krka and Kornati national parks, while Zadar, Split and international airports are accessible within about an hour's drive. For additional information and to arrange a tour of the property, feel free to contact our agent.In Vodice, ruhig am Ortsrand gelegen, steht ein modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten zum Verkauf. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist geprägt von überwiegend neueren Wohngebäuden. Das Anwesen liegt ca. 800 Meter vom Meer und etwa 1.000 Meter vom Ortskern entfernt und ist daher sowohl für die touristische Vermietung als auch für das ganzjährige Wohnen äußerst attraktiv. Das Haus erstreckt sich über mehrere funktional miteinander verbundene Etagen. Die Eingangstreppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein großer Raum mit Bad und einer vorbereiteten Küchenzeile befindet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine weitere Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine geräumige, helle und äußerst komfortable Wohnung befindet. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man durch eine große Glaswand auf eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in einen wunderschön angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von 433 m². Im Garten befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese. Der Poolbereich ist von einem Zaun und mittelhohen Mauern umgeben, was für viel Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen sorgt. Eine Innentreppe im Erdgeschoss führt zu einer großzügigen Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 111 m². Die Terrasse ist mit Keramikfliesen belegt und von massiven, mittelhohen Mauern umgeben, die für Privatsphäre sorgen, insbesondere bei Nutzung als Sonnenterrasse. Optional kann die Terrasse überdacht werden, wodurch sich die Nutzbarkeit des Raumes weiter erhöht. Für den Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Hauptwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die für Energieeffizienz und langfristige Einsparungen sorgt. Alle Räume sind klimatisiert. Die Fenster sind aus PVC, die Rollläden aus Aluminium. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt. Zum Anwesen gehört außerdem ein Parkplatz mit vier Stellplätzen. Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt und eines der beliebtesten Reiseziele an der Adria. Sie ist bekannt für ihr vielfältiges Gastronomie- und Touristenangebot sowie ihre zahlreichen, langen und gepflegten Strände. Mitten in der Stadt befindet sich ein Yachthafen, und die Umgebung ist von einem Netz an Radwegen durchzogen – ideal für Aktivurlauber. In unmittelbarer Nähe liegen die Nationalparks Šibenik, Krka und Kornati. Zadar, Split und die internationalen Flughäfen sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unseren Makler wenden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0000.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0001.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0004.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0011.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0013.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0015.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0019.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0022.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0026.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0027.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0030.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0033.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0035.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0036.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0037.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0038.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0039.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260123-WA0011.jpg31620122023-08-19T08:42:11+02:002026-02-11T07:12:26+02:0033000100002000Otok Ugljan0Zadarska županijaZadar6469230005091430EUR11033Šime Unić<hr>Trosoban stan na Ugljanu – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Zadar, island Ugljan, three bedroom apartment in a new building 200 m from the beach</en><de>Zadar, Insel Ugljan, Apartment mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude, 200 m vom Strand entfernt</de>
U okolici Zadra, na otoku Ugljanu prodaje se trosobni stan u novogradnji s pogledom na more samo 200 metara od plaže. Nalazi se u prizemlju novosagrađene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica raspoređenih kroz tri nadzemne etaže, dok se u podzemnoj etaži nalaze parkirališna mjesta i spremišta. Zgrada je dio projekta kojeg čine dva objekta sa zajedničkim bazenom. Stan A1 se sastoji od stambenog dijela površine 88,85 m², natkrivene terase od 21 m², vrta od 33 m², te parkirališnog mjesta i spremišta u podrumu. Stambeni dio stana se sastoji od dnevnog dijela kojeg čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u cjelini, te tri spavaće sobe, tri kupaonice i hodnika. Stan je opremljen podnim grijanjem te se prodaje u potpunosti namješten. Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga koji je smješten nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Raznolikost turističke ponude, ljepote krajolika koje odlikuju guste borove šume, pješčane i stjenovite plaže na obalama kristalno bistrog mora ovom bajkovitom mjestu daju poseban značaj. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Zadar, on the island of Ugljan, a three bedroom apartment is for sale in a new building 200 m from the beach. It is located on the ground floor of a newly built building with a total of six residential units distributed over three above-ground floors, while the underground floor contains parking spaces and storage rooms. The building is part of a project consisting of two buildings with a shared pool. Apartment A1 consists of a living area of 88.85 m2, a covered terrace of 21 m2, a garden of 33 m2, and a parking space and a storage room in the basement. The residential part of the apartment consists of an open space kitchen, dining room and living room, as well as three bedrooms, three bathrooms and a hallway. The apartments are sold fully furnished. Ugljan is the closest and most developed island of the Zadar archipelago, which is located opposite the city of Zadar. It is connected by numerous ferry and catamaran lines, the ride of which takes only 20 minutes. The diversity of the tourist offer, the beauty of the landscape characterized by dense pine forests, sandy and rocky beaches on the shores of the crystal clear sea give this fairytale place a special significance. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Zadar, auf der Insel Ugljan, steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude, 200 m vom Strand entfernt, zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten verteilt auf drei oberirdische Etagen, während sich im Untergeschoss Parkplätze und Lagerräume befinden. Das Gebäude ist Teil eines Projekts bestehend aus zwei Gebäuden mit Gemeinschaftspool. Die Wohnung A1 besteht aus einer Wohnfläche von 88,85 m2, einer überdachten Terrasse von 21 m2, einem Garten von 33 m2 sowie einem Parkplatz und einem Abstellraum im Keller. Der Wohnbereich der Wohnung besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Flur. Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft. Ugljan ist die nächstgelegene und am weitesten entwickelte Insel des Zadar-Archipels, die gegenüber der Stadt Zadar liegt. Es ist durch zahlreiche Fähr- und Katamaranlinien verbunden, deren Fahrt nur 20 Minuten dauert. Die Vielfalt des touristischen Angebots, die Schönheit der von dichten Pinienwäldern geprägten Landschaft, Sand- und Felsstrände am Ufer des kristallklaren Meeres verleihen diesem märchenhaften Ort eine besondere Bedeutung. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/db95867149dfda201c9b22caca453afa4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/cb31ce8780a1ea2c98a264a51bcaf4da3-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/ea9cc262949ed882dff8680630d8292c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/1a0e19833f343600f80ff2368a15215c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/d71c5c0c9a8ce213752d60d6b8aea6ff6-1024x575.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/22d67f23adff25ab445060e204c89b076.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/db95867149dfda201c9b22caca453afa4.jpeg31630122023-08-21T14:33:49+02:002026-02-11T07:11:40+02:0021000100002000Otok Ugljan0Zadarska županijaZadar6469230003897760EUR7921Šime Unić<hr>Stan na Otoku Ugljanu – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Zadar, island of Ugljan, apartment with garden in a newly built building</en><de>Zadar, Insel Ugljan, Wohnung mit Garten in einem neu erbauten Gebäude</de>
U okolici Zadra, na otoku Ugljanu nedaleko Preko prodaje se stan s vrtom u novoizgrađenoj zgradi. Nalazi se 200 metara od plaže s pogledom na more. Nalazi se u prizemlju zgrade s ukupno šest stambenih jedinica raspoređenih kroz tri nadzemne etaže, dok se u podzemnoj etaži nalaze parkirališna mjesta i spremišta. Zgrada je dio projekta kojeg čine dva objekta sa zajedničkim bazenom. Stan A2 ukupne površine 79,95 m² se sastoji od stambenog dijela površine 64,85 m², natkrivene terase od 12,46 m², vrta od 21 m², te parkirališnog mjesta i spremišta u podrumu. Stambeni dio stana se sastoji od dnevnog dijela kojeg čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u cjelini, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a i hodnika. Stan je opremljen podnim grijanjem te se prodaje u potpunosti namješten. Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga koji je smješten nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Raznolikost turističke ponude, ljepote krajolika koje odlikuju guste borove šume, pješčane i stjenovite plaže na obalama kristalno bistrog mora ovom bajkovitom mjestu daju poseban značaj. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Zadar, on the island of Ugljan, an apartment with a garden in a newly built building is for sale. It is located on the ground floor of a building with a total of six residential units spread over three above-ground floors, while the underground floor contains parking spaces and storage rooms. The building is part of a project consisting of two buildings with a shared pool. Apartment A2 consists of a living area of 64.85 m2, a covered terrace of 12.46 m2, a garden of 21 m2, and a parking space and a storage room in the basement. The residential part of the apartment consists of a living are with kitchen, dining room and living room, two bedrooms, a bathroom, a toilet and a hallway. The apartments are sold fully furnished. Ugljan is the closest and most developed island of the Zadar archipelago, which is located opposite the city of Zadar. It is connected by numerous ferry and catamaran lines, the ride of which takes only 20 minutes. The diversity of the tourist offer, the beauty of the landscape characterized by dense pine forests, sandy and rocky beaches on the shores of the crystal clear sea give this fairytale place a special significance. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Zadar, auf der Insel Ugljan, steht eine Wohnung mit Garten in einem neu erbauten Gebäude zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische Etagen verteilen, während sich im Untergeschoss Parkplätze und Lagerräume befinden. Das Gebäude ist Teil eines Projekts bestehend aus zwei Gebäuden mit Gemeinschaftspool. Wohnung A2 besteht aus einer Wohnfläche von 64,85 m2, einer überdachten Terrasse von 12,46 m2, einem Garten von 21 m2 sowie einem Parkplatz und einem Abstellraum im Keller. Der Wohnbereich der Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Flur. Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft. Ugljan ist die nächstgelegene und am weitesten entwickelte Insel des Zadar-Archipels, die gegenüber der Stadt Zadar liegt. Es ist durch zahlreiche Fähr- und Katamaranlinien verbunden, deren Fahrt nur 20 Minuten dauert. Die Vielfalt des touristischen Angebots, die Schönheit der von dichten Pinienwäldern geprägten Landschaft, Sand- und Felsstrände am Ufer des kristallklaren Meeres verleihen diesem märchenhaften Ort eine besondere Bedeutung. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/f9d95630b52afd5ba247581cc79716b14-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/28f68039cf08efbd33bd0ad2493ad56a8-1024x499.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/033813f5dc847799d859822b07b39ffc7-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/409b4a8f1d3d3308a50ed04e93df161a8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/7d52c4527eee619884b69b27384242807.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/c5ec8a8b59870863d0ecab12cafb7e251.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/bb907f66f772c083eb78bf7dce7b40e13.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/6a2fa90900d660c5f6a268057fee24bd3-1024x575.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/c173e991b61f2890cc943be73a6231a85.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/f9d95630b52afd5ba247581cc79716b14-1024x576.jpeg31640132023-08-22T11:12:16+02:002026-05-14T18:19:56+02:00000000000000Žirje0Šibensko-kninska županijaŽirje667722236878400EUR4880Goran Živić<hr>Građevinsko zemljište na Žirju – 488 m2 u srcu otoka</hr><en>Zirje, building land in the heart of the island</en><de>Zirje, Baugrundstück im Herzen der Insel</de>
Na otoku Žirju prodaje se građevinsko zemljište površine 488 m² u srcu otoka. Pravilnog je oblika i kao takvo savršeno za izgradnju vikendice ili kuće za odmor za najam u turističke svrhe. Uz zemljište prolazi asfaltni put. Otok Žirje prepun je dražesnih uvala i djevičanskih plaža, borovih šuma i pitomih polja. Posebno impresivno je i podmorje oko otoka koje ronioce, ribolovce te ljubitelje big game fishinga jednostavno očarava. Krasi ga i neposredna blizina Nacionalnog parka Kornati. Unutrašnjost otoka je poznata i po bogatom lovištu što ga čini zanimljivim odredištem i za lovni turizam. Otok Žirje ima uređene i označene biciklističke staze kojima se lako može doći do većine uvala. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.On the island of Zirje, a building plot is for sale in the heart of the island. It has the right shape and as such is perfect for building a cottage or holiday home for rent for tourist purposes. An asphalt road runs along the land. The island of Zirje is full of charming bays and virgin beaches, pine forests and tame fields. The sea around the island is particularly impressive and simply enchants divers, fishermen and big game fishing enthusiasts. It is also surrounded by the Kornati National Park. The interior of the island is also known for its rich hunting ground, which makes it an interesting destination for hunting tourism. The island of Zirje has organized and marked bicycle paths that can easily reach most bays. Contact our agent and schedule your tour.Auf der Insel Zirje steht ein Baugrundstück im Herzen der Insel zum Verkauf. Es hat die richtige Form und eignet sich daher perfekt für den Bau eines Ferienhauses oder Ferienhauses zur Vermietung für touristische Zwecke. Entlang des Grundstücks verläuft eine Asphaltstraße. Die Insel Zirje ist voller bezaubernder Buchten und unberührter Strände, Pinienwälder und sanfter Felder. Das Meer rund um die Insel ist besonders beeindruckend und verzaubert Taucher, Fischer und Liebhaber des Hochseeangelns einfach. Es ist auch vom Kornati-Nationalpark umgeben. Das Inselinnere ist auch für sein reichhaltiges Jagdrevier bekannt, was es zu einem interessanten Ziel für den Jagdtourismus macht. Auf der Insel Zirje gibt es organisierte und markierte Radwege, über die Sie die meisten Buchten problemlos erreichen können. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/b78edaddcea0f3ebf6e005cf5d3704422-1024x460.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/4730e7ecbb80a93e1c3bb796166b1b836-1024x460.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/541b45f348a0841aad244a5efe4f86cf7-1024x460.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/1f3f4549fc892963a2851a2a965836f62-1024x460.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/b78edaddcea0f3ebf6e005cf5d3704422-1024x460.jpeg31650132023-08-22T13:13:29+02:002026-02-11T06:43:31+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222112012000EUR10060Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište Vodice prvi red do mora - 1000m2</hr><en>Vodice, land in the tourist T1 zone, first row to the sea</en><de>Vodice, Grundstück in der Touristenzone T1, erste Reihe zum Meer</de>
U Vodicama se prodaje zemljište u turističkoj T1 zoni, prvi red do mora. Nalazi se uz novoizgrađenu šetnicu Bristak koja se nalazi između Vodica i Tribunja. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.006 m². U zoni T1 je predviđena gradnja hotela čiji kapacitet po urbanističkom planu koji je na snazi iznosi 120 kreveta/ha. U zoni postoji mogućnost kupnje više od 20.000 m² zemljišta. Vodice su simpatično dalmatinsko mjesto s razvijenim turizmom, hotelima, ACI marinom. Okružene su brojnim otocima Šibenskog arhipelaga i kristalno čistim morem. U neposrednoj blizini su Srima, Tribunj i povijesni grad Šibenik. Odlična su polazna točka za posjet nacionalnim parkovima Kornati i Krka, a također je vrlo dobra i prometna povezanost (autocesta, avion). Kontaktirajte našeg agenta i zakažite svoj obilazak.Land for sale in Vodice in the T1 tourist zone, first row to the sea. It is located next to the newly built Bristak promenade, which is located between Vodice and Tribunj. In zone T1, the construction of a hotel is planned, the capacity of which, according to the urban plan in force, is 120 beds/ha. In the zone, there is the possibility of buying more than 20,000 m2 of land. Vodice is a nice Dalmatian place with developed tourism, hotels, ACY marina. They are surrounded by numerous islands of the Sibenik archipelago and crystal clear sea. In the immediate vicinity are Srima, Tribunj and the historical town of Sibenik. They are an excellent starting point for visiting the Kornati and Krka national parks, and there is also a very good transport connection (highway, plane). Contact our agent and schedule your tour.Grundstück zum Verkauf in Vodice in der Touristenzone T1, erste Reihe zum Meer. Es liegt neben der neu gebauten Bristak-Promenade, die zwischen Vodice und Tribunj liegt. In der Zone T1 ist der Bau eines Hotels geplant, dessen Kapazität laut geltendem Stadtplan 120 Betten/ha beträgt. In der Zone besteht die Möglichkeit, mehr als 20.000 m2 Land zu kaufen. Vodice ist ein schöner dalmatinischer Ort mit entwickeltem Tourismus, Hotels und einem ACY-Yachthafen. Sie sind von zahlreichen Inseln des Sibenik-Archipels und kristallklarem Meer umgeben. In unmittelbarer Nähe liegen Srima, Tribunj und die historische Stadt Sibenik. Sie sind ein hervorragender Ausgangspunkt für den Besuch der Nationalparks Kornati und Krka und verfügen zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Flugzeug). Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/d0accdc22fabbef3eaf98452577309e56.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/0d7a3befec83fdcec3388dec3a8913e01.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/d0accdc22fabbef3eaf98452577309e56.jpeg31660122023-08-23T11:22:35+02:002026-02-11T06:28:20+02:00220000000010000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222113937920EUR930Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Vodice, luxury apartment with sea view</en><de>Vodice, Luxusapartment mit Meerblick</de>
U Vodicama se prodaje luksuzan stan s pogledom na more, ukupne površine 93,76 m². Nalazi se na prvom katu zgrade smještene na mirnoj lokaciji, na blagoj uzvisini pa se iz stana pruža pogled na more. Stan je opremljen podnim grijanjem i planiran je završetak radova za kraj ljeta 2026. godine. Zgrada u kojoj će biti ukupno deset stambenih jedinica je trenutno u fazi gradnje. Zgrada osim unutrašnjeg stubišta koje povezuje četiri etaže ima ugrađen i lift. Stan S6 stambene površine 85,84 m² se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u cjelini s izlazom na natkrivenu terasu površine 15,84 m². U ostatku stana se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište i praonica. Pripada mu i jedno vanjsko parkirno mjesto i dodatno spremište u podrumu površine 12,74 m². Visokokvalitetni materijali i oprema će se koristiti pri opremanju stana, a možemo izdvojiti podne obloge od prirodnog kamena, aluminijsku stolariju, klima uređaje u svim prostorijama. S obzirom na to da je u cijenu uključen PDV, budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Vodice su turistička destinacija poznata po raznolikoj turističkoj ponudi i dugim plažama. U blizini se nalazi grad Šibenik, nacionalni parkovi Krka i Kornati dok su gradovi Zadar i Split udaljeni samo sat vožnje automobilom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.A luxurious apartment with a sea view is for sale in Vodice. It is located on the first floor of a building located in a quiet area, on a slight hill, so the apartment offers a view of the sea. The building, which will contain a total of ten residential units, is currently under construction, and completion of the works and occupancy is planned for the end of Summer 2025. In addition to the internal staircase that connects the four floors, the building also has an elevator. Apartment S6 consists of an entrance hall, an open concept kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace of 15.84 m2. In the rest of the apartment there are two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a laundry room. It also has one outdoor parking space and additional storage in the basement. High-quality materials and equipment will be used when furnishing the apartments, and we can single out natural stone floor coverings, aluminum carpentry, air conditioners in all rooms. Given that the price includes VAT, the future buyer does not pay real estate sales tax in the amount of 3%. Vodice is a tourist destination known for its diverse tourist offer and long beaches. Nearby is the city of Sibenik, the Krka and Kornati national parks, while the cities of Zadar and Split are only an hour away by car. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.In Vodice steht eine luxuriöse Wohnung mit Meerblick zum Verkauf. Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes in ruhiger Lage auf einem leichten Hügel, sodass die Wohnung einen Blick auf das Meer bietet. Das Gebäude, das insgesamt zehn Wohneinheiten umfassen wird, befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Bezug sind für Ende Sommer 2025 geplant. Neben der Innentreppe, die die vier Etagen verbindet, verfügt das Gebäude auch über eine Aufzug. Apartment S6 besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 15,84 m2. Im Rest der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und eine Waschküche. Es verfügt außerdem über einen Außenparkplatz und zusätzlichen Stauraum im Keller. Bei der Einrichtung der Wohnungen werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, besonders hervorzuheben sind Natursteinbodenbeläge, Aluminiumschreinereiarbeiten und Klimaanlagen in allen Räumen. Da im Preis die Mehrwertsteuer enthalten ist, zahlt der zukünftige Käufer keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %. Vodice ist ein Touristenziel, das für sein vielfältiges touristisches Angebot und seine langen Strände bekannt ist. In der Nähe liegen die Stadt Sibenik sowie die Nationalparks Krka und Kornati, während die Städte Zadar und Split nur eine Autostunde entfernt sind. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/66cc4f288e656c21d8923f89e3fcb5ea8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/b58a7a33423ebe4b745e94d3708e95191-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/a30562bd5d22290dcfd2a15f0f1f6e7c6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/08/66cc4f288e656c21d8923f89e3fcb5ea8-1024x576.jpeg31680112023-08-29T10:01:46+02:002026-02-10T16:33:06+02:002626000000004000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj59002221213500000EUR10651265Šime Unić<hr>Tribunj, dvije apartmanske kuće s pogledom na more - investicijska prilika</hr><en>Tribunj, two apartment houses with sea view - investment opportunity</en><de>Tribunj, zwei Apartmenthäuser mit Meerblick – Investitionsmöglichkeit</de>
U Tribunju se prodaju dvije apartmanske kuće s otvorenim pogledom na more. Smještene su u rubnom dijelu mjesta, na kraju građevinske zone, na parceli površine 1265 m² s koje se pruža lijepi pogled na more. Nekretnine se nalaze na pjesačkoj udaljenosti od mora. Apartmanska kuća 1 se sastoji od trinaest studio apartmana, garaže i spremišta ukupne brutto površine 499 m², a apartmanska kuća 2 od osam studio apartmana, tri jednosobna i jednog dvosobnog apartmana, tri spremišta i garaže ukupne brutto površine 566 m². Ukupna brutto površina obje kuće iznosi 1065 m². Sve jedinice imaju balkon ili terasu, namještene su i spremne za nastavak turističke djelatnosti. Tribunj je malo dalmatinsko mjesto na srednjem Jadranu. Iako se zadnjih desetljeća okrenuo turizmu, i dalje je zadržao šarm malog i dalmatinskog mjesta. Tribunj nudi autentičan doživljaj Dalmacije i izvrsnu priliku za istraživanje obale i zaleđa regije. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, kao i grad Šibenik, a aerodrom je udaljen svega sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak nekretnine.Two apartment houses with an open sea view are for sale in Tribunj. They are located in the outskirts of the town, at the end of the construction zone on a plot of 1265 m2 with a beautiful view of the sea. Apartment house 1 consists of thirteen studio apartments, a garage and a storage room with a total gross area of 499 m2, and apartment house 2 consists of eight studio apartments, three one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment, three storage rooms and a garage with a total gross area of 566 m2. All units have a balcony or terrace, they are furnished and ready for the continuation of tourist activity. Tribunj is a small Dalmatian town in the middle of the Adriatic. Although it has turned to tourism in recent decades, it still retains the charm of a small and Dalmatian town. Tribunj offers an authentic experience of Dalmatia and an excellent opportunity to explore the coast and hinterland of the region. The national parks of Krka and Kornati are nearby, as well as the city of Sibenik, and the airport is only an hour's drive away. Contact our agent and arrange a tour of the property.In Tribunj stehen zwei Apartmenthäuser mit offenem Meerblick zum Verkauf. Sie befinden sich am Rande der Stadt, am Ende der Bauzone auf einem Grundstück von 1265 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Apartmenthaus 1 besteht aus dreizehn Studio-Apartments, einer Garage und einem Abstellraum mit einer Gesamtbruttofläche von 499 m2, und Apartmenthaus 2 besteht aus acht Studio-Apartments, drei Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Apartment mit zwei Schlafzimmern, drei Abstellräumen und eine Garage mit einer Gesamtbruttofläche von 566 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, sie sind möbliert und für die Fortsetzung der touristischen Aktivität vorbereitet. Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt mitten an der Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, hat es sich immer noch den Charme einer kleinen dalmatinischen Stadt bewahrt. Tribunj bietet ein authentisches Erlebnis Dalmatiens und eine hervorragende Gelegenheit, die Küste und das Hinterland der Region zu erkunden. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie die Stadt Sibenik liegen in der Nähe und der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/2ef801d1c1643d8d9198042c4be1a5164.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/6ff0a0dd7fa1330e5b4935ea1feab7713.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/c5387893db3474a210ee0f0a80b1c8286.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/c6b6b6c57ae40a5c72a58649d05618e72-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/4b06ccc326bc4097edbe9b5ec08769669-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/45bf3851adb1d2f5e8bd3477983371181-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/6816db5d953f53ad5aecf3f35ecc816f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ec6b3326b3f8c10f5c96eadbca1bc19e4-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ff6404048a4c2a24fd88232c5275420d9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/c202985bd5e2bda6f5769d92e52e76145-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/d3b142ba79390514068cef9626bda7643-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/2ef801d1c1643d8d9198042c4be1a5164.jpeg31700112023-09-04T00:33:25+02:002026-02-05T15:20:16+02:00550001000018000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220228000000EUR6031860Šime Unić<hr>Luksuzna vila u Primoštenu – panoramski pogled na more</hr><en>Primosten-Croatia, modern design exclusive villa with a panoramic view of the archipelago</en><de>Primosten-Kroatien, exklusive Villa im modernen Design mit Panoramablick auf den Archipel</de>
Nedaleko od Primoštena prodaje se ekskluzivna vila modernog dizajna s panoramskim pogledom na more i obližnji arhipelag. Smještana je na mirnoj lokaciji, na blagoj uzvisini. Vila je novogradnja s očekivanim završetkom radova krajem 2024. godine. Lokacija na kojoj se nalazi nekretnina počela se sve više razvijati s pretežno novim stambenim građevinama što ju čini izvrsnom investicijskom prilikom za mogućnost turističkog poslovanja ili stambeno rješenje. Vila se sastoji od suterena, prizemlja i prvog kata sa specifičnim arhitektonskim rješenjima zbog čega je nekretnina jedinstvena na tržištu, kako dizajnom tako i funkcionalnošću. Vila se sastoji od ukupno 560 m² iskoristive površine, a nalazi se na zemljištu ukupne površine od 1860 m². Ono što će vas osvojiti na prvi pogled kod ove nekretnine je natkriveni ulaz u vilu u dijelu suterena, a u nastavku se nalazi garaža s dva parking mjesta. U suterenu se nalazi i stan za goste koji se sastoji od spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i natkrivenog balkona. Osim stana za goste tu se nalazi i veliki prostor za druženje i odmaranje. Unutrašnjim stubištem se dolazi na prizemlje. Prizemlje se sastoji se od prostrane spavaće sobe s kupaonicom i wc-om, dnevnog prostora koji je koncipiran kao open-space prostor s uklopljenom kuhinjom i blagovaonicom te ostave (prostor za skladištenje prehrambenih namirnica). Iz dnevnog boravka kroz staklene stijene pruža se pogled na impresivan dvorišni prostor u kojemu nalazi impozantan bazen od 90 m², sunčalište i prostor za odmaranje, natkriveni dio terase gdje se nalazi prostor za objedovanje tijekom toplijih mjeseci u godini i dvorišna kuhinja. Unutrašnjim stubištem se prilazi na prvi kat koji se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Na prvom katu nalazi se wellness sa saunom i jacuzzijem što doprinosi luksuznosti i modernosti nekretnine. Okućnica koja okružuje vilu u cijelosti je vrlo lijepo osmišljena te je uređena i ukrašena mediteranskim biljem i drvećem. Vila je osmišljena za istinske uživatelje mira, mediteranskog ambijenta te opuštenog načina života. Materijali i oprema koja se koristi prilikom izgradnje je visokokvalitetna i među najnovijim na tržištu što budućim vlasnicima omogućava kvalitetu života prema najnovijim standardima. Od opreme i materijala tu se nalaze stropne klime, ALU stolarija, trostruka stakla, podno grijanje putem dizalice topline. Primošten je predivan dalmatinski gradić koji odiše mediteranskim šarmom. Jedan je od najslikovitijih malih gradova na Jadranu s mnoštvom karakterističnih dalmatinskih uskih uličica u staroj jezgri. Popularno je ljetno odredište koje sa svojim plažama privlači mnoštvo turista, no dodatno je zanimljiv jer ima mnoštvo sadržaja te omogućava kvalitetan boravak tijekom cijele kalendarske godine. Osim u starom gradu i prirodnim ljepotama, možete uživati i u raznim morskim delicijama i nadaleko poznatom vinu u nekom od brojnih restorana u Primoštenu. Mediteranska klima s toplim ljetima i proljetnim danima, blagim zimama idealan je izbor za odmor ili život tijekom cijele godine. Lokacija nudi mir i privatnost, a blizina Šibenika, Splita, Trogira ali i NP Krka i NP Kornati kao i dobra prometna povezanost te blizina Zračne luke Kaštela i Zadra omogućit će Vam brz i jednostavan dolazak na omiljeno odredište. Napomena: U oglasu su korišteni renderi Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak.Near Primosten, modern design exclusive villa with a panoramic view of the nearby archipelago is for sale. It is located in a quiet location, on a slight elevation, only 1.8 kilometers from the sea and 4 kilometers from the old part of the city. The location where the property is located has begun to develop more and more with mostly new residential buildings, which makes it an excellent investment opportunity for the possibility of a tourist business or a residential solution. The villa consists of a basement, ground floor and first floor with specific architectural solutions, which makes the property unique on the market, both in terms of design and functionality. The villa consists of a total of 560 m² of usable area, and is located on a plot of land with a total area of 1860 m². What will win you over at first glance at this property is the covered entrance to the villa in the basement, and below is a garage with two parking spaces. In the basement there is also a guest suite consisting of a bedroom, kitchen, bathroom and a covered balcony. In addition to the guest suite, there is also a large space for socializing and relaxing. An internal staircase leads to the ground floor. The ground floor consists of a spacious bedroom with a bathroom and a toilet, a living room that is designed as an open-space space with a built-in kitchen and dining room, and a pantry (space for storing foodstuffs). From the living room, through the glass walls, there is a view of the impressive courtyard area, where there is a large swimming pool of 90 m², a sunbathing area and a place to rest, a covered part of the terrace where there is a dining area during the warmer months of the year, and a courtyard kitchen. An internal staircase leads to the first floor, which consists of three spacious bedrooms, each with its own bathroom. On the first floor there is a wellness area with a sauna and a jacuzzi, which contributes to the luxury and modernity of the property. The yard that surrounds the villa is very nicely designed in its entirety and is decorated and decorated with Mediterranean plants and trees. The villa is designed for true enjoyment of peace, Mediterranean ambience and a relaxed lifestyle. The materials and equipment used during construction are of high quality and among the latest on the market, which enables the future owners to have a quality of life according to the latest standards. In terms of equipment and materials, there are ceiling air conditioners, ALU carpentry, triple glazing, underfloor heating via a heat pump. The villa is currently under construction and the expected completion of the works is at the end of 2024. Primosten is a beautiful Dalmatian town that exudes Mediterranean charm. It is one of the most picturesque small towns on the Adriatic with many characteristic Dalmatian narrow streets in the old town. It is a popular summer destination that attracts a lot of tourists with its beaches, but it is additionally interesting because it has a lot of content and enables a quality stay throughout the calendar year. In addition to the old town and natural beauties, you can also enjoy various seafood delicacies and widely known wine in one of the many restaurants in Primosten. The Mediterranean climate with warm summers and spring days, mild winters is an ideal choice for vacation or living throughout the year. The location offers peace and privacy, and the proximity of Sibenik, Split, Trogir, as well as Krka National Park and Kornati National Park, as well as good traffic connections and the proximity of Kaštela and Zadar Airports will allow you to quickly and easily reach your favorite destination. Note: Renderings are used in the ad Contact our agent and arrange a tour.In der Nähe von Primosten steht eine exklusive Villa im modernen Design mit Panoramablick auf den nahegelegenen Archipel zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage, auf einer leichten Anhöhe, nur 1,8 Kilometer vom Meer und 4 Kilometer von der Altstadt entfernt. Der Standort, an dem sich die Immobilie befindet, hat begonnen, sich immer mehr mit überwiegend neuen Wohngebäuden zu entwickeln, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für die Möglichkeit eines Tourismusunternehmens oder einer Wohnlösung macht. Die Villa besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit spezifischen architektonischen Lösungen, die die Immobilie sowohl in Bezug auf Design als auch Funktionalität einzigartig auf dem Markt machen. Die Villa verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 560 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1860 m². Was Sie bei dieser Immobilie auf den ersten Blick überzeugt, ist der überdachte Eingang zur Villa im Untergeschoss, darunter befindet sich eine Garage mit zwei Stellplätzen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine Gästesuite bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon. Neben der Gästesuite gibt es auch einen großen Raum zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad und WC, einem als Open-Space-Raum konzipierten Wohnzimmer mit integrierter Küche und Esszimmer sowie einer Speisekammer (Raum zur Aufbewahrung von Lebensmitteln). Vom Wohnzimmer aus hat man durch die Glaswände einen Blick auf den beeindruckenden Innenhofbereich, wo sich ein großer Swimmingpool von 90 m², eine Liegewiese und ein Platz zum Ausruhen befinden, ein überdachter Teil der Terrasse, wo sich ein Essbereich in den wärmeren Monaten des Jahres und eine Küche im Innenhof. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, die aus drei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht. Im ersten Stock befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der zum Luxus und Modernität der Immobilie beiträgt. Der Garten, der die Villa umgibt, ist in seiner Gesamtheit sehr schön gestaltet und mit mediterranen Pflanzen und Bäumen dekoriert und geschmückt. Die Villa ist für den wahren Genuss von Ruhe, mediterranem Ambiente und einem entspannten Lebensstil konzipiert. Die beim Bau verwendeten Materialien und Geräte sind von hoher Qualität und gehören zu den neuesten auf dem Markt, was den zukünftigen Eigentümern eine Lebensqualität nach neuesten Standards ermöglicht. Was die Ausstattung und Materialien angeht, gibt es Deckenklimaanlagen, ALU-Zimmerei, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant. Primosten ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt, die mediterranen Charme ausstrahlt. Es ist eine der malerischsten Kleinstädte an der Adria mit vielen charakteristischen dalmatinischen engen Gassen in der Altstadt. Es ist ein beliebtes Sommerziel, das mit seinen Stränden viele Touristen anzieht, aber auch interessant ist, weil es viele Inhalte bietet und einen qualitativ hochwertigen Aufenthalt das ganze Kalenderjahr über ermöglicht. Neben der Altstadt und den Naturschönheiten können Sie in einem der vielen Restaurants in Primosten auch verschiedene Meeresfrüchte-Delikatessen und weithin bekannten Wein genießen. Das mediterrane Klima mit warmen Sommern und Frühlingstagen sowie milden Wintern ist das ganze Jahr über eine ideale Wahl für Urlaub oder Wohnen. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, und die Nähe zu Sibenik, Split, Trogir sowie zum Nationalpark Krka und Kornati sowie eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Flughäfen Kaštela und Zadar ermöglichen Ihnen eine schnelle und einfache Anreise Ihr Lieblingsziel. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie eine Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image2-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image5-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image10-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image23.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image27.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image30.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image31.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image34.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image36.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image44.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image45.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image46.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image47.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image48.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image51.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image54.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image55.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image58.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image59.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image62.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image64.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image66.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Image10-1.png31780112023-09-21T13:52:12+02:002026-01-30T09:07:35+02:002100000000150Murter0Šibensko-kninska županijaMurter Kornati7336222433100000EUR750Goran Živić<hr>Kamena kuća na Murteru – 15 m od mora, pogled na more</hr><en>Murter, a nice stone house near the sea</en><de>Murter, ein schönes Steinhaus in der Nähe des Meeres</de>
Na otoku Murteru prodaje se simpatična kamena kuća ukupne površine 75 m² u blizini mora. Smještena svega 15 metara od mora tipičan je primjer tradicionalne dalmatinske kuće, savršene za boravak kako u ljetnim mjesecima, tako i u ostatku godine. Centar mjesta s restoranima i trgovinama je udaljen svega par minuta hoda. Kuća se prostire na tri etaže. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, blagovaonica i kupaonica. Drvene stepenice vode na prvi kat na kojem je smještena kuhinja s izlazom na prekrasno uređenu natkrivenu terasu s pogledom na more. Na prvom katu se nalazi i jedna spavaća soba, dok je druga smještena na drugom katu. Kuća se prodaje s namještajem, i odmah je useljiva. Dodatna povlastica koja dolazi uz kuću je manji brod mogućnost veza u lučici ispred kuće. Otok Murter najveći je i najnapučeniji otok šibenskog arhipelaga odvojen od kopna uskim Murterskim kanalom, preko kojega je u mjestu Tisno izgrađen pokretni most dužine 12 metara. Ovaj prekrasni otok ima četiri naselja, Murter, Betinu, Jezera i Tisno. Mjesto Murter, koje se nalazi u samom središtu otoka najveće je četiri naselja. Otok je poznat po brojnim plažama i uvalama, od kojih se posebno izdvaja jedna od najljepših plaža na Jadranu, Slanica. Murter se može smatrati svojevrsnim ulazom u poznati Nacionalni Park Kornati, skupinu otočića koji izgledaju kao biseri posuti u moru koji oduzimaju dah svakom posjetitelju. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A nice stone house near the sea is for sale on the island of Murter. Located only 15 meters from the sea, it is a typical example of a traditional Dalmatian house, perfect for a stay both in the summer months and the rest of the year. The town center with restaurants and shops is only a few minutes' walk away. The house is spread over three floors. On the ground floor there is a living room, a dining room and a bathroom. Wooden stairs lead to the first floor, where there is a kitchen with access to a beautifully decorated covered terrace with a view of the sea. There is also one bedroom on the first floor, while the other is located on the second floor. The house is sold furnished, and is ready to move into. An additional benefit that comes with the house is the small boat with possibility of mooring in the port in front of the house. The island of Murter is the largest and most populated island of the Sibenik archipelago, separated from the mainland by the narrow Murter channel, over which a 12-meter-long movable bridge was built in the town of Tisno. This beautiful island has four settlements, Murter, Betina, Jezera and Tisno. Murter, located in the very center of the island, is the largest of the four settlements. The island is known for its numerous beaches and coves, of which one of the most beautiful beaches on the Adriatic, Slanica, stands out. Murter can be considered a sort of entrance to the famous Kornati National Park, a group of islets that look like pearls scattered in the sea and take the breath away of every visitor. Contact our agent and schedule your tour.Auf der Insel Murter steht ein schönes Steinhaus in Meeresnähe zum Verkauf. Es liegt nur 15 Meter vom Meer entfernt und ist ein typisches Beispiel eines traditionellen dalmatinischen Hauses, perfekt für einen Aufenthalt sowohl in den Sommermonaten als auch für den Rest des Jahres. Das Stadtzentrum mit Restaurants und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Küche mit Zugang zu einer wunderschön dekorierten überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer befindet. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer im ersten Stock, während sich das andere im zweiten Stock befindet. Das Haus wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Ein zusätzlicher Vorteil des Hauses ist das kleine Boot mit der Möglichkeit, im Hafen vor dem Haus anzulegen. Die Insel Murter ist die größte und bevölkerungsreichste Insel des Šibenik-Archipels, vom Festland durch den schmalen Murter-Kanal getrennt, über den in der Stadt Tisno eine 12 Meter lange bewegliche Brücke gebaut wurde. Auf dieser wunderschönen Insel gibt es vier Siedlungen: Murter, Betina, Jezera und Tisno. Murter liegt im Zentrum der Insel und ist die größte der vier Siedlungen. Die Insel ist für ihre zahlreichen Strände und Buchten bekannt, von denen einer der schönsten Strände an der Adria, Slanica, hervorsticht. Murter kann als eine Art Eingang zum berühmten Kornati-Nationalpark betrachtet werden, einer Gruppe von Inseln, die wie im Meer verstreute Perlen aussehen und jedem Besucher den Atem rauben. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/09e418cae6f65aa91586438c5282152a8-1024x461.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/ead9c2606f94791d92fe3c6a757862f16-1024x461.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/a658a23d2367f7717854640c9bfe0f8d5-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/1089e17adfdab909c7dc2a4fc5256f355-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/55bdd3e92a121682c0fc4251917cb21a6-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/19d94464099b95a32290036040b994c24-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/84e35e8629eec044a38aa84f65df620d1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/36df76ff2f85099dde1a9dd8b1b69f493-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/c83a5fe8fc537528b7ef83f63cc8e1bd3-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/42103257b961f6ef50f6831ab961a2ed3-1024x461.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/09e418cae6f65aa91586438c5282152a8-1024x461.jpeg31790112023-09-22T10:10:09+02:002026-02-11T07:11:17+02:005500010000100000Zadar0Zadarska županijaZadar64692300015500000EUR3503000Šime Unić<hr>Vila u Zadru s bazenom – 5 spavaćih soba, 3000 m² dvorišta</hr><en>Zadar – Croatia, exclusive ground floor villa with a spacious yard in a quiet location</en><de>Zadar – Kroatien, exklusive Erdgeschossvilla mit großem Garten in ruhiger Lage</de>
Nedaleko od Zadra, u naselju Smokovići, prodaje se ekskluzivna vila ukupne površine 350 m² na zemljištu od 3000 m² sa prostranim dvorištem na mirnoj lokaciji. Udaljena je svega 12 kilometara od centra Zadra. Vila se sastoji od 5 prostrane spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz u dvorište, 5 kupaonica, moderno uređene i opremljene kuhinje koja se u nastavku spaja sa blagovaonom i dnevnim boravkom. Dodatan šarm ovoj nekretnini daju dva unutarnja vrta za opuštanje tijekom hladnijih mjeseci u godini. Uz nekretninu se nalazi bazen pravokutnog oblika i sunčalište na terasi nepravilnog oblika. Prostrana terasa, koja služi kao dnevni boravak i prostor za objedovanje na otvorenome, spojena je s dodatnom kućom za goste u kojoj se nalazi spremište, spavaća soba, prostor za roštilj, kupaonica. Jedinstvena po svom karakteru i izgledu, ova prizemna vila, građena u američkom stilu što podrazumijeva praktičnost i prostranost, plijeni pažnju. Elegantna i jednostavna arhitektura čini ovu nekretninu posebnom. Moderan raspored s vrhunskim namještajem i najnovijim kućanskim aparatima pružit će luksuzan životni stil kakav tražite. Vilu okružuje prostrano dvorište koje sadrži razne sadržaje za opuštanje i razonodu i vrt sa zasađenim mediteranskim stablima koji mogu služiti u estetske ili poljoprivredne svrhe. Vila je osmišljena za istinske uživatelje mira, mediteranskog ambijenta te opuštenog načina života. Materijali i oprema koja se koristi prilikom izgradnje je visokokvalitetna i među najnovijim na tržištu što budućim vlasnicima omogućava kvalitetu života prema najnovijim standardima. Zadar je uvršten u popis najpoželjnijih europskih gradova za život, a poznat je po jednom od najljepših zalazaka sunca te arhitektonskim čudima Pozdrav Suncu i Morskim orguljama. Karakterizira ga odličan geografski položaj – blizina nacionalnih parkova prirode, veliki broj otoka u zadarskom arhipelagu te dobra prometna povezanost s okolnim mjestima i drugim gradovima u Hrvatskoj, a zračna luka Zadar je udaljena 12 kilometara. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite svoj obilazak.Near Zadar, in the Smokovici settlement, an exclusive villa with a spacious yard in a quiet location is for sale. It is only 12 kilometers from the center of Zadar and 10 kilometers from the first beach. With a total area of 545 m², the villa consists of 4 spacious bedrooms, each of which has access to the yard, 4 bathrooms, a modernly decorated and equipped kitchen, which is connected to the dining room and living room. Additional charm is given to this property by two internal gardens for relaxation during the colder months of the year. Next to the house there is a rectangular swimming pool and a sunbathing area on an irregularly shaped terrace. A spacious terrace, which serves as a living room and an area for outdoor dining, is connected to an additional guest house in which there is a storage room, a bedroom, a barbecue area, and a bathroom. Unique in its character and appearance, this ground floor villa, built in the American style, which implies practicality and spaciousness, attracts attention. The elegant and simple architecture makes this property special. A modern layout with premium furniture and the latest appliances will provide the luxurious lifestyle you are looking for. The villa is surrounded by a spacious yard that contains various facilities for relaxation and leisure and a garden with planted Mediterranean trees that can be used for aesthetic or agricultural purposes. The villa is designed for true enjoyment and relaxed lifestyle. The materials and equipment used during construction are of high quality and among the latest on the market, which enables the future owners to have a quality of life according to the latest standards. City of Zadar is included in the list of the most desirable European cities to live in, and is known for one of the most beautiful sunsets and the architectural wonders of the Sun Salutation and the Sea Organ. It is a city that is characterized by an excellent geographical location - proximity to national and nature parks, a large number of islands in the Zadar archipelago, and good traffic connections with surrounding towns and other cities in Croatia, and Zadar airport is 12 kilometers away. Contact our agent and arrange your tour.In der Nähe von Zadar, in der Siedlung Smokovici, steht eine exklusive Villa mit großem Garten in ruhiger Lage zum Verkauf. Es ist nur 12 Kilometer vom Zentrum von Zadar und 10 Kilometer vom ersten Strand entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 545 m² besteht die Villa aus 4 geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zum Hof hat, 4 Badezimmern, einer modern eingerichteten und ausgestatteten Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Zusätzlichen Charme verleihen dieser Immobilie zwei Innengärten, die in den kälteren Monaten des Jahres zum Entspannen einladen. Neben dem Haus gibt es einen rechteckigen Swimmingpool und eine Liegewiese auf einer unregelmäßig geformten Terrasse. Eine großzügige Terrasse, die als Wohnzimmer und Bereich für Mahlzeiten im Freien dient, ist mit einem zusätzlichen Gästehaus verbunden, in dem sich ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Grillplatz und ein Badezimmer befinden. Diese im amerikanischen Stil erbaute Erdgeschossvilla ist einzigartig in ihrem Charakter und Erscheinungsbild und zieht die Blicke auf sich. Die elegante und schlichte Architektur macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Ein modernes Layout mit hochwertigen Möbeln und den neuesten Geräten sorgt für den luxuriösen Lebensstil, den Sie suchen. Die Villa ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der verschiedene Entspannungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einen Garten mit gepflanzten mediterranen Bäumen bietet, der für ästhetische oder landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden kann. Die Villa ist auf wahren Genuss und entspannten Lebensstil ausgelegt. Die beim Bau verwendeten Materialien und Geräte sind von hoher Qualität und gehören zu den neuesten auf dem Markt, was den zukünftigen Eigentümern eine Lebensqualität nach neuesten Standards ermöglicht. Die Stadt Zadar steht auf der Liste der begehrtesten europäischen Städte zum Leben und ist bekannt für einen der schönsten Sonnenuntergänge und die architektonischen Wunder des Sonnengrußes und der Meeresorgel. Es ist eine Stadt, die sich durch eine hervorragende geografische Lage auszeichnet – die Nähe zu National- und Naturparks, eine große Anzahl von Inseln im Zadar-Archipel und eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und andere Städte in Kroatien. Der Flughafen Zadar ist 12 Kilometer entfernt . Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/c90119f1aead876d82174b015243b72d8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/b5299622a37ec424de27896abb07f7139-1024x682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/29086122548763143ff293ef9653b6ac5-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/18653f9af4afd44cd8d42d84a333816b4-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/dda6ed0937dfd0682309fa307caddfca1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/c82c333613d8ef11bde29bea843fdfe44-1024x673.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/377542bb3d6dde25a0d0198452d155026-1024x691.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/8da8e587838530fc0d8728dd39c8efed1-1024x700.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/9a693a6c1f43bef68a80b5c56524bd5f2-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/6961c511e86d4d727df6a331c5cee0736-1024x688.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/da8b9ef1646567c409e52609559e82942.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/4ef00ea337e97c3df79af17b3029078c9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/2d387cb3237505409cc84e3bb5bbc0ae2-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/5447535f9c309830992a52b7e2f3a0c36.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/c3c21b829bd93f67cab040b3bb347c632-1024x680.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/648f059963cd658e86d52945cd0d09ff4-1024x606.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/1d743d9ff32b4ea8729adb2318ec663b5-1024x554.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/7f9f90e0c905d2e5635851f70db5445f7-1024x702.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/c90119f1aead876d82174b015243b72d8-1024x683.jpeg31830122023-09-26T13:59:04+02:002026-02-11T06:03:06+02:005500010000500Trogir0Šibensko-kninska županijaTrogir5926212208800000EUR1850Šime Unić<hr>Penthouse u Trogiru – novogradnja, pogled na more</hr><en>Trogir, five bedroom penthouse with a spacious terrace and a unique view</en><de>Trogir, Penthouse mit fünf Schlafzimmern, großzügiger Terrasse und einzigartiger Aussicht</de>
U Trogiru se prodaje peterosobni penthouse s prostranom terasom i otvorenim pogledom na more, udaljen samo 50 m od mora. Penthouse je koncipiran kao dvoetažni stan ukupne stambene površine 185,83 m2 od kojih prizemlje pokriva 122,29 m2, a gornji kat 63,54 m2. Donji kat dodatno izlazi na terasu površine 46 m2. Stan je skladno namješten i kvalitetno održavan, te se prodaje s namještajem. Stanu pripadaju dvije prostrane garaže, svaka od 17 m2 te vanjsko parkirno mjesto. Na donjem katu smješten je dnevni prostor koji je koncipiran u otvorenom stilu. Uz to, tri sobe s pripadajućim kupaonicama smještene su na donjem katu, a još dvije sobe s kupaonicama su na gornjem katu. Iz prostranog dnevnog boravka izlazi se direktno na terasu. S obzirom na poziciju stana na vrhu s terase se pruža otvoreni pogled na more uz neprimjetno spajanje stana i morskog horizonta. U blizini će se graditi marina za luksuzne jahte što će doprinijeti dodatnoj atraktivnosti pogleda. Uređeni pristup na šljunčanu plažu nalazi se u neposrednoj blizini. Trogir je šarmantan gradić smješten između gradova Splita i Šibenika. U neposrednoj blizini grada smještena je zračna luka Split, prekrasna marina, mnoštvo kvalitetnih restorana, caffe barova, trgovina te ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Cijeli dio starog grada nalazi se na popisu svjetske baštine pod zaštitom UNESCO-a. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak nekretnine.A five bedroom penthouse with a spacious terrace and a unique view is for sale in Trogir, 50m from the sea. The penthouse is designed as a two-story apartment with a total living area of 185.83 m2, of which the ground floor covers 122.29 m2, and the upper floor 63.54 m2. The lower floor also opens onto a 46m2 terrace. The apartment is harmoniously furnished and well maintained, and is sold with furniture. The apartment has two spacious garages, each of 17 m2, and an outdoor parking space. On the lower floor there is a living area, which is designed in an open style. In addition, three rooms with attached bathrooms are located on the lower floor, and two more rooms with bathrooms are on the upper floor. The spacious living room leads directly to the terrace. Considering the position of the apartment at the top, the terrace offers an open view of the sea with an imperceptible connection between the apartment and the sea horizon. A marina for luxury yachts will be built nearby, which will contribute to the additional attractiveness of the view. The arranged access to the beautiful pebble beach is located in the immediate vicinity. Trogir is a charming town located between the cities of Split and Sibenik. In the immediate vicinity of the city is the Split airport, a beautiful marina, many quality restaurants, coffee bars, shops and other amenities necessary for everyday life. The entire part of the old town is on the list of world heritage under the protection of UNESCO. Contact our agent and arrange a tour of the property.In Trogir, 50 m vom Meer entfernt, steht ein Penthouse mit fünf Schlafzimmern, einer geräumigen Terrasse und einer einzigartigen Aussicht zum Verkauf. Das Penthouse ist als zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 185,83 m2 konzipiert, wovon das Erdgeschoss 122,29 m2 und das Obergeschoss 63,54 m2 umfasst. Die untere Etage öffnet sich auch auf eine 46 m² große Terrasse. Die Wohnung ist harmonisch und gepflegt eingerichtet und wird möbliert verkauft. Zur Wohnung gehören zwei großzügige Garagen mit jeweils 17 m² und ein Außenstellplatz. In der unteren Etage befindet sich ein Wohnbereich, der im offenen Stil gestaltet ist. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss drei Zimmer mit angeschlossenem Bad und im Obergeschoss zwei weitere Zimmer mit Bad. Das geräumige Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse. Angesichts der Lage der Wohnung an der Spitze bietet die Terrasse einen freien Blick auf das Meer mit einer unmerklichen Verbindung zwischen der Wohnung und dem Meereshorizont. In der Nähe wird ein Yachthafen für Luxusyachten gebaut, der zur zusätzlichen Attraktivität der Aussicht beitragen wird. Der angelegte Zugang zum schönen Kiesstrand befindet sich in unmittelbarer Nähe. Trogir ist eine charmante Stadt zwischen den Städten Split und Sibenik. In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich der Flughafen Split, ein wunderschöner Yachthafen, viele hochwertige Restaurants, Kaffeebars, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der gesamte Teil der Altstadt steht auf der Liste des Weltkulturerbes und steht unter dem Schutz der UNESCO. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/72770fdf6e7ccbad72a10e0472c3d9047-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/ce1ce4d2a3bfa5896ab441bcbafb4ef02-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/127b34566820398acdf5cf8eb8b89fc59-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/e37c0792f3fe1264ff07431360b971386-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/d2465b51f8a48a899d61525139a52afa5-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/357f01dcbb1633c1b2ff75b9623c471f6-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/fc1f94801e17bb5df1c1e079af5b41304-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/c56db0ee462ed0b5153b34a1ad32bc245-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/518c354f9b253eebed28a5a4142fbbf79-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/d7ce9382377745d25c345508ae113f7f3-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/72770fdf6e7ccbad72a10e0472c3d9047-1024x683.jpeg31850122023-09-29T10:22:55+02:002025-10-03T14:30:23+02:0021000000001000Tisno0Šibensko-kninska županijaMurter Kornati7336222401900000EUR600Ana Vlaić<hr>Tisno, dvosobni apartman s terasom i pogledom na more</hr><en>Tisno, two-room apartment with terrace and sea view</en><de>Tisno, Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick</de>
Tisno, prodaje se dvosobni apartman s terasom i pogledom na more. Nalazi se na kopnenoj strani Tisnog na 100 m od mora. Apartmanu pripada terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more. Iz terase se ulazi u apartman stambene površine od 45,25 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom u jednoj cjelini, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz jedne spavaće sobe, kuhinje i dnevnog prostora pruža se pogled na more. U sklopu terase nalaze se dvije ostave te natkriveni dio terase. Terasa je prekrivena drvenom pergolom. Apartman se prodaje namješten i namještaj je uključen u cijenu. Vlasnici apartmana imaju pravo na jedno parkirno mjesto uz zgradu. Tisno je općina, koja je smještena dijelom na kopnu, a dijelom na otoku Murteru i ima zanimljivu mikro lokaciju. Stari dio odiše mediteranskim šarmom i idealna je lokacija za mlade obitelji. Svake godine se sve više ulaže u turizam te se na tom području održava Garden festival, koji je izrazito popularan među mlađom populacijom. Tisno je poznato po mnogobrojnim kulturnim događajima tijekom sezone, po lijepim plažama te prekrasnoj dugoj rivi idealnoj za duge ljetne šetnje.Tisno, two-room apartment for sale with a terrace and a view of the sea. It is located on the mainland side of Tisno, 100 m from the sea. The apartment has a terrace with a beautiful view of the sea. From the terrace you enter the apartment with a living area of 45.25 m2, which consists of a living room and a kitchen with a dining room in one unit, two bedrooms and a bathroom. One bedroom, kitchen and living room offer a view of the sea. Within the terrace there are two storage rooms and a covered part of the terrace. The terrace is covered with a wooden pergola. The apartment is for sale furnished and the furniture is included in the price. Apartment owners have the right to one parking space next to the building. Tisno is a municipality located partly on the mainland and partly on the island of Murter and has an interesting micro location. The old part exudes Mediterranean charm and is an ideal location for young families. Every year more and more is invested in tourism and the Garden Festival is held in the area, which is extremely popular among the younger population. Tisno is known for numerous cultural events during the season, for beautiful beaches and a beautiful long waterfront ideal for long summer walks.Tisno, Zweizimmerwohnung zum Verkauf mit Terrasse und Meerblick. Es liegt auf der Festlandseite von Tisno, 100 m vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Von der Terrasse aus betreten Sie die Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,25 m2, die aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer in einer Einheit, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer bieten Meerblick. Innerhalb der Terrasse befinden sich zwei Abstellräume und ein überdachter Teil der Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Holzpergola überdacht. Die Wohnung wird möbliert verkauft und die Möbel sind im Preis inbegriffen. Wohnungseigentümer haben Anspruch auf einen Parkplatz neben dem Gebäude. Tisno ist eine Gemeinde, die teilweise auf dem Festland und teilweise auf der Insel Murter liegt und eine interessante Mikrolage aufweist. Der alte Teil versprüht mediterranen Charme und ist ein idealer Standort für junge Familien. Jedes Jahr wird mehr und mehr in den Tourismus investiert und in der Gegend findet das Gartenfest statt, das sich bei der jüngeren Bevölkerung großer Beliebtheit erfreut. Tisno ist bekannt für zahlreiche kulturelle Veranstaltungen während der Saison, für wunderschöne Strände und eine wunderschöne lange Uferpromenade, die sich ideal für lange Sommerspaziergänge eignet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/b3d006ff0e104b764fe6d0818c48f1304.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/df1082ba14272c0f13f9045cf83c0de01.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/b232cb7208ce59fa62fc7dd181f0091b6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/61c41a56a493d13089d3d44d51a74bfb3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/a7439f8fa0665adbe646d790a21229b65.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/9716eb19cee5c73c3f03ddc12bddca141.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/f005359ef344887a87b057f5de1894f14.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/fce96699c0e9338ffe6000ac45e6ec3d5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/f7a5de54ee711fc4a7f199870ea394df3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/ab2d7ad2e6fcd8fa411dbed3fe9ba6fe7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/f65b98951736dd307fd6e37bd79453848.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/09/b3d006ff0e104b764fe6d0818c48f1304.jpeg31870112023-10-03T00:20:10+02:002026-01-30T10:23:59+02:0044000000008000Podstrana0Splitsko-dalmatinska županijaPodstrana44662131218000000EUR285800Šime Unić<hr>Vila u Podstrani s bazenom i pogledom na more</hr><en>Surroundings of Split - Croatia, contemporary designed villa with an enchanting view of the archipelago</en><de>Umgebung von Split - Kroatien, modern gestaltete Villa mit bezauberndem Blick auf den Archipel</de>
Za idealan odmor i opuštanje u ponudi imamo suvremeno dizajniranu vilu s panoramskim pogledom na more i obližnji arhipelag. Vila je smještena u Podstrani, 15 minuta vožnje od centra Splita. Mirnoća lokacije koja odiše mediteranskim ambijentom, a istovremeno blizina urbanog gradskog središta je ono što čini ovu nekretninu iznimno privlačnom za boravak tijekom cijele kalendarske godine. Vila je ukupne tlocrtne površine od 285 m², izgrađena na zemljištu veličine 800 m². Prostire se na tri etaže koje su povezane unutrašnjim stubištem. Prizemlje krasi moderno uređena i opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s open space konceptom i s direktnim izlazom na terasu i dvorište. Na prostranoj terasi koja je jednim dijelom natkrivena nalazi se infinity bazen od 35 m² s hidromasažnim mlaznicama te sunčalište i lounge zona. U nastavku terase nalazi se ljetna kuhinja sa stolom za objedovanje tijekom toplijih mjeseci u godini. Dvorište je uređeno u mediteranskom stilu sa zasađenim drvećem i biljkama. Ograđeno je kamenim i betonskim zidom koji se savršeno uklapaju u eksterijer nekretnine te pruža privatnost i mir budućim stanarima prilikom opuštanja i odmaranja u vanjskom dijelu vile. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih dvije sobe imaju vlastite loggie. U prostor prvog kata, zamišljen kao mjesto za potpuno odmaranje idealno je uklopljen i prostor čitaonice. Drugi kat zanimljivog arhitektonskog rješenja i dizajna se sastoji od spavaće sobe s kupaonicom i dnevnog boravka koji imaju pristup vlastitim terasama. Materijali korišteni prilikom građenja i opremanja vile su visokokvalitetni materijali koji zadovoljavaju najnovije standarde izgradnje i opremanja nekretnina. Od materijala i opreme korišteni su aluminijski prozori s troslojnim staklom, Daikin Multisplit 8 klima, Bosch uređaji, jacuzzi Softube za 6 osoba, kamere i intercom sustav HikVision uz mogućnost otvaranja vrata preko aplikacije, Danfoss Smart Termostat podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, Bosch solarni paneli. Split je grad duge i bogate tradicije i povijesti, s brojnim znamenitostima. Od Dioklecijanove palače u kojoj se ogledaju svi slojevi starog Rima još 1979. godine uvrštene u UNESCO-vu listu zaštićene kulturne baštine uz cijelu gradsku jezgru, do brojnih građevina gotičkog i renesansnog razdoblja. Grad je to u kojem je moguće uživati u vrhunskoj gastronomiji i vinima, naći brojna kulturna događanja poput filmskih i kazališnih festivala, izložbi, vrhunskih muzeja i koncerata, grad koji nudi zabavu od brojnih klubova i barova preko uličnih događanja do festivala. Kad vam dosadi gradska vreva, tu je Marjan, brdo simbol nad gradom, sa svojom šumom, stazama za trčanje, planinarenjem i biciklizmom, rekreacijskim terenima, ali i drevnim crkvicama u kojima su stari Splićani tražili duhovni mir. Tu su i plaže, za grad veličine Splita neobično brojne i čistog mora, od slavnih pješčanih Bačvica do kamenih osamljenih oaza oko cijelog Marjana. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak nekretnine.For ideal rest and relaxation, we offer a contemporary designed villa with an enchanting panoramic view of the nearby archipelago and the Adriatic Sea. The villa is located in the vicinity of Split, the second largest city in Croatia, in the Podstrana settlement, 15 minutes drive from the center of Split and only 800 meters from the sea. The tranquility of the location, which exudes a Mediterranean ambience, and at the same time the proximity to the urban city center is what makes this property extremely attractive for a stay throughout the calendar year. The villa has a total surface area of 285 m², built on a plot of 800 m². It extends over three floors that are connected by an internal staircase. The ground floor is decorated with a modernly decorated and equipped kitchen, dining room and living room with an open space concept and with direct access to the terrace and yard. On the spacious terrace, which is partially covered, there is a spacious 35 m² swimming pool, a sunbathing area and lounge area. In the continuation of the terrace, there is a summer kitchen with a dining area during the warmer months of the year. The yard is decorated in a Mediterranean style with planted trees and plants. It is surrounded by a stone and concrete wall that fits perfectly into the exterior of the property and provides privacy and peace to future tenants when relaxing and resting in the exterior part of the villa. On the first floor there are three bedrooms with their own bathrooms, two of which have their own balconies. In the space of the first floor, conceived as a place for complete rest, the area for reading room is ideally integrated. The second floor of an interesting architectural solution and design consists of a bedroom with a bathroom and a living room with access to its own terrace. The materials used during the construction and furnishing of the villa are high-quality materials that meet the latest standards of construction and furnishing of real estate. In terms of materials and equipment, there are aluminum windows with three-layer glass, Daikin Multosplit 8 air conditioners, Boch appliances, Softube jacuzzi for 6 people, infinity pool with hydromassage jets, HikVision cameras and intercom system with the possibility of opening the door via the application, Danfoss Smart Thermostat floor heating in the bathrooms and living room, Bosch solar panels. Split is a city with a long and rich tradition and history, with numerous sights. From Diocletian's Palace, which reflects all the layers of ancient Rome, included in UNESCO list in 1979 along with the entire city center, to numerous buildings of the Gothic and Renaissance periods. It is a city where you can enjoy top gastronomy and wines, find numerous cultural events such as film and theater festivals, exhibitions, top museums and concerts, a city that offers entertainment from numerous clubs and bars to street events and festivals. When you get tired of the hustle and bustle of the city, there is Marjan, the symbolic hill above the city, with its forest, jogging, hiking and biking trails, recreational grounds, but also ancient churches where the old people of Split sought spiritual peace. There are also beaches, unusually numerous for a city the size of Split and with clean seas, from the famous sandy Bačvice to secluded stone oases around the whole of Marjan. Contact our agent and arrange a tour of the property.Für ideale Erholung und Entspannung bieten wir eine modern gestaltete Villa mit bezauberndem Panoramablick auf die nahegelegenen Schären und die Adria. Die Villa befindet sich in der Nähe von Split, der zweitgrößten Stadt Kroatiens, in der Siedlung Podstrana, 15 Autominuten vom Zentrum von Split und nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die ruhige Lage, die ein mediterranes Ambiente ausstrahlt, und gleichzeitig die Nähe zum urbanen Stadtzentrum machen diese Immobilie für einen Aufenthalt das ganze Kalenderjahr über äußerst attraktiv. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 285 m² und ist auf einem Grundstück von 800 m² gebaut. Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss ist mit einer modern eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten ausgestattet. Auf der großzügigen Terrasse, die teilweise überdacht ist, befinden sich ein großzügiger 35 m² großer Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Loungebereich. In der Fortsetzung der Terrasse befindet sich für die wärmeren Monate des Jahres eine Sommerküche mit Essbereich. Der Hof ist im mediterranen Stil mit gepflanzten Bäumen und Pflanzen dekoriert. Es ist von einer Stein- und Betonmauer umgeben, die sich perfekt in das Äußere des Anwesens einfügt und künftigen Mietern Privatsphäre und Ruhe bietet, wenn sie sich im Außenbereich der Villa entspannen und ausruhen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei davon mit eigenem Balkon. In den Raum des ersten Stockwerks, der als Ort der völligen Ruhe konzipiert ist, ist der Raum des Lesesaals ideal integriert. Die zweite Etage einer interessanten architektonischen Lösung und Gestaltung besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse. Bei den beim Bau und der Einrichtung der Villa verwendeten Materialien handelt es sich um hochwertige Materialien, die den neuesten Standards für Bau und Einrichtung von Immobilien entsprechen. In Bezug auf Materialien und Ausstattung gibt es Aluminiumfenster mit Dreischichtglas, Daikin Multosplit 8-Klimaanlagen, Boch-Geräte, Softube-Whirlpool für 6 Personen, Infinity-Pool mit Hydromassagedüsen, HikVision-Kameras und Gegensprechanlage mit der Möglichkeit, die Tür zu öffnen über die Anwendung, Danfoss Smart Thermostat Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer, Bosch-Solarmodule. Split ist eine Stadt mit einer langen und reichen Tradition und Geschichte und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Vom Diokletianpalast, der alle Schichten des antiken Roms widerspiegelt und 1979 zusammen mit dem gesamten Stadtzentrum in die UNESCO aufgenommen wurde, bis hin zu zahlreichen Gebäuden aus der Gotik und Renaissance. Es ist eine Stadt, in der Sie erstklassige Gastronomie und Weine genießen können, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Film- und Theaterfestivals, Ausstellungen, Top-Museen und Konzerte finden, eine Stadt, die Unterhaltung von zahlreichen Clubs und Bars bis hin zu Straßenveranstaltungen und Festivals bietet. Wenn Sie der Hektik der Stadt überdrüssig werden, gibt es Marjan, den symbolischen Hügel über der Stadt, mit seinem Wald, Jogging-, Wander- und Radwegen, Erholungsgebieten, aber auch alten Kirchen, in denen die alten Leute von Split Spiritualität suchten Frieden. Es gibt auch Strände, ungewöhnlich zahlreich für eine Stadt von der Größe von Split und mit sauberem Meer, vom berühmten Sandstrand Bačvice bis zu abgelegenen Steinoasen rund um ganz Marjan. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobiliehttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ff2fd715f7a8f2055129d399c8be48303-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/0afc6b70a1fb0e8a6f958ab00e40d3ee3-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/bc0af877d2c91baab12703e7f576becf4-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/995af6063e594fbfb5cfcd2045cbcb785-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/a32d4e52b1ce1ad11c4d1a3079dbcc421.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/51c3a8ee497c89726ebb07518197585c2-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/12df7ff5644306011158e2a9bb9b32ad7-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/4c64275b188f46ddf2bf048604b868d58-1024x686.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/5d68132ae9056445154087b09af652ff8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ff2fd715f7a8f2055129d399c8be48303-1024x683.jpeg31890112023-10-05T00:08:18+02:002026-02-11T07:13:15+02:00570001000050000Sukošan0Zadarska županijaZadar6469230000EUR4251154Šime Unić<hr>Vila u Sukošanu s bazenom i wellness zonom</hr><en>Zadar – Croatia, Spectacular villa with a large pool located in the heart of the Adriatic</en><de>Zadar – Kroatien, Spektakuläre Villa mit großem Pool im Herzen der Adria</de>
Prodaje se spektakularna vila s velikim bazenom smještena u samom srcu Jadrana, nedaleko od Zadra, u općini Sukošan. Vila izgrađena 2018. godine nudi savršen spoj ljepote i praktičnosti, a kombinacija modernog i klasičnog stila i dizajna osvaja na prvi pogled. Vila je ukupne stambene površine od 425 m² smještena na zemljištu površine 1154 m², opremljena podnim grijanjem te s grijanim bazenom. Od stare gradske jezgre Zadra udaljena je svega 15 kilometara. Vila se sastoji od tri etaže (podrum, prizemlje, prvi kat) povezane unutrašnjim stubištem. U podrumu vile se nalazi prostrano spremište i soba za tehniku. Prizemlje se sastoji od moderno uređene i opremljene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka gdje je postavljen i veliki moderni kamin. U prizemlju se nalazi i spavaća soba s en suite kupaonicom i odvojenom garderobom. Na istoj etaži nalazi se i SPA zona s finskom saunom i jacuzzijem za 6 osoba, prostorija za zabavu s pikadom, biljarom, hladnjakom za vino, LCD TV-om i Chesterfield kožnim sjedalima. Odvojena praonica s perilicom rublja, sušilicom i daskom za glačanje govori o funkcionalnosti i promišljenom dizajnu tima stručnjaka ove nekretnine. Prvi kat se sastoji od 5 prostranih spavaćih soba s full-size krevetima, en suite kupaonicama i odvojenim garderobama. Svaka soba ima izlaz na vlastitu terasu za potpuno uživanje i opuštanje. Prizemlje ima pristup na prostranu terasu s pergolom gdje je smješten prostor za objedovanje tijekom toplijih mjeseci u godini. Do prostora za objedovanje nalazi se ljetna kuhinja s roštiljem i lounge zona za druženje i opuštanje. Najspektakularniji elementi ove vile je veliki grijani bazen sa sunčalištem okružen bujnim mediteranskim vrtom i pažljivo osmišljenim modernim interijerom za svačiji ukus, ležaljkama i suncobranima. U dvorištu se nalaze razni sadržaji za zabavu i opuštanje (stolni nogomet, vanjsko košarkaško igralište). Lijepo dizajnirana i osmišljena okućnica vile s dječjim igralištem je ograđena što će budućim stanarima pružiti privatnost i neometan boravak. U dijelu dvorišta nalazi se i dodatni objekt za fitness. Vila ima parking prostor za tri vozila koji je opremljen brzom EV punionicom za električne automobile. Zadar – grad u samom srcu Jadrana – izrazito razvedene obale s mnoštvom otoka i netaknute prirode, grad spomenik okružen povijesnim zidinama, riznica antičkog, srednjovjekovnog i renesansnog razdoblja, kao i brojnim suvremenih arhitektonskih ostvarenja poput prvih Morskih orgulja i instalacije Pozdrav Suncu. Lokacija vile je savršeno polazište za posjet mnogim hrvatskim prirodnim čudima, uključujući mjesta pod zaštitom UNESCO-a u Zadru i Šibeniku, nacionalne parkove Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica i mnoge druge. Zadar je također spojen s autocestom prema Zagrebu, a kako ima i zračnu luku, praktički je morem, cestom i zrakom povezan s cijelom Europom i svijetom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite razgledavanje nekretnine.A spectacular villa with a large pool is for sale, located in the heart of the Adriatic, not far from Zadar, in the municipality of Sukosan. The villa built in 2018 offers a perfect combination of beauty and practicality, and the combination of modern and classic style and design captivates at first glance. It is only 15 kilometers from the old town center of Zadar, and only a 10-minute drive from the first beach. The villa has a total living area of 425m² and is located on a plot of land of 1154m². It consists of three floors (basement, ground floor, first floor) connected by an internal staircase. In the basement there is a spacious storage room and a room for equipment. The ground floor consists of a modernly decorated and equipped kitchen, dining room and living room with a large modern fireplace. On the ground floor there is a bedroom with an en suite bathroom and a separate wardrobe. On the same floor there is also a SPA area with a Finnish sauna and a jacuzzi for 6 people, an entertainment room with darts, billiards, a wine fridge, LCD TV and Chesterfield leather seats. A separate laundry room with washing machine, dryer and ironing board speaks to the functionality and thoughtful design of this property's team of experts. The first floor consists of 5 spacious bedrooms with full size beds, en suite bathrooms and separate wardrobes. Each room has access to its own terrace for complete enjoyment and relaxation. The ground floor has access to a spacious terrace with a pergola where there is a dining area during the warmer months of the year. Next to the dining area there is a summer kitchen with a grill and a lounge area for socializing and relaxing. The most spectacular elements of this villa are the large heated swimming pool surrounded by a lush Mediterranean garden and a carefully designed modern interior for everyone's taste with a sun deck, deckchairs and umbrellas. In the yard there are various facilities for fun and relaxation (table football, outdoor basketball court...) The villa's yard with a children's playground is beautifully designed and fenced, which will provide future tenants with privacy and an undisturbed stay. In the part of the yard there is also an additional facility for fitness. The villa has a parking space for three vehicles, which is equipped with a fast EV charger for electric cars. Zadar - a city in the very heart of the Adriatic - extremely indented coast with many islands and untouched nature, a city monument surrounded by historical walls, a treasure of the ancient, medieval and Renaissance periods, as well as numerous contemporary architectural achievements such as the first Sea Organ and the Salutation to the Sun installation. The location of the villa is a perfect starting point for visiting many of Croatia's natural wonders, including the UNESCO sites of Zadar and Sibenik, the national parks of Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica and many others. Zadar is also connected to the highway to Zagreb, and since it has an airport, it is practically connected by sea, road and air to all of Europe and the world. Contact our agent and arrange a viewing of the propertyIm Herzen der Adria, unweit von Zadar, in der Gemeinde Sukosan, steht eine spektakuläre Villa mit großem Pool zum Verkauf. Die im Jahr 2018 erbaute Villa bietet eine perfekte Kombination aus Schönheit und Zweckmäßigkeit, und die Kombination aus modernem und klassischem Stil und Design besticht auf den ersten Blick. Es ist nur 15 Kilometer von der Altstadt von Zadar und nur 10 Autominuten vom ersten Strand entfernt. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 425m² und liegt auf einem Grundstück von 1154m². Es besteht aus drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock), die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Keller gibt es einen geräumigen Abstellraum und einen Raum für Geräte. Das Erdgeschoss besteht aus einer modern eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einem großen modernen Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Kleiderschrank. Auf der gleichen Etage gibt es außerdem einen SPA-Bereich mit finnischer Sauna und Whirlpool für 6 Personen, einen Unterhaltungsraum mit Darts, Billard, einem Weinkühlschrank, LCD-TV und Chesterfield-Ledersitzen. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Bügelbrett zeugt von der Funktionalität und dem durchdachten Design des Expertenteams dieser Unterkunft. Die erste Etage besteht aus 5 geräumigen Schlafzimmern mit großen Betten, eigenen Badezimmern und separaten Kleiderschränken. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse für vollkommenen Genuss und Entspannung. Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Pergola, auf der sich in den wärmeren Monaten des Jahres ein Essbereich befindet. Neben dem Essbereich gibt es eine Sommerküche mit Grill und einen Loungebereich zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Die spektakulärsten Elemente dieser Villa sind der große beheizte Swimmingpool, der von einem üppigen mediterranen Garten umgeben ist, und ein sorgfältig gestaltetes, modernes Interieur für jeden Geschmack mit einer Sonnenterrasse, Liegestühlen und Sonnenschirmen. Im Hof gibt es verschiedene Einrichtungen für Spaß und Entspannung (Tischfußball, Basketballplatz im Freien...). Der Hof der Villa mit Kinderspielplatz ist wunderschön gestaltet und eingezäunt, was zukünftigen Mietern Privatsphäre und einen ungestörten Aufenthalt bietet. Im Hofbereich gibt es auch eine zusätzliche Fitnessmöglichkeit. Die Villa verfügt über einen Parkplatz für drei Fahrzeuge, der mit einem Schnellladegerät für Elektroautos ausgestattet ist. Zadar – eine Stadt im Herzen der Adria – extrem gegliederte Küste mit vielen Inseln und unberührter Natur, ein von historischen Mauern umgebenes Stadtdenkmal, ein Schatz der Antike, des Mittelalters und der Renaissance sowie zahlreiche zeitgenössische architektonische Errungenschaften wie z die erste Meeresorgel und die Installation „Gruß an die Sonne“. Die Lage der Villa ist ein perfekter Ausgangspunkt für den Besuch vieler Naturwunder Kroatiens, darunter die UNESCO-Stätten Zadar und Sibenik, die Nationalparks Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica und viele andere. Zadar ist außerdem an die Autobahn nach Zagreb angeschlossen und da es über einen Flughafen verfügt, ist es praktisch per See-, Straßen- und Luftweg mit ganz Europa und der Welt verbunden. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Besichtigungsterminhttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/815b19c5197483e3523e84345992b1913-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/06733b96ee0a2d446a822facf9ae952a9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/fa68502f6b3b1e922f0df2974c9cda305-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/b6bda79e30a6eadc5c8ef70f45514a462-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/966991321acea3752c99650f9b20a92d6-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/26d73bee5ade7f748d6268d7ed8014437-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/aabd48a45839fe54a7f54a0b8095ead78-1024x682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ef024029951c38430b26a17e235246018-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/8a5c78219e4599719405d77b597f49a14-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/339b0d1ca9e2f79734f97a455447cf497-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/f064906b14e9ffad62c11f18b41cf4511-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/8271e9c23b304d3263d9b57658ec35ac2-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/b6740b495d6779a8113b2c1c9c106ec38-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/2e09456fecb076d2fd32b96500c1e1009-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/0b7824259d6658b4d6464ed2d6398c446-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/91aad362f4fc02cbd876d3d06e1d56da1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/3a5947366c710d2b38068ad27f36a63d7-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/815b19c5197483e3523e84345992b1913-1024x683.jpeg31950132023-10-13T12:33:37+02:002026-02-06T10:28:30+02:00000000000000Prvić Šepurine0Šibensko-kninska županijaPrvić7344222331050000EUR7000Ana Vlaić<hr>Prvić Šepurine, građevinsko zemljište na idiličnoj lokaciji, 150m od mora</hr><en>Prvic Sepurina, building plot in an idyllic location, 150m from the sea</en><de>Prvic Sepurina, Baugrundstück in idyllischer Lage, 150 m vom Meer entfernt</de>
Na otoku Prviću, u mjestu Šepurina prodaje se građevinsko zemljište na idiličnoj lokaciji. Okrenuto prema Srimi i Vodicama s pogledom na more, na samo 150 m udaljenosti od mora prava je prilika za gradnju kuće ako želite osjetiti pravi duh Mediterana. Zemljište je ukupne površine 700 m². Centar mjesta je udaljen svega 5 minuta hoda. Prvić je otok bez automobila, poznat po svojoj povijesti, kulturi i turizmu. Mjesto Šepurine krasi izvorna mediteranska arhitektura, šljunčane plaže i skrivene uvale. S kopnom je odlično povezano redovnim brodskim linijama i taxi prijevozom. Kontaktirajte našeg agenta i zakažite svoj obilazak.On the island of Prvic, in Sepurina, a building plot is for sale in an idyllic location. Facing Srima and Vodice, only 150 m from the sea is the right opportunity to build your dream house if you want to feel the true spirit of the Mediterranean. The town center is only a 5-minute walk away. Prvic is an island without cars, known for its history, culture and tourism. The town of Sepurine is adorned with original Mediterranean architecture, pebble beaches and hidden coves. It is well connected with the mainland by regular shipping lines and taxi transport. Contact our agent and schedule your tour.Auf der Insel Prvic, in Sepurina, steht ein Baugrundstück in idyllischer Lage zum Verkauf. Mit Blick auf Srima und Vodice, nur 150 m vom Meer entfernt, ist die richtige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen, wenn Sie den wahren Geist des Mittelmeers spüren möchten. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Prvic ist eine Insel ohne Autos, die für ihre Geschichte, Kultur und ihren Tourismus bekannt ist. Die Stadt Sepurine ist mit ursprünglicher mediterraner Architektur, Kiesstränden und versteckten Buchten geschmückt. Es ist durch regelmäßige Schifffahrtslinien und Taxitransporte gut mit dem Festland verbunden. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/24a3fb4533ed9ea08a7327455ae24cb81.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/67df4ec80d113961d1e1a68ad96205275-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/e04e92d87cf674616dc4843edd69bece6-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/7695df158af174c596bf56e90bf0b9a26.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/24a3fb4533ed9ea08a7327455ae24cb81.jpeg31960112023-10-15T16:47:19+02:002026-01-30T10:24:28+02:00580001000010000Podstrana0Splitsko-dalmatinska županijaPodstrana44662131215625000EUR420383Ana Vlaić<hr>Vila u Podstrani s bazenom i pogledom na more</hr><en>Surroundings of Split - Croatia, a unique villa with a private pool in the heart of Dalmatia</en><de>Umgebung von Split - Kroatien, eine einzigartige Villa mit privatem Pool im Herzen Dalmatiens</de>
Prodaje se jedinstvena vila sa privatnim bazenom u samom srcu Dalmacije, u okolici Splita, u naselju Podstrana. Vila se prostire na ukupno 420 m² iskoristive površine izgrađena na zemljištu od 383 m², a juzne je orijentacije s pogledom na more i obližnji arhipelag. Nalazi se samo 15 minuta vožnje od centra Splita, a na pjesačkoj udaljenosti od mora. Mirnoća lokacije koja odiše mediteranskim ambijentom, a istovremeno blizina urbanog gradskog središta je ono što čini ovu nekretninu iznimno privlačnom za boravak tijekom cijele kalendarske godine. Vila se prostire na četiri etaže koje su povezane unutrašnjim stubištem i liftom. Vila sa prostranom terasom koja ju okružuje i privatnim bazenom ima ukupno 5 luksuzno namještenih spavaćih soba, 8 kupaonica sa walk-in tušem i teretanu. Na prvoj etaži nalazi se moderno opremljena i namještena kuhinja, blagovaonica i u produžetku prostrani dnevni boravak sa velikom sofom u obliku slova U i flat-screen TV što pruža idealno mjesto za okupljanje i druženje. Iz dnevnog boravka i kuhinje kroz klizne staklene stijene pristupa se dvorištu kojim ima zanimljiv sadržajem za razonodu, uživanje i opuštanje (lounge zona, prostor za objedovanje na otvorenome, sunčalište sa ležaljkama, kamin, dječji trampolin). U vrtu je zasađeno mediteransko bilje kako bi se kuća stopila s prirodom, a vama podarili dodatnu privatnost i ugodu mirisne vegetacije te za potpuni doživljaj vanjska kuhinja s roštiljem. Vila je kompletno klimatizirana, modernog interijera i korišteni su najkvalitetniji materijali pri samoj izradi. Vila se prodaje kompletno namještena s svim sadržajima. Vila sadrži 4 garažna mjesta za parkiranje vozila. Split je grad duge i bogate tradicije i povijesti, s brojnim znamenitostima. Grad je to u kojem je moguće uživati u vrhunskoj gastronomiji i vinima, naći brojna kulturna događanja poput filmskih i kazališnih festivala, izložbi, vrhunskih muzeja i koncerata, grad koji nudi zabavu od brojnih klubova i barova preko uličnih događanja do festivala. Nekretnina se nalazi u blizini i drugih turističkih mjesta poput Trogira, Omiša i Dugog rata, a zrakoplovna luka Split je na 25 minuta udaljenosti od lokacije. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak nekretnine.A unique villa with a private pool in the heart of Dalmatia is for sale. Iti s located in the vicinity of Split, in the Podstrana settlement. It is only a 15-minute drive from the center of Split, and the first beach is only 1 kilometer away. The tranquility of the location, which exudes a Mediterranean ambience, and at the same time the proximity to the urban city center is what makes this property extremely attractive for a stay throughout the calendar year. A direct view of the sea and the nearby archipelago makes this property a real pearl in the real estate offer. The villa covers a total of 420 m² of usable area built on a plot of 450 m². It extends over four floors, which are connected by an internal staircase and an elevator. The villa with a spacious terrace that surrounds her with a private pool has a total of 5 luxuriously furnished bedrooms, 8 bathrooms with a walk-in shower and a gym. On the first floor there is a modernly equipped and furnished kitchen, a dining room and, in extension, a spacious living room with a large U-shaped sofa and a flat-screen TV, which provides an ideal place for gathering and socializing. From the living room and the kitchen, through sliding glass walls, you can access the yard, which has interesting content for leisure, enjoyment and relaxation (lounge area, outdoor dining area, sun deck with deck chairs, fireplace, children's trampoline). Mediterranean plants were planted in the garden to make the house blend in with nature, and to give you additional privacy and the comfort of fragrant vegetation, and for a complete experience, an outdoor kitchen with a grill. The villa is fully air-conditioned, has a modern interior, and the highest quality materials were used in its construction. The villa is sold fully furnished with all facilities. Vila contains 4 garage spaces for parking vehicles. Split is a city with a long and rich tradition and history, with numerous sights. It is a city where you can enjoy top gastronomy and wines, find numerous cultural events such as film and theater festivals, exhibitions, top museums and concerts, a city that offers entertainment from numerous clubs and bars to street events and festivals. The property is located near other tourist places such as Trogir, Omis and Dugi Rat, and Split airport is 25 minutes away from the location. Contact our agent and arrange a tour of the property.Eine einzigartige Villa mit privatem Pool im Herzen Dalmatiens steht zum Verkauf. Es liegt in der Nähe von Split, in der Siedlung Podstrana. Es ist nur 15 Autominuten vom Zentrum von Split entfernt und der erste Strand ist nur 1 Kilometer entfernt. Die ruhige Lage, die ein mediterranes Ambiente ausstrahlt, und gleichzeitig die Nähe zum urbanen Stadtzentrum machen diese Immobilie für einen Aufenthalt das ganze Kalenderjahr über äußerst attraktiv. Ein direkter Blick auf das Meer und die nahegelegenen Schären macht diese Immobilie zu einer echten Perle im Immobilienangebot. Die Villa verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 420 m², gebaut auf einem Grundstück von 450 m². Es erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Die Villa mit einer großzügigen Terrasse, die sie umgibt, und einem privaten Pool verfügt über insgesamt 5 luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, 8 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Fitnessraum. Im ersten Stock gibt es eine modern ausgestattete und möblierte Küche, ein Esszimmer und im Anschluss ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen U-förmigen Sofa und einem Flachbildfernseher, das einen idealen Ort zum Beisammensein und geselligen Beisammensein bietet. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man in den Garten ( große Glasschiebefenster) , der über interessante Inhalte für Freizeit, Vergnügen und Entspannung verfügt (Loungebereich, Essbereich im Freien, Sonnendeck mit Liegestühlen, Kamin, Kindertrampolin). Im Garten wurden mediterrane Pflanzen gepflanzt, um das Haus mit der Natur zu verschmelzen und Ihnen zusätzliche Privatsphäre und den Komfort einer duftenden Vegetation zu bieten. Für ein umfassendes Erlebnis steht eine Außenküche mit Grill zur Verfügung. Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über ein modernes Interieur und für den Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet. Die Villa wird komplett möbliert und mit allen Annehmlichkeiten verkauft. Vila verfügt über 4 Garagenplätze zum Abstellen von Fahrzeugen. Split ist eine Stadt mit einer langen und reichen Tradition und Geschichte und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Es ist eine Stadt, in der Sie erstklassige Gastronomie und Weine genießen können, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Film- und Theaterfestivals, Ausstellungen, Top-Museen und Konzerte finden, eine Stadt, die Unterhaltung von zahlreichen Clubs und Bars bis hin zu Straßenveranstaltungen und Festivals bietet. Die Unterkunft liegt in der Nähe anderer Touristenorte wie Trogir, Omis und Dugi Rat und der Flughafen Split ist 25 Minuten vom Standort entfernt. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/46a57b7118b96994bba3be067c4eee6b1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/84c4a5376fd54f666d7fa88fcd7399886.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/32772fb4f81d98936bb55d40bbcc099c3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/555affed8c8f72816f359379c0f937da5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/0efed615d23b00d8c23720f15ac7893c4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/51034810a3d5cdf800e1e8ed5b75fa396.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/925424a7a212f154e706ae85f8c3ef3b6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/1f2b1c99cf31feca35fe036cd777c8ca6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/37c68d13d02801d73948ef0b5f4aa3ac1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ec21d80e7f38529c5d02eb07cd009a2b9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/08895bfc4f8f74b1bf709c48bb184f7a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/40d1b07933063e3ba17a8b665ad64fda8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/2249d0a448026a6330322fa1e3b5ff307.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/e116b70375a6d13262a6c543b9a93a191.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/41c97188373efc0b9c193ae0fac3ecbe7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/15191077c104fd43da1449ddf35906a47.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/022573d008c77ae88bc0e00aab2a30182.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/7a7a908ef36c08f418cb714b8a7f16611.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/04cffa27b7d721060a70cf629329c34d2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/46a57b7118b96994bba3be067c4eee6b1.jpeg31990112023-10-18T14:06:14+02:002026-02-27T08:06:26+02:0044000000001550Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik56792200012500000EUR2593680Ana Vlaić<hr>Kamena vila u Šibeniku – bazen 45 m², 155 m od mora</hr><en>Stone villa - a unique location on the Adriatic</en><de>Steinvilla – eine einzigartige Lage an der Adria</de>
Prodaje se kamena vila autohtone arhitekture ukupne stambene površine 259 m² na osami u okolici Šibenika. Iznimna lokacija osigurava mir i privatnost. Vila je opremljena podnim grijanjem te svim potrebnim sadržajima za luksuzni boravak tijekom cijele godine. Okružena je lijepom okućnicom, uređenim maslinikom od cca. 30 maslina, stablima voćki, začinskim te mediteranskim biljem na okućnici ukupne površine 3 680 m². Vila se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u jednoj cjelini, kupaonica te spavaća soba s kupaonicom. U prizemlju je smještena i prostrana natkrivena terasa, ispred koje je sunčalište. Uz vanjski prostor nadovezuje se pomoćni objekt s pečenjarom te prostorija s biljarom koja se staklenom pomičnom stijenom spaja sa sunčalištem. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te dvije terase natkrite pergolama. Vila je izrazito kvalitetno sagrađena, predivan bazen s morskom vodom od 45 m² ispred kuće, hidromasažni bazen, finska sauna, teren za mali nogomet s umjetnom travom, teren za odbojku i badminton te boćalište samo su neki dodaci koji ovu iznimnu nekretninu čine još primamljivijom. Opremljena je Daikin klima uređajima, otvorenim unutarnjim kaminom, podnim grijanjem u svim kupaonicama te dizalicom topline koja se koristi za grijanje vode. Od ostale opreme vrijedno je napomenuti da vila ima spremnik za vodu od 80 m³, preljevni spremnik kišnice, hidroforsku pumpu, desalinizator, sistem filtracije pitke vode i sistem UV sterilizacije pitke vode. Vila je opremljena i protuprovalnim sustavom s daljinskom dojavom, videonadzorom, sistemom daljinskog upravljanja vanjskom rasvjetom i glavnom klimom te sistemom automatskog navodnjavanja. U cijenu vile uključen je i sav namještaj te svi električni uređaji (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha…) Vila je smještena na suprotnoj strani šibenskog zaljeva, od koga je udaljena svega 155 m s jasnim pogledom na more. Orijentirana je prema zapadu, no s terase na katu pruža se lijepa panorama Šibenika koji je udaljen samo 1,5 km zračne linije od kuće, dok je udaljenost automobilom 10-ak kilometara. Do obližnje Jadrije svega je par minuta vožnje automobilom.A beautiful stone villa of autochthonous architecture with a total living area of 259 m² is for sale in a secluded area near Šibenik. The exceptional location ensures peace and privacy. It is equipped with all the necessary amenities for a luxurious stay throughout the year. It is surrounded by a beautiful garden, a landscaped olive grove of approximately 30 olive trees, fruit trees, spices and Mediterranean herbs on a garden with a total area of 3,680 m². The villa consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor has a large living room with a kitchen and dining area in one unit, a bathroom and a bedroom with a bathroom. The ground floor also has a spacious covered terrace, in front of which is a sunbathing area. The outdoor area is connected to an auxiliary building with a barbecue and a room with billiards, which is connected to the sunbathing area by a sliding glass wall. Internal stairs lead to the upper floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom, and two terraces covered with pergolas. The villa is built with exceptional quality, a beautiful 45 m2 seawater swimming pool in front of the house, a hydromassage pool, a Finnish sauna, a five-a-side football pitch with artificial grass, a volleyball and badminton court and a bocce court are just some of the additions that make this exceptional property even more attractive. It is equipped with Daikin air conditioning, an open indoor fireplace, underfloor heating in all bathrooms and a heat pump used for water heating. Among other equipment, it is worth noting that the villa has an 80 m3 water tank, a rainwater overflow tank, a hydrophore pump, a desalinator, a drinking water filtration system and a UV drinking water sterilization system. The villa is also equipped with an anti-burglary system with remote alarm, video surveillance, a remote control system for outdoor lighting and the main air conditioning, and an automatic irrigation system. The price of the villa includes all furniture and all electrical appliances (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha…) The villa is located on the opposite side of the Šibenik Bay, from which it is only 150 m away, with a clear view of the sea. It is oriented to the west, but from the terrace on the first floor there is a beautiful panorama of Šibenik, which is only 1.5 km as the crow flies from the house, while the distance by car is about 10 kilometers. The nearby Jadrija is only a few minutes away by car.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Steinvilla mit einheimischer Architektur und einer Gesamtwohnfläche von 259 m² in einer abgeschiedenen Gegend in der Nähe von Šibenik. Die außergewöhnliche Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre. Sie ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet. Sie ist umgeben von einem wunderschönen Garten, einem angelegten Olivenhain mit ca. 30 Olivenbäumen, Obstbäumen, Gewürzen und mediterranen Kräutern auf einer Gesamtfläche von 3.680 m². Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einer Einheit, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine geräumige überdachte Terrasse, vor der sich eine Liegewiese befindet. Der Außenbereich ist mit einem Nebengebäude mit Grill und einem Raum mit Billard verbunden, der durch eine Glasschiebewand mit der Liegewiese verbunden ist. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und zwei mit Pergolen überdachte Terrassen befinden. Die Villa ist in außergewöhnlicher Qualität gebaut. Ein wunderschöner 45 m2 großer Meerwasserpool vor dem Haus, ein Hydromassagepool, eine finnische Sauna, ein Kleinfeld-Fußballplatz mit Kunstrasen, ein Volleyball- und Badmintonplatz und ein Boccia-Platz sind nur einige der Ergänzungen, die dieses außergewöhnliche Anwesen noch attraktiver machen. Es ist mit einer Daikin-Klimaanlage, einem offenen Innenkamin, Fußbodenheizung in allen Badezimmern und einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Erwähnenswert ist unter anderem, dass die Villa über einen 80 m3 großen Wassertank, einen Regenwasserüberlauftank, eine Hydrophorpumpe, einen Entsalzer, ein Trinkwasserfiltersystem und ein UV-Trinkwassersterilisationssystem verfügt. Die Villa ist außerdem mit einem Einbruchschutzsystem mit Fernalarm, Videoüberwachung, einem Fernbedienungssystem für die Außenbeleuchtung und die Hauptklimaanlage sowie einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Der Preis der Villa beinhaltet alle Möbel und alle Elektrogeräte (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha…). Die Villa befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht von Šibenik, von der sie nur 150 m entfernt ist, mit freiem Blick auf das Meer. Sie ist nach Westen ausgerichtet, aber von der Terrasse im ersten Stock bietet sich ein wunderschönes Panorama auf Šibenik, das nur 1,5 km Luftlinie vom Haus entfernt ist, während die Entfernung mit dem Auto etwa 10 Kilometer beträgt. Das nahegelegene Jadrija ist nur wenige Autominuten entfernt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/4fe3924d076fb82ea9e858f93500c6fb8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ccae40456ec183d1cf99dfd67a7ff9aa7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/72b13f609d4f05d95638674db432b6ff3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ad4043a9bab64a61ba4c3fa04892d3935.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/6a5ad0bb753fd2933c03d47e236b9a522.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/a653934d0b16837f7e9211d41a8bf9485.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/b6f16fc0b63b123654cff15a1325669f9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/1b934de44b0e3b77676fc424b68a74a27.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/da3097ebc1ec282ace45b4c9883f16a13.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/9e6e9b16460b3a0d2db402031e9178728.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/97bb0ad2ab7cf482928f5da8fb3d795a5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/93de095b640a56a919be04070c1a74b36.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/d3b2f8e4991ffaa03207489b3a65c72f7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/d65ad20e1d5a269579f7b0a5d59c79003.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/d1fdbf4505787921d77f6ccd33233ad96.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/f6899c6baefe50e75863f139e8afc12d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/fa59c02f807699f8aa79c995105763ca1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ecbc1dd44466439ab550219b664679bd8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/7d8e7098ddccedeaa925bda3cf73aef88.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/f438df6d6cf678aa56751e9de11d8bca7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/50c95823a6f0f16118c77c1fc6504e6e4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/e32fa1f1e293e80d0d512e3f581a9a124.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/59bc445527715cc93ed93b6b68a5947e2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/435b2db01034f86881390bd74c562ef14.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/c3f7fc053a0d52b82cd334d1a77109001.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/aa7da24f082925b65d3aa6e31cd8c3de9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/51c8b02b5c6825cff6238a91090fd9e09.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ea056f20edb7940422826721522fd2908.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/b1e41eab263c81e6c1a3c974efea0d617.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/7c17dfd199da1663bde3279779f8bc2c4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/0b861d2580873b3d89a8b1956b89b5068.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/c0acddc98205d75bf0b9b7123c4cd12d5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/29e2274c0354ec457973fe845b7fb5949.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/ea340a0ea28e723451e07a591bbb772f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/6c9314a7c2a9bba73439054157f5c7006.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/82868d8194228e5a8649c58ce02733b85.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/25de31d8021beae1d334b0a2791984be4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/9d973d7041d660b5db3714d3830e1d605.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/4fe3924d076fb82ea9e858f93500c6fb8.jpeg32020122023-10-23T14:49:44+02:002026-02-12T17:54:05+02:0033000100001500Čiovo0Splitsko-dalmatinska županijaČiovo6816212239440000EUR2070Goran Živić<hr>Čiovo - penthouse s pogledom na more</hr><en>Surroundings of Trogir, Ciovo, spacious penthouse with a view of the Split archipelago</en><de>Umgebung von Trogir, Ciovo, geräumiges Penthouse mit Blick auf den Split-Archipel</de>
U okolici Trogira, na otoku Čiovo, prodaje se prostrani penthouse s pogledom na splitski arhipelag. Nalazi se na drugom, posljednjem katu zgrade koja je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova i useljenje se očekuje u proljeće 2025. godine. Zgrada s ukupno 17 stambenih jedinica, raspoređenih na dva odvojena ulaza, smještena je na južnoj strani otoka, a od mora je udaljena svega 150 m. Zgrada će imati jednu podzemnu i četiri nadzemne etaže, međusobno povezane unutrašnjim stubištem i liftom. U podrumu su predviđena garažna mjesta i spremišta, dok su na gornjim etažama raspoređeni jednosobni, dvosobni i trosobni apartmani. Svi apartmani će biti orijentirani prema jugu i imati pogled na more. Penthouse S17 ima ukupnu tlocrtnu površinu od 207,1 m2, od čega se 137,55 m2 odnosi na zatvoreni stambeni dio, a ostatak na terase i balkone. Stambeni dio se sastoji od prostranog dnevnog dijela kojeg čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak ukupne površine 61,25 m2 koji su povezani s velikom terasom i balkonom. U ostatku apartmana nalaze se tri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, hodnik, kupaonica, wc, praonica i ulazni prostor. Od opreme u apartmanu možemo izdvojiti klima uređaje u svakoj prostoriji, podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu, pločice i sanitarije visoke kvalitete, električne podizače roleta itd. Penthousu pripadaju dva parkirna mjesta. Mediteranska vegetacija, arhipelag s malim slikovitim otočićima, blaga klima i predivne plaže u skrovitim zaljevima te pregršt drugih mogućnosti za odmor čine otok Čiovo jednom od najpoželjnijih destinacija za odmor. Aerodrom je udaljen svega 10 km, a grad Split 30 km. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.In the vicinity of Trogir, on the island of Ciovo, a spacious penthouse with a view of the Split archipelago is for sale. It is located on the second, last floor of a building that is currently under construction, and completion of the works and occupancy is expected in the spring of 2025. The building with a total of 17 residential units, distributed over two separate entrances, is located on the southern side of the island, and is only 150 m from the sea. The building will have one underground and four above-ground floors, interconnected by an internal staircase and elevator. There are garage spaces and storage rooms in the basement, while one-, two- and three-bedroom apartments are arranged on the upper floors. All apartments will be oriented towards the south and have a view of the sea. Penthouse S17 has a total floor area of 207.1 m2, of which 137.55 m2 refers to the closed living area, and the rest to terraces and balconies. The residential part consists of a spacious living area consisting of a kitchen, dining room and living room with a total area of 61.25 m2, which are connected to a large terrace and balcony. In the rest of the apartment, there are three bedrooms, two of which have their own bathroom, hallway, bathroom, toilet, laundry room and entrance area. Among the equipment in the apartment, we can single out air conditioners in every room, underfloor heating in the bathroom and living room, high-quality tiles and sanitary ware, electric roller blinds, etc. Mediterranean vegetation, an archipelago with small picturesque islets, a mild climate and beautiful beaches in secluded bays and a handful of other possibilities for vacation make the island of Ciovo one of the most desirable vacation destinations. The airport is only 10 km away, and the city of Split is 30 km away. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.In der Nähe von Trogir, auf der Insel Ciovo, steht ein geräumiges Penthouse mit Blick auf den Split-Archipel zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten, letzten Obergeschoss eines derzeit im Bau befindlichen Gebäudes, der Abschluss der Arbeiten und der Bezug wird im Frühjahr 2025 erwartet. Das Gebäude mit insgesamt 17 Wohneinheiten, verteilt auf zwei separate Eingänge, liegt auf der Südseite der Insel und ist nur 150 m vom Meer entfernt. Das Gebäude wird über ein unterirdisches und vier oberirdische Stockwerke verfügen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind. Im Untergeschoss befinden sich Garagenplätze und Lagerräume, während in den Obergeschossen Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen angeordnet sind. Alle Wohnungen werden nach Süden ausgerichtet sein und Blick auf das Meer haben. Das Penthouse S17 verfügt über eine Gesamtgrundfläche von 207,1 m2, wovon 137,55 m2 auf den geschlossenen Wohnbereich und der Rest auf Terrassen und Balkone entfallen. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnbereich bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 61,25 m2, die mit einer großen Terrasse und einem Balkon verbunden sind. Im Rest der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, Flur, Bad, WC, Waschküche und Eingangsbereich. Unter der Ausstattung der Wohnung können wir Klimaanlagen in jedem Zimmer, Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer, hochwertige Fliesen und Sanitärartikel, elektrische Rollos usw. hervorheben. Mediterrane Vegetation, ein Archipel mit kleinen malerischen Inselchen, ein mildes Klima und wunderschöne Strände in einsamen Buchten sowie eine Handvoll weiterer Urlaubsmöglichkeiten machen die Insel Ciovo zu einem der begehrtesten Urlaubsziele. Der Flughafen ist nur 10 km entfernt und die Stadt Split ist 30 km entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/48cbb53d2862c6f91fa1cc07d28317931.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/e19541062f91bb946e8e1c5aee25d10c5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/881f20597bcd03c4484e977638ea492c6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/dba89db18dccc8640e96d5e3500868dd1-1024x715.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/682dab3f371305ca81726817e19af1a09.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/48cbb53d2862c6f91fa1cc07d28317931.jpeg32030112023-10-24T23:09:47+02:002026-01-30T10:31:21+02:0057000100001000Trogir0Šibensko-kninska županijaTrogir59262122019000000EUR302536Šime Unić<hr>Vila u Trogiru s bazenom i saunom, 100 m od mora</hr><en>Surroundings of Trogir - Croatia, picturesque luxury villa with indoor and outdoor pool, second row to the sea</en><de>Umgebung von Trogir, malerische Luxusvilla mit Innen- und Außenpool, zweite Reihe zum Meer</de>
U okolici Trogira prodaje se pitoreskna luksuzna vila s vanjskim (32m²) i unutrašnjim bazenom koja će vas očarati na prvi pogled. Smještena je u drugom redu do mora, samo 100 metara od šljunčane plaže s direktnim pogledom na obližnji arhipelag. Moderna arhitektura vile čistih linija i velikih staklenih stijena koje otvaraju unutrašnji prostor prema pažljivo osmišljenom vrtu pružit će osjećaj komfora i udobnosti za cjelogodišnji boravak. Vila je smještena na zemljištu od 536 m² i nudi 302 m² unutrašnjeg prostora. Unutrašnji prostor prostire se na 4 etaže – podrum, suteren, prizemlje i prvi kat. U podrumu se nalazi prostrani wellnes koji uključuje unutrašnji grijani bazen, saunu i kupaonicu sa tušem za potpuno uživanje i relaksaciju te prostor za vježbanje. Prostor suterena uključuje koncept otvorenog prostora dnevnog boravka, blagovaonice i potpuno opremljene kuhinje uz jednu spavaću soba i kupaonica. Na prizemlju i prvom katu se nalazi još 4 spavaće sobe i 6 kupaonica. Vanjski dio vile nudi prekrasan prostor za opuštanje i zabavu, a uključuje prostranu terasu sa blagovaonicom koja je smještena kod natkrivenog dijela terase, bazenom, sunčalištem, travnjakom, roštiljem, i lijepim vrtom sa zasađenim mediteranskim biljem i palmama. Vila ima privatno parkiralište za 4 automobila, potpuno ograđeni vrt, a povrh svega pruža prekrasan pogled s terase na more i grad Trogir. Materijali korišteni prilikom građena i opremanja vile su visokokvalitetni materijali koji zadovoljavaju najnovije standarde izgradnje i opremanja nekretnina. Solarni paneli postavljeni na krov vile nude obećavajući put za smanjenje troškova energije, promicanje održivosti i pružanje dugoročnih financijskih koristi. Smještena na idealnoj lokaciji uz more i blizini povijesnih znamenitosti, kafića, restorana, butika i međunarodne zračne luke, ova luksuzna vila na samoj obali predstavlja izvrsnu priliku. Kako je otok Čiovo svojevrstan produžetak grada Trogira (pokretnim mostom povezan), nudi pregršt mogućnosti za odmor, rekreaciju i kupanje te mnogobrojne povijesne spomenike. Mediteranska vegetacija, arhipelag sa malim slikovitim otočićima, blaga klima i predivne plaže u skrovitim zaljevima zasigurno će vaš cjelogodišnji boravak učiniti nezaboravnim. Smještaj Čiova u srcu Dalmacije čini ga idealnom polazišnom točkom za istraživanje bogatog kulturnog naslijeđa i prirodnih ljepota Dalmacije. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak nekretnine.A picturesque luxury villa with an outdoor (32 m²) and indoor pool is for sale near Trogir, which will enchant you at first sight. It is located in the second row to the sea, just a few steps from the pebble beach with a direct view of the nearby archipelago. The villa's modern architecture, with clean lines and large glass walls that open the interior to a carefully landscaped garden, provides a feeling of comfort and convenience for a year-round stay. The villa sits on a plot of 536 m² and offers 302 m² of internal space. The interior is spread over 4 floors – basement, basement, ground floor and first floor. In the basement there is a spacious wellness area with a heated indoor pool, sauna and bathroom with shower to feel good and relax, as well as a fitness area. The basement space includes an open plan living room, dining room and fully equipped kitchen as well as a bedroom and bathroom. There are 4 additional bedrooms and 6 bathrooms on the ground floor and first floor. The exterior of the villa offers a wonderful space for relaxation and entertainment and includes a spacious terrace with dining room just off the covered part of the terrace, pool, sun deck, lawn, barbecue and a beautiful garden with planted Mediterranean plants and palm trees. The villa has private parking for 4 cars, a fully fenced garden and also offers a beautiful view from the terrace of the sea and the city of Trogir. The materials used in the construction and furnishing of the villa are high quality materials that comply with the latest standards for construction and furnishing of real estate. Solar panels mounted on the villa roof offer a promising opportunity to reduce energy costs, promote sustainability and provide long-term financial benefits. Ideally located by the sea and close to historic sites, cafes, restaurants, boutiques and the international airport, this luxury coastal villa represents an excellent opportunity. Since the island of Čiovo is a kind of extension of the city of Trogir (connected by a drawbridge), it offers numerous opportunities for rest, relaxation and swimming, as well as numerous historical monuments. Mediterranean vegetation, an archipelago with small picturesque islands, a mild climate and beautiful beaches in secluded bays will make your stay unforgettable all year round. Čiovo's location in the heart of Dalmatia makes it an ideal base for exploring Dalmatia's rich cultural heritage and natural beauty. Contact our agent and arrange a tour of the property.In der Nähe von Trogir steht eine malerische Luxusvilla mit Außen- (32 m²) und Innenpool zum Verkauf, die Sie auf den ersten Blick bezaubern wird. Es liegt in zweiter Reihe zum Meer, nur wenige Schritte vom Kiesstrand entfernt mit direktem Blick auf die nahegelegenen Schären. Die moderne Architektur der Villa mit klaren Linien und großen Glaswänden, die den Innenraum zu einem sorgfältig gestalteten Garten hin öffnen, vermittelt ein Gefühl von Komfort und Bequemlichkeit für einen ganzjährigen Aufenthalt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 536 m² und bietet 302 m² Innenfläche. Der Innenraum erstreckt sich über 4 Etagen – Keller, Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Bad mit Dusche zum Wohlfühlen und Entspannen sowie ein Fitnessbereich. Der Kellerraum umfasst ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 4 weitere Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Das Äußere der Villa bietet einen wunderbaren Raum für Entspannung und Unterhaltung und umfasst eine geräumige Terrasse mit Esszimmer gleich bei der überdachten Teils der Terrasse, Pooll, Sonnendeck, Rasenfläche, Grill und einen schönen Garten mit gepflanzten mediterranen Pflanzen und Palmen. Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz für 4 Autos, einen komplett eingezäunten Garten und bietet darüber hinaus einen wunderschönen Blick von der Terrasse auf das Meer und die Stadt Trogir. Bei den beim Bau und der Einrichtung der Villa verwendeten Materialien handelt es sich um hochwertige Materialien, die den neuesten Standards für Bau und Einrichtung von Immobilien entsprechen. Auf dem Dach der Villa montierte Sonnenkollektoren bieten eine vielversprechende Möglichkeit, die Energiekosten zu senken, die Nachhaltigkeit zu fördern und langfristige finanzielle Vorteile zu bieten. Diese Luxusvilla an der Küste befindet sich in idealer Lage am Meer und in der Nähe historischer Stätten, Cafés, Restaurants, Boutiquen und des internationalen Flughafens und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit. Da die Insel Čiovo eine Art Erweiterung der Stadt Trogir ist (verbunden durch Zugbrücke), bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zum Ausruhen, Erholen und Schwimmen sowie zahlreiche historische Denkmäler. Mediterrane Vegetation, ein Archipel mit kleinen malerischen Inseln, ein mildes Klima und wunderschöne Strände in einsamen Buchten werden Ihren Aufenthalt das ganze Jahr über unvergesslich machen. Die Lage von Čiovo im Herzen Dalmatiens macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen Erbes und der natürlichen Schönheit Dalmatiens. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/d5b0a6763832df50f384bd305bc8db177.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/a5e1383de6bc33fedf1395f03a2b63934.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/37951eee0955fe23b2a03a2edc27223d7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/9b34fa301b99f39097dfc4de5a4995624.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/b43294c96f8b5490a77c6f1d70ded1a28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/f3f7d1d14ff795a0b422cfe7087e2aca1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/653095ce30a12a07e1152e5f7ef281669.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/3679aa0ef3db1635bb5f402872ea0ce62.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/e9653216ca4950f6a451bacfae680e0b2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/654063f066e08b1f4271fe64785113754.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/10/d5b0a6763832df50f384bd305bc8db177.jpeg32080132023-11-03T10:17:29+02:002026-01-30T09:40:33+02:00000000000000Kanica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222032500000EUR8000Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljiste u Rogoznici s pogledom na more</hr><en>Surroundings of Rogoznica, building land with a view of Šolta</en><de>Umgebung von Rogoznica, Bauland mit Aussicht auf Insel Šolta</de>
U okolici Rogoznice prodaje se građevno zemljište u mjestu Kanica s otvorenim panoramskim pogledom na Šoltu i more. Zemljište je na blagoj kosini orijentirano prema zapadu, dimenzija 29m puta 28m i ukupne površine 800 m². Idealna lokacija za gradnju atraktivne vile s bazenom koja bi imala prekrasan otvoreni panoramski pogled na more. Smješteno je u malom naselju, s lijepim plažama, naslonjeno na otvoreno more. Nalazi se 300 metara od mora, što omogućava lagan pristup plažama. Idilična klima, blizina Rogoznice, Trogira, Šibenika, Splita. Zračna luka u Kaštelima udaljena je ne više od 30min vožnje automobilom. Zemljište se nalazi na idiličnoj lokaciji, okruženo mediteranskim krajolikom. Idilična blaga klima s brojnim sunčanim danima i malim brojem padalina. Rogoznica je atraktivna jadranska destinacija smještena na sredini obale, 30 minuta vožnje od grada Šibenika i grada Trogir. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Rogoznica, a building plot with a view of Šolta and the open sea is for sale. The land is on a gentle slope, oriented towards the west, measuring 29m by 28m. An ideal location for the construction of an attractive villa with a pool that would have a beautiful open panoramic view of the sea. It is located in a small settlement, with beautiful beaches, leaning on the open sea. Idyllic climate, close to Rogoznica, Trogir, Šibenik, Split. The airport in Kaštela is no more than 30 minutes away by car. The land is located in an idyllic location, surrounded by the Mediterranean landscape, 300m from the sea. Idyllic mild climate with many sunny days and little rainfall. Rogoznica is an attractive Adriatic destination located in the middle of the coast, a 30-minute drive from Šibenik and Trogir. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Rogoznica steht ein Bauland mit Blick auf die Insel Šolta und das offene Meer zum Verkauf. Das Grundstück liegt an einem sanften Hang, ist nach Westen ausgerichtet und hat eine Größe von 29 x 28 m. Ein idealer Standort für den Bau einer attraktiven Villa mit Pool, die einen wunderschönen offenen Panoramablick auf das Meer bietet. Das Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung mit wunderschönen Stränden und Blick auf das offene Meer. Idyllisches Klima, in der Nähe von Rogoznica, Trogir, Šibenik, Split. Der Flughafen in Kaštela ist nicht mehr als 30 Autominuten entfernt. Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage, umgeben von der mediterranen Landschaft, 300 m vom Meer entfernt. Idyllisch mildes Klima mit vielen Sonnentagen und wenig Niederschlag. Rogoznica ist ein attraktives Reiseziel an der Adria und liegt mitten an der Küste, 30 Autominuten von Šibenik und Trogir entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/8291f0a45f9e0a1b8b7401dbd32c2c794-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/9adca95b1bdd20796b26025a0494f49e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/9ab5077543aeb1a34ef6b5f2facc59947.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/d197241b9c8a7974560515510bcc86711.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/5de36c7e5ead63a87890a27d7ec6ebe89.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/8291f0a45f9e0a1b8b7401dbd32c2c794-1024x576.jpeg32090132023-11-03T12:44:21+02:002026-01-30T09:42:25+02:00000000000000Kanica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222032890000EUR11140Goran Živić<hr>Građevinsko zemljiste u Rogoznici s pogledom na more</hr><en>Surroundings of Rogoznica, excellent land with a view</en><de>Umgebung von Rogoznica, ausgezeichnetes Grundstück mit Aussicht</de>
U Kanici, nedaleko Rogoznice, prodaje se odlično zemljište ukupne površine 1114 m² s pogledom na otvoreno more. Zemljište ima bočni pristup s javne ceste i pravokutnog je oblika. Oblik, lokacija, pogled i okruženje tvore ponudu kakva je rijetkost na tržištu. Prilika za kupce koji žele imati lijepu nekretninu u oazi mira s pogledom na otvoreno more. Investicijska prilika. Od zemljišta do Trogira ili Marine je 10-ak minuta vožnje automobilom. Zračna luka Kaštela je udaljena maksimalno pola sata vožnje automobilom. Prekrasna priroda, blizina rta Punta Planka gdje je sredina Jadrana. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.Excellent plot of land with a view of the open sea for sale in the vicinity of Rogoznica. The land has side access from the public road. It is rectangular in shape, measuring 29.5m by 19.5m. The shape, location, view and environment create an offer that is rare on the market. An opportunity for buyers who want to have a beautiful property in an oasis of peace with a view of the open sea. Investment opportunity. The land is aproximatly 10 minutes car drive from Trogir or the Marina. Kaštela airport is a maximum of half an hour away by car. Beautiful nature, close to the Punta Planka cape, where the middle of the Adriatic is. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Rogoznica steht ein hervorragendes Grundstück mit Blick auf das offene Meer zum Verkauf. Das Grundstück ist seitlich über die öffentliche Straße zugänglich. Es hat eine rechteckige Form mit den Maßen 29,5 x 19,5 m. Form, Lage, Aussicht und Umgebung schaffen ein Angebot, das auf dem Markt selten ist. Eine Gelegenheit für Käufer, die eine schöne Immobilie in einer Oase der Ruhe mit Blick auf das offene Meer haben möchten. Investitionsmöglichkeit.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/09c9ede2ca6801ce0513f0e55e8b39123.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/2afe854a3eed42a9e49d263ade0c5c9d9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/670cbe1d5206247a1eb5d171748b44b87.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/09c9ede2ca6801ce0513f0e55e8b39123.jpeg32110122023-11-08T16:50:23+02:002026-02-10T16:31:30+02:0032000000002800Tisno0Šibensko-kninska županijaMurter Kornati7336222403590000EUR12050Goran Živić<hr>Tisno, moderni dvoetažni stan u novogradnji s krovnom terasom</hr><en>Tisno, modern two-story apartment in a new building with a roof terrace</en><de>Tisno, moderne zweistöckige Wohnung in einem Neubau mit Dachterrasse</de>
Prodaje se u Tisnom na otoku Murteru moderni dvoetažni stan s krovnom terasom i vrtom u prizemlju ukupne površine 120 m². Stan je novogradnja s podnim grijanjem te se s krovne terase pruža lijepi pogled na more. Nalazi se u zgradi sa samo 2 stana, vertikalno podijeljenoj, tako da budući vlasnik dobiva funkcionalno dvojnu kuću u blizini plaže pogodnu i za cjelogodišnji boravak. Koncept stana je dnevni prostor u prizemlju s vrtom, tri spavaće sobe na katu, dok se preko cijele treće etaže prostire velika krovna terasa. U prizemlju je ulazni prostor, ostava s centralnim bojlerom tople vode, kupaonica te dnevni prostor otvorenog koncepta s velikim kliznim stijenama okrenut prema jugu. Unutarnjim stubištem se ide na kat gdje su smještene tri spavaće sobe i druga kupaonica. Sobe su klimatizirane, s velikim prozorima. Stubište se proteže do treće etaže gdje je smještena mala krovna kućica iz koje se izlazi na prostranu terasu. Na terasu je dovedena i struja i voda. Stan se nalazi 280 metara od plaže, što omogućava lako uživanje u moru uz dovoljno privatnosti. Tisno je mjesto koje odiše mediteranskim šarmom, s uskim uličicama okruženim kamenim kućama. Prvo je mjesto kad se dođe na otok Murter, koji je jedan od najatraktivnijih jadranskih destinacija. Lijepa priroda, s karakterističnom borovom šumom koja pruža hlad i tijekom najsunčanijih ljetnih dana. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A modern two-story apartment with a roof terrace and a garden on the ground floor is for sale in Tisno. The roof terrace offers a beautiful view of the sea. It is located in a building with only 2 apartments, vertically divided, so that the future owner gets a functional semi-detached house near the beach suitable for year-round living. The concept of the apartment is a living space on the ground floor with a garden, three bedrooms upstairs, while a large roof terrace extends over the entire third floor. On the ground floor there is an entrance area, a storage room with a central hot water boiler, a bathroom and an open-concept living area with large sliding walls facing south. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms and a second bathroom. The rooms are air-conditioned, with large windows. The staircase extends to the third floor, where there is a small roofed house from which there is access to a spacious terrace. Electricity and water are supplied to the terrace. Tisno is a place that exudes Mediterranean charm, with narrow streets surrounded by stone houses. It is the first place when you come to the island of Murter, which is one of the most attractive Adriatic destinations. Beautiful nature, with a characteristic pine forest that provides shade even during the sunniest summer days. Contact our agent and schedule your tour.In Tisno steht eine moderne zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und Garten im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Es befindet sich in einem Gebäude mit nur 2 Wohnungen, vertikal geteilt, so dass der zukünftige Eigentümer eine funktionale, ganzjährig bewohnbare Doppelhaushälfte in Strandnähe erhält. Das Konzept der Wohnung sieht einen Wohnraum im Erdgeschoss mit Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und eine große Dachterrasse vor, die sich über die gesamte dritte Etage erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum mit zentralem Warmwasserboiler, ein Badezimmer und ein offen gestalteter Wohnbereich mit großen Schiebewänden zur Südseite. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden. Die Zimmer sind klimatisiert und verfügen über große Fenster. Die Treppe führt bis in die dritte Etage, wo sich ein kleines überdachtes Häuschen befindet, von dem aus man Zugang zu einer großzügigen Terrasse hat. Die Terrasse wird mit Strom und Wasser versorgt. Tisno ist ein Ort, der mediterranen Charme ausstrahlt, mit engen Gassen, die von Steinhäusern umgeben sind. Es ist der erste Ort, wenn Sie auf die Insel Murter kommen, die eines der attraktivsten Reiseziele an der Adria ist. Wunderschöne Natur mit einem charakteristischen Pinienwald, der auch an den sonnigsten Sommertagen Schatten spendet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/bf5032cee29651054db3029b125cd0715-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/6494a2f5e8f0a8ceb5970d2b6a959f2c5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/ff9024b8237a7b59b47ef5ea4409a5d49-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/1ddc2361d74e862cb20261f46dcd41904-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/64fc4606ebeabb3c5010c19a20ebddb94-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/cb701a0b9a289b5ac8596676986515fd9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/d51176c458f25531c6e4aa7104139a334-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/59c6359d5646ce2f4edcfcd263821c318-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/ce8834946f70122d346ea6ba8a233b568-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/bf5032cee29651054db3029b125cd0715-1024x576.jpeg32140112023-11-15T12:53:46+02:002026-02-06T10:43:01+02:0033000000002000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220311000000EUR210350Tatjana Tanfara<hr>Kuća u Rogoznici s bazenom i pogledom na more</hr><en>Rogoznica, a new house with a modern design near the sea</en><de>Rogoznica, ein neues Haus mit modernem Design in der Nähe des Meeres</de>
Prodaje se nova moderna dvojna kuća u Rogoznici na mirnom predjelu s najljepšim plažama i očuvanom prirodom. Nalazi se u izrazito mirnom okruženju sa sačuvanim krajobrazom a samo na dva kilometra od centra mjesta, restorana, dućana i ostalih društvenih sadržaja. Od mora i plaže kuća je udaljena 200 metara s direktnim pogledom na more i pučinu, što ovu nekretninu izdvaja kao atraktivniji dio iz naše bogate ponude. Kuća je polovina novog dvojnog objekta izgrađenog na zemljištu od 700 m². U prodaji su oba dijela a ovdje oglašavamo i opisujemo istočnu kuću koja malo više privlači pažnju kupaca i malo je skuplja od zapadne strane. Prostire se na tri etaže (P+2) koje su povezane unutrašnjim stubištem. U prizemlju je otvoreni dnevni prostor s kuhinjom na koju se nastavlja prostrani dnevni boravak i wc. Na katu su dvije spavaće sobe s kupaonicama dok je na drugom katu jedna velika glavna soba s kupaonicom i prostranom terasom s pogledom na otvoreno more. Sve to je smješteno na ukupno 210 m² korisne neto površine. U prizemlju je dobro opremljeni i grijani bazen dimenzija 6×3 metra s full automatikom. Dvorište je hortikulturno uređeno s po dva parkirna mjesta za svaku kuću. Pri gradnji se ugrađuju najkvalitetniji materijali i oprema, kvalitetna aluminijska vanjska stolarija, klimatizacija svih prostorija, podno grijanje, dizalice topline itd. Rogoznica je mjesto duge ribarske, turističke i nautičke tradicije s brojnim prirodnim ljepotama i znamenitostima. Tu su u blizini i druge poznate destinacije poput Splita, Trogira i Šibenika a zrakoplovna luka Split je na 30 km udaljenosti od lokacije. Kontaktirajte nas i dogovorite obilazak nekretnine.A new modern semi-detached house for sale in Rogoznica in a quiet area with the most beautiful beaches and preserved nature. It is located in an extremely quiet environment with a preserved landscape and only two kilometers from the center of town, restaurants, shops and other social facilities. The house is located only 200 meters from the sea and the beach. The direct view of the sea makes this property stand out as a more attractive part of our rich offer. The house is half of a new semi-detached building built on a plot of 700 m². Both parts are for sale, and here we advertise and describe the eastern house, which attracts a little more attention from buyers and is a little more expensive than the western side. It extends over three floors (P+2) which are connected by an internal staircase. On the ground floor there is an open living area with a kitchen, which is followed by a spacious living room and toilet. On the first floor there are two bedrooms with bathrooms, while on the second floor there is one large master bedroom with a bathroom and a spacious terrace with a view of the open sea. All of this is located on a total of 210m2 of usable net area. On the ground floor there is a well-equipped and heated swimming pool, fully automatic, measuring 6x3 meters. The yard is horticulturally landscaped with two parking spaces for each house. During construction, the highest quality materials and equipment, quality aluminum exterior joinery, air conditioning in all rooms, underfloor heating, heat pumps, etc. are installed. Rogoznica is a place with a long fishing, tourist and nautical tradition with numerous natural beauties and sights. Other well-known destinations such as Split, Trogir and Sibenik are nearby, and Split airport is 30 km from the location. Contact us and arrange a tour of the property.Ein neues modernes Doppelhaus zum Verkauf in Rogoznica in einer ruhigen Gegend mit den schönsten Stränden und unberührter Natur. Es liegt in einer äußerst ruhigen Umgebung mit geschützter Landschaft und nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum, Restaurants, Geschäften und anderen sozialen Einrichtungen entfernt. Das Haus liegt nur 200 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Der direkte Blick auf das Meer macht diese Immobilie zu einem attraktiven Teil unseres reichhaltigen Angebots. Das Haus ist die Hälfte einer neuen Doppelhaushälfte auf einem 700 m² großen Grundstück. Beide Teile stehen zum Verkauf, und hier bewerben und beschreiben wir das östliche Haus, das etwas mehr Aufmerksamkeit bei Käufern auf sich zieht und etwas teurer ist als die westliche Seite. Es erstreckt sich über drei Etagen (P+2), die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, an den sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine Toilette anschließen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, während sich im zweiten Stock ein großes Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und einer geräumigen Terrasse mit Blick auf das offene Meer befindet. All dies befindet sich auf insgesamt 210m2 Nettonutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut ausgestattetes und beheiztes, vollautomatisches Schwimmbad mit den Maßen 6x3 Meter. Der Hof ist gärtnerisch angelegt und verfügt über zwei Parkplätze für jedes Haus. Während des Baus wurden Materialien und Geräte von höchster Qualität, hochwertige Außenschreinerei aus Aluminium, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Wärmepumpen usw. installiert. Rogoznica ist ein Ort mit einer langen Fischerei-, Tourismus- und Schifffahrtstradition mit zahlreichen Naturschönheiten und Sehenswürdigkeiten. Weitere bekannte Reiseziele wie Split, Trogir und Sibenik liegen in der Nähe und der Flughafen Split ist 30 km vom Standort entfernt. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/07-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/01-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/02-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/04-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/05-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/06-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/08-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/09-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/10-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/11-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/12-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/13-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/14-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/15-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/16-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/17.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/05-1.jpg32200132023-11-20T13:12:36+02:002025-12-31T12:41:32+02:00000000000000Bilice0Šibensko-kninska županijaJezera2364220001400000EUR51000Ana Vlaić<hr>Poljoprivredno zemljište u Biličima – 5100 m², pogled na more</hr><en>Bilice, sale of agricultural land by Prokljan Lake</en><de>Bilice, Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen am Prokljan-See</de>
Na prodaju je atraktivno poljoprivredno zemljište površine 5.100 m² smješteno u mirnom području Bilica, uz samo Prokljansko jezero. Ovo zemljište je idealno za podizanje maslinika ili vinograda, s obzirom na svoj blagi nagib, zapadnu orijentaciju i lako dostupan pristupni put. Zemljište ima pogled na more, a nalazi se u neposrednoj blizini Prokljanskog jezera, stvarajući idiličan ambijent za poljoprivredne aktivnosti. Ova lokacija je posebno pogodna za uzgoj maslina ili vinove loze. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.For sale is an attractive agricultural land located in a quiet area of Bilice, next to Lake Prokljan. This land is ideal for planting an olive grove or vineyard, given its gentle slope, western orientation and easily accessible access road. The land is located in the immediate vicinity of Lake Prokljan, creating an idyllic environment for agricultural activities. This location is particularly suitable for growing olives or vines. Contact our agent and schedule your tour.Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück in einer ruhigen Gegend von Bilice, neben dem Prokljan-See. Aufgrund seiner sanften Hanglage, der westlichen Ausrichtung und der leicht zugänglichen Zufahrtsstraße ist dieses Land ideal für die Anpflanzung eines Olivenhains oder eines Weinbergs. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Prokljan-Sees und schafft eine idyllische Umgebung für landwirtschaftliche Aktivitäten. Dieser Standort eignet sich besonders gut für den Anbau von Oliven oder Weinreben. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/ba23c92afeb60d776a6ed98ff5c6c71e5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/7df6682b571f9850d0b2c63e13d309467-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/359c20508e2770af9a776ad7ff06e4891-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/ba23c92afeb60d776a6ed98ff5c6c71e5-1024x576.jpeg32210112023-11-20T14:57:01+02:002025-08-08T06:36:20+02:00530000000016000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222115500000EUR200529Goran Živić<hr>Vodice, lijepa obiteljska kuća s tri stana i urednom okućnicom</hr><en>Vodice, nice family house with three apartments and a neat garden</en><de>Vodice, schönes Familienhaus mit drei Wohnungen und einem gepflegten Garten</de>
U Vodicama se prodaje lijepa obiteljska kuća s tri stana i urednom okućnicom. Smještena je oko 1500 m od mora i centra mjesta, a trgovački centri su udaljeni svega par minuta hoda. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i kata. U podrumu se nalaze kotlovnica i spremište. U prizemlju je smješten prostrani dvosobni stan, a na katu jedan jednosoban i jedan dvosoban apartman. U cijeloj kući su postavljeni radijatori za grijanje, a u prizemlju dodatno i podno grijanje, sve putem dizalice topline. Svi stanovi su klimatizirani i spremni za useljenje. Okućnica je jako lijepo uređena, s mnoštvom različitog mediteranskog bilja i cvijeća. U jednom dijelu je postavljen roštilj s natkrivenim dijelom za blagovanje i sanitarnim čvorom, a osiguran je i parking za nekoliko automobila. Vodice je prekrasan dalmatinski gradić i jedno od najpopularnijih turističkih destinacija na Jadranu. Poznato po bogatim ugostiteljskim i turističkim sadržajima te brojnim i dugim plažama. U centru mjesta se nalazi marina, a u okolici brojne biciklističke staze za ljubitelje aktivnog odmora. U blizini se nalazi grad Šibenik, nacionalni parkovi Krka i Kornati dok su gradovi Zadar i Split te zračne luke udaljeni samo sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A nice family house with three apartments and a neat garden is for sale in Vodice. It is located about 1500 m from the sea and the town center, and shopping centers are only a few minutes' walk away. The house consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is a boiler room and a storage room. There is a spacious two-bedroom apartment on the ground floor, and one one-bedroom and one two-bedroom apartment on the first floor. Heating radiators are installed throughout the house, and on the ground floor there is also underfloor heating, all via a heat pump. All apartments are air-conditioned and ready to move into. The yard is very nicely decorated, with many different Mediterranean plants and flowers.In one part, there is a barbecue with a covered dining area and a toilet, and parking for several cars is provided. Vodice is a beautiful Dalmatian town and one of the most popular tourist destinations on the Adriatic. Known for its rich catering and tourist facilities and numerous and long beaches. In the center of the town there is a marina, and in the surrounding area there are numerous bicycle paths for lovers of active vacations. Nearby is the city of Sibenik, the Krka and Kornati national parks, while the cities of Zadar and Split and the airports are only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.In Vodice steht ein schönes Familienhaus mit drei Wohnungen und einem gepflegten Garten zum Verkauf. Es liegt ca. 1500 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, Einkaufszentren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller gibt es einen Heizraum und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und im ersten Stock ein Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern. Im ganzen Haus sind Heizkörper installiert, im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung, alles über eine Wärmepumpe. Alle Wohnungen sind klimatisiert und bezugsfertig. Der Hof ist sehr schön dekoriert, mit vielen verschiedenen mediterranen Pflanzen und Blumen. In einem Teil gibt es einen Grill mit überdachtem Essbereich und einer Toilette, außerdem ist ein Parkplatz für mehrere Autos vorhanden. Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt und eines der beliebtesten Touristenziele an der Adria. Bekannt für sein reichhaltiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie die zahlreichen und langen Strände. Im Zentrum der Stadt gibt es einen Yachthafen und in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege für Liebhaber eines aktiven Urlaubs. In der Nähe liegen die Stadt Sibenik, die Nationalparks Krka und Kornati, während die Städte Zadar und Split sowie die Flughäfen nur eine Autostunde entfernt sind. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/7fdd09f1d53f569cdbc0d14df580c6e89.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/b4e407ca64fafc10977254acfec359501.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/86a475b67633477155c467f5b1c412531.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/30e4a497104d95d5120d69d758dad1712.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/0bbc0c2760c0571a262355d3e20668212.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/261ed91245cb026a9dd2224d911cb4422.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/3ee9daefb30adbe114266994b1c43e6f9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/034ebc73c3854e3eecb8b1154fbf79ba2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/98cd68fe21992acd4c600ff5605779299.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/290dcfdd4268a79487e08ffa36afd14e1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/9ec601c2ce55a796cdd3cf9ae258e6086.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/452ce7eb74294039d059417f39ca850e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/55c8730a262ac0e61c0ee43f45436c692.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/85267d9a3b84b60bb04db74358047eb15.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/a49ab1f430797683f4498fa28d536efa4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/7bf4028d1d54410c0741afe108426f9a2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/411a9c97e2cbc87acca0f4ab4a33a3544.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/9c26cd74d34c5568a489883ef1941d036.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/e22b1aa7cd7ca1889b2075d010e49ef38.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/7fdd09f1d53f569cdbc0d14df580c6e89.jpeg32300112023-11-29T11:38:34+02:002026-02-11T07:17:40+02:0012000000003000Žirje0Šibensko-kninska županijaŽirje6677222363700000EUR82696Goran Živić<hr>Kuća na Žirju s pogledom na more</hr><en>Zirje, a nice house with a view of the sea</en><de>Zirje, ein schönes Haus mit Blick auf das Meer</de>
Na otoku Žirju prodaje se kuća ukupne površine 82 m² s pogledom na more. Smještena je na blagoj uzvisini s koje se pruža lijepi pogled na uvalu i okolno otočje, na pješačkoj udaljenosti od mora. Kuća je koncipirana kao jedna stambena jedinica s podrumom. Stambena jedinica se sastoji od prizemlja (35 m²) u kojem se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom i kupaonica, te galerije (30 m²) u kojoj je smješten spavaći dio (tri kreveta + dvokrevetna spavaća soba) s WC-om. Iz prizemlja se izlazi na trijem koji vodi do ljetne kuhinje s velikim kaminom (26,50 m²). Iz galerije se izlazi na terasu – vidikovac (21,68 m²) s koje se pruža prekrasan pogled prema sjeveroistoku. Veliku okućnicu površine 696 m² s dva kolna prilaza krasi razno mediteransko bilje i masline. Kuća je opremljena klimom, a na raspolaganju su terasa, lođa te vanjski parking. Otok Žirje prepun je dražesnih uvala i djevičanskih plaža, borovih šuma i pitomih polja. Posebno impresivno je i podmorje oko otoka koje ronioce, ribolovce te ljubitelje big game fishinga jednostavno očarava. Krasi ga i neposredna blizina Nacionalnog parka Kornati. Unutrašnjost otoka je poznata i po bogatom lovištu što ga čini zanimljivim odredištem i za lovni turizam. Otok Žirje ima uređene i označene biciklističke staze kojima se lako može doći do većine uvala. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A nice house with a sea view is for sale on the island of Zirje. It is located on a gentle hill with a beautiful view of the bay. The house is designed as one residential unit with a basement. The livin area consists of a ground floor (35 m2) with a kitchen with, living room and a bathroom, and a gallery (30 m2) with sleeping area (three beds + a double bedroom) and a toilet. From the ground floor there is acces to porch that leads to the summer kitchen with a large fireplace (26.50 m2). From the gallery there is acces to the terrace - lookout (21.68 m2) with a beautiful view to the northeast. The large garden with two driveways is decorated with various Mediterranean plants and olive trees. The island of Zirje is full of charming bays and virgin beaches, pine forests and tame fields. The sea around the island is particularly impressive and simply enchants divers, fishermen and big game fishing enthusiasts. It is also surrounded by the Kornati National Park. The interior of the island is also known for its rich hunting ground, which makes it an interesting destination for hunting tourism. The island of Zirje has organized and marked bicycle paths that can easily reach most bays. Contact our agent and schedule your tour.Auf der Insel Zirje steht ein schönes Haus mit Meerblick zum Verkauf. Es liegt auf einem sanften Hügel mit herrlichem Blick auf die Bucht. Das Haus ist als eine Wohneinheit mit Keller konzipiert. Der Wohnbereich besteht aus einem Erdgeschoss (35 m2) mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sowie einer Galerie (30 m2) mit Schlafbereich (drei Betten + ein Schlafzimmer mit Doppelbett) und einer Toilette. Vom Erdgeschoss gibt es Zugang zur Veranda, die zur Sommerküche mit großem Kamin (26,50 m2) führt. Von der Galerie gibt es Zugang zur Aussichtsterrasse (21,68 m2) mit schöner Aussicht nach Nordosten. Der große Garten mit zwei Einfahrten ist mit verschiedenen mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen geschmückt. Die Insel Zirje ist voller bezaubernder Buchten und unberührter Strände, Pinienwälder und sanfter Felder. Das Meer rund um die Insel ist besonders beeindruckend und verzaubert für Taucher, und big game fishing . Es ist auch vom Kornati-Nationalpark umgeben. Das Inselinnere ist auch für sein reichhaltiges Jagdrevier bekannt, was es zu einem interessanten Ziel für den Jagdtourismus macht. Auf der Insel Zirje gibt es organisierte und markierte Radwege, über die Sie die meisten Buchten problemlos erreichen können. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/39f7121b00cf26ba6a21267623576e0e5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/11/cf392a16f541f8c91b2a66dcf24e319e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/8042d0fea042c38fbf5fdbbdfd43b2a64.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/c7598acce6977b807736a77fe317e3583.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/e605678f5673a1daf2f7dcc205eead2d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/2b8a920681462db411971f56fd29597e1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/81ccd5a5821742517698b4e2c5960c5f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/56cdc59d2c13245546c436b2e6cf99225.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/0055c4518b5663ccda47ebd7727583949.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/8e917c32ab762e0bab9eda1c0c99307b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/6992b620b7a8ae1969d6d56d8d4e95ab9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/13d91edc32c84a0f44e96f38d90db8a07.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/d0d21e9f0e74de28c8e6a6b308800cdf6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/8926c7baf80a2a0877adb95303adece45.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/39f7121b00cf26ba6a21267623576e0e5.jpeg32350112023-12-11T13:18:26+02:002026-01-30T10:01:02+02:00330000000000Bilice0Šibensko-kninska županijaBilice258220006100000EUR290480Ana Vlaić<hr>Kuća u Šibeniku s bazenom – novogradnja, 3 spavaće</hr><en>Surroundings of Sibenik, Bilice, house with swimming pool in a quiet location</en><de>Umgebung von Sibenik, Bilice, Haus mit Pool in ruhiger Lage</de>
U mjestu Bilice, nedaleko Šibenika, prodaje se novogradnja kuće s bazenom na mirnoj lokaciji. Početak gradnje planiran je za početak 2024. godine, a useljenje do ljeta 2025. godine. Kuća je zamišljena kao obiteljska vila s ljetnom kuhinjom i bazenom ukupne površine 290 m² na zemljištu od 480 m². U prizemlju vile predviđen je prostrani dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u cjelini. U ostatku prizemlja planirani su teretana i sauna s kupaonicom. Unutrašnje stepenište vodi na kat na kojem se planiraju tri spavaće sobe, od kojih jedna s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica i praonica. Sve spavaće sobe imaju pristup prostranoj terasi. Kuća će biti opremljena podnim grijanjem i klimom, a od opreme će biti postavljeni aluminijska stolarija najnovije generacije, rolete na električni pogon, komarnici, protuprovalna vrata. Kuća će biti izolirana kamenom vunom od 10 cm. U dvorišnom dijelu su planirani ljetna kuhinja i bazen od 32 m². S obzirom na to da će se na ljetnu kuhinju postaviti klizne staklene stijene, moći će se koristiti tijekom cijele godine. Okolicu Bilica krasi netaknuta priroda s lijepim uvalama među kojima su najistaknutije uvale Stubalj i Vrulje. Nedaleko od Bilica nalazi se Nacionalni park Krka, stoga je ovo mjesto savršena polazna točka za kraći izlet u posjet nacionalnom parku, obližnjim gradovima ali i idealno mjesto za miran i opuštajući duži godišnji odmor, daleko od buke i gužve. Kontaktirajte našeg agenta i dogovorite obilazak nekretnine. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.In the vicinity of Sibenik, in the town of Bilice, a house with a swimming pool is for sale in a quiet location. The beginning of the construction of the house is planned for the beginning of 2024, and the end of the works and moving in by the summer of 2025. The house is designed as a family villa with a summer kitchen and a swimming pool. The ground floor of the villa has a spacious living area with a kitchen, dining room and living room. A gym and a sauna with a bathroom are planned for the rest of the ground floor. An internal staircase leads to the floor where three bedrooms are planned, one of which has its own bathroom, an additional bathroom and a laundry room. All bedrooms have access to a spacious terrace. A summer kitchen and a 32m2 swimming pool are planned in the courtyard. Given that sliding glass walls will be installed on the summer kitchen, it will be able to be used throughout the year. The equipment will include the latest generation aluminum carpentry, electric blinds, mosquito nets, security doors, and the house will be insulated with 10 cm stone wool. The surroundings of Bilica are adorned with untouched nature with beautiful bays, the most prominent of which are Stubalj and Vrulje bays. Not far from Bilice is the Krka National Park, so this place is the perfect starting point for a short trip to visit the national park, nearby towns, but also an ideal place for a quiet and relaxing longer vacation, far from noise and crowds. Contact our agent and arrange a tour of the property. Note: Renderings are used in the adIn der Nähe von Sibenik, in der Stadt Bilice, steht ein Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage zum Verkauf. Der Baubeginn des Hauses ist für Anfang 2024 geplant, das Ende der Arbeiten und der Einzug im Sommer 2025. Das Haus ist als Familienvilla mit Sommerküche und Swimmingpool konzipiert. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im restlichen Erdgeschoss sind ein Fitnessraum und eine Sauna mit Bad geplant. Eine Innentreppe führt in die Etage, wo drei Schlafzimmer geplant sind, eines davon mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine Waschküche. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Im Innenhof sind eine Sommerküche und ein 32m2 großer Swimmingpool geplant. Da in der Sommerküche Glasschiebewände installiert werden, kann sie das ganze Jahr über genutzt werden. Die Ausstattung umfasst Aluminiumschreinereiarbeiten der neuesten Generation, elektrische Jalousien, Moskitonetze und Sicherheitstüren und das Haus wird mit 10 cm Steinwolle isoliert. Die Umgebung von Bilica ist mit unberührter Natur und wunderschönen Buchten geschmückt, von denen die Buchten Stubalj und Vrulje die bekanntesten sind. Nicht weit von Bilice entfernt liegt der Krka-Nationalpark, daher ist dieser Ort der perfekte Ausgangspunkt für einen Kurztrip zum Besuch des Nationalparks und der umliegenden Städte, aber auch ein idealer Ort für einen ruhigen und erholsamen längeren Urlaub, weit weg von Lärm und Menschenmassen. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendethttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/d956c5682bd4bf099d426b9c75ab0a866-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/10984aa6191beb28a9844a1e9aa2383e3-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/197dd6c44ff51a1b69d29c683febe96d2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/85041a81cf2f41321249cd05cd96251b2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/12740c96b03013151b588025e30300ca5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/b08bced9ae1052978b81e1288557205e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/d956c5682bd4bf099d426b9c75ab0a866-1024x576.jpeg32370112023-12-12T12:10:49+02:002026-01-04T11:35:56+02:0044000000002300Slatine0Splitsko-dalmatinska županijaČiovo68162122412000000EUR340930Ana Vlaić<hr>Vila s bazenom na Čiovu – novogradnja, pogled na more</hr><en>Ciovo, Slatine, villa with pool</en><de>Ciovo, Slatine, Villa mit Pool</de>
Prodaje se na otoku Čiovu, mjesto Slatine vila s bazenom ukupne površine 340 m² udaljena 230 m od mora. Vila je izgrađena 2019. godine i južne je orijentacije. Opis Vile: Lokacija: Slatine, Čiovo Godina izgradnje: 2019. Namjena: Turistički objekt s potencijalom luksuzne vile Prizemlje: Restoran (može se prenamijeniti u dnevni prostor), kuhinja, kupaonica Kat: Tri prostrane sobe s vlastitim kupaonicama Treća etaža: Spremište, velika prohodna krovna terasa s panoramskim pogledom na more i brdo Marjan Bazen: Grijani bazen od 37 m², okružen prostranom terasom na zemljištu od 930 m². Dodatne Pogodnosti: Parking za više automobila sa stražnje strane vile Suterenski restoran s visokim stropovima (moguće prenamijeniti u dnevni prostor) Dodatno veliko spremište s različitim mogućnostima korištenja Mogućnost preuzimanja povoljnog kredita korištenog za izgradnju Lokacija: Slatine na Čiovu Malo ribarsko mjesto smješteno na sjeveroistočnoj strani otoka Čiovo, administrativno u sastavu Grada Splita Udaljenost od Trogira: 8 km, od Splita: 35 km Povezanost ljeti brodskom linijom Slatine – Split (30 minuta do splitske Rive) Prekrasan pogled na Kaštelanski zaljev, Split i brdo Marjan Ova vila pruža iznimnu priliku za stvaranje vašeg vlastitog rajskog kutka ili poslovnog ulaganja u turizam. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak nekretnine.For sale on the island of Ciovo, in the village of Slatine, a villa with a pool, located 220m from the sea. Villa description: Location: Slatine, Ciovo Year of construction: 2019. Purpose: Tourist facility with the potential of a luxury villa Ground floor: Restaurant (can be converted into a living room), kitchen, bathroom First floor: Three spacious rooms with private bathrooms Second floor: Storage room, large roof terrace with a panoramic view of the sea and the Marjan hill Pool: Heated pool of 37m2, surrounded by a spacious terrace South orientation, distance from the sea: 230m Additional Benefits: Parking for several cars at the back of the villa Basement restaurant with high ceilings (can be converted into a living area) Extra large storage with different possibilities of use The possibility of taking a favorable loan used for construction Location: Slatine na Ciovo A small fishing village located on the northeastern side of the island of Ciovo, administratively part of the City of Split Distance from Trogir: 8 km, from Split: 35 km Connection in summer with the boat line Slatina - Split (30 minutes to Split's Riva) Beautiful view of Kastela bay, Split and Marjan hill This villa offers an exceptional opportunity to create your own corner of paradise or a business investment in tourism. Contact our agent and arrange a tour of the property.Zum Verkauf steht auf der Insel Ciovo, im Dorf Slatine, eine Villa mit Pool, 220 m vom Meer entfernt. Beschreibung der Villa: Standort: Slatine, Ciovo Baujahr: 2019. Zweck: Touristische Anlage mit dem Potenzial einer Luxusvilla Erdgeschoss: Restaurant (kann in ein Wohnzimmer umgewandelt werden), Küche, Badezimmer Erster Stock: Drei geräumige Zimmer mit eigenem Bad Zweiter Stock: Abstellraum, große durchdringliche Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Marjan-Hügel Pool: Beheizter Pool von 37 m², umgeben von einer großzügigen Terrasse Südausrichtung, Entfernung vom Meer: 230 m Zusätzliche Vorteile: Parkplatz für mehrere Autos auf der Rückseite der Villa Kellerrestaurant mit hohen Decken (kann in einen Wohnbereich umgewandelt werden) Extra großer Stauraum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Es besteht die Möglichkeit, ein günstiges Baudarlehen aufzunehmen Standort: Slatine na Ciovo Ein kleines Fischerdorf auf der nordöstlichen Seite der Insel Ciovo, administrativ Teil der Stadt Split Entfernung von Trogir: 8 km, von Split: 35 km Verbindung im Sommer mit der Schiffslinie Slatina - Split (30 Minuten bis Riva in Split) Schöne Aussicht auf die Bucht von Kastela, Split und den Hügel Marjan Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies zu schaffen oder eine geschäftliche Investition in den Tourismus zu tätigen. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/923b6c34568615d6f54f1178573953074-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9639-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9647-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9649-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_0013.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_0072.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9570-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9577-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9581-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9583-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9590-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9592-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9593-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9602-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9607-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9608-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9610-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9616-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9618-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9619-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9623-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9624-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9628-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9630-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9631-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9632-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9636-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9639-2.jpeg32380132023-12-13T10:31:15+02:002026-02-05T15:33:48+02:00000000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222025200000EUR14700Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište u Primoštenu s pogledom na more</hr><en>Primosten Dolac, building plot with a view of the open sea</en><de>Primosten Dolac, Baugrundstück mit Blick auf das offene Meer</de>
Prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na otvoreno more u blizini Primoštena, jedne od najatraktivnijih jadranskih destinacija. Ovo jedinstveno zemljište ukupne površine 1470 m² nudi širinu fronte od preko 30 metara, blagi nagib i idealne uvjete za izgradnju vaše vile s nezaboravnim pogledom na otvoreno more. Zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu naselja prema urbanističkom planu s oznakom 1.2, pružajući vam priliku za stvaranje ekskluzivnog doma u mirnom okruženju. Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 250 metara, dok je centar Primoštena udaljen svega 3 kilometra. Ova lokacija također nudi blizinu gradova Šibenika i Splita, čime vam omogućuje lako povezivanje s urbanim sadržajima i svakodnevnim potrebama. Zemljište je savršeno pozicionirano za one koji traže kombinaciju privatnosti i ekskluzivnosti, uz istovremeno uživanje u ljepotama Jadranskog mora. Primošten, sa svojom jedinstvenom atmosferom i bogatom ponudom aktivnosti, čini ovu lokaciju još poželjnijom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.Building land for sale with a view of the open sea near Primosten, one of the most attractive Adriatic destinations. This unique land offers a front width of over 30 meters, a gentle slope and ideal conditions for building your dream villa with an unforgettable view of the open sea. The land is located in an undeveloped part of the settlement according to the urban plan marked 1.2, offering you the opportunity to create an exclusive home in a peaceful environment. The distance from the sea and beautiful beaches is only 250 meters, while the center of Primosten is only 3 kilometers away. This location also offers proximity to the cities of Sibenik and Split, which allows you to easily connect with urban amenities and everyday needs. The land is perfectly positioned for those looking for a combination of privacy and exclusivity, while simultaneously enjoying the beauty of the Adriatic Sea. Primosten, with its unique atmosphere and rich offer of activities, makes this location even more desirable. Contact our agent and schedule your tour.Bauland zum Verkauf mit Blick auf das offene Meer in der Nähe von Primosten, einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria. Dieses einzigartige Grundstück bietet eine Frontbreite von über 30 Metern, ein sanftes Gefälle und ideale Voraussetzungen für den Bau Ihrer Traumvilla mit unvergesslichem Blick auf das offene Meer. Das Grundstück befindet sich in einem unbebauten Teil der Siedlung gemäß dem mit 1.2 gekennzeichneten Stadtplan und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein exklusives Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt nur 250 Meter, während das Zentrum von Primosten nur 3 Kilometer entfernt ist. Dieser Standort bietet auch die Nähe zu den Städten Sibenik und Split, was Ihnen eine einfache Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und alltägliche Bedürfnisse ermöglicht. Das Land ist perfekt gelegen für diejenigen, die eine Kombination aus Privatsphäre und Exklusivität suchen und gleichzeitig die Schönheit der Adria genießen möchten. Primosten mit seiner einzigartigen Atmosphäre und seinem reichhaltigen Angebot an Aktivitäten macht diesen Ort noch attraktiver. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/b1f6edfa8fc1806cd987ff932b04ddbe9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/df1bef8da6860cb765405d967bb8f4243.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/f4ac4ecdb6f6a8a8e071a75de1b93a589.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/ce5f8f7ca861cfa299a211d8d41dc0126.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/b1f6edfa8fc1806cd987ff932b04ddbe9.jpeg32400122023-12-18T14:59:38+02:002026-03-30T11:19:02+02:002100000000100Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220003750000EUR93149Goran Živić<hr>Dvosobni stan u Brodarici – novogradnja, prvi red do mora, vrt</hr><en>Two-bedroom apartment in Brodarica - new building, first row to the sea, garden</en><de>Brodarica, Apartment mit zwei Schlafzimmern und Garten in toller Lage</de>
U Brodarici se prodaje dvosobni stan s vrtom na top lokaciji. Smješten je u prizemlju novogradnje, na svega 10 m od mora. Ukupna površina stana je 93,56 m², a vrt se prostire na 149 m². Objekt je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova i useljenje se očekuje u prvoj polovici 2024. godine. Stan S1 se nalazi u stražnjem dijelu zgrade i sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u cjelini s izlazom u vrt. U ostatku stana nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, wc, ostava i hodnik s odvojenim prostorom za bojler i perilicu rublja. Od opreme možemo izdvojiti visoko kvalitetne podne obloge, ALU stolariju s električnim podizačima roleta, podno grijanje u kupaonici, video portafon. U cijenu stana je uključen PDV i budući vlasnik ne plaća 3 % poreza na promet nekretninama. Brodarica je prigradsko naselje grada Šibenika čija se obalna linija proteže u dužini od 5 km. Mirno je i ugodno naselje vila i privatnih kuća pogodno za obiteljski odmor i kupanje na slikovitim kamenim i pješčanim plažama. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.A two-bedroom apartment with a garden in a prime location is for sale in Brodarica. It is located on the ground floor of a new building, only 10 m from the sea . The total area of the apartment is 93.56 m², and the garden extends to 149 m². The building is currently under construction, and completion and occupancy are expected in the first half of 2024. Apartment S1 is located at the back of the building and consists of a kitchen, dining room and living room with access to the garden. The rest of the apartment consists of two bedrooms, a bathroom, a toilet, a storage room and a hallway with a separate space for the boiler and washing machine. Among the equipment we can highlight high-quality floor coverings, aluminum joinery with electric roller shutters, underfloor heating in the bathroom, video intercom. The price of the apartment includes VAT and the future owner does not pay 3% real estate tax. Brodarica is a suburban settlement of the city of Šibenik with a coastline stretching for 5 km. It is a peaceful and pleasant settlement of villas and private houses, suitable for family vacations and swimming on picturesque rocky and sandy beaches. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renders were used in the ad.In Brodarica steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in bester Lage zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, nur 10 m vom Meer entfernt. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau und der Abschluss der Arbeiten und die Belegung werden für die erste Hälfte des Jahres 2024 erwartet. Das Apartment S1 befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten. Im Rest der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und einen Flur mit einem separaten Raum für einen Heizkessel und eine Waschmaschine. Bei der Ausstattung können wir hochwertige Bodenbeläge, ALU-Zimmerei mit elektrischen Rollladenhebern, Fußbodenheizung im Bad, Video-Gegensprechanlage hervorheben. Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten und der zukünftige Eigentümer zahlt keine 3 % Immobilienumsatzsteuer. Brodarica ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Sibenik, deren Küstenlinie sich über 5 km erstreckt. Es ist ein ruhiges und angenehmes Ort mit Villen und Privathäusern, das sich für einen Familienurlaub und zum Schwimmen an malerischen Stein- und Sandstränden eignet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/a55531a186f2e2b5927488cee0a74c1a8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260324_101054.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260324_095257.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260324_100934.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260324_100943.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260324_101043.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260324_101129.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260324_101212.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/a55531a186f2e2b5927488cee0a74c1a8.jpeg32410112023-12-20T11:40:59+02:002026-01-30T09:43:53+02:003600010000500Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220314300000EUR380390Goran Živić<hr>Vila u Rogoznici s bazenom i panoramskim pogledom</hr><en>Surroundings of Rogoznica, villa in an exceptional location</en><de>Umgebung von Rogoznica, Villa in außergewöhnlicher Lage</de>
U okolici Rogoznice prodaje se vila na iznimnoj lokaciji. Smještena pri kraju građevinske zone, u jednoj od najljepših jadranskih uvala, ova vila je prava rijetkost na tržištu nekretnina. Smještena samo 50 m od mora pravi je izbor ako tražite drugi dom ili pak nekretninu za turistički najam. Vila ukupne površine 380 m² proteže se na četiri etaže. U suterenu se nalaze garaža, kotlovnica, spremište i prostor za druženje kojeg čine kuhinja, kupaonica i soba kojom dominira masivni drveni stol. Unutrašnjim stepenicama se dolazi do prizemlja na kojem se nalaze kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom i kupaonica. Iz kuhinje i dnevnog boravka se izlazi na djelomično natkrivenu terasu s bazenom. Na prvom katu su smještene tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, a na posljednjoj sauna s kupaonicom i krovna terasa od 60 m². Valja naglasiti da se sa svih nadzemnih etaža pruža pogled na more, a sa posljednje panoramski pogled na more i uvalu. Kroz cijelu vilu je postavljeno podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaji u svim prostorijama, električni podizači roleta, video nadzor. Vila se prodaje u potpunosti namještena. Rogoznica je popularna obalna destinacija smještena na sredini Jadranske obale, 30 minuta vožnje od grada Šibenika i grada Trogir, a zračna luka Split je udaljena svega 30 km. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Rogoznica, a villa is for sale in an exceptional location. Located near the end of the construction zone, in one of the most beautiful Adriatic bays, this villa is a real rarity on the real estate market. Located only 50 m from the sea, it is the right choice if you are looking for a second home or a property for tourist rental. The villa extends over four floors. In the basement there is a garage, a boiler room, a storage room and a space for entertainment, consisting of a kitchen, bathroom and a room dominated by a massive wooden table. Internal stairs lead to the ground floor where there is a kitchen, a living room with a dining room and a bathroom. From the kitchen and living room there is access to a partially covered terrace with a swimming pool. On the first floor there are three bedrooms with their own bathrooms, and on the last floor there is a sauna with a bathroom and a roof terrace of 60 m2. It should be emphasized that from all above-ground floors there is a view of the sea, and from the last one a beautiful, unobstructed, panoramic view of the sea and the bay. The entire villa has underfloor heating via a heat pump, air conditioners in all rooms, electric roller blinds, video surveillance. The villa is sold fully furnished. Rogoznica is a popular coastal destination located in the middle of the Adriatic coast, a 30-minute drive from Sibenik and Trogir, and Split airport is only 30 km away. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Rogoznica steht eine Villa in außergewöhnlicher Lage zum Verkauf. Nahe am Ende der Bauzone, in einer der schönsten Buchten der Adria gelegen, ist diese Villa eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Nur 50 m vom Meer entfernt ist es die richtige Wahl, wenn Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder einer Immobilie zur touristischen Vermietung sind. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Im Keller gibt es eine Garage, einen Heizraum, einen Abstellraum und einen Raum für Unterhaltung, bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer und einem Raum, der von einem massiven Holztisch dominiert wird. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und ein Badezimmer befinden. Von der Küche und dem Wohnzimmer gibt es Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und im letzten Stock gibt es eine Sauna mit Bad und eine Dachterrasse von 60 m2. Hervorzuheben ist, dass man von allen oberirdischen Etagen einen Blick auf das Meer hat und von der letzten Etage einen wunderschönen, unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Bucht. Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden, Videoüberwachung. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Rogoznica ist ein beliebtes Küstenziel mitten an der Adriaküste, 30 Autominuten von Sibenik und Trogir entfernt, und der Flughafen Split ist nur 30 km entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/d1c88cb1b31e3ea4ea17edb307845e136-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/9f1154f0cf229e58c8a102eed1b16c386.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/9d84c5e6607504cba661b803137a03922-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/88014351636a013bc9b04c2d2f406d005-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/0482541d04e91a32b87056ee71fcf3709-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/66e196a5cf455df0ac9ce4b56de6c6817-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/554ac1ab36ae8026b3922468c2ce7aa27-1024x568.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/f1ee9a627a54e0e62166c8bdd4cad5381-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/b11516ee7b06b646f31bda5fb8240cd56-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/073e8b0fd67101607177c4414e901c883-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/013f53df65ca6850cde0573ad9bb80385-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/8cf9276f8dfc71d70e452acecaeb48f07-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/10206e8c03e20179ea875b13a629995b4-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/d1c88cb1b31e3ea4ea17edb307845e136-1024x683.jpeg32420132023-12-27T10:34:55+02:002025-09-15T10:48:04+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222111200000EUR66000Goran Živić<hr>Vodice, poljoprivredno zemljište 6600 m2</hr><en>Vodice, agricultural land 6600 m2</en><de>Vodice, landwirtschaftliche Fläche 6600 m2</de>
U zaleđu Vodica prodaje se lijepo poljoprivredno zemljište površine 6700 m2. Do glavne prometnice koja povezuje zaleđe Vodica s centrom grada vodi dobro održavani makadamski put u dužini od 150 metara. Zemljište je pravilnog oblika, ravno i kao takvo idealno za maslinik, ali i za neku drugu kulturu karakterističnu za dalmatinski kraj. Lokacija zemljišta je idealna ako želite pobjeći od gradske vreve i uživati u miru koje okruženje nudi. Vodice su simpatično dalmatinsko mjesto s razvijenim turizmom, hotelima, ACY marinom. Okružene su brojnim otocima Šibenskog arhipelaga i kristalno čistim morem. U neposrednoj blizini su Srima, Tribunj i povijesni grad Šibenik. Odlična su polazna točka za posjet nacionalnim parkovima Kornati i Krka, a također je vrlo dobra i prometna povezanost (autocesta, avion). Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the hinterland of Vodice, a beautiful agricultural plot of 6700 m2 is for sale. A well-maintained macadam road with a length of 150 meters leads to the main road that connects the hinterland of Vodice with the city center. The land is of a regular shape, flat and as such ideal for an olive grove, but also for some other culture characteristic of the Dalmatian region. The location of the land is ideal if you want to escape from the hustle and bustle of the city and enjoy the peace that the surroundings offer. Vodice is a nice Dalmatian place with developed tourism, hotels, ACY marina. They are surrounded by numerous islands of the Sibenik archipelago and crystal clear sea. In the immediate vicinity are Srima, Tribunj and the historical town of Sibenik. They are an excellent starting point for visiting the Kornati and Krka national parks, and there is also a very good transport connection (highway, plane). Contact our agent and schedule your tour.Im Hinterland von Vodice steht ein wunderschönes landwirtschaftliches Grundstück von 6700 m2 zum Verkauf. Eine gut ausgebaute Schotterstraße mit einer Länge von 150 Metern führt zur Hauptstraße, die das Hinterland von Vodice mit dem Stadtzentrum verbindet. Das Land hat eine regelmäßige Form, ist flach und eignet sich daher ideal für einen Olivenhain, aber auch für andere für die dalmatinische Region typische Kulturen. Die Lage des Grundstücks ist ideal, wenn Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und die Ruhe genießen möchten, die die Umgebung bietet. Vodice ist ein schöner dalmatinischer Ort mit entwickeltem Tourismus, Hotels und einem ACY-Yachthafen. Sie sind von zahlreichen Inseln des Sibenik-Archipels und kristallklarem Meer umgeben. In unmittelbarer Nähe liegen Srima, Tribunj und die historische Stadt Sibenik. Sie sind ein hervorragender Ausgangspunkt für den Besuch der Nationalparks Kornati und Krka und verfügen zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Flugzeug). Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/d4c3778d7628859637f637395f9b89a31.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/6556d0936ae6329acf9db7dfb5117d9f2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/11a0acd30e1b488516f42e6d20b3595f8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/bc8d13cd1a704be33c1563c10df1ddf82.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/99d8f49a8ec16d49313cdb4c01feabed5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2023/12/d4c3778d7628859637f637395f9b89a31.jpeg32450112024-01-05T09:23:07+02:002026-01-30T10:06:37+02:00330001000050000Dubrava0Šibensko-kninska županijaDubrava1388220007000000EUR3201310Ana Vlaić<hr>Kamena vila s bazenom u okolici Šibenika – 3 spavaće sobe, bazen</hr><en>Surroundings of Sibenik, Dubrava, stone villa with swimming pool</en><de>Umgebung von Sibenik, Dubrava, Steinvilla mit Swimmingpool</de>
U Dubravi, nedaleko Šibenika, prodaje se kamena vila s bazenom ukupne površine 320 m2 na zemljištu od 1310 m2. Smještena je u mirnom okruženju, svega 10-ak minuta vožnje udaljenoj od gradske plaže i centra grada što je čini odličnom investicijskom prilikom ako tražite kuću za turistički najam, ili pak miran obiteljski život. Vila se sastoji od podruma, prizemlja i kata. U podrumu se nalazi kotlovnica, te još jedna dodatna prostorija koju budući vlasnik može urediti po svojim željama. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, wc, spremište te prostor za druženje i zabavu. Unutrašnjim stepenicama se dolazi do prvog kata na kojem su smještene dvije spavaće sobe, kupaonica i praonica. Jedna spavaća soba ima izlaz na prostranu terasu. Dvorište kojim dominira bazen površine 28 m2 je lijepo uređeno, s dosta zelenih površina i natkrivenih terasa za ugodan boravak na otvorenom tijekom ljetnih mjeseci. Sa stražnje strane vile se nalazi vanjski parking, dok se s prednje strane nalazi garaža. Vila je obložena ručno klesanim kamenom, što posebno doprinosi mediteranskom ugođaju nekretnine. Vila je klimatizirana, ugrađeno je centralno grijanje na pelete, podno grijanje u kupaonice i dnevni boravak, te solarni paneli za zagrijavanje vode. Dubrava je naselje u sklopu grada Šibenika. Od centra grada i plaže je udaljeno 8 km. Nacionalni park Krka je udaljen svega 10 km, a do aerodroma ima manje od sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the vicinity of Sibenik, in Dubrava, a stone villa with a swimming pool is for sale. It is located in a quiet location, only a 10-minute drive from the city beach and the city center, which makes it an excellent investment opportunity if you are looking for a house for tourist rental, or a quiet family life. The villa consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is a boiler room and another additional room that the future owner can arrange according to his wishes. On the ground floor there is a kitchen, dining room and living room, bedroom, bathroom, toilet, storage room and space for socializing and entertaining. Internal stairs lead to the first floor, where there are two bedrooms, a bathroom and a laundry room. One bedroom has access to a spacious terrace. The yard dominated by the 28m2 swimming pool is beautifully landscaped, with plenty of green areas and covered terraces for a pleasant outdoor stay during the summer months. There is an outdoor parking lot at the back of the villa, while there is a garage at the front. The villa is covered with hand-hewn stone, which especially contributes to the Mediterranean atmosphere of the property. The villa is air-conditioned, has central pellet heating, underfloor heating in the bathrooms and living room, and solar panels for heating water. Dubrava is a settlement within the city of Sibenik. It is located 8 km from the city center and the beach. Krka National Park is only 10 km away, and the airport is less than an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Sibenik, in Dubrava, steht eine Steinvilla mit Swimmingpool zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur 10 Autominuten vom Stadtstrand und dem Stadtzentrum entfernt, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht, wenn Sie ein Haus zur Touristenmiete oder ein ruhiges Familienleben suchen. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Keller gibt es einen Heizraum und einen weiteren zusätzlichen Raum, den der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und Platz für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche befinden. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Der vom 28 m² großen Swimmingpool dominierte Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über zahlreiche Grünflächen und überdachte Terrassen für einen angenehmen Aufenthalt im Freien während der Sommermonate. Auf der Rückseite der Villa gibt es einen Außenparkplatz und auf der Vorderseite eine Garage. Die Villa ist mit handbehauenen Steinen verkleidet, was besonders zur mediterranen Atmosphäre des Anwesens beiträgt. Die Villa ist klimatisiert, verfügt über eine zentrale Pelletheizung, Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Dubrava ist eine Siedlung innerhalb der Stadt Sibenik. Es liegt 8 km vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Der Krka-Nationalpark ist nur 10 km entfernt und der Flughafen ist weniger als eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/0b1808d4e4a1f24946933897fcf733d75-1024x709.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/673043474264feb92fbc28772f4f363d5-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/6ae0dc1e2d5699cbe5f0d1023c4786971.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/569d1146a6b5d7c1281dedece106b12b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/43bf70ccdd1dbf8e7ef0cb4c806a67784.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/61a19da115053f744f8b0723a6ee18bb3-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/9ff5c5e5dd8836f5044060d90e2950ed2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/970702bf2d1129a98df166d779b4b2225-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/a7bf2c52615b8f14fb477b5c7da7678d6-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/a948f690835fcdadf9470af5cf3ad17c7-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/ce94481b5e0e43ae9dc961366664c17d3-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/56de53cbc91a71387c1e5caf02f605b31-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/b33fbdd8160c94929ba3abe3fb57dc8a4-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/0b1808d4e4a1f24946933897fcf733d75-1024x709.jpeg32500112024-01-14T20:35:43+02:002026-02-06T10:43:32+02:0033000000002000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222039000000EUR194350Ana Vlaić<hr>Kuća u Rogoznici s bazenom i pogledom na more</hr><en>Rogoznica, new modern house near the sea</en><de>Rogoznica, neues modernes Haus in der Nähe des Meeres</de>
Prodaja nove moderne dvojne kuće u Rogoznici s direktnim pogledom na more i pučinu, samo 200 metara od prirodnih plaža. Kuća je smještena na mirnom predjelu s očuvanom prirodom, ukupne korisne površine 194 m², a prostire se na tri etaže (P+2) koje su povezane unutrašnjim stubištem. U prizemlju je otvoreni dnevni prostor s kuhinjom na koju se nastavlja prostrani dnevni boravak i wc. Na katu su dvije spavaće sobe s kupaonicama dok je na drugom katu jedna velika glavna soba s kupaonicom i prostranom terasom s pogledom na otvoreno more. Kuća je opremljena podnim grijanjem i klimatizacijom svih prostorija, a pri gradnji se ugrađuju najkvalitetniji materijali i oprema uključujući dizalice topline. U prizemlju je grijani bazen dimenzija 6×3 metra s full automatikom. Dvorište je hortikulturno uređeno s dva parkirna mjesta na zemljištu od 350 m². Prirodno okruženje sa sačuvanim krajobrazom nalazi se na samo dva kilometra od centra mjesta, restorana, dućana i ostalih društvenih sadržaja. Rogoznica je mjesto duge ribarske, turističke i nautičke tradicije s brojnim prirodnim ljepotama i znamenitostima. Tu su u blizini i druge poznate destinacije poput Splita, Trogira i Šibenika a zrakoplovna luka Split je na 30 km udaljenosti od lokacije. Kontaktirajte nas i dogovorite obilazak nekretnine.Sale of a new modern semi-detached house in Rogoznica in a quiet area with natural beaches and preserved nature. Natural environment with a preserved landscape just two kilometers from the town center, restaurants, shops and other social amenities. The direct view of the open sea make this property stand out as a more attractive part of our rich offer. The house is essentially half of a new semi-detached building built on a plot of 700 m². It extends over three floors (GF+2) which are connected by an internal staircase. On the ground floor there is an open living area with a kitchen, which is followed by a spacious living room and toilet. On the first floor there are two bedrooms with bathrooms, while on the second floor there is one large master bedroom with a bathroom and a spacious terrace with a view of the open sea. All this is located on a total of 194 m2 of usable net area. On the ground floor there is a well-equipped and heated swimming pool, fully automatic, measuring 6x3 meters. The yard is horticulturally landscaped with two parking spaces for each house. During construction, the highest quality materials and equipment are installed, air conditioning in all rooms, underfloor heating, heat pumps, etc. Rogoznica is a place with a long fishing, tourist and nautical tradition with numerous natural beauties and sights. Other well-known destinations such as Split, Trogir and Sibenik are nearby, and Split airport is 30 km from the location. Contact us and arrange a tour of the property.Verkauf einer neuen modernen Doppelhaushälfte in Rogoznica in einer ruhigen Gegend mit Naturstränden und geschützter Natur. Natürliche Umgebung mit geschützter Landschaft, nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum, Restaurants, Geschäften und anderen sozialen Einrichtungen entfernt. Der direkte Blick auf das offene Meer macht diese Immobilie zu einem attraktiven Teil unseres reichhaltigen Angebots. Das Haus ist im Wesentlichen die Hälfte eines neuen Doppelhauses, das auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen (EG+2), die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, an den sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine Toilette anschließen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, während sich im zweiten Stock ein großes Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und einer geräumigen Terrasse mit Blick auf das offene Meer befindet. All dies befindet sich auf insgesamt 194 m2 Nettonutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut ausgestattetes und beheiztes, vollautomatisches Schwimmbad mit den Maßen 6x3 Meter. Der Hof ist gärtnerisch angelegt und verfügt über zwei Parkplätze für jedes Haus. Beim Bau werden hochwertigste Materialien und Geräte verbaut, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Wärmepumpen usw. Rogoznica ist ein Ort mit einer langen Fischerei-, Tourismus- und Schifffahrtstradition mit zahlreichen Naturschönheiten und Sehenswürdigkeiten. Weitere bekannte Reiseziele wie Split, Trogir und Sibenik liegen in der Nähe und der Flughafen Split ist 30 km vom Standort entfernt. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/01-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/02-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/03-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/04-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/05-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/06-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/6-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/07-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/08-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/09-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/10-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/14.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/15.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/16.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/01-1024x683.jpg32540132024-01-17T12:24:49+02:002026-02-06T11:48:50+02:00000000000000Bilice0Šibensko-kninska županijaBilice258220006000000EUR149000Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Šibeniku – 14900 m2, pogled</hr><en>Sibenik area, Bilice, investment land of 14900m2</en><de>Sibenik-Gebiet, Bilice, Investitionsgrundstück von 14900 m2</de>
Na prodaju je investicijsko zemljište površine gotovo 15.000m² smješteno u idiličnom naselju Bilice, nedaleko Šibenika. Nalazi se u neizgrađenom, ali već uređenom dijelu građevinskog područja. Ukupna površina zemljišta je otprilike 15.000m², od čega je oko 10.000m² već uključeno u građevinsku zonu, dok je cca. 5000m² van zone. Nekretnina se prostire duž javnog puta, čime je omogućen lak pristup. Zemljište je ravno, udaljeno samo 5 km od centra Šibenika i 3 km od predivnog Prokljanskog jezera. S obzirom na blizinu grada Šibenika i nacionalnog parka Krka, ovo zemljište predstavlja izvrsnu investiciju s mnogim mogućnostima. Bilo da se odlučite za razvoj turističkih objekata ili gradnju stambenih nekretnina, ova parcela pruža raznolike perspektive. Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.For sale is an investment plot of almost 15,000 m2, located in the idyllic settlement of Bilice. It is located in an undeveloped, but already arranged part of the construction area. The total area of the land is approximately 15,000m2, of which about 10,000m2 is already included in the construction zone, while approx. 5000m2 outside the zone. The property stretches along a public road, which provides easy access. The land is flat, only 5 km from the center of Sibenik and 3 km from the beautiful Prokljan lake. Given the proximity of the city of Sibenik and the Krka National Park, this land represents an excellent investment with many possibilities. Whether you decide to develop tourist facilities or build residential real estate, this plot offers diverse perspectives. Do not miss the opportunity to become the owner of this investment property. For additional information or viewing, feel free to contact us.Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück von fast 15.000 m2, gelegen in der idyllischen Siedlung Bilice. Es liegt in einem unbebauten, aber bereits eingerichteten Teil des Baugebietes. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 15.000 m2, wovon ca. 10.000 m2 bereits in der Bauzone enthalten sind, während ca. 5000m2 außerhalb der Zone. Das Grundstück erstreckt sich entlang einer öffentlichen Straße, die einen einfachen Zugang ermöglicht. Das Land ist flach, nur 5 km vom Zentrum von Sibenik und 3 km vom wunderschönen Prokljan-See entfernt. Angesichts der Nähe der Stadt Sibenik und des Krka-Nationalparks stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investition mit vielen Möglichkeiten dar. Ob Sie sich für die Entwicklung touristischer Einrichtungen oder den Bau von Wohnimmobilien entscheiden, dieses Grundstück bietet vielfältige Perspektiven. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Anlageimmobilie zu werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/ccb855c17949583381098569ee2edc286.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/afa60f5f57e03cb18ecddbc056970fe83.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/0d73877bcaa3222ef74d294991d40ffa1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/4ef0b9240e046bbceefd2efd31d796f14.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/f378ffe39bb3e41504506ab408b9ead85.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/ccb855c17949583381098569ee2edc286.jpeg32550112024-01-18T10:43:33+02:002026-02-10T16:31:45+02:002300000000100Tisno0Šibensko-kninska županijaMurter Kornati7336222407200000EUR11130Goran Živić<hr>Tisno, prekrasna kamena kuća s dvorom, prvi red do mora</hr><en>Tisno, a beautiful stone house with a courtyard, first row to the sea</en><de>Tisno, ein wunderschönes Steinhaus mit Innenhof, erste Reihe zum Meer</de>
U mjestu Tisno, na otoku Murteru prodaje se kamena kuća s dvorom, prvi red do mora. Smještena je u samom centru starog dijela mjesta, svega 10-ak metara od mora s pogledom na more. Ova kuća se osim besprijekornog uređenja, među drugim nekretninama ističe i vlastitim parkingom, što je prava rijetkost u starim gradskim jezgrama. Kuća stara 100-tinjak godina je nedavno kompletno renovirana i spremna za useljenje, bilo kao vlastita kuća za odmor, ili investicija za turističko iznajmljivanje. Ukupne je površine 111 m² na parceli od 30 m². Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju su smješteni kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica, ostava te natkrivena terasa. Lijepim drvenim stepenicama se dolazi do prvog kata na kojem su smještene dvije spavaće sobe, svaka s galerijskim prostorom i kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na terasu s pogledom na more. U dvorišnom dijelu se nalazi nenatkrivena terasa s tušem i parking. Trgovine, restorani i ostali sadržaji se nalaze u neposrednoj blizini. Tisno se nalazi dijelom na kopnu, a dijelom na otoku Murteru, a ime je dobilo prema tjesnacu između kopna i otoka. Kopno i otok Murter su povezani pokretnim mostom, što mu daje veliku prednost nad ostalim otocima. Tisno je osebujno dalmatinsko naselje kojeg oblikuju kamene kuće i kale, prostrani trgovi i bujno mediteransko raslinje. Krasi ga i duga riva obogaćena ugostiteljskim objektima, poput kafića, konoba i restorana. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Tisno, on the island of Murter, a beautiful stone house with a courtyard is for sale, first row to the sea. It is located in the very center of the old part of the town, only about 10 meters from the sea. Apart from its impeccable decoration, this house also stands out among other properties with its own parking lot, which is a real rarity in the old city centers. The 100-year-old house has recently been completely renovated and is ready to move into, either as your own holiday home or as an investment for tourist rental. The house consists of ground and first floor. The ground floor has a kitchen, dining room, living room, bathroom, pantry and a covered terrace. A beautiful wooden staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms, each with a gallery space and a bathroom. One of the rooms has access to a terrace with a view of the sea. In the courtyard there is an uncovered terrace with a shower and a parking lot. Shops, restaurants and other facilities are located in the immediate vicinity. Tisno is located partly on the mainland and partly on the island of Murter, and it got its name from the strait between the mainland and the island. The mainland and the island of Murter are connected by a drawbridge, which gives it a great advantage over the other islands. Tisno is a distinctive Dalmatian settlement shaped by stone houses and narrow streets, spacious squares and lush Mediterranean vegetation. It is also decorated with a long waterfront enriched with catering establishments, such as cafes, taverns and restaurants. Contact our agent and schedule your tour.In Tisno, auf der Insel Murter, steht ein wunderschönes Steinhaus mit Innenhof in erster Reihe zum Meer zum Verkauf. Es liegt mitten in der Altstadt, nur etwa 10 Meter vom Meer entfernt. Abgesehen von seiner tadellosen Dekoration sticht dieses Haus unter anderen Immobilien auch durch einen eigenen Parkplatz hervor, der in den Altstädten eine echte Seltenheit ist. Das 100 Jahre alte Haus wurde kürzlich komplett renoviert und ist bezugsfertig, entweder als Ihr eigenes Ferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und eine überdachte Terrasse. Eine schöne Holztreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Galerie und einem Badezimmer befinden. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer. Im Innenhof gibt es eine nicht überdachte Terrasse mit Dusche und einen Parkplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tisno liegt teilweise auf dem Festland und teilweise auf der Insel Murter und erhielt seinen Namen von der Meerenge zwischen dem Festland und der Insel. Das Festland und die Insel Murter sind durch eine Zugbrücke verbunden, was ihr einen großen Vorteil gegenüber den anderen Inseln verschafft. Tisno ist eine charakteristische dalmatinische Siedlung, die von Steinhäusern und engen Gassen, weitläufigen Plätzen und üppiger mediterraner Vegetation geprägt ist. Es ist außerdem mit einer langen Uferpromenade geschmückt, die mit gastronomischen Einrichtungen wie Cafés, Tavernen und Restaurants bereichert ist. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/db46aaf6e54589d26e267a97c2df42b67.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/66283c5c7908d7bf7e2f4dd69bb6c9176.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/756d3eea26dc348c189906b5a7f6f1bd6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/70db959b20b096ca7f2e94862ea7d5e53.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/0f7a38fc6de645d704ea902da71fd2b95.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/f0f0262be20fd7c24dcc27575c30c0d11.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/6ef670ca971fa285194b650078995a367.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/7a9de4e7f9a2912ce1d8c76e45824bad9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2c73cb3d968fe766be75afde5933fc981.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/d7a8f4f627913f9c0d690c2fc1099c8d3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/d009c043db7f888ffc91e5d00d8bf33d5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/7cd9f0ae1646699dc67fd83af681de615.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/1e7868df5cabd023b1b7503849da1c5d6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/db46aaf6e54589d26e267a97c2df42b67.jpeg32610112024-01-23T14:17:52+02:002026-02-11T06:08:59+02:00560001000021000Marina0Šibensko-kninska županijaTrogir59262122318000000EUR3106200Ana Vlaić<hr>Vila u Marini – novogradnja s bazenom</hr><en>Trogir, Marina newly built luxury villa</en><de>Trogir, Marina neu gebaute Luxusvilla</de>
Prodajemo novosagrađenu luksuznu vilu u Marini, lijepom mjestu smještenom u središnjoj Dalmaciji u neposrednoj blizini Trogira poznatog po kamenim uličicama koje čuvaju tragove domaćih i svjetskih majstora. Zaštićen je od strane UNESCO organizacije kao kulturna baština najbolje očuvanih romaničko – gotičkih gradova u Europi. Savršena lokacija za odmor, koja nudi ponešto za svakoga. Od zanimljive povijesti, šljunčanih plaža, blizine Splita, Šibenika, aerodroma….ovo područje nudi sve…. Na samo nekoliko kilometara od centra mjesta smjestila se ova moderna, elegantna vila s prostranom i uređenom okućnicom veličine 6 200 m2. Stambena površina od 310 m2 raspoređena je kroz tri etaže s polukatom u kojem su smještene spavaće sobe s kupaonicama. Funkcionalan i razveden raspored osigurava odličnu komunikaciju kroz stambeni prostor te ujedno pruža intimu i mir u spavaćem dijelu. Prizemlje je usmjereno na dnevni dio koji se sastoji od otvorenog prostora koji uključuje prostrani dnevni boravak, opremljenu kuhinju te blagovaonicu. Središnjim djelom prostora dominira moderni kamin. Cijela vila opremljena je dizajnerskim namještajem a svaki komad namještaja izvrsno je strukturom i bojom uklopljen u prostor. Veliki stakleni otvori odlično povezuju dnevni prostor s vanjskom terasom, sunčalištem i prostorom oko bazena. Bazen je preljevni, grijani, opremljen hidromasažnim sustavom i ima površinu od 60 m2. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dovoljno udaljena od dnevnog dijela tako da pruža potpunu udobnost i privatnost. Dodatni wc za goste također se nalazi u prizemlju uz prostor garaže koji je trenutno prenamijenjen u teretanu. Na katu vile smještene su četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka spavaća soba opremljena je televizorom i klima uređajem. Cijela vila opremljena je podnim grijanjem. Vila ima izvrsnu popunjenost i može ostvariti značajne prihode, ali isto tako može biti dom na idiličnoj lokaciji okružen maslinikom i prekrasnom prirodom. Ova moderna vila savršena je kombinacija luksuza i udobnosti. Nemojte propustiti priliku, kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite obilazak ove posebne nekretnine.We are selling a newly built luxury villa in Marina, a beautiful place located in central Dalmatia, in the immediate vicinity of Trogir, known for its stone streets that preserve traces of local and international masters. It is protected by the UNESCO organization as a cultural heritage of the best preserved Romanesque-Gothic cities in Europe. The perfect holiday location, offering something for everyone. From interesting history, pebble beaches, proximity to Split, Šibenik, the airport... this area offers everything.... This modern, elegant villa with a spacious and well-kept garden measuring 6,200 m2 is located just a few kilometers from the town center. The living area of 310 m2 is spread over three floors with a mezzanine where the bedrooms and bathrooms are located. The functional and undivided layout ensures excellent communication through the living space and at the same time provides intimacy and peace in the sleeping area. The ground floor is focused on the living area, which consists of an open space that includes a spacious living room, an equipped kitchen and a dining room. The central part of the space is dominated by a modern fireplace. The entire villa is equipped with designer furniture, and each piece of furniture is perfectly integrated into the space with its structure and color. Large glass openings perfectly connect the living space with the outdoor terrace, sunbathing area and the area around the pool. The pool is overflowing, heated, equipped with a hydromassage system and has an area of 60 m2. On the ground floor there is also one bedroom with its own bathroom, far enough away from the living area to provide complete comfort and privacy. An additional guest toilet is also located on the ground floor next to the garage area, which is currently being converted into a gym. On the first floor of the villa there are four bedrooms with their own bathrooms. Each bedroom is equipped with a TV and air conditioning. The entire villa is equipped with underfloor heating. The villa has excellent occupancy and can generate significant income, but it can also be a home in an idyllic location surrounded by olive groves and beautiful nature. This modern villa is the perfect combination of luxury and comfort. Do not miss the opportunity, contact our agent and schedule a tour of this special property.Wir verkaufen eine neu erbaute Luxusvilla in Marina, einem wunderschönen Ort in Mitteldalmatien, in unmittelbarer Nähe von Trogir, das für seine Steinstraßen bekannt ist, die Spuren lokaler und internationaler Meister bewahren. Sie wird von der UNESCO als Kulturerbe der am besten erhaltenen romanisch-gotischen Städte Europas geschützt. Der perfekte Urlaubsort, der für jeden etwas bietet. Von interessanter Geschichte, Kiesstränden, Nähe zu Split, Šibenik, dem Flughafen... diese Gegend bietet alles... Diese moderne, elegante Villa mit einem großzügigen und gepflegten Garten von 6.200 m2 liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnfläche von 310 m2 verteilt sich auf drei Etagen mit einem Zwischengeschoss, in dem sich die Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Die funktionale und ungeteilte Aufteilung sorgt für eine hervorragende Kommunikation im Wohnraum und sorgt gleichzeitig für Intimität und Ruhe im Schlafbereich. Das Erdgeschoss konzentriert sich auf den Wohnbereich, der aus einem offenen Raum besteht, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein Esszimmer umfasst. Der zentrale Teil des Raumes wird von einem modernen Kamin dominiert. Die gesamte Villa ist mit Designermöbeln ausgestattet und jedes Möbelstück fügt sich mit seiner Struktur und Farbe perfekt in den Raum ein. Große Glasöffnungen verbinden den Wohnraum perfekt mit der Außenterrasse, der Liegewiese und dem Bereich rund um den Pool. Der Pool ist überlaufend, beheizt, mit einem Hydromassagesystem ausgestattet und hat eine Fläche von 60 m2. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das weit genug vom Wohnbereich entfernt ist, um absoluten Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss neben dem Garagenbereich, der derzeit zu einem Fitnessstudio umgebaut wird. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer ist mit einem TV und einer Klimaanlage ausgestattet. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Villa verfügt über eine hervorragende Auslastung und kann erhebliche Einnahmen generieren, sie kann aber auch ein Zuhause in idyllischer Lage, umgeben von Olivenhainen und wunderschöner Natur, sein. Diese moderne Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/6f08af95b70428927f4f44b8ec20539f6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/d3f84f2fff0cd7d7b202b3946b71dafb2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2e7906b9443c57782a0a28a3d9dcf4f13.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/b337bcee29b1eaaf156841f21a00ce9b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/d966f024600790b48944bd4a1028d42b4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/a9dd337532ecf72c7bee7a57f796c0363.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/40c92c48fd22279671fb188f8e2319783.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/1d43e5962629f3f8a1bedf4e9c855f147.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/9f98b2a030c88396fd182fab239704896.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/c1bbd85cfe3feacf55ac1b25677b716a8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2bac033beaea8042ca6d5441be3f554b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/fae2d3a156a9524639ebbe95543a1b133.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/df6f47853492f3306ac3125c7556e2511.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/11f447739d84804c73302615886c73299.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/8242878b4d58387367ebfff288ac3af28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/af5f57b65ec5ed70bc3180b596f24bf08.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/6f08af95b70428927f4f44b8ec20539f6.jpeg32650112024-01-24T14:57:10+02:002026-02-10T16:31:15+02:0042000000001000Tisno0Šibensko-kninska županijaMurter Kornati7336222402100000EUR158150Ana Vlaić<hr>Tisno - kuća za renovaciju – 100 m od mora</hr><en>Tisno, house in the old city center</en><de>Tisno, Haus im alten Stadtzentrum</de>
Prodajemo kuću u nizu koja se sastoji od dva stana i vrta u Tisnu, samo 100 metara od mora. Smještena je u samom centru mjesta. Kuća se proteže kroz dvije etaže i ima ukupnu stambenu površinu od 158 m², s vrtom od 150 m². Stan na katu se koristi za stanovanje, a stan u prizemlju zahtjeva potpunu adaptaciju. Ova nekretnina može se koristiti u stambene, ali isto tako i poslovne svrhe. Radi se o nekretnini s puno potencijala i mogućnosti s obzirom na veličinu i zanimljivu lokaciju, te uz adaptaciju može biti idealna investicija u turizam. Stan na katu sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonom. U prizemlju zgrade vlasnici su napravili manji stambeni prostor - garsonijeru. Stan u prizemlju sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice te balkona. Smještena je na odličnoj lokaciji u samom centru šarmantnog mjesta. U neposrednoj blizini se nalaze restorani, caffe barovi, trgovine, šetnice, biciklističke staze, javni parking te razni drugi sadržaji. Tisno se nalazi dijelom na kopnu, a dijelom na otoku Murteru, a ime je dobilo prema tjesnacu između kopna i otoka. Kopno i otok Murter su povezani pokretnim mostom, što mu daje veliku prednost nad ostalim otocima. Tisno je osebujno dalmatinsko naselje kojeg oblikuju kamene kuće i kale, prostrani trgovi i bujno mediteransko raslinje. Krasi ga i duga riva obogaćena ugostiteljskim objektima, poput kafića, konoba i restorana. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.We are selling a terraced house. The house consists of two apartments and a garden. It is located in the center of the town. The house extends over two floors and has a total living area of 158 m2. The apartment on the first floor is used for living, and the apartment on the ground floor requires complete adaptation. This property can be used for residential purposes, but also for business purposes. It is located in an excellent location in the center of a charming town. In the immediate vicinity there are restaurants, coffee bars, shops, promenades, bicycle paths, public parking and various other facilities. It is a property with a lot of potential and possibilities considering its size and interesting location, and with adaptation it can be an ideal investment in tourism. The apartment on the first floor consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a living room and a kitchen with a dining area. On the ground floor of the building, the owners created a smaller living space - a studio apartment. The apartment on the ground floor consists of two bedrooms, a kitchen with a dining room, a living room, a hallway, a bathroom and a balcony. Tisno is located partly on the mainland and partly on the island of Murter, and it got its name from the strait between the mainland and the island. The mainland and the island of Murter are connected by a drawbridge, which gives it a great advantage over the other islands. Tisno is a distinctive Dalmatian settlement shaped by stone houses and castles, spacious squares and lush Mediterranean vegetation. It is also decorated with a long waterfront enriched with catering establishments, such as cafes, taverns and restaurants. Contact our agent and schedule your tour.Wir verkaufen ein Reihenhaus. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und einem Garten. Es liegt im Zentrum der Stadt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 158 m2. Die Wohnung im ersten Stock wird zum Wohnen genutzt, die Wohnung im Erdgeschoss bedarf einer kompletten Anpassung. Diese Immobilie kann zu Wohnzwecken, aber auch zu geschäftlichen Zwecken genutzt werden. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum einer charmanten Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden, Radwege, öffentliche Parkplätze und verschiedene andere Einrichtungen. Es handelt sich um eine Immobilie mit viel Potenzial und Möglichkeiten angesichts ihrer Größe und interessanten Lage, und mit entsprechender Anpassung kann sie eine ideale Investition in den Tourismus sein. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich. Im Erdgeschoss des Gebäudes haben die Eigentümer einen kleineren Wohnraum geschaffen – ein Studio-Apartment. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einem Balkon. Tisno liegt teilweise auf dem Festland und teilweise auf der Insel Murter und erhielt seinen Namen von der Meerenge zwischen dem Festland und der Insel. Das Festland und die Insel Murter sind durch eine Zugbrücke verbunden, was ihr einen großen Vorteil gegenüber den anderen Inseln verschafft. Tisno ist eine charakteristische dalmatinische Siedlung, die von Steinhäusern und Burgen, weitläufigen Plätzen und üppiger mediterraner Vegetation geprägt ist. Es ist außerdem mit einer langen Uferpromenade geschmückt, die mit gastronomischen Einrichtungen wie Cafés, Tavernen und Restaurants bereichert ist. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/9dd2ba8fd30ef9ad4fcd996f404be85b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/b251ddb7e7f6e76e51442e5ee1fced3a2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/ce1e0045bbe8dc1f70bfac8f8b4ac3405.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/b5176f935c4bf1c45d5cdbe737ce455a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/44e8c99c830130e644ff5a9204abfaf87.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/9b562d1beb0b9d679997464a4db3b5fa6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/f3109ff87e4c3bbd3c4ef52a59dd26126.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/8ad9cb9437870c5ba6bf0700e6796bc79.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/92b6340f27d3ed7693b85114d06d3c7e4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/9dd2ba8fd30ef9ad4fcd996f404be85b5.jpeg32680122024-01-25T13:29:27+02:002026-01-04T11:32:07+02:0043000000001400Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220004450000EUR1130Ana Vlaić<hr>Brodarica, Šibenik - Luksuzan apartman s 4 Spavaće Sobe i pogledom na more</hr><en>Brodarica, Sibenik - Luxury apartment with 4 bedrooms and sea view</en><de>Brodarica, Sibenik - Luxusapartment mit 4 Schlafzimmern und Meerblick</de>
U Brodarici kod Šibenika prodaje se luksuzni stan s 4 spavaće sobe i pogledom na more. Predstavljamo ekskluzivni stan u novogradnji smješten na samo 140 metara od Jadranskog mora. Ovaj prostrani stan ukupne površine 113 m² prostire se preko cijele druge etaže dvojnog objekta, pružajući vrhunski luksuz i privatnost. Stan je opremljen podnim grijanjem te klimom. Lokacija: Stan se nalazi u Brodarici, blizu Šibenika, i smješten je u zgradi s ukupno tri etaže, ravnog krova. Ova lokacija pruža savršen sklad između mirnog obalnog života i brze dostupnosti svim sadržajima. Detalji stana: – 4 prostrane spavaće sobe – 3 elegantne kupaonice (2 privatne, 1 zajednička) – Zasebni WC u ulaznom hodniku – Dnevni prostor od gotovo 37 m² s integriranom kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom – Dvije natkrivene terase s predivnim pogledom na more i otok Zlarin Dodatne Prednosti: – Drugi kat, potpuna privatnost – Moderna arhitektura s ravnim krovom – Blizina mora, samo 140 metara udaljenosti Ovaj stan pruža vrhunsku kombinaciju prostranosti, elegancije i prekrasnog pogleda na more. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A luxury apartment with 4 bedrooms and a sea view is for sale in Brodarica near Sibenik. We present an exclusive apartment in a new building located only 140 meters from the Adriatic Sea. This spacious apartment extends over the entire second floor of a semi-detached building, offering ultimate luxury and privacy. **Location:** The apartment is located in Brodarica, near Sibenik, and is located in a building with a total of three floors, with a flat roof. This location provides a perfect harmony between quiet coastal life and quick access to all facilities. **Apartment details:** - 4 spacious bedrooms - 3 elegant bathrooms (2 private, 1 shared) - Separate toilet in the entrance hall - Living space of almost 37m2 with integrated kitchen, living room and dining room - Two covered terraces with a wonderful view of the sea and the island of Zlarin **Additional Advantages:** - Second floor, complete privacy - Modern architecture with a flat roof - Close to the sea, only 140 meters away This apartment offers the ultimate combination of spaciousness, elegance and a beautiful view of the sea. Contact our agent and schedule your tour.In Brodarica bei Sibenik steht ein Luxusapartment mit 4 Schlafzimmern und Meerblick zum Verkauf. Wir präsentieren eine exklusive Wohnung in einem neuen Gebäude, nur 140 Meter von der Adria entfernt. Dieses geräumige Apartment erstreckt sich über die gesamte zweite Etage eines Doppelhauses und bietet ultimativen Luxus und Privatsphäre. **Standort:** Die Wohnung befindet sich in Brodarica, in der Nähe von Sibenik, und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und einem Flachdach. Dieser Standort bietet eine perfekte Harmonie zwischen ruhigem Küstenleben und schnellem Zugang zu allen Einrichtungen. **Wohnungsdetails:** - 4 geräumige Schlafzimmer - 3 elegante Badezimmer (2 privat, 1 geteilt) - Separate Toilette im Eingangsbereich - Wohnfläche von knapp 37m2 mit integrierter Küche, Wohnzimmer und Esszimmer - Zwei überdachte Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Zlarin **Zusätzliche Vorteile:** - Zweiter Stock, absolute Privatsphäre - Moderne Architektur mit Flachdach - Nahe am Meer, nur 140 Meter entfernt Dieses Apartment bietet die ultimative Kombination aus Geräumigkeit, Eleganz und einem wunderschönen Blick auf das Meer. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/e63d909006bb5450a4a6c65b0913c85e8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/a9c36fa5f14a5fc99c128e854eb4b9716-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/34217b4358b553775dc6f82bd6ba3fbb2-1024x682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/84944a294390d0c71a335b1f189838c95-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/12859a257667b8791879f75932cc7b896-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/e4909e5dce618932c708a138491113766-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/d4d6501e75f458ccce6eb8a72d51f52d9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/84a3c441c424148752b685d46d58905d7-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/fa8b3e93930203a38332836536f3e7629-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/b13fe361e5768ff97cdc056c066d4ba04-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/65bd599d4176edb12b1b0cad188d1ef54.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/e63d909006bb5450a4a6c65b0913c85e8-1024x683.jpeg32690122024-01-26T10:49:31+02:002026-02-06T11:19:03+02:0032000000001300Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220004900000EUR1400Goran Živić<hr>Trosoban stan u Šibeniku – 130 m od mora, parking</hr><en>Sibenik, large apartment in the city center with parking</en><de>Sibenik, große Wohnung im Stadtzentrum mit Parkplatz</de>
Prodaje se veliki stan u centru grada Šibenika s parkingom, ukupne površine 140 m². Smješten je u srcu Šibenika, u prizemlju lijepe kamene zgrade, udaljen samo 130 metara od rive. Stan je kompletno adaptiran 2019. godine i ova nekretnina izdvaja se po svojoj posebnosti – dolazi s vlastitim parkirnim mjestom u dvorištu zgrade, pružajući vam udobnost i praktičnost u centru grada. Stan trenutno funkcionira kao dva odvojena stana – jedan s dvije spavaće sobe, a drugi s jednom. No, lako se može spojiti u prostran i elegantan jedinstveni prostor prema vašim potrebama. Ukupno ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Oba stana opremljena su velikim podnim klima uređajima s inverterima te zidnim panelima za grijanje. Cijena uključuje potpuno namještene stanove, opremljene visokokvalitetnim materijalima i namještajem. Ovaj stan također ima zavidnu prošlost u turističkom najmu, ostvarujući visoke godišnje prihode tijekom proteklih 5 godina. Na raznim digitalnim platformama, stanovi su ocijenjeni kao najbolji stanovi u Šibeniku prema ocjenama zadovoljnih gostiju. Kupcu se prenosi ne samo nekretnina već i cijeli poslovni model i branding stanova, čineći ovu investiciju savršenom prilikom za one koji žele ne samo kvalitetan dom već i uspješan turistički biznis. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.Large apartment for sale in the center of Sibenik with parking. It is located in the heart of Sibenik, on the ground floor of a beautiful stone building, just a minute's walk from the waterfront. This property stands out for its uniqueness - it comes with its own parking space in the courtyard of the building, providing you with comfort and convenience in the city center. The apartment currently functions as two separate apartments - one with two bedrooms and the other with one. However, it can easily be combined into a spacious and elegant unique space according to your needs. Both apartments are equipped with large floor air conditioners with inverters and wall panels for heating. The price includes fully furnished apartments, equipped with high-quality materials and furniture, which is confirmed by the complete renovation in 2019. This apartment also has an enviable past as a tourist rental, generating high annual income over the past 5 years. On various digital platforms, the apartments are rated as the best apartments in Sibenik according to the ratings of satisfied guests. Not only the property is transferred to the buyer, but also the entire business model and branding of the apartment, making this investment a perfect opportunity for those who want not only a quality home but also a successful tourism business. Contact our agent and schedule your tour.Large apartment for sale in the center of Sibenik with parking. It is located in the heart of Sibenik, on the ground floor of a beautiful stone building, just a minute's walk from the waterfront. This property stands out for its uniqueness - it comes with its own parking space in the courtyard of the building, providing you with comfort and convenience in the city center. The apartment currently functions as two separate apartments - one with two bedrooms and the other with one. However, it can easily be combined into a spacious and elegant unique space according to your needs. Both apartments are equipped with large floor air conditioners with inverters and wall panels for heating. The price includes fully furnished apartments, equipped with high-quality materials and furniture, which is confirmed by the complete renovation in 2019. This apartment also has an enviable past as a tourist rental, generating high annual income over the past 5 years. On various digital platforms, the apartments are rated as the best apartments in Sibenik according to the ratings of satisfied guests. Not only the property is transferred to the buyer, but also the entire business model and branding of the apartment, making this investment a perfect opportunity for those who want not only a quality home but also a successful tourism business. 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Prodaje se građevinsko zemljište smješteno na brežuljku u mirnom okruženju od nekoliko obiteljskih kuća. Pravilnog je oblika, ima pristupni put i površinu od 875 m². Nalazi se u (M) zoni mješovite namjene u neuređenom dijelu građevinskog područja naselja. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Ovo zemljište idealno je za gradnju vile, obiteljske ili apartmanske kuće s pogledom na more s viših etaža, kao i pogledom na zelenilo i sam grad Vodice. Vodice su turističko središte, poznato po svojoj živosti, raznolikosti turističke ponude te ljubaznim domaćinima. Idealno mjesto za šetnju centrom grada i upoznavanje bogate povijesti koju pričaju uske uličice, crkve i kamene kuće. Kontaktirajte našeg agenta/icu i dogovorite obilazak nekretnine.Building land for sale located on a hill in a quiet environment of several family houses. It has a regular shape, has an access road and an area of 875 m2. It is located in the (M) zone of mixed use in the unorganized part of the construction area of the settlement. All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity. It is about 1,400 m from the center of Vodice and the beaches. This land is ideal for building a villa, family or apartment house with a beautiful view of the greenery, and from the higher floors the city of Vodice itself. Vodice is a tourist center, known for its liveliness, variety of tourist offers and friendly hosts. An ideal place for walking around the city center and getting to know the rich history told by the narrow streets, churches and stone houses. Contact our agent and arrange a tour of the property.Baugrundstück zum Verkauf auf einem Hügel in einer ruhigen Umgebung mit mehreren Einfamilienhäusern. Es hat eine regelmäßige Form, verfügt über eine Zufahrtsstraße und eine Fläche von 875 m2. Es befindet sich in der Mischnutzungszone (M) im unorganisierten Teil des Baugebiets der Siedlung. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es liegt etwa 1.400 m vom Zentrum von Vodice und den Stränden entfernt. Dieses Grundstück ist ideal für den Bau einer Villa, eines Familien- oder Apartmenthauses mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und von den oberen Etagen auf die Stadt Vodice selbst. Vodice ist ein Touristenzentrum, das für seine Lebendigkeit, sein vielfältiges touristisches Angebot und seine freundlichen Gastgeber bekannt ist. Ein idealer Ort, um durch die Innenstadt zu schlendern und die reiche Geschichte kennenzulernen, die in den engen Gassen, Kirchen und Steinhäusern erzählt wird. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/3e933bba849f467951df8f0cdd254b754.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/859fa41da6596cebcce5b8f3907405931.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/d53ec0023f9a3fe994db3874c23a701e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/6316ae851efaa1542b18993e1ef40e3e7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/3e933bba849f467951df8f0cdd254b754.jpeg32830112024-02-08T10:14:55+02:002026-02-06T12:35:45+02:003400010000700Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220310000000EUR215405Ana Vlaić<hr>Vila u Rogoznici s bazenom i pogledom na more</hr><en>Rogoznica, villa with garage, swimming pool and open sea view</en><de>Rogoznica, Villa mit Garage, Swimmingpool und offenem Meerblick</de>
Prodaje se vila s bazenom i panoramskim pogledom na more u Rogoznici. Smještena je na jednoj od najpoželjnijih lokacija u samom srcu Dalmacije, u mirnom okruženju, ali u neposrednoj blizini većih mjesta i zračne luke (25 km). Vila se nalazi samo 70 metara od mora i smještena je u kompleksu od pet novoizgrađenih vila u okruženju drugih vila. Prostire se na tri etaže ukupne površine 215 m2, na parceli od 405 m2. Na prvoj etaži, odnosno suterenu smještena je garaža s tehničkom sobom i spremištem. U prizemlju se nalazi dnevni prostor, gostinjski wc te jedna spavaća soba površine 36m2 s vlastitom kupaonicom i garderobom. Dnevni prostor sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u jednoj cjelini, te galerije od 6m2. Velike staklene klizne stijene povezuju ovaj prostor sa sunčalištem dvorištem i bazenom. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Veliki stakleni otvori isplanirani su u svim prostorijama vile kako bi se osigurao doživljaj pogleda na more gotovo iz svakog kutka. Prilikom gradnje i opremanja korišteni su najkvalitetniji materijali i oprema (visoki stropovi od 3m, aluminijska stolarija renomiranog njemačkog proizvođača Wincona, troslojni prvoklasni parket, keramika prve klase, podno grijanje u svim prostorijama na toplinsku pumpu). Arhitektura ove vile je usmjerena ka modernom dizajnu i skladno planiranim prostorima. Staklene stijene postavljene kroz dnevni prostor imaju visinu od 6m, a njezina posebnost je orijentiranost na zapad i jug, tako da je vila osunčana tijekom cijelog dana. Okruženje i okućnica osiguravaju prostor za opuštanje, a pogled na Rogoznicu zatvara jedinstveni doživljaj koji ova vila pruža. Rogoznica je slikovito mjesto smješteno na pola puta između Splita i Šibenika, te u blizini dva nacionalna parka: Slapovi Krke i Kornati. Najbliži aerodrom udaljen je 25 kilometara. Povijesna jezgra Rogoznice nalazi se na poluotoku Kopara, taj stari dio Rogoznice zadržao je autentični šarm malog mediteranskog grada. Uz savršenu lokaciju nudi mediteranski duh, brojne znamenitosti, kulturne i zabavne programe te mnoštvo restorana s dalmatinskim specijalitetima. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A villa with a swimming pool and a wonderful panoramic view of the sea is for sale. It is located in one of the most desirable locations in the heart of Dalmatia, in a quiet environment, but in the immediate vicinity of larger towns and the airport (25 km). It is located in a complex of five newly built villas and surrounded by other villas. It is spread over three floors with a total area of 215 m2, on a plot of 405 m2. On the first floor, i.e. the basement, there is a garage with a technical room and a storage room. On the ground floor there is a living room, a guest toilet and one bedroom of 36m2 with its own bathroom and wardrobe. The living space consists of a kitchen with a dining room and a living room in one unit, and a gallery of 6m2. Large sliding glass walls connect this space with the sun deck, yard and swimming pool. Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom and dressing room. Large glass openings are planned in all rooms of the villa to ensure the experience of sea views from almost every corner. During the construction and furnishing, the highest quality materials and equipment were used (high ceilings of 3 m, aluminum carpentry from the renowned German manufacturer Wincon, three-layer first-class parquet, first-class ceramics, underfloor heating in all rooms with a heat pump). The architecture of this villa is oriented towards modern design and harmoniously planned spaces. The glass walls placed through the living room have a height of 6m, and its special feature is its orientation to the west and south, so that the villa is exposed to sunlight throughout the day. The surroundings and garden provide space for relaxation, and the view of Rogoznica closes the unique experience that this villa provides. Moving in is expected in July 2024. Rogoznica is a picturesque place located halfway between Split and Šibenik, and near two national parks: Krka and Kornati waterfalls. The nearest airport is 25 kilometers away. The historical core of Rogoznica is located on the Kopar peninsula, that old part of Rogoznica has retained the authentic charm of a small Mediterranean town. In addition to the perfect location, it offers the Mediterranean spirit, numerous sights, cultural and entertainment programs and many restaurants with Dalmatian specialties. Note: Renderings are used in the ad. Contact our agent and schedule your tour.Zum Verkauf steht eine Villa mit Swimmingpool und herrlichem Panoramablick auf das Meer. Es befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen Dalmatiens, in einer ruhigen Umgebung, aber in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen (25 km). Es befindet sich in einem Komplex aus fünf neu erbauten Villen und ist von weiteren Villen umgeben. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 215 m2 auf einem Grundstück von 405 m2. Im ersten Stock, also im Keller, befindet sich eine Garage mit Technikraum und Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer von 36 m2 mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Der Wohnraum besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einer Einheit sowie einer Galerie von 6m2. Große Glasschiebewände verbinden diesen Raum mit der Sonnenterrasse, dem Garten und dem Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. In allen Räumen der Villa sind große Glasöffnungen geplant, um das Erlebnis des Meerblicks aus nahezu jeder Ecke zu gewährleisten. Beim Bau und der Einrichtung wurden hochwertigste Materialien und Geräte verwendet (hohe Decken von 3 m, Aluminiumschreinerei des renommierten deutschen Herstellers Wincon, dreischichtiges erstklassiges Parkett, erstklassige Keramik, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Wärmepumpe). Die Architektur dieser Villa ist auf modernes Design und harmonisch geplante Räume ausgerichtet. Die durch das Wohnzimmer verlaufenden Glaswände haben eine Höhe von 6 m und ihre Besonderheit ist die Ausrichtung nach Westen und Süden, sodass die Villa den ganzen Tag über dem Sonnenlicht ausgesetzt ist. Die Umgebung und der Garten bieten Raum zum Entspannen und der Blick auf Rogoznica rundet das einzigartige Erlebnis ab, das diese Villa bietet. Der Einzug ist voraussichtlich im Juli 2024. Rogoznica ist ein malerischer Ort auf halber Strecke zwischen Split und Šibenik und in der Nähe von zwei Nationalparks: den Wasserfällen Krka und Kornati. Der nächste Flughafen ist 25 Kilometer entfernt. Der historische Kern von Rogoznica liegt auf der Halbinsel Kopar. Dieser alte Teil von Rogoznica hat den authentischen Charme einer kleinen mediterranen Stadt bewahrt. Neben der perfekten Lage bietet es den mediterranen Geist, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Kultur- und Unterhaltungsprogramme und viele Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/600421b24add5ccba83259e541f13b589.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/33f307e19d1e04232780f7dd1e3d2c8c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/73bf3d78dc815b356a0f5942b291ab2b8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/bb0fff362ea33726f5b2535feecf84178.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/25b1866ebc3cd4166c21ede861e507036.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/7f18752d56dc18649697a9cf2e0991a11.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/02ac14b61923248e0a3409a2ff6ea1b03.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/9f73402517195a3a1bc7afccdbec28eb6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/2de51a41552c8b90ca028fc0a26416ea3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/fd92d2beb3c85d9da1188ea574a150509.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/6ca11edbc1d2dc355d0ef693a692a29c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/50e0b80be0e77ccf4e9273c16a7bc1081.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/14dfc0284aad28bee105e4d41aa896517.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/dc7afbc68ca21ace9518f67d0b22d8af7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/c4b81fa355aed70fbed6525174b6c1b49.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/e046b116b81f1d011d6b3ce249d90d6c3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/e2a8da35b30d875984afb99b949c91415.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/b0806288f6fe44efb525c7db850a477e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/d09cbb365ba0c96b19e1476c09832d731.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/600421b24add5ccba83259e541f13b589.jpeg32840112024-02-08T10:41:34+02:002026-01-30T09:57:04+02:00330001000000Vrpolje0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679223009750000EUR3751190Šime Unić<hr>Vila u Šibeniku s bazenom – novogradnja, 3 kata</hr><en>Surroundings of Sibenik, autochthonous Mediterranean villa with swimming pool under construction</en><de>Umgebung von Sibenik, autochthone mediterrane Villa mit Swimmingpool im Bau</de>
U okolici Šibenika na svega 15-ak kilometara udaljenosti od centra grada, prodaje se autohtona mediteranska vila s bazenom u izgradnji. Ova prostrana vila na tri etaže, ukupne površine 375 m2, smještena je na zemljištu površine 1190 m2. Vila je opremljena podnim grijanjem te se nalazi u mirnom okruženju Vrpolja. S obzirom na to da vila još nije u potpunosti dovršena, završni radovi i oprema mogu biti prilagođeni željama i potrebama kupca. U suterenu vile se nalaze spremišta te prostor za druženje i zabavu koji uključuje konobu i ljetnu kuhinju iz koje se kroz veliku kliznu stijenu izlazi na terasu s bazenom, sunčalištem i roštiljem. U prizemlju do kojeg se može doći unutrašnjim ili vanjskim stepeništem se nalazi veliki dnevni prostor otvorenog koncepta kojeg čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na veliku natkrivenu terasu. U stražnjem dijelu prizemlja se nalaze garaža za dva automobila, ulaz u vilu, hodnik, spremišta i wc. Na prvom katu do kojeg se dolazi unutrašnjim stubištem se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, dodatne dvije spavaće sobe, kupaonica i praonica rublja. U kući su postavljene elektro i vodne instalacije, priprema za klimatizaciju i podno grijanje te prozori, ulazna i garažna vrata. Dvorišni i vrtni dio će biti oplemenjen raznim biljkama i drvećem, karakterističnim za dalmatinsko podneblje, a budući vlasnik može dodati i druge sadržaje poput dječjeg igrališta i sl. Cijena navedena u oglasu se odnosi na trenutni stupanj završenosti objekta. Završetak radova, te ostala oprema koja će se postaviti u vili ovisi o dogovoru s budućim kupcem. Šibenik je dalmatinski grad s jednom od najljepših povijesnih jezgri na Jadranu i bogatom poviješću. Smješten je u središnjem dijelu Jadrana, u slikovitom, razvedenom zaljevu u koji utječe rijeka Krka. Prepoznatljiv je po svojim kulturno-povijesnim znamenitostima te prirodnim ljepotama, a može se pohvaliti s čak dva spomenika pod zaštitom UNESCO-a te dva nacionalna parka, Krka i Kornati. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i dogovorite obilazak nekretnine.In the vicinity of Sibenik, only about 15 kilometers from the city center, an autochthonous Mediterranean villa under construction with a swimming pool is for sale. This spacious villa on three floors is located on a plot of land of 1190 m2. Given that the villa is not yet fully completed, the finishing works and equipment can be adapted to the wishes and needs of the buyer. In the basement of the villa, there are storage rooms and a space for socializing and entertaining, which includes a tavern and a summer kitchen, from which a large sliding door leads to a terrace with a swimming pool, sunbathing area and barbecue. On the ground floor, which can be reached by an internal or external staircase, there is a large open-concept living space consisting of a kitchen, dining room and living room with access to a large covered terrace. In the back part of the ground floor there is a garage for two cars, the entrance to the villa, a corridor, storage rooms and a toilet. On the first floor, which is reached by an internal staircase, there is a master bedroom with its own bathroom and wardrobe, two additional bedrooms, a bathroom and a laundry room. The house has electrical and water installations, preparation for air conditioning and underfloor heating, as well as windows, entrance and garage doors. The courtyard and garden area will be enriched with various plants and trees, characteristic of the Dalmatian climate, and the future owner can add other facilities such as a children's playground, etc. The price stated in the ad refers to the current stage of completion of the building. Completion of the works and other equipment that will be installed in the villa depends on the agreement with the future buyer. Sibenik is a Dalmatian city with one of the most beautiful historical centers on the Adriatic and a rich history. It is located in the central part of the Adriatic, in a picturesque, indented bay into which the Krka River flows. It is recognizable for its cultural and historical sights and natural beauty, and it can even boast of two monuments under the protection of UNESCO and two national parks, Krka and Kornati. Note: Renderings are used in the ad. Contact our agent and arrange a tour of the property.In der Nähe von Sibenik, nur etwa 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, steht eine im Bau befindliche autochthone mediterrane Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Diese großzügige Villa auf drei Etagen befindet sich auf einem Grundstück von 1190 m2. Da die Villa noch nicht vollständig fertiggestellt ist, können die Ausbauarbeiten und die Ausstattung an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Im Untergeschoss der Villa befinden sich Lagerräume und ein Raum für geselliges Beisammensein und Unterhaltung, zu dem eine Taverne und eine Sommerküche gehören, von der aus eine große Schiebetür auf eine Terrasse mit Swimmingpool, Liegewiese und Grill führt. Im Erdgeschoss, das über eine Innen- oder Außentreppe erreichbar ist, befindet sich ein großer, offen gestalteter Wohnraum bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich eine Garage für zwei Autos, der Eingang zur Villa, ein Flur, Abstellräume und eine Toilette. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Haus verfügt über Elektro- und Wasserinstallationen, Vorbereitung für Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie Fenster, Eingangs- und Garagentore. Der Hof- und Gartenbereich wird mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen bereichert, die für das dalmatinische Klima charakteristisch sind, und der zukünftige Eigentümer kann weitere Einrichtungen wie einen Kinderspielplatz usw. hinzufügen. Der in der Anzeige angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Fertigstellungsgrad Gebäude. Der Abschluss der Arbeiten und anderer in der Villa installierter Ausrüstung hängt von der Vereinbarung mit dem zukünftigen Käufer ab. Sibenik ist eine dalmatinische Stadt mit einem der schönsten historischen Zentren an der Adria und einer reichen Geschichte. Es liegt im zentralen Teil der Adria, in einer malerischen, gegliederten Bucht, in die der Fluss Krka mündet. Es ist bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und seine natürliche Schönheit und kann sich sogar mit zwei Denkmälern unter dem Schutz der UNESCO und zwei Nationalparks, Krka und Kornati, rühmen. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/12eb22b8ca8930b7a9c0954db68512796.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/5c7bc564032f9fa4ed49882ec3aaf71e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/20d0322ea110b98c5c6d44b755f418056.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/b357df9febbf7923ec0751e26c74206d1-1024x715.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/70c1f30b9ceddbaaf7a493eea350e9a17.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/548fbceff563f48a9662bbaa28e6ed7e1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/fdb2bddf0922bd91aa20511de71841337-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/f506632afbcad086deafd33e28eab2ab5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/12eb22b8ca8930b7a9c0954db68512796.jpeg32900112024-02-13T12:42:04+02:002026-02-23T11:22:00+02:004400000000200Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362320600EUR410490Tatjana Tanfara<hr>Vila u Sukošanu – nekoliko metara do mora s pogledom i bazenom</hr><en>Sukosan, luxury villa with pool and elevator</en><de>Sukosan, Luxusvilla mit Pool und Aufzug</de>
Prodaje se luksuzna vila u Sukošanu, ukupne površine 410 m² na zemljištu od 490 m². Vila se nalazi u drugom redu do mora s pogledom na more i predstavlja savršenu kombinaciju komfora, elegancije i atraktivne lokacije. Vila je novogradnja s modernim dizajnom, pažljivo osmišljena do najsitnijih detalja. Opremljena je podnim grijanjem i klimatizacijom, a pristup svim katovima omogućen je liftom. Prostrani interijer s ukupno 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, pruža obilje prostora za udoban boravak. Veliki open space u prizemlju s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom stvara savršeno mjesto za okupljanje. Na drugom katu nalazi se wellness oaza s dodatnom spavaćom sobom i kupaonicom, idealna za opuštanje i uživanje u prekrasnom pogledu na okolni pejzaž. Vila je opremljena sigurnosnim sustavom, smart home tehnologijom i ima vlastito spremište u podrumu. Eksterijer krasi grijani bazen veličine 45 m², dok prostrane natkrivene terase od 90 m² nude idealno mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Uređen vrt i vanjski parking dopunjuju ponudu ove iznimne nekretnine. Sukošan je pitoreskno mjesto smješteno samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Zadra, s blizinom prekrasnih plaža, restorana i svih sadržaja koje ovo područje nudi. Zbog atraktivne lokacije i izuzetnog uređenja, vila predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u turizam s očekivanim značajnim godišnjim povratom investicije.A luxury villa with a swimming pool and an elevator is for sale in Sukosan. Find your corner of paradise by the coast of the Adriatic Sea in this modern luxury villa located in the second row to the sea. Only a few meters from the coast, this villa offers an incredible combination of comfort, elegance and an attractive location. Main features - Modern design: The villa has been carefully designed and decorated to the smallest detail in order to provide the perfect combination of luxury and comfort. - Swimming pool and terraces: Enjoy sunbathing by the heated pool of 45 m2, while the spacious covered terraces of 90 m2 offer an ideal place to relax and spend time with family and friends. - Spacious interior: With a total of 4 bedrooms, each with its own bathroom, the villa offers plenty of space for a comfortable stay. A large open space on the ground floor with a kitchen, dining room and living room creates a perfect gathering place. -Wellness oasis: On the second floor there is a wellness oasis with an additional bedroom and bathroom, ideal for relaxing and enjoying the beautiful view of the surrounding landscape. - Elevator access: Each floor is facilitated with elevator access, ensuring practicality and easy movement within the villa. Location: Sukosan is a picturesque place located just a few minutes by car from the historic city of Zadar. Enjoy the proximity of beautiful beaches, restaurants and all the facilities that this area has to offer. Close to the airport and highway. Investment potential: Due to its attractive location and exceptional decoration, this villa not only offers an ideal place for a luxurious vacation and relaxation, but also represents an excellent opportunity for investment in tourism. A significant annual return on investment is expected through the rental of the villa during the tourist season. Interested? Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful luxury villa in Sukošan. Contact our agent and arrange a tour of the property.In Sukosan steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool und Aufzug zum Verkauf. Finden Sie Ihr Paradies an der Adriaküste in dieser modernen Luxusvilla in zweiter Reihe zum Meer. Nur wenige Meter von der Küste entfernt bietet diese Villa eine unglaubliche Kombination aus Komfort, Eleganz und einer attraktiven Lage. Haupteigenschaften - Modernes Design: Die Villa wurde sorgfältig bis ins kleinste Detail entworfen und dekoriert, um die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort zu bieten. - Swimmingpool und Terrassen: Genießen Sie ein Sonnenbad am beheizten Pool von 45 m2, während die großzügigen überdachten Terrassen von 90 m2 einen idealen Ort zum Entspannen und Zeit mit Familie und Freunden bieten. - Geräumiger Innenbereich: Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, bietet die Villa viel Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Ein großer offener Raum im Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer schafft einen perfekten Treffpunkt. -Wellness-Oase: Im zweiten Stock befindet sich eine Wellness-Oase mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und Badezimmer, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft. - Aufzugszugang: Jede Etage verfügt über einen Aufzugszugang, der Praktikabilität und einfache Fortbewegung innerhalb der Villa gewährleistet. Standort: Sukosan ist ein malerischer Ort, der nur wenige Autominuten von der historischen Stadt Zadar entfernt liegt. Genießen Sie die Nähe zu wunderschönen Stränden, Restaurants und allen Einrichtungen, die diese Gegend zu bieten hat. In der Nähe des Flughafens und der Autobahn. Investitionspotenzial: Aufgrund ihrer attraktiven Lage und außergewöhnlichen Dekoration bietet diese Villa nicht nur einen idealen Ort für einen luxuriösen Urlaub und Entspannung, sondern stellt auch eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus dar. Durch die Vermietung der Villa während der Touristensaison wird eine erhebliche jährliche Kapitalrendite erwartet. Interessiert? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Luxusvilla in Sukošan zu werden. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/975f76864a285805045d6df71e8c97827-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/7d80dc0ea38075aae4486fd3f8ef94c37-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/32cc0b2b6e7acd559e8cd85d31270b818-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/bedf7407933ef99f4e44d97c90d8953f8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/6b1066f03ccb53df1df465653c7ff4315-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/e712fb45c91dd08bdc7e476719a6ac7c9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/49f1aac70a6ded630515ff26a052ca6d2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/57b5f3bfe7cd23cb49d65c8aa39439417-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/17fba1812341294865a668f8435079739-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/ee67d9ff8b0ab236a82761cdaf26d7952-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/1ab02d7ed410a35f83e34315f2d067679-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/975f76864a285805045d6df71e8c97827-1024x683.jpeg32910112024-02-14T13:00:26+02:002026-01-30T09:24:45+02:00420000000000Biskupija0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679223001150000EUR246560Goran Živić<hr>Kuća u okolici Knina – 246 m², zemljište 560 m²</hr><en>Surroundings of Knin, family house with two flats and a basement</en><de>Umgebung von Knin, Familienhaus mit zwei Wohnungen und Keller</de>
"U Biskupiji, svega 15-ak minuta vožnje udaljenoj od centra Knina, prodaje se obiteljska kuća s dva stana i podrumom na zemljištu od 560 m². Ako ste u potrazi za kućom u mirnom, seoskom okruženju, a opet u blizini grada ovo je prava prilika za vas. Kuća površine 246 m² se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja. Prizemlje i kat su odvojene stambene jedinice s kuhinjom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonicom, međusobno povezane unutrašnjim stubištem. Potkrovlje je prostrano i dodatno se može napraviti još jedna stambena jedinica. Kuća ima priključak na vodu i struju, vanjski parking, a uz malu adaptaciju je spremna za useljenje. Nekretnina uključuje uređen vrt i dodatno spremište. Kontaktirajte našeg agenta/icu i dogovorite obilazak nekretnine."In Biskupija, only a 15-minute drive from the center of Knin, a family house with two apartments and a basement is for sale. If you are looking for a house in a quiet, rural environment, yet close to the city, this is the right opportunity for you. The house of 246 m2 consists of a basement, ground floor, first floor and attic. The ground floor and first floor are separate residential units with a kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom, interconnected by an internal staircase. The attic is spacious and can additionally be made into another residential unit. The house is connected to water and electricity, and with a small renovation, it is ready to move into. Contact our agent and arrange a tour of the propertyIn Biskupija, nur 15 Autominuten vom Zentrum von Knin entfernt, steht ein Familienhaus mit zwei Wohnungen und einem Keller zum Verkauf. Wenn Sie ein Haus in ruhiger, ländlicher Umgebung und dennoch stadtnah suchen, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie. Das 246 m2 große Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind separate Wohneinheiten mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Das Dachgeschoss ist geräumig und kann zusätzlich zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden. Das Haus ist an Wasser und Strom angeschlossen und nach einer kleinen Renovierung bezugsfertig. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Rundgang durch die Immobiliehttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/940a378fdda5214bf10976e775f416645.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/9511ff7812ed2bf1d9323afc83d4dfd04.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/08ec23de1ed630d341212cf6d8fb5f2c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/a53d9192a3eda26f68db0eb6a36719d47.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/74da1fe00f5d87d8efabb03a59ac53181.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/bee7c48bcf14d4790a5ad8ec9160b0d32.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/d3a2c2561cda195d9ece75ab87e6eabc6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/a8475a7dbd7704764ccd77b2456b8e5a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/1e1f1e864cc2ef6675269182541365727.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/3d6456246953deafd41237a6f4b65f2e5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/940a378fdda5214bf10976e775f416645.jpeg32920122024-02-15T14:13:24+02:002026-02-05T15:28:08+02:0011000000005000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220200EUR650Šime Unić<hr>Penthouse u Primoštenu – panoramski pogled na more</hr><en>Primosten, penthouse with a panoramic view of the sea</en><de>Primosten, Penthouse mit Panoramablick auf das Meer</de>
U Primoštenu se nudi na prodaju luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more. Smješten na četvrtoj etaži moderne stanske zgrade, ovaj stan je savršen odabir za sve koji traže nekretninu na moru s pogledom koji oduzima dah. Novogradnja je s očekivanim završetkom u svibnju 2025. godine. Centar Primoštena nalazi se na manje od 5 minuta vožnje. Penthouse ukupne površine 65,74 m² sastoji se od otvorenog prostora u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica i terasa. Stan je opremljen podnim grijanjem te klimom za potpunu udobnost tijekom cijele godine. Prostrana terasa površine 41,51 m², kojoj se pristupa iz svih prostorija, nudi neograničene mogućnosti za opuštanje. Djelomično natkrivena terasa idealna je za stvaranje lounge oaze s hidromasažnim bazenom (jacuzzi), savršeno mjesto za uživanje u privatnosti i nezaboravnim zalascima sunca. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Primošten je poznat po prelijepim šljunčanim plažama koje su okružene borovom šumom i kristalno čistim morem. Smješten na obali, Primošten je jedno od najljepših i najslikovitijih mjesta na hrvatskoj obali, a s njegovih terasa pružaju se jedinstvene i nezaboravne razglednice. Za više informacija ili kako biste zakazali obilazak, slobodno kontaktirajte našeg agenta/agenticu.A luxurious penthouse with spectacular panoramic sea views is offered for sale in Primošten. Located on the fourth floor of a modern apartment building, this apartment is the perfect choice for anyone looking for a seaside property with breathtaking views. The beach is just a few minutes' walk away, while the center of Primošten is less than a 5-minute drive away. The penthouse consists of an open space with a kitchen, dining and living room, bedroom, bathroom and terrace. The spacious terrace of 41.51 m², which is accessible from all rooms, offers unlimited possibilities for relaxation. The partially covered terrace is ideal for creating a lounge oasis with a hydromassage pool (jacuzzi), the perfect place to enjoy privacy and unforgettable sunsets. The building is currently under construction, and completion and move-in are expected in May 2025. The apartment also includes one parking space. Primošten is known for its beautiful pebble beaches surrounded by pine forests and crystal clear sea. Located on the coast, Primošten is one of the most beautiful and picturesque places on the Croatian coast, and its terraces offer unique and unforgettable postcards. For more information or to schedule a tour, please feel free to contact our agent.In Primošten wird ein luxuriöses Penthouse mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer zum Verkauf angeboten. Im vierten Stock eines modernen Apartmentgebäudes gelegen, ist dieses Apartment die perfekte Wahl für alle, die eine Immobilie am Meer mit atemberaubender Aussicht suchen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Primošten weniger als 5 Autominuten entfernt ist. Das Penthouse besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Die großzügige Terrasse von 41,51 m², die von allen Zimmern aus zugänglich ist, bietet unbegrenzte Möglichkeiten zur Entspannung. Die teilweise überdachte Terrasse ist ideal für die Schaffung einer Lounge-Oase mit Hydromassage-Pool (Jacuzzi), der perfekte Ort, um Privatsphäre und unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug wird für Mai 2025 erwartet. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Primošten ist bekannt für seine wunderschönen Kiesstrände, umgeben von Pinienwäldern und kristallklarem Meer. Primošten liegt an der Küste und ist einer der schönsten und malerischsten Orte an der kroatischen Küste. Seine Terrassen bieten einzigartige und unvergessliche Postkarten. Für weitere Informationen oder um eine Tour zu planen, wenden Sie sich bitte an unseren Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/009b90230ec35ef1939b9c90d4aef9332-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/5e1f73f16cbf448d05f63256015f8c246-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/e07e0fc1e0370dd89fc2f804faf080295-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/defa2ff1ab995d4569e07f793c86a5d32.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/494effeb2b9ea45f690e3946e339c00e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/6124dea87e871f10fe779b603d773d7c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/009b90230ec35ef1939b9c90d4aef9332-1024x576.jpeg32960122024-02-16T14:19:35+02:002026-02-05T15:18:18+02:0020000000005000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222022654850EUR862Šime Unić<hr>Stan u Primoštenu – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Primosten, apartment on the first floor with a sea view</en><de>Primosten, Wohnung im ersten Stock mit Meerblick</de>
U Primoštenu se nudi na prodaju stan na prvom katu ukupne površine 86,76 m² s predivnim pogledom na more. Stan je opremljen podnim grijanjem i smješten u zgradi s osam stambenih jedinica na pjesačkoj udaljenosti od mora. Zbog blage uzvisine na kojoj se objekt nalazi, iz stana se pruža očaravajući pogled na Jadran. Stan S4 prostire se na funkcionalnom rasporedu: sadrži prostrani dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na loggiu, dvije udobne spavaće sobe (jedna s predprostorom i vlastitom kupaonicom), dodatnu kupaonicu te ulaz. Uz stan dolazi i parkirno mjesto. Zgrada je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova planiran je za svibanj 2025. godine. Primošten je pravi dalmatinski dragulj, poznat po svojim mirnim, šljunčanim plažama, šarmantnim uskim ulicama stare jezgre i bogatoj ponudi ugostiteljskih i turističkih sadržaja. Zahvaljujući blizini marine, idealan je i za nautičare. Smješten je u blizini gradova Splita i Šibenika, a zračna luka udaljena je svega 40-ak kilometara. Za više informacija ili kako biste zakazali obilazak, kontaktirajte našeg agenta/agenticu.In Primošten, a first-floor apartment with a beautiful sea view is offered for sale. Located in a building with eight residential units, just a few minutes' walk from the sea. Due to the slight elevation on which the building is located, the apartment offers a breathtaking view of the Adriatic. Apartment S4 has a functional layout: it includes a spacious living area with a kitchen, dining room and living room that has access to a loggia, two comfortable bedrooms (one with an anteroom and private bathroom), an additional bathroom and an entrance. The apartment also comes with a parking space. The building is currently under construction, and the completion of the works is planned for May 2025. Primošten is a true Dalmatian gem, known for its quiet, pebble beaches, charming narrow streets of the old town and a rich offer of catering and tourist facilities. Thanks to the proximity of the marina, it is also ideal for boaters. It is located near the cities of Split and Šibenik, and the airport is only 40 kilometers away. For more information or to schedule a tour, contact our agent.In Primošten wird eine Wohnung im ersten Stock mit wunderschönem Blick auf das Meer zum Verkauf angeboten. Befindet sich in einem Gebäude mit acht Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Aufgrund der leichten Höhenlage des Gebäudes bietet die Wohnung einen bezaubernden Blick auf die Adria. Das Apartment S4 verfügt über eine funktionale Aufteilung: Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei komfortable Schlafzimmer (eines davon mit Vorraum und eigenem Bad), ein zusätzliches Badezimmer und einen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2025 geplant. Primošten ist ein wahres Juwel Dalmatiens, bekannt für seine ruhigen Kiesstrände, die charmanten engen Gassen der Altstadt und sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und touristischen Einrichtungen. Dank der Nähe zum Yachthafen ist es auch ideal für Bootsfahrer. Es liegt in der Nähe der Städte Split und Šibenik und der Flughafen ist nur 40 Kilometer entfernt. Für weitere Informationen oder um eine Tour zu planen, wenden Sie sich an unseren Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/5c0eec043bdcac6fa0498adc33a1be766.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/a563df0e62bff3cf2e10dd064ff7d8017-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/41ffe18d2e3ad1cef4831f5e670b0b7b9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/cd719eb06fac6507eaf80e4beda175791.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/c2b091cbe1d42fcc0ba8b537cb75bcf19.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/f8c197e793007768526e9b7332f6d6b11.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/249237630fb0d8851af6886bbaaebd692.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/5c0eec043bdcac6fa0498adc33a1be766.jpeg32970122024-02-16T14:56:12+02:002026-02-13T11:26:17+02:0022000000005000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222022515680EUR870Šime Unić<hr>Dvosoban stan u Primoštenu – novogradnja s pogledom</hr><en>Primosten, apartment on the ground floor with two bedrooms</en><de>Primosten, Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern</de>
U blizini Primoštena, na mirnoj lokaciji, prodaje se stan u prizemlju s dvije spavaće sobe. Ukupne je površine 87,35 m² i s pogledom na more. Smješten na pjesačkoj udaljenosti od šarmantne šljunčane plaže, ovaj stan nudi idealno okruženje za udoban i kvalitetan boravak uz more. Nalazi se u zgradi s ukupno osam stambenih jedinica, koja je trenutno u fazi gradnje, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za svibanj 2025. godine. Stan se prostire na 72,39 m² i uključuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), dodatnu kupaonicu te predprostor. Iz dnevnog boravka izlazi se na loggiu od 10,74 m² s predivnim pogledom na more. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto. Primošten je jedno od najslikovitijih dalmatinskih mjesta, poznato po svojim šljunčanim plažama, uskim uličicama stare gradske jezgre i specifičnom mediteranskom šarmu. Osim uživanja u prirodnim ljepotama, možete se opustiti uz vrhunske morske delicije i čuveno lokalno vino u brojnim restoranima koji čine ovu destinaciju posebno atraktivnom. Za više informacija i dogovor o obilasku, slobodno kontaktirajte našeg agenta/agenticu.Near Primošten, in a quiet location, a two-bedroom ground floor apartment is for sale. Located just a few minutes' walk from a charming pebble beach, this apartment offers the ideal setting for a comfortable and quality stay by the sea. It is located in a building with a total of eight residential units, which is currently under construction, and the planned completion of works and move-in is scheduled for May 2025. The apartment covers an area of 72.39 m² and includes a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room, two bedrooms (one with a private bathroom), an additional bathroom and an anteroom. The living room opens onto a 10.74 m² loggia with a beautiful sea view. The apartment also comes with one parking space. Primošten is one of the most picturesque Dalmatian towns, known for its pebble beaches, narrow streets of the old town and its specific Mediterranean charm. In addition to enjoying the natural beauty, you can relax with superb seafood delicacies and famous local wine in numerous restaurants that make this destination particularly attractive. For more information and to arrange a tour, feel free to contact our agent.In der Nähe von Primošten, in ruhiger Lage, steht eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf. Nur wenige Gehminuten vom bezaubernden Kiesstrand entfernt bietet dieses Apartment eine ideale Umgebung für einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt am Meer. Es befindet sich in einem derzeit im Bau befindlichen Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten, dessen Fertigstellung und Bezug voraussichtlich im Mai 2025 erfolgen wird. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 72,39 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), ein zusätzliches Badezimmer und eine Eingangshalle. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 10,74 m² große Loggia mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Primošten ist eine der malerischsten Städte Dalmatiens, bekannt für ihre Kiesstrände, die engen Gassen der Altstadt und den besonderen mediterranen Charme. Neben dem Genuss der natürlichen Schönheit können Sie in zahlreichen Restaurants, die dieses Reiseziel besonders attraktiv machen, bei hervorragenden Meeresfrüchte-Delikatessen und berühmten lokalen Weinen entspannen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour wenden Sie sich bitte an unseren Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/bdad79a06689c76a9a4387a02dbfae193-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/4559bebde2607ae7db028f9df53324159-1024x577.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0010-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0012-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0014-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0013-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0006-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0007-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0008-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0009-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0006-1024x768.jpg33070112024-02-28T10:21:10+02:002026-01-30T10:31:46+02:0031000000004000Jelsa0Splitsko-dalmatinska županijaHvar2183214653500000EUR1540Ana Vlaić<hr>Kamena kuća u Jelsi s konobom i saunom</hr><en>Island of Hvar, Jelsa, charming stone house in the center of town</en><de>Insel Hvar, Jelsa, charmantes Steinhaus im Stadtzentrum</de>
Na otoku Hvaru, u mjestu Jelsa prodaje se šarmantna kamena kuća ukupne površine 154 m² u centru mjesta. Kuća se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mora, što je čini odličan izbor ako ste u potrazi za autentičnim dalmatinskim ugođajem, bilo da tražite nekretninu za sebe ili pak za turistički najam. Kuća se proteže na tri etaže. U prizemlju se nalazi konoba/prostor za druženje s kominom, saunom i tušem. Vanjskim stepenicama se dolazi do prvog kata na kojem se nalazi prostrana natkrivena terasa s koje se ulazi u dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u cjelini. Na prvom katu se još nalaze praonica i wc. Do drugog kata na kojem su smještene tri spavaće sobe, kupaonica i terasa se dolazi ili unutrašnjim kružnim stepenicama ili vanjskim stepenicama. S obzirom na to da je u kući ugrađeno električno centralno grijanje pogodna je za boravak tijekom cijele godine. Kuća se prodaje s namještajem i odmah je useljiva. Jelsa se smjestila u središnjem dijelu otoka Hvara, na sjevernoj obali otoka. Jedno je od najpoželjnijih i najposjećenijih središta na otoku Hvaru. Bogata turistička i ugostiteljska ponuda, obližnje pješčane plaže, brojni vinogradi i maslinici, kao i kulturne znamenitosti učinili su Jelsu atraktivnom destinacijom za odmor. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In the town of Jelsa, on the island of Hvar, a charming stone house in the center of town is being sold. Located less than 400 meters from the sea, this house is an excellent choice if you are looking for an authentic Dalmatian atmosphere, whether you are searching for a property for yourself or for tourist rental. The house is spread over three floors. On the ground floor, there is a tavern/socializing area with a fireplace, sauna, and shower. External stairs lead to the first floor, where there is a spacious covered terrace that leads to the living area with a kitchen, dining room, and living room as a whole. The first floor also includes a laundry room and a toilet. The second floor, which can be accessed by either internal circular stairs or external stairs, houses three bedrooms, a bathroom, and a terrace. With the installed electric central heating, the house is suitable for year-round stay. The house is sold furnished and is ready for immediate occupancy. Jelsa is located in the central part of the island of Hvar, on the northern coast of the island. It is one of the most desirable and visited destinations on the island of Hvar. Its rich tourist and hospitality offerings, nearby sandy beaches, numerous vineyards and olive groves, as well as cultural landmarks, have made Jelsa an attractive vacation destination. Contact our agent and schedule your visit.In der Stadt Jelsa auf der Insel Hvar wird ein charmantes Steinhaus im Stadtzentrum verkauft. Dieses Haus liegt weniger als 400 Meter vom Meer entfernt und ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie auf der Suche nach einer authentischen dalmatinischen Atmosphäre sind, egal ob Sie eine Immobilie für sich selbst oder zur touristischen Vermietung suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne/Geselligkeitsbereich mit Kamin, Sauna und Dusche. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine geräumige überdachte Terrasse befindet, die zum gesamten Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt. Im ersten Stock befinden sich außerdem eine Waschküche und eine Toilette. Die zweite Etage, die entweder über eine interne Wendeltreppe oder eine Außentreppe erreichbar ist, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Durch die installierte elektrische Zentralheizung ist das Haus für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet. Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Jelsa liegt im zentralen Teil der Insel Hvar, an der Nordküste der Insel. Es ist eines der begehrtesten und meistbesuchten Reiseziele auf der Insel Hvar. Sein reichhaltiges Tourismus- und Gastfreundschaftsangebot, die nahegelegenen Sandstrände, zahlreiche Weinberge und Olivenhaine sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten haben Jelsa zu einem attraktiven Urlaubsziel gemacht. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihren Besuch.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/01008993ce1ce5d69f55e9f68cb911f43.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/e8d644cd59ff6263ff9d21edcca01fd59.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/182ed8c6b80cbb1645bac4a1277052cf9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/d830c6ae1f6cf20b2a1fd5b1f7723b246.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/e36fbf8e73488c6d0e834730ef4a24957.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/1a37ecb8603002cf4de7361e792a0c814.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/cd008c9c65e5aec1483c6f86288e0ed32.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/b53e82e7f471ba5c56576158b069934a3-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/0076760f66f2dcc15ce683682c77199b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/000ef9e77fc11a686d8bc684328955069.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/01008993ce1ce5d69f55e9f68cb911f43.jpeg33080122024-02-28T14:21:10+02:002026-02-13T11:30:04+02:0022000000005000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222022853000EUR880Ana Vlaić<hr>Dvosoban stan u Primoštenu – novogradnja s pogledom</hr><en>Primošten - new building - two-room apartment with open sea view</en><de>Primošten - Neubau - Zweizimmerwohnung mit offenem Meerblick</de>
Na prodaju je dvosobni stan u novogradnji smješten u Primoštenu, s pogledom na more. Stan se nalazi na drugom katu zgrade s ukupno osam stambenih jedinica, a površina stambenog prostora iznosi 88 m². Raspored stana uključuje dvije spavaće sobe (glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom), hodnik, zajedničku kupaonicu te prostrani dnevni dio. Stan je opremljen podnim grijanjem te klimom za dodatnu udobnost. Dnevni prostor obuhvaća kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak, a velika staklena stijena povezuje unutarnji prostor s komfornom natkrivenom terasom, idealnom za uživanje u pogledu. Uz stan dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto. Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini centra Primoštena, ovaj stan predstavlja savršenu investiciju, bilo za miran odmor, cjelogodišnji boravak ili turistički najam. Useljenje se očekuje u svibnju 2025. godine. Primošten je jedno od najljepših dalmatinskih mjesta, poznato po svojim slikovitim šljunčanim plažama, uskim uličicama stare jezgre i nezaboravnim pogledima. Osim prirodnih ljepota, Primošten nudi bogatu gastronomsko-vinsku ponudu, s brojnim restoranima u kojima možete uživati u svježim morskim delicijama i autentičnim dalmatinskim vinima. Za više informacija ili kako biste zakazali obilazak, slobodno kontaktirajte našeg agenta/agenticu.For sale is a beautiful two-bedroom apartment in a new building located in Primošten, with a stunning sea view. The apartment is located on the second floor of a building with a total of eight residential units, and the living area is 84 m². The layout of the apartment includes two bedrooms (master bedroom with private bathroom), a hallway, a shared bathroom and a spacious living area. The living area includes a kitchen with a dining area and a living room, and a large glass wall connects the interior with a comfortable covered terrace, ideal for enjoying the view. The apartment also comes with one outdoor parking space. Thanks to its quiet location, proximity to the center of Primošten and a pebble beach that is just a few minutes walk away, this apartment is a perfect investment, whether for a peaceful vacation, year-round stay or tourist rental. Move-in is expected in May 2025. Primošten is one of the most beautiful Dalmatian towns, known for its picturesque pebble beaches, narrow streets of the old town and unforgettable views. In addition to its natural beauty, Primošten offers a rich gastronomic and wine offer, with numerous restaurants where you can enjoy fresh seafood delicacies and authentic Dalmatian wines. For more information or to schedule a tour, please feel free to contact our agent.Zum Verkauf steht eine schöne Zweizimmerwohnung in einem neuen Gebäude in Primošten mit bezauberndem Blick auf das Meer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten und die Wohnfläche beträgt 84 m². Die Aufteilung der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), einen Flur, ein Gemeinschaftsbad und einen großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich umfasst eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, und eine große Glaswand verbindet den Innenraum mit einer komfortablen überdachten Terrasse, ideal zum Genießen der Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Dank seiner ruhigen Lage, nahe dem Zentrum von Primošten und dem nur wenige Gehminuten entfernten Kiesstrand, stellt diese Wohnung eine perfekte Investition dar, sei es für einen ruhigen Urlaub, einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung. Der Einzug ist voraussichtlich im Mai 2025. Primošten ist eine der schönsten dalmatinischen Städte, bekannt für ihre malerischen Kiesstrände, engen Gassen der Altstadt und unvergessliche Ausblicke. Neben natürlicher Schönheit bietet Primošten ein reichhaltiges Gastronomie- und Weinangebot mit zahlreichen Restaurants, in denen Sie frische Meeresfrüchte-Delikatessen und authentische dalmatinische Weine genießen können. Für weitere Informationen oder um eine Tour zu planen, wenden Sie sich bitte an unseren Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/02/ea0ae4d1d664681346fa085252613d193-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0011-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0013-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0006-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0007-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0008-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0009-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20260213-WA0013-1024x768.jpg33090122024-03-01T12:10:24+02:002026-02-06T11:20:21+02:0021000000003000Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik567922000980000EUR470Ana Vlaić<hr>Dvosoban stan u Šibeniku s pogledom na more</hr><en>Šibenik - apartment in a stone house with a sea view and a parking space</en><de>Šibenik - Wohnung in einem Steinhaus mit Meerblick und Parkplatz</de>
Prodaje se stan u staroj kamenoj kući u Šibeniku s otvorenim pogledom na more i Kanal sv. Ante. Smješten je na uzvisini na pješačkoj udaljenosti od mora. U stanu je potrebna adaptacija, krov je kompletno obnovljen. Stambena površina stana iznosi 65 m2, a iz svakog kuta pruža se pogled na more. Specifičnost ovog stana su porušeni svi pregradni zidovi, tako da budući vlasnik može prilagoditi raspored prostorija svojim potrebama. Stan ima 2 sobe i kupaonicu te osigurano jedno parkirno mjesto. S obzirom na lokaciju, strukturu te ostale specifičnosti ova nekretnina je investicijska prilika idealna za stanovanje, ali isto tako može biti i odličan ured u neposrednoj blizini centra grada s pogledom i parkingom. Šibenik je prekrasan srednjovjekovni grad s jednom od najljepših povijesnih jezgri na Jadranu i bogatom poviješću. Krase ga brojne uske uličice, palače i kamene kuće. Najljepši i najvažniji spomenik kulture je katedrala sv. Jakova, Gradska plaža Banj je udaljena 10-ak minuta pješice. U blizini Šibenika se nalaze i dva nacionalna parka, Krka i Kornati kao i gradovi Zadar, Trogir, Split te aerodrom. Kontaktirajte našeg agenta i agenticu zakažite svoj obilazak.An interesting apartment in an old stone house is for sale. It is located on a hill and has an open view of the sea and the Canal of St. Ante. The apartment needs renovation, the roof has been completely renovated. The living area of the apartment is 65 m2, and there is a view of the sea from every corner. The specificity of this apartment is that all partition walls have been demolished, so that the future owner can adapt the layout of the rooms to his needs. It has one parking space. Considering the location, structure and other specifics, this property is ideal for living, but it can also be an excellent office in the immediate vicinity of the city center with a view and parking. Šibenik is a beautiful medieval city with one of the most beautiful historical centers on the Adriatic and a rich history. It is decorated with numerous narrow streets, palaces and stone houses. The most beautiful and important cultural monument is the Cathedral of St. Jakova, the town beach Banj is about 10 minutes away on foot. In the vicinity of Šibenik are two national parks, Krka and Kornati, as well as the cities of Zadar, Trogir, Split and the airport. Contact our agent and schedule your tour.Zum Verkauf steht eine interessante Wohnung in einem alten Steinhaus. Es liegt auf einem Hügel und bietet einen freien Blick auf das Meer und den Kanal von St. Ante. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, das Dach wurde komplett saniert. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 65 m2 und von jeder Ecke aus hat man einen Blick auf das Meer. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sämtliche Trennwände abgerissen wurden, so dass der zukünftige Eigentümer die Raumaufteilung an seine Bedürfnisse anpassen kann. Es verfügt über einen Parkplatz. In Anbetracht der Lage, der Struktur und anderer Besonderheiten eignet sich diese Immobilie ideal zum Wohnen, kann aber auch hervorragend als Büro in unmittelbarer Innenstadtnähe mit Aussicht und Parkplatz genutzt werden. Šibenik ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt mit einem der schönsten historischen Zentren an der Adria und einer reichen Geschichte. Es ist mit zahlreichen engen Gassen, Palästen und Steinhäusern geschmückt. Das schönste und bedeutendste Kulturdenkmal ist die Kathedrale St. Jakob, der Stadtstrand Banj ist etwa 10 Gehminuten entfernt. In der Nähe von Šibenik liegen zwei Nationalparks, Krka und Kornati, sowie die Städte Zadar, Trogir, Split und der Flughafen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/276c504dc6b9e928fa9c138bce13ae3e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/db9533c2392bc5cebf86683e27f2ca948.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/4caa1157e74964ce988638c18f3b627f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/48521cc4e4aeb1b192dd021387d3281d7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/271833603ae36f4b838ec3d382ff5da72.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/276c504dc6b9e928fa9c138bce13ae3e6.jpeg33140122024-03-07T11:37:29+02:002026-03-13T08:15:35+02:00310000000050Šparadići0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679220106490000EUR1140Šime Unić<hr>Trosoban apartman, Šparadići - prvi red do mora</hr><en>Three-bedroom apartment, Šparadići - first row to the sea</en><de>Drei-Zimmer-Apartment, Šparadići – erste Reihe zum Meer</de>
U okolici Šibenik, u mirnom mjestu Šparadići, prodaje se moderan trosoban apartman smješten u prvom redu do mora, na svega pet metara udaljenosti od obale. Apartman se nalazi u prizemlju luksuzne novogradnje i osmišljen je kako bi pružio maksimalan komfor, privatnost i kvalitetu boravka uz more. Projekt je trenutačno u fazi gradnje, a završetak radova i mogućnost useljenja planirani su za kraj 2025. godine. RasporedApartman oznake A1 ima ukupnu stambenu površinu od 88 m². Sastoji se od ulaznog prostora i predsoblja, prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak kao jednu funkcionalnu cjelinu, tri spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu i osunčanu terasu površine 30 m² s koje se pruža otvoren pogled na kristalno čisto more. Apartmanu pripada i vrt koji dodatno naglašava osjećaj privatnosti, kao i jedno parkirno mjesto. OpremaPri gradnji i opremanju objekta koristit će se kvalitetni i provjereni materijali. Predviđene su podne obloge prve klase, kvalitetna sanitarna oprema, inverter klima uređaji, visokokvalitetna aluminijska stolarija te protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom. Zgrada je projektirana s energetskim certifikatom A+, čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i dugoročna kontrola troškova. LokacijaŠparadići su malo i mirno naselje smješteno između Šibenik i Primošten, poznato po kristalno čistom moru te opuštenoj atmosferi bez velikih gužvi. U slučaju želje za bogatijim sadržajima i ljetnim događanjima, Šibenik i Primošten udaljeni su manje od 15 minuta vožnje. U neposrednoj blizini nalaze se i Nacionalni park Krka te Nacionalni park Kornati, dok je zračna luka udaljena manje od sat vremena vožnje. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju apartmana u prvom redu do mora na mirnoj i iznimno traženoj lokaciji, idealne kako za osobno korištenje, tako i za investiciju.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta.In the vicinity of Šibenik , in the quiet village of Šparadići , a modern three-bedroom apartment is for sale located in the first row to the sea, just five meters from the coast. The apartment is located on the ground floor of a luxurious new building and is designed to provide maximum comfort, privacy and quality of life by the sea. The project is currently under construction, and completion of works and the possibility of moving in are planned for the end of 2025. Schedule Apartment A1 has a total living area of 88 m². It consists of an entrance hall and a hall, a spacious living area that combines the kitchen, dining room and living room as one functional unit, three bedrooms and a bathroom. The living room opens onto a spacious and sunny terrace of 30 m² with an open view of the crystal clear sea. The apartment also has a garden that further emphasizes the feeling of privacy, as well as one parking space. Equipment Quality and proven materials will be used in the construction and furnishing of the building. First-class floor coverings, quality sanitary equipment, inverter air conditioners, high-quality aluminum joinery and security entrance doors with additional sound insulation are planned. The building was designed with an A+ energy certificate, ensuring high energy efficiency and long-term cost control. Location Šparadići is a small and peaceful village located between Šibenik and Primošten , known for its crystal clear sea and relaxed atmosphere without big crowds. In case you want more activities and summer events, Šibenik and Primošten are less than 15 minutes away by car. In the immediate vicinity are the Krka National Park and the Kornati National Park , while the airport is less than an hour away by car. This property represents a rare opportunity to purchase an apartment in the first row to the sea in a quiet and extremely sought-after location, ideal for both personal use and investment. For more information and to arrange a viewing, please contact our agent.In der Nähe von Šibenik , im ruhigen Dorf Šparadići , steht eine moderne Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in erster Reihe zum Meer, nur fünf Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus und bietet maximalen Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität direkt am Meer. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Zeitplan Apartment A1 bietet eine Wohnfläche von 88 m². Es besteht aus Eingangsbereich und Flur, einem großzügigen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer funktionalen Einheit vereint, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 30 m² große, sonnige Terrasse mit freiem Blick auf das kristallklare Meer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten, der das Gefühl von Privatsphäre verstärkt, sowie ein Parkplatz. Ausrüstung Für den Bau und die Ausstattung des Gebäudes werden hochwertige und bewährte Materialien verwendet. Geplant sind erstklassige Bodenbeläge, hochwertige Sanitäranlagen, Inverter-Klimaanlagen, hochwertige Aluminiumfenster und -türen sowie Sicherheitseingangstüren mit zusätzlicher Schalldämmung. Das Gebäude wurde mit einem A+-Energieausweis konzipiert, was eine hohe Energieeffizienz und langfristige Kostenkontrolle gewährleistet. Standort Šparadići ist ein kleines, ruhiges Dorf zwischen Šibenik und Primošten , bekannt für sein kristallklares Meer und seine entspannte Atmosphäre abseits des Massentourismus. Wer mehr Aktivitäten und Sommerveranstaltungen sucht, erreicht Šibenik und Primošten in weniger als 15 Autominuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Krka-Nationalpark und der Kornati-Nationalpark , der Flughafen ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnung in erster Reihe zum Meer in ruhiger und äußerst begehrter Lage zu erwerben, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/f11e44dcbc2a1b2b4dbfe06498530c1a5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6187.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6188.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6192.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6194.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6195.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6196.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6197.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6198.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6192.jpeg33200122024-03-07T14:45:36+02:002026-03-13T08:10:42+02:00310000000050Šparadići0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679220106650000EUR1130Šime Unić<hr>Penthouse, Šparadići - prvi red do mora</hr><en>Penthouse, Šparadići - first row to the sea</en><de>Penthouse, Šparadići - erste Reihe zum Meer</de>
U okolici Šibenik, u mirnom mjestu Šparadići, prodaje se iznimno atraktivan penthouse smješten u prvom redu do mora. Apartman se nalazi na drugom katu moderne novogradnje i predstavlja spoj suvremene arhitekture, komfora i vrhunske lokacije. Udaljenost mora od svega pet metara jedan je od ključnih aduta ove nekretnine. RasporedPenthouse S4 prostire se preko cijelog drugog kata zgrade i ima ukupnu unutarnju površinu od 87,68 m². Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka projektiranih kao jedna otvorena i funkcionalna cjelina, tri spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu površine 30,56 m² s koje se pruža otvoren i panoramski pogled na more i okolna mjesta. Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto. OpremaPri gradnji i opremanju objekta koristit će se kvalitetni i provjereni materijali. Predviđene su podne obloge prve klase, kvalitetna sanitarna oprema, inverter klima uređaji, visokokvalitetna aluminijska stolarija te protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom. Zgrada je projektirana s energetskim certifikatom A+, čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i dugoročna kontrola troškova. LokacijaŠparadići su malo i mirno naselje smješteno između Šibenik i Primošten, poznato po kristalno čistom moru te opuštenoj atmosferi bez velikih gužvi. U slučaju želje za urbanijim sadržajima i ljetnim događanjima, Šibenik i Primošten udaljeni su manje od 15 minuta vožnje. U blizini se nalaze i Nacionalni park Krka te Nacionalni park Kornati, dok je zračna luka udaljena manje od sat vremena vožnje. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju penthousea u prvom redu do mora na mirnoj, ali iznimno povezanoj lokaciji.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta.In the vicinity of Šibenik , in the quiet village of Šparadići , an extremely attractive penthouse is for sale located in the first row to the sea. The apartment is located on the second floor of a modern new building and represents a combination of contemporary architecture, comfort and a superb location. The distance to the sea of only five meters is one of the key advantages of this property. Schedule Penthouse S4 extends over the entire second floor of the building and has a total internal area of 87.68 m². It consists of a kitchen, dining room and living room designed as one open and functional unit, three bedrooms, a bathroom and a hallway. The living room opens onto a spacious terrace of 30.56 m², which offers an open and panoramic view of the sea and the surrounding areas. The apartment also has one parking space. Equipment Quality and proven materials will be used in the construction and furnishing of the building. First-class floor coverings, quality sanitary equipment, inverter air conditioners, high-quality aluminum joinery and security entrance doors with additional sound insulation are planned. The building was designed with an A+ energy certificate, ensuring high energy efficiency and long-term cost control. Location Šparadići is a small and peaceful village located between Šibenik and Primošten , known for its crystal clear sea and relaxed atmosphere without big crowds. In case you want more urban amenities and summer events, Šibenik and Primošten are less than 15 minutes away by car. Nearby are also the Krka National Park and the Kornati National Park , while the airport is less than an hour away by car. This property represents a rare opportunity to purchase a penthouse in the first row to the sea in a quiet, yet extremely connected location. For more information and to arrange a viewing, please contact our agent.In der Nähe von Šibenik , im ruhigen Dorf Šparadići , steht ein äußerst attraktives Penthouse in erster Reihe zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus und vereint zeitgenössische Architektur, hohen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Die nur fünf Meter Entfernung zum Meer ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Zeitplan Das Penthouse S4 erstreckt sich über die gesamte zweite Etage des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 87,68 m². Es besteht aus einer offenen und funktionalen Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse von 30,56 m², die einen weiten Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz. Ausrüstung Für den Bau und die Ausstattung des Gebäudes werden hochwertige und bewährte Materialien verwendet. Geplant sind erstklassige Bodenbeläge, hochwertige Sanitäranlagen, Inverter-Klimaanlagen, hochwertige Aluminiumfenster und -türen sowie Sicherheitseingangstüren mit zusätzlicher Schalldämmung. Das Gebäude wurde mit einem A+-Energieausweis konzipiert, was eine hohe Energieeffizienz und langfristige Kostenkontrolle gewährleistet. Standort Šparadići ist ein kleines, beschauliches Dorf zwischen Šibenik und Primošten , bekannt für sein kristallklares Meer und seine entspannte Atmosphäre abseits des Massentourismus. Wer mehr städtisches Flair und Sommerveranstaltungen sucht, erreicht Šibenik und Primošten in weniger als 15 Autominuten. In der Nähe befinden sich außerdem der Krka-Nationalpark und der Kornati-Nationalpark , und der Flughafen ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Penthouse in erster Reihe zum Meer in ruhiger, aber dennoch hervorragend angebundener Lage zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/20ebba58ad85a31f5d373fc74746bd3d8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6150.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6151.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6152.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6155.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6161.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6162.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6164.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6166.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6169.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6170.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6173.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6170.jpeg33250122024-03-12T10:23:52+02:002026-02-11T07:06:45+02:0022000000002000Žaborić0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220005250000EUR1410Tatjana Tanfara<hr>Penthouse u Žaboriću – panoramski pogled na more</hr><en>Žaborić, penthouse with a beautiful sea view</en><de>Žaborić, Penthouse mit wunderschönem Meerblick</de>
U Žaboriću se prodaje penthouse ukupne površine 141,80 m² s panoramskim pogledom na more. Nalazi se na drugom katu moderne novogradnje, koncipirane kao duplex (zgrada A i B) s dvanaest stambenih jedinica raspoređenih kroz četiri etaže. Projekt je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova se očekuje početkom 2025. godine. Blizina plaže od samo 200 m, kvalitetni materijali i oprema, odličan raspored prostorija uz vrhunski pogled na more su razlozi zašto bi trebali izabrati ovaj stan kao vaše mjesto za odmor na moru. Stan A6 se sastoji od unutrašnjeg stambenog dijela površine 118,10 m² kojeg čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta, hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice. Iz dnevnog dijela stana se izlazi na prostranu terasu površine 47,40 m² s koje se pruža panoramski pogled na more. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Pri gradnji i opremanju stana će se koristiti kvalitetni materijali i oprema od kojih možemo izdvojiti grijanje i hlađenje u dnevnom prostoru i spavaćim sobama preko split sustava sa zidnim jedinicama, protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom i brtvama koje smanjuju zrakopropusnost vrata, visokokvalitetnu aluminijsku stolariju, keramiku I. klase. Stambena zgrada projektirana je s energetskim certifikatom A+, čime se osigurava maksimalno očuvanje energije i potpuna kontrola troškova. U cijenu stana je uključen PDV i budući vlasnik ne plaća 3% poreza na promet nekretninama. Žaborić je simpatično malo dalmatinsko mjesto u Šibensko kninskoj županiji. Idilična je lokacija za obiteljski odmor ali je i odlična polazna točka za posjet nacionalnim parkovima Krka i Kornati, te gradovima Šibenik, Split, Zadar. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Žaborić, a penthouse apartment with an open panoramic view of the sea is for sale, located on the second floor of a modern new building. The building is designed as a duplex (buildings A and B) , with a total of twelve residential units distributed over four floors. The project is currently in the construction phase, and Completion of the works is planned for early 2025. . The exceptional proximity to the beach of only 200 meters , quality construction and equipment, functional layout of the rooms and a dominant view of the sea make this apartment an extremely attractive choice for your own stay, but also as an investment in a higher category tourist rental. Room layout Apartment A6 consists of an interior living space with a total area of 118.10 m² , which includes a kitchen, dining room and living room in an open concept, a hallway, two bedrooms , a bathroom and a separate toilet. The living room provides access to a spacious terrace of 47.40 m² , which offers an impressive, open view of the sea and the surrounding waters, making the terrace a natural extension of the living space and an ideal place for spending time outdoors. The apartment has one parking space . Equipment and technical performance When building and furnishing the apartments , quality materials and proven equipment are used, including: heating and cooling of the living area and bedrooms via a split system with wall units Burglar-proof entrance doors with additional sound insulation and seals for reduced air permeability high-quality aluminum joinery Class I ceramic tiles The residential building was designed in accordance with high energy standards and has an A+ energy certificate , ensuring rational energy consumption and long-term cost control. Location Žaborić is a peaceful and authentic Dalmatian town in Šibenik-Knin County, ideal for a family vacation and an escape from the city bustle. At the same time, the location is an excellent starting point for excursions to the Krka and Kornati National Parks , as well as for visits to the cities of Šibenik, Split and Zadar , which further increases the attractiveness of the property. Additional information The price of the apartment includes VAT , and the future owner does not pay the 3% real estate transfer tax . Note: Visualizations (renders) were used in the ad. For additional information or to arrange a viewing, contact our agent , who is at your disposal for all questions and professional support during the buying and selling process.In Žaborić steht ein Penthouse-Apartment mit freiem Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus. Das Gebäude ist als Duplex (Gebäude A und B) mit insgesamt zwölf Wohneinheiten auf vier Etagen konzipiert. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2025 geplant. . Die außergewöhnliche Nähe zum Strand (nur 200 Meter) , die hochwertige Bauweise und Ausstattung, die funktionale Raumaufteilung und der überwältigende Meerblick machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Wahl für Ihren eigenen Aufenthalt, aber auch zu einer Investition in eine höherwertige touristische Vermietung. Raumaufteilung Die Wohnung A6 besteht aus einem Wohnraum mit einer Gesamtfläche von 118,10 m² , der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer , ein Badezimmer und eine separate Toilette umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse von 47,40 m² , die einen beeindruckenden, freien Blick auf das Meer und die umliegenden Gewässer bietet und somit eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und ein idealer Ort zum Verweilen im Freien darstellt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz . Ausrüstung und technische Leistung Beim Bau und der Einrichtung der Wohnungen werden hochwertige Materialien und bewährte Geräte verwendet, darunter: Beheizung und Kühlung des Wohnbereichs und der Schlafzimmer über ein Split-System mit Wandgeräten Einbruchsichere Eingangstüren mit zusätzlicher Schalldämmung und Dichtungen zur Reduzierung der Luftdurchlässigkeit hochwertige Aluminiumverbindungen Keramikfliesen der Klasse I Das Wohngebäude wurde nach hohen Energiestandards konzipiert und verfügt über ein A+ Energieausweis , was einen rationellen Energieverbrauch und eine langfristige Kostenkontrolle gewährleistet. Standort Žaborić ist ein friedliches und authentisches dalmatinisches Städtchen in der Gespanschaft Šibenik-Knin, ideal für einen Familienurlaub und eine Auszeit vom Großstadttrubel. Gleichzeitig ist die Lage ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge in die Nationalparks Krka und Kornati sowie für Besuche der Städte Šibenik, Split und Zadar , was die Attraktivität der Unterkunft noch steigert. Weitere Informationen Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer , und der zukünftige Eigentümer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer . Hinweis: In der Anzeige wurden Visualisierungen (Renderings) verwendet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Makler , der Ihnen bei allen Fragen und mit professioneller Unterstützung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses zur Verfügung steht.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5314.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5319.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5320.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5321.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5322.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5323.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5332.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5333.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5334.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5335.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5336.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5337.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5338.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5339.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5340.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5342.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5339.jpeg33320112024-03-18T13:25:23+02:002026-02-06T11:54:55+02:004000000000150Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220003450000EUR1300Ana Vlaić<hr>Kamena kuća u Šibeniku – prvi red do mora</hr><en>Šibenik, stone house on the waterfront</en><de>Šibenik, Steinhaus am Wasser</de>
Prodaje se kamena kuća na šibenskoj rivi, ukupne površine 130 m2, prvi red do mora. Ova lokacija je savršena za uživanje u bogatoj kulturnoj i gastronomskoj ponudi grada. Zbog blizine katedrale sv. Jakova, stare gradske jezgre i popularne plaže Banj, kuća je smještena u samom srcu svega što ovaj prekrasan grad ima za ponuditi. Ova nekretnina je spoj dvaju dijelova kuće s dva ulaza. Prvi dio kuće s 4 etaže (svaka etaža cca. 17 m2), nekad je bio ugostiteljski objekt, dok se drugi dio sastoji od dvije etaže, svaka etaža ukupno cca. 33 m2. Na gornjoj etaži nalazi se mala terasa koja nudi pogled na more. Kuća je investicijska prilika koja čeka novog vlasnika da joj udahne život, čime bi se dobio idealan spoj tradicije i suvremenog stila. Adaptacijom se stvaraju beskonačne mogućnosti za stvaranje doma ili destinacije za odmor. Šibenik je prekrasan srednjovjekovni grad s jednom od najljepših povijesnih jezgri na Jadranu i bogatom poviješću. Krase ga brojne uske uličice, bute, palače i kamene kuće. Najljepši i najvažniji spomenik kulture je katedrala sv. Jakova. U blizini Šibenika se nalaze i dva nacionalna parka, Krka i Kornati kao i gradovi Zadar, Trogir, Split te aerodrom. Kontaktirajte našeg agenta i agenticu zakažite svoj obilazak.A stone house is for sale on the Sibenik waterfront, close to all amenities necessary for a comfortable life or vacation. This location is perfect for enjoying the city's rich cultural and gastronomic offer. Due to its proximity to the cathedral of St. Jakov, the old city center and the popular Banj beach, the house is located in the center of the most interesting events that this beautiful city has to offer. This property is a combination of two parts of the house with two entrances. The first part, with 4 floors (each floor approx. 17 m2), used to be a restaurant, while the second part consists of two floors, each floor a total of approx. 33 m2. On the upper floor there is a small terrace that offers a fabulous view of the sea. The house needs a complete adaptation in order to combine all the elements into one whole, which would give an ideal combination of tradition and contemporary style. Adaptation creates endless possibilities for creating a home or vacation destination. Šibenik is a beautiful medieval city with one of the most beautiful historical centers on the Adriatic and a rich history. It is decorated with numerous narrow streets, butes, palaces and stone houses. The most beautiful and important cultural monument is the Cathedral of St. Jakov, In the vicinity of Šibenik there are two national parks, Krka and Kornati, as well as the cities of Zadar, Trogir, Split and the airport. Contact our agent and schedule your tour.An der Küste von Sibenik steht ein Steinhaus zum Verkauf, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben oder einen komfortablen Urlaub erforderlich sind. Dieser Ort ist perfekt, um das reiche kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt zu genießen. Durch die Nähe zur St.-Jakobs-Kathedrale, dem alten Stadtzentrum und dem beliebten Banj-Strand liegt das Haus im Zentrum der interessantesten Veranstaltungen, die diese schöne Stadt zu bieten hat. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Kombination aus zwei Hausteilen mit zwei Eingängen. Der erste Teil mit 4 Etagen (jede Etage ca. 17 m2) war früher ein Restaurant, während der zweite Teil aus zwei Etagen besteht, jede Etage insgesamt ca. 17 m² groß. 33 m2. Im Obergeschoss gibt es eine kleine Terrasse, die einen sagenhaften Blick auf das Meer bietet. Das Haus muss komplett umgebaut werden, um alle Elemente zu einem Ganzen zu vereinen, was eine ideale Kombination aus Tradition und zeitgenössischem Stil ergeben würde. Anpassung schafft endlose Möglichkeiten für die Schaffung eines Zuhauses oder Urlaubsziels. Šibenik ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt mit einem der schönsten historischen Zentren an der Adria und einer reichen Geschichte. Es ist mit zahlreichen engen Gassen, Butes, Palästen und Steinhäusern geschmückt. Das schönste und bedeutendste Kulturdenkmal ist die Kathedrale des Hl. Jakob. In der Nähe von Šibenik befinden sich zwei Nationalparks, Krka und Kornati, sowie die Städte Zadar, Trogir, Split und der Flughafen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03//d619cddcade0c5c98692c69d87facfdd.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03//1e62bdd4d472c876df95e95fd3021336.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/f0ed84b9d58b4789c241aed2aa4dc1694.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03//bedd676a65ed3d6e7094d42c5e90b8dc.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/46e4b5aa7c53b624cc95993b7c4c41d64.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/3a29ebeecf33948aee8cddcd8458f11a1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/174f9910af301197cc7b021aee690d7f7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/2f15209f20e19b8e176efa9e6a7de6669.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/2ec86eca4ad06b665e27ecf4f6d6d72b8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03//d619cddcade0c5c98692c69d87facfdd.jpeg33340112024-03-26T14:00:26+02:002026-02-11T06:29:26+02:0044000100008030Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice62892221116500000EUR319941Goran Živić<hr>Vila u Vodicama – novogradnja s panoramskim pogledom na more</hr><en>Vodice, luxury villa with panoramic sea view</en><de>Vodice, Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer</de>
U Vodicama se prodaje luksuzna vila ukupne površine 319 m² na zemljištu od 941 m² s panoramskim pogledom na more. Vila je novogradnja koja se prostire na tri etaže i predstavlja ultimativno utočište na obali. U suterenu se nalazi garaža za dva automobila te prostor za pohranu, osiguravajući da sve vaše stvari budu sigurne i organizirane. U prizemlju su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta, koji stvaraju savršen prostor za okupljanja. Visoka klizna vrata vode na terasu s bazenom s koje se pruža lijep pogled na more. U prizemlju se nalazi i raskošna glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, a dodatna pogodnost su i dva toaleta. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te praonica rublja za dodatnu praktičnost. Ugodan cjelogodišnji boravak osigurava podno grijanje putem dizalice topline za grijanje prostora i tople vode, a multi-split sustav klimatizacije osigurava hlađenje tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Dodatnom osjećaju luksuza pridonosi ugradnja visokokvalitetne keramike i parketa. Okoliš će biti lijepo uređen, djelomično popločan betonskim opločnicima, a dijelom oplemenjen mediteranskim biljem i travom. Vodice su prekrasan dalmatinski grad i jedno od najpopularnijih turističkih odredišta na Jadranu. Poznato je po bogatoj ugostiteljskoj i turističkoj ponudi, kao i brojnim dugim plažama. U središtu mjesta nalazi se marina, a u okolici su brojne biciklističke staze za ljubitelje aktivnog odmora. U blizini se nalazi grad Šibenik, Nacionalni park Krka i Kornati, dok su gradovi Zadar i Split, kao i zračne luke udaljeni svega sat vremena vožnje. Ne propustite priliku da ovu luksuznu vilu učinite svojom. Kontaktirajte našeg agenta i zakažite svoj posjet. Napomena: U oglasu se koriste renderi.Discover the ultimate coastal retreat in this magnificent villa boasting panoramic sea views across three floors. Your comfort and convenience are prioritized at every turn. The basement offers a spacious garage with handy storage space, ensuring all your belongings are kept safe and organized. On the ground floor, an open-plan kitchen, dining, and living area create the perfect space for gatherings. Relax in the lavish master bedroom with its own bathroom, and enjoy the added convenience of two toilets. Tall sliding doors lead to a terrace overlooking a sparkling pool, perfect for soaking up the sun. Head upstairs via internal stairs to find three cozy bedrooms, each with its own bathroom, and a laundry room for added convenience. Stay cozy year-round with heating and hot water provided by a heat pump. Plus, keep cool with a multi-split air conditioning system. Luxury touches abound with beautiful ceramics and parquet flooring throughout. Outside, the landscaped garden offers a mix of paving and greenery, creating a peaceful retreat. Don't miss out on the chance to make this luxurious villa your own. Vodice is a beautiful Dalmatian town and one of the most popular tourist destinations on the Adriatic. It is known for its rich hospitality and tourist facilities, as well as numerous long beaches. The town center features a marina, and there are numerous cycling routes in the surrounding area for lovers of active leisure. Nearby, you can find the city of Sibenik, the Krka and Kornati National Parks, while the cities of Zadar and Split, as well as airports, are only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your visit. Note: Renderings are used in the add.Entdecken Sie den ultimativen Rückzugsort an der Küste in dieser prächtigen Villa mit Panoramablick auf das Meer auf drei Etagen. Ihr Komfort und Ihre Bequemlichkeit haben auf Schritt und Tritt Priorität. Der Keller bietet eine geräumige Garage mit praktischem Stauraum, sodass alle Ihre Habseligkeiten sicher und organisiert aufbewahrt werden. Im Erdgeschoss schaffen eine offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich den perfekten Raum für Zusammenkünfte. Entspannen Sie sich im großzügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und genießen Sie den zusätzlichen Komfort von zwei Toiletten. Hohe Schiebetüren führen auf eine Terrasse mit Blick auf einen glitzernden Pool, der zum Sonnenbaden einlädt. Wenn Sie über eine Innentreppe nach oben gehen, finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen Waschraum für zusätzlichen Komfort. Bleiben Sie das ganze Jahr über gemütlich mit Heizung und Warmwasser durch eine Wärmepumpe. Bleiben Sie außerdem kühl mit einer Multisplit-Klimaanlage. Luxuriöse Akzente sind überall vorhanden, wunderschöne Keramik und Parkettböden. Draußen bietet der angelegte Garten eine Mischung aus Pflastersteinen und Grünflächen und schafft so einen ruhigen Rückzugsort. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diese luxuriöse Villa zu Ihrem eigenen zu machen. Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt und eines der beliebtesten Touristenziele an der Adria. Es ist bekannt für seine reichhaltige Gastfreundschaft und touristischen Einrichtungen sowie für seine zahlreichen langen Strände. Im Stadtzentrum gibt es einen Yachthafen und in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege für Liebhaber aktiver Freizeitgestaltung. In der Nähe finden Sie die Stadt Sibenik, die Nationalparks Krka und Kornati, während die Städte Zadar und Split sowie Flughäfen nur eine Autostunde entfernt sind. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihren Besuch. Hinweis: Im Add werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/fe2711f07d4c3ae9e27977f6aba7aba34.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/690d3a7af5afd0d05fc5d918dc235ea33.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/9ae802aecb6763035da7578235b46c298.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/a07a01635f2a11b9b05798d2899603558.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/50d55123c12c7234112c10e13c93a4d49.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/d9e85c6ed3c845648fec9b489c304f062.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/2e40054444487ca07a2447ec87dfcc3d4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/08340382ab550041b43d7c3901f9a57d2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/cf59963f6a5366ab736d14a82bec10bf7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/2b18b327bfba4fbcafd3480970422edf9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/e5379e1ee769b27f2f922ca701d982178.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/fe2711f07d4c3ae9e27977f6aba7aba34.jpeg33360112024-03-28T14:56:26+02:002026-02-11T06:34:26+02:0032000000005000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222113450000EUR91200Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama – novogradnja, 3 spavaće sobe</hr><en>Vodice, modern duplex house on peaceful location</en><de>Vodice, modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage</de>
Ova duplex kuća novogradnja nalazi se na mirnoj i tihoj lokaciji u Vodicama, savršenoj za one koji traže mirnu atmosferu. Kuća ukupne površine 91 m² s okućnicom od 200 m² opremljena je podnim grijanjem te ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Prizemlje: Hodnik vodi do kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog koncepta, idealnim za opuštanje ili okupljanje. Također, u prizemlju se nalazi spremište i kupaonica s tušem. Prvi kat: Stepenice vode do 3 spavaće sobe od kojih jedna ima pristup terasi. Na katu se također nalazi još jedna kupaonica s tušem. Dodatne pogodnosti: • Mirna lokacija • Promišljeno dizajniran raspored • Uređen vrt • Vanjski parking • Protuprovalni sustav • Idealno za obitelji, kao kuća za odmor ili investicija kroz stanove Vodice su turističko središte, poznato po svojoj živosti, raznolikosti turističke ponude te ljubaznim domaćinima. Idealno mjesto za šetnju centrom grada i upoznavanje bogate povijesti koju pričaju uske uličice, crkve i kamene kuće. Kontaktirajte našeg agenta i zakažite svoj posjet. Napomena: U oglasu se koriste renderi.This duplex house is situated in a calm and quiet area, perfect for those who crave a peaceful atmosphere. It consists of ground and first floor. Ground Floor: Step inside the hallway leading to an open-plan setup with kitchen, living room, and dining area, making it easy to entertain or relax. Plus, there's a handy storage room and a bathroom with shower right on this level. First Floor: The stairs are leading to three comfy bedrooms, and one of the bedrooms has access to the terrace. There's also another bathroom with a shower. Additional Features: • Peaceful Location • Close Proximity to Amenities, 700m from the beach • Thoughtfully Designed Layout • Ideal for Families or Vacationers or as investment for renting Vodice is a tourist center, known for its liveliness, variety of tourist offers and friendly hosts. An ideal place for walking around the city center and getting to know the rich history told by the narrow streets, churches and stone houses. Contact our agent and schedule your visit. Note: Renderings are used in the add.Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal für alle, die sich nach einer friedlichen Atmosphäre sehnen. Hier sind einige Hauptmerkmale, die Sie lieben werden: Erdgeschoss: Treten Sie in den Flur ein, der Sie zu einem offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich führt, in dem Sie leicht Gäste empfangen oder sich entspannen können. Außerdem gibt es auf dieser Ebene einen praktischen Abstellraum und ein Bad mit Dusche. Erster Stock: Die Treppe führt zu drei gemütlichen Schlafzimmern, von denen eines einen Zugang zur Terrasse hat. Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zusätzliche Merkmale: • Ruhige Lage • Nahe zu den Annehmlichkeiten, 700 m vom Strand entfernt • Durchdachtes Layout • Ideal für Familien oder Urlauber oder als Investition zur Vermietung Vodice ist ein Touristenzentrum, das für seine Lebendigkeit, sein vielfältiges touristisches Angebot und seine freundlichen Gastgeber bekannt ist. Ein idealer Ort, um das Stadtzentrum zu erkunden und die reiche Geschichte kennenzulernen, von der die engen Gassen, Kirchen und Steinhäuser erzählen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihren Besuch. Hinweis: Im Add werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/9b626649a52b27c6ef238f1e398a85922-1024x571.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/74ad1b8256f8704e0eb5704925f83ee72-1024x575.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/5333731f3731fc6b6712d7335530c7d24-1024x575.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/9eceae3ca98e09345514ef8b211edaa01-1024x574.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/ca9faf392bad386fe5db22a5eeac7e364-1024x571.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/bb8e80f9762af92cd4fad95dbb86d42e8-1024x573.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/abf030d21de59723909d6c15821737067-1024x574.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/0722bf349cd9acdc52bbc70935b153211-1024x572.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/ebb736312daeee4530e2f2f8eb1b62e66.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/ca32ad9f15105de94992506b108806184.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/750864003ae879f1f2d83cf0fccb668a8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/f35f28107f1d5becd364b35b9a521a729.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/c2a8c14caba03a024750530bc00cd7eb7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/3b914f01fcfb79ab2ffca47251fcce5d9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/03/9b626649a52b27c6ef238f1e398a85922-1024x571.jpeg33380122024-04-03T13:05:30+02:002026-02-11T07:09:27+02:0032000000001500Zadar0Zadarska županijaZadar6469230004200000EUR1180Ana Vlaić<hr>Trosoban stan u Zadru – novogradnja, 150 m od mora</hr><en>Zadar, ground floor apartment 150m from the sea</en><de>Zadar, Erdgeschosswohnung 150m vom Meer entfernt</de>
Novi stanovi u prestižnom zadarskom naselju Diklo. Stanovi nude savršen spoj luksuza i udobnosti, na samo 150 metara od mora. Svakoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta i spremište. Stanovi su opremljeni videonadzorom, protuprovalnim vratima, termo fasadom, podnim grijanjem, električnim roletama i mrežom protiv komaraca. Svaki stan ima pogled na more. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, vešeraja, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, te lođe. Ukupna površina stana je 117 m2, a pripada mu i vrt od 120 m2. Zadar – grad u samom srcu Jadrana – izrazito razvedene obale s mnoštvom otoka i netaknute prirode, grad spomenik okružen povijesnim zidinama, riznica antičkog, srednjovjekovnog i renesansnog razdoblja, kao i brojnim suvremenih arhitektonskih ostvarenja poput prvih Morskih orgulja i instalacije Pozdrav Suncu. Lokacija je savršeno polazište za posjet mnogim hrvatskim prirodnim čudima, uključujući mjesta pod zaštitom UNESCO-a u Zadru i Šibeniku, nacionalne parkove Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica i mnoge druge. Zadar je također spojen s autocestom prema Zagrebu, a kako ima i zračnu luku, praktički je morem, cestom i zrakom povezan s cijelom Europom i svijetom. Stanovi smješteni u gradskoj četvrti Diklo, poznatoj po prekrasnim plažama i luksuznim vilama. Bilo da uživate u tradicionalnoj dalmatinskoj kuhinji ili upijate sunce na plaži, Diklo nudi brojne mogućnosti za opuštanje i uživanje. Kontaktirajte našeg agenta i agenticu zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.New apartments in the making, in the prestigious Zadar neighbourhood Diklo. The apartments offer a perfect combination of luxury and comfort, just 150 meters from the sea. Each unit has two parking spaces and a storage room. The apartments are equipped with: video surveillance, security doors, thermal facade, underfloor heating, electric blinds and mosquito nets. Each apartment has a sea view. The planned move-in date is July 2024. Ground floor apartment: The apartment consists of 3 bedrooms, two bathrooms, hallway, laundry room, kitchen, dining room and open concept living room, and a loggia. The total area of the apartment is 117 m2, and it also has a garden of 120 m2. Zadar - a city in the very heart of the Adriatic - extremely indented coast with many islands and untouched nature, a city monument surrounded by historical walls, a treasure of the ancient, medieval and Renaissance periods, as well as numerous contemporary architectural achievements such as the first Sea Organ and the Salutation to the Sun installation. The location of the villa is a perfect starting point for visiting many of Croatia's natural wonders, including the UNESCO sites of Zadar and Sibenik, the national parks of Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica and many others. Zadar is also connected to the highway to Zagreb, and since it has an airport, it is practically connected by sea, road and air to all of Europe and the world. Appartments are located in the Diklo neighbourhood, known for its beautiful beaches and luxurious villas. Whether you enjoy traditional Dalmatian cuisine or soaking up the sun on the beach, Diklo offers numerous opportunities for relaxation and enjoyment. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.Neue Wohnungen in der Herstellung, in der prestigeträchtigen Zadar Nachbarschaft Diklo. Die Wohnungen bieten eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Die Wohnungen sind ausgestattet mit: Videoüberwachung, Sicherheitstüren, Thermofassade, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Jede Wohnung hat einen Blick aufs Meer. Der geplante Einzugstermin ist Juli 2024. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, Flur, Waschküche, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Konzept sowie einer Loggia. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 117 m2, und sie hat auch einen Garten von 120 m2. Zadar – eine Stadt im Herzen der Adria – extrem gegliederte Küste mit vielen Inseln und unberührter Natur, ein von historischen Mauern umgebenes Stadtdenkmal, ein Schatz der Antike, des Mittelalters und der Renaissance sowie zahlreiche zeitgenössische architektonische Errungenschaften wie z die erste Meeresorgel und die Installation „Gruß an die Sonne“. Die Lage der Villa ist ein perfekter Ausgangspunkt für den Besuch vieler Naturwunder Kroatiens, darunter die UNESCO-Stätten Zadar und Sibenik, die Nationalparks Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica und viele andere. Zadar ist außerdem an die Autobahn nach Zagreb angeschlossen und da es über einen Flughafen verfügt, ist es praktisch per See-, Straßen- und Luftweg mit ganz Europa und der Welt verbunden. Die Appartements befinden sich im Stadtteil Diklo, der für seine schönen Strände und luxuriösen Villen bekannt ist. Ob Sie nun die traditionelle dalmatinische Küche genießen oder sich am Strand sonnen, Diklo bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Hinweis: Renderings sind in der Anzeige verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6689.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6690.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6691.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6693.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6696.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6698.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6702.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6703.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6704.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6706.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6703.jpeg33390122024-04-04T12:09:07+02:002026-02-11T07:09:53+02:0032000000001500Zadar0Zadarska županijaZadar6469230004800000EUR1060Ana Vlaić<hr>Trosoban stan u Zadru – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Zadar, Diklo - spacious apartment with sea view</en><de>Zadar, Diklo - geräumige Wohnung mit Meerblick</de>
Prodaju se novi stanovi u prestižnom zadarskom naselju Diklo, novogradnja s pogledom na more. Stanovi se nalaze 150 metara od mora i nude savršen spoj luksuza i udobnosti. Svakoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta i spremište. Stanovi su opremljeni videonadzorom, protuprovalnim vratima, termo fasadom, podnim grijanjem, električnim roletama i mrežom protiv komaraca. Svaki stan ima pogled na more. Ovaj prostrani stan na prvom katu sastoji se od 3 spavaće sobe, dvije kupaonice te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s ukupnom površinom od 105 m². Stanu pripada i lođa od 21 m², idealna za jutarnje ispijanje kave ili druženja s prijateljima i obitelji. Zadar – grad u samom srcu Jadrana – izrazito razvedene obale s mnoštvom otoka i netaknute prirode, grad spomenik okružen povijesnim zidinama, riznica antičkog, srednjovjekovnog i renesansnog razdoblja, kao i brojnim suvremenih arhitektonskih ostvarenja poput prvih Morskih orgulja i instalacije Pozdrav Suncu. Lokacija je savršeno polazište za posjet mnogim hrvatskim prirodnim čudima, uključujući mjesta pod zaštitom UNESCO-a u Zadru i Šibeniku, nacionalne parkove Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica i mnoge druge. Zadar je također spojen s autocestom prema Zagrebu, a kako ima i zračnu luku, praktički je morem, cestom i zrakom povezan s cijelom Europom i svijetom. Stanovi su smješteni u gradskoj četvrti Diklo, poznatoj po prekrasnim plažama i luksuznim vilama. Bilo da uživate u tradicionalnoj dalmatinskoj kuhinji ili upijate sunce na plaži, Diklo nudi brojne mogućnosti za opuštanje i uživanje. Kontaktirajte našeg agenta i agenticu te zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.New apartments for sale in the prestigious Zadar settlement of Diklo. The apartments offer the perfect combination of luxury and comfort, just 150 meters from the sea. Each unit has two parking spaces and a storage room. The apartments are equipped with: video surveillance, security doors, thermal facade, underfloor heating, electric shutters and mosquito nets. Each apartment has a sea view. This spacious apartment on the first floor consists of 3 bedrooms, two bathrooms and a kitchen, dining room and living room with a total area of 105m2. The apartment also has a 21m2 loggia, ideal for morning coffee or socializing with friends and family. Zadar - a city in the very heart of the Adriatic - a very indented coast with many islands and untouched nature, a city monument surrounded by historical walls, a treasury of the ancient, medieval and Renaissance periods, as well as numerous contemporary architectural achievements such as the first Sea Organ and the installation Greeting to the Sun. The villa's location is a perfect starting point for visiting many of Croatia's natural wonders, including the UNESCO-protected sites of Zadar and Šibenik, the national parks of Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica and many others. Zadar is also connected to the highway to Zagreb, and as it has an airport, it is practically connected by sea, road and air to the whole of Europe and the world. The apartments are located in the Diklo district, known for its beautiful beaches and luxurious villas. Whether you enjoy traditional Dalmatian cuisine or soak up the sun on the beach, Diklo offers numerous opportunities for relaxation and enjoyment. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renders were used in the ad.Neue Wohnungen zum Verkauf in der renommierten Siedlung Diklo in Zadar. Die Wohnungen bieten die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Die Wohnungen sind ausgestattet mit: Videoüberwachung, Sicherheitstüren, Thermofassade, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Jede Wohnung hat Meerblick. Diese geräumige Wohnung im ersten Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 105 m². Die Wohnung hat außerdem eine 21 m² große Loggia, ideal für den Morgenkaffee oder geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Zadar – eine Stadt im Herzen der Adria – eine stark gegliederte Küste mit vielen Inseln und unberührter Natur, ein von historischen Mauern umgebenes Stadtdenkmal, eine Schatzkammer der Antike, des Mittelalters und der Renaissance sowie zahlreiche zeitgenössische architektonische Errungenschaften wie die erste Meeresorgel und die Installation „Gruß an die Sonne“. Die Lage der Villa ist ein idealer Ausgangspunkt für den Besuch vieler Naturwunder Kroatiens, darunter die UNESCO-geschützten Stätten Zadar und Šibenik, die Nationalparks Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica und viele mehr. Zadar ist außerdem an die Autobahn nach Zagreb angebunden und verfügt über einen Flughafen, der sowohl per Schiff als auch per Straße und Flugzeug mit ganz Europa und der Welt verbunden ist. Die Apartments befinden sich im Stadtteil Diklo, der für seine wunderschönen Strände und luxuriösen Villen bekannt ist. Ob Sie traditionelle dalmatinische Küche genießen oder am Strand Sonne tanken, Diklo bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihren Ausflug. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6711.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6712.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6715.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6717.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6719.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6720.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6721.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6722.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6725.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6720.jpeg33440122024-04-08T09:09:38+02:002026-01-05T10:05:48+02:0032000000001500Zadar0Zadarska županijaZadar6469230006500000EUR1590Ana Vlaić<hr>Penthouse u Zadru – novogradnja, 150 m od mora, terasa</hr><en>Excellent location in Zadar, Diklo: luxury penthouse with roof terrace</en><de>Ausgezeichnete Lage in Zadar, Diklo: Luxus-Penthouse mit Dachterrasse</de>
Prodaje se penthouse ukupne površine 159 m², na samo 150 m od mora, u prestižnom Zadarskom naselju Diklo. Nekretnina je novogradnja s podnim grijanjem i pogledom na more. Osim odličnog rasporeda prostorija i pogleda na more, ova nekretnina nudi visoko kvalitetnu opremu: videonadzor, protuprovalna vrata, termo fasadu, podno grijanje, električne rolete i mrežu protiv insekata, a pripadaju mu i dva parkirna mjesta. Penthouse A3 u zgradi A sastoji se od ulaznog dijela sa spremištem koji vodi do tri prostrane spavaće sobe te dvije kupaonice i vešeraja. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta se produžuju na natkrivenu terasu od 11 m². Posebna atrakcija ovog penthousea je prostrana krovna terasa od cca 60 m² s koje se pruža spektakularni pogled na more. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Zadra idealnom za uživanje i odmor, poznatom po prekrasnim plažama i luksuznim vilama. Bilo da uživate u tradicionalnoj dalmatinskoj kuhinji ili upijate sunce na plaži, gradska četvrt Diklo nudi brojne mogućnosti za opuštanje i uživanje. Zadar je okružen povijesnim zidinama, riznicama antičkog, srednjovjekovnog i renesansnog razdoblja, kao i brojnim suvremenim arhitektonskim ostvarenjima poput prvih Morskih orgulja i instalacije Pozdrav Suncu. Zadar je također spojen s autocestom prema Zagrebu, a kako ima i zračnu luku, praktički je morem, cestom i zrakom povezan s cijelom Europom i svijetom. Kontaktirajte našeg agenta i agenticu zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.Penthouse under construction is for sale, just 150 m from the sea, in the prestigious Zadar neighbourhood Diklo. The move-in is planned for July 2024. In addition to the excellent layout of the rooms and sea view, this property offers high-quality equipment: video surveillance, security doors, thermal facade, underfloor heating, electric shutters and an insect net, and it also has two parking spaces. Penthouse A3 in building A, with an area of 115 m2, consists of an entrance area with storage that leads to three spacious bedrooms, a bathroom and a laundry room. The open-concept kitchen, dining room and living room extend onto a covered terrace of 11 m2. The special attraction of this penthouse is the spacious roof terrace of approx. 60m2, which offers a spectacular view of the sea. The property is located in a quiet part of Zadar, ideal for enjoyment and rest, known for its beautiful beaches and luxurious villas. Whether you enjoy traditional Dalmatian cuisine or soak up the sun on the beach, the city district of Diklo offers numerous opportunities for relaxation and enjoyment. Zadar is surrounded by historic walls, treasures from the ancient, medieval and renaissance periods, as well as numerous contemporary architectural achievements such as the first Sea Organ and the Salutation to the Sun installation. Zadar is also connected to the highway to Zagreb, and since it has an airport, it is practically connected by sea, road and air to all of Europe and the world. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches Penthouse, nur 150 m vom Meer entfernt, im prestigeträchtigen Zadarer Stadtteil Diklo. Der Einzug ist für Juli 2024 geplant. Neben der hervorragenden Raumaufteilung und dem Meerblick bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung: Videoüberwachung, Sicherheitstüren, Thermofassade, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Insektenschutznetz sowie zwei Parkplätze. Das Penthouse A3 im Gebäude A, mit einer Fläche von 115 m2, besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, der zu drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche führt. Die offen gestaltete Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer gehen auf eine überdachte Terrasse von 11 m2. Die besondere Attraktion dieses Penthouses ist die großzügige Dachterrasse von ca. 60 m2, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Zadar, ideal zum Genießen und Erholen, bekannt für seine schönen Strände und luxuriösen Villen. Ob Sie nun die traditionelle dalmatinische Küche genießen oder am Strand die Sonne genießen, der Stadtteil Diklo bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Zadar ist umgeben von historischen Mauern, Schätzen aus der Antike, dem Mittelalter und der Renaissance sowie von zahlreichen zeitgenössischen architektonischen Errungenschaften wie der ersten Meeresorgel und der Installation "Gruß an die Sonne". Zadar ist auch an die Autobahn nach Zagreb angeschlossen, und da es über einen Flughafen verfügt, ist es auf dem See-, Straßen- und Luftweg praktisch mit ganz Europa und der Welt verbunden. Setzen Sie sich mit unserem Agenten in Verbindung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6728.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6730.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6731.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6732.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6733.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6735.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6737.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6738.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6739.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6741.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6744.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6745.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6746.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6747.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6748.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6751.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6746.jpeg33520112024-04-18T13:26:33+02:002026-03-16T08:00:56+02:00330000000012000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222116500000EUR157618Goran Živić<hr>Vila u Vodicama – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Vodice, modern detached villa with sea view</en><de>Vodice, moderne freistehende Villa mit Meerblick</de>
U Vodicama se prodaje moderna samostojeća vila ukupne površine 157 m² s pogledom na more. Vila je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova se očekuje pred ljeto 2026 godine. Smještena je u mirnom okruženju na parceli od 618 m², ova vila s privatnim bazenom i lijepo uređenim vrtom punim zelenila idealno je utočište za obiteljski odmor, ali i investicijska prilika za turistički najam. Vila se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu, wc i prostorija za tehniku. Unutrašnjim stepenicama se dolazi na kat na kojem su smještene tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more. Na katu se nalazi i praonica rublja. Vila će biti opremljena klima uređajima, podnim grijanjem i kvalitetnom pvc/alu stolarijom s električnim podizačima roleta, čime se osigurava udobnost tijekom cijele godine. U lijepo uređenom vrtu s mnoštvom zelenila će se postaviti bazen sa sunčalištem kao mala oaza za osvježenje tijekom vrućih ljetnih dana. Parking je osiguran sa stražnje strane vile. Vodice su prekrasan dalmatinski grad i jedno od najpopularnijih turističkih odredišta na Jadranu. Poznato je po bogatoj ugostiteljskoj i turističkoj ponudi, kao i brojnim dugim plažama. U središtu mjesta nalazi se marina, a u okolici su brojne biciklističke staze za ljubitelje aktivnog odmora. U blizini se nalazi grad Šibenik, Nacionalni park Krka i Kornati, dok su gradovi Zadar i Split, kao i zračne luke udaljeni svega sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta i zakažite svoj posjet. Napomena: U oglasu se koriste renderi.A modern detached villa with a sea view is for sale in Vodice. The villa is currently under construction, and the work is expected to be completed before the summer of 2025. Located in a quiet location, only about 15 minutes' walk from the town center and about 20 minutes from the beach, this villa with a private pool and a beautifully landscaped garden full of greenery is an ideal haven for a family holiday, but an investment opportunity if you are looking for a holiday villa. lease. The villa extends over two floors. On the ground floor there is a spacious kitchen, dining room and living room with access to the terrace, a toilet and a technical room. Internal stairs lead to the first floor where there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms have access to the terrace with a beautiful view of the sea. There is also a laundry room on the first floor. The villa will be equipped with air conditioning, underfloor heating and high-quality PVC/aluminum carpentry with electric roller blinds, which ensures comfort throughout the year. In the beautifully decorated garden with plenty of greenery, a swimming pool with a sunbathing area will be set up as a small oasis for refreshment during hot summer days. Parking is provided at the back of the villa. Vodice is a beautiful Dalmatian town and one of the most popular tourist destinations on the Adriatic. It is known for its rich catering and tourist offer, as well as numerous long beaches. In the center of the town there is a marina, and in the surrounding area there are numerous bicycle paths for lovers of active vacations. Nearby is the city of Sibenik, the Krka and Kornati National Parks, while the cities of Zadar and Split, as well as the airports, are only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your visit. Note: The ad uses renders.In Vodice steht eine moderne freistehende Villa mit Meerblick zum Verkauf. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die Arbeiten werden voraussichtlich vor Sommer 2025 abgeschlossen sein. In ruhiger Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und etwa 20 Minuten vom Strand entfernt, befindet sich diese Villa mit privatem Zugang Pool und ein wunderschön angelegter Garten voller Grün ist ein idealer Zufluchtsort für einen Familienurlaub, aber auch eine Investitionsmöglichkeit, wenn Sie auf der Suche nach einer Ferienvilla sind. mieten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Toilette und einen Technikraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei Zimmer haben Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Im ersten Stock gibt es auch eine Waschküche. Die Villa wird mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und hochwertiger PVC/Aluminium-Zimmerei mit elektrischen Rollläden ausgestattet sein, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Im wunderschön gestalteten Garten mit viel Grün wird ein Swimmingpool mit Liegewiese als kleine Oase der Erfrischung an heißen Sommertagen eingerichtet. Parkplätze stehen auf der Rückseite der Villa zur Verfügung. Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt und eines der beliebtesten Touristenziele an der Adria. Es ist bekannt für sein reichhaltiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie zahlreiche lange Strände. Im Zentrum der Stadt gibt es einen Yachthafen und in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege für Liebhaber eines aktiven Urlaubs. In der Nähe liegen die Stadt Sibenik, die Nationalparks Krka und Kornati, während die Städte Zadar und Split sowie die Flughäfen nur eine Autostunde entfernt sind. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihren Besuch. Hinweis: Die Anzeige verwendet Renderings.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/193840d3bf7fda68898c09ea2c5aaeef3-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/848544616eee5fc4b367ec5e0e55d56c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/1352a0b8b4285d2926459b3be862fd6f8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/448a37f3d030133349d3bb7930c7fcf45.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/69f327113b0fd8e0024326d67d65297d5-1024x590.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/36e7f7e8dd883700928ad042bbca96a13.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/ad4b7948aa3c433dc2e0a9d8187096344-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/93eb84bf8fff89e38571114a461233997-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/1f60fef420cdbe2eeec6a4d753e32a2c5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/d4bd1604dcee59947f60780b9fd195f94-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/d40b7dc4c985cd91b619dff61e987f1c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/193840d3bf7fda68898c09ea2c5aaeef3-1024x576.jpeg33530122024-04-23T11:24:05+02:002026-04-07T11:34:50+02:0021000000002000Šibenik0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220003848000EUR740Ana Vlaić<hr>Stan u Brodarici – novogradnja, bazen, pogled na more</hr><en>Apartment in Brodarica – new building, swimming pool, sea view</en><de>Apartment in Brodarica – Neubau, Swimmingpool, Meerblick</de>
Prodaje se stan s dvije spavaće sobe ukupne površine 74 m², smješten u zgradi s bazenom. Novogradnja je udaljena svega 200 m od mora i posjeduje jedno parkirno mjesto. Stan se sastoji od ulaznog prostora koji vodi u dvije spavaće sobe, veličine 13 m² i 7 m², te kupaonicu. Slijedi ulaz u kuhinju, blagovaonicu i dnevnu sobu otvorenog koncepta. U dnevnoj sobi je i izlaz na terasu s ljetnom kuhinjom i vrtom. Najveća prednost ovoga stana je bazen koji se nalazi na zajedničkoj terasi s koje se pruža pogled na more. Svaka prostorija opremljena je klima uređajem, a kupaonica ima podno grijanje i walk in tuš. Brodarica je prigradsko naselje grada Šibenika čija se obalna linija proteže u dužini od 5 km. Mirno je i ugodno naselje vila i privatnih kuća pogodno za obiteljski odmor i kupanje na slikovitim kamenim i pješčanim plažama. Mirna lokacija, blizina Šibenika, plaže, ugostiteljskih objekata te trgovačkih centara čine ovaj stan idealnom investicijom za miran odmor, cjelogodišnje življenje ali isto tako i turistički najam. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.For sale is a two-bedroom apartment with a total area of 74 m², located in a building with a swimming pool. The new building is only 200 m from the sea and has one parking space. The apartment consists of an entrance area leading to two bedrooms, 13 m² and 7 m² in size, and a bathroom. This is followed by an entrance to the open-concept kitchen, dining room and living room. The living room also has an exit to the terrace with a summer kitchen and a garden. The biggest advantage of this apartment is the swimming pool, which is located on the shared terrace with a view of the sea. Each room is equipped with air conditioning, and the bathroom has underfloor heating and a walk-in shower. Brodarica is a suburban settlement of the city of Šibenik, whose coastline stretches for 5 km. It is a quiet and pleasant settlement of villas and private houses, suitable for family vacations and swimming on picturesque stone and sandy beaches. The quiet location, proximity to Šibenik, the beach, restaurants and shopping centers make this apartment an ideal investment for a peaceful vacation, year-round living, but also for tourist rental. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renders were used in the ad.Zum Verkauf steht eine 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit Swimmingpool. Das Neubaugebäude liegt nur 200 m vom Meer entfernt und verfügt über einen Parkplatz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu zwei Schlafzimmern (13 m² und 7 m²) und einem Badezimmer führt. Angrenzend befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Sommerküche und Garten. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist der Swimmingpool auf der Gemeinschaftsterrasse mit Meerblick. Jedes Zimmer ist klimatisiert, und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und eine ebenerdige Dusche. Brodarica ist ein Vorort von Šibenik mit einer 5 km langen Küstenlinie. Der ruhige und angenehme Ort mit seinen Villen und Einfamilienhäusern eignet sich ideal für Familienurlaube und zum Baden an malerischen Stein- und Sandstränden. Die ruhige Lage, die Nähe zu Šibenik, dem Strand, Restaurants und Einkaufszentren machen diese Wohnung zu einer idealen Investition für einen erholsamen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder auch zur touristischen Vermietung. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/e337b7c0d845d210454ba172c27a45a39-1024x357.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/4235e0402cb9c8575053f4361c36f2d85.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/796db6643d38dcad9f7656053deacbf45.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/845c53fbbdd30f80f37e5e0abf1b44983.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4888.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4889.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4892.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4894.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4895.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4897.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4899.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4901.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4902.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4903.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4904.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4905.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4902.jpeg33550112024-04-23T14:57:34+02:002026-02-11T06:32:35+02:0043000000007000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222119375000EUR184170Goran Živić<hr>Duplex u Vodicama – novogradnja s bazenom i pogledom</hr><en>Vodice, luxury duplex with incredible sea view</en><de>Vodice, Luxus-Maisonette mit unglaublichem Meerblick</de>
Neka vaš životni san o vlastitoj vili za odmor postane stvarnost u ovoj očaravajućoj dvojnoj kući s pogledom na more i slikoviti šibenski arhipelag u Vodicama. Ovaj luksuzni duplex smješten u mirnom novoizgrađenom naselju s vilama spoj je elegancije, udobnosti i prekrasne okoline. Vila se proteže na 184 m² s okućnicom od 170 m², a opremljena je podnim grijanjem putem dizalice topline. Vila se proteže na dvije etaže, s izlazom na krovnu terasu. U prizemlju se nalaze prostrana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta, pomno dizajnirani za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Velika klizna stijena u dnevnom boravku omogućuje prekrasan pogled na okoliš, dok istovremeno specijalna stakla pružaju zaštitu od sunca. U ostatku prizemlja su još smješteni ulazni prostor, spavaća soba i kupaonica. Unutrašnje stepenice vode na kat na kojem se nalaze hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i natkrivenom terasom, dodatne dvije spavaće sobe i još jedna kupaonica za potpunu udobnost vas i vaše obitelji. Stepenice dalje vode na krovnu terasu s priključcima za vodu i struju, koju možete pretvoriti u relaksirajuću oazu s jacuzzijem za uživanje u prekrasnim zalascima sunca. U dvorištu je planiran grijani bazen površine 22 m² za opuštanje od proljeća do jeseni, dok će ostatak okućnice biti lijepo hortikulturno uređen. Opremljena klima uređajima i podnim grijanjem putem dizalice topline, ova kuća osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vaša sigurnost je također prioritet, zahvaljujući sustavu videonadzora. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i lijepo uređenog okoliša u mirnom okruženju, pružajući vam jedinstvenu priliku da uživate u stilu života na najvišoj razini. Vodice su dalmatinsko turističko mjesto, poznato po brojnim i dugim plažama, razvedenim biciklističkim stazama, te raznovrsnom turističkom i ugostiteljskom ponudom. Odlična su polazišna točka za posjet nacionalnim parkovima Krka i Kornati, te gradovima Šibenik, Split, Zadar. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.Let your lifelong dream of owning your own vacation villa come true in this enchanting semi-detached house with an incredible view of the endless blue of the Adriatic Sea and the picturesque Sibenik archipelago. This luxury duplex located in a quiet newly built neighborhood with villas is a combination of elegance, comfort and beautiful surroundings. The villa extends over two floors, with access to the roof terrace. On the ground floor there is a spacious open concept kitchen, dining room and living room, carefully designed for maximum comfort and functionality. The large sliding door in the living room provides a beautiful view of the environment, while at the same time special glasses provide protection from the sun. In the rest of the ground floor there is also an entrance area, a bedroom and a bathroom. Internal stairs lead to the first floor where there is a hallway, a master bedroom with its own bathroom, dressing room and a covered terrace, two additional bedrooms and another bathroom for the complete comfort of you and your family. The stairs further lead to the roof terrace with water and electricity connections, which you can turn into a relaxing oasis with a jacuzzi to enjoy beautiful sunsets. In the yard, a heated swimming pool of 22 m2 is planned for relaxation from spring to autumn, while the rest of the yard will be beautifully landscaped. Equipped with air conditioners and underfloor heating via a heat pump, this house ensures a comfortable temperature throughout the year. Your safety is also a priority, thanks to the video surveillance system. This property represents the perfect combination of luxury, comfort and beautifully landscaped surroundings, providing you with a unique opportunity to enjoy the lifestyle at the highest level. Vodice is a Dalmatian tourist resort, known for its numerous and long beaches, bicycling paths, and a variety of tourist and hospitality offers. They are an excellent starting point for visiting the national parks Krka and Kornati, as well as the cities of Sibenik, Split, Zadar... Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.Lassen Sie Ihren Lebenstraum von einer eigenen Ferienvilla in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte mit einem unglaublichen Blick auf das endlose Blau der Adria und den malerischen Archipel von Sibenik wahr werden. Diese luxuriöse Maisonette befindet sich in einem ruhigen Neubauviertel mit Villen und ist eine Kombination aus Eleganz, Komfort und wunderschöner Umgebung. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit Zugang zur Dachterrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige, offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die sorgfältig auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die große Schiebetür im Wohnzimmer ermöglicht einen schönen Ausblick auf die Umgebung, gleichzeitig sorgen spezielle Gläser für Schutz vor der Sonne. Im restlichen Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und überdachter Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer für den kompletten Komfort von Ihnen und Ihrer Familie befinden. Die Treppe führt weiter zur Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschlüssen, die Sie mit einem Whirlpool in eine entspannende Oase verwandeln können, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen. Im Hof ist ein beheiztes Schwimmbad von 22 m2 zur Entspannung von Frühling bis Herbst geplant, während der Rest des Hofes wunderschön angelegt wird. Ausgestattet mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sorgt dieses Haus das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Dank des Videoüberwachungssystems steht auch Ihre Sicherheit an erster Stelle. Dieses Anwesen stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer wunderschön angelegten Umgebung dar und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, den Lebensstil auf höchstem Niveau zu genießen. Vodice ist ein dalmatinischer Touristenort, der für seine zahlreichen und langen Strände, Radwege und ein vielfältiges touristisches und gastronomisches Angebot bekannt ist. Sie sind ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für den Besuch der Nationalparks Krka und Kornati sowie der Städte Sibenik, Split, Zadar... Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/e2d08a3b120557105a0c5598248af4dc1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/6a1fadc588a44cb76fbed35d166df9501.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/97a2275a9f80ee53c809e690f5aadada1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/740b685f9be7360f0308ee97650d0b5f5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/2e3aa650d18b8106462e92beb462f0465.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/9f33c52e28678ef79c40a8929ddb69303.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/5ce059134fd62f5a4a86129ded697c522.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/e2d08a3b120557105a0c5598248af4dc1.jpeg33560112024-04-24T12:15:55+02:002026-02-02T13:06:21+02:0033000000007000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222118250000EUR137222Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama – novogradnja, bazen, pogled na more</hr><en>Luxury in Vodice: house with an impressive sea view</en><de>Luxus in Vodice: Haus mit beeindruckendem Meerblick</de>
Otkrijte mir u ovoj impresivnoj dvoetažnoj kući u nizu smještenoj unutar mirnog, novoizgrađenog susjedstva s vilama u Vodicama. Kuća je u fazi izgradnje i ima pogled na more. Sa svojim elegantnim dizajnom, modernim sadržajima i slikovitim okruženjem, ova kuća nudi savršen spoj elegancije i udobnosti. Prostirući se na dva kata i 137 m², nudi dobro osmišljen raspored za život. U prizemlju se nalazi ulazni prostor koji vodi u kupaonicu i spavaću sobu. Na suprotnoj strani su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta. Otvoreni prostor dnevnog boravka i blagovaonice se povezuje s natkrivenom terasom, koja se proteže do bazena od 15 m²—savršeno okruženje za zabavu i opuštanje. Na prvom katu nalazi se luksuzna glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Dodatno, još jedna spavaća soba sa zasebnom kupaonicom i natkrivenom terasom nudi privatnost i udobnost za goste ili članove obitelji. Opremljen klima uređajima i podnim grijanjem putem dizalice topline, ovaj dom osigurava udobnost tijekom cijele godine. Osim toga, videonadzor pruža sigurnost, omogućujući vam da se opustite i uživate u svom domu. Povoljno smješten u mirnoj četvrti malog grada Vodica, a opet nadomak lokalnih sadržaja, trgovina i restorana, ovaj kuća u nizu nudi savršenu ravnotežu mira i udobnosti. Udaljenost od mora je 700 m. Vodice su dalmatinsko turističko mjesto poznato po brojnim i dugim plažama, biciklističkim stazama te raznovrsnoj turističkoj i ugostiteljskoj ponudi. Odlična su polazna točka za posjet nacionalnim parkovima Krka i Kornati, kao i gradovima Šibeniku, Splitu, Zadru… Kontaktirajte našeg agenta i dogovorite svoje putovanje. Napomena: renderi se koriste u oglasu.Discover tranquility and sophistication in this stunning triplex home nestled within a quiet, newly built villa neighborhood. With its sleek design, modern amenities, and picturesque surroundings, this residence offers the perfect blend of elegance and comfort. Spanning two floors, this 137m² house offers a well-designed layout for seamless living. The ground floor features an entrance area leading to a bathroom and a bedroom. On the opposite side, an open-concept kitchen, dining, and living area provides a spacious and comfortable feel. The open space of the living and dining area seamlessly connects to a covered terrace, extending to a 15m² pool—a perfect setting for both entertaining and relaxation. On the first floor, a luxurious en suite master bedroom, complete with its own bathroom, provides the ultimate retreat. Additionally, another bedroom with a separate bathroom and a covered terrace offer privacy and comfort for guests or family members. Equipped with air conditioners and floor heating via a heat pump, this home ensures year-round comfort, no matter the weather. Additionally, video surveillance provides peace of mind, allowing you to relax and enjoy your home with complete security. Conveniently located in a quiet neighborhood of small town Vodice, yet within easy reach of local amenities, shops, and dining options, this duplex offers the perfect balance of tranquility and convenience. Vodice is a Dalmatian tourist resort, known for its numerous and long beaches, bicycling paths, and a variety of tourist and hospitality offers. They are an excellent starting point for visiting the national parks Krka and Kornati, as well as the cities of Sibenik, Split, Zadar... Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.Entdecken Sie Ruhe und Raffinesse in diesem atemberaubenden Triplex-Haus in einer ruhigen, neu gebauten Villengegend. Mit seinem eleganten Design, modernen Annehmlichkeiten und der malerischen Umgebung bietet dieses Haus die perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort. Das 137 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss für nahtloses Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem Badezimmer und einem Schlafzimmer führt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der ein großzügiges und komfortables Gefühl vermittelt. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine überdachte Terrasse über, die sich bis zu einem 15 m² großen Pool erstreckt - ein perfekter Rahmen für Unterhaltung und Entspannung. Im ersten Stock befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das den ultimativen Rückzugsort darstellt. Ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad und eine überdachte Terrasse bieten Privatsphäre und Komfort für Gäste oder Familienmitglieder. Ausgestattet mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, bietet dieses Haus das ganze Jahr über Komfort, egal bei welchem Wetter. Außerdem sorgt die Videoüberwachung dafür, dass Sie sich entspannen und Ihr Zuhause in aller Sicherheit genießen können. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Viertel der Kleinstadt Vodice und ist dennoch leicht zu erreichen, denn sie bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Erkunden Sie die nahegelegenen Strände, Parks und Attraktionen oder entspannen Sie sich einfach in Ihrem eigenen privaten Rückzugsort. Vodice ist ein dalmatinischer Urlaubsort, der für seine zahlreichen und langen Strände, Fahrradwege und eine Vielzahl von touristischen und gastfreundlichen Angeboten bekannt ist. Sie sind ein hervorragender Ausgangspunkt für den Besuch der Nationalparks Krka und Kornati, sowie der Städte Sibenik, Split, Zadar... Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/0f48cc3f2c2cdb34c9833e28110bda1c7-1024x671.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/191901235862424b739524bb3e93e3439.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/2d877273bbf80aaad3302457139592a92.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/603ec4025f6598893779152f54bc01f55.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/1e04345219cf836777355de590fb35739.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/b0375f396673a91b186cab8acad8aa243.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/d97ec58ba6917d5360c9c8ffaa53b3af2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/04/0f48cc3f2c2cdb34c9833e28110bda1c7-1024x671.jpeg33610132024-05-03T10:11:36+02:002026-02-11T05:50:16+02:00000000000000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222123004200EUR16690Šime Unić<hr>Građevinsko zemljiste u Tribunju – 1669 m2</hr><en>Tribunj, building plot 1669 m2, investment opportunity</en><de>Tribunj, Baugrundstück 1669 m2, Investitionsmöglichkeit</de>
U Tribunju se prodaje građevinsko zemljište površine 1669 m2. S obzirom na veličinu i pravilan oblik, te mogućnost parcelacije, odlična je investicijska prilika ako ste u potrazi za zemljištem za gradnju vila s bazenima. More je udaljeno svega 10-ak minuta pješice, a centar Tribunja manje od 20 minuta hoda. Tribunj je malo dalmatinsko mjestašce i luka na srednjem Jadranu. Iako se zadnjih desetljeća okrenuo turizmu, i dalje je zadržao šarm malog i autentičnog dalmatinskog mjesta. Stara jezgra Tribunja s karakterističnim kamenim kućama smještena je na otočiću koji je s kopnom povezan kamenim mostićem. Tribunj ima dvije gradske plaže, te izgrađenu šetnicu do Sovlja s jedne strane i obližnjih Vodica s druge. U zaleđu se nalaze uređene pješačke i biciklističke staze. Tribunj ima raznoliku ugostiteljsku ponudu, a s obzirom na veliku ribarsku flotu u ponudi restorana se uvijek može naći svježa riba. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, kao i grad Šibenik, a aerodrom je udaljen svega sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta i agenticu te zakažite svoj obilazak.A building plot of 1669 m2 is for sale in Tribunj. Considering the size and proper shape, and the possibility of subdivision, it is a great investment opportunity if you are looking for land to build apartments or villas with swimming pools. The sea is only a 10-minute walk away, and the center of Tribunj is less than a 20-minute walk away. Tribunj is a small Dalmatian town and port in the middle Adriatic. Although it has turned to tourism in recent decades, it still retains the charm of a small and authentic Dalmatian town. The old core of Tribunj with its characteristic stone houses is located on an islet connected to the mainland by a stone bridge. Tribunj has two city beaches and a built promenade to Sovlje on one side and nearby Vodice on the other. In the hinterland there are well-maintained hiking and cycling trails. Tribunj has a diverse catering offer, and considering the large fishing fleet, the restaurant offer always offers fresh fish. The Krka and Kornati national parks are nearby, as well as the city of Sibenik, and the airport is only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.In Tribunj steht ein Baugrundstück von 1669 m2 zum Verkauf. Angesichts der Größe und der richtigen Form sowie der Möglichkeit der Unterteilung ist es eine großartige Investitionsmöglichkeit, wenn Sie nach Grundstücken für den Bau von Wohnungen oder Villen mit Swimmingpools suchen. Das Meer ist nur 10 Gehminuten entfernt und das Zentrum von Tribunj erreichen Sie in weniger als 20 Gehminuten. Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt und Hafen an der mittleren Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, hat es sich immer noch den Charme einer kleinen und authentischen dalmatinischen Stadt bewahrt. Der alte Kern von Tribunj mit seinen charakteristischen Steinhäusern liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj verfügt über zwei Stadtstrände und eine angelegte Promenade, die auf der einen Seite nach Sovlje und auf der anderen in das nahegelegene Vodice führt. Im Hinterland gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege. Tribunj verfügt über ein vielfältiges Gastronomieangebot und angesichts der großen Fischereiflotte bietet das Restaurantangebot immer frischen Fisch. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie die Stadt Sibenik liegen in der Nähe und der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/b92f0b6eafa38c85d6bbb0b036c560029.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/5b70b6b402a46c9bdc09ea24b4bf99f17.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/022c7e4c7830a87662c3b5b5acb764b03.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/61d9bb2ec96b26647a9e1ef7d98405815.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/b92f0b6eafa38c85d6bbb0b036c560029.jpeg33630132024-05-06T14:15:16+02:002026-02-11T05:51:58+02:00000000000000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222123083200EUR19250Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Tribunju – 1925 m2, 600 m od mora</hr><en>Tribunj, building plot, 600 m from the sea</en><de>Tribunj, Baugrundstück, 600 m vom Meer entfernt</de>
U Tribunju se prodaje građevinsko zemljište površine 1925 m2, na pjesačkoj udaljenosti od mora. Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija 20×80 m. Centar Tribunja je udaljen 20-ak minuta hoda. Tribunj je malo dalmatinsko mjestašce i luka na srednjem Jadranu. Iako se zadnjih desetljeća okrenuo turizmu, i dalje je zadržao šarm malog i autentičnog dalmatinskog mjesta. Stara jezgra Tribunja s karakterističnim kamenim kućama smještena je na otočiću koji je s kopnom povezan kamenim mostićem. Tribunj ima dvije gradske plaže, te izgrađenu šetnicu do Sovlja s jedne strane i obližnjih Vodica s druge. U zaleđu se nalaze uređene pješačke i biciklističke staze. Tribunj ima raznoliku ugostiteljsku ponudu, a s obzirom na veliku ribarsku flotu u ponudi restorana se uvijek može naći svježa riba. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, kao i grad Šibenik, a aerodrom je udaljen svega sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta i agenticu zakažite svoj obilazak.A building plot of 1925 m2 is for sale in Tribunj, only 600 m from the sea. The plot is of regular shape, dimensions 20x80 m. The center of Tribunj is about 20 minutes' walk away. Tribunj is a small Dalmatian town and port in the middle Adriatic. Although it has turned to tourism in recent decades, it still retains the charm of a small and authentic Dalmatian town. The old core of Tribunj with its characteristic stone houses is located on an islet connected to the mainland by a stone bridge. Tribunj has two city beaches and a built promenade to Sovlje on one side and nearby Vodice on the other. In the hinterland there are well-maintained hiking and cycling trails. Tribunj has a diverse catering offer, and considering the large fishing fleet, the restaurants offer always fresh fish. The Krka and Kornati national parks are nearby, as well as the city of Sibenik, and the airport is only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.In Tribunj, nur 600 m vom Meer entfernt, steht ein Baugrundstück von 1925 m2 zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist 20 x 80 m groß. Das Zentrum von Tribunj ist etwa 20 Gehminuten entfernt. Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt und Hafen an der mittleren Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, hat es sich immer noch den Charme einer kleinen und authentischen dalmatinischen Stadt bewahrt. Der alte Kern von Tribunj mit seinen charakteristischen Steinhäusern liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj verfügt über zwei Stadtstrände und eine angelegte Promenade, die auf der einen Seite nach Sovlje und auf der anderen in das nahegelegene Vodice führt. Im Hinterland gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege. Tribunj verfügt über ein vielfältiges Gastronomieangebot und angesichts der großen Fischereiflotte bieten die Restaurants immer frischen Fisch an. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie die Stadt Šibenik liegen in der Nähe und der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/ac136a50e89e88a81914d4c37b2f60fe5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/26b34c75b52f8eb34ea492f25acf057f6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/96458b737af1d3055bd6ad62ffd493df2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/ac136a50e89e88a81914d4c37b2f60fe5.jpeg33650132024-05-07T13:32:28+02:002026-02-11T06:01:48+02:00000000000000Trogir0Šibensko-kninska županijaTrogir5926212202000000EUR9760Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište u Trogiru – 976 m2</hr><en>Trogir, building land, investment opportunity</en><de>Trogir, Bauland, Investitionsmöglichkeit</de>
U Trogiru se prodaju dva građevinska zemljišta ukupne površine 976 m², dimenzija 37m x 27m. Zemljište je od mora udaljeno 10-ak minuta hoda, a od stare gradske jezgre oko 1 km. S obzirom na lokaciju, površinu i oblik pogodno je za izgradnju stambene zgrade. Trogir je prekrasan mediteranski grad koji je kroz povijest bio inspiracija za brojne umjetnike, smješten na lokaciji koja je kontinuirano nastanjena već više od 3600 godina. Zahvaljujući svojem geografskom položaju Trogir je od pamtivijeka idealno mjesto za život. Danas zbog pozicije i prirodne zaštićenosti, njegova luka je omiljena destinacija nautičara. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Trogir, two construction plots with a total area of 976 m2, dimensions 37m x 27m, are for sale. The land is about 10 minutes' walk from the sea, and about 1 km from the old city center. Considering the location, surface and shape, it is suitable for the construction of an apartment building. Trogir is a beautiful Mediterranean city that throughout history has been an inspiration for numerous artists, located in a location that has been continuously inhabited for more than 3,600 years. Thanks to its geographical position, Trogir has been an ideal place to live since time immemorial. Today, due to its position and natural protection, its port is a favorite destination for boaters. Contact our agent and schedule your tour.In Trogir stehen zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 976 m2 und den Abmessungen 37 x 27 m zum Verkauf. Das Grundstück liegt etwa 10 Gehminuten vom Meer und etwa 1 km vom alten Stadtzentrum entfernt. Aufgrund der Lage, Fläche und Form eignet es sich für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Trogir ist eine wunderschöne mediterrane Stadt, die im Laufe der Geschichte zahlreiche Künstler inspiriert hat und an einem Ort liegt, der seit mehr als 3.600 Jahren ununterbrochen bewohnt ist. Dank seiner geografischen Lage ist Trogir seit jeher ein idealer Wohnort. Heute ist der Hafen aufgrund seiner Lage und des natürlichen Schutzes ein beliebtes Ziel für Bootsfahrer. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/67ebdaf641f467aa8a397667810f08885-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/8321e60d519879d1ea60c146238d34489-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/67ebdaf641f467aa8a397667810f08885-1024x576.jpeg33710142024-05-15T11:15:13+02:002026-02-11T06:57:16+02:000000000000190Srima0Šibensko-kninska županijaSrima5358222117800000EUR1940Goran Živić<hr>Poslovni prostor u Srimi prvi red do mora</hr><en>Vodice, Srima, office space first row to the sea</en><de>Vodice, Srima, Büroräume in erster Reihe zum Meer</de>
Prodaje se atraktivan poslovni prostor u Srimi nedaleko Vodica, smješten u stambeno-poslovnoj zgradi prvi red do mora. Novogradnja s pogledom na more pruža iznimnu priliku za poslovanje na prestižnoj lokaciji. Prostor se sastoji od dvije jedinice koje su fizički povezane u jednu (124 m²), pružajući fleksibilnost i funkcionalnost za različite djelatnosti. Ima dva odvojena ulaza, dva priključka za vodu i struju, te zasebne WC-e za goste (muški i ženski) kao i WC i garderobu za osoblje. Velika terasa od 178 m² i četiri parkirna mjesta dodatno doprinose atraktivnosti ovog prostora. Idealan je za uredske, trgovačke ili ugostiteljske djelatnosti. Srima je mirno naselje s većinom obiteljskim kućama i privatnim stanovima koje ljeti nudi razne turističke sadržaje. Do obližnjih Vodica vodi uređena šetnica. Gradovi Zadar, Split te zračne luke su udaljeni samo sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.An attractive office space for sale in Srima, located in a residential and commercial building, first row to the sea. The space consists of two units that are physically connected into one (124 m2), providing flexibility and functionality for different activities. It has two separate entrances, two connections for water and electricity, and separate toilets for guests (male and female) as well as a toilet and cloakroom for staff. A large terrace (178 m2) and four parking spaces add to the attractiveness of this property. It is ideal for office, commercial or catering activities. Do not miss the opportunity to do business in a prestigious location by the sea! Srima is a quiet settlement with mostly family houses and private apartments that offers various tourist facilities in the summer. A landscaped promenade leads to nearby Vodice. The cities of Zadar, Split and the airport are only an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour.Eine attraktive Bürofläche zum Verkauf in Srima, gelegen in einem Wohn- und Geschäftsgebäude, erste Reihe zum Meer. Der Raum besteht aus zwei Einheiten, die physisch zu einer Einheit (124 m2) verbunden sind und Flexibilität und Funktionalität für verschiedene Aktivitäten bieten. Es verfügt über zwei separate Eingänge, zwei Anschlüsse für Wasser und Strom, separate Toiletten für Gäste (männlich und weiblich) sowie eine Toilette und Garderobe für das Personal. Eine große Terrasse (178 m2) und vier Parkplätze tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Es ist ideal für Büro-, Gewerbe- oder Gastronomieaktivitäten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem prestigeträchtigen Standort am Meer Geschäfte zu machen! Srima ist eine ruhige Siedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern und Privatwohnungen, die im Sommer verschiedene touristische Einrichtungen bietet. Eine angelegte Promenade führt zum nahe gelegenen Vodice. Die Städte Zadar, Split und der Flughafen sind nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tourhttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/1c78885b8ace87c066c2a5b3ed9ca9159.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/710888e7339153b49de3564f66c7193c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/2fffbe0c8d6e52116382867f818f45612.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/4c57c4fc4f03ac994eedce74431159e69.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/b414038e64368c0a1cda2a1c638352ea6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/49c4bace4cb9ff69ead02896ea9c385a4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/f8c5b3064fe616d0024d5d3d70982c2d7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/cd6a03d93114d9b367bab2edd19040e16.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/29d3f85039269501cf47b01a3ee2f0c72.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/f7c9e0895cd084ed40f461262e36f1c37.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/1c78885b8ace87c066c2a5b3ed9ca9159.jpeg33760112024-05-21T13:03:08+02:002026-04-07T17:44:56+02:00430001000012000Kaštel Gomilica0Splitsko-dalmatinska županijaSplit53272121414950000EUR2001900Šime Unić<hr>Vila u Kaštel Gomilici – pogled na more, zemljište 1900 m²</hr><en>Luxury Villa with Sea View near Split</en><de>Luxusvilla mit Meerblick in der Nähe von Split</de>
Smještena u slikovitom gradiću Kaštel Gomilica u Hrvatskoj, ova nedavno obnovljena vila u švicarsko-njemačkom vlasništvu utjelovljuje luksuz i eleganciju. Prostirući se na dvije parcele sa zajedničkom površinom od 1.900 m², ova nekretnina okružena je bujnim zelenilom i nudi prekrasan pogled na Jadransko more. Južna i jugoistočna orijentacija vile osigurava da je tijekom dana okupana sunčevom svjetlošću, stvarajući spokojan i miran ambijent. Glavna kuća, raspoređena na dvije etaže, ima prostranih 184 m². Sadrži četiri spavaće sobe, dvije visokokvalitetne kupaonice s opremom Villeroy & Boch te dvije prostrane terase (22 m² u prizemlju i 28 m² na katu), savršene za uživanje u panoramskom pogledu na more. Vila uključuje odvojeni prostor za goste s vlastitom kupaonicom, čime ukupna stambena površina iznosi preko 200 m². Ova luksuzna vila je u izvrsnom stanju, nedavno je renovirana prema najvišim standardima. Kuhinja je san svakog kuhara, opremljena kamenom granitnom pločom, Miele kućanskim aparatima i Bosch hladnjakom. Otvoreni dizajn besprijekorno integrira blagovaonicu, čineći je idealnom za zabavu. Vila također sadrži tehničku prostoriju i garažu. Energetska učinkovitost i održivost karakteristika su ove nekretnine, s 34 solarna panela koji pokrivaju većinu energetskih potreba kuće. Kuća ima električno podno grijanje na solarnu energiju i opremljena je sa šest klimatizacijskih jedinica za udobnost tijekom cijele godine. Na sigurnost i privatnost se posebno pazilo. Cijelo imanje ograđeno je zaštitnom ogradom. Najsuvremeniji sustav nadzora sa šest video kamera snima sve pokrete, osiguravajući mir. Postoje troja visokosigurnosna vrata i podizno-klizni prozori koji se mogu zaključati, što osigurava maksimalnu sigurnost. Vila nudi mnoštvo visokokvalitetnih sadržaja i završnih obrada. Djelomično je opremljena vrhunskim komadima, uključujući namještaj De Sede iz Švicarske, posteljinu HASENA i sicilijanski stol od lava kamena na terasi. Ugradbeni ormari izrađeni po mjeri u glavnoj spavaćoj sobi i ulaznoj garderobi pružaju dovoljno prostora za pohranu. Vanjski sadržaji uključuju prekrasan vrt, luksuzni vanjski bazen i hidromasažnu kadu. Nekretnina se također može pohvaliti natkrivenim nadstrešnicom za četiri automobila, s dodatnim parkirnim mjestom za još tri vozila. Sadrži vlastiti bunar i krovni dovod u bunar za sustav navodnjavanja te dva zaštićena kišna kolektora kapaciteta 800 litara. Vila je opremljena portafonskim sustavom, internetom i satelitskom televizijom. Unatoč odličnoj prometnoj povezanosti, vila se nalazi na mirnoj lokaciji na brežuljku, nudeći potpunu privatnost i intiman prostor za posjetitelje. Obalno okruženje pruža savršen spoj pogleda na grad i more, što ovu luksuznu vilu u Kaštel Gomilici čini jedinstvenom prilikom za posjedovanje komadića raja u Hrvatskoj. Njen spoj modernih pogodnosti, visokokvalitetnih završnih obrada i održivih značajki čine je iznimnom investicijom za one koji traže privatan i miran način života.Situated in the picturesque town of Kastel Gomilica, Croatia, this recently renovated villa, under Swiss-German ownership, epitomizes luxury and elegance. Spanning two plots with a combined area of 1,900 m², the property is surrounded by lush greenery and offers stunning views of the Adriatic Sea. The villa's southern and southwest orientation ensures it is bathed in sunlight throughout the day, creating a serene and peaceful ambiance. The main house, spread over two floors, boasts a spacious 184 m². It features four bedrooms, two high-quality bathrooms equipped with Villeroy & Boch fixtures, and two large terraces (22 m² on the ground floor and 28 m² on the upper floor), perfect for enjoying panoramic sea views. The villa includes a separate guest area with its own bathroom, bringing the total living space to over 200 m². This luxurious villa is in excellent condition, having been recently renovated to the highest standards. The kitchen is a chef's dream, equipped with a granite stone countertop, Miele appliances, and a Bosch refrigerator. The open design seamlessly integrates the dining area, making it ideal for entertaining. The villa also includes a utility room and a garage. Energy efficiency and sustainability are key features of this property, with 34 solar panels covering most of the house's energy needs. The house has electric underfloor heating powered by solar energy and is equipped with six air conditioning units for year-round comfort. Special attention has been given to security and privacy. The entire estate is enclosed by a protective fence. A state-of-the-art surveillance system with six video cameras records all movements, ensuring peace of mind. There are three high-security doors and lockable lift-and-slide windows, providing maximum security. The villa offers a wealth of high-quality amenities and finishes. It is partially furnished with premium pieces, including De Sede furniture from Switzerland, HASENA bedding, and a Sicilian lava stone table on the terrace. Custom-built wardrobes in the master bedroom and entrance closet provide ample storage space. Outdoor amenities include a beautiful garden, a luxurious outdoor pool, and a hot tub. The property also boasts a covered carport for four vehicles, with additional parking space for three more cars. It features its own well and a rooftop feed into the well for the irrigation system, as well as two protected rainwater collectors with an 800-liter capacity. The villa is equipped with an intercom system, internet, and satellite TV. Despite its excellent transport connections, the villa is situated in a quiet hillside location, offering complete privacy and an intimate guest apartment. The coastal setting provides the perfect blend of city and sea views, making this luxury villa in Kaštel Gomilica a unique opportunity to own a piece of paradise in Croatia. Its blend of modern amenities, high-quality finishes, and sustainable features make it an exceptional investment for those seeking a private and peaceful lifestyle.Diese kürzlich renovierte Villa im schweizerisch-deutschen Besitz liegt in der malerischen Stadt Kastel Gomilica in Kroatien und verkörpert Luxus und Eleganz. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.900 m², ist von üppigem Grün umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria. Die Süd- und Südwestausrichtung der Villa sorgt dafür, dass sie den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht ist und so eine ruhige und friedliche Atmosphäre schafft. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige 184 m². Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer mit Armaturen von Villeroy & Boch und zwei große Terrassen (22 m² im Erdgeschoss und 28 m² im Obergeschoss), auf denen Sie den Panoramablick auf das Meer genießen können. Die Villa verfügt über einen separaten Gästebereich mit eigenem Bad, sodass die Gesamtwohnfläche über 200 m² beträgt. Diese luxuriöse Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert. Die Küche ist der Traum eines jeden Küchenchefs und verfügt über eine Granitarbeitsplatte, Miele-Geräte und einen Bosch-Kühlschrank. Das offene Design integriert den Essbereich nahtlos und eignet sich somit ideal für die Bewirtung von Gästen. Zur Villa gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wesentliche Merkmale dieser Immobilie, wobei 34 Solarpaneele den Großteil des Energiebedarfs des Hauses decken. Das Haus verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die mit Solarenergie betrieben wird, und ist mit sechs Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf Sicherheit und gelegt. Das gesamte Grundstück ist von einem Schutzzaun umgeben. Ein hochmodernes Überwachungssystem mit sechs Videokameras zeichnet alle Bewegungen auf und sorgt so für Sicherheit. Drei Hochsicherheitstüren und abschließbare Hebe-Schiebefenster sorgen für maximale Sicherheit. Die Villa bietet eine Fülle hochwertiger Annehmlichkeiten und Ausstattungen. Es ist teilweise mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter De Sede-Möbel aus der Schweiz, HASENA-Bett und ein sizilianischer Lavasteintisch auf der Terrasse. Maßgeschneiderte Kleiderschränke im Hauptschlafzimmer und im Eingangsschrank bieten ausreichend Stauraum. Zu den Außenanlagen gehören ein wunderschöner Garten, ein luxuriöser Außenpool und ein Whirlpool. Das Anwesen verfügt außerdem über einen überdachten Carport für vier Fahrzeuge und zusätzlichen Stellplatz für drei weitere Autos. Es verfügt über einen eigenen Brunnen und eine Dacheinspeisung in den Brunnen für die Bewässerungsanlage sowie zwei geschützte Regenwassersammler mit einem Fassungsvermögen von 800 Litern. Die Villa ist mit einer Gegensprechanlage, Internet und Sat-TV ausgestattet. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung liegt die Villa in ruhiger Hanglage und bietet absolute Privatsphäre und ein gemütliches Gästeapartment. Die Küstenlage bietet die perfekte Mischung aus Stadt- und Meerblick und macht diese Luxusvilla in Kaštel Gomilica zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Paradies in Kroatien zu besitzen. Die Mischung aus modernen Annehmlichkeiten, hochwertigen Oberflächen und nachhaltigen Merkmalen macht es zu einer außergewöhnlichen Investition für diejenigen, die einen privaten und ruhigen Lebensstil suchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/a7db68ddc101b9b386f49957aa98fbd67-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/75b684c7fa044d2e42fa26b897e687d59-1024x651.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/e8dbd33990b720e4fc54dd5b813035de3-1024x682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/155619214c394109d8f3409157b17e702-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/6403875f119a79644c6d4b8c5faa527c9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/e00f9b7226a8219fb34d558da952479b1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/143b1d6bf314599d88ebdf3bc4cd740a8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/5687bf89f2b774fd780ff221dece3aec6-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/5651b64bb28b2fccda5b67aaebeea7537-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/ebd8a05af4ba5dd0a976904fadd21a212-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/1061c019274348e658b4fc9cabbfd3da8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/0e192b0c7f7a12f990fe469f8285c8394-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/93771a076965a7fa1c61b8607f56cb1d8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/1fa6dd6c143cb88664943c0c32fabf381-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/f3803a9d1013debeb0b70392db83cc925-1024x685.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/2d90304d79fdaeb08b95de99b7e26e594-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/bdbb9d553c2e0b840e28300e4279e1f76-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/64918a129a1c5d3ce4d9a57cf21030608-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/b6baffee7e160693b6aecc19f55aad185.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/8faef030136f86689e3abd95a1b926db1-1024x601.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/75b684c7fa044d2e42fa26b897e687d59-1024x651.jpeg33790132024-05-22T13:41:50+02:002026-02-06T11:55:19+02:00000000000000Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik56790750000EUR6020Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljiste u Šibeniku – 602 m2</hr><en>Sibenik, Njivice, building plot</en><de>Sibenik, Njivice, Baugrundstück</de>
Prodaje se građevinsko zemljište u gradskom predjelu Njivice, na rubnom dijelu grada Šibenika. Zemljište je pravokutnog oblika, površine 602 m2, idealno za izgradnju stambenog objekta. Karakteristike zemljišta: Pravokutan oblik koji omogućava optimalno iskorištavanje prostora Infrastruktura (struja, voda) je u neposrednoj blizini Prema GUP-u grada Šibenika, zemljište se nalazi u zoni stambene namjene, s mogućnošću izgradnje objekta na 3 etaže Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiciju u Šibeniku! Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.Building land for sale in the city area of Njivica, on the outskirts of the city of Sibenik. The land is rectangular in shape, with an area of 602 m2, ideal for the construction of a residential building. Land characteristics: Rectangular shape that enables optimal use of space Infrastructure (electricity, water) is in the immediate vicinity According to the GUP of the city of Sibenik, the land is located in the zone of residential use, with the possibility of building a building on 3 floors Do not miss this unique investment opportunity in Sibenik! Contact our agent and schedule your tour.Baugrundstück zum Verkauf im Stadtgebiet von Njivica, am Rande der Stadt Sibenik. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit einer Fläche von 602 m2 und ist ideal für den Bau eines Wohngebäudes. Landeigenschaften: Rechteckige Form, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht Infrastruktur (Strom, Wasser) ist in unmittelbarer Nähe Nach Angaben der GUP der Stadt Sibenik befindet sich das Grundstück in der Wohnnutzungszone mit der Möglichkeit, ein Gebäude auf drei Etagen zu errichten Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Sibenik nicht entgehen! Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/7945ad1319bbef3984cab99755c08e6d2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/d2db04fe465626f42e107c9d8faf874b8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/4307c73290dea08509470e60de895fd61-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/c9b441adc34dbc6304188de2a97f414d3-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/bcd7e08f705458f0becea64325ed067c6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/792f05dcaea91d88a924df46c8473ca18.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/7945ad1319bbef3984cab99755c08e6d2.jpeg33830112024-05-27T11:24:26+02:002026-02-11T06:56:44+02:0043000000003500Srima0Šibensko-kninska županijaSrima5358222119000000EUR200390Tatjana Tanfara<hr>Vodice, Srima, luksuzna dizajnerska vila s bazenom, jacuzzijem i saunom</hr><en>Vodice, Srima, luxury designer villa with swimming pool, jacuzzi and sauna</en><de>Vodice, Srima, luxuriöse Designervilla mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna</de>
U Srimi, nedaleko Vodica, prodaje se dizajnerska vila smještena na mirnoj lokaciji, na pjesačkoj udaljenosti od mora. Ova novogradnja, koja se prostire na 200 m² raspoređenih na dvije etaže, nudi luksuzan i udoban boravak te je idealna kako za vlastiti odmor, tako i za turistički najam. U prizemlju vile nalazi se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta, što stvara prostran i svijetao prostor za druženje. Također, tu je i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dva dodatna WC-a, sauna i spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na lijepo uređenu terasu i dvorište s bazenom površine 40 m², jacuzzijem i sunčalištem, idealnim za opuštanje i uživanje u toplim danima. Prekrasne unutrašnje stepenice vode na kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe. Jedna od tih soba ima vlastitu kupaonicu, dok ostale dvije dijele dodatnu kupaonicu. Cijelo dvorište je lijepo uređeno, a prilikom uređenja interijera i eksterijera pazilo se na svaki detalj, čime je postignuta visoka razina kvalitete i estetike. Srima je mirno naselje s većinom obiteljskim kućama i privatnim stanovima, koje ljeti nudi razne turističke sadržaje. Do obližnjih Vodica vodi uređena šetnica, savršena za ugodne šetnje uz more. Gradovi Zadar i Split te njihove zračne luke udaljeni su samo sat vremena vožnje, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije. Ne propustite ovu odličnu priliku! Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak ove jedinstvene nekretnine.In Srima, next to Vodice, a beautiful designer villa is for sale, located in a quiet location, only 300 meters from the sea. This villa, which covers 200 m² spread over two floors, offers a luxurious and comfortable stay and is ideal both for your own vacation and for tourist rental. On the ground floor of the villa there is an open-concept kitchen, dining room and living room, which creates a spacious and bright space for socializing. There is also a bedroom with its own bathroom, two additional toilets, a sauna and a storage room. From the living room you can access a beautifully decorated terrace and yard with a 40 m² swimming pool, a jacuzzi and a sun deck, ideal for relaxing and enjoying warm days. Beautiful internal stairs lead to the first floor, where there are three bedrooms. One of these rooms has its own bathroom, while the other two share an additional bathroom. The entire yard is beautifully decorated, and every detail was taken care of during the interior and exterior decoration, which achieved a high level of quality and aesthetics. Srima is a quiet village with mostly family houses and private apartments, which offers various tourist facilities in the summer. A landscaped promenade leads to nearby Vodice, perfect for pleasant walks by the sea. The cities of Zadar and Split and their airports are only an hour's drive away, which further increases the attractiveness of this location. Don't miss this great opportunity! Contact our agent and schedule your tour of this unique property.In Srima, neben Vodice, steht eine wunderschöne Designervilla in ruhiger Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt, zum Verkauf. Diese Villa mit einer Fläche von 200 m² auf zwei Etagen bietet einen luxuriösen und komfortablen Aufenthalt und ist sowohl für Ihren eigenen Urlaub als auch für die touristische Vermietung ideal. Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die einen geräumigen und hellen Raum zum geselligen Beisammensein schaffen. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei zusätzliche Toiletten, eine Sauna und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer wunderschön dekorierten Terrasse und einem Garten mit einem 40 m² großen Swimmingpool, einem Whirlpool und einem Sonnendeck, ideal zum Entspannen und Genießen warmer Tage. Eine schöne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die anderen beiden ein zusätzliches Badezimmer teilen. Der gesamte Hof ist wunderschön dekoriert und bei der Innen- und Außendekoration wurde auf jedes Detail geachtet, wodurch ein hohes Maß an Qualität und Ästhetik erreicht wurde. Srima ist ein ruhiges Dorf mit überwiegend Einfamilienhäusern und Privatwohnungen, das im Sommer verschiedene touristische Einrichtungen bietet. Eine angelegte Promenade führt ins nahe gelegene Vodice, ideal für angenehme Spaziergänge am Meer. Die Städte Zadar und Split sowie deren Flughäfen sind nur eine Autostunde entfernt, was die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich erhöht. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Anwesen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/9ad03177630008f1d58fbfe748c0f4617-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/0320909cebb7fd1a3f0a11e5f36ff3ab1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/d8492fa54749338213c240b6dd5a85d41-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/34b7fb4e4bfb2537d9be260263be30cf8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/ae6d8ee8451d250a5a56c6896c0e48976-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/0bb4ef2e901fee378d8aa96779b907675-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/e5a56dc5cf8b8fa4fa5572a837bf7a682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/2b93f4aaed45cfea193b88acb04969535-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/369e6b11b618985371b09a3d305b1ce65.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/0f8155a398784ecb6c199a69a6c242285-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/53807da48b560687b0bee98d4fa73ee98.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/821d4074e067c8f6cff8174dbd655c775-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/afd2c4600bbba5492034c875f6ff77e37.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/ffa83635ecf20538d058bd396083a58a4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/fe5554b3c4434de19e74cbea7b7e6add1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/a7fb10924332134afdb01a7a84e997114.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/5d39a7a527599ba4eed4f69f6bac9f755-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/87b29190c720c418cae2e831cafc64709.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/dfcffa5c8355560cf97fe927677db66a1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/418e0d4d702a94f4fb9c6cb3f7206f0a6-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/05/9ad03177630008f1d58fbfe748c0f4617-1024x683.jpeg33880112024-06-03T11:06:37+02:002026-02-06T10:53:46+02:00560001000015000Dvornice0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222036250000EUR450948Goran Živić<hr>Luksuzna vila u Rogoznici – panoramski pogled na more</hr><en>Rogoznica, Dvornice, luxury villa with panoramic sea under construction</en><de>Rogoznica, Dvornice, Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer im Bau</de>
Ova moderno projektirana vila smještena u Dvornicama nedaleko Rogoznice pruža vrhunski luksuz i udobnost. S pogledom na more i mirnim krajolikom, ova nekretnina je idealna za one koji traže mir i privatnost. Vila se prodaje kao projekt u fazi gradnje, tako da budući kupac nastavlja gradnju. Vila ima građevinsku dozvolu i svu dokumentaciju potrebnu za ovu fazu u kojoj se prodaje. Vila se prostire na parceli površine 948 m², dok sama vila ima 450 m² površine (315 m² neto korisne površine). Projektirana je s pet spavaćih soba i šest kupaonica, a opremljena je podnim grijanjem. U sklopu nekretnine će se nalaziti preljevni bazen veličine 40 m² koji pruža osvježenje i užitak u toplim ljetnim danima. Vila je projektirana s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, praonice rublja, spremišta te spavaće sobe i kupaonice. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom, dodatno spremište te velika terasa, idealna za opuštanje i uživanje u pogledu. Drugi kat nudi privatnost i luksuz s izdvojenom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu i balkon. Izlaz na krovnu terasu pruža predivan pogled na okolinu i zalazak sunca, a sadržajno će krovna terasa sigurno biti mjesto čestog boravka i druženja. U prizemlju se nalaze garaža, a na posjedu se također nalazi pomoćna zgrada koja uključuje teretanu i saunu. Vila također uključuje walk-in garderobe, roštilj i pripremu za punjenje električnih vozila. Ova vila pruža sve što je potrebno za luksuzan i komforan život ili savršen odmor. Ukoliko imate želje za nastaviti projekt i napraviti nekretninu po svojim željama, ovo je prava nekretnina za Vas. Kontaktirajte našeg agenta i zakažite svoj obilazak ove jedinstvene nekretnine.This spectacular, modernly designed villa located in Dvornice near Rogoznica offers ultimate luxury and comfort just steps away from the beautiful Adriatic Sea. With stunning sea views and sophisticated decor, this property is ideal for those seeking peace, privacy, and exclusivity. The villa is situated on a plot of 948 m², with a living area of approximately 450 m² (315 m² net usable area). The property includes an infinity pool of 41.55 m², providing refreshment and enjoyment on warm summer days. The villa is designed with an emphasis on comfort and functionality. The ground floor consists of a spacious living room with a dining area and kitchen, a laundry room, storage space, a bedroom, and a bathroom. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and balcony, an additional storage space, and a large terrace, ideal for relaxation and enjoying the view. The second floor offers privacy and luxury with a secluded bedroom that has its own bathroom and balcony, as well as a cinema room equipped with the latest video and sound technology. The rooftop terrace offers a breathtaking view of the surroundings and the sunset. It is sure to become a favorite place for relaxation and socializing. The outdoor bar, hot tub, large pergola, and cinema screen make the outdoor living experience even more special. On the ground floor, there is a garage equipped with a car charger, and in the courtyard, there is an infinity pool and additional amenities that make this villa unique and perfect for living. The property also includes an auxiliary building that features a gym and sauna, an outdoor barbecue, and a large pergola for socializing, in front of which is a Mediterranean garden with various herbs and plants that further enriches the environment. This villa offers everything needed for a luxurious and comfortable life or a perfect holiday. It provides complete peace and privacy for its guests and owners while being close to all necessary amenities and attractions offered by Rogoznica and the surrounding area. Don't miss the opportunity to become the owner of this luxury villa in one of the most beautiful parts of the Adriatic coast! Contact our agent and schedule your tour of this unique property.Diese spektakuläre, modern gestaltete Villa in Dvornice in der Nähe von Rogoznica bietet ultimativen Luxus und Komfort nur wenige Schritte vom schönen Adriatischen Meer entfernt. Mit atemberaubendem Meerblick und anspruchsvoller Einrichtung ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität suchen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 948 m², mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² (315 m² Netto-Nutzfläche). Zum Anwesen gehört ein Infinity-Pool von 41,55 m², der an warmen Sommertagen für Erfrischung und Genuss sorgt. Die Villa ist mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Waschraum, Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon, ein zusätzlicher Abstellraum und eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ist. Der zweite Stock bietet Privatsphäre und Luxus mit einem abgeschiedenen Schlafzimmer, das über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügt, sowie einem Kinoraum, der mit der neuesten Video- und Tontechnologie ausgestattet ist. Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und den Sonnenuntergang. Sie wird sicherlich zu einem Lieblingsort für Entspannung und Geselligkeit. Die Außenbar, der Whirlpool, die große Pergola und die Kinoleinwand machen das Erlebnis im Freien noch besonderer. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit Autoladegerät und im Hof einen Infinity-Pool sowie zusätzliche Annehmlichkeiten, die diese Villa einzigartig und perfekt zum Wohnen machen. Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude mit Fitnessraum und Sauna, einem Außenkamin und einer großen Pergola für gesellige Zusammenkünfte, vor der sich ein mediterraner Garten mit verschiedenen Kräutern befindet, der die Umgebung weiter bereichert. Diese Villa bietet alles, was für ein luxuriöses und komfortables Leben oder einen perfekten Urlaub nötig ist. Sie bietet ihren Gästen und Eigentümern völlige Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und Attraktionen liegt, die Rogoznica und die Umgebung zu bieten haben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Luxusvilla in einem der schönsten Teile der Adriaküste zu werden! Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/8420b4cc77c54c735083f6b8205e9cfe4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a87466e4eabe107a4c9fdaa7e368f4088.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2496835e9b62972a9497c5370ee1ef106.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/cc1b0b29c879d17f6b4cb8f2fe2a938e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/56a7021d5d055b63f7b42155956bcddc2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/ccdb0e4c9af3acb23ab00d5b1838b7ba9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/8420b4cc77c54c735083f6b8205e9cfe4.jpeg33890112024-06-03T12:51:26+02:002026-04-13T12:22:11+02:0045000100003010Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220211000000EUR204575Ana Vlaić<hr>Vila u Primoštenu s wellness zonom i grijanim bazenom</hr><en>Villa in Primošten with wellness area and heated pool</en><de>Villa in Primošten mit Wellnessbereich und beheiztem Pool</de>
U Primoštenu se prodaje suvremena vila s wellnessom i bazenom koja je trenutno u fazi gradnje, a budućem vlasniku će pružiti jedinstvenu priliku za luksuzan život na obali Jadranskog mora. Očekuje se da će radovi biti završeni do ljeta 2026. godine. Vila površine 300 m² s pogledom na more smještena je u mirnom dijelu Primoštena, na pjesačkoj udaljenosti od mora i manje od kilometar udaljena od centra grada, ova vila nudi spoj privatnosti i blizine svim sadržajima. Vila se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalaze garaža, strojarnica, prostrani wellness prostor, moderna kuhinja s blagovaonicom te elegantno uređeni dnevni boravak. U dvorištu se planira ljetna kuhinja i grijani bazen, idealni za uživanje u toplim ljetnim danima. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, te dodatno spremište i hodnik. Glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu, nenatkrivenu terasu površine 22 m², pružajući kutak za opuštanje. Krovna terasa („rooftop terase“) sa panoramskim pogledom na Primošten, sa planiranom pergolom i priključcima za ljetnu kuhinju. U dvorištu je izveden dodatni ukopani, betonski lounge prostor („sunken searting“) sa mogućnošću postavljanja otvorenog ognjišta. Pri izgradnji ove vile koriste se samo najkvalitetniji materijali i oprema. Podno grijanje bit će postavljeno u cijeom stambenom dijelu objekta, odvojeni sustav hlađenja, solarni paneli za toplu vodu te punionica za električne automobile u garaži. Primošten je poznat po svojim šljunčanim plažama i slikovitom starom gradu s uskim uličicama. Osim u prirodnim ljepotama, možete uživati u obilju morskih delicija i poznatim vinima u brojnim restoranima. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. Zakažite sastanak s našim agentom/agenticom i osigurajte svoje mjesto u ovom ekskluzivnom djeliću raja.A modern villa with a wellness and swimming pool is for sale in Primošten, which is currently under construction and will provide the future owner with a unique opportunity for luxurious living on the Adriatic coast. The works are expected to be completed by summer 2026. The 300 m² villa with sea views is located in a quiet part of Primošten, within walking distance of the sea and less than a kilometer from the city center, this villa offers a combination of privacy and proximity to all amenities. The villa extends over two floors. On the ground floor there is a garage, a machine room, a spacious wellness area, a modern kitchen with a dining room and an elegantly decorated living room. In the courtyard, a summer kitchen and a heated swimming pool are planned, ideal for enjoying warm summer days. Internal stairs lead to the first floor where there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, as well as an additional storage room and hallway. The master bedroom has access to a spacious, uncovered terrace of 22 m², providing a corner for relaxation. A roof terrace ("rooftop terrace") with a panoramic view of Primošten, with a planned pergola and connections for a summer kitchen. An additional sunken, concrete lounge area ("sunken searing") has been constructed in the courtyard with the possibility of installing an open fireplace. Only the highest quality materials and equipment will be used in the construction of this villa. Underfloor heating will be installed throughout the residential part of the building, a separate cooling system, solar panels for hot water and an electric car charging station in the garage. Primošten is known for its pebble beaches and picturesque old town with narrow streets. In addition to natural beauty, you can enjoy an abundance of seafood delicacies and famous wines in numerous restaurants. Note: Renders were used in the ad. Schedule a meeting with our agent and secure your place in this exclusive piece of paradise.In Primošten steht eine moderne Villa mit Wellnessbereich und Swimmingpool zum Verkauf. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und bietet dem zukünftigen Eigentümer die einmalige Gelegenheit, luxuriös an der Adriaküste zu wohnen. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Sommer 2026 abgeschlossen sein. Die 300 m² große Villa mit Meerblick liegt in einem ruhigen Teil von Primošten, nur wenige Gehminuten vom Meer und weniger als einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Sie vereint Privatsphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein großzügiger Wellnessbereich, eine moderne Küche mit Essbereich und ein elegant eingerichtetes Wohnzimmer. Im Innenhof sind eine Sommerküche und ein beheizter Pool geplant – ideal, um warme Sommertage zu genießen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie einem zusätzlichen Abstellraum und einem Flur. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen, unüberdachten Terrasse von 22 m², die zum Entspannen einlädt. Eine Dachterrasse mit Panoramablick auf Primošten ist mit einer geplanten Pergola und Anschlüssen für eine Sommerküche ausgestattet. Im Innenhof wurde außerdem ein tiefergelegter, betonierter Loungebereich mit der Möglichkeit zur Installation eines offenen Kamins angelegt. Für den Bau dieser Villa werden ausschließlich hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Im gesamten Wohnbereich wird eine Fußbodenheizung installiert, außerdem gibt es eine separate Klimaanlage, Solarpaneele für die Warmwasserbereitung und eine Ladestation für Elektroautos in der Garage. Primošten ist bekannt für seine Kieselstrände und die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen. Neben der natürlichen Schönheit können Sie in zahlreichen Restaurants eine Fülle an Meeresfrüchtespezialitäten und erlesenen Weinen genießen. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Makler und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Paradies.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/49452657596491a9cc8d8036f28fd7496.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/4f3654e3a993a0b53f177eb7d6cc8a8f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/e0091883be9ba8073de8d37b5bebe5c28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/4ebc5e5213a93287c5df1b76b9d4a58f7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/bc6cef948007daf92c48acd374b47e568-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/c6a55190e7144b5a95551a00f0d42a294.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/675bde72c9c6f5cb0a509a5e188b37532.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e782f73ec7735c833905a183d27b1ad47.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/beb14ba5082e05db0e0382bd6c658b508.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/2c5bbe11d50e217ebf1a697657c1bf379.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/1701e84577b9b7cfd815e058cee97b567-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9f73fc0b7a6ed8252169fe27d44a89525.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/1cf86fda4c39f92022ac7a3a67a51c276.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/08db2f26c463cab9eec2cae109e428cb1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/3c10bff78ab69325d9402b15943d09bb1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260409_124023-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260409_124121-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/49452657596491a9cc8d8036f28fd7496.jpeg33900132024-06-04T10:55:56+02:002026-02-06T11:12:36+02:00000000000000Dubrava0Šibensko-kninska županijaDubrava1388220001431300EUR33610Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljiste u Šibeniku – 3361 m2</hr><en>Sale of construction and agricultural land in Dubrava, Šibenik</en><de>Verkauf von Bau- und Agrarflächen in Dubrava, Šibenik</de>
Lokacija: Dubrava, nedaleko Šibenika Ukupna površina: 3361 m² Građevinsko zemljište: 1759 m² Poljoprivredno zemljište: 1602 m² Opis: Na prodaju je zemljište smješteno u mirnom okruženju u Dubravi, nekoliko kilometara istočno od Šibenika i mora. Zemljište se sastoji od dva dijela: građevinskog i poljoprivrednog, koji se dodiruju u liniji od 25 metara. Ukupna površina oba zemljišta iznosi 3361 m². Građevinski dio je očišćen i ravan, što ga čini idealnim za izgradnju. Prednosti: Mirna lokacija: Savršena za obiteljski život ili poljoprivredno gospodarstvo. Blizina važnih objekata: U blizini se nalaze škola i vrtić, idealno za obitelji. Dobra prometna povezanost: Dubrava je dobro povezana s većim gradovima poput Splita i Zadra. Investicijska prilika: Idealno za gradnju obiteljskog doma ili turističkih vila s bazenom koje pružaju privatnost. Blizina atrakcija: Nacionalni park Krka je udaljen svega 10 km, a do plaže i centra Šibenika ima samo 8 km. Dodatne informacije: Prema prostornom planu grada Šibenika, zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja. Ovo zemljište je savršeno za one koji žele mirno okruženje, daleko od gradske vreve, ali i za investitore koji žele iskoristiti sve veću potražnju za najmom luksuznih vila. Kontakt: Zakažite obilazak i dodatne informacije kontaktiranjem našeg agenta.Location: Dubrava, surroundings of Šibenik Total area: 3361 m² Building plot: 1759 m² Agricultural land: 1602 m² Description: For sale is a plot of land located in a quiet location in Dubrava, a few kilometers east of Šibenik and the sea. The land consists of two parts: construction and agricultural, which touch in a line of 25 meters. The total area of both plots is 3361 m². The construction part is cleared and level, which makes it ideal for construction. Advantages: Quiet location: Perfect for family life or farming. Proximity to important facilities: There is a school and a kindergarten nearby, ideal for families. Good traffic connections: Dubrava is well connected to larger cities such as Split and Zadar. Investment opportunity: Ideal for building a family home or tourist villas with a pool that provide privacy. Proximity to attractions: Krka National Park is only 10 km away, and the beach and the center of Šibenik are only 8 km away. Additional information: According to the spatial plan of the city of Šibenik, the land is located in an undeveloped part of the construction area. This land is perfect for those who want a quiet environment, away from the hustle and bustle of the city, but also for investors who want to take advantage of the growing demand for luxury villa rentals. Contact: Schedule a tour and additional information by contacting our agent.Standort: Dubrava, Umgebung von Šibenik Gesamtfläche: 3361 m² Baugrundstück: 1759 m² Landwirtschaftliche Fläche: 1602 m² Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück in ruhiger Lage in Dubrava, wenige Kilometer östlich von Šibenik und dem Meer. Das Land besteht aus zwei Teilen: Bauland und Agrarland, die sich in einer Linie von 25 Metern berühren. Die Gesamtfläche beider Grundstücke beträgt 3361 m². Der Bauteil ist frei und eben und somit ideal für den Bau geeignet. Vorteile: Ruhige Lage: Perfekt für Familienleben oder Landwirtschaft. Nähe zu wichtigen Einrichtungen: In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, ideal für Familien. Gute Verkehrsanbindung: Dubrava ist gut an größere Städte wie Split und Zadar angebunden. Investitionsmöglichkeit: Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Touristenvilla mit einem Pool, der Privatsphäre bietet. Nähe zu Sehenswürdigkeiten: Der Krka-Nationalpark ist nur 10 km entfernt und der Strand und das Zentrum von Šibenik sind nur 8 km entfernt. Weitere Informationen: Laut Raumordnungsplan der Stadt Šibenik befindet sich das Grundstück in einem unbebauten Teil des Baugebiets. Dieses Grundstück ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Umgebung abseits der Hektik der Stadt suchen, aber auch für Investoren, die von der wachsenden Nachfrage nach Luxusvillen zur Miete profitieren möchten. Kontakt: Vereinbaren Sie eine Tour und weitere Informationen, indem Sie unseren Agenten kontaktieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/360f9708569feaad959f7e0d641c80bf4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/580ce1ea454a3dd4c3ab52db5d255d4d7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/dfc5ad6dfde2af7bf4c943be8a79e06e4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/bfa02a4223dd1b859c04799814b2efba7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/493d2eb12f5aa260b1df37b9b65baece6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/360f9708569feaad959f7e0d641c80bf4.jpeg33910112024-06-04T13:25:49+02:002026-02-06T11:16:40+02:0032000000002400Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220004500000EUR1500Ana Vlaić<hr>Kamena kuća u Šibeniku – 3 spavaće sobe, terasa</hr><en>Šibenik - a charming stone house in the city center</en><de>Šibenik - ein charmantes Steinhaus im Stadtzentrum</de>
Prodaje se šarmantna kamena kuća u staroj gradskoj jezgri Šibenika, ukupne površine 150 m2. Smještena u središtu bogate šibenske kulturne i povijesne baštine, samo 240 metara od mora, ova nekretnina spaja tradicionalnu arhitekturu i moderan interijer, što je čini savršenim izborom za one koji žele uživati u povijesnom šarmu ovoga grada pod zaštitom UNESCO-a. Ova kuća podijeljena je na dva odvojena stana, svaki sa svojim ulazom. U prizemlju se nalazi stan koji trenutno služi kao soba za goste i garderoba. Ovaj svestrani prostor može se koristiti u mnoge svrhe, primjerice skladištenje, kratkoročni ili dugoročni najam te ugošćavanje gostiju. Gornji ulaz vodi u prostran dvosoban stan raspoređen na tri etaže. Na prvom katu nalazi se dobro opremljena kuhinja s otokom te blagovaonica. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica. Unutarnje stepenice vode na drugi kat gdje se nalazi udoban dnevni boravak i jedna spavaća soba. Elegantne drvene stepenice sa željeznom ogradom vode na treću etažu, u luksuznu i prostranu spavaću sobu s izlazom na terasu. Kuća je opremljena podnim grijanjem i klimom, a dizajn interijera promišljeno uključuje prirodne materijale, s kamenim oblogama na zidovima i izloženim drvenim gredama na stropu, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu. Ovaj vanjski prostor pruža prekrasan pogled na slikoviti stari grad—savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje nakon dugog dana. Šibenik je poznat po svojim kulturno-povijesnim znamenitostima, uključujući dvije UNESCO-ve svjetske baštine: katedralu sv. Jakova i tvrđavu sv. Nikole. Prirodne ljepote grada jednako su impresivne, s obližnjim nacionalnim parkovima Krka i Kornati koji nude zapanjujuće krajolike i aktivnosti na otvorenom. Ova kamena kuća ne samo da pruža prekrasan životni prostor i priliku za ulaganje, već vas također smješta u srce živahne povijesti i kulture Šibenika. Ne propustite priliku posjedovati djelić ovog očaravajućeg grada. Za više detalja i zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas danas.A charming stone house is now available for sale in Šibenik old town. Nestled in a street in the center of Šibenik's rich cultural and historical heritage, this property offers a traditional architecture and modern interior, making it a perfect choice for those looking to enjoy in the historical charm of this UNESCO-protected city. The house is divided into two separate apartments, each with its own entrance. The ground floor features a cozy apartment, currently serving as a guest room and dressing area. This versatile space can be used for many purposes, including storage, short-term or long-term rental, or hosting guests. Ascending to the upper entrance, you will find a spacious two-bedroom apartment spread across three floors. The first floor leads to a well-equipped kitchen with a dining area. A convenient bathroom is also located on this floor. An internal staircase guides you to the second floor, where is a comfortable living room and the first bedroom. Wooden stairs with an iron railing are leading to the third floor. Here, you will find a luxurious and spacious bedroom with an exit to the terrace. This outdoor space offers breathtaking views of the picturesque old town—a perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. The interior design thoughtfully incorporates natural materials, with stone cladding on the walls and exposed wooden beams on the ceiling, creating a warm and inviting atmosphere. Šibenik is renowned for its cultural and historical landmarks, including two UNESCO World Heritage Sites: the Cathedral of St. James and the Fortress of St. Nicholas. The city's natural beauty is equally impressive, with the nearby Krka and Kornati National Parks offering stunning landscapes and outdoor activities. This stone house not only provides a beautiful living space and an investment opportunity, but also places you in the heart of Šibenik's vibrant history and culture. Don't miss the opportunity to own a piece of this enchanting city. For more details and to schedule a viewing, please contact us today.In der Altstadt von Šibenik steht jetzt ein charmantes Steinhaus zum Verkauf. Eingebettet in einer Straße im Zentrum von Šibeniks reichem kulturellen und historischen Erbe, bietet diese Immobilie eine traditionelle Architektur und ein modernes Interieur, was es zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die den historischen Charme dieser UNESCO-geschützten Stadt genießen möchten. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Appartement, das derzeit als Gästezimmer und Ankleidebereich dient. Dieser vielseitige Raum kann für viele Zwecke genutzt werden, z. B. als Abstellraum, zur kurz- oder langfristigen Vermietung oder zur Unterbringung von Gästen. Wenn Sie zum oberen Eingang hinaufgehen, finden Sie eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sich über drei Etagen erstreckt. In der ersten Etage befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit einem Essbereich. Ein praktisches Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine Innentreppe führt Sie in den zweiten Stock, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer und das erste Schlafzimmer befinden. Eine Holztreppe mit einem Eisengeländer führt in den dritten Stock. Hier finden Sie ein luxuriöses und geräumiges Schlafzimmer mit einem Ausgang zur Terrasse. Dieser Außenbereich bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerische Altstadt - der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder nach einem langen Tag zu entspannen. Bei der Inneneinrichtung wurden natürliche Materialien wie Steinverkleidungen an den Wänden und freiliegende Holzbalken an der Decke verwendet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Šibenik ist bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter zwei UNESCO-Welterbestätten: die Kathedrale des Heiligen Jakobus und die Festung des Heiligen Nikolaus. Die natürliche Schönheit der Stadt ist ebenso beeindruckend. Die nahe gelegenen Nationalparks Krka und Kornati bieten atemberaubende Landschaften und Outdoor-Aktivitäten. Dieses Steinhaus bietet nicht nur einen schönen Lebensraum und eine Investitionsmöglichkeit, sondern versetzt Sie auch in das Herz der lebendigen Geschichte und Kultur von Šibenik. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück dieser bezaubernden Stadt zu besitzen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/c4ca8c6fdf1b4e0dcd4b71a8bf42f9183.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/ac667d8f8658ab1bc70a1255ed794cdd1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/3bc80d8126ef969dc4b6e86d54cc25178.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/c7ffc14268a345e3731afbc33903e6a75.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/cffb4fa6f4f4e9fb6500834f9f89ce825.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/9dba2468fe35fddb69073534874706c29.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/e6c34103a8e444244a5c4c34f40183347.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/9c961cad521f2305d41fc91d5c60e78a1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/7271452b4b68cdbfe5486781eff4e5dc6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/80b8f37ecdbe52925ab6b1e46b9657463.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/24bb001ec72c6ccd3267c8ef149285b68.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/9410268e748f5c8090c546ca505820732.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/0dd48e00147cf175c14f8dae9d251aa39.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/c4ca8c6fdf1b4e0dcd4b71a8bf42f9183.jpeg33960122024-06-10T11:53:11+02:002026-02-10T16:27:11+02:003300010000100Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362320600EUR1410Goran Živić<hr>Sukošan, ekskluzivan dvoetažni apartman prvi red do mora</hr><en>Sukosan, exclusive two-story apartment, first row to the sea</en><de>Sukosan, exklusive zweistöckige Wohnung, erste Reihe zum Meer</de>
Predstavljamo vam luksuzni dvoetažni stan smješten u prvom redu do mora u Sukošanu, idealan za one koji traže ekskluzivan dom uz obalu. Ovaj stan, smješten na drugoj i trećoj etaži objekta s ukupno četiri stambene jedinice, odiše luksuzom i moderno je namješten talijanskim namještajem vrhunske kvalitete, pružajući maksimalnu udobnost i eleganciju. Stan je novogradnja ukupne površine 141,40 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Na prvoj etaži stana nalazi se prostrana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, povezani u otvorenom konceptu koji se nastavlja na natkrivenu terasu. Ova terasa pruža panoramski pogled na more, idealno mjesto za opuštanje i uživanje u ljepoti obalnog krajolika. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te kupaonica, osiguravajući privatnost i udobnost za goste ili članove obitelji. Drvom obloženo stubište vodi na drugu etažu, gdje su smještene dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Jedna od soba ima i garderobu, pružajući dodatni prostor za pohranu odjeće i osobnih stvari. Stubište dalje vodi do prostrane krovne terase s panoramskim pogledom na more. Ova terasa je savršeno mjesto za sunčanje, večernje opuštanje ili druženja s prijateljima uz zapanjujuće prizore mora i neba. Stanu pripada jedno garažno mjesto i spremište u podrumu, osiguravajući vam praktičnost i dodatni prostor za pohranu. Stan je opremljen protuprovalnima vratima i sustavom te se nalazi u mirnom okruženju s uređenim vrtom. Ovo je jedinstvena prilika za one koji traže ekskluzivan dom uz more, gdje se udobnost, elegancija i spektakularan pogled spajaju u savršenom spoju. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog iznimnog stana. Kontaktirajte nas i zakažite svoj obilazak već danas.We present to you a luxurious two-story apartment situated in the first row to the sea, ideal for those seeking an exclusive home by the coast. This apartment, located on the second and third floors of a building with a total of four residential units, exudes luxury and is furnished with high-quality Italian furniture, providing maximum comfort and elegance. On the first level of the apartment, there is a spacious kitchen, dining area, and living room in an open concept that extends to a covered terrace. This terrace offers a stunning sea view, an ideal spot for relaxation and enjoying the beauty of the coastal landscape. On the same level, there is a bedroom and a bathroom, ensuring privacy and comfort for guests or family members. A wooden staircase leads to the second level, where there are two elegant bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace. One of the rooms also has a walk-in closet, providing additional storage space for clothing and personal items. The staircase further leads to a spacious rooftop terrace with a panoramic sea view. This terrace is the perfect place for sunbathing, evening relaxation, or gatherings with friends while enjoying breathtaking views of the sea and sky. The apartment includes one garage space and a storage room in the basement, ensuring convenience and additional storage space. The total area of the apartment is 98.30 m², excluding terraces, the garage, and the storage room, providing a spacious and luxurious living area. This is a unique opportunity for those seeking an exclusive home by the sea, where comfort, elegance, and spectacular views merge in perfect harmony. Don’t miss the chance to own this exceptional apartment. Contact us and schedule your tour today.Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses Maisonette-Apartment in erster Reihe zum Meer, ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause an der Küste suchen. Dieses Apartment, das sich im zweiten und dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet, strahlt Luxus aus und ist mit hochwertigen italienischen Möbeln eingerichtet, die maximalen Komfort und Eleganz bieten. Auf der ersten Ebene des Apartments befinden sich eine geräumige Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer in einem offenen Konzept, das sich zu einer überdachten Terrasse hin öffnet. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden Meerblick, der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der Schönheit der Küstenlandschaft. Auf derselben Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für Gäste oder Familienmitglieder bieten. Eine mit Holz verkleidete Treppe führt zur zweiten Ebene, wo sich zwei elegante Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Die Treppe führt weiter zu einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Diese Terrasse ist der perfekte Ort zum Sonnenbaden, für abendliche Entspannung oder für Zusammenkünfte mit Freunden, während Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und den Himmel genießen. Zum Apartment gehören ein Garagenplatz und ein Abstellraum im Keller, die Bequemlichkeit und zusätzlichen Stauraum gewährleisten. Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 98,30 m², ohne Terrassen, Garage und Abstellraum, und bietet einen geräumigen und luxuriösen Wohnbereich. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause am Meer suchen, in dem Komfort, Eleganz und spektakuläre Ausblicke in perfekter Harmonie verschmelzen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Apartment zu besitzen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/79a680569b1dbbf6b7b9d8b629f59a3b2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/d7a8211c209679fa8c484c5a5c77df221.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/e74910505f6658888036d267bbe4940a3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/d8c944899fa6ea64c1c92fadf2023ba47.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/3d1cadc6796702ef20ac9df9d5c1c5647.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/59b9a7540361c85d781e3ee7e562aff47.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/a2744244e72f5f47c79b9fa04bd19e568.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/87cfe875669e5f4b8fb1dc5e49141b8c6-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/79a680569b1dbbf6b7b9d8b629f59a3b2.jpeg33970112024-06-12T09:42:43+02:002026-01-05T10:40:41+02:0045000100002000Žaborić0Šibensko-kninska županijaŠibenik56792200020000000EUR333886Šime Unić<hr>Vila s bazenom u Žaboriću – novogradnja, pogled na more</hr><en>Luxury New Construction in Žaborić: Villa with Pool, Sauna and Gym</en><de>Luxus-Neubau in Žaborić: Villa mit Pool, Sauna und Fitnessraum</de>
Na brijegu, daleko od gradske vreve, prodaje se luksuzna vila s očaravajućim pogledom na more i okolne otoke. Ova vila u izgradnji, smještena samo 200 metara od plaže, savršeno spaja privatnost i udobnost, nudeći raznovrsne luksuzne sadržaje. Vila se prostire na 333 m² s okućnicom od 886 m². Bazen, sauna, privatna teretana i bujno zelenilo omogućuju vam uživanje u ljetnim radostima u udobnosti vlastitog doma. Vila se prostire na tri pažljivo dizajnirane etaže. U podrumu se nalazi prostrana garaža s dva parkirna mjesta i dodatne tehničke prostorije. Prizemlje sadrži elegantan dnevni boravak s velikom kuhinjom i blagovaonicom, blago deniveliran kako bi omogućio neposredan pristup bazenu od 53 m². Na prvom katu nalaze se četiri luksuzne spavaće sobe s king size krevetima i vlastitim kupaonicama, a tri spavaće sobe imaju i balkon. Vila nudi i sjevernu i južnu terasu za optimalnu udobnost, bilo da preferirate sunce ili hlad. Južna terasa uključuje bazen za plivanje dubine 160 cm, plići dječji bazen s integriranim ležaljkama te lounge prostor savršen za večernja druženja. Na sjevernoj strani, u privatnosti vrta, nalazi se jacuzzi koji dodatno naglašava osjećaj luksuza. Na terenu se nalazi prostor s još tri parkirna mjesta. Vilu gradi renomirana tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u gradnji, poznata po svojoj iznadprosječnoj izvedbi i visokim standardima. Odabir materijala, kvaliteta opreme i napredna izolacija odražavaju njihovu predanost izvrsnosti. Fasada vile kombinira klizne brisoleje, keramiku visokog sjaja i teksturirani beton, uz ugrađenu LED rasvjetu koja naglašava sofisticiranost svakog detalja. Unutrašnjost je opremljena vrhunskim materijalima poput Marvel Shine i Boost Stone porculanskih pločica, koji pridonose osjećaju luksuza i elegancije. Smještena u Žaboriću, šarmantnom malom naselju koje se nalazi samo 10ak kilometara južno od Šibenika, poznatom po uređenim prirodnim pješčanim i šljunčanim plažama te kristalno čistom moru, Žaborić nudi savršenu kombinaciju privatnosti i mira karakterističnu za mala dalmatinska mjesta. Uz dugačku obalnu šetnicu idealnu za rekreaciju i biciklizam, mjesto je idealno za obiteljski odmor. Osim toga, izvrsna je polazna točka za posjet nacionalnim parkovima Krka i Kornati, te gradovima Šibenik, Split i Zadar. Ako tražite luksuzno utočište s predivnim pogledom i vrhunskim sadržajima, ova vila idealan je izbor za vas. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite obilazak ove jedinstvene nekretnine. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.On a beautiful hill, far from the bustle of the city, a luxurious villa is for sale with an enchanting view of the sea and the surrounding islands. This villa under construction, located only 200 meters from the beach, perfectly combines privacy and comfort, offering a variety of luxury amenities. A swimming pool, sauna, private gym and lush greenery allow you to enjoy the joys of summer in the comfort of your own home. The villa is spread over three carefully designed floors. In the basement there is a spacious garage with two parking spaces and additional technical rooms. The ground floor contains an elegant living room with a large kitchen and dining room, slightly unevened to allow direct access to the 53 m² swimming pool. On the first floor, there are four luxurious bedrooms with king-size beds and private bathrooms, and three bedrooms have a balcony. The villa offers both north and south terrace for optimal comfort, whether you prefer sun or shade. The south terrace includes a swimming pool with a depth of 160 cm, a shallower children's pool with integrated deckchairs and a lounge area perfect for evening gatherings. On the north side, in the privacy of the garden, there is a jacuzzi that further emphasizes the feeling of luxury. There is a space with three more parking spaces on the terrain. The villa is being built by a renowned company with many years of experience in construction, known for its above-average performance and high standards. The choice of materials, quality of equipment and advanced insulation reflect their commitment to excellence. The facade of the villa combines sliding brisolés, high-gloss ceramics and textured concrete, with built-in LED lighting that emphasizes the sophistication of every detail. The interior is equipped with premium materials such as Marvel Shine Calacatta and Boost Stone Smoke porcelain tiles, which contribute to the feeling of luxury and elegance. Located in Žaborić, a charming small settlement located only 10 kilometers south of Šibenik, known for its natural sand and pebble beaches and crystal clear sea, Žaborić offers the perfect combination of privacy and peace characteristic of small Dalmatian towns. With a long coastal promenade ideal for recreation and cycling, the place is ideal for a family vacation. In addition, it is an excellent starting point for visiting the national parks Krka and Kornati, as well as the cities of Šibenik, Split and Zadar. If you are looking for a luxurious retreat with a wonderful view and superb facilities, this villa is the ideal choice for you. Contact us for more information and arrange a tour of this unique property. Note: renerings are used in the ad.An einem schönen Hang, weit weg vom Trubel der Stadt, steht eine luxuriöse Villa zum Verkauf mit einem bezaubernden Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Diese im Bau befindliche Villa, die nur 200 Meter vom Strand entfernt liegt, kombiniert perfekt Privatsphäre und Komfort und bietet eine Vielzahl von Luxus-Annehmlichkeiten. Ein Swimmingpool, eine Sauna, ein privater Fitnessraum und üppiges Grün ermöglichen es Ihnen, die Freuden des Sommers im Komfort Ihres eigenen Hauses zu genießen. Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichen technischen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit einer großen Küche und einem Esszimmer, das leicht abgeflacht ist, um einen direkten Zugang zum 53 m² großen Swimmingpool zu ermöglichen. In der ersten Etage befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer mit Kingsize-Betten und eigenen Bädern, drei Schlafzimmer haben einen Balkon. Die Villa bietet sowohl eine Nord- als auch eine Südterrasse für optimalen Komfort, egal ob Sie die Sonne oder den Schatten bevorzugen. Auf der Südterrasse befinden sich ein 160 cm tiefer Swimmingpool, ein flacheres Kinderbecken mit integrierten Liegestühlen und ein Lounge-Bereich, der sich perfekt für abendliche Zusammenkünfte eignet. Auf der Nordseite, in der Privatsphäre des Gartens, befindet sich ein Jacuzzi, der das Gefühl von Luxus noch verstärkt. Auf dem Gelände gibt es einen Platz mit drei weiteren Parkplätzen. Die Villa wird von einem renommierten Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen gebaut, das für seine überdurchschnittlichen Leistungen und hohen Standards bekannt ist. Die Auswahl der Materialien, die Qualität der Ausstattung und die fortschrittliche Isolierung spiegeln ihr Engagement für Spitzenleistungen wider. Die Fassade der Villa kombiniert verschiebbare Brisolés, Hochglanzkeramik und strukturierten Beton mit eingebauter LED-Beleuchtung, die die Raffinesse jedes Details unterstreicht. Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Materialien wie Marvel Shine Calacatta und Boost Stone Smoke ausgestattet, die das Gefühl von Luxus und Eleganz noch verstärken. Die Immobilie befindet sich in Žaborić, einer charmanten kleinen Siedlung nur 10 Kilometer südlich von Šibenik, die für ihre natürlichen Sand- und Kieselstrände und das kristallklare Meer bekannt ist. Žaborić bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Ruhe, die für kleine dalmatinische Städte charakteristisch ist. Mit einer langen Küstenpromenade, die ideal für Erholung und Radfahren ist, ist der Ort ideal für einen Familienurlaub. Darüber hinaus ist er ein hervorragender Ausgangspunkt für den Besuch der Nationalparks Krka und Kornati sowie der Städte Šibenik, Split und Zadar. Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht und hervorragender Ausstattung sind, ist diese Villa die ideale Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Anwesen. Hinweis: In der Anzeige werden Renerings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/18d52c9a61f31f8fb2154867fb124c8b9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/477a06081dc0e6918062a44105ef48703.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/7ea4fa6cc314c2138b2d25a02c9df0dd9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/c027aa275649e9b3aae6d984c58592736.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/12b0e70ac6d1097b06ce36faef5515af8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/81ebacdd2b29cbb9e18ba52f9ecf824b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/1d481125ab27a188d729be539faac4eb1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/fdc4947534840f5e30abe53f03a332ce2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/40d4af3b018e5b03c6f8483a1a55738c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/7ecc033c53264cfa809ed9f9ef44d9cf3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/69b0d38b952be57d5b6f6020303aa0f78.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/c09f4d8c525f0ee328d53063cd953fe03.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/ba69e74014e630db3af459a53af0544a5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/1290b2d83a918c7723f57ccd1933c7c73.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/b575f9cde107c3baa3ab463076291f736.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/40a07230e710da8fc81b512f7bf8bb133.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/4f6f3fbecaab36f0a6bdb6a6dbbae9675.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/18d52c9a61f31f8fb2154867fb124c8b9.jpeg33980112024-06-12T11:07:54+02:002026-02-11T07:08:24+02:0046000100002000Žaborić0Šibensko-kninska županijaŠibenik56792200024000000EUR308767Šime Unić<hr>Luksuzna vila u Žaboriću s bazenom i pogledom na more</hr><en>Žaborić, luxury villa with elevator and sea view</en><de>Žaborić, luxuriöse Villa mit Aufzug und Meerblick</de>
Na prodaju je luksuzna vila u izgradnji smještena na izvrsnoj lokaciji u naselju Žaborić, južno od Šibenika. Vila se nalazi samo 200 metara od mora i nudi luksuzne sadržaje poput bazena, saune, privatne teretane i lifta. Vila se prostire na četiri etaže ukupne neto površine 308,24 m² i okružena je zelenilom. Nudi prekrasan pogled na more i otoke te pruža savršenu privatnost daleko od gradske gužve. U podrumu su smještene tehnička prostorija i toalet. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, blago deniveliran za lakši pristup bazenu. Prvi kat obuhvaća četiri spavaće sobe s king size krevetima i vlastitim kupaonicama, a dvije sobe imaju izlaz na terasu. Na zadnjoj etaži smještena je privatna teretana s unutrašnjim jacuzzijem te ulazni prostor s natkrivenim parkingom za dva automobila. Vanjski prostori uključuju terasu, dodatni parking za tri automobila te bazen s lounge prostorom savršenim za večernja druženja. Vilu gradi ugledna tvrtka s dugogodišnjim iskustvom, poznata po vrhunskoj kvaliteti izvedbe, visokim standardima i suvremenom dizajnu. Njihova izvrsnost očituje se u izboru visokokvalitetnih materijala poput Marvel Shine Calacatta Prestigio i Jurupa JP05 Wild porculanskih pločica. Fasada vile kombinira klizne brisoleje, keramiku visokog sjaja i teksturirani beton, uz ugrađenu LED rasvjetu. Žaborić je malo turističko naselje smješteno u Šibensko-kninskoj županiji, oko 10 kilometara južno od Šibenika. Poznato je po svojim prekrasnim plažama, čistom moru i mirnom okruženju, što ga čini popularnim odredištem za obiteljski turizam. Turisti često uživaju u vodenim sportovima i opuštanju na plaži. Žaborić također ima nekoliko restorana i kafića gdje posjetitelji mogu kušati lokalne specijalitete. Ako tražite luksuzno utočište s predivnim pogledom i vrhunskim sadržajima, ova vila idealan je izbor za vas. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite obilazak ove jedinstvene nekretnine. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.A luxury villa under construction is for sale, located in an excellent location in the village of Žaborić, south of Šibenik. Although the beach is only 200 meters from your doorstep, the villa offers luxurious amenities such as a swimming pool, sauna, private gym and elevator. The villa is spread over four floors with a total net area of 308.24 m² and is surrounded by greenery. This villa on a sloping ground offers a beautiful view of the sea and islands and provides privacy away from the city crowd. A technical room and a toilet are located in the basement. On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room, slightly uneven for easier access to the pool. The first floor includes four bedrooms with king size beds and private bathrooms, and two of the bedrooms have access to the terrace. On the last floor there is a private gym with an indoor jacuzzi and an entrance area with covered parking for two cars. Outdoor spaces include a north and south terrace, additional parking for three cars and a swimming pool with a lounge area perfect for evening gatherings. The villa is being built by a reputable company with many years of experience, known for top-quality performance, high standards and modern design. Their excellence is reflected in the choice of high-quality materials such as Marvel Shine Calacatta Prestigio and Jurupa JP05 Wild porcelain tiles. The facade of the villa combines sliding brisolés, high-gloss ceramics and textured concrete, with built-in LED lighting. Žaborić is a small tourist village located in Šibenik-Knin County, about 10 kilometers south of Šibenik. It is known for its beautiful beaches, clear sea and peaceful environment, which makes it a popular destination for family tourism. Tourists often enjoy water sports and relaxing on the beach. Žaborić also has several restaurants and cafes where visitors can taste local specialties. If you are looking for a luxurious retreat with a wonderful view and superb facilities, this villa is the ideal choice for you. Contact us for more information and arrange a tour of this unique property. Note: rendering are used in the ad.Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Luxusvilla in ausgezeichneter Lage im Dorf Žaborić, südlich von Šibenik. Diese Villa auf einem abschüssigen Gelände bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln und bietet Privatsphäre abseits der Stadt Menschenmenge. Obwohl der Strand nur 200 Meter von Ihrer Haustür entfernt ist, bietet die Villa luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Sauna, einen privaten Fitnessraum und einen Aufzug. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit einer Nettogesamtfläche von 308,24 m² und ist von Grünflächen umgeben. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum und eine Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, leicht uneben, um den Zugang zum Pool zu erleichtern. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit Kingsize-Betten und eigenen Badezimmern, zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. In der letzten Etage befindet sich ein privater Fitnessraum mit einem Innen-Whirlpool und ein Eingangsbereich mit überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Im Außenbereich befinden sich eine Nord- und eine Südterrasse, zusätzliche Parkplätze für drei Autos und ein Swimmingpool mit einem Lounge-Bereich, der sich perfekt für abendliche Zusammenkünfte eignet. Die Villa wird von einem renommierten Unternehmen mit langjähriger Erfahrung gebaut, das für Spitzenleistungen, hohe Standards und modernes Design bekannt ist. Ihre Exzellenz spiegelt sich in der Wahl hochwertiger Materialien wie Marvel Shine Calacatta Prestigio Fliesen und Jurupa JP05 Wild Holzböden wider. Die Fassade der Villa kombiniert verschiebbare Brisolés, Hochglanzkeramik und strukturierten Beton mit eingebauter LED-Beleuchtung. Žaborić ist ein kleiner Touristenort in der Gespanschaft Šibenik-Knin, etwa 10 Kilometer südlich von Šibenik. Er ist bekannt für seine schönen Strände, das klare Meer und die ruhige Umgebung, was ihn zu einem beliebten Ziel für den Familientourismus macht. Touristen genießen oft Wassersport und entspannen am Strand. In Žaborić gibt es auch mehrere Restaurants und Cafés, in denen die Besucher lokale Spezialitäten probieren können. Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht und hervorragender Ausstattung sind, ist diese Villa die ideale Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Anwesen. Hinweis: In der Anzeige werden Renerings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/36d9a52ef777d22b5306d7f8d2e8af4f2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/26f2a6585f60f6d6287b9efd05b747f99.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/2c6c0c679a1a752dce1cba55fdcf37625.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/edc57b80b9367ee649888db74674b4e45.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/4e95fbfd65b833c9e75dcca0866411226.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/7eaa1dfbf8f17b771327e5a35d19777f2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/cb3f447b4b20fe2c01874356b7ca6ec83.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/17bbb3551a8931235aadfec8b28a6cc31.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/6953b34d7abc70e22bdea6144bb7a2be5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/658d92a2d64522ce857ae17c3a426fb38.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/71ed7b5239c17d4defbe395fc08696e92.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/029e446a7e60cd08bdb0dab65552e8014.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/47a893e6378251ce261e07fe2d5974ae5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/36d9a52ef777d22b5306d7f8d2e8af4f2.jpeg34000112024-06-13T11:32:10+02:002026-02-06T10:42:22+02:0096000000001000Rogoznica, Zečevo0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990011000000EUR426670Tatjana Tanfara<hr>Vila u Rogoznici – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Rogoznica, a modern villa near the sea with three luxury apartments</en><de>Rogoznica, eine moderne Villa in Meeresnähe mit drei Luxusapartments</de>
U Rogoznici nadomak mora i prekrasnih plaža prodaje se nova moderna vila apartmanskog tipa ukupne površine 426 m2 na zemljištu od 670 m2. Građena je na tri nadzemne etaže plus podrum, idealnog koncepta "apartman po etaži". Vila se nalazi samo 100 metara od mora s pogledom na more. Svaki apartman je približno jednake korisne površine oko 115 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenog prostora kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom. Tu je i izlaz na prostranu terasu s koje se naročito na gornjim etažama pruža prekrasan pogled na otvoreno more. Svakom apartmanu još pripadaju po dva parkirna mjesta i spremište u podrumu. Pokraj zgrade je bazen sa sunčalištem a more i šljunčana plaža su na udaljenosti od 100 metara. Iznimno kvalitetna gradnja, prozori i terasna vrata s troslojnim staklom, ugrađeni klima inverter uređaji, protuprovalna vrata, podno grijanje u kupaonicama te kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku, kvalitetne obloge i podovi, termo izolacija itd. Lokacija nekretnine je mirna i ugodna za odmor, a do užeg centra Rogoznice i svih ostalih potrebnih sadržaja dolazi se laganom vožnjom za pet minuta. Rogoznica je malo nekad isključivo ribarsko mjesto u srcu Dalmacije dok je danas prepoznatljiva turistička destinacija i raj za nautičare iz cijelog svijeta. Zračna luka je od nekretnine udaljena 37 km.In Rogoznica, near the sea and beautiful beaches, a new modern apartment villa is for sale. It was built on three floors above ground plus basement, the ideal "apartment per floor" concept. Each apartment has approximately the same usable area of approximately 115 m2 and consists of an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, an open kitchen and a dining room with living room. There is also an exit to a spacious terrace from which you can enjoy a beautiful view of the open sea, especially on the upper floors. Each apartment also has two parking spaces and a storage room in the basement. Next to the building there is a swimming pool with sun loungers and the sea and the pebble beach are 100 meters away. Exceptionally high-quality construction, windows and patio doors with triple-layer glass, built-in inverter air conditioning, burglar-proof doors, underfloor heating in the bathrooms, kitchen, dining room and living room, high-quality coverings and floors, thermal insulation, etc. The location of the property is quiet and pleasant for a vacation, and the center of Rogoznica and all other necessary facilities can be easily reached by car in five minutes. Rogoznica was once a fishing village in the heart of Dalmatia, today it is a recognized tourist destination and a paradise for sailors from all over the world. The airport is 37 km from the property.In Rogoznica, in der Nähe des Meeres und wunderschöner Strände, steht eine neue moderne Apartmentvilla zum Verkauf. Es wurde auf drei oberirdischen Etagen plus Keller gebaut, das ideale „Wohnung pro Etage“-Konzept. Jede Wohnung hat eine etwa gleiche Nutzfläche von ca. 115 m2, und besteht aus einem Vorraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer offenen Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen Ausgang auf eine großzügige Terrasse, von der man vor allem in den oberen Etagen einen schönen Blick auf das offene Meer genießen kann. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller. Neben dem Gebäude befindet sich ein Schwimmbad mit Sonnendeck und das Meer und der Kiesstrand sind 100 Meter entfernt. Außergewöhnlich hochwertige Bauweise, Fenster und Terrassentüren mit Dreischichtglas, eingebaute Inverter-Klimaanlagen, einbruchhemmende Türen, Fußbodenheizung in den Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hochwertige Beläge und Böden, thermisch Isolierung usw. Die Lage des Anwesens ist ruhig und angenehm für einen Urlaub, und das Zentrum von Rogoznica sowie alle anderen notwendigen Einrichtungen sind mit dem Auto in fünf Minuten bequem zu erreichen. Rogoznica war einst ein Fischerdorf im Herzen Dalmatiens, heute ist es ein anerkanntes Touristenziel und ein Paradies für Segler aus aller Welt. Der Flughafen liegt 37 km von der Unterkunft entfernt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/d723ef696fb30d460444fc2e8200db415.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/5165f2e7df9ae0fd1fed81855a29d58f3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/5defe3a3c4a12f5ce4f8703eab8ee3d84.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/be4ad87b6a29cc4d7bcca1f5435e912a3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/2320cd963185802f3ccad332bf1123b91.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/303c81c9a7ef2cf144fcc462b59ea75d8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/d723ef696fb30d460444fc2e8200db415.jpeg36090122025-02-25T10:34:50+02:002026-02-10T16:30:23+02:003200010000400Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362300000EUR2110Šime Unić<hr>Penthouse u Sukošanu s bazenom, 40 m od mora</hr><en>Sukošan, luxury apartment with a swimming pool on the roof terrace</en><de>Sukošan, Luxusapartment mit Swimmingpool auf der Dachterrasse</de>
U Sukošanu se prodaje luksuzni stan s bazenom na krovnoj terasi. Ovaj ekskluzivni stan smješten je u modernoj zgradi koja se nalazi samo 40 metara od mora, pružajući savršen spoj privatnosti i blizine obale. Stan je juzne orijentacije, sto osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan se nalazi na drugom, posljednjem katu zgrade. Pristup stanu je omogućen unutrašnjim stubištem i privatnim liftom, koji je rezerviran samo za ovaj stan, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i ekskluzivnosti. Stan se prostire na stambenoj površini od 106 m², a sastoji se od prostrane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta. Ovaj prostor se otvara prema loggii površine 23,87 m², savršenoj za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Stan također uključuje tri udobne spavaće sobe, dvije moderno opremljene kupaonice od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi, te funkcionalni hodnik koji povezuje sve dijelove stana. Iz stambenog dijela, stubište i privatni lift vode na impresivnu krovnu terasu površine 135 m². Ova terasa nudi spektakularan panoramski pogled na more i okolinu, a opremljena je bazenom, sunčalištem i strojarnicom i WC-om, što je čini idealnim mjestom za sunčanje, opuštanje i uživanje u prekrasnim zalascima sunca. Stanu pripada i ostava te jedno garažno mjesto u prizemlju zgrade, kao i vanjski parkirališni prostor površine 66 m², što dodatno povećava funkcionalnost i praktičnost ovog luksuznog stana. Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen vrhunskim namještajem, a kuhinja i ostali prostori opremljeni su modernim aparatima i visokokvalitetnim materijalima, što osigurava maksimalnu udobnost i eleganciju. Sukošan je poznat po svojoj marini, idealnoj za ljubitelje nautike, te nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Ova lokacija pruža savršeno mjesto za život i odmor, udaljena svega nekoliko minuta hoda od plaže i svih potrebnih sadržaja. Ovaj ekskluzivni stan nudi spoj luksuza, elegancije i prekrasnog pogleda na more. Idealan je za one koji traže savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.A luxury apartment with a pool on the roof terrace is for sale in Sukošan. This exclusive apartment is located in a modern building, which is located in the second row from the sea, providing a perfect combination of privacy and proximity to the coast. The apartment is located on the second, last floor of the building. Access to the apartment is provided by an internal staircase and a private elevator, which is reserved only for this apartment, which further contributes to the feeling of luxury and exclusivity. The apartment covers a living area of 106 m², and consists of a spacious kitchen, dining room and open-concept living room. This space opens onto a 23.87 m² loggia, perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle. The apartment also includes three comfortable bedrooms, two modern bathrooms, one of which belongs to the master bedroom, and a functional hallway that connects all parts of the apartment. From the living area, a staircase and a private elevator lead to an impressive roof terrace of 135 m². This terrace offers a spectacular panoramic view of the sea and the surrounding area, and is equipped with a swimming pool, sundeck and engine room, which makes it an ideal place for sunbathing, relaxing and enjoying beautiful sunsets. The apartment also has a storage room and one garage space on the ground floor of the building, as well as an outdoor parking area of 66 m², which further increases the functionality and practicality of this luxury apartment. The apartment is sold fully furnished and equipped with high-quality furniture, and the kitchen and other areas are equipped with modern appliances and high-quality materials, which ensures maximum comfort and elegance. Sukošan is known for its marina, ideal for boating enthusiasts, and offers numerous opportunities for recreation and relaxation. This location provides a perfect place to live and relax, just a few minutes' walk from the beach and all necessary facilities. This exclusive apartment offers a combination of luxury, elegance and a beautiful sea view. It is ideal for those looking for the perfect place to relax and enjoy the Mediterranean lifestyle.In Sukošan steht ein Luxusapartment mit Pool auf der Dachterrasse zum Verkauf. Dieses exklusive Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude, das in der zweiten Reihe vom Meer entfernt liegt und eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Küste bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten, letzten Stock des Gebäudes. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Innentreppe und einen privaten Aufzug, der nur dieser Wohnung vorbehalten ist, was zusätzlich zum Gefühl von Luxus und Exklusivität beiträgt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 106 m² und besteht aus einer geräumigen Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer. Dieser Raum öffnet sich zu einer 23,87 m² großen Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Zur Wohnung gehören außerdem drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört, und ein funktionaler Flur, der alle Teile der Wohnung verbindet. Vom Wohnbereich führen eine Treppe und ein privater Aufzug auf eine beeindruckende Dachterrasse von 135 m². Diese Terrasse bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Umgebung und ist mit einem Swimmingpool, einer Sonnenterrasse und einem Maschinenraum ausgestattet, was sie zu einem idealen Ort zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen wunderschöner Sonnenuntergänge macht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum und einen Garagenplatz im Erdgeschoss des Gebäudes sowie einen Außenparkplatz von 66 m², was die Funktionalität und Zweckmäßigkeit dieser Luxuswohnung noch weiter erhöht. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet verkauft. Die Küche und andere Bereiche sind mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet, was für maximalen Komfort und Eleganz sorgt. Sukošan ist für seinen Yachthafen bekannt, der ideal für Bootsliebhaber ist und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bietet. Dieser Standort bietet einen perfekten Ort zum Leben und Entspannen, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen notwendigen Einrichtungen entfernt. Dieses exklusive Apartment bietet eine Kombination aus Luxus, Eleganz und einem wunderschönen Meerblick. Es ist ideal für diejenigen, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils suchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/0d47dbd871af6f13a99c630b37ef6e809-1024x579.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f508baaaee956650ac9b22dc3d83b7225-1024x686.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/4f0a09ba00d62c99d558181a8b29030b9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/16358986ff9be863b7e000d8f6ceb3d97-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/0e2f0bf5edb82e279530179f15b63eae5-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/b9a4e39d29acaa79465adb0a58e6e1979-1024x571.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/77b66e908897e8954c4af836995b346f8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f679ce141ae5f13a5993df6d29f3f2315-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/6744735c6b8d4a43f80534a5449ceca64-1024x680.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/0d47dbd871af6f13a99c630b37ef6e809-1024x579.jpeg34060112024-06-17T13:02:54+02:002026-05-13T10:41:10+02:0034000000001000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220312900000EUR300550Goran Živić<hr>Vila u okolici Rogoznice s infinity bazenom, 100 m od mora</hr><en>Surroundings of Rogoznica, luxury villa with infinity pool, 100 m from the sea</en><de>Umgebung von Rogoznica, Luxusvilla mit Infinity-Pool, 100 m vom Meer entfernt</de>
Prodaje se vila jedinstvenog oblika, smještena u uvali u okolici Rogoznice. Udaljena je samo 100 metara od mora i pruža prekrasan pogled na more sa svakog kata. Vila ukupne površine 300 m² s tri sobe i četiri kupaonice dominira prostorom na zemljištu od 550 m². Pristup do vile je uređenom cestom, a vila se prodaje namještena. U prizemlju se nalazi ulazni prostor s garderobom, tehnička prostorija i velika kupaonica. Iz ulaznog prostora dolazi se u prostrani dnevni dio otvorenog koncepta površine preko 50 m². U dnevnom dijelu se posebno vodilo računa o nesmetanoj komunikaciji s vanjskim prostorom i prekrasnim pogledima koji su omogućeni velikim staklenim stijenama. Ispred dnevnog dijela je prostrana terasa s infinity bazenom, koji je isto na razini prizemlja. Veliki infinity bazen je građen u obliku slova U ima i jacuzzi područje s hidromasažnim pumpama. S bočne strane vile smještena je ljetna kuhinja s pergolom koja će omogućavati ugodni hlad. Posebna zanimljivost vile je galerijski prostor s lebdećim stubištem od nehrđajućeg čelika koje vodi do prvog i drugog kata. Na prvom katu vile su dvije sobe s vlastitim kupaonicama i zajedničkom terasom od 17 m², te prostor koji se može koristiti kao teretana, knjižnica, soba za igru ili nešto drugo po želji vlasnika. Na drugom katu je glavna spavaća soba s velikom terasom i jacuzzijem na vrhu, idealno za uživanje u predivnim pogledima. Svaki kat ima visinu stropa od 3 metra, čime se dodatno naglašava luksuznost vile. Rogoznica je mediteranski gradić smješten na sredini Jadrana s prekrasnom promenadom i sačuvanom jezgrom okruženoj borovom šumom. U njemu je poznata Marina Frapa, jedna od najboljih marina na Jadranu. Sama vila smještena je u rezidencijalnom dijelu u blizini koga je Punta Planka, toponim poznat kao i sredina Jadrana. Udaljenost do zračne luke Split je 35 kilometara ili 35 minuta vožnje automobilom. Investicijska nekretnina koja će ispuniti sva očekivanja budućeg vlasnika. Ne propustite priliku za luksuzan život na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Jadranu! Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak ove prekrasne vile.A beautiful villa with a unique shape is for sale in the vicinity of Rogoznica, located in a bay leaning on the open sea. It is only 100 meters from the sea and offers a beautiful view of the sea from every floor. Access to the villa is via a paved road, and the villa itself dominates the area.The villa is currently under construction, and the expected completion date is by the summer of 2025. The villa is sold furnished. Property description: Ground floor: Main entrance from the north side of the villa. Entrance area with wardrobe, technical room and large bathroom. The entrance area leads to the spacious open-concept living area of over 50m2. In the living room, special attention was paid to unobstructed communication with the outside space and beautiful views, which are made possible by large glass walls. In front of the living area is a spacious terrace with an infinity pool, which is also on the ground floor. The large infinity pool is built in the shape of the letter U and has a jacuzzi area with hydromassage pumps. On the side of the villa is a summer kitchen with a pergola that will provide pleasant shade. A special feature of the villa is the gallery space with a stainless steel floating staircase that leads to the first and second floors. On the first floor of the villa, there are two rooms with private bathrooms and a common terrace of 17 m2, as well as a space that can be used as a gym, library, game room or something else as the owner wishes. On the second floor is the master bedroom with a large terrace and jacuzzi on top, ideal for enjoying the beautiful views. Each floor has a ceiling height of 3 meters, which further emphasizes the luxury of the villa. Rogoznica is a Mediterranean town located in the middle of the Adriatic Sea with a beautiful promenade and a preserved core surrounded by a pine forest. It is home to the famous Marina Frapa, one of the best marinas on the Adriatic. The villa itself is located in a residential area near Punta Planka, a toponym known as the middle of the Adriatic. The distance to Split airport is 35 kilometers or 35 minutes by car. An investment property that will meet all the expectations of the future owner. Do not miss the opportunity for a luxurious life in one of the most attractive locations on the Adriatic! Contact our agent and schedule your tour of this beautiful villa.Eine wunderschöne Villa mit einzigartiger Form steht in der Nähe von Rogoznica zum Verkauf, gelegen in einer Bucht, die sich an das offene Meer lehnt. Sie ist nur 100 Meter vom Meer entfernt und bietet von jeder Etage einen wunderschönen Blick auf das Meer. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine asphaltierte Straße, und die Villa selbst dominiert die Gegend. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist bis zum Sommer 2025 Die Villa wird möbliert verkauft. Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Haupteingang von der Nordseite der Villa. Eingangsbereich mit Garderobe, Technikraum und großem Badezimmer. Der Eingangsbereich führt zum geräumigen, offen gestalteten Wohnbereich von über 50 m2. Im Wohnzimmer wurde besonderes Augenmerk auf eine ungehinderte Kommunikation mit dem Außenraum und schöne Ausblicke gelegt, die durch große Glaswände ermöglicht werden. Vor dem Wohnbereich befindet sich eine geräumige Terrasse mit einem Infinity-Pool, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet. Der große Infinity-Pool ist in Form des Buchstabens U gebaut und verfügt über einen Whirlpoolbereich mit Hydromassagepumpen. An der Seite der Villa befindet sich eine Sommerküche mit einer Pergola, die angenehmen Schatten spendet. Eine Besonderheit der Villa ist der Galerieraum mit einer schwebenden Treppe aus Edelstahl, die in den ersten und zweiten Stock führt. Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei Zimmer mit eigenem Bad und einer gemeinsamen Terrasse von 17 m2 sowie ein Raum, der als Fitnessraum, Bibliothek, Spielzimmer oder etwas anderes genutzt werden kann, je nach Wunsch des Eigentümers. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer großen Terrasse und einem Whirlpool darüber, ideal, um die schöne Aussicht zu genießen. Jede Etage hat eine Deckenhöhe von 3 Metern, was den Luxus der Villa noch unterstreicht. Rogoznica ist eine mediterrane Stadt in der Mitte der Adria mit einer wunderschönen Promenade und einem erhaltenen Kern, der von einem Pinienwald umgeben ist. Es ist die Heimat der berühmten Marina Frapa, einer der besten Marinas an der Adria. Die Villa selbst befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe von Punta Planka, einem Ortsnamen, der als die Mitte der Adria bekannt ist. Die Entfernung zum Flughafen Split beträgt 35 Kilometer oder 35 Minuten mit dem Auto. Eine Anlageimmobilie, die alle Erwartungen des zukünftigen Eigentümers erfüllen wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für ein luxuriöses Leben an einem der attraktivsten Standorte an der Adria! Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Villa.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_20260428155857_0109_D.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_20260428160319_0123_D.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_20260428160642_0138_D.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_20260430202454_0210_D.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00503.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00543.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00553.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00558.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00624.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00692.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00737.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00771.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00783.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00789.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00832.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00854.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00866.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00878.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00901.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00911.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00973.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC00999.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC01015.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC01049.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC01069.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DSC01095.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/unnamed-19-mario.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_20260430202454_0210_D.jpg34090112024-06-21T13:00:41+02:002026-02-10T16:27:33+02:0033000100001000Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362320600EUR252422Tatjana Tanfara<hr>Vila u Sukošanu s grijanim bazenom i pogledom na more</hr><en>Sukosan, a luxurious villa in an exceptional location</en><de>Sukosan, eine luxuriöse Villa in außergewöhnlicher Lage</de>
Na prodaju je luksuzna vila u Sukošanu, novogradnja ukupne razvijene površine od 252 m². Smještena je samo 100 metara od mora u blizini glavne plaže, s pogledom na more i otoke. Vila nudi savršenu kombinaciju luksuza, komfora i idealne lokacije. Prizemlje: U prizemlju se nalazi garaža, ulazni prostor, garderoba, wc, te kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka se izlazi u prekrasno dvorište s natkrivenom terasom i grijanim bazenom, idealnim za uživanje u toplim ljetnim danima i tijekom cijele godine. Prvi kat: Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Ove sobe pružaju privatnost i udobnost, idealne za opuštanje nakon dugog dana. Drugi kat: Drugi kat nudi krovnu terasu s prostorom za sunčanje i jacuzzijem, s prekrasnim pogledom na more i otoke. Ova terasa dodaje dodatni nivo komfora i luksuza koji čini ovu vilu posebnom. Eksterijer: Okućnica je jednako dojmljiva kao i interijer, savršeno hortikulturno uređena s naglaskom na komfor. Bazen, sunčalište i prostor za druženje su osmišljeni tako da svaki trenutak boravka u ovoj vili bude ugodan i opuštajući. Dodatne značajke: Ova vila također uključuje podno grijanje, video nadzor i alarmni sustav, osiguravajući dodatnu sigurnost i udobnost. Pri gradnji i opremanju koristit će se najmoderniji materijali i oprema kako bi se osigurala vrhunska kvaliteta, udobnost i energetska učinkovitost. Idealna za obiteljski odmor ili investiciju: Ova elegantna vila odlikuje se čistim i jednostavnim linijama eksterijera i interijera, stvarajući savršen ambijent za potpunu relaksaciju. Riječ je o nekretnini sa svim potencijalima koje možete poželjeti, idealnoj za obiteljski odmor ili kao investiciju za najam. Za više informacija i dogovor o obilasku, slobodno nas kontaktirajte. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i osigurajte svoj luksuzni dom u Sukošanu. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV, pa budući vlasnik ne plaća porez na promet nekretninama.A stunning luxury villa is for sale, located just 100 meters from the sea, with a total developed area of 252 m². Situated near the main beach in Sukosan, this villa offers a perfect combination of luxury, comfort, and an ideal location. Ground Floor: The ground floor includes a garage, entrance hall, wardrobe, toilet, and an open-concept kitchen, dining, and living area. The living room opens onto a beautiful yard with a covered terrace and heated pool, perfect for enjoying warm summer days and year-round comfort. First Floor: The first floor features three bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace. These rooms provide privacy and comfort, ideal for relaxing after a long day. Second Floor: The second floor offers a rooftop terrace with a sunbathing area and a jacuzzi, with stunning views of the sea and islands. This terrace adds an additional level of comfort and luxury that makes this villa special. Exterior: The exterior is as impressive as the interior, perfectly landscaped with a focus on comfort. The pool, sunbathing area, and gathering space are designed to ensure every moment spent in this villa is pleasant and relaxing. Additional Features: This villa also includes underfloor heating, video surveillance, and an alarm system, ensuring additional security and comfort. The construction and furnishing will use the most modern materials and equipment to ensure top quality, comfort, and energy efficiency. Ideal for Family Holidays or Investment This elegant villa is characterized by clean and simple lines of the exterior and interior, creating a perfect ambiance for complete relaxation. It is a property with all the potential you could wish for, ideal for family holidays or as an investment for rental. Contact Us: For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us. Take advantage of this unique opportunity and secure your luxury home in Sukosan. Note: Renderings are used in the ad. VAT is included in the price, so the future owner does not pay real estate sales tax.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit einer gesamten Wohnfläche von 252 m². In der Nähe des Hauptstrandes von Sukosan gelegen, bietet diese Villa eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und idealer Lage. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, einen Eingangsbereich, eine Garderobe, eine Toilette und eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer führt in einen wunderschönen Garten mit überdachter Terrasse und beheiztem Pool, ideal zum Genießen warmer Sommertage und ganzjähriger Komfort. Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Diese Zimmer bieten Privatsphäre und Komfort, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zweiter Stock: Der zweite Stock bietet eine Dachterrasse mit Sonnendeck und Jacuzzi, mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Inseln. Diese Terrasse fügt eine zusätzliche Ebene von Komfort und Luxus hinzu, die diese Villa besonders macht. Außenbereich: Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Innere, perfekt landschaftlich gestaltet mit Fokus auf Komfort. Der Pool, das Sonnendeck und der Gemeinschaftsraum sind so gestaltet, dass jeder Moment in dieser Villa angenehm und entspannend ist. Zusätzliche Merkmale: Diese Villa umfasst auch Fußbodenheizung, Videoüberwachung und ein Alarmsystem, die zusätzliche Sicherheit und Komfort gewährleisten. Bei Bau und Ausstattung werden die modernsten Materialien und Geräte verwendet, um höchste Qualität, Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Ideal für Familienurlaub oder Investition Diese elegante Villa zeichnet sich durch klare und einfache Linien des Außen- und Innenbereichs aus, die eine perfekte Atmosphäre für vollständige Entspannung schaffen. Es ist eine Immobilie mit allen potenziellen Möglichkeiten, die Sie sich wünschen können, ideal für Familienurlaube oder als Investition zur Vermietung. Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Luxushaus in Sukosan.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/22f92323ab4dedb87be056b2cff5a5002.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/c36b1b7f5f72b0de6492de1ea730c93d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/26793345c662b6bea3ff414b29b6e2256.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/ec3b0d926ffa24809fce531d16e45ce38.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/a20219c7bcfcba321287b76aaf8663702.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/7ce072f9aecc04351c16f6cfc4c37c291.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/06/22f92323ab4dedb87be056b2cff5a5002.jpeg34100122024-06-24T12:35:11+02:002026-01-30T09:45:16+02:0032000000001300Stivašnica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222034000000EUR1450Šime Unić<hr>Trosoban stan u Rogoznici – novogradnja, 130 m od mora</hr><en>Rogoznica area, apartment with three terraces and sea view</en><de>Rogoznica Bereich, Wohnung mit drei Terrassen und Meerblick</de>
U Stivašnici nedaleko Rogoznice se prodaje trosobni stan udaljen svega 130 m od mora. Ovaj prostrani stan nalazi se u potkrovlju stambene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Orijentiran jugozapadno, osigurava mnoštvo dnevnog svijetla tijekom cijelog dana te pogled na zalaske sunca. Ovaj prostrani stan F ima neto površinu od 145 m². S unutarnjeg stubišta ulazi se u hodnik koji povezuje sve dijelove stana. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta savršeni su za opuštanje i druženje s obitelji. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu, 26 m² veliku terasu idealnu za organiziranje većih okupljanja. Od ukupno tri spavaće sobe, dvije imaju izlaz na terasu, a jedna ima i en suite kupaonicu. Također, stanu pripada i spremište od 7 m² u podrumu te dva parkirna mjesta. Posebnost ovog stana su čak tri terase koje pružaju spektakularan, panoramski pogled na more i okolno zelenilo i prirodu, a mogu se iskoristiti za razne društvene i sportske aktivnosti. Unutarnji prostori opremljeni su vrhunskim sanitarnim čvorovima i kvalitetnim podnim oblogama te modernim sustavima grijanja, hlađenja i ventilacije. Elektroinstalacije uključuju modularne utičnice, pripremu za satelitsku i zemaljsku TV, te portafonski sustav s handsfree konzolama. Fasada je obložena visokoučinkovitim ETICS sustavom s mineralnom vunom, dok krov pokriva mediteranski crijep s debelom termoizolacijom. Stivašnica je smještena u Šibensko-kninskoj županiji te je dragulj karakteristična po svojim prirodnim ljepotama i kristalno čistom moru. Ovo malo, slikovito mjesto pruža posjetiteljima miran odmor u okruženju netaknute prirode, savršeno za one koji žele pobjeći od užurbanog života i uživati u autentičnom dalmatinskom okruženju. Jedan od najznačajnijih prirodnih fenomena u blizini je rt Planka. Ovaj rt dijeli Jadransko more na sjeverni i južni dio i pruža spektakularan pogled na prostranstvo mora. Osim prirodnih ljepota, Šibensko-kninska županija je poznata i po svom očuvanju prirodne i kulturne baštine. Održavaju se brojni projekti i aktivnosti koji pridonose održivom razvoju i zaštiti okoliša, čime se dodatno podiže kvaliteta života i turistička ponuda regije. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.A three-room apartment is for sale in Stivašnica, near Rogoznica, only 130 m from the sea. This apartment is located in the attic of a residential building with a total of seven residential units, providing maximum comfort and privacy. Oriented to the southwest, this building provides plenty of daylight throughout the day. This spacious apartment F has a net area of 145 m2. From the internal staircase you enter the corridor that connects all parts of the apartment. The open concept living room, kitchen and dining room are perfect for relaxing and spending time with the family. The living room leads to a spacious, 26 m2 large terrace, ideal for organizing larger gatherings. Of the total of three bedrooms, two have access to the terrace, and one has an en suite bathroom. The apartment also has a 7 m2 storage room in the basement and two parking spaces. The specialty of this apartment is as many as three terraces that offer a spectacular, panoramic view of the sea and the surrounding greenery and nature, and can be used for various social and sports activities. The interior spaces are equipped with top-quality sanitary facilities, quality floorings, and modern heating, cooling and ventilation systems. Electrical installations include modular sockets, preparation for satellite and terrestrial TV, and an intercom system with handsfree consoles. The facade is covered with a high-performance ETICS system with mineral wool, while the roof is covered with Mediterranean tiles with thick thermal insulation. Stivašnica is located in Šibenik-Knin County and is a gem characterized by its natural beauty and crystal clear sea. This small, picturesque place offers visitors a peaceful holiday in the unspoilt nature, perfect for those who want to escape from the busy life and enjoy the authentic Dalmatian environment. One of the most significant natural phenomena in the vicinity is Cape Planka. This cape divides the Adriatic Sea into northern and southern parts and offers a spectacular view of the expanse of the sea. In addition to natural beauty, Šibenik-Knin County is also known for its preservation of natural and cultural heritage. Numerous projects and activities are held that contribute to sustainable development and environmental protection, which further improves the quality of life and the tourist offer of the region. Contact our agent and schedule your tour. Note: renerings are used in the ad.Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung in Stivašnica, in der Nähe von Rogoznica, nur 130 m vom Meer entfernt. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht. Diese geräumige Wohnung F hat eine Nettofläche von 145 m2. Über die Innentreppe gelangt man in den Korridor, der alle Teile der Wohnung miteinander verbindet. Das offene Konzept von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer ist ideal, um sich zu entspannen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige, 26 m2 große Terrasse, die sich ideal für größere Versammlungen eignet. Von den insgesamt drei Schlafzimmern haben zwei Zugang zur Terrasse und eines hat ein eigenes Bad. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 7 m2 großen Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze. Das Besondere an dieser Wohnung sind die drei Terrassen, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur bieten und für verschiedene soziale und sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Die Innenräume sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, hochwertige Bodenbeläge, sowie modernen Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungssystemen ausgestattet. Die Elektroinstallationen umfassen modulare Steckdosen, Vorbereitung für Satelliten- und terrestrisches Fernsehen sowie eine Gegensprechanlage mit Freisprechkonsolen. Die Fassade ist mit einem Hochleistungs-WDVS-System mit Mineralwolle verkleidet, während das Dach mit mediterranen Ziegeln mit starker Wärmedämmung gedeckt ist. Stivašnica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin und ist ein Kleinod, das sich durch seine natürliche Schönheit und das kristallklare Meer auszeichnet. Dieser kleine, malerische Ort bietet Besuchern einen ruhigen Urlaub in der unberührten Natur, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Leben entfliehen und die authentische dalmatinische Umgebung genießen möchten. Eines der bedeutendsten Naturphänomene in der Umgebung ist das Kap Planka. Dieses Kap teilt das Adriatische Meer in einen nördlichen und einen südlichen Teil und bietet einen spektakulären Blick auf die Weite des Meeres. Die Gespanschaft Šibenik-Knin ist nicht nur für ihre Naturschönheiten bekannt, sondern auch für die Erhaltung des natürlichen und kulturellen Erbes. Es werden zahlreiche Projekte und Aktivitäten durchgeführt, die zur nachhaltigen Entwicklung und zum Umweltschutz beitragen, was die Lebensqualität und das touristische Angebot der Region weiter verbessert. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renerings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9658-2-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9661-2-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9682-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9683-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9686-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9688-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9689-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9692-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9696-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9698-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9703-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9755-2-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9756-2-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9757-2-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9688-1024x768.jpeg34110122024-06-24T14:11:31+02:002026-01-30T09:44:47+02:0032000000001300Stivašnica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222034180000EUR950Šime Unić<hr>Stan u Rogoznici s bazenom – novogradnja, 130 m od mora</hr><en>Surroundings of Rogoznica, apartment with terrace and pool</en><de>Umgebung von Rogoznica, Wohnung mit Terrasse und Pool</de>
Prodaje se izvanredan stan u Stivašnici, nedaleko Rogoznice. Nalazi se u prizemlju nove stambene zgrade koja se sastoji od ukupno šest stambenih jedinica. Ovaj stan, zahvaljujući svom specifičnom položaju unutar zgrade, pruža osjećaj kuće s vlastitim dvorištem i bazenom. Udaljen je samo 130 m od mora i pruža spoj luksuza i privatnosti. Stan A ima neto površinu od 95 m², a sastoji se od tri prostrane spavaće sobe koje imaju izlaz na dvorište, dvije kupaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Uz stan dolazi i spremište, dva parkirna mjesta, te dodatno parkirno mjesto sa sjeverne strane. Jedna od najprivlačnijih karakteristika ovog stana je privatno dvorište površine 140 m² s kojeg se pruža pogled na more. U dvorištu se nalazi bazen od 29 m², savršen za uživanje tokom toplih ljetnih dana. Ova stambena zgrada kombinira armiranobetonske konstrukcije s termo blok opekama za vanjske zidove. Fasada je obložena visokoučinkovitim ETICS sustavom s mineralnom vunom, dok krov pokriva mediteranski crijep s debelom termoizolacijom. Unutarnji prostori opremljeni su vrhunskim sanitarnim čvorovima, kvalitetnim podnim oblogama, te modernim sustavima grijanja, hlađenja i ventilacije. Elektroinstalacije uključuju modularne utičnice, pripremu za satelitsku i zemaljsku TV, te portafonski sustav s handsfree konzolama. Stivašnica je skriveni dragulj obale koji se ističe kristalno čistim morem koje nudi idealne uvjete za ronjenje i uživanje u podvodnom svijetu. Ovdje se mogu pronaći skrovite uvale i slikovite staze uz more, idealne za opuštanje i uživanje u netaknutoj prirodi. U blizini je Rt Planka, impresivna prirodna formacija koja dominira obalom, pruža nevjerojatne panoramske poglede na Jadransko more i okolne otoke. Značaj rta Planka nije samo u njegovoj ljepoti već i u njegovoj važnosti kao pomorske orijentacije i sigurnosnog markera za ribare i mornare. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.An extraordinary apartment for sale in the vicinity of Rogoznica. It is located on the ground floor of a new residential building consisting of a total of 7 residential units. This apartment, thanks to its specific location within the building, offers the feeling of a house with its own yard and pool. It is only 130 m from the sea and offers a combination of luxury and privacy. Apartment A has a net area of 95 m² and consists of three spacious bedrooms, two bathrooms and a spacious open concept living room with kitchen and dining room. The apartment comes with a storage room, two parking spaces, and an additional parking space on the north side. One of the most attractive features of this apartment is the private yard of 140 m², ideal for family gatherings, relaxation and recreation. In the yard there is a swimming pool of 29 m², perfect for enjoying during warm summer days. This residential building combines reinforced concrete constructions with thermal block bricks for exterior walls. The facade is covered with a high-performance ETICS system with mineral wool, while the roof is covered with Mediterranean tiles with thick thermal insulation. The interior spaces are equipped with top-quality sanitary facilities, oak parquet and ceramic tile floors, and modern heating, cooling and ventilation systems. Electrical installations include modular sockets, preparation for satellite and terrestrial TV, and an intercom system with handsfree consoles. Stivašnica is a hidden gem of the coast that stands out for its crystal clear sea that offers ideal conditions for diving and enjoying the underwater world. Here you can find hidden coves and picturesque paths by the sea, ideal for relaxing and enjoying untouched nature. Nearby is Cape Planka, an impressive natural formation that dominates the coast, offering incredible panoramic views of the Adriatic Sea and the surrounding islands. The significance of Cape Planka is not only in its beauty, but also in its importance as a maritime orientation and safety marker for fishermen and sailors. Contact our agent and schedule your tour. Note: The advertisement uses renderings.Eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Rogoznica. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes, das aus insgesamt 7 Wohneinheiten besteht. Diese Wohnung, dank seiner besonderen Lage innerhalb des Gebäudes, bietet das Gefühl eines Hauses mit eigenem Hof und Pool. Sie ist nur 130 m vom Meer entfernt und bietet eine Kombination aus Luxus und Privatsphäre. Apartment A hat eine Nettofläche von 95 m² und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, zwei Parkplätze und einen zusätzlichen Parkplatz auf der Nordseite. Eines der attraktivsten Merkmale dieser Wohnung ist der private Hof von 140 m², ideal für Familientreffen, Entspannung und Erholung. Im Hof befindet sich ein 29 m² großer Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zum Vergnügen einlädt. Dieses Wohngebäude kombiniert Stahlbetonkonstruktionen mit Thermoblockziegeln für die Außenwände. Die Fassade ist mit einem Hochleistungs-WDVS-System mit Mineralwolle verkleidet, während das Dach mit mediterranen Ziegeln mit starker Wärmedämmung gedeckt ist. Die Innenräume sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, Eichenparkett und Keramikfliesenböden sowie modernen Heiz-, Kühl- und Lüftungssystemen ausgestattet. Die Elektroinstallationen umfassen modulare Steckdosen, Vorbereitung für Satelliten- und terrestrisches Fernsehen sowie eine Gegensprechanlage mit Freisprecheinrichtungen. Stivašnica ist ein verstecktes Juwel an der Küste, das sich durch sein kristallklares Meer auszeichnet, das ideale Bedingungen zum Tauchen und Genießen der Unterwasserwelt bietet. Hier finden Sie versteckte Buchten und malerische Wege am Meer, ideal zum Entspannen und Genießen der unberührten Natur. In der Nähe befindet sich Kap Planka, eine beeindruckende natürliche Formation, die die Küste dominiert und einen unglaublichen Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln bietet. Die Bedeutung des Kaps Planka liegt nicht nur in seiner Schönheit, sondern auch in seiner Bedeutung als maritimer Orientierungs- und Sicherheitsmarker für Fischer und Segler. Setzen Sie sich mit unserem Agenten in Verbindung und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Hinweis: Die Anzeige verwendet Renderings.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9658-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9661-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9738-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9741-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9746-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9747-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9750-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9751-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9753-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9755-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9756-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9746-1024x768.jpeg34250112024-07-08T09:44:05+02:002026-01-07T07:57:40+02:0044000000001300Stivašnica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222039950000EUR230690Šime Unić<hr>Moderna kuća s bazenom i vrtom u okolici Rogoznice - samo 130 m od mora</hr><en>Modern house with swimming pool and garden in Rogoznica area - only 130 m from the sea</en><de>Modernes Haus mit Schwimmbad und Garten in der Nähe von Rogoznica - Nur 130 m vom Meer entfernt</de>
U mjestu Stivašnica, nedaleko Rogoznice, prodaje se moderna kuća u novogradnji na dvije etaže udaljena svega 130 m od mora. Ova elegantna kuća s bazenom ukupne površine 230 m² nalazi se u prirodnom okruženju s mnoštvom zelenila na zemljištu od 690 m², pružajući maksimalnu udobnost i mir. Kuća ima pogled na more te raspored terasa i prozora koji omogućava obilje prirodne svjetlosti. Ulaz u kuću vodi u hodnik koji povezuje sve zajedničke prostorije. Kuhinja i smočnica su open space konceptom povezane s prostranom blagovaonicom i dnevnim boravkom. Na ovoj etaži nalaze se i teretana i kupaonica. Iz dnevnog boravka i teretane moguće je izaći na prostranu, natkrivenu terasu. Unutarnje stubište vodi na donji kat, gdje se nalazi spremište od 7 m² te četiri spavaće sobe s četiri kupaone, od kojih dvije sobe imaju vlastitu kupaonicu. Svaka soba ima izlaz na dvorište s bazenom i vrtom. Na ovoj etaži nalazi se i vešeraj ili igraonica s dodatnim spremištem koji se lako mogu prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernim sustavima za udobnost i sigurnost. Fasadna obloga kombinira kamene ploče dalmatinskog tipa, kompakt ploče i akrilatnu žbuku. Vanjska stolarija uključuje aluminijske rolete na motorni pogon s toplinskom izolacijom. Parking je zatvoreni i vanjski, prekriven dekorativnim betonskim prizmama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, s toplinskom i zvučnom izolacijom. Visina prostorija je 270 cm u prizemlju i 280 cm na katu. Za grijanje i hlađenje koristi se inverterski sustav marke Mitsubishi, uz električno podno grijanje u dnevnom boravku, blagovaonici i kupaonicama. Također je instalirana pripremna instalacija za elektro-punjač automobila. Stivašnica je smještena u Šibensko-kninskoj županiji te je dragulj karakterističan po svojim prirodnim ljepotama i kristalno čistom moru. Ovo malo, slikovito mjesto pruža posjetiteljima miran odmor u okruženju netaknute prirode, savršeno za one koji žele pobjeći od užurbanog života i uživati u autentičnom dalmatinskom okruženju. Jedan od najznačajnijih prirodnih fenomena u blizini je rt Planka. Ovaj rt dijeli Jadransko more na sjeverni i južni dio i pruža spektakularan pogled na prostranstvo mora. Osim prirodnih ljepota, Šibensko-kninska županija je poznata i po svom očuvanju prirodne i kulturne baštine. Održavaju se brojni projekti i aktivnosti koji pridonose održivom razvoju i zaštiti okoliša, čime se dodatno podiže kvaliteta života i turistička ponuda regije. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.A modern and spacious house on two floors is for sale near Rogoznica, only 130 m from the sea. This elegant house with a pool is located in a natural environment with lots of greenery, providing maximum comfort and peace. The layout of the terrace and windows suggests a good functional design that allows for plenty of natural light. This spacious house has a net area of 230 m2. The entrance to the house leads to a corridor that connects all common rooms. The kitchen and pantry are connected to the spacious dining room and living room with an open space concept. The gym and bathroom are also located on this floor. From the living room and the gym it is possible to go out to a spacious, covered terrace. An internal staircase leads to the lower floor, where there is a storage room of 7 m² and four bedrooms, two of which have their own bathroom. Each room has access to the courtyard with a swimming pool and garden. On this floor there is also a laundry room or a playroom with additional storage that can easily be converted into an additional bedroom with its own bathroom. The house is equipped with top quality materials and modern systems for comfort and safety. The facade cladding combines Dalmatian-type stone slabs, compact slabs and acrylate plaster. Exterior joinery includes motorized aluminum blinds with thermal insulation. The parking lot is covered with decorative concrete prisms. The entrance door is anti-burglary and fire-resistant, with heat and sound insulation. The height of the space is 270 cm on the ground floor and 280 cm on the first floor. A Mitsubishi inverter system is used for heating and cooling, along with electric underfloor heating in the living room, dining room and bathrooms. A preparatory installation for the electro-charger of the car has also been installed Stivašnica is located in Šibenik-Knin County and is a gem characterized by its natural beauty and crystal clear sea. This small, picturesque place offers visitors a peaceful holiday in the unspoilt nature, perfect for those who want to escape from the busy life and enjoy the authentic Dalmatian environment. One of the most significant natural phenomena in the vicinity is Cape Planka. This cape divides the Adriatic Sea into northern and southern parts and offers a spectacular view of the expanse of the sea. In addition to natural beauty, Šibenik-Knin County is also known for its preservation of natural and cultural heritage. Numerous projects and activities are held that contribute to sustainable development and environmental protection, which further improves the quality of life and the tourist offer of the region. Contact our agent and schedule your tour. Note: renderings are used in the ad.Zum Verkauf steht ein modernes und geräumiges Haus auf zwei Etagen bei Rogoznica, nur 130 m vom Meer entfernt. Dieses elegante Haus mit Pool befindet sich in einer natürlichen Umgebung mit viel Grün und bietet maximalen Komfort und Ruhe. Die Anordnung der Terrassen und Fenster lässt auf ein gutes funktionales Design schließen, das viel natürliches Licht zulässt. Dieses geräumige Haus hat eine Nettofläche von 230 m2. Der Eingang des Hauses führt zu einem Korridor, der alle Gemeinschaftsräume miteinander verbindet. Die Küche und die Speisekammer sind mit dem geräumigen Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, die ein offenes Raumkonzept aufweisen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Fitnessraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und dem Fitnessraum aus kann man auf eine große, überdachte Terrasse gehen. Eine Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich ein 7 m² großer Abstellraum und vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Jedes Zimmer hat Zugang zum Innenhof mit Schwimmbad und Garten. Auf dieser Etage gibt es auch eine Waschküche oder ein Spielzimmer mit zusätzlichem Stauraum, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Das Haus ist mit erstklassigen Materialien und modernen Systemen für Komfort und Sicherheit ausgestattet. Die Fassadenverkleidung besteht aus einer Kombination von dalmatinischen Steinplatten, kompakten Platten und Acrylatputz. Die Außentischlerei umfasst motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung. Der Parkplatz ist mit dekorativen Betonprismen bedeckt. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest, mit Wärme- und Schalldämmung. Die Höhe der Räume beträgt 270 cm im Erdgeschoss und 280 cm im ersten Stock. Für Heizung und Kühlung wird ein Mitsubishi-Invertersystem verwendet, ebenso wie für die elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, im Esszimmer und in den Bädern. Eine vorbereitende Installation für das Elektro-Ladegerät des Autos wurde ebenfalls installiert. Stivašnica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin und ist ein Kleinod, das sich durch seine natürliche Schönheit und das kristallklare Meer auszeichnet. Dieser kleine, malerische Ort bietet Besuchern einen ruhigen Urlaub in der unberührten Natur, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Leben entfliehen und die authentische dalmatinische Umgebung genießen möchten. Eines der bedeutendsten Naturphänomene in der Umgebung ist das Kap Planka. Dieses Kap teilt das Adriatische Meer in einen nördlichen und einen südlichen Teil und bietet einen spektakulären Blick auf die Weite des Meeres. Die Gespanschaft Šibenik-Knin ist nicht nur für ihre Naturschönheiten bekannt, sondern auch für die Erhaltung des natürlichen und kulturellen Erbes. Zahlreiche Projekte und Aktivitäten tragen zur nachhaltigen Entwicklung und zum Umweltschutz bei, wodurch die Lebensqualität und das touristische Angebot der Region weiter verbessert werden. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/49e4baab5047c368dc38aaf70b0a63292.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/297c788c5ded50e47491ae52310ab8519.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/e05d5255ffbaf98937fcc43a0a524b774.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/bc9b930ef869b8756e5aefb8b9d8f2529.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/583a26157790a6b55cc93f17638685111.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/999c8300cfc08ed907db45b1dfd738bd6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/cded5bdb9249614874c2e8bbdc6d82d86.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/f1fa9c65940ce2e8d64d023c15ed25e66.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/6ea76b1dc0d89cb677a259be75cb00572.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/90417bcf76f2288dce4cfb3a6d12551a3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/090d6e3e84fa85a2a413d42f6985c7587.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/29030b06e62359e44cd2b0b07b682f727.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/e0b1ca3b5086f544f838574f966a41766.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/49e4baab5047c368dc38aaf70b0a63292.jpeg34340122024-07-11T13:09:22+02:002026-03-04T09:10:12+02:0021000000001500Žaborić0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220002750000EUR870Tatjana Tanfara<hr>Stan, Žaborić- novogradnja s vrtom, blizu mora</hr><en>Apartment, Žaborić - new building with garden, near the sea</en><de>Apartment, Žaborić – Neubau mit Garten, in Meeresnähe</de>
Prodaje se stan u prizemlju stambenog objekta u izgradnji, s planiranim završetkom radova krajem 2024. godine. Stan ukupne površine 87,84 m² nalazi se na atraktivnoj lokaciji svega 150 metara od mora te predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže moderan i funkcionalan prostor u blizini plaže, bilo za stanovanje, odmor ili turistički najam. RasporedStan se sastoji od ulaznog prostora koji vodi u dnevni dio stana organiziran u otvorenom konceptu kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz ovog prostora izlazi se na terasu koja se nastavlja na privatni vrt, stvarajući ugodan prostor za boravak na otvorenom. U ostatku stana nalaze se dvije spavaće sobe te moderna kupaonica, a raspored prostorija osmišljen je tako da osigura maksimalnu funkcionalnost i ugodan svakodnevni život. Oprema i vanjski prostoriStan je opremljen podnim grijanjem koje osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine. U sklopu vanjskog prostora nalazi se terasa s pripadajućim vrtom koji pruža mogućnost dodatnog uređenja prema željama budućih vlasnika, primjerice postavljanja jacuzzija ili drugih sadržaja za opuštanje. Nekretnina je dodatno opremljena protuprovalnim vratima i sustavom zaštite, a stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. LokacijaŽaborić je mirno primorsko mjesto smješteno nedaleko od Šibenika, poznato po uređenim plažama i kristalno čistom moru. Ovo područje pruža idealan spoj opuštenog mediteranskog načina života i blizine svih važnih sadržaja. U blizini se nalaze trgovine, restorani i šetnice uz more, dok je grad Šibenik udaljen svega nekoliko minuta vožnje te nudi bogatu kulturnu ponudu, povijesne znamenitosti i sve urbane sadržaje potrebne za kvalitetan život. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte naše agente. Rado ćemo vam pružiti sve potrebne informacije i pomoći pri kupnji ove atraktivne nekretnine.An apartment for sale on the ground floor of a residential building under construction, with the planned completion of the works at the end of 2024. The apartment with a total area of 87.84 m² is located in an attractive location only 150 meters from the sea and represents an excellent opportunity for buyers looking for a modern and functional space near the beach, whether for housing, vacation or tourist rental. Schedule The apartment consists of an entrance area that leads to the living area of the apartment, organized in an open concept kitchen, dining room and living room. From this area, there is access to a terrace that continues onto a private garden, creating a pleasant space for outdoor living. The rest of the apartment has two bedrooms and a modern bathroom, and the layout of the rooms is designed to ensure maximum functionality and a pleasant everyday life. Equipment and outdoor spaces The apartment is equipped with underfloor heating, which ensures a high level of comfort throughout the year. The outdoor area includes a terrace with an accompanying garden, which offers the possibility of additional decoration according to the wishes of the future owners, for example, installing a jacuzzi or other relaxation facilities. The property is additionally equipped with security doors and a security system, and the apartment also has one outdoor parking space. Location Žaborić is a quiet seaside town located not far from Šibenik, known for its well-maintained beaches and crystal-clear sea. This area offers the ideal combination of a relaxed Mediterranean lifestyle and proximity to all important amenities. Nearby are shops, restaurants and seaside promenades, while the city of Šibenik is only a few minutes' drive away and offers a rich cultural offer, historical sights and all the urban amenities necessary for a quality life. For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents. We will be happy to provide you with all the necessary information and assist you in purchasing this attractive property.Eine im Bau befindliche Erdgeschosswohnung in einem Wohngebäude, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87,84 m² befindet sich in attraktiver Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die einen modernen und funktionalen Wohnraum in Strandnähe suchen, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Zeitplan Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der in den offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht und so einen angenehmen Außenbereich schafft. Die Wohnung bietet außerdem zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Raumaufteilung ist auf maximale Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Ausstattung und Außenbereiche Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die ganzjährig für hohen Wohnkomfort sorgt. Zum Außenbereich gehören eine Terrasse mit angrenzendem Garten, der nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer individuell gestaltet werden kann, beispielsweise durch den Einbau eines Whirlpools oder anderer Entspannungseinrichtungen. Das Objekt ist zudem mit Sicherheitstüren und einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über einen Außenstellplatz. Standort Žaborić ist ein ruhiger Küstenort unweit von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände und das kristallklare Meer. Die Gegend bietet die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Geschäfte, Restaurants und Strandpromenaden befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Stadt Šibenik ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein vielfältiges Kulturangebot, historische Sehenswürdigkeiten und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler. Wir informieren Sie gerne umfassend und unterstützen Sie beim Kauf dieser attraktiven Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7965.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7966.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7967.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7968.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7969.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7970.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7972.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7973.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7975.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7976.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7979.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7966.jpeg34410122024-07-15T13:28:17+02:002026-04-24T09:55:44+02:0032000100004500Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222025600000EUR1380Tatjana Tanfara<hr>Stan u Primoštenu – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Apartment in Primošten - new building with sea view</en><de>Apartment in Primošten – Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se luksuzan stan S2 smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno sedam stambenih jedinica u Primoštenu. Stan ukupne površine 138 m² s pogledom na more predstavlja idealan izbor za one koji traže spoj suvremenog dizajna, visokog standarda gradnje i potpune udobnosti. Raspored Stan se sastoji od tri spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Dnevni dio organiziran je u otvorenom konceptu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući prostran i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženja. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu loggiu i terasu s privatnim bazenom, dok dodatnu vrijednost nekretnini daje i uređeni vrt koji pruža dodatni prostor za opuštanje na otvorenom. Oprema U podrumu zgrade smještena su garažna parkirna mjesta i spremišta, a sve etaže povezane su liftom i unutarnjim stubištem. Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto te pripadajuće spremište. Sigurnost i privatnost osigurani su protuprovalnim vratima i videonadzorom, dok vrhunska ALU stolarija s roletama na električne podizače te podno grijanje putem dizalice topline pružaju visoku razinu komfora. Stanovi u prizemlju imaju vlastite vanjske bazene, dok stanovi na višim etažama imaju hidromasažne bazene na balkonima. Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je tijekom 2025. godine. Investitor s dugogodišnjim iskustvom u gradnji omogućuje zainteresiranim kupcima uvid u već realizirane projekte kako bi se mogli uvjeriti u kvalitetu izvedbe i visoke standarde gradnje. Lokacija Primošten je jedno od najatraktivnijih mjesta na dalmatinskoj obali, poznato po kristalno čistom moru, slikovitim šljunčanim plažama i autentičnoj staroj jezgri s kamenim uličicama. Uz prirodne ljepote, mjesto nudi bogatu gastronomsku i turističku ponudu, što ga čini izvrsnim izborom za život, odmor ili investiciju u turizam. Kontaktirajte našeg agenta ili agenticu za dodatne informacije i dogovorite svoj obilazak ove iznimne nekretnine.For sale is a luxurious apartment S2 located on the ground floor of a modern building with a total of seven residential units in Primošten. The apartment with a total area of 138 m² and a sea view is an ideal choice for those looking for a combination of contemporary design, high construction standards and complete comfort. Schedule The apartment consists of three bedrooms and two modern bathrooms. The living area is organized in an open concept that combines the kitchen, dining room and living room, creating a spacious and functional space for everyday life and socializing. The living area opens onto a spacious loggia and terrace with a private pool, while the property is further enhanced by a landscaped garden that provides additional space for outdoor relaxation. Equipment The basement of the building houses garage parking spaces and storage rooms, and all floors are connected by an elevator and an internal staircase. The apartment has one garage parking space, one outdoor parking space and a storage room. Security and privacy are ensured by security doors and video surveillance, while top-quality aluminum joinery with electric roller shutters and underfloor heating via a heat pump provide a high level of comfort. The apartments on the ground floor have their own outdoor pools, while the apartments on the higher floors have hydromassage pools on the balconies. The building is currently under construction, and completion is planned for 2025. The investor with many years of experience in construction provides interested buyers with insight into previously completed projects so they can see the quality of execution and high construction standards. Location Primošten is one of the most attractive places on the Dalmatian coast, known for its crystal clear sea, picturesque pebble beaches and authentic old town with cobblestone streets. In addition to natural beauty, the town offers a rich gastronomic and tourist offer, which makes it an excellent choice for living, vacationing or investing in tourism. Contact our agent for additional information and to arrange your tour of this exceptional property.Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung (S2) im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Primošten. Die 138 m² große Wohnung mit Meerblick ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf zeitgemäßes Design, hohe Bauqualität und höchsten Wohnkomfort legen. Zeitplan Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und schafft so einen großzügigen und funktionalen Raum für Alltag und geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Loggia mit Terrasse und privatem Pool. Ein liebevoll gestalteter Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Ausrüstung Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Garagenstellplätze und Abstellräume. Alle Etagen sind durch einen Aufzug und ein Treppenhaus miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz und einen Abstellraum. Sicherheitstüren und Videoüberwachung gewährleisten Sicherheit und Privatsphäre. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden sowie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Außenpool, während die Wohnungen in den oberen Etagen über Hydromassage-Pools auf den Balkonen verfügen. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Der Investor, der über langjährige Erfahrung im Bauwesen verfügt, bietet interessierten Käufern Einblicke in bereits abgeschlossene Projekte, damit sie sich von der Ausführungsqualität und den hohen Baustandards überzeugen können. Standort Primošten zählt zu den schönsten Orten an der dalmatinischen Küste und ist bekannt für sein kristallklares Meer, malerische Kieselstrände und eine authentische Altstadt mit Kopfsteinpflastergassen. Neben seiner natürlichen Schönheit bietet die Stadt ein vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot und ist somit eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, Urlaub machen oder als Investor im Tourismussektor tätig werden. Kontaktieren Sie unseren Makler für weitere Informationen und um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7983-4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7986.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7988.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7989.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7993.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7994.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7995.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7996.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7998.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_7999.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8001.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8003.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8005.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8007.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8065-4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8066-4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8067-4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8069-4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8003.jpeg34490112024-07-24T13:31:08+02:002026-01-30T09:44:18+02:00450000000000Kanica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222037500000EUR242529Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Rogoznici s dozvolom i pogledom</hr><en>Surroundings of Rogoznica, land with started construction of a villa in a top location</en><de>Umgebung von Rogoznica, Grundstück mit begonnenem Bau einer Villa in Toplage</de>
Na prodaju je zemljište sa započetom gradnjom vile s bazenom u prekrasnoj uvali u Kanici, nedaleko Rogoznice. Ova luksuzna vila će imati ukupnu površinu od 242 m², nudeći savršen spoj moderne arhitekture, udobnosti i elegancije. Vila se nalazi samo 100 metara od prekrasne plaže i nudi zagarantiran pogled na more. U prizemlju vile je planirana kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica otvorenog koncepta, koji su idealni za obiteljska okupljanja. Dodatno, u prizemlju se nalazi konoba za druženje, kupaonica i spremište. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s bazenom površine 21 m², savršenu za opuštanje i uživanje u sunčanim danima. Na katu vile biti će smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža maksimalnu privatnost i udobnost za sve članove obitelji i goste. Ukupno vila raspolaže s 4 sobe i 5 kupaonica na zemljištu od 529 m². Vila je smještena u mirnoj uvali, idealna za obiteljski odmor i opuštanje. Sve potrebne građevinske dozvole su ishodovane, što omogućava brz i nesmetan nastavak gradnje. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za ulaganje u luksuznu vilu na jednoj od najatraktivnijih lokacija na hrvatskoj obali.A plot of land with a partially constructed villa and pool is for sale in the beautiful bay in surroundings of Rogoznica. This luxurious villa will have a total area of 242 m², offering a perfect blend of modern architecture, comfort, and elegance. The ground floor of the villa is planned to include a kitchen, open-concept living and dining area, ideal for family gatherings. Additionally, the ground floor features a socializing room, bathroom, and storage. The living room opens onto a spacious terrace with a 21 m² pool, perfect for relaxing and enjoying sunny days. The first floor of the villa will house three spacious bedrooms, each with its own bathroom, providing maximum privacy and comfort for all family members and guests. The villa guarantees a sea view, is situated in a quiet bay, and is just 100 meters from a beautiful beach, ideal for family vacations and relaxation. All necessary building permits have been obtained, ensuring a quick and smooth continuation of construction. This property represents an exceptional investment opportunity in a luxury villa at one of the most attractive locations on the Croatian coast. For more information and to arrange a viewing, please contact us.Umgebung von Rogoznice, Grundstück mit begonnenem Bau einer Villa in Toplage. Diese luxuriöse Villa wird eine Gesamtfläche von 242 m² haben und bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, Komfort und Eleganz. Das Erdgeschoss der Villa ist geplant mit einer Küche, einem offenen Wohn- und Essbereich, ideal für Familientreffen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Gesellschaftszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit einem 21 m² großen Pool, perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonnentage. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder und Gäste bietet. Die Villa bietet einen garantierten Meerblick, liegt in einer ruhigen Bucht und ist nur 100 Meter von einem schönen Strand entfernt, ideal für Familienurlaub und Entspannung. Alle notwendigen Baugenehmigungen sind vorhanden, was eine schnelle und reibungslose Fortsetzung des Baus ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in eine Luxusvilla an einem der attraktivsten Standorte an der kroatischen Küste dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/8462678281d27099afe4ea19283975515.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/e1a565557f2f1cf56456c6cdef422c373.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/2608638cb7396e1ba9eb3d07b7a278393.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/9a8e623a464fab40ab9d0b7896877ec86.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/d72403c262b34d8927813cb025cbca3c3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/af52337945be0976b7c1d396013af9bc3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/07/8462678281d27099afe4ea19283975515.jpeg34520132024-08-01T10:33:48+02:002026-02-06T10:31:43+02:00000000000000Hvar0Splitsko-dalmatinska županijaHvar2183214507500000EUR16800Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište na Hvaru s pogledom na more - 1680m2</hr><en>A rarity near the town of Hvar: a unique project by the sea</en><de>Eine Rarität in der Nähe der Stadt Hvar: ein einzigartiges Projekt am Meer</de>
Prodaje se građevinsko zemljište smješteno na idealnoj lokaciji, samo 15 minuta vožnje od centra grada Hvara. Ova jedinstvena parcela površine 1680 m² pruža spektakularni pogled na otoke Vis, Korčulu i Paklene otoke. Karakteristike: Udaljenost od mora: 150 metara od obale, s pristupom predivnim plažama. Projektirana vila: Na parceli je projektirana moderna vila poznatog arhitekta koja može ugostiti 6-8 ljudi, a koja se prostire na 180 m², sastoji se od prizemlja i prvog kata. Pristup: Već je izgrađen asfaltni put koji vodi do nekretnine, omogućujući jednostavan i brz pristup vozilom. Ovo zemljište predstavlja savršenu priliku za izgradnju luksuzne vile na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Jadranu. Za više informacija i dogovor oko obilaska zemljišta, molimo kontaktirajte našeg agenta.Location: Hvar, 10 minutes from the city center Description: Building plot for sale located in an ideal location, just 10 minutes drive from the center of Hvar. This unique plot offers a spectacular view of the islands of Vis, Korčula and the Hell Islands, with a panorama that reaches all the way to Italy. Characteristics: Distance from the sea: Only 150 meters from the coast, with access to beautiful beaches. Designed villa: A modern villa by a famous architect has been designed on the plot, which can host 6-8 people, and which covers 180 m2, consists of the ground floor and the first floor. Access: An asphalt road leading to the property has already been built, allowing easy and quick access by vehicle. This land is a perfect opportunity to build a luxury villa in one of the most attractive locations on the Adriatic. Contact: For more information and to arrange a tour of the land, please contact our agent.Standort: Hvar, 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt Beschreibung: Baugrundstück zum Verkauf in idealer Lage, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Hvar entfernt. Dieses einzigartige Grundstück bietet einen spektakulären Blick auf die Inseln Vis, Korčula und die Hölleninseln, mit einem Panorama, das bis nach Italien reicht. Eigenschaften: Entfernung zum Meer: Nur 150 Meter von der Küste entfernt, mit Zugang zu wunderschönen Stränden. Entworfene Villa: Auf dem Grundstück wurde von einem berühmten Architekten eine moderne Villa entworfen, die Platz für 6-8 Personen bietet und eine Fläche von 180 m2 umfasst, die aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock besteht. Zufahrt: Es wurde bereits eine asphaltierte Straße zum Grundstück gebaut, die eine einfache und schnelle Zufahrt mit dem Fahrzeug ermöglicht. Dieses Grundstück ist eine perfekte Gelegenheit, eine Luxusvilla an einem der attraktivsten Orte an der Adria zu bauen. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung des Geländes wenden Sie sich bitte an unseren Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/83afc956c8696c28b9a6f8b6c60b7c1e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/5597ff3a93c32760deed1a1f381360e64.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/83afc956c8696c28b9a6f8b6c60b7c1e3.jpeg34550112024-08-07T14:47:59+02:002026-02-06T10:37:27+02:0034000100001700Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220300EUR246687Ana Vlaić<hr>Okolica Rogoznice, moderna vila s preljevnim bazenom i pogledom na more</hr><en>Surroundings of Rogoznica, modern villa with infinity pool and sea view</en><de>Umgebung von Rogoznica, moderne Villa mit Infinity-Pool und Meerblick</de>
U okolici Rogoznice prodaje se vila ukupne površine 246 m2 s preljevnim bazenom i pogledom na more. Vila se prostire na dvije etaže, a završetak gradnje predviđen je za srpanj 2025. godine. Nalazi se 170 metara od plaže. Prizemlje uključuje prostrani vanjski parking i garažu povezanu s ostatkom prizemlja, ulazni prostor, sanitarni čvor, veliki dnevni prostor s plinskim kaminom, blagovaonicu i kuhinju. Natkrivena terasa s vanjskim tušem i lounge prostorom zajedno s ljetnom kuhinjom i sjenicom pružaju savršen prostor za opuštanje, dok sunčalište omogućava uživanje u suncu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije sobe imaju terase sa zelenilom. Podrum sadrži skladišni prostor, strojarnicu bazena i tehničku prostoriju za sustav regulacije pritiska vode. Ravno krovište opremljeno je fotonaponskim ćelijama i solarnim kolektorima koji će zadovoljavati svu potrebu za toplom vodom. Vila je opremljena vodospremnikom i bio-jamom s pročišćivačem. Sustav klimatizacije je u svim prostorijama osim garaže, a električno podno grijanje je u kupaonicama i dnevnom prostoru. Napravljena je i priprema za vanjski jacuzzi. Preljevni bazen s mogućnošću grijanja i hlađenja vode dodatno obogaćuju ovu nekretninu. Parcela je ograđena zidom, s automatskim vratima na daljinsko upravljanje i pješačim ulazom na istočnoj i zapadnoj strani. Zimzelene površine oko i na objektu bit će navodnjavane automatskim sustavom „kap po kap". Vila osigurava dva parkirna mjesta (garaža i nenatkriveni parking) te mogućnost dodatna dva pomoćna parkirna mjesta unutar parcele. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A villa with an infinity pool and a sea view is for sale in the vicinity of Rogoznica. The villa is spread over two floors, and the completion of the building with a use permit is scheduled for July 2025. The ground floor includes spacious outdoor parking and a garage connected to the rest of the ground floor, an entrance area, a bathroom, a large living room with a gas fireplace, a dining room and a kitchen. A covered terrace with an outdoor shower and lounge area together with a summer kitchen and a gazebo provide the perfect space for relaxation, while the sun deck allows you to enjoy the sun. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, and two rooms have terraces with greenery. The basement contains a storage area, a pool machine room and a technical room for the water pressure regulation system. The flat roof is equipped with photovoltaic cells and solar collectors that will satisfy all the need for hot water. The villa is equipped with a water tank and a bio-pit with a purifier, an air conditioning system in all rooms except the garage, and electric underfloor heating in the bathrooms and living room. An overflow pool with the possibility of heating and cooling the water and the floor infrastructure for the outdoor jacuzzi further enrich this property. The plot is surrounded by a wall, with an automatic gate with remote control and a pedestrian entrance on the east and west sides. The evergreen areas around and on the building will be irrigated with an automatic "drip by drop" system. The villa provides two parking spaces (garage and uncovered parking) and the possibility of additional two auxiliary parking spaces within the plot. Note: Renderings are used in the ad. Contact our agent and schedule your tour.In der Nähe von Rogoznica steht eine Villa mit Infinity-Pool und Meerblick zum Verkauf. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und die Fertigstellung des Gebäudes mit einer Nutzungsgenehmigung ist für Juli 2025 geplant. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Außenparkplatz und eine mit dem Rest des Erdgeschosses verbundene Garage, einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Gaskamin, ein Esszimmer und eine Küche. Eine überdachte Terrasse mit Außendusche und Loungebereich sowie eine Sommerküche und ein Pavillon bieten den perfekten Raum zum Entspannen, während Sie auf dem Sonnendeck die Sonne genießen können. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Zimmer verfügen über begrünte Terrassen. Im Keller befinden sich ein Lagerbereich, ein Poolmaschinenraum und ein Technikraum für die Wasserdruckregelanlage. Das Flachdach ist mit Photovoltaikzellen und Sonnenkollektoren ausgestattet, die den gesamten Warmwasserbedarf decken. Die Villa ist mit einem Wassertank und einer Biogrube mit Luftreiniger, einer Klimaanlage in allen Räumen außer der Garage und einer elektrischen Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. Ein Überlaufbecken mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen des Wassers und die Bodeninfrastruktur für den Außenwhirlpool bereichern diese Immobilie zusätzlich. Das Grundstück ist von einer Mauer umgeben, mit einem automatischen Tor mit Fernbedienung und einem Fußgängereingang an der Ost- und Westseite. Die immergrünen Flächen rund um und auf dem Gebäude werden mit einem automatischen „Tropf-für-Tropf“-System bewässert. Die Villa verfügt über zwei Parkplätze (Garage und nicht überdachter Parkplatz) und die Möglichkeit von zwei zusätzlichen Parkplätzen auf dem Grundstück. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/05a99d0159d7622b266eed9c3eb17f467.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/6775bad9dab8e12b9c59a6e396f8f87d9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/66d199c77a3f9365e7c34bb62e711f6c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/01d5a47456c33f59ff3b11cd86a0cc5e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/fc19ec2dd1f974d627ed870175b2cde16.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/cf3a68393fcaaaa7bc9ba749aa22cdb24.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/4abbdeaafe6b73c56101059e341fab094.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/ff6d1bf55ecff380747b62db9ac723279.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/d43b33d9fcade0c7f1fb24633188be5e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/ea8ad2dc3dd529e492f614fe2ad08ae34.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/53f05110d90f23f5a30966569a261bff3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/05a99d0159d7622b266eed9c3eb17f467.jpeg34570122024-08-09T09:17:25+02:002026-02-06T12:15:12+02:004400000000850Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220004950000EUR1250Šime Unić<hr>Četverosoban stan u Šibeniku – renoviran, 85 m od mora</hr><en>Šibenik, renovated apartment in the center - ready for rent or living</en><de>Šibenik, renovierte Wohnung im Zentrum – bereit zur Miete oder zum Wohnen</de>
U Šibeniku, u staroj gradskoj jezgri, prodaje se novouređen i adaptiran stan ukupne površine 125 m². Prostire se preko cijele etaže i ima sve nove instalacije. Nalazi se samo 85 metara od mora, što je rijetka prednost za nekretninu u povijesnoj jezgri grada. Sastoji se od studio stana s vlastitom kupaonicom i kuhinjom te tri namještene i klimatizirane sobe s kupaonicama i svim potrebnim sadržajima. Posebna prednost ovog stana je mogućnost prilagodbe – s malim zahvatom pregrađivanja može se pretvoriti u prostrani, luksuzni četverosobni stan idealan za one koji traže elitnu nekretninu u centru grada. Stan je idealan za kupce koji žele uživati u životu u samom srcu Šibenika, s znamenitostima, restoranima i šetnicama na dohvat ruke. S obzirom na koncept i lokaciju, objekt je u funkciji turističkog najma tijekom cijele godine te se prodaje potpuno namješten i spreman za najam ili stanovanje. Također postoji opcija podjele na dva manja stana od 50 m² i 75 m². U tom slučaju, cijena dvosobnog stana A s dvije kupaonice (50 m²) iznosi 255.000 eura, dok je cijena dvosobnog stana B s dvije kupaonice (75 m²) 360.000 eura. Lokacija stana je idealna za turistički najam, jer se nalazi samo nekoliko koraka od znamenitosti i spomenika grada Šibenika. Gradska plaža Banj udaljena je 10 minuta hoda, a šibenska riva sa širokom gastro ponudom svega dvije minute hoda. Šibenik je povijesni grad na hrvatskoj obali Jadranskog mora, poznat po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, uključujući UNESCO-ovu Katedralu svetog Jakova i nekoliko tvrđava. Grad nudi šarmantnu staru gradsku jezgru s uskim kamenim ulicama i brojnim kulturnim događanjima, poput Šibenskog ljeta i Međunarodnog dječjeg festivala. Okružen prirodnim ljepotama, poput Nacionalnog parka Krka i Kornatskih otoka, Šibenik uspješno spaja povijesnu baštinu s modernim životom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Šibenik, in the old town center, a newly renovated and adapted apartment is for sale. It spans the entire floor and has all new installations. It consists of a studio apartment with its own bathroom and kitchen, and three furnished and air-conditioned rooms with bathrooms and all necessary amenities. A special advantage of this apartment is the possibility of adjustment – with a minor partitioning alteration, it can be transformed into a spacious, luxurious four-bedroom apartment ideal for those seeking a prime property in the city center. This apartment is perfect for buyers who want to enjoy life in the heart of Šibenik, with attractions, restaurants, and promenades just a few steps away. Given its concept and location, the property is in operation for year-round tourist rentals and is sold fully furnished and ready for rent or living. There is also an option to divide it into two smaller apartments of 50 m² and 75 m². In that case, the price of the two-bedroom apartment A with two bathrooms (50 m²) is 255,000 euros, while the price of the two-bedroom apartment B with two bathrooms (75 m²) is 360,000 euros. The location of the apartment is ideal for tourist rentals as it is only a few steps away from the city's landmarks and monuments. The city beach Banj is a 10-minute walk, while the Šibenik waterfront with a wide variety of restaurants is just a two-minute walk away. Šibenik is a historic town on the Croatian Adriatic coast, known for its rich cultural heritage, including the UNESCO World Heritage-listed St. James' Cathedral and several fortresses. The town offers a charming old town with narrow stone streets and numerous cultural events, such as the Šibenik Summer Festival and the International Children's Festival. Surrounded by natural beauties like Krka National Park and the Kornati Islands, Šibenik successfully combines historical heritage with modern life. Contact our agent and schedule your viewing.In Šibenik, im historischen Stadtzentrum, wird eine neu renovierte und angepasste Wohnung zum Verkauf angeboten. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über alle neuen Installationen. Sie besteht aus einem Studio-Apartment mit eigenem Badezimmer und Küche sowie drei möblierten und klimatisierten Zimmern mit Badezimmern und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Anpassung – mit einer kleinen Trennwandänderung kann sie in eine geräumige, luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, die ideal für diejenigen ist, die eine erstklassige Immobilie im Stadtzentrum suchen. Diese Wohnung ist perfekt für Käufer, die das Leben im Herzen von Šibenik genießen möchten, mit Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Promenaden nur wenige Schritte entfernt. Aufgrund ihres Konzepts und ihrer Lage wird die Immobilie ganzjährig als touristische Ferienwohnung genutzt und wird voll möbliert und bezugsfertig zum Mieten oder Wohnen verkauft. Es gibt auch die Möglichkeit, sie in zwei kleinere Wohnungen von je 50 m² und 75 m² zu unterteilen. In diesem Fall beträgt der Preis der Zwei-Zimmer-Wohnung A mit zwei Badezimmern (50 m²) 255.000 Euro, während der Preis der Zwei-Zimmer-Wohnung B mit zwei Badezimmern (75 m²) 360.000 Euro beträgt. Die Lage der Wohnung ist ideal für touristische Vermietungen, da sie nur wenige Schritte von den Sehenswürdigkeiten und Denkmälern von Šibenik entfernt liegt. Der Stadtstrand Banj ist 10 Gehminuten entfernt, während die Šibeniker Uferpromenade mit einer großen Auswahl an Restaurants nur zwei Gehminuten entfernt ist. Šibenik ist eine historische Stadt an der kroatischen Adriaküste, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, einschließlich der UNESCO-Weltkulturerbe-Kathedrale des Heiligen Jakob und mehrerer Festungen. Die Stadt bietet eine charmante Altstadt mit engen Steinstrassen und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen wie dem Šibenik-Sommerfestival und dem Internationalen Kinderfestival. Umgeben von natürlichen Schönheiten wie dem Nationalpark Krka und den Kornaten-Inseln, kombiniert Šibenik erfolgreich historisches Erbe mit modernem Leben. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie eine Besichtigung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/4544f44fe71af93511711f263f009f035.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/e84add46fcb2e7ec0fd84584d63ef63c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/f0e57608601c89c9f6e1217ecfb182845.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/29b892d77b22924514ff0651a628e7661.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/659af8913af4c5a7349f255aa0296d384.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/52dc17df613dba1ec16e07005ad7d5b51.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/8e2539046a789a707123c1bf897962f63.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/cc460ec7aa839538f5353eabf55c023f3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/fe6a5c9037f4d62f6405127eb4596b789.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/05e5d66ff4273a20469827c63460329b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/50b35f72091218ce238c27294bff8e492.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/b1665819c714b82680ca7d7cb784de744.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/44dc255d9c7da3e8f6d2f22402b17ebc4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/b9ca34ca4c42eb8dcee70c59401a08033.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/a5314d1243159bdb470d96f7aff3636d4-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/29af9ed9af0f07c41c68ac0b00347b9b2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/4544f44fe71af93511711f263f009f035.jpeg34580112024-08-12T13:34:09+02:002026-01-30T09:27:08+02:00440000000015000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220218000000EUR220600Šime Unić<hr>Vila u Primoštenu – novogradnja, 4 spavaće sobe, pogled na more</hr><en>Primošten, luxury villa with four bedrooms and terraces with a view</en><de>Primošten, luxusvilla mit vier Schlafzimmern und Terrassen mit Aussicht</de>
U Primoštenu se prodaje vila s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice ukupne površine 220 m² na zemljištu od 600 m². Ova prostrana novogradnja sastoji se od podruma, prizemlja i prvoga kata, te nudi savršen spoj udobnosti i luksuza. Prizemlje se sastoji od natkrivenog ulaza s hodnikom, kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka, idealnog za obiteljska okupljanja. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba, kupaonica i praonica rublja. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, opremljenu ljetnom kuhinjom. Na katu se nalazi hodnik koji vodi do tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju i garderobe te izlaze na natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more. Vila ima vanjski parking i uređen vrt s travnjakom. Primošten je slikoviti gradić na jadranskoj obali, smješten između Šibenika i Trogira, poznat po svojim predivnim plažama, kristalno čistom moru i vinogradima koji se penju strmim padinama. Ovaj šarmantni mediteranski gradić zadržao je autentičnu atmosferu dalmatinskog ribarskog sela, nudeći posjetiteljima jedinstven spoj prirodne ljepote i kulturnog naslijeđa. Ova vila predstavlja idealan dom za one koji teže životu u spokojnom i slikovitom ambijentu mediterana. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.A beautiful villa with 4 bedrooms and 4 bathrooms is for sale in Primošten. This spacious villa consists of a basement, ground floor and first floor, and offers the perfect combination of comfort and luxury. The ground floor consists of a covered entrance with a corridor, a kitchen, a dining room and a spacious living room, ideal for family gatherings. On the ground floor there is also one bedroom, a bathroom and a laundry room. The living room leads to a covered terrace, equipped with a summer kitchen. Upstairs there is a hallway leading to three additional bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms have wardrobes and open onto covered terraces with a beautiful view of the surrounding nature. Primošten is a picturesque town on the Adriatic coast, located between Šibenik and Trogir, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and vineyards that climb steep slopes. This charming Mediterranean town has retained the authentic atmosphere of a Dalmatian fishing village, offering visitors a unique blend of natural beauty and cultural heritage. This villa is an ideal home for those who aspire to live in a peaceful and picturesque Mediterranean environment. Contact our agent and schedule your tour. Note: renderings are used in the ad.In Primošten steht eine wunderschöne Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern zum Verkauf. Diese geräumige Villa besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Luxus. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang mit Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, ideal für Familientreffen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse, ausgestattet mit einer Sommerküche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, der zu drei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad führt. Zwei Zimmer verfügen über Kleiderschränke und öffnen sich auf überdachte Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Primošten ist eine malerische Stadt an der Adriaküste zwischen Šibenik und Trogir, bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die Weinberge, die sich an steilen Hängen erklimmen. Diese charmante Mittelmeerstadt hat sich die authentische Atmosphäre eines dalmatinischen Fischerdorfes bewahrt und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Diese Villa ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen mediterranen Umgebung leben möchten. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-19-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-21.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-22.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-23.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-25.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-31-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-35.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-39-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-42-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-49.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-51.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-59.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Primosten-59.jpg34610112024-08-13T14:10:00+02:002026-02-06T09:15:05+02:0054000000002700Drage0Zadarska županijaBiograd na moru266232107500000EUR230382Ana Vlaić<hr>Kuća u Dragama – 3 apartmana, 270 m od mora</hr><en>House with three apartments in a quiet street</en><de>Haus mit drei Wohnungen in einer ruhigen Straße</de>
Kuća koja pruža sve što biste mogli poželjeti, kako za udoban obiteljski život, tako i za potencijalnu investiciju, nije svakodnevna prilika. Smještena je u Dragama na čestici od 382 m2, u mirnoj slijepoj ulici s tek tri kuće – izgrađena je 2015. godine, a dovršena 2018. godine. Kuća se nalazi 270 metara od plaže i prostire se na tri etaže, sadrži tri zasebna stana, prostrani podrum, te šarmantnu vrtnu sjenicu, pružajući savršenu kombinaciju komfora, privatnosti i estetike. Jedan od najvažnijih aduta ove kuće je njezina lokacija. Smještena u neposrednoj blizini moderne marine, ova nekretnina pruža savršen pristup ljubiteljima nautike i onima koji uživaju u životu uz more. Prekrasne šljunčane plaže omogućavaju vam da svakodnevno uživate u blagodatima mora i sunca. Osim toga, u blizini se nalaze brojni ugostiteljski objekti – restorani, kafići i barovi – koji pružaju bogat izbor gastronomskih užitaka i ugodnih mjesta za opuštanje. Kuća je uredna, kvalitetno održavana i potpuno opremljena za cjelogodišnji život. Sva su prozorska stakla izrađena od visokokvalitetnog PVC-a s dvoslojnim staklima i komarnicima, što osigurava izvanrednu izolaciju i udobnost tijekom cijele godine. Dodatno, podno grijanje na struju instalirano je u svim dnevnim boravcima i kupaonicama, pružajući ugodan osjećaj topline čak i u najhladnijim mjesecima. Svaka soba i dnevni boravak opremljeni su klima uređajima, čime je osigurana idealna temperatura u svakom trenutku, bez obzira na godišnje doba. Prvi stan, smješten u prizemlju, prostire se na 68,46 m2 unutarnjeg prostora i uključuje dodatnih 9,00 m2 terase. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, modernog kupatila, zasebnog WC-a, hodnika, te prostranog i svijetlog dnevnog boravka s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom. Ovaj prostor je idealan za obiteljski život, pružajući dovoljno mjesta za sve članove obitelji. Na prvom katu, drugi stan zauzima 59,59 m2 unutarnjeg prostora, uz terasu od 9,00 m2. Slično prizemnom stanu, i ovaj stan ima dvije spavaće sobe, elegantno uređena kupaonica, hodnik te dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Svaka prostorija je pažljivo uređena kako bi se maksimalno iskoristila prirodna svjetlost, stvarajući ugodnu atmosferu koja odiše toplinom doma. Treći stan, smješten na drugom katu, nešto je manji, s 57,34 m2 unutarnjeg prostora i terasom od 7,74 m2, ali nimalo ne zaostaje u funkcionalnosti i udobnosti. Ovaj stan ima jednu spavaću sobu, kupaonicu, hodnik i otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, pružajući intimniji, ali jednako ugodan prostor. Kuća posjeduje i zajednički pretprostor na prvom i drugom katu od 8,50 m2, koji omogućava diskretnu i udobnu povezanost između katova. Osim toga, prostrani podrum od 45,00 m2 nudi brojne mogućnosti – od skladištenja do adaptacije u dodatni stambeni ili rekreativni prostor, ovisno o potrebama budućih vlasnika. Dodatna vrijednost ove nekretnine je vrtna sjenica površine 25,00 m2, koja je savršeno mjesto za opuštanje na svježem zraku, obiteljske ručkove ili druženja s prijateljima u toplim ljetnim večerima. Ono što ovu kuću čini posebno atraktivnom jest činjenica da se već uspješno iznajmljuje u turističke svrhe, što je čini iznimnom investicijskom prilikom. Kuća je iznimno uredna i ugodna, pružajući gostima osjećaj doma daleko od kuće, što rezultira zadovoljnim gostima i pozitivnim recenzijama. Kuća se prodaje kompletno namještena, s urednom dokumentacijom i energetskim certifikatom, spremna da postane vaš novi dom ili izvrsna investicijska prilika za iznajmljivanje. Smještena u mirnom i sigurnom okruženju, ali u neposrednoj blizini marine, plaža i ugostiteljskih objekata, ova nekretnina pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Ova kuća nije samo mjesto za život – ona je prostor u kojem se stvara dom, mjesto gdje svaki član obitelji može pronaći svoj kutak za opuštanje, ali i prostor koji nudi brojne mogućnosti za investiciju. Ne propustite priliku da posjedujete ovaj jedinstveni dom u srcu mirnog naselja, gdje ćete svakog dana uživati u udobnosti i ljepoti svog novog životnog prostora, uz sve pogodnosti koje pruža neposredna blizina mora.A house that provides everything you could want, both for a comfortable family life and for a potential investment, is not an everyday opportunity. It is located on a plot of 380 m2, in a quiet cul-de-sac with only three houses - it was built in 2015 and completed in 2018. The house is spread over three floors, contains three separate apartments, a spacious basement, and a charming garden gazebo, providing a perfect combination of comfort, privacy and aesthetics. One of the most important assets of this house is its location. Located in close proximity to a modern marina, this property provides perfect access for boating enthusiasts and those who enjoy life by the sea. Beautiful pebble beaches, just a few minutes' walk away, allow you to enjoy the benefits of the sea and the sun every day. In addition, there are numerous catering facilities nearby - restaurants, cafes and bars - which offer a wide selection of gastronomic delights and pleasant places to relax. The house is decorated, well maintained and fully equipped for year-round living. All window panes are made of high-quality double-glazed PVC with mosquito nets, which ensures excellent insulation and comfort all year round. Additionally, electric underfloor heating is installed in all living rooms and bathrooms, providing a pleasant feeling of warmth even in the coldest months. Each room and the living room are equipped with air conditioners, which ensures an ideal temperature at all times, regardless of the season. The first apartment, located on the ground floor, covers 68.46 m2 of interior space and includes an additional 9.00 m2 of terrace. It consists of two spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, a hallway, and a spacious and bright living room with a dining room and a fully equipped kitchen. This space is ideal for family life, providing enough space for all family members. On the first floor, the second apartment occupies 59.59 m2 of internal space, with a terrace of 9.00 m2. Similar to the ground-floor apartment, this apartment also has two bedrooms, an elegantly decorated bathroom, a hallway and a living room with a dining room and kitchen in an open concept. Each room is carefully decorated to make the most of natural light, creating a pleasant atmosphere that exudes the warmth of home. The third apartment, located on the second floor, is slightly smaller, with 57.34 m2 of interior space and a 7.74 m2 terrace, but it does not lag behind in terms of functionality and comfort. This apartment has one bedroom, bathroom, hallway and an open concept living room, dining room and kitchen, providing a more intimate but equally cozy space. The house also has a common corridor on the first and second floor of 8.50 m2, which enables a discreet and comfortable connection between the floors. In addition, the spacious basement of 45,00 m2 offers numerous possibilities - from storage to adaptation into additional living or recreational space, depending on the needs of the future owners. An added value of this property is the garden gazebo of 25.00 m2, which is the perfect place for relaxing in the fresh air, family lunches or hanging out with friends on warm summer evenings. What makes this house particularly attractive is the fact that it is already successfully rented out for tourist purposes, which makes it an exceptional investment opportunity. The house is extremely neat and comfortable, giving guests the feeling of a home away from home, resulting in satisfied guests and positive reviews. The house is sold fully furnished, with proper documentation and an energy certificate, ready to become your new home or an excellent investment opportunity for rent. Located in a quiet and safe environment, but in the immediate vicinity of the marina, beaches and restaurants, this property provides a perfect balance between privacy and proximity to all necessary facilities. This house is not only a place to live - it is a space where a home is created, a place where every member of the family can find their own corner to relax, but also a space that offers numerous opportunities for investment. Do not miss the opportunity to own this unique home in the heart of a quiet settlement, where you will enjoy the comfort and beauty of your new living space every day, with all the conveniences provided by the immediate proximity to the sea. Contact us for more details and arrange a viewing of this property.Ein Haus, das alles bietet, was man sich sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als potenzielle Investition wünschen kann, ist keine alltägliche Gelegenheit. Es befindet sich auf einem 380 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse mit nur drei Häusern – es wurde 2015 gebaut und 2018 fertiggestellt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, enthält drei separate Wohnungen, einen geräumigen Keller und einen charmanten Gartenpavillon und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Ästhetik. Einer der wichtigsten Vorteile dieses Hauses ist seine Lage. In unmittelbarer Nähe eines modernen Yachthafens gelegen, bietet dieses Anwesen perfekten Zugang für Bootsliebhaber und diejenigen, die das Leben am Meer genießen. Schöne Kiesstrände, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, ermöglichen es Ihnen, jeden Tag die Vorteile des Meeres und der Sonne zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten – Restaurants, Cafés und Bars –, die eine große Auswahl an gastronomischen Köstlichkeiten und angenehme Orte zum Entspannen bieten. Das Haus ist dekoriert, gut gepflegt und voll ausgestattet für das ganzjährige Wohnen. Alle Fensterscheiben bestehen aus hochwertigem, doppelt verglastem PVC mit Moskitonetzen, was das ganze Jahr über eine hervorragende Isolierung und Komfort gewährleistet. Zusätzlich ist in allen Wohnräumen und Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die auch in den kältesten Monaten ein angenehmes Wärmegefühl vermittelt. Jeder Raum und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die unabhängig von der Jahreszeit jederzeit für eine ideale Temperatur sorgen. Die erste Wohnung im Erdgeschoss umfasst 68,46 m2 Innenfläche und verfügt über eine zusätzliche 9,00 m2 große Terrasse. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Dieser Raum ist ideal für das Familienleben und bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Im ersten Stock nimmt die zweite Wohnung 59,59 m2 Innenfläche ein, mit einer 9,00 m2 großen Terrasse. Ähnlich wie die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auch diese Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein elegant eingerichtetes Badezimmer, einen Flur und ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche in einem offenen Konzept. Jeder Raum ist sorgfältig eingerichtet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen, die die Wärme eines Zuhauses ausstrahlt. Die dritte Wohnung im zweiten Stock ist mit 57,34 m2 Innenfläche und einer 7,74 m2 großen Terrasse etwas kleiner, steht aber in Bezug auf Funktionalität und Komfort nicht zurück. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, was einen intimeren, aber ebenso gemütlichen Raum bietet. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinsamen Flur im ersten und zweiten Stock von 8,50 m2, der eine diskrete und komfortable Verbindung zwischen den Stockwerken ermöglicht. Darüber hinaus bietet der geräumige Keller von 45,00 m2 zahlreiche Möglichkeiten – von der Lagerung bis zur Umgestaltung in zusätzlichen Wohn- oder Freizeitraum, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Ein Mehrwert dieser Immobilie ist der 25,00 m2 große Gartenpavillon, der der perfekte Ort zum Entspannen an der frischen Luft, für Familienessen oder zum Abhängen mit Freunden an warmen Sommerabenden ist. Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass es bereits erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wird, was es zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht. Das Haus ist äußerst gepflegt und komfortabel und gibt den Gästen das Gefühl eines zweiten Zuhauses, was zu zufriedenen Gästen und positiven Bewertungen führt. Das Haus wird voll möbliert verkauft, mit entsprechender Dokumentation und einem Energiezertifikat, bereit, Ihr neues Zuhause oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur Miete zu werden. In einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, aber in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, der Strände und Restaurants, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Raum, in dem ein Zuhause entsteht, ein Ort, an dem jedes Familienmitglied seine eigene Ecke zum Entspannen finden kann, aber auch ein Raum, der zahlreiche Investitionsmöglichkeiten bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus im Herzen einer ruhigen Siedlung zu besitzen, wo Sie den Komfort und die Schönheit Ihres neuen Wohnraums jeden Tag genießen können, mit allen Annehmlichkeiten, die die unmittelbare Nähe zum Meer bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/61698b326a2a5f7a5895ae9303487e849.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/d0cb979126be2a745ef6e0cf8e54eb803.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/6c84d6c3f640016a992628a0693931244.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/20078407ade87d8bb9c421ee950ca68f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/e22dc36fc5e604f572ae4d3b22d9e11f5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/7be4fd17377a2617739e26a096ce67232.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/ef26ca43752018cf0c62ac38a860763f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/3a754687cfa54ed696dafd6636b1a72d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/600c63b8557f7a6c44689ad4bf9b1fc32.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/78ee385a7d71a80f1a1d7d8013c5657e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//b24ad76a19745c8a0f61df70c317d97d.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/99d685f2f0ba92237e955a99374a9a4e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//12295c041c853bfcb5ac65511d88e0f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//ecb8f742a15feb9034d5695fe539fafb.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/d7951760ee6e859936e9e52c583e30af2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/6d61fea78aad4aaddbb092f478a1f6845.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/e8bf12d10da45aa89f828dd1b2d94f864.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/d20a09369fb18260dcb2c221c719ef852.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/9b40c1db76e4c30599d0ee8d23c4ee457.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//c7095737022e95708f2d86325aa971d7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/61698b326a2a5f7a5895ae9303487e849.jpeg34620132024-08-16T13:11:02+02:002026-02-05T15:20:01+02:00000000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222022550000EUR18001800Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Primoštenu s pogledom na more, 1800m2</hr><en>Primošten - attractive building plot with sea view</en><de>Primošten – attraktives Baugrundstück mit Meerblick</de>
U okolici Primoštena prodaje se građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more. Površine 1800 m², pravilnog oblika i blagog nagiba, ovo zemljište nudi izvrsnu pristupačnost. Smješteno je u naselju Supljak, prvom mjestu na putu prema Primoštenu Burnom. Prema prostornom planu Primoštena, zemljište se nalazi unutar građevinske zone naselja, u neizgrađenom, ali uređenom dijelu. Smješteno na rubu građevinske zone i okruženo maslinicima, ovo zemljište pruža idealnu priliku za one koji traže mir i privatnost. Sa svojim otvorenim pogledom na more, lokacija je savršena za izgradnju luksuznih kuća za odmor s bazenima. Dodatna prednost je mogućnost parcelacije na više manjih gradilišta, što ovu nekretninu čini još privlačnijom za investitore. Blizina Primoštena, poznatog po dugim, slikovitim plažama, dodatno doprinosi atraktivnosti ove ponude. Primošten je slikoviti dalmatinski gradić smješten između Šibenika i Trogira, poznat po svojim predivnim plažama, kristalno čistom moru i vinogradima koji se penju strmim padinama. Sa svojom bogatom kulturnom baštinom i mediteranskim šarmom, Primošten privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. Ovaj gradić nudi jedinstveni spoj prirodnih ljepota, autentične atmosfere i modernih sadržaja.A building plot with a beautiful view of the sea is for sale in the vicinity of Primosten. With an area of 1800 m², regular shape and gentle slope, this land offers excellent accessibility. It is located in the village of Supljak, the first place on the way to Primošten Burni. According to the spatial plan of Primošten, the land is located within the construction zone of the settlement, in an undeveloped but landscaped part. Located on the edge of the construction zone and surrounded by olive groves, this land offers an ideal opportunity for those looking for peace and privacy. With its open sea view, the location is perfect for building luxury holiday homes with swimming pools. An additional advantage is the possibility of subdivision into several smaller construction sites, which makes this property even more attractive for investors. The proximity of Primošten, known for its long, picturesque beaches, further adds to the attractiveness of this offer. Primošten is a picturesque Dalmatian town located between Šibenik and Trogir, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and vineyards that climb steep slopes. With its rich cultural heritage and Mediterranean charm, Primošten attracts visitors from all over the world. This small town offers a unique combination of natural beauty, authentic atmosphere and modern facilities.In der Nähe von Primošten steht ein Baugrundstück mit wunderschönem Blick auf das Meer zum Verkauf. Mit einer Fläche von 1800 m², regelmäßiger Form und sanfter Neigung bietet dieses Grundstück eine hervorragende Erreichbarkeit. Es befindet sich im Dorf Supljak, dem ersten Ort auf dem Weg nach Primošten Burni. Gemäß dem Raumordnungsplan von Primošten liegt das Grundstück innerhalb der Bauzone der Siedlung, in einem unbebauten, aber landschaftlich gestalteten Teil. Am Rande der Bauzone gelegen und von Olivenhainen umgeben, bietet dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Mit seinem offenen Meerblick eignet sich der Standort perfekt für den Bau luxuriöser Ferienhäuser mit Swimmingpools. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit der Unterteilung in mehrere kleinere Baufelder, was diese Immobilie für Investoren noch attraktiver macht. Die Nähe zu Primošten, bekannt für seine langen, malerischen Strände, trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Angebots bei. Primošten ist eine malerische dalmatinische Stadt zwischen Šibenik und Trogir, bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die Weinberge, die sich an steilen Hängen erklimmen. Mit seinem reichen kulturellen Erbe und seinem mediterranen Charme zieht Primošten Besucher aus aller Welt an. Diese kleine Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, authentischer Atmosphäre und modernen Einrichtungen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/fc5f8adf57697b53aa457b0d7277e67f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/0a1881ae1c94f70517bf6fec7499fde28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/989673e0f2e1f69063a6540d7187372f6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/3b3478b934928cc27da06b03ddd7421f2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/fc5f8adf57697b53aa457b0d7277e67f1.jpeg34640112024-08-20T14:04:34+02:002026-02-06T09:43:11+02:003100000000800Zaton0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679222151150000EUR540Ana Vlaić<hr>Kuća u Zatonu za renovaciju, 80 m od mora</hr><en>House for sale in Zaton near Šibenik</en><de>Haus zum Verkauf in Zaton bei Šibenik</de>
U srcu dalmatinskog mjesta Zatona, smještenog nedaleko od Šibenika, nalazi se mala kućica koja svojim šarmom i položajem podsjeća na pravu oazu mira. Ova kućica, površine 54 m², prostire se na tri etaže, svaka površine 18 m², i nalazi se samo 80 metara od mora. Pruža savršen prostor za one koji traže bijeg od gradske vreve i žele uživati u jednostavnosti dalmatinskog života. Na ulazu u kuću, na prvoj etaži smještene su kuhinja i kupaonica. Unutarnje drvene stepenice vode na kat, gdje se nalazi spavaća soba. Na trećoj etaži smještene su još dvije spavaće sobe. Nasuprot kući, nalazi se i ostava od 8 m² koja može poslužiti za pohranu ljetne opreme ili alata. Kućica se nalazi u neposrednoj blizini centra Zatona, u pješačkoj zoni, okružena kamenim ulicama koje odišu autentičnim dalmatinskim duhom. Do kuće vode stepenice, što joj dodaje posebnu notu privatnosti i čini je savršenom za one koji vole mir i traže utočište daleko od prometnih ulica i gradske vreve. Ova kuća predstavlja investicijsku priliku i čeka novog vlasnika da joj udahne život. Uz malo kreativnosti i truda, može se pretvoriti u savršeni ljetni dom, prostor za opuštanje i uživanje s obitelji i prijateljima, ili čak u povremeni najam, privlačeći goste željne autentičnog dalmatinskog iskustva. Zaton, sa svojim šarmantnim uvalama, čistim morem i blizinom Šibenika, savršena je destinacija za one koji žele uživati u tišini, prirodi i kulturnom bogatstvu ovog dijela Hrvatske. Kupnja ove kućice nije samo ulaganje u nekretninu, već i u način života koji će vam omogućiti da se povežete s prirodom i uživate u jednostavnim, ali važnim stvarima – miru, suncu i moru. Ako ste ljubitelj autentičnosti, jednostavnosti i tražite prostor za stvaranje vlastitog kutka raja na Jadranu, ova kuća čeka na vas.In the heart of the Dalmatian town of Zaton, located not far from Šibenik, there is a small house that, with its charm and location, resembles a true oasis of peace. This house, with an area of 54 m2, is spread over three floors, each with an area of 18 m2, and provides the perfect space for those who are looking for an escape from the hustle and bustle of the city and want to enjoy the simplicity of Dalmatian life. At the entrance to the house, on the first floor, there is a kitchen and a bathroom. Internal wooden stairs lead to the first floor, where the bedroom is located. There are two more bedrooms on the third floor. Opposite the house, there is also a storage room of 8 m2 that can be used to store summer equipment or tools. The house is located in the immediate vicinity of the center of Zaton, in the pedestrian zone, surrounded by stone streets that exude the authentic Dalmatian spirit. Stairs lead to the house, which adds a special touch of privacy and makes it perfect for those who love peace. This house offers a lot of potential, but requires adaptation. In this, however, lies the opportunity - with a little creativity and effort, it can be turned into a perfect summer home, a place to relax and enjoy with family and friends, or even into an occasional rental, attracting guests eager for an authentic Dalmatian experience. Zaton, with its charming bays, clear sea and proximity to Šibenik, is the perfect destination for those who want to enjoy the silence, nature and cultural richness of this part of Croatia. Buying this house is not only an investment in real estate, but also in a way of life that will allow you to connect with nature and enjoy simple but important things - peace, sun and sea. If you are a fan of authenticity, simplicity and are looking for space to create your own corner of paradise on the Adriatic, this house is waiting for you. Contact us for more details and arrange a viewing of this property.Im Herzen der dalmatinischen Stadt Zaton, unweit von Šibenik gelegen, befindet sich ein kleines Haus, das mit seinem Charme und seiner Lage einer wahren Oase der Ruhe gleicht. Dieses Haus mit einer Fläche von 54 m2 erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 18 m2 Fläche und bietet den perfekten Raum für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die Einfachheit des dalmatinischen Lebens genießen möchten. Am Eingang des Hauses, im ersten Stock, befinden sich eine Küche und ein Badezimmer. Eine interne Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Schlafzimmer befindet. Im dritten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Gegenüber dem Haus befindet sich außerdem ein 8 m2 großer Lagerraum, der zur Aufbewahrung von Sommerausrüstung oder Werkzeug genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Zaton, in der Fußgängerzone, umgeben von Steinstraßen, die den authentischen dalmatinischen Geist ausstrahlen. Eine Treppe führt zum Haus, was eine besondere Note an Privatsphäre verleiht und es perfekt für diejenigen macht, die Ruhe lieben. Dieses Haus bietet viel Potenzial, muss aber angepasst werden. Darin liegt jedoch die Chance – mit ein wenig Kreativität und Aufwand kann es in ein perfektes Sommerhaus verwandelt werden, einen Ort zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden oder sogar in eine gelegentliche Vermietung, die Gäste anzieht, die sich nach einem authentischen dalmatinischen Erlebnis sehnen. Zaton mit seinen bezaubernden Buchten, dem klaren Meer und der Nähe zu Šibenik ist das perfekte Reiseziel für diejenigen, die die Stille, die Natur und den kulturellen Reichtum dieses Teils Kroatiens genießen möchten. Der Kauf dieses Hauses ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in eine Lebensweise, die es Ihnen ermöglicht, sich mit der Natur zu verbinden und einfache, aber wichtige Dinge zu genießen – Ruhe, Sonne und Meer. Wenn Sie ein Fan von Authentizität und Einfachheit sind und nach Platz suchen, um Ihre eigene Ecke des Paradieses an der Adria zu schaffen, wartet dieses Haus auf Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/02f9f463b978b614262245b473aec9454.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//4a5db541c315ffc93ffb477af8edd794.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/06df40673fa0851243a0a5d50da1238a5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//9079aa8b25920279413ece64ef6b64e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/bc117f141d32bc138f2d64ad972ef2c35.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//65ad2bd72dbdea2883837d6703514873.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//974d73f927ec2b83836af93fcf502a7e.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//12ecba3629db6013a97fe6fcbf566938.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/a3858a6fba7cf7b085682d5111814c884.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/02f9f463b978b614262245b473aec9454.jpeg34670122024-08-22T13:36:28+02:002026-04-24T06:43:14+02:002100000000300Srima0Šibensko-kninska županijaSrima5358222114250000EUR8490Ana Vlaić<hr>Novogradnja, Vodice - prvi red do mora</hr><en>New building, Vodice - first row to the sea</en><de>Neubau, Vodice – erste Reihe zum Meer</de>
Prodaje se stan u turističkom naselju Srima, nedaleko Vodica, smješten u prvom redu do mora s otvorenim pogledom na more. Ova nekretnina upisana je u zemljišnim knjigama kao poslovni prostor, što budućem vlasniku omogućuje širok spektar korištenja – od ugodnog stanovanja do obavljanja različitih poslovnih djelatnosti. Stan se nalazi u prizemlju novije zgrade izgrađene 2021. godine te predstavlja idealan spoj funkcionalnosti i udobnosti. Ukupne površine 84,53 m², prostor je organiziran tako da zadovoljava potrebe suvremenog života, ali i poslovne namjene. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih je jedna trenutno uređena, dok se druga može prilagoditi prema željama budućeg vlasnika – kao dodatna soba, ured ili radni prostor. Tu je i moderno uređena kupaonica s podnim grijanjem, što osigurava dodatni komfor tijekom cijele godine. Dnevni boravak je prostran i ispunjen prirodnim svjetlom te predstavlja središnji dio stana, pogodan kako za svakodnevni život, tako i za radne aktivnosti. Klima uređaji postavljeni su u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, dok PVC i aluminijska stolarija doprinose energetskoj učinkovitosti i ugodnoj unutarnjoj klimi. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje popločani vrt površine 90 m², koji pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje, ali i mogućnost organizacije poslovnih aktivnosti na otvorenom. Ovakav privatni vanjski prostor rijetkost je u ovoj zoni, osobito u neposrednoj blizini mora. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što je značajna prednost u turističkim lokacijama poput Srime i Vodica. Nekretnina je odmah useljiva i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Srima je mirno i uređeno mjesto uz more, poznato po lijepim plažama i ugodnoj atmosferi, dok blizina Vodica dodatno obogaćuje ponudu sadržaja i infrastrukture. Upravo ova kombinacija lokacije i funkcionalnosti čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za život, odmor ili poslovnu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam predstaviti sve prednosti ove nekretnine.An apartment for sale in the tourist resort of Srima, near Vodice, located in the first row to the sea with an open sea view. This property is registered in the land registry as commercial space, which allows the future owner a wide range of uses - from comfortable living to performing various business activities. The apartment is located on the ground floor of a newer building built in 2021 and represents an ideal combination of functionality and comfort. With a total area of 84.53 m², the space is organized to meet the needs of modern life, as well as business purposes. It consists of two bedrooms, one of which is currently furnished, while the other can be adapted according to the wishes of the future owner - as an additional room, office or workspace. There is also a modern bathroom with underfloor heating, which ensures additional comfort throughout the year. The living room is spacious and filled with natural light, representing the central part of the apartment, suitable for both everyday life and work activities. Air conditioners are installed in the living room and bedroom, while PVC and aluminum joinery contributes to energy efficiency and a pleasant indoor climate. A special value of this property is given by the paved garden of 90 m², which provides additional outdoor space for relaxation, but also the possibility of organizing business activities outdoors. Such private outdoor space is a rarity in this area, especially in the immediate vicinity of the sea. The apartment also includes two parking spaces, which is a significant advantage in tourist locations such as Srima and Vodice. The property is immediately move-in ready and ready to use without additional investment. Srima is a quiet and well-maintained seaside town, known for its beautiful beaches and pleasant atmosphere, while the proximity of Vodice further enriches the offer of facilities and infrastructure. It is this combination of location and functionality that makes this property an excellent choice for living, vacationing or business investment. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents - we will be happy to present you with all the advantages of this property.In Srima, einem Ferienort nahe Vodice, steht eine Eigentumswohnung in erster Reihe zum Verkauf. Die Wohnung bietet einen unverbaubaren Meerblick. Sie ist im Grundbuch als Gewerbefläche eingetragen und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom komfortablen Wohnen bis hin zur Ausübung verschiedener Geschäftstätigkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2021 und bietet die ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 84,53 m² ist sie sowohl für modernes Wohnen als auch für geschäftliche Zwecke bestens geeignet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines bereits möbliert ist, während das andere nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers als zusätzliches Zimmer, Büro oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für die Arbeit. Klimaanlagen sind im Wohn- und Schlafzimmer installiert, während die Verwendung von PVC- und Aluminiumfenstern und -türen zu Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima beiträgt. Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt im 90 m² großen, gepflasterten Garten, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet und sich auch für geschäftliche Aktivitäten eignet. Solch ein privater Außenbereich ist in dieser Gegend, insbesondere in unmittelbarer Meeresnähe, eine Seltenheit. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, was in touristischen Orten wie Srima und Vodice ein bedeutender Vorteil ist. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und ohne weitere Investitionen nutzbar. Srima ist ein ruhiger und gepflegter Küstenort, bekannt für seine wunderschönen Strände und seine angenehme Atmosphäre. Die Nähe zu Vodice erweitert das Angebot an Einrichtungen und Infrastruktur zusätzlich. Diese Kombination aus Lage und Funktionalität macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir freuen uns, Ihnen alle Vorteile dieser Immobilie vorzustellen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/fa47101e2a82e0dd082f90a0bc3b6a406.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/89948f33121becc664b00dd12a16dc5b4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/36dbc6dfa7aed9dc530f5aed6157b0ba4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/0d80bbadbae9caa5e8d9be9b0037cb306.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/e78b84e9b8da0799aca00a7756d81db03.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/9fefe5d9adae1f1f281065076799ff2f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/b074ae2f2bcd724315ad1f03257e3fa61.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/953e29608f69bed36cee54eb1d66d6cd9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/8a117a6d5f680215cf86cc3a48828b0c5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/2863cd2795046787566a15f1f6e59fb33.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/efd06cb8ef347fb2513520b1817ba1769.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/5ffa5af76546f28ba47cf4059839b1378.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/d28d5316a6cae5e29cb93ef8963c7bc65.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/c35478d74b84e5e482a0ea7428901f6d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/15aa517c8a27a36d44810fbbb5f119b88.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/04290c04f12500fec884ff25bae7ec976.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9925.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9926.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9926.jpeg34680122024-08-22T14:37:48+02:002026-01-30T10:33:16+02:002200000000800Pag0Zadarska županijaZadar6469232504100000EUR890Goran Živić<hr>Stan na Pagu – novogradnja, panoramski pogled na more</hr><en>Pag, apartment with a panoramic view of the sea and Velebit</en><de>Pag, Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und Velebit</de>
U okolici grada Paga, samo 80 metara od mora, prodaje se stan smješten u manjoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Stan ukupne površine 89 m² nalazi se u prizemlju zgrade, smještene na vrhu litice i nudi panoramski pogled na more, otok Pag i Velebit. Planirani završetak gradnje očekuje se u svibnju 2025. godine. Prostor je promišljeno organiziran i sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i zasebnog WC-a. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u otvorenom konceptu, stvarajući savršeno mjesto za druženje i opuštanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu od 20 m², koja je zbog idealnog položaja zgrade većinu dana u hladu. Stepenice s terase vode do zajedničkog prostora u kojem se nalazi bazen, osunčan gotovo cijeli dan. Nekretnina je građena po visokim standardima, opremljena je trokomornom PVC stolarijom s električnim roletama, koja omogućuje refleksiju sunca i poboljšanu zvučnu izolaciju. Prozori su višeg standarda otpornosti na lom, s funkcijom automatskog otvaranja grilja pri jakom vjetru. Visine prostorija su ne manje od 270 cm, a staklena stijena na terasi ima otvor visine 250 cm. U kupaonici je postavljeno podno grijanje, a na raspolaganju je i klima uređaj. Vanjski dio je izveden zidovima od keramičkih blokova, armiranog betona, izolacije i žbuke, dok su na terasi staklene balustrade i pločice. Čelična, vatrootporna vrata s povećanom izdržljivošću uključuju špijunku, bravu s ključem i opciju pristupa kodom. Ulaz ima video portafon s pristupom putem pametnog telefona. Otok Pag jedan je od najsunčanijih otoka na Jadranu, poznat po svom jedinstvenom krajoliku, bogatoj kulturnoj baštini i izvrsnoj gastronomiji. Njegove duge, slikovite plaže i kristalno čisto more čine ga idealnim mjestom za one koji traže miran, ali aktivan život na otoku, s brojnim mogućnostima za rekreaciju, od biciklizma i planinarenja do uživanja u lokalnim specijalitetima. Paškim mostom lako se dolazi do otoka, dok trajektna linija između Paga i kopna osigurava dodatnu prometnu povezanost. Također je dobro povezan s većim gradovima kao što su Zadar i Rijeka, što omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima i uslugama. Kontaktirajte naše agente za više informacija. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.In the vicinity of the town of Pag, only 80 meters from the sea, a beautiful apartment is for sale located in a smaller building with a total of four residential units. It is located on the ground floor of the building, located on top of a cliff and offers an incredible panoramic view of the sea, the island of Pag and Velebit. The space is thoughtfully organized and consists of an entrance hall that leads to two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The kitchen, dining room and living room are connected in an open concept, creating the perfect place to socialize and relax. The living room leads to a spacious terrace of 20 m², which is in the shade most days due to the ideal location of the building. Stairs from the terrace lead to the common area where there is a swimming pool, sunny almost all day. The property was built according to high standards, it is equipped with three-chamber PVC carpentry with electric blinds, which allows reflection of the sun and improved sound insulation. The windows are of a higher standard of resistance to breakage, with the function of automatically opening the shutters in strong winds. The height of the rooms is no less than 270 cm, and the glass wall on the terrace has an opening of 250 cm. The bathroom has underfloor heating, and air conditioning is also available. The exterior is made of walls made of ceramic blocks, reinforced concrete, insulation and plaster, while the terrace has glass balustrades and tiles. The steel, fire-resistant door with increased durability includes a peephole, key lock and code access option. The entrance has a video intercom with smartphone access. The planned completion of construction is expected in May 2025. The island of Pag is one of the sunniest islands on the Adriatic, known for its unique landscape, rich cultural heritage and excellent gastronomy. Its long, picturesque beaches and crystal clear sea make it an ideal place for those looking for a quiet but active life on the island, with numerous opportunities for recreation, from cycling and hiking to enjoying local specialties. The island can be easily reached via the Pag bridge, while the ferry line between Pag and the mainland provides additional traffic connections. It is also well connected to larger cities such as Zadar and Rijeka, which allows quick access to all necessary facilities and services. Contact our agents for more information. Note: renderings are used in the ad.In der Nähe der Stadt Pag, nur 80 Meter vom Meer entfernt, steht eine schöne Wohnung in einem kleineren Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes auf einer Klippe und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer, die Insel Pag und Velebit. Der Raum ist sorgfältig organisiert und besteht aus einer Eingangshalle, die zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einem offenen Konzept miteinander verbunden und schaffen den perfekten Ort zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse von 20 m², die aufgrund der idealen Lage des Gebäudes an den meisten Tagen im Schatten liegt. Von der Terrasse führt eine Treppe zum Gemeinschaftsbereich, wo sich ein Swimmingpool befindet, der fast den ganzen Tag über sonnig ist. Das Anwesen wurde nach hohen Standards gebaut und ist mit einer Dreikammer-PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die eine Reflexion der Sonne und eine verbesserte Schalldämmung ermöglicht. Die Fenster weisen eine höhere Bruchfestigkeit auf und verfügen über die Funktion, die Rollläden bei starkem Wind automatisch zu öffnen. Die Höhe der Räume beträgt nicht weniger als 270 cm und die Glaswand auf der Terrasse hat eine Öffnung von 250 cm. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich besteht aus Wänden aus Keramikblöcken, Stahlbeton, Isolierung und Putz, während die Terrasse über Glasbalustraden und Fliesen verfügt. Die feuerbeständige Stahltür mit erhöhter Haltbarkeit verfügt über einen Türspion, ein Schlüsselschloss und eine Code-Zugangsoption. Der Eingang verfügt über eine Video-Gegensprechanlage mit Smartphone-Zugriff. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Mai 2025 erwartet. Die Insel Pag ist eine der sonnigsten Inseln an der Adria und bekannt für ihre einzigartige Landschaft, ihr reiches kulturelles Erbe und ihre ausgezeichnete Gastronomie. Seine langen, malerischen Strände und das kristallklare Meer machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die ein ruhiges, aber aktives Leben auf der Insel suchen, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung, von Radfahren und Wandern bis hin zum Genuss lokaler Spezialitäten. Die Insel ist über die Pag-Brücke leicht zu erreichen, während die Fährlinie zwischen Pag und dem Festland für zusätzliche Verkehrsverbindungen sorgt. Darüber hinaus ist es gut an größere Städte wie Zadar und Rijeka angebunden, was einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht. Kontaktieren Sie unsere Vertreter für weitere Informationen. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/b75f4e1cfebd8373276cd489108137879.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/e802a032560354a2de9eac6c7c20fc846.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/81e97dfd4e26814ffece831f1df0859d3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/f1f2282ed4416b2dc86a3802390a68a18.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/adf8c8215cf02f41df9b894d316320648.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//9ccedcda35d8b0052599a5a4f8d84b65.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/510ba06ade475d6f7d385a7584d8806c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/840885d151f4c5f3818b9f16274b004e1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/cbe66e10c9724ad1a043853d6db15b388.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/8582e3fdc50461c23ded7e302e6d65ad9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/b7d9372789394894fad138f63916d9457.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/0399251c15da53773867aff89f31ad175.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/814fb671c94581136a3f6d9404f9063f8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/80ed2b3b87c143bc135c8f31124e7f431.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/b75f4e1cfebd8373276cd489108137879.jpeg34690112024-08-22T14:41:45+02:002026-02-06T09:30:52+02:003100000000500Zaton0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679222151200000EUR1050Ana Vlaić<hr>Kuća u Zatonu – 3 spavaće sobe, 50 m od mora</hr><en>A terraced house for sale in Zaton near Šibenik - only 50 meters from the sea</en><de>Ein Reihenhaus zum Verkauf in Zaton bei Šibenik - nur 50 Meter vom Meer entfernt</de>
Kuća se sastoji od tri etaže, smještena je u mjestu Zaton nedaleko Šibenika, udaljena samo 50 metara od mora. Ukupne je površine 105 m² s tri spavaće sobe i kupaonicom. Ova kuća u nizu predstavlja savršenu vikendicu za miran ljetni odmor, ali i odličnu investiciju u turistički potencijal. Osnovne karakteristike: Lokacija: Zaton, Šibenik Udaljenost od mora: 50 m Etaže: 3 etaže Raspored: Prizemlje: Dnevni boravak s kuhinjom Kat 1: Spavaća soba i kupaonica Kat 2: Dvije spavaće sobe Namjena: Koristi se kao vikendica tijekom ljetnih mjeseci Lokacija: Zaton je mali, pitomi gradić smješten na ušću rijeke Krke, idealan za miran i opušten odmor daleko od vreve velikih gradova. Mjesto se nalazi u blizini glavnih turističkih atrakcija – Nacionalni parkovi Krka i Kornati su na dohvat ruke, dok su aerodromi u Splitu i Zadru lako dostupni. Osim prirodnih ljepota, Zaton nudi i bogatu gastro ponudu s brojnim restoranima i konobama koji nude autentične dalmatinske specijalitete. Uživajte u blagodatima života na moru, s prekrasnim šetnicama, čistim plažama i mediteranskom klimom. Kontaktirajte nas za više detalja i dogovorite razgledavanje ove nekretnine.The house consists of three floors, is located in Zaton, only 50 meters from the waterfront and a few kilometers from Šibenik. This terraced house is a perfect holiday home for a quiet summer vacation, but also an excellent investment in tourism potential. Basic characteristics: Location: Zaton, Šibenik Distance from the sea: 50 m Floors: 3 floors Schedule: Ground floor: Living room with kitchen Floor 1: Bedroom and bathroom Floor 2: Two bedrooms Purpose: It is used as a cottage during the summer months Location: Zaton is a small, tame town located at the mouth of the Krka River, ideal for a quiet and relaxed vacation away from the hustle and bustle of big cities. The place is located near the main tourist attractions - the Krka and Kornati National Parks are within easy reach, while the airports in Split and Zadar are easily accessible. In addition to natural beauty, Zaton also offers a rich gastronomic offer with numerous restaurants and taverns that offer authentic Dalmatian specialties. Enjoy the benefits of life by the sea, with beautiful promenades, clean beaches and a Mediterranean climate. Contact us for more details and arrange a viewing of this property.Das Haus besteht aus drei Etagen und befindet sich in Zaton, nur 50 Meter vom Meer und wenige Kilometer von Šibenik entfernt. Dieses Reihenhaus ist ein perfektes Ferienhaus für einen ruhigen Sommerurlaub, aber auch eine hervorragende Investition in das Tourismuspotenzial. Grundmerkmale: Standort: Zaton, Šibenik Entfernung vom Meer: 50 m Etagen: 3 Etagen Zeitplan: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche Etage 1: Schlafzimmer und Badezimmer Etage 2: Zwei Schlafzimmer Zweck: Es wird in den Sommermonaten als Ferienhaus genutzt Standort: Zaton ist eine kleine, ruhige Stadt an der Mündung des Flusses Krka, ideal für einen ruhigen und entspannten Urlaub abseits des Trubels der Großstädte. Der Ort befindet sich in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen – die Nationalparks Krka und Kornati sind leicht zu erreichen, während die Flughäfen in Split und Zadar leicht erreichbar sind. Neben der Naturschönheit bietet Zaton auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants und Tavernen, die authentische dalmatinische Spezialitäten anbieten. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Meer mit wunderschönen Promenaden, sauberen Stränden und mediterranem Klima. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/04342b952bb3b6ce71cc201307ed87457.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/de6251bd180e13e4c99462434f2fc93c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/a36d74dfc4b8e8472bdd8aee4e58d46a9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/a62c9dec445145a23d6e466ee0bd79c04.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/b60e10fe61f2db097d3db5007b31c5882.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/88f37605fb196346f70a5e9d92f1b9307.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/670052d94769290d9baf1c0906c7c8f69.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/fc6d15898e732003d9d89e85578fe51a7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/129af9d6a69bd25c48878fb9d2bf478c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/7a15d8c4f25fab6eae0e6faa07c2731f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/04342b952bb3b6ce71cc201307ed87457.jpeg34700122024-08-23T14:29:42+02:002026-01-30T10:33:53+02:002200000000800Pag0Zadarska županijaZadar6469232504100000EUR890Goran Živić<hr>Stan na Pagu – novogradnja, panoramski pogled na more</hr><en>Pag, luxury apartment with panoramic view and swimming pool</en><de>Pag, Luxusapartment mit Panoramablick und Swimmingpool</de>
Prodaje se luksuzan stan s panoramskim pogledom na more, otok Pag i Velebit. Smješten je u manjoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, samo 80 metara od mora. Stan ukupne površine 89 m² nalazi se na prvom katu i opremljen je podnim grijanjem. Hodnik vodi do dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a, koji se u ovoj fazi može i prenamijeniti u dodatan prostor za pohranu. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u otvorenom konceptu, a tu je i izlaz na prostranu terasu veličine 20 m², koja je zbog idealnog položaja zgrade većinu dana u hladu. Ispred zgrade nalazi se bazen veličine 39 m². Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Visine prostorija su ne manje od 270 cm, a staklena stijena na terasi ima otvor visine 250 cm. U kupaonici je postavljeno podno grijanje, a na raspolaganju je i klima uređaj. Nekretnina je građena prema visokim standardima i svrstana je u energetski razred A+. Opremljena je trokomornom PVC stolarijom s električnim roletama koje reflektiraju sunce i pružaju poboljšanu zvučnu izolaciju. Prozori su izrađeni s visokim stupnjem otpornosti na lom, a imaju i funkciju automatskog zatvaranja grilja pri jakom vjetru. Vanjski dio zgrade izveden je korištenjem keramičkih blokova, armiranog betona, izolacije i žbuke. Terasa je opremljena staklenim balustradama i pločicama. Čelična vatrootporna vrata s povećanom izdržljivošću opremljena su špijunkom, bravom na ključ te opcijom pristupa putem koda. Ulaz u zgradu ima video portafon s mogućnošću pristupa putem pametnog telefona. Završetak gradnje planiran je za svibanj 2025. godine. Otok Pag je poznat po solanama, gdje se sol proizvodi već stoljećima i po Paškom siru. Zanimljivost je i da je Pag dom najstarijeg poznatog čipkarskog obrta u Hrvatskoj, a pašku čipku UNESCO je uvrstio na popis nematerijalne kulturne baštine. Otok se odlikuje jedinstvenim kamenitim krajolikom, često uspoređivanim s mjesečevom površinom, što ga čini posebnim i drugačijim od ostalih otoka na Jadranu. Paški most omogućuje jednostavan dolazak na otok, dok trajektna linija pruža dodatnu povezanost s kopnom. Otok je također dobro povezan s gradovima poput Zadra i Rijeke, što osigurava brz pristup potrebnim sadržajima. Kontaktirajte naše agente za više informacija. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.For sale is a luxurious apartment with a panoramic view of the sea, the island of Pag and Velebit. It is located in a smaller building with a total of four residential units, only 80 meters from the sea. The hallway leads to two bedrooms, a bathroom and a separate toilet, which at this stage can be converted into additional storage space. The kitchen, dining room and living room are connected in an open concept, and there is also an exit to a spacious 20 m² terrace, which is in the shade most of the day due to the ideal location of the building. In front of the building there is a 39 m² swimming pool. The apartment also has one parking space. The height of the rooms is no less than 270 cm, and the glass wall on the terrace has an opening of 250 cm. The bathroom has underfloor heating, and air conditioning is also available. The property was built according to high standards and is classified as energy class A+. It is equipped with three-chamber PVC carpentry with electric blinds that reflect the sun and provide improved sound insulation. The windows are made with a high degree of resistance to breakage, and they also have the function of automatically closing the shutters in strong winds. The exterior of the building was made using ceramic blocks, reinforced concrete, insulation and plaster. The terrace is equipped with glass balustrades and tiles. Fire-resistant steel doors with increased durability are equipped with peephole, key lock and code access option. The entrance to the building has a video intercom with smartphone access. Completion of construction is planned for May 2025. The island of Pag is known for its salt pans, where salt has been produced for centuries, and for its Pag cheese. It is also interesting that Pag is home to the oldest known lace craft in Croatia, and Pag lace has been included in the list of intangible cultural heritage by UNESCO. The island is characterized by a unique rocky landscape, often compared to the surface of the moon, which makes it special and different from other islands in the Adriatic. The Pag Bridge enables easy access to the island, while the ferry line provides an additional connection to the mainland. The island is also well connected to cities such as Zadar and Rijeka, which ensures quick access to the necessary facilities. Contact our agents for more information. Note: renderings are used in the ad.Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, die Insel Pag und Velebit. Es befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, die in dieser Phase in zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden kann. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einem offenen Konzept miteinander verbunden, außerdem gibt es einen Ausgang zu einer großzügigen 20 m² großen Terrasse, die aufgrund der idealen Lage des Gebäudes die meiste Zeit des Tages im Schatten liegt. Vor dem Gebäude befindet sich ein 39 m² großes Schwimmbad. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die Höhe der Räume beträgt nicht weniger als 270 cm und die Glaswand auf der Terrasse hat eine Öffnung von 250 cm. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde nach hohen Standards gebaut und ist in die Energieklasse A+ eingestuft. Es ist mit einer Dreikammer-PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die das Sonnenlicht reflektieren und für eine verbesserte Schalldämmung sorgen. Die Fenster weisen eine hohe Bruchsicherheit auf und verfügen zudem über die Funktion, die Rollläden bei starkem Wind automatisch zu schließen. Das Äußere des Gebäudes wurde aus Keramikblöcken, Stahlbeton, Isolierung und Putz hergestellt. Die Terrasse ist mit Glasbalustraden und Fliesen ausgestattet. Feuerbeständige Stahltüren mit erhöhter Haltbarkeit sind mit Türspion, Schlüsselschloss und Code-Zugangsmöglichkeit ausgestattet. Der Eingang zum Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage mit Smartphone-Zugriff. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Insel Pag ist bekannt für ihre Salinen, in denen seit Jahrhunderten Salz hergestellt wird, und für ihren Pager Käse. Interessant ist auch, dass in Pag das älteste bekannte Spitzenhandwerk Kroatiens beheimatet ist und die Pager Spitze von der UNESCO in die Liste des immateriellen Kulturerbes aufgenommen wurde. Die Insel zeichnet sich durch eine einzigartige Felslandschaft aus, die oft mit der Mondoberfläche verglichen wird, was sie besonders und anders als andere Inseln in der Adria macht. Die Pag-Brücke ermöglicht einen einfachen Zugang zur Insel, während die Fährlinie für eine zusätzliche Verbindung zum Festland sorgt. Die Insel ist außerdem gut mit Städten wie Zadar und Rijeka verbunden, was einen schnellen Zugang zu den notwendigen Einrichtungen gewährleistet. Kontaktieren Sie unsere Vertreter für weitere Informationen. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/7ffbdb870d3d224e758f0215217b66443.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/a4dd7341a7b66e5e40c19a85776b54065.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/8d4354aea3fb94e869e26132b28eeb004.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/3adcdbf74db8597908efe0ca2b2172ff4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/7d8c50cef333fd035d6f67f54b4a4c6f8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/bc156e8b1dd1ff5ebbcf4fedead5ea693.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/7bbf35127792eecb2d196ed97bc98fa93.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08//7e870198febef644d0302c69562830c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/02871c1014bb72bc5870202410ede5722.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/8d5216b08d3714dbc588a49985db00371.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/3623867a8b601aa1f897d4cc4061fcab5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/6b8a0d1536f6c0f2b160cbd1b06c6ddf5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/56ff03026d419b3b6e714ed3e9870c9b9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/0e15a484d491e494085aaf401b9344253.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/7c1f8291b4e308d6990851d2861bfefd7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/40c2400ff785f0e203e364df9bc69cc03.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/7ffbdb870d3d224e758f0215217b66443.jpeg34710112024-08-28T13:25:38+02:002025-10-10T07:08:18+02:00450001000010600Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220217000000EUR4001200Tatjana Tanfara<hr>Primošten, luksuzna vila s panoramskim pogledom i bazenom</hr><en>Primošten, luxury villa with panoramic view and swimming pool</en><de>Primošten, Luxusvilla mit Panoramablick und Swimmingpool</de>
U Primoštenu, na prekrasnoj lokaciji nalazi se impresivna moderna vila sa spektakularnim panoramskim pogledom na more. S približno 400 m² korisnog prostora, smještena je na prostranom zemljištu od 1200 m². Ova ekskluzivna nekretnina nudi sve što je potrebno za vrhunski životni stil. Kuća s četiri prostrane spavaće sobe i isto toliko elegantnih kupaonica, te jednim gostinjskim toaletom, pruža savršen balans privatnosti i udobnosti. Središnji dio doma čine otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, idealni za obiteljska okupljanja i opuštanje. Dodatne prostorije uključuju sobu za zabavu/radnu sobu, vešeraj, tehničku prostoriju, te privatnu teretanu sa saunom, čime ova vila postaje pravi wellness raj. Poseban šarm daje tradicionalna konoba, koja će zadovoljiti ljubitelje domaćih delicija i vina. Automobilski entuzijasti cijenit će garažu za dva vozila, s dodatnim parkirnim prostorom za još 2-3 automobila. Vanjski dio kuće je prava oaza za uživanje na otvorenom. Grijani bazen dimenzija 8x4 metra, okružen natkrivenom terasom od 50 m² i nenatkrivenom terasom od 160 m², poziva na cjelogodišnje opuštanje na suncu. Vanjska kuhinja idealna je za ljetna druženja, dok priprema za jacuzzi omogućuje dodatni luksuz. Ova jedinstvena nekretnina nudi se po cijeni od 1700 000 eura za opciju "ključ u ruke" bez namještaja, dok je s namještajem cijena 1 950 000 eura. Iskoristite priliku i postanite vlasnik ove vrhunske vile. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.In Primošten, in a beautiful location, there is an impressive modern villa with a spectacular panoramic view of the sea. With approximately 400 m² of usable space, it is located on a spacious plot of 1200 m². This property offers everything needed for a premium lifestyle. The house with four spacious bedrooms and as many elegant bathrooms, and one guest toilet, provides the perfect balance of privacy and comfort. The central part of the home consists of an open living room, dining room and kitchen, ideal for family gatherings and relaxation. Additional rooms include an entertainment room/study, laundry room, utility room, and private gym with sauna, making this villa a true wellness paradise. A special charm is given to the traditional tavern, which will satisfy lovers of local delicacies and wine. Car enthusiasts will appreciate the two-car garage, with additional parking space for another 2-3 cars. The exterior of the house is a real oasis for enjoying the outdoors. The heated pool measuring 8x4 meters, surrounded by a covered terrace of 50 m² and an uncovered terrace of 160 m², invites you to relax in the sun all year round. The outdoor kitchen is ideal for summer get-togethers, while the preparation for the jacuzzi provides additional luxury. This unique property is offered at a price of 1,700,000 euros for the turnkey option without furniture, while with furniture the price is 1,950,000 euros. Take the opportunity and become the owner of this superb villa. Note: renderings are used in the ad.In Primošten befindet sich in wunderschöner Lage eine beeindruckende moderne Villa mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer. Mit ca. 400 m² Nutzfläche liegt es auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m². Diese Immobilie bietet alles, was Sie für einen Premium-Lebensstil benötigen. Das Haus mit vier geräumigen Schlafzimmern und ebenso vielen eleganten Badezimmern sowie einer Gästetoilette bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre und Komfort. Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ideal für Familientreffen und Entspannung. Zu den weiteren Räumen gehören ein Unterhaltungs-/Arbeitszimmer, eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein privater Fitnessraum mit Sauna, was diese Villa zu einem wahren Wellnessparadies macht. Einen besonderen Charme verleiht die traditionelle Taverne, die Liebhaber lokaler Köstlichkeiten und Weine zufriedenstellen wird. Autoliebhaber werden die Garage für zwei Autos zu schätzen wissen, die zusätzlichen Parkplatz für weitere 2-3 Autos bietet. Der Außenbereich des Hauses ist eine wahre Oase zum Genießen der Natur. Der beheizte Pool von 8x4 Metern, umgeben von einer überdachten Terrasse von 50 m² und einer nicht überdachten Terrasse von 160 m², lädt das ganze Jahr über zum Entspannen in der Sonne ein. Die Außenküche ist ideal für sommerliche Zusammenkünfte, während die Vorbereitung für den Whirlpool für zusätzlichen Luxus sorgt. Diese einzigartige Immobilie wird zu einem Preis von 1.700.000 Euro für die schlüsselfertige Variante ohne Möbel angeboten, während der Preis mit Möbeln bei 1.950.000 Euro liegt. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser herrlichen Villa. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/0345033234bd4969b1abbee1285979031.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/a66af2d487679225ccd8e4957cf346e82.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/cfdcaa7a71765999e9094938ba8aa7092.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/37856ff361ec4096696ef1ffd9c31b336.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/5df9ef103bee6932aaede0910bbf4aa74.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/0187e12557d1af90885649d08714fdf79.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/097335f6057c8365313a340cf3cf7e929.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/f6a8f21004f61e593f4e0f51a46362a98.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/0c14c2d8ad3b29439bb4349d4820e2822.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/b74a39b5c34a42276ed85242760869ca2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/3602ad77c4a04ed707b0cb211c4054bc8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/705209180e4afb1d3e25ef6aaf6df1312.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/8d26d69b81a8660b97920d876bbdf2258.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/d1f9de622799986be970e45f626a23053.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/0fd25a0f9fedf0e0343319b1e32eb3117.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/e3b1ffd7771a3a1092c6687d211df5f77.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/9dc091d8cb0ed95814672ae10f22e0531.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/90c09d9b900aed08e51f990ce366f8b32.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/7e365635658cdd4c5406cf6c8cf79ee35.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/1b44357553832dd79b830173e601d64c5.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/08/0345033234bd4969b1abbee1285979031.jpeg34790122024-09-10T10:51:24+02:002026-02-06T11:19:55+02:003200000000700Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220007500000EUR1380Šime Unić<hr>Trosoban stan u Šibeniku – novogradnja, pogled na more</hr><en>Sibenik, a superb apartment in a great location</en><de>Sibenik, eine tolle Wohnung in toller Lage</de>
Prodaje se jedinstvena nekretnina u Šibeniku, smještena na atraktivnoj lokaciji, samo 70 metara od poznate plaže Banj. Ovaj prostrani stan ukupne površine 139 m² nalazi se na posljednjoj etaži moderne zgrade s liftom, koja ima ukupno 4 etaže. Stan pruža savršen spoj luksuza, komfora i spektakularnog pogleda na more i stari dio grada. Opremljen je podnim grijanjem putem dizalice topline te pripremom za smart home sustav. Stan sadrži tri komforne spavaće sobe, od kojih glavna soba ima vlastitu kupaonicu, pružajući dodatni luksuz i privatnost. Dnevni boravak s otvorenim konceptom kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka čini središnji dio stana ukupne površine 54 m². Prostor je prostran, svijetao i idealan za opuštanje ili druženja s obitelji i prijateljima. Dvije moderno uređene kupaonice, od kojih je jedna en-suite u sklopu glavne spavaće sobe, savršeno odgovaraju potrebama moderne obitelji. Velika terasa od 20 m² s predivnim pogledom na more i stari dio grada Šibenika idealna je za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju. Svi spavaći prostori opremljeni su klima uređajima, kao i dnevni boravak koji ima dva klima uređaja za optimalnu kontrolu temperature. Zgrada ima vrhunsku zvučnu i toplinsku izolaciju, čime se osigurava miran i energetski učinkovit životni prostor. Budući vlasnik ima mogućnost izbora podnih obloga prema vlastitim preferencijama, unutar predviđenog budžeta, čime se može dodatno personalizirati interijer. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini plaže Banj, jedne od najpoznatijih plaža u Šibeniku, te na samo nekoliko minuta od centra grada i svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, kafići i kulturne znamenitosti. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za sve koji žele uživati u luksuznom i modernom životu, uz predivan pogled na Šibenik i Jadransko more. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte!A unique property is for sale in Šibenik, located in a highly desirable area, just a few minutes' walk from the famous Banj Beach. This spacious apartment is located on the top floor of a modern building with an elevator, which has a total of 4 floors. The apartment offers a perfect blend of luxury, comfort, and stunning views of the sea and the old town. Apartment Description: Total Area: 138.97 m² of net usable space, offering plenty of room for comfortable living. Living Area: Open-concept kitchen, dining area, and living room, which forms the central part of the apartment, with a total area of 54 m². The space is spacious, bright, and ideal for relaxation or entertaining family and friends. Terrace: Large 20 m² terrace with stunning views of the sea and the old town of Šibenik, perfect for enjoying a morning coffee or evening relaxation. Room Layout: Bedrooms: The apartment has three comfortable bedrooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom for added luxury and privacy. Bathrooms: Two modern bathrooms, one of which is en-suite within the master bedroom, perfect for the needs of a modern family. Gallery and Hallway: Additional spaces that connect all parts of the apartment and provide a sense of spaciousness. Equipment and Technology: Air Conditioning: All bedrooms are equipped with air conditioning, and the living room has two air conditioning units for optimal temperature control. Underfloor Heating: The apartment is equipped with an underfloor heating system via a heat pump, ensuring comfort during colder months. Smart Home: Pre-installation for a smart home system allows for easy control of electronic devices, lighting, and heating/cooling systems via smart devices. Insulation: The building features excellent sound and thermal insulation, ensuring a quiet and energy-efficient living space. Additional Information: Building: The building is a new construction with a modern design, consisting of a total of 4 floors, and has an elevator, adding to the comfort. Flooring Options: The future owner has the opportunity to choose flooring according to personal preferences within the allocated budget, allowing for further personalization of the interior. Location: The apartment is located in an excellent location, close to Banj Beach, one of the most famous beaches in Šibenik, and only a few minutes from the city center and all necessary amenities such as shops, restaurants, cafes, and cultural landmarks. This apartment's position provides peaceful living with a view of the sea while being close to all essential urban amenities. This property is a perfect choice for anyone looking to enjoy luxurious and modern living with stunning views of Šibenik and the Adriatic Sea. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in Šibenik, gelegen in einer äußerst begehrten Gegend, nur wenige Gehminuten vom berühmten Strand Banj entfernt. Diese geräumige Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das insgesamt 4 Etagen umfasst. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Altstadt. Wohnungsbeschreibung: Gesamtfläche: 138,97 m² Nutzfläche, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Wohnbereich: Offenes Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, der den zentralen Teil der Wohnung bildet, mit einer Gesamtfläche von 54 m². Der Raum ist geräumig, hell und ideal für Entspannung oder Unterhaltung mit Familie und Freunden. Terrasse: Große 20 m² Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Altstadt von Šibenik, perfekt, um morgens Kaffee zu genießen oder abends zu entspannen. Raumaufteilung: Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat, was zusätzlichen Luxus und Privatsphäre bietet. Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Galerie und Flur: Zusätzliche Räume, die alle Teile der Wohnung verbinden und ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln. Ausstattung und Technologie: Klimaanlagen: Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, das Wohnzimmer verfügt über zwei Klimaanlagen für eine optimale Temperaturregelung. Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einem Fußbodenheizungssystem über eine Wärmepumpe ausgestattet, das für Komfort in den kälteren Monaten sorgt. Smart Home: Vorinstallation für ein Smart-Home-System, das die einfache Steuerung von elektronischen Geräten, Beleuchtung und Heiz-/Kühlsystemen über smarte Geräte ermöglicht. Isolierung: Das Gebäude bietet eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, was einen ruhigen und energieeffizienten Wohnraum gewährleistet. Weitere Informationen: Gebäude: Das Gebäude ist ein Neubau mit modernem Design, bestehend aus insgesamt 4 Etagen, und verfügt über einen Aufzug, was den Komfort weiter erhöht. Bodenbeläge: Der zukünftige Besitzer hat die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach persönlichen Vorlieben innerhalb des vorgesehenen Budgets auszuwählen, was eine weitere Personalisierung des Interieurs ermöglicht. Lage: Die Wohnung befindet sich an einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Banj-Strandes, einem der bekanntesten Strände in Šibenik, und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Lage dieser Wohnung bietet ein ruhiges Leben mit Meerblick, aber auch die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die luxuriöses und modernes Wohnen mit atemberaubendem Blick auf Šibenik und die Adria genießen möchten. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/ab742aaaf7566ef4a3263e75b97509136-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/879c17c5b6b5fe8793819969d95499011-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/711d734f7036637b4b44f626297682875-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/fe2259a1ffe7887503ea629f37dbb4b19-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/21ae3607af14eb9c9ef16d3b94f7e3849-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/063d18bf1cd8fee27481b422a69ff0b38-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/2e2fb5454dca46b259796fc280972a431-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/2ab8c415d3c4606059bcf788e28f3ef27-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/a7556d2c33236387757553d243aecaaa2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/50b3dfb0bb564a58e0086c67ea12d6719.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/ee4f90031874ac90d8af9474332497387-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/fa377f2c89faff4ab406219f0853ef696-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/3ba3d9573b28c73c4740020c2358ca147-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/3f56da2953e6cd4a9acd96a7495097f64-1024x494.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/3296056a9d3b8909165e1f3a0487b6f71.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/8aa9180c76e06b6514546f297ec942276-1024x493.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/94a54b14c724f68ef2f113c3245b0f035.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/ab742aaaf7566ef4a3263e75b97509136-1024x576.jpeg34810122024-09-11T14:51:14+02:002026-02-06T11:18:33+02:003200000000700Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220007500000EUR1280Šime Unić<hr>Trosoban stan u Šibeniku – novogradnja, pogled na more</hr><en>Sibenik, three-bedroom apartment in a great location</en><de>Sibenik, Wohnung mit drei Schlafzimmern in großartiger Lage</de>
Prodaje se prostrani stan u Šibeniku, smješten na trećoj etaži zgrade s ukupno četiri kata, udaljen samo 70 metara od plaže Banj. Stan je novogradnja ukupne površine 128 m² s pogledom na more i povijesni dio grada. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostrane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, koji su spojeni u jedinstveni prostor s izlazom na veliku terasu s predivnim pogledom na more i povijesni dio grada. Stan također ima dvije moderno uređene kupaonice, od kojih je jedna en-suite u glavnoj spavaćoj sobi. Opremljen je klima uređajima u svim spavaćim sobama, dok se u dnevnom boravku nalaze dva uređaja za optimalno hlađenje i grijanje. Podno grijanje osigurano je putem dizalice topline, a stan je pripremljen za smart home tehnologiju, omogućujući budućem vlasniku modernu i udobnu kontrolu nad funkcijama stana. Kvalitetna izolacija osigurava mir i energetski učinkovit prostor. Zgrada ima lift, a kupac ima mogućnost odabira podnih obloga prema osobnom ukusu u okviru zadanog budžeta. Stan je idealan za one koji traže luksuzan i udoban život blizu plaže i svih sadržaja koje Šibenik nudi. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte!A spacious apartment for sale in Šibenik, located on the third floor of a building with a total of four floors, just two minutes' walk from Banj Beach. The apartment consists of three bedrooms, a spacious kitchen, a dining area, and a living room, all combined in an open-concept space with access to a large terrace offering stunning views of the sea and the historic part of the city. The apartment also includes two modern bathrooms, one of which is en-suite in the master bedroom. It is equipped with air conditioning in all bedrooms, while the living room has two units for optimal cooling and heating. The underfloor heating is powered by a heat pump, and the apartment is prepared for smart home technology, allowing the future owner to control various functions conveniently. High-quality insulation ensures peace and energy efficiency. The building has an elevator, and the buyer has the option to choose flooring according to personal taste within the defined budget. This apartment is ideal for those seeking a luxurious and comfortable life close to the beach and all the amenities Šibenik offers. For further information and to arrange a viewing, feel free to contact us!Eine geräumige Wohnung steht in Šibenik zum Verkauf, gelegen im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Etagen, nur zwei Gehminuten vom Banj-Strand entfernt. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer geräumigen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, die in einem offenen Konzept verbunden sind und Zugang zu einer großen Terrasse bieten, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den historischen Teil der Stadt bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei modern eingerichtete Badezimmer, von denen eines en-suite im Hauptschlafzimmer ist. Sie ist mit Klimaanlagen in allen Schlafzimmern ausgestattet, während das Wohnzimmer über zwei Einheiten für optimale Kühlung und Heizung verfügt. Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, und die Wohnung ist für Smart-Home-Technologie vorbereitet, was dem zukünftigen Eigentümer eine bequeme Steuerung verschiedener Funktionen ermöglicht. Hochwertige Isolierung sorgt für Ruhe und Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und der Käufer hat die Möglichkeit, den Bodenbelag nach persönlichem Geschmack innerhalb des vorgegebenen Budgets auszuwählen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein luxuriöses und komfortables Leben in Strandnähe und allen Annehmlichkeiten, die Šibenik bietet, suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/707d62b9e9dfe50968ee7fb68853eafd4-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/76e7df4eed035683c42607959d4c557c2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/4aa3ac9e4bbc4f7025cfb8de228b57553-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/5aeacc4eb3225f5d5267267a3ccac8694-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/42f6deae855e62c3f1d75383cb5f347d6-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/8c7b86a38660c494a12b78510b3e477f5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/fcce7782f066f1a6e2efd7de5a4009976.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/dc2ce2917ccf8ccf9535edec40d060ed2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/424b39ae0c3a80cedf0beb68929b3aa69-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/15ca2f9f48d7b540155397cd61fc6d7c8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/795757bd14d4f2297fda2bc23e4412d76.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/e56fc3e182b4760eafeec65d9c41f4411.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/5f0bfdbbca9c16868789bd37decd11a47-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/707d62b9e9dfe50968ee7fb68853eafd4-1024x576.jpeg34820112024-09-12T10:18:19+02:002026-02-11T06:54:47+02:0056000000005000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice62892221140850000EUR5301000Goran Živić<hr>Luksuzna vila u Vodicama s grijanim bazenom i saunom</hr><en>Vodice, luxury villa with heated pool, jacuzzi and sea view</en><de>Vodice, Luxusvilla mit beheiztem Pool, Whirlpool und Meerblick</de>
U blizini samog centra Vodica, na prodaju je impresivna vila, na pjesačkoj udaljenosti od mora. Prostire se na 530 m², a elegantan stil interijera, u kombinaciji s ručno izrađenim namještajem i pažljivo odabranim detaljima, nudi maksimalnu udobnost i luksuz. Vila ima pogled na more i vodički arhipelag. Pri samom ulazu u vilu dočekat će vas prostrani hol s pianinom, koji vodi do dnevnog boravka, moderne kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta. Velike staklene stijene koje se protežu dužinom cijelog zida vode na prostranu, natkrivenu terasu s blagovaonskim stolom napravljenim od bračkog kamena i televizorom. Tu se nalazi i grijani bazen dimenzija 8×4 m, okružen ležaljkama, mediteranskim zelenilom i natkrivenom sjenicom s roštiljem, za potpuni ugođaj. Vila ima pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom. Master spavaća soba smještena u prizemlju sadrži hidromasažnu kadu, saunu i tuš. Na katu se nalaze četiri dodatne spavaće sobe, od kojih master soba na katu raspolaže kadom i tušem. Na drugom katu se također nalazi prostor za zajedničko druženje s biljarom. Vanjski prostor ove vile nudi iznimno ugodno okruženje za opuštanje i uživanje. Prizemna terasa opremljena je televizorom, dok se na katu nalaze tri balkona te velika terasa s jacuzzijem, također s televizorom, i predivnim pogledom na vodički arhipelag. Grijani bazen dimenzija 8×4 m, okružen ležaljkama, mediteranskim zelenilom i natkrivenom sjenicom s roštiljem, pruža potpuni ugođaj. Dva stola izrađena od bračkog kamena idealna su za druženja, a natkrivena parkirna mjesta osiguravaju vaše vozilo. Kuhinja je opremljena vrhunskim Smeg uređajima, uključujući izvlačnu napu, dok je mikrovalna pećnica marke Klarstein. Prozori su opremljeni kombinacijom alu grilja i roleta za dodatnu zaštitu. Kupaonice imaju podno grijanje, a vila je opremljena s ukupno osam klima uređaja. Svi ormari su ručni rad te je svaki od njih opremljen sefom. Vodice su popularno turističko središte na Jadranu, poznato po prekrasnim plažama, kulturnim događanjima i bogatoj gastronomskoj ponudi. Odlično su prometno povezane s ostatkom Hrvatske putem autoceste A1, a zračne luke Zadar i Split udaljene su manje od sat vremena vožnje. Mjesto nudi raznolike aktivnosti poput biciklizma, jedrenja i izleta u obližnje nacionalne parkove Kornati i Krka. Brojske brodske linije povezuju Vodice s otocima šibenskog arhipelaga, pružajući dodatne mogućnosti za istraživanje. Vodice kombiniraju moderan način života i tradiciju, čineći ih idealnim mjestom za odmor i svakodnevni život. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte!Near the very center of Vodice, there is an impressive villa for sale, only 80 meters from the sea. It covers an area of 530 m², and the elegant style of the interior, combined with hand-made furniture and carefully selected details, offers maximum comfort and luxury. At the very entrance to the villa, you will be greeted by a spacious hall with a piano, which leads to the living room, modern kitchen and open-concept dining room. Large glass walls that extend the length of the entire wall lead to a spacious, covered terrace with a dining table made of Brac stone and a television. There is also a heated swimming pool measuring 8x4 m, surrounded by deckchairs, Mediterranean greenery and a covered gazebo with a barbecue, for a complete atmosphere. The villa has five bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom located on the ground floor has a hydromassage bath, sauna and shower. Upstairs there are four additional bedrooms, of which the master bedroom upstairs has a bath and shower. On the second floor there is also a space for socializing with billiards. The outdoor area of this villa offers an extremely pleasant environment for relaxation and enjoyment. The ground floor terrace is equipped with a television, while on the first floor there are three balconies and a large terrace with a jacuzzi, also with a television, and a wonderful view of the Vodice archipelago. The heated swimming pool measuring 8x4 m, surrounded by deck chairs, Mediterranean greenery and a covered gazebo with a barbecue, provides a complete atmosphere. Two tables made of Brac stone are ideal for gatherings, and covered parking places secure your vehicle. The kitchen is equipped with high-end Smeg appliances, including an extractor hood, while the microwave oven is a Klarstein brand. The windows are equipped with a combination of aluminum shutters and blinds for additional protection. The bathrooms have underfloor heating, and the villa is equipped with a total of eight air conditioners. All wardrobes are handmade and each of them is equipped with a safe. Vodice is a popular tourist center on the Adriatic, known for its beautiful beaches, cultural events and rich gastronomic offer. They are well connected with the rest of Croatia via the A1 highway, and Zadar and Split airports are less than an hour's drive away. The place offers a variety of activities such as cycling, sailing and trips to the nearby Kornati and Krka national parks. Numerous shipping lines connect Vodice with the islands of the Šibenik archipelago, providing additional opportunities for exploration. Vodice combines modern lifestyle and tradition, making it an ideal place for vacation and everyday life. For any additional information and arrangement regarding viewing the apartment, feel free to contact us!In der Nähe des Zentrums von Vodice steht eine beeindruckende Villa zum Verkauf, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 530 m², und der elegante Stil der Einrichtung, kombiniert mit handgefertigten Möbeln und sorgfältig ausgewählten Details, bietet maximalen Komfort und Luxus. Gleich am Eingang der Villa werden Sie von einer geräumigen Halle mit einem Klavier begrüßt, die zum Wohnzimmer, zur modernen Küche und zum offenen Esszimmer führt. Große Glaswände, die sich über die gesamte Länge der Wand erstrecken, führen zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit einem Esstisch aus Brac-Stein und einem Fernseher. Außerdem gibt es einen beheizten Pool von 8 x 4 m, umgeben von Liegestühlen, mediterranem Grün und einem überdachten Pavillon mit Grill, der für eine perfekte Atmosphäre sorgt. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Hydromassage-Badewanne, eine Sauna und eine Dusche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss über ein Bad mit Dusche verfügt. Im zweiten Stock gibt es auch einen Raum für geselliges Beisammensein mit Billard. Der Außenbereich dieser Villa bietet eine äußerst angenehme Umgebung zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem Fernseher ausgestattet, während sich im ersten Stock drei Balkone und eine große Terrasse mit Jacuzzi befinden, ebenfalls mit Fernseher und einem herrlichen Blick auf den Archipel von Vodice. Das beheizte Schwimmbad mit einer Größe von 8x4 m, umgeben von Liegestühlen, mediterranem Grün und einem überdachten Pavillon mit Grill, sorgt für eine komplette Atmosphäre. Zwei Tische aus Brac-Stein sind ideal für Versammlungen, und überdachte Parkplätze sichern Ihr Fahrzeug. Die Küche ist mit hochwertigen Smeg-Geräten ausgestattet, darunter eine Dunstabzugshaube, während der Mikrowellenherd von der Marke Klarstein stammt. Die Fenster sind mit einer Kombination aus Aluminiumrollläden und Jalousien für zusätzlichen Schutz ausgestattet. Die Bäder haben Fußbodenheizung, und die Villa ist mit insgesamt acht Klimaanlagen ausgestattet. Alle Schränke sind handgefertigt und mit einem Safe ausgestattet. Vodice ist ein beliebtes Touristenzentrum an der Adria, bekannt für seine schönen Strände, kulturellen Veranstaltungen und sein reiches gastronomisches Angebot. Sie sind über die Autobahn A1 gut mit dem Rest Kroatiens verbunden, und die Flughäfen Zadar und Split sind weniger als eine Autostunde entfernt. Der Ort bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Radfahren, Segeln und Ausflüge in die nahe gelegenen Nationalparks Kornati und Krka. Zahlreiche Schifffahrtslinien verbinden Vodice mit den Inseln des Archipels von Šibenik, was zusätzliche Möglichkeiten für Erkundungen bietet. Vodice verbindet modernen Lebensstil und Tradition und ist damit ein idealer Ort für Urlaub und Alltag. Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung der Wohnung können Sie uns gerne kontaktieren!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/da989cd4910cd53ee921ee4a4b5dbd011.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/62c3497024f67bca86867d8762a257002.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/78115174372e5d08ea92e32b91c364773.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/47a949cbfe1f6140c366ef4d60cd18e37.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/a101b7f01ba6a3a2f838d90b2f66a3362.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/b8bdc363f41e4681ca8e5122be2ba42d6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/a0e3986585f01bddfbb62f0dce40bad89.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/a7cc53a7c1de02e36f2fb791689bdc6a1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/c64e35020b7650e7a02782b8749173c71.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/ddfc277f4669c47ae6f7eb9f84118c936.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/d940035c08232e649813d9b2d4f316265.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/bf6a7e6b5f2ede811fd4088281c138ae8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/fc45295e706856611bf646b3a902682d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/3623fdeb2ef7200d3516453799ec94395.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/893f04d880b884e3b06e280f095730ac6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/4ca8c34fd213bec9f796f4d962afe1142.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/e66a79ca2fc4eb9a7148451fd63c0b4e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/53061dcd1e0d2cb95202de70730b2d6f9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/da989cd4910cd53ee921ee4a4b5dbd011.jpeg34840132024-09-16T13:01:52+02:002026-02-10T16:30:01+02:00000000000000Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362320520976000EUR36000Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Sukošanu s pogledom, 40 m od mora - 3600m2</hr><en>Sukošan, investment land 40m from the sea</en><de>Sukošan, Investitionsgrundstück 40 m vom Meer entfernt</de>
U Sukošanu, nedaleko od Zadra, dostupno je iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 3.600 m² koje predstavlja odličnu priliku za investitore. Smješteno u mirnom dijelu ovog popularnog mediteranskog mjesta, zemljište je okruženo modernim novogradnjama, luksuznim vilama i zelenilom, što jamči privatnost i visoku vrijednost investicije. Zemljište nudi pogled na more, što dodatno podiže vrijednost investicije. Zemljište je pravilnoga oblika i nudi fleksibilnost u planiranju gradnje, idealno za različite vrste projekata, od stambenih kompleksa do luksuznih vila. Površina zemljišta omogućava dodavanje zelenih površina, bazena ili parkirališta. Blizina plaže i brza povezanost s gradom Zadrom, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, čini ovu lokaciju još privlačnijom. Sukošan je atraktivno mjesto s jednim od najvećih marina na Jadranu, Marinom Dalmacija, što povećava potencijal za razvoj nautičkog turizma. Udaljenost od Zadra, grada s bogatom kulturnom baštinom i modernim sadržajima poput Morskih orgulja i Pozdrava suncu, dodatno doprinosi privlačnosti ove lokacije. S obzirom na rastući interes za ovu regiju i blizinu nacionalnih parkova, ovo zemljište nudi značajan potencijal za uspješan investicijski projekt.In Sukošan, not far from Zadar, an extremely attractive building plot is available, which represents an excellent opportunity for investors. Located in a quiet part of this popular Mediterranean town, the land is surrounded by modern new buildings, luxury villas and greenery, which guarantees privacy and high investment value. The land has a regular shape and offers flexibility in construction planning, ideal for different types of projects, from residential complexes to luxury villas. The area of the land allows the addition of green areas, swimming pools or parking lots, and the sea view further increases the value of the investment. The proximity to the beach and quick connection to the city of Zadar, which is only a few minutes' drive away, makes this location even more attractive. Sukošan is an attractive place with one of the largest marinas on the Adriatic, Marina Dalmacija, which increases the potential for the development of nautical tourism. The distance from Zadar, a city with a rich cultural heritage and modern amenities such as the Sea Organ and Greeting to the Sun, further adds to the attractiveness of this location. Given the growing interest in this region and the proximity of national parks, this land offers significant potential for a successful investment project. Do not miss this opportunity to invest in one of the most sought-after parts of Croatia!In Sukošan, unweit von Zadar, steht ein äußerst attraktives Baugrundstück zur Verfügung, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren darstellt. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Teil dieser beliebten Mittelmeerstadt und ist von modernen Neubauten, Luxusvillen und viel Grün umgeben, was Privatsphäre und einen hohen Investitionswert garantiert. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und bietet Flexibilität bei der Bauplanung, ideal für verschiedene Arten von Projekten, von Wohnkomplexen bis hin zu Luxusvillen. Die Fläche des Grundstücks ermöglicht die Hinzufügung von Grünflächen, Schwimmbädern oder Parkplätzen und der Meerblick erhöht den Wert der Investition zusätzlich. Die Nähe zum Strand und die schnelle Anbindung an die nur wenige Autominuten entfernte Stadt Zadar machen diesen Standort noch attraktiver. Sukošan ist ein attraktiver Ort mit einem der größten Yachthäfen an der Adria, Marina Dalmacija, was das Potenzial für die Entwicklung des nautischen Tourismus erhöht. Die Entfernung zu Zadar, einer Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe und modernen Annehmlichkeiten wie der Meeresorgel und dem Gruß an die Sonne, trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Ortes bei. Angesichts des wachsenden Interesses an dieser Region und der Nähe zu Nationalparks bietet dieses Land ein erhebliches Potenzial für ein erfolgreiches Investitionsprojekt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einen der begehrtesten Teile Kroatiens zu investieren!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/183529cb25ec89eecbd57bb584598fdf9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/a6a414ed3a3caca4377035e5aedd9a5e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/593a56c137e2668ae13cabb395bc6bc47.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/4dcc9e11895c692c0d268d490cd29f254.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/9a6bfb38aa2ca0cf4d0191ebe3ad98bd7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/90832faaae1c72360a7be37ba7c0370d4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/0f4a1398eef3f6bc2eec8df1cd662d0c5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/158a552ad4c14313d1777de48855350b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/183529cb25ec89eecbd57bb584598fdf9.jpeg34870122024-09-17T13:49:11+02:002026-02-06T11:17:42+02:0021000000001900Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220001500000EUR950Šime Unić<hr>Tri stana u Šibeniku za renovaciju, 190 m od mora</hr><en>Šibenik - Three apartments for complete renovation, an ideal investment opportunity</en><de>Šibenik – Drei Wohnungen zur Komplettrenovierung, eine ideale Investitionsmöglichkeit</de>
U povijesnoj jezgri grada Šibenika, 190 metara od mora, prodaju se tri etažirana stana smještena na prvom, drugom i trećem katu kamene zgrade. Ukupna površina svih stanova iznosi 95 m², pri čemu svaki stan obuhvaća cijelu etažu od cca 30 m². Stanovi na prvom i drugom katu sadrže dvije manje spavaće sobe, kupaonicu i kuhinju, dok treći kat dolazi bez pregradnih zidova, pružajući mogućnost kreiranja prostora prema vlastitim potrebama i viziji. Zgrada je priključena na struju, vodu i kanalizaciju, no zahtijeva potpunu rekonstrukciju. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku zbog svog položaja u šibenskoj staroj jezgri, koja je popularna destinacija za turiste i ljubitelje povijesnih lokacija. Osim za dugoročni najam, stanovi se mogu preurediti u apartmane za turizam, što dodatno povećava potencijal prihoda, osobito tijekom turističke sezone. Šibenik je prekrasan dalmatinski grad poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i jedinstvenoj arhitekturi, uključujući katedralu sv. Jakova koja je pod zaštitom UNESCO-a. Smješten na obali Jadranskog mora, grad nudi predivne plaže, kristalno čisto more te blizinu Nacionalnog parka Krka. Šibenik je sve popularnija destinacija zbog spoja starog mediteranskog šarma i modernih sadržaja, što ga čini atraktivnim za posjetitelje i investitore. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu za više informacija.In the historical center of the city of Šibenik, three duplex apartments are for sale located on the first, second and third floors of a stone building. Each apartment covers the entire floor of approx. 30 m². The apartments on the first and second floors contain two smaller bedrooms, a bathroom and a kitchen, while the third floor comes without dividing walls, offering the possibility of creating space according to your own needs and vision. The building is connected to electricity, water and sewage, but requires complete reconstruction. This property represents an excellent investment opportunity due to its location in Šibenik's old town, which is a popular destination for tourists and lovers of historical sites. In addition to long-term rental, apartments can be converted into apartments for tourism, which further increases the income potential, especially during the tourist season. Šibenik is a beautiful Dalmatian city known for its rich history, cultural heritage and unique architecture, including the Cathedral of St. Jakov, which is under the protection of UNESCO. Located on the coast of the Adriatic Sea, the city offers beautiful beaches, crystal clear sea and proximity to the Krka National Park. Šibenik is an increasingly popular destination due to the combination of old Mediterranean charm and modern facilities, which makes it attractive for visitors and investors. Contact our agent for more information.Im historischen Zentrum der Stadt Šibenik stehen drei Maisonette-Wohnungen im ersten, zweiten und dritten Stock eines Steingebäudes zum Verkauf. Jede Wohnung umfasst die gesamte Etage von ca. 30 m². Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock verfügen über zwei kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, während der dritte Stock ohne Trennwände auskommt und so die Möglichkeit bietet, Raum nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu schaffen. Das Gebäude ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen, bedarf jedoch einer vollständigen Sanierung. Aufgrund seiner Lage in der Altstadt von Šibenik, die ein beliebtes Ziel für Touristen und Liebhaber historischer Stätten ist, stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Neben der Langzeitvermietung können Wohnungen auch in touristische Wohnungen umgewandelt werden, was die Einnahmemöglichkeiten insbesondere in der Touristensaison weiter erhöht. Šibenik ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt, die für ihre reiche Geschichte, ihr kulturelles Erbe und ihre einzigartige Architektur bekannt ist, darunter die Kathedrale des Hl. Jakov, das unter dem Schutz der UNESCO steht. Die Stadt liegt an der Adriaküste und bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und die Nähe zum Krka-Nationalpark. Šibenik ist aufgrund der Kombination aus altem mediterranem Charme und modernen Einrichtungen ein immer beliebter werdendes Reiseziel, was es für Besucher und Investoren attraktiv macht. Kontaktieren Sie unseren Agenten für weitere Informationen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/78db6916f599815f1d9cd7723f5e8f005.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/22fc8c822731596862e133b8f026b30e5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/e5427878801a5da766e7dc070faaa42c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/c913bef91492d0402718b88800d68e9b6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/ef8f1c8a530b9faf3faff3c486ac66563.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/78db6916f599815f1d9cd7723f5e8f005.jpeg34880112024-09-18T12:08:57+02:002026-01-04T11:39:08+02:00340000000000Dubrava0Šibensko-kninska županijaDubrava1388220007450000EUR1601400Goran Živić<hr>Kuća s bazenom u Dubravi – 1400 m² zemljišta, 3 spavaće sobe</hr><en>Dubrava - Elegant house with swimming pool, terraces and a view of greenery</en><de>Dubrava – Elegantes Haus mit Swimmingpool, Terrassen und Blick ins Grüne</de>
Na prodaju je moderna kuća smještena u mirnom dijelu Dubrave kod Šibenika, idealna za obiteljski život ili investiciju u turizam. Ova atraktivna nekretnina ukupne površine 160 m² na zemljištu od 1400 m² nudi savršenu kombinaciju komfora, luksuza i prirodnog okruženja, s pažljivo uređenom okućnicom i modernim sadržajima. Prizemlje kuće čini otvoreni koncept s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, koji imaju izlaz na veliku terasu. Na terasi se nalazi ljetna kuhinja s televizorom i ventilatorom, lounge zona te sunčalište s hidromasažnim, grijanim bazenom sa slanom vodom. Dodatno, vanjski tuš i predivno uređena okućnica s bogatim zelenilom i sustavom navodnjavanja, uključujući 12 mladih i dvije stare masline, pružaju osjećaj privatnosti i mira. S bočne strane kuće smješteno je dječje igralište, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelj. Na katu se nalazi hodnik koji vodi do tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu s walk-in tušem, televizor i izlaz na terasu s udobnom sjedećom garniturom. Master spavaća soba dodatno ima dupli umivaonik za još veću udobnost. Kuća je opasana tradicionalnim suhozidima, a opremljena je satelitskom televizijom, klimama u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku te podnim grijanjem putem dizalice topline koje se regulira u svakoj prostoriji. Odvodnja je riješena putem bio jame, što doprinosi ekološkoj održivosti nekretnine. Kuća ima vanjski parking. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje ove izvanredne nekretnine!For sale is a modern house located in a quiet area near Dubrava near Šibenik, ideal for family life or investment in tourism. This attractive property offers a perfect combination of comfort, luxury and natural surroundings, with a carefully landscaped garden and modern amenities. The ground floor of the house consists of an open concept with a spacious living room, kitchen and dining room, which have access to a large terrace. On the terrace there is a summer kitchen with a TV and a fan, a lounge area and a sunbathing area with a hydromassage, heated pool with salt water. In addition, an outdoor shower and a beautifully landscaped garden with abundant greenery and an irrigation system, including 12 young and two old olive trees, provide a sense of privacy and peace. There is a children's playground on the side of the house, which makes this property ideal for families. Upstairs there is a hallway that leads to three spacious bedrooms, each of which has its own bathroom with a walk-in shower, TV and access to a terrace with comfortable seating. The master bedroom additionally has a double sink for even greater comfort. The house is surrounded by traditional dry walls, and is equipped with satellite television, air conditioners in each bedroom and living room, and underfloor heating via a heat pump that is regulated in each room. Drainage is solved through a bio pit, which contributes to the ecological sustainability of the property. Contact us for more information and arrange a viewing of this extraordinary property!Zum Verkauf steht ein modernes Haus in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Dubrava in der Nähe von Šibenik, ideal für das Familienleben oder Investitionen in den Tourismus. Dieses attraktive Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und natürlicher Umgebung mit einem sorgfältig angelegten Garten und modernen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem offenen Konzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die Zugang zu einer großen Terrasse haben. Auf der Terrasse gibt es eine Sommerküche mit TV und Ventilator, einen Loungebereich und eine Liegewiese mit Hydromassage, beheiztem Salzwasserpool. Darüber hinaus sorgen eine Außendusche und ein wunderschön angelegter Garten mit viel Grün und einem Bewässerungssystem, darunter 12 junge und zwei alte Olivenbäume, für ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. An der Seite des Hauses befindet sich ein Kinderspielplatz, wodurch sich diese Immobilie ideal für Familien eignet. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, der zu drei geräumigen Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, TV und Zugang zu einer Terrasse mit bequemen Sitzgelegenheiten verfügt. Für noch mehr Komfort verfügt das Hauptschlafzimmer zusätzlich über ein Doppelwaschbecken. Das Haus ist von traditionellen Trockenmauern umgeben und verfügt über Satellitenfernsehen, Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, die in jedem Zimmer reguliert wird. Die Entwässerung erfolgt über eine Biogrube, was zur ökologischen Nachhaltigkeit des Grundstücks beiträgt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/4ef16b2bd3539c8ca804ec3cc34cf56d6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/47fb218a3293ab80b3175b9f22ed76569.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/20d306ad51e84c5de8fd91cc01e33c036.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/cd0dc7709f400d2aeecbfef0e3d86d592.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/7223c06fc5a1c49cdb937fd732133ce93.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/854eeb60979a110b2b4582fd112b31db1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/82eb26a5e41f604c34cf23c8806faa086.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/3131b1be81c8bd1f02732e73ab2602e73.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/b4be3bcb744be1124d89e772134d21fd1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/39f4a0064c2505dac7499dbd682917791.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/7bbf46fcb64f58ecfce7ab06847f49622.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/271034f02ca1a6849fbf34893b5997cb2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/4a4f99d8b1de202f9a7b0e564c4e5af96.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/0ae4f9ab1229958a76b8c6c902f053279.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/dd60267586b63a20f32f9afc94cedfcd6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/4ef16b2bd3539c8ca804ec3cc34cf56d6.jpeg34930122024-09-25T14:07:11+02:002026-02-11T07:02:33+02:0011000000004500Žaborić0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220001795000EUR510Goran Živić<hr>Stan u Žaboriću – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Modern apartment with sea view in Žaborić, 450m from the beach</en><de>Modernes Apartment mit Meerblick in Žaborić, 450 m vom Strand entfernt</de>
U prodaji je stan u izgradnji smješten u mjestu Žaborić, nedaleko Šibenika. Stan ukupne površine 51,26 m² s pogledom na more dio je novogradnje s modernom arhitekturom i planiranim rokom useljenja u ljeto 2026. godine. Unutrašnjost stana karakterizira otvoreni koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jedinstven prostor s izlazom na terasu. Spavaća soba i kupaonica dizajnirane su kako bi osigurale udobnost i privatnost. Nekretnina se nalazi na pjesačkoj udaljenosti od mora, pružajući pogled na morsku pučinu. Lokacija nudi dobru povezanost, s gradom Šibenikom udaljenim oko 15 minuta vožnje, dok je do najbližeg aerodroma potrebno približno 45 minuta. Stan je opremljen klima uređajem za održavanje ugodne temperature tijekom cijele godine. Osigurano je parkirno mjesto za stanare. Sigurnost je dodatno pojačana ugradnjom protuprovalnih vrata. Žaborić je šarmantno malo mjesto smješteno na jadranskoj obali, nedaleko od Šibenika. Poznato je po svojim čistim plažama i kristalno čistom moru, što ga čini idealnim mjestom za odmor i opuštanje. Žaborić nudi mirno okruženje s prirodnim ljepotama, savršeno za one koji traže bijeg od gradske vreve. Osim toga, blizina Šibenika omogućava lako dostupne urbane sadržaje i kulturne atrakcije. Za više informacija i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.For sale is an apartment under construction located in Žaborić, in the vicinity of Šibenik. The apartment is part of a new building with modern architecture and a planned move-in date of the end of 2025. The interior of the apartment is characterized by an open concept that unites the kitchen, dining room and living room into a unique space with access to the terrace. The bedroom and bathroom are designed to ensure comfort and privacy. The property is located at a distance of 450 meters from the sea, offering a view of the open sea. The location offers good connectivity, with the city of Šibenik about 15 minutes away by car, while the nearest airport takes approximately 45 minutes. The apartment is equipped with an air conditioner to maintain a comfortable temperature throughout the year. A parking space is provided for tenants. Security is further enhanced by the installation of anti-burglary doors. Žaborić is a charming little town located on the Adriatic coast, not far from Šibenik. It is known for its clean beaches and crystal clear sea, which makes it an ideal place for rest and relaxation. Žaborić offers a peaceful environment with natural beauty, perfect for those looking for an escape from the hustle and bustle of the city. In addition, the proximity of Šibenik enables easily accessible urban facilities and cultural attractions. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Wohnung in Žaborić, in der Nähe von Šibenik. Die Wohnung ist Teil eines Neubaus mit moderner Architektur und einem geplanten Einzugstermin Ende 2025. Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch ein offenes Konzept aus, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem einzigartigen Raum mit Zugang zur Terrasse vereint. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind so gestaltet, dass Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind. Das Anwesen liegt 450 Meter vom Meer entfernt und bietet einen Blick auf das offene Meer. Der Standort bietet eine gute Anbindung: Die Stadt Šibenik ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während die Fahrt zum nächsten Flughafen etwa 45 Minuten dauert. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten. Den Mietern steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch den Einbau von einbruchhemmenden Türen weiter erhöht. Žaborić ist eine charmante kleine Stadt an der Adriaküste, nicht weit von Šibenik entfernt. Es ist bekannt für seine sauberen Strände und das kristallklare Meer, was es zu einem idealen Ort für Ruhe und Entspannung macht. Žaborić bietet eine friedliche Umgebung mit natürlicher Schönheit, perfekt für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe von Šibenik eine gute Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen und kultureller Attraktionen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/d9d145911ddd8c4689fc51fbbe19a2962-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/a52821a76b5a3ddc97d0b8ec1c1a0db98-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/c194639b7616e76f3e33203eacf454bc6-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/416f5396c671e25b72091979eda427617-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/dcfc7c46bf6231ffce78c455df0e64806-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/09/d9d145911ddd8c4689fc51fbbe19a2962-1024x576.jpeg34970112024-10-01T10:52:26+02:002025-12-31T12:40:55+02:00320001000013000Bilice0Šibensko-kninska županijaBilice258220005990000EUR211474Goran Živić<hr>Bilice – Moderna vila u luksuznom kompleksu s bazenom i sportskim sadržajima</hr><en>Bilice - Modern villa in a luxury complex with a swimming pool and sports facilities</en><de>Bilice – Moderne Villa in einem Luxuskomplex mit Swimmingpool und Sportanlagen</de>
U mirnom okruženju Bilica, nedaleko od Šibenika, prodaje se moderna vila ukupne površine 211 m² s okućnicom od 474 m² u izgradnji, koja je dio luksuznog kompleksa od 6 vila. Planirani završetak izgradnje je sljedeće godine, a projekt je osmišljen s naglaskom na održivi turizam. Vila je opremljena podnim grijanjem i ima pogled na more. Vila se proteže na dvije etaže. Na ulazu se nalaze gostinjski toalet i strojarnica sa spremištem, a u nastavku je prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu s bazenom i uređenim vrtom. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna en suite. Svaka spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu, što omogućava uživanje u privatnosti i svježem zraku. Moderni dizajn i pažljivo odabrani materijali osiguravaju vrhunski komfor i kvalitetu života. Unutar kompleksa gostima su na raspolaganju razne aktivnosti poput teniskog terena, unutarnjeg bazena koji je u potpunosti dostupan tijekom zime, saune, masaža te fitness centra. Posebna pažnja posvećena je upravljanju nekretninom. Profesionalna tvrtka će se pobrinuti za sve – od primopredaje ključeva do održavanja vrta, čišćenja, popravaka i brige o pošti. Također, vodit će se briga o iznajmljivanju i promociji cijelog resorta, omogućujući vlasnicima potpuno bezbrižno iskustvo. Vila se gradi kao armiranobetonska konstrukcija, a svi betonski dijelovi koji dolaze u kontakt sa zemljom imaju odgovarajuću izolaciju i drenažu. Fasada je izvedena s toplinskom izolacijom, s završnim slojem u silikatnoj žbuci. Unutarnji prostori imaju spuštene stropove i visoko kvalitetne keramičke pločice, dok su stepenice obložene prirodnim kamenom. Unutarnja vrata i prozori su od renomiranih proizvođača, s modernim PVC ili aluminijskim profilima. Materijali i završna obrada mogu se uskladiti s kupčevim željama. Vanjski dio uključuje preljevni bazen s automatskom regulacijom, a okućnica je uređena mediteranskim zelenilom. Bilice nude savršeno mjesto za odmor, samo 5 km sjeverno od Šibenika. Okružene netaknutom prirodom, prekrasnim uvalama i blizinom važnih turističkih atrakcija kao što su Nacionalni park Krka i Stari grad Šibenik, Bilice predstavljaju atraktivnu destinaciju za turiste. Tijekom ljetne sezone, tradicionalne manifestacije, poput ribarske fešte, dodatno povećavaju turistički interes. S obzirom na svoj miran ambijent i bogat sadržaj, Bilice imaju velik potencijal za iznajmljivanje nekretnina, privlačeći kako domaće, tako i strane turiste. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta/agenticu. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.In the peaceful surroundings of Bilice, near Šibenik, a modern villa is for sale, which is part of a luxury complex of 6 villas. The planned completion of construction is next year, and the project is designed with an emphasis on sustainable tourism. The villa spans two floors. Upon entering, there is a guest toilet and a utility room with storage, followed by a spacious living room connected to the kitchen and dining area in an open concept. From the living room, there is access to a large terrace with a pool and a landscaped garden. The internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. Each bedroom has its own exit to a terrace, allowing for privacy and fresh air. Modern design and carefully selected materials ensure top comfort and quality of life. Within the complex, guests have access to various activities such as a tennis court, an indoor pool fully available during the winter, a sauna, massages and a fitness center. Special attention is given to property management. A professional company will take care of everything - from handing over the keys to garden maintenance, cleaning, repairs, and postal service. It will also handle the renting and promotion of the entire resort, allowing owners a completely worry-free experience. The villa is being built as a reinforced concrete structure, and all concrete parts that come into contact with the ground have appropriate insulation and drainage. The facade is executed with thermal insulation, with a final layer in silicate plaster. Interior spaces have suspended ceilings and high-quality ceramic tiles, while the stairs are covered with natural stone. The interior doors and windows are from renowned manufacturers, with modern PVC or aluminum profiles. Materials and finishes can be customized to the buyer's preferences. The exterior includes an infinity pool with automatic regulation, and the garden is landscaped with Mediterranean greenery. Bilice offers a perfect place for vacation, just 5 km north of Šibenik. Surrounded by untouched nature, beautiful coves, and close to important tourist attractions such as Krka National Park and the historic city of Šibenik, Bilice represents an attractive destination for tourists. During the summer season, traditional events, such as the famous fishing festival, further increase tourist interest. Given its peaceful atmosphere and rich offerings, Bilice has great rental potential, attracting both domestic and foreign tourists. For more information, please contact our agent. Note: Renderings were used in the advertisement.In der ruhigen Umgebung von Bilice, nahe Šibenik, wird eine moderne Villa verkauft, die Teil eines Luxuskomplexes mit 6 Villen ist. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist für das nächste Jahr vorgesehen, und das Projekt wurde mit dem Schwerpunkt auf nachhaltigen Tourismus konzipiert. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten befindet sich ein Gäste-WC und ein Technikraum mit Lagerraum, gefolgt von einem großzügigen Wohnraum, der mit der Küche und dem Essbereich im offenen Konzept verbunden ist. Vom Wohnraum aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Pool und angelegtem Garten. Die Innentreppe führt in das erste Stockwerk, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, eines davon en suite. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zur Terrasse, was Privatsphäre und frische Luft ermöglicht. Modernes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für höchsten Komfort und Lebensqualität. Innerhalb des Komplexes stehen den Gästen verschiedene Aktivitäten zur Verfügung, wie z.B. ein Tennisplatz, ein Hallenbad, das im Winter vollständig zur Verfügung steht, eine Sauna, Massagen, und ein Fitnesscenter. Besondere Aufmerksamkeit gilt der Verwaltung der Immobilie. Ein professionelles Unternehmen kümmert sich um alles – von der Schlüsselübergabe über die Gartenpflege, Reinigung, Reparaturen bis hin zu Postdiensten. Außerdem wird sich um die Vermietung und Vermarktung des gesamten Resorts gekümmert, was den Eigentümern ein völlig sorgenfreies Erlebnis ermöglicht. Die Villa wird als Stahlbetonkonstruktion gebaut, wobei alle Betonteile, die mit dem Boden in Kontakt kommen, über eine angemessene Isolierung und Drainage verfügen. Die Fassade wird mit einer Wärmedämmung Dicke und einem abschließenden Silikatputz versehen. Die Innenräume haben abgehängte Decken und hochwertige Keramikfliesen, während die Treppen mit Naturstein verkleidet sind. Innentüren und Fenster stammen von renommierten Herstellern und verfügen über moderne PVC- oder Aluminiumprofile. Materialien und Oberflächen können an die Wünsche der Käufer angepasst werden. Der Außenbereich umfasst einen Infinity-Pool mit automatischer Regelung, und der Garten ist mit mediterranem Grün angelegt. Bilice bietet einen perfekten Ort für den Urlaub, nur 5 km nördlich von Šibenik. Umgeben von unberührter Natur, schönen Buchten und der Nähe zu wichtigen Touristenattraktionen wie dem Nationalpark Krka und der historischen Stadt Šibenik stellt Bilice ein attraktives Ziel für Touristen dar. Während der Sommersaison erhöhen traditionelle Veranstaltungen wie das berühmte Fischfest das touristische Interesse zusätzlich. Angesichts der ruhigen Atmosphäre und des reichen Angebots hat Bilice großes Vermietungspotenzial, das sowohl inländische als auch ausländische Touristen anzieht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Agenten. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/366049601c12ec707f9786f0f680ddcc3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/f22726b8e10133427cc15692465e66156.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/8be9d57b6ca8d0c6af8bc5cd335a83e27.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/7892b3323d2a0040db7ccbfb056b442e1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/822d81bb7cc8ba76356fb486043773f62.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/d32be2c991ffbbd3a6433731c44631b91.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/acaf6e2cf36b760db21edd780e727b6d6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/bc4c06575a6b34ec7ed93c295e6a14866.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/366049601c12ec707f9786f0f680ddcc3.jpeg34990112024-10-02T13:20:54+02:002025-12-31T12:45:36+02:004400010000800BIlice0Šibensko-kninska županijaBilice258220009900000EUR300802Goran Živić<hr>Vila s grijanim bazenom u Bilicama – 80 m od mora, 300 m²</hr><en>Bilice, luxury villa with heated pool 80m from the sea</en><de>Bilice, luxuriöse Villa mit beheiztem Pool 80m vom Meer entfernt</de>
U Bilicama, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, prodaje se vila ukupne površine 300 m² na zemljištu od 802 m² s grijanim bazenom, svega 80 metara od mora. Vila je trenutno u fazi u kojoj budući vlasnicima pruža jedinstvenu priliku da personaliziraju interijer prema vlastitim željama i potrebama. Ova novogradnja prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat, što nudi dovoljno prostora za udoban i funkcionalan životni prostor. Prilikom ulaska u vilu, dočekuje vas prostrani hodnik, u kojem je smješten gostinjski WC i garderoba. Iz hodnika se otvara prolaz prema modernom, otvorenom konceptu kuhinje s izbom, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka. Ovaj otvoreni plan omogućava prirodan protok svjetla i stvara osjećaj prostranosti, dok je dnevni boravak idealan za opuštanje i druženje. Iz dnevnog boravka vodi izlaz na terasu, koja nudi savršeno mjesto za uživanje na otvorenom, bilo da želite opuštanje ili obiteljska okupljanja. Iz hodnika također se pristupa garaži za dva automobila i spremištu. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze četiri elegantne spavaće sobe. Master spavaća soba opremljena je vlastitom en suite kupaonicom, garderobom i izlazom na terasu, što omogućuje maksimalnu privatnost i udobnost. Druge dvije spavaće sobe imaju vlastite garderobe, dok posljednja također ima en suite kupaonicu. Vila ima ukupno 4 kupaonice i pogled na more. Parking je predviđen za dva automobila. Prozori i klizni elementi bit će izrađeni od renomiranih proizvođača, s višekomornim PVC profilima ili aluminijskim termoprofilima, uz termo staklo, električne rolete i zaštitu od insekata. U svim etažama postavit će se cementni estrih na toplinskoj i zvučnoj izolaciji, dok će ulazna aluminijska vrata ispunjavati sve sigurnosne standarde. Kupaonice i WC-i opremljeni su visokokvalitetnim proizvodima renomiranih marki, a sve prostorije imat će multisplit klimatizaciju i podno grijanje. Bazen će biti preljevni (infinity) bazen s potpuno automatskom regulacijom, opremljen svu potrebnom tehnikom (grijanje, hlađenje, rasvjeta) i obložen mozaik pločicama. Ograde na terasama bit će staklene, dok će vanjski prostori biti uređeni u mediteranskom stilu. Na zahtjev, objekti se mogu potpuno opremiti, a također nudimo i uslugu najma nekretnine kroz naš sustav upravljanja. Bilice nude savršeno mjesto za odmor, samo 5 km sjeverno od Šibenika. Okružene netaknutom prirodom, prekrasnim uvalama i blizinom važnih turističkih atrakcija kao što su Nacionalni park Krka i Stari grad Šibenik, Bilice predstavljaju atraktivnu destinaciju za turiste. Tijekom ljetne sezone, tradicionalne manifestacije, poput ribarske fešte, dodatno povećavaju turistički interes. S obzirom na svoj miran ambijent i bogat sadržaj, Bilice imaju velik potencijal za iznajmljivanje nekretnina, privlačeći kako domaće, tako i strane turiste. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta/agenticu. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.In Bilice, just a short walk from all necessary amenities, a villa with a heated pool is for sale, only 80 meters from the sea. The villa is currently in a phase where future owners have a unique opportunity to personalize the interior according to their own desires and needs. This luxury property spans two floors – ground floor and first floor, offering enough space for comfortable and functional living. Upon entering the villa, you are welcomed by a spacious hallway, which includes a guest toilet and wardrobe. From the hallway, you can access a modern, open-concept kitchen with a pantry, a dining room, and a spacious living room. This open plan allows natural light to flow and creates a sense of spaciousness, while the living room is ideal for relaxation and social gatherings. The living room opens onto a terrace, offering the perfect place to enjoy the outdoors, whether you’re looking to relax or host family gatherings. From the hallway, there is also access to a two-car garage and storage room. An internal staircase leads to the first floor, where four elegant bedrooms are located. The master bedroom is equipped with its own en-suite bathroom, wardrobe, and access to the terrace, providing maximum privacy and comfort. The other two bedrooms have their own wardrobes, while the last bedroom also has an en-suite bathroom. Parking is provided for two cars. The windows and sliding elements will be made by renowned manufacturers, with multi-chamber PVC profiles or aluminum thermoprofiles, with thermal glass, electric shutters, and insect protection. Cement screeds will be installed on all floors on thermal and sound insulation, while the aluminum entrance doors will meet all safety standards. The bathrooms and toilets will be equipped with high-quality products from renowned brands, and all rooms will have multi-split air conditioning and underfloor heating. The pool will be an infinity pool with fully automatic control, equipped with all necessary technology (heating, cooling, lighting), and lined with mosaic tiles. The terrace railings will be made of glass, while the outdoor spaces will be landscaped in a Mediterranean style. Upon request, the property can be fully furnished, and we also offer a rental service through our management system. Bilice offers the perfect place for relaxation, just 5 km north of Šibenik. Surrounded by untouched nature, beautiful bays, and close to major tourist attractions such as Krka National Park and the Old Town of Šibenik, Bilice is an attractive destination for tourists. During the summer season, traditional events, such as the Fisherman’s Festival, further increase tourist interest. With its peaceful ambiance and rich offerings, Bilice has great potential for property rentals, attracting both domestic and foreign tourists. For more information, please contact our agent. Note: The ad includes renders.In Bilice, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, steht eine Villa mit beheiztem Pool zum Verkauf, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Die Villa befindet sich derzeit in einer Phase, in der zukünftige Eigentümer die einzigartige Möglichkeit haben, das Interieur nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Diese Luxusimmobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet ausreichend Platz für komfortables und funktionales Wohnen. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ein Gäste-WC und eine Garderobe beherbergt. Vom Flur aus gelangt man zu einer modernen, offenen Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Dieser offene Grundriss ermöglicht einen natürlichen Lichtfluss und schafft ein Gefühl von Geräumigkeit, während das Wohnzimmer ideal für Entspannung und gesellige Treffen ist. Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang auf die Terrasse, die der perfekte Ort ist, um die Zeit im Freien zu genießen, sei es zur Entspannung oder für Familienfeiern. Vom Flur aus gelangt man auch zur Doppelgarage und zum Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier elegante Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen en-suite Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Zugang zur Terrasse ausgestattet, was maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über eigene Kleiderschränke, während das letzte Schlafzimmer ebenfalls über ein en-suite Badezimmer verfügt. Es gibt Parkplätze für zwei Autos. Die Fenster und Schiebeelemente werden von renommierten Herstellern gefertigt und verfügen über Mehrkammer-PVC-Profile oder Aluminium-Thermoprofile, mit Thermoglas, elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Auf allen Etagen wird ein Zementestrich auf Wärme- und Schalldämmung aufgebracht, während die Aluminium-Eingangstüren allen Sicherheitsstandards entsprechen. Die Badezimmer und Toiletten werden mit hochwertigen Produkten renommierter Marken ausgestattet, und alle Räume werden mit Multi-Split-Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Pool wird ein Infinity-Pool mit vollautomatischer Steuerung sein und ist mit allen notwendigen Technologien (Heizung, Kühlung, Beleuchtung) ausgestattet und mit Mosaikfliesen verkleidet. Die Geländer der Terrassen werden aus Glas gefertigt, während die Außenbereiche im mediterranen Stil gestaltet werden. Auf Wunsch kann die Immobilie komplett möbliert werden, zudem bieten wir einen Vermietungsservice über unser Verwaltungssystem an. Bilice bietet den perfekten Ort zur Entspannung, nur 5 km nördlich von Šibenik. Umgeben von unberührter Natur, wunderschönen Buchten und in der Nähe wichtiger touristischer Attraktionen wie dem Krka-Nationalpark und der Altstadt von Šibenik ist Bilice ein attraktives Ziel für Touristen. Während der Sommersaison erhöhen traditionelle Veranstaltungen, wie das Fischerfest, das touristische Interesse weiter. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem reichen Angebot hat Bilice großes Potenzial für die Vermietung von Immobilien und zieht sowohl inländische als auch ausländische Touristen an. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. Hinweis: Im Inserat wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/b2d10108a4e3a7f98ff53a7c239943416.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/507e08a8aa2530977bb946b1f1ace8d41.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/d7b7e10ec303bb295ad5d2172b477bd39.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/00dccce8da79409528133211e13c5fcf8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/a019f0e6e31bcfdad81541d9e0e6dd7b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/c2881842ee145edd3075a2c86098466b1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/b2d10108a4e3a7f98ff53a7c239943416.jpeg35110122024-10-17T11:27:09+02:002026-05-08T07:22:56+02:0032000100001000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902200012740000EUR2730Goran Živić<hr>Rogoznica – dvoetažni penthouse s prostranim terasama i privatnim parkingom</hr><en>Rogoznica – Two-floor penthouse with spacious terraces and private parking</en><de>Rogoznica – Zweistöckiges Penthouse mit großzügigen Terrassen und privatem Parkplatz</de>
U Rogoznici, u centru mjesta, smjestio se luksuzni penthouse u sklopu vile koja se proteže na tri etaže. Ova moderna nekretnina, koja se proteže na dva kata, pruža ukupnu površinu od 257,47 m², uključujući unutarnji prostor od 141,57 m² te natkrivene i nenatkrivene terase s vrtom. Radi se o ekskluzivnoj trokatnici s podzemnom garažom i privatnim bazenom, a dizajnirana je tako da nudi tri odvojena, potpuno funkcionalna stana za maksimalnu privatnost ili mogućnost komercijalnog najma. Penthouse se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, čime se stvara moderan, otvoren prostor za svakodnevni život i druženja, te jedna spavaća soba s en suite kupaonicom i garderobom. Na raspolaganju su također radna soba i gostinjski wc. Na donjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica s walk in tušem. Ovaj penthouse se prodaje potpuno opremljen i spreman za useljenje. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži te spremište. Interijer je opremljen namještajem po mjeri, keramičkim pločicama i vrhunskim podovima, a terase su obložene kamenom, drvetom ili pločicama, ovisno o željama vlasnika. Kupaonice i toaleti su potpuno opremljeni, uključujući sanitarije i rasvjetna tijela. U stanu su ugrađena sigurnosna vrata, unutarnja vrata s magnetskim bravama, sustav podnog grijanja, kao i sustav hlađenja Daikin Emura. Velike klizne stijene od aluminija marke Reynaers omogućuju obilje prirodne svjetlosti, a staklene ograde na terasama dodatno naglašavaju moderan dizajn. Također, stan je opremljen kuhinjom s AEG aparatima, perilicom rublja i vinskim podrumom. Rogoznica je šarmantno primorsko mjesto smješteno na pola puta između Šibenika i Splita. Poznata po svojoj marini Frapa, jedna je od najljepših luka na Jadranu i idealno odredište za nautičare. Osim predivnih plaža i čistog mora, Rogoznica nudi brojne restorane, barove i trgovine, kao i blizinu prirodnih ljepota poput Nacionalnog parka Krka. Zbog svoje mirne atmosfere i odlične prometne povezanosti, Rogoznica je idealna za život ili odmor. Ovaj luksuzna nekretnina u Rogoznici predstavlja savršenu priliku za one koji traže visoku razinu komfora i privatnosti u blizini mora. Uz vrhunsku opremu, predivan pogled i idealnu lokaciju, ova nekretnina nudi sve što vam treba za luksuzni život na Jadranu. U cijenu nije uključen PDV. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta/agenticu. In Rogoznica, in the center of the town, there is a luxurious penthouse in a villa that extends over three floors. This modern property, spread over two floors, offers a total area of 257.47 m², including 141.57 m² of interior space, covered and uncovered terraces, and a garden. It is an exclusive three-story building with an underground garage and private pool, designed to offer three separate, fully functional apartments for maximum privacy or commercial rental potential. The penthouse consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, creating a modern, open space for everyday living and socializing, and one bedroom with an en suite bathroom and walk-in closet. There is also a study and a guest toilet. On the lower floor, there are two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. This penthouse is sold fully furnished and ready for move-in. The price includes two parking spaces in the underground garage and storage. The interior is furnished with custom-made furniture, ceramic tiles, and high-quality flooring, while the terraces are covered with stone, wood, or tiles, depending on the owner's preferences. The bathrooms and toilets are fully equipped, including sanitary ware and lighting fixtures. The apartment features security doors, interior doors with magnetic locks, underfloor heating, and a Daikin Emura cooling system. Large Reynaers aluminum sliding walls allow plenty of natural light, while glass railings on the terraces emphasize the modern design. The apartment is also equipped with a kitchen with AEG appliances, a washing machine, and a wine cellar. Rogoznica is a charming coastal town located halfway between Šibenik and Split. Known for its marina Frapa, one of the most beautiful harbors in the Adriatic, it is an ideal destination for sailors. In addition to beautiful beaches and crystal-clear sea, Rogoznica offers numerous restaurants, bars, and shops, as well as proximity to natural beauties like the Krka National Park. Thanks to its peaceful atmosphere and excellent transport connections, Rogoznica is ideal for living or vacationing. This luxury property in Rogoznica represents a perfect opportunity for those seeking high levels of comfort and privacy near the sea. With top-notch equipment, a stunning view, and an ideal location, this property offers everything you need for a luxurious life on the Adriatic. VAT is not included in the price. For more information, contact our agent. Note: Renders are used in the advertisement.In Rogoznica, im Zentrum des Ortes, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse in einer Villa, die sich über drei Etagen erstreckt. Diese moderne Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Gesamtfläche von 257,47 m², darunter 141,57 m² Innenfläche, überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie einen Garten. Es handelt sich um ein exklusives dreistöckiges Gebäude mit einer Tiefgarage und einem privaten Pool, das so konzipiert ist, dass es drei separate, voll funktionsfähige Apartments für maximale Privatsphäre oder die Möglichkeit der gewerblichen Vermietung bietet. Das Penthouse besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, und so einen modernen, offenen Raum für das tägliche Leben und Geselligkeit schafft, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zudem stehen ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Dieses Penthouse wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum. Das Innere ist mit maßgefertigten Möbeln, Keramikfliesen und hochwertigen Böden ausgestattet, während die Terrassen mit Stein, Holz oder Fliesen je nach den Vorlieben des Eigentümers versehen sind. Die Bäder und Toiletten sind vollständig ausgestattet, einschließlich Sanitäranlagen und Beleuchtungskörpern. Die Wohnung verfügt über Sicherheitstüren, Innentüren mit Magnetverschlüssen, Fußbodenheizung und ein Daikin Emura Kühlsystem. Große Schiebetüren aus Aluminium von Reynaers lassen viel natürliches Licht herein, während Glasgeländer auf den Terrassen das moderne Design betonen. Die Wohnung ist zudem mit einer Küche mit AEG-Geräten, einer Waschmaschine und einem Weinkeller ausgestattet. Rogoznica ist ein charmantes Küstenstädtchen, das auf halber Strecke zwischen Šibenik und Split liegt. Bekannt für seinen Yachthafen Frapa, einem der schönsten Häfen an der Adria, ist es ein ideales Ziel für Segler. Neben den schönen Stränden und dem kristallklaren Meer bietet Rogoznica zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte sowie die Nähe zu natürlichen Schönheiten wie dem Nationalpark Krka. Dank seiner ruhigen Atmosphäre und hervorragenden Verkehrsanbindung ist Rogoznica ideal zum Leben oder für den Urlaub. Diese luxuriöse Immobilie in Rogoznica ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre in Meeresnähe suchen. Mit erstklassiger Ausstattung, atemberaubendem Ausblick und idealer Lage bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein luxuriöses Leben an der Adria brauchen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis nicht inbegriffen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/edc81787c581e2fd7f198cf2ae0f070c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/bd3e36e6c519519fed79418ca30041df4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/759a65b24f188916a46d38080866006c4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/1ae5caecc764225685a32d034d47204c5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/bf86fb06f463a72189bfdd50faa8d26e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/0f664f4918edc1fdf4f7d30fb3a316588.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/1180f6ee68dd08bcfa105a8f3d5851af9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/69e96c8b0e3bf483acde78af77e893c27.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/3ac744081f1a8fc2d1f8d861deff21389.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/e29dbd4f104130063f0a3fc4a3de6d5e5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/76910a80f732c59980d52fb4dd3076051.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/edc81787c581e2fd7f198cf2ae0f070c2.jpeg35120122024-10-18T11:12:56+02:002026-05-08T07:19:14+02:0022000100001000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990220008589100EUR2020Ana Vlaić<hr>Stan u Rogoznici s bazenom – novogradnja, 100 m od mora</hr><en>Rogoznica – Spacious apartment with a private pool and large terraces</en><de>Rogoznica – Geräumige Wohnung mit privatem Pool und großen Terrassen</de>
Smješten u luksuznoj vili blizu centra Rogoznice, ovaj moderni stan s unutarnjim prostorom od 68,30 m² smješten je u prizemlju ukupne površine 200 m². Stan se nalazi samo 100 metara od mora i jugozapadne je orijentacije s pogledom na more. Izgrađen je na jednoj etaži, te je pažljivo dizajniran kako bi pružio savršenu ravnotežu između udobnosti i stila, s prostranim terasama, natkrivenim i nenatkrivenim, koje ukupno čine površinu od 82,40 m². Stan se sastoji od ulaznog prostora koji vodi do dvije spavaće sobe, prostrane dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom, te dvije kupaonice. Velike terase savršeno su mjesto za uživanje u pogledu na more. Posebna prednost ovog stana je privatni bazen površine 23 m², zajedno sa strojarnicom bazena i spremištem. Stan dolazi s vrhunskom opremom koja uključuje podno grijanje, visokokvalitetne keramičke pločice, moderne kuhinjske aparate te klizne stijene s aluminijskim okvirima. Staklene ograde na terasama omogućuju nesmetan pogled, dok je cijeli interijer dizajniran s ciljem postizanja elegancije i funkcionalnosti. Stan je novogradnja i dolazi potpuno namješten. Rogoznica je slikovito primorsko mjesto na srednjem Jadranu, strateški smješteno između Šibenika i Splita, što je čini idealnom bazom za istraživanje Dalmacije. Zahvaljujući odličnim prometnim vezama, brzo i lako možete doći do većih gradova, zračnih luka ili znamenitosti u okolici. Osim svoje impresivne marine Frapa, Rogoznica nudi predivne plaže, kristalno čisto more i bogatu ponudu restorana i barova. Bilo da tražite opuštanje ili aktivan odmor, Rogoznica pruža mirnu atmosferu i pogodnosti potrebne za cjelogodišnji život. PDV nije ukljućen u cijenu. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta/agenticu.Located in a luxury villa near the center of Rogoznica, this modern apartment with an interior area of 68.30 m² is situated on the ground floor with a southwest orientation. Built on one level, it is carefully designed to provide the perfect balance between comfort and style, featuring spacious and beautiful covered and uncovered terraces with a total area of 82.40 m². The apartment consists of an entrance area leading to two bedrooms, a spacious living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and a separate guest toilet. The large terraces are the perfect spot to enjoy sea views. A special feature of this apartment is the private pool with an area of 23.00 m², along with the pool engine room and storage space. The apartment comes with top-quality equipment, including underfloor heating in the bathrooms, high-quality ceramic tiles, modern kitchen appliances, and sliding glass doors with aluminum frames. Glass railings on the terraces provide unobstructed views, while the entire interior is designed to achieve elegance and functionality. Rogoznica is a picturesque coastal town on the central Adriatic, strategically located between Šibenik and Split, making it an ideal base for exploring Dalmatia. Thanks to excellent transport connections, you can quickly and easily reach major cities, airports, or nearby attractions. In addition to its impressive Frapa Marina, Rogoznica offers beautiful beaches, crystal-clear sea, and a rich selection of restaurants and bars. Whether you're seeking relaxation or an active holiday, Rogoznica provides a peaceful atmosphere and the amenities necessary for year-round living. VAT is not included in the price. For more information, please contact our agent. Note: Renderings were used in the advertisement.Diese moderne Wohnung mit einer Innenfläche von 68,30 m² befindet sich im Erdgeschoss einer luxuriösen Villa in der Nähe des Zentrums von Rogoznica und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung wurde auf einer Ebene gebaut und sorgfältig entworfen, um das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil zu bieten, mit geräumigen und schönen, überdachten und nicht überdachten Terrassen, die eine Gesamtfläche von 82,40 m² ausmachen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC führt. Die großen Terrassen sind der perfekte Ort, um den Meerblick zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Pool mit einer Fläche von 23,00 m², zusammen mit dem Technikraum und einem Abstellraum. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertige Keramikfliesen, moderne Küchengeräte und Glasschiebetüren mit Aluminiumrahmen. Die Glasgeländer auf den Terrassen bieten einen ungehinderten Blick, während das gesamte Interieur auf Eleganz und Funktionalität ausgelegt ist. Rogoznica ist ein malerisches Küstendorf an der zentralen Adria, strategisch günstig zwischen Šibenik und Split gelegen, was es zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um Dalmatien zu erkunden. Dank ausgezeichneter Verkehrsverbindungen erreichen Sie schnell und bequem größere Städte, Flughäfen oder Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Neben der beeindruckenden Marina Frapa bietet Rogoznica wunderschöne Strände, kristallklares Meer und eine Vielzahl an Restaurants und Bars. Egal, ob Sie Entspannung oder einen aktiven Urlaub suchen, Rogoznica bietet eine ruhige Atmosphäre und Annehmlichkeiten für das ganze Jahr. Die Mehrwertsteuer ist im Preis nicht inbegriffen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/4e6712874a3060acd9ed458a42330a846.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/ff5e072f9ec7910430b03993370fcccd7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/c5e9c68e181ffb463faf7d51a9cbed774.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/315b1045f4deace687b4f893240147759.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/46cbabe5b1f5f9b4d9231657e4f5c5488.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/17a4e74fd971a591bea16dae7520bc102.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/4f2c899647dabf1670b0aa854e3739269.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/55cdf5244ec58cd6fe9c4a52323cd2c74.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/b0ed7640e7a16f7dd25821500929c4f36.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/4381a458097462c45e6e9797556f6afd5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/4e6712874a3060acd9ed458a42330a846.jpeg35130122024-10-18T12:08:39+02:002026-05-08T07:12:50+02:0023000100001000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990220007897620EUR1050Goran Živić<hr>Stan u Rogoznici – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Apartment in Rogoznica - new building with sea view</en><de>Apartment in Rogoznica – Neubau mit Meerblick</de>
U srcu Rogoznice, na drugom katu luksuzne vile smjestio se moderan stan udaljen samo 100 m od mora s otvorenim pogledom na more koji pruža jedinstvenu kombinaciju elegancije i funkcionalnosti. Stan je novogradnja s podnim grijanjem u kupaonicama. Ovaj prostrani stan ukupne površine od 91,90 m² s pripadajućim parkirnim mjestom u garaži nudi sve potrebno za udoban i opušten život u mediteranskom okruženju. Stan obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe svaka sa svojom modernom kupaonicom i prostranim dnevnim boravkom povezanim s blagovaonicom i kuhinjom. Blagovaonica i dnevni boravak pružaju savršeno mjesto za obiteljska druženja i opuštanje. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti te vode na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje uz kavu ili večeru na otvorenom, te zajednički vanjski bazen u uređenom vrtu. Stan također ima i dodatni WC za goste. Kupaonice i toaleti su potpuno opremljeni, uključujući sanitarije i rasvjetna tijela. Svaka spavaća soba je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost, s prozorima koji omogućuju prekrasan pogled na okolinu. U stanu su ugrađena sigurnosna vrata, unutarnja vrata s magnetskim bravama, sustav podnog grijanja u kupaonicama, kao i sustav hlađenja Daikin Emura. Velike klizne stijene od aluminija marke Reynaers omogućuju obilje prirodne svjetlosti, a staklene ograde na terasama dodatno naglašavaju moderan dizajn. Ovaj luksuzni stan je savršen za obitelj ili parove koji traže privatnost, mir i luksuz u blizini svih pogodnosti koje Rogoznica nudi. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, brzo možete doći do obližnjih gradova, zračne luke ili prirodnih ljepota Dalmacije. PDV je uključen u cijenu. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta ili agenticu.In the heart of Rogoznica, on the second floor of a luxurious villa, there is a modern apartment located just 100 m from the sea with an open sea view that offers a unique combination of elegance and functionality. The apartment is newly built with underfloor heating in the bathrooms. This spacious apartment with a total area of 91.90 m² with an associated parking space in the garage offers everything you need for a comfortable and relaxed life in a Mediterranean environment. The apartment includes two spacious bedrooms, each with its own modern bathroom, and a spacious living room connected to the dining room and kitchen. The dining room and living room provide the perfect place for family gatherings and relaxation. Large glass walls allow for plenty of natural light and lead to a spacious covered terrace, ideal for relaxing with coffee or dinner outdoors, and a shared outdoor pool in the landscaped garden. The apartment also has an additional guest toilet. The bathrooms and toilets are fully equipped, including sanitary ware and lighting fixtures. Each bedroom is designed to provide maximum comfort, with windows that provide a beautiful view of the surroundings. The apartment has security doors, interior doors with magnetic locks, an underfloor heating system in the bathrooms, as well as a Daikin Emura cooling system. Large sliding walls made of Reynaers aluminum allow plenty of natural light, and glass railings on the terraces further emphasize the modern design. This luxury apartment is perfect for a family or couples looking for privacy, peace and luxury close to all the amenities that Rogoznica has to offer. Thanks to excellent transport connections, you can quickly reach nearby towns, the airport or the natural beauties of Dalmatia. VAT is included in the price. For more information, contact our agent. Note: Renders were used in the ad.Im Herzen von Rogoznica, im zweiten Stock einer luxuriösen Villa, befindet sich ein modernes Apartment mit freiem Meerblick, nur 100 m vom Meer entfernt. Es bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Das Apartment ist neu gebaut und verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern. Diese großzügige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 91,90 m² und einem zugehörigen Garagenstellplatz bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben im mediterranen Stil benötigen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem modernen Badezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche. Ess- und Wohnzimmer bieten den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit der Familie und entspannte Momente. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und führen auf eine geräumige, überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee oder einem Abendessen im Freien – sowie auf einen Gemeinschaftspool im gepflegten Garten. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC. Die Badezimmer und WCs sind komplett ausgestattet, inklusive Sanitärkeramik und Beleuchtung. Jedes Schlafzimmer ist auf maximalen Komfort ausgelegt und bietet dank der Fenster einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren, Innentüren mit Magnetverriegelung, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie einer Daikin Emura Klimaanlage ausgestattet. Große Schiebewände aus Reynaers-Aluminium lassen viel Tageslicht herein, und die Glasgeländer auf den Terrassen unterstreichen das moderne Design. Dieses luxuriöse Apartment ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Privatsphäre und Luxus in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Rogoznica suchen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, den Flughafen und die Naturschönheiten Dalmatiens. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/dfe7afc9aafb639a9444d38aa4152daf4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/938bda9dc8dce2652b57a78ce742d2073.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/61015542c8440a3f750678578d3ddb8f2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/11980b3c70ea5a2a778644d4cd6816233.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/4554c0aa61c1cacd7d2987957af752338.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/934ea5ee44a39a46158da9fecff2cedb6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/e9dab4589789b0560366c0098cb556d98.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/15668efabc8b49f18cb62c5637d48ae35.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/7f1b9f00309c5f404f434148ecb14eaa4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/3dd414ceeff75b5f48d494b01312562c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/87cf17cd72725a836b3425d7a892135a2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/e623d7872f59ba4dec4f3764aa423b5c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/dfe7afc9aafb639a9444d38aa4152daf4.jpeg35140112024-10-18T13:38:24+02:002026-05-08T07:09:11+02:0078000100001000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902200027647200EUR550470Goran Živić<hr>Vila u Rogoznici – novogradnja, bazen, 100 m od mora</hr><en>Exclusive villa in Rogoznica with three luxury apartments, swimming pool and garage</en><de>Exklusive Villa in Rogoznica mit drei Luxusapartments, Swimmingpool und Garage</de>
Na prodaju je ekskluzivna vila u Rogoznici, koja se sastoji od tri luksuzna stana, raspoređena na tri kata s predivnim pogledom na more na 100 m od mora. Vila je novogradnja. Ova ekskluzivna nekretnina nudi vrhunski komfor i privatnost, uz potpuno opremljen interijer i visokokvalitetnu opremu, osiguravajući budućim vlasnicima rješenje za luksuzni život ili investiciju. Vila se prostire na tri etaže, sa zasebnim unutarnjim i vanjskim stubištem, te obuhvaća ukupnu površinu od preko 500 m² (ukupno 550 m²), uključujući prostrane natkrivene i nenatkrivene terase, privatni bazen, spremišta i garažu. Vila je opremljena podnim grijanjem. Svaki stan u vili dizajniran je s ciljem maksimalne udobnosti, uključujući prostrane dnevne boravke povezane s kuhinjom i blagovaonicom, moderne spavaće sobe s en suite kupaonicama, te radne prostore i dodatne sadržaje ukupno 7 spavaćih soba i 8 kupaonica. Stanovi na prvom i drugom katu imaju po dvije spavaće sobe, dok penthouse ima 3 spavaće sobe te se prostire na dvije etaže. Tu je još i podzemna garaža te su svakoj stambenoj jedinici dodijeljena po dva parkirna mjesta. Uz vilu dolazi potpuno uređeni vrt na parceli od 470 m² i privatni bazen s prostorom za opuštanje i sunčanje. Vila je savršeno prilagođena za boravak više obitelji ili kao luksuzna investicija za turistički najam, s obzirom na mirnu lokaciju u Rogoznici, koja je odlično prometno povezana s Šibenikom i Splitom. Cijena vile uključuje zemljište, sva tri stana, bazen s tehničkom prostorijom, garažu, te potpuno uređenje interijera. U cijenu nije uključen PDV. Za više informacija i dogovor o terminu razgledavanja, kontaktirajte našeg agenta.For sale is an exclusive villa in Rogoznica, which consists of three luxury apartments, spread over three floors with a wonderful view of the sea, 100 m from the sea. This exclusive property offers ultimate comfort and privacy, with a fully equipped interior and high-quality equipment, providing future owners with a solution for luxury living or investment. The villa is spread over three floors, with separate internal and external staircases, and covers a total area of over 500 m² (550 m² in total), including spacious covered and uncovered terraces, a private swimming pool, storage rooms and a garage. Each apartment in the villa is designed with maximum comfort in mind, including spacious living rooms connected to the kitchen and dining area, modern bedrooms with en suite bathrooms, and work areas and additional facilities for a total of 7 bedrooms and 8 bathrooms. The apartments on the first and second floors have two bedrooms each, while the penthouse has 3 bedrooms and is spread over two floors. There is also an underground garage and each residential unit is allocated two parking spaces. The villa comes with a fully landscaped garden on a plot of 470 m² and a private swimming pool with space for relaxation and sunbathing. The villa is perfectly suited for a multi-family stay or as a luxury investment for tourist rental, given the quiet location in Rogoznica, which is well connected to Šibenik and Split. The price of the villa includes the land, all three apartments, a swimming pool with a technical room, a garage, and complete interior decoration. The price does not include VAT. For more information and to arrange a viewing date, please contact our agent. Note: renderings were used in the ad.Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Rogoznica, die aus drei Luxusapartments besteht, verteilt auf drei Etagen mit herrlichem Meerblick, 100 m vom Meer entfernt. Dieses exklusive Anwesen bietet höchsten Komfort und Privatsphäre mit einem voll ausgestatteten Interieur und hochwertiger Ausstattung und stellt zukünftigen Eigentümern eine Lösung für luxuriöses Wohnen oder eine Investition dar. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit separaten Innen- und Außentreppen und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von über 500 m² (insgesamt 550 m²), einschließlich geräumiger überdachter und nicht überdachter Terrassen, eines privaten Swimmingpools, Abstellräumen und einer Garage. Jedes Apartment in der Villa ist auf maximalen Komfort ausgelegt und verfügt über geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, moderne Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Arbeitsbereiche und zusätzliche Einrichtungen für insgesamt 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Die Apartments im ersten und zweiten Stock verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, während das Penthouse über drei Schlafzimmer verfügt und sich über zwei Etagen erstreckt. Es gibt außerdem eine Tiefgarage und jeder Wohneinheit sind zwei Parkplätze zugeordnet. Die Villa verfügt über einen vollständig angelegten Garten auf einem 470 m² großen Grundstück und einen privaten Swimmingpool mit Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Villa eignet sich perfekt für einen Mehrfamilienurlaub oder als Luxusinvestition zur touristischen Vermietung, da sie in Rogoznica ruhig und gut angebunden an Šibenik und Split liegt. Der Preis der Villa beinhaltet das Grundstück, alle drei Wohnungen, einen Swimmingpool mit Technikraum, eine Garage und die komplette Inneneinrichtung. Der Preis versteht sich zzgl. MwSt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Hinweis: Die Anzeige enthält Renderings.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/f7f973e05776bb148f5fdd1325f78a947.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/2802ce48116e9ff12c7ad6f7b0c4d8388.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/58b1b542e8898a1f69c4f4674f1be4a97.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/86282cca96d17fc0435190c854f905692.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/95634da26fa873495316f452eb68efb75.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/89c76fa1abcb965040d6e05c2f3a7cef3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/012f7eded0ffc89cca05c3ecec226aa72.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/79f81ccf5c4a6cb8c342eecdc85ded4b9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/247604be6f8d13bda3fc4475b2e1fea76.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/38a7b739deaba0e522f959ed73f3db8d9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/10/f7f973e05776bb148f5fdd1325f78a947.jpeg35170112024-11-07T13:07:49+02:002026-02-06T11:16:03+02:004200000000500Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220002300000EUR1160Ana Vlaić<hr>Kuća u Šibeniku – renovirana, 50 m od mora</hr><en>Šibenik - renovated house in the historic center, ideal for living or renting</en><de>Šibenik - renoviertes Haus im historischen Zentrum, ideal zum Wohnen oder Mieten</de>
U centru Šibenika, na svega 50 metara od mora, prodaje se kamena kuća, u potpunosti renovirana i spremna za stanovanje ili iznajmljivanje. Smještena u srcu starog grada, ova nekretnina nudi jedinstven spoj tradicije i modernih rješenja te udobnosti. Kuća se prostire na četiri etaže s ukupno 116 m2 i 4 spavaće sobe. Prizemlje nudi prostran, sunčan dnevni boravak povezan s novom, potpuno opremljenom kuhinjom, uz dodatak wc-a s pločom za kuhanje, pećnicom i naphom. Unutarnje stubište vodi do prvog kata, gdje se nalazi glavna spavaća soba s bračnim krevetom, manja spavaća soba te kupaonica. Drugi kat nudi veliku višenamjensku prostoriju koja može poslužiti kao dodatna spavaća soba ili dnevni boravak, također s vlastitom kupaonicom. Na posljednjem, trećem katu smještena je dodatna kuhinja s izlazom na prostranu terasu – idealno mjesto za opuštanje. Kuća je opremljena centralnim grijanjem, klima uređajem, a za dodatnu toplinu tu je i kamin u prizemlju i priključkom za internet. Svi prozori zamijenjeni su kvalitetnim PVC stolarijom, čime je postignuta energetska učinkovitost i bolja izolacija. Namještaj je uključen u cijenu, što olakšava dolazak novom vlasniku – sve je spremno za useljenje. Ova kuća idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za turističko iznajmljivanje. Sa svakim katom koji može funkcionirati kao zasebna cjelina, predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele ponuditi privatnost svojim gostima ili uživati u vlastitom miru. Šibenik, kao povijesni grad prepun kulturnih i prirodnih ljepota, postao je omiljena destinacija za ljubitelje mediteranske kulture i mora. Savršena kombinacija autentične arhitekture, modernih detalja i blizine svih sadržaja čini ovu nekretninu zaista jedinstvenom prilikom. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta/agenticu.In the center of Šibenik, only 50 meters from the sea, a stone house is for sale, completely renovated and ready for living or renting. Located in the heart of the old town, this property offers a unique combination of tradition and modern solutions and comfort. The house is spread over four floors with a total of 116 m2 and 4 bedrooms. The ground floor offers a spacious, sunny living room connected to a new, fully equipped kitchen, with the addition of a toilet with a hob, oven and naph. An internal staircase leads to the first floor, where there is a master bedroom with a double bed, a smaller bedroom and a bathroom. The second floor offers a large multi-purpose room that can serve as an additional bedroom or living room, also with its own bathroom. On the last, third floor there is an additional kitchen with access to a spacious terrace - an ideal place to relax. The house is equipped with central heating, air conditioning, and for additional warmth there is a fireplace on the ground floor and an internet connection. All windows have been replaced with high-quality PVC joinery, which has achieved energy efficiency and better insulation. Furniture is included in the price, which makes it easier for the new owner to arrive - everything is ready to move in. This house is ideal for family life, but also as an investment for tourist rentals. With each floor that can function as a separate unit, it represents an excellent opportunity for those who want to offer privacy to their guests or enjoy their own peace. Šibenik, as a historic city full of cultural and natural beauty, has become a favorite destination for lovers of Mediterranean culture and the sea. The perfect combination of authentic architecture, modern details and proximity to all amenities makes this property a truly unique opportunity. For more information, contact our agent.Im Zentrum von Šibenik, nur 50 Meter vom Meer entfernt, steht ein komplett renoviertes Steinhaus zum Verkauf, das zum Wohnen oder Mieten bereit ist. Im Herzen der Altstadt gelegen, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Kombination aus Tradition und modernen Lösungen und Komfort. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 116 m2 und 4 Schlafzimmern. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer, das mit einer neuen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist, sowie eine zusätzliche Toilette mit Herd, Backofen und Kaffeemaschine. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, ein kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der zweite Stock bietet einen großen Mehrzweckraum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Wohnzimmer dienen kann und ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im letzten, dritten Stock befindet sich eine zusätzliche Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen. Das Haus ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Für zusätzliche Wärme sorgen ein Kamin im Erdgeschoss sowie ein Internetanschluss. Alle Fenster wurden durch hochwertige PVC-Fenster und -Tische ersetzt, wodurch Energieeffizienz und eine bessere Isolierung erreicht wurden. Die Möbel sind im Preis inbegriffen, was dem neuen Eigentümer die Ankunft erleichtert – alles ist bezugsfertig. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, aber auch als Investition für die Vermietung an Touristen. Da jede Etage als separate Einheit genutzt werden kann, ist es eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihren Gästen Privatsphäre bieten oder ihre eigene Ruhe genießen möchten. Šibenik, eine historische Stadt voller kultureller und natürlicher Schönheit, ist zu einem beliebten Reiseziel für Liebhaber der mediterranen Kultur und des Meeres geworden. Die perfekte Kombination aus authentischer Architektur, modernen Details und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer wirklich einzigartigen Gelegenheit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unseren Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/cf4ff8e19ae7aa8ba7a1bea6f3b482da1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/e86770651769efc542d3be11cbeb21f97.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/d308c7d6866f476f1be27c81fd7f67682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/69a5f1b8c5a47a06508f5898be4962144.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/7f8c07b9f0d3fb4f8ea0854247e164107.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/a872cfb65ab46e4f2b938fb96a23393b1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/4faa82cc394804df6b385aeabfb610c11.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/f5dd8fcb02a1af07cd0ab3d634e5af735.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/dfb7072096643bfbc8be16a7ead5c23b8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/cf4ff8e19ae7aa8ba7a1bea6f3b482da1.jpeg35180112024-11-08T13:07:52+02:002026-01-05T10:49:36+02:0046000000001500Marina0Šibensko-kninska županijaTrogir59262122222000000EUR360800Ana Vlaić<hr>Vila u Marini – novogradnja, bazen, 150 m od mora</hr><en>Marina, luxury villa with pool, sauna and sea view</en><de>Marina, Luxusvilla mit Pool, Sauna und Meerblick</de>
U Marini, nedaleko Trogira, na samo 150 metara od mora, prodaje se luksuzna vila ukupne površine 360 m² s infinity bazenom i pogledom na more. Novogradnja je savršeno utočište za ljubitelje mediteranskog načina života. Interijer vile dizajniran je u modernom stilu: u prizemlju se nalazi prostrana dnevna zona s velikim staklenim stijenama koje omogućuju panoramski pogled na more i pristup na terasu. Iz dnevnog boravka pristupa se kuhinji otvorenog koncepta, koja je opremljena svim potrebnim aparatima visoke kvalitete. Blagovaonica je također dio otvorenog koncepta te se i iz blagovaonice može izaći na prostranu terasu koja je savršeno integrirana s dnevnom zonom. Tu se još nalazi i gostinjski wc. Na terasi je infinity bazen okružen ležaljkama za uživanje u suncu, s pogledom na Jadransko more. Uz bazen je i vanjski tuš, a vanjski prostor obuhvaća još i blagovaonicu s kamenim roštiljem, na parceli od 800 m², idealnu za druženja u opuštenoj atmosferi. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom ukupno 6 kupaonica u vili. Veliki prozori postavljeni su tako da unose puno prirodne svjetlosti i pružaju prekrasan pogled. Dvije spavaće sobe nude fleksibilne opcije s king-size krevetima koji se mogu razdvojiti u twin krevete. U suterenu se nalazi prostor za potpuno opuštanje: tu je privatna wellness zona s fitness prostorom i saunom, dok najmlađi mogu uživati u igraonici. Vila ima prostrani parking prostor za više vozila koji je osiguran unutar parcele. Marina je mirno dalmatinsko naselje smješteno uz obalu, s neposrednom blizinom popularnog Trogira, savršeno za ljubitelje prirode i mirnog života. Trogir je na UNESCO-voj listi svjetske baštine i prepoznatljiv je po uskim kamenim ulicama i bogat je restoranima i kafićima. Vila u Marini predstavlja idealnu lokaciju za luksuzni odmor, s lako dostupnim atrakcijama, ali i s dovoljno privatnosti za potpuno opuštanje. Uz moderan dizajn i vrhunske sadržaje, vila je savršena za obitelji ili investitore koji traže luksuznu nekretninu. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta/agenticu.In Marina, just 150 meters from the sea, a luxury villa with a total area of 360 m² with an infinity pool and a view of the sea is for sale. It is a perfect haven for lovers of the Mediterranean lifestyle. The interior of the villa is designed in a modern style: on the ground floor there is a spacious living area with large glass walls that provide a panoramic view of the sea and access to the terrace. From the living room you can access the open-concept kitchen, which is equipped with all the necessary high-quality appliances. The dining room is also part of the open concept and from the dining room you can also go out to the spacious terrace that is perfectly integrated with the living area. There is also a guest toilet. On the terrace there is an infinity pool surrounded by sun loungers for enjoying the sun, overlooking the Adriatic Sea. There is also an outdoor shower next to the pool, and the outdoor area also includes a dining area with a stone barbecue, on a plot of 800 m², ideal for socializing in a relaxed atmosphere. Upstairs there are four bedrooms, each with its own bathroom, for a total of 6 bathrooms in the villa. The large windows are placed so that they bring in a lot of natural light and offer a wonderful view. Two bedrooms offer flexible options with king-size beds that can be separated into twin beds. In the basement there is a space for complete relaxation: there is a private wellness area with a fitness area and a sauna, while the youngest can enjoy the playroom. The villa has a spacious parking space for several vehicles, which is secured within the plot. Marina is a peaceful Dalmatian village located along the coast, with close proximity to the popular Trogir, perfect for lovers of nature and a peaceful life. Trogir is on the UNESCO World Heritage List and is recognizable by its narrow stone streets and is rich in restaurants and cafes. The villa in Marina is an ideal location for a luxury vacation, with attractions easily accessible, but with enough privacy for complete relaxation. With a modern design and top-notch amenities, the villa is perfect for families or investors looking for a luxury property. For more information, contact our agent.In Marina, nur 150 Meter vom Meer entfernt, steht eine Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 360 m² mit Infinity-Pool und Meerblick zum Verkauf. Es ist ein perfekter Rückzugsort für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Das Innere der Villa ist in einem modernen Stil gestaltet: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit großen Glaswänden, die einen Panoramablick auf das Meer und Zugang zur Terrasse bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die offene Küche, die mit allen notwendigen hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das Esszimmer ist ebenfalls Teil des offenen Konzepts und vom Esszimmer aus gelangen Sie auch auf die geräumige Terrasse, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Es gibt auch eine Gästetoilette. Auf der Terrasse befindet sich ein Infinity-Pool, umgeben von Sonnenliegen, um die Sonne mit Blick auf die Adria zu genießen. Neben dem Pool gibt es auch eine Außendusche, und der Außenbereich umfasst auch einen Essbereich mit einem Steingrill auf einem 800 m² großen Grundstück, ideal für geselliges Beisammensein in entspannter Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sodass die Villa insgesamt sechs Badezimmer bietet. Die großen Fenster sind so platziert, dass sie viel Tageslicht hereinlassen und eine herrliche Aussicht bieten. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Möglichkeiten mit Kingsize-Betten, die zu Einzelbetten getrennt werden können. Im Untergeschoss gibt es Raum für vollkommene Entspannung: Es gibt einen privaten Wellnessbereich mit Fitnessbereich und Sauna, während die Kleinen sich im Spielzimmer vergnügen können. Die Villa verfügt über einen geräumigen, gesicherten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Marina ist ein ruhiges dalmatinisches Küstendorf in unmittelbarer Nähe des beliebten Trogir – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trogir gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist an seinen engen Steingassen und zahlreichen Restaurants und Cafés erkennbar. Die Villa in Marina ist der ideale Ort für einen Luxusurlaub. Sehenswürdigkeiten sind leicht erreichbar, bieten aber dennoch genügend Privatsphäre für vollkommene Entspannung. Mit modernem Design und erstklassiger Ausstattung ist die Villa ideal für Familien oder Investoren, die eine Luxusimmobilie suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/664d89bfda3d8a3afd4eb6bb2d1e7e8d5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/2c88d36ca809c953d04c940246ae4af06.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/bdfc6722c38842f91bf36f1ee514878a3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/4fb010e62aeabe38b967ab7514e12e4b2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/80c367f7ff70a49f3847609185781b517.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/eedb4d21722f3d4b9fc00845551751c24.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/6cd5e57ed6fab92caa6638b628e7fb917.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/8f9f36c48213c9f0706db538db919ae81.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/104cedab304c0a79e6b36a82bbed76106.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/1d6688b6036148fa30ac9fb1de0acf763.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/506690bf51c273c4f4ea58743ed539687.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/0fd64b68110096071112df458118e5a56.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/3b1a107f9f6688d1514bb99e127e83a38.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/7c97f6d0be0404a0609ea518031699323.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/9abbc15b5a7b9b00668e9d5a1f862bc96.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/ed6a73e5d220433f7abc4f60731f8f3c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/4fa1ea0ceef5a9dd9ebacdb27a5de1683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/3edc3ee14e45701b460224f009a033ae1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/91617608891d3438b16592eed15f4faa9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/664d89bfda3d8a3afd4eb6bb2d1e7e8d5.jpeg35310112024-11-28T19:10:13+02:002026-02-11T06:59:08+02:00104000000002500Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222116300000EUR3100Ana Vlaić<hr>Kuća u Vodicama s pogledom na more – 3 stana</hr><en>Vodice, city center, well-maintained house with three spacious apartments</en><de>Vodice, Stadtzentrum, gut gepflegtes Haus mit drei geräumigen Apartments</de>
U centru Vodica prodaje se prostrana kuća s tri stana odlične koncepcije - stan po etaži. Kuća se nalazi samo 250 metara od mora i plaže, s pogledom na more. Sastoji se od prizemlja, dva kata i tavanskog prostora ukupne površine 310 m2. U dobrom je stanju, dobro opremljena podnim grijanjem i hlađenjem. Ima manje dvorište s kolnim pristupom. Sve je namješteno i u funkciji turizma i cjelogodišnjeg stanovanja. U prizemlju je kompletno renoviran i moderno namješten stan s pred ulazom i hodnikom koji povezuje tri spavaće sobe, wc, dvije kupaonice i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom odakle je izlaz na dvorišnu terasu. Na prvom katu se nalazi pretprostor s hodnikom, dvije kupaonice, dvije sobe, garderoba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, i terasa. Po svom rasporedu ovaj stan odgovara koncepciji dvaju neovisnih studio jedinica što je predviđeno za slučaj bavljenja turizmom. Na drugom katu je treći stan koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, garderobe i kupaonice. Tu je izlaz na prostranu i dijelom natkrivenu terasu s roštiljem i pogledom na more. Kuća ima tradicionalni dvostrešni krov s tavanskim prostorom od 73 m2. Svi ostali trgovački, ugostiteljski i administrativni sadržaji grada Vodica su u užem krugu od oko 500 metara. Grad Vodice i vodička rivijera je davno prepoznata jadranska destinacija poznata po brojnim ugostiteljsko-turističkim sadržajima, uređenim dugim plažama i marljivim ljudima koji neumorno rade za dobrobit svoga mjesta.In the center of Vodice, a spacious house with three apartments is for sale, excellently designed with one apartment per floor. The house consists of a ground floor, two upper floors, and an attic space with a total area of 310 m². It is in good condition, well-equipped with heating and cooling systems. It has a small courtyard with vehicle access. Everything is furnished and functional for both tourism and year-round living. On the ground floor, there is a fully renovated and modernly furnished apartment with an entrance hall that connects three bedrooms, a toilet, two bathrooms, and a living room with a kitchen and dining area, with access to the courtyard terrace. On the first floor, there is a hallway with two bathrooms, two rooms, a wardrobe, a living room with a kitchen and dining area, and a terrace. This apartment is designed in such a way that it can be divided into two independent studio apartments, ideal for tourism purposes. The second floor consists of the third apartment, which includes a spacious living room with a kitchen and dining area, a bedroom, a wardrobe, and a bathroom. There is access to a large, partially covered terrace with a barbecue and a sea view. The house has a traditional gable roof with an attic space of 73 m². The beach is only 250 meters away. All other commercial, hospitality, and administrative services in Vodice are within a 500-meter radius. Contact our agents and schedule a viewing of this valuable property. Vodice and the Vodice Riviera have long been recognized as an Adriatic destination, known for its numerous hospitality and tourism facilities, long, well-maintained beaches, and hardworking people who tirelessly work for the good of their town.Im Zentrum von Vodice wird ein geräumiges Haus mit drei Apartments zum Verkauf angeboten, das hervorragend konzipiert ist, mit jeweils einer Wohnung pro Etage. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Stockwerken und einem Dachboden mit einer Gesamtfläche von 310 m². Es befindet sich in gutem Zustand und ist gut mit Heizungs- und Kühlsystemen ausgestattet. Es verfügt über einen kleinen Hof mit Zugang für Fahrzeuge. Alles ist möbliert und funktional sowohl für den Tourismus als auch für das ganzjährige Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig renovierte und modern eingerichtete Wohnung mit einem Eingangsbereich, der drei Schlafzimmer, ein WC, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich verbindet, von dem aus Sie auf die Hofterrasse gelangen. Im ersten Stock gibt es einen Vorraum mit zwei Badezimmern, zwei Zimmern, einem Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse. Diese Wohnung ist so gestaltet, dass sie in zwei unabhängige Studio-Apartments unterteilt werden kann, ideal für den Tourismus. Im zweiten Stock befindet sich das dritte Apartment, das ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und ein Badezimmer umfasst. Es gibt Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit Grill und Meerblick. Das Haus hat ein traditionelles Satteldach mit einem Dachboden von 73 m². Der Strand ist nur 250 Meter entfernt. Alle anderen kommerziellen, gastronomischen und administrativen Einrichtungen in Vodice befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Kontaktieren Sie unsere Agenten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese wertvolle Immobilie. Vodice und die Vodice Riviera sind seit langem als Adriakisches Reiseziel anerkannt, bekannt für ihre zahlreichen gastronomischen und touristischen Einrichtungen, lange, gepflegte Strände und fleißige Menschen, die unermüdlich für das Wohl ihrer Stadt arbeiten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/ecd7efc12c72ff749c2088edd692446d6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/030e4606cc1f9e72e821cf351302b1246.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/9badb2b9588e658f5c55f83ebea3e9522.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/824909ac48ad51feaaa71165211c5bc08.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/4da9ab81c60bc2d264086aa94be152bb4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/dc821cbd3414fd82e8bb2bcf9091f9961.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/eb5280575626c6557b18563ef1fe0e698.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/8b73cc82bea809bcc9592701b57e0ee41.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/237dacaa4ff15b24bf925afbc53bf0171.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/8bdbbe24ad5171ed1bca62d559ed169f2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/d5f00f49724e300d1ae24d2d2c6d50467.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/a33db28880ef9adeb42be2d167dea8441.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/c9d284baf5a29a15810183cc5ea744bf8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/1e873be4b02b09babce7915baeb57e498.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/cc3cf5660799c5a4fc240873593586338.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/27677f4566e795fdbb2ed7d8e46774037.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/9441de25f8d4d79353cb0f90d45d24187.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/ca6bf7d67c05357d94e70763e1c1ee9c5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/17056543cc98090a92f55e21b8feb3312.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/09df0bdc71548972699dc558a4ef1a2b4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/d169d6a1005399012131024dc1d7550f2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/11/ecd7efc12c72ff749c2088edd692446d6.jpeg35350132024-12-03T14:53:30+02:002025-12-31T12:44:17+02:00000000000000Bilice0Šibensko-kninska županijaBilice258220002789250EUR37190Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište u Bilicama – 3719 m², pravilnog oblika</hr><en>Bilice, building plot of regular shape</en><de>Bilice, Baugrundstück mit regelmäßiger Form</de>
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište površine 3.719 m² smješteno u mirnom dijelu Bilica. Parcela nudi brojne mogućnosti za izgradnju obiteljskih kuća, višestambenih zgrada ili stambeno-poslovnih objekata, ovisno o potrebama budućeg investitora. Zemljište je moguće parcelirati na manje čestice, što pruža dodatne mogućnosti. Prema prostornom planu općine Bilice, zemljište je u potpunosti prilagođeno gradnji: pristup je osiguran pješačkim i kolnim putem, a infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini. Pravilnog je oblika, pa omogućuje optimalno iskorištavanje prostora i jednostavnu realizaciju građevinskih planova. Bilice su mirno i slikovito mjesto smješteno na sjeveroistočnom rubu Šibenika, uz obale Prokljanskog jezera, gdje se rijeka Krka susreće s morem. Ova mala općina privlači sve one koji traže spokoj i prirodnu ljepotu, a ujedno žele biti nadomak svim urbanim sadržajima. Odlična prometna povezanost omogućuje brz i jednostavan dolazak do Šibenika, ali i do važnih prometnica poput autoceste A1. U blizini su i atraktivne plaže te povijesni gradovi poput Skradina, čime se povećava njihova privlačnost za stalno stanovanje ili investiciju u turistički sektor. Ova parcela pruža idealnu priliku za investitore koji traže mirno okruženje, a opet blizinu svih sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!For sale: spacious building plot located in a peaceful part of Bilice The parcel offers numerous possibilities for the construction of family homes, multi-apartment buildings, or residential-commercial properties, depending on the future investor’s needs. It is possible to subdivide the land into smaller plots, providing additional flexibility. According to the spatial plan of the Municipality of Bilice, the land is fully suitable for construction: access is ensured by pedestrian and vehicular roads, and infrastructure is available nearby. Its regular shape allows optimal use of space and easy implementation of construction plans. Bilice is a quiet and picturesque place located on the northeastern edge of Šibenik, along the shores of Prokljan Lake, where the Krka River meets the sea. This small municipality attracts those seeking tranquility and natural beauty while still being close to all urban amenities. Excellent transport connections provide quick and easy access to Šibenik and major roads such as the A1 motorway. Nearby are also attractive beaches and historic towns such as Skradin, increasing the area's appeal for permanent residence or investment in the tourism sector. This plot offers an ideal opportunity for investors looking for a peaceful environment, yet close to all essential amenities. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!Zu verkaufen: Geräumiges Baugrundstück in einer ruhigen Gegend von Bilice. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder Wohn- und Geschäftshäusern, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Investors. Es besteht die Möglichkeit, das Land in kleinere Parzellen aufzuteilen, was zusätzliche Flexibilität bietet. Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Bilice ist das Grundstück vollständig für den Bau geeignet: Der Zugang ist durch Fußgänger- und Fahrzeugwege gewährleistet, und die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die regelmäßige Form ermöglicht eine optimale Raumnutzung und eine einfache Umsetzung von Bauplänen. Bilice ist ein ruhiger und malerischer Ort am nordöstlichen Rand von Šibenik, entlang der Ufer des Prokljan-Sees, wo der Fluss Krka auf das Meer trifft. Diese kleine Gemeinde zieht alle an, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen und gleichzeitig in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten sein möchten. Hervorragende Verkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle und einfache Anreise nach Šibenik sowie zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A1. In der Nähe befinden sich auch attraktive Strände und historische Städte wie Skradin, was die Attraktivität der Region für einen dauerhaften Wohnsitz oder Investitionen im Tourismussektor erhöht. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine ruhige Umgebung suchen und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/bac28147dcbe18ee50fc89983f42450e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/f2381fbd0aa5bc3d324ced2d489f861c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/a58995634426f493cf625833d86967e39.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/7bf344ca9b6c88e066d173437b164c2b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/bac28147dcbe18ee50fc89983f42450e9.jpeg35370112024-12-10T10:32:34+02:002026-04-08T12:12:10+02:00121000000000200Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220214000000EUR438155Ana Vlaić<hr>Kuća u Primoštenu prvi red do mora – 5 apartmana</hr><en>Primošten – Exclusive house first row to the sea with five apartments</en><de>Primošten – Exklusives Haus erste Reihe zum Meer mit fünf Wohnungen</de>
Prodaje se izvanredna kuća na jedinstvenoj lokaciji u Primoštenu, smještena u prvom redu do mora, s prekrasnim panoramskim pogledom na more i šarmantni arhipelag. Kuća ukupne površine 438 m² na zemljištu od 155 m² nudi pet stambenih jedinica, idealnih za obiteljski odmor, iznajmljivanje ili luksuzni život uz obalu. Raspored prostorija: Suteren (61,46 m²) - Stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranim dnevnim boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, dvije ostave i terasom od 14 m² za uživanje u miru i tišini. Prizemlje (126,32 m²) - Veliki stan s tri spavaće sobe, jednim WC-om, kupaonicom, dva hodnika, tri ostave i dvije terase, savršen za veću obitelj. Prvi kat - Stan 1 (76 m²): Dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica, WC, terasa (5,32 m²) i trijem (23 m²). Stan 2 (66,75 m²): Dvije spavaće sobe, kupaonica, WC, hodnik, otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, ostava i trijem (20 m²). Drugi kat (107 m²) - Prostrani stan s tri spavaće sobe, otvorenim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, dvije ostave, hodnikom i dvije terase. Jedna terasa (28 m²) pruža spektakularan pogled na more, idealna za nezaboravne trenutke uživanja. Dodatne prednosti: Neposredna blizina šljunčanih plaža i centra Primoštena. Savršen balans mira i privatnosti uz jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. Kuća je opremljena klimom, ima vanjski parking te uređen vrt s drvoredi. Pogodno za obiteljsku rezidenciju ili turističku investiciju s velikim potencijalom za iznajmljivanje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove unikatne nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu! Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite razgledavanje već danas!An extraordinary house for sale in a unique location in Primošten, situated in the first row to the sea, with a beautiful panoramic view of the crystal clear sea and the charming archipelago. This property offers five residential units, ideal for a family vacation, rental or luxurious life by the coast. Layout: Basement (61.46 m²) Apartment with two bedrooms, two bathrooms, spacious living room with dining room and kitchen, two storage rooms and a 14 m² terrace to enjoy peace and quiet. Ground floor (126.32 m²) Large apartment with three bedrooms, one toilet, bathroom, two hallways, three storage rooms and two terraces, perfect for a larger family. First floor Apartment 1 (76 m²): Two bedrooms, kitchen with dining room and living room, bathroom, toilet, terrace (5.32 m²) and porch (23 m²). Apartment 2 (66.75 m²): Two bedrooms, bathroom, toilet, hallway, open living room with dining room and kitchen, storage room and porch (20 m²). Second floor (107 m²) A spacious apartment with three bedrooms, an open living room with kitchen and dining room, two storage rooms, hallway and two terraces. One terrace (28 m²) offers a spectacular view of the sea, ideal for unforgettable moments of enjoyment. Additional advantages: Close proximity to pebble beaches and the center of Primošten. The perfect balance of peace and privacy with easy access to all necessary amenities. Suitable for a family residence or tourist investment with great rental potential. Don't miss the opportunity to become the owner of this unique property in one of the most sought-after locations on the Adriatic! Contact us for more information or arrange a viewing today!Ein außergewöhnliches Haus zum Verkauf in einer einzigartigen Lage in Primošten, in der ersten Reihe zum Meer gelegen, mit einem wunderschönen Panoramablick auf das kristallklare Meer und den bezaubernden Archipel. Dieses Anwesen bietet fünf Wohneinheiten, ideal für einen Familienurlaub, zur Vermietung oder für ein luxuriöses Leben an der Küste. Grundriss: Untergeschoss (61,46 m²) Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, geräumigem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Abstellräumen und einer 14 m² großen Terrasse, um Ruhe und Frieden zu genießen. Erdgeschoss (126,32 m²) Große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer, zwei Fluren, drei Abstellräumen und zwei Terrassen, perfekt für eine größere Familie. Erster Stock Wohnung 1 (76 m²): Zwei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette, Terrasse (5,32 m²) und Veranda (23 m²). Wohnung 2 (66,75 m²): Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Flur, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Abstellraum und Veranda (20 m²). Zweiter Stock (107 m²) Eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Abstellräumen, Flur und zwei Terrassen. Eine Terrasse (28 m²) bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, ideal für unvergessliche Momente des Genusses. Zusätzliche Vorteile: Unmittelbare Nähe zu Kieselstränden und dem Zentrum von Primošten. Die perfekte Balance aus Ruhe und Privatsphäre mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Geeignet für einen Familienwohnsitz oder eine touristische Investition mit großem Vermietungspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie an einem der begehrtesten Standorte an der Adria zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/89aae4cf25f9e7c6dd31467032534de46.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/fcdc12f5ff19a9dee2b81afab39813e27.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/56cd3cccfab29f2673bc9c010f5f43999.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/89aae4cf25f9e7c6dd31467032534de46.jpeg35390112024-12-11T13:03:36+02:002026-01-30T09:18:11+02:004300000000200Novalja0Zadarska županijaZadar6469532917000000EUR1010Šime Unić<hr>Novogradnja na Pagu – kuća prvi red do mora, 4 spavaće sobe</hr><en>New construction on the island of Pag, first row to the sea</en><de>Neubau auf der Insel Pag, erste Reihe zum Meer</de>
Prodaje se kuća uz more s dva stana u Vidalićima na otoku Pagu. Smještena je u prvom redu do mora, udaljena svega 20 m od mora, s prekrasnim pogledom na cijeli Paški zaljev. Kuća je novogradnja s podnim grijanjem u svim prostorijama. Riječ je o novogradnji, s PVC stolarijom te parketom i keramičkim podovima, koja nudi savršen spoj modernog dizajna, komfora i predivnog pogleda na more. Kuća se sastoji od dva stana, svaki s vlastitim ulazom i parkirnim mjestom. Prvi stan u prizemlju sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u jednoj cjelini. Velika natkrivena terasa s pogledom na more. U stražnjem dijelu stana nalazi se spavaća soba i kupaonica. Stanu u prizemlju pripada i prostorija u suterenu pogodna za ljetnu kuhinju na koju se veže uređeno dvorište s roštiljem. Drugi stan (dvoetažan): Prva etaža: Kuhinja, blagovaonica, prostrani dnevni boravak, kupaonica, spavaća soba te natkrivena terasa s pogledom na more. Druga etaža: Dvije spavaće sobe, kupaonica i natkrivena komforna terasa s predivnim pogledom na more. Dodatni sadržaji: Vanjski WC i prostorija za vešeraj. Podno grijanje u svim prostorijama. Klimatizacija u cijeloj kući. Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta, jedno za svaki stan. Ova kuća je idealan izbor za one koji traže privatnost i blizinu mora, te funkcionalan raspored s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Smještena je u malom naselju na oko 4 km od Novalje. Vidalići se nalaze u neposrednoj blizini najpoznatije hrvatske plaže Zrće, ali i u neposrednoj blizini drugog paškog fenomena – tajanstvenog Paškog trokuta. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nasA house by the sea with two apartments is for sale in Vidalići on the island of Pag. It is located in the first row to the sea, only 20 m from the sea, with a beautiful view of the entire Pag Bay. It is a new building, with PVC carpentry and parquet and ceramic floors, which offers a perfect combination of modern design, comfort and a wonderful view of the sea. The house consists of two apartments, each with its own entrance and parking space. The first apartment on the ground floor consists of a kitchen with a dining room and a living room in one unit. A large covered terrace with a sea view. In the back of the apartment there is a bedroom and a bathroom. The apartment on the ground floor also has a room in the basement suitable for a summer kitchen, which is connected to a landscaped yard with a barbecue. Second apartment (two-storey): First floor: Kitchen, dining room, spacious living room, bathroom, bedroom and covered terrace with sea view. Second floor: Two bedrooms, bathroom and covered comfortable terrace with beautiful sea view. Additional facilities: Outdoor toilet and laundry room. Underfloor heating in all rooms. Air conditioning throughout the house. There are two parking spaces in front of the house, one for each apartment. This house is an ideal choice for those looking for privacy and proximity to the sea, and a functional layout with 4 bedrooms and 3 bathrooms. It is located in a small village about 4 km from Novalja. Vidalići is located in the immediate vicinity of the most famous Croatian beach Zrće, but also in the immediate vicinity of another Pag phenomenon - the mysterious Pag Triangle. For additional information and to arrange a viewing, please contact us.In Vidalići auf der Insel Pag steht ein Haus am Meer mit zwei Wohnungen zum Verkauf. Es liegt in der ersten Reihe zum Meer, nur 20 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf die gesamte Pager Bucht. Es handelt sich um ein neues Gebäude mit PVC-Tischlereiarbeiten sowie Parkett- und Keramikböden, das eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und einem herrlichen Blick auf das Meer bietet. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und Parkplatz. Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einer Einheit. Eine große überdachte Terrasse mit Meerblick. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt außerdem über einen Raum im Keller, der sich für eine Sommerküche eignet und mit einem angelegten Garten mit Grill verbunden ist. Zweite Wohnung (zweistöckig): Erster Stock: Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und überdachte Terrasse mit Meerblick. Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer und überdachte, komfortable Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Zusätzliche Einrichtungen: Außentoilette und Waschküche. Fußbodenheizung in allen Zimmern. Klimaanlage im ganzen Haus. Vor dem Haus gibt es zwei Parkplätze, einen für jede Wohnung. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für alle, die Privatsphäre und die Nähe zum Meer sowie eine funktionale Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern suchen. Es liegt in einem kleinen Dorf etwa 4 km von Novalja entfernt. Vidalići liegt in unmittelbarer Nähe des berühmtesten kroatischen Strandes Zrće, aber auch in unmittelbarer Nähe eines weiteren Pager Phänomens – des geheimnisvollen Pager Dreiecks. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/0ac54d671ca79063d196020bf4a810e11.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/1c73d35ea5844ab03ca7057ec7be66158.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/2ac45799e27b71cca4ad1cefea02e5df8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/50d9763e09458c9cf40f21ea5b3915a64.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/40869af06ccf3a6a6736c43f94ef39a92.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/43b334725a35f6acae74d0e3872235a64.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/dfb3e85c97b9e4d25fa9886c1e403a722.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/dd32f8f475099607f9f6eb044fcb8be67.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/c8f9071969e50f6b69944b9eb3a27f507.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/0ac54d671ca79063d196020bf4a810e11.jpeg35400112024-12-16T12:08:29+02:002026-04-15T07:03:59+02:004200010000300Grebaštica0Šibensko-kninska županijaGrebaštica2017220008950000EUR140400Ana Vlaić<hr>Kuća u Grebašnici – prvi red do mora, 4 spavaće sobe</hr><en>Grebaštica - Unique family house in the first row by the sea</en><de>Grebaštica - Einzigartiges Familienhaus in der ersten Reihe zum Meer</de>
Prodaje se obiteljska kuća u Grebaštici, ukupne stambene površine 140 m² smještena uz samu plažu, u prvom redu do mora, udaljena svega 30 m, idealna za ljubitelje mira, prirode i ekskluzivnog mediteranskog načina života. Kuća se prostire na parceli od 400 m², okružena je mediteranskim biljem i borovima koji pružaju prirodan hlad. Sastoji se od prizemlja i kata, a svaki kat je uređen kao zaseban dvosoban stan: Prizemlje: Stan od 50 m² uključuje kuhinju, blagovaonicu, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Ispred stana nalazi se natkrivena terasa od 17 m² s predivnim pogledom na more. Kat: Stan jednake površine ima zaseban ulaz, kosi krov s krovnim prozorima koji prostoru daju toplinu i svjetlost te otvorenu terasu od 12 m² s jednako impresivnim pogledom na plažu i uvalu. Kuća ima garažu, podrum te priključke na struju, vodu i internet i veliko dvorište s prirodnim hladom borova, mediteranskim biljem i palmama. Dvorište i sadržaji: Kuća je pažljivo smještena na parceli kako bi ostatak prostora bio maksimalno iskorišten za uživanje na otvorenom. U prostranom dvorištu nalaze se: Natkriveni lounge prostor za opuštanje, roštilj, ljetna kuhinja i vanjski tuševi. Fronta parcele prema moru široka je čak 40 metara. Dodatne pogodnosti: Parking u dvorištu za do 5 vozila, Vez za brod do 12 metara duljine odmah ispred kuće (murinzi i blokovi). Centralno grijanje na lož ulje i klima uređaj omogućuju udobnost tijekom cijele godine. Ova kuća odiše toplinom i harmonijom, savršeno je uklopljena u prirodno okruženje. Blizina mora, privatnost, veliki vrt i praktičan raspored čine je idealnom za obitelj ili kao luksuznu vikendicu. Uz to, zbog svoje atraktivne lokacije, nudi odličan potencijal za turističko iznajmljivanje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.A family house for sale in Grebaštica, with a total living area of 140 m², located next to the beach, in the first row to the sea, only 30 m away, ideal for lovers of peace, nature and an exclusive Mediterranean lifestyle. The house is spread over a plot of 400 m², surrounded by Mediterranean plants and pine trees that provide natural shade. It consists of a ground floor and an upper floor, each floor being arranged as a separate two-bedroom apartment: Ground floor: The 50 m² apartment includes a kitchen, dining room, two bedrooms and a bathroom. In front of the apartment there is a covered terrace of 17 m² with a beautiful sea view. Floor: The apartment of the same size has a separate entrance, a sloping roof with skylights that give the space warmth and light, and an open terrace of 12 m² with an equally impressive view of the beach and the bay. The house has a garage, basement, electricity, water and internet connections, and a large yard with natural shade from pine trees, Mediterranean plants and palm trees. Yard and facilities: The house is carefully located on the plot so that the rest of the space is maximally used for outdoor enjoyment. In the spacious yard there are: Covered lounge area for relaxation, barbecue, summer kitchen and outdoor showers. The front of the plot towards the sea is as wide as 40 meters. Additional amenities: Parking in the yard for up to 5 vehicles, Boat mooring up to 12 meters long right in front of the house (moorings and blocks). Central heating with heating oil and air conditioning ensure comfort throughout the year. This house exudes warmth and harmony, perfectly integrated into the natural environment. The proximity of the sea, privacy, large garden and practical layout make it ideal for a family or as a luxury weekend home. In addition, due to its attractive location, it offers excellent potential for tourist rentals. Contact our agent and schedule your tour.Ein Einfamilienhaus zum Verkauf in Grebaštica, mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m², direkt am Strand gelegen, in der ersten Reihe zum Meer, nur 30 m entfernt, ideal für Liebhaber von Ruhe, Natur und einem exklusiven mediterranen Lebensstil. Das Haus erstreckt sich über ein 400 m² großes Grundstück, umgeben von mediterranen Pflanzen und Pinien, die natürlichen Schatten spenden. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, wobei jede Etage als separate Zwei-Zimmer-Wohnung eingerichtet ist: Erdgeschoss: Die 50 m² große Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse von 17 m² mit wunderschönem Meerblick. Etage: Die gleich große Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, ein schräges Dach mit Oberlichtern, die dem Raum Wärme und Licht verleihen, und eine offene Terrasse von 12 m² mit einem ebenso beeindruckenden Blick auf den Strand und die Bucht. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Keller, Strom-, Wasser- und Internetanschlüsse sowie einen großen Garten mit natürlichem Schatten durch Pinien, mediterrane Pflanzen und Palmen. Hof und Einrichtungen: Das Haus ist sorgfältig auf dem Grundstück platziert, sodass der restliche Platz maximal für den Genuss im Freien genutzt werden kann. Im großzügigen Hof befinden sich: Überdachter Loungebereich zum Entspannen, Grill, Sommerküche und Außenduschen. Die Vorderseite des Grundstücks zum Meer hin ist 40 Meter breit. Weitere Annehmlichkeiten: Parken im Hof für bis zu 5 Fahrzeuge, Bootsliegeplatz bis zu 12 Meter Länge direkt vor dem Haus (Liegeplätze und Blöcke). Zentralheizung mit Heizöl und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Dieses Haus strahlt Wärme und Harmonie aus und ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert. Die Nähe zum Meer, die Privatsphäre, der große Garten und die praktische Aufteilung machen es ideal für eine Familie oder als luxuriöses Wochenendhaus. Darüber hinaus bietet es aufgrund seiner attraktiven Lage hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/3d909e4de5cf73be8efe2979a8273d959.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/ad245ccb067ca2fcf361a765c975791e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/c220d6968f4f1589b403e1cf5c71484a9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/5d405f4b10d942ca0145d05021d213532.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/7091e8c217b0f023153e5b103d3244213.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/7a66a3b580d783523ff9d4355b190acf4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/efd20e8d096683505cb6c1d8af4e05ad5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/0baeed8bd0450cbdd64e1468b07f35131.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/90163df7c952a9e929f0a7b96d502bb61.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/fbe2253947dcddd31813b25a7a66647a4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/4c7f32b09c378feff017cd54e0127af75.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/3dd51fecad7ca658d50e08574f1ae7b84.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/0b26a7a0e6db2ca0212d86e018ef211e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/6af7bebaf576472b9ba98f8c638058694.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/8d1a0424547717eeb2dd6a999e27368e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/03f7be581f23b9567e0a82c63caed0cb7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/e021972cabf7963ef4150cf01e9ddf3c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/1fce68a0b7978eaf688b1f2a7a4108485.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/1d2d4d55b06b0c5839557f4188d4bc027.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/798295285edd41756d658b007c4267f52.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/12/3d909e4de5cf73be8efe2979a8273d959.jpeg35440122024-12-23T10:37:16+02:002025-12-31T12:50:16+02:0021000000003300Biograd na moru0Zadarska županijaBiograd na moru266232104000000EUR73110Šime Unić<hr>Stan u Biogradu – novogradnja, 300 m od mora</hr><en>Biograd na Moru, apartment with garden and terrace</en><de>Biograd na Moru, Wohnung mit Garten und Terrasse</de>
Prodaje se moderan apartman površine 73 m² s vrtom u Biogradu na Moru. Smješten na mirnoj lokaciji, udaljen je samo 330 m od mora. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade u novogradnji i ima zaseban ulaz, što osigurava dodatnu privatnost. Ukupna korisna obračunska površina apartmana iznosi 106m² s vrtom na parceli od 110 m² i dva parkirna mjesta. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta. Iz jedne od spavaćih soba izlazi se na natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje i uživanje na svježem zraku. Dodatna prednost ovog stana je pristup vrtu, idealnom za uživanje u zelenilu, druženja na otvorenom ili kreiranje vlastitog vrtnog kutka. Stanovi su opremljeni vrhunskom aluminijskom stolarijom svjetlije boje s električnim žaluzinama u istoj nijansi i troslojnim izo staklom sa specijalnim premazom koji sprječava prekomjerno zagrijavanje od sunca. Kupatila su u potpunosti uređena pločicama velikog formata, električnim podnim grijanjem i vrhunskom sanitarijom. Dnevni boravci imaju keramičke pločice velikog formata s ugrađenim električnim podnim grijanjem te vrhunske klima uređaje za grijanje i hlađenje. Sve sobe opremljene su troslojnim parketom, split klima uređajima, kao i priključcima za internet i televiziju. Glavna ulazna vrata su protuprovalna, obložena crnim staklom, opremljena šifrarnikom za zaključavanje i otključavanje te povezana video portafonom u boji, što dodatno doprinosi sigurnosti i praktičnosti stanova. U cijenu stana uključena su i dva parkirna mjesta. Biograd na Moru, smješten u srcu Jadranske obale, nudi brojne sadržaje: prekrasne plaže s prirodnim hladom borove šume, sportske terene, zabavni park i mogućnosti za istraživanje prirodnih ljepota u okolici. Idealan je izbor za obitelji i ljubitelje aktivnog odmora. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.A modern apartment of 73 m² with a garden in Biograd na Moru is for sale. Located in a quiet location, it is only 330 m from the sea. It is located on the ground floor of a small new residential building and has a separate entrance, which provides additional privacy. The total usable area of the apartment is 106m² with a garden on a plot of 110 m² and two parking spaces. The apartment consists of an entrance hall, two spacious bedrooms, a bathroom and an open-concept kitchen with dining room and living room. One of the bedrooms opens onto a covered terrace, perfect for relaxing and enjoying the fresh air. An additional advantage of this apartment is access to the garden, ideal for enjoying the greenery, socializing outdoors or creating your own garden corner. The apartments are equipped with top-quality aluminum joinery in a lighter color with electric blinds in the same shade and triple-layer insulated glass with a special coating that prevents excessive heating from the sun. The bathrooms are fully decorated with large-format tiles, electric underfloor heating and top-quality sanitary ware. The living rooms have large-format ceramic tiles with built-in electric underfloor heating and top-quality air conditioning units for heating and cooling. All rooms are equipped with three-layer parquet, split air conditioning units, as well as internet and television connections. The main entrance door is anti-burglary, covered with black glass, equipped with a code lock and unlock system and connected to a color video intercom, which further contributes to the security and practicality of the apartments. The price of the apartment also includes two parking spaces. Biograd na Moru, located in the heart of the Adriatic coast, offers numerous amenities: beautiful beaches with natural shade of pine forests, sports fields, an amusement park and opportunities to explore the natural beauty of the surrounding area. It is an ideal choice for families and lovers of active holidays. Note: Renders were used in the ad.Zum Verkauf steht eine moderne 73 m² große Wohnung mit Garten in Biograd na Moru. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur 330 m vom Meer entfernt. Es befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen neuen Wohngebäudes und verfügt über einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 106 m² mit einem Garten auf einem 110 m² großen Grundstück und zwei Parkplätzen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Zugang zum Garten, ideal, um das Grün zu genießen, im Freien Kontakte zu knüpfen oder eine eigene Gartenecke zu schaffen. Die Wohnungen sind mit hochwertiger Aluminiumschreinerei in heller Farbe mit elektrischen Jalousien im gleichen Farbton und dreischichtigem Isolierglas mit einer Spezialbeschichtung ausgestattet, die eine übermäßige Aufheizung durch die Sonne verhindert. Die Badezimmer sind komplett mit großformatigen Fliesen, elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärkeramiken ausgestattet. Die Wohnräume haben großformatige Keramikfliesen mit eingebauter elektrischer Fußbodenheizung und hochwertige Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Alle Zimmer sind mit Dreischichtparkett, Split-Klimaanlagen sowie Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet. Die Haupteingangstür ist einbruchsicher, mit schwarzem Glas verkleidet, mit einem Codeschloss- und -entriegelungssystem ausgestattet und mit einer Farbvideo-Gegensprechanlage verbunden, was die Sicherheit und Funktionalität der Apartments zusätzlich erhöht. Im Preis der Wohnung sind auch zwei Parkplätze enthalten. Biograd na Moru, im Herzen der Adriaküste gelegen, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: wunderschöne Strände mit natürlichem Schatten von Pinienwäldern, Sportplätze, einen Vergnügungspark und Möglichkeiten, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Es ist eine ideale Wahl für Familien und Liebhaber eines aktiven Urlaubs. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/be8784b18daf37d4cc699c68ff64173b9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/123e3f20d35daff33e2c2faeb8bc467f7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/a87d47b964dab543e6dc433394cc20ba8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/a2f450ee2c16bd81010afbe647f5857a2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e3338a1d4489530f2bfd983071f8b8db2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/1881f857732cee05b18aa5cd92c5cc638.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/DJI_0921-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/be8784b18daf37d4cc699c68ff64173b9.jpeg35450122024-12-23T11:27:41+02:002025-12-31T11:13:56+02:0021000000003300Biograd na Moru0Zadarska županijaBiograd na moru266232104000000EUR80150Šime Unić<hr>Stan sa dvije terase u mirnom dijelu Biograda na Moru – novogradnja, 330 m od mora</hr><en>Apartment with two terraces in a quiet part of Biograd na Moru</en><de>Wohnung mit zwei Terrassen in einem ruhigen Teil von Biograd na Moru</de>
U Biogradu na Moru, svega 330 m udaljen od mora, prodaje se moderan stan na prvom katu manje stambene zgrade u novogradnji. Ukupna obračunska površina stana s vrtom i dva parkirna mjesta iznosi 123 m² (stambena 80 m², vrt 150 m²). Ima dvije natkrivene terase, svaka površine 5 m², savršene za uživanje na svježem zraku. Lokacija zgrade smještena je u mirnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini centra grada. Stan se sastoji od stubišta koje vodi na prvi kat, gdje se nalaze ulazni prostor, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica s uključenim kuhinjskim uređajima (ploča, pećnica, hladnjak). Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na dvije natkrivene terase, savršene za uživanje na svježem zraku. Uz to, stanu pripada i prostrani vrt, idealan za opuštanje ili druženja na otvorenom. Stanovi su opremljeni vrhunskom aluminijskom stolarijom svjetlije boje s električnim žaluzinama u istoj nijansi i troslojnim izo staklom sa specijalnim premazom koji sprječava prekomjerno zagrijavanje od sunca. Kupatila su u potpunosti uređena pločicama velikog formata, električnim podnim grijanjem i vrhunskom sanitarijom. Dnevni boravci imaju keramičke pločice velikog formata s ugrađenim električnim podnim grijanjem te vrhunske klima uređaje za grijanje i hlađenje. Sve sobe opremljene su troslojnim parketom, split klima uređajima, kao i priključcima za internet i televiziju. Glavna ulazna vrata su protuprovalna, obložena crnim staklom, opremljena šifrarnikom za zaključavanje i otključavanje te povezana video portafonom u boji, što dodatno doprinosi sigurnosti i praktičnosti stanova. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta. Šetnjom uz more dolazi se do centra Biograda, grada bogate povijesti i jedinstvenog šarma. Biograd je važan nautički centar s dvije marine, a Biograd Boat Show nautički je sajam europskog ugleda. Pokretni pontonski most, koji povezuje centralnu marinu Kornati s marinom Kornati zapad, nudi poseban doživljaj za posjetitelje. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.In Biograd na Moru, only 330 m from the sea, a modern apartment is for sale on the first floor of a small new residential building. The total area of the apartment with a garden and two parking spaces is 123 m2 (residential 80 m2, garden 150 m2). It has two covered terraces, each measuring 5 m², perfect for enjoying the fresh air. The building is located in a quiet environment, yet close to the city center. The apartment consists of a staircase leading to the first floor, where there is an entrance hall, an open-concept kitchen with dining area and living room, two spacious bedrooms and a bathroom with kitchen appliances (hob, oven, refrigerator). The living room opens onto two covered terraces, perfect for enjoying the fresh air. The apartment also has a spacious garden, ideal for relaxing or socializing outdoors. The apartments are equipped with top-quality aluminum joinery in a lighter color with electric blinds in the same shade and triple-layer insulated glass with a special coating that prevents excessive heating from the sun. The bathrooms are fully decorated with large-format tiles, electric underfloor heating and top-quality sanitary ware. The living rooms have large-format ceramic tiles with built-in electric underfloor heating and top-quality air conditioning units for heating and cooling. All rooms are equipped with three-layer parquet, split air conditioning units, as well as internet and television connections. The main entrance door is anti-burglary, covered with black glass, equipped with a code for locking and unlocking and connected to a color video intercom, which further contributes to the security and practicality of the apartments. Two parking spaces are included in the price. A walk along the seafront takes you to the center of Biograd, a city rich in history and unique charm. Biograd is an important nautical center with two marinas, and the Biograd Boat Show is a nautical fair of European repute. The movable pontoon bridge, which connects the central Kornati marina with the Kornati West marina, offers a special experience for visitors. Note: Renders were used in the ad.In Biograd na Moru, nur 330 m vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines kleinen neuen Wohngebäudes zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Garten und zwei Parkplätzen beträgt 123 m2 (Wohnfläche 80 m2, Garten 150 m2). Es verfügt über zwei überdachte Terrassen mit jeweils 5 m², auf denen Sie die frische Luft genießen können. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung besteht aus einer Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Küchengeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank) befinden. Das Wohnzimmer öffnet sich zu zwei überdachten Terrassen, auf denen Sie die frische Luft genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Aluminiumfenstern in heller Farbe mit elektrischen Jalousien im gleichen Farbton und dreischichtigem Isolierglas mit einer speziellen Beschichtung ausgestattet, die übermäßige Sonneneinstrahlung verhindert. Die Badezimmer sind komplett mit großformatigen Fliesen, elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärkeramiken ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über großformatige Keramikfliesen mit eingebauter elektrischer Fußbodenheizung und hochwertige Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Alle Zimmer sind mit Dreischichtparkett, Split-Klimaanlagen sowie Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet. Die einbruchsichere Haupteingangstür mit schwarzem Glas, einem Code zum Ver- und Entriegeln und einer Farbvideo-Gegensprechanlage trägt zusätzlich zur Sicherheit und Funktionalität der Wohnungen bei. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Ein Spaziergang entlang der Strandpromenade führt Sie ins Zentrum von Biograd, einer Stadt reich an Geschichte und einzigartigem Charme. Biograd ist ein wichtiges nautisches Zentrum mit zwei Yachthäfen, und die Biograd Boat Show ist eine nautische Messe von europäischem Ruf. Ein besonderes Erlebnis für Besucher bietet die bewegliche Pontonbrücke, die die Marina Kornati Mitte mit der Marina Kornati West verbindet. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/75b2e6b550afe35a9ce66073485b9c197.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/6c76e2d527490b00fee5b039558772829.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/3e5fa11949e8a4088af65324fd528c759.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/852d32715628eb83ab6338eaab7985fe1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d4083661c7015ed0dc5f3983bd6158a95.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/5b6592f7c9d59c6d191a11faadfe84ac1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/dcbccb51f36ce87ab85314f07fdf70588.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/4294df3bcb83128c78cabc5b85efdf8f3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/75b2e6b550afe35a9ce66073485b9c197.jpeg35460122024-12-23T12:29:35+02:002025-12-31T15:40:54+02:0032000000003300Biograd na Moru0Zadarska županijaBiograd na moru266232107000000EUR178121Ana Vlaić<hr>Dvojna kuća u Biogradu – novogradnja, krovna terasa</hr><en>Biograd na moru, semi-detached house with roof terrace</en><de>Biograd na moru, Doppelhaushälfte mit Dachterrasse</de>
Prodaje se luksuzna dvojna kuća s krovnom terasom u Biogradu na Moru u izgradnji. Ova moderna dvojna kuća nalazi se u mirnom dijelu Biograda, nedaleko od šetnice uz more 330 m od mora, te ima 104 m² korisne površine (ukupno 178 m²). Kuća je opremljena podnim grijanjem i predstavlja novogradnju. Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Unutarnje stubište vodi na drugu etažu, gdje se nalaze predsoblje, tri komforne spavaće sobe i još jedna kupaonica. Iz predsoblja stubište vodi na spektakularnu krovnu terasu ukupne površine 100 m². Na krovnoj terasi nalaze se ljetna kuhinja, prostor za opuštanje, hidromasažna kada i sunčalište. Dio terase prekriven je pergolom, pružajući savršenu kombinaciju hlada i sunca za cjelodnevni užitak. Kući pripada i vrt od 121 m² i dva parkirna mjesta. Kuća je opremljena vrhunskom aluminijskom stolarijom svjetlije boje s električnim žaluzinama u istoj nijansi i troslojnim izo staklom sa specijalnim premazom koji sprječava prekomjerno zagrijavanje od sunca. Kupaonice su u potpunosti uređene pločicama velikog formata, električnim podnim grijanjem i kvalitetnom sanitarijom. Dnevni boravci imaju keramičke pločice velikog formata s ugrađenim električnim podnim grijanjem te vrhunske klima uređaje za grijanje i hlađenje. Sve sobe opremljene su troslojnim parketom, split klima uređajima, kao i priključcima za internet i televiziju. Glavna ulazna vrata su protuprovalna, obložena crnim staklom, opremljena šifrarnikom za zaključavanje i otključavanje te povezana video portafonom u boji, što dodatno doprinosi sigurnosti i praktičnosti. Ova nekretnina smještena je na rubu naselja, uz dugu obalnu šetnicu kroz borovu šumu, neposredno uz more. Mjesto koje živi cijelu godinu, idealno za miran obiteljski život ili opuštajući odmor. Lokacija je savršena, s lakim pristupom šetnici uz more koja vodi do centra Biograda. Biograd, smješten samo 30 km južno od Zadra, poznat je po svojim prekrasnim plažama, bogatoj povijesti i srdačnoj dobrodošlici. S dvije marine i brojnim sadržajima, ovo je mjesto idealno za ljubitelje mora, prirode i aktivnog odmora. U oglasu su korišteni renderi. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas već danas.A luxury semi-detached house with a roof terrace is for sale in Biograd na Moru under construction. This modern semi-detached house is located in a quiet part of Biograd, not far from the seaside promenade, 330 m from the sea, and has 104 m2 of usable area (total 178 m²). The ground floor of the house consists of an entrance area, a bathroom and a spacious living room with an open-concept kitchen and dining area. An internal staircase leads to the second floor, where there is a hallway, three comfortable bedrooms and another bathroom. From the hallway, a staircase leads to a spectacular roof terrace with a total area of 100 m². The roof terrace features a summer kitchen, a relaxation area, a hot tub and a sunbathing area. Part of the terrace is covered with a pergola, providing the perfect combination of shade and sun for all-day enjoyment. The apartment also has a 121m2 garden and two parking spaces. The apartments are equipped with top-quality aluminum joinery in a lighter color with electric blinds in the same shade and triple-layer insulated glass with a special coating that prevents excessive heating from the sun. The bathrooms are fully decorated with large-format tiles, electric underfloor heating and quality sanitary ware. The living rooms have large-format ceramic tiles with built-in electric underfloor heating and top-quality air conditioning units for heating and cooling. All rooms are equipped with three-layer parquet flooring, split air conditioning units, as well as internet and television connections. The main entrance door is anti-burglary, covered with black glass, equipped with a code lock for locking and unlocking and connected to a color video intercom, which further contributes to the security and practicality of the apartments. This property is located on the edge of the village, along a long coastal promenade through a pine forest, right by the sea. Ma place to live all year round, ideal for a quiet family life or a relaxing holiday. The location is perfect, with easy access to the seaside promenade leading to the centre of Biograd, and the house comes with two parking spaces. Biograd, located just 30 km south of Zadar, is known for its beautiful beaches, rich history and warm welcome. With two marinas and numerous amenities, this place is ideal for lovers of the sea, nature and active holidays. Renders were used in the ad. For more information and a tour, contact us today.Zum Verkauf steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit Dachterrasse im im Bau befindlichen Biograd na Moru. Dieses moderne Doppelhaus liegt in einem ruhigen Teil von Biograd, unweit der Strandpromenade, 330 m vom Meer entfernt und verfügt über 104 m2 Nutzfläche (insgesamt 178 m²). Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Flur, drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Vom Flur führt eine Treppe zu einer spektakulären Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 100 m². Die Dachterrasse verfügt über eine Sommerküche, einen Entspannungsbereich, einen Whirlpool und eine Liegewiese. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Pergola überdacht, die die perfekte Kombination aus Schatten und Sonne für ganztägigen Genuss bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein 121 m² großer Garten und zwei Parkplätze. Die Wohnungen sind mit hochwertiger Aluminiumschreinerei in hellerer Farbe mit elektrischen Jalousien im gleichen Farbton und dreischichtigem Isolierglas mit einer speziellen Beschichtung ausgestattet, die eine übermäßige Aufheizung durch die Sonne verhindert. Die Badezimmer sind komplett mit großformatigen Fliesen, elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärkeramiken ausgestattet. Die Wohnräume sind mit großformatigen Keramikfliesen mit eingebauter elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Dreischichtparkett, Split-Klimaanlagen sowie Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet. Die Haupteingangstür ist einbruchsicher, mit schwarzem Glas verkleidet, mit einem Zahlenschloss zum Ver- und Entriegeln ausgestattet und mit einer Farbvideo-Gegensprechanlage verbunden, was zusätzlich zur Sicherheit und Zweckmäßigkeit der Wohnungen beiträgt. Dieses Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes, entlang einer langen Küstenpromenade durch einen Pinienwald, direkt am Meer. MEin Ort zum Leben das ganze Jahr über, ideal für ein ruhiges Familienleben oder einen erholsamen Urlaub. Die Lage ist perfekt, mit einfachem Zugang zur Strandpromenade, die ins Zentrum von Biograd führt, und zum Haus gehören zwei Parkplätze. Biograd, nur 30 km südlich von Zadar gelegen, ist bekannt für seine wunderschönen Strände, seine reiche Geschichte und seinen herzlichen Empfang. Mit zwei Yachthäfen und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieser Ort ideal für Liebhaber des Meeres, der Natur und eines aktiven Urlaubs. In der Anzeige wurden Renderings verwendet. Für weitere Informationen und eine Führung kontaktieren Sie uns noch heute.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/3a9e70584bec2b99a430491e37af77a25.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/8f3585958d45b8928ec246cd2b8839a01.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d833765acc2d25bac14304342bdb25a71.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/f6c5ace015a4857de1b66a3ed241cfa27.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9a8115b62bbf37f4ba16ebca7fc427446.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/18ceff41192f1ca4e153f1f50c7eef7e1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/fa776640c0977f3d52c0ce814e0e007d3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/b03fc2a00db589aba8fb64615edf40167.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e964d4cdf78b54fa9d3485b08b52efed4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/6558c9f658eb292f743baa76f15afae24.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/3a9e70584bec2b99a430491e37af77a25.jpeg35560122025-01-06T19:58:00+02:002026-02-05T15:27:53+02:0021000100005500Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222023920000EUR800Ana Vlaić<hr>Stan u Primoštenu – novogradnja s bazenom i pogledom na more</hr><en>Primošten, modern apartment in a new building with a swimming pool and sea view</en><de>Primošten, moderne Wohnung in einem Neubau mit Swimmingpool und Meerblick</de>
Na prodaju je dvosobni stan (oznaka S7) smješten na drugom katu moderne novogradnje na povišenoj lokaciji u Primoštenu, ukupne površine 80 m², a stambene 74 m². Stan je u mirnom okruženju s pogledom na more. Stan je južno orijentiran i odlično pozicioniran, a sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 24,81 m², dvije spavaće sobe površine 12,71 m² i 11,09 m², od kojih veća ima garderobni prostor (walk-in ormar), kupaonice te natkrivene terase od 13,51 m² s prekrasnim pogledom na more. Uz stan dolazi i pripadajuće parkirno mjesto. Zgrada je moderno projektirana i sastoji se od četiri etaže s ukupno 11 stambenih jedinica, povezanih unutarnjim stubištem i dizalom, a ispred zgrade nalazi se zajednički grijani bazen za stanare dimenzija 12 x 4 m. Parkiranje je omogućeno djelomično u garaži, a djelomično na otvorenom, ovisno o željama i potrebama kupaca. Građevina je vrhunske kvalitete, s armiranobetonskim zidovima toplinski izoliranim fasadom od kamene vune debljine 15 cm te aluminijskom stolarijom s troslojnim staklom. Unutrašnjost je obložena i zvučno izolirana knauf sistemom suhe gradnje, a grijanje i hlađenje osigurava suvremeni multisplit sustav te je opremljen priključcima za struju, vodu i internet. Dodatna oprema uključuje lift koji vodi od podruma do zadnje etaže, protuprovalna vrata, video nadzor s alarmom, podno grijanje u kupaonicama i električno podizanje roleta. Kupci do određene faze gradnje imaju mogućnost izbora keramike i završnih podnih i zidnih obloga prema vlastitim željama. Lokacija je izvrsna – u mirnom okruženju, a istovremeno svega nekoliko minuta hoda od centra Primoštena i njegovih poznatih šljunčanih plaža, dok su svi sadržaji potrebni za ugodan život nadohvat ruke. Primošten je jedno od najljepših mjesta na Jadranu, poznato po slikovitoj staroj jezgri, kristalno čistom moru, šljunčanim plažama i autentičnom dalmatinskom ugođaju. Okružen vinogradima i maslinicima, Primošten nudi savršen spoj mediteranskog šarma, prirodnih ljepota i moderne infrastrukture, što ga čini idealnim mjestom za život, odmor ili investiciju. Za više informacija i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pomoći!For sale is a two-bedroom apartment (designation S7) located on the second floor of a modern new building on an elevated location in Primošten, 550 m from the sea, with a total area of 80 m² and a living area of 74 m². The apartment is south-oriented and in an excellent position, and consists of an entrance hall, a kitchen with a dining room and a living room of 24.81 m², two bedrooms of 12.71 m² and 11.09 m², the larger of which has a walk-in closet, a bathroom and a covered terrace of 13.51 m² with a beautiful sea view. The apartment also comes with a parking space. The building is modernly designed and consists of four floors with a total of 11 residential units, connected by an internal staircase and an elevator, and in front of the building there is a shared swimming pool for residents measuring 12 x 4 m. Parking is provided partly in the garage and partly outdoors, depending on the wishes and needs of the buyers. The building is of top quality, with reinforced concrete walls, thermally insulated with a 15 cm thick stone wool facade, and aluminum joinery with triple-glazed glass. The interior is lined and soundproofed with the Knauf dry construction system, and heating and cooling are provided by a modern multisplit system and it is equipped with electricity, water and internet connections. Additional equipment includes an elevator leading from the basement to the top floor, a heated pool with a heat pump, security doors, video surveillance with an alarm, underfloor heating in the bathrooms and electric shutters. Buyers have the option of choosing ceramics and finishing floor and wall coverings according to their own wishes until a certain stage of construction. The location is excellent – in a peaceful setting, yet just a few minutes walk from the center of Primošten and its famous pebble beaches, while all the amenities needed for a comfortable life are within easy reach. Primošten is one of the most beautiful places on the Adriatic, known for its picturesque old town, crystal clear sea, pebble beaches and authentic Dalmatian atmosphere. Surrounded by vineyards and olive groves, Primošten offers the perfect blend of Mediterranean charm, natural beauty and modern infrastructure, making it an ideal place to live, vacation or invest. For more information and a viewing of the property, feel free to contact us - we will be happy to help you!Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung (Bezeichnung S7) im zweiten Stock eines modernen Neubaus in erhöhter Lage in Primošten, 550 m vom Meer entfernt, mit einer Gesamtfläche von 80 m² und einer Wohnfläche von 74 m². Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in hervorragender Lage. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 24,81 m², zwei Schlafzimmern von 12,71 m² und 11,09 m², von denen das größere über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 13,51 m² mit wunderschönem Meerblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz. Das Gebäude ist modern gestaltet und besteht aus vier Etagen mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Vor dem Gebäude befindet sich ein 12 x 4 m großer Gemeinschaftspool für die Bewohner. Parkplätze stehen je nach Wunsch und Bedarf der Käufer teilweise in der Garage und teilweise im Freien zur Verfügung. Das Gebäude ist von höchster Qualität, mit Stahlbetonwänden, wärmegedämmt mit einer 15 cm dicken Steinwollefassade und Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung. Der Innenraum ist mit dem Knauf-Trockenbausystem verkleidet und schallisoliert. Für Heizung und Kühlung sorgt ein modernes Multisplit-System. Strom-, Wasser- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Aufzug vom Keller ins Dachgeschoss, ein beheizter Pool mit Wärmepumpe, Sicherheitstüren, Videoüberwachung mit Alarmanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und elektrische Rollläden. Käufer haben bis zu einem bestimmten Bauabschnitt die Möglichkeit, Keramik sowie Boden- und Wandbeläge nach ihren Wünschen auszuwählen. Die Lage ist ausgezeichnet – in ruhiger Umgebung und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primošten und seinen berühmten Kiesstränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben sind bequem erreichbar. Primošten ist einer der schönsten Orte an der Adria, bekannt für seine malerische Altstadt, das kristallklare Meer, die Kiesstrände und die authentische dalmatinische Atmosphäre. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen bietet Primošten die perfekte Mischung aus mediterranem Charme, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur und ist somit ein idealer Ort zum Leben, Urlauben oder Investieren. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne – wir helfen Ihnen gerne weiter!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/3f51336daacd738421c33ba5e3c749572.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/3894220ff9cf6020973b3b489f353d4c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/e1af154c9393742f8b0a0b31ef0e05a58.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/2ef67e90c96dac9af300308596fc16c77.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/2def54d03e2cff17239351305ec5ebda1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d794b20a8417671416e389268cf511491.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/56de1f1fec5a40f2c34d95cd857e2b974.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/81fbfc3483a6534f96302a517c20a5211.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/dbda79348edd5bd56b9d5de94ef69f5c4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/5915c79060038b2a25831a86fee888cc1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/3f51336daacd738421c33ba5e3c749572.jpeg35570122025-01-06T21:17:53+02:002026-02-06T09:13:47+02:0021000100005500Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222023760000EUR730Ana Vlaić<hr>Dvosoban stan u Primoštenu – novogradnja s bazenom i pogledom na more</hr><en>Primošten, new two-bedroom apartment with pool and sea view</en><de>Primošten, neue Zwei-Zimmer-Wohnung mit Pool und Meerblick</de>
Dvosobni stan na 1. katu (S4) sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase, 2 spavaće sobe i kupaonice, zatvorene stambene površinu od 60,43 m2 te natkrivene terase površine 13,51 m2. Ukupna neto korisna površina iznosi 73,94 m2. Uz stan dolazi i ostava i garažni parking te vanjsko parkirno mjesto. Stan je idealne orijentacije s obiljem sunca i prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Pruža se idiličan pogled na stari grad i poluotok Primošten. Moderna građevina na četiri etaže okrunjena dugogodišnjim iskustvom i ugrađenim najkvalitetnijim materijalima i opremom te priključcima na struju, vodu i internet. Sastoji od 11 stambenih jedinica povezanih unutarnjim stepenicama i dizalom od podruma do vrha zgrade, a u dvorištu je grijani bazen za stanare dimenzija 12 x 4 m. Armiranobetonski zidovi toplinski izolirani s fasadom od kamene vune debljine 15 cm i aluminijskom stolarijom s troslojnim staklom. Unutrašnjost zgrade je obložena i zvučno izolirana knauf sistemom suhe gradnje, grijana i hlađena modernim multisplit sistemom. Od ostale opreme naglašavamo dizalo, grijani bazen s dizalicom topline, protuprovalna vrata, videonadzor s alarmom, podno grijanje u kupaonicama, električno podizanje roleta. Keramika i parket su do određene faze gradnje dostupni prema izboru kupca. Lokacija je izvrsna i na samo nekoliko minuta šetnje od centra Primoštena i njegovih poznatih šljunčanih plaža. Svi uvjeti i sadržaji za udoban život su u blizini. Grad Primošten je poznat svom prekrasnom krajobrazu, kristalno čistom moru i bogatoj ponudi ugostiteljsko-turističkog sadržaja, što ga čini idealnim za život, turizam ili investiciju. Zgrada koja je u procesu gradnje, a završetak radova i useljenje planirano za proljeće 2026. godine. Za više informacija i obilazak nekretnine obratite se našim agentima.The two-bedroom apartment on the 1st floor (S4) consists of an entrance hall, hallway, living room with kitchen and dining room, covered terrace, 2 bedrooms and bathroom, closed living area of 60.43 m2 and a covered terrace of 13.51 m2. The total net usable area is 73.94 m2. The apartment also comes with a storage room and garage parking and an outdoor parking space. Ideal orientation of the apartments, which are 550 m from the sea, with plenty of sun and natural light throughout the day. Idyllic view of the old town and the Primošten peninsula. The purchase of the apartment also comes with a parking space. A modern building on four floors crowned with many years of experience and built-in top-quality materials and equipment, as well as electricity, water and internet connections. It consists of 11 residential units connected by internal stairs and an elevator from the basement to the top of the building, and in the courtyard there is a swimming pool for residents measuring 12 x 4 m. Reinforced concrete walls are thermally insulated with a 15 cm thick stone wool facade and aluminum joinery with triple-layer glass. The interior of the building is lined and soundproofed with the Knauf dry construction system, heated and cooled with a modern multisplit system. Other equipment includes an elevator, a heated pool with a heat pump, security doors, video surveillance with an alarm, underfloor heating in the bathrooms, electric shutters, etc. Ceramics and parquet are available up to a certain stage of construction according to the buyer's choice. The location is excellent and just a few minutes walk from the center of Primošten and its famous pebble beaches. All conditions and facilities for a comfortable life are nearby. The city of Primošten is known for its beautiful landscape, crystal clear sea and a rich offer of catering and tourist content, which makes it ideal for living, tourism or investment. A building that is in the process of construction, with completion of works and occupancy planned for spring 2026. For more information and a tour of the property, please contact our agents.Die Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (S4) besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, überdachter Terrasse, 2 Schlafzimmern und Badezimmer, geschlossener Wohnfläche von 60,43 m2 und einer überdachten Terrasse von 13,51 m2. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 73,94 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Wohnungen sind 550 m vom Meer entfernt und haben dank ihrer idealen Ausrichtung viel Sonne und Tageslicht den ganzen Tag über. Idyllische Aussicht auf die Altstadt und die Halbinsel Primošten. Beim Kauf der Wohnung ist auch ein Stellplatz inbegriffen. Ein modernes Gebäude auf vier Etagen, gekrönt von langjähriger Erfahrung und eingebauten Materialien und Geräten höchster Qualität sowie Strom-, Wasser- und Internetanschlüssen. Es besteht aus 11 Wohneinheiten, die durch Innentreppen und einen Aufzug vom Keller bis zur Spitze des Gebäudes verbunden sind, und im Hof befindet sich ein 12 x 4 m großer Swimmingpool für die Bewohner. Stahlbetonwände sind mit einer 15 cm dicken Steinwollefassade und Aluminiumtischlerei mit dreischichtigem Glas wärmeisoliert. Das Innere des Gebäudes ist mit dem Knauf-Trockenbausystem ausgekleidet und schallisoliert, beheizt und gekühlt wird es mit einem modernen Multisplit-System. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Aufzug, ein beheizter Pool mit Wärmepumpe, Sicherheitstüren, Videoüberwachung mit Alarmanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollläden usw. Keramik und Parkett sind bis zu einem bestimmten Baustadium nach Wahl des Käufers verfügbar. Die Lage ist ausgezeichnet und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primošten und seinen berühmten Kiesstränden entfernt. Alle Voraussetzungen und Einrichtungen für ein komfortables Leben sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Primošten ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, das kristallklare Meer und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und touristischen Inhalten, was sie ideal zum Wohnen, für den Tourismus oder als Investition macht. Ein Gebäude, das sich im Bau befindet. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug sind für das Frühjahr 2026 geplant. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/85c6542fe08ab842e44783aba82fde943.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/249ba8a27f9742129753b28825861b835.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/866e6d50b9068490cb085d5d530145c05.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/bd2ee06cbd40fc4d2fa84dceeca141a76.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e7ecb670124cbac37143003db598267b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/7ad2b623885635c94ae868d20a6459d88.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/1a0d73cc8fcdf6f84c54a6aafcd2318a4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250526_125641-Custom.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250526_125654-Custom.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250526_125713-Custom.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250526_125808-Custom.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250526_125826-Custom.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250526_125826-Custom.jpg35610122025-01-09T14:16:43+02:002026-01-30T09:08:16+02:0032000000003500Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220003900000EUR111108Ana Vlaić<hr>Stan u Brodarici – novogradnja, 3 spavaće sobe, vrt 108 m²</hr><en>Modern three-bedroom apartment in Brodarica</en><de>Moderne Drei-Zimmer-Wohnung in Brodarica</de>
Na Brodarici se prodaje moderno uređen stan s tri spavaće sobe, ukupne površine 111 m², spreman za useljenje. Stan je novogradnja i nalazi se samo 350 metara od mora. Škola, vrtić, banke i trgovine su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Stan A1 smješten je u prizemlju moderne zgrade s ukupno sedam stambenih jedinica. Sastoji se od ulaznog prostora koji vodi u hodnik, s praktičnim WC-om za goste na desnoj strani. Hodnik dalje vodi do kuhinje, povezane s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom, koji su osvijetljeni velikim staklenim površinama. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu, idealnu za opuštanje. Privatni dio stana čine tri spavaće sobe, a dvije kupaonica se nalaze između njih, osiguravajući praktičnost i funkcionalnost. Uz stan dolaze vrt (ukupno 108 m² zemljišta), dva parkirna mjesta i spremište u podrumu. Stan je opremljen vrhunskim materijalima i modernim rješenjima, uključujući podno grijanje i klimatizaciju. Stan je jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla. Vanjska stolarija je izrađena od visokokvalitetnih PVC profila s troslojnim staklom, što osigurava odličnu energetsku učinkovitost. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a unutarnja vrata imaju skrivene šarke i magnetne brave. Balkonima dominiraju staklene ograde, dok su zidovi i stropovi u stanu gletani i obojeni u bijelo. Spavaće sobe su opremljene visokokvalitetnim parketom, što prostoru daje toplinu i eleganciju. Brodarica je savršeno mjesto za obiteljski život ili odmor, s blizinom Šibenika i svim potrebnim sadržajima, a istovremeno pruža mirnu atmosferu daleko od gradske užurbanosti. Idealna je za obitelji ili one koji traže miran kutak za život uz more. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.A modernly furnished three-bedroom apartment with a total area of 111 m² is for sale in Brodarica, ready to move in. A school, kindergarten, banks and shops are just a few minutes' drive away. The apartment is located only 300 meters from the sea. Apartment A1 is located on the ground floor of a modern building with a total of seven residential units. It consists of an entrance area leading to a hallway, with a practical guest toilet on the right. The hallway then leads to the kitchen, connected to a spacious living room and dining room, which are illuminated by large glass surfaces. The living room opens onto a spacious terrace, ideal for relaxing. The private part of the apartment consists of three bedrooms, and the bathroom is located between them, ensuring practicality and functionality. The apartment comes with a garden (total of 108 m² of land), two parking spaces and a storage room in the basement. The apartment is equipped with top-quality materials and modern solutions, including underfloor heating and air conditioning. The exterior joinery is made of high-quality PVC profiles with triple-glazed glass, which ensures excellent energy efficiency. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant, and the interior doors have hidden hinges and magnetic locks. The balconies are dominated by glass railings, while the walls and ceilings in the apartment are plastered and painted white. The bedrooms are equipped with high-quality parquet, which gives the space warmth and elegance. Brodarica is a perfect place for family life or vacation, with the proximity of Šibenik and all the necessary amenities, while at the same time providing a peaceful atmosphere away from the hustle and bustle of the city. It is ideal for families or those looking for a quiet corner for life by the sea. Note: Renders were used in the ad.In Brodarica steht eine modern eingerichtete Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 111 m² zum Verkauf, bezugsfertig. Eine Schule, ein Kindergarten, Banken und Geschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnung liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen Flur führt, auf dessen rechter Seite sich ein praktisches Gäste-WC befindet. Vom Flur gelangt man in die Küche, die mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer verbunden ist, die durch große Glasflächen viel Licht erhalten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der private Teil der Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwischen denen sich das Badezimmer befindet, was für Zweckmäßigkeit und Funktionalität sorgt. Zur Wohnung gehören ein Garten (insgesamt 108 m² Grundstück), zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Außenschreinerei besteht aus hochwertigen PVC-Profilen mit Dreifachverglasung, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerbeständig, und die Innentüren haben versteckte Scharniere und Magnetschlösser. Die Balkone werden von Glasgeländern dominiert, während die Wände und Decken der Wohnung verputzt und weiß gestrichen sind. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das dem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Brodarica ist ein perfekter Ort für Familienleben oder Urlaub, mit der Nähe zu Šibenik und allen notwendigen Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels der Stadt bietet. Es ist ideal für Familien oder diejenigen, die ein ruhiges Plätzchen für das Leben am Meer suchen. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/390f11e4206ff781e55aa1adfae3894b8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4b635446a941d1251c4f85fe3cd9a1d71.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/59b92007d9d4ed995b6ccf438d78d4228.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/62d4923294aee458ca5e20d0eef21c6c5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/5e19920608664531b6a0e2e52b4a83f47.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/3cdd643a22b49d8ac180aef52c1564cc1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/390f11e4206ff781e55aa1adfae3894b8.jpeg35620122025-01-10T14:00:17+02:002026-02-06T09:15:32+02:003300000000700Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222116286800EUR1040Ana Vlaić<hr>Trosoban stan u Vodicama – novogradnja, prvi red do mora</hr><en>THREE-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN VODICE – FIRST ROW TO THE SEA</en><de>DREI-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN VODICE – ERSTE REIHE ZUM MEER</de>
Na atraktivnoj lokaciji u Vodicama, u prvom redu do mora, prodaje se trosobni stan površine 104,78 m² (ukupno 104,78 m²), smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stana. Zgrada je u fazi pripreme za početak gradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za ljeto 2026. godine. Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama. Raspored stana: Stan je projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a sastoji se od: Ulaznog prostora s hodnikom Prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom Tri spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu Dodatnog WC-a za goste Spremišta s tehničkim prostorom Terase od 13,70 m², koja pruža prekrasan pogled na more i okolne otoke Kvaliteta gradnje i oprema: Zgrada se gradi prema najnovijim građevinskim standardima, uz korištenje visokokvalitetnih materijala i opreme: Aluminijske rolete i električne žaluzine Staklene ograde na terasama Popločane parkirne površine s vanjskim parkingom i uređenim vrtom Električno podno grijanje u svim prostorijama Izvrsna investicijska prilika: Zbog svoje iznimne lokacije, stan je idealan za vlastiti odmor, ali i kao investicija za turistički najam. Posebna pogodnost za kupce: Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama. Vodice su poznato turističko središte koje nudi savršenu ravnotežu između modernog života i tradicije. Prekrasne plaže, bogata gastronomska ponuda i brojna kulturna događanja čine ovo mjesto izuzetno atraktivnim za život, ali i za one koji traže drugi dom ili vikendicu za opuštanje. Ljubitelji prirode mogu uživati u biciklizmu, jedrenju, kao i u izletima do obližnjih nacionalnih parkova Kornati i Krka, dok brodske linije pružaju priliku za istraživanje šibenskog arhipelaga. Izvrsna prometna povezanost sa Zadrom, Splitom i ostatkom Hrvatske putem autoceste A1, kao i blizina zračnih luka, čine ovu nekretninu savršenom investicijom za svakodnevni život ili povremene posjete. Za sve dodatne informacije i dogovor oko pregleda, slobodno nas kontaktirajte.In an attractive location in Vodice, just 70 meters from the beach, a three-bedroom apartment of 104.78 m² (total 104.78 m²) is for sale, located in a smaller residential building with a total of three apartments. The building is in the preparation phase for the start of construction, and completion of works and move-in are planned for the summer of 2026. Apartment layout: The apartment is designed to provide maximum functionality and comfort, and consists of: Entrance area with hallway Spacious living room with kitchen and dining area Three bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom Additional guest toilet Storage rooms with technical space Terrace of 13.70 m², which offers a beautiful view of the sea and surrounding islands in the first row towards the sea Construction quality and equipment: The building is being built according to the latest construction standards, using high-quality materials and equipment: Aluminum blinds and electric blinds Glass railings on terraces Paved parking areas with outdoor parking and landscaped garden Electric underfloor heating in all rooms Excellent investment opportunity: Due to its exceptional location, the apartment is ideal for your own vacation, but also as an investment for tourist rental. Special benefit for buyers: Buyers are exempt from paying real estate tax. Vodice is a well-known tourist destination that offers a perfect balance between modern life and tradition. Beautiful beaches, a rich gastronomic offer and numerous cultural events make this place extremely attractive for living, but also for those looking for a second home or a weekend house for relaxation. Nature lovers can enjoy cycling, sailing, as well as excursions to the nearby national parks Kornati and Krka, while boat lines provide the opportunity to explore the Šibenik archipelago. Excellent transport connections to Zadar, Split and the rest of Croatia via the A1 motorway, as well as the proximity of airports, make this property a perfect investment for everyday life or occasional visits. For any additional information and agreement regarding the examination, please feel free to contact us.In attraktiver Lage in Vodice, nur 70 Meter vom Strand entfernt, steht eine Dreizimmerwohnung mit 104,78 m² (insgesamt 104,78 m²) zum Verkauf, die sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt drei Wohnungen befindet. Das Gebäude befindet sich in der Vorbereitungsphase für den Baubeginn. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Sommer 2026 geplant. Wohnungsaufteilung: Die Wohnung ist auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt und besteht aus: Eingangsbereich mit Flur Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Zusätzliches Gäste-WC Lagerräume mit Technikraum Terrasse von 13,70 m², die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln in der ersten Reihe zum Meer bietet Bauqualität und Ausstattung: Das Gebäude wird nach modernsten Baustandards unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung errichtet: Aluminiumjalousien und elektrische Jalousien Glasgeländer auf Terrassen Gepflasterte Parkflächen mit Außenparkplätzen und angelegtem Garten Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen Hervorragende Investitionsmöglichkeit: Aufgrund der außergewöhnlichen Lage eignet sich die Wohnung ideal für den eigenen Urlaub, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Besonderer Vorteil für Käufer: Käufer sind von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Vodice ist ein bekanntes Touristenziel, das eine perfekte Balance zwischen modernem Leben und Tradition bietet. Wunderschöne Strände, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen diesen Ort äußerst attraktiv zum Wohnen, aber auch für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz oder ein Wochenendhaus zum Entspannen suchen. Naturliebhaber können Radfahren, Segeln sowie Ausflüge in die nahegelegenen Nationalparks Kornati und Krka genießen, während Bootslinien die Möglichkeit bieten, den Šibenik-Archipel zu erkunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Zadar, Split und den Rest Kroatiens über die Autobahn A1 sowie die Nähe zu Flughäfen machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition für den Alltag oder gelegentliche Besuche. Für weitere Informationen und Vereinbarungen zur Inspektion können Sie sich gerne an uns wenden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4191c43a4933aac950cc58cbcfd54d761-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/21e9fdeeb338355c4a0425301abf85964-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250807_075310-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250807_075525-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250807_075643-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250807_075710-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250807_075724-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250807_075820-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250807_075836-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250807_075844-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/21e9fdeeb338355c4a0425301abf85964-1024x576.jpeg35630122025-01-13T09:54:06+02:002026-03-16T10:53:18+02:0032000000001000Rogoznica, Zečevo0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222033950000EUR1270Ana Vlaić<hr>Trosoban stan u Rogoznici – novogradnja, pogled na more</hr><en>Rogoznica, new luxury apartment near the sea</en><de>Rogoznica, neue Luxuswohnung in Meeresnähe</de>
Zadovoljstvo nam je ponuditi ovaj lijepi stan u Rogoznici Zečevo na samo stotinjak metara od mora. Stan se nalazi u novoj modernoj zgradi na tri nadzemne etaže plus podrum, idealnog koncepta "stan po etaži". Stan ima 127 m² stambene površine i dolazi namješten. Sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe od kojih je jedna glavna velika soba s vlastitom kupaonicom, hodnika, dvije kupaonice, dnevnog boravka, i kuhinje s blagovaonicom s ugrađenim uređajima (pećnica, ploča za kuhanje, hladnjak, perilica suđa). Ukupna površina zatvorenog dijela iznosi 107,67 m². Iz dnevnog dijela, kroz široku staklenu stijenku izlazi se na prostranu terasu površine 19 m² s vrhunskim pogledom na otvoreno more. Pripadaju mu dva parkirna mjesta u sklopu okućnice i spremište površine 12 m² u podrumu. Moderna gradnja s visokim standardima energetske učinkovitosti, termo fasada, vanjska stolarija s troslojnim izo staklima punjenim plinom, inverter klimatizacija multi split sistem, protuprovalna vrata, podno grijanje u kupaonicama te kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku, kvalitetne obloge i podovi itd. More i šljunčana plaža su na udaljenosti od 100 metara. Lokacija je mirna i ugodna za odmor s trajnim pogledom prema otvorenom i kristalno čistom moru i dugim plažama do kojih je svega 100 metara. Do užeg centra Rogoznice se dolazi laganom vožnjom od desetak minuta. Rogoznica je lijepo turističko mjesto s dugom obalom i geografskim položajem u središtu Dalmacije. Idealna je destinacija za nautičare, bicikliste i ronioce, a brojne konobe i restorani nude najukusnije dalmatinske specijalitete od ribe, školjaka i rakova. Najbliža zračna luka od nekretnine je udaljena oko 38 km. Završetak građevinskih radova i useljenje je predviđeno do svibnja 2025. godine. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.We are pleased to offer this beautiful apartment in Rogoznica Zečevo, just a hundred meters from the sea. The apartment is located in a new modern building on three floors plus a basement, with the ideal concept of "apartment per floor". The apartment has 127 m2 of living space and comes furnished. It consists of an entrance hall, three bedrooms, one of which is a large master bedroom with its own bathroom, a hallway, two bathrooms, a living room, and a kitchen with a dining room with built-in appliances (oven, hob, fridge, dishwasher). The total area of the closed area is 107.67 m2. From the living area, through a wide glass wall, there is access to a spacious terrace of 19 m2 with a superb view of the open sea. It comes with two parking spaces in the garden and a storage room of 12 m2 in the basement. Modern construction with high energy efficiency standards, thermal facade, exterior carpentry with triple-layer gas-filled insulated glass, inverter multi-split air conditioning system, security doors, underfloor heating in bathrooms, kitchen, dining room and living room, quality coverings and floors, etc. The sea and pebble beach are 100 meters away. The location is quiet and pleasant for a vacation with a permanent view of the open and crystal clear sea and long beaches, which are only 100 meters away. The center of Rogoznica can be reached in a leisurely ten-minute drive. Rogoznica is a beautiful tourist town with a long coastline and a geographical position in the center of Dalmatia. It is an ideal destination for sailors, cyclists and divers, and numerous taverns and restaurants offer the most delicious Dalmatian specialties of fish, shellfish and crabs. The nearest airport is about 38 km from the property. Completion of construction works and move-in is scheduled for May 2025. Contact our agent and schedule your tour.Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung in Rogoznica Zečevo anbieten zu können, nur hundert Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Gebäude auf drei Etagen plus Keller, mit dem idealen Konzept „Wohnung pro Etage“. Die Wohnung hat 127 m2 Wohnfläche und ist möbliert. Sie besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, eines davon ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer mit Einbaugeräten (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler). Die Gesamtfläche der geschlossenen Fläche beträgt 107,67 m2. Vom Wohnbereich aus hat man durch eine breite Glaswand Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 19 m2 mit herrlichem Blick auf das offene Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Garten und ein Abstellraum von 12 m2 im Keller. Moderne Bauweise mit hohen Energieeffizienzstandards, Thermofassade, Außenschreinereiarbeiten mit dreischichtigem gasgefülltem Isolierglas, Inverter-Multisplit-Klimaanlage, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hochwertige Beläge und Böden usw. Das Meer und der Kieselstrand sind 100 Meter entfernt. Die Lage ist ruhig und angenehm für einen Urlaub mit permanentem Blick auf das offene und kristallklare Meer und die langen Strände, die nur 100 Meter entfernt sind. Das Zentrum von Rogoznica erreichen Sie in einer gemütlichen zehnminütigen Autofahrt. Rogoznica ist ein wunderschöner Touristenort mit einer langen Küste und einer geografischen Lage im Zentrum Dalmatiens. Es ist ein ideales Reiseziel für Segler, Radfahrer und Taucher, und zahlreiche Tavernen und Restaurants bieten die köstlichsten dalmatinischen Spezialitäten aus Fisch, Schalentieren und Krabben. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 38 km vom Anwesen entfernt. Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind für Mai 2025 geplant. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/3d4e05524d38b80097dcf9c19bf71fae9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4b1751c9bc30d2c1924b0581e998567e4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4daed30ccbee083e5a0f79a10eaee7511.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/a8f8a46e001bf49c2bcc454187b5d0ca4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/329179e65de5b7a7be8d710cea9e713e4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/c50c59a1f24ecd1e689eacc49647e7e06.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d6974a174d5648f123675143a7881e924.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/8d38b6e0d1e7b13bc3a57b544284650b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/6fe92680d1df000a15494c55bc5f57ac7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/aafef0d7024dae4d18da7d2dc727bb0b6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d02407d3e053dc18b2e37856a0b25b4d5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/3d4e05524d38b80097dcf9c19bf71fae9.jpeg35640122025-01-13T10:02:32+02:002026-02-06T10:55:55+02:0032000000001000Rogoznica, Zečevo0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222034150000EUR1220Ana Vlaić<hr>Stan u Rogoznici s bazenom – novogradnja, pogled na more</hr><en>Rogoznica, new building, ground floor apartment with garden and swimming pool near the sea</en><de>Rogoznica, Neubau, Erdgeschosswohnung mit Garten und Pool in Meeresnähe</de>
U Rogoznici nadomak mora i prekrasnih plaža prodaju se luksuzni trosobni stanovi u novoj stambenoj zgradi na tri nadzemne etaže plus podrum, idealnog koncepta "stan po etaži". Oglašavamo prodaju trosobnog stana u prizemlju s pripadajućim dijelom okućnice, bazenom od 32 m2 i roštiljem, stambene površine 122 m2, djelomično namješten. Stan se sastoji od ulaznog prostora, tri spavaće sobe od kojih je jedna glavna soba sa zasebnom kupaonicom, koja ima walk-in garderobu, hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, i kuhinje s blagovaonicom. Ukupna površina zatvorenog dijela iznosi 103 m2. Iz dnevnog boravka kroz široku staklenu stijenu izlazi se na prostranu terasu površine 19 m2. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, spremište u podrumu površine 12 m2 i bazen površine 32 m2 sa sunčalištem te uređenim travnjakom u okućnici. Moderna gradnja s visokim standardima energetske učinkovitosti, termo fasada, vanjska stolarija s troslojnim izo staklima punjenim plinom, inverter klimatizacija multi split sistem, protuprovalna vrata, podno grijanje u kupaonicama te kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku, kvalitetne obloge i podovi itd. More i šljunčana plaža su na udaljenosti od 100 metara. Lokacija nekretnine je mirna i ugodna za odmor, orijentirana prema otvorenom i kristalno čistom moru i dugim plažama do kojih je svega 100 metara. Stan ima pogled na more. Do užeg centra Rogoznice se dolazi laganom vožnjom od desetak minuta. Rogoznica je lijepo turističko mjesto s dugom obalom i geografskim položajem u središtu Dalmacije. Poznata je kao prestižno nautičko središte Mediterana i jedna je od najpoželjnijih luka. Idealna je destinacija za nautičare, bicikliste i ronioce, a brojne konobe i restorani nude najukusnije dalmatinske specijalitete od ribe, školjaka i rakova. Zračna luka je od nekretnine udaljena 38 km. Cijene: – Stan u prizemlju s bazenom – 415 000 € – Stan na 1. katu – 400 000 € – Stan na 2. katu – 435 000 € Završetak građevinskih radova i useljenje je predviđeno do svibnja 2025. godine. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Rogoznica, close to the sea and beautiful beaches, luxurious three-bedroom apartments are for sale in a new apartment building on three floors above ground plus a basement, with the ideal concept of "an apartment per floor". We are advertising the sale of a three-bedroom apartment on the ground floor with a part of the garden, a swimming pool and a barbecue, a living area of 122 m2, partially furnished. The apartment consists of an entrance hall, three bedrooms, one of which is the main room with a separate bathroom, which has a walk-in wardrobe, a hallway, a bathroom, a living room, and a kitchen with a dining room. The total area of the closed part is 103 m2. From the living room, through a wide glass wall, there is an exit to a spacious terrace of 19 m2. The apartment has two parking spaces in front of the building, a storage room in the basement of 12 m2 and a swimming pool of 32 m2 with a sunbathing area and a landscaped lawn in the garden. Modern construction with high energy efficiency standards, thermal facade, exterior joinery with triple-layered insulated glass filled with gas, inverter air conditioning multi split system, security doors, underfloor heating in the bathrooms and kitchen, dining room and living room, high-quality coverings and floors, etc. The sea and pebble beach are 100 meters away. The location of the property is quiet and pleasant for relaxation, oriented towards the open and crystal clear sea and long beaches, which are only 100 meters away. The center of Rogoznica can be reached in a leisurely ten-minute drive. Rogoznica is a beautiful tourist resort with a long coastline and a geographical position in the center of Dalmatia. It is known as a prestigious nautical center of the Mediterranean and is one of the most desirable ports. It is an ideal destination for sailors, cyclists and divers, and numerous taverns and restaurants offer the most delicious Dalmatian specialties of fish, shellfish and crabs. The airport is 38 km from the property. Prices: – Ground floor apartment with swimming pool – €415,000 – Apartment on the 1st floor – €400,000 – Apartment on the 2nd floor – €435,000 Completion of construction works and occupancy is scheduled for May 2025. Contact our agent and schedule your tour.In Rogoznica, in der Nähe des Meeres und wunderschöner Strände, stehen luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnungen in einem neuen Mehrfamilienhaus mit drei oberirdischen Etagen plus Keller zum Verkauf, mit dem idealen Konzept „eine Wohnung pro Etage“. Wir bieten eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil, Swimmingpool und Grillplatz sowie einer Wohnfläche von 122 m2 an, die teilweise möbliert ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptzimmer mit separatem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ist, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer. Die Gesamtfläche des geschlossenen Teils beträgt 103 m2. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine breite Glaswand auf eine geräumige Terrasse von 19 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude, ein Abstellraum im Keller von 12 m2 und ein Swimmingpool von 32 m2 mit Liegewiese und angelegter Rasenfläche im Garten. Moderne Bauweise mit hohen Energieeffizienzstandards, Thermofassade, Außenschreinereiarbeiten mit dreischichtigem Isolierglas mit Gasfüllung, Inverter-Klimaanlage Multi-Split-System, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche, Ess- und Wohnzimmer, hochwertige Beläge und Böden etc. Das Meer und der Kieselstrand sind 100 Meter entfernt. Die Lage des Anwesens ist ruhig und angenehm zum Entspannen, ausgerichtet auf das offene und kristallklare Meer und die langen Strände, die nur 100 Meter entfernt sind. Das Zentrum von Rogoznica erreichen Sie in einer gemütlichen zehnminütigen Autofahrt. Rogoznica ist ein wunderschöner Touristenort mit einer langen Küste und einer geografischen Lage im Zentrum Dalmatiens. Es ist als renommiertes nautisches Zentrum des Mittelmeers bekannt und verfügt über einen der begehrtesten Häfen. Es ist ein ideales Reiseziel für Segler, Radfahrer und Taucher. Zahlreiche Tavernen und Restaurants bieten die köstlichsten dalmatinischen Spezialitäten mit Fisch, Schalentieren und Krabben. Der Flughafen ist 38 km vom Anwesen entfernt. Preise: – Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool – 415.000 € – Wohnung im 1. Stock – 400.000 € – Wohnung im 2. Stock – 435.000 € Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug sind für Mai 2025 geplant. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/ec78db88c01475744529fdb3abc2df904.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/de795d404e66ba37caabdbfe71972bde5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/7d46057babddc90642e9a411ce5a7fd04.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/80e20645c7e096f5e2633f14855ef7715.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/2bdab00b2f9be2b02083e1bda0fe35232.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/39ca1d6ed1620993fa6f2382f02a14033.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/753b5df1957e2979650e8bb8f8760aee9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/f09929806253b379db8cbbe647d468e51.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/7fdb3778a38ae6eaba9740cc8f60ccab7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/65423c5792852e40abd31adc115686178.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/348e9661589c6e8ee323f85d8b6d6c759.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/b1e28ef4ad3c558f02206d642721f3e71.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/7a792751cbc2e016ab42f571ee28bd2e3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d60b0720b835cd3c815d9595b761a18f6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/ec78db88c01475744529fdb3abc2df904.jpeg35660132025-01-14T10:56:45+02:002025-12-31T15:40:59+02:00000000000000Milna0Splitsko-dalmatinska županijaBrač68132140533000000EUR39280Ana Vlaić<hr>Zemljište prvi red do mora na Braču – 3928 m²</hr><en>Land plot first row to the sea in a quiet bay near Milna on the island of Brač</en><de>Grundstück erste Reihe zum Meer in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Milna auf der Insel Brač</de>
Prodaju se dvije građevinske parcele ukupne površine 3.928 m² smještene u jednoj od najljepših uvala otoka Brača, nedaleko od slikovitog centra Milne. Ova jedinstvena lokacija pruža otvoreni pogled na more i idealna je za realizaciju ekskluzivnih građevinskih projekata, bilo stambenih ili poslovno-turističkih objekata, s obzirom na položaj zemljišta u poslovno-stambenoj zoni. Lokacija: Milna je jedno od najpoznatijih i najsigurnijih mjesta za nautičare na Jadranu, zahvaljujući svojoj prirodnoj luci, koja je kroz povijest služila kao utočište carevom brodovlju još u doba gradnje Dioklecijanove palače u Splitu. Ovo šarmantno naselje na zapadnom dijelu Brača udaljeno je svega 18 km od Supetra, glavne poveznice otoka s kopnom. Prednosti: Prvi red do mora – idealna za investitore i privatne vlasnike. Dobro prometno povezana – Milna je povezana katamaranskim linijama sa Splitom i Hvarom. Atraktivno turističko okruženje – u blizini se nalazi marina s modernim privezištima, restorani s bogatom gastro ponudom i brojne prirodne znamenitosti. Aktivnosti i sadržaji – kristalno čisto more, mogućnosti za jedrenje, ronjenje i ribolov te bogat kulturni i povijesni ambijent Brača. Savršena baza za istraživanje otoka – posjetite poznatu plažu Zlatni rat, jedinu kamenoklesarsku školu u Hrvatskoj ili kušajte vrhunska lokalna vina i maslinovo ulje. Ova građevinska parcela nudi priliku za investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu. Za više informacija i dogovor oko obilaska zemljišta slobodno nas kontaktirajte.Two building plots with a total area of 3,928 m² are for sale, located in one of the most beautiful bays on the island of Brač, not far from the picturesque center of Milna. This unique location offers an open view of the sea and is ideal for the realization of exclusive construction projects, whether residential or business-tourism facilities, given the location of the land in a business-residential zone. Location: Milna is one of the most famous and safest places for sailors on the Adriatic, thanks to its natural harbor, which historically served as a haven for the emperor's ships even during the construction of Diocletian's Palace in Split. This charming village on the western part of Brač is only 18 km away from Supetar, the main connection of the island with the mainland. Advantages: Exceptional location first row to the sea - ideal for investors and private owners Good transport connections - Milna is connected by catamaran lines to Split and Hvar Attractive tourist environment - nearby is a marina with modern moorings, restaurants with a rich gastronomic offer and numerous natural attractions Activities and facilities - crystal clear sea, opportunities for sailing, diving and fishing and the rich cultural and historical ambience of Brač Perfect base for exploring the island - visit the famous Zlatni rat beach, the only stonemasonry school in Croatia or taste top-quality local wines and olive oil This building plot offers an opportunity for investment in one of the most sought-after locations on the Adriatic. For more information and to arrange a site visit, please feel free to contact us.Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.928 m², gelegen in einer der schönsten Buchten der Insel Brač, unweit des malerischen Zentrums von Milna. Diese einzigartige Lage bietet einen offenen Blick auf das Meer und ist ideal für die Realisierung exklusiver Bauprojekte, ob Wohn- oder Geschäfts- und Tourismuseinrichtungen, angesichts der Lage des Grundstücks in einer Geschäfts- und Wohnzone. Lage: Milna ist einer der berühmtesten und sichersten Orte für Seefahrer an der Adria, dank seines natürlichen Hafens, der historisch schon während des Baus des Diokletianpalastes in Split als Zufluchtsort für die Schiffe des Kaisers diente. Dieses charmante Dorf im westlichen Teil von Brač ist nur 18 km von Supetar entfernt, der Hauptverbindung der Insel mit dem Festland. Vorteile: Außergewöhnliche Lage in erster Reihe zum Meer – ideal für Investoren und private Eigentümer Gute Verkehrsanbindung – Milna ist durch Katamaranlinien mit Split und Hvar verbunden Attraktives touristisches Umfeld – in der Nähe befindet sich ein Yachthafen mit modernen Anlegestellen, Restaurants mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und zahlreiche Naturattraktionen Aktivitäten und Einrichtungen – kristallklares Meer, Möglichkeiten zum Segeln, Tauchen und Angeln und das reiche kulturelle und historische Ambiente von Brač Perfekter Ausgangspunkt zur Erkundung der Insel – besuchen Sie den berühmten Strand Zlatni rat, die einzige Steinmetzschule Kroatiens oder probieren Sie erstklassige lokale Weine und Olivenöl Dieses Baugrundstück bietet eine Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte an der Adria. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Ortsbesichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/97ce5da0deeb042929f8472552c3e7cb8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/97ce5da0deeb042929f8472552c3e7cb8.jpeg35670132025-01-15T10:14:56+02:002026-04-30T10:21:53+02:00000000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222022500000EUR12850Šime Unić<hr>Zemljište 1285 m² u Primoštenu – pogled na more</hr><en>Attractive land for development in Primošten</en><de>Attraktives Grundstück zur Entwicklung in Primošten</de>
Na prodaju se nudi atraktivno zemljište smješteno u Primoštenu ukupne površine 1285 m². Ova parcela predstavlja izuzetnu priliku za razvoj, bilo da ste investitor ili tražite idealno mjesto za gradnju privatne vile ili poslovnog objekta. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja s mješovitom namjenom, pretežito stambenom (oznaka M1 – planirano), što ga čini savršenim za razvoj stambenih objekata. Parcela ima pogled na more. Teren je pretežno ravan, što omogućava jednostavnu gradnju. Pristup je osiguran asfaltiranim putem, a infrastruktura (vodovod, struja) nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava razvoj projekta. Nalazi se u jednom od najatraktivnijih dijelova Primoštena, poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini mora. Smješteno je u mirnom okruženju, ali dovoljno blizu svih ključnih sadržaja. Idealno za izgradnju obiteljskih kuća, luksuznih vila ili manjih turističkih objekata. Primošten je popularno turističko odredište s brojnim restoranima, trgovinama i plažama, a istovremeno nudi privatnost i mirnu atmosferu. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!For sale is an attractive land located in Primošten. This plot offers an exceptional opportunity for development, whether you are an investor or looking for the perfect spot to build a private villa or commercial property. The land is situated within a building area with mixed-use zoning, predominantly residential (M1 – planned), making it perfect for residential development. The terrain is mostly flat, enabling easy construction. Access is via an asphalt road, and infrastructure (water, electricity) is nearby, further facilitating the development process. Located in one of the most attractive parts of Primošten, known for its natural beauty and proximity to the sea. It is in a peaceful environment, yet close to all key amenities. Ideal for building family homes, luxury villas, or small tourist properties. Primošten is a popular tourist destination with many restaurants, shops, and beaches, while still offering privacy and tranquility. For more information and viewings, contact us!Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Primošten. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsgelegenheit, egal ob Sie Investor sind oder nach dem perfekten Ort für den Bau einer privaten Villa oder eines Geschäftsgebäudes suchen. Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet mit gemischter Nutzung, überwiegend Wohnnutzung (M1 – geplant), was es ideal für den Wohnungsbau macht. Das Gelände ist überwiegend flach, was eine einfache Bebauung ermöglicht. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße, und die Infrastruktur (Wasser, Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Entwicklungsprozess weiter erleichtert. Es liegt in einem der attraktivsten Teile von Primošten, bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zum Meer. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Ideal für den Bau von Einfamilienhäusern, Luxusvillen oder kleinen touristischen Objekten. Primošten ist ein beliebtes Touristenziel mit vielen Restaurants, Geschäften und Stränden, bietet jedoch auch Privatsphäre und Ruhe. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4c8562dcc5d58b3cd398841328ac3aec6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/b37cc964798f6047fad8562ea06cac518.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/7d16077a8ae187e1116a8dd1d29517375.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/e7034ca869f9b3b9314dff12bd4c50483.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/99fdff525713d39b66784a004364e31f3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/0f7c137fcc52eda2aa6d355e92f9dfab6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4c8562dcc5d58b3cd398841328ac3aec6.jpeg35680112025-01-16T12:25:46+02:002025-12-31T15:50:13+02:0033000000005600Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220008500000EUR260480Tatjana Tanfara<hr>Vila s bazenom u Brodarici – novogradnja, 260 m²</hr><en>Brodarica, Spacious villa with pool and Mediterranean charm</en><de>Brodarica, Großzügige Villa mit Pool und mediterranem Charme</de>
U mirnom okruženju Brodarice, smjestila se ova moderna vila ukupne površine 260 m² koja impresionira svojom prostranošću, svjetlom i promišljenim dizajnom. Vila je novogradnja s tri spavaće sobe i tri kupaonice, a svaka prostorija odiše prozračnošću i udobnošću, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje. Vila se proteže na tri etaže: podrum, prizemlje i prvi kat. Podrum ima poseban ulaz, što ga čini izuzetno praktičnim i omogućava razne načine korištenja. U njemu se nalazi tehnička soba i prostrani otvoreni prostor, idealan za prilagodbu prema vašim potrebama – od teretane do prostora za goste. Dodatna prednost ovog prostora je mogućnost postavljanja kamina, koji će stvoriti ugodnu atmosferu tijekom hladnijih dana. Prizemlje se ističe konceptom otvorenog prostora, gdje dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica čine skladnu cjelinu. Kuhinja se odlikuje čistim linijama, visokokvalitetnim i funkcionalnim materijalima, ali elegantnim rasporedom. Impresionira prostranošću, praktičnošću i suvremenim industrijskim detaljima, čime zadovoljava estetske i funkcionalne zahtjeve modernog doma. U prizemlju se također nalazi gostinjski WC, koji dodatno doprinosi praktičnosti prostora. Iz prostranog dnevnog boravka izlazi se na terasu s bazenom i mediteranskim vrtom – savršeno mjesto za obiteljska okupljanja i trenutke opuštanja. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka ispunjena prirodnim svjetlom i s pažljivo odabranim detaljima koji osiguravaju maksimalnu udobnost. Kupaonice su posebno osmišljene da pruže osjećaj luksuza i prostranosti, s modernim dizajnom i kvalitetnim materijalima. Master spavaća soba dodatno se ističe vlastitim walk-in ormarom, en suite kupaonicom i izlazom na terasu s prekrasnim pogledom na zelenilo. Vila je opremljena podnim grijanjem, energetski učinkovitom toplinskom pumpom i solarnim panelima, što osigurava održivost i udobnost tijekom cijele godine. Komarnici i rolete na prozorima dodatno doprinose praktičnosti i privatnosti. Brodarica je mirno naselje smješteno južno od Šibenika, poznato po prekrasnim plažama, čistom moru i opuštajućem mediteranskom ugođaju. Ovo šarmantno mjesto idealno je za obiteljski odmor i bijeg od užurbanosti, dok istovremeno nudi blizinu svih sadržaja i prometnu povezanost s gradom. U neposrednoj blizini nalazi se i otok Krapanj, poznat po dugoj tradiciji spužvarstva i bogatoj povijesti. Brodarica je savršen izbor za one koji traže harmoniju prirode, mira i lokalnog šarma. Ova vila je savršen izbor za one koji traže dom koji spaja prostranost, moderan dizajn i mirno okruženje, a istovremeno je blizu mora i svih sadržaja. Kontaktirajte nas za više informacija.In the peaceful surroundings of Brodarica, this modern villa is located, which impresses with its spaciousness, light and thoughtful design. Every room in this villa exudes airiness and comfort, creating the perfect environment for relaxation and enjoyment. The villa extends over three floors: basement, ground floor and first floor. The basement has a separate entrance, which makes it extremely practical and allows for various ways of use. It houses a technical room and a spacious open space, ideal for adapting to your needs - from a gym to a guest area. An additional advantage of this space is the possibility of installing a fireplace, which will create a cozy atmosphere during colder days. The ground floor stands out with its open space concept, where the living room, kitchen and dining room form a harmonious whole. The kitchen is characterized by clean lines, high-quality and functional materials, but an elegant layout. It impresses with its spaciousness, practicality and contemporary industrial details, which meets the aesthetic and functional requirements of a modern home. There is also a guest toilet on the ground floor, which further contributes to the practicality of the space. The spacious living room opens onto a terrace with a swimming pool and a Mediterranean garden - the perfect place for family gatherings and moments of relaxation. On the first floor there are three spacious bedrooms, each filled with natural light and with carefully selected details that ensure maximum comfort. The bathrooms are specially designed to provide a sense of luxury and spaciousness, with modern design and quality materials. The master bedroom additionally stands out with its own walk-in closet, en suite bathroom and access to a terrace with a beautiful view of the greenery. The villa is equipped with underfloor heating, an energy-efficient heat pump and solar panels, which ensures sustainability and comfort throughout the year. Mosquito nets and roller shutters on the windows further contribute to practicality and privacy. Brodarica is a quiet village located south of Šibenik, known for its beautiful beaches, clear sea and relaxing Mediterranean atmosphere. This charming place is ideal for a family vacation and escape from the hustle and bustle, while at the same time offering proximity to all amenities and transport connections to the city. In the immediate vicinity is the island of Krapanj, known for its long tradition of sponge fishing and rich history. Brodarica is the perfect choice for those looking for the harmony of nature, peace and local charm. This villa is the perfect choice for those looking for a home that combines spaciousness, modern design and peaceful surroundings, while being close to the sea and all amenities. Contact us for more information.In der ruhigen Umgebung von Brodarica befindet sich diese moderne Villa, die durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und ihr durchdachtes Design besticht. Jeder Raum dieser Villa strahlt Leichtigkeit und Komfort aus und schafft die perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, was es äußerst praktisch macht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es beherbergt einen Technikraum und einen geräumigen offenen Raum, der sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt – vom Fitnessraum bis zum Gästebereich. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Raumes ist die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, der an kälteren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Erdgeschoss besticht durch sein offenes Raumkonzept, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer eine harmonische Einheit bilden. Die Küche zeichnet sich durch klare Linien, hochwertige und funktionale Materialien, aber auch eine elegante Raumaufteilung aus. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, Funktionalität und modernen Industriedetails, die den ästhetischen und funktionalen Anforderungen eines modernen Zuhauses gerecht werden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gästetoilette, die den Raum zusätzlich funktional macht. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Swimmingpool und mediterranem Garten – der perfekte Ort für Familientreffen und entspannende Momente. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit natürlichem Licht durchflutet und mit sorgfältig ausgewählten Details, die maximalen Komfort gewährleisten. Die Badezimmer sind speziell gestaltet, um ein Gefühl von Luxus und Großzügigkeit zu vermitteln, mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Das Hauptschlafzimmer besticht zusätzlich durch einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, einer energieeffizienten Wärmepumpe und Sonnenkollektoren ausgestattet, die das ganze Jahr über Nachhaltigkeit und Komfort gewährleisten. Moskitonetze und Rollläden an den Fenstern tragen zusätzlich zu Funktionalität und Privatsphäre bei. Brodarica ist ein ruhiges Dorf südlich von Šibenik, bekannt für seine schönen Strände, das klare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Dieser charmante Ort ist ideal für einen Familienurlaub und um dem Trubel zu entfliehen und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen zur Stadt. In unmittelbarer Nähe liegt die Insel Krapanj, bekannt für ihre lange Schwammfischereitradition und ihre reiche Geschichte. Brodarica ist die perfekte Wahl für alle, die Harmonie aus Natur, Ruhe und lokalem Charme suchen. Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause suchen, das Geräumigkeit, modernes Design und ruhige Umgebung vereint und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten liegt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-49.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-1-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-5-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-10-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-11-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-12-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-14-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-17-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-18-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-25-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-29-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-31-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-32-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-33-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-35-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-37-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-38-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-40-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-43-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-45-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-46-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-48-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/Nekretnina-Gomnjanik-Brodarica-1-3.jpg35700112025-01-21T13:30:25+02:002026-02-24T12:51:29+02:004200000000400Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica5679220003100000EUR70120Ana Vlaić<hr>Kuća u Jadriji – 40 m od mora, pogled na more</hr><en>Jadrija – House with two residential units and sea view</en><de>Jadrija – Haus mit zwei Wohneinheiten und Meerblick</de>
Prodaje se kuća s dvije odvojene stambene jedinice i ukupnom stambenom površinom od 70 m², smještena u mirnom i atraktivnom naselju Jadrija. Nekretnina se nalazi samo 40 m od mora na zemljištu površine cca 120 m², koje je potrebno otkupiti od Hrvatskih šuma. Kuća ima ukupno 4 sobe i 2 kupaonice te nudi predivan pogled na more. Prizemlje: Sastoji se od ulaznog prostora s mini kuhinjom, manje spavaće sobe, kupaonice i velike spavaće sobe koja može služiti i kao dnevni boravak, ovisno o potrebama budućih vlasnika. Prvi kat: Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu s predivnim pogledom na more. Na katu se nalaze još dvije terase – jedna uz spavaću sobu, a druga uz kuhinju, idealna za roštiljanje i uživanje na otvorenom. Dvorište: Dvorište je opremljeno s dva pomoćna objekta te vanjskom kuhinjom s roštiljem, što pruža idealne uvjete za opuštanje i druženje na svježem zraku. Lokacija: Jadrija je jedno od najomiljenijih vikend-naselja i kupališta Šibenčana, smještena uz čuveni kanal sv. Ante. Ovaj biser datira iz 1922. godine i nudi uživanje u kristalno čistom moru, uz pogled na tvrđavu sv. Nikole i otok Zlarin – dragulj Šibenskog arhipelaga. Područje je ravno, što ga čini savršenim za ljubitelje biciklizma i obiteljskih šetnji. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ulaganje ili miran obiteljski život na jednoj od najljepših lokacija u Dalmaciji. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas!A house for sale with two separate residential units and a total area of 70 m², located in the quiet and attractive settlement of Jadrija. The property is located on a plot of land of approximately 120 m², which needs to be purchased from Hrvatske šume. Property description: Ground floor: It consists of an entrance area with a kitchenette, a smaller bedroom, a bathroom and a large bedroom that can also serve as a living room, depending on the needs of the future owners. First floor: It consists of a kitchen with a dining room, a bedroom, a bathroom and a living room with access to a terrace with a beautiful sea view. On the first floor there are two more terraces - one next to the bedroom and the other next to the kitchen, ideal for grilling and enjoying the outdoors. Yard: The yard is equipped with two auxiliary buildings and an outdoor kitchen with a grill, which provides ideal conditions for relaxing and socializing in the fresh air. Location: Jadrija is one of the most favorite weekend resorts and bathing areas of the people of Šibenik, located along the famous St. Anthony's Canal. This pearl dates back to 1922 and offers enjoyment in the crystal clear sea, with a view of the fortress of St. Nicholas and the island of Zlarin - the jewel of the Šibenik archipelago. The area is flat, which makes it perfect for cycling enthusiasts and family walks. This property represents a great opportunity for investment or a peaceful family life in one of the most beautiful locations in Dalmatia. For more information or to arrange a viewing, contact us!Zu verkaufen ist ein Haus mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 70 m², gelegen in der ruhigen und attraktiven Siedlung Jadrija. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 120 m², das von Hrvatske šume erworben werden muss. Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Küchenzeile, einem kleineren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer, das je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer auch als Wohnzimmer dienen kann. Erster Stock: Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Im ersten Stock gibt es zwei weitere Terrassen – eine neben dem Schlafzimmer und die andere neben der Küche, ideal zum Grillen und Genießen der Natur. Hof: Der Hof ist mit zwei Nebengebäuden und einer Außenküche mit Grill ausgestattet, die ideale Bedingungen zum Entspannen und Geselligkeit an der frischen Luft bietet. Lage: Jadrija ist einer der beliebtesten Wochenend- und Badeorte der Einwohner von Šibenik und liegt am berühmten St.-Antonius-Kanal. Diese Perle stammt aus dem Jahr 1922 und bietet Genuss im kristallklaren Meer mit Blick auf die Festung St. Nikolaus und die Insel Zlarin – das Juwel des Šibenik-Archipels. Das Gebiet ist flach, was es perfekt für Radsportbegeisterte und Familienwanderungen macht. Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für eine Investition oder ein ruhiges Familienleben an einem der schönsten Orte Dalmatiens dar. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/853fb98addf75cd0e3d5eacda729383c4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/a52553d1bd6d40330dba63a5c3068e5c5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/6a965305d9631a26de56cea0c4453cde9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/a62095f42d16e04ba0d3ad6695741be52.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/84e69944b38720a010fecbf8acce1bc06.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/69c750273bee5ab8ec3e9ad0ab65b4e45.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/3d1c3b441bdcc570bd592d89d6884cdb3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/853fb98addf75cd0e3d5eacda729383c4.jpeg35720122025-01-22T12:52:45+02:002026-02-27T09:07:45+02:0022000000008600Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222033080000EUR820Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja s panoramskim pogledom</hr><en>Apartment in Vodice - new building with panoramic views</en><de>Wohnung in Vodice – Neubau mit Panoramablick</de>
Na prodaju je stan s krovnom terasom u Vodicama. Stan S4 smješten je na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno 4 stambene jedinice. Zgrada je trenutno u izgradnji, a planirani završetak gradnje predviđen je za kraj godine 2025. Lokacija je u mirnom okruženju, a u blizini svih sadržaja. Stan ima pogled na more. Stan S4 prostire se na 82 m² i sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka stvara svijetao i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Kvadratura stana je odlično iskorištena, s puno mjesta za pohranu i promišljenim rasporedom prostorija, što omogućuje maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu 9 m², a stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Jedna od glavnih prednosti ovog stana je velika krovna terasa od 85 m², savršen prostor za uživanje u privatnosti, sunčanju ili društvenim okupljanjima s predivnim pogledom na more. Stan će biti opremljen s klimatizacijom u svakoj sobi, a kroz cijeli prostor bit će postavljeno električno podno grijanje. Dodatno, stan će imati trostruko ostakljene prozore, fasadu s 10 cm izolacije i termoizolaciju krovne terase debljine 30 cm, čime je osigurana visoka energetska učinkovitost. Vodice su popularna destinacija smještena uz obalu Jadranskog mora, poznata po svojoj živahnoj turističkoj ponudi, ali i mirnim područjima koja pružaju idealne uvjete za obiteljski život. S odličnom prometnom povezanošću, Vodice nude brz pristup Šibeniku, Zadru i drugim atraktivnim destinacijama.An apartment with a roof terrace is for sale in Vodice. Apartment S4 is located on the first floor of a smaller residential building with a total of 4 residential units. The building is currently under construction, and the planned completion of construction is scheduled for the end of 2025. The location is in a quiet environment, and close to all facilities. The apartment has a sea view. Apartment S4 covers an area of 82 m² and consists of an entrance hall, hallway, two bedrooms and two bathrooms. The open concept kitchen, dining room and living room create a bright and functional space for everyday life. The apartment's square footage is excellently utilized, with plenty of storage space and a thoughtful layout of the rooms, which allows for maximum functionality and comfort. The living room has access to a covered terrace of 9 m², and the apartment also has two parking spaces. One of the main advantages of this apartment is the large roof terrace of 85 m², a perfect space for enjoying privacy, sunbathing or social gatherings with a wonderful view of the sea. The apartment will be equipped with air conditioning in every room, and electric underfloor heating will be installed throughout the space. In addition, the apartment will have triple-glazed windows, a facade with 10 cm of insulation and thermal insulation of the roof terrace with a thickness of 30 cm, which ensures high energy efficiency. Vodice is a popular destination located on the Adriatic coast, known for its vibrant tourist offer, but also for its peaceful areas that provide ideal conditions for family life. With excellent transport connections, Vodice offers quick access to Šibenik, Zadar and other attractive destinations.In Vodice steht eine Wohnung mit Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt werden. Die Lage ist ruhig und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung bietet Meerblick. Die Wohnung S4 erstreckt sich über 82 m² und besteht aus Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich schafft einen hellen und funktionalen Wohnraum. Die Wohnfläche ist optimal genutzt, mit viel Stauraum und einer durchdachten Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9 m², und zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse von 85 m², die sich ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Treffen mit herrlichem Meerblick eignet. Die Wohnung wird in jedem Zimmer klimatisiert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sein. Darüber hinaus verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, eine 10 cm dicke Fassadendämmung und eine 30 cm dicke Wärmedämmung der Dachterrasse, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Vodice ist ein beliebter Ort an der Adriaküste, bekannt für sein vielfältiges touristisches Angebot, aber auch für seine ruhigen Gegenden, die ideale Bedingungen für Familien bieten. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen sind Šibenik, Zadar und andere attraktive Reiseziele von Vodice aus schnell zu erreichen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160356.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160436.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160514.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160522.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160534.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160622.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160636.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160808.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160946.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260226_160622.jpg35740132025-01-24T13:15:01+02:002026-01-04T12:17:35+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaSrima5358222111790000EUR7100Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljište u Vodicama – 710 m², blizu mora</hr><en>Building land in Srima - Perfect location near the sea!</en><de>Baugrundstück in Srima – Perfekte Lage nahe dem Meer!</de>
Prodaje se građevinsko zemljište površine 710 m² u novoj urbanoj zoni Srime, nedaleko od Vodica. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 350 metara od mora, što ga čini idealnim za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište je uređeno i posjeduje svu potrebnu infrastrukturu u blizini, omogućavajući vam da odmah započnete pripremu projekta i građevinske dozvole. Srima je mirno i šarmantno naselje, pretežno sastavljeno od obiteljskih kuća i privatnih stanova. Tijekom ljeta nudi razne turističke sadržaje, dok ljubitelji prirode i rekreacije mogu uživati u uređenoj šetnici koja vodi do obližnjih Vodica. Lokacija je odlično povezana – gradovi Zadar, Split, kao i njihove međunarodne zračne luke, udaljeni su samo sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite obilazak.Building plot of 710 m² for sale in the new urban zone of Srima, not far from Vodice. The land is located in a quiet location, only 350 meters from the sea, which makes it ideal for building a family house or a holiday home. The land is developed and has all the necessary infrastructure nearby, allowing you to immediately start preparing the project and building permits. Srima is a quiet and charming village, mainly consisting of family houses and private apartments. During the summer, it offers various tourist facilities, while nature and recreation lovers can enjoy the landscaped promenade leading to nearby Vodice. The location is well connected - the cities of Zadar, Split, as well as their international airports, are only an hour's drive away. Contact our agent and schedule a tour.Baugrundstück von 710 m² zu verkaufen in der neuen Stadtzone von Srima, unweit von Vodice. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses macht. Das Grundstück ist erschlossen und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur in der Nähe, sodass Sie sofort mit der Vorbereitung des Projekts und der Baugenehmigungen beginnen können. Srima ist ein ruhiges und charmantes Dorf, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und privaten Wohnungen besteht. Im Sommer bietet es verschiedene touristische Einrichtungen, während Natur- und Erholungsliebhaber die angelegte Promenade genießen können, die zum nahe gelegenen Vodice führt. Die Lage ist gut angebunden – die Städte Zadar, Split sowie ihre internationalen Flughäfen sind nur eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie eine Besichtigung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4d602e2a294727e698c168f4286dc49a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/06508198cac6759a9a15e4467face5d69.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/0435b2133b03b5311335dad9305f5f175.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/15347c88e8410fff065d7b69c7d8b7cc6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/30f389c4514cb3b3676298d1d03918442.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4d602e2a294727e698c168f4286dc49a6.jpeg35750132025-01-24T13:49:05+02:002026-02-06T09:29:50+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222111590000EUR6040Ana Vlaić<hr>Gradjevinsko zemljiste u Vodicama – 604 m2, blizu mora</hr><en>Building land for sale in Vodice - near the sea, 604 m²</en><de>Baugrundstück zum Verkauf in Vodice - in der Nähe des Meeres, 604 m²</de>
U mirnom dijelu Vodica, nedaleko Srime, prodaje se građevinsko zemljište površine 604 m². Nalazi se na pjesačkoj udaljenosti od mora, u slijepoj ulici, što garantira mir i privatnost. Pravilnog oblika – idealno za gradnju. Pristupni put i infrastruktura – sve što je potrebno nalazi se u neposrednoj blizini. Višenamjenska lokacija – pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili objekta za turistički najam. Vodice su šarmantno dalmatinsko mjesto s razvijenim turizmom, ACY marinom i brojnim sadržajima. Blizina Srime, Tribunja i Šibenika čini ovu lokaciju dodatno atraktivnom, dok su Nacionalni parkovi Kornati i Krka lako dostupni za dnevne izlete. Odlična povezanost: Autocesta i zračna luka nalaze se na dohvat ruke, što omogućava jednostavan dolazak. Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili kako biste dogovorili obilazak zemljišta.In a quiet part of Vodice, on the border with Srima, a building plot of 604 m2 is for sale. It is located just 350 meters from the sea, in a dead end, which guarantees peace and privacy. Regular shape - ideal for construction. Access road and infrastructure - everything you need is in the immediate vicinity. Multi-purpose location - suitable for building a family house or a tourist rental property. Vodice is a charming Dalmatian town with developed tourism, ACY marina and numerous amenities. The proximity of Srima, Tribunj and Šibenik makes this location even more attractive, while the Kornati and Krka National Parks are easily accessible for day trips. Excellent connectivity: The motorway and airport are within easy reach, which allows for easy arrival. Contact us for additional information or to arrange a tour of the land.In einem ruhigen Teil von Vodice, an der Grenze zu Srima, steht ein Baugrundstück von 604 m2 zum Verkauf. Es liegt nur 350 Meter vom Meer entfernt, in einer Sackgasse, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Regelmäßige Form – ideal zum Bauen. Zufahrtsstraße und Infrastruktur – alles, was Sie brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mehrzweckstandort – geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer touristischen Mietimmobilie. Vodice ist eine charmante dalmatinische Stadt mit entwickeltem Tourismus, ACY-Marina und zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Srima, Tribunj und Šibenik macht diesen Standort noch attraktiver, während die Nationalparks Kornati und Krka für Tagesausflüge leicht erreichbar sind. Ausgezeichnete Anbindung: Die Autobahn und der Flughafen sind leicht zu erreichen, was eine einfache Anreise ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4721bd04f52716910eafea15a4bfe7ac6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/1ae2a67b1580be2268e8b3fd3f2c76518.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/c043007c4658c278565b4ab6d710d0c22.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/a96867b03c7cbc10155f2ec9f8a6ba5b7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/c409b85d5a59707239550a6ce58681963.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4721bd04f52716910eafea15a4bfe7ac6.jpeg35780112025-01-29T13:53:40+02:002026-01-30T10:40:43+02:00320000000021500Pirovac0Šibensko-kninska županijaPirovac4323222133750000EUR125495Šime Unić<hr>Kuća u Pirovcu s bazenom – novogradnja, 3 spavaće sobe</hr><en>Pirovac, modern semi-detached house with a pool</en><de>Pirovac, modernes Doppelhaus mit Pool</de>
U mirnom dijelu Pirovca, na iznimno atraktivnoj lokaciji, u fazi izgradnje je moderna dvojna kuća s bazenom. Kuća je ukupne površine 125 m² na zemljištu od 495 m², a planirani završetak gradnje je 2026. godine. Ova lokacija nudi savršen spoj urbanih sadržaja i prirodnog okruženja – smještena je dovoljno blizu centra s lako dostupnim sadržajima za svakodnevni život, a ujedno osigurava mir i opuštenost, daleko od gradske gužve. Kuća je raspoređena na dvije etaže, pri čemu prizemlje donosi prostranu i funkcionalnu dnevnu zonu. Natkriveni ulaz vodi u hodnik, gdje se nalazi i kupaonica, a potom u otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, savršenog za druženja i opuštanje. Praktična ostava smještena je ispod stubišta. Unutarnje stepenice vode na kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, te dodatna kupaonica. Kuća je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost i cjelogodišnju udobnost. Opremljena je sustavom podnog grijanja, klima uređajima i centralnim bojlerom, a sanitarni prostori bez prozora imaju ugrađeni sustav ventilacije. Za grijanje i pripremu tople vode koristi se dizalica topline zrak-voda, dok se hlađenje osigurava putem multisplit sustava. Kuća je jugozapadne orijentacije s pogledom na zalaske sunca. Vanjski prostor ove nekretnine pravo je mjesto za uživanje. Svaka stambena jedinica ima vlastiti bazen smješten u dvorištu s prostranom terasom i sunčalištem, okruženom mediteranskim biljem. Pirovac je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno između Šibenika i Zadra, poznato po čistom moru, lijepim plažama i izvrsnoj gastronomskoj ponudi. Blizina Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero čini ga savršenim odredištem za ljubitelje prirode i aktivnog odmora. Mirno okruženje i lagana dostupnost glavnih prometnica čine ovu nekretninu idealnim izborom za obiteljski život, ali i za turističku investiciju. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje! Napomena: u oglasu su korišteni renderi.In a peaceful part of Pirovac, at an exceptionally attractive location, a modern semi-detached house with a pool is under construction. This location offers the perfect blend of urban amenities and natural surroundings – it is close enough to the center with easy access to all daily necessities, yet far enough to ensure peace and relaxation, away from the hustle and bustle of the city. The planned completion of construction is in 2026. The house is spread over two floors, with the ground floor offering a spacious and functional living area. A covered entrance leads into a hallway with a bathroom, followed by an open-plan kitchen, dining room, and living room, perfect for socializing and relaxation. A practical storage room is located under the staircase. The internal stairs lead to the upper floor, where there are three bedrooms, one of which has access to a balcony, as well as an additional bathroom. The outdoor space of this property is a true oasis of enjoyment. Each residential unit has its own pool, located in the courtyard with a spacious terrace and sunbathing area, surrounded by Mediterranean greenery. The house is designed with a focus on energy efficiency and year-round comfort. It is equipped with underfloor heating, air conditioning units, and a central boiler, while windowless sanitary areas have an integrated ventilation system. A heat pump (air-to-water) is used for heating and hot water preparation, while cooling is provided through a multisplit system. Pirovac is a charming Dalmatian town located between Šibenik and Zadar, known for its crystal-clear sea, beautiful beaches, and excellent gastronomy. The proximity of Kornati National Park and Vrana Lake Nature Park makes it a perfect destination for nature lovers and outdoor enthusiasts. The closeness to the sea and easy access to main roads make this property an ideal choice for family living as well as a great tourist investment. Contact us for more information and to arrange a viewing! Note: The ad contains rendered images.In einem ruhigen Teil von Pirovac, an einer besonders attraktiven Lage, wird derzeit ein modernes Doppelhaus mit Pool gebaut. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung – sie ist nah genug zum Zentrum mit leichtem Zugang zu allen täglichen Bedürfnissen und dennoch weit genug entfernt, um Ruhe und Entspannung zu gewährleisten, abseits des hektischen Stadtlebens. Der geplante Bauabschluss ist im Jahr 2026. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss einen großzügigen und funktionalen Wohnbereich bietet. Der überdachte Eingang führt in einen Flur mit Badezimmer, gefolgt von einem offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – ideal für geselliges Beisammensein und Entspannung. Ein praktischer Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Paradies zum Genießen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Pool, der im Hof mit einer großzügigen Terrasse und einem Sonnenbereich liegt, umgeben von mediterranen Pflanzen. Das Haus wurde mit einem Fokus auf Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort entworfen. Es ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und einem zentralen Boiler ausgestattet, während fensterlose Sanitärräume über ein integriertes Belüftungssystem verfügen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Heizung und Warmwasseraufbereitung, während die Kühlung über ein Multisplit-System erfolgt. Pirovac ist eine charmante dalmatinische Stadt zwischen Šibenik und Zadar, bekannt für ihr kristallklares Meer, schöne Strände und ausgezeichnete Gastronomie. Die Nähe zum Nationalpark Kornati und zum Naturpark Vrana-See macht es zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Meeresnähe und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Familienleben sowie zu einer großartigen touristischen Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hinweis: Die Anzeige enthält Renderbilder.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/f40d5c638ec950df374ebba9f30490ed4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/65531d38ec6798397b18d1c41c8842618.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/1fad4460cc97192f0c3bbe7b28d6acb23.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/ae4c55bc2bfe38f132b9049d5cc98d661.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/d37d03d5dc2c8724c213012e101c3bcd4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/7a67c3be4c4f5dd652d551c48498eb4d7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/56235dd550f17e2e44e746dd27d889672.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/e8fee68344da470eb67c7c6cf380f1f87.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/9c543198b74d2b21c5e434d815e83e954.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/4e813e303ba2eb30ea7efa575bb8d5df4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/8636a1d560243d0b2d2bbdaeb9942c009.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/99b44251394d2bcc7028de079a7975ef3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/3d171bac1d21788bd4380897258fca267.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/01/f40d5c638ec950df374ebba9f30490ed4.jpeg35810112025-01-31T11:11:03+02:002026-02-11T06:22:59+02:0044000100002500Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362320636500000EUR5021100Ana Vlaić<hr>Vila u Sukošanu – novogradnja s panoramskim pogledom</hr><en>Villa with elevator and sea view – a combination of luxury and sophistication</en><de>Villa mit Aufzug und Meerblick – eine Kombination aus Luxus und Eleganz</de>
Na uzvisini s panoramskim pogledom na more gradi se vila koja na 502 m² bruto površine (370 m² stambenog prostora) nudi spoj moderne arhitekture i promišljene funkcionalnosti. Smještena na zemljištu od 1.100 m², 250 metara od plaže, vila se proteže kroz tri etaže povezane liftom. Prizemlje je zamišljeno kao otvoren prostor u kojem se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica prirodno nadovezuju. Velike staklene stijene donose obilje prirodnog svjetla i neometan pogled na more, dok natkrivena terasa pruža idealno mjesto za opuštanje. U ovom dijelu vile nalaze se i teretana, sauna, kupaonica te multimedijalna prostorija koja može služiti kao kino dvorana ili igraonica. Vanjski bazen opremljen je Speck pumpom. Prvi kat rezerviran je za privatnost, s četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom opremljenom Hansgrohe sanitarijama. Podno grijanje povezano s dizalicom topline pokriva cijeli kat i sve kupaonice, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Posebnost ove vile je krovna terasa s još jednim bazenom, stvorena za uživanje u panoramskim pogledima i zalascima sunca nad Jadranom. Vila dolazi opremljena Mitsubishi klima uređajima u svim prostorijama, Inotherm ulaznim vratima i protuprovalnim sustavom. Tu su i vinoteka, walk-in garderoba, garaža te parking. Podovi su izvedeni u kombinaciji laminata i keramičkih pločica, a prozori su aluminijski. Kuhinja uključuje hladnjak, vinski hladnjak i dvije pećnice. Vila se prodaje namještena. Sukošan je poznat po Marini Dalmacija, najvećoj marini u Hrvatskoj, i nudi mirno okruženje uz blizinu svih sadržaja. Zadar je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.On a hill with an unobstructed view of the sea, a villa is being built that offers a combination of modern architecture and thoughtful functionality on a gross area of 502 m² (370 m² of living space). Situated on a plot of 1,100 m², just 250 meters from the sea, the villa extends over three floors connected by an elevator. The ground floor is designed as an open space where the living room, kitchen and dining room naturally connect. Large glass walls bring in plenty of natural light and an unobstructed view of the sea, while the covered terrace provides an ideal place to relax. This part of the villa also houses a gym, sauna, bathroom and a multimedia room that can be used as a cinema or games room. The outdoor pool is equipped with a Speck pump. The first floor is reserved for privacy, with four bedrooms, each with its own bathroom equipped with Hansgrohe sanitary ware. Underfloor heating connected to a heat pump covers the entire floor and all bathrooms, ensuring comfort all year round. A special feature of this villa is the roof terrace with another swimming pool, created for enjoying panoramic views and sunsets over the Adriatic. The villa comes equipped with Mitsubishi air conditioning in all rooms, Inotherm entrance doors and an anti-burglary system. There is also a wine cellar, walk-in wardrobe, garage and parking. The floors are made of a combination of laminate and ceramic tiles, and the windows are aluminum. The kitchen includes a refrigerator, wine cooler and two ovens. The villa is sold furnished. Sukošan is known for Marina Dalmacija, the largest marina in Croatia, and offers a peaceful environment with all amenities nearby. Zadar is just a few minutes' drive away. Note: Renders were used in the ad.Auf einem Hügel mit freiem Meerblick entsteht eine Villa, die moderne Architektur und durchdachte Funktionalität auf einer Bruttogeschossfläche von 502 m² (370 m² Wohnfläche) vereint. Die Villa liegt auf einem 1.100 m² großen Grundstück, nur 250 Meter vom Meer entfernt, und erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer fließend ineinander übergehen. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und bieten einen ungestörten Meerblick, während die überdachte Terrasse zum Entspannen einlädt. In diesem Teil der Villa befinden sich außerdem ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Badezimmer und ein Multimedia-Raum, der als Kino oder Spielzimmer genutzt werden kann. Der Außenpool ist mit einer Speck-Pumpe ausgestattet. Das erste Obergeschoss bietet Privatsphäre und verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Sanitäreinrichtungen von Hansgrohe. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt im gesamten Obergeschoss und in allen Badezimmern für ganzjährigen Komfort. Eine Besonderheit dieser Villa ist die Dachterrasse mit einem weiteren Swimmingpool, die dazu einlädt, Panoramablicke und Sonnenuntergänge über der Adria zu genießen. Die Villa ist mit einer Mitsubishi-Klimaanlage in allen Räumen, Inotherm-Eingangstüren und einer Einbruchmeldeanlage ausgestattet. Außerdem gibt es einen Weinkeller, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Garage und einen Stellplatz. Die Böden bestehen aus einer Kombination von Laminat und Keramikfliesen, die Fenster sind aus Aluminium. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, einen Weinkühlschrank und zwei Backöfen. Die Villa wird möbliert verkauft. Sukošan ist bekannt für Marina Dalmacija, den größten Yachthafen Kroatiens, und bietet eine ruhige Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zadar ist nur wenige Autominuten entfernt. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/d4e80734502d7da0e158ef4c9d9705d56.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/2a876ae78a7639755e1455b1eeb9b8ad8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5d1311e33b8d1d9f3cd16c91e203fd941.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/9d35c2fe0c5ac945213773213d8aece47.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/210ce228c6b842e29a3e429ba3beefe73.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/ec4d08e02140d6c474f1c702a7f201af5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f58d8c28bec8326faafc40927f87d74c4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/3364b185241e681d70e5b12c5d1a401d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/9e2a8c279518465aec0ab5dd68a0d3ea8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f8fd4cdc07cd59ad46a17905708968d82.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/452b53b84f4b3e67ef07939daeb5dffb8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/66c2172df01bdf3ef3e7e8eca68506441.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/759cb2af0e0b688a525169205f3649dd4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/4d4db8febd6d2925099d50c5aa2ec5209.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/36a1cb304c9f906eb4bd55b0bba5efbc1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/373320623596e95bffad81397d3485a43.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5693765f56ee02470ecf2193962f95a45.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/d601319cc3939c588092a824c11da3212.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/e320b9aa6f84d959de18ba41e27f47403.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/02bd2687f37a27a79a65a6b144ff64463.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/ac716aaf805070c61dde35f3c48796e23.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/cc76c021b8b6411df4f252d183c2853e4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5ad3f94ffe926748c36df031b596644e7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/6adafa57bd8318e33128b6f50fa65c759.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/d4e80734502d7da0e158ef4c9d9705d56.jpeg35820132025-02-03T11:44:33+02:002026-01-04T12:18:25+02:00000000000000Sveti Filip i Jakov0Zadarska županijaBiograd na moru266232072784000EUR8700Goran Živić<hr>Građevinsko zemljište u Svetom Filipu i Jakovu – 870 m², pogled na more</hr><en>Building land in Sveti Filip and Jakov with a sea view</en><de>Baugrundstück in Sveti Filip und Jakov mit Meerblick</de>
U ponudi je atraktivno građevinsko zemljište pravilnog oblika površine 870 m², smješteno u Svetom Filipu i Jakov. Nalazi se u mirnom, ali razvijenom dijelu mjesta, okruženom modernim obiteljskim kućama i vilama, što ga čini idealnim za gradnju luksuznog doma, kuće za odmor ili stanove. Parcela ima izravan pristup asfaltiranom putu, a sva potrebna infrastruktura – voda, struja i kanalizacija – nalaze se u neposrednoj blizini, što budućim vlasnicima omogućuje brz i jednostavan početak gradnje. Ono što ovo zemljište čini posebnim jest pogled na more. Sveti Filip i Jakov poznat je po svojim uređenim plažama, kristalno čistom moru te bogatoj gastronomskoj i turističkoj ponudi. Osim što nudi mir i privatnost, lokacija osigurava i izvrsnu prometnu povezanost s Biogradom na Moru i Zadrom, što ga čini savršenim izborom za one koji žele uživati u ljepoti Dalmacije, a istovremeno imati sve potrebne sadržaje na dohvat ruke. Ovo zemljište nije samo dobra investicija, već i prilika da stvorite vlastiti kutak uz more, u jednom od najljepših dijelova jadranske obale. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.This attractive building plot, with a regular shape, is located in Sveti Filip and Jakov. It is situated in a peaceful yet developed part of the town, surrounded by modern family homes and villas, making it ideal for constructing a luxury residence or vacation home. The plot has direct access to an asphalted road, and all necessary infrastructure – water, electricity, and sewage – is in the immediate vicinity, allowing future owners to start construction quickly and easily. What makes this land special is the sea view. Sveti Filip and Jakov is known for its well-maintained beaches, crystal-clear sea, and rich gastronomic and tourist offer. In addition to providing peace and privacy, the location also offers excellent transport connections to Biograd na Moru and Zadar, making it a perfect choice for those who want to enjoy the beauty of Dalmatia while having all the necessary amenities within reach. This land is not only a good investment but also an opportunity to create your own seaside retreat in one of the most beautiful parts of the Adriatic coast. Contact us for more information and to arrange a viewing.Dieses attraktive Baugrundstück in regulärer Form befindet sich in Sveti Filip und Jakov. Es liegt in einem ruhigen, aber entwickelten Teil der Stadt, umgeben von modernen Familienhäusern und Villen, was es ideal für den Bau eines luxuriösen Zuhauses oder Ferienhauses macht. Das Grundstück hat direkten Zugang zu einer asphaltierten Straße, und alle notwendigen Infrastrukturen – Wasser, Strom und Abwasser – befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den zukünftigen Eigentümern einen schnellen und einfachen Baubeginn ermöglicht. Was dieses Land besonders macht, ist der Meerblick. Sveti Filip und Jakov ist bekannt für seine gepflegten Strände, kristallklares Wasser und das reiche gastronomische und touristische Angebot. Neben der Ruhe und Privatsphäre bietet die Lage auch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Biograd na Moru und Zadar, was es zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die die Schönheit von Dalmatien genießen möchten und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben. Dieses Grundstück ist nicht nur eine gute Investition, sondern auch eine Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort am Meer in einem der schönsten Teile der Adriaküste zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5989e772e6a794ec60402ab0ea2e769a1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/1afea7528202ebc9073a9a7451b6f3ad3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/435c2509dfc4bbc050a3bf4ddfa804fd9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5989e772e6a794ec60402ab0ea2e769a1.jpeg35890122025-02-07T14:36:34+02:002026-04-16T06:26:09+02:0023000000003300Murter0Šibensko-kninska županijaJezera2364222144145000EUR9251Šime Unić<hr>Dvoetažni stan na Murteru – novogradnja, vrt i terasa</hr><en>Duplex Apartment in Jezera with Garden and Terraces</en><de>Maisonette-Wohnung in Jezera mit Garten und Terrassen</de>
Na prodaju je dvoetažni stan u Jezerima, smješten svega 500 metara od gradske plaže i 330 metara od centra mjesta. Stan S1 ukupne unutarnje površine 92 m², uz natkrivene terase ima i dodatnu lođu na gornjoj etaži. U prizemlju se nalazi ulazni prostor s WC-om za goste, stubište i ispod njega praktični prostor za pohranu. Prostrani open-space dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu i vrt idealan za opuštanje. Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe s tri moderne kupaonice. Svaka spavaća soba ima svoj izlaz na terasu. Stan je dio moderne urbane vile izgrađene vrhunskim materijalima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti, toplinsku i zvučnu izolaciju te energetsku učinkovitost. Oprema uključuje podno grijanje u kupaonicama, kvalitetnu keramiku i parket, BlueEvolution prozore i klizne stijene te pametni sustav upravljanja za grijanje, hlađenje i žaluzine. Staklene ograde na balkonima dodatno ističu moderan i elegantan izgled. Uz stan dolazi i osigurano parkirno. Jezera su slikovito mjesto na otoku Murteru poznato po autentičnom dalmatinskom šarmu, mirnoj atmosferi i blizini Nacionalnog parka Kornati. Ova nekretnina idealna je za sve koji traže moderan dom ili investiciju u turistički najmu atraktivnoj lokaciji. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor razgledavanja.A duplex apartment for sale in Jezera, located just 500 meters from the city beach and 330 meters from the town center. Apartment S1 has a total interior area of 90 m² and features covered terraces, along with an additional loggia on the upper floor. The ground floor includes an entrance area with a guest toilet, a staircase, and a practical storage space underneath. The spacious open-plan living room is connected to the kitchen and dining area, which opens onto a covered terrace and a garden—ideal for relaxation. On the upper floor, there are two comfortable bedrooms with two modern bathrooms. Each bedroom has access to a terrace. The apartment is part of a modern urban villa built with high-quality materials, ensuring comfort, thermal and sound insulation, and energy efficiency. Features include underfloor heating in the bathrooms, high-quality ceramics and parquet flooring, BlueEvolution windows and sliding doors, and a smart system for heating, cooling, and blinds. Glass railings on the balconies further enhance the modern and elegant look. The apartment also comes with a designated parking space. Jezera is a picturesque village on the island of Murter, known for its authentic Dalmatian charm, peaceful atmosphere, and proximity to Kornati National Park. This property is ideal for those seeking a modern home or an investment in a highly attractive tourist rental location. Contact us for more information or to arrange a viewing.Eine Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Jezera, nur 500 Meter vom Stadtstrand und 330 Meter vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung S1 hat eine gesamte Innenfläche von 90 m² und verfügt über überdachte Terrassen sowie eine zusätzliche Loggia im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Treppe und darunter ein praktischer Stauraum. Das geräumige, offene Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden, die auf eine überdachte Terrasse und einen Garten führen – perfekt zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit zwei modernen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse. Die Wohnung ist Teil einer modernen Stadtvilla, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und höchsten Komfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Energieeffizienz bietet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung in den Bädern, hochwertige Keramik- und Parkettböden, BlueEvolution-Fenster und -Schiebetüren sowie ein intelligentes System für Heizung, Kühlung und Jalousien. Glasgeländer auf den Balkonen unterstreichen das moderne und elegante Erscheinungsbild. Zur Wohnung gehört auch ein reservierter Parkplatz. Jezera ist ein malerisches Dorf auf der Insel Murter, bekannt für seinen authentischen dalmatinischen Charme, seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Nationalpark Kornaten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause oder eine rentable Investition in einer beliebten touristischen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/e8b4601af01587f2923d5c8f7bd0f8a36.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/5a3acdd3d7b49b9c24154c8a7d0220227.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a794fe13b2fbe2ec263f902de4f1b58a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/d04c834b3ee6c5a2a5f3768f763e6e0c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/8637590a063188a0018e6ab5a146f44b1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a10d109811c0dc6a62ee2f00a23d00602.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2c31c8e77d030994ac7c50ac362d83784.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/f0f5ecb56918cfe5861ce20759b5abfe2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/fae70e291954b26465f6ceb2b2f8ea9c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/795bf0b9a32589601c49f405d03ff7d16.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/969d06b0f10d0e1f1a3921304d94ad543.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/8a7057aee9fb443d6d19fc55238793497.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a3b4c2add05ea07ebad91e46d99b487e1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/e8b4601af01587f2923d5c8f7bd0f8a36.jpeg35900122025-02-08T11:25:23+02:002026-04-16T06:17:15+02:0023000000002000Murter0Šibensko-kninska županijaJezera2364222424795000EUR11052Goran Živić<hr>Stan u Murteru – novogradnja, pogled na more, vrt</hr><en>Jezera, Two-Story Apartment with Sea View</en><de>Jezera, Zwei-Etagen-Wohnung mit Meerblick</de>
U Jezerima, svega 200m udaljenosti od centra mjesta, na uzvisini, prodaje se dvoetažni stan s dvije spavaće sobe. Novogradnja se nalazi u sklopu manje stambene zgrade i nudi vrt, dvije natkrivene terase i parkirno mjesto. Stan unutarnje površine 110 m² sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, WC za goste te prostrana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open space konceptu, iz kojih je izlaz na natkrivenu terasu od 5 m² i vrt od 52 m². Ovdje možete uživati u miru i tišini, s pogledom na okolnu prirodu. Stepenice vode na gornju etažu, gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na natkrivenu terasu od 4 m² s pogledom na more i okolnu prirodu. Ispod stepenica smjestilo se praktično spremište koje nudi dodatni prostor za pohranu. Stan je opremljen modernim materijalima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti, toplinsku i zvučnu izolaciju te energetsku učinkovitost. Oprema uključuje podno grijanje u kupaonicama, kvalitetnu keramiku i parket, energetski učinkovite BlueEvolution prozore te pametan sustav upravljanja za grijanje i hlađenje. Blizina centra mjesta i plaže čini ovu nekretninu savršenim izborom za sve koji traže miran život uz more, uz odličnu povezanost s ostatkom otoka i blizinu svih potrebnih sadržaja. Jezera su jedno od tri glavna naselja na otoku Murteru, poznato po svom autentičnom dalmatinskom šarmu, mirnoj atmosferi i blizini Nacionalnog parka Kornati. Idealno je za ljubitelje prirode i aktivnog turizma, s biciklističkim stazama, šetnicama i pomorskim sadržajem. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor razgledavanja.In Jezera, just 200m from the town center, on a hill, a two-story apartment with two bedrooms is for sale. It is part of a smaller residential building and offers a garden, two covered terraces, and a parking space. The apartment has an interior area of 80 m², consisting of the ground floor and the first floor. The ground floor includes an entrance area, a guest WC, and a spacious open-concept kitchen, dining room, and living room, from which there is access to a covered terrace of 5 m² and a garden of 87 m². Here you can enjoy peace and quiet with a view of the surrounding nature. Stairs lead to the upper floor, where there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom. One of the bedrooms has access to a covered terrace of 4 m² with a view of the sea and surrounding nature. Below the stairs, there is a practical storage space offering additional room for storage. The apartment is equipped with modern materials ensuring a high level of comfort, thermal and sound insulation, and energy efficiency. The equipment includes underfloor heating in the bathrooms, quality ceramics and parquet, energy-efficient BlueEvolution windows, and a smart system for managing heating and cooling. The proximity to the town center and the beach makes this property an excellent choice for those looking for a peaceful life by the sea, with excellent connectivity to the rest of the island and close proximity to all necessary amenities. Jezera is one of the three main settlements on the island of Murter, known for its authentic Dalmatian charm, tranquil atmosphere, and proximity to the Kornati National Park. It is ideal for nature lovers and active tourism, with cycling trails, promenades, and maritime activities. INVESTOR'S OFFER: In cooperation with Zagrebačka banka d.d. we have the opportunity to offer buyers of apartments in Lake Residence, Jezera, Murter, purchase on credit with a favorable interest rate. Housing loans with a fixed interest rate: 5 to 30 years. Loan amount up to EUR 700,000. The special offer is valid until June 1, 2025. Contact us for more information or to arrange a viewing.In Jezera, nur 200 m vom Stadtzentrum entfernt, auf einem Hügel, wird ein zweigeschossiges Apartment mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einem kleineren Wohngebäude und bietet einen Garten, zwei überdachte Terrassen und einen Parkplatz. Die Wohnung hat eine Innenfläche von 80 m² und besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie eine geräumige offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse von 5 m² und einen Garten von 87 m² gelangt. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Blick auf die umliegende Natur genießen. Treppen führen in den oberen Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von 4 m² mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Unter den Treppen befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet, die einen hohen Komfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Energieeffizienz gewährleisten. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertige Keramik und Parkett, energieeffiziente BlueEvolution-Fenster und ein intelligentes System zur Steuerung der Heizung und Kühlung. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die ein ruhiges Leben am Meer suchen, mit ausgezeichneter Anbindung an den Rest der Insel und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Jezera ist eine der drei Hauptsiedlungen auf der Insel Murter, bekannt für ihren authentischen dalmatinischen Charme, ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Nationalpark Kornati. Es ist ideal für Naturliebhaber und aktiven Tourismus, mit Radwegen, Spaziergängen und maritimen Aktivitäten. INVESTORENANGEBOT: In Zusammenarbeit mit der Zagrebačka banka d.d. bieten wir Käufern von Wohnungen in Lake Residence, Jezera und Murter einen zinsgünstigen Kauf auf Kredit an. Wohnungsbaudarlehen mit festem Zinssatz: 5 bis 30 Jahre. Kreditbetrag bis zu 700.000 EUR. Das Sonderangebot ist gültig bis zum 1. Juni 2025. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8157.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8161.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8163.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8164.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8168.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8170.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8174.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8177.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8179.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8180.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8184.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8186.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_8187.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250204_140439.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250204_140439.jpg35930112025-02-12T11:22:24+02:002026-02-06T10:31:05+02:004300010000500Šolta0Splitsko-dalmatinska županijaŠolta68142143213500000EUR230560Šime Unić<hr>Kuća na Šolti s panoramskim pogledom, 50 m od mora</hr><en>Paradise on Šolta: Fascinating Garden and Terraces with a Panoramic Sea View</en><de>Paradies auf Šolta: Faszinierender Garten und Terrassen mit Panoramablick auf das Meer</de>
Na prelijepom otoku Šolti, samo 50 metara od mora i plaže, na prodaju je prava oaza mira i prirode ukupne površine 230 m² na zemljištu od 560 m². Okrenuta prema zapadu, ova kuća nudi panoramski pogled na more i okolne otoke, dok pogled od 360 stupnjeva omogućava nezaboravne trenutke opuštanja uz zalazak sunca. Kuća se prostire na tri kata, a svaki kat ima svoju veliku terasu, omogućujući potpuno uživanje u vanjskom prostoru. Prizemlje se sastoji od kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe i kupaonice, dok tu su i spremište i ljetna kuhinja, pristupačni samo izvana. Prostrana terasa pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Glavni ulaz u kuću nalazi se na prvom katu. Ovdje se smjestio ulazni prostor i unutarnje stepenice koje povezuju sve tri etaže. Na ovom katu nalazi se kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta, kupaonica, te velika terasa koja se proteže na dvije strane kuće, pri čemu je jedan dio natkriven, idealan za obiteljsku uživanciju na svježem zraku. Do drugog kata vodi unutarnji hodnik, iz kojeg se pristupa spavaćoj sobi, kupaonici i uredu. Iz ureda, koji također ima izlaz na prostranu terasu, pruža se nevjerojatan pogled na more, marinu i okolni arhipelag. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, kuća nudi obilje prostora za obitelj ili kao investiciju u turizam. Suteren s ljetnom kuhinjom te vrtni skladišni prostor, pristupačan samo izvana, povećavaju funkcionalnost i udobnost nekretnine. Kuća je opremljena klimatizacijom i kaminom u prizemlju, a PVC stolarija s aluminijskim griljama doprinosi energetskoj učinkovitosti i udobnosti. Vrt ove kuće pravi je dragulj, prepun stabala limuna i maslina, te nudi mirnu i opuštajuću atmosferu savršenu za meditaciju ili jednostavno uživanje u prirodi. Ovo područje nudi bogatstvo sadržaja, uključujući marinu, heritage hotel s restoranom i beach bar na plaži. Osim toga, otok Šolta i njegov arhipelag od sedam otoka savršeni su za istraživanje i uživanje u prirodnim ljepotama. Ako tražite savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u životu uz more, ovo je nekretnina koju ne smijete propustiti.On the beautiful island of Šolta, just 50 meters from the sea and the beach, a true oasis of peace and nature is for sale. Facing west, this house offers spectacular views of the sea and surrounding islands, while the 360-degree panoramic view allows for unforgettable moments of relaxation at sunset. The house spans three floors, each with its own spacious terrace, ensuring complete enjoyment of the outdoor space. The ground floor consists of a kitchen and dining area, a bedroom, and a bathroom, along with a storage room and a summer kitchen accessible only from the outside. A spacious terrace provides additional space for outdoor living. The main entrance to the house is on the first floor. Here, you will find an entrance area and an internal staircase connecting all three levels. This floor features an open-concept kitchen and dining area, a bathroom, and a large terrace extending on two sides of the house, with one part covered—perfect for family gatherings in the fresh air. An internal hallway leads to the second floor, where you will find a bedroom, a bathroom, and an office. The office, which also has access to a spacious terrace, offers stunning views of the sea, the marina, and the surrounding archipelago. With four bedrooms and three bathrooms, the house provides ample space for a family or as an investment in tourism. A basement with a summer kitchen and a garden storage area, accessible only from the outside, enhances the property's functionality and comfort. The house’s garden is a true gem, full of lemon and olive trees, offering a peaceful and relaxing atmosphere perfect for meditation or simply enjoying nature. Built in 2009, the house is air-conditioned and equipped with a fireplace on the ground floor, creating a cozy atmosphere all year round. PVC joinery with aluminum shutters contributes to energy efficiency and comfort. This area offers a wealth of amenities, including a marina, a heritage hotel with a restaurant, and a beach bar. Additionally, the island of Šolta and its archipelago of seven islands are perfect for exploration and enjoying natural beauty. If you are looking for the perfect place to relax and enjoy life by the sea, this is a property you should not miss. Contact us for more information.Auf der wunderschönen Insel Šolta, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine wahre Oase der Ruhe und Natur zum Verkauf. Nach Westen ausgerichtet, bietet dieses Haus spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln, während der 360-Grad-Panoramablick unvergessliche Momente der Entspannung beim Sonnenuntergang ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, jede mit einer eigenen großen Terrasse, die ein vollständiges Genießen des Außenbereichs ermöglicht. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem Abstellraum und einer Sommerküche, die nur von außen zugänglich sind. Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für das Leben im Freien. Der Haupteingang zum Haus befindet sich im ersten Stock. Hier gibt es einen Eingangsbereich und eine Innentreppe, die alle drei Etagen verbindet. Auf dieser Etage befinden sich eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine große Terrasse, die sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt. Ein Teil davon ist überdacht und ideal für familiäre Momente an der frischen Luft. Ein Innenflur führt in das zweite Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro befinden. Das Büro, das ebenfalls Zugang zu einer geräumigen Terrasse hat, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Yachthafen und den umliegenden Archipel. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder als Investition in den Tourismus. Ein Keller mit Sommerküche und ein Gartenabstellraum, der nur von außen zugänglich ist, erhöhen die Funktionalität und den Komfort des Anwesens. Der Garten dieses Hauses ist ein wahres Juwel, gefüllt mit Zitronen- und Olivenbäumen, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre schaffen – perfekt für Meditation oder einfach zum Genießen der Natur. Das 2009 erbaute Haus ist klimatisiert und mit einem Kamin im Erdgeschoss ausgestattet, was das ganze Jahr über für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. PVC-Fenster mit Aluminiumläden tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Diese Gegend bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Yachthafen, ein Heritage-Hotel mit Restaurant und eine Strandbar. Darüber hinaus sind die Insel Šolta und ihr Archipel mit sieben Inseln perfekt für Erkundungstouren und das Genießen der natürlichen Schönheit der Adria. Wenn Sie nach dem perfekten Ort suchen, um sich zu entspannen und das Leben am Meer zu genießen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/fe54a24c2fc5dbda6b7477a746c52db09.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f2a9edcd880f403bb1660584d658611f3-1024x685.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/b5faf9674dc19f3e19281b592fe8f7721.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/1f951650ba55179c8aacb7f79f3b738b4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/9548bed5ad7cc59232c6de0b1fbca9d28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/b48a8874bd8ff55e8f8aac68f4e517826.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/960c44033f0afc8cf79ea5e18a1f60189.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/fc3225e566556e9340367be85c14b76c3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f89306106b84f88e887fa012ee7038389.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/b333a4a41e38962442f7ab907f69a36f5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/97cb796ce8f2c08eaf792816c4b085cc4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f562832d3a756721fab9901144c47caf4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/6c7a8133f5d23e1cbddbe28c0a66234b9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/c793db64e332de44c67a945afadb4bff7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/515747aa26e0125d6939dc16a2eb1afc4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/c9827787117f98564594bb58055051b66.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5e13b2ae88db4608e824cb4c254d04973.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/e9279b13fce0b8f07fd7750dc6f0dbd74.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/723d5abceaa8676b2b1ca15c569ace439.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/23a73f705993cf93e34ebc4285131e7f2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/64af2d2fe8a8ec68f96bd5dc7b8b66803.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/3a70a4781879269c3925b7368b089abb8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/b907fd0a4dac08f19683d50e5aa0aecb6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/d355db4f8de3cad18368fa883a736b3f5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/69836e60fc55935958ba1302402a1b954.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/2fd1affbbe7f9c685d5ea6a675b2cf8e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/fe54a24c2fc5dbda6b7477a746c52db09.jpeg35940122025-02-13T14:01:44+02:002026-02-10T16:07:27+02:0031000100004500Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220002800000EUR880Ana Vlaić<hr>Trosoban stan u Šibeniku – novogradnja s garažom</hr><en>Apartment with a Terrace and Garage in Šibenik – Ideal for Families</en><de>Apartment mit Terrasse und Garage in Šibenik – Ideal für Familien</de>
Na prodaju je stan u prizemlju u Šibeniku, novogradnja s podnim grijanjem u svim prostorijama. Stan se prostire na 88 m² i nudi udoban prostor za obiteljski život. Tlocrt stana uključuje hodnik iz kojeg se pristupa u tri prostrane spavaće sobe, kao i kupaonicu. U nastavku se nalazi kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica u otvorenom konceptu, što stanu daje svjetlost i prozračnost. Iz blagovaonice se izlazi na natkrivenu terasu površine 6 m², idealnu za uživanje na otvorenom. Stanu pripada jedno garažno mjesto i spremište, što dodatno povećava praktičnost. Oprema stana uključuje PVC stolariju, što osigurava dodatnu udobnost i energetsku učinkovitost. Stan je smješten u mirnom okruženju, dobro povezan s gradskom infrastrukturom i udaljen svega nekoliko minuta od svih važnih sadržaja. U blizini su trgovine, restorani, škole, te brojni kulturni i povijesni lokaliteti, uključujući UNESCO svjetsku baštinu grada Šibenika. Šibenik je grad s bogatom poviješću i kulturnim naslijeđem, poznat po starom gradu, katedrali sv. Jakova, te predivnim plažama i prirodnim ljepotama koje okružuju ovaj grad na jadranskoj obali. Šibenik je odličan izbor za one koji traže savršen spoj urbanog života i opuštanja uz more. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor za razgledavanje!For sale is a ground-floor apartment in a building consisting of 3 floors (ground floor and two upper floors). The apartment covers 88 m² and offers a comfortable space for family living. The layout of the apartment includes a hallway that leads to three spacious bedrooms and a bathroom. Further ahead, there is a kitchen, living room, and dining area in an open concept, which gives the apartment a bright and airy feel. The dining area opens to a covered terrace of 6 m², ideal for outdoor enjoyment. The apartment comes with one parking space and a storage unit, adding practicality. The apartment is equipped with underfloor heating in all rooms, PVC windows, ensuring added comfort and energy efficiency. The apartment is situated in a peaceful environment, well-connected to city infrastructure, and just a few minutes away from all essential amenities. Shops, restaurants, schools, and numerous cultural and historical sites, including the UNESCO World Heritage of the city of Šibenik, are nearby. Šibenik is a city with a rich history and cultural heritage, known for its old town, St. James’ Cathedral, and beautiful beaches, surrounded by natural beauty along the Adriatic coast. Šibenik is an excellent choice for those seeking the perfect blend of urban living and relaxation by the sea. Contact us for more information or to arrange a viewing!Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem Gebäude mit insgesamt 3 Stockwerken (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse). Die Wohnung erstreckt sich über 88 m² und bietet komfortablen Raum für das Familienleben. Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Flur, der zu drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Weiterhin befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich in einem offenen Konzept, das der Wohnung Helligkeit und Luftigkeit verleiht. Vom Essbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 6 m², ideal für den Genuss im Freien. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Abstellraum, was die Praktikabilität erhöht. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, PVC-Fenstern ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, gut mit der städtischen Infrastruktur verbunden und nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und zahlreiche kulturelle sowie historische Sehenswürdigkeiten, darunter das UNESCO-Weltkulturerbe der Stadt Šibenik. Šibenik ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und kulturellen Erbe, bekannt für die Altstadt, die Kathedrale des Heiligen Jakobus und die schönen Strände, die diese Stadt an der Adriaküste umgeben. Šibenik ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die die perfekte Kombination aus städtischem Leben und Erholung am Meer suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f62fe500173e24e7730299a073e8ac366.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5ff1c3747eee1e2ff6079b5aae1bd2928.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/66dcd28d15a9862b032c9f8d69b142e43.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/563f364c18b165b16778e51b9968b4ff2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/966b789a1cb2e380a25dba73dba7aeaf7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/494625fc9c739e19645ca8b84af5a4651.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/becf1b2a955b55191647a840189b1e6d8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/d3ca780ab60c08eb98698a3a8f3130286.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/4d12af2603ac908fed6a01011d8b1f215.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/829af04e5a702f744e1fa0faec0a22b41.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/1d63b9f9cb59ff37ff61d0184e49ab284.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/09f33873cc1ed90ec688f8995aa746bc3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/eb2a41db096b91271b3ee6f02a4aed789.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f62fe500173e24e7730299a073e8ac366.png35950122025-02-18T10:33:41+02:002026-02-06T12:14:36+02:0031000100004500Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220003000000EUR880Ana Vlaić<hr>Trosoban stan u Šibeniku – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Šibenik, new-build apartment with three bedrooms</en><de>Šibenik, Neubauwohnung mit drei Schlafzimmern</de>
U ponudi je stan na prvom katu moderne stambene zgrade u Šibeniku, novogradnja s pogledom na more. Ukupne neto površine 79,06 m², ovaj stan pruža prostran i funkcionalan raspored. Stan se sastoji od otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice te hodnika. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 6,65 m², koja omogućuje uživanje na svježem zraku. Oprema stana uključuje električno podno grijanje u svim prostorijama i PVC stolariju, što osigurava dodatnu udobnost i energetsku učinkovitost. Stan uključuje spremište od 2,78 m² i garažno mjesto, što dodatno pridonosi komforu i praktičnosti stanovanja. Smješten u mirnom i dobro povezanom dijelu Šibenika, ovaj stan nudi blizinu svih potrebnih sadržaja – trgovina, škola, restorana i javnog prijevoza. Grad Šibenik poznat je po svojoj bogatoj povijesti, kulturnim znamenitostima i predivnim plažama, što ga čini idealnim mjestom za život i odmor. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor za razgledavanje!An apartment on the first floor of a modern residential building is available, ideal for family living or investment. With a total net area of 79.06 m², this apartment offers a spacious and functional layout. The apartment consists of an open-concept kitchen, dining area, and living room, three bedrooms, a bathroom, and a hallway. The living room leads to a covered terrace of 6.65 m², perfect for enjoying fresh air. The apartment is equipped with electric underfloor heating in all rooms and PVC joinery, ensuring additional comfort and energy efficiency. It includes a storage room of 2.78 m² and a garage parking space, adding to the convenience and practicality of living. Located in a quiet and well-connected part of Šibenik, the apartment offers proximity to all necessary amenities – shops, schools, restaurants, and public transport. The city of Šibenik is known for its rich history, cultural landmarks, and beautiful beaches, making it an ideal place for both living and vacation. Contact us for more information or to schedule a viewing!Eine Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes steht zum Verkauf – ideal für Familienleben oder als Investition. Mit einer Gesamtfläche von 79,06 m² bietet diese Wohnung eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 6,65 m², die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Ausstattung umfasst elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen und PVC-Fenster, die zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Ein Abstellraum von 2,78 m² sowie ein Garagenstellplatz sind ebenfalls enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Šibenik, mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Šibenik ist bekannt für seine reiche Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten und wunderschönen Strände, was es zu einem idealen Ort zum Leben und für den Urlaub macht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f0e7a74d32352ac04a1f1be7b60f25d34.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/3d2160a8f9d0d7ea1649b3657f3eed344.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/1d9fbbe9855649bd9fea310e384a5f654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/01d740077609c05680529baf4e2f5e5a2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5bb944268e4da3e7d02ec25be9556d714.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f4a908aea10408a52dd15e98ae7acb1f3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/4eb0c8d1a6a7e4d7d83c2668848634318.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/711d715284a779077d1e2e244f0b0df89.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/ef19e08fbd13f1348967c6e2eed3da789.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/fe6f6dc62e23df4bd6fe2672ecca6ade2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/201a87011bd6e3f19f93cddc3f3c13804.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/09080825ce3985ffc787c881d38d3b9d8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/0c444c2b7be8275274bdc56d4aee91244.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/a06bd1aad8653883d9581a5ae8d7eaa17.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/0bd2d85b484ac9d9dea42c51660326037.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/cc9b47e98bdc656e97e12af81aa0f2d16.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f0e7a74d32352ac04a1f1be7b60f25d34.png35990112025-02-18T13:04:17+02:002026-01-07T08:00:24+02:00430000000016000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222116150000EUR174434Ana Vlaić<hr>Vila s bazenom u Vodicama – novogradnja, pogled na more</hr><en>A modern villa with a swimming pool in a quiet area of Vodice</en><de>Eine moderne Villa mit Swimmingpool in einer ruhigen Gegend von Vodice</de>
U mirnom dijelu Vodica, u mediteranskom ugođaju, smjestila se ova moderna vila, izgrađena 2022. godine. Svojim suvremenim dizajnom i promišljenim rasporedom, nudi savršenu ravnotežu između funkcionalnosti i udobnosti, čineći je idealnim mjestom za život, odmor ili ulaganje. Vila je južne orijentacije s pogledom na more. Prostrana unutrašnjost od 174 m² pruža ugodan boravak s četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dok su preostale dvije prilagođene obiteljskom životu. Uz tri elegantno uređene kupaonice, vila raspolaže i dodatnim gostinjskim toaletom. Otvoreni dnevni prostor povezuje moderno opremljenu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, stvarajući ugodnu atmosferu ispunjenu prirodnim svjetlom. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema terasi, omogućujući nesmetan prijelaz između interijera i eksterijera. Na uređenom dvorištu površine 434 m² smješten je bazen od 25 m² sa slanom vodom, savršen za opuštanje u toplim ljetnim danima. Uz bazen se nalazi i prostor za druženje s roštiljem, dok četiri parkirna mjesta osiguravaju praktičnost i sigurnost. Osim ugodne privatnosti, vila se ističe i izvrsnom lokacijom. Udaljena je samo 1,6 km od centra Vodica i predivnih plaža, dok su povijesni Šibenik, Nacionalni park Krka te zračne luke u Zadru i Splitu lako dostupni u kratkoj vožnji. Gornje sobe pružaju pogled na more, a promišljen raspored omogućuje osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodom. Ova vila nudi savršen spoj suvremenog dizajna i topline doma, omogućujući bezbrižno uživanje u svim čarima mediteranskog načina života. Bilo da tražite dom za sebe, prostor za odmor ili sigurnu investiciju, ovo je mjesto koje pruža sve potrebno za ugodan i ispunjen boravak. Vodice su popularna destinacija smještena uz obalu Jadranskog mora, poznata po prelijepim plažama, živahnom turističkom životu, ali i mirnim ulicama koje omogućuju udoban obiteljski život. S odličnom prometnom povezanošću, u blizini se nalaze Šibenik, Zadar i brojne druge atraktivne destinacije. Vodice su idealne za one koji žele uživati u svim prednostima života uz more, a istovremeno biti povezani s važnim sadržajima i infrastrukturom. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!In a quiet part of Vodice, surrounded by a Mediterranean atmosphere, this modern villa, built in 2022, is perfectly situated. With its contemporary design and well-thought-out layout, it offers the perfect balance between functionality and comfort, making it an ideal place for living, vacationing, or investment. The spacious interior of 174 m² provides comfortable living with four bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, while the remaining two are tailored for family living. In addition to three elegantly designed bathrooms, the villa also features an extra guest toilet. The open-plan living area connects a modern, fully equipped kitchen with the dining room and living room, creating a pleasant atmosphere filled with natural light. Large glass walls open up the space toward the terrace, allowing for a seamless transition between indoor and outdoor areas. In the landscaped yard, there is a 25 m² saltwater swimming pool, perfect for relaxing on warm summer days. Next to the pool, there is a cozy area for socializing with a barbecue, while four parking spaces provide convenience and security. Besides offering pleasant privacy, the villa stands out for its excellent location. It is only 1.6 km from the center of Vodice and beautiful beaches, while the historic town of Šibenik, Krka National Park, and the airports in Zadar and Split are easily reachable with a short drive. The upper rooms offer sea views, and the thoughtful layout provides a sense of spaciousness and connection with nature. This villa offers the perfect blend of contemporary design and the warmth of home, allowing for carefree enjoyment of all the charms of the Mediterranean lifestyle. Whether you are looking for a home for yourself, a vacation spot, or a secure investment, this is the place that offers everything you need for a comfortable and fulfilling stay. Vodice is a popular destination located along the Adriatic coast, known for its beautiful beaches, vibrant tourist life, and peaceful streets that provide a comfortable family living environment. With excellent transport connections, Šibenik, Zadar, and many other attractive destinations are nearby. Vodice is ideal for those who want to enjoy all the benefits of seaside living while staying connected to essential amenities and infrastructure. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!In einem ruhigen Teil von Vodice, umgeben von mediterraner Atmosphäre, ist diese moderne Villa aus dem Jahr 2022 perfekt gelegen. Mit ihrem zeitgenössischen Design und der durchdachten Aufteilung bietet sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort und ist damit ein idealer Ort zum Wohnen, Urlauben oder als Investition. Der geräumige Innenbereich von 174 m² bietet komfortables Wohnen mit vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, während die restlichen zwei auf das Familienleben zugeschnitten sind. Neben drei elegant gestalteten Badezimmern verfügt die Villa auch über ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohnbereich verbindet eine moderne, voll ausgestattete Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer und schafft so eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. Große Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse hin und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im angelegten Garten befindet sich ein 25 m² großer Salzwasserpool, der sich perfekt zum Entspannen an warmen Sommertagen eignet. Neben dem Pool gibt es einen gemütlichen Bereich zum geselligen Beisammensein mit einem Grill, während vier Parkplätze für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Villa bietet nicht nur angenehme Privatsphäre, sondern zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Lage aus. Sie ist nur 1,6 km vom Zentrum von Vodice und wunderschönen Stränden entfernt, während die historische Stadt Šibenik, der Nationalpark Krka und die Flughäfen in Zadar und Split mit einer kurzen Fahrt leicht zu erreichen sind. Die oberen Zimmer bieten Meerblick und die durchdachte Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbundenheit mit der Natur. Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design und der Wärme eines Zuhauses und ermöglicht Ihnen, alle Reize des mediterranen Lebensstils unbeschwert zu genießen. Egal, ob Sie ein Zuhause für sich selbst, einen Urlaubsort oder eine sichere Investition suchen, dieser Ort bietet alles, was Sie für einen komfortablen und erfüllten Aufenthalt benötigen. Vodice ist ein beliebtes Reiseziel an der Adriaküste, bekannt für seine wunderschönen Strände, sein pulsierendes Touristenleben und seine ruhigen Straßen, die ein komfortables Wohnumfeld für Familien bieten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Šibenik, Zadar und viele andere attraktive Reiseziele in der Nähe. Vodice ist ideal für alle, die alle Vorteile des Lebens am Meer genießen und gleichzeitig an die wichtigsten Annehmlichkeiten und die Infrastruktur angeschlossen bleiben möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns einfach!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/7a7089ee9176d186beb500f0a1dbc5914.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/480e9f61350625889979d790e61fddb88.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/9d1a962b05312bed24ad1e40e98cd26f9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/a9b4f2c4de794cff6734e7ac395c47d07.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/4827692c5159236a91e85e581e618a442.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/44c47a0076d66eccdc162ad029187ebe3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/dee7380c693d64a30ce0884aba38fffc8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/d5eb79c85f19874fd358a56d8d10a8916.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/1ad347f4d2af16d3170d58a0b0a1ad5c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/7a7089ee9176d186beb500f0a1dbc5914.jpeg36010122025-02-18T14:20:07+02:002026-02-06T12:13:59+02:0031000100004500Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220003500000EUR750Šime Unić<hr>Šibenik, novogradnja s pogledom na more i garažom</hr><en>Šibenik, new build with a sea view and a garage</en><de>Šibenik, Neubau mit Meerblick und Garage</de>
Na prodaju je prostrani trosobni stan smješten na trećem katu manje stambene zgrade u mirnom dijelu Šibenika. Novogradnja s pogledom na more i juznom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Idealan za obiteljski život, ovaj stan nudi udoban i funkcionalan raspored s ukupnom netto površinom od 79,06 m². Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz blagovaonice se izlazi na natkrivenu terasu (6,65 m²), savršenu za opuštanje i uživanje na svježem zraku. Opremljen je električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok svaka soba ima vlastitu klima jedinicu, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i pripadajuće spremište (2,78 m²) te garažno mjesto (7,50 m²), što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Ukupna neto korisna površina (NKP) iznosi 89,34 m². Smješten u mirnoj ulici, dalje od prometnih cesta, ovaj stan osigurava tiho i ugodno okruženje. Istovremeno, u blizini su svi važni sadržaji – trgovine, škole, restorani i javni prijevoz. Šibenik je grad bogate povijesti, prekrasne obale i kulturnih znamenitosti, što ga čini savršenim mjestom za život i odmor. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!For sale is a spacious three-bedroom apartment located on the third floor of a small residential building in a quiet area of Šibenik. Ideal for family living, this apartment offers a comfortable and functional layout with a total net area of 79.06 m². The apartment consists of a hallway, three bedrooms, a bathroom, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area in an open-plan concept. From the dining area, there is access to a covered terrace (6.65 m²), perfect for relaxing and enjoying the fresh air. It is equipped with electric underfloor heating in all rooms, and each bedroom has its own air conditioning unit, ensuring a comfortable temperature year-round. The apartment also comes with a storage room (2.78 m²) and a parking space (7.50 m²), adding to the practicality of daily life. The total net usable area (NUP) is 89.34 m². Located in a quiet street, away from busy roads, this apartment provides a peaceful and comfortable environment. At the same time, all important amenities are nearby – shops, schools, restaurants, and public transport. Šibenik is a city with a rich history, beautiful coastline, and cultural landmarks, making it a perfect place for living and vacationing. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines kleinen Wohngebäudes in einer ruhigen Gegend von Šibenik. Ideal für das Familienleben bietet diese Wohnung einen komfortablen und funktionalen Grundriss mit einer Gesamtfläche von 79,06 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (6,65 m²), die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet. Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, und jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum (2,78 m²) und ein Parkplatz (7,50 m²), was den praktischen Alltag zusätzlich erleichtert. Die gesamte Nettofläche (Nutzfläche) beträgt 89,34 m². In einer ruhigen Straße, abseits der Hauptverkehrsstraßen gelegen, bietet diese Wohnung eine ruhige und angenehme Umgebung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe – Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Šibenik ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, einer schönen Küste und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die sie zu einem perfekten Ort zum Leben und Erholen macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/985094deb950f11a54f093f96bc5e5a21.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/e9c56265b4dd91a511472bda12cf62116.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/366420f67a873aea6ff5147f9790c8727.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/eb1a756fd268d88c15b8e24fbef8e37b7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/e16d1e0682604931234d6a2645a2cd373.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/ce2be40eefe70fa588c5eff2325671966.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/a1b7fcbd1d82acfcb5e315a106096f094.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/b418cc05cf280d90b507a951491a791b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/7820fb2d98cf229a55caa44e989c9d7a3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5cfd1676d4a7900b71a42c4f32f35ea71.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/05484364bc14a85091c67b6750fe4dd56.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/4730dbf924424b214e013feb58c3b9ca2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/ab932e294aa24745dcd7f3708180e64b4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/ac754d28c9934ace297b764cbd20dd2f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/985094deb950f11a54f093f96bc5e5a21.jpeg36060122025-02-24T10:09:21+02:002026-04-23T12:22:49+02:0011000100005000Podstrana0Splitsko-dalmatinska županijaPodstrana4466213122539450EUR70117Šime Unić<hr>Stan u Podstrani – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Apartment with garden 500 meters from the sea in Podstrana</en><de>Apartment mit Garten 500 Meter vom Meer entfernt in Podstrana</de>
Moderan stan na prodaju se nalazi u Podstrani, ukupne površine 70 m². Stan je juzne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla, a nalazi se na pjesačkoj udaljenosti od mora u mirnom i prirodnom okruženju, ali blizu svih sadržaja Splita. Sastoji se od predsoblja, kupaonice, spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje iz koje ulazimo u vrt. Vrt ima 117 m² i savršen je za uživanje u vanjskom prostoru, sadnju bilja ili za kućne ljubimce i djecu. Iz vrta se pruža pogled na more, stvarajući savršen ambijent za opuštanje. Tu su i dvije male nenatkrivene terase te jedna natkrivena terasa. Uz stan dolaze i garažno mjesto i spremište, što omogućuje dodatnu praktičnost i udobnost. U cijenu uključen PDV. Podstrana je idealna destinacija za ljubitelje mira i prirode, a istovremeno blizu Splita, grada s bogatom poviješću, prekrasnim plažama i vrhunskim restoranima. Split nudi bogatstvo kulturnih i turističkih sadržaja, dok je Podstrana savršeno mjesto za obiteljsku oazu, uz sve blagodati života na Jadranu.A modern apartment for sale is located in Podstrana, only 500 meters from the sea, in a peaceful and natural environment, but close to all amenities of Split. It consists of an entrance hall, a bathroom, a bedroom and a spacious living room, dining room and kitchen from which we enter the garden. The garden is 117 square meters and is perfect for enjoying the outdoor space, planting herbs or for pets and children. The garden offers a beautiful view of the sea, creating a perfect environment for relaxation. There are also two small uncovered terraces and one covered terrace. The apartment also comes with a garage and a storage room, which provides additional practicality and comfort. The price includes VAT. Podstrana is an ideal destination for lovers of peace and nature, and at the same time close to Split, a city with a rich history, beautiful beaches and excellent restaurants. Split offers a wealth of cultural and tourist attractions, while Podstrana is the perfect place for a family oasis, with all the benefits of life on the Adriatic.Eine moderne Wohnung zum Verkauf befindet sich in Podstrana, nur 500 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, aber nah an allen Annehmlichkeiten von Split. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von der aus wir in den Garten gelangen. Der Garten ist 117 Quadratmeter groß und eignet sich perfekt zum Genießen im Freien, zum Pflanzen von Kräutern oder für Haustiere und Kinder. Der Garten bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen. Außerdem gibt es zwei kleine, nicht überdachte Terrassen und eine überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Abstellraum, was für zusätzliche Zweckmäßigkeit und Komfort sorgt. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Podstrana ist ein ideales Reiseziel für Liebhaber von Ruhe und Natur und liegt gleichzeitig in der Nähe von Split, einer Stadt mit reicher Geschichte, wunderschönen Stränden und ausgezeichneten Restaurants. Split bietet eine Fülle an kulturellen und touristischen Attraktionen, während Podstrana der perfekte Ort für eine Familienoase mit allen Vorzügen des Lebens an der Adria ist.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/c671b84ff6c0a2e8e9705065ebc935cf6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/6a2c7f0ae58639beb9bbb40004a8f71e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/b18350b18a9599bb3ffa5fde2ffecaf84.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/da5c87263c8b48a2e414c2a81ebc8cb15.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/c671b84ff6c0a2e8e9705065ebc935cf6.jpeg36100122025-02-25T11:15:22+02:002026-02-12T16:39:41+02:002200010000200Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362300000EUR1920Šime Unić<hr>Penthouse u Sukošanu – 20 metara do mora s bazenom</hr><en>Penthouse from Snova in Sukošan - Private Pool and Adriatic Sea View</en><de>Penthouse von Snova in Sukošan – privater Pool und Blick auf die Adria</de>
Prodaje se luksuzni penthouse s krovnom terasom i bazenom u predivnom Sukošanu, nadomak Zadra. Ovaj elegantan stan ukupne površine 192 m² nalazi se u tek 20 metara do mora te je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Spreman za useljavanje. Sastoji se od prostranog stubišta, predprostora, svijetlog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, radne sobe, drugog predprostora, dvije elegantne kupaonice, jedne praonice te dvije prostrane spavaće sobe. Stan također uključuje strojarnicu i stubište koje vodi na krovnu terasu. Na krovu se nalazi prava oaza luksuza – privatni bazen sa sunčalištem s kojeg se pruža očaravajući panoramski pogled na tirkizno Jadransko more i zadarski arhipelag. Terasa je lako dostupna liftom ili stubištem, a prostor je opremljen vrhunskom modernom opremom i sofisticiranim detaljima. Uz stan dolaze i natkriveni ulaz u lift, privatno parkirno mjesto i sporedni dijelovi stana u prizemlju. Sukošan, šarmantno dalmatinsko mjesto poznato po prekrasnim plažama i kristalno čistom moru, idealan je za one koji traže mir i privatnost, a istovremeno žele biti blizu Zadra, grada bogate povijesti, kulture i svjetski poznatih zalazaka sunca. Ovaj penthouse pruža jedinstvenu priliku za luksuzni život uz more, gdje svaki dan donosi uživanje u pogledu, zvuku valova i mediteranskom šarmu.A luxurious penthouse with a roof terrace and a swimming pool is for sale in beautiful Sukošan, near Zadar. This elegant apartment offers supreme comfort and modern design, perfect for those who want to enjoy a luxurious Mediterranean lifestyle. It consists of a spacious staircase, an entrance hall, a bright living room connected to the dining room and kitchen, a study, another entrance hall, two elegant bathrooms, a laundry room and two spacious bedrooms. The apartment also includes an engine room and a staircase leading to the roof terrace. On the roof there is a real oasis of luxury - a private swimming pool with a sunbathing area, from which there is an enchanting panoramic view of the turquoise Adriatic Sea and the Zadar archipelago. The terrace is easily accessible by elevator or staircase, and the space is equipped with top modern equipment and sophisticated details. The apartment also comes with a covered entrance to the elevator, a private parking space and side parts of the apartment on the ground floor. Sukošan, a charming Dalmatian place known for its beautiful beaches and crystal clear sea, is ideal for those who seek peace and privacy, and at the same time want to be close to Zadar, a city rich in history, culture and world-famous sunsets. This penthouse offers a unique opportunity for a luxurious life by the sea, where every day brings enjoyment of the view, sound of waves and Mediterranean charm.Im schönen Sukošan, in der Nähe von Zadar, steht ein luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Swimmingpool zum Verkauf. Dieses elegante Apartment bietet höchsten Komfort und modernes Design und ist perfekt für diejenigen, die einen luxuriösen mediterranen Lebensstil genießen möchten. Es besteht aus einem geräumigen Treppenhaus, einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer, das mit Esszimmer und Küche verbunden ist, einem Arbeitszimmer, einer weiteren Eingangshalle, zwei eleganten Badezimmern, einer Waschküche und zwei geräumigen Schlafzimmern. Zur Wohnung gehören außerdem ein Maschinenraum und eine Treppe, die zur Dachterrasse führt. Auf dem Dach befindet sich eine wahre Oase des Luxus – ein privater Swimmingpool mit Liegewiese, von dem aus sich ein bezaubernder Panoramablick auf die türkisfarbene Adria und das Zadar-Archipel bietet. Die Terrasse ist bequem per Aufzug oder Treppe erreichbar und der Raum ist mit modernster Ausstattung und raffinierten Details ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter Zugang zum Aufzug, ein privater Parkplatz und seitliche Teile der Wohnung im Erdgeschoss. Sukošan, ein bezaubernder dalmatinischer Ort, der für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Meer bekannt ist, ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe von Zadar sein möchten, einer Stadt reich an Geschichte, Kultur und weltberühmten Sonnenuntergängen. Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein luxuriöses Leben am Meer, wo jeder Tag den Genuss der Aussicht, des Wellenrauschens und des mediterranen Charmes mit sich bringt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/598b62ae874a8f2ee7248394a07a84e63.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/98c14cc3774bcc18a2e370dbcf71414c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/63c44d64639e0b550a6e0c6a9586dba85.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/696d1e6ce7f01448dd3a7a7d0e0a6d8b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/adad0f94d3de8a155d908ada896a44e14.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/76f46d6ca36e74b1093d32efa6e072f39.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/74393f5f1429d52a02691f417a9f70768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/3af25afb87b08b3212ff3c0f015223317.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/f372216c51ba0b56fb02906c0c08716f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5b74371e28f5b4e4762eb995487d2e6a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/8ce78dd049a4a8e10f531772481d10406.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/598b62ae874a8f2ee7248394a07a84e63.jpeg36110122025-02-25T13:37:36+02:002026-01-05T10:49:01+02:00330000000000Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362300000EUR254139Šime Unić<hr>Luksuzni stan prvi red uz more s bazenom i wellnessom</hr><en>Luxury apartment, first row by the sea, with swimming pool and wellness</en><de>Luxusapartment, erste Reihe am Meer, mit Swimmingpool und Wellness</de>
Prodaje se luksuzni stan u izgradnji, smješten u prvom redu do mora u predivnom Sukošanu, nadomak Zadra, idealan za one koji žele uživati u vrhunskom mediteranskom načinu života. Ova ekskluzivna nekretnina ukupne površine 254 m² nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i modernog dizajna. Nalazi se u prizemlju građevine. Sastoji se od elegantnog ulaznog prostora koji vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom, osiguravaju potpuni komfor i privatnost. Dodatnu vrijednost stanu daje prostor u podrumu koji uključuje zonu za druženje, wellness oazu sa saunom i teretanom, praonicu, wc te strojarnice, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i rekreaciju. Poseban dojam ostavljaju prostrana terasa i lounge zona, idealni za uživanje u toplim mediteranskim večerima, dok bazen, koji se sastoji od natkrivenog i nenatkrivenog dijela, pruža luksuzno iskustvo kupanja. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta te tri vrta, od kojih je jedan opločan. Vrt ima 139 metara kvadratnih, idealno za uživanje i druženje slušajući šum valova. Stan je opremljen vrhunskom, modernom i kvalitetnom opremom, a svaki detalj prostora pažljivo je dizajniran s ciljem pružanja maksimalne udobnosti, funkcionalnosti i elegancije. Stan ima pogled na more i pruža neprocjenjivo iskustvo života uz more – buđenje uz šum valova, opuštanje uz pogled na tirkiznu obalu i nezaboravne zalaske sunca. Sukošan, poznat po marini Dalmacija, prekrasnim plažama i kristalno čistom moru, nudi opuštenu mediteransku atmosferu i sve pogodnosti suvremenog života, dok Zadar, udaljen svega nekoliko minuta vožnje, oduševljava bogatom poviješću, kulturnim znamenitostima poput Morskih orgulja i Pozdrava Suncu te vrhunskom gastronomskom ponudom, čineći ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za luksuzni, moderan život na obali Jadrana, bilo kao ekskluzivnu rezidenciju ili investiciju s izvrsnim potencijalom.A luxury apartment under construction is for sale, located in the first row to the sea in beautiful Sukošan, close to Zadar, ideal for those who want to enjoy a superb Mediterranean lifestyle. This exclusive property offers the perfect combination of luxury, comfort and modern design. It is located on the ground floor of the building. It consists of an elegant entrance area that leads to a spacious living room connected to the kitchen and dining room, while three spacious bedrooms, each with its own private bathroom, ensure complete comfort and privacy. Additional value to the apartment is provided by the space in the basement, which includes a social area, a wellness oasis with a sauna and a gym, a laundry room, a toilet, and an engine room, creating a perfect place for relaxation and recreation. A special impression is left by the spacious terrace and lounge area, ideal for enjoying the warm Mediterranean evenings, while the pool, which consists of a covered and an uncovered part, provides a luxurious swimming experience. The apartment comes with two parking spaces and three gardens, one of which is paved. . Vrt ima 139 kvadrata, idealno za uživanje i druženje slušajući šum valova. Stan je opremljen vrhunskom, modernom i kvalitetnom opremom, a svaki detalj prostora pažljivo je dizajniran s ciljem pružanja maksimalne udobnosti, funkcionalnosti i elegancije. Osim luksuznih sadržaja, atraktivne lokacije i vrhunske opreme, ovaj stan nudi neprocjenjivo iskustvo života uz more – buđenje uz šum valova, opuštanje uz pogled na tirkiznu obalu i nezaboravne zalaske sunca. Sukošan, poznat po marini Dalmacija, prekrasnim plažama i kristalno čistom moru, nudi opuštenu mediteransku atmosferu i sve pogodnosti suvremenog života, dok Zadar, udaljen svega nekoliko minuta vožnje, oduševljava bogatom poviješću, kulturnim znamenitostima poput Morskih orgulja i Pozdrava Suncu te vrhunskom gastronomskom ponudom, čineći ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za luksuzni, moderan život na obali Jadrana, bilo kao ekskluzivnu rezidenciju ili investiciju s izvrsnim potencijalom.Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches Luxusapartment in der ersten Reihe zum Meer im schönen Sukošan, in der Nähe von Zadar, ideal für diejenigen, die einen herrlichen mediterranen Lebensstil genießen möchten. Dieses exklusive Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design. Es befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Es besteht aus einem eleganten Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, während drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, für absoluten Komfort und Privatsphäre sorgen. Einen zusätzlichen Mehrwert für die Wohnung bietet der Raum im Untergeschoss, der einen Sozialbereich, eine Wellnessoase mit Sauna und Fitnessraum, eine Waschküche, eine Toilette und einen Maschinenraum umfasst und so einen perfekten Ort zum Entspannen und Erholen schafft. Einen besonderen Eindruck hinterlässt der großzügige Terrassen- und Loungebereich, der sich ideal zum Genießen der warmen mediterranen Abende eignet, während der Pool, der aus einem überdachten und einem nicht überdachten Teil besteht, für ein luxuriöses Badeerlebnis sorgt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und drei Gärten, einer davon gepflastert. Der Garten ist 139 Quadratmeter groß und eignet sich ideal zum Genießen und geselligen Beisammensein, während Sie dem Rauschen der Wellen lauschen. Die Wohnung ist mit erstklassiger, moderner und hochwertiger Ausstattung ausgestattet und jedes Detail des Raumes ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Funktionalität und Eleganz zu bieten. Neben luxuriöser Ausstattung, attraktiver Lage und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Apartment ein unbezahlbares Wohnerlebnis am Meer – Aufwachen mit dem Rauschen der Wellen, Entspannen mit Blick auf die türkisfarbene Küste und unvergessliche Sonnenuntergänge. Sukošan, bekannt für seinen Yachthafen Dalmacija, wunderschöne Strände und kristallklares Meer, bietet eine entspannte mediterrane Atmosphäre und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, während Zadar, nur wenige Autominuten entfernt, mit seiner reichen Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Meeresorgel und dem Gruß an die Sonne sowie einem hervorragenden gastronomischen Angebot begeistert und diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für ein luxuriöses, modernes Leben an der Adriaküste macht, entweder als exklusive Residenz oder als Investition mit hervorragendem Potenzial.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/71f4a230caa0bc6b22a69412752d6c316-1024x568.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/c97050333aba23a969244293b9a7d1ef7-1024x572.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/7d9f84d328f9b79bddcb1f65c745d8996-1024x571.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/3efc976d68310fe00ff1a275583ede157-1024x574.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/87475325825a8fc3aa0106bce85bc9df4-1024x580.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/7e221d8a40e41ab47b2af311bb0fc1077-1024x573.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/398621ca563aa2f6ec5f7b52f8d62f4c5-1024x580.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/bf7c66a33a9188f58a060a8ad90275498.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/45cb956f6a357f52a16dbeb3c1c880867-1024x566.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/65d5a8fc2b91ba7cd5fb1dd2093512df1-1024x578.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/a342d0a00ff1e61d8203dbda1da3d2f28.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/269336c4f5c8aee6f0bb52ec56d3fa139.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/71f4a230caa0bc6b22a69412752d6c316-1024x568.png36140132025-02-26T09:49:02+02:002026-01-04T12:19:28+02:0000000000002000Zečevo0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990220038990000EUR39560Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Rogoznici – 3956 m², 200 m od mora</hr><en>Building land in Zečevo Rogozničko – Your corner of paradise by the sea!</en><de>Baugrundstück in Zečevo Rogozničko – Ihr Stück Paradies am Meer!</de>
Na prodaju je građevinsko zemljište površine gotovo 4000 m², smješteno u mirnom i slikovitom mjestu Zečevo Rogozničko. Ova prostrana parcela nalazi se na idealnoj lokaciji, udaljena svega 200 metara od prirodne plaže i kristalno čistog mora, što je čini savršenim mjestom za izgradnju luksuznog obiteljskog doma, vile s privatnim bazenom, ili čak manjih turističkih objekata kao što su apartmani ili luksuzni resort. Zemljište je odlično pozicionirano – smješteno na blagom brežuljku s kojeg se pruža spektakularan pogled na more i obližnje otoke. Zemljište je južne orijentacije, što osigurava obilje sunčevog svjetla tijekom dana. Idealno je za projekte koji zahtijevaju privatnost, a istovremeno želite biti u blizini svih potrebnih sadržaja. Osim toga, uz prirodnu ljepotu koju nudi okruženje, budući vlasnici moći će uživati u mirnom okruženju, daleko od gradske gužve, uz neometan pogled na mediteransko more. Zemljište se prostire u ravnom i pristupačnom terenu, što olakšava početak gradnje, a pristupni putevi su već osigurani, što omogućava jednostavan dolazak do objekta. S obzirom na visoku potražnju za nekretninama u ovoj regiji, zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam ili privatne luksuzne objekte. Dokumentacija je uredna, a svi pravni uvjeti su ispunjeni, što osigurava sigurnost i transparentnost kupovine. Pogled na plavetnilo mora i obližnje otoke oduzima dah, dok vas tišina i mir ovog idiličnog mjesta garantiraju bijeg od svakodnevnog stresa i omogućuju potpunu opuštanje u okruženju netaknute prirode. Ovo je rijetka prilika da postanete vlasnik zemljišta na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu, koja je savršena za buduće projekte, ali i za uživanje u životu blizu mora. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.For sale is a building plot of nearly 4000 m², located in the peaceful and picturesque area of Zečevo Rogozničko. This spacious plot is in an ideal location, just 100 meters from a natural beach and crystal-clear sea, making it perfect for the construction of a luxury family home, a villa with a private pool, or even small tourist facilities such as apartments or a luxury resort. The land is excellently positioned – situated on a gentle hill, it offers spectacular views of the sea and nearby islands. It is ideal for projects requiring privacy while still being close to all essential amenities. Furthermore, future owners will be able to enjoy a tranquil environment, far from the hustle and bustle of city life, with an unobstructed view of the Mediterranean sea. The land is flat and easily accessible, making construction easy to begin, and the access roads are already secured, ensuring simple access to the plot. Given the high demand for real estate in this region, the land represents an excellent opportunity for investment in tourism or private luxury properties. The documentation is in order, and all legal conditions are met, ensuring a secure and transparent purchase. The view of the azure sea and nearby islands is breathtaking, while the silence and serenity of this idyllic location guarantee an escape from everyday stress, allowing for complete relaxation in the untouched natural surroundings. This is a rare opportunity to own land in one of the most beautiful locations on the Adriatic, perfect for future projects or simply for enjoying life by the sea. Don’t miss this exceptional opportunity – invest in your future! For additional information and to schedule a viewing, feel free to contact us.Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von fast 4000 m², das in der ruhigen und malerischen Gegend von Zečevo Rogozničko liegt. Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer idealen Lage, nur 100 Meter vom Naturstrand und dem kristallklaren Meer entfernt, was es perfekt für den Bau eines luxuriösen Familienhauses, einer Villa mit privatem Pool oder sogar kleinerer touristischer Einrichtungen wie Apartments oder einem Luxusresort macht. Das Grundstück ist hervorragend gelegen – es befindet sich auf einem sanften Hügel, von dem aus man einen spektakulären Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln hat. Es ist ideal für Projekte, die Privatsphäre erfordern und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein sollen. Darüber hinaus werden zukünftige Eigentümer in der Lage sein, eine ruhige Umgebung zu genießen, weit entfernt vom Trubel der Stadt, mit einem ungestörten Blick auf das Mittelmeer. Das Grundstück ist eben und leicht zugänglich, was den Baubeginn erleichtert, und die Zufahrtsstraßen sind bereits gesichert, was einen einfachen Zugang zum Grundstück gewährleistet. Angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor oder für private Luxusobjekte dar. Die Dokumentation ist in Ordnung, und alle rechtlichen Bedingungen sind erfüllt, was einen sicheren und transparenten Kauf gewährleistet. Der Blick auf das azurblaue Meer und die nahegelegenen Inseln ist atemberaubend, während die Stille und Ruhe dieses idyllischen Ortes eine Flucht vor dem Alltagsstress garantieren und eine vollständige Entspannung in der unberührten Natur ermöglichen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück an einem der schönsten Orte der Adria zu besitzen, das sowohl für zukünftige Projekte als auch für das Leben am Meer ideal ist. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit – investieren Sie in Ihre Zukunft! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/0d66bc0ed91eedec47ccb209bbbe64631.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/1004d0322f8314f6c885bd3a7ac4ae2b6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/e199624e25608d8b361206a05f64bcf93.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/d59c9746690cf41bafd79b960dcc65004.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/da9beaf5bbde2dc9d97433a1b5c692739.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/687ea667727cae630a021f5861e1da373.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/0d66bc0ed91eedec47ccb209bbbe64631.jpeg36160122025-02-26T10:25:00+02:002026-02-05T15:16:38+02:00340000000000Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362300000EUR1740Šime Unić<hr>Stan u Sukošanu – novogradnja, prvi red do mora</hr><en>Prestigious Apartment in Sukošan - luxury, sea and swimming pool at your fingertips</en><de>Renommierte Wohnung in Sukošan - Luxus, Meer und Swimmingpool zum Greifen nah</de>
Predstavljamo vrhunski luksuzni stan smješten na prvom katu moderne zgrade u predivnom Sukošanu, nedaleko od Zadra. Stan ukupne površine 174 m² s tri spavaće sobe i četiri kupaonice nalazi se u prvom redu do mora, nudeći vam neometan panoramski pogled na Jadran i jedinstveno iskustvo mediteranskog načina života. Riječ je o novogradnji koja se trenutno završava. Ulaskom u stan dočekat će vas elegantan ulazni prostor koji vodi prema prostranoj, prirodnim svjetlom ispunjenoj kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku. Ova otvorena zona savršena je za odmaranje, a iz nje se izlazi na prostranu terasu. S terase se pruža očaravajući pogled na more, a posebnu čar daje privatni vanjski bazen – idealno mjesto za opuštanje uz šum valova i zalaske sunca. Stan ima tri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih opremljena je vlastitom kupaonicom i WC-om. No, prava zvijezda ovog prostora je glavna spavaća soba, koja uključuje luksuznu kadu smještenu unutar sobe, pružajući osjećaj privatnosti i potpunog komfora. Uz glavnu sobu dolazi i garderoba koja dodatno podiže standard stanovanja. Osim glavnih prostorija, stan raspolaže dodatnim WC-om te praonicom za maksimalnu udobnost. U podrumu zgrade nalazi se spremište, a stanu pripadaju i dva privatna parkirna mjesta. Cijeli prostor opremljen je modernom, vrhunskom opremom koja spaja eleganciju, funkcionalnost i luksuz. Sukošan je slikovito dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i prirodnim uvalama. Smješten u neposrednoj blizini Zadra, nudi savršen spoj mira, privatnosti i blizine urbanog života. Poznat je i po jednoj od najvećih marina na Jadranu – Marini Dalmacija, idealnoj za ljubitelje nautike. Šetnice uz more, izvrsna gastronomska ponuda i blizina nacionalnih parkova poput Kornata, Paklenice i Plitvičkih jezera čine Sukošan pravim draguljem dalmatinske obale. Ovaj stan pruža sve što možete poželjeti – mir, privatnost, luksuzan interijer i panoramski pogled na more. Iskoristite priliku i postanite vlasnik nekretnine koja pruža osjećaj doma na jednom od najljepših mjesta na jadranskoj obali.We present a top-class luxury apartment located on the first floor of a modern building in beautiful Sukošan, not far from Zadar. The apartment is located in the first row to the sea, offering you an unobstructed view of the Adriatic and a unique experience of the Mediterranean lifestyle. Upon entering the apartment, you will be greeted by an elegant entrance area that leads to a spacious, naturally light-filled kitchen, dining room and living room. This open area is perfect for relaxing, and leads out onto a spacious terrace. The terrace offers a mesmerizing view of the sea, and a private pool adds a special charm - an ideal place to relax with the sound of the waves and sunsets. The apartment has three spacious bedrooms, each equipped with its own bathroom and toilet. However, the real star of this space is the master bedroom, which includes a luxurious bathtub located inside the room, providing a sense of privacy and complete comfort. The master bedroom also comes with a dressing room, which further raises the standard of living. In addition to the main rooms, the apartment has an additional toilet and laundry room for maximum comfort. There is a storage room in the basement of the building, and the apartment also has two private parking spaces. The entire space is equipped with modern, top-quality equipment that combines elegance, functionality and luxury. Sukošan is a picturesque Dalmatian town known for its crystal clear sea, beautiful beaches and natural bays. Located in the immediate vicinity of Zadar, it offers the perfect combination of peace, privacy and proximity to urban life. It is also known for one of the largest marinas on the Adriatic – Marina Dalmacija, ideal for nautical enthusiasts. Promenades along the sea, excellent gastronomic offer and proximity to national parks such as Kornati, Paklenica and Plitvice Lakes make Sukošan a true gem of the Dalmatian coast. This apartment offers everything you could wish for – peace, privacy, luxurious interior and panoramic sea views. Take advantage of the opportunity and become the owner of a property that provides a sense of home in one of the most beautiful places on the Adriatic coast.Wir präsentieren ein erstklassiges Luxusapartment im ersten Stock eines modernen Gebäudes im schönen Sukošan, unweit von Zadar. Das Apartment befindet sich in der ersten Reihe zum Meer und bietet Ihnen einen unverbauten Blick auf die Adria und ein einzigartiges Erlebnis des mediterranen Lebensstils. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich begrüßt, der zu einer geräumigen, mit natürlichem Licht durchfluteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer führt. Dieser offene Bereich eignet sich perfekt zum Entspannen und führt zu einer geräumigen Terrasse. Von der Terrasse aus bietet sich ein bezaubernder Blick auf das Meer und der private Pool verleiht ihm einen besonderen Charme – ein idealer Ort zum Entspannen beim Rauschen der Wellen und bei Sonnenuntergängen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad und WC ausgestattet sind. Der wahre Star dieses Raums ist jedoch das Hauptschlafzimmer, das über eine luxuriöse Badewanne im Zimmer verfügt, die ein Gefühl von Privatsphäre und absolutem Komfort vermittelt. Zusätzlich zum Hauptraum gibt es noch eine Garderobe, die den Wohnstandard zusätzlich steigert. Neben den Haupträumen verfügt die Wohnung über ein zusätzliches WC und eine Waschküche für maximalen Komfort. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum und zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze. Der gesamte Raum ist mit moderner Spitzenausstattung ausgestattet, die Eleganz, Funktionalität und Luxus vereint. Sukošan ist eine malerische dalmatinische Stadt, die für ihr kristallklares Meer, ihre wunderschönen Strände und natürlichen Buchten bekannt ist. In unmittelbarer Nähe von Zadar gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum städtischen Leben. Es ist auch für einen der größten Yachthäfen an der Adria bekannt – Marina Dalmacija, ideal für Nautikliebhaber. Promenaden entlang des Meeres, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot und die Nähe zu Nationalparks wie Kornati, Paklenica und Plitvicer Seen machen Sukošan zu einem wahren Juwel der dalmatinischen Küste. Dieses Apartment bietet alles, was Sie sich wünschen – Ruhe, Privatsphäre, luxuriöse Innenausstattung und Panoramablick auf das Meer. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer einer Immobilie mit Wohngefühl an einem der schönsten Orte der Adriaküste.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/356809463927c243db1db1de2c5ca2407.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/b1fd543e82b20cfc29da00aa75ee03ad7.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/6dd32af19bade0c6e3774ad76d41b73a8.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/045432d57c3c074e354ce5982b206f395-1024x597.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/78039a6adc6f124954200f61bbc1c06b9-1024x573.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/ede40035f4b307a099614a692f3690d16-1024x579.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/c5ad3f3bbee1186643c2172c617357c86.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/dcdacc335b0f934e1c1af4161cb556c62.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/d4ab82932d778153bc7bffdc450098848.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/356809463927c243db1db1de2c5ca2407.png36170122025-02-26T10:53:08+02:002026-01-30T10:39:20+02:00000000000000Sukošan0Zadarska županijaSukošan55362300000EUR3500Šime Unić<hr>Penthouse u Sukošanu – prvi red do mora s bazenom</hr><en>Penthouse in Sukošan - luxury on the roof, view and two private pools</en><de>Penthouse in Sukošan – Luxus auf dem Dach, Aussicht und zwei private Pools</de>
Predstavljamo vam vrhunski penthouse u prvom redu do mora, smješten u slikovitom Sukošanu, na korak od Zadra, gdje luksuz susreće ljepotu Jadrana. Ova ekskluzivna nekretnina ukupne površine 350 m² nudi neponovljivo iskustvo života uz Jadran, kombinirajući vrhunsku udobnost, sofisticirani dizajn i panoramski pogled na beskrajno plavetnilo mora. Ulazak u penthouse osigurava privatno dizalo koje vodi izravno u samu jedinicu, pružajući potpunu privatnost i ekskluzivnost. Uz dizalo nalazi se i elegantno stubište koje vodi do ulaznog prostora. Iz ulaza se otvara prostrani, prirodnim svjetlom obasjan dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Čitav dnevni prostor krasi zadivljujući panoramski pogled na Jadransko more, stvarajući dojam da je more produžetak vašeg doma. Penthouse raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu luksuznu kupaonicu, što jamči maksimalnu udobnost i privatnost. Dodatno, stan uključuje još dva elegantna WC-a, strojarnicu te moderno dizajnirano stubište koje vodi na spektakularnu krovnu terasu. Krovna terasa podijeljena je na natkriveni i nenatkriveni dio te uključuje preljevni bazen s očaravajućim pogledom na more, sunčalište za uživanje u mediteranskom suncu i strojarnicu za bazen. Ova terasa idealno je mjesto za opuštanje, privatne zabave ili romantična večernja druženja uz zalazak sunca. Uz glavne sadržaje, penthouseu pripada i dio podruma koji podiže standard života na još višu razinu. U podrumu se nalaze dodatni bazen, moderno uređena prostorija za druženje, ostava, WC, praonica, svlačionica te luksuzni wellness i potpuno opremljena teretana. Ovaj prostor savršen je za opuštanje i rekreaciju, pružajući iskustvo luksuznog resorta u vlastitom domu. Dodatnu pogodnost čine tri privatna parkirna mjesta i opločani vrt, stvarajući skladan spoj prirode i vrhunske arhitekture. Cijela nekretnina opremljena je vrhunskom, modernom opremom koja odiše luksuzom, elegancijom i profinjenošću. Svaki detalj pažljivo je biran kako bi pružio maksimalnu udobnost i zadovoljio najviše standarde suvremenog stanovanja. Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno u slikovitoj uvali Zlatna luka, poznato po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Ljubitelji nautike prepoznat će ga po Marini Dalmacija, jednoj od najvećih marina na Jadranu. Blizina Zadra dodatno obogaćuje ovu lokaciju – Zadar, grad bogate povijesti i kulture, nudi brojne znamenitosti poput svjetski poznatih Morskih orgulja i Pozdrava Suncu. Okružen nacionalnim parkovima Kornati, Paklenica i Plitvička jezera, Sukošan pruža savršen spoj prirodnih ljepota, kulturnih sadržaja i modernog luksuza. Ovaj penthouse nije samo dom – to je stil života. Iskoristite priliku da postanete vlasnik nekretnine koja pruža vrhunski luksuz, nevjerojatan pogled na more i potpuni komfor na jednoj od najatraktivnijih lokacija hrvatske obale.We present to you a superb penthouse in the first row to the sea, located in picturesque Sukošan, a stone's throw from Zadar, where luxury meets the beauty of the Adriatic. This exclusive property offers a unique experience of living by the Adriatic, combining top comfort, sophisticated design and a panoramic view of the endless blue of the sea. Entry to the penthouse is provided by a private elevator that leads directly to the unit itself, providing complete privacy and exclusivity. Next to the elevator there is also an elegant staircase that leads to the entrance area. The entrance opens into a spacious, natural light-lit living room, kitchen and dining room. The entire living area is decorated with a stunning panoramic view of the Adriatic Sea, creating the impression that the sea is an extension of your home. The penthouse has three spacious bedrooms, each of which has its own luxurious bathroom, which guarantees maximum comfort and privacy. In addition, the apartment includes two more elegant toilets, an engine room and a modern designed staircase that leads to a spectacular roof terrace. The roof terrace is divided into a covered and an uncovered part and includes an overflow pool with an enchanting view of the sea, a sun deck for enjoying the Mediterranean sun and a pool engine room. This terrace is an ideal place for relaxation, private parties or romantic evening gatherings at sunset. In addition to the main facilities, the penthouse also includes part of the basement, which raises the standard of living to an even higher level. In the basement there is an additional swimming pool, a modern room for socializing, a storage room, a toilet, a laundry room, a dressing room, as well as a luxurious wellness and a fully equipped gym. This space is perfect for relaxation and recreation, providing the experience of a luxury resort in your own home. Three private parking spaces and a paved garden are an additional convenience, creating a harmonious combination of nature and superb architecture. The entire property is equipped with top-quality, modern equipment that exudes luxury, elegance and refinement. Every detail has been carefully chosen to provide maximum comfort and meet the highest standards of contemporary housing. Sukošan is a charming Dalmatian town located in the picturesque bay of Zlatna luka, known for its crystal clear sea, beautiful beaches and excellent gastronomic offer. Nautical enthusiasts will recognize it by Marina Dalmacija, one of the largest marinas on the Adriatic. The proximity of Zadar further enriches this location - Zadar, a city rich in history and culture, offers numerous sights such as the world-famous Sea Organ and Salutation to the Sun. Surrounded by national parks Kornati, Paklenica and Plitvice Lakes, Sukošan offers a perfect combination of natural beauty, cultural facilities and modern luxury. This penthouse is not just a home - it's a lifestyle. Take advantage of the opportunity to become the owner of a property that offers ultimate luxury, an incredible view of the sea and complete comfort in one of the most attractive locations on the Croatian coast.Wir präsentieren Ihnen ein hervorragendes Penthouse in der ersten Reihe zum Meer im malerischen Sukošan, nur einen Steinwurf von Zadar entfernt, wo Luxus auf die Schönheit der Adria trifft. Dieses exklusive Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Adria und vereint höchsten Komfort, anspruchsvolles Design und einen Panoramablick auf das endlose Blau des Meeres. Der Zugang zum Penthouse erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt zur Wohneinheit selbst führt und so absolute Privatsphäre und Exklusivität bietet. Neben dem Aufzug gibt es auch eine elegante Treppe, die zum Eingangsbereich führt. Der Eingang öffnet sich in ein geräumiges, von Tageslicht erhelltes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Der gesamte Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria und erweckt den Eindruck, dass das Meer eine Erweiterung Ihres Zuhauses ist. Das Penthouse verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes luxuriöses Badezimmer verfügt, das maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere elegante Toiletten, einen Maschinenraum und eine modern gestaltete Treppe, die zu einer spektakulären Dachterrasse führt. Die Dachterrasse ist in einen überdachten und einen nicht überdachten Teil unterteilt und umfasst einen Überlaufpool mit bezauberndem Blick auf das Meer, ein Sonnendeck zum Genießen der mediterranen Sonne und einen Pool-Maschinenraum. Diese Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen, für private Feiern oder romantische Abendveranstaltungen bei Sonnenuntergang. Das Penthouse umfasst neben der Hauptausstattung auch einen Teil des Untergeschosses, was den Wohnstandard auf ein noch höheres Niveau hebt. Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzlicher Swimmingpool, ein moderner Raum zum geselligen Beisammensein, ein Abstellraum, eine Toilette, eine Waschküche, ein Ankleidezimmer sowie ein luxuriöser Wellnessbereich und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Dieser Raum eignet sich perfekt zum Entspannen und Erholen und bietet das Erlebnis eines Luxusresorts in den eigenen vier Wänden. Drei private Parkplätze und ein gepflasterter Garten sorgen für zusätzlichen Komfort und schaffen eine harmonische Kombination aus Natur und großartiger Architektur. Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigen, modernen Geräten ausgestattet, die Luxus, Eleganz und Raffinesse ausstrahlen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um maximalen Komfort zu bieten und den höchsten Standards zeitgenössischen Wohnens zu entsprechen. Sukošan ist eine charmante dalmatinische Stadt in der malerischen Bucht von Zlatna luka, die für ihr kristallklares Meer, schöne Strände und ihr ausgezeichnetes gastronomisches Angebot bekannt ist. Wassersportbegeisterte werden es an der Marina Dalmacija erkennen, einem der größten Yachthäfen an der Adria. Die Nähe zu Zadar bereichert diesen Standort zusätzlich – Zadar, eine Stadt reich an Geschichte und Kultur, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die weltberühmte Meeresorgel und den Sonnengruß. Umgeben von den Nationalparks Kornati, Paklenica und Plitvicer Seen bietet Sukošan eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellen Einrichtungen und modernem Luxus. Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die ultimativen Luxus, einen unglaublichen Blick auf das Meer und absoluten Komfort an einem der attraktivsten Orte an der kroatischen Küste bietet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/cb6571ff508f4921912e13496b817cfa2-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/46956a52e4d0102f1b73166a4037fb507-1024x575.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/30e1d9391f9211dfffd0bc4fc491a5c62.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/15145521ebe9e4b54ef68e84cfefb5bd7-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/7fa83698c7855f29d921c2ed15cac68e4-1024x570.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/68cb1533b64cb231f22ad75abe901b6e7-1024x575.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/8547216b67917036145f05956286e1df7.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/b5f7aaee6ee841c1c03638313c83bbb71-1024x579.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/fb7181a26ecdd7670b22a3b2dee30a4e1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/4873a38aa5b6e7f2055d5073fdfc25a43-1024x573.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/e2ddb6c3afb0da8a1e0ea51acdb65b212.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/cb6571ff508f4921912e13496b817cfa2-1024x576.png36210122025-02-28T11:19:53+02:002026-01-04T12:13:55+02:002100000000170Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220006050000EUR800Ana Vlaić<hr>Stan u centru Šibenika – prvi red do mora, pogled na more</hr><en>Elegant apartment in the Duke's Palace, in the first row by the sea</en><de>Elegante Wohnung im Herzogspalast, in der ersten Reihe am Meer</de>
Smješten u srcu povijesne jezgre Šibenika, u jednom od najznačajnijih arhitektonskih bisera mletačke Dalmacije, ovaj izniman stan površine 80 m² u Kneževoj palači nudi jedinstvenu priliku za život u autentičnom ambijentu bogate povijesti i neponovljive ljepote. Kneževa palača, zaštićeno kulturno dobro, ponosno stoji uz samo more, predstavljajući simbol moći i prestiža koji su obilježili njezinu višestoljetnu povijest. Stan se nalazi u prvom redu do mora, na samo 17 metara od obale, s pogledom na more i južnom orijentacijom. Njezina gradnja započela je u 13. stoljeću, a kroz stoljeća je bila središte civilne vlasti, dom gradskog kneza kojeg je postavljala Venecija. Kompleks palače obuhvaća fortifikacijske elemente, uključujući kule, dijelove gradskog zida i povijesna gradska vrata. Impozantan gotički prolaz s gradskim vratima prolazi kroz središte prizemlja, iznad kojeg se uzdiže gradski grb s likom sv. Mihovila, zaštitnika Šibenika. Kroz stoljeća, palača je doživjela brojne preinake, a posebno značajna obnova dogodila se u 17. stoljeću. Kada je car Franjo Josip posjetio Dalmaciju 1875. godine, upravo ispred Kneževe palače podignut je svečani carski slavoluk, naglašavajući njezin povijesni i politički značaj. Danas u jednom dijelu palače djeluje Muzej grada Šibenika, dok drugi dio krasi ovaj luksuzno renovirani stan, savršeno uklopljen u povijesni kontekst i suvremene standarde stanovanja. Stan se ističe prozračnošću i elegancijom zahvaljujući impozantnoj visini stropova od 4 metra, koja prostoru daje dodatnu grandioznost. Pažljivom i temeljitom restauracijom osigurana je sinergija autentičnih povijesnih elemenata i modernog komfora. Svaka prostorija oblikovana je s posebnom pažnjom na detalje, osiguravajući ne samo funkcionalnost, već i ugodu stanovanja na visokoj razini. Pri ulasku u stan dočekuje vas prostrani hodnik koji vodi do svih ključnih dijelova prostora. Na njegovom kraju smještena je elegantna kupaonica, promišljeno dizajnirana kako bi spojila estetiku i praktičnost. U središnjem dijelu stana nalazi se prostrani dnevni boravak, koji se skladno povezuje s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, stvarajući otvoreni, svijetli prostor idealan za druženja i opuštanje. Dvije udobne spavaće sobe, smještene na suprotnim stranama hodnika, pružaju privatnost i mir, savršene za kvalitetan odmor ili rad. Svaka soba odražava sofisticiranost prostora, a kroz prozore se proteže pogled na kamene ulice i more, stvarajući jedinstvenu atmosferu mediteranskog života. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, tek nekoliko koraka od katedrale sv. Jakova, remek-djela pod zaštitom UNESCO-a. Blizina povijesnih znamenitosti, galerija, ekskluzivnih restorana, boutique trgovina i kafića osigurava dinamičan i bogat društveni život. Samo nekoliko minuta hoda dijeli vas od poznate plaže Banj, idealne za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže izniman dom u samom srcu Šibenika, gdje se povijest isprepliće s luksuzom suvremenog stanovanja. Također, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i prestižu koji donosi smještaj u Kneževoj palači, stan nudi izvanredan investicijski potencijal. Kupnjom ovog stana postajete dijelom priče koja traje stoljećima, okruženi bezvremenskom elegancijom kamena i morem koje šapće povijesne priče Šibenika.Located in the heart of Šibenik's historic center, within one of the most remarkable architectural gems of Venetian Dalmatia, this exceptional apartment in the Duke’s Palace offers a rare opportunity to live in an authentic setting steeped in history and timeless beauty. The Duke’s Palace, a protected cultural monument, stands proudly by the sea, a lasting symbol of power and prestige that has defined its centuries-old history. Its construction began in the 13th century, and over the years, it served as the seat of civil government and the residence of the city’s duke, appointed by the Republic of Venice. The palace complex features fortification elements, including towers, sections of the city walls, and historic gates. A striking Gothic passageway runs through the center of the ground floor, crowned by the city’s coat of arms, depicting St. Michael, the patron saint of Šibenik. Throughout the centuries, the palace has undergone numerous modifications, with a particularly significant renovation in the 17th century. When Emperor Franz Joseph visited Dalmatia in 1875, a ceremonial imperial triumphal arch was erected in front of the Duke’s Palace, further highlighting its historical and political importance. Today, one wing of the palace houses the Šibenik City Museum, while the other is adorned by this luxuriously renovated apartment, seamlessly blending historical charm with modern living standards. Characterized by its spaciousness and elegance, the apartment boasts soaring 4-meter-high ceilings, adding to its grandeur. A meticulous restoration process has carefully preserved authentic historical elements while integrating contemporary comfort. Every room has been thoughtfully designed, ensuring not only functionality but also a refined and sophisticated living experience. Upon entering, a spacious hallway connects all key areas of the home. At its far end, an elegantly designed bathroom combines aesthetics with practicality. The central part of the apartment features a bright and airy living area that flows seamlessly into the dining space and a fully equipped modern kitchen—creating an inviting atmosphere ideal for socializing and relaxation. Two comfortable bedrooms, located on opposite sides of the hallway, provide privacy and tranquility—perfect for restful nights or a dedicated workspace. Each room exudes elegance, while windows offer picturesque views of the stone-paved streets and the shimmering sea, immersing residents in the enchanting ambiance of Mediterranean life. This remarkable location places you just steps away from the UNESCO-listed Cathedral of St. James, a masterpiece of Dalmatian architecture. The proximity to historical landmarks, art galleries, fine dining restaurants, boutique shops, and charming cafés ensures a vibrant and fulfilling lifestyle. Additionally, the renowned Banj Beach is just a short stroll away, offering the perfect retreat for warm summer days. This property represents a rare opportunity for those seeking an extraordinary home in the heart of Šibenik—where history and modern luxury intertwine. Thanks to its prestigious location and the unique allure of the Duke’s Palace, the apartment also holds exceptional investment potential. By owning this apartment, you become part of a story that has endured for centuries, surrounded by the timeless elegance of stone and the ever-present whispers of Šibenik’s rich past.Dieses außergewöhnliche Apartment im Herzogspalast liegt im Herzen des historischen Zentrums von Šibenik, in einem der bemerkenswertesten architektonischen Juwelen des venezianischen Dalmatiens und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer authentischen Umgebung voller Geschichte und zeitloser Schönheit zu leben. Der Herzogspalast, ein geschütztes Kulturdenkmal, steht stolz am Meer und ist ein dauerhaftes Symbol für Macht und Prestige, das seine jahrhundertealte Geschichte geprägt hat. Sein Bau begann im 13. Jahrhundert und im Laufe der Jahre diente er als Sitz der Zivilregierung und als Residenz des Herzogs der Stadt, der von der Republik Venedig ernannt wurde. Der Palastkomplex verfügt über Befestigungselemente, darunter Türme, Teile der Stadtmauer und historische Tore. Ein markanter gotischer Durchgang verläuft durch die Mitte des Erdgeschosses und wird vom Wappen der Stadt gekrönt, das den heiligen Michael, den Schutzpatron von Šibenik, darstellt. Im Laufe der Jahrhunderte wurde der Palast zahlreichen Veränderungen unterzogen, wobei im 17. Jahrhundert eine besonders bedeutende Renovierung stattfand. Als Kaiser Franz Joseph 1875 Dalmatien besuchte, wurde vor dem Herzogspalast ein zeremonieller kaiserlicher Triumphbogen errichtet, der dessen historische und politische Bedeutung noch weiter hervorhob. Heute beherbergt ein Flügel des Palastes das Stadtmuseum von Šibenik, während der andere von diesem luxuriös renovierten Apartment geschmückt wird, das historischen Charme nahtlos mit modernen Lebensstandards verbindet. Das Apartment zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Eleganz aus und verfügt über 4 Meter hohe Decken, die seine Pracht noch verstärken. Bei einem sorgfältigen Restaurierungsprozess wurden authentische historische Elemente sorgfältig bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort integriert. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um nicht nur Funktionalität, sondern auch ein raffiniertes und anspruchsvolles Wohnerlebnis zu gewährleisten. Beim Betreten verbindet ein geräumiger Flur alle wichtigen Bereiche des Hauses. Am anderen Ende verbindet ein elegant gestaltetes Badezimmer Ästhetik mit Funktionalität. Der zentrale Teil des Apartments verfügt über einen hellen und luftigen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht, und eine voll ausgestattete moderne Küche – wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht, die ideal zum Geselligkeit und Entspannen ist. Zwei komfortable Schlafzimmer, die sich auf gegenüberliegenden Seiten des Flurs befinden, bieten Privatsphäre und Ruhe – perfekt für erholsame Nächte oder einen eigenen Arbeitsbereich. Jedes Zimmer strahlt Eleganz aus, während die Fenster einen malerischen Blick auf die gepflasterten Straßen und das schimmernde Meer bieten und die Bewohner in die bezaubernde Atmosphäre des mediterranen Lebens eintauchen lassen. Diese bemerkenswerte Lage bringt Sie nur wenige Schritte von der UNESCO-geschützten Kathedrale des Heiligen Jakob entfernt, einem Meisterwerk der dalmatinischen Architektur. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten, Kunstgalerien, gehobenen Restaurants, Boutiquen und charmanten Cafés sorgt für einen lebendigen und erfüllten Lebensstil. Darüber hinaus ist der berühmte Strand Banj nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet den perfekten Rückzugsort für warme Sommertage. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen von Šibenik suchen – wo sich Geschichte und moderner Luxus verflechten. Dank seiner prestigeträchtigen Lage und der einzigartigen Anziehungskraft des Herzogspalastes birgt das Apartment auch ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Als Eigentümer dieser Wohnung werden Sie Teil einer jahrhundertealten Geschichte, umgeben von der zeitlosen Eleganz des Steins und dem allgegenwärtigen Flüstern der reichen Vergangenheit Šibeniks.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/34d2cdc36dd1e83d93b938d79f6a498d9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/23b60ad8294709f3b113997ac1b4d6e88.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/100a8027c5b15e72de52615e640b37f36.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/5d48b08aef37a364845fd870a2968ec29.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/aee4343cd314833230586e1bfaf052e84.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/c9ad759a044069c7fa1750264a812d603.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/df583ccb57671134f17a3ebd009acb514.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/9821d477fb02da6acc5e463417c6e1c11.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/67ffce4acc26fb6e60bba89296f829718.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/2de44eb08c3221323cf3c90b01c4687c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/36720d64c1a3a2a37ecefd183e9048ee3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/4a10b425faa7004eca053f8a4f2b2a7b8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/02/34d2cdc36dd1e83d93b938d79f6a498d9.jpeg36240132025-03-11T10:28:36+02:002026-01-04T12:01:52+02:0000000000001000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220216290000EUR54300Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljište u Primoštenu – 5430 m², 100 m od mora</hr><en>Exclusive opportunity - attractive building land in Primošten</en><de>Exklusive Gelegenheit – attraktives Baugrundstück in Primošten</de>
Predstavljamo vam izvanrednu investicijsku priliku – građevinsko zemljište površine 5.430 m² smješteno na prestižnoj lokaciji u Primoštenu, samo 100 metara od kristalno čistog mora i predivnih plaža. Ovo zemljište, blagog nagiba prema južnoj strani, pruža spektakularan panoramski pogled na Jadransko more i idealno je za gradnju luksuznih vila ili višestambenih objekata. POTENCIJAL ZA INVESTITORE I PRIVATNE INVESTICIJE Zemljište se nalazi unutar zone nove gradnje, omogućavajući realizaciju različitih građevinskih projekata. Prema prostornom planu, omogućena je gradnja samostojećih i dvojnih objekata, uz fleksibilne opcije raspodjele površine: Dio zemljišta spada u M1 zonu (stambeno-poslovna namjena), gdje natpolovičan dio građevine mora biti stambene namjene. Gornji, uzvišeni dio zemljišta pripada S zoni, isključivo stambene namjene, idealnoj za gradnju luksuznih vila s bazenima. GRADNJA BEZ OGRANIČENJA BROJA STAMBENIH JEDINICA Investitorima se pruža mogućnost oblikovanja projekta prema vlastitim potrebama, budući da broj stambenih jedinica nije ograničen, pod uvjetom ispunjavanja osnovnih urbanističkih zahtjeva (minimalna veličina parcele, parkirališna mjesta, zelene površine i sl.). ARHITEKTONSKA FLEKSIBILNOST I MAKSIMALNA ISKORISTIVOST TERENA Dozvoljena je gradnja objekata do maksimalne visine od 12 metara, uz raspored etaža: Po+Su+P+2+Pk. Kaskadno oblikovanje omogućava optimizaciju prostora, pružajući svakom objektu nesmetan pogled na more. Mogućnost izgradnje otvorenih bazena do 100 m² s ukopanim pomoćnim prostorijama, bez utjecaja na izgrađenost građevinske čestice. ODLIČNA INFRASTRUKTURNA POVEZANOST Zemljište se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, u blizini svih ključnih sadržaja: 100 m od plaže i mora 3 km od centra Primoštena 40 km od Zračne luke Split-Kaštela Zemljište je opremljeno svim potrebnim priključcima (struja, voda, internet) te ima osiguran vanjski parking. Uz 10 % površine predviđene za cestu prema urbanističkom planu, pristup i infrastruktura osiguravaju besprijekornu povezanost s okolnim sadržajima. Ova lokacija predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i investicijskog potencijala. Iskoristite priliku i osigurajte svoju parcelu na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu! Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.We offer an outstanding investment opportunity a 5,430 m² building plot in a prime location in Primošten, just 100 meters from the crystal-clear waters of the Adriatic and its beautiful beaches. With a gentle southward slope, this plot provides a spectacular panoramic sea view, making it ideal for the construction of luxury villas or apartment buildings. POTENTIAL FOR INVESTORS AND PRIVATE DEVELOPMENTS The plot is situated within a newly designated construction zone, offering flexibility for various development projects. According to the spatial plan, both detached and semi-detached buildings can be constructed, with adaptable space distribution: A portion of the plot falls within the M1 zone (residential-commercial use), where at least 50% of the building must be residential. The elevated section belongs to the S zone, designated exclusively for residential use, ideal for building luxury villas with swimming pools. UNLIMITED RESIDENTIAL DEVELOPMENT POTENTIAL Investors have the freedom to design projects without restrictions on the number of residential units, provided that fundamental urban requirements are met (minimum plot size, parking spaces, green areas, etc.). ARCHITECTURAL FLEXIBILITY & MAXIMUM LAND UTILIZATION Construction of buildings up to 12 meters high is permitted, with the following layout: Basement + Ground Floor + 2 Upper Floors. A terraced design allows for optimal space utilization, ensuring that every unit enjoys an unobstructed sea view. Possibility to build outdoor swimming pools up to 100 m² with underground auxiliary rooms, without affecting the building plot's development potential. EXCELLENT INFRASTRUCTURE & ACCESSIBILITY This attractive location is well-connected to key amenities: 100 meters from the sea and beach 3 km from Primošten town center 40 km from Split-Kaštela Airport With 10% of the area designated for roads according to the urban plan, the site offers excellent accessibility and infrastructure connections. This location represents the perfect blend of luxury, privacy, and investment potential. Seize this opportunity and secure your plot in one of the most desirable locations on the Adriatic! For more details or to arrange a viewing, feel free to contact us.Wir bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: ein 5.430 m² großes Baugrundstück in erstklassiger Lage in Primošten, nur 100 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria und ihren wunderschönen Stränden entfernt. Mit einer sanften Südneigung bietet dieses Grundstück einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und ist daher ideal für den Bau von Luxusvillen oder Apartmenthäusern. POTENZIAL FÜR INVESTOREN UND PRIVATE ENTWICKLUNGEN Das Grundstück befindet sich in einer neu ausgewiesenen Bauzone und bietet Flexibilität für verschiedene Entwicklungsprojekte. Gemäß dem Raumplan können sowohl freistehende als auch Doppelhäuser mit anpassbarer Raumaufteilung errichtet werden: Ein Teil des Grundstücks fällt in die M1-Zone (Wohn- und Gewerbenutzung), in der mindestens 50 % des Gebäudes Wohnzwecken dienen müssen. Der erhöhte Abschnitt gehört zur S-Zone, die ausschließlich für Wohnzwecke vorgesehen ist und sich ideal für den Bau von Luxusvillen mit Swimmingpools eignet. UNBEGRENZTES WOHNUNGSBAUPOTENZIAL Investoren haben die Freiheit, Projekte ohne Einschränkungen hinsichtlich der Anzahl der Wohneinheiten zu entwerfen, sofern grundlegende städtebauliche Anforderungen erfüllt werden (Mindestgrundstücksgröße, Parkplätze, Grünflächen usw.). ARCHITEKTONISCHE FLEXIBILITÄT UND MAXIMALE GRUNDSTÜCKSNUTZUNG Der Bau von Gebäuden mit einer Höhe von bis zu 12 Metern ist mit folgender Aufteilung zulässig: Keller + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse. Eine terrassenförmige Gestaltung ermöglicht eine optimale Raumausnutzung und stellt sicher, dass jede Einheit einen ungehinderten Meerblick genießt. Möglichkeit zum Bau von Außenpools mit bis zu 100 m² und unterirdischen Nebenräumen, ohne das Entwicklungspotenzial des Baugrundstücks zu beeinträchtigen. AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR UND ZUGÄNGLICHKEIT Diese attraktive Lage ist gut an wichtige Annehmlichkeiten angebunden: 100 Meter vom Meer und Strand entfernt 3 km vom Stadtzentrum von Primošten 40 km vom Flughafen Split-Kaštela entfernt Da 10 % der Fläche gemäß dem Stadtplan für Straßen vorgesehen sind, bietet der Standort eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastrukturanbindung. Diese Lage stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Investitionspotenzial dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Grundstück an einem der begehrtesten Standorte an der Adria! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/c762124defc74796cc2495d9643a9d9c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/38bd4895371c6f67548fefdc11acb08c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/470c631d8ba6fd1fa93ffab08a2a95cc1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/5d0efc2931532671bfc9cb07286f53c63.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/600e0271cd032669b407f8068665593b4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/c762124defc74796cc2495d9643a9d9c8.jpeg36250122025-03-11T10:55:49+02:002025-12-31T11:28:12+02:00110000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten46912220200EUR660Šime Unić<hr>Stan u Primoštenu – novogradnja, 30 m od mora, panoramski pogled</hr><en>Apartment with panoramic sea view in Primošten</en><de>Apartment mit Panoramablick auf das Meer in Primošten</de>
Prodaje se stan u Primoštenu, smješten na 3. katu moderne zgrade, sa spektakularnim pogledom na Jadransko more. Ukupne površine 87 m², stan je savršen izbor za sve koji traže miran kutak uz obalu, a istovremeno žele biti blizu svih bitnih sadržaja. Plaže i centar Primoštena udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za opuštanje i uživanje u svim ljepotama ovog dalmatinskog mjesta. Stan se sastoji od prostrane blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje, tri sobe, dvije kupaonice, te dvije terase. Sadrži nenatkrivenu i natkrivenu terasu od ukupnih 38 m². S nenatkrivene terase pruža se zadivljujući pejzažni pogled na more, dok natkrivena terasa omogućuje uživanje u privatnosti i opuštanju tijekom cijelog dana. Stanu pripada i parkirno mjesto, što osigurava udobnost za vlasnike. Primošten je poznat po kristalno čistim plažama, borovoj šumi i šarmantnoj starogradskoj jezgri te je jedno od najatraktivnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali. Ovdje ćete pronaći savršen spoj tradicije, prirodnih ljepota i vrhunske dalmatinske kuhinje. Za više informacija ili zakazivanje obilaska, slobodno nas kontaktirajte.A beautiful apartment for sale in Primošten, located on the 3rd floor of a modern building, with a spectacular view of the Adriatic Sea. The apartment is the perfect choice for anyone looking for a quiet corner by the coast, while at the same time wanting to be close to all the essential amenities. The beaches and the center of Primošten are just a few minutes' drive away, making this location ideal for relaxing and enjoying all the beauties of this Dalmatian town. The apartment consists of a spacious dining room and living room, kitchen, comfortable bedroom, modern bathroom, and two terraces. It contains an uncovered and covered terrace of a total of 38 square meters. The uncovered terrace offers a stunning landscape view of the sea, while the covered terrace allows you to enjoy privacy and relaxation throughout the day. The apartment also has a parking space, which ensures comfort and convenience for the owners. Primošten is known for its crystal clear beaches, pine forests and charming old town center and is one of the most attractive tourist destinations on the Croatian coast. Here you will find the perfect blend of tradition, natural beauty and top-notch Dalmatian cuisine. For more information or to schedule a tour, please feel free to contact us.Eine schöne Wohnung zum Verkauf in Primošten, im 3. Stock eines modernen Gebäudes gelegen, mit spektakulärem Blick auf die Adria. Die Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Ecke an der Küste suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sein möchten. Die Strände und das Zentrum von Primošten sind nur wenige Autominuten entfernt, was diesen Ort ideal zum Entspannen und Genießen der ganzen Schönheit dieses dalmatinischen Ortes macht. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Ess- und Wohnzimmer, einer Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und zwei Terrassen. Es enthält eine unüberdachte und eine überdachte Terrasse von insgesamt 38 Quadratmetern. Die offene Terrasse bietet einen atemberaubenden Landschaftsblick auf das Meer, während Sie auf der überdachten Terrasse den ganzen Tag über Privatsphäre und Entspannung genießen können. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, der den Eigentümern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Primošten ist für seine kristallklaren Strände, den Pinienwald und die bezaubernde Altstadt bekannt und zählt zu den attraktivsten Touristenzielen an der kroatischen Küste. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Tradition, natürlicher Schönheit und erstklassiger dalmatinischer Küche. Für weitere Informationen oder zur Planung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/e63350c38871478dd4b3cdd95b7387b58.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/5641273ec56009547077697aa8ecef509.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/9fdc6e21d67796cfecb5a5814271d6f51.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/c914aeda407ac27a143f0cad31faaef65.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/e63350c38871478dd4b3cdd95b7387b58.jpeg36260132025-03-11T13:41:17+02:002026-01-04T12:19:48+02:00000000000000Hvar0Splitsko-dalmatinska županijaHvar2183214503600000EUR13420Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište 1342 m² u Starom Gradu, Hvar</hr><en>Building land for residential and commercial development, Stari Grad, Hvar</en><de>Bauland für Wohn- und Gewerbebau, Stari Grad, Hvar</de>
Na otoku Hvaru, u Starom Gradu, nudi se građevinsko zemljište stambeno-poslovne namjene površine 1342 m². Ovaj teren smješten je u dijelu grada koji je unutar zone mješovite namjene (M), a prema važećem Urbanističkom planu moguće je izgraditi stambeno-poslovnu zgradu s maksimalnom visinom od 8,5 metara. Planirana gradnja može obuhvatiti četiri etaže: podrum, prizemlje, kat i stambeno potkrovlje. S obzirom na koeficijent izgrađenosti od 30%, te obavezu da polovica terena bude u zelenoj površini, ovaj prostor nudi izuzetnu iskoristivost i potencijal za kvalitetnu gradnju. Zemljište je smješteno na izuzetnoj lokaciji 250 m do mora, svega 5 minuta hoda od starogradske jezgre, te jednako toliko do nekoliko prelijepih plaža. Šetnja rivom vodi do nedavno obnovljene šetnice koja je ukrašena brojnim brodovima i jedrilicama, a samo nekoliko minuta dalje nalazi se Hektorovićev trg, živahno mjesto s kafićima, restoranima i barovima. Stari Grad na Hvaru, osnovan prije više od 2.400 godina od strane grčkih kolonista, jedno je od najstarijih naselja na Jadranu. Grad je poznat po svom očuvanom grčkom urbanističkom planu, tvrđavi Fortici s panoramskim pogledom, te arheološkim lokalitetima poput grčkog perivoja i antičkih vinograda. Osim povijesti, Stari Grad je poznat po proizvodnji vina i maslinovog ulja, a šarmantne ulice, kulturne manifestacije i predivan zalazak sunca čine ga omiljenim odredištem za posjetitelje. Odlično povezan s ostatkom otoka i kopnom. Ovo je prilika koju ne smijete propustiti – zemljište na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu!On the island of Hvar, in Stari Grad, a building plot for residential and commercial purposes of 1300 m2 is offered. This plot is located in a part of the city that is within the mixed-use zone (M), and according to the current Urban Plan, it is possible to build a residential and commercial building with a maximum height of 8.5 meters. The planned construction can include four floors: basement, ground floor, first floor and residential attic. Given the construction coefficient of 30%, and the obligation that half of the plot be in green space, this space offers exceptional usability and potential for quality construction. The plot is located in an exceptional location 250 m to the sea, just 5 minutes walk from the old town center, and the same distance to several beautiful beaches. A walk along the waterfront leads to the recently renovated promenade decorated with numerous ships and sailboats, and just a few minutes away is Hektorović Square, a lively place with cafes, restaurants and bars. Stari Grad on Hvar, founded more than 2,400 years ago by Greek colonists, is one of the oldest settlements on the Adriatic. The city is known for its well-preserved Greek urban plan, the Fortica fortress with panoramic views, and archaeological sites such as the Greek garden and ancient vineyards. In addition to history, Stari Grad is known for its wine and olive oil production, and its charming streets, cultural events and beautiful sunsets make it a favorite destination for visitors. Excellent connections to the rest of the island and the mainland. This is an opportunity not to be missed – land in one of the most sought-after locations on the Adriatic!Auf der Insel Hvar, in Stari Grad, wird ein Wohn- und Gewerbebaugrundstück von 1300 m² angeboten. Dieses Grundstück befindet sich in einem Teil der Stadt, der innerhalb der Zone der gemischten Nutzung (M) liegt, und gemäß dem gültigen Stadtplan ist der Bau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit einer maximalen Höhe von 8,5 Metern möglich. Der geplante Bau kann vier Stockwerke umfassen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Wohndachgeschoss. In Anbetracht des Bebauungskoeffizienten von 30 % und der Anforderung, dass die Hälfte des Feldes eine Grünfläche sein muss, bietet dieser Raum eine außergewöhnliche Nutzbarkeit und Potenzial für hochwertiges Bauen. Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage 250 m zum Meer, nur 5 Gehminuten von der Altstadt und ebenso weit von mehreren schönen Stränden entfernt. Ein Spaziergang entlang der Uferpromenade führt zur kürzlich renovierten Promenade, die mit zahlreichen Booten und Segelbooten geschmückt ist. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Hektorović-Platz, ein lebhafter Ort mit Cafés, Restaurants und Bars. Die Altstadt von Hvar, vor mehr als 2.400 Jahren von griechischen Kolonisten gegründet, ist eine der ältesten Siedlungen an der Adria. Die Stadt ist bekannt für ihren erhaltenen griechischen Stadtplan, die Festung Fortici mit Panoramablick und archäologische Stätten wie den griechischen Garten und die alten Weinberge. Neben ihrer Geschichte ist die Altstadt für ihre Wein- und Olivenölproduktion bekannt und ihre bezaubernden Straßen, kulturellen Veranstaltungen und wunderschönen Sonnenuntergänge machen sie zu einem beliebten Reiseziel für Besucher. Gute Anbindung an den Rest der Insel und das Festland. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – landen Sie an einem der begehrtesten Orte an der Adria!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/4d242bfe720331e3909af3461de10e992.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/4d242bfe720331e3909af3461de10e992.jpeg36270122025-03-12T09:57:39+02:002026-02-06T10:00:56+02:004300000000200Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220005500000EUR1500Tatjana Tanfara<hr>Četverosoban stan u Šibeniku prvi red do mora</hr><en>Spacious and Luxuriously Renovated Apartment in the Heart of Šibenik with a Sea View</en><de>Geräumige und luxuriös renovierte Wohnung im Herzen von Šibenik mit Meerblick</de>
U samom centru Šibenika, s očaravajućim pogledom na šibensku rivu, more i kanal sv. Ante, prodaje se prostran i ekskluzivno renoviran stan na prvom katu manje stambene zgrade. Stan se nalazi u prvom redu do mora s pogledom na more te je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju povijesnog šarma i moderne udobnosti, idealna za one koji žele živjeti u srcu grada, okruženi kulturnim i prirodnim ljepotama. Stan se prostire na 150 m² i nudi iznimno funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, četiri prostrane spavaće sobe i tri moderno uređene kupaonice. Sve kupaonice opremljene su podnim grijanjem te vrhunskom talijanskom keramikom, pružajući osjećaj luksuza i udobnosti. Sustav klimatizacije i ventilacije centralno je upravljan, a svaka soba ima vlastitu jedinicu za optimalnu regulaciju temperature. Podovi su obloženi kvalitetnim hrastovim parketom, a u procesu renovacije postavljene su i potpuno nove grede koje dodatno osiguravaju stabilnost i estetsku vrijednost prostora. Vanjska stolarija izrađena je od drva, uključujući prozore i ulazna vrata, dok atrij ima otvore u aluminijskoj izvedbi, kombinirajući tradicionalni izgled s modernom funkcionalnošću. Posebna vrijednost ovog stana je prekrasan unutarnji atrij, koji unosi dodatnu prozračnost i svjetlost u prostor. U atrij su dovedeni priključci struje i vode, što omogućuje njegovu prilagodbu osobnim potrebama – bilo kao prostor za opuštanje, meditaciju ili čak postavljanje jacuzzija. Stan je potpuno renoviran, s novim instalacijama struje i vode, a vanjske stepenice koje vode do njega pripadaju isključivo ovoj jedinici. Dvije kuhinje i prilagođene instalacije omogućuju lako odvajanje u dvije stambene ili poslovne jedinice – savršeno za kombinaciju stana i ureda ili apartmanskog najma. Šibenik je grad bogate povijesti, poznat po svojim UNESCO-om zaštićenim spomenicima, impresivnoj obali i vibrantnom kulturnom životu. S vrhunskim restoranima, marinama i blizinom nacionalnih parkova Krka i Kornati, nudi savršeni spoj autentičnog dalmatinskog života i modernih sadržaja. Ne propustite priliku za investiciju u nekretninu koja nudi luksuz, fleksibilnost i prestižnu lokaciju!In the very center of Šibenik, with a breathtaking view of the Šibenik waterfront, the sea, and St. Anthony's Channel, a spacious and exclusively renovated apartment is for sale on the first floor of a small residential building. This property offers a unique combination of historical charm and modern comfort, ideal for those who wish to live in the heart of the city, surrounded by cultural and natural beauty. The apartment covers 150 m² and offers an extremely functional layout. It consists of an entrance area, a hallway, four spacious bedrooms, and three modern bathrooms. All bathrooms are equipped with underfloor heating and premium Italian ceramics, providing a sense of luxury and comfort. The air conditioning and ventilation system is centrally controlled, with each room having its own unit for optimal temperature regulation. The floors are covered with high-quality oak parquet, and during the renovation, brand-new beams were installed to enhance both stability and aesthetic value. The exterior carpentry is made of wood, including windows and the entrance door, while the interior shutters are aluminum, combining a traditional look with modern functionality. A special feature of this apartment is the beautiful inner atrium, which adds additional light and airiness to the space. The atrium has electricity and water connections, allowing it to be customized to personal needs—whether as a relaxation space, a meditation area, or even for installing a jacuzzi. The apartment has been fully renovated, with new electrical and plumbing installations, and the external staircase leading to it is exclusively used by this unit. Two kitchens and adapted installations allow easy division into two separate residential or business units—perfect for a combination of an apartment and an office or for rental purposes. Šibenik is a city with a rich history, known for its UNESCO-protected landmarks, stunning coastline, and vibrant cultural life. With top restaurants, marinas, and proximity to the Krka and Kornati National Parks, it offers the perfect blend of authentic Dalmatian life and modern amenities. Don't miss this opportunity to invest in a property that offers luxury, flexibility, and a prestigious location!Im Herzen von Šibenik, mit einem atemberaubenden Blick auf die Šibeniker Uferpromenade, das Meer und den St.-Antonius-Kanal, steht eine großzügige und exklusiv renovierte Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes zum Verkauf. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für diejenigen, die im Zentrum der Stadt, umgeben von kulturellen und natürlichen Schönheiten, leben möchten. Die Wohnung erstreckt sich über 150 m² und bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, vier geräumigen Schlafzimmern und drei modern ausgestatteten Badezimmern. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und hochwertige italienische Keramik, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermitteln. Das Klima- und Belüftungssystem wird zentral gesteuert, wobei jeder Raum über eine eigene Einheit für optimale Temperaturregulierung verfügt. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, und während der Renovierung wurden neue Balken eingesetzt, um zusätzliche Stabilität und ästhetischen Wert zu gewährleisten. Die Außenfenster und die Eingangstür sind aus Holz gefertigt, während die Innenläden aus Aluminium bestehen, um traditionelle Optik mit moderner Funktionalität zu kombinieren. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Innenhof, der für zusätzliche Luftigkeit und Licht sorgt. Der Innenhof verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und kann individuell genutzt werden – sei es als Entspannungsbereich, Meditationsraum oder für die Installation eines Whirlpools. Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, und die Außentreppe, die zu ihr führt, gehört ausschließlich zu dieser Einheit. Zwei Küchen und angepasste Installationen ermöglichen eine einfache Aufteilung in zwei separate Wohn- oder Geschäftseinheiten – ideal für eine Kombination aus Wohnung und Büro oder zur Vermietung. Šibenik ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, bekannt für ihre UNESCO-geschützten Denkmäler, ihre beeindruckende Küste und ihr lebendiges kulturelles Leben. Mit erstklassigen Restaurants, Yachthäfen und der Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati bietet die Stadt eine perfekte Kombination aus authentischem dalmatinischem Leben und modernem Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Luxus, Flexibilität und eine erstklassige Lage bietet!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/891c29296562c54b319ae68de8e663077.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/4153996bd07c58b7bd6f93267ea999f72.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/0645de4430823dc680994c53491317a02.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/baba9a902e0c2754c33fb4202cbaf9e23.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/356984dc91a6bb5d620c51d3c7f3049b6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/c726719582132a436a47aa60f99f43238-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/dddb90b128fe6a7d06d0aafe9079ae0f2-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/2c0db7b8103f1f3e7371389607a90d875-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/5a38f71ddcacec48b2521891aea184734-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/a068af2f5872e28d83c981ca1308409c3-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/54bc70982102e1524f3103c788411c212-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/200be7e1896fbb7329841ec0a4d426ff9-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/a0b232731240e0c4dae2732575d040923-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/891c29296562c54b319ae68de8e663077.jpeg36280112025-03-12T12:30:26+02:002026-01-05T10:42:42+02:00450000000000Split0Splitsko-dalmatinska županijaPodstrana44662100017500000EUR3200Šime Unić<hr>Vila u Podstrani – bazen, pogled na more, 320 m²</hr><en>Luxury villa in Podstrana with roof terrace, swimming pool and incredible views of Split</en><de>Luxusvilla in Podstrana mit Dachterrasse, Swimmingpool und unglaublichem Blick auf Split</de>
Villa Mira smještena je u prestižnoj i mirnoj zoni luksuznih nekretnina u Podstrani, blizu Splita, i predstavlja pravi dragulj na ovom području. Vila se prostire na 320 m² raspoređenih kroz tri etaže s impresivnim pogledom na Split i okolne otoke. Ova vila je jedina u okolici koja se može pohvaliti nevjerojatnom krovnom terasom, koja nudi neprekidne i spektakularne poglede na more i grad Split. Takav krovni pristup nema nijedna druga vila u ovom dijelu obale! Svega 300 metara udaljena od mora i svih važnih sadržaja, pruža idealnu ravnotežu između udobnosti i luksuza. Dizajnirana je s jasnim, minimalističkim linijama, a unutrašnjost je opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem, priznatih hrvatskih proizvođača, koji prostoru daje sofisticirani i elegantni izgled. Interijer vile s puno pažnje spaja jednostavnost i luksuz. Prostor je prozračan, zahvaljujući velikim staklenim stjenkama koje omogućuju obilje prirodne svjetlosti i omogućuju nesmetan pogled prema obali, Splitu, terasi i atraktivnom bazenu. Kada kročite na terasu, dočekat će vas mir i tišina, stvarajući savršeno okruženje za istinske hedoniste. Sam mir ove lokacije, koja je daleko od buke i gužvi, bit će ono što vas najprije očara. U suterenu se nalazi prostor posvećen opuštanju i zabavi, s kinom, teretanom, saunom, vešerajem te dodatnim WC-om i kupaonicom. Na prizemlju je smješten otvoreni dnevni boravak koji se direktno spaja s terasom i bazenom, zajedno s kuhinjom i blagovaonicom. Također, se nalazi gostinjska soba i kupaonica s tušem. Na gornjem katu smještene su tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicama i privatnim balkonima s pogledom na more. Usklađene s detaljima do savršenstva. Jedinstvene stepenice vode vas do krovne terase, koja je pravo mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu. Terasa je pripremljena i za eventualni jacuzzi, prema željama novog vlasnika. Do vile vodi privatni pristup cesti te se cijela duljina ceste može koristiti kao parkiralište za posjetitelje. Villa Mira izgrađena je prema najvišim arhitektonskim standardima, koristeći samo najkvalitetnije materijale. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, a na krovu su instalirani solarni paneli koji osiguravaju energetsku neovisnost. Ispred kuće nalazi se natkriveni parking za dva vozila, a na cesti su rezervirana još dva parkirna mjesta. Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu — savršena je za luksuzni život ili turistički najam, nudeći ne samo nevjerojatan pogled, nego i savršen prostor za moderan način života.Villa Mira is located in a prestigious and quiet area of luxury real estate in Podstrana, near Split, and is a true gem in this area. The villa extends over 320 m² spread over three floors with impressive views of Split and the surrounding islands. This villa is the only one in the area that boasts an incredible roof terrace, offering uninterrupted and spectacular views of the sea and the city of Split. No other villa in this part of the coast has such roof access! Only 300 meters away from the sea and all important amenities, it provides the ideal balance between comfort and luxury. It is designed with clear, minimalist lines, and the interior is equipped with top-quality designer furniture, from renowned Croatian manufacturers, which gives the space a sophisticated and elegant look. The interior of the villa carefully combines simplicity and luxury. The space is airy, thanks to large glass walls that allow plenty of natural light and provide an unobstructed view of the coast, Split, the terrace and the attractive swimming pool. When you step onto the terrace, you will be greeted by peace and quiet, creating the perfect environment for true hedonists. The very peace of this location, far from the noise and crowds, will be what first captivates you. In the basement there is a space dedicated to relaxation and entertainment, with a cinema, gym, sauna, laundry room and an additional toilet and bathroom. On the ground floor there is an open living room that connects directly to the terrace and pool, along with a kitchen and dining room. There is also a guest room and a bathroom with shower. On the upper floor there are three luxurious bedrooms, each with its own bathroom and private balcony with sea view. Coordinated with details to perfection. A unique staircase leads you to the roof terrace, which is the right place to relax and enjoy the view. The terrace is also prepared for a possible jacuzzi, according to the wishes of the new owner. The villa is accessed via a private road and the entire length of the road can be used as a parking lot for visitors. Villa Mira was built to the highest architectural standards, using only the highest quality materials. The villa is sold fully furnished and equipped, and solar panels have been installed on the roof, ensuring energy independence. There is covered parking for two vehicles in front of the house, and two more parking spaces are reserved on the road. This villa represents a unique opportunity on the market — perfect for luxury living or tourist rental, offering not only incredible views, but also the perfect space for a modern lifestyle.Die Villa Mira befindet sich in einer prestigeträchtigen und ruhigen Gegend mit Luxusimmobilien in Podstrana, in der Nähe von Split, und ist ein echtes Juwel in dieser Gegend. Die Villa erstreckt sich über 320 m² auf drei Etagen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf Split und die umliegenden Inseln. Diese Villa ist die einzige in der Gegend, die über eine unglaubliche Dachterrasse verfügt, die einen uneingeschränkten und spektakulären Blick auf das Meer und die Stadt Split bietet. Keine andere Villa in diesem Küstenabschnitt verfügt über einen solchen Dachzugang! Nur 300 Meter vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es eine ideale Balance zwischen Komfort und Luxus. Es ist mit klaren, minimalistischen Linien gestaltet und die Inneneinrichtung ist mit hochwertigen Designermöbeln renommierter kroatischer Hersteller ausgestattet, was dem Raum ein anspruchsvolles und elegantes Aussehen verleiht. Das Innere der Villa verbindet auf sorgfältige Weise Schlichtheit und Luxus. Der Raum ist luftig, dank großer Glaswände, die für viel natürliches Licht sorgen und einen ungehinderten Blick auf die Küste, Split, die Terrasse und den attraktiven Swimmingpool bieten. Wenn Sie die Terrasse betreten, werden Sie von Ruhe und Frieden begrüßt, die die perfekte Umgebung für wahre Hedonisten schaffen. Die Ruhe dieses Ortes, fernab von Lärm und Menschenmassen, wird Sie als Erstes bezaubern. Im Untergeschoss gibt es einen Raum zur Entspannung und Unterhaltung mit Kino, Fitnessraum, Sauna, Waschküche sowie einer zusätzlichen Toilette und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer, das direkt mit der Terrasse und dem Swimmingpool verbunden ist, sowie eine Küche und ein Esszimmer. Außerdem gibt es ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privatem Balkon mit Meerblick. Bis ins Detail perfekt abgestimmt. Über eine einzigartige Treppe gelangen Sie auf die Dachterrasse, die der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Die Terrasse ist zudem für einen möglichen Whirlpool vorbereitet, entsprechend den Wünschen des neuen Eigentümers. Es gibt eine private Zufahrtsstraße zur Villa und die gesamte Länge der Straße kann als Parkplatz für Besucher genutzt werden. Die Villa Mira wurde nach höchsten architektonischen Standards und unter Verwendung ausschließlich hochwertigster Materialien gebaut. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und auf dem Dach sind Solarmodule installiert, um Energieunabhängigkeit zu gewährleisten. Vor dem Haus gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge, zwei weitere Parkplätze sind an der Straße reserviert. Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt dar – perfekt für luxuriöses Wohnen oder die Vermietung an Touristen. Sie bietet nicht nur eine unglaubliche Aussicht, sondern auch den perfekten Raum für einen modernen Lebensstil.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/763babd957e01102c56a6d2d1a65dc471-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/1de143c0fbd7968583c978623c3b891b6-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/4e5b1ef701aab64cc99cd8c88c6efde19-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/4fd975f0b0210f5aae7f1dff2041db374-1024x695.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/e8b43f1e308023aae23da187f9fc0b4a7-1024x682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/792980a23574ac2131bdb092fdc0b7809-1024x682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/0f3d50e16b6192bfc51dfe6c300a754c9-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/98a64d969f68954944fbfc96a9d805aa1-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/790e173aaf35a7a5ad65ef98caaea0b41-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/e719ff62a7c6317d0d288a76f72c81432-1024x685.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/69d97831794ea2edbfea5728af0a6dec2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/0fd2f7891463a0af2f2a5b3e1a5ce5933-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/4a87566f5d156ce43d1bb536bc9f8afa6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/8660095bedcbf261875edde2301218011-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/b845f601c7f0717b1a8ca2f5a89bef851-1024x688.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/6a9cbabab906459f043f04e6ac1113125-1024x682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/1e44066af0a920edc6f8d621297c7d647-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/68e1950d835a027309f75848de8d008b5-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/763babd957e01102c56a6d2d1a65dc471-1024x681.jpeg36300122025-03-13T12:13:37+02:002026-01-05T10:47:45+02:003200000000300Drage0Zadarska županijaZadar6469230006500000EUR1260Tatjana Tanfara<hr>Stan u Dragama – prvi red do mora, novogradnja</hr><en>Luxurious duplex apartment in Drage with panoramic views</en><de>Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Drage mit Panoramablick</de>
Predstavljamo vam luksuznu novogradnju u Dragama, prvi red do mora te samo nekoliko minuta vožnje od Zadra. Ovaj izniman dvoetažni stan ukupne površine 126 m² savršeno je usklađen s najnovijim građevinskim standardima, s naglaskom na energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost stanovanja. Opis stana: Stan se prostire na dva kata i savršeno je dizajniran za potrebe modernih obitelji ili investitora. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s dovoljno prostora za privatnost i opuštanje. Tu su i dvije luksuzne kupaonice opremljene modernim sanitarijama i podnim grijanjem. Sobe i kupaonice pružaju udoban ambijent, a terasa s prvog kata nudi miran prostor za uživanje u prirodi. Drugi kat ovog stana otvorenog je tipa s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, koje čine savršeno povezanu i funkcionalnu cjelinu. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti, a terasa s ovog kata pruža spektakularan panoramski pogled na more i okolnu prirodu, idealan za opuštanje uz kavu ili uživanje u zalasku sunca. Tehničke značajke: Ovaj stan građen je od visokokvalitetnih materijala. Nosivi zidovi napravljeni su od armiranog betona i blok opeke, dok su međukatne ploče betonske. Krov je ravan i neprohodan, što omogućava dodatnu iskoristivost prostora u budućnosti. Infrastruktura je potpuno moderna: priključak na gradsku vodoopskrbu i odvodnju, elektropriključak koji će biti moderniziran, te sustav grijanja i hlađenja putem multi-split sustava, uz podno grijanje u kupaonicama. Također, instalirana je nova digitalna mreža za telekomunikacijske usluge. Energetska učinkovitost i sigurnost: Stan je projektiran s visokim standardima energetske učinkovitosti. Zaštita od buke omogućena je troslojnim IZO staklima, dok je debljina zidova optimizirana za bolju zvučnu izolaciju. Zgrada ispunjava sve zakonske norme vezane uz protupožarnu sigurnost. Korištenje energetski učinkovitih materijala, poput poboljšane toplinske izolacije, smanjuje ukupnu potrošnju energije, čime se osigurava dugoročna ušteda i maksimalna udobnost stanovanja. Dodatne informacije: U cijenu stana uključeno je jedno parkirno mjesto, s mogućnošću kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Ovaj luksuzni stan u Dragama nudi vrhunski standard života. Spoj moderne gradnje, mirne lokacije i zadivljujućeg panoramskog pogleda čini ga savršenim izborom za sve koji traže privatnost, ali žele biti u blizini svih potrebnih sadržaja. Cijena na upit – kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog stana u jednom od najpoželjnijih dijelova obale!We present you a luxurious new building in Draga,first row to the sea and only a few minutes drive from Zadar. This exceptional apartment spreads over two floors and is perfectly aligned with modern construction standards, with a special emphasis on energy efficiency and living comfort. Apartment description: The apartment is two-storey and is optimally arranged to meet all the needs of modern families or investors. On the first floor there are three spacious bedrooms, ideal for relaxation, and two luxurious bathrooms with modern sanitary facilities and underfloor heating. The rooms are designed to provide maximum privacy and comfort. Here is also a terrace that provides a quiet corner for enjoying greenery and privacy. The second floor of the apartment offers an open living room, kitchen and dining room, all combined into one functional unit with plenty of natural light. Here is also a terrace with panoramic views of the sea and the surrounding nature, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets. Technical features: The apartment is built with high-quality materials, and the load-bearing walls are made of reinforced concrete and brick blocks, while the interfloor structures are concrete slabs. The roof is flat, impassable, which allows for additional space for future needs. The infrastructure includes a connection to the city water supply and drainage, as well as a modernized electrical connection. Heating and cooling are provided by a multi-split system, while underfloor heating is installed in the bathrooms. Telecommunications have been improved with a new digital network. Energy efficiency and safety: This apartment is designed with an emphasis on energy efficiency and safety. Noise protection is provided by triple-layer IZO glass, and the thickness of the walls is optimized for better sound insulation. In accordance with legal standards, the building is compliant with fire protection regulations. All materials used in construction, from insulation to heating systems, were selected with the aim of reducing energy consumption, ensuring long-term savings and comfortable living. Additional information: The price of the apartment includes one parking space, while it is possible to purchase an additional parking space. ________________________________________ This luxury apartment in Drage offers a top standard of living, combining the comfort of modern living, a quiet location and a beautiful panoramic view. It is perfect for anyone looking for peace and privacy, while at the same time wanting to be close to all key amenities and infrastructure. Price on request - contact us for more information and to arrange a viewing. Don't miss the opportunity to become the owner of this beautiful apartment in one of the most desirable parts of the coast!Wir präsentieren Ihnen einen luxuriösen Neubau in Drage, einer Siedlung in unmittelbarer Nähe von Pakoštane, nur wenige Autominuten von Zadar entfernt. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt auf moderne Baustandards ausgerichtet, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wurde. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist optimal aufgeteilt, um allen Ansprüchen moderner Familien oder Kapitalanleger gerecht zu werden. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal zum Entspannen sind, und zwei luxuriöse Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und Fußbodenheizung. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Hier gibt es auch eine Terrasse, die eine ruhige Ecke bietet, um das Grün und die Privatsphäre zu genießen. Die zweite Etage der Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, alles zu einer funktionalen Einheit mit viel natürlichem Licht vereint. Hier gibt es auch eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur, perfekt, um Ihren Morgenkaffee oder die abendlichen Sonnenuntergänge zu genießen. Technische Merkmale: Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und die tragenden Wände bestehen aus Stahlbeton und Ziegelblöcken, während die Zwischenbodenkonstruktionen aus Betonplatten bestehen. Das Dach ist flach und unpassierbar, sodass zusätzlicher Platz für zukünftige Anforderungen geschaffen wird. Zur Infrastruktur gehören der Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation sowie ein modernisierter Stromanschluss. Für die Heizung und Kühlung sorgt ein Multisplit-System, in den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Telekommunikation wurde durch ein neues digitales Netzwerk verbessert. Energieeffizienz und Sicherheit: Bei der Planung dieser Wohnung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und Sicherheit gelegt. Der Lärmschutz wird durch dreischichtiges Isolierglas gewährleistet und die Wandstärke ist für eine bessere Schalldämmung optimiert. Die Anlage entspricht den gesetzlichen Normen und Brandschutzbestimmungen. Alle beim Bau verwendeten Materialien, von der Isolierung bis zu den Heizsystemen, wurden mit dem Ziel ausgewählt, den Energieverbrauch zu senken, langfristige Einsparungen und Wohnkomfort zu gewährleisten. Weitere Informationen: Ein Parkplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. ________________________________________ Dieses Luxusapartment in Draga bietet einen erstklassigen Wohnstandard und vereint den Komfort des modernen Lebens mit einer ruhigen Lage und einem wunderschönen Panoramablick. Es ist perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur sein möchten. Preis auf Anfrage – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in einem der begehrtesten Küstenabschnitte zu werden!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/d88ce5d8069b44017ac3233bbaa090779-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/54fbafe84449560efeb4f66955dbab317-1024x406.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/28663e7e8ec9e0aeef52bf20a6d2879c4-1024x657.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/e4f0efef426907a92fb9d4b6548e04757-1024x466.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/7839dab09783b61a57cff5193384aa938.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/fb138b5050fdd08d9412459fe157f7fb7-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/d88ce5d8069b44017ac3233bbaa090779-1024x576.jpeg36320132025-03-14T10:21:49+02:002026-02-11T07:15:44+02:00000000000000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220312612800EUR78830Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Rogoznici – 7883 m2</hr><en>Land of 7883 m2 in Rogoznica</en><de>Grundstück von 7883 m2 in Rogoznica</de>
Nudimo na prodaju prostrano zemljište površine 7883 m² smješteno u proizvodnoj zoni UPO Oglavci, koja se nalazi u Rogoznici. Ova lokacija predstavlja odličnu priliku za sve investitore i poduzetnike koji žele ulagati u poslovne prostore namijenjene zanatskoj i trgovačkoj djelatnosti. S obzirom na to da je urbanistički plan na snazi, zemljište nudi jasnu i sigurnu osnovu za brzu izgradnju objekata i pokretanje različitih poslovnih aktivnosti. Proizvodna zona UPO Oglavci pruža sve potrebne infrastrukturne uvjete za uspješan razvoj poslovanja. Pored toga, sama Rogoznica kao destinacija sve je popularnija među investitorima, zbog svoje blizine Jadranskom moru, visokog turističkog potencijala i iznimne prirodne ljepote. Ovo područje, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i čistom okruženju, nudi izvanrednu priliku za spajanje poslovnog života s kvalitetnim načinom života. Zemljište je idealno za izgradnju objekata različite namjene, bilo da se radi o proizvodnim halama, skladištima, trgovinskim objektima ili drugim poslovnim prostorima. S obzirom na blizinu glavnih prometnica, ovo područje je lako dostupno, što dodatno povećava njegovu komercijalnu vrijednost. Rogoznica, koja se smjestila uz obalu Jadranskog mora, ujedno je i jedno od najljepših i najprivlačnijih mjesta za život na hrvatskoj obali. Poznata po svojim šarmantnim uvalama, čistom moru i velikim mogućnostima za razvoj turizma, Rogoznica nudi idealnu kombinaciju za poslovanje i uživanje u svakodnevnom životu. Za one koji žele investirati u ovu regiju, Rogoznica je sigurno jedno od najboljih odredišta. Ukoliko ste zainteresirani za ovu jedinstvenu priliku, slobodno nas kontaktirajte kako bismo dogovorili detalje i razgledavanje zemljišta.We offer for sale a spacious plot of land measuring 7883 m² located in the UPO Oglavci production zone, located in Rogoznica. This location represents an excellent opportunity for all investors and entrepreneurs who want to invest in business premises intended for craft and trade activities. Given that the urban plan is in force, the land offers a clear and secure basis for the rapid construction of facilities and the launch of various business activities. The UPO Oglavci production zone provides all the necessary infrastructure conditions for the successful development of business. In addition, Rogoznica itself as a destination is increasingly popular among investors, due to its proximity to the Adriatic Sea, high tourist potential and exceptional natural beauty. This area, known for its peaceful atmosphere and clean environment, offers an excellent opportunity to combine business life with a quality lifestyle. The land is ideal for the construction of facilities for various purposes, whether it is production halls, warehouses, commercial buildings or other business premises. Given the proximity of main roads, this area is easily accessible, which further increases its commercial value. Rogoznica, located on the Adriatic coast, is also one of the most beautiful and attractive places to live on the Croatian coast. Known for its charming bays, clear sea and great opportunities for tourism development, Rogoznica offers the ideal combination for business and enjoyment in everyday life. For those who want to invest in this region, Rogoznica is certainly one of the best destinations. If you are interested in this unique opportunity, please feel free to contact us to arrange details and a viewing of the land.Wir bieten ein geräumiges Grundstück mit einer Fläche von 7883 m² in der Produktionszone UPO Oglavci in Rogoznica zum Verkauf an. Dieser Standort stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle Investoren und Unternehmer dar, die in Geschäftsräume für handwerkliche und gewerbliche Tätigkeiten investieren möchten. Da der Bebauungsplan in Kraft ist, bietet das Grundstück eine klare und sichere Grundlage für den schnellen Bau von Einrichtungen und die Aufnahme verschiedener Geschäftsaktivitäten. Die Produktionszone UPO Oglavci bietet alle notwendigen Infrastrukturbedingungen für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Darüber hinaus erfreut sich Rogoznica selbst als Reiseziel aufgrund seiner Nähe zur Adria, seines hohen touristischen Potenzials und seiner außergewöhnlichen Naturschönheit zunehmender Beliebtheit bei Investoren. Diese Gegend, die für ihre friedliche Atmosphäre und saubere Umwelt bekannt ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Geschäftsleben mit einem hochwertigen Lebensstil zu verbinden. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau von Anlagen unterschiedlichster Art, seien es Produktionshallen, Lagerhallen, Gewerbebauten oder sonstige Geschäftsräume. Aufgrund der Nähe zu wichtigen Straßen ist dieses Gebiet leicht erreichbar, was seinen kommerziellen Wert weiter steigert. Rogoznica liegt an der Adria und ist auch einer der schönsten und attraktivsten Wohnorte an der kroatischen Küste. Rogoznica ist für seine bezaubernden Buchten, das klare Meer und die großartigen Möglichkeiten zur Entwicklung des Tourismus bekannt und bietet die ideale Kombination für Geschäftsabwicklungen und den Genuss des Alltags. Für diejenigen, die in dieser Region investieren möchten, ist Rogoznica sicherlich eines der besten Reiseziele. Wenn Sie an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert sind, können Sie sich gerne an uns wenden, um Einzelheiten und eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/0691e28b7669b6c8feefac42d4fb7cff4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/a077d43f60b316cbaef9120b0b83c70d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/0691e28b7669b6c8feefac42d4fb7cff4.jpeg36330112025-03-14T12:53:49+02:002026-03-02T08:58:42+02:000100000000600Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220002690000EUR13537Ana Vlaić<hr>Kamena kuća u Šibeniku za renovaciju, 60 m od mora</hr><en>Historic stone house with stunning sea view and a private garden in the heart of Šibenik</en><de>Historisches Steinhaus mit atemberaubendem Meerblick und privatem Garten im Herzen von Šibenik</de>
U srcu starogradske jezgre Šibenika, u jednoj od najstarijih ulica, smještena je iznimna kamena kuća koja svojim položajem, arhitekturom i neponovljivim pogledom predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju. Ova višestoljetna građevina ne samo da odiše autentičnim dalmatinskim šarmom, već i pruža priliku za luksuzan život u ambijentu bogate kulturne baštine. Kuća se nalazi samo 60 metara od mora, s pogledom koji se pruža na more i šibensku rivu, svaki trenutak proveden u ovom domu odiše spokojem i ljepotom mediteranskog okruženja. Ova kamena kuća smještena je u ulici u kojoj je rođen slavni Juraj Dalmatinac, jedan od najvećih majstora renesansne arhitekture. Površine od 135 m², raspoređenih na tri etaže, kuća nudi savršen spoj autentične prošlosti i mogućnosti suvremenog uređenja. Svaki kutak ove nekretnine svjedoči o prošlim vremenima, dok njezine debeli kameni zidovi pružaju osjećaj stabilnosti i trajnosti. U prizemlju se nalaze predsoblje, prostrana kuhinja, blagovaonica te dnevni boravak, sve s očaravajućim pogledom na more. Na istoj etaži, u desnom dijelu hodnika, smještena je kupaonica. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, obje s pogledom koji dodatno naglašava ljepotu lokacije. U dnevnom boravku skrivena su vrata koja vode do konobe, smještene u suterenu, čime se otvara mogućnost adaptacije ovog prostora u dodatnu stambenu ili rekreacijsku zonu. Zahvaljujući položaju, doživljaj pogleda iz kuće usporediv je s nekretninama koje se nalaze u prvom redu do mora. Dodatna vrijednost nekretnine jest privatni vrt površine od približno 37 m², smješten u neposrednoj blizini kuće. Ukrašen kaparima, biljkama tipičnim za mediteransko podneblje, te opremljen roštiljem, vrt pruža savršeno okruženje za opuštanje i druženje. Šibenik, jedan od najstarijih autohtonih hrvatskih gradova na Jadranu, ističe se svojom bogatom poviješću, kulturnom i arhitektonskom baštinom. Kuća se nalazi na svega 100 metara od znamenite katedrale sv. Jakova, koja je pod zaštitom UNESCO-a. U blizini su brojne kulturne atrakcije, među kojima se ističu tvrđave sv. Mihovila, sv. Ivana i Barone, koje tijekom cijele godine postaju pozornice vrhunskih kulturnih i glazbenih događanja. Uz neposrednu blizinu brojnih restorana, kafića i trgovina, nekretnina pruža savršenu ravnotežu između urbanog života i mediteranskog mira. Marina i šibenska obala udaljene su samo nekoliko minuta hoda, dok se do najbliže plaže može stići za desetak minuta. Ljubitelji prirode cijenit će jednostavan pristup Nacionalnim parkovima Krka i Kornati, koji nude spektakularne pejzaže i mogućnosti za istraživanje prirodnih ljepota ovog kraja. Iako kuća zahtijeva određenu obnovu, već je ishođeno odobrenje konzervatorskog odjela, što značajno olakšava buduće adaptacije. Ova nekretnina pruža izniman potencijal – bilo kao ekskluzivna privatna rezidencija, luksuzni butik-hotel ili objekt za turistički najam, mogućnosti su brojne. Ulaganje u ovakav dom donosi ne samo estetsku i emocionalnu vrijednost, već i potencijal za dugoročan rast investicije. Ova povijesna kamena kuća u srcu Šibenika nudi jedinstvenu priliku za život ili ulaganje u nekretninu iznimne vrijednosti. Kombinacija bogate kulturne baštine, spektakularnog pogleda na more i blizine ključnih znamenitosti čini je neponovljivim draguljem na tržištu nekretnina. Za one koji traže autentičnost, povijesni značaj i jedinstveni mediteranski ugođaj, ovo je prilika koja se rijetko pruža.In the heart of the old town of Šibenik, in one of the oldest streets, there is an exceptional stone house that, with its location, architecture, and breathtaking views, presents a rare opportunity for purchase. This centuries-old building not only radiates authentic Dalmatian charm but also provides the possibility of luxurious living in a setting rich in cultural heritage. With a view of the sea and Šibenik's waterfront, every moment spent in this home exudes the tranquility and beauty of the Mediterranean environment. This stone house is located on the street where the famous Juraj Dalmatinac, one of the greatest masters of Renaissance architecture, was born. With an area of 135 m², spread over three floors, the house offers a perfect blend of authentic past and modern design possibilities. Every corner of this property testifies to times gone by, while its thick stone walls provide a sense of stability and permanence. On the ground floor, there is an entrance hall, a spacious kitchen, a dining room, and a living room, all with a captivating view of the sea. On the same floor, to the right of the hallway, there is a bathroom. An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms, both with views that further enhance the beauty of the location. The living room has a hidden door leading to a cellar, located in the basement, which opens up the possibility of adapting this space into an additional residential or recreational area. Thanks to its location, the view from the house is comparable to properties located in the first row to the sea. An additional value of the property is the private garden of approximately 37 m², located in the immediate vicinity of the house. Decorated with capers, plants typical of the Mediterranean climate, and equipped with a barbecue, the garden provides the perfect environment for relaxation and socializing. Šibenik, one of the oldest indigenous Croatian towns on the Adriatic, stands out for its rich history, cultural and architectural heritage. The house is located just 100 meters from the famous Cathedral of St. James, which is under UNESCO protection. There are numerous cultural attractions nearby, including the fortresses of St. Michael, St. John, and Barone, which become the stage for top cultural and musical events throughout the year. With numerous restaurants, cafes, and shops in close proximity, the property offers the perfect balance between urban living and Mediterranean tranquility. The marina and the Šibenik coast are just a few minutes' walk away, while the nearest beach can be reached in ten minutes. Nature lovers will appreciate the easy access to the Krka and Kornati National Parks, which offer spectacular landscapes and opportunities to explore the natural beauty of the area. Although the house requires some renovation, approval from the conservation department has already been obtained, significantly simplifying future adaptations. This property offers exceptional potential—whether as an exclusive private residence, a luxury boutique hotel, or a tourist rental property, the possibilities are numerous. Investing in such a home brings not only aesthetic and emotional value but also the potential for long-term growth of the investment. This historic stone house in the heart of Šibenik offers a unique opportunity to live or invest in a property of exceptional value. The combination of rich cultural heritage, spectacular sea views, and proximity to key landmarks makes it a unique gem on the real estate market. For those seeking authenticity, historical significance, and a unique Mediterranean atmosphere, this is an opportunity that rarely comes along.Im Herzen der Altstadt von Šibenik, in einer der ältesten Straßen, befindet sich ein außergewöhnliches Steinhaus, das mit seiner Lage, Architektur und atemberaubenden Aussicht eine seltene Kaufgelegenheit darstellt. Dieses jahrhundertealte Gebäude strahlt nicht nur authentischen dalmatinischen Charme aus, sondern bietet auch die Möglichkeit eines luxuriösen Lebens in einer Umgebung, die reich an kulturellem Erbe ist. Mit Blick auf das Meer und die Uferpromenade von Šibenik strahlt jeder in diesem Haus verbrachte Moment die Ruhe und Schönheit der mediterranen Umgebung aus. Dieses Steinhaus befindet sich in der Straße, in der der berühmte Juraj Dalmatinac, einer der größten Meister der Renaissance-Architektur, geboren wurde. Mit einer Fläche von 135 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus eine perfekte Mischung aus authentischer Vergangenheit und modernen Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Ecke dieses Anwesens zeugt von vergangenen Zeiten, während die dicken Steinmauern ein Gefühl von Stabilität und Beständigkeit vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, alle mit einem bezaubernden Blick auf das Meer. Auf der gleichen Etage, rechts vom Flur, befindet sich ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, beide mit Aussicht, die die Schönheit des Ortes noch unterstreicht. Das Wohnzimmer verfügt über eine versteckte Tür, die zu einem im Untergeschoss gelegenen Keller führt, was die Möglichkeit eröffnet, diesen Raum in einen zusätzlichen Wohn- oder Freizeitbereich umzuwandeln. Dank seiner Lage ist die Aussicht vom Haus mit Immobilien in erster Reihe zum Meer vergleichbar. Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist der private Garten von ca. 37 m², der sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet. Der mit Kapern, typischen Pflanzen des mediterranen Klimas, dekorierte und mit einem Grill ausgestattete Garten bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen und für gesellige Stunden. Šibenik, eine der ältesten autochthonen kroatischen Städte an der Adria, zeichnet sich durch ihr reiches historisches und kulturelles und architektonisches Erbe aus. Das Haus liegt nur 100 Meter von der berühmten Kathedrale St. entfernt. James, der unter dem Schutz der UNESCO steht. In der Nähe gibt es zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Festungen von St. Michael, St. John und Barone, die das ganze Jahr über zur Bühne für hochkarätige kulturelle und musikalische Veranstaltungen werden. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe bietet das Anwesen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Ruhe. Der Yachthafen und die Küste von Šibenik sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächste Strand in zehn Minuten erreicht werden kann. Naturliebhaber werden den einfachen Zugang zu den Nationalparks Krka und Kornati zu schätzen wissen, die spektakuläre Landschaften und Möglichkeiten bieten, die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten benötigt, liegt die Genehmigung der Denkmalpflegebehörde bereits vor, was zukünftige Anpassungen erheblich vereinfacht. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial – ob als exklusive Privatresidenz, luxuriöses Boutique-Hotel oder touristisches Mietobjekt, die Möglichkeiten sind zahlreich. Die Investition in ein solches Eigenheim bringt nicht nur einen ästhetischen und emotionalen Wert mit sich, sondern bietet auch das Potenzial für ein langfristiges Wachstum der Investition. Dieses historische Steinhaus im Herzen von Šibenik bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Immobilie von außergewöhnlichem Wert zu wohnen oder darin zu investieren. Die Kombination aus reichem kulturellem Erbe, spektakulärem Meerblick und der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten macht es zu einem einzigartigen Juwel auf dem Immobilienmarkt. Für diejenigen, die Authentizität, historische Bedeutung und eine einzigartige mediterrane Atmosphäre suchen, ist dies eine Gelegenheit, die sich nur selten bietet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/6f0edf64bc99a8a6415b5cd6bdb8c8097.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/32a2fbff16781f825a456256f57680c12.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/081e25c42821524825b162c7f799eeb63.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/c3b0b4e4fbc24bdb9b664f04470905693.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/62d15944b7b121d90ae62ebdbc3571496.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/6ae1e65cac4410175f9f2606d492cf9c3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/64fb43862127b7e340324681ebabad404.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/c5796adb6966325a5c284f425d883fe69.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/280ad2ce4d520a9020e33a7acf59797c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/a0689305a06f740d3569be92314d14f05.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/68f170e37c61d6f022e83b27edae83b56.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/2894eacebafb5780583f0708d057e1c28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/e7145966de17dc77f91876a56041a3ea4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/d90383900bd938d4dd4bfaf7d2951ba46.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/178cc99cd04fabd718ca2dab64edcd745.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/390db8b740688b0a8dfd115d497263258.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/b10417badf354e5b271596730c83ca4b4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/aae92fb2e14bef1caeb7b5016495c3c28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/58c78e12479a4d79c111ed6a655fb2323.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/1329a1e14612197e9ba0a54acabcb32a8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/8106ec11879e748fc7570a53b9a0480b6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/c4812c4d122e3ff5212cb24ba2b663ec2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/5dd8c1974e9f433fabff3e0666df48bc4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/6f0edf64bc99a8a6415b5cd6bdb8c8097.jpeg36390122025-03-18T14:16:56+02:002026-04-07T11:27:25+02:002200000000400Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220004675000EUR850Ana Vlaić<hr>Stan u Brodarici – novogradnja, 40 m od mora, terasa</hr><en>Two-story apartment with a terrace, summer kitchen, and sea view</en><de>Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Sommerküche und Meerblick</de>
Na odličnoj lokaciji u Brodarici, samo 40 metara od plaže, prodaje se moderan dvoetažni stan koji pruža savršenu ravnotežu između funkcionalnosti i komfora. Novogradnja sa svojih 85 m², rasporedom na dvije etaže i dvostrukim ulazom – s prednje i stražnje strane – nudi praktičnost i fleksibilnost u svakodnevnom životu. Stan je opremljen podnim grijanjem. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, gostinjski WC, prostrana kuhinja spojena s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, kao i spremište koje dodatno povećava praktičnost stana. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s ljetnom kuhinjom, savršenu za uživanje na otvorenom, uz prekrasan pogled na more. Na gornjoj etaži smještene su dvije udobne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Svaka prostorija je pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Uz stan dolazi i jedno garažno mjesto, osiguravajući dodatnu pogodnost za vlasnike. Brodarica je mirno priobalno naselje južno od Šibenika, poznato po lijepim plažama, kristalno čistom moru i odličnoj povezanosti s gradom i autocestom. U blizini se nalazi i otok Krapanj, savršen za jednodnevne izlete, kao i Nacionalni park Krka, što ovu lokaciju čini idealnom kako za život tako i za turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!In a prime location in Brodarica, near the beach, a modern duplex apartment is for sale, offering the perfect balance of functionality and comfort. With its 85 m², a layout across two floors, and dual entrances – from the front and rear – it provides practicality and flexibility for everyday living. The ground floor features an entrance area, a guest WC, a spacious kitchen connected to the dining and living area in an open-concept design, as well as a storage room that enhances the apartment’s practicality. The living room opens onto a spacious terrace with a summer kitchen, ideal for outdoor enjoyment, offering a stunning sea view. The upper floor consists of two comfortable bedrooms and a modern bathroom. Each room has been thoughtfully designed to provide maximum comfort and functionality. The apartment also comes with a garage parking space, ensuring additional convenience for the owners. Brodarica is a peaceful coastal village south of Šibenik, known for its beautiful beaches, crystal-clear sea, and excellent connectivity to the city and the highway. Nearby, you’ll find Krapanj Island, perfect for day trips, as well as Krka National Park, making this location ideal for both living and tourist rentals. For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!In ausgezeichneter Lage in Brodarica, in der Nähe des Strandes, steht eine moderne Maisonettewohnung zum Verkauf, die eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort bietet. Mit einer Fläche von 85 m², einer Aufteilung auf zwei Etagen und zwei Eingängen – von vorne und hinten – gewährleistet sie Praktikabilität und Flexibilität im Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche, die mit dem Ess- und Wohnbereich in einem offenen Konzept verbunden ist, sowie ein Abstellraum, der die Funktionalität der Wohnung zusätzlich erhöht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Sommerküche, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet und einen herrlichen Meerblick bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der den Eigentümern zusätzlichen Komfort bietet. Brodarica ist ein ruhiges Küstendorf südlich von Šibenik, bekannt für seine schönen Strände, das kristallklare Meer und die hervorragende Anbindung an die Stadt und die Autobahn. In der Nähe befinden sich die Insel Krapanj, ideal für Tagesausflüge, sowie der Nationalpark Krka, was diesen Standort sowohl für das Wohnen als auch für die touristische Vermietung ideal macht. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4924.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4925.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4926.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4927.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4929.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4932.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4934.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4935.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4936.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4937.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_4932.jpeg36400112025-03-20T12:32:16+02:002026-01-05T10:32:58+02:00440000000050Murter0Šibensko-kninska županijaMurter Kornati73362224319000000EUR268450Ana Vlaić<hr>Kuća s bazenom na Murteru – novogradnja, prvi red do mora</hr><en>House with pool on Murter, first row to the sea</en><de>Haus mit Pool auf Murter, erste Reihe zum Meer</de>
U srcu Dalmacije, na predivnom otoku Murteru, smjestila se ova luksuzna kuća s bazenom, savršen spoj moderne arhitekture i netaknute prirode. Nalazi se u prvom redu do mora, samo 5 metara od obale, na samom rubu građevinske zone, što osigurava privatnost i neometani pogled na more. Nekretnine na ovakvim lokacijama prava su rijetkost, a ovo je vaša prilika da ostvarite san o životu uz more. Kuća ukupne površine 268 m² smještena je na parceli od 450 m² s bazenom od 32 m² i dva privatna parkirna mjesta. Novogradnja s očekivanim završetkom radova krajem 2025. godine, dizajnirana za udobnost i luksuz. Prizemlje: Prostrani ulazni dio vodi u dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti, stvarajući ugodnu i prozračnu atmosferu. Na ovoj etaži nalaze se i spavaća soba, kupaonica, praonica te spremište od približno 5 m² s vanjskim ulazom. Kat: Tri prostrane spavaće sobe dizajnirane su za maksimalnu udobnost, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon ili terasu s pogledom na more. Glavna spavaća soba dodatno ima i prostrani garderobni prostor. Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, spremna za useljenje. Murter je otok povezan pokretnim mostom s kopnom, poznat po kristalno čistom moru, idiličnim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i marinama. Osim toga, predstavlja vrata Nacionalnog parka Kornati, jedne od najljepših jadranskih destinacija. Ne propustite priliku – nazovite našeg agenta i rezervirajte razgledavanje. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.In the heart of Dalmatia, on the beautiful island of Murter, lies this luxurious house with a pool, a perfect blend of modern architecture and untouched nature. It is located in the first row to the sea, at the very edge of the building zone, ensuring privacy and an unobstructed view of the endless blue. Properties in such locations are extremely rare, making this a unique opportunity to turn your dream of living by the sea into reality. Property details: Plot area: 450 m² Swimming pool: 32 m² Two private parking spaces Living area: 215 m² (excluding terraces) Designed with comfort and luxury in mind Expected completion date: end of 2025. Ground floor: The spacious entrance area leads into an open-plan living room, seamlessly connected to the dining area and a modern, fully equipped kitchen. Large glass walls allow plenty of natural light, creating a bright and airy atmosphere. This floor also includes a bedroom, a bathroom, a convenient laundry room, and a storage room of approximately 5 m² with an external entrance. First floor: Three spacious bedrooms are designed for maximum comfort, each featuring its own bathroom and access to a balcony or terrace with a stunning sea view. The master bedroom also boasts a spacious dressing room. The house is sold fully furnished and equipped, ready for immediate move-in. Murter is an island connected to the mainland by a drawbridge, renowned for its crystal-clear sea, idyllic beaches, rich gastronomic offerings, and marinas. Additionally, it serves as the gateway to Kornati National Park, one of the most breathtaking destinations in the Adriatic. Don’t miss this opportunity – call our agent and book a viewing today. Note: Renders were used in this advertisement.Im Herzen Dalmatiens, auf der wunderschönen Insel Murter, liegt diese luxuriöse Haus mit Pool – eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und unberührter Natur. Sie liegt in erster Reihe zum Meer, am Rande der Bauzone und bietet Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf das endlose Blau. Immobilien in solchen Lagen sind äußerst selten, daher ist dies eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben am Meer zu verwirklichen. Immobiliendetails: Grundstücksfläche: 450 m² Pool: 32 m² Zwei private Parkplätze Wohnfläche: 215 m² (ohne Terrassen) Gestaltet mit Fokus auf Komfort und Luxus Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Ende 2025. Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich führt in ein offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit dem Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und eine helle und luftige Atmosphäre. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine praktische Waschküche und ein ca. 5 m² großer Abstellraum mit externem Eingang. Erste Etage: Drei geräumige Schlafzimmer bieten maximalen Komfort und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein geräumiges Ankleidezimmer. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Murter ist eine Insel, die durch eine Zugbrücke mit dem Festland verbunden ist und für ihr kristallklares Meer, ihre idyllischen Strände, ihr reichhaltiges gastronomisches Angebot und ihre Yachthäfen bekannt ist. Darüber hinaus dient sie als Tor zum Nationalpark Kornati, einem der atemberaubendsten Reiseziele an der Adria. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – rufen Sie unseren Makler an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis: In dieser Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/6a145b863fd16726a8fd92515cf1d9894.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/d2a947e35e75ec435199ca1ffa57fb142.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/bc00fd2e7f4e396afedb6f3f21e015d99.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/57b6c3c3f4f9cd0dccd7f8218ab626029.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/6a8db4be6bc4ec13a787de1bec384fcb3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/5b1537de3bc32b4660cc8f37e7110e609.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/4d28f3cf6d49caf2d14dff65b00e1f9e5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/6db37906a97f957e9448cad805d798a45.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/c60a4a0c5234d5bd40057b19244072463.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/df5f9ba925c541f10b0b8aaf5dee3d1f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/03/6a145b863fd16726a8fd92515cf1d9894.jpeg36420132025-04-02T10:00:13+02:002025-12-31T11:49:02+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289221114788000EUR79800Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište 7980 m² u Vodicama – poslovna zona</hr><en>Attractive land in the business zone in Vodice</en><de>Attraktives Grundstück im Gewerbegebiet in Vodice</de>
Na prodaju je atraktivno zemljište u poslovnoj zoni K u Vodicama, ukupne površine 7.980 m², predviđeno pretežito za poslovne svrhe. Smješteno samo 250 metara od lokalne ceste koja vodi do centra grada, a državna cesta D8 također je u neposrednoj blizini, što osigurava odličnu povezanost. Za više informacija i dogovor o obilasku, kontaktirajte našeg agenta ili agenticu!Reduced price to €478,800!!! For sale is an attractive plot of land in the business zone K in Vodice, intended mainly for business purposes. Located only 250 meters from the local road leading to the city center, and the state road D8 is also nearby, which ensures excellent connectivity. For more information and to arrange a visit, contact our agent!Reduzierter Preis auf 478.800 €!!! Attraktives Grundstück zum Verkauf im Gewerbegebiet K in Vodice, hauptsächlich für gewerbliche Zwecke bestimmt. Das Hotel liegt nur 250 Meter von der Ortsstraße entfernt, die ins Stadtzentrum führt. Auch die Bundesstraße D8 ist in der Nähe und sorgt so für eine hervorragende Anbindung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie unseren Agenten!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/c07e79361749bcdb263891f268215e1a4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/ca3b686a7416cbe2afdc28e55eb971d79.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/3f66462b7e6cc87083c8abdec938c4803.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/c07e79361749bcdb263891f268215e1a4.jpeg36430112025-04-02T12:20:06+02:002026-02-06T10:35:36+02:0011000000002000Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220003490000EUR1050Ana Vlaić<hr>Renovirana kamena kuća u srcu stare jezgre Šibenika</hr><en>Renovated stone house in the heart of the old town of Šibenik</en><de>Renoviertes Steinhaus im Herzen der Altstadt von Šibenik</de>
Na prodaju je predivno obnovljena kamena kuća smještena u samom srcu povijesne jezgre Šibenika, na samo 200 metara od mora, u neposrednoj blizini jednog od najljepših trgova u gradu, uz crkvu sv. Ivana i palaču Draganić. Ova šarmantna nekretnina ukupne površine 105 m² predstavlja savršeni spoj autentičnog dalmatinskog duha i suvremene udobnosti. Kuća se prostire na tri etaže, a prilikom renovacije korišteni su vrhunski prirodni materijali kako bi se sačuvala izvorna estetika i osigurala dugotrajna izdržljivost. Kamen fasade stručno je restauriran, a interijer krase podovi od visokokvalitetnog hrastovog parketa i kamena. Prozori i vrata izrađeni su od masivnog drva, s ručno izrađenim detaljima koji dodatno naglašavaju autohtoni karakter kuće. Korišteni su moderni izolacijski materijali kako bi se osigurala energetska učinkovitost, dok su instalacije struje i vode potpuno nove. Raspored prostora: U prizemlju se nalazi funkcionalna kuhinja i blagovaonica, s kamenim detaljima koji prostoru daju poseban šarm. Na prvom katu smjestio se prostrani dnevni boravak, idealan za opuštanje uz toplinu domaćeg ambijenta. Drugi kat nudi udobnu spavaću sobu s moderno uređenom kupaonicom. Iznad spavaće sobe smješten je tavan koji se može preurediti u dodatnu spavaću sobu ili radni prostor. Unutarnje stepenice, ukrašene ručno izrađenom kovanom ogradom, povezuju etaže i doprinose eleganciji ove jedinstvene nekretnine. Kuća se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku ostavlja slobodu uređenja prema vlastitim preferencijama. O lokaciji: Nalazi se u srcu srednjovjekovnog Šibenika, grada bogate povijesti, poznatog po uskim kamenim ulicama, veličanstvenim palačama i povijesnim znamenitostima. Samo nekoliko minuta hoda od katedrale sv. Jakova, spomenika pod zaštitom UNESCO-a, te raznih kulturnih i gastronomskih sadržaja. Gradska plaža Banj udaljena je svega 10 minuta pješice, dok se u neposrednoj blizini nalaze i dva nacionalna parka – Krka i Kornati. Šibenik je odlično povezan s ostalim jadranskim gradovima poput Zadra, Trogira i Splita, a međunarodna zračna luka nalazi se na svega 45 minuta vožnje. Mogućnosti: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju – bilo da tražite dom s dušom u srcu dalmatinske povijesti ili profitabilnu priliku za turistički najam. Zbog svoje atraktivne lokacije i vrhunske renovacije, kuća nudi visok potencijal povrata ulaganja. Ne propustite priliku postati vlasnik dijela šibenske povijesti! Kontaktirajte nas i rezervirajte svoj obilazak već danas.A beautifully renovated stone house is for sale, located in the very heart of Šibenik's historic core, near one of the most beautiful squares in the city, next to St. John's Church and the Draganić Palace. This charming property represents a perfect blend of authentic Dalmatian spirit and modern comfort. The house spans three floors, and during the renovation, high-quality natural materials were used to preserve its original aesthetics and ensure long-term durability. The stone façade has been expertly restored, while the interior features high-quality oak parquet and stone flooring. The windows and doors are made of solid wood, with handcrafted details that further emphasize the house's authentic character. Modern insulation materials have been used to ensure energy efficiency, and all electrical and plumbing installations are brand new. Layout: The ground floor features a functional kitchen and dining area, with stone details adding a special charm. The first floor houses a spacious living room, ideal for relaxing in a cozy home atmosphere. The second floor offers a comfortable bedroom with a modern bathroom. Above the bedroom, the attic can be converted into an additional bedroom or workspace. The interior staircase, adorned with a handcrafted wrought-iron railing, connects the floors and enhances the elegance of this unique property. The house is sold unfurnished, allowing the future owner to decorate it according to personal preferences. Location: Situated in the heart of medieval Šibenik, a city rich in history, known for its narrow stone streets, magnificent palaces, and historical landmarks. It is just a few minutes' walk from St. James' Cathedral, a UNESCO World Heritage Site, as well as various cultural and gastronomic attractions. The city's Banj beach is only a 10-minute walk away, while two national parks, Krka and Kornati, are also nearby. Šibenik is well-connected to other Adriatic cities such as Zadar, Trogir, and Split, with an international airport just a 45-minute drive away. Opportunities: This property represents an excellent investment—whether you are looking for a home with character in the heart of Dalmatian history or a profitable opportunity for tourist rental. Due to its attractive location and top-notch renovation, the house offers high investment return potential. Don't miss the chance to own a piece of Šibenik’s history! Contact us and book your viewing today.Ein wunderschön renoviertes Steinhaus steht zum Verkauf, gelegen im Herzen der historischen Altstadt von Šibenik, in unmittelbarer Nähe eines der schönsten Plätze der Stadt, neben der St.-Johannes-Kirche und dem Draganić-Palast. Diese charmante Immobilie vereint perfekt den authentischen dalmatinischen Geist mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, und bei der Renovierung wurden hochwertige Naturmaterialien verwendet, um die ursprüngliche Ästhetik zu bewahren und eine langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten. Die Steinfassade wurde fachmännisch restauriert, während das Innere mit hochwertigem Eichenparkett und Steinböden ausgestattet ist. Die Fenster und Türen bestehen aus massivem Holz mit handgefertigten Details, die den authentischen Charakter des Hauses zusätzlich betonen. Moderne Dämmmaterialien sorgen für Energieeffizienz, und alle Strom- und Wasserinstallationen sind komplett erneuert worden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche und ein Essbereich mit charmanten Steindetails. Das erste Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit modern gestaltetem Badezimmer. Über dem Schlafzimmer liegt ein Dachboden, der in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Die Innentreppe, verziert mit einem handgefertigten schmiedeeisernen Geländer, verbindet die Etagen und trägt zur Eleganz dieser einzigartigen Immobilie bei. Das Haus wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer es nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Lage: Das Haus liegt im Herzen des mittelalterlichen Šibenik, einer Stadt mit reicher Geschichte, bekannt für ihre engen Gassen, prächtigen Paläste und historischen Sehenswürdigkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die zum UNESCO-Welterbe gehörende Kathedrale des Heiligen Jakob sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Der Stadtstrand Banj ist nur 10 Gehminuten entfernt, und die Nationalparks Krka und Kornati befinden sich in unmittelbarer Nähe. Šibenik ist hervorragend mit anderen Adriastädten wie Zadar, Trogir und Split verbunden, und der internationale Flughafen ist nur 45 Autominuten entfernt. Möglichkeiten: Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition – egal, ob Sie ein charmantes Zuhause im Herzen der dalmatinischen Geschichte oder eine rentable Gelegenheit zur touristischen Vermietung suchen. Dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Renovierung bietet das Haus ein hohes Investitionspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück der Geschichte Šibeniks zu besitzen! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/ecf37bef0905aee0fe6e7a96d1e3da417.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/2a4f5b99d7483ab481a34754ec05b3451.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/f3d42c18c4e9629b1dc376e42b23ca818.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/999015852544469d5f0a24a36cd653665.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/f3244ba59738dca03f30461cd90881d36.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/194d0c06bba330d64f5e10837bd53c579.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/8cfb05abe8279143815816a039e4d6b97.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/4a7e8c2d5e1000effa356114671ce7c99.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/096aa15e7ebb7821da86517a68765c563.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/616f7bab1d48de678d1e45ff562eed1b7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/ecf37bef0905aee0fe6e7a96d1e3da417.jpeg36460132025-04-09T12:46:17+02:002025-12-31T11:47:45+02:00000000000000Šibenik0Šibensko-kninska županijaBilice25822000821600EUR6320Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište 632 m² u Bilicama – 150 m od mora</hr><en>Attractive building land 150 m from the sea in Bilice, Šibenik</en><de>Attraktives Baugrundstück 150 m vom Meer entfernt in Bilice, Šibenik</de>
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u Bilicama, u Šibeniku. Smješteno je samo 150 metara od mora. Površina zemljišta je 632 m², a idealno je za izgradnju obiteljske kuće ili vikendice. Zemljište ima svoj prilaz, potpuno je izdvojeno i pruža privatnost, što ga čini savršenim odabirom za obiteljski život ili opuštanje uz more. Okolna priroda i mirno okruženje stvaraju jedinstven ambijent za uživanje i opuštanje, a blizina mora omogućava brzi pristup plažama i svim potrebnim sadržajima. Bilice su mirno naselje smješteno blizu Šibenika, koje nudi savršen balans između urbanog života i prirodnog okruženja. Orijentacija zemljišta je zapad. Šibenik, grad bogate povijesti i kulturnog naslijeđa, nudi brojne restorane, kafiće, kulturne znamenitosti poput Katedrale sv. Jakova, a također je poznat po spektakularnom Nacionalnom parku Krka i Kornatima. Ovo zemljište pruža idealnu priliku za stvaranje vašeg savršenog obiteljskog doma na jednoj od najljepših lokacija na hrvatskoj obali.Attractive building land for sale in Bilice, Šibenik. It is located only 150 meters from the sea. The land area is 632 m², and it is ideal for building a family house or a weekend house. The land has its own access, is completely secluded and offers privacy, which makes it a perfect choice for family life or relaxation by the sea. The surrounding nature and peaceful surroundings create a unique atmosphere for enjoyment and relaxation, and the proximity of the sea allows quick access to beaches and all necessary amenities. Bilice is a quiet village located near Šibenik, which offers the perfect balance between urban life and natural surroundings. The orientation of the land is west. Šibenik, a city rich in history and cultural heritage, offers numerous restaurants, cafes, cultural landmarks such as the Cathedral of St. James, and is also known for the spectacular Krka National Park and the Kornati Islands. This land provides an ideal opportunity to create your perfect family home in one of the most beautiful locations on the Croatian coast. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!Attraktives Baugrundstück zum Verkauf in Bilice, Šibenik. Es liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die Grundstücksfläche beträgt 632 m² und eignet sich ideal zum Bau eines Einfamilienhauses oder Wochenendhauses. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Zugang, ist völlig uneinsehbar und bietet Privatsphäre, was es zur perfekten Wahl für das Familienleben oder zur Entspannung am Meer macht. Die umgebende Natur und die ruhige Umgebung schaffen eine einzigartige Umgebung zum Genießen und Entspannen und die Nähe zum Meer ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Bilice ist ein ruhiges Dorf in der Nähe von Šibenik, das die perfekte Balance zwischen Stadtleben und natürlicher Umgebung bietet. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Westen. Šibenik, eine Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale des Heiligen Jakob und ist auch für den spektakulären Nationalpark Krka und die Kornaten bekannt. Dieses Grundstück bietet die ideale Gelegenheit, Ihr perfektes Familienheim an einem der schönsten Orte an der kroatischen Küste zu errichten. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/48abae9d5dd126001e58465858d199fe7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/3492db4e6a85b33927624de4ea5377ff3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/0902cfcb3267333d3775bd5264c0a8972.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/b0ae48420ecc285891af6c55b0cdfc454.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/48abae9d5dd126001e58465858d199fe7.jpeg36480112025-04-11T09:31:19+02:002026-03-02T12:30:39+02:004500000000100Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica49902220319000000EUR2620Šime Unić<hr>Vila u Rogoznici – prvi red do mora, bazen, novogradnja</hr><en>Villa in Rogoznica - first row to the sea, swimming pool, new building</en><de>Villa in Rogoznica – erste Reihe zum Meer, Swimmingpool, Neubau</de>
Prodaje se luksuzna vila u prvom redu do mora, smještena nedaleko od Rogoznice, svega 10 metara od obale. Ova impresivna novogradnja ukupne bruto površine 262,55 m² predstavlja spoj vrhunske arhitekture, suvremenog dizajna i iznimne lokacije. Okružena mediteranskim zelenilom i kristalno čistim morem, vila pruža potpunu privatnost i autentičan dalmatinski ambijent, uz maksimalnu razinu komfora i luksuza. Raspored Vila se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – s jasno definiranim dnevnim i noćnim zonama. Prizemlje je koncipirano kao prostor za opuštanje i druženje. Sastoji se od spremišta, moderno uređene fitness sobe, elegantne kupaonice te kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta. U sklopu prizemlja nalazi se i dodatna ostava s vanjskim pristupom, što doprinosi funkcionalnosti prostora. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 19 m², koja se nastavlja na sunčalište i bazen smješten ispred vile. U sklopu okućnice nalazi se i pomoćni objekt koji dodatno povećava praktičnost nekretnine. Prvi kat osmišljen je kao dodatna stambena cjelina te obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, gostinjski WC, hodnik i stubište. Na istoj etaži smještena je i komforna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. S prostranog balkona površine 27 m² pruža se otvoren pogled na more i okolinu, stvarajući idealan ambijent za odmor. Drugi kat čini intimnu noćnu zonu. Predsoblje vodi do tri prostrane spavaće sobe, svake s vlastitom modernom kupaonicom, dok jedna od soba raspolaže i garderobom. Na ovoj etaži nalaze se dva balkona – manji i veći – s panoramskim pogledom na more i dalmatinski krajolik. Oprema Vila je građena i opremljena prema visokim standardima gradnje, uz korištenje kvalitetnih materijala i pažljivo usklađenih završnih detalja. Ugrađeno je podno grijanje, klimatizacijski sustav te protuprovalni sustav, čime je osigurana cjelogodišnja udobnost i sigurnost. Dizajn interijera naglašava prozračnost, prirodno svjetlo i funkcionalnost, uz naglašenu estetsku komponentu koja prostoru daje sofisticiran i moderan karakter. Vanjski prostori Okućnica je pažljivo uređena i osmišljena kao zona potpune relaksacije. Bazen sa sunčalištem nalazi se neposredno uz more, dok natkrivena terasa pruža idealan prostor za objedovanje na otvorenom. Položaj vile u prvom redu do mora osigurava nesmetan pogled i izravan doživljaj mediteranskog ambijenta. Lokacija Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju nedaleko od Rogoznice, jednog od najpoželjnijih mjesta na ovom dijelu obale. Rogoznica je poznata po luksuznoj marini Frapa, uređenim šetnicama, gastronomiji i kristalno čistom moru, a istovremeno pruža privatnost i opušten način života. Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život te dobra prometna povezanost dodatno povećavaju vrijednost ove lokacije. Ova vila predstavlja iznimnu priliku za luksuzno stanovanje uz more, ali i sigurnu investiciju u turistički najam na jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija dalmatinske obale. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A luxurious villa for sale in the first row to the sea, located not far from Rogoznica, just 10 meters from the coast. This impressive new building with a total gross area of 262.55 m² represents a combination of top-notch architecture, contemporary design and an exceptional location. Surrounded by Mediterranean greenery and crystal clear sea, the villa offers complete privacy and an authentic Dalmatian ambience, with the maximum level of comfort and luxury. Schedule The villa extends over three floors – ground floor, first and second floor – with clearly defined day and night zones. The ground floor is designed as a space for relaxation and socializing. It consists of a storage room, a modern fitness room, an elegant bathroom, and a kitchen, dining room, and a spacious open-concept living room. The ground floor also includes an additional storage room with external access, which contributes to the functionality of the space. The living area opens onto a covered terrace of 19 m², which continues onto the sundeck and swimming pool located in front of the villa. There is also an auxiliary building in the garden, which further increases the practicality of the property. The first floor is designed as an additional residential unit and includes a kitchen with a dining room, living room, guest toilet, hallway and staircase. On the same floor there is also a comfortable bedroom with a private bathroom. The spacious balcony of 27 m² offers an open view of the sea and the surroundings, creating an ideal atmosphere for relaxation. The second floor is an intimate night zone. The hallway leads to three spacious bedrooms, each with its own modern bathroom, while one of the rooms also has a walk-in closet. On this floor there are two balconies – a smaller one and a larger one – with panoramic views of the sea and the Dalmatian landscape. Equipment The villa is built and equipped to high construction standards, using quality materials and carefully coordinated finishing details. Underfloor heating, an air conditioning system and an anti-theft system are installed, ensuring year-round comfort and security. The interior design emphasizes airiness, natural light and functionality, with a pronounced aesthetic component that gives the space a sophisticated and modern character. Outdoor spaces The yard is carefully arranged and designed as a zone of complete relaxation. The swimming pool with sun deck is located directly by the sea, while the covered terrace provides an ideal space for outdoor dining. The position of the villa in the first row to the sea ensures an unobstructed view and a direct experience of the Mediterranean ambience. Location The property is located in a quiet area near Rogoznica, one of the most desirable places on this part of the coast. Rogoznica is known for its luxurious Frapa marina, well-maintained promenades, gastronomy and crystal clear sea, while at the same time offering privacy and a relaxed lifestyle. The proximity of all amenities needed for everyday life and good transport connections further increase the value of this location. This villa represents an exceptional opportunity for luxurious living by the sea, but also a safe investment in a tourist rental in one of the most attractive microlocations of the Dalmatian coast. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.Eine luxuriöse Villa in erster Reihe zum Meer, unweit von Rogoznica und nur 10 Meter vom Strand entfernt, steht zum Verkauf . Dieses beeindruckende Neubauobjekt mit einer Gesamtfläche von 262,55 m² vereint erstklassige Architektur, modernes Design und eine außergewöhnliche Lage. Umgeben von mediterraner Vegetation und kristallklarem Wasser bietet die Villa absolute Privatsphäre und ein authentisches dalmatinisches Ambiente auf höchstem Niveau an Komfort und Luxus. Zeitplan Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – mit klar definierten Tag- und Nachtzonen. Das Erdgeschoss ist als Raum für Entspannung und Geselligkeit gestaltet. Es umfasst einen Abstellraum, einen modernen Fitnessraum, ein elegantes Badezimmer sowie eine Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Außenzugang erhöht die Funktionalität des Raumes. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 19 m² große, überdachte Terrasse, die in die Sonnenterrasse und den Swimmingpool vor der Villa übergeht. Ein Nebengebäude im Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens zusätzlich. Das erste Obergeschoss ist als separate Wohneinheit gestaltet und umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen Flur und ein Treppenhaus. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der großzügige, 27 m² große Balkon bietet einen freien Blick auf das Meer und die Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Das zweite Obergeschoss ist ein gemütlicher Schlafbereich. Vom Flur gelangt man zu drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem, modernem Badezimmer; eines der Zimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Auf dieser Etage befinden sich zwei Balkone – ein kleiner und ein größerer – mit Panoramablick auf das Meer und die dalmatinische Landschaft. Ausrüstung Die Villa wurde nach hohen Baustandards errichtet und ausgestattet, wobei hochwertige Materialien und sorgfältig abgestimmte Details zum Einsatz kamen. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Einbruchschutz sorgen für ganzjährigen Komfort und Sicherheit. Die Inneneinrichtung besticht durch ein luftiges Ambiente, viel Tageslicht und Funktionalität, wobei eine ausgeprägte Ästhetik dem Raum einen anspruchsvollen und modernen Charakter verleiht. Außenbereiche Der Garten ist sorgfältig angelegt und als Oase der Entspannung gestaltet. Der Swimmingpool mit Sonnenterrasse liegt direkt am Meer, während die überdachte Terrasse ideal zum Essen im Freien einlädt. Dank der Lage der Villa in erster Reihe zum Meer genießt man einen unverbauten Blick und kann das mediterrane Flair unmittelbar erleben. Standort Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage nahe Rogoznica, einem der begehrtesten Orte an diesem Küstenabschnitt. Rogoznica ist bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen Frapa, gepflegte Promenaden, Gastronomie und kristallklares Meer und bietet gleichzeitig Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und die gute Verkehrsanbindung steigern den Wert dieser Lage zusätzlich. Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen am Meer, stellt aber gleichzeitig eine sichere Investition in eine touristische Vermietung in einer der attraktivsten Mikrolagen der dalmatinischen Küste dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image02-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image03-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image05-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image07-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image10-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image20-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image22-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image24-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image25-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image28-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image30-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image33-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image35-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image39-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image46-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image47-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image50-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image54-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image57-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image59-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image60-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image61-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image64-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image66-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image67-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image69-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image70-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/image59-1.jpg36530122025-04-14T09:36:34+02:002026-03-18T14:48:10+02:0033000000008700Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222114990000EUR168133Ana Vlaić<hr>Stan s bazenom u Vodicama – novogradnja, pogled na more</hr><en>Apartment with swimming pool in Vodice - new construction, sea view</en><de>Apartment mit Pool in Vodice – Neubau, Meerblick</de>
Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan smješten u prizemlju i na prvom katu stambene zgrade u Vodicama, savršen za miran obiteljski život ili kao investicija za odmor. Stambena površina stana iznosi 109 m², a ukupna površina s terasama i vrtom je 168 m². Stan se ističe promišljenim rasporedom prostorija, suvremenim dizajnom i bogatim vanjskim prostorima koji pružaju potpuni ugođaj mediteranskog načina života. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, praktičnog spremišta, WC-a/vešeraja, kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka koji prirodnim svjetlom odiše toplinom i udobnošću. Iz dnevnog dijela izlazi se na terase – dvije nenatkrivene površine od 18 m² i 13 m², te prostranu natkrivenu terasu od 27 m², idealnu za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim druženjima. Uz to, pripadajuća zelena površina od 133 m² i prekrasan bazen pružaju dodatnu dozu luksuza i uživanja. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri udobne i svijetle spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice s podnim električnim grijanjem te hodnik koji povezuje sve prostorije. Jedna od soba ima izlaz na natkrivenu terasu od 20 m² s koje se pruža pogled na more. Posebna pogodnost je priprema za gradnju dizala – moguće ga je ugraditi naknadno ili prema dogovoru već u fazi gradnje. Također, prema želji kupca, može se ugraditi i podno grijanje u ostatku stana, što dodatno doprinosi osjećaju komfora tijekom cijele godine. Planirano useljenje predviđeno je na proljeće 2027. godine, a već sada možete osigurati svoj dom u ovom elegantnom i funkcionalnom objektu. Vodice, smještene na sunčanoj obali Dalmacije, poznate su po svojoj bogatoj turističkoj ponudi, čistim plažama, kristalno bistrom moru, mediteranskoj klimi i gostoljubivosti lokalnog stanovništva. Ovaj živopisni dalmatinski gradić savršeno spaja tradiciju i suvremen način života, nudeći sve što je potrebno za kvalitetan život – od restorana, trgovina, škola, do sportskih sadržaja i bogatog kulturnog programa tijekom cijelog ljeta. Ne propustite priliku da postanete vlasnikom ove jedinstvene nekretnine koja nudi savršenu ravnotežu privatnosti, udobnosti i mediteranskog šarma.For sale is a luxurious duplex apartment located on the ground floor and first floor of a residential building in Vodice, perfect for a quiet family life or as a vacation investment. The living area of the apartment is 109 m², and the total area with terraces and garden is 168 m². The apartment stands out with its thoughtful layout, contemporary design and rich outdoor spaces that provide the full atmosphere of the Mediterranean lifestyle. The ground floor consists of an entrance hall, a practical storage room, a toilet/laundry room, a kitchen, a dining room and a spacious living room that exudes warmth and comfort with natural light. The living area opens onto terraces – two uncovered areas of 18 m² and 13 m², and a spacious covered terrace of 27 m², ideal for enjoying morning coffee or evening socializing. In addition, the associated green area of 133 m² and a beautiful swimming pool provide an additional dose of luxury and enjoyment. An internal staircase leads to the first floor where there are three comfortable and bright bedrooms, two modern bathrooms with electric underfloor heating and a hallway that connects all the rooms. One of the rooms has access to a covered terrace of 20 m² with a view of the sea. A special advantage is the preparation for the construction of an elevator - it can be installed later or, by agreement, already during the construction phase. Also, according to the buyer's wishes, underfloor heating can be installed in the rest of the apartment, which further contributes to the feeling of comfort throughout the year. The planned move-in date is spring 2027, and you can already secure your home in this elegant and functional property. Vodice, located on the sunny coast of Dalmatia, is known for its rich tourist offer, clean beaches, crystal clear sea, Mediterranean climate and the hospitality of the local population. This picturesque Dalmatian town perfectly combines tradition and a modern way of life, offering everything you need for a quality life - from restaurants, shops, schools, to sports facilities and a rich cultural program throughout the summer. Don't miss the opportunity to become the owner of this unique property that offers the perfect balance of privacy, comfort and Mediterranean charm.Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eines Wohnhauses in Vodice. Sie eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Ferienimmobilie. Die Wohnfläche beträgt 109 m², die Gesamtfläche inklusive Terrassen und Garten 168 m². Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihr modernes Design und die großzügigen Außenbereiche, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt widerspiegeln. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC mit Waschküche, eine Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das dank des vielen Tageslichts eine warme und behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei Terrassen – zwei offene Bereiche mit 18 m² und 13 m² sowie eine geräumige, überdachte Terrasse von 27 m², die sich ideal für den Morgenkaffee oder gesellige Abende eignet. Die angrenzende Grünfläche von 133 m² und der schöne Swimmingpool bieten zusätzlichen Luxus und Komfort. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei komfortablen und hellen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern mit elektrischer Fußbodenheizung und einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer 20 m² großen, überdachten Terrasse mit Meerblick. Ein besonderer Vorteil ist die Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs – dieser kann später oder nach Absprache bereits während der Bauphase installiert werden. Auf Wunsch des Käufers kann auch in den übrigen Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert werden, die das Wohnklima das ganze Jahr über zusätzlich angenehm macht. Der geplante Einzugstermin ist Frühjahr 2027, und Sie können sich bereits jetzt Ihr Zuhause in dieser eleganten und funktionalen Immobilie sichern. Vodice, an der sonnigen Küste Dalmatiens gelegen, ist bekannt für sein vielfältiges touristisches Angebot, saubere Strände, kristallklares Meer, mediterranes Klima und die Gastfreundschaft der Einheimischen. Diese malerische dalmatinische Stadt vereint auf perfekte Weise Tradition und Moderne und bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht – von Restaurants, Geschäften und Schulen bis hin zu Sportanlagen und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm während des Sommers. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden, die die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Charme bietet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/985047a30a256c45137c6127ee27457c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/ba7f58f943200eff62ab5f6415c7e0ac9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/c6a18fe7bae6a44d0b357a70e52d55b05.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/3cbd375b9a8cc847933629041c07a7b31.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/098d1886b3f49d0160de8bf2801efc606.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/3efafd6daba5e77c91f5aaa03046898f5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/c8bb476005bad6d78656755f686f33e57.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/af6cabe77ebf8b284582fdd7e34ce9a89.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a0adf024e1589c72f5a146fb394f533f6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/985047a30a256c45137c6127ee27457c1.jpeg36540122025-04-14T10:24:31+02:002026-03-18T14:48:31+02:0022000000008700Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222113880000EUR128116Ana Vlaić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, bazen, pogled na more</hr><en>Apartment in Vodice - new building, swimming pool, sea view</en><de>Apartment in Vodice – Neubau, Swimmingpool, Meerblick</de>
Na prodaju je moderno osmišljen stan u atraktivnom dijelu Vodica, savršen za obiteljski život, odmor ili kao investicija za budućnost. Stan je novogradnja s ukupno 128 m² površine (80 m² stambene površine). Stan se sastoji od ulaznog prostora, vešeraja, dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice s podnim električnim grijanjem, te prostranog dnevnog boravka od 33 m², koji zahvaljujući otvorenom konceptu i staklenim površinama odiše svjetlom i toplinom. Dnevni prostor prirodno se nastavlja na vanjske površine, pružajući savršen spoj interijera i eksterijera. Vanjski sadržaji upotpunjuju doživljaj života na Mediteranu – stan ima četiri terase, dvije nenatkrivene i dvije natkrivene (14 m², 6 m², 25 m² i 22 m²), koje pružaju dovoljno prostora za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u jutarnjoj kavi s pogledom na vlastitu zelenu površinu od 116 m². Tu je i privatni bazen, koji pruža pravo ljetno osvježenje, te popločana površina idealna za vrtni namještaj ili dječju igru. Stan ima pogled na more. Grijanje i hlađenje su riješeni putem klima uređaja, dok je u kupaonicama već postavljeno podno električno grijanje za dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Predviđena je i priprema za dizalo, koje se može naknadno ugraditi ili dogovoriti već tijekom izgradnje. Po želji kupca, moguća je i ugradnja podnog grijanja u cijelom stanu, čime ovaj prostor može postati idealan za cjelogodišnje stanovanje. Planirano useljenje predviđeno je na proljeće 2027. Vodice su poznate kao jedan od najljepših bisera jadranske obale – živopisni dalmatinski gradić koji spaja sve najbolje što Dalmacija nudi. Kristalno čisto more, uređene plaže, bogata gastronomska ponuda, marina, šetnice uz more i kulturna događanja čine ovo mjesto neodoljivim za svakoga tko želi spojiti mediteranski način života s modernim komforom. Bilo da tražite mjesto za odmor, bijeg od svakodnevice ili sigurno ulaganje, Vodice su lokacija koja nikada ne izlazi iz mode. Ova nekretnina nudi izniman spoj privatnosti, luksuza i funkcionalnosti – savršeno mjesto za stvaranje novih uspomena, uživanje u toplim dalmatinskim večerima i bezbrižan život uz šum mora i miris borova.For sale is a modernly designed apartment in an attractive part of Vodice, perfect for family life, vacation or as an investment for the future. The apartment is a new building with a total of 128 m² of area (80 m² of living space). The apartment consists of an entrance hall, laundry room, two comfortable bedrooms, two bathrooms with underfloor electric heating, and a spacious 33 m² living room, which, thanks to its open concept and glass surfaces, exudes light and warmth. The living area naturally continues onto the outdoor areas, providing a perfect blend of interior and exterior. Outdoor facilities complete the experience of life on the Mediterranean - the apartment has four terraces, two uncovered and two covered (14 m², 6 m², 25 m² and 22 m²), which provide enough space for relaxing, dining outdoors or enjoying morning coffee with a view of its own green area of 116 m². There is also a private pool, which provides real summer refreshment, and a paved area ideal for garden furniture or children's games. The apartment has a sea view. Heating and cooling are provided by air conditioning, while the bathrooms have underfloor electric heating for added comfort during the colder months. Preparations for an elevator are also planned, which can be installed later or agreed upon during construction. At the buyer's request, it is also possible to install underfloor heating throughout the apartment, making this space ideal for year-round living. The planned move-in is scheduled for spring 2027. Vodice is known as one of the most beautiful pearls of the Adriatic coast – a picturesque Dalmatian town that combines all the best that Dalmatia has to offer. Crystal clear sea, well-maintained beaches, rich gastronomic offer, marina, seaside promenades and cultural events make this place irresistible for anyone who wants to combine the Mediterranean lifestyle with modern comfort. Whether you are looking for a place to relax, escape from everyday life or a safe investment, Vodice is a location that never goes out of style. This property offers an exceptional blend of privacy, luxury and functionality - the perfect place to create new memories, enjoy warm Dalmatian evenings and live a carefree life with the sound of the sea and the scent of pine trees.Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Wohnung in einer attraktiven Lage von Vodice, ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet eine Gesamtfläche von 128 m² (80 m² Wohnfläche). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit elektrischer Fußbodenheizung und einem großzügigen, 33 m² großen Wohnzimmer, das dank seines offenen Konzepts und der großen Glasflächen hell und freundlich wirkt. Der Wohnbereich geht fließend in den Außenbereich über und schafft so eine harmonische Verbindung von Innen und Außen. Die Außenanlagen runden das mediterrane Wohnerlebnis perfekt ab: Das Apartment verfügt über vier Terrassen (14 m², 6 m², 25 m² und 22 m²), zwei davon unüberdacht und zwei überdacht. Sie bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für den morgendlichen Kaffee mit Blick auf die 116 m² große Grünfläche. Ein privater Pool sorgt für erfrischende Abkühlung im Sommer, und eine gepflasterte Fläche bietet Platz für Gartenmöbel oder Kinderspiele. Vom Apartment aus hat man Meerblick. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, die Badezimmer verfügen zudem über eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten. Die Vorbereitungen für einen Aufzug sind ebenfalls geplant; dieser kann später eingebaut oder während der Bauphase vereinbart werden. Auf Wunsch des Käufers kann auch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung installiert werden, wodurch diese ideal für ganzjähriges Wohnen geeignet ist. Der geplante Einzug ist für Frühjahr 2027 vorgesehen. Vodice gilt als eine der schönsten Perlen der Adriaküste – ein malerisches dalmatinisches Städtchen, das all das Beste vereint, was Dalmatien zu bieten hat. Kristallklares Meer, gepflegte Strände, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, ein Yachthafen, Strandpromenaden und kulturelle Veranstaltungen machen diesen Ort unwiderstehlich für alle, die mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort verbinden möchten. Ob Sie einen Ort zum Entspannen, eine Auszeit vom Alltag oder eine sichere Investition suchen – Vodice ist ein Ort, der nie aus der Mode kommt. Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Funktionalität – der perfekte Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen, laue dalmatinische Abende zu genießen und ein unbeschwertes Leben mit dem Rauschen des Meeres und dem Duft der Pinien zu führen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/f4ff5c9d375af487f2800b00401159231.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/eba17cf7ca6fa887166397afe93ac6419.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/404ca448071e02249a37a9da7ecfac417-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/eb173cba0d6d180c739d755412297b766.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/c4165413d7660c3dfe3d2d91b35024b26.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/54eac08550ddd259b08b6e7b5b01948c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/09a205c933432a261f0eb633c5f7b0bd3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/f4ff5c9d375af487f2800b00401159231.jpeg36550122025-04-14T10:45:31+02:002026-03-18T14:48:50+02:0022000000008700Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222112920000EUR970Ana Vlaić<hr>Dvosoban stan u Vodicama – novogradnja s pogledom</hr><en>Two-bedroom apartment in Vodice - new building with a view</en><de>Zwei-Zimmer-Wohnung in Vodice – Neubau mit Aussicht</de>
Na prodaju je suvremeno uređen stan stambene površine 80 m², ukupne površine 97 m² s terasom, smješten na prvom katu zgrade u mirnom i atraktivnom dijelu Vodica. Stan ima pogled na more i osmišljen je s naglaskom na udobnost, kvalitetu života i mediteranski stil stanovanja. Stan se sastoji od ulaznog prostora, vešeraja, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s podnim električnim grijanjem, te ugodnog dnevnog boravka koji čini srce doma – prostor u kojem se obitelj okuplja, odmara i stvara uspomene. Staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti i povezuju unutrašnjost sa natkrivenom terasom od 18 m², idealnom za jutarnju kavu, večernja druženja ili mirno čitanje u hladu. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što je velika prednost u urbanim sredinama, a dodatna pogodnost je priprema za dizalo, koje se po želji može ugraditi naknadno ili već tijekom gradnje. Grijanje i hlađenje su osigurani putem klima uređaja, a prema dogovoru je moguća i ugradnja podnog grijanja u cijelom stanu, što stan čini pogodnim za cjelogodišnje stanovanje. Useljenje je planirano na proljeće 2027. godine, što budućim vlasnicima ostavlja dovoljno vremena za planiranje, uređenje i prilagodbu prostora osobnim željama. Vodice, šarmantni dalmatinski gradić smješten na obali Jadrana, savršena su kombinacija mediteranske tradicije i modernog načina života. Poznate su po svojim dugim šetnicama uz more, uređenim plažama, bogatom gastronomskoj ponudi, brojnim kulturnim događanjima i živopisnoj marini koja ljeti postaje središte zbivanja. Ovo je mjesto gdje se susreću mir i energija, gdje se dani provode u hladu borova ili na suncu, a večeri u laganoj šetnji kroz kamene ulice i uz zvukove dalmatinske glazbe. Kupnja ovog stana nije samo investicija u nekretninu – to je ulaganje u stil života, u trenutke mira, u blizinu mora i sve čari koje Vodice nude kroz sve sezone. Idealno za one koji traže kvalitetan životni prostor u okruženju koje spaja prirodne ljepote, udobnost i funkcionalnost.For sale is a modernly furnished apartment with a living area of 80 m², a total area of 97 m² with a terrace, located on the first floor of a building in a quiet and attractive part of Vodice. The apartment has a sea view and is designed with an emphasis on comfort, quality of life and Mediterranean style living. The apartment consists of an entrance hall, laundry room, two bedrooms, two bathrooms with underfloor electric heating, and a cozy living room that forms the heart of the home - a space where the family gathers, relaxes and creates memories. Glass surfaces allow for plenty of natural light and connect the interior with a covered terrace of 18 m², ideal for morning coffee, evening gatherings or quiet reading in the shade. The apartment also has its own parking space, which is a great advantage in urban areas, and an additional advantage is the preparation for an elevator, which can be installed later or during construction if desired. Heating and cooling are provided by air conditioning, and underfloor heating can be installed throughout the apartment upon agreement, making the apartment suitable for year-round living. Move-in is planned for spring 2027, which leaves future owners enough time to plan, decorate and adapt the space to their personal wishes. Vodice, a charming Dalmatian town located on the Adriatic coast, is the perfect combination of Mediterranean tradition and modern lifestyle. It is known for its long promenades along the sea, well-maintained beaches, rich gastronomic offer, numerous cultural events and a picturesque marina that becomes the center of events in the summer. This is a place where peace and energy meet, where days are spent in the shade of pine trees or in the sun, and evenings are spent in a leisurely walk through the cobblestone streets and to the sounds of Dalmatian music. Buying this apartment is not just an investment in real estate - it is an investment in lifestyle, in moments of peace, in proximity to the sea and all the charms that Vodice offers in all seasons. Ideal for those looking for quality living space in an environment that combines natural beauty, comfort and functionality.Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² und einer Gesamtfläche von 97 m² inklusive Terrasse. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Vodice. Die Wohnung bietet Meerblick und ist auf Komfort, hohe Lebensqualität und mediterranes Wohnen ausgelegt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit elektrischer Fußbodenheizung und einem gemütlichen Wohnzimmer, das das Herzstück des Hauses bildet – ein Ort, an dem die Familie zusammenkommt, entspannt und schöne Erinnerungen schafft. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit einer 18 m² großen, überdachten Terrasse, die sich ideal für den Morgenkaffee, gesellige Abende oder ruhiges Lesen im Schatten eignet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, was in städtischen Gebieten ein großer Vorteil ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die Vorbereitung für einen Aufzug, der bei Bedarf später oder während des Baus eingebaut werden kann. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Auf Wunsch kann in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert werden, sodass die Wohnung ganzjährig bewohnbar ist. Der Einzug ist für Frühjahr 2027 geplant, sodass die zukünftigen Eigentümer genügend Zeit haben, die Wohnung nach ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und einzurichten. Vodice, ein bezauberndes dalmatinisches Städtchen an der Adriaküste, vereint mediterrane Tradition und modernen Lebensstil auf perfekte Weise. Es ist bekannt für seine langen Strandpromenaden, gepflegten Strände, sein vielfältiges gastronomisches Angebot, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und einen malerischen Yachthafen, der im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird. Hier treffen Ruhe und Lebendigkeit aufeinander, man verbringt die Tage im Schatten der Pinien oder in der Sonne und genießt die Abende bei einem gemütlichen Spaziergang durch die Kopfsteinpflastergassen, begleitet von dalmatinischer Musik. Der Kauf dieser Wohnung ist nicht nur eine Investition in Immobilien – er ist eine Investition in Lebensqualität, in Momente der Ruhe, in die Nähe zum Meer und in all die Reize, die Vodice zu jeder Jahreszeit bietet. Ideal für alle, die hochwertigen Wohnraum in einem Umfeld suchen, das natürliche Schönheit, Komfort und Funktionalität vereint.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2c85f2abba512fa67b79c81a24031de35.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/c89a1db690aecb40137a5abda7fbae476.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/94230d34e2290f4b0987e9114729034a2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/7a056ad2a9bbc18fe751e245ddaf09497.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/f74cfb7064c71624bd66353ad777d6843.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/f2bc9816559546ab678b005a299862716.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/3802a3455c1e8dfaf89066f5c6f571852.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2c85f2abba512fa67b79c81a24031de35.jpeg36560122025-04-14T11:03:42+02:002026-03-18T14:49:09+02:0033000000008700Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222114290000EUR1460Ana Vlaić<hr>Penthouse u Vodicama – novogradnja, pogled na more</hr><en>Penthouse in Vodice – new building, sea view</en><de>Penthouse in Vodice – Neubau, Meerblick</de>
U ponudi je prostran, elegantan penthouse stambene površine 110 m², ukupne površine 146 m², smješten u atraktivnom dijelu Vodica, nedaleko od Šibenika – savršena kombinacija udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Ovaj stan u novogradnji nudi pogled na more te idealan raspored za obitelj ili kao investicija za odmor i najam, s prozračnim prostorima i obiljem prirodnog svjetla. Stan se sastoji od ulaznog prostora, vešeraja, čak tri udobne spavaće sobe, tri moderne kupaonice, dodatnog WC-a, te pažljivo osmišljenog dnevnog dijela koji pruža udobnost i praktičnost za svakodnevni život. Vanjski prostori dodatno obogaćuju ovu nekretninu – stan ima veliku natkrivenu terasu od 30 m², savršenu za uživanje na otvorenom tijekom svih godišnjih doba, te dvije nenatkrivene terase ukupne površine 24 m² (20 i 4), idealne za sunčanje, opuštanje… Grijanje i hlađenje riješeni su putem podnog grijanja i klima uređaja, dok su u kupaonicama ugrađeni podni električni grijači, za dodatni osjećaj ugode. Osim toga, postoji priprema za dizalo, koje se može ugraditi kasnije ili već tijekom faze gradnje, kao i mogućnost ugradnje podnog grijanja u cijelom stanu – sve prema dogovoru s investitorom. Useljenje je planirano na proljeće 2027. godine, što omogućuje dovoljno vremena za planiranje, uređenje i prilagodbu prema osobnim željama. Vodice, jedan od najpoznatijih i najpoželjnijih turističkih gradića na jadranskoj obali, smještene su svega 10-ak minuta vožnje od Šibenika. Oduševljavaju svojim šarenim mediteranskim duhom, bujnim zelenilom, čistim morem, uređenim plažama, kao i bogatom ponudom restorana, kafića, manifestacija i kulturnih događanja. Mjesto je to gdje se tradicija i suvremen način života isprepliću u savršenoj harmoniji – savršeno za one koji žele živjeti ili odmarati uz more, ali uz dozu privatnosti i udobnosti. Kupnjom ovog stana birate kvalitetu života, sigurnu investiciju i sve čari dalmatinskog stila življenja – u okruženju koje pruža mir, sunce, more i nezaboravne zalaske sunca nad Jadranom.We offer a spacious, elegant penthouse with a living area of 110 m², a total area of 146 m², located in an attractive part of Vodice, not far from Šibenik - a perfect combination of comfort, functionality and Mediterranean lifestyle. This newly built apartment offers sea views and an ideal layout for a family or as a holiday and rental investment, with airy spaces and plenty of natural light. The apartment consists of an entrance hall, laundry room, three comfortable bedrooms, three modern bathrooms, an additional toilet, and a carefully designed living area that provides comfort and convenience for everyday life. The outdoor spaces further enrich this property - the apartment has a large covered terrace of 30 m², perfect for enjoying the outdoors during all seasons, and two uncovered terraces with a total area of 24 m² (20 and 4), ideal for sunbathing, relaxing... Heating and cooling are provided by underfloor heating and air conditioning, while the bathrooms have electric underfloor heaters for added comfort. In addition, there is preparation for an elevator, which can be installed later or already during the construction phase, as well as the possibility of installing underfloor heating throughout the apartment - all in agreement with the investor. Move-in is planned for spring 2027, which allows enough time for planning, decorating and adapting to personal wishes. Vodice, one of the most famous and desirable tourist towns on the Adriatic coast, is located just a 10-minute drive from Šibenik. It delights with its colorful Mediterranean spirit, lush greenery, clear sea, well-maintained beaches, as well as a rich offer of restaurants, cafes, events and cultural events. It is a place where tradition and modern lifestyle intertwine in perfect harmony - perfect for those who want to live or relax by the sea, but with a dose of privacy and comfort. By purchasing this apartment, you are choosing quality of life, a secure investment and all the charms of the Dalmatian lifestyle - in an environment that offers peace, sun, sea and unforgettable sunsets over the Adriatic.Wir bieten ein geräumiges, elegantes Penthouse mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Gesamtfläche von 146 m² in einer attraktiven Lage in Vodice, unweit von Šibenik – die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Diese neu erbaute Wohnung bietet Meerblick und einen idealen Grundriss für Familien oder als Ferien- und Kapitalanlage mit hellen, luftigen Räumen und viel Tageslicht. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum, drei komfortablen Schlafzimmern, drei modernen Badezimmern, einem zusätzlichen WC und einem durchdacht gestalteten Wohnbereich, der Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag bietet. Die Außenbereiche bereichern diese Immobilie zusätzlich: Die Wohnung verfügt über eine große, überdachte Terrasse von 30 m², die sich ideal zum Verweilen im Freien zu jeder Jahreszeit eignet, sowie über zwei offene Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24 m² (20 und 4 m²), die perfekt zum Sonnenbaden und Entspannen sind. Für Heizung und Kühlung sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlage, die Badezimmer sind zusätzlich mit elektrischen Fußbodenheizungen ausgestattet. Außerdem ist die Vorbereitung für einen Aufzug vorhanden, der später oder bereits während der Bauphase installiert werden kann. Auch die Installation einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ist möglich – alles in Absprache mit dem Bauträger. Der Einzug ist für Frühjahr 2027 geplant, sodass genügend Zeit für Planung, Einrichtung und individuelle Anpassung bleibt. Vodice, einer der bekanntesten und begehrtesten Touristenorte an der Adriaküste, liegt nur 10 Autominuten von Šibenik entfernt. Der Ort besticht durch sein farbenfrohes mediterranes Flair, üppiges Grün, kristallklares Meer, gepflegte Strände sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Veranstaltungen und kulturellen Events. Hier verschmelzen Tradition und Moderne in perfekter Harmonie – ideal für alle, die am Meer leben oder entspannen möchten, aber gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Mit dem Kauf dieser Wohnung entscheiden Sie sich für Lebensqualität, eine sichere Investition und all die Reize des dalmatinischen Lebensstils – in einer Umgebung, die Ruhe, Sonne, Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge über der Adria bietet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/17bd0050dfff1d650303470a9c5f299c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/fa77e29eae74297662d29bb825f168401.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/cc7483117733672b46d2abe5649643f34-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/b2d8ea463592a04c298b515378ff07544.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2946b5444c15c010d0635a5ed81009d43.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/19796c8d0ead02682b9ccc0b117e65d84.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/c348c813ff98ddf5ff0498077c4746f19.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/9325a59f8f5fd44b8014369c42a41a7c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/17bd0050dfff1d650303470a9c5f299c8.jpeg36570112025-04-15T09:43:58+02:002025-12-31T11:43:27+02:0057000100008700Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice62892221120000000EUR7301499Ana Vlaić<hr>Luksuzna vila u Vodicama – 730 m², bazen, pogled na more</hr><en>Architectural perfection in the heart of Dalmatia - luxury villa with pool, sauna and view</en><de>Architektonische Perfektion im Herzen Dalmatiens – Luxusvilla mit Pool, Sauna und Aussicht</de>
U jednom od najpoželjnijih dijelova dalmatinske obale, u šarmantnim Vodicama, smjestila se ova impresivna luksuzna vila koja predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunskih materijala i potpunog luksuza. Okružena mirisima borova i mediteranskim zelenilom, vila se prostire na prostranom zemljištu od 1499 m², s ukupno 730 m² površine i 332 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže – podrum, prizemlje i prvi kat. Svaki detalj ove nekretnine osmišljen je s posebnom pažnjom i namijenjen je onima koji ne pristaju na kompromise kada je riječ o životnom prostoru. U podrumu, površine 115 m², nalaze se natkriveni ulaz i hodnik koji uvode u privatnu oazu za opuštanje – modernu saunu i raskošnu vinoteku. Također se tu nalaze i tehnička podstanica i dva prostrana spremišta. Prizemlje nudi savršenu ravnotežu funkcionalnosti i estetike: dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih jedna ima izlaz na privatnu terasu, gostinjski toalet, praonicu te reprezentativni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dizajnirane za vrhunski životni stil. Velike staklene stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, povezujući dnevnu zonu s prostranim terasama i luksuzno uređenim eksterijerom. Jedna od terasa vodi do natkrivene ljetne kuhinje od 23 m² s dodatnim WC-om i spremištem – idealno mjesto za hedonistička druženja u toplim ljetnim večerima. Eksterijer je pažljivo oblikovan kako bi pružio maksimalnu udobnost i vizualni dojam – tu se ističe raskošan grijani preljevni bazen od 53 m² u L obliku s integriranim jacuzzijem te vanjski tuš i ležaljke. Bitno za napomenuti je i šest parkirnih mjesta (tri natkrivena, tri nenatkrivena) te zatvorena garaža. Na gornjoj etaži smještene su još tri luksuzno opremljene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, velika teretana, te dodatna kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – idealan prostor koji se po potrebi može koristiti kao potpuno zasebna stambena jedinica. Sve upotpunjuju četiri terase koje pružaju panoramski pogled na more i potpuni osjećaj slobode. Aluminijska stolarija vrhunske kvalitete, staklene stijene od poda do stropa, suvremeni tehnički sustavi uključujući podno grijanje i klimatizaciju i bogato prirodno svjetlo definiraju estetiku prostora, u kojem luksuz nije samo dojam – već standard. Vila je opremljena protuprovaljnim sustavom za maksimalnu sigurnost. Ova nekretnina nije samo dom, nego i životni stil. Vila u Vodicama nudi sve što suvremeni život zahtijeva – privatnost, prostor, luksuz i lokaciju. Vodice su jedno od najljepših mjesta na jadranskoj obali, poznate po kristalno čistom moru, dugim šetnicama uz more, uređenim plažama, marinama, bogatoj kulturnoj i gastronomskoj ponudi, ali i živopisnom ljetnom životu. Ovo šarmantno dalmatinsko mjesto nudi savršen balans između opuštenog mediteranskog ugođaja i dinamičnog turističkog duha, a zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti s gradovima poput Šibenika, Zadra i Splita – nalazi se na idealnoj poziciji za život, odmor ili investiciju. U oglasu su korišteni renderi. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja ove jedinstvene nekretnine, kontaktirajte ovlaštenog agenta. Doživite eleganciju i udobnost mediteranskog luksuza – jer ovakva prilika ne dolazi često.In one of the most desirable parts of the Dalmatian coast, in the charming town of Vodice, is this impressive luxury villa, which represents the perfect combination of contemporary design, top-quality materials and complete luxury. Surrounded by the scent of pine trees and Mediterranean greenery, the villa is spread over a spacious plot of 1499 m², with a total of 730 m² of surface and 332 m² of living space spread over three floors – basement, ground floor and first floor. Every detail of this property has been designed with special care and is intended for those who do not want to compromise when it comes to living space. In the basement, measuring 115 m², there is a covered entrance and a hallway that lead to a private oasis for relaxation – a modern sauna and a luxurious wine cellar. There is also a technical substation and two spacious storage rooms. The ground floor offers a perfect balance of functionality and aesthetics: two spacious bedrooms with en-suite bathrooms, one of which has access to a private terrace, a guest toilet, a laundry room and a representative living room with a kitchen and dining area, designed for a premium lifestyle. Large glass walls blur the line between indoor and outdoor spaces, connecting the living area with spacious terraces and a luxuriously decorated exterior. One of the terraces leads to a covered 23-square-meter summer kitchen with an additional toilet and storage room - an ideal place for hedonistic gatherings on warm summer evenings. The exterior has been carefully designed to provide maximum comfort and visual impact - a luxurious 53 m² heated infinity pool in an L-shape with an integrated jacuzzi, as well as an outdoor shower and sun loungers. It is also important to note six parking spaces (three covered, three uncovered) and a closed garage. On the upper floor there are three more luxuriously furnished bedrooms, each with its own bathroom, a large gym, and an additional kitchen with a dining room and living room - an ideal space that can be used as a completely separate living unit if necessary. All this is complemented by four terraces that offer panoramic views and a complete sense of freedom. Top-quality aluminum joinery, floor-to-ceiling glass walls, modern technical systems and abundant natural light define the aesthetics of the space, where luxury is not just an impression - but a standard. This property is not just a home, but also a lifestyle. The villa in Vodice offers everything that modern life requires - privacy, space, luxury and location. Vodice is one of the most beautiful places on the Adriatic coast, known for its crystal clear sea, long promenades by the sea, well-maintained beaches, marinas, rich cultural and gastronomic offer, but also a vibrant summer life. This charming Dalmatian town offers the perfect balance between a relaxed Mediterranean atmosphere and a dynamic tourist spirit, and thanks to excellent transport connections with cities such as Šibenik, Zadar and Split – it is in an ideal position for living, vacationing or investing. For more information and to arrange a viewing of this unique property, contact an authorized agent. Experience the elegance and comfort of Mediterranean luxury – because this opportunity does not come often.In einem der begehrtesten Teile der dalmatinischen Küste, im charmanten Vodice, befindet sich diese beeindruckende Luxusvilla, die die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design, hochwertigen Materialien und absolutem Luxus darstellt. Umgeben vom Duft der Pinien und der mediterranen Vegetation erstreckt sich die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1499 m², mit insgesamt 730 m² Fläche und 332 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – verteilen. Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet und ist für diejenigen gedacht, die in puncto Wohnraum keine Kompromisse eingehen. Im 115 m² großen Untergeschoss befinden sich ein überdachter Eingang und Flur, die zu einer privaten Oase der Entspannung führen – einer modernen Sauna und einem luxuriösen Weinkeller. Außerdem gibt es eine technische Unterstation und zwei geräumige Lagerräume. Das Erdgeschoss bietet die perfekte Balance aus Funktionalität und Ästhetik: zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse, eine Gästetoilette, eine Waschküche und ein repräsentatives Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, konzipiert für einen Premium-Lebensstil. Große Glaswände verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich und verbinden den Wohnbereich mit geräumigen Terrassen und einem luxuriös dekorierten Außenbereich. Von einer der Terrassen gelangt man in eine überdachte, 23 Quadratmeter große Sommerküche mit zusätzlicher Toilette und Abstellraum – ein idealer Ort für hedonistische Zusammenkünfte an lauen Sommerabenden. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und optische Wirkung zu bieten – ein Highlight ist der luxuriöse, 53 m² große, beheizte Infinity-Pool in L-Form mit integriertem Whirlpool, Außendusche und Sonnenliegen. Wichtig zu erwähnen ist auch, dass sechs Parkplätze (drei überdacht, drei nicht überdacht) und eine geschlossene Garage vorhanden sind. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein großer Fitnessraum sowie eine zusätzliche Küche mit Ess- und Wohnzimmer – ein idealer Raum, der bei Bedarf auch als komplett separate Wohneinheit genutzt werden kann. Abgerundet wird das Ganze durch vier Terrassen, die einen Panoramablick und ein absolutes Gefühl von Freiheit bieten. Hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten, raumhohe Glaswände, moderne technische Systeme und reichlich natürliches Licht bestimmen die Ästhetik des Raumes, in dem Luxus nicht nur ein Eindruck, sondern Standard ist. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensstil. Die Villa in Vodice bietet alles, was das moderne Leben erfordert – Privatsphäre, Platz, Luxus und Lage. Vodice ist einer der schönsten Orte an der Adriaküste und bekannt für sein kristallklares Meer, seine langen Promenaden entlang des Meeres, seine gepflegten Strände, seine Jachthäfen, sein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot, aber auch sein pulsierendes Sommerleben. Diese charmante dalmatinische Stadt bietet die perfekte Balance zwischen entspannter mediterraner Atmosphäre und dynamischem Touristengeist und ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Städte wie Šibenik, Zadar und Split der ideale Standort zum Leben, für den Urlaub oder als Investition. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an einen autorisierten Makler. Erleben Sie die Eleganz und den Komfort mediterranen Luxus – denn eine solche Gelegenheit bietet sich nicht oft.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/a08aa8e5b166e6d344715696a551db6b8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/98aec79b6c040a9ac20a573938465a211-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/cef3dbbdee1328f865b85388605103b09-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/b14d68d2c209558a0bdf737f20d836784.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/c84088af56437f67cc3387625ba30cc53-1024x580.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/8c986454829b5d34f36f37f977eeb4075.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/99c0786a0d97f872828bb41b663329563.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/7bbd228943171e3de45e225f89b070472.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/ce8bde476a76287e02f081db69d80ba75.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/90519ead57557322c74b98092cf48ad83.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/d134627ff2cf790802a2c95d51f5398f3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/d74453c7b3f2acad019f16f11bce98155.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/068036f143363319a3eafc28f10f94a12-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/92d9c6795064ee4638972bd8fb3baba91-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/8628336c86b65c674a6177009179d6d03-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/e5faa2baac5b0d4c16f677e59123ee2a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/b4b14ed9f78669bbf120e2472c280e627.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/a08aa8e5b166e6d344715696a551db6b8-1024x576.jpeg36580122025-04-15T12:46:51+02:002026-02-05T15:13:20+02:0022000000003500Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222113390000EUR111121Goran Živić<hr>Dvosoban stan u Tribunju – novogradnja s vrtom</hr><en>Beautiful apartment for sale in Tribunj - Ideal for living or vacation</en><de>Schöne Wohnung in Tribunj zu verkaufen – ideal zum Wohnen oder für den Urlaub</de>
Prodaje se stan površine 82 m² smješten u mirnom i lijepom naselju Tribunj, idealnom za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Stan je novogradnja s završetkom gradnje na proljeće 2026. godine, ukupne površine 111 m² uključujući terasu. Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, vešeraja te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom. Vanjski eksterijer čini natkrivena terasa od dodatnih 28 m² koja pruža savršen prostor za opuštanje i uživanje u pogledu na prirodu. Stanu pripada i 121 m² zelene površine koja omogućava potpuni užitak u vanjskom prostoru, idealno za roštiljanje, igru ili opuštanje. Pri gradnji su korišteni vrhunski materijali, a svaka prostorija je pažljivo osmišljena kako bi se maksimalno iskoristio prostor i prirodno svjetlo. Podno grijanje je postavljeno u kupaonicama te su sve prostorije klimatizirane. Tribunj je šarmantno naselje koje oduševljava svojom tišinom, privatnošću i autentičnom mediteranskom atmosferom, a istovremeno nudi odličnu povezanost s plažama i svim potrebnim sadržajima. U blizini su vrtić, škola, trgovina te lijepa Marina Tribunj. Ovaj stan pruža savršenu ravnotežu između luksuza, udobnosti i prirodne ljepote, stvarajući idealan prostor za uživanje u svakodnevnom životu ili opuštanju tijekom odmora. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno se javite agentu.For sale is an apartment with a living area of 82 m² , located in a quiet and well-maintained part of Tribunj , suitable for family living or as an investment for tourist rental. The property is located on the ground floor of a residential building. Schedule The apartment consists of a hallway, two spacious bedrooms , two bathrooms , a laundry room and an open living area that combines the living room, dining room and kitchen . The layout of the space is functional and adapted to everyday living. Outdoor spaces The apartment has a covered terrace of 28 m² , ideal for outdoor living, as well as a green area or garden of 121 m² , which provides privacy and numerous possibilities of use, such as a zone for relaxation, socializing or spending time with children outdoors. Equipment Quality materials are used in the construction, and the spaces are designed with an emphasis on optimal use of natural light. Underfloor heating is installed in the bathrooms , while all rooms are air-conditioned , ensuring comfort throughout the year. Completion of construction is planned for spring 2026 . Location Tribunj is known for its peaceful Mediterranean atmosphere, privacy and preserved authenticity. In the immediate vicinity there is a kindergarten, school, shop and the Tribunj marina, while beaches and other facilities are easily accessible, which makes this location extremely suitable for everyday life and vacation. For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact our agents.Zum Verkauf steht eine 82 m² große Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage in Tribunj . Sie eignet sich sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern , zwei Badezimmern , einem Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich. Außenbereiche Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 28 m² , die sich ideal für das Leben im Freien eignet, sowie über eine Grünfläche oder einen Garten von 121 m² , der Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel einen Bereich zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein oder zum Spielen mit Kindern im Freien. Ausrüstung Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, und die Räume sind so gestaltet, dass natürliches Licht optimal genutzt wird. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet , und alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage , die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Fertigstellung ist für geplant. Frühjahr 2026 . Standort Tribunj ist bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, seine Privatsphäre und seinen authentischen Charme. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Geschäft und der Yachthafen von Tribunj. Strände und weitere Einrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Ort ideal für Alltag und Urlaub macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6010-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5998-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6002-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6003-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6005-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6006-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6008-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6006-1.jpeg36610122025-04-15T13:38:55+02:002026-04-10T08:44:45+02:0033000000003500Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222114090000EUR1330Goran Živić<hr>Stan u Tribunju – novogradnja, pogled na more</hr><en>Apartment in Tribunj - new building, sea view, garden</en><de>Wohnung in Tribunj – Neubau, Meerblick, Garten</de>
U ponudi je stan smješten u mirnom i uređenom dijelu Tribunja, idealan za obiteljsko stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Nekretnina se nalazi 350 metara od mora te ima pogled na more. Ukupna površina stana iznosi 133 m², od čega je 104 m² stambenog prostora. Raspored Stan je smješten na drugom katu zgrade. Unutarnji prostor sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, tri kupaonice, zasebnog WC-a, vešeraja te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Raspored je funkcionalan i prilagođen udobnom boravku većeg broja osoba. Vanjski prostori Stanu pripada natkrivena terasa površine 46 m², koja pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, blagovanje i opuštanje, uz djelomičan pogled na more. Oprema Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali. U kupaonicama je predviđeno podno grijanje, a sve prostorije opremljene su klima-uređajima za grijanje i hlađenje. Stan ima protuprovaljni sustav, a završetak radova planiran je za proljeće 2026. godine. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Lokacija Tribunj je poznat po mirnom mediteranskom ugođaju, očuvanoj staroj jezgri i uređenim plažama. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni boravak, a dobra prometna povezanost omogućuje brz pristup okolnim mjestima i gradu Šibeniku. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam rado pružiti sve potrebne detalje i stručnu podršku.The offer includes an apartment located in a quiet and well-maintained part of Tribunj, ideal for family living or as an investment for tourist rental. The property is located 350 meters from the sea and has a sea view . The total area of the apartment is 133 m² , of which 104 m² is living space . Schedule The apartment is located on the second floor of the building. The interior consists of a hallway, three bedrooms , three bathrooms , a separate toilet , a laundry room and an open living area that connects the living room, kitchen and dining room . The layout is functional and adapted to the comfortable stay of a large number of people. Outdoor spaces The apartment has a covered terrace of 46 m² , which provides enough space for outdoor living, dining and relaxing, with a partial sea view. Equipment Quality materials are used in the construction. Underfloor heating is planned in the bathrooms, and all rooms are equipped with air conditioning for heating and cooling. The apartment has an anti-burglary system , and the completion of the works is planned for spring 2026 . The property includes two parking spaces . Location Tribunj is known for its peaceful Mediterranean atmosphere, preserved old town and well-maintained beaches. All amenities necessary for everyday life are nearby, and good transport connections enable quick access to surrounding towns and the city of Šibenik. For additional information and to arrange a tour, feel free to contact our agents, who will be happy to provide you with all the necessary details and professional support.Das Angebot umfasst eine Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage in Tribunj, ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Immobilie befindet sich 350 Meter vom Meer entfernt und bietet Meerblick . Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 133 m² , davon sind 104 m² Wohnfläche . Zeitplan Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern , drei Badezimmern , einem separaten WC , einem Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für mehrere Personen. Außenbereiche Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 46 m² , die ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen im Freien bietet und einen teilweisen Meerblick ermöglicht. Ausrüstung Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung , und alle Räume sind mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Wohnung ist einbruchsicher , und die Fertigstellung der Arbeiten ist für geplant. Frühjahr 2026 . Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze . Standort Tribunj ist bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, die gut erhaltene Altstadt und die gepflegten Strände. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank guter Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und die Stadt Šibenik schnell zu erreichen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen gerne alle notwendigen Details und professionelle Unterstützung bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5978.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5968.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5969.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5971.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5974.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5975.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5976.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5977.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_5969.jpeg36630122025-04-16T11:18:40+02:002026-01-07T07:47:22+02:002200000000500Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222113200000EUR810Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, vrt i terasa, 50 m od mora</hr><en>Modern apartment with terrace and garden in Vodice: second row to the sea</en><de>Moderne Wohnung mit Terrasse und Garten in Vodice: zweite Reihe zum Meer</de>
Na prodaju nudimo moderan stan u Vodicama, jednom od najatraktivnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali. Nalazi se na prizemlju u stambenoj zgradi drugi red do mora, na samo 50 m od mora. Prostire se na 81 m², a stambena površina iznosi 59 m² te pruža savršenu kombinaciju komfora, funkcionalnosti i luksuza. Stan je idealan za obitelj ili parove koji žele uživati u svakodnevnom životu, a istovremeno biti u blizini svih sadržaja koje Vodice nude. Prostor je pomno osmišljen i sastoji se od hodnika, vešeraja, modernog WC-a, dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, prozračnog dnevnog boravka i blagovaonice. Vanjski prostor stana čini natkrivena terasa površine 19 m², koja je savršen prostor za opuštanje i uživanje u blagodatima mediteranske klime, bilo uz jutarnju kavu ili u večernjim satima s pogledom na okolinu. Stanu pripada 45 m² vrta, idealnog za djecu, uživanje i druženje. Pripada mu jedno parkirno mjesto. Stan je opremljen vrhunskim materijalima i suvremenom opremom koja jamči dugovječnost i udobnost. U cijelom stanu postavljeni su komarnici koji omogućuju svjež zrak bez brige o insektima. Električni podizači roleta u svim prostorijama pružaju lakoću upravljanja svjetlom i privatnošću, dok podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i hodniku osigurava ugodnu temperaturu i zimi i ljeti. Korišteni su samo najkvalitetniji materijali, od renomiranih proizvođača, što dodatno potvrđuje visoki standard i kvalitetu ovog stana. Nekretnina je novogradnja trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova je ljeto 2026. godine. O Vodicama: Vodice su jedno od najljepših jadranskih odredišta, s dugom tradicijom turizma, očaravajućim plažama i kristalno čistim morem. Osim što nude savršene uvjete za uživanje u prirodi, Vodice su i bogate kulturnim i povijesnim spomenicima, a atraktivna lokacija omogućava brzo povezivanje s brojnim popularnim destinacijama, poput Šibenika, Nacionalnog parka Krka i drugih prirodnih ljepota. Grad je poznat po opuštenoj, ali živahnoj atmosferi, s brojnim restoranima, kafićima i barovima, idealnim za uživanje u ljetnim mjesecima. Ovaj luksuzni stan u Vodicama tako nije samo udoban dom, već i investicija u jedno od najtraženijih turističkih odredišta na jadranskoj obali. Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!We offer for sale a beautiful and modern apartment in Vodice, one of the most attractive tourist destinations on the Croatian coast. It is located on the ground floor of a residential building, second row to the sea. It covers an area of 81 m², and the living area is 59 m², providing the perfect combination of comfort, functionality and luxury. The apartment is ideal for a family or couples who want to enjoy everyday life, while at the same time being close to all the amenities that Vodice has to offer. The space has been carefully designed and consists of a hallway, laundry room, modern toilet, two comfortable bedrooms, bathroom, kitchen, airy living room and dining room. The outdoor area of the apartment is a covered terrace of 19 m², which is the perfect place to relax and enjoy the benefits of the Mediterranean climate, whether with a morning coffee or in the evening with a view of the surroundings. The apartment has a 45 m² garden, ideal for children, enjoyment and socializing. It has one parking space. The apartment is equipped with top-quality materials and modern equipment that guarantee longevity and comfort. Mosquito nets are installed throughout the apartment, allowing fresh air without worrying about insects. Electric roller shutters in all rooms provide easy control of light and privacy, while underfloor heating in the bathroom, living room and hallway ensures a comfortable temperature in both winter and summer. Only the highest quality materials from renowned manufacturers were used, which further confirms the high standard and quality of this apartment. The property is currently under construction, and the planned completion date is summer 2026. About Vodice: Vodice is one of the most beautiful Adriatic destinations, with a long tradition of tourism, enchanting beaches and crystal clear sea. In addition to offering perfect conditions for enjoying nature, Vodice is also rich in cultural and historical monuments, and its attractive location allows for quick connections to numerous popular destinations, such as Šibenik, Krka National Park and other natural beauties. The town is known for its relaxed but lively atmosphere, with numerous restaurants, cafes and bars, ideal for enjoying the summer months. This luxury apartment in Vodice is not only a comfortable home, but also an investment in one of the most sought-after tourist destinations on the Adriatic coast. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!Wir bieten zum Verkauf eine schöne und moderne Wohnung in Vodice an, einem der attraktivsten Touristenziele an der kroatischen Küste. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, in zweiter Reihe zum Meer. Es umfasst 81 m² und die Wohnfläche beträgt 59 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Luxus. Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder Paare, die den Alltag genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten, die Vodice zu bieten hat. Der Raum ist sorgfältig gestaltet und besteht aus einem Flur, einer Waschküche, einer modernen Toilette, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem luftigen Wohnzimmer und einem Esszimmer. Der Außenbereich der Wohnung besteht aus einer überdachten Terrasse von 19 m², die der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Vorteile des mediterranen Klimas ist, entweder bei einem Morgenkaffee oder abends mit Blick auf die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein 45 m² großer Garten, ideal für Kinder, Vergnügen und Geselligkeit. Es verfügt über einen Parkplatz. Die Ausstattung der Wohnung erfolgt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung, die Langlebigkeit und Komfort garantiert. In der gesamten Wohnung sind Moskitonetze angebracht, die für frische Luft sorgen, ohne dass Sie sich um Insekten sorgen müssen. Elektrische Rollläden in allen Räumen ermöglichen eine einfache Steuerung von Licht und Privatsphäre, während Fußbodenheizungen im Badezimmer, Wohnzimmer und Flur sowohl im Winter als auch im Sommer für eine angenehme Temperatur sorgen. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien namhafter Hersteller verwendet, was den hohen Standard und die Qualität dieser Wohnung zusätzlich bestätigt. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Über Vodice: Vodice ist eines der schönsten Reiseziele an der Adria mit einer langen Tourismustradition, bezaubernden Stränden und kristallklarem Meer. Vodice bietet nicht nur perfekte Bedingungen zum Genießen der Natur, sondern ist auch reich an kulturellen und historischen Denkmälern und seine attraktive Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu zahlreichen beliebten Reisezielen wie Šibenik, dem Nationalpark Krka und anderen Naturschönheiten. Die Stadt ist für ihre entspannte und dennoch lebhafte Atmosphäre bekannt und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die ideal sind, um die Sommermonate zu genießen. Dieses Luxusapartment in Vodice ist nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Investition in einem der beliebtesten Touristenziele an der Adriaküste. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/cdee9f32e477f46fea808bd8052ddfdd8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/98878e31345d83848ba559d63d74974b3-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/c12074785063564e2a772502509e3cf63-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/d5608cb93f0b90eed90e66ce2d859e034.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/08c756b4f20b1e074c0fce5e9fc9b7b83.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/7a6ff55c10a518b868aaffe534f228eb5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/7ee8bdc1c5624f73269c9c8d408a05e46-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/98361a07bde8a9a3f6927ec375aa78b39-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/cdee9f32e477f46fea808bd8052ddfdd8-1024x576.jpeg36640122025-04-16T11:43:14+02:002026-02-06T10:24:20+02:002200000000500Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222113800000EUR970Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, 50 m od mora</hr><en>Spacious Luxury Apartment in Vodice with Covered Terrace</en><de>Geräumiges Luxusapartment in Vodice mit überdachter Terrasse</de>
Na prodaju nudimo luksuzni stan smješten u Vodicama, samo 50 metara od mora. Stan se nalazi na prvom katu i prostire se na 97 m², od čega je 79 m² stambene površine. Ovaj moderni stan pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i elegancije, te je idealan za obitelj, parove, ili kao investicija za turistički najam. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dvije luksuzne kupaonice, vešeraja, te kuhinje koja je povezana s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled na okolinu, čineći prostor svježim i prozračnim. Za ljubitelje vanjskog prostora, tu je natkrivena terasa površine 18,52 m², savršen prostor za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje na svježem zraku tijekom večeri. Stan je opremljen vrhunskim materijalima i suvremenom opremom koja jamči dugovječnost i udobnost. U cijelom stanu postavljeni su komarnici koji omogućuju svjež zrak bez brige o insektima, a električni podizači roleta u svim prostorijama omogućuju lako upravljanje svjetlom i privatnošću. Podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i hodniku osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, bilo da je riječ o hladnim zimskim mjesecima ili vrućim ljetnim danima. Korišteni su samo najkvalitetniji materijali i renomirani proizvođači, čime se dodatno potvrđuje visoki standard i kvaliteta ovog stana. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova je ljeto 2026. godine. O Vodicama: Vodice su jedno od najatraktivnijih i najživahnijih mjesta na hrvatskoj obali. Poznate po svojoj dugoj tradiciji turizma, Vodice nude predivne plaže, kristalno čisto more i brojne sadržaje za sve ljubitelje prirode i uživanja u mediteranskoj klimi. Osim toga, grad je bogat kulturnim i povijesnim znamenitostima, a atraktivna lokacija omogućava brzi pristup popularnim destinacijama poput Šibenika i Nacionalnog parka Krka. Vodice su pravi raj za ljubitelje vodenih sportova, biciklističkih tura, te opuštanja u lokalnim restoranima i kafićima. S obzirom na svoju popularnost, grad je i izvrsna destinacija za turizam, a ovakav stan predstavlja sjajnu investiciju. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!We offer for sale a beautiful luxury apartment located in Vodice, second row to the sea. The apartment is located on the first floor and covers 97 m², of which 79 m² is living space. This modern apartment offers the perfect combination of comfort, functionality and elegance, and is ideal for a family, couples, or as an investment for tourist rental. It consists of two spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, a laundry room, and a kitchen connected to a spacious living room and dining room. Large glass surfaces allow for plenty of natural light and open views of the surroundings, making the space fresh and airy. For outdoor lovers, there is a covered terrace of 18.52 m², the perfect space to enjoy your morning coffee or relax in the fresh air during the evening. The apartment is equipped with top-quality materials and modern equipment that guarantee longevity and comfort. Mosquito nets are installed throughout the apartment, allowing fresh air without worrying about insects, and electric roller shutters in all rooms allow for easy control of light and privacy. Underfloor heating in the bathroom, living room and hallway ensures a comfortable temperature throughout the year, whether it is the cold winter months or hot summer days. Only the highest quality materials and renowned manufacturers were used, which further confirms the high standard and quality of this apartment. The property is currently under construction, and the planned completion date is summer 2026. About Vodice: Vodice is one of the most attractive and lively places on the Croatian coast. Known for its long tradition of tourism, Vodice offers beautiful beaches, crystal clear sea and numerous facilities for all lovers of nature and enjoyment of the Mediterranean climate. In addition, the city is rich in cultural and historical sights, and its attractive location allows quick access to popular destinations such as Šibenik and the Krka National Park. Vodice is a true paradise for lovers of water sports, cycling tours, and relaxation in local restaurants and cafes. Given its popularity, the city is also an excellent destination for tourism, and such an apartment represents a great investment. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Luxuswohnung in Vodice, in zweiter Reihe zum Meer. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von 97 m², davon sind 79 m² Wohnfläche. Dieses moderne Apartment bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Eleganz und ist ideal für Familien, Paare oder als Investition zur touristischen Vermietung. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei luxuriösen Badezimmern, einer Waschküche und einer Küche, die mit einem geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer verbunden ist. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und geben den Blick auf die Umgebung frei, wodurch der Raum frisch und luftig wirkt. Für Outdoor-Liebhaber gibt es eine überdachte Terrasse mit 18,52 m², der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder abends an der frischen Luft zu entspannen. Die Ausstattung der Wohnung erfolgt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung, die Langlebigkeit und Komfort garantiert. In der gesamten Wohnung sind Moskitonetze angebracht, die für frische Luft sorgen, ohne dass Sie sich um Insekten sorgen müssen. Elektrische Rollläden in allen Zimmern ermöglichen eine einfache Regulierung von Licht und Privatsphäre. Eine Fußbodenheizung im Bad, Wohnzimmer und Flur sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, egal ob in den kalten Wintermonaten oder an heißen Sommertagen. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien und namhafte Hersteller verwendet, was den hohen Standard und die Qualität dieser Wohnung zusätzlich bestätigt. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Über Vodice: Vodice ist einer der attraktivsten und lebendigsten Orte an der kroatischen Küste. Vodice ist für seine lange Tourismustradition bekannt und bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Einrichtungen für alle Naturliebhaber und Liebhaber des mediterranen Klimas. Darüber hinaus ist die Stadt reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und ihre attraktive Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu beliebten Reisezielen wie Šibenik und dem Nationalpark Krka. Vodice ist ein wahres Paradies für Liebhaber von Wassersport, Radtouren und Entspannung in den örtlichen Restaurants und Cafés. Aufgrund ihrer Beliebtheit ist die Stadt auch ein hervorragendes Reiseziel für Touristen und eine Wohnung wie diese stellt eine großartige Investition dar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/4c364511c2e02f33da8ce1352df3083a8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/dfa8485eabb2142aaedd638d6aa8ec9c8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/2e80136b96ed22c29878974af7f532be7-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/79bf5feadcb71b087f92d17dce04c8e57-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/e94aedb68da75bed1f719b54979aa0939-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/400c7a4c1d98d8904251aa534927ea783.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/6ecc5fbd0ed40b013b4e360cefad954e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/4c364511c2e02f33da8ce1352df3083a8.jpeg36670122025-04-16T12:55:49+02:002026-01-05T10:05:18+02:00220000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222114450000EUR970Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, drugi red do mora, terasa</hr><en>Extraordinary Apartment in Vodice – Second Row from the Sea with Terrace</en><de>Außergewöhnliche Wohnung in Vodice – zweite Reihe vom Meer mit Terrasse</de>
U Vodicama, u drugom redu do mora, prodaje se moderan i elegantan stan površine 97 m², od čega je 79 m² stambenog prostora, dok ostatak čini natkrivena terasa od 18 m², idealna za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštenim večerima uz povjetarac s mora. Stan je jugoistočne orijentacije, što znači obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana te pogled na more prema mirnijem dijelu naselja. Unutarnji prostor pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Nalazi se na 2. katu, a sastoji se od hodnika, praktičnog vešeraja, dvije kupaonice, dvije udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i suvremeno opremljene kuhinje. Sve prostorije odišu prozračnošću i modernošću, a raspored omogućuje lagodan obiteljski život ili boravak tijekom ljetnih mjeseci. Do stana se može doći dizalom. Stan je opremljen vrhunskim materijalima i suvremenim rješenjima koja jamče trajnost i visoku razinu udobnosti. U svim prostorijama postavljeni su komarnici koji omogućuju nesmetanu cirkulaciju svježeg zraka bez neželjenih insekata. Električni podizači roleta omogućuju jednostavno upravljanje svjetlom i privatnošću, dok podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i hodniku pruža toplinu i udobnost tijekom cijele godine, neovisno o vremenskim uvjetima. Korišteni su samo najkvalitetniji materijali renomiranih proizvođača, čime je zajamčen visoki standard stanovanja i dugotrajna vrijednost nekretnine. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova je ljeto 2026. godine. Vodice, kao mjesto u kojem se stan nalazi, jedno su od najpoznatijih jadranskih ljetovališta. Smještene tik uz more, Vodice su savršena kombinacija mirnog mediteranskog ambijenta i živahnog turističkog života. Grad nudi predivne šetnice uz more, uređene plaže, mnoštvo restorana, kafića i kulturnih događanja. Blizina Nacionalnog parka Krka i povijesnog Šibenika čini Vodice izvrsnom polazišnom točkom za istraživanje dalmatinske obale. Ovaj stan, zahvaljujući svojoj lokaciji i kvaliteti, predstavlja idealnu priliku za miran život uz more ili kao sigurna i isplativa investicija. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se javite – rado ćemo vam pomoći!In Vodice, in the second row to the sea, a modern and elegant apartment of 97 m² is for sale, of which 79 m² is living space, while the rest is a covered terrace of 18 m², ideal for enjoying your morning coffee or relaxing evenings with a sea breeze. The apartment is southeast oriented, which means plenty of natural light throughout the day and a view of the quieter part of the village. The interior space has been carefully designed to provide maximum functionality and comfort. It is located on the 2nd floor and consists of a hallway, a practical laundry room, two bathrooms, two comfortable bedrooms, a spacious living room, a dining room and a modernly equipped kitchen. All rooms exude airiness and modernity, and the layout allows for a comfortable family life or stay during the summer months. The apartment can be reached by elevator. The apartment is equipped with top-quality materials and modern solutions that guarantee durability and a high level of comfort. Mosquito nets have been installed in all rooms, allowing for the unhindered circulation of fresh air without unwanted insects. Electric roller blinds allow for easy control of light and privacy, while underfloor heating in the bathroom, living room and hallway provides warmth and comfort all year round, regardless of weather conditions. Only the highest quality materials from renowned manufacturers were used, guaranteeing a high standard of living and long-term value of the property. The property is currently under construction, and the planned completion date is summer 2026. Vodice, as the place where the apartment is located, is one of the most famous Adriatic resorts. Located right by the sea, Vodice is the perfect combination of a peaceful Mediterranean ambience and a vibrant tourist life. The town offers beautiful seaside promenades, well-maintained beaches, a multitude of restaurants, cafes and cultural events. The proximity of the Krka National Park and historic Šibenik makes Vodice an excellent starting point for exploring the Dalmatian coast. This apartment, thanks to its location and quality, represents an ideal opportunity for a peaceful life by the sea or as a safe and profitable investment. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us - we will be happy to help you!In Vodice, in der zweiten Reihe zum Meer, steht eine moderne und elegante Wohnung mit 97 m² zum Verkauf, davon 79 m² Wohnfläche, während der Rest eine überdachte Terrasse mit 18 m² ist, ideal um den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit einer Meeresbrise zu genießen. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und einen Blick auf einen ruhigeren Teil des Dorfes bedeutet. Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Es befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Flur, einer praktischen Waschküche, zwei Bädern, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modern ausgestatteten Küche. Alle Räume strahlen Leichtigkeit und Modernität aus und die Aufteilung ermöglicht ein komfortables Familienleben oder einen Aufenthalt in den Sommermonaten. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen ausgestattet, die Langlebigkeit und hohen Komfort garantieren. In allen Zimmern sind Moskitonetze angebracht, die eine ungehinderte Frischluftzirkulation ohne unerwünschte Insekten ermöglichen. Elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Steuerung von Licht und Privatsphäre, während Fußbodenheizungen im Bad, Wohnzimmer und Flur das ganze Jahr über und unabhängig von den Wetterbedingungen für Wärme und Komfort sorgen. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien namhafter Hersteller verwendet, die einen hohen Wohnstandard und die langfristige Werterhaltung der Immobilie gewährleisten. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Vodice, wo sich die Wohnung befindet, ist einer der berühmtesten Ferienorte an der Adria. Vodice liegt direkt am Meer und bietet eine perfekte Kombination aus friedlicher mediterraner Umgebung und lebhaftem Touristenleben. Die Stadt bietet wunderschöne Promenaden am Meer, gepflegte Strände, viele Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zum Nationalpark Krka und dem historischen Šibenik macht Vodice zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung der dalmatinischen Küste. Dank ihrer Lage und Qualität stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer oder als sichere und rentable Investition dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte – wir helfen Ihnen gerne weiter!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/2a5c3cd588eaa50050de315ca6da89b73-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/a2199cbc13f05342e19f3fcd59aafb3b8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/df90485f553c2710f947441a341a93648-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/2aaac335cd187975e547019cc249d27f9-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/ee42855a74397411787e9579854cff0b2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/aaf636b0a8551ffe7a909976c8b621209.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/ae5eb3fb56c21a56342d92dd187b35f69.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/5fb5fd683f58acc575ee1002a01b60847.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/2a5c3cd588eaa50050de315ca6da89b73-1024x576.jpeg36710112025-04-18T07:49:38+02:002026-05-04T12:27:58+02:0033000000001000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222113200000EUR1200Goran Živić<hr>Kamena kuća u Vodicama – 100 m od mora, 3 kata</hr><en>Stone house in the heart of the old town of Vodice</en><de>Steinhaus im Herzen der Altstadt von Vodice</de>
U ponudi imamo šarmantnu kamenu kuću smještenu u samom centru Vodica, unutar povijesne jezgre grada, svega nekoliko koraka od svih sadržaja i gradske rive. Ova tradicionalna dalmatinska kuća površine 120 m² prostire se na tri etaže, a sa svojom kombinacijom autentičnih detalja i funkcionalnog rasporeda, pruža brojne mogućnosti – kako za privatno korištenje, tako i za investiciju u turizam ili poslovanje. Prizemlje se trenutno koristi kao konoba, s rustikalnim kamenim zidovima i ugodnom atmosferom, ali se vrlo lako može prenamijeniti u poslovni prostor – idealno za galeriju, suvenirnicu ili butik. Na prvom i drugom katu nalaze se dva odvojena studio stana, potpuno opremljena i spremna za nastavak turističkog najma. Kuća ima ukupno tri sobe i tri kupaonice. S terase iznad drugog kata pruža se pogled na krovove stare gradske jezgre i tipičnu mediteransku atmosferu. Lokacija je ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom – nalazi se doslovno u srcu Vodica, svega 100 metara od mora, plaža, restorana, trgovina, tržnice i svih događanja koja ovo živopisno mjesto nudi tijekom cijele godine. Vodice su jedan od najpoznatijih turističkih gradova u Dalmaciji, poznat po odličnom spoju tradicije, modernog turizma i živopisnog načina života. Smještene svega 10-ak minuta vožnje od Šibenika, nude odličnu prometnu povezanost, a istovremeno očaravaju šetnicama uz more, bogatom gastronomskom ponudom i brojnim kulturnim i zabavnim sadržajima. Grad ima dugu povijest, a stara jezgra s kamenim kućama i uskim ulicama pravo je blago mediteranske arhitekture. Ova kuća je prava prilika za sve koji traže nekretninu s dušom u samom srcu Dalmacije, bilo za osobni odmor, život, ili ulaganje u turizam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja – kontaktirajte nas!We offer a charming stone house located in the very center of Vodice, within the historic center of the city, just a few steps from all amenities and the city promenade. This traditional Dalmatian house of 120 m2 spreads over three floors, and with its combination of authentic details and functional layout, offers numerous possibilities - both for private use and for investment in tourism or business. The ground floor is currently used as a tavern, with rustic stone walls and a cozy atmosphere, but it can easily be converted into business space - ideal for a gallery, souvenir shop or boutique. On the first and second floors there are two separate studio apartments, fully equipped and ready for continued tourist rental. From the terrace above the second floor there is a view of the roofs of the old town and the typical Mediterranean atmosphere. The location is what makes this property particularly attractive - it is located literally in the heart of Vodice, just a few minutes walk from the sea, beaches, restaurants, shops, markets and all the events that this picturesque place offers throughout the year. Vodice is one of the most famous tourist towns in Dalmatia, known for its excellent blend of tradition, modern tourism and a vibrant lifestyle. Located just a 10-minute drive from Šibenik, it offers excellent transport connections and at the same time enchants with its seaside promenades, rich gastronomic offer and numerous cultural and entertainment facilities. The town has a long history, and the old town with its stone houses and narrow streets is a true treasure of Mediterranean architecture. This house is a great opportunity for anyone looking for a property with soul in the heart of Dalmatia, whether for personal vacation, living, or investment in tourism. For more information and to arrange a viewing – contact us!Wir bieten ein charmantes Steinhaus im Zentrum von Vodice, im historischen Kern der Stadt, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und der Stadtpromenade entfernt. Dieses traditionelle dalmatinische Haus mit 120 m2 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit seiner Kombination aus authentischen Details und funktionaler Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten – sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen in Tourismus oder Gewerbe. Das Erdgeschoss wird derzeit als Taverne mit rustikalen Steinwänden und gemütlicher Atmosphäre genutzt, könnte aber leicht in Gewerberäume umgewandelt werden – ideal für eine Galerie, einen Souvenirladen oder eine Boutique. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei separate Studio-Apartments, die komplett ausgestattet und zur weiteren touristischen Vermietung bereit sind. Von der Terrasse über dem zweiten Stock bietet sich ein Blick über die Dächer der Altstadt und das typisch mediterrane Flair. Die Lage macht dieses Anwesen besonders attraktiv – es liegt buchstäblich im Herzen von Vodice, nur wenige Gehminuten vom Meer, den Stränden, Restaurants, Geschäften, Märkten und allen Veranstaltungen entfernt, die dieser malerische Ort das ganze Jahr über bietet. Vodice ist einer der berühmtesten Touristenorte Dalmatiens und bekannt für seine hervorragende Mischung aus Tradition, modernem Tourismus und pulsierendem Lebensstil. Sie liegen nur 10 Autominuten von Šibenik entfernt und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung, bezaubern gleichzeitig aber auch mit ihren Strandpromenaden, einem reichhaltigen Gastronomieangebot sowie zahlreichen Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Stadt hat eine lange Geschichte und die Altstadt mit ihren Steinhäusern und engen Gassen ist ein wahrer Schatz mediterraner Architektur. Dieses Haus ist eine echte Gelegenheit für alle, die im Herzen Dalmatiens eine Immobilie mit Seele suchen, sei es für den persönlichen Urlaub, zum Wohnen oder als Investition in den Tourismus. Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren – kontaktieren Sie uns!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/a08de701eeabc5c15052b54fbc0f4e916.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/b4d1abf70906d88061bba9890a977a814.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/3c4c6e2b89af257b68582aa52174592c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/409d147dedf8f12dd8b117b8c328ecc55.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/b64bb25128fad74132fdce4e561d33357.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/fe8bbc2a5aade81f6f26bee24d6bcc4c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/2666cd57bb03169840b1e64e235de9152.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/97743a308596fa6c4618daf0849930b87.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/04/a08de701eeabc5c15052b54fbc0f4e916.jpeg36720112025-04-29T11:40:48+02:002026-03-10T14:29:48+02:0033000100004500Srima0Šibensko-kninska županijaSrima5358222115200000EUR238260Tatjana Tanfara<hr>Kuća u Vodicama s bazenom – novogradnja, 3 sobe</hr><en>House in Vodice with swimming pool - newly built, 3 bedrooms</en><de>Haus in Vodice mit Swimmingpool – Neubau, 3 Schlafzimmer</de>
U mirnom okruženju Srime, nedaleko Vodica, gradi se moderna dvojna kuća koja spaja suvremeni dizajn, visoke standarde gradnje i funkcionalan raspored prostora. Kuća je južne i zapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Smještena na pjesačkoj udaljenosti od mora i 950 m od centra mjesta, ova nekretnina savršen je izbor za obiteljski život ili kao investicija za luksuzni turizam. Ukupne površine 238 m², kuća se prostire na tri etaže i nudi obilje svjetla, prozračnosti i komfora. Posebnu vrijednost donosi prostrana krovna terasa od čak 83 m² s instalacijom za jacuzzi – idealna za privatni wellness pod vedrim nebom. Sadržaj kuće: Prizemlje: Ulazni trijem (2,28 m²) Garaža (19,47 m²) s izravnim ulazom u kuću Hodnik (8,71 m²), ostava/vešeraj (5,52 m²) WC (3,50 m²) Kuhinja (6,90 m²) Blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta (42,31 m²) Izlaz na natkrivenu terasu (14,35 m²) Kat: Hodnik (10,91 m²) Glavna spavaća soba (15,30 m²) s privatnom terasom (5,55 m²), garderobom (10,29 m²) i kupaonicom (6,10 m²) Druga spavaća soba (16,88 m²) Treća spavaća soba (13,40 m²) Dodatna kupaonica (8,80 m²) Balkon (10,45 m²) Krovna terasa: Stubište (6,97 m²) vodi na impozantnu krovnu terasu (83,46 m²) – savršeno mjesto za sunčanje, opuštanje i zabavu Vanjski prostor: Privatni vrt od cca 260 m² Bazen dimenzija 6,5 x 3,5 m Više parkirnih mjesta Tehničke specifikacije: Termoizolacijska fasada (10 cm stiropor) Troslojna PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima Priprema za podno grijanje u cijelom objektu Klima uređaji u svim prostorijama Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme Planirani završetak radova je u jesen 2026. Ova kuća pruža sve potrebno za miran boravak blizu mora, uz vrhunski komfor i moderan način života. Idealna je za one koji traže više od klasične nekretnine – udobnost, estetiku i potencijal za iznajmljivanje u ekskluzivnom turističkom segmentu. Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.In the peaceful surroundings of Srima, near Vodice, a modern semi-detached house is being built that combines contemporary design, high construction standards and a functional layout. The house is oriented south and west, which ensures plenty of natural light throughout the day. Located within walking distance of the sea and 950 m from the town center, this property is a perfect choice for family life or as an investment for luxury tourism. With a total area of 238 m², the house is spread over three floors and offers plenty of light, airiness and comfort. A special highlight is the spacious roof terrace of 83 m² with a jacuzzi installation - ideal for private wellness under the open sky. Contents of the house: Ground floor: Entrance porch (2.28 m²) Garage (19.47 m²) with direct entrance to the house Hallway (8.71 m²), storage/laundry room (5.52 m²) Toilet (3.50 m²) Kitchen (6.90 m²) Open-concept dining and living room (42.31 m²) Access to a covered terrace (14.35 m²) Floor: Hallway (10.91 m²) Master bedroom (15.30 m²) with private terrace (5.55 m²), dressing room (10.29 m²) and bathroom (6.10 m²) Second bedroom (16.88 m²) Third bedroom (13.40 m²) Additional bathroom (8.80 m²) Balcony (10.45 m²) Roof terrace: A staircase (6.97 m²) leads to an impressive roof terrace (83.46 m²) - the perfect place for sunbathing, relaxation and entertainment Outdoor space: Private garden of approximately 260 m² Swimming pool measuring 6.5 x 3.5 m Several parking spaces Technical specifications: Thermal insulation facade (10 cm styrofoam) Three-layer PVC carpentry with electric blinds and mosquito nets Preparation for underfloor heating in the entire building Air conditioners in all rooms Top quality construction and equipment The planned completion of the works is in the fall of 2026. This house offers everything you need for a peaceful stay near the sea, with superb comfort and a modern lifestyle. It is ideal for those who are looking for more than a classic property - comfort, aesthetics and potential for renting in the exclusive tourist segment. For more information or to arrange a tour, feel free to contact us.In der ruhigen Umgebung von Srima, nahe Vodice, entsteht ein modernes Doppelhaus, das zeitgenössisches Design, hohe Baustandards und eine funktionale Raumaufteilung vereint. Das Haus ist nach Süden und Westen ausgerichtet und profitiert so von viel Tageslicht. Nur wenige Gehminuten vom Meer und 950 m vom Stadtzentrum entfernt, ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Investition im Luxustourismus. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Gesamtfläche von 238 m² viel Licht, Luftigkeit und Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse von 83 m² mit Whirlpool – ideal für private Wellness unter freiem Himmel. Ausstattung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich (2,28 m²) Garage (19,47 m²) mit direktem Zugang zum Haus Flur (8,71 m²), Abstell-/Waschraum (5,52 m²) WC (3,50 m²) Küche (6,90 m²) Offener Wohn- und Essbereich (42,31 m²) Zugang zu einer überdachten Terrasse (14,35 m²) Etage: Flur (10,91 m²) Hauptschlafzimmer (15,30 m²) mit privater Terrasse (5,55 m²), Ankleidezimmer (10,29 m²) und Badezimmer (6,10 m²) Zweites Schlafzimmer (16,88 m²) Drittes Schlafzimmer (13,40 m²) Zusätzliches Badezimmer (8,80 m²) Balkon (10,45 m²) Dachterrasse: Eine Treppe (6,97 m²) führt zu einer beeindruckenden Dachterrasse (83,46 m²) – der perfekte Ort zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Stunden. Außenbereich: Privater Garten von ca. 260 m² , Swimmingpool (6,5 x 3,5 m), mehrere Parkplätze Technische Spezifikationen: Wärmedämmfassade (10 cm Styropor), dreilagige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, Vorbereitung für Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Bauausführung und Ausstattung Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Dieses Haus bietet alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt am Meer benötigen – höchsten Komfort und modernes Wohnen. Es ist ideal für alle, die mehr als nur eine klassische Immobilie suchen: Komfort, Ästhetik und Potenzial für die Vermietung im exklusiven Touristensegment. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084044.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084144.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084228.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084515.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084533.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084549.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084619.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084627.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084638.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084650.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084734.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084807.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_084144.jpg36800122025-05-05T12:01:38+02:002026-02-05T15:17:44+02:00210000000014000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289221112360000EUR810Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, panoramski pogled</hr><en>Opportunity in Vodice - comfortable apartment with terrace</en><de>Gelegenheit in Vodice - komfortable Wohnung mit Terrasse</de>
Prodaje se stan na prvom katu koji se nalazi u mirnom kutku Vodica. Novogradnja iz 2025. godine ukupne površine 81 m², idealno raspoređenih za svakodnevni život. Stan je zapadne orijentacije s panoramskim pogledom. Dvije spavaće sobe pružaju mir i tišinu, a prostrani dnevni boravak spaja se s kuhinjom i blagovaonicom u skladnu cjelinu u kojoj se lako zamisli obitelj na okupu, smijeh, miris ručka i nedjeljna lijenost. U stanu se još nalazi hodnik i jedna kupaonica. Stanu također pripada natkrivena terasa koja je idealna za jutarnju kavu ili večernje predah uz čašu vina. Ispred stana nalazi se parkirno mjesto, dovoljno da život u sezoni ostane jednostavan, bez muke oko pronalaska parkinga. Vodice su slikoviti dalmatinski gradić smješten na obali Jadrana, poznat po prekrasnim plažama, čistom moru i bogatom turističkom i kulturnom životu. Ljeti žive i razigrane, zimi mirne i opuštene – idealne za one koji žele spojiti moderan život s autentičnim dalmatinskim ugođajem. Blizina Šibenika, Nacionalnog parka Krka i Kornata čini ih savršenim mjestom za odmor, ali i za život tijekom cijele godine.Apartment for sale on the first floor in a quiet corner of Vodice. The comfortable apartment consists of 74 m², ideally arranged for everyday life. Two bedrooms provide peace and quiet, and the spacious living room connects with the kitchen and dining room into a harmonious whole where it is easy to imagine a family together, laughter, the smell of lunch and Sunday laziness. The apartment also has a hallway and one bathroom. The apartment also has a covered terrace that is ideal for morning coffee or evening relaxation with a glass of wine. There is a parking space in front of the apartment, enough to keep life simple in the season, without the hassle of finding parking. Vodice is a picturesque Dalmatian town located on the Adriatic coast, known for its beautiful beaches, clear sea and rich tourist and cultural life. Lively and playful in summer, peaceful and relaxed in winter - ideal for those who want to combine modern life with an authentic Dalmatian atmosphere. The proximity of Šibenik, the Krka National Park and the Kornati Islands makes them a perfect place for a vacation, but also for living throughout the year.Wohnung zum Verkauf im ersten Stock in einer ruhigen Ecke von Vodice. Die komfortable Wohnung verfügt über 74 m² und ist ideal für den Alltag eingerichtet. Zwei Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Frieden, und das geräumige Wohnzimmer verbindet sich mit der Küche und dem Esszimmer zu einem harmonischen Ganzen, in dem man sich leicht ein Zusammensein der Familie, Lachen, den Duft des Mittagessens und sonntägliche Faulheit vorstellen kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein Flur und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem eine überdachte Terrasse, die sich ideal für den Morgenkaffee oder eine abendliche Pause bei einem Glas Wein eignet. Vor der Wohnung gibt es einen Parkplatz, der groß genug ist, um das Leben während der Saison einfach zu halten, ohne sich mit der Parkplatzsuche herumschlagen zu müssen. Vodice ist eine malerische dalmatinische Stadt an der Adriaküste, die für ihre wunderschönen Strände, das klare Meer und ihr reiches touristisches und kulturelles Leben bekannt ist. Lebhaft und verspielt im Sommer, friedlich und entspannt im Winter – ideal für alle, die das moderne Leben mit einer authentischen dalmatinischen Atmosphäre verbinden möchten. Die Nähe zu Šibenik, dem Nationalpark Krka und den Kornaten macht sie zu einem perfekten Ort für einen Urlaub, aber auch zum Leben das ganze Jahr über.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9951876ed05cb1d2d6342bdcddae36b03.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/85cd13c6dd7b87f87d8d3f78254aa65b1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/affacae49bb9cda41d1a86aa6bab78863.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e2d1bed4baf310f3dbab1beb9b50db048.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/61b56cf56bcb95b24474cb970d38183b4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/2eeb266a8d2b7fec138be9f9c5740fa71.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9951876ed05cb1d2d6342bdcddae36b03.jpeg36810122025-05-05T12:20:50+02:002026-02-11T06:15:32+02:00320000000014000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289221112850000EUR990Goran Živić<hr>Trosoban stan Vodice – novogradnja, panoramski pogled</hr><en>Three-bedroom apartment with terrace and parking in a quiet part of Vodice</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz in einem ruhigen Teil von Vodice</de>
U Vodicama se prodaje stan stambene površine 99,80 m², novogradnja iz 2025. godine smješten u mirnom okruženju pogodnom za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Stan se nalazi na drugom katu, a sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom te hodnika. Prostor je funkcionalno raspoređen s panoramskim pogledom na more. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, što je značajna prednost, osobito tijekom turističke sezone. Stan je zapadne orijentacije s pogledom na zalazak sunca. Stan je pogodan za stalno stanovanje, ali i za turističku namjenu zahvaljujući lokaciji, prostornom rasporedu i dostupnoj infrastrukturi. Vodice su razvijeno priobalno mjesto u blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, čistom moru i brojnim sadržajima. Grad nudi dobru prometnu povezanost, raznovrsne trgovine, ugostiteljske objekte i sve što je potrebno za ugodan život tijekom cijele godine.In Vodice, an apartment with a living area of 88 m² is for sale, located in a quiet environment suitable for family life or tourist rental. The apartment is located on the second floor and consists of three bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a kitchen, a living room with a dining room and a hallway. The space is functionally arranged. The living room opens onto a covered terrace, which provides additional space for outdoor living. The apartment has its own parking space, which is a significant advantage, especially during the tourist season. The apartment is suitable for permanent residence, but also for tourist purposes thanks to its location, spatial layout and available infrastructure. Vodice is a developed coastal town near Šibenik, known for its well-maintained beaches, clear sea and numerous amenities. The city offers good transport connections, various shops, catering facilities and everything necessary for a pleasant life throughout the year.Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 m² in Vodice, gelegen in einer ruhigen Umgebung, geeignet für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einem Flur. Der Raum ist funktional gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz für Aufenthalte im Freien bietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, was insbesondere in der Touristensaison ein erheblicher Vorteil ist. Die Wohnung eignet sich zum dauerhaften Wohnen, aber aufgrund der Lage, der räumlichen Aufteilung und der vorhandenen Infrastruktur auch für touristische Zwecke. Vodice ist eine entwickelte Küstenstadt in der Nähe von Šibenik, die für ihre gepflegten Strände, das klare Meer und zahlreiche Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Geschäfte, Restaurants und alles, was man für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über braucht.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/ee4b839220e9165ef1970a70c25ad96d8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/caab604058574ed9bb261f927fe628a82.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e802acea04a3171408821dd56faa8bad8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/23f42b7d2306021b0484fbfb132d2abc8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/5ffb2c6317a382ec9671bd6f8b39a6284.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/22a1b26070c002931ef3e387738ff07d2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e0e0cbce39f023336e23a52b2fbfe6e55.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/ee4b839220e9165ef1970a70c25ad96d8.jpeg36850122025-05-06T10:38:47+02:002026-01-07T07:49:04+02:00210000000010000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289221112660000EUR88133Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja s velikim vrtom</hr><en>Modern apartment with a large garden on the ground floor of a new building</en><de>Moderne Wohnung mit großem Garten im Erdgeschoss eines Neubaus – Vodice</de>
Prodaje se novi moderni stan u prizemlju stambene zgrade s ukupno 9 jedinica – pravo malo urbano utočište s daškom privatnosti. Stan je novogradnja s planiranim završetkom radova u proljeće 2026. godine. Stan ima 88 m² stambene površine i savršeno je osmišljen kako bi zadovoljio potrebe suvremenog načina života. Čine ga ulazni prostor i hodnik, dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji vodi prema natkrivenoj terasi od 10 m² – idealnoj za jutarnju kavu ili opuštanje u toplijim večerima. Posebnu vrijednost ovom stanu daje prostrani vrt od čak 133 m², što ga čini savršenim za obitelji s djecom, kućne ljubimce ili one koji jednostavno vole boraviti na otvorenom. Stan dolazi i s vlastitim parkirnim mjestom, a pažnju privlače i brojne pogodnosti: podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici, klima uređaji u svim sobama, keramičke pločice i laminati u spavaćim sobama, električne rolete, TV/SAT priključci u svim prostorijama te čak i priključak za punjač električnog automobila u ostavi – što pokazuje da je stan spreman za budućnost. Zgrada je građena prema visokim standardima struke, s pažljivo biranim materijalima i u modernom, toplom stilu s nježnim smeđim tonovima koji prostoru daju osjećaj doma i elegancije. Stan je istočne orijentacije s panoramskim pogledom na grad. A kada je riječ o lokaciji – Vodice su jedno od najpoznatijih dalmatinskih turističkih središta, smještene nedaleko od Šibenika. Poznate su po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru, bogatom kulturnom životu i brojnim restoranima, kafićima i šetnicama uz more. Grad nudi savršen spoj mediteranske opuštenosti i urbane infrastrukture, što ga čini odličnim mjestom za život, ali i investiciju. Ako tražite mjesto koje spaja komfor, kvalitetu i idealnu lokaciju – ovaj stan u Vodicama mogao bi biti upravo ono što tražite.A new modern apartment for sale on the ground floor of a residential building with a total of 9 units - a real little urban retreat with a touch of privacy. The apartment has 88 m2 of living space and is perfectly designed to meet the needs of a modern lifestyle. It consists of an entrance area and hallway, two comfortable bedrooms, a bathroom, and an open concept kitchen, dining room and living room that leads to a covered terrace of 10 m² - ideal for morning coffee or relaxation on warmer evenings. A special value for this apartment is the spacious garden of 133 m², which makes it perfect for families with children, pets or those who simply love being outdoors. The apartment also comes with its own parking space, and numerous amenities attract attention: underfloor heating in the living room and bathroom, air conditioning in all rooms, ceramic tiles and laminate flooring in the bedrooms, electric shutters, TV/SAT connections in all rooms and even a connection for an electric car charger in the storage room - which shows that the apartment is ready for the future. The building was built to high professional standards, with carefully selected materials and in a modern, warm style with soft brown tones that give the space a sense of home and elegance. The property is currently under construction, with completion scheduled for spring 2026. And when it comes to location - Vodice is one of the most famous Dalmatian tourist destinations, located not far from Šibenik. It is known for its beautiful beaches, crystal clear sea, rich cultural life and numerous restaurants, cafes and promenades along the sea. The city offers the perfect combination of Mediterranean relaxation and urban infrastructure, which makes it a great place to live, but also an investment. If you are looking for a place that combines comfort, quality and an ideal location - this apartment in Vodice could be exactly what you are looking for.Zum Verkauf steht eine neue moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Einheiten – eine echte kleine urbane Oase mit einem Hauch von Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über 88 m2 Wohnfläche und ist perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils zugeschnitten. Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf eine 10 m² große, überdachte Terrasse führt – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen an wärmeren Abenden. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit 133 m², der sie perfekt für Familien mit Kindern, Haustieren oder alle macht, die einfach gerne im Freien sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz und zahlreiche Vorzüge fallen auf: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Klimaanlagen in allen Räumen, Keramikfliesen und Laminat in den Schlafzimmern, elektrische Jalousien, TV/SAT-Anschlüsse in allen Räumen und sogar ein Anschluss für ein Ladegerät für Elektroautos im Abstellraum – was zeigt, dass die Wohnung bereit für die Zukunft ist. Das Gebäude wurde nach hohen professionellen Standards mit sorgfältig ausgewählten Materialien und in einem modernen, warmen Stil mit sanften Brauntönen gebaut, die dem Raum ein Gefühl von Zuhause und Eleganz verleihen. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Und was die Lage betrifft: Vodice ist eines der berühmtesten dalmatinischen Touristenzentren und liegt nicht weit von Šibenik. Sie sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer, das reiche kulturelle Leben und die zahlreichen Restaurants, Cafés und Strandpromenaden. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus mediterraner Entspannung und städtischer Infrastruktur, was sie zu einem hervorragenden Ort zum Leben und Investieren macht. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Komfort, Qualität und eine ideale Lage vereint, könnte diese Wohnung in Vodice genau das Richtige für Sie sein.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/713b26966ecfb1f742be4d2d2c679dad6-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/76ee693184191550b6690f5b2686b8583-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/5efdd3ef187affdb2c82076e7157b5b54-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/0707884284b563cc3f2078453734d6e57.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/99b3092df24d2670382f5be8c132783c6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250701_131631-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250701_131841-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/713b26966ecfb1f742be4d2d2c679dad6-1024x576.jpeg36860122025-05-06T11:14:52+02:002026-01-30T09:09:12+02:00320000000010000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289221112825000EUR880Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, 3 spavaće sobe, pogled na more</hr><en>Modern apartment in Vodice: three bedrooms, terrace and beautiful view</en><de>Moderne Wohnung in Vodice: drei Schlafzimmer, Terrasse und schöne Aussicht</de>
Prodaje se stan u Vodicama, smješten na prvom katu stambene zgrade od ukupno devet stanova. Novogradnja je u fazi izgradnje s planiranim završetkom radova u proljeće 2026. godine. Ima površinu od 88 m² stambene površine i sastoji se od ulaznog dijela, hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a. Uz stan dolazi i natkrivena terasa površine 10 m², spremište u prizemlju zgrade te jedno parkirno mjesto. Stan je opremljen keramičkim pločicama u dnevnim prostorima, dok su u spavaćim sobama postavljeni laminati. Podno grijanje je instalirano u dnevnom boravku i kupaonici, a klimatizacijski uređaji nalaze se u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Dodatno, stan ima električne rolete, TV/SAT priključke u svim sobama te priključak za punjač električnog automobila u ostavi. Zgrada je građena prema svim pravilima struke, s modernim arhitektonskim rješenjem u nježnim smeđim tonovima. Ima pristup s uređene ceste i kompletnu infrastrukturu. Sa stanova na prvom i drugom katu pruža se pogled na grad, more i okolne otoke. Vodice su poznato turističko mjesto na šibenskoj rivijeri, udaljeno 10-ak minuta vožnje od Šibenika. Grad nudi razvijenu infrastrukturu, brojne plaže, šetnice, trgovine, restorane i kulturne sadržave. Zbog dobre prometne povezanosti i razvijene lokalne ponude, Vodice su pogodne za stalni boravak, odmor ili ulaganje u turistički najam. U oglasu su korišteni renderi.An apartment for sale in Vodice, located on the first floor of a residential building with a total of nine apartments. The apartment has an area of 88 m² of living space and consists of an entrance area, hallway, kitchen, dining room, living room, three bedrooms, bathroom and additional toilet. The apartment also comes with a covered terrace of 10 m², a storage room on the ground floor of the building and one parking space. The apartment is equipped with ceramic tiles in the living areas, while laminate flooring is installed in the bedrooms. Underfloor heating is installed in the living room and bathroom, and air conditioning units are located in the living room and all bedrooms. Additionally, the apartment has electric shutters, TV/SAT connections in all rooms and a connection for an electric car charger in the storage room. The building was built according to all professional rules, with a modern architectural solution in gentle brown tones. It has access from a maintained road and complete infrastructure. The apartments on the first and second floors offer a view of the city, the sea and the surrounding islands. The property is currently under construction, with completion scheduled for spring 2026. Vodice is a well-known tourist resort on the Šibenik Riviera, about a 10-minute drive from Šibenik. The town offers a developed infrastructure, numerous beaches, promenades, shops, restaurants and cultural attractions. Due to its good transport connections and developed local offer, Vodice is suitable for permanent residence, vacation or investment in tourist rental. Renders were used in the ad.Zum Verkauf steht eine Wohnung in Vodice, gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88 m² und besteht aus Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Badezimmer und zusätzlichem WC. Zur Wohnung gehören außerdem eine überdachte Terrasse von 10 m², ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Parkplatz. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Keramikfliesen ausgestattet, in den Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Im Wohnzimmer und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern gibt es Klimaanlagen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über elektrische Jalousien, TV/SAT-Anschlüsse in allen Räumen und einen Anschluss für ein Elektroauto-Ladegerät im Abstellraum. Das Gebäude wurde nach allen professionellen Regeln mit einer modernen architektonischen Lösung in sanften Brauntönen gebaut. Es verfügt über eine asphaltierte Straße und eine komplette Infrastruktur. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock bieten einen Blick auf die Stadt, das Meer und die umliegenden Inseln. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Vodice ist ein berühmter Touristenort an der Riviera von Šibenik, etwa 10 Autominuten von Šibenik entfernt. Die Stadt bietet eine ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Strände, Promenaden, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und des entwickelten lokalen Angebots eignet sich Vodice als Dauerwohnsitz, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/af95db5babbb09bc838bbf3bcba405992-1024x662.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/0986fb91f57a6352bb23744acdc8afd93-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e3b49f9689dac13c394606b3ec7230514.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/a6c6f3956af498bde830d3b3834eefd91.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/16ab6dc1483534a39dd2de9c02f2e5182-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/09c0f1ca7991b6753e25950bdce245902-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250701_131624-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250701_132003-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/af95db5babbb09bc838bbf3bcba405992-1024x662.jpeg36870122025-05-06T11:37:21+02:002026-02-11T06:33:59+02:00110000000010000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289221111825000EUR5850Goran Živić<hr>Vodice - moderan stan 58 m² s terasom i vrtom u prizemlju</hr><en>Vodice - modern apartment 58 m² with terrace and garden on the ground floor</en><de>Vodice – moderne Wohnung 58 m² mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss</de>
U mirnom dijelu Vodica, u zgradi koja broji ukupno devet stanova, prodaje se atraktivan stan u prizemlju, idealan za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Stan se prostire na 58 m² stambene površine i pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Poseban ugođaj pruža natkrivena terasa veličine 10 m² s koje se izlazi u vlastiti vrt površine čak 50 m² – savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju. Unutrašnjost stana se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji čine jednu otvorenu i prozračnu cjelinu, savršenu za druženje i opuštanje. Uz to, stan ima jednu spavaću sobu i kupaonicu. Stan je opremljen kvalitetnim materijalima – u svim prostorijama, osim spavaće sobe, postavljene su keramičke pločice, dok je u spavaćoj sobi ugrađen laminat. Podno grijanje nalazi se u dnevnom boravku i kupaonici, što dodatno povećava udobnost tijekom zimskih mjeseci. Klima uređaji postavljeni su u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, dok električne rolete omogućuju jednostavno upravljanje osvjetljenjem i privatnošću. Stan također ima priključke za TV/SAT u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, kao i priključak za punjač električnog automobila u spremištu. Nekretnina je novogradnja – trenutno je u fazi izgradnje, a planirani završetak radova je proljeće 2026. godine. Vodice su jedno od najpopularnijih ljetovališta na Jadranu, poznate po lijepim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj turističkoj ponudi. Smještene su u blizini Šibenika, a u neposrednoj blizini nalaze se i dva nacionalna parka – Krka i Kornati. Osim prirodnih ljepota, Vodice nude raznovrsne sadržaje za sve generacije – restorane, kafiće, duge šetnice uz more, biciklističke staze te brojne kulturne i zabavne manifestacije tijekom ljeta. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za sve koji žele mirnu lokaciju s privatnim vrtom. U oglasu su korišteni renderi. Ako vas interesira nekretnina slobodno nas kontaktirajte.In a quiet part of Vodice, in a building with a total of nine apartments, an attractive ground floor apartment is for sale, ideal for family life, vacation or tourist rental. The apartment covers 58 m² of living space and has been carefully designed to provide maximum comfort and functionality. The interior of the apartment consists of a kitchen, dining room and living room, which form an open and airy unit, perfect for socializing and relaxing. In addition, the apartment has one bedroom and a bathroom. A special atmosphere is provided by a covered terrace of 10 m², which leads to a private garden of 50 m² - the perfect place to enjoy morning coffee or evening relaxation. The apartment is equipped with quality materials - ceramic tiles are installed in all rooms, except for the bedroom, while laminate flooring is installed in the bedroom. Underfloor heating is located in the living room and bathroom, which further increases comfort during the winter months. Air conditioners are installed in the living room and bedroom, while electric shutters allow easy control of lighting and privacy. The apartment also has TV/SAT connections in the living room and bedroom, as well as an electric car charger connection in the storage room. The property is currently under construction, with completion scheduled for spring 2026. Vodice is one of the most popular summer resorts on the Adriatic, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and rich tourist offer. It is located near Šibenik, and in the immediate vicinity there are two national parks - Krka and Kornati. In addition to natural beauty, Vodice offers a variety of facilities for all generations - restaurants, cafes, long promenades along the sea, bike paths and numerous cultural and entertainment events during the summer. This apartment is an excellent opportunity for anyone who wants a quiet location with a private garden, yet close to the sea and the center of events. Renders were used in the ad. If you are interested in the property, please feel free to contact us.In einem ruhigen Teil von Vodice, in einem Gebäude mit insgesamt neun Wohnungen, steht eine attraktive Erdgeschosswohnung zum Verkauf, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 58 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Der Innenbereich der Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die ein offenes und luftiges Ganzes bilden, das sich perfekt zum geselligen Beisammensein und Entspannen eignet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für eine besondere Atmosphäre sorgt eine 10 m² große, überdachte Terrasse, die zu einem 50 m² großen privaten Garten führt – der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet – in allen Räumen, außer im Schlafzimmer, sind Keramikfliesen verlegt, während im Schlafzimmer Laminatboden verlegt ist. Im Wohnzimmer und im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung, die den Komfort in den Wintermonaten zusätzlich erhöht. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind Klimaanlagen installiert und elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Steuerung der Beleuchtung und der Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über TV-/SAT-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Ladeanschluss für Elektroautos im Abstellraum. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Vodice ist einer der beliebtesten Sommerurlaubsorte an der Adria und bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das reichhaltige touristische Angebot. Sie liegen in der Nähe von Šibenik und in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Nationalparks – Krka und Kornati. Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Vodice eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Generationen – Restaurants, Cafés, lange Promenaden am Meer entlang, Radwege und zahlreiche Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen im Sommer. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage mit privatem Garten und dennoch die Nähe zum Meer und dem Veranstaltungszentrum suchen. In der Anzeige wurden Renderings verwendet. Wenn Sie Interesse an Immobilien haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d523cb7c34526e15d9a748eff304d05a3-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d093e0c43125bc661537bb2a769cf6f72-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/f6b505c633baa35ad2187b6059761a0f8-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/5a663e5d945d44bb50a7a29a70f0ff717-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/ff84f55f0c5fbfb5d9e83a60dd3e6da36.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250701_131624-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250701_131944-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d523cb7c34526e15d9a748eff304d05a3-1024x576.jpeg36880122025-05-06T11:39:09+02:002026-02-11T06:14:38+02:00320000000010000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289221112980000EUR870Goran Živić<hr>Trosoban stan u Vodicama – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment with terraces and views - new building in Vodice</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Aussicht – Neubau in Vodice</de>
Prodaje se stan na drugom katu stambene zgrade s ukupno 9 stanova, smješten u Vodicama. Stan ima panoramski pogled na more i ukupno 87 m² stambene površine. Sastoji se od ulaznog dijela, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe, jedne kupaonice i dodatnog WC-a. Stanu pripada natkrivena i nenatkrivena terasa, kao i spremište te vlastito parkirno mjesto u prizemlju. Oprema uključuje keramičke pločice u dnevnim prostorima, laminat u spavaćim sobama, podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici, klima uređaje u svim sobama, električne rolete, TV/SAT priključke u dnevnom boravku i spavaćim sobama, te priključak za punjač električnog automobila u ostavi. Zgrada ima pristup s uređene ceste, s kompletnom infrastrukturom, a izgrađena je po svim pravilima struke, s naglaskom na kvalitetne materijale i moderan dizajn u nježnim smeđim tonovima. Nekretnina je novogradnja - trenutno je u fazi izgradnje, a planirani završetak radova je proljeće 2026. godine. Vodice su poznato turističko i obiteljsko odredište na jadranskoj obali, udaljeno samo 10 minuta vožnje od Šibenika, s bogatom ponudom plaža, šetnica, restorana i kulturnih događanja. U blizini se nalaze i dva nacionalna parka – Krka i Kornati – što dodatno povećava atraktivnost lokacije, kako za život, tako i za investiciju u turizam. Ako ste zainteresirani za dodatne informacije ili razgledavanje nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.An apartment for sale on the second floor of a residential building with a total of 9 apartments, located in beautiful Vodice. The apartment has 87 m² of living space and consists of an entrance area, hallway, living room, kitchen, dining room, three bedrooms, one bathroom and an additional toilet. The apartment has a covered and uncovered terrace, as well as a storage room and its own parking space on the ground floor. The equipment includes ceramic tiles in the living areas, laminate flooring in the bedrooms, underfloor heating in the living room and bathroom, air conditioning in all rooms, electric shutters, TV/SAT connections in the living room and bedrooms, and a connection for an electric car charger in the storage room. The second floor offers an open view of the beautiful Adriatic Sea. The building has access from a maintained road, with complete infrastructure, and was built according to all professional rules, with an emphasis on quality materials and modern design in soft brown tones. The property is currently under construction, with completion scheduled for spring 2026. Vodice is a well-known tourist and family destination on the Adriatic coast, just a 10-minute drive from Šibenik, with a rich offer of beaches, promenades, restaurants and cultural events. There are also two national parks nearby – Krka and Kornati – which further increases the attractiveness of the location, both for living and for investment in tourism. If you are interested in additional information or a viewing of the property, please feel free to contact us.Zu verkaufen ist eine Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen im schönen Vodice. Die Wohnung verfügt über 87 m² Wohnfläche und besteht aus Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Zur Wohnung gehören eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse, sowie ein Abstellraum und ein eigener PKW-Stellplatz im Erdgeschoss. Zur Ausstattung gehören Keramikfliesen in den Wohnräumen, Laminat in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Jalousien, TV/SAT-Anschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie ein Anschluss für ein Elektroauto-Ladegerät in der Speisekammer. Vom zweiten Stock aus hat man einen freien Blick auf die wunderschöne Adria. Das Gebäude verfügt über eine asphaltierte Straße, eine komplette Infrastruktur und wurde nach allen professionellen Regeln gebaut, wobei Wert auf hochwertige Materialien und modernes Design in sanften Brauntönen gelegt wurde. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Vodice ist ein bekanntes Touristen- und Familienziel an der Adriaküste, nur 10 Autominuten von Šibenik entfernt, mit einem reichen Angebot an Stränden, Promenaden, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zwei Nationalparks – Krka und Kornati – was die Attraktivität des Standorts sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen in den Tourismus weiter erhöht. Wenn Sie an weiteren Informationen oder einer Objektbesichtigung interessiert sind, können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/86c0154534806fea441a18db78ab683e4-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/65aef6aaad55176bc28e567b771580504-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/4d694adeacfb664724ae6b1a3ef35fd21.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/20182e6a7b9bddf832ca63aa22a042464.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/4e29d7164d38624f3c486b71e4956f5b5-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250701_132003-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/86c0154534806fea441a18db78ab683e4-1024x576.jpeg36930122025-05-09T09:13:27+02:002026-02-11T06:16:32+02:0032000000001000Rogoznica0Šibensko-kninska županijaRogoznica4990222034350000EUR1270Ana Vlaić<hr>Trosoban stan u Rogoznici – novogradnja, 100 m od mora</hr><en>Your Slice of Paradise in Rogoznica – Luxury Apartment with a Breathtaking View</en><de>Ihr Stück vom Paradies in Rogoznica – Luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Ausblick</de>
Predstavljamo vam izuzetnu priliku – stan smješten u novogradnji u mirnom dijelu Rogoznice, samo 100 metara od mora. Stan je juzne orijentacije s panoramskim pogledom na more, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Zgrada je projektirana u suvremenom stilu, s ukupno tri etaže iznad zemlje i podrumom, po principu "jedan stan – jedna etaža", što jamči dodatnu privatnost. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade i raspolaže s ukupno 127 m² korisne površine. Unutrašnjost obuhvaća ulazni prostor, tri spavaće sobe (od kojih je glavna opremljena vlastitom kupaonicom), hodnik, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Zatvoreni dio stana prostire se na 107,67 m², dok se iz dnevnog boravka izlazi na veliku terasu od 19 m² s očaravajućim pogledom na otvoreno more. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta u dvorištu te spremište površine 12 m² u podrumskom dijelu zgrade. Građevina je izvedena prema visokim standardima, uključujući energetsku učinkovitost i kvalitetne materijale. Ugrađena je termo fasada, troslojna vanjska stolarija s plinskim punjenjem, multi split inverter klima uređaji, protuprovalna vrata, podno grijanje u dnevnoj zoni i kupaonicama, kao i vrhunske podne i zidne obloge. More i uređena šljunčana plaža udaljeni su svega minutu hoda, a položaj nekretnine omogućuje stalni pogled na kristalno čisto more. Centar Rogoznice lako je dostupan automobilom u desetak minuta lagane vožnje. Rogoznica je poznata kao šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno na atraktivnoj obali srednje Dalmacije, popularno među ljubiteljima jedrenja, ronjenja i biciklizma. Mjesto obiluje konobama i restoranima koji nude lokalne riblje i morske delicije. Zračna luka Split udaljena je otprilike 38 kilometara. Završetak radova i useljenje planirani su za svibanj 2025. Zainteresirani ste? Obratite se našem agentu i dogovorite razgledavanje!We present you an exceptional opportunity - an apartment located in a new building in a quiet part of Rogoznica, a short walk from the beach. The building is designed in a contemporary style, with a total of three floors above ground and a basement, according to the principle of "one apartment - one floor", which guarantees additional privacy. The apartment is located on the second floor of a residential building. It has a total of 127 m² of usable area. The interior includes an entrance hall, three bedrooms (of which the main one is equipped with an en suite bathroom), a hallway, two bathrooms, a spacious living room, a kitchen and a dining room. The closed part of the apartment extends to 107.67 m², while the living room opens onto a large 19 m² terrace with a stunning view of the open sea. The apartment also comes with two parking spaces in the yard and a 12 m² storage room in the basement of the building. The building was built to high standards, including energy efficiency and quality materials. A thermal facade, three-layer exterior carpentry with gas filling, multi-split inverter air conditioners, security doors, underfloor heating in the living area and bathrooms, as well as top-quality floor and wall coverings have been installed. The sea and the well-maintained pebble beach are just a minute's walk away, and the location of the property allows for a constant view of the crystal clear sea. The center of Rogoznica is easily accessible by car in a ten-minute easy drive. Rogoznica is known as a charming Dalmatian town located on the attractive coast of central Dalmatia, popular among sailing, diving and cycling enthusiasts. The town is abundant in taverns and restaurants offering local fish and seafood delicacies. Split Airport is approximately 38 kilometers away. Completion of works and move-in are planned for May 2025. Interested? Contact our agent and arrange a viewing!Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit – eine Wohnung in einem Neubau in einem ruhigen Teil von Rogoznica, nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt. Das Gebäude ist im zeitgenössischen Stil mit insgesamt drei Obergeschossen und einem Kellergeschoss nach dem Prinzip „Eine Wohnung – eine Etage“ konzipiert, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses. Es verfügt insgesamt über 127 m² Nutzfläche. Der Innenbereich umfasst eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer), einen Flur, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Der abgeschlossene Teil der Wohnung umfasst 107,67 m², wobei vom Wohnzimmer aus Zugang zu einer 19 m² großen Terrasse mit bezauberndem Blick auf das offene Meer besteht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze im Hof und ein 12 m² großer Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut, einschließlich Energieeffizienz und Verwendung hochwertiger Materialien. Zum Einsatz kamen eine Thermofassade, dreischichtige Außenschreinereiarbeiten mit Gasfüllung, Multisplit-Inverter-Klimaanlagen, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung im Wohnbereich und den Bädern sowie hochwertige Boden- und Wandbeläge. Das Meer und ein organisierter Kieselstrand sind nur eine Gehminute entfernt und die Lage des Anwesens ermöglicht einen ständigen Blick auf das kristallklare Meer. Das Zentrum von Rogoznica ist mit dem Auto leicht zu erreichen, die Fahrt dauert etwa zehn Minuten. Rogoznica ist als charmante dalmatinische Stadt an der attraktiven Küste Mitteldalmatiens bekannt und bei Segel-, Tauch- und Radsportbegeisterten beliebt. In der Stadt gibt es zahlreiche Tavernen und Restaurants, die lokale Fisch- und Meeresfrüchtespezialitäten anbieten. Der Flughafen Split ist etwa 38 Kilometer entfernt. Fertigstellung und Einzug sind für Mai 2025 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/88269bba3b3fff88e424956c4dedaaa65.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9196cf55dde5b5af8196d282083acb8b8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/abf64c26ecf5165a3a33de5f6c2368c11.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/1566b34ab38e6e5bbafe2017fe1426915.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/4ada16c23c30a599d2c6a28d6f17d08d4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/07258b8878f548ecda8aca8d50ebd2224.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/99039d339492ac78830df2bd5751fb8f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/4934f2a8f3f52932fd620479c90cb9c24.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/b9d95eba328c58fef66dcdc49a2b8e179.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/0393e05eb38956dfdd8e48c788e6ac398.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/88269bba3b3fff88e424956c4dedaaa65.jpeg36940122025-05-09T10:28:37+02:002026-01-30T09:27:49+02:0032000000004000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222113950000EUR1350Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, terasa, pogled na more</hr><en>One step away from your new life – a luxurious apartment in Vodice with a roof terrace and a view</en><de>Nur einen Schritt von Ihrem neuen Leben entfernt – ein luxuriöses Apartment in Vodice mit Dachterrasse und Aussicht</de>
U mirnom dijelu Vodica, na atraktivnoj lokaciji, svega 400 metara udaljenoj od mora i plaže, smješten je ovaj izvanredan stan koji nudi savršen spoj privatnosti, komfora i funkcionalnosti. Stan se nalazi na drugom katu zgrade s ukupno tri stana, od kojih je svaki smješten na vlastitoj etaži – što jamči visoku razinu privatnosti i mirno okruženje. Stan je južne i zapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla. Stambena površina od 135 m² raspoređena je izuzetno praktično i ugodno. Stan se sastoji od ulaznog prostora s garderobom, tri spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu), dodatne kupaonice, kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka. Posebnu vrijednost daje natkrivena terasa te izlaz na veliku, nenatkrivenu krovnu terasu površine 43 m², s koje će se pružati pogled na more – idealno mjesto za opuštanje, druženja ili sunčanje. Uz stan dolaze i dva vlastita parkirna mjesta. Gradnja je u tijeku, a završetak radova i mogućnost useljenja planirani su za proljeće 2026. godine. Korišteni su visokokvalitetni materijali i sustavi: termo-izolacijska stiropor fasada, PVC stolarija Gealan s komarnicima i električnim roletama, podno grijanje u kupaonicama, dnevnom boravku i kuhinji, te inverter klima uređaji u svim sobama i dnevnom prostoru. Predviđeni energetski razred objekta je A+, što jamči dugoročnu uštedu i energetsku učinkovitost. Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih mjesta na jadranskoj obali, poznato po svojoj živopisnoj atmosferi, prekrasnim plažama, čistom moru i bogatoj gastronomskoj i kulturnoj ponudi. Osim za odmor, ovo područje je i odlična investicija za iznajmljivanje ili cjelogodišnje stanovanje. Centar Vodica, s brojnim sadržajima, udaljen je svega 800 metara, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i rezervirajte razgledavanje!In a quiet part of Vodice , in an attractive location only 400 meters from the sea and the beach, is this exceptionally high-quality apartment that offers a high degree of privacy, comfort and functionality. The apartment is located on the second floor of a building with a total of three residential units, with each unit located on its own floor, which ensures a quiet and pleasant environment. Construction is underway, and completion of works and the possibility of moving in are planned for spring 2026. Schedule The apartment has a total living area of 135 m² and an extremely functional layout. It consists of an entrance hall with a wardrobe, three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, additional bathrooms and a spacious living area that combines a kitchen, dining room and living room. The living room opens onto a covered terrace, while an additional value is provided by a large uncovered roof terrace of 43 m² with a view of the sea, ideal for relaxing, socializing and spending time outdoors. The apartment also has two private parking spaces. Equipment The apartment is being built using high-quality materials and modern systems. The building will have a thermally insulated facade, PVC windows with mosquito nets and electric shutters, while underfloor heating is planned in the bathrooms, kitchen and living room. Inverter air conditioners will be installed in all bedrooms and the living area. The planned energy class of the building is A+, which ensures high energy efficiency and long-term savings. Location Vodice is one of the most desirable tourist destinations on the Adriatic coast, known for its well-maintained beaches, clear sea and rich gastronomic and cultural offer. The apartment is located in a quiet location, and at the same time the center of the town with numerous amenities is only 800 meters away, which allows for a pleasant and practical everyday life. The location is extremely suitable for both year-round living and tourist rental. This property represents an excellent opportunity to purchase a quality apartment in a new building in a sought-after location near the sea. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.In einem ruhigen Teil von Vodice , in attraktiver Lage nur 400 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese außergewöhnlich hochwertige Wohnung, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Funktionalität bietet. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten, die sich jeweils auf einer eigenen Etage befinden und somit eine ruhige und angenehme Atmosphäre gewährleisten. Die Bauarbeiten sind im Gange, und die Fertigstellung sowie der Einzug sind für Frühjahr 2026 geplant. Zeitplan Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 135 m² und eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, weiteren Badezimmern und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse. Zusätzlich bietet die 43 m² große, offene Dachterrasse mit Meerblick viel Platz zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze. Ausrüstung Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und moderner Technik errichtet. Das Gebäude erhält eine wärmegedämmte Fassade, PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. In den Bädern, der Küche und dem Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung geplant. Alle Schlafzimmer und der Wohnbereich werden mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Die geplante Energieklasse des Gebäudes ist A+, was eine hohe Energieeffizienz und langfristige Einsparungen gewährleistet. Standort Vodice zählt zu den begehrtesten Urlaubszielen an der Adriaküste und ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Wasser und sein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, und dennoch ist das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten nur 800 Meter entfernt, was einen angenehmen und praktischen Alltag ermöglicht. Die Lage ist ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die touristische Vermietung. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau in begehrter Lage in Meeresnähe zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/aa0e7c2470a74d138d1d2d07c06f32432-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9427b5bd786e37cea7ae140ce2713a8b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_6012-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/aa0e7c2470a74d138d1d2d07c06f32432-1024x576.jpeg36960112025-05-12T11:58:03+02:002025-12-31T11:52:24+02:001100000000400Kaštel Stari0Splitsko-dalmatinska županijaSplit5327212164400000EUR900Šime Unić<hr>Kamena kuća u Kaštel Starom – 40 m od mora, iz 1700. godine</hr><en>Authentic Dalmatian house with enchanting interior, 20 m from the sea</en><de>Authentisches dalmatinisches Haus mit bezauberndem Interieur, 20 m vom Meer entfernt</de>
Na prodaju je potpuno renovirana, moderno uređena kuća smještena u srcu Kaštel Starog, svega 20 metara od obale. Nalazi se u mirnoj i slikovitoj ulici, idealnoj za one koji traže autentični mediteranski ambijent uz sve pogodnosti suvremenog života. Ukupna stambena površina iznosi 90 m², raspoređenih na dvije etaže. Prizemlje čini otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, unutarnje stepenice vode na gornji kat gdje se nalaze udobna spavaća soba i moderna kupaonica. Cijela kuća je osmišljena kao elegantan i funkcionalan open space koncept. Kuća je u potpunosti renovirana, s naglaskom na očuvanje izvornog karaktera – impozantan kameni zid ostao je kao dojmljiv dekorativni element. Interijer je klimatiziran, a ugodna atmosfera dodatno je naglašena podnim grijanjem. Prodaje se namještena i potpuno opremljena, uključujući i odabrane komade dizajnerskog namještaja koji prostoru daju dodatnu dozu sofisticiranosti. Kaštel Stari jedan je od sedam Kaštela koji čine ovaj povijesni krajolik između Trogira i Splita. Poznat je po šetnici uz more, staroj jezgri s kamenim kućama, tradicionalnim konobama te brojnim kulturnim manifestacijama. Idealna je destinacija za one koji žele spoj povijesti, lokalne tradicije i blizine svih većih dalmatinskih gradova. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine na jednoj od najljepših lokacija Jadrana! Za više informacija ili obilazak javite nam se!For sale is a completely renovated, modernly decorated house located in the heart of Kaštel Stari, just 20 meters from the coast. It is located in a quiet and picturesque street, ideal for those looking for an authentic Mediterranean ambiance with all the conveniences of modern life. The total living area is 90 m², spread over two floors. The ground floor consists of an open space that connects the kitchen, dining room and living room, internal stairs lead to the upper floor where there is a comfortable bedroom and a modern bathroom. The entire house is designed as an elegant and functional open space concept. The house has been completely renovated, with an emphasis on preserving the original character - an imposing stone wall has remained as an impressive decorative element. The interior is air-conditioned, and the cozy atmosphere is further emphasized by underfloor heating. It is sold furnished and fully equipped, including selected pieces of designer furniture that give the space an additional dose of sophistication. Kaštel Stari is one of the seven Kaštels that make up this historical landscape between Trogir and Split. It is known for its seaside promenade, old town with stone houses, traditional taverns and numerous cultural events. It is an ideal destination for those who want a combination of history, local tradition and proximity to all major Dalmatian cities. Don't miss the opportunity to become the owner of this unique property in one of the most beautiful locations on the Adriatic! For more information or a tour, contact us!Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes, modern eingerichtetes Haus im Herzen von Kaštel Stari, nur 20 Meter von der Küste entfernt. Es liegt in einer ruhigen und malerischen Straße und ist ideal für alle, die authentisches mediterranes Ambiente mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens suchen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 90 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden. Das gesamte Haus ist als elegantes und funktionales Open-Space-Konzept konzipiert. Das Haus wurde komplett renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb – eine imposante Steinmauer ist als eindrucksvolles Dekorationselement erhalten geblieben. Der Innenraum ist klimatisiert, und die gemütliche Atmosphäre wird durch eine Fußbodenheizung zusätzlich unterstrichen. Das Haus wird möbliert und voll ausgestattet verkauft, einschließlich ausgewählter Designermöbel, die dem Raum eine zusätzliche Portion Eleganz verleihen. Kaštel Stari ist eines der sieben Kaštels, die diese historische Landschaft zwischen Trogir und Split bilden. Die Stadt ist bekannt für ihre Strandpromenade, die Altstadt mit Steinhäusern, traditionellen Tavernen und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Sie ist das ideale Reiseziel für alle, die Geschichte, lokale Tradition und die Nähe zu allen großen dalmatinischen Städten genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie an einem der schönsten Orte der Adria zu werden! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/eec11fa984e38ff643416ac031e43a397.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/3f399ca1aeb32529d6b8149d038041eb2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/bf06b1f35835a8a11f7f0b9bc96804da9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/86966b646f7a7e03ec23a23fb9e777a78.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d7a89beab758f725725d2c926e0d406b7-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/f20025596a0f2a96afd7b7abb6393bc47.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/26b5212c55fa1ff00b690acc768617418.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/75d21188c6084c87d30bcd4ce184c3335.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/70a6b67f4339eac82061b3fc84dbf6451.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/c019baf4e0cf5332bbfb584511bd10945.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9a21c1a9a96adf0f3a44f5228a26670c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/1c1deb9dc4ef1fdfec5a75b2ee55cb375.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/79e29bb13e92b4d3a0f54e001f6ed96e6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/8842d2d0825e7f5115bf71350ddddda07.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/fe30fbedee1c6c17439c84791e26dfa32.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/eec11fa984e38ff643416ac031e43a397.jpeg36990112025-05-12T14:38:02+02:002026-02-26T08:51:44+02:004300000000700Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik56792200012850000EUR202144Šime Unić<hr>Kamena palača u Šibeniku s pogledom na more</hr><en>Historic palace with garden in the heart of Šibenik</en><de>Historischer Palast mit Garten im Herzen von Šibenik</de>
U jednoj od najstarijih ulica Šibenika, samo 70 metara od mora i šibenske katedrale sv. Jakova, smjestila se palača koja svojom pojavom spaja više od osam stoljeća života, gradnje i kulture. Njezin kameni portal, gotički reljefi i tišina dvorišta pričaju priču u kojoj se prošlost i sadašnjost prirodno nadopunjuju. Palača je južne i zapadne orijentacije s panoramskim pogledom na more. Palača datira iz ranog 12. stoljeća, a svoj je današnji izgled dobila u kasnom srednjem vijeku. Prema predaji, u njoj je nekoć boravio i stvarao sam Juraj Dalmatinac – graditelj katedrale. Unatoč dubokoj povijesnoj vrijednosti, nekretnina je danas u potpunosti renovirana. Ukupne stambene površine 202 m², palača se prostire na tri etaže i potkrovlje. Prizemlje je pretvoreno u autentičan vinski podrum, prvi kat sadrži suvremeno opremljenu kuhinju, dnevni boravak, ostavu i WC, dok se na drugom katu nalaze tri spavaće sobe i kupaonica. Potkrovlje je uređeno kao zasebna funkcionalna cjelina s kuhinjom, boravkom, sobom i kupaonicom – idealno za goste, umjetnički atelje ili dodatni najam. Poseban adut je vrt površine 144 m² – najveći privatni vrt u staroj gradskoj jezgri Šibenika. Postoji i mogućnost prokopavanja i dodatne izgradnje, što ovu nekretninu čini rijetkom investicijskom prilikom. Detalji koje valja istaknuti: • Gotički portal na ulazu i originalni gotički frizovi u unutrašnjosti • Reljef sv. Mihovila iz 13. stoljeća – najstariji poznat u Šibeniku • Ugrađena protupotresna zaštita (vodoravni serklaži) • Tri kupaonice, terasa, podrum, spremište, roštilj • Klima uređaji, gradski vodovod i kanalizacija Usprkos lokaciji u samom srcu staroga grada, palača osigurava cjelogodišnji mir i tišinu. Šibenik je grad jedinstvene povijesti, smješten na spoju kristalno čistog mora i impozantnih kamenih tvrđava. Šibenik se ponosi svojom UNESCO zaštićenom katedralom sv. Jakova. Četiri veličanstvene tvrđave koje bdiju nad gradom pričaju priču o stoljećima bogate kulture i strateške važnosti, dok njegove uske kamene ulice, mediteranska atmosfera i blizina nacionalnih parkova Krka i Kornati privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. Za više informacija ili dogovor oko posjeta – obratite nam se s povjerenjem.In one of the oldest streets of Šibenik, just a few steps from the sea and Šibenik Cathedral of St. James, there is a palace that combines more than eight centuries of life, architecture and culture. Its stone portal, Gothic reliefs and the silence of the courtyard tell a story in which the past and the present naturally complement each other. The palace dates back to the early 12th century, and it acquired its current appearance in the late Middle Ages. According to legend, Juraj Dalmatinac himself – the builder of the cathedral – once lived and worked there. Despite its deep historical value, the property has now been completely renovated. With a total living area of 202 m², the palace is spread over three floors and an attic. The ground floor has been converted into an authentic wine cellar, the first floor contains a modernly equipped kitchen, living room, pantry and toilet, while the second floor has three bedrooms and a bathroom. The attic is arranged as a separate functional unit with a kitchen, living room, bedroom and bathroom - ideal for guests, an art studio or additional rental. A special asset is the garden of 144 m² - the largest private garden in the old town of Šibenik. There is also the possibility of digging and additional construction, which makes this property a rare investment opportunity. Details worth highlighting: • Gothic portal at the entrance and original Gothic friezes in the interior • Relief of St. Michael from the 13th century - the oldest known in Šibenik • Built-in earthquake protection (horizontal cerclage) • Three bathrooms, terrace, basement, storage room, barbecue • Air conditioning, city water supply and sewage Despite its location in the very heart of the old town, the palace ensures year-round peace and quiet. Šibenik is a city with a unique history, located at the junction of crystal clear sea and imposing stone fortresses. Šibenik is proud of its UNESCO-protected Cathedral of St. James. The four magnificent fortresses that watch over the city tell the story of centuries of rich culture and strategic importance, while its narrow stone streets, Mediterranean atmosphere and proximity to the Krka and Kornati national parks attract visitors from all over the world. For more information or to arrange a visit – contact us with confidence.In einer der ältesten Straßen von Šibenik, nur wenige Schritte vom Meer und der Šibeniker Kathedrale des Heiligen Jakob entfernt, befindet sich ein Palast, der mehr als acht Jahrhunderte Leben, Baukunst und Kultur vereint. Sein Steinportal, die gotischen Reliefs und die Stille des Innenhofs erzählen eine Geschichte, in der sich Vergangenheit und Gegenwart auf natürliche Weise ergänzen. Der Palast stammt aus dem frühen 12. Jahrhundert und erhielt sein heutiges Aussehen im Spätmittelalter. Der Legende nach lebte und arbeitete einst Juraj Dalmatinac selbst – der Erbauer der Kathedrale – dort. Trotz seines hohen historischen Wertes wurde das Anwesen inzwischen vollständig renoviert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 202 m² erstreckt sich das Palais über drei Etagen und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wurde in einen authentischen Weinkeller umgewandelt, im ersten Stock befinden sich eine modern ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer und eine Toilette, während sich im zweiten Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Dachgeschoss ist als separate Funktionseinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad gestaltet – ideal für Gäste, ein Atelier oder zur zusätzlichen Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der 144 m² große Garten – der größte private Garten in der Altstadt von Šibenik. Zudem besteht die Möglichkeit einer Durchgrabung und einer zusätzlichen Bebauung, was dieses Grundstück zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit macht. Hervorzuhebende Details: • Gotisches Portal am Eingang und originale gotische Friese im Inneren • Relief des Heiligen Michael aus dem 13. Jahrhundert – das älteste bekannte in Šibenik • Eingebauter Erdbebenschutz (horizontale Ringe) • Drei Badezimmer, Terrasse, Keller, Abstellraum, Grill • Klimaanlagen, städtische Wasserversorgung und Kanalisation Trotz seiner Lage mitten in der Altstadt ist im Schloss das ganze Jahr über Ruhe und Frieden gewährleistet. Šibenik ist eine Stadt mit einer einzigartigen Geschichte, gelegen an der Schnittstelle von kristallklarem Meer und imposanten Steinfestungen. Šibenik ist stolz auf seine UNESCO-geschützte Kathedrale des Heiligen Jakob. Die vier prächtigen Festungen, die über die Stadt wachen, erzählen die Geschichte einer jahrhundertealten reichen Kultur und strategischen Bedeutung, während die engen Steinstraßen, die mediterrane Atmosphäre und die Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati Besucher aus aller Welt anziehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/b20c41bd1cd6d2bd3bea3bc697eeebec8-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/f5f7c1c10a809eba536d8a3cf78b240e7-1024x695.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/0877f926d0d89b5fd3738eeeedced8ee7-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/173b78c09e0353bced1356816c1e59363-1024x696.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e7b8227c7c22ed999e96f8cca8eed59f3-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/62d24f74ece2d132262581730a70bc393-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/503d5a5b325bb55834d9ed73146a16c19-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/070e57e4722987852366f939b8b1b4e37-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9da46f4a3f6f596e95458e59db5f2c4c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/bb8a9cad4e67220c2e1b06c121b55b6e4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/4fee35f64f5ebb3574808d8bd5cb519f7-1024x682.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/5494fd41d8ab9d8fe22d2c71062cab7e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/b20c41bd1cd6d2bd3bea3bc697eeebec8-1024x683.jpeg37000122025-05-13T13:01:05+02:002026-01-05T10:29:55+02:0033000100001900Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220005500000EUR1400Šime Unić<hr>Stan u Brodarici – novogradnja, 190 m od mora, terasa 110 m²</hr><en>Comfortable apartment with 110 m² roof terrace near Šibenik</en><de>Komfortable Wohnung mit 110 m² Dachterrasse in der Nähe von Šibenik</de>
Na prodaju je prostrani dvoetažni stan smješten na prvom i drugom katu moderne stambene zgrade u mirnom okruženju u Brodarici, nedaleko od Šibenika. Novogradnja iz 2025. godine ukupne površine 140 m² pruža idealan spoj komfora, suvremene opreme i pogleda na more i prirodu. Stan se nalazi samo 190 m od mora i ima podno grijanje u cijelom prostoru. Na prvom katu, koji zauzima 50 m², nalaze se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, hodnik i gostinjski WC te dva balkona. Na drugom katu, površine 55 m², nalaze se tri udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice s električnim podnim grijanjem, hodnik te stubište koje povezuje katove, kao i dodatni balkon. Stan je opremljen aluminijskom stolarijom, električnim podizačima roleta, a klimatizaciju omogućuju čak četiri unutarnje jedinice klima uređaja. Stan je južne, istočne i zapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U cijenu je uključeno i jedno parkirno mjesto u garaži zgrade. Posebnost ovog stana je velika krovna terasa površine 110 m² koja pruža pogled na more, prirodu i okolinu – savršeno mjesto za opuštanje, druženje ili uživanje u zalasku sunca. Stan se nalazi u blizini Šibenika, prekrasnog dalmatinskog grada bogate povijesti, očaravajuće arhitekture i vrhunske gastronomske ponude. Grad je okružen prirodnim ljepotama, uključujući dva nacionalna parka – Krku i Kornate, brojne plaže, skrivene uvale i kristalno čisto more. Šibenik nudi spoj kulturne baštine, moderne infrastrukture i mirnog mediteranskog načina života, čineći ovu nekretninu savršenim izborom za život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.For sale is a spacious duplex apartment located on the first and second floors of a modern residential building in a quiet area near Šibenik. With a total area of 140 m², this apartment offers an ideal combination of comfort, modern equipment and views of the sea and nature. On the first floor, which occupies 50 m², there is a living room, kitchen with dining room, hallway and guest toilet, as well as two balconies. On the second floor, measuring 55 m², there are three comfortable bedrooms, two modern bathrooms with electric underfloor heating, a hallway and a staircase connecting the floors, as well as an additional balcony. The apartment is equipped with aluminum joinery, electric roller shutters, and air conditioning is provided by as many as four indoor air conditioning units. The price also includes one parking space in the building's garage. The special feature of this apartment is a large roof terrace of 110 m² that offers views of the sea, nature and surroundings - a perfect place to relax, socialize or enjoy the sunset. The apartment is located near Šibenik, a beautiful Dalmatian city rich in history, enchanting architecture and top-notch gastronomic offer. The city is surrounded by natural beauty, including two national parks – Krka and Kornati, numerous beaches, hidden coves and crystal clear sea. Šibenik offers a blend of cultural heritage, modern infrastructure and a peaceful Mediterranean lifestyle, making this property a perfect choice for living, vacationing or as an investment for tourist rentals.Zum Verkauf steht eine geräumige zweistöckige Wohnung im ersten und zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes in einer ruhigen Umgebung unweit von Šibenik. Mit einer Gesamtfläche von 140 m² bietet dieses Apartment eine ideale Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und Blick auf das Meer und die Natur. Im 50 m² großen Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Flur und ein Gäste-WC sowie zwei Balkone. Im zweiten Obergeschoss mit 55 m² befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung, ein Flur und eine die Etagen verbindende Treppe sowie ein zusätzlicher Balkon. Die Wohnung ist mit Aluminiumschreinereiarbeiten und elektrischen Rollläden ausgestattet und für die Klimatisierung sorgen vier Innenklimaanlagen. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz in der Garage des Gebäudes. Das Besondere an dieser Wohnung ist die große Dachterrasse von 110 m², die einen Blick auf das Meer, die Natur und die Umgebung bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden oder um den Sonnenuntergang zu genießen. Das Apartment befindet sich in der Nähe von Šibenik, einer wunderschönen dalmatinischen Stadt mit reicher Geschichte, bezaubernder Architektur und hervorragendem gastronomischen Angebot. Die Stadt ist von Naturschönheiten umgeben, darunter zwei Nationalparks – Krka und Kornati –, zahlreiche Strände, versteckte Buchten und kristallklares Meer. Šibenik bietet eine Mischung aus kulturellem Erbe, moderner Infrastruktur und einem friedlichen mediterranen Lebensstil, was diese Immobilie zur perfekten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung macht.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/6250c0acec32937d035ee5036b89f51a4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/3b7b72bcd415b35929ed60ea9343e1c51.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/7533fbcf0a7595d4fe683212165fffa75.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/c30a7d24332312f07f23b3676ad4434d1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d3046b9ec8e237bb18324dfd81b24a757.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/390ffa9596c87037d2013792c95c37e34.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/ce6ff96a4e4299616005e01b0b6818248.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/dd10eadd9510c97bf709db59f98e87196.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/622e26ba7ff6510f8ee00bccea0a64a17.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/c920330317ea59df204f830ae04ea9dc2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/06a02d237f61a62a4e17bb8e011940759.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/360c8ab7641bb58f5b11c92e58030b829.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/accd6c2935eaabc1ec437e7287a9f6ff5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/3c9e43d2e5e0a3f25dae2c22f4f11b843.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/53162d2eb5bc8da9a5a46db218d41c9a8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/5a15d7e6e5a071ae1d03ab426f9289e79.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/c7ca1075b84ca018f850dccad2e617666.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/310b8b64ada6090282f33380df9fbf746.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/2bf6e1dabf8488128d5d1492f7a746148.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/6250c0acec32937d035ee5036b89f51a4.jpeg37030112025-05-16T11:40:01+02:002026-03-10T14:20:52+02:00330000000014000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222115976960EUR186107Goran Živić<hr>Dvojna kuća s bazenom u Vodicama – novogradnja, pogled na more</hr><en>Semi-detached house with swimming pool in Vodice - new construction, sea view</en><de>Doppelhaushälfte mit Pool in Vodice – Neubau, Meerblick</de>
Na mirnoj lokaciji u Vodicama, udaljenoj svega 1400 metara od mora i uređenih plaža, nalazi se moderna dvojna kuća idealna za obiteljski život ili odmor. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova je proljeće 2026. godine. Kuća je zapadne orijentacije s panoramskim pogledom na more. Osnovne informacije: Ukupna površina parcele: 186 m² Stambena površina: 115 m² Broj etaža: prizemlje + kat + krovna terasa Bazen, vrt i dva parkirna mjesta Raspored prostorija: Prizemlje: Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ulazni hodnik, spremište, gostinjski WC te natkrivena terasa od 14 m² koja vodi u privatni vrt s bazenom – idealno mjesto za opuštanje i druženje. Kat: Tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, hodnik i još jedna natkrivena terasa od 14 m² s djelomičnim pogledom na more. Drugi kat: Stubište vodi do dodatnog WC-a i prostrane krovne terase od 67 m² s panoramskim pogledom na more i okolicu – savršeno za sunčanje, roštilj ili večernja druženja pod zvjezdanim nebom. Dodatne pogodnosti: Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama Klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima Dva parkirna mjesta ispred kuće Smještena u tihom dijelu Vodica, ova kuća nudi dovoljno privatnosti, a opet je blizu svih sadržaja. Kvalitetna gradnja, moderan dizajn i odlična lokacija čine ovu nekretninu izvrsnom investicijom – bilo za vlastite potrebe, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja!In a quiet location in Vodice, only 1400 meters from the sea and well-maintained beaches, there is a modern semi-detached house ideal for family life or vacation. The property is currently under construction, with completion scheduled for spring 2026. The house is west-facing with panoramic sea views. Basic information: Total area of the plot: 186 m² Living area: 115 m² Number of floors: ground floor + first floor + roof terrace Swimming pool, garden and two parking spaces Room layout: Ground floor: Spacious living room with kitchen and dining room, entrance hall, storage room, guest toilet and a 14 m² covered terrace leading to a private garden with a swimming pool - an ideal place for relaxation and socializing. First floor: Three bedrooms, two modern bathrooms, hallway and another covered terrace of 14 m² with partial sea view. Second floor: A staircase leads to an additional toilet and a spacious 67 m² roof terrace with panoramic views of the sea and the surrounding area - perfect for sunbathing, barbecues or evening gatherings under the starry sky. Additional amenities: Underfloor heating in the living room and bathrooms Air conditioning in all rooms and the living room PVC windows with electric shutters and mosquito nets Two parking spaces in front of the house Located in a quiet part of Vodice, this house offers enough privacy, yet is close to all amenities. Quality construction, modern design and a great location make this property an excellent investment - whether for your own needs, tourist rental or year-round living. Contact us for additional information and to arrange a viewing!In ruhiger Lage in Vodice, nur 1400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Doppelhaus, ideal für Familien oder Urlauber. Das Haus ist derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 fertiggestellt. Es ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Grundlegende Informationen: Gesamtfläche des Grundstücks: 186 m² Wohnfläche: 115 m² Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse Swimmingpool, Garten und zwei Parkplätze Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Abstellraum, Gäste-WC und eine 14 m² große überdachte Terrasse, die zu einem privaten Garten mit Swimmingpool führt – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Erster Stock: Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Flur und eine weitere überdachte Terrasse von 14 m² mit teilweisem Meerblick. Zweiter Stock: Über eine Treppe gelangt man zu einer zusätzlichen Toilette und einer geräumigen 67 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung – perfekt zum Sonnenbaden, Grillen oder für abendliche Zusammenkünfte unter dem Sternenhimmel. Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen und im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, zwei Parkplätze vor dem Haus In ruhiger Lage in Vodice bietet dieses Haus viel Privatsphäre und ist dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Hochwertige Bauweise, modernes Design und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einer exzellenten Investition – ob für den Eigenbedarf, zur Ferienvermietung oder als ganzjähriges Wohnobjekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082107.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082150-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082209-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082221.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082238-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082341-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082350-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082404-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082423-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20250509-WA0001-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20250509-WA0002-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20250509-WA0003-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082107.jpg37060112025-05-19T12:59:26+02:002026-03-10T14:16:49+02:00330000000014000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222114500000EUR148136Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama – novogradnja s pogledom na more</hr><en>House in Vodice - new building with sea view</en><de>Haus in Vodice – Neubau mit Meerblick</de>
Na mirnoj i sunčanoj lokaciji u Vodicama, u ponudi je atraktivna dvojna kuća u novogradnji, moderne arhitekture i visokog standarda gradnje. Kuća je ukupne neto korisne površine 138 m² s dodatnih 10 m² terasa, što ukupno čini 148 m², proteže se na dvije etaže – prizemlje i kat – i idealna je za obitelj ili kao investicija za turizam. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a panoramski pogled na more čini ovu nekretninu posebno atraktivnom. Pažljivo planiran raspored prostorija pruža funkcionalnost i udobnost. Prizemlje: natkriveni ulaz, ulazni hodnik, wc, spremište, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (54 m²) s izlazom na natkrivenu terasu (8 m²) iz koje se izlazi u vrt. Kat: hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, garderobni prostor (59 m²) i izlaz na natkrivenu terasu (8 m²). Vrt površine 136 m² pruža prostor za opuštanje, dječju igru ili stvaranje male zelene oaze, a kući pripadaju i dva privatna parkirna mjesta. Istaknuta oprema: fasada sa stiropor izolacijom, PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima, klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje na struju u dnevnom prostoru i kupaonicama. Izvrsna lokacija u mirnom dijelu grada Vodica ujedno osigurava privatnost i mir izvan ljetne gužve. Ako tražite dom u kojem su kvaliteta gradnje, moderan dizajn i funkcionalnost spojeni u skladnu cjelinu – ova nekretnina ispunjava sve uvjete. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova je proljeće 2026. godine. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja nekretnine kontaktirajte naše agente.In a quiet and sunny location in Vodice, we offer an attractive semi-detached house in a new building, with modern architecture and high construction standards. The house has a total net usable area of 138 m² with an additional 10 m² terrace, making a total of 148 m², extends over two floors – ground floor and first floor – and is ideal for a family or as an investment for tourism. The southwest orientation ensures plenty of natural light throughout the day, and the panoramic sea view makes this property particularly attractive. Carefully planned layout of the rooms provides functionality and comfort. Ground floor: covered entrance, entrance hall, toilet, storage room, kitchen with dining room and living room (54 m²) with access to a covered terrace (8 m²) with access to the garden. First floor: hallway, two bathrooms, three bedrooms, wardrobe space (59 m²) and access to a covered terrace (8 m²). The 136 m² garden provides space for relaxation, children's play or creating a small green oasis, and the house also has two private parking spaces. Featured equipment: facade with polystyrene insulation, PVC windows with electric shutters and mosquito nets, air conditioning in all bedrooms and living room, electric underfloor heating in the living room and bathrooms. The excellent location in a quiet part of the town of Vodice also ensures privacy and peace away from the summer crowds. If you are looking for a home where quality construction, modern design and functionality are combined into a harmonious whole – this property meets all the requirements. The property is currently under construction, and the planned completion of the works is spring 2026. For additional information and to arrange a viewing of the property, please contact our agents.In ruhiger und sonniger Lage in Vodice bieten wir Ihnen ein attraktives Doppelhaus in einem Neubau mit moderner Architektur und hohem Baustandard. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 138 m² zuzüglich einer 10 m² großen Terrasse, insgesamt also 148 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und ist ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage im Tourismusbereich. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, und der Panoramablick aufs Meer macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung bietet Funktionalität und Komfort. Erdgeschoss: überdachter Eingang, Eingangshalle, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (54 m²) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (8 m²) und zum Garten. Obergeschoss: Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Ankleideraum (59 m²) und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse (8 m²). Der 136 m² große Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen für Kinder oder als kleine grüne Oase. Zum Haus gehören außerdem zwei private Parkplätze. Ausstattung: Fassade mit Polystyrol-Isolierung, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern. Die hervorragende Lage in einem ruhigen Teil von Vodice garantiert Privatsphäre und Ruhe abseits des sommerlichen Trubels. Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem hochwertige Bauweise, modernes Design und Funktionalität harmonisch vereint sind, erfüllt diese Immobilie alle Ihre Wünsche. Das Haus befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082045-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082150.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082209.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082238.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082341.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082350.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082404.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082423.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20260310_082507.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20250509-WA0005-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG-20250509-WA0006-1024x682.jpg37100112025-05-21T10:18:27+02:002026-01-08T10:49:33+02:003100000000300Prvić Luka0Šibensko-kninska županijaPrvić7344222331290000EUR690Ana Vlaić<hr>Kamena kuća na Prviću – 30 m od mora, 3 spavaće sobe</hr><en>Authentic stone house in the heart of Prvić, close to the sea</en><de>Authentisches Steinhaus im Herzen von Prvić, nahe dem Meer</de>
Na prekrasnom otoku Prviću, udaljena svega 30 metara od mora, prodaje se autentična stara kamena kuća ukupne površine 69 m² smještena u samom srcu povijesne jezgre mjesta. Ova šarmantna dalmatinska kuća prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalaze kuhinja, jedna soba i kupaonica, dok se na katu nalaze još dvije spavaće sobe. Kuća je južne i zapadne orijentacije. Smještena je u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini plaže, trgovina, restorana i šetnica uz more – idealno za svakodnevni život, ali i za odmor. Kuća odiše karakterom i tradicijom prošlih vremena te nudi autentičan mediteranski ugođaj. Iako je potrebna potpuna renovacija, ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest činjenica da se uz prodaju i cijenu kuće isporučuje i gotov projekt za kompletnu obnovu. Projekt uključuje cjeloviti plan rekonstrukcije interijera, zamjenu krova, novu stolariju i sve ostale potrebne radove – idealna podloga za brzo i kvalitetno uređenje, uz zadržavanje autentičnog dalmatinskog duha. Prvić je otok bez automobila, s očuvanom prirodom, kristalno čistim morem i bogatom kulturnom baštinom, što ga čini jednim od rijetkih bisera Jadrana. Zbog blizine kopna (redovne brodske linije iz Vodica i Šibenika), mirne atmosfere i šarma lokalne zajednice, otok je sve traženija destinacija za odmor, ali i cjelogodišnji boravak. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kuću s karakterom, idealnu za pretvaranje u privatnu oazu mira ili u atraktivnu turističku investiciju. Uz već izrađen projekt renovacije, štedi se vrijeme i energija, a potencijalne troškove je lakše unaprijed planirati. Za više informacija ili dogovor oko obilaska, slobodno se javite našem agentu!On the beautiful island of Prvić, only thirty meters from the sea, an authentic old stone house is for sale located in the very heart of the historic center of the town. This charming Dalmatian house extends over two floors connected by an internal staircase. On the ground floor there is a kitchen, one room and a bathroom, while on the first floor there are two more bedrooms. It is located in a quiet street, in the immediate vicinity of the beach, shops, restaurants and the promenade by the sea - ideal for everyday life, but also for a vacation. The house exudes the character and tradition of past times and offers an authentic Mediterranean atmosphere. Although a complete renovation is required, what makes this property particularly interesting is the fact that a finished project for a complete renovation is delivered with the sale and price of the house. The project includes a comprehensive interior reconstruction plan, roof replacement, new joinery and all other necessary works - an ideal basis for quick and high-quality decoration, while maintaining the authentic Dalmatian spirit. Prvić is a car-free island, with preserved nature, crystal clear sea and rich cultural heritage, which makes it one of the rare pearls of the Adriatic. Due to its proximity to the mainland (regular boat lines from Vodice and Šibenik), peaceful atmosphere and charming local community, the island is an increasingly popular holiday destination, but also a year-round residence. This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a house with character, ideal for transforming into a private oasis of peace or an attractive tourist investment. With an already prepared renovation project, time and energy are saved, and potential costs are easier to plan in advance. For more information or to arrange a tour, please feel free to contact our agent!Auf der wunderschönen Insel Prvić, nur dreißig Meter vom Meer entfernt, steht ein authentisches altes Steinhaus im Herzen des historischen Stadtzentrums zum Verkauf. Dieses charmante dalmatinische Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei weitere Schlafzimmer befinden. Es liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Strandes, der Geschäfte, Restaurants und Strandpromenaden – ideal für den Alltag, aber auch für den Urlaub. Das Haus strahlt den Charakter und die Tradition vergangener Zeiten aus und bietet eine authentische mediterrane Atmosphäre. Obwohl eine vollständige Renovierung erforderlich ist, ist diese Immobilie besonders interessant, da beim Verkauf und Kaufpreis des Hauses ein fertiges Projekt für eine vollständige Renovierung mitgeliefert wird. Das Projekt umfasst einen umfassenden Plan zur Rekonstruktion des Innenraums, den Austausch des Dachs, neue Tischlerarbeiten und alle anderen notwendigen Arbeiten – eine ideale Grundlage für eine schnelle und hochwertige Renovierung unter Beibehaltung des authentischen dalmatinischen Geistes. Prvić ist eine autofreie Insel mit unberührter Natur, kristallklarem Meer und reichem Kulturerbe, was sie zu einer der seltenen Perlen der Adria macht. Aufgrund ihrer Nähe zum Festland (regelmäßige Schiffsverbindungen von Vodice und Šibenik), der friedlichen Atmosphäre und des Charmes der örtlichen Bevölkerung ist die Insel ein zunehmend beliebtes Ziel für den Urlaub, aber auch für ganzjährige Aufenthalte. Dieses Anwesen stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein Haus mit Charakter suchen, das sich ideal in eine private Oase der Ruhe oder eine attraktive touristische Investition verwandeln lässt. Durch ein bereits erstelltes Renovierungsprojekt werden Zeit und Energie gespart und mögliche Kosten lassen sich im Voraus besser planen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Tour können Sie sich gerne an unseren Agenten wenden!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/6ee06095f9d4e71472d24c8ba1cc203e8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/1e097c0dcffa8f6eee025646c34411bc3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/4a7177af0d332e49884b6ad99902bc903.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/68d21995ae57e6f48ac55754b2f4a9ce3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/cee222140a3984b97ce66f07c47314af6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/974b738429a6b4ec85908d3af641ffdf5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/581445ce6fafa7211cd0dbfedecce8506.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/6adbe7cc911aed56bbe7a08da1ea27a99.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/753ff0ea3143572e5987bf3b11545b843.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/f4bdf61032cea639cdbcc5d795e7e7936.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/73871549ea72eb919bff6459204f98335.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/6ee06095f9d4e71472d24c8ba1cc203e8.jpeg37110112025-05-21T10:53:27+02:002026-01-05T10:34:26+02:0063000000001000Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220005900000EUR285775Goran Živić<hr>Kuća u Brodarici – 6 spavaćih soba, 100 m od mora</hr><en>House with character – 6 rooms, 3 terraces, a huge garden and the sea within easy reach (100 m)!</en><de>Haus mit Charakter – 6 Zimmer, 3 Terrassen, ein riesiger Garten und das Meer in unmittelbarer Nähe (100 m)!</de>
Na prodaju je prostrana kuća u mirnom mjestu Brodarica, nedaleko od Šibenika, smještena na zemljištu površine 775 m², s ukupno 285 m² stambenog prostora raspoređenog na prizemlje i kat. Kuća je jugozapadne orijentacije s panoramskim pogledom na more. U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni prostor, tri spavaće sobe, WC i tuš-kupaonica, dok kat obuhvaća dodatni dnevni boravak, tri spavaće sobe, WC, kupaonicu, hodnik i blagovaonicu. Kuća ima tri terase – nenatkrivenu od cca 60 m², prostranu krovnu terasu od 100 m² s panoramskim pogledom te manju terasu u prizemlju, idealnu za jutarnju kavu. U velikom vrtu, s postojećim stablima trešnje i masline, moguće je urediti prostor za roštilj, bazen ili opuštajući kutak u hladu mediteranskog zelenila. Osigurani su veliki otvoreni parking i zatvoreni vanjski parking (carport), a dodatnu praktičnost pružaju tri spremišta te već postavljene sigurnosne kamere. Kuća je opremljena klimom i kaminom. Kuća se nalazi samo 100 metara od kristalno čistog mora, u uvali poznatoj po miru, prirodnoj ljepoti i čistim, plitkim plažama pogodnim za obitelj i djecu. Mogućnost izgradnje pomoćnog objekta dodatno proširuje potencijal ove nekretnine, bilo za privatne potrebe ili turistički najam. Lokacija nudi idealan spoj tišine, prirode i blizine sadržaja – svega nekoliko minuta vožnje do povijesnog Šibenika, grada koji se ponosi UNESCO-vom katedralom sv. Jakova, tvrđavama sv. Mihovila i Barone, te blizinom nacionalnih parkova Krka i Kornati. Regija obiluje plažama, lokalnim konobama, vinskim putevima i kulturnim događanjima tijekom cijele godine. Ovo je idealna prilika za one koji traže miran, autentičan život uz more, s punim komforom i potencijalom za budućnost.For sale is a spacious house in a quiet place near Šibenik, located on a plot of 775 m², with a total of 285 m² of living space distributed over the ground floor and first floor. The ground floor has a kitchen, living room, three bedrooms, a toilet and a shower room, while the first floor includes an additional living room, three bedrooms, a toilet, a bathroom, a hallway and a dining room. The house has three terraces - an uncovered one of approximately 60 m², a spacious roof terrace of 100 m² with a panoramic view and a smaller terrace on the ground floor, ideal for morning coffee. In the large garden, with existing cherry and olive trees, it is possible to arrange a barbecue area, a swimming pool or a relaxing corner in the shade of Mediterranean greenery. A large open parking lot and a closed outdoor parking lot (carport) are provided, and additional convenience is provided by three storage rooms and already installed security cameras. The house is located just 100 meters from the crystal clear sea, in a bay known for its peace, natural beauty and clean, shallow beaches suitable for families and children. The possibility of building an auxiliary building further expands the potential of this property, whether for private use or tourist rental. The location offers an ideal combination of silence, nature and proximity to amenities – just a few minutes drive to historic Šibenik, a city that boasts the UNESCO-listed Cathedral of St. James, the fortresses of St. Michael and Barone, and the proximity of the Krka and Kornati national parks. The region abounds in beaches, local taverns, wine routes and cultural events throughout the year. This is an ideal opportunity for those looking for a peaceful, authentic life by the sea, with full comfort and potential for the future.Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in ruhiger Lage unweit von Šibenik, gelegen auf einem 775 m² großen Grundstück, mit insgesamt 285 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Duschraum, während sich im ersten Stock ein weiteres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Toilette, ein Badezimmer, ein Flur und ein Esszimmer befinden. Das Haus verfügt über drei Terrassen – eine nicht überdachte von ca. 60 m², eine großzügige Dachterrasse von 100 m² mit Panoramablick und eine kleinere Terrasse im Erdgeschoss, ideal für den Morgenkaffee. Im großen Garten mit Kirsch- und Olivenbäumen besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz, einen Swimmingpool oder eine Entspannungsecke im Schatten der mediterranen Vegetation einzurichten. Ein großer Außenparkplatz und ein abgeschlossener Außenstellplatz (Carport) stehen zur Verfügung, für zusätzlichen Komfort sorgen drei Abstellräume und bereits installierte Überwachungskameras. Das Haus liegt nur 100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, in einer Bucht, die für ihre Ruhe, natürliche Schönheit und sauberen, flachen Strände bekannt ist, die für Familien und Kinder geeignet sind. Durch die Möglichkeit zur Errichtung eines Nebengebäudes wird das Potenzial dieser Immobilie, sei es für private Zwecke oder zur touristischen Vermietung, noch weiter erweitert. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten – nur wenige Autominuten vom historischen Šibenik entfernt, einer Stadt mit der UNESCO-geschützten Kathedrale des Heiligen Jakob, den Festungen St. Mihovil und Barone und in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati. Die Region ist reich an Stränden, Tavernen, Weinstraßen und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein ruhiges, authentisches Leben am Meer mit vollem Komfort und Zukunftspotenzial suchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/dd6a60c7f5379ed024912f43acbc8a0a4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9e208c5d85e313eeb1357ba2dc5ba6d49.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/8ca906e7056b89edad142b0b27186b011.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/a25af66cf9d730bc0352b2b7a9c0dfb17.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/a0b8c24aacd454c3a744ee2a688b4f684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/a9626b193a7bc84e0ba5b0c9db6f49f73.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/67d427806cdcdc74ee188ea5f39191ce8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/068f3002b944ecf476caf6708f3ad64a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d302b0ebc995c8ee7ea389ff2b7323fa7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/e24dc8cf6b35e946e6d0d1d644e2c32a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9bf6fc4597ae2ce6b0298fa19311b3be1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/a5d219c8cb675653d91fb71456b8f5cd6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/fa4729f92e917602ee2cdeffb6f9e0fa4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/a853d7b7846f5c12833b923ae89846c46.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/60ed8d9543e591c9722a4e6d2e9dd1b46.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/706d7c417866fd0197e916103fad1dc11.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/d1bd5c04f9fef7ec4c51c9e4833f3b426.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/2f8e83d4990d14cd3d92e4514c60e3471.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/dd6a60c7f5379ed024912f43acbc8a0a4.jpeg37120122025-05-22T12:21:42+02:002026-04-15T06:24:23+02:0032000000003500Brodarica0Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220004950000EUR1350Tatjana Tanfara<hr>Penthouse u Brodarici – novogradnja, pogled na more</hr><en>Penthouse in Brodarica – new building, sea view</en><de>Penthouse in Brodarica – Neubau, Meerblick</de>
Na prodaju je luksuzni penthouse smješten u atraktivnom dijelu Brodarice pokraj Šibenika, novogradnja iz 2022. godine, koji se ističe vrhunskom opremom, modernim dizajnom i neponovljivim pogledom na kristalno čisto Jadransko more. Stan je južne orijentacije i prostire se kao jedini na katu, pružajući maksimalnu privatnost i neometan panoramski pogled. Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice, prozračnog i svijetlog dnevnog boravka, blagovaonice, moderno opremljene kuhinje i dodatne ostave. Poseban ugođaj pruža velika terasa idealna za opuštanje i uživanje u zalascima sunca. Cijeli stan je opremljen vrhunskim namještajem: udobnim kaučem „Ponsel", kožnom foteljom „HUKLA", „Siemens" perilicom rublja, podesivim lampama te krevetom s motorom za prilagodbu površine ležanja. Sve sobe imaju vlastite televizore i klima uređaje, dok je u cijelom stanu postavljeno podno grijanje. Ističe se i ekskluzivnim "Black-Edition" interijerom – antracit/crni detalji na vratima, utičnicama, svjetlosnim prekidačima, kupaonskim armaturama i klima uređajima daju prostoru suvremen i sofisticiran izgled. Stan nikada nije bio iznajmljivan, a u cijenu je uključen i privatni parking. Lokacija je iznimno povoljna – samo dvije minute hoda do mora i uređene plaže, dok su svi sadržaji za svakodnevni život (supermarketi, trgovački centar Dalmare, centar Šibenika) udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze i Nacionalni parkovi Krka i Kornati te poznata turistička mjesta kao što su Primošten, Vodice i Murter. Odlična prometna povezanost uključuje blizinu Zračne luke Zadar (40 min) i Zračne luke Split (45 min). Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Napomena: Namještaj nije uključen u cijenu. Kontaktirajte našeg agenta ili agenticu i dogovorite obilazak ove vrhunske nekretnine.For sale is a luxurious penthouse located in an attractive part of Brodarica near Šibenik, a new building from 2022, which stands out with top-quality equipment, modern design and a unique view of the crystal clear Adriatic Sea. The apartment is south-facing and is the only one on the floor, providing maximum privacy and an unobstructed panoramic view. It consists of three bedrooms, two elegant bathrooms, an airy and bright living room, a dining room, a modernly equipped kitchen and an additional storage room. A special atmosphere is provided by a large terrace ideal for relaxing and enjoying the sunsets. The entire apartment is equipped with top-quality furniture: a comfortable "Ponsel" sofa, a "HUKLA" leather armchair, a "Siemens" washing machine, adjustable lamps and a bed with a motor for adjusting the lying surface. All rooms have their own televisions and air conditioners, while the entire apartment has underfloor heating. It also stands out with its exclusive "Black-Edition" interior - anthracite/black details on the doors, sockets, light switches, bathroom fittings and air conditioners give the space a contemporary and sophisticated look. The apartment has never been rented, and the price includes private parking. The location is extremely convenient - just a two-minute walk to the sea and a well-maintained beach, while all amenities for everyday life (supermarkets, Dalmare shopping center, center of Šibenik) are only a few minutes' drive away. Nearby are the Krka and Kornati National Parks and famous tourist resorts such as Primošten, Vodice and Murter. Excellent transport connections include the proximity of Zadar Airport (40 min) and Split Airport (45 min). Don't miss this unique opportunity! Note: Furniture is not included in the price. Contact our agent and arrange a tour of this top-notch property.Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in einer attraktiven Lage in Brodarica bei Šibenik. Das 2022 erbaute Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung, sein modernes Design und einen einzigartigen Blick auf das kristallklare Wasser der Adria. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist die einzige auf dieser Etage und bietet maximale Privatsphäre sowie einen unverbauten Panoramablick. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern, einem hellen und luftigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer modern ausgestatteten Küche und einem zusätzlichen Abstellraum. Eine große Terrasse sorgt für eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet: einem bequemen Sofa von Ponsel, einem Ledersessel von HUKLA, einer Waschmaschine von Siemens, verstellbaren Lampen und einem motorisierten Bett zur Liegeflächenverstellung. Alle Zimmer verfügen über Fernseher und Klimaanlage, die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die exklusive „Black Edition“: Anthrazitfarbene/schwarze Details an Türen, Steckdosen, Lichtschaltern, Badarmaturen und Klimaanlagen verleihen den Räumen ein modernes und elegantes Ambiente. Die Wohnung wurde noch nie vermietet und der Preis beinhaltet einen privaten Parkplatz. Die Lage ist äußerst günstig: Nur zwei Gehminuten vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Supermärkte, Einkaufszentrum Dalmare, Zentrum von Šibenik) in wenigen Autominuten. In der Nähe befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati sowie bekannte Ferienorte wie Primošten, Vodice und Murter. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Flughäfen Zadar (40 Minuten) und Split (45 Minuten) sind schnell zu erreichen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Hinweis: Möbel sind nicht im Preis inbegriffen. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser erstklassigen Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/c160f37bc03b97f5d88d6e937e8447637.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/bb90c86b6e59d058ae4c2f42f3348ec61.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/978a4ba438909bcde5c8b757e75432036.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/1a15c802a9cbc7dcfc6876cb6d9798c28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/35663e400a4c91335d1f0196c6aebace5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/185f47f22483edc9deef40dfdc18355f4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/9fb7046c89f36b671a0aa538cc900aeb7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/c243e5c423a915a7dde8a704faa6680c2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/8ab6a0380e3f8499f882de5addec82f68.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/7059a8e8595576eb8dec5d2f0df701248.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/4fd14e43db22b8bf91140cbc5ccac44c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/ecc2d7b8826e987b6f37017ef48de1cb7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/63c08344a0d20c3548249872c4916c721.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/05/c160f37bc03b97f5d88d6e937e8447637.jpeg37250112025-06-06T13:56:17+02:002026-01-05T10:35:04+02:0052000100002000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222124500000EUR376538Šime Unić<hr>Kuća u Tribunju – 5 spavaćih soba, 200 m od mora</hr><en>House with a garden in Tribunj, close to the beach, great potential</en><de>Haus mit Garten in Tribunj, in Strandnähe, großes Potenzial</de>
Na prodaju je prostrana obiteljska kuća smještena u mirnom dijelu Tribunja, svega 200 metara od mora i plaže. Kuća se nalazi na zemljištu površine 538 m², dok ukupna bruto površina objekta iznosi 376 m². Kuća je zapadne orijentacije s panoramskim pogledom. Građena je 1980-ih godina i održavana kroz godine, a uz određena ulaganja pruža izniman potencijal za uređenje u prelijepu kuću obiteljskog tipa ili atraktivnu kuću za odmor. Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, povezanih međuetažama, čime je prostor funkcionalno raspoređen i bogat prirodnim svjetlom. U kući se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, pet spavaćih soba, dvije kupaonice, terasa i balkon. Uz stambeni dio, kuća ima garažu, ostavu i natkriveni ulaz s mogućnošću parkiranja, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu. Parking je riješen kroz zatvoreni i vanjski parking. Okućnica je uređena i pruža dovoljno prostora za vrt ili dodatne sadržaje prema želji budućeg vlasnika. Kuća je legalizirana i posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, što kupcu jamči sigurnost i jednostavnost prilikom prijenosa vlasništva. Lokacija je izuzetno pogodna za miran obiteljski život, ali i kao investicija u turističke svrhe zahvaljujući blizini mora i svih sadržaja koje Tribunj nudi. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.A spacious family house for sale, located in a quiet part of Tribunj, just a few minutes’ walk from the sea and beach. The house sits on a 538 m² plot of land, with a total gross area of 376 m². Built in the 1980s and well-maintained over the years, the property offers exceptional potential for transformation into a beautiful family home or an attractive vacation house with some investment. The property consists of a ground floor and an upper floor connected by split levels, creating a functional layout with plenty of natural light. The house features a spacious living room, a kitchen with dining area, five bedrooms, two bathrooms, a terrace, and a balcony. In addition to the living space, there is a garage, storage room, and a covered entrance with parking space, adding to the convenience and comfort. The garden is well maintained and offers ample space for a garden or additional features according to the future owner's preferences. The house is legalized and comes with complete documentation, ensuring a safe and straightforward transfer of ownership. The location is ideal for peaceful family living, but also represents an excellent investment opportunity for tourism purposes, thanks to its proximity to the sea and all amenities that Tribunj has to offer. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us. This property is a rare opportunity on the market.Zum Verkauf steht ein geräumiges Familienhaus in einer ruhigen Gegend von Tribunj, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 538 m², mit einer Gesamtbruttogrundfläche von 376 m². Es wurde in den 1980er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre gut instand gehalten. Mit gewissen Investitionen bietet es ein enormes Potenzial, um es in ein wunderschönes Familienhaus oder ein attraktives Ferienhaus umzuwandeln. Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch Zwischenetagen verbunden sind, was für eine funktionale Raumaufteilung mit viel natürlichem Licht sorgt. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Abstellraum und einen überdachten Eingangsbereich mit Parkmöglichkeiten, was den Komfort und die Alltagstauglichkeit erhöht. Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für einen Garten oder zusätzliche Einrichtungen nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers. Das Haus ist legalisiert und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, was dem Käufer Sicherheit und eine einfache Eigentumsübertragung garantiert. Die Lage ist ideal für ein ruhiges Familienleben, bietet aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke – dank der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten, die Tribunj bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/dji_0887_optimized-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_130048_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_130225_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_130355_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_130546_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_130641_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_131248_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_131305_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_131325_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_131350_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/20250605_131520_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/dji_0870_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/dji_0872_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/dji_0877_optimized-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/dji_0887_optimized-1-1024x768.jpg37300122025-06-18T14:11:52+02:002026-02-06T11:51:48+02:00220001000000Trogir0Splitsko-dalmatinska županijaČiovo6816212233430000EUR9436Tatjana Tanfara<hr>Dvosoban stan na Čiovu – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Čiovo – New apartment with view, terraces and elevator - ready to move in this fall</en><de>Čiovo – Neue Wohnung mit Aussicht, Terrassen und Aufzug – bezugsfertig im Herbst</de>
Na otoku Čiovu, u neposrednoj blizini povijesnog Trogira i svega nekoliko minuta hoda do predivnih plaža i kristalno čistog mora, smjestio se ovaj moderan i funkcionalan stan koji zadovoljava sve potrebe suvremenog života. Stan ima pogled na more i nalazi se u novogradnji čiji je završetak radova planiran za listopad 2025. godine te je savršen za obitelj, odmor ili kao investicija za turistički najam. Stan se prostire na 73,48 m² stambene površine, a dodatnih 20,57 m² terasa – dijelom natkrivenih, dijelom nenatkrivenih – pruža ugodan prostor za opuštanje na otvorenom, blagovanje na svježem zraku ili jutarnju kavu uz pogled. Pripada mu vrt od 36 m². Unutarnji raspored je pažljivo osmišljen i uključuje ulazni prostor, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, praonicu te praktično spremište. Kroz cijeli stan provučeni su klima uređaji u svakoj prostoriji s daljinskim upravljanjem, a za dodatni komfor tu je podno grijanje u kuhinji, dnevnom boravku i kupaonicama. Zgrada u kojoj se stan nalazi ima lift koji povezuje sve etaže, a u samom stanu ugrađena su troslojna stakla, rolete na električni pogon i komarnici na svim otvorima. Svi ovi detalji osiguravaju visoku razinu udobnosti, energetske učinkovitosti i sigurnosti. Stanu pripada jedan parking. PDV uključen u cijenu. U mirnom okruženju, a u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, aerodroma, plaže, škole, šetnica i starog grada Trogira – ovaj stan nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svega što vam je potrebno. Ako tražite dom koji spaja moderan dizajn, praktičnost, kvalitetnu gradnju i atraktivnu lokaciju, ovo je prilika koju ne biste smjeli propustiti. Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje.On the island of Čiovo, in the immediate vicinity of historic Trogir and just a few minutes walk from beautiful beaches and crystal clear sea, is this modern and functional apartment that meets all the needs of modern life. It is located in a new building, the completion of which is planned for October 2025, and is perfect for a family, a vacation or as an investment for tourist rental. The apartment covers 73.48 m² of living space, and an additional 20.57 m² of terraces - partly covered, partly uncovered - provide a pleasant space for relaxing outdoors, dining in the fresh air or having your morning coffee with a view. The interior layout has been carefully designed and includes an entrance area, an open-concept kitchen with dining area and living room, two comfortable bedrooms, two bathrooms, a laundry room and a practical storage room. Air conditioning units in each room with remote control are installed throughout the apartment, and for additional comfort there is underfloor heating in the kitchen, living room and bathrooms. The building in which the apartment is located has an elevator that connects all floors, and the apartment itself has triple-glazed windows, electric shutters and mosquito nets on all openings. All these details ensure a high level of comfort, energy efficiency and security. VAT included in the price. In a quiet environment, and close to all important amenities – shops, restaurants, airport, beach, school, promenades and the old town of Trogir – this apartment offers the perfect balance between privacy and accessibility to everything you need. If you are looking for a home that combines modern design, practicality, quality construction and an attractive location, this is an opportunity you should not miss. Contact us for more information and a viewing.Auf der Insel Čiovo, in unmittelbarer Nähe des historischen Trogir und nur wenige Gehminuten von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt, befindet sich dieses moderne und funktionale Apartment, das alle Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllt. Es befindet sich in einem Neubau, dessen Fertigstellung für Oktober 2025 geplant ist, und eignet sich perfekt für einen Familien-, Urlaubs- oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,48 m² und zusätzlich 20,57 m² Terrassen – teils überdacht, teils nicht überdacht – bieten einen angenehmen Raum zum Entspannen im Freien, Essen an der frischen Luft oder für den Morgenkaffee mit Aussicht. Die Innenaufteilung ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und einen praktischen Abstellraum. In der gesamten Wohnung gibt es in jedem Zimmer Klimaanlagen mit Fernbedienung und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in der Küche, im Wohnzimmer und in den Badezimmern. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke verbindet, und die Wohnung selbst hat dreischichtiges Glas, elektrisch betriebene Jalousien und Moskitonetze an allen Öffnungen. All diese Details sorgen für ein hohes Maß an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. In einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Flughafen, Strand, Schule, Promenaden und die Altstadt von Trogir – bietet dieses Apartment die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugang zu allem, was Sie brauchen. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das modernes Design, Funktionalität, hochwertige Bauweise und eine attraktive Lage vereint, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/085dc22ce57efc2ab264a6d35067bc877.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/3e4ceb6969581cb93671a2b3ddc1cd939.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/4dcbc6e7687cbadd8955f4e3bd5626bf5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/e335ee2399f15b947bef49438d45eea25.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/eff420162434912acf41c1e3de760d433.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/1719171a8427bf64ba3afec50343bbaa5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/085dc22ce57efc2ab264a6d35067bc877.jpeg37310122025-06-19T09:24:02+02:002026-02-06T09:13:10+02:00210000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222022320010EUR630Ana Vlaić<hr>Dvosoban stan u Primoštenu – novogradnja s pogledom</hr><en>Primošten, modern two-bedroom apartment in a new building</en><de>Primošten, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau</de>
U prodaji je dvosobni stan (oznake S2) u Primoštenu u visokom prizemlju stambene zgrade u izgradnji. Ukupne je površine 63 m² a sastoji se od ulaznog prostora s garderobom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice i kuhinje s dnevnim boravkom otvorenog tipa, što stvara dojam prostranosti i povezanosti s ostatkom stana. Prostor je idealan za obiteljski odmor i opuštanje. Tu je i izlaz na terasu s koje se pruža široki pogled na more i tipični mediteranski pejzaž. Svakom stanu pripada i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Do mora je oko 250 metara i samo na nekoliko minuta hoda uz rivu dolazi se do stare gradske jezgre i centra Primoštena, restorana, kafića, trgovina i svih ostalih sadržaja koji ovaj grad čine jedinstvenim. Završetak radova se očekuje krajem 2025. godine. Visoki standard gradnje, podno grijanje cijelog stana, električne rolete, vanjsko parkirno mjesto u cijeni, povoljan omjer cijene i kvalitete te blizina mora i centra mjesta ovu ponudu čine trenutačno vrlo aktualnom na tržištu nekretnina.For sale is a two-bedroom apartment (marked S2) in Primošten on the high ground floor of a residential building under construction. It has a total area of 63 m2 and consists of an entrance area with a wardrobe, two spacious bedrooms, a bathroom and a kitchen with an open-plan living room, which creates the impression of spaciousness and connection with the rest of the apartment. The space is ideal for a family vacation and relaxation. There is also an exit to the terrace from which there is a wide view of the sea and the typical Mediterranean landscape. Each apartment also has one parking space in the building's courtyard. The sea is about 250 meters away and just a few minutes' walk along the waterfront leads to the old town and the center of Primošten, restaurants, cafes, shops and all the other amenities that make this city unique. Completion of the works is expected at the end of 2025. The high standard of construction, underfloor heating throughout the apartment, electric shutters, an outdoor parking space included in the price, a favorable price-quality ratio and the proximity of the sea and the center of the town make this offer currently very relevant on the real estate market.Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung (gekennzeichnet mit S2) in Primošten im Hochparterre eines im Bau befindlichen Wohngebäudes. Sie hat eine Gesamtfläche von 63 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit offenem Wohnzimmer, was den Eindruck von Großzügigkeit und Verbundenheit mit dem Rest der Wohnung vermittelt. Der Raum ist ideal für einen Familienurlaub und Entspannung. Es gibt auch einen Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen weiten Blick auf das Meer und die typisch mediterrane Landschaft hat. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Das Meer ist etwa 250 Meter entfernt und nur wenige Gehminuten entlang der Uferpromenade führen in die Altstadt und das Zentrum von Primošten, zu Restaurants, Cafés, Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten, die diese Stadt einzigartig machen. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für Ende 2025 erwartet. Der hohe Baustandard, die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden, ein im Preis inbegriffener Außenstellplatz, ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis und die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum machen dieses Angebot derzeit auf dem Immobilienmarkt sehr relevant.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/4ab8970bd5f57cba68e443633e575a9c3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/88f197cbe1e4643e9a54c2b5b58ad8549.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/d5f5a5c6add32613105f306b15250e734.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/4ddea5da79d4dd303d3ea10571c8ec524.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/cef7b7325a6e0fd12793e277b12332891.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/416a22ac693c8f40ff5d13ba112822d35.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/339834210bee2e49c28df0e0b5a623119.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/babee2a18811681785c61bc6b6e48dd45.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a49663e5a3ab3da160115a3421d2e4bc8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/4ab8970bd5f57cba68e443633e575a9c3.jpeg37320122025-06-20T16:05:23+02:002026-01-04T11:34:59+02:00220001000000Trogir0Splitsko-dalmatinska županijaČiovo6816212233270000EUR900Tatjana Tanfara<hr>Dvosoban stan na Čiovu – novogradnja, pogled na more, garaža</hr><en>Čiovo - Two-bedroom apartment with top-quality equipment, 2 balconies and the sea at your fingertips</en><de>Čiovo – Zwei-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Balkonen und dem Meer zum Greifen nah</de>
Prodaje se moderan i funkcionalan stan smješten u novijoj stambenoj zgradi s liftom na otoku Čiovu, u blizini Trogira. Ukupna površina stana iznosi 90 m², od čega je 71 m² stambene površine. Stan ima pogled na more i nalazi se u zgradi koja je u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, te dva balkona koji nude ugodan prostor za opuštanje. Uz stambeni dio, stanu pripadaju i spremište te praonica, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i organizaciji prostora. Stan je opremljen suvremenim sustavom klimatizacije – klima uređaji se nalaze u svakoj prostoriji i mogu se daljinski upravljati putem mobilne aplikacije. Ugrađena su troslojna stakla koja osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a dodatnu udobnost pružaju električne rolete, komarnici te podno grijanje u kuhinji, dnevnom boravku i kupaonicama. Kvalitetna gradnja, moderna oprema i energetski učinkovita rješenja čine ovaj stan idealnim za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam. Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od predivnih šljunčanih plaža i čistog mora, a u blizini su dostupni svi potrebni sadržaji za svakodnevni život – trgovine, restorani, škola, vrtić, marina, kao i šetnice uz more. Trogir, grad pod zaštitom UNESCO-a, udaljen je svega desetak minuta vožnje, dok se Zračna luka Split i grad Split nalaze na manje od pola sata vožnje. Stanu pripada garaža. PDV je uključen u cijenu. Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između mirnog otočkog života i blizine svih važnih urbanih sadržaja te predstavlja odličnu priliku za one koji traže kvalitetu, udobnost i atraktivnu lokaciju na jadranskoj obali. Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje.A modern and functional apartment is for sale located in a newer residential building with an elevator on the island of Čiovo, near Trogir. The total area of the apartment is 90 m², of which 71 m² is living space. The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, two bathrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, and two balconies that offer a pleasant space for relaxation. In addition to the living area, the apartment also has a storage room and a laundry room, which further contributes to the functionality and organization of the space. The apartment is equipped with a modern air conditioning system - air conditioners are located in each room and can be remotely controlled via a mobile application. Triple-layered glass is installed, which ensures excellent thermal and sound insulation, and additional comfort is provided by electric shutters, mosquito nets and underfloor heating in the kitchen, living room and bathrooms. High-quality construction, modern equipment and energy-efficient solutions make this apartment ideal for year-round living or as an investment for tourist rental. The building is located in an excellent location, just a few minutes walk from beautiful pebble beaches and clear sea, and all the necessary amenities for everyday life are available nearby - shops, restaurants, school, kindergarten, marina, as well as seaside promenades. Trogir, a city under UNESCO protection, is only a ten-minute drive away, while Split Airport and the city of Split are less than half an hour away. VAT is included in the price. This property offers the perfect balance between peaceful island life and proximity to all important urban amenities and represents an excellent opportunity for those looking for quality, comfort and an attractive location on the Adriatic coast.Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in einem neueren Wohngebäude mit Aufzug auf der Insel Čiovo, in der Nähe von Trogir. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 90 m², davon sind 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und zwei Balkonen, die einen angenehmen Platz zum Entspannen bieten. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum und eine Waschküche, die zusätzlich zur Funktionalität und Organisation des Raumes beitragen. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet – in jedem Zimmer befinden sich Klimaanlagen, die über eine mobile Anwendung ferngesteuert werden können. Für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung wurde dreischichtiges Glas eingebaut, und für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, Moskitonetze und Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und Badezimmern. Hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und energieeffiziente Lösungen machen diese Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung. Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von wunderschönen Kiesstränden und klarem Meer entfernt, und alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag sind in der Nähe vorhanden – Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Jachthafen sowie Strandpromenaden. Trogir, eine Stadt unter UNESCO-Schutz, ist nur zehn Autominuten entfernt, während der Flughafen Split und die Stadt Split weniger als eine halbe Autostunde entfernt sind. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen friedlichem Inselleben und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Qualität, Komfort und eine attraktive Lage an der Adriaküste suchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/199268dc3996059bda17152c1d472b8b5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/ffc387abc23a49da3a439d00bf9b77084.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/f35c4b1b25a81f2327fba1f34facc8b28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/4e99067f1c702f2135c8be23ab6f08835.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/7ed2102c0044513ee76eb85a520e209f1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/e0ff7151c62e9ffa4da5b58b75854be87.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/199268dc3996059bda17152c1d472b8b5.jpeg37330122025-06-20T16:41:41+02:002026-01-05T10:48:45+02:00220001000000Trogir0Šibensko-kninska županijaTrogir5926212233120000EUR830Tatjana Tanfara<hr>Stan u Trogiru – novogradnja, 150 m od mora, pogled na more</hr><en>Luxury Apartment 150 m from the Sea – Smart Features, 2 Bedrooms, Balcony, Underfloor Heating & Elevator!</en><de>Luxuswohnung nur 150 m vom Meer – Smart-Home, 2 Schlafzimmer, Balkon, Fußbodenheizung & Aufzug!</de>
Na prodaju je prostran i moderno opremljen stan smješten u novoj stambenoj zgradi na otoku Čiovu, u neposrednoj blizini Trogira. Ukupna površina stana iznosi 83 m², od čega 73,89 m² otpada na stambeni prostor. Stan je u izgradnji i ima pogled na more. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, praonice, spremišta, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, predprostora te jednog balkona koji pruža prekrasan pogled i miran prostor za opuštanje. Stan je opremljen suvremenim sustavom klimatizacije – klima uređaji se nalaze u svakoj prostoriji i njima se može upravljati daljinski putem mobilne aplikacije. Troslojna stakla pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok električne rolete, ugrađeni komarnici te podno grijanje u kuhinji, dnevnom boravku i kupaonicama dodatno podižu razinu udobnosti. Kvalitetna gradnja i moderna oprema čine ovaj stan savršenim za cjelogodišnje stanovanje ili kao pametnu investiciju za turistički najam. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od prekrasnih šljunčanih plaža i kristalno čistog mora. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, restorani, škola, vrtić, marina te brojne šetnice uz more. Grad Trogir, zaštićen pod UNESCO-om, udaljen je svega desetak minuta vožnje, dok su Zračna luka Split i grad Split dostupni za manje od pola sata. Stanu pripada garaža. PDV je uključen u cijenu. Ova nekretnina predstavlja idealnu ravnotežu između mirnog otočkog života i izvrsne povezanosti s urbanim središtima, te je savršen izbor za sve koji traže kvalitetu, udobnost i atraktivnu lokaciju na jadranskoj obali.For sale is a spacious and modernly equipped apartment located in a newly built residential building on the island of Čiovo, near Trogir. The total area of the apartment is 83 m², of which 73.89 m² is living space. It consists of an entrance hall, two comfortable bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a storage room, a kitchen, dining room, living room, antechamber, and a balcony offering a peaceful space for relaxation. The apartment features modern air conditioning in every room, which can be controlled remotely via mobile app. Triple-glazed windows provide excellent thermal and sound insulation, while electric shutters, built-in mosquito nets, and underfloor heating in the kitchen, living room, and bathrooms ensure maximum comfort. High-quality construction and modern equipment make this apartment ideal for year-round living or as a smart investment for tourist rental. The building is in a great location, just a few minutes’ walk from beautiful pebble beaches and crystal-clear sea. Nearby amenities include shops, restaurants, a school, kindergarten, marina, and scenic seaside promenades. The UNESCO-protected town of Trogir is just ten minutes away, and Split Airport and the city of Split can be reached in under 30 minutes. VAT is included in the price, which means the buyer is exempt from paying property transfer tax. This property offers the perfect balance of peaceful island living and excellent connectivity, ideal for those seeking comfort, quality, and a prime location on the Adriatic coast.Zum Verkauf steht eine großzügige, modern ausgestattete Wohnung in einem neueren Wohngebäude auf der Insel Čiovo, in der Nähe von Trogir. Die Gesamtfläche beträgt 83 m², davon sind 73,89 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Waschraum, einem Abstellraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Vorraum und einem Balkon, der einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet. Ausgestattet mit Klimaanlagen in jedem Raum, die per Handy-App gesteuert werden können. Dreifachverglasung sorgt für exzellenten Wärme- und Schallschutz, elektrische Rollläden, integrierte Insektenschutzgitter und Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und Badezimmern bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung machen die Wohnung ideal für das ganze Jahr oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Lage ist ausgezeichnet – nur wenige Gehminuten von wunderschönen Kieselstränden und dem klaren Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten, eine Marina sowie zahlreiche Promenaden entlang der Küste. Die UNESCO-geschützte Altstadt von Trogir ist in 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Split und die Stadt Split in weniger als 30 Minuten. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus ruhigem Inselleben und bester Erreichbarkeit – ideal für alle, die Komfort, Qualität und eine Toplage an der Adriaküste suchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/73858b554e5fc827c3f05493ebb9cb219.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/daf7435647b480e17f124f7ee5d9d93a2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/9f7af17793f5d2c64b6bc01aadb153ff3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/96e1c4bfe352578d24c62297d5b725ae1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/20beaf53990feea2cfcd48a97b5ab6bb1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/60ac7b66b6d40322f5ffae498b004a465.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/73858b554e5fc827c3f05493ebb9cb219.jpeg37350132025-06-23T12:21:35+02:002026-01-04T12:16:57+02:00000000000000Kaprije0Šibensko-kninska županijaKaprije2490220001250000EUR5800Goran Živić<hr>Otok Kaprije - građevinsko zemljište 580 m², pogled na more</hr><en>Building land with sea view – Kaprije Island</en><de>Baugrundstück mit Meerblick – Insel Kaprije</de>
Na prodaju je građevinsko zemljište površine približno 580 m², smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji na otoku Kapriju, dijelu šibenskog arhipelaga. Teren je dijelom ograđen i nalazi se na svega 90 metara od mora i samog centra mjesta, što ga čini idealnim za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište se nalazi unutar građevinske zone te postoji mogućnost izgradnje stambene građevine. Priključci za vodu i električnu energiju nalaze se u neposrednoj blizini, a iz prve etaže budućeg objekta pružat će se pogled na more. Otok Kaprije poznat je po svojoj netaknutoj prirodi, miru i autentičnom mediteranskom ugođaju, bez automobila i užurbane svakodnevice. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže privatnost, blizinu mora i sklad s prirodom. Svi upiti i dogovori oko razgleda mogu se ostvariti putem telefona ili e-maila.A building plot of approximately 580 m² is for sale, located in a peaceful and attractive area on the island of Kaprije, part of the Šibenik archipelago. The plot is partially fenced and situated only 90 meters from the sea and the town center, making it ideal for building a family home or a holiday house. The land is within a construction zone, and it is possible to build a residential building. Water and electricity connections are nearby, and the first floor of the future building will offer a sea view. Kaprije Island is known for its unspoiled nature, tranquility, and authentic Mediterranean atmosphere, without cars or the hustle and bustle of everyday life. This property is a rare opportunity for those seeking privacy, proximity to the sea, and harmony with nature. Ownership is clear, and all inquiries and viewings can be arranged via phone or email.Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 580 m² in ruhiger und attraktiver Lage auf der Insel Kaprije, Teil des Šibenik-Archipels. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und liegt nur 90 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt – ideal für den Bau eines Familien- oder Ferienhauses. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone, und der Bau eines Wohngebäudes ist möglich. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bereits vom ersten Stock des zukünftigen Hauses bietet sich ein Blick auf das Meer. Die Insel Kaprije ist bekannt für ihre unberührte Natur, Ruhe und authentische mediterrane Atmosphäre – ganz ohne Autos und Alltagsstress. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar für alle, die Privatsphäre, Meeresnähe und Einklang mit der Natur suchen. Der Besitz ist geregelt, und Besichtigungen können telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/864f4704bc1716f5952e3a371c4114857.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/878a9fcc8af3f592da97fe07b11157573.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/423428c9ab164c2c93af5f1f4e77154f9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/23bccdc084977c1e822925e8576efd635.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2a075d7685c61a8c96585820196cad0a7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/d135794a91ca2e116fe4568e110aadeb5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/864f4704bc1716f5952e3a371c4114857.jpeg37360112025-06-23T13:15:06+02:002026-01-05T10:35:36+02:00420000000000Tribunj0Šibensko-kninska županijaTribunj5900222122800000EUR235176Goran Živić<hr>Kuća u Tribunju – 4 spavaće sobe, 235 m²</hr><en>House with potential in a good location in Tribunj</en><de>Haus mit Potenzial in guter Lage in Tribunj</de>
Na prodaju je kuća u mirnom i atraktivnom dijelu Tribunja, udaljena svega 150 metara od mora i šetnice koja vodi prema centru mjesta. Kuća ukupne bruto površine 235 m² (neto 175 m²) smještena je na zemljištu površine 121 m², a uz samu kuću predmet kupoprodaje je i dodatni teren površine 55 m², što čini ovu nekretninu još atraktivnijom. Kuća se sastoji od tri etaže – prizemlja, kata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica te dodatna prostorija koja se koristi kao spremište. Na katu su smještene tri spavaće sobe, kupaonica i balkon. Potkrovlje je u roh-bau stanju, s već izgrađenim zidovima, te pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora prema vlastitim željama i potrebama. Nekretnina je u dobrom građevinskom stanju i može se odmah koristiti za stanovanje. Međutim, za punu funkcionalnost i komfor, preporučuje se djelomična renovacija te dovršetak radova na potkrovlju. Lokacija kuće izuzetno je povoljna – u blizini se nalaze trgovine, ugostiteljski objekti, tržnica te svi drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život ili turistički boravak. Tribunj je poznato dalmatinsko mjesto koje nudi autentičan mediteranski ugođaj, čisto more i bogatu ponudu tijekom cijele godine, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investiciju u nekretninu na Jadranu. Za sve dodatne informacije, fotografije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.For sale is a house in a quiet and attractive part of Tribunj, located only 150 meters from the sea and the promenade leading to the town center. The house has a total gross area of 235 m² (net 175 m²) and is situated on a plot of 121 m². In addition to the house, the sale includes an extra plot of 55 m², which makes this property even more attractive. The house consists of three floors – ground floor, first floor, and attic. On the ground floor, there is a living room, kitchen with dining area, one bedroom, a bathroom, and an additional room used as storage. The first floor has three bedrooms, a bathroom, and a balcony. The attic is in a shell condition, with walls already built, providing the opportunity to design additional living space according to your own wishes and needs. The property is in good structural condition and can be used immediately for living. However, partial renovation and finishing of the attic are recommended for full functionality and comfort. The location of the house is excellent – nearby are shops, restaurants, a market, and all other facilities needed for daily life or a tourist stay. Tribunj is a well-known Dalmatian town offering an authentic Mediterranean atmosphere, clean sea, and a rich program throughout the year, making this property an excellent investment opportunity on the Adriatic coast. For more information, photos, and to arrange a viewing, please feel free to contact us.Zum Verkauf steht ein Haus in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Tribunj, nur 150 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, die ins Stadtzentrum führt. Das Haus hat eine Gesamtbruttowohnfläche von 235 m² (netto 175 m²) und befindet sich auf einem Grundstück von 121 m². Zusätzlich zum Haus gehört ein weiteres Grundstück von 55 m² zum Verkaufsobjekt, was diese Immobilie noch attraktiver macht. Das Haus besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum genutzt wird. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon untergebracht. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand mit bereits errichteten Wänden und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie ist in gutem baulichen Zustand und kann sofort bezogen werden. Für volle Funktionalität und Komfort wird jedoch eine teilweise Renovierung und Fertigstellung des Dachgeschosses empfohlen. Die Lage des Hauses ist hervorragend – in der Nähe befinden sich Geschäfte, Gaststätten, ein Markt und alle weiteren Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf oder einen touristischen Aufenthalt erforderlich sind. Tribunj ist eine bekannte dalmatinische Stadt, die ein authentisches mediterranes Ambiente, sauberes Meer und ein reichhaltiges Jahresangebot bietet, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit an der Adriaküste macht. Für weitere Informationen, Fotos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2d24f5639a53fc90b5ef5f09bbcc4e938-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/0f0adb68e125223dd083619d50920af26.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/10f79ab2637d012fbefcb2ca33d95e8c1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/cee94feba985cb686eb511c2aa9c2ae57.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/30559c24e2b3712d899bfb5dc4e865025.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/f3b410ec6ce02bf7dfa7a9a6ab9663167.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/b190dffa9fb6f074bdefa4cbb5fb77397.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/d253744f5aff79634f943b3cf5546c403.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/ab9abb7e063fa4d813e4e0944061e64d9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/86869bcc4bde19dba700ea4b42f2455c8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/266d891a9a3bc6dd2c9d8349d65f57537.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/fd594e9eac116b2c74b15338cbbc38772-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2d24f5639a53fc90b5ef5f09bbcc4e938-1024x576.jpeg37370112025-06-24T10:33:52+02:002026-02-06T11:52:27+02:00540001000000Murter0Šibensko-kninska županijaMurter Kornati73362224315000000EUR200525Ana Vlaić<hr>Kuća na Murteru s pogledom na more – 50 m od mora</hr><en>House in a top location on Murter – peace, view, and garden 50 meters from the sea</en><de>Haus in Toplage auf Murter – Ruhe, Ausblick und Garten, nur 50 Meter vom Meer entfernt</de>
Na otoku Murteru, svega 50 metara od mora, smještena je prostrana i potpuno uređena kuća s okućnicom, ukupne površine 525 m² (kuća 200 m² + dvor/okućnica 325 m²), idealna za miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, svaka etaža površine 100 m², a ono što je čini posebnom je njezin položaj u blizini mora, kao i predivan, neometan pogled na more s gornje terase. U prizemlju se nalazi hodnik koji vodi do tri udobne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostrane kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se u zimski vrt, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu koja pruža savršeno mjesto za opuštanje u hladu tijekom toplih ljetnih dana. Na prvom katu smještena su dva stana od 50 m². Svaki se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice, balkona koji se prostire ispred spavaće sobe, te velika terasa na koju se izlazi iz kuhinje. Upravo ta terasa oduzima dah – pruža otvoren, nesmetan pogled na more i okolicu, idealan za jutarnju kavu ili večernje uživanje u zalasku sunca. Okućnica je uređena i zasađena raznovrsnim mediteranskim biljem i voćkama – smokve, masline, naranče, mandarine, limuni i drugo – stvarajući ugodnu, zelenu oazu koja dodatno obogaćuje ovu nekretninu. Na raspolaganju je i vanjski roštilj, savršen za druženja i pripremu obroka na otvorenom. Od tehničke opreme kuća ima solarni bojler zapremine 300 litara, centralno grijanje na struju, kvalitetnu PVC stolariju s komarnicima, digitalni bojler te dobru toplinsku izolaciju. Kući pripada i pomoćni objekt – garaža, koja može služiti i kao spremište ili radionica. Struja je snage 13,8 kW, što osigurava stabilnost za sve potrebe suvremenog domaćinstva. Otok Murter poznat je po svojim prekrasnim plažama, čistom moru i bogatoj ponudi za aktivan odmor. U neposrednoj blizini nalaze se slikovita mjesta Tisno i Betina, poznata po dalmatinskom šarmu, dobrim restoranima, marinama i kulturnim događanjima. Murter je povezan s kopnom mostom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine, a u blizini se nalazi i Nacionalni park Kornati, što čini ovu lokaciju još atraktivnijom za ljubitelje prirode i nautičkog turizma. Ova kuća predstavlja rijetku priliku – spoj odlične lokacije, kvalitetne gradnje i autentičnog mediteranskog okruženja.On the island of Murter, just 50 meters from the sea, lies a spacious and fully furnished house with a landscaped yard, with a total area of 525 m² (house 200 m² + yard 325 m²), ideal for peaceful family living or as an investment for tourist rental. The house consists of a ground floor and an upper floor, each measuring 100 m², and what makes it special is its location near the sea, as well as the beautiful, unobstructed sea view from the upper terrace. The ground floor features a hallway leading to three comfortable bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and a spacious kitchen connected to a dining area and living room. The living space opens to a winter garden, which leads to a covered terrace – a perfect shady retreat during hot summer days. The upper floor includes two 50 m² apartments. Each apartment consists of a kitchen with dining and living area, one bedroom, bathroom, a balcony in front of the bedroom, and a large terrace accessed from the kitchen. This terrace offers a breathtaking, unobstructed view of the sea and surroundings – ideal for morning coffee or enjoying the sunset. The yard is landscaped and planted with a variety of Mediterranean herbs and fruit trees – figs, olives, oranges, mandarins, lemons, and more – creating a green oasis that enriches the property. There’s also an outdoor barbecue, perfect for gatherings and open-air meals. Technical features include a 300-liter solar water heater, electric central heating, quality PVC windows with insect screens, a digital water heater, and good thermal insulation. The property includes an auxiliary building – a garage that can also be used as storage or a workshop. The house has a 13.8 kW electrical connection, ensuring stable power for all household needs. Murter is known for its beautiful beaches, clean sea, and wide range of activities for an active vacation. Nearby are the picturesque towns of Tisno and Betina, known for their Dalmatian charm, great restaurants, marinas, and cultural events. Murter is connected to the mainland by a bridge, making access easy year-round. The nearby Kornati National Park adds to the location’s appeal, especially for nature lovers and nautical tourism. This property is a rare opportunity – combining an excellent location, quality construction, and authentic Mediterranean surroundings.Auf der Insel Murter, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein großzügiges und komplett ausgestattetes Haus mit gepflegtem Garten, mit einer Gesamtfläche von 525 m² (Haus 200 m² + Hof 325 m²), ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, je 100 m², und besticht durch seine Lage in Meeresnähe sowie durch den herrlichen, unverbauten Meerblick von der oberen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der zu drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer führt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Wintergarten, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt – ein perfekter Ort zur Entspannung im Schatten an heißen Sommertagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils 50 m². Jedes besteht aus Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer, einem Balkon vor dem Schlafzimmer und einer großen Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf das Meer – ideal für den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit verschiedenen mediterranen Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt – Feigen, Oliven, Orangen, Mandarinen, Zitronen und mehr – und schafft eine grüne Oase. Ein Grillplatz im Freien lädt zu geselligen Stunden und Mahlzeiten im Freien ein. Zur technischen Ausstattung gehören ein 300-Liter-Solarboiler, elektrische Zentralheizung, hochwertige PVC-Fenster mit Insektenschutz, ein digitaler Boiler sowie gute Wärmedämmung. Zur Immobilie gehört auch ein Nebengebäude – eine Garage, die auch als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Der Stromanschluss mit 13,8 kW gewährleistet eine stabile Versorgung für alle Bedürfnisse eines modernen Haushalts. Murter ist bekannt für seine traumhaften Strände, das klare Meer und vielfältige Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. In der Nähe liegen die malerischen Orte Tisno und Betina, berühmt für ihren dalmatinischen Charme, gute Restaurants, Marinas und kulturelle Veranstaltungen. Die Insel ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden und somit ganzjährig leicht erreichbar. Der nahegelegene Nationalpark Kornati macht diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Segler. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit – eine Kombination aus Top-Lage, hochwertiger Bauweise und authentischem mediterranem Ambiente.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/08a801ef5d245cb0f03529e6a212064a9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9514-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9348-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9354-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9356-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9362-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9367-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9372-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9373-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9376-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9379-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9386-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9388-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9392-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9393-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9396-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9398-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9403-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9405-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9415-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9416-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9422-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9424-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9431-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9436-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9440-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9450-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9452-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9457-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9463-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9467-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9469-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9474-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9478-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9480-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9483-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9489-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9492-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9497-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9500-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9504-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9507-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9512-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9513-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9348-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9354-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9356-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9362-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9367-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9372-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9373-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9376-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9379-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9386-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9388-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9392-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9393-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9396-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9398-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9403-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9405-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/06/IMG_9415-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmati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županijaVodice6289222114500000EUR400327Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama – 400 m², 2 apartmana, garaža</hr><en>Home and Income in One – Spacious Family House in Vodice with Two Apartments</en><de>Wohnen und Einkommen in einem – Geräumiges Familienhaus in Vodice mit zwei Apartments</de>
Nudimo vam kuću smještenu na parceli od 327 m², s ukupno 400 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže: prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. Prizemlje sadrži dva natkrivena prolaza, manju kuhinju s blagovaonicom, prostranu garažu, veliki dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spremište, kotlovnicu te dva hodnika – savršeno za svakodnevni život i obiteljska druženja. Na prvom katu nalaze se tri prostrane terase, pet spavaćih soba, dodatna kuhinja s blagovaonicom, spremište, tri hodnika, tri kupaonice i stubište, čime je osiguran odličan prostor za odmor i privatnost članova obitelji. Visoko potkrovlje nudi dva zasebna stana, svaki s vlastitom spavaćom sobom, kupaonicom, hodnikom i velikom terasom – idealno za goste ili potencijalni najam. Okućnica je pažljivo uređena i uključuje prostor za druženje i roštilj pod prirodnom nadstrešnicom, savršen za opuštanje i zabavu na otvorenom. Kuća je izgrađena 1974. godine, redovno održavana, a prije šest godina obnovljena je termoizolacijska fasada koja dodatno povećava energetsku učinkovitost i udobnost. Prodaje se potpuno namještena, osim osobnih stvari vlasnika, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija je izvrsna – samo 600 metara do jedne od najljepših plaža u Vodicama i 1500 metara do centra grada, s lako dostupnim svim sadržajima i atrakcijama. Vodice su poznate po dugim šljunčanim i pješčanim plažama, živopisnim šetnicama uz more, bogatoj gastronomskoj ponudi i kulturnim znamenitostima. Ovo je mjesto gdje se mediteranski stil života i prirodne ljepote savršeno stapaju. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.We present to you a beautiful house situated on a 327 m² plot, with a total of 400 m² of living space spread over three levels: ground floor, first floor, and high attic. The ground floor features two covered passages, a small kitchen with dining area, a spacious garage, a large living room, a kitchen with dining area, a storage room, a boiler room, and two hallways – perfect for everyday living and family gatherings. On the first floor, there are three spacious terraces, five bedrooms, an additional kitchen with dining area, a storage room, three hallways, three bathrooms, and a staircase, providing excellent space for relaxation and family privacy. The high attic offers two separate apartments, each with a bedroom, bathroom, hallway, and large terrace – ideal for guests or potential rental income. The garden is carefully maintained and includes a space for socializing and a barbecue under a natural canopy, perfect for outdoor relaxation and entertainment. The house was built in 1974, regularly maintained, and six years ago the thermal insulation facade was renovated, further improving energy efficiency and comfort. It is sold fully furnished, except for the owner’s personal belongings, allowing immediate move-in with no extra investment. The location is excellent – only 600 meters from one of Vodice’s most beautiful beaches and 1500 meters from the town center, with all amenities and attractions within easy reach. Vodice is known for its long pebbled and sandy beaches, scenic seaside promenades, rich gastronomy, and cultural landmarks. It is a place where Mediterranean lifestyle and natural beauty come together perfectly. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Haus auf einem Grundstück von 327 m² mit insgesamt 400 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Stockwerk und hohes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst zwei überdachte Durchgänge, eine kleine Küche mit Essbereich, eine geräumige Garage, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, einen Heizraum und zwei Flure – ideal für den Alltag und familiäre Zusammenkünfte. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Terrassen, fünf Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, drei Flure, drei Badezimmer und ein Treppenhaus – ideal für Erholung und Privatsphäre. Das hohe Dachgeschoss bietet zwei separate Apartments, jeweils mit Schlafzimmer, Bad, Flur und großer Terrasse – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Der Außenbereich ist liebevoll gepflegt und verfügt über einen Bereich zum geselligen Beisammensein mit Grill unter einer natürlichen Überdachung – ideal zum Entspannen im Freien. Das Haus wurde 1974 gebaut, regelmäßig instand gehalten, und vor sechs Jahren wurde eine neue Wärmedämmfassade angebracht, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Es wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände der Eigentümer – ein sofortiger Einzug ist möglich, ohne zusätzliche Investitionen. Die Lage ist hervorragend – nur 600 Meter bis zu einem der schönsten Strände in Vodice und 1500 Meter zum Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Vodice ist bekannt für lange Kies- und Sandstrände, malerische Uferpromenaden, eine reiche Gastronomie und kulturelle Sehenswürdigkeiten – ein Ort, an dem sich mediterranes Lebensgefühl und Naturschönheit perfekt vereinen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a0d2b037c4a53865bf44971143a6eace8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/0d98573c82432d06b4acc5282174f3a59.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/c1c6660f990d036269fd137d974d7eb27.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/033b697c094b43c2a4ac2b2387c01db13.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/5787e901f514059dd4ea9573b2d803759.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/ef2daed49f09bf6827b547646b57afdf5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/06f60e6ecb2b12bf2af87df5f9894bca6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/72bb0aa5f7ae3c7248eb3c41011590896.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/c7c35b86dc422f531fc641e4fd64c3e07.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/82ce3fa00fb636c124d3f40834b98ec91.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/698b7fa03e15653cd12b76dd07f7b3a63.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/99e3934926d03ae719e8b44101c19e802.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/244261e91607ca268d10f5e59aaf07921.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/ca798349bab79c43446a4a858428f28c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/b2ce79e80ecb2894c55bc918c05ddd1e9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/748f631c2c96732b35cc048bb8cd8ffb1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/75d2c7fefd4e34193657b265e0f6d9c69.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/49d3bcfca78c2a209e496e8d1ee587f58.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/500f9b9918890625a0821036c04441e28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/7090ebdaaa5e8c6a9b5b06eeae2c38449.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a400336daf9f79720ed3769e535001de7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/1dfe212635afaa0465335f8cf25fb3604.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/8617fbeea0731e4bb5d823506bebc1a82.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/c00b25e5300a71181c34c23a4e6d6ba92.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/ca5536e20c8bcc7f3eb85aa48adb2a645.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/582e5f428c4fc998b47b8455fe4d1bea2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/8f34f73d458ee6bed47edc940fb98f1b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/640e23bb5e6d6caaf005063dd4ac4a0c9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/d7d0d7a3a3104ab33b739c171e52b9dc9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/901a76a826f26cdfba378cfd25cdc1da5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/1f495b82b9cac930d9d49b2ffa7298c35.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2b59036a994431d0e8f5ea76e589335d6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a8eef72a9d4d47ef42a198f7366338374.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/b6a353724a21b0049030d6563d792ccf7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/a0d2b037c4a53865bf44971143a6eace8.jpeg37410132025-06-27T12:24:29+02:002026-01-04T12:18:46+02:00000000000000Vodice0Šibensko-kninska županijaVodice6289222111112100EUR674674Goran Živić<hr>Građevinsko zemljište u Vodicama – 674 m²</hr><en>Building land for sale in Vodice</en><de>Baugrundstück in Vodice zu verkaufen</de>
Vodice, prodaja građevinskog zemljišta površine 674 m². Minimalna površina parcela za gradnju je 600 m². Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, na uzvisini blagog nagiba što omogućava pogled na more. Na zemljištu se nalaze borovi koji daju poseban ugođaj. Ima pristupni put sa dvije bočne strane, te svu infrastrukturu u neposrednoj blizini. Nalazi se u zapadnom djelu Vodica, od centra i plaže udaljeno je cca. 800 m. Idealno je za izgradnju vile s bazenom ili dvojne kuće sa pogledom na more. Za više informacija obratite nam se sa povjerenjem.Vodice, building land for sale with a surface area of 674 m². The minimum plot size for construction is 600 m². The land is located in a quiet area on a gentle slope, offering a sea view. There are pine trees on the plot, adding a special atmosphere. It has access roads on two sides and all necessary infrastructure nearby. It is situated in the western part of Vodice, approximately 800 m from the town center and the beach. Ideal for building a villa with a pool or a semi-detached house with a sea view. For more information, feel free to contact us with confidence.Vodice, Baugrundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 674 m². Die Mindestgröße für ein Baugrundstück beträgt 600 m². Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage auf einer leichten Anhöhe, die einen Meerblick ermöglicht. Auf dem Grundstück befinden sich Kiefern, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Es gibt Zufahrtsstraßen auf zwei Seiten und alle notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es liegt im westlichen Teil von Vodice, etwa 800 m vom Zentrum und vom Strand entfernt. Ideal zum Bau einer Villa mit Pool oder eines Doppelhauses mit Meerblick. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/c7df3eed47a9f165f50860173397c5701.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/7de1ea5f93a4345c1d3c948575102c507.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/4f6de2d41a5b31169363cbbc8328795f8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/b5e1ed8cf876cba3afb9676a6c4b2f2a6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/1a114bdd264a9ab486db6acf57a605798.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/c24317af61ae0581f2e901c5d12cd7104.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/6b6e0268a7fdd912ee506dc24f4ef54c7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/8e2e94f965c19e1b4472f970a45cde526.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/c7df3eed47a9f165f50860173397c5701.jpeg37420122025-06-30T11:36:11+02:002026-04-23T11:42:07+02:00210001000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222024110000EUR8218Tatjana Tanfara<hr>Stan u Primoštenu – novogradnja, jacuzzi, dvorište</hr><en>Mediterranean Luxury! Ground Floor Apartment with Jacuzzi, Garden & Garage in Stunning Primošten!</en><de>Mediterraner Luxus! Erdgeschosswohnung mit Jacuzzi, Garten & Garage im traumhaften Primošten!</de>
U jednom od najljepših gradića na Jadranskoj obali, u šarmantnom Primoštenu, smjestio se ovaj moderan stan u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade s ukupno sedam stambenih jedinica. Zgrada je pažljivo projektirana kako bi se uklopila u mediteranski ambijent i pružila budućim vlasnicima udobnost, kvalitetu i funkcionalnost. Stan ukupne površine 82,17 m² nudi promišljeno raspoređen prostor koji uključuje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe te elegantnu kupaonicu. Poseban ugođaj stvara terasa koja se proteže u dva dijela – idealno mjesto za jutarnju kavu, večernji odmor ili druženja s prijateljima, dodatno oplemenjena jacuzzijem koji pruža privatni wellness doživljaj u vlastitom domu. Uz stambeni prostor, stan ima i pripadajuće ograđeno dvorište površine 18 m², savršeno za uređivanje prema vlastitim željama – bilo da želite mali vrt, lounge kutak ili prostor za obiteljska okupljanja. Osigurano je i vlastito, unutarnje parkirno mjesto od 21 m², a zgrada dodatno nudi i podzemnu garažu, što dodatno povećava sigurnost i praktičnost svakodnevnog života. Stan je opremljen suvremenim tehničkim rješenjima – podno grijanje za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, aluminijska stolarija s termo-izolacijskim staklom, rolete na električni pogon, dok moderni dizajn i kvalitetni materijali garantiraju dugotrajnost i eleganciju. Primošten – mjesto koje osvaja na prvi pogled. Smješten između Šibenika i Trogira, ovaj gradić na istočnoj obali Jadrana nudi nevjerojatnu kombinaciju prirodne ljepote, kulturne baštine i autentičnog mediteranskog duha. Kamene uličice stare jezgre, kuće s dušom, poluotok okružen morem i pogled s crkve svetog Jurja ostavljaju bez daha. Ne zaboravimo ni kip Gospe od Loreta na brdu Gaj, simbol zaštite i mira, kao ni čarobne zalaske sunca koji svakodnevno oduševljavaju posjetitelje i mještane. U Primoštenu se živi sporije, opuštenije, ljepše. Ovaj stan pruža savršen spoj modernog komfora i života na jednom od najposebnijih mjesta naše obale. Bilo da tražite dom, odmor ili investiciju – ovo je prilika koju vrijedi istražiti. Završetak gradnje jesen 2026. PDV uključen u cijenu. Kontaktirajte nas za više informacija i za razgledavanje.An exclusive penthouse is offered on the 3rd floor of a residential building with a total of seven apartments in one of the most beautiful Dalmatian towns – Primošten. The apartment spans an impressive 109 m² and delivers exceptional comfort and functionality. The layout includes an entrance hallway, spacious living room with dining area and modern kitchen, three bedrooms – the master with its own private bathroom – an additional bathroom, two anterooms, and an uncovered terrace perfect for enjoying sunsets and Adriatic views. The terrace also features a jacuzzi. The apartment comes with a 27 m² parking space, a rare and valuable asset at this location. This penthouse radiates elegance and contemporary style – equipped with underfloor heating, aluminum joinery with thermal-insulation glass, and electric shutters. High-quality materials and modern design ensure durability, functionality, and luxury in every detail. Primošten, nestled between Šibenik and Trogir, offers the perfect balance of natural beauty, cultural heritage, and relaxed Mediterranean living. Narrow stone streets, the historic old town peninsula, the view from St. George’s Church, and the majestic statue of Our Lady of Loreto create a truly unique setting. Add the turquoise sea and unforgettable sunsets and you’ve found your dream location. Life in Primošten means less stress, more sunshine and more delight. This penthouse is a rare opportunity for those seeking a fusion of luxury, serenity, and Mediterranean authenticity—whether as a family home, a holiday retreat, or a valuable investment. Completion of construction: Autumn 2026. VAT included in the price. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us. TerraDalmatica Real Estate – your trusted partner for life on the Adriatic. .Ein exklusives Penthouse im 3. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sieben Apartments in einer der schönsten dalmatinischen Städte – Primošten – steht zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über 109 m² und bietet außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität. Die Ausstattung umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche, drei Schlafzimmer – davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad – ein weiteres Bad, zwei Vorzimmer und eine offene Terrasse, ideal für Sonnenuntergänge und Adria-Blicke. Auf der Terrasse befindet sich ein Jacuzzi. Zur Wohnung gehört ein 27 m²‑Parkplatz, was an diesem Standort selten und wertvoll ist. Dieses Penthouse strahlt Eleganz und modernen Stil aus – ausgestattet mit Fußbodenheizung, Aluminiumfenstern mit Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden. Hochwertige Materialien und modernes Design garantieren Langlebigkeit, Funktionalität und Luxus in jedem Detail. Primošten, zwischen Šibenik und Trogir gelegen, bietet die perfekte Balance aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und entspanntem mediterranem Lebensstil. Enge steinerne Gassen, die historische Altstadt auf der Halbinsel, der Blick von der St.-Georgs-Kirche sowie die imposante Statue der Loreto-Madonna machen diesen Ort einzigartig. Kombinieren Sie das türkisfarbene Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge – und Sie haben einen Traumstandort gefunden. Leben in Primošten bedeutet weniger Stress, mehr Sonne und mehr Genuss. Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Luxus, Ruhe und mediterrane Authentizität suchen – sei es als Familienheim, Feriendomizil oder werthaltige Investition. Fertigstellung: Herbst 2026. MwSt. im Preis enthalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gern. TerraDalmatica Immobilien – Ihr verlässlicher Partner für das Leben an der Adria.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/45d3b9163b973fb29541c8b7fcc792603.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/66600ef7b7b93364093b5345939e2dec2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/142ab4410654cef4ac7afc27f308923c6.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/700ff22ca6156bac9f98bfffb0baf6cb4.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/57e77ebb10e6faf4019cf73bb3dc19cf6.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/50f9169cd90007eae47da36f444cb6948.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/60d621643889ce89f4b1c92b8e9f2a797.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/afe2a6b5ce3ee6ca8f84e280f3d8cfcb9.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/e165b36457d5de488f23e8f4c2f068351.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/45d3b9163b973fb29541c8b7fcc792603.png37430122025-06-30T14:10:20+02:002026-04-23T11:44:22+02:00210000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222023310000EUR730Tatjana Tanfara<hr>Dvosoban stan u Primoštenu – novogradnja s parkingom</hr><en>Primošten at Your Fingertips: Apartment with Parking, Terrace, and Ideal Location!</en><de>Primošten zum Greifen nah: Wohnung mit Parkplatz, Terrasse und idealer Lage!</de>
Na prodaju je stan površine 64 m² smješten na prvom katu stambene zgrade s ukupno sedam stanova u mirnom i atraktivnom dijelu Primoštena. Stan je novogradnja s planiranim završetkom gradnje u jesen 2026. godine. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, kuhinje, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase koja pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na svježem zraku. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto površine 19 kvadratnih metara, što je velika prednost u ovom dijelu Dalmacije. Stan je opremljen suvremenim tehničkim rješenjima koja osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Tu su podno grijanje, aluminijska stolarija s termo-izolacijskim staklom te električne rolete, dok moderan dizajn i kvalitetni materijali garantiraju dugotrajnost i elegantan izgled. Sve to čini ovaj stan izvrsnim izborom za život, odmor ili kao vrijednu investiciju. Primošten, smješten između Šibenika i Trogira, mjesto je koje osvaja na prvi pogled. Ovaj gradić na istočnoj obali Jadrana nudi jedinstvenu kombinaciju prirodne ljepote, bogate kulturne baštine i autentičnog mediteranskog duha. Kamene uličice stare jezgre, kuće pune karaktera, poluotok okružen tirkiznim morem i prekrasan pogled s crkve svetog Jurja ostavljaju bez daha svakog tko ga posjeti. Nezaobilazan simbol Primoštena je i kip Gospe od Loreta na brdu Gaj, koji predstavlja zaštitu i mir, dok čarobni zalasci sunca svakodnevno očaravaju i mještane i goste. Život u Primoštenu teče sporije, opuštenije i ljepše – upravo ono što mnogi traže kad žele pobjeći od gradske vreve i uživati u kvaliteti života uz more. Ovaj stan pruža savršen spoj modernog komfora i mediteranskog šarma, stoga je idealan kako za obiteljski život, tako i za odmor ili investiciju. PDV uključen u cijenu. Za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, slobodno se obratite TerraDalmatica nekretninama, vašem pouzdanom partneru za život na Jadranu.For sale is a beautiful 64 square meter apartment located on the first floor of a residential building with a total of seven apartments in a quiet and attractive part of Primošten. The apartment consists of an entrance hall, living room connected to the dining area, kitchen, two comfortable bedrooms, bathroom, and a covered terrace that provides a perfect place to relax and enjoy the fresh air. The apartment also includes a private parking space of 19 square meters, which is a great advantage in this part of Dalmatia. The apartment is equipped with modern technical solutions that ensure maximum comfort throughout the year. These include underfloor heating, aluminum joinery with thermal insulation glass, and electric shutters, while modern design and quality materials guarantee durability and an elegant appearance. All this makes the apartment an excellent choice for living, vacationing, or as a valuable investment. Primošten, located between Šibenik and Trogir, is a place that captivates at first sight. This town on the eastern Adriatic coast offers a unique combination of natural beauty, rich cultural heritage, and authentic Mediterranean spirit. The stone streets of the old town, characterful houses, the peninsula surrounded by turquoise sea, and the stunning view from the Church of St. George leave every visitor breathless. An indispensable symbol of Primošten is the statue of Our Lady of Loreto on Gaj Hill, representing protection and peace, while the magical sunsets enchant both locals and guests daily. Life in Primošten flows slower, more relaxed, and more beautifully – exactly what many seek when they want to escape the city hustle and enjoy the quality of life by the sea. This apartment offers a perfect blend of modern comfort and Mediterranean charm, making it ideal for family living, vacation, or investment. Completion of construction: Autumn 2026. VAT included in the price. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact TerraDalmatica Real Estate, your trusted partner for life on the Adriatic.Zum Verkauf steht eine schöne 64 Quadratmeter große Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sieben Apartments in einem ruhigen und attraktiven Teil von Primošten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, Badezimmer und einer überdachten Terrasse, die einen perfekten Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Zur Wohnung gehört auch ein privater Parkplatz mit 19 Quadratmetern, was in diesem Teil Dalmatiens ein großer Vorteil ist. Die Wohnung ist mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, die ganzjährigen maximalen Komfort gewährleisten. Dazu gehören Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Wärmedämmglas und elektrische Rollläden, während modernes Design und hochwertige Materialien Langlebigkeit und elegantes Aussehen garantieren. All dies macht die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, Urlauben oder als wertvolle Investition. Primošten, zwischen Šibenik und Trogir gelegen, ist ein Ort, der auf den ersten Blick begeistert. Diese Stadt an der östlichen Adriaküste bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, reichhaltigem Kulturerbe und authentischem mediterranem Geist. Die steinernen Gassen der Altstadt, charaktervolle Häuser, die von türkisfarbenem Meer umgebene Halbinsel und der atemberaubende Blick von der Kirche des Heiligen Georg lassen jeden Besucher sprachlos zurück. Ein unverzichtbares Symbol von Primošten ist die Statue der Loreto-Madonna auf dem Gaj-Hügel, die Schutz und Frieden symbolisiert, während die magischen Sonnenuntergänge täglich sowohl Einheimische als auch Gäste verzaubern. Das Leben in Primošten verläuft langsamer, entspannter und schöner – genau das, was viele suchen, wenn sie dem Großstadttrubel entfliehen und die Lebensqualität am Meer genießen möchten. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Charme und ist ideal für Familienleben, Urlaub oder Investition. Fertigstellung der Bauarbeiten: Herbst 2026. MwSt. im Preis enthalten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an TerraDalmatica Immobilien, Ihren vertrauenswürdigen Partner fürs Leben an der Adria.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/62b2083c712dea9e026ec59a513c058b1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/37dfeff74fe46cf88264efc579b1857c1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/2632f0b82d4edb4ff466f9f1e782f6ae6.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/32aead3352be9056627bdc9c5415fef43.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/78ca47ba16ec4aaedb2210d62e5aa3bd3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/55d0cf7ef03b6a9eb6639a89b69322e21.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/49dae747a33b6ce1ba4fc50c09e624061.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/b94863814a43675b901722345bcfad379.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/06/62b2083c712dea9e026ec59a513c058b1.png37440122025-06-30T14:33:20+02:002026-04-23T11:37:23+02:00210000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222023520000EUR730Tatjana Tanfara<hr>Stan u Primoštenu – novogradnja s parkingom</hr><en>Primošten Gem: Modern Apartment, Prime Location & Private Parking!</en><de>Primošten-Juwel: Moderne Wohnung, Top-Lage & Privater Parkplatz!</de>
U ponudi je stan u stambenoj zgradi s ukupno sedam stanova, smješten na izvrsnoj lokaciji u Primoštenu. Stan S5 ukupne je površine 73 m², nalazi se na drugom katu i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, natkrivene terase te kupaonice. Uz stan dolazi i parkirno mjesto od 15 m². Stan je opremljen suvremenim tehničkim rješenjima koja osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine: podno grijanje, aluminijska stolarija s termo-izolacijskim staklom te električne rolete. Moderan dizajn i kvalitetni materijali garantiraju dugotrajnost i elegantan izgled. Primošten, smješten između Šibenika i Trogira, jedan je od najatraktivnijih dalmatinskih gradića koji oduševljava na prvi pogled. Kamene uličice stare jezgre, kuće pune karaktera, poluotok okružen tirkiznim morem i veličanstven pogled s crkve svetog Jurja ostavljaju bez daha. Simbol mjesta je i kip Gospe od Loreta na brdu Gaj, koji donosi osjećaj zaštite i mira, dok prekrasni zalasci sunca svakodnevno očaravaju posjetitelje i mještane. Život u Primoštenu teče sporije, opuštenije i ljepše – savršen bijeg od gradske gužve i stresnog ritma. Ovaj stan savršen je spoj modernog komfora i mediteranskog šarma, idealan za obiteljski život, odmor ili kao vrijedna investicija. Završetak gradnje jesen 2026. PDV uključen u cijenu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte TerraDalmatica nekretnine, vašeg pouzdanog partnera za život na Jadranu.A beautiful apartment is available in a residential building with a total of seven units, located in a prime position in Primošten. The apartment has 63 m² and includes an entrance area, living room with dining space, kitchen, two bedrooms, a covered terrace, and a bathroom. It also comes with a 21 m² parking space – a rare feature in this part of Dalmatia. The apartment is equipped with contemporary technical solutions that ensure maximum comfort year-round: underfloor heating, aluminum joinery with thermal insulation glass, and electric shutters. Modern design and high-quality materials guarantee durability and an elegant appearance. Primošten, located between Šibenik and Trogir, is one of the most attractive Dalmatian towns and impresses at first sight. Its old town’s stone alleys, characterful houses, a peninsula surrounded by turquoise sea, and the magnificent view from St. George’s Church leave visitors breathless. The statue of Our Lady of Loreto on Gaj Hill symbolizes protection and peace, while magical sunsets delight locals and guests every day. Life in Primošten flows slower, more relaxed, and more beautifully – the perfect escape from city rush and stress. This apartment is a perfect blend of modern comfort and Mediterranean charm, ideal for family living, holidays, or as a valuable investment. Completion of construction: Autumn 2026. VAT included in the price. For more information and to arrange a viewing, contact TerraDalmatica Real Estate – your trusted partner for life on the Adriatic.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung in einem Wohngebäude mit insgesamt sieben Apartments, gelegen an einer hervorragenden Lage in Primošten. Die Wohnung hat 63 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse und ein Badezimmer. Dazu gehört auch ein 21 m² großer Parkplatz – eine Seltenheit in dieser Region Dalmatiens. Die Wohnung ist mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, die das ganze Jahr über höchsten Komfort garantieren: Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Wärmeschutzglas und elektrische Rollläden. Modernes Design und hochwertige Materialien sorgen für Langlebigkeit und elegantes Erscheinungsbild. Primošten, gelegen zwischen Šibenik und Trogir, ist eine der attraktivsten dalmatinischen Städte, die auf den ersten Blick begeistert. Kopfsteinpflastergassen der Altstadt, charaktervolle Steinhäuser, eine Halbinsel umgeben vom türkisfarbenen Meer und der herrliche Blick von der Kirche des Heiligen Georg – all das lässt niemanden unberührt. Die Statue der Muttergottes von Loreto auf dem Hügel Gaj ist ein Symbol des Schutzes und des Friedens, während die atemberaubenden Sonnenuntergänge täglich Bewohner und Besucher verzaubern. Das Leben in Primošten verläuft langsamer, entspannter und schöner – die perfekte Flucht aus dem hektischen Alltag. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit mediterranem Flair und ist ideal für Familien, Ferien oder als wertvolle Investition. Fertigstellung der Bauarbeiten: Herbst 2026. MwSt. im Preis enthalten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie TerraDalmatica Immobilien – Ihr verlässlicher Partner für ein Leben an der Adria.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/4f9fb715a12358501c270d7fb255a0cb4.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/d8c59084c3b34e458b7fec45e3436be52.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/822e2cd7424c35bffaf362dfdff0daa35.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/e92fad4f8ef1293090ff485945d985412.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/7d56289dccc908765878417b1270778d3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/5a4e43635773bbeecd4046c40b1b05013.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/9bc4845b8b3333184d4c7ca00c9d400a4.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/702cb2ed4215f074c386395bab54b84a6.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/4f9fb715a12358501c270d7fb255a0cb4.png37450122025-07-01T10:42:47+02:002026-04-23T11:39:58+02:00320000000000Primošten0Šibensko-kninska županijaPrimošten4691222026810000EUR1230Tatjana Tanfara<hr>Penthouse u Primoštenu – novogradnja, pogled na more</hr><en>Primošten - Penthouse with breathtaking views – ultimate comfort & Mediterranean charm!</en><de>Primošten - Penthouse mit atemberaubendem Ausblick – ultimativer Komfort & mediterraner Charme!</de>
U ponudi je ekskluzivan penthouse smješten u vrhu stambene zgrade s ukupno sedam stanova u jednom od najljepših dalmatinskih mjesta – Primoštenu. Stan se prostire na čak 123,70 m² i nudi iznimnu udobnost i funkcionalnost. Novogradnja s pogledom na more pruža savršenu kombinaciju luksuza i mediteranskog načina života. Prostor se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i modernom kuhinjom, tri spavaće sobe – od kojih glavna ima svoju privatnu kupaonicu – dodatne kupaonice, dva predsoblja i nenatkrivene terase idealne za uživanje u zalascima sunca i pogledu na Jadransko more. Na terasi se nalazi jacuzzi. Uz stan dolazi i parkirno mjesto od 27 m², što je prava rijetkost i prednost na ovoj lokaciji. Ovaj penthouse odiše elegancijom i suvremenim stilom – opremljen je podnim grijanjem za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, aluminijskom stolarijom s termo-izolacijskim staklom i električnim roletama. Kvalitetni materijali i moderan dizajn osiguravaju dugotrajnost, funkcionalnost i luksuz u svakom detalju. Primošten, smješten između Šibenika i Trogira, gradić je koji svojim gostima i stanovnicima nudi savršenu ravnotežu između prirodnih ljepota, kulturne baštine i opuštenog mediteranskog načina života. Uske kamene ulice, povijesna jezgra na poluotoku, pogled s crkve svetog Jurja te monumentalni kip Gospe od Loreta čine ovo mjesto posebnim. Dodajte tome tirkizno more i nezaboravne zalaske sunca i dobit ćete lokaciju iz snova. Život u Primoštenu znači manje stresa, više sunca i više uživanja. Ovaj penthouse je rijetka prilika za one koji žele spoj luksuza, mira i mediteranske autentičnosti – bilo kao obiteljski dom, savršeno mjesto za odmor ili vrijednu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. TerraDalmatica nekretnine – vaš pouzdan partner za život na Jadranu.An exclusive penthouse is offered on the 3rd floor of a residential building with a total of seven apartments in one of the most beautiful Dalmatian towns – Primošten. The apartment covers an impressive 109 m² and offers exceptional comfort and functionality. The space consists of an entrance hallway, a spacious living room with a dining area and modern kitchen, three bedrooms – the master with its own private bathroom – an additional bathroom, two anterooms, and an uncovered terrace ideal for enjoying sunsets and views of the Adriatic Sea. The terrace also features a jacuzzi. The apartment includes a parking space of 27 m², which is a rare and valuable advantage in this location. This penthouse exudes elegance and contemporary style – equipped with underfloor heating for maximum comfort throughout the year, aluminum joinery with thermal-insulating glass, and electric shutters. High-quality materials and modern design ensure durability, functionality, and luxury in every detail. Primošten, located between Šibenik and Trogir, is a town offering its visitors and residents the perfect balance between natural beauty, cultural heritage, and a relaxed Mediterranean lifestyle. Narrow stone streets, the historic old town on the peninsula, the view from St. George’s Church, and the monumental statue of Our Lady of Loreto make this place special. Add turquoise sea and unforgettable sunsets, and you have a dream location. Life in Primošten means less stress, more sunshine, and more enjoyment. This penthouse is a rare opportunity for those seeking a blend of luxury, peace, and Mediterranean authenticity – whether as a family home, a perfect holiday spot, or a valuable investment. Completion of construction: Autumn 2026. VAT included in the price. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us. TerraDalmatica real estate – your trusted partner for life on the Adriatic.atic.Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse im 3. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sieben Apartments in einer der schönsten dalmatinischen Städte – Primošten. Die Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 109 m² und bietet außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität. Der Raum besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche, drei Schlafzimmern – das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad – einem weiteren Badezimmer, zwei Vorzimmern und einer unüberdachten Terrasse, die ideal ist, um Sonnenuntergänge und den Blick auf die Adria zu genießen. Auf der Terrasse befindet sich ein Jacuzzi. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz von 27 m², was an diesem Standort eine seltene und wertvolle Besonderheit darstellt. Dieses Penthouse strahlt Eleganz und modernen Stil aus – ausgestattet mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über, Aluminiumfenstern mit thermoisolierendem Glas und elektrischen Rollläden. Hochwertige Materialien und modernes Design garantieren Langlebigkeit, Funktionalität und Luxus bis ins kleinste Detail. Primošten, gelegen zwischen Šibenik und Trogir, ist eine Stadt, die ihren Besuchern und Bewohnern die perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und entspanntem mediterranen Lebensstil bietet. Enge steinerne Gassen, die historische Altstadt auf der Halbinsel, der Ausblick von der Kirche St. Georg und die monumentale Statue der Loreto-Madonna machen diesen Ort besonders. Hinzu kommen das türkisfarbene Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge – eine Traumlage. Das Leben in Primošten bedeutet weniger Stress, mehr Sonne und mehr Genuss. Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Luxus, Ruhe und mediterraner Authentizität suchen – sei es als Familienheim, perfekter Urlaubsort oder wertvolle Investition. Fertigstellung Herbst 2026. MwSt. im Preis enthalten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. TerraDalmatica Immobilien – Ihr verlässlicher Partner für das Leben an der Adria.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/9437abc38f2d687b915d205b000336b58.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/e0990b72374ed93f672e38fd38e7df0d8.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/52bef4ee12c1b0e34e67626c4476a7a93.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/4aef736512807ff865005727ec2b7a948.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/f72ea5236df3c520edf0c652e10f33dd5.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/f2fb63d44f3a5eb738b2aaf303281b1e2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/cda2affd7f27846fc80c1c63ff1c51f73.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/c32bd1a3305ff7474fa888c0e167e83a4.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/b587fe9b8214cff1979c85c9bb3a04158.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/05e1b259910828df5606eb09cff020c12.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2025/07/9437abc38f2d687b915d205b000336b58.png32710112024-01-26T12:21:15+02:002026-02-11T06:04:48+02:001214000000001500Marina0Šibensko-kninska županijaTrogir59262122200EUR11502468Šime Unić<hr>Tri luksuzne vile u Marini s grijanim bazenom i pogledom</hr><en>Marina Hills Resort</en><de>Marina Hills Resort</de>
U mjestu Marina, prodaje se resort s tri luksuzne vile, MARINA HILLS RESORT. Resort ukupne površine 1150 m² na zemljištu od 2468 m² nalazi se samo 150 metara od prekrasne šljunčane plaže. Resort se sastoji od 3 vile s ukupno 12 spavaćih soba i 14 kupaonica, dva vanjska i jednim unutarnjim bazenom. Ville su koncipirane tako da se u prizemlju nalazi prostrani dnevni dio koji se s prednje strane nastavlja na terasu s bazenom i sunčalištem, a s bočne strane u prekrasno uređen vrt s roštiljem, prostorom za blagovanje i dječjim igralištem. S terasa se pruža panoramski pogled na more i krajolik. Elegantno uređeno stubište vodi na prvi kat na kojem su smještene po četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, a gotova svaka ima i panoramski pogled na more. U suterenu se nalaze potpuno opremljene teretane, te sauna, a u jednoj vili i igraonica za djecu. Svi bazeni su grijani, a dodatno oko dva vanjska bazena je postavljeno podno grijanje te se mogu koristiti tijekom cijele godine. U sklopu dviju vila, u suterenu se nalazi po jedan stan, dok se u trećoj nalazi kompletno opremljena konoba koju krasi ručno rađeni drveni namještaj, profesionalna kuhinja, podno grijanje te veliki kamin. Pored konobe se nalazi i igraonica opremljena raznim sadržajima za zabavu. Marina Hills Resort vile su savršena kombinacija modernog i prostranog dizajna, komfora te prekrasnog krajolika. Sve tri vile su cjelina za sebe, te je poštovana privatnost svake od njih, kako građevnim tako i hortikularnim načinom izvedbe. U resortu je zasađeno na stotine sadnica biljaka, od palmi i ostalog ukrasnog grmlja i cvijeća do raznih voćki (trešnje, šljive, agrumi…). Sve zelene površine su opremljene automatskim zalijevanjem, a o njima se brine licencirani agronom. Da bi komfor u vilama bio potpun, ugrađena je vrhunska oprema od koje možemo izdvojiti Hitachi klima uređaje koji u kombinaciji s dizalicom topline daju pouzdan sistem hlađenja, podnog grijanja i zračnog grijanja po potrebi, video nadzor poznatog proizvođača Saphire, alarmni sustav s parcijalnim i kompletnim pokrivanjem sigurnosti proizvođača DCS, električne aparate i bijelu tehniku proizvođača Bosch i Liebherr. Sama uvala u kojoj je Marina smještena je tiha i mirna, te zaštićena od jakih vjetrova. Promišljena arhitektura, vrhunska opremljenost i dizajn, kombinacija vanjskih i unutrašnjeg bazena te svi ostali dodatni sadržaji su aduti za kupnju ovog luksuznog resorta. Ako ste u potrazi za investicijskom nekretninom, ili nekretninom u kojoj bi osobno uživali uz dodatan izvor prihoda ovo je prava prilika za Vas. Marina je malo, mirno ribarsko mjesto smješteno u prekrasnoj uvali čistog mora i netaknute prirode. U blizini se nalazi nekoliko prekrasnih uvala poznatih po prekrasnim šljunčanim i pješčanim plažama. U Marini se nalazi nekoliko trgovina, restorana i kafića te mala marina za nautičare, a prekrasni grad Trogir je udaljen 10 minuta vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.In Marina, a resort with three luxury villas, MARINA HILLS RESORT, is for sale. The resort consists of 3 villas with a total of 12 bedrooms, two outdoor and one indoor swimming pool. The villas are designed in such a way that on the ground floor there is a spacious living area, which on the front side continues to a terrace with a swimming pool and a sunbed, and on the side to a beautifully landscaped garden with a barbecue, a dining area and a children's playground. The terraces offer a beautiful panoramic view of the sea and the landscape. An elegantly decorated staircase leads to the first floor, where there are four bedrooms, each with its own bathroom and terrace, and almost each of them has a panoramic view of the sea. In the basement there are fully equipped gyms and a sauna, and in one villa there is also a children's playroom. All pools are heated, and in addition, floor heating has been installed around the two outdoor pools, so they can be used throughout the year. In two villas, there is an one apartment in the basement in each of them, while in the third there is a fully equipped tavern decorated with handmade wooden furniture, a professional kitchen, underfloor heating and a large fireplace. Next to the tavern, there is also a game room equipped with various entertainment facilities. Marina Hills Resort villas are a perfect combination of modern and spacious design, comfort and beautiful scenery. All three villas are designed as a whole by themselves, and the privacy of each of them is respected, both in terms of construction and horticultural design. Hundreds of plant seedlings have been planted in the resort, from palm trees and other ornamental shrubs and flowers to various fruit trees (cherries, plums, citrus fruits...). All green areas are equipped with automatic watering, and are taken care of by a licensed agronomist. In order for the comfort in the villas to be complete, top-quality equipment has been installed, among which we can single out Hitachi air conditioners that, in combination with the heat pump, provide a reliable system of cooling, underfloor heating and air heating as needed, video surveillance by the well-known manufacturer Saphire, an alarm system of the manufacturer DCS, electrical appliances manufactured by Bosch and Liebherr. A beautiful pebble beach is only 150 m away, and the bay where the Marina is located is quiet and peaceful, and protected from strong winds. Well-thought-out architecture, top-quality equipment and design, a combination of outdoor and indoor swimming pools and all other additional facilities are the trump cards for buying this luxury resort. If you are looking for an investment property, or a property that you would personally enjoy with an additional source of income, this is the right opportunity for you. Marina is a small, quiet fishing village located in a beautiful bay with clean sea and untouched nature. Nearby there are several beautiful bays known for their beautiful pebble and sandy beaches. In the Marina there are several shops, restaurants and cafes, as well as a small marina for boaters, and the beautiful town of Trogir is a 10-minute drive away. Contact our agent and schedule your tour.In Marina steht ein Resort mit drei Luxusvillen, MARINA HILLS RESORT, zum Verkauf. Das Resort besteht aus 3 Villen mit insgesamt 12 Schlafzimmern, zwei Außen- und einem Innenpool. Die Villen sind so konzipiert, dass sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich befindet, der auf der Vorderseite zu einer Terrasse mit Swimmingpool und Sonnenliege führt, und auf der Seite zu einem wunderschön angelegten Garten mit Grill, ein Essbereich und ein Kinderspielplatz. Die Terrassen bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Landschaft. Eine elegant dekorierte Treppe führt in die erste Etage, wo sich vier Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, und fast jedes von ihnen bietet einen Panoramablick auf das Meer. Im Untergeschoss befinden sich voll ausgestattete Fitnessstudios und eine Sauna, und in einer Villa gibt es auch ein Kinderspielzimmer. Alle Becken sind beheizt, zudem wurde rund um die beiden Außenbecken eine Fußbodenheizung installiert, so dass diese das ganze Jahr über genutzt werden können. In zwei Villen gibt es jeweils ein Apartment im Untergeschoss, während sich in der dritten eine voll ausgestattete Taverne mit handgefertigten Holzmöbeln, einer professionellen Küche, Fußbodenheizung und einem großen Kamin befindet. Neben der Taverne gibt es auch ein Spielzimmer mit verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Villen des Marina Hills Resort sind eine perfekte Kombination aus modernem und großzügigem Design, Komfort und wunderschöner Landschaft. Alle drei Villen wurden als Ganzes eigenständig entworfen und die Privatsphäre jeder einzelnen von ihnen wird respektiert, sowohl in Bezug auf die Bauweise als auch auf die gärtnerische Gestaltung. Im Resort wurden Hunderte von Pflanzensetzlingen gepflanzt, von Palmen und anderen Ziersträuchern und Blumen bis hin zu verschiedenen Obstbäumen (Kirschen, Pflaumen, Zitrusfrüchte...). Alle Grünflächen sind mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet und werden von einem lizenzierten Agronomen betreut. Um den Komfort in den Villen zu vervollständigen, wurden hochwertige Geräte installiert, unter denen wir Hitachi-Klimaanlagen hervorheben können, die in Kombination mit der Wärmepumpe ein zuverlässiges Kühlsystem, Fußbodenheizung und Luftheizung bieten nach Bedarf Videoüberwachung des bekannten Herstellers Saphire, eine Alarmanlage des Herstellers DCS, Elektrogeräte der Hersteller Bosch und Liebherr. Ein wunderschöner Kiesstrand ist nur 150 m entfernt und die Bucht, in der sich die Marina befindet, ist ruhig und friedlich und vor starken Winden geschützt. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und Design, eine Kombination aus Außen- und Innenpool sowie alle weiteren Zusatzeinrichtungen sind die Trumpfkarten für den Kauf dieses Luxusresorts. Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlageimmobilie oder einer Immobilie sind, an der Sie persönlich Freude haben und die eine zusätzliche Einnahmequelle bietet, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie. Marina ist ein kleines, ruhiges Fischerdorf in einer wunderschönen Bucht mit sauberem Meer und unberührter Natur. In der Nähe gibt es mehrere wunderschöne Buchten, die für ihre schönen Kies- und Sandstrände bekannt sind. In der Marina gibt es mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie einen kleinen Yachthafen für Bootsfahrer, und die schöne Stadt Trogir ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/0614819966e203dd1d67caa9aeae052e4-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/c7fa9a012e706118af6c89ceb0996ea59-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/54934a2c5dcb7b68201ea55a756647313-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/b9de8106666b9c319293f966a26812637-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/299f65cf3d9df0b238f09ceebfcf0d0f3-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/b123672f4ba87e16bf799634eb6f87c07-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/8c7623037613fd72560e83c9ea3b65ac1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/76d6e65c7a727195f2b41ebe1485cb174.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/71494bda4d4e27ceb87b32c6f61f60252-1024x618.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/9ba758a167c07ae6e14c86ee7c790e682-1024x341.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2f2faabf2867233d3f560d5db7a419d92-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/1859d63cf526a98b54fe4797f6de1dc19-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/492fe676b53920f67aa15b03ea56a64b3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2af6eeef786c11b758e1d9751a59ffcd3-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/d98ae6ab8cb5b97b36b72011ae9279e87-1024x376.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2d8f08379f65c1fbb7aa6517e3a75c2a2-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2f1358023b9d6182d6e112b95a8b7d7e9-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/c2192069ba683a743c996759d41574668-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/d835cdd5e2f0c3b155ae731846083f079-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/cf55320a878909ebcbb4cfb9ed8ed7695.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/d64abf338c8b9df5c4f8a520dfa45d492.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/313d13fb22a053426faa2ab8a7efb8321-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/b18a7c17050767e9e435bfdba13546547-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/957126525f066e8fe24eec74eddbe7a46-1024x426.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2bde7e028586f2d6ef47d1e57bfa603f9-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/0efe84c2d21b99df3c8543026b1312fb1-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/ce7fefb94ceab9b15d3523817d7dd5e52-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/c2816d2832f6b25d5f052dea1351e5941-1024x702.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/48f79c7bbb040f2b968d5f3a4cb4660f4-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/b7c4da2c6562714f53e2c3d3ee3f7a526-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/69ae2700db8571974aa0799d0a338f785-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/931153201d230d37d35763eda4c40f354-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/85a498402776c163d62a01b3804399411-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/694b53c72f9f6206b91b0039e22791ab9-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/2dd76cb61c04be943311e2c75350b6764-1024x681.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/6038919e09dde262017f8d27e1feba784-1024x683.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/35878a65db01b921653ea9bb12a61d826-1024x589.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/img/real_estate//2024/01/0614819966e203dd1d67caa9aeae052e4-1024x681.jpeg37470112025-07-15T11:45:32+02:002026-02-11T07:14:36+02:0033000000001000Zadarska županijaZadar64692300024500000EUR500332Šime Unić<hr>Luksuzna vila u Zadru – prvi red do mora</hr><en>Zadar's beauty on the coast - classic elegance with modern luxury</en><de>Zadars Schönheit an der Küste – klassische Eleganz mit modernem Luxus</de>
Na prodaju je ekskluzivna vila smještena u prvom redu do mora u jednom od najljepših dijelova Zadra – idealna prilika za one koji traže mir, privatnost i luksuz na dalmatinskoj obali. Ova prekrasna nekretnina ukupne površine 500 m² s 332 m² privatnog dvorišta kompletno je renovirana 2021. godine, zadržavajući šarm klasične arhitekture s pažljivo očuvanim detaljima, ali uz sve pogodnosti modernog stanovanja. Vilu okružuje velik, mediteranski vrt pun maslina, gustog zelenila i prirodnog hlada – savršen prostor za opuštanje, druženje ili obiteljske večeri pod zvijezdama. Ima i privatni parking, što dodatno olakšava svakodnevicu ili prijem gostiju. More vam je pred vratima – bez potrebe za vožnjom ili hodanjem, samo otvorite vrata i uživajte. Prizemlje nudi prostrani open-space koncept koji povezuje dnevni boravak s kaminom, elegantnu blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju – dizajniranu za uživanje i funkcionalnost. Tu se nalazi i spremište, praonica te dodatni WC. Na gornjoj etaži nalazi se master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, sauna, dvije dodatne spavaće sobe, još jedna kupaonica te velika terasa s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na more – prizori koji oduzimaju dah. Vila je opremljena interfonom, sigurnosnim kamerama i alarmnim sustavom, čime su vaša sigurnost i privatnost maksimalno osigurani. Udaljena je samo 20 km od zračne luke, što je čini lako dostupnom iz svih većih europskih gradova – savršena za ljetnu rezidenciju, iznajmljivanje ili kao dom za one koji žele živjeti uz more tijekom cijele godine. Zadar, jedan od najstarijih gradova na Jadranu, poznat je po svojoj povijesti, arhitekturi, glazbenim orguljama koje svira more, instalaciji "Pozdrav Suncu" i autentičnom dalmatinskom duhu. Ova vila nije samo nekretnina – to je životni stil koji nudi mir, ljepotu i kvalitetu života na jednoj od najtraženijih lokacija na hrvatskoj obali. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pomoći.For sale is an exclusive villa located in the first row to the sea in one of the most beautiful parts of Zadar - an ideal opportunity for those seeking peace, privacy and luxury on the Dalmatian coast. This beautiful property with a total area of 500 m² (has a 332 m² private yard) was completely renovated in 2021, retaining the charm of classical architecture with carefully preserved details, but with all the conveniences of modern living. The villa is surrounded by a large, Mediterranean garden full of olive trees, dense greenery and natural shade – the perfect space for relaxation, socializing or family dinners under the stars. It also has private parking, which further facilitates everyday life or receiving guests. The sea is at your doorstep – no need to drive or walk, just open the door and enjoy. The ground floor offers a spacious open-space concept that connects the living room with a fireplace, an elegant dining room and a fully equipped kitchen - designed for enjoyment and functionality. There is also a storage room, a laundry room and an additional toilet. On the upper floor there is a master bedroom with its own bathroom, a sauna, two additional bedrooms, another bathroom and a large terrace with a spectacular view of the sea - breathtaking views. The villa is equipped with an intercom, security cameras and an alarm system, ensuring your safety and privacy. It is only 20 km from the airport, making it easily accessible from all major European cities – perfect for a summer residence, rental or as a home for those who want to live by the sea all year round. Zadar, one of the oldest cities on the Adriatic, is known for its history, architecture, musical organ played by the sea, the “Greetings to the Sun” installation and authentic Dalmatian spirit. This villa is not just a property – it is a lifestyle that offers peace, beauty and quality of life in one of the most sought-after locations on the Croatian coast. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to help you.Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in erster Meeresreihe in einem der schönsten Teile von Zadar – eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Luxus an der dalmatinischen Küste suchen. Dieses wunderschöne Anwesen mit einer Gesamtfläche von 500 m² (mit einem 332 m² großen privaten Garten) wurde 2021 komplett renoviert. Dabei blieb der Charme klassischer Architektur mit sorgfältig erhaltenen Details erhalten, bietet aber dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Villa ist von einem großen, mediterranen Garten voller Olivenbäume, dichtem Grün und natürlichem Schatten umgeben – der perfekte Ort zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder für Familienessen unter dem Sternenhimmel. Ein privater Parkplatz erleichtert den Alltag und den Empfang von Gästen zusätzlich. Das Meer liegt direkt vor der Haustür – Sie müssen weder fahren noch laufen, öffnen Sie einfach die Tür und genießen Sie. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Open-Space-Konzept, das das Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche verbindet – konzipiert für Genuss und Funktionalität. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine Waschküche und eine zusätzliche Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine große Terrasse mit spektakulärem Meerblick – atemberaubende Ausblicke. Die Villa ist mit einer Gegensprechanlage, Überwachungskameras und einem Alarmsystem ausgestattet und gewährleistet so Ihre Sicherheit und Privatsphäre. Sie liegt nur 20 km vom Flughafen entfernt und ist somit von allen großen europäischen Städten aus leicht erreichbar – perfekt als Sommerresidenz, zur Vermietung oder als Zuhause für alle, die das ganze Jahr über am Meer leben möchten. Zadar, eine der ältesten Städte an der Adria, ist bekannt für ihre Geschichte, Architektur, die am Meer gespielte Orgel, die Installation „Gruß an die Sonne“ und den authentischen dalmatinischen Geist. Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensstil, der Ruhe, Schönheit und Lebensqualität an einem der begehrtesten Standorte der kroatischen Küste bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agenten – wir helfen Ihnen gerne weiter.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-09-56-1024x1007.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-01.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-011.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-02.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-021-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-022.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-023-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-024-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-025-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-03-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-10-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-11-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-12-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-13-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-131-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-132-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-133-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-134-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-135-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-136-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-14-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-141-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-142-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-143-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/PHOTO-2025-07-12-15-10-135-1024x682.jpg37530112025-07-15T12:39:41+02:002026-02-06T11:07:50+02:00320000000030000Hvar0Splitsko-dalmatinska županijaHvar2183214504100000EUR170200Šime Unić<hr>Kamena vila na Hvaru s bazenom i jacuzzijem</hr><en>Rustic magic on Hvar – experience authentic Dalmatia in a stone villa with a pool and unique style</en><de>Rustikaler Zauber auf Hvar – erleben Sie authentisches Dalmatien in einer Steinvilla mit Pool und einzigartigem Stil</de>
Na prodaju je jedinstvena kamena kuća s bazenom i jacuzzijem smještena na otoku Hvaru, ukupne površine 170 m2 na zemljištu od 200 m2. Idealna je za sve koji traže autentičan, ali udoban životni prostor ispunjen šarmom Dalmacije. Ova nekretnina posebnog karaktera ističe se originalnim stilom, pažljivo biranim detaljima i spojevima starog i novog – kuća s osobnošću, dušom i pričom. U prizemlju se nalazi blagovaonica s velikim drvenim stolom, idealna za večere s prijateljima, uz pažljivo postavljeno ručno rađeno bakreno ogledalo koje daje prostoru dodatnu toplinu. Kuhinja je uređena u autentičnom dalmatinskom stilu – rustikalna, šarmantna i funkcionalna. Iz blagovaonice se ulazi u dnevni boravak, uređen u mediteranskom duhu, s prekrasnim tirkiznim vratima koja prostoru daju poseban karakter. Tu se nalazi i gostinjski WC, kao i skriveni detalj – otvor u podu sa stepenicama koje vode do originalne dalmatinske "saune", zapravo gusterne, pretvorene u mjesto za odmaranje, osvijetljeno neonskim svjetlima – jedinstveni prostor za opuštanje koji nećete naći nigdje drugdje. Na prvom katu nalaze se dvije šarmantne spavaće sobe i kupaonica. Prva, nazvana Oleandar soba, ima dva kreveta i rustikalni namještaj s detaljima oleandra – sve ručno izrađeno, s puno pažnje i ljubavi. Druga, Lavandina soba, s bračnim krevetom, odiše nježnim tonovima lavande i mediteranske jednostavnosti. Ova etaža također uključuje prostranu terasu s jacuzzijem, mini kuhinjom i lounge zonom, savršenu za večernje opuštanje uz zalazak sunca. Na drugom katu smještena je najveća spavaća soba – Olive soba, odnosno soba Maslina, s vlastitom walk-in kupaonicom. Uređena u toplim drvenim tonovima, s drvenim stropovima i podovima, ova soba pruža pravi osjećaj mediteranskog utočišta. U dvorištu kuće nalazi se veliki bazen s grijanim sustavom, odmah uz stari kameni volat, što prostoru daje autentičnu dalmatinsku atmosferu. Tu je i vanjska lounge zona, ručno rađeni kamin te drvena natkrivena terasa, savršena za druženja, mir i istinsko uživanje u ljepoti otoka. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, s klimom u svakoj sobi, spremna za useljenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Otok Hvar jedan je od najljepših i najsunčanijih otoka u Europi, poznat po kristalno čistom moru, vinogradima, lavandi, bogatoj povijesti i živopisnim gradićima. Osim prirodnih ljepota, Hvar nudi i autentičnu gastronomiju, kulturu i savršenu ravnotežu između tradicije i suvremenog načina života. Ako vas zanima ova posebna nekretnina, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pružiti sve dodatne informacije i organizirati razgledavanje.For sale is a unique, beautiful stone house with a swimming pool and jacuzzi located on the island of Hvar , ideal for anyone looking for an authentic, yet comfortable living space filled with Dalmatian charm. This property of special character stands out with its original style , carefully chosen details and combination of old and new - a house with personality, soul and story. On the ground floor there is a dining room with a large wooden table, ideal for dinners with friends, with a carefully placed handmade copper mirror that gives the space additional warmth. The kitchen is decorated in an authentic Dalmatian style - rustic, charming and functional. From the dining room you enter the living room , decorated in a Mediterranean spirit, with beautiful turquoise doors that give the space a special character. There is also a guest toilet , as well as a hidden detail - a hole in the floor with stairs leading to an original Dalmatian "sauna" , actually a cistern , converted into a resting place, illuminated by neon lights - a unique space for relaxation that you will not find anywhere else. On the first floor there are two charming bedrooms and a bathroom. The first, called the Oleander Room , has two beds and rustic furniture with oleander details – all handmade , with lots of care and love. The second, the Lavender Room , with a double bed, exudes gentle tones of lavender and Mediterranean simplicity. This floor also includes a spacious terrace with a jacuzzi, a mini kitchen and a lounge area , perfect for evening relaxation at sunset. On the second floor is the largest bedroom – the Olive Room , or Maslina Room , with its own walk-in bathroom . Decorated in warm wood tones, with wooden ceilings and floors, this room provides a true feeling of a Mediterranean retreat. In the courtyard of the house there is a large swimming pool , right next to the old stone wall , which gives the space an authentic Dalmatian atmosphere. There is also an outdoor lounge area , a handmade fireplace and a wooden covered terrace , perfect for socializing, peace and true enjoyment of the beauty of the island. The house is being sold fully furnished and equipped , with air conditioning in every room , ready to move in or rent without additional investment. The island of Hvar is one of the most beautiful and sunniest islands in Europe, known for its crystal clear sea, vineyards, lavender, rich history and picturesque towns. In addition to natural beauty, Hvar also offers authentic gastronomy, culture and the perfect balance between tradition and modern lifestyle. If you are interested in this special property, please feel free to contact us - we will be happy to provide you with any additional information and organize a viewing.Zum Verkauf steht ein einzigartiges, wunderschönes Steinhaus mit Pool und Whirlpool auf der Insel Hvar , ideal für alle, die einen authentischen und dennoch komfortablen Wohnraum mit dalmatinischem Charme suchen. Dieses Anwesen mit besonderem Charakter besticht durch seinen originellen Stil , sorgfältig ausgewählte Details und die Kombination aus Alt und Neu – ein Haus mit Persönlichkeit, Seele und Geschichte. Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit einem großen Holztisch, ideal für Abendessen mit Freunden, mit einem sorgfältig platzierten handgefertigten Kupferspiegel , der dem Raum zusätzliche Wärme verleiht. Die Küche ist in einem authentischen dalmatinischen Stil eingerichtet – rustikal, charmant und funktional. Vom Esszimmer aus betreten Sie das Wohnzimmer , das im mediterranen Stil eingerichtet ist, mit wunderschönen türkisfarbenen Türen , die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Es gibt auch eine Gästetoilette sowie ein verstecktes Detail – ein Loch im Boden mit Stufen, die zu einer original dalmatinischen „Sauna“ führen, eigentlich eine Zisterne , die in einen Ruheort umgewandelt und mit Neonlichtern beleuchtet wurde – ein einzigartiger Ort zur Entspannung, den Sie nirgendwo sonst finden werden. Im ersten Stock befinden sich zwei charmante Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das erste, das sogenannte Oleanderzimmer , verfügt über zwei Betten und rustikale Möbel mit Oleanderdetails – alles handgefertigt , mit viel Sorgfalt und Liebe. Das zweite, das Lavendelzimmer , mit einem Doppelbett, strahlt sanfte Lavendeltöne und mediterrane Schlichtheit aus. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine geräumige Terrasse mit Whirlpool, Miniküche und einem Loungebereich , ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Im zweiten Stock befindet sich das größte Schlafzimmer – das Olivenzimmer oder Maslina-Zimmer mit eigenem begehbarem Badezimmer . In warmen Holztönen gehalten, mit Holzdecken und -böden, vermittelt dieses Zimmer das Gefühl eines echten mediterranen Rückzugsortes. Im Innenhof des Hauses befindet sich ein großer Swimmingpool , direkt neben der alten Steinmauer , die dem Raum eine authentische dalmatinische Atmosphäre verleiht. Es gibt auch einen Loungebereich im Freien, einen handgefertigten Kamin und eine überdachte Holzterrasse , perfekt für geselliges Beisammensein, Ruhe und den wahren Genuss der Schönheit der Insel. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft , mit Klimaanlage in jedem Zimmer , bezugsfertig oder mietfertig ohne zusätzliche Investitionen. Die Insel Hvar ist eine der schönsten und sonnigsten Inseln Europas und bekannt für ihr kristallklares Meer, ihre Weinberge, ihren Lavendel, ihre reiche Geschichte und ihre malerischen Städte. Neben der Naturschönheit bietet Hvar auch authentische Gastronomie, Kultur und die perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Lebensstil. Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf – wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und organisieren einen Besichtigungstermin.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220825_163807.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220826_093344.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220826_093358.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220826_093539.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG-20221121-WA0000.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20220818_220026.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20220821_130754.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20220821_135415.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20220825_135547.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20220825_154717.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20220826_093639.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20220911_165350.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221001_154025.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221006_191319.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221120_181452.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221123_214117-rotated.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221123_214218.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221124_090347.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221124_090416.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221124_090843.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221124_095228.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20221124_095332.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220825_141213.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220825_154731.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220825_154959.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220825_163215.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220825_163433.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_20220825_163807.jpg38320122025-07-25T08:08:40+02:002026-05-15T06:55:32+02:00220000000050Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220008105000EUR930<hr>Dvosoban stan u Šibeniku – najbolja lokacija u gradu, parking</hr><en>Top location, top apartment - garage and loggia on the Sibenik waterfront</en><de>Top-Lage, Top-Wohnung - Garage und Loggia am Sibenik-Ufer</de>
Prodaje se atraktivan stan S4 smješten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Šibeniku. Stan se nalazi na 3. katu moderne zgrade, pažljivo projektirane kako bi zadovoljila visoke standarde udobnosti, funkcionalnosti i kvalitete življenja. Zahvaljujući izvrsnoj orijentaciji na jug, jugoistok i jugozapad, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana te pruža ugodnu i sunčanu atmosferu u svim prostorijama. Raspored i unutarnji prostor Ukupna stambena površina stana iznosi 90 m², a raspored prostorija osmišljen je s naglaskom na maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, dvije moderne kupaonice te dvije udobne spavaće sobe koje osiguravaju privatnost i komfor budućim vlasnicima. Dodatnu vrijednost nekretnini daje lijepa loggia, idealna za opuštanje, jutarnju kavu ili uživanje u mirnom okruženju i pogledu. Dodatne pogodnosti Stanu pripada vlastito garažno parkirno mjesto te spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života i kvaliteti stanovanja. Lokacija Lokacija ove nekretnine predstavlja jednu od njezinih najvećih prednosti. Smještena je u mirnom i ekskluzivnom dijelu grada, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Povijesna jezgra Šibenika, gradska riva, marine, restorani, trgovine i popularna gradska plaža Banj nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Šibenik kao grad bogate kulturne i povijesne baštine pruža jedinstven spoj mediteranskog načina života, moderne infrastrukture i prirodnih ljepota. Blizina nacionalnih parkova, otoka i kristalno čistog mora dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije, zbog čega je Šibenik sve prepoznatljiviji kao jedna od najpoželjnijih destinacija za život i investiranje na hrvatskoj obali. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji traže kvalitetan i moderan stan na prestižnoj lokaciji, bilo za ugodan obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju u budućnost.We offer an attractive apartment located in one of the most prestigious locations in Šibenik . The apartment is located on the third floor of a modern building designed to high standards of comfort and quality of living. The orientation to the south, southeast and southwest ensures plenty of natural light throughout the day and a pleasant and sunny atmosphere in all rooms. The total living area of the apartment is 93 m². Schedule The apartment has an extremely functional floor plan. It consists of an entrance hall, a bright living room connected to the kitchen and dining room in an open concept, a hallway, two modern bathrooms and two comfortable bedrooms, arranged in a way that ensures privacy and a high level of comfort. The outdoor space consists of a beautiful loggia, ideal for morning coffee, evening rest or relaxation with the view and peace that this location provides. Equipment The apartment comes with its own parking space in the garage and a practical storage room, which further increases the functionality and value of the property. The building is modern, neat and well-maintained, and was designed with an emphasis on long-term quality of living. Location The location of the apartment is extremely sought after and without real competition. It is located in a quiet and elite part of the city, and at the same time is within easy reach of all important amenities. The historic city center, the city promenade, marina, restaurants, shops and the popular city beach Banj are only a few minutes' walk away. Šibenik offers a unique blend of rich cultural and historical heritage, modern lifestyle and natural beauty, making it one of the most desirable destinations for living and investing on the Adriatic. This property is an ideal choice for those looking for a quality apartment in a prestigious location, whether for comfortable living, year-round living, or a secure investment in the future. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Wir bieten Ihnen eine attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Šibenik . Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität gerecht wird. Dank der Ausrichtung nach Süden, Südosten und Südwesten ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet in allen Räumen eine angenehme, sonnige Atmosphäre. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 93 m². Zeitplan Die Wohnung verfügt über einen äußerst funktionalen Grundriss. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich, einem Flur, zwei modernen Badezimmern und zwei komfortablen Schlafzimmern, die so angeordnet sind, dass sie Privatsphäre und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Der Außenbereich umfasst eine schöne Loggia, ideal für den Morgenkaffee, die abendliche Entspannung oder einfach zum Genießen der Aussicht und der Ruhe dieser Lage. Ausrüstung Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz und einen praktischen Abstellraum, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Das Gebäude ist modern, gepflegt und gut instand gehalten und wurde mit Blick auf langfristige Wohnqualität konzipiert. Standort Die Lage der Wohnung ist äußerst begehrt und nahezu konkurrenzlos. Sie befindet sich in einem ruhigen und exklusiven Viertel der Stadt und bietet gleichzeitig beste Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die historische Altstadt, die Promenade, der Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und der beliebte Stadtstrand Banj sind nur wenige Gehminuten entfernt. Šibenik besticht durch eine einzigartige Mischung aus reichem kulturellem und historischem Erbe, modernem Lebensstil und natürlicher Schönheit und zählt damit zu den begehrtesten Wohn- und Investitionsstandorten an der Adria. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine hochwertige Wohnung in einer prestigeträchtigen Lage suchen, sei es für komfortables Wohnen, ganzjähriges Wohnen oder als sichere Investition in die Zukunft. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6063-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6064-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/s4.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6058-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6061-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6062-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6058-2.jpeg38310122025-07-25T08:13:31+02:002026-05-15T06:57:11+02:00320000000050Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik56792200010060000EUR1220Šime Unić<hr>Stan u Šibeniku – prvi red do mora, novogradnja</hr><en>Apartment in Šibenik - first row to the sea, new building</en><de>Wohnung in Šibenik – erste Reihe zum Meer, Neubau</de>
U prodaji je ekskluzivan stan smješten u novogradnji vrhunske kvalitete na apsolutno najprestižnijoj lokaciji u Šibenik, na samoj gradskoj rivi. Stan se nalazi na drugom katu moderne zgrade i nudi pogled iznimne vrijednosti koji obuhvaća more, povijesnu jezgru grada, crkvene tornjeve, parkove i šibenski arhipelag. Riječ je o pogledu koji se izuzetno rijetko pojavljuje na tržištu i koji ovoj nekretnini daje trajnu i posebnu vrijednost. RasporedStan ima ukupnu stambenu površinu od približno 122 m² te izuzetno promišljen i funkcionalan raspored. Ulazni prostor vodi prema zasebnom gostinjskom WC-u, nakon čega se otvara prostrani dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i veliki dnevni boravak. Daljnjim hodnikom odvojena je noćna zona koja se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice te walk-in ormara. Prostrana loggia prirodni je produžetak dnevnog prostora i mjesto s kojeg se pruža jedan od najljepših panoramskih pogleda u cijelom Šibeniku. OpremaStanu pripada garažno parkirno mjesto i spremište, ukupne površine do 21 m², što značajno doprinosi svakodnevnoj funkcionalnosti i komforu. Zgrada je projektirana prema visokim standardima gradnje, s naglaskom na kvalitetne materijale, suvremena tehnička rješenja i dugoročnu vrijednost nekretnine. Orijentacija stana prema sjeveru, sjeveroistoku i jugoistoku osigurava optimalan omjer prirodne svjetlosti i ugodne svježine tijekom cijelog dana. LokacijaLokacija na gradskoj rivi predstavlja najvišu razinu urbanog stanovanja u Šibeniku. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, trgovine, kulturne znamenitosti, šetnice i marina, dok je gradska plaža Banj udaljena svega nekoliko minuta laganog hoda. Ovakav položaj omogućuje život bez potrebe za automobilom, uz svakodnevni osjećaj povezanosti s morem i gradom. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana koji objedinjuje vrhunsku lokaciju, izniman pogled i visoku razinu komfora, bilo za luksuzno stanovanje ili kao dugoročno vrijednu investiciju. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našu agenciju.For sale is an exclusive apartment located in a new building of top quality in the absolute most prestigious location in Šibenik , right on the city waterfront. The apartment is located on the second floor of a modern building and offers a view of exceptional value that encompasses the sea, the historic center of the city, church towers, parks and the Šibenik archipelago. This is a view that rarely appears on the market and which gives this property a lasting and special value. Schedule The apartment has a total living area of approximately 122 m² and an extremely well-thought-out and functional layout. The entrance area leads to a separate guest toilet, after which a spacious living area opens up that combines a kitchen, dining room and large living room. A further hallway separates the night zone, which consists of three bedrooms, two bathrooms and a walk-in closet. The spacious loggia is a natural extension of the living area and a place from which one of the most beautiful panoramic views in all of Šibenik can be enjoyed. Equipment The apartment has a garage parking space and a storage room, with a total area of up to 21 m², which significantly contributes to everyday functionality and comfort. The building was designed according to high construction standards, with an emphasis on quality materials, modern technical solutions and long-term value of the property. The orientation of the apartment towards the north, northeast and southeast ensures an optimal ratio of natural light and pleasant freshness throughout the day. Location The location on the city waterfront represents the highest level of urban living in Šibenik. In the immediate vicinity are restaurants, cafes, shops, cultural attractions, promenades and a marina, while the city beach Banj is only a few minutes' walk away. This position allows for car-free living, with a daily feeling of connection to the sea and the city. This property represents a rare opportunity to purchase an apartment that combines a prime location, exceptional views, and a high level of comfort, whether for luxury living or as a valuable long-term investment. For additional information and to arrange a tour, please feel free to contact our agency.Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einem hochwertigen Neubau in absoluter Toplage in Šibenik , direkt am Wasser. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, die historische Altstadt, Kirchtürme, Parks und die Schären von Šibenik. Ein solcher Ausblick ist auf dem Immobilienmarkt selten zu finden und verleiht der Immobilie einen bleibenden und besonderen Wert. Zeitplan Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² und eine äußerst durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man zu einem separaten Gäste-WC. Anschließend öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Ein weiterer Flur trennt den Schlafbereich ab, der aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank besteht. Die geräumige Loggia ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen der schönsten Panoramablicke über ganz Šibenik. Ausrüstung Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum mit einer Gesamtfläche von bis zu 21 m², was wesentlich zu Funktionalität und Komfort im Alltag beiträgt. Das Gebäude wurde nach hohen Baustandards errichtet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne technische Lösungen und den langfristigen Wert der Immobilie gelegt wurde. Die Ausrichtung der Wohnung nach Norden, Nordosten und Südosten gewährleistet ein optimales Verhältnis von Tageslicht und angenehmer Frische den ganzen Tag über. Standort Die Lage direkt am Wasser steht für höchste Wohnqualität in Šibenik. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen, Promenaden und ein Yachthafen, und der Stadtstrand Banj ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Lage ermöglicht ein autofreies Leben mit dem täglichen Gefühl der Verbundenheit zum Meer und zur Stadt. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnung zu erwerben, die eine erstklassige Lage, eine außergewöhnliche Aussicht und ein hohes Maß an Komfort vereint, sei es für luxuriöses Wohnen oder als wertvolle langfristige Investition. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6047.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6048.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6052.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6053.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6057.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6041.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6042.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6043.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6044.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6046.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/Snimka-zaslona-2026-01-29-141300.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6046.jpeg38290122025-07-25T08:35:13+02:002026-05-15T06:56:38+02:00110000000050Šibenik0Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220006828000EUR780Šime Unić<hr>Stan u Šibeniku – novogradnja, prvi red do mora</hr><en>Apartment in Šibenik - new building, first row to the sea</en><de>Wohnung in Šibenik – Neubau, erste Reihe zum Meer</de>
U ponudi je izuzetno atraktivan stan smješten u vrhunskoj novogradnji na apsolutno najcjenjenijoj lokaciji u Šibenik, na samoj gradskoj rivi. Stan se nalazi na drugom katu zgrade novije gradnje iz 2025. godine i smješten je u prvom redu do mora, na svega pet metara od obale. Projektiran je s posebnom pažnjom na udobnost, funkcionalnost i maksimalno korištenje prirodne svjetlosti, čime u potpunosti odgovara zahtjevima suvremenog stanovanja na prestižnoj lokaciji. RasporedStan ima ukupnu površinu od 79 m² i vrlo ugodan, funkcionalan raspored. Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, moderne kupaonice i udobne spavaće sobe. Stanu pripada i loggia površine 7,50 m², idealna za boravak na otvorenom uz pogled na more i gradsku rivu. Orijentacija prema jugu, jugoistoku i jugozapadu osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana. OpremaZgrada je izgrađena prema visokim standardima gradnje, uz kvalitetnu završnu obradu i suvremena tehnička rješenja. Stanu pripada i garažno parkirno mjesto, što predstavlja iznimnu prednost s obzirom na samu lokaciju i dodatno podiže vrijednost nekretnine. LokacijaSmještaj na gradskoj rivi u Šibeniku predstavlja najprestižniju stambenu lokaciju u gradu. U neposrednoj blizini nalaze se povijesna jezgra, restorani, kafići, kulturne znamenitosti te gradska plaža Banj. Lokacija omogućuje svakodnevni život bez potrebe za automobilom, uz jedinstven doživljaj grada i mora doslovno na dohvat ruke. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana na jednoj od najljepših i najtraženijih lokacija na Jadranu, bilo za luksuzno stanovanje ili kao sigurnu investiciju s iznimnim potencijalom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.We offer an extremely attractive apartment located in a top-quality new building in the absolute most prestigious location in Šibenik , right on the city waterfront. The apartment is located on the second floor of a newly built building from 2025 and is located in the first row to the sea, just five meters from the coast. It was designed with special attention to comfort, functionality and maximum use of natural light, which fully meets the requirements of modern living in a prestigious location. Schedule The apartment has a total area of 79 m² and a very pleasant, functional layout. It consists of an entrance hall, a spacious and bright living room connected to the kitchen and dining room, a hallway, a modern bathroom and a comfortable bedroom. The apartment also has a 7.50 m² loggia, ideal for outdoor living with a view of the sea and the city waterfront. The orientation to the south, southeast and southwest ensures plenty of sun throughout the day. Equipment The building was built to high construction standards, with quality finishing and modern technical solutions. The apartment also includes a garage parking space, which is an exceptional advantage considering the location and additionally increases the value of the property. Location Accommodation on the city waterfront in Šibenik represents the most prestigious residential location in the city. In the immediate vicinity are the historic core, restaurants, cafes, cultural attractions and the city beach Banj . The location allows for everyday life without the need for a car, with a unique experience of the city and the sea literally at your fingertips. This property represents a rare opportunity to purchase an apartment in one of the most beautiful and sought-after locations on the Adriatic, either for luxury living or as a secure investment with exceptional potential. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Wir bieten Ihnen eine äußerst attraktive Wohnung in einem hochwertigen Neubau in absoluter Toplage in Šibenik , direkt am Wasser. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2025 und liegt in erster Reihe zum Meer, nur fünf Meter vom Strand entfernt. Sie wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und optimale Nutzung von Tageslicht gestaltet und erfüllt somit alle Ansprüche an modernes Wohnen in einer exklusiven Lage. Zeitplan Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 79 m² und einen sehr angenehmen, funktionalen Grundriss. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Flur, einem modernen Badezimmer und einem komfortablen Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem eine 7,50 m² große Loggia, die sich ideal zum Verweilen im Freien mit Blick auf das Meer und die Uferpromenade eignet. Die Ausrichtung nach Süden, Südosten und Südwesten sorgt den ganzen Tag über für viel Sonne. Ausrüstung Das Gebäude wurde nach hohen Baustandards errichtet und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und moderne technische Lösungen aus. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, was angesichts der Lage ein außergewöhnlicher Vorteil ist und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Standort Unterkünfte direkt am Wasser in Šibenik zählen zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die historische Altstadt, Restaurants, Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten und der Stadtstrand Banj . Dank dieser Lage können Sie den Alltag ohne Auto genießen und Stadt und Meer direkt vor der Haustür erleben. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnung in einer der schönsten und begehrtesten Lagen an der Adria zu erwerben, entweder für luxuriöses Wohnen oder als sichere Investition mit außergewöhnlichem Potenzial. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6058-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6061-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6062-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6064-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6063-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/tlocrt-s1-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_6061-1.jpeg38560122025-07-25T09:12:29+02:002026-01-04T12:13:12+02:002200000000000Šibensko-kninska županijaVodice6289220003000000EUR980<hr>Elegantni dvoetažni stan u Vodicama – novogradnja, 98 m², 3 loggie, parking</hr><en>Elegant duplex apartment in Vodice - new building, 98 m², 3 balconies, parking</en><de>Elegante Maisonette-Wohnung in Vodice - Neubau, 98 m², 3 Balkone, Parkplatz</de>
Na prodaju je moderan dvoetažni stan ukupne stambene površine 98,56 m², smješten u prizemlju i na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade s ukupno osam stanova, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama. Prizemlje stana (50 m²) sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od 31 m², koji vodi na loggiu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Unutarnje stubište vodi na prvi kat (48 m²), gdje se nalazi predsoblje, dvije udobne spavaće sobe, dodatna kupaonica, vešeraj te čak dvije loggie koje dodatno obogaćuju stambeni prostor i omogućuju privatnost. Stan je opremljen sustavom podnog grijanja u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku, a klimatiziran je klima uređajima za ugodan boravak tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i privatno parkirno mjesto s ugrađenim punjačem za električna vozila. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugotrajnost. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklom i električnim roletama, a cijeli objekt odiše modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom. Vodice su jedno od najtraženijih mjesta na hrvatskoj obali, poznato po čistom moru, uređenim plažama, bogatoj turističkoj, gastronomskoj i kulturnoj ponudi. Smještene u blizini Šibenika, Vodice nude sve sadržaje potrebne za udoban život tijekom cijele godine – od trgovina, škola, sportskih sadržaja do marine i brojnih manifestacija. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte našeg agenta – rado ćemo vam pomoći!For sale is a modern two-story apartment with a total living area of 98.56 m², located on the ground floor and first floor of a newly built residential building with a total of eight apartments, in a quiet and attractive location in Vodice. The ground floor of the apartment (50 m²) consists of an entrance hall, storage room, bathroom and a spacious living room with a kitchen and dining area of 31 m², which leads to a loggia - the perfect place for morning coffee or evening relaxation. An internal staircase leads to the first floor (48 m²), where there is an entrance hall, two comfortable bedrooms, an additional bathroom, a laundry room and even two loggias that further enrich the living space and provide privacy. The apartment is equipped with underfloor heating in the bathrooms, kitchen and living room, and is air-conditioned for a comfortable stay throughout the year. The apartment also comes with a private parking space with a built-in charger for electric vehicles. The building was built with quality materials, with an emphasis on energy efficiency and durability. PVC joinery with triple-glazed glass and electric shutters were installed, and the entire facility exudes a modern design and functional layout. Vodice is one of the most sought-after places on the Croatian coast, known for its clear sea, well-maintained beaches, rich tourist, gastronomic and cultural offer. Located near Šibenik, Vodice offers all the facilities necessary for a comfortable life throughout the year - from shops, schools, sports facilities to a marina and numerous events. For more information and to arrange a viewing, contact our agent - we will be happy to help you!Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 98,56 m², gelegen im Erdgeschoss und ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen, in ruhiger und attraktiver Lage in Vodice. Das Erdgeschoss der Wohnung (50 m²) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Küche und einem Essbereich von 31 m², das auf eine Loggia führt – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage (48 m²), wo sich ein Eingangsbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Waschküche und sogar zwei Loggias befinden, die den Wohnraum zusätzlich bereichern und für Privatsphäre sorgen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, der Küche und dem Wohnzimmer ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage für einen ganzjährigen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz mit integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei Energieeffizienz und Langlebigkeit im Vordergrund standen. Es wurden PVC-Tischlereien mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden eingebaut. Die gesamte Anlage besticht durch modernes Design und eine funktionale Raumaufteilung. Vodice ist einer der begehrtesten Orte an der kroatischen Küste und bekannt für sein klares Meer, seine gepflegten Strände sowie sein reichhaltiges touristisches, gastronomisches und kulturelles Angebot. In der Nähe von Šibenik gelegen, bietet Vodice alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben das ganze Jahr über – von Geschäften, Schulen, Sportanlagen bis hin zu einem Yachthafen und zahlreichen Veranstaltungen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Makler – wir helfen Ihnen gerne weiter!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113001-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113036-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113043-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113055-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113100-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113128-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112852-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112905-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112919-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112932-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112953-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113815-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113852-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113815-1-1024x768.jpg38550122025-07-25T09:14:07+02:002026-01-04T11:44:49+02:003300000000000Šibensko-kninska županijaVodice6289220003950000EUR1150Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – parking, 3 spavaće sobe, 3 terase</hr><en>Duplex apartment with 3 bedrooms, 3 terraces and parking - new building Vodice</en><de>Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Terrassen und Parkplatz - Neubau Vodice</de>
Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan smješten u prizemlju i na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade na mirnoj lokaciji u Vodicama. Stan je novogradnja iz 2025. godine. Ukupna stambena površina iznosi impresivnih 151 m², a stan nudi savršenu kombinaciju prostranosti, funkcionalnosti i suvremene udobnosti. Prizemlje stana (76 m²) sastoji se od hodnika, spremišta, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od čak 50 m², kupaonice te natkrivene terase površine 18,50 m², idealne za opuštanje i boravak na otvorenom. Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat (74 m²), gdje se nalaze predsoblje, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, vešeraj, loggia te dvije natkrivene terase koje dodatno proširuju prostor i omogućuju privatnost svakom članu obitelji. Stan je opremljen suvremenim sustavom grijanja i hlađenja: podno grijanje je ugrađeno u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku, a klimatizacija je osigurana putem klima uređaja. Pripada mu i parkirno mjesto s instaliranim punjačem za električna vozila. Zgrada je novoizgrađena i sastoji se od svega osam stanova, čime se jamči mir i privatnost. Građena je od kvalitetnih materijala, ugrađena je PVC stolarija s električnim roletama, a posebna pažnja posvećena je izolaciji i udobnosti stanovanja. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na jadranskoj obali. Ovaj živopisni dalmatinski gradić poznat je po uređеnim plažama, bogatoj turističkoj i kulturnoj ponudi, marinama, restoranima, brojnim manifestacijama te blizini prirodnih ljepota poput nacionalnih parkova Krka i Kornati. Mjesto je idealno za život tijekom cijele godine, ali i kao odlična investicija za turistički najam. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta – stojimo vam na raspolaganju!For sale is a luxurious duplex apartment located on the ground floor and first floor of a newly built residential building in a quiet location in Vodice. The total living area is an impressive 151 m², and the apartment offers the perfect combination of spaciousness, functionality and modern comfort. The ground floor of the apartment (76 m²) consists of a hallway, storage room, spacious living room with kitchen and dining room of 50 m², bathroom and a covered terrace of 18.50 m², ideal for relaxing and spending time outdoors. An internal staircase leads to the first floor (74 m²), where there is an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a loggia and two covered terraces that further expand the space and provide privacy for each family member. The apartment is equipped with a modern heating and cooling system: underfloor heating is installed in the bathrooms, kitchen and living room, and air conditioning is provided by air conditioners. It also comes with a parking space with an installed charger for electric vehicles. The building is newly built and consists of only eight apartments, which guarantees peace and privacy. It is built of quality materials, PVC joinery with electric shutters has been installed, and special attention has been paid to insulation and living comfort. Vodice is one of the most desirable places to live and vacation on the Adriatic coast. This picturesque Dalmatian town is known for its well-maintained beaches, rich tourist and cultural offer, marinas, restaurants, numerous events and proximity to natural beauties such as the Krka and Kornati national parks. The place is ideal for living all year round, but also as an excellent investment for tourist rental. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact our agent - we are at your disposal!Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock eines neu erbauten Wohngebäudes in ruhiger Lage in Vodice. Die Gesamtwohnfläche beträgt beeindruckende 151 m² und die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Geräumigkeit, Funktionalität und modernem Komfort. Das Erdgeschoss der Wohnung (76 m²) besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 50 m², einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 18,50 m², ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock (74 m²), wo sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, eine Loggia und zwei überdachte Terrassen befinden, die den Raum noch weiter erweitern und jedem Familienmitglied Privatsphäre bieten. Die Wohnung ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet: In den Badezimmern, der Küche und dem Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, und für die Klimatisierung sorgen Klimaanlagen. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz mit einer installierten Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Gebäude ist neu gebaut und besteht aus nur acht Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut, PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden wurde installiert und besonderes Augenmerk wurde auf Isolierung und Wohnkomfort gelegt. Vodice ist einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorte an der Adriaküste. Diese malerische dalmatinische Stadt ist bekannt für ihre gepflegten Strände, ihr reichhaltiges touristisches und kulturelles Angebot, ihre Yachthäfen, Restaurants, zahlreiche Veranstaltungen und die Nähe zu Naturschönheiten wie den Nationalparks Krka und Kornati. Der Ort eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unseren Agenten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113402.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113419.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113426.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113523.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113542.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113630.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113225.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113253.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113336.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113815-2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113852-2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113523.jpg38570122025-07-25T09:16:23+02:002026-01-30T09:32:11+02:002200000000000Šibensko-kninska županijaVodice6289220002950000EUR1020Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, 3 loggie, podno grijanje</hr><en>New! Duplex apartment with underfloor heating and 3 loggias – Vodice, 102 m²</en><de>Neu! Maisonette-Wohnung mit Fußbodenheizung und 3 Loggien – Vodice, 102 m²</de>
Na prodaju je moderan dvoetažni stan ukupne stambene površine 102,20 m², smješten u prizemlju i na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade iz 2025. godine s ukupno osam stanova, u mirnom i poželjnom dijelu Vodica. Na prizemlju površine 44 m² nalaze se ulazni hodnik, spremište, kupaonica te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 31 m², koji izlazi na loggiu – idealnu za opuštanje na svježem zraku. Unutarnje stepenice vode na prvi kat površine 58 m², gdje se nalaze predsoblje, dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, vešeraj i čak dvije natkrivene loggie koje proširuju prostor i nude privatnost i udobnost. Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku, a klimatizacija je osigurana putem klima uređaja. Uz stan dolaze privatna parkirna mjesta s instaliranim punjačem za električna vozila. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, s ugrađenom PVC stolarijom, troslojnim staklima i električnim roletama, te je energetski učinkovita i suvremeno opremljena. Vodice su jedno od najatraktivnijih mjesta na hrvatskoj obali, poznate po čistom moru, uređenim plažama, šetnicama, bogatoj gastronomiji, kulturi i ljetnim događanjima. Blizina Šibenika, nacionalnih parkova Krka i Kornati, te dobra prometna povezanost čine ih savršenim mjestom za život i odmor. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta – stojimo vam na raspolaganju!For sale is a modern two-story apartment with a total living area of 102.20 m², located on the ground floor and first floor of a newly built residential building with a total of eight apartments, in a quiet and desirable part of Vodice. On the ground floor of 44 m² there is an entrance hall, storage room, bathroom and a spacious living room with a kitchen and dining room of 31 m², which opens onto a loggia - ideal for relaxing in the fresh air. Internal stairs lead to the first floor of 58 m², where there is an entrance hall, two comfortable bedrooms, a bathroom, a laundry room and even two covered loggias that expand the space and offer privacy and comfort. The apartment is equipped with underfloor heating in the bathrooms, kitchen and living room, and the air conditioning is provided by an air conditioner. The apartment comes with private parking spaces with an installed charger for electric vehicles. The building was built with quality materials, with installed PVC joinery, triple-glazed windows and electric shutters, and is energy efficient and modernly equipped. Vodice is one of the most attractive places on the Croatian coast, known for its clear sea, well-maintained beaches, promenades, rich gastronomy, culture and summer events. The proximity to Šibenik, the Krka and Kornati national parks, and good transport connections make it a perfect place to live and vacation. For more information and to arrange a viewing, please contact our agent - we are at your disposal!Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 102,20 m², gelegen im Erdgeschoss und ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen, in einem ruhigen und begehrten Teil von Vodice. Im Erdgeschoss mit 44 m² befinden sich Eingangsbereich, Abstellraum, Bad und ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit 31 m², das sich zu einer Loggia hin öffnet – ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Über eine Innentreppe gelangt man in den 58 m² großen ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und sogar zwei überdachte Loggias befinden, die den Raum erweitern und Privatsphäre und Komfort bieten. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, der Küche und dem Wohnzimmer ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehören private Parkplätze mit einer installierten Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über eingebaute PVC-Tischlerei, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden und ist energieeffizient und modern ausgestattet. Vodice ist einer der attraktivsten Orte an der kroatischen Küste und bekannt für sein klares Meer, gepflegte Strände, Promenaden, reichhaltige Gastronomie, Kultur und Sommerveranstaltungen. Die Nähe zu Šibenik, den Nationalparks Krka und Kornati sowie die gute Verkehrsanbindung machen Vodice zu einem idealen Wohn- und Urlaubsort. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Agenten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112703-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112717-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112724-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112751-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112757-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112817-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112643-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113815-4-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113852-4-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112643-1024x768.jpg38590122025-07-25T09:28:01+02:002026-02-10T16:06:54+02:003200000000000Šibensko-kninska županijaVodice6289220003300000EUR1150Goran Živić<hr>Trosoban stan u Vodicama – novogradnja, mirna lokacija</hr><en>Apartment ground floor + first floor, 115 m² - quiet location Vodice, new building with top-quality equipment</en><de>Wohnung Erdgeschoss + 1. Stock, 115 m² - ruhige Lage Vodice, Neubau mit Top-Ausstattung</de>
Na prodaju je prostrani dvoetažni stan ukupne stambene površine 115 m², smješten u prizemlju i na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade s ukupno osam stanova, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vodicama. Stan je novogradnja iz 2025. godine. Prizemlje stana (58 m²) sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji vodi na natkrivenu loggiu – savršenu za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Unutarnje stubište vodi na prvi kat (57 m²), gdje se nalaze predsoblje, tri udobne spavaće sobe, kupaonica, vešeraj i dvije dodatne loggie koje pružaju mir, privatnost i dodatnu vrijednost prostoru. Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku, a klimatiziran je klima uređajima za maksimalnu udobnost tijekom svih godišnjih doba. Uz stan dolazi parkirno mjesto s instaliranim punjačem za električna vozila. Zgrada je novogradnja, građena kvalitetnim materijalima, s PVC stolarijom i troslojnim staklima, električnim roletama te modernim dizajnom i odličnom toplinskom i zvučnom izolacijom. Vodice su poznato turističko i obiteljsko odredište na jadranskoj obali, udaljene svega 10 minuta vožnje od Šibenika. Grad nudi bogatu ponudu restorana, marina, trgovina, sportskih sadržaja i plaža, te izvrsnu prometnu povezanost s autocestom, zračnim lukama i nacionalnim parkovima Krka i Kornati. Ovo je idealna prilika za život tijekom cijele godine ili kao pametna investicija za odmor i iznajmljivanje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta – rado ćemo vam pomoći!For sale is a spacious two-story apartment with a total living area of 115 m², located on the ground floor and first floor of a newly built residential building with a total of eight apartments, in a quiet and attractive location in Vodice. The ground floor of the apartment (58 m²) consists of an entrance hall, storage room, bathroom, and a spacious living room with kitchen and dining area that leads to a covered loggia - perfect for spending time outdoors all year round. An internal staircase leads to the first floor (57 m²), where there is an entrance hall, three comfortable bedrooms, a bathroom, a laundry room and two additional loggias that provide peace, privacy and added value to the space. The apartment is equipped with underfloor heating in the bathrooms, kitchen and living room, and is air-conditioned for maximum comfort during all seasons. The apartment comes with a parking space with an installed charger for electric vehicles. The building is a new construction, built with quality materials, with PVC carpentry and triple-glazed windows, electric blinds, modern design and excellent thermal and sound insulation. Vodice is a well-known tourist and family destination on the Adriatic coast, just a 10-minute drive from Šibenik. The town offers a wide range of restaurants, marinas, shops, sports facilities and beaches, as well as excellent transport connections to the highway, airports and the national parks of Krka and Kornati. This is an ideal opportunity for year-round living or as a smart investment for vacation and rental. For more information and to arrange a viewing, please contact our agent – we will be happy to help you!Zum Verkauf steht eine geräumige zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 115 m², gelegen im Erdgeschoss und ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen, in ruhiger und attraktiver Lage in Vodice. Das Erdgeschoss der Wohnung (58 m²) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine überdachte Loggia führt – perfekt, um das ganze Jahr über Zeit im Freien zu verbringen. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage (57 m²), wo sich eine Eingangshalle, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und zwei zusätzliche Loggien befinden, die für Ruhe, Privatsphäre und einen Mehrwert des Raumes sorgen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, der Küche und dem Wohnzimmer ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit installierter Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Gebäude ist ein Neubau, der aus hochwertigen Materialien gebaut wurde, mit PVC-Tischlereiarbeiten und dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, modernem Design und hervorragender Wärme- und Schalldämmung. Vodice ist ein bekanntes Touristen- und Familienziel an der Adriaküste, nur 10 Autominuten von Šibenik entfernt. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, Yachthäfen, Geschäften, Sportanlagen und Stränden sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn, Flughäfen und die Nationalparks Krka und Kornati. Dies ist eine ideale Gelegenheit für ein ganzjähriges Wohnen oder als intelligente Investition für Urlaub und Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Makler – wir helfen Ihnen gerne weiter!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112507.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112354.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112403.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112415.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_112448.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113815-3-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113852-3-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/20250701_113852-3-1024x768.jpg38950112025-07-25T11:48:16+02:002026-01-07T07:59:43+02:003300000000150000Šibensko-kninska županijaPrimošten469105800000EUR147150Šime Unić<hr>Moderna triplex kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more – Primošten</hr><en>Modern triplex house with swimming pool and panoramic sea view – Primošten</en><de>Modernes Triplexhaus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer – Primošten</de>
U Primoštenu se prodaje moderna triplex kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more, smještena na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, udaljena svega 1,5 km od mora i centra mjesta. Kuća je u fazi izgradnje s planiranim završetkom do kraja ljeta 2025. godine. Ukupna stambena površina iznosi 147 m², a kuća se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba, kupaonica te dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu koja ima natkriveni i nenatkriveni dio. Na nenatkrivenom dijelu smješten je bazen sa sunčalištem, a ispred bazena uređeno je dvorište zasađeno stablima maslina. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te zajednički, natkriveni balkon s kojeg se pruža jedan od najljepših pogleda na zelenilo i more. Kod gradnje i opremanja korišteni su visokokvalitetni materijali i oprema: Mitsubishi klima uređaji u svim sobama, hrastov parket u spavaćim sobama, pločice velikog formata u dnevnom boravku, podno grijanje u dnevnoj zoni te aluminijska stolarija s električnim roletama. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta. Kuća je dio kompleksa od tri kuće u nizu, a svaka jedinica se prodaje zasebno. Lokacija u rubnom dijelu Primoštena, koji je u značajnom razvoju, čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za investiciju – bilo u turističke svrhe ili kao trajno stambeno rješenje. Primošten je jedno od najljepših dalmatinskih mjesta, poznato po dugim šljunčanim plažama, slikovitoj staroj jezgri s uskim kamenim ulicama te bogatoj ponudi restorana i sadržaja za turiste. Zbog blizine marine idealan je i za nautičare. Nalazi se u blizini Šibenika i Splita, a zračna luka udaljena je svega 40-ak kilometara. PDV uključen u cijenu. Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte našeg agenta/agenticu.A modern triplex house with a swimming pool and a panoramic view of the sea is for sale in Primošten, located in an attractive and quiet location, only 1.5 km from the sea and the town center. The total living area is 147 m², and the house extends over two floors. On the ground floor there is one bedroom, a bathroom and an open-concept living area with a kitchen and dining room. The living area leads to a spacious terrace with a covered and uncovered part. On the uncovered part there is a swimming pool with a sunbathing area, and in front of the pool there is a landscaped yard planted with olive trees. Internal stairs lead to the first floor, where there is a hallway, two bedrooms with private bathrooms, and a shared, covered balcony with one of the most beautiful views of the greenery and the sea. High-quality materials and equipment were used in the construction and furnishing: Mitsubishi air conditioners in all rooms, oak parquet in the bedrooms, large-format tiles in the living room, underfloor heating in the living area, and aluminum joinery with electric shutters. The property also includes two parking spaces. The house is part of a complex of three houses in a row, each unit being sold separately. The location on the outskirts of Primošten, which is undergoing significant development, makes this property an excellent investment opportunity - either for tourist purposes or as a permanent residential solution. Completion of all works is planned by the end of summer 2025. Primošten is one of the most beautiful Dalmatian towns, known for its long pebble beaches, picturesque old town with narrow stone streets and a rich offer of restaurants and tourist facilities. Due to the proximity of the marina, it is also ideal for boaters. It is located near Šibenik and Split, and the airport is only 40 kilometers away. For more information and to arrange a tour, contact our agent.In Primošten steht ein modernes Triplex-Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf, gelegen in attraktiver und ruhiger Lage, nur 1,5 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 147 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit einem überdachten und einem nicht überdachten Teil. Im nicht überdachten Teil befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, und davor befindet sich ein angelegter Garten mit Olivenbäumen. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein gemeinsamer, überdachter Balkon mit einem der schönsten Ausblicke ins Grüne und auf das Meer befinden. Beim Bau und der Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet: Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Zimmern, Eichenparkett in den Schlafzimmern, großformatige Fliesen im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Rollläden. Zum Objekt gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze. Das Haus ist Teil eines Komplexes aus drei Reihenhäusern, wobei jede Einheit separat verkauft wird. Die Lage am Stadtrand von Primošten, das sich derzeit in einer bedeutenden Entwicklung befindet, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit – entweder für touristische Zwecke oder als dauerhafte Wohnlösung. Die Fertigstellung aller Arbeiten ist bis Ende Sommer 2025 geplant. Primošten ist eine der schönsten dalmatinischen Städte und bekannt für seine langen Kieselstrände, die malerische Altstadt mit engen Steingassen und ein reichhaltiges Angebot an Restaurants und touristischen Einrichtungen. Dank der Nähe zum Yachthafen ist es auch ideal für Bootsfahrer. Primošten liegt in der Nähe von Šibenik und Split, und der Flughafen ist nur 40 Kilometer entfernt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour wenden Sie sich bitte an unseren Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/tlocrt-s1-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/tlocrt-s1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402537-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402597-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402626-Edit-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402639-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402664.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402667-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402683-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402704-Edit-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402720-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402836-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402850.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402934-Edit-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402959-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM403018.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/MM402664.jpg38940122025-07-28T10:14:45+02:002025-12-31T12:47:19+02:003200000000000Zadarska županijaBiograd na moru266230007082000EUR1770Tatjana Tanfara<hr>Penthouse u Biogradu – novogradnja, 177 m², krovna terasa</hr><en>Biograd - Penthouse of 177 m² with 3 bedrooms, a roof terrace and a view of nature</en><de>Biograd – Penthouse von 177 m² mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse und Blick in die Natur</de>
Na prodaju je luksuzan penthouse stan u novogradnji, smješten na drugom katu zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, u mirnom i poželjnom dijelu Biograda na Moru. Stan će biti završen 2025. godine. Ukupna površina nekretnine iznosi impresivnih 177 m², od čega je 107 m² stambenog prostora, dok ostatak čini prostrana privatna krovna terasa i dodatni sadržaji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, drugog hodnika, kupaonice, tri udobne spavaće sobe, natkrivene loggie te dva unutarnja stubišta – jedno od njih vodi izravno na prekrasnu krovnu terasu. Terasa nudi očaravajući pogled na pejzaž, zelenilo, prirodu i mediteransko bilje, savršena je za opuštanje, sunčanje, večere pod zvijezdama ili stvaranje privatnog vrtnog kutka na visini. Stan je vrhunski opremljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i luksuz: podno grijanje omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, električne rolete osiguravaju privatnost i praktičnost, a Mitsubishi klima uređaji jamče ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Lokacija je izvanredna – stan se nalazi u blizini prekrasnih plaža, popularnih beach barova, restorana, dućana, centra Biograda te svih sadržaja koji čine život ili odmor potpunim. Biograd na Moru je slikovit dalmatinski gradić, poznat po svojoj marini, bogatoj povijesti, kulturnim događanjima i ljetnim koncertima. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti i blizini Zadra, koji je udaljen svega 25 minuta vožnje, ova nekretnina je izuzetna prilika bilo da tražite dom za stalni boravak, luksuzno mjesto za odmor ili vrijednu investiciju za turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte – ovo je stan koji se rijetko nalazi na tržištu.For sale is a luxurious penthouse apartment in a new building, located on the second floor of a building with a total of six residential units, in a quiet and desirable part of Biograd na Moru. The total area of the property is an impressive 177 m², of which 107 m² is living space, while the rest is made up of a spacious private roof terrace and additional amenities. The apartment consists of an entrance hall, toilet, kitchen with dining room and living room, another hallway, bathroom, three comfortable bedrooms, a covered loggia and two internal staircases - one of which leads directly to a beautiful roof terrace. The terrace offers a mesmerizing view of the landscape, greenery, nature and Mediterranean plants, it is perfect for relaxing, sunbathing, dining under the stars or creating a private garden corner at altitude. The apartment is superbly equipped to provide maximum comfort and luxury: underfloor heating allows for a pleasant stay throughout the year, electric shutters ensure privacy and convenience, and Mitsubishi air conditioners guarantee a comfortable temperature in all seasons. The location is excellent - the apartment is located near beautiful beaches, popular beach bars, restaurants, shops, the center of Biograd and all the amenities that make life or vacation complete. Biograd na Moru is a picturesque Dalmatian town, known for its marina, rich history, cultural events and summer concerts. Thanks to excellent transport connections and the proximity of Zadar, which is only a 25-minute drive away, this property is an exceptional opportunity whether you are looking for a permanent home, a luxurious vacation spot or a valuable investment for tourist rental. For more information and to arrange a viewing, please contact us - this is an apartment that is rarely found on the market.Zum Verkauf steht eine luxuriöse Penthouse-Wohnung in einem Neubau, gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten, in einem ruhigen und begehrten Teil von Biograd na Moru. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt beeindruckende 177 m², davon 107 m² Wohnfläche, während der Rest aus einer geräumigen privaten Dachterrasse und zusätzlichen Annehmlichkeiten besteht. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Toilette, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem weiteren Flur, Badezimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, einer überdachten Loggia und zwei Innentreppen – eine davon führt direkt auf eine schöne Dachterrasse. Die Terrasse bietet einen faszinierenden Blick auf die Landschaft, das Grün, die Natur und die mediterranen Pflanzen und eignet sich perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden, Essen unter dem Sternenhimmel oder um eine private Gartenecke in der Höhe zu schaffen. Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet, um ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu bieten: Eine Fußbodenheizung ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und Komfort und Klimaanlagen von Mitsubishi garantieren eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit. Die Lage ist ausgezeichnet – die Wohnung befindet sich in der Nähe wunderschöner Strände, beliebter Strandbars, Restaurants, Geschäfte, des Zentrums von Biograd und aller Annehmlichkeiten, die das Leben oder den Urlaub perfekt machen. Biograd na Moru ist eine malerische dalmatinische Stadt, bekannt für ihren Yachthafen, ihre reiche Geschichte, kulturelle Veranstaltungen und Sommerkonzerte. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Zadar, das nur 25 Autominuten entfernt ist, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, egal ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen luxuriösen Urlaubsort oder eine wertvolle Investition für die touristische Vermietung suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – dies ist eine Wohnung, die nur selten auf dem Markt zu finden ist.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1097-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1100-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1101-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1103-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1105-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1106-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1108-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1112-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1115-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1117-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1119-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1120-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1122-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1124-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1141-2-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1142-2-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1124-1024x768.jpeg38930122025-07-28T10:15:46+02:002026-02-10T16:32:35+02:003200000000000Zadarska županijaBiograd na moru266230003720000EUR930Tatjana Tanfara<hr>Top apartman u Biogradu – tri spavaće sobe, loggia, 2 parkirna mjesta, vrhunska oprema!</hr><en>Top apartment in Biograd - three bedrooms, loggia, 2 parking spaces, top-notch equipment!</en><de>Top-Wohnung in Biograd – drei Schlafzimmer, Loggia, 2 Parkplätze, Top-Ausstattung!</de>
Na prodaju je prostran i moderno opremljen stan u Biogradu na Moru, novogradnja iz 2025. godine, smješten na prvom katu manje zgrade s ukupno šest stambenih jedinica. Ukupna površina stana iznosi 93 m² i uključuje sve što je potrebno za udoban i funkcionalan život. Sastoji se od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice (jedna s tušem, druga kao WC s praonicom), hodnika te tri prozračne spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora i privatnosti za cijelu obitelj. Dodatnu vrijednost donosi loggia – savršeno mjesto za jutarnju kavu, večernje opuštanje ili promatranje zalaska sunca. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m². Stan je vrhunski opremljen: podno grijanje pruža udobnost tijekom cijele godine, električne rolete omogućuju jednostavno zatamnjenje i privatnost, dok Mitsubishi klima uređaji jamče optimalnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Smješten u mirnom, ali izvrsno povezanom dijelu Biograda, stan se nalazi u neposrednoj blizini predivnih plaža, popularnih beach barova, centra grada, trgovina, restorana i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili savršen godišnji odmor. Biograd na Moru je šarmantan dalmatinski gradić bogate povijesti i mediteranskog duha, poznat po svojoj marini, kulturnim događanjima, koncertima i raznovrsnoj ponudi tijekom cijelog ljeta. Blizina Zadra (samo 25 minuta vožnje) dodatno povećava atraktivnost ove lokacije. Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže trajni dom, luksuzni odmor ili izvrsnu investiciju u turizmu.For sale is a spacious and modernly furnished apartment in Biograd na Moru, located on the first floor of a small building with a total of six residential units. The total area of the apartment is 93 m² and includes everything you need for a comfortable and functional life. It consists of a kitchen connected to the dining room and living room, two bathrooms (one with a shower, the other as a toilet with a laundry room), a hallway and three airy bedrooms that provide enough space and privacy for the whole family. The loggia brings additional value - the perfect place for morning coffee, evening relaxation or watching the sunset. The apartment also includes two parking spaces with a total area of 25 m². The apartment is superbly equipped: underfloor heating provides comfort all year round, electric blinds allow for easy darkening and privacy, while Mitsubishi air conditioners guarantee optimal temperature in all seasons. Located in a quiet but well-connected part of Biograd, the apartment is in close proximity to beautiful beaches, popular beach bars, the city center, shops, restaurants and all the amenities needed for everyday life or a perfect vacation. Biograd na Moru is a charming Dalmatian town with a rich history and Mediterranean spirit, known for its marina, cultural events, concerts and a diverse offer throughout the summer. The proximity to Zadar (only 25 minutes drive) further increases the attractiveness of this location. This property is the perfect choice for those looking for a permanent home, a luxurious vacation or an excellent investment in tourism. For any additional information or to arrange a viewing, please contact us.Zum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung in Biograd na Moru, gelegen im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 93 m² und bietet alles, was Sie für ein komfortables und funktionales Leben benötigen. Sie besteht aus einer Küche, die mit dem Esszimmer und Wohnzimmer verbunden ist, zwei Badezimmern (eines mit Dusche, das andere als Toilette mit Waschküche), einem Flur und drei luftigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Die Loggia bietet zusätzlichen Mehrwert – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, abendliche Entspannung oder den Sonnenuntergang. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m². Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet: Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort, elektrische Jalousien ermöglichen eine einfache Verdunkelung und sorgen für Privatsphäre, während Klimaanlagen von Mitsubishi zu jeder Jahreszeit eine optimale Temperatur garantieren. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber gut angebundenen Teil von Biograd und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Stränden, beliebten Strandbars, dem Stadtzentrum, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Sie für den Alltag oder einen perfekten Urlaub benötigen. Biograd na Moru ist eine charmante dalmatinische Stadt mit reicher Geschichte und mediterranem Flair, bekannt für ihren Yachthafen, kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und ein vielfältiges Angebot den ganzen Sommer über. Die Nähe zu Zadar (nur 25 Autominuten) erhöht die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein dauerhaftes Zuhause, einen luxuriösen Urlaub oder eine hervorragende Investition in den Tourismus suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1080-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1082-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1084-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1088-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1090-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1091-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1094-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1096-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1141-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1142-1-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1096-1024x768.jpeg38970122025-07-28T10:16:48+02:002026-02-11T06:59:59+02:003200000000000Zadarska županijaBiograd na moru266230007990000EUR1770Tatjana Tanfara<hr>Penthouse u Vodicama – novogradnja, panoramski pogled</hr><en>Top apartment with elevator from the garage and roof terrace - spectacular view of the sea and nature!</en><de>Top-Wohnung mit Aufzug von der Garage und Dachterrasse – spektakulärer Blick auf das Meer und die Natur!</de>
Na prodaju je ekskluzivan stan smješten na drugom katu moderne novogradnje u mjestu Sveti Filip i Jakov, s izravnim pristupom liftom iz garaže direktno u stan – rijetkost na tržištu koja pruža potpunu privatnost i luksuz. Stan je novogradnja iz 2025. godine i ukupna površina stana iznosi impresivnih 177 m². Sastoji se od kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka, dvije moderne kupaonice, tri udobne spavaće sobe, dva hodnika, ostave i čak dva unutarnja stubišta. Stanu pripada i krovna terasa površine 27 m² s jednim od najljepših pogleda u Dalmaciji – panoramskim pogledom na more, otoke, netaknutu prirodu i mirisno mediteransko zelenilo. Tu su i dvije natkrivene terase od 4 i 5 m² koje dodatno proširuju životni prostor i omogućuju uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Nekretnina je vrhunski opremljena kako bi zadovoljila najviše standarde udobnosti: podno grijanje osigurava toplinu u zimskim mjesecima, električne rolete omogućuju privatnost i kontrolu svjetlosti, a Mitsubishi klima uređaji jamče savršenu temperaturu u svim godišnjim dobima. Lift koji vodi izravno u stan iz garaže dodatno naglašava ekskluzivnost i praktičnost ovog prostora. Sveti Filip i Jakov je mirno i šarmantno dalmatinsko mjesto s dugom obalom, uređenim plažama, bogatom gastronomskom ponudom i opuštenim mediteranskim ugođajem. Smješten svega desetak minuta vožnje od Biograda na Moru i otprilike 25 minuta od Zadra, mjesto nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih urbanih sadržaja, prometnih poveznica i kulturnih događanja. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za sve koji traže luksuz, privatnost, vrhunsku lokaciju i nezaboravan pogled – savršenu kulisu za život na jadranskoj obali. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte – ovo je stan koji se rijetko nalazi na tržištu.For sale is an exclusive apartment located on the second floor of a modern new building in Sveti Filip i Jakov, with direct elevator access from the garage directly to the apartment - a rarity on the market that provides complete privacy and luxury. The total area of the apartment is an impressive 177 m² and consists of a kitchen, dining room, spacious living room, two modern bathrooms, three comfortable bedrooms, two hallways, a storage room and even two internal staircases. The apartment also has a 27 m² roof terrace with one of the most beautiful views in Dalmatia - an open view of the sparkling Adriatic Sea, islands, untouched nature and fragrant Mediterranean greenery. There are also two covered terraces of 4 and 5 m² that further expand the living space and allow for outdoor enjoyment throughout the year. The property is superbly equipped to meet the highest standards of comfort: underfloor heating ensures warmth in the winter months, electric shutters allow for privacy and light control, and Mitsubishi air conditioners guarantee the perfect temperature in all seasons. An elevator leading directly to the apartment from the garage further emphasizes the exclusivity and practicality of this space. Sveti Filip i Jakov is a peaceful and charming Dalmatian town with a long coastline, well-maintained beaches, a rich gastronomic offer and a relaxed Mediterranean atmosphere. Located just a ten-minute drive from Biograd na Moru and approximately 25 minutes from Zadar, the town offers the perfect balance between peace and accessibility to all urban amenities, transport links and cultural events. This property is an ideal choice for anyone looking for luxury, privacy, a prime location and an unforgettable view - the perfect backdrop for living on the Adriatic coast. For more information and to arrange a viewing, please contact us - this is an apartment that is rarely found on the market.Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus in Sveti Filip i Jakov, mit direktem Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung – eine Rarität auf dem Markt, die absolute Privatsphäre und Luxus bietet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt beeindruckende 177 m² und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei modernen Badezimmern, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Fluren, einem Abstellraum und sogar zwei Innentreppen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine 27 m² große Dachterrasse mit einer der schönsten Aussichten Dalmatiens – einem freien Blick auf die glitzernde Adria, Inseln, unberührte Natur und duftendes mediterranes Grün. Es gibt auch zwei überdachte Terrassen von 4 und 5 m², die den Wohnraum weiter erweitern und das ganze Jahr über Genuss im Freien ermöglichen. Die Immobilie ist hervorragend ausgestattet und erfüllt höchste Komfortansprüche: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten, elektrische Rollläden ermöglichen Privatsphäre und optimale Lichtregulierung, und Mitsubishi-Klimaanlagen garantieren zu jeder Jahreszeit die perfekte Temperatur. Ein Aufzug, der von der Garage direkt in die Wohnung führt, unterstreicht die Exklusivität und Funktionalität dieses Raumes zusätzlich. Sveti Filip i Jakov ist eine ruhige und charmante dalmatinische Stadt mit langer Küste, gepflegten Stränden, einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und entspannter mediterraner Atmosphäre. Nur zehn Autominuten von Biograd na Moru und etwa 25 Minuten von Zadar entfernt, bietet die Stadt die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und kulturellen Veranstaltungen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Luxus, Privatsphäre, eine erstklassige Lage und eine unvergessliche Aussicht suchen – die perfekte Kulisse für ein Leben an der Adriaküste. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – dies ist eine Wohnung, die nur selten auf dem Markt zu finden ist.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1019-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1020-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1022-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1023-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1024-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1025-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1026-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1028-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1029-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1030-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1031-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1032-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1033-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1038-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1039-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1041-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1042-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1043-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1044-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1045-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1046-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1049-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1051-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1052-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1053-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1055-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1057-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1059-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1060-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/07/IMG_1052-1024x768.jpeg39670132025-08-04T12:35:43+02:002026-01-04T12:04:13+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaMurter Kornati733603200000EUR7500Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište na Murteru – 750 m², pogled na Kornate</hr><en>Exclusive building land with a view of the Kornati Islands – Murter</en><de>Exklusives Baugrundstück mit Blick auf die Kornaten – Murter</de>
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 750 m² smješteno na otoku Murteru. Zemljište ima zatraženu građevinsku dozvolu za prizemnu kuću bruto površine od 95 m², što omogućuje izgradnju kvalitetnog objekta prema važećim propisima. Zemljište je prilagođeno invalidima te pruža panoramski pogled na more i Kornate, što dodatno povećava njegovu vrijednost i atraktivnost. Pristup zemljištu je direktno s glavne ceste, a dostupni su svi potrebni priključci – struja i voda. Lokacija zemljišta pruža mir i privatnost, a istovremeno je dovoljno blizu centra Murtera i svih bitnih sadržaja. Otok Murter poznat je po svojim netaknutim plažama, kristalno čistom moru i izvrsnim uvjetima za jedrenje i druge vodene sportove. Kupovina zemljišta na Murteru predstavlja odličnu investiciju jer je potražnja za kvalitetnim građevinskim parcelama na ovom popularnom dalmatinskom otoku iznimno velika, a cijene zemljišta kontinuirano rastu zbog sve većeg interesa turista i kupaca iz cijele Europe.For sale is an attractive building plot of 750 m² located on the island of Murter. The plot has a requested building permit for a single-storey house with a gross area of 95 m², which allows the construction of a quality building according to current regulations. Access to the plot is direct from the main road, and all necessary connections are available - electricity and water. From this position, there is a beautiful view of the Kornati Islands, which further increases its value and attractiveness. The location of the plot provides peace and privacy, while at the same time being close enough to the center of Murter and all important facilities. The island of Murter is known for its pristine beaches, crystal clear sea and excellent conditions for sailing and other water sports. Buying land on Murter is an excellent investment because the demand for quality building plots on this popular Dalmatian island is extremely high, and land prices are continuously increasing due to the increasing interest of tourists and buyers from all over Europe.Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 750 m² auf der Insel Murter. Für das Grundstück liegt eine beantragte Baugenehmigung für ein einstöckiges Haus mit einer Bruttofläche von 95 m² vor, die den Bau eines hochwertigen Gebäudes gemäß den geltenden Vorschriften ermöglicht. Das Grundstück ist direkt von der Hauptstraße aus zu erreichen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse – Strom und Wasser. Von dieser Position aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Kornaten, was den Wert und die Attraktivität des Grundstücks weiter steigert. Die Lage des Grundstücks bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nahe genug am Zentrum von Murter und allen wichtigen Einrichtungen. Die Insel Murter ist bekannt für ihre unberührten Strände, das kristallklare Meer und die hervorragenden Bedingungen zum Segeln und für andere Wassersportarten. Der Kauf eines Grundstücks auf Murter ist eine hervorragende Investition, da die Nachfrage nach hochwertigen Baugrundstücken auf dieser beliebten dalmatinischen Insel extrem hoch ist und die Grundstückspreise aufgrund des zunehmenden Interesses von Touristen und Käufern aus ganz Europa kontinuierlich steigen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0980-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0981-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0989-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0989-1024x768.jpg39600112025-08-04T12:41:12+02:002026-04-01T12:23:43+02:00990000000015000Šibensko-kninska županijaBrodarica7252220005950000EUR380750Tatjana Tanfara<hr>Kuća s bazenom i velikim parkingom – 380 m², 150 m od mora, pogled na more</hr><en>House with swimming pool and large parking lot - 380 m², 150 m from the sea, sea view</en><de>Haus mit Swimmingpool und großem Parkplatz – 380 m², 150 m vom Meer entfernt, Meerblick</de>
Na prodaju je zanimljiva kuća na izuzetnoj lokaciji u Brodarici kraj Šibenika, idealna za miran obiteljski život ili turistički najam. Smještena na prostranom zemljištu od 750 m², ova nekretnina nudi čak 380 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže s ukupno tri odvojene stambene jedinice i dodatnim studio stanom. Kuća se nalazi samo 150 metara od mora s prekrasnim pogledom na more s svih etaža. Prizemlje se sastoji od natkrivene terase, dvije udobne spavaće sobe, WC-a, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, uz tri spremišta, garažu, veliki bazen, vanjski komin i raskošno dvorište savršeno za opuštanje i druženje. Na prvi kat se pristupa vanjskim stepenicama, a ondje se nalazi stražnja terasa, četiri prostrane spavaće sobe od kojih tri imaju vlastite kupaonice, dodatna kupaonica za goste, moderno uređena kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak. Na drugom katu smještena je prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim prostorom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dvije ostave i terasa s veličanstvenim pogledom na more. Sve etaže imaju terase koje pružaju neometan panoramski pogled na more, a kuća je opremljena električnim roletama, visokim stropovima i elegantnom fasadom djelomično obloženom prirodnim kamenom, što dodatno naglašava luksuz i mediteranski karakter ove nekretnine. Na parceli se nalazi i veliko privatno parkiralište za do 10 automobila koje se također prodaje. Brodarica je mirno i ugodno primorsko naselje koje se proteže uz kristalno čistu obalu, a nalazi se na svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog i živopisnog Šibenika. Udaljenost od mora i plaža je minimalna, a u blizini su svi potrebni sadržaji za ugodan život i boravak. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju!For sale is an interesting house in an exceptional location in Brodarica near Šibenik, ideal for a quiet family life or tourist rental. Situated on a spacious plot of 750 m², this property offers as much as 380 m² of living space spread over three floors with a total of three separate residential units and an additional studio apartment. The house is located only 150 meters from the sea with beautiful sea views from all floors. The ground floor consists of a covered terrace, two comfortable bedrooms, a toilet, a bathroom, a kitchen, a dining room and a living room, along with three storage rooms, a garage, a large swimming pool, an outdoor fireplace and a luxurious courtyard perfect for relaxing and socializing. The first floor is accessed by external stairs, and there is a rear terrace, four spacious bedrooms, three of which have their own bathrooms, an additional guest bathroom, a modern kitchen with a dining area, and a living room. The second floor features a spacious kitchen with dining and living area, two bedrooms with en-suite bathrooms, two storage rooms and a terrace with magnificent sea views. All floors have terraces that offer unobstructed panoramic sea views, and the house is equipped with electric shutters, high ceilings and an elegant facade partially clad in natural stone, which further emphasizes the luxury and Mediterranean character of this property. The plot also has a large private parking lot for up to 10 cars, which is also for sale. Brodarica is a quiet and pleasant seaside village that stretches along the crystal clear coast, and is located just a few minutes drive from the historic and picturesque Šibenik. The distance from the sea and beaches is minimal, and all the necessary amenities for a comfortable life and stay are nearby. For more information and a tour, feel free to contact us – we are at your disposal!Zum Verkauf steht ein interessantes Haus in außergewöhnlicher Lage in Brodarica bei Šibenik, ideal für ein ruhiges Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² bietet diese Immobilie 380 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten und einem zusätzlichen Studio-Apartment. Das Haus liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet von allen Etagen einen wunderschönen Meerblick. Das Erdgeschoss besteht aus einer überdachten Terrasse, zwei komfortablen Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie drei Abstellräumen, einer Garage, einem großen Swimmingpool, einem Außenkamin und einem luxuriösen Innenhof, der sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Das erste Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über eine Terrasse auf der Rückseite, vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Badezimmer verfügen, ein zusätzliches Gäste-WC, eine moderne Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei Abstellräume und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick. Alle Etagen verfügen über Terrassen mit freiem Panoramablick auf das Meer. Das Haus ist mit elektrischen Rollläden, hohen Decken und einer eleganten, teilweise mit Naturstein verkleideten Fassade ausgestattet, die den luxuriösen und mediterranen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Das Grundstück verfügt außerdem über einen großen privaten Parkplatz für bis zu 10 Autos, der ebenfalls zum Verkauf steht. Brodarica ist ein ruhiges und idyllisches Küstendorf, das sich entlang der kristallklaren Küste erstreckt und nur wenige Autominuten vom historischen und malerischen Šibenik entfernt liegt. Die Entfernung zum Meer und den Stränden ist minimal, und alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_141929.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_142138.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_142305.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_142538.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_142606.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_142618.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_142829.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_143029.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_143110.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_143202.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_143244-rotated.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_143322.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_143433.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_144145.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20240827_144210.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0462.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0468.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0470.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0462.jpg39650112025-08-06T08:06:26+02:002026-04-14T12:24:51+02:00440000000090000Splitsko-dalmatinska županijaBrač681309800000EUR147252Ana Vlaić<hr>Vila s bazenom na Braču – pogled na more, sauna</hr><en>An exclusive Mediterranean oasis on Brač — a luxurious villa with a heated pool, sauna and only 900 meters from the heavenly beach!</en><de>Eine exklusive mediterrane Oase auf Brač – eine luxuriöse Villa mit beheiztem Pool, Sauna und nur 900 Meter vom himmlischen Strand entfernt!</de>
Na prodaju je vila ukupne površine 147 m² smještena u mirnom i tihom dijelu mjesta na otoku Braču, svega 900 metara udaljena od predivne plaže. Izgrađena 2011. godine, a kompletno adaptirana 2023., ova vila pruža savršenu kombinaciju modernog komfora i tradicionalnog dalmatinskog ugođaja. Orijentirana je prema istoku, zapadu i jugu, što omogućuje obilje svjetla i topline tijekom cijelog dana te pruža pogled na more. Vila raspolaže s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dodatnim toaletom. Tri sobe opremljene su bračnim krevetima, a četvrta soba ima dva odvojena kreveta. U jednom od dnevnih boravaka nalazi se i prostrana sofa na razvlačenje, idealna za dvije dodatne osobe. Grijanje je organizirano putem centralnog grijanja i kamina na drva, a kuća ima odličnu stolariju. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući brzi internet, satelitsku TV, bazen sa sustavom grijanja, kao i privatno parkirno mjesto. Priključena je na septičku jamu, a javni prijevoz nalazi se na samo 300 metara udaljenosti. Posebnu vrijednost nekretnini daju tri prostrane terase, vanjski grijani bazen, sauna, dvije kuhinje i dva dnevna boravka – savršeno za veću obitelj ili kao investicija za turistički najam. Cijela kuća odiše pozitivnom energijom i ugodnim mediteranskim ambijentom, dok njezin položaj nudi mir i privatnost, uz lagan pristup svim sadržajima mjesta i moru. Otok Brač, najveći srednjodalmatinski otok, poznat je po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi, kulturnoj baštini i odličnim prometnim vezama, što ovu vilu čini idealnom nekretninom za odmor, život ili turističku investiciju. Brač nudi savršen spoj tradicije i suvremenog načina života, čineći ga jednom od najtraženijih destinacija na Jadranu.For sale is a beautiful villa located in a peaceful and quiet part of the town on the island of Brač, only 900 meters from a beautiful beach. Built in 2011 and completely renovated in 2023, this villa offers the perfect combination of modern comfort and traditional Dalmatian atmosphere. It is oriented to the east, west and south, which allows for plenty of light and warmth throughout the day. The villa has four bedrooms, three bathrooms and an additional toilet. Three rooms are equipped with double beds, and the fourth room has two single beds. In one of the living rooms there is a spacious sofa bed, ideal for two additional people. Heating is organized via underfloor heating and a wood-burning fireplace, and the house has excellent carpentry. The villa is sold fully furnished and equipped, including high-speed internet, satellite TV, a swimming pool with a heating system, as well as a private parking space. It is connected to a septic tank, and public transport is only 300 meters away. The property is particularly valuable due to its three spacious terraces, outdoor heated pool, sauna, two kitchens and two living rooms – perfect for a larger family or as an investment for tourist rental. The whole house exudes positive energy and a pleasant Mediterranean ambience, while its location offers peace and privacy, with easy access to all amenities of the town and the sea. The island of Brač, the largest island in Central Dalmatia, is known for its crystal clear sea, untouched nature, cultural heritage and excellent transport connections, which makes this villa an ideal property for vacation, living or tourist investment. Brač offers the perfect blend of tradition and modern lifestyle, making it one of the most sought-after destinations on the Adriatic.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in einem ruhigen Teil der Stadt auf der Insel Brač, nur 900 Meter von einem schönen Strand entfernt. Diese 2011 erbaute und 2023 komplett renovierte Villa bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditioneller dalmatinischer Atmosphäre. Sie ist nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel Licht und Wärme sorgt. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Drei Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, das vierte Zimmer hat zwei Einzelbetten. In einem der Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Schlafsofa, ideal für zwei weitere Personen. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und einen Holzkamin, und das Haus verfügt über hervorragende Schreinerarbeiten. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Highspeed-Internet, Sat-TV, einem beheizten Swimmingpool sowie einem privaten Parkplatz. Sie ist an eine Klärgrube angeschlossen, und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 300 Meter entfernt. Das Anwesen ist besonders wertvoll aufgrund seiner drei großzügigen Terrassen, des beheizten Außenpools, der Sauna, der zwei Küchen und zwei Wohnzimmer – perfekt für eine größere Familie oder als Investition zur touristischen Vermietung. Das ganze Haus strahlt positive Energie und ein angenehmes mediterranes Ambiente aus, während seine Lage Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und des Meeres bietet. Die Insel Brač, die größte Insel Mitteldalmatiens, ist bekannt für ihr kristallklares Meer, ihre unberührte Natur, ihr kulturelles Erbe und ihre hervorragende Verkehrsanbindung, was diese Villa zu einer idealen Immobilie für Urlaub, Wohnen oder touristische Investitionen macht. Brač bietet die perfekte Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil und ist damit eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/1.-POGLED-NA-VILU-1-1024x698.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/3.-TERASA-NA-JUGU-4-1-1024x685.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/4.-TERASA-NA-JUGU-4-3-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/6.-TERASA-NA-JUGU-3-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/8.-TERASA-NA-JUGO-ISTOKU-2-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/9.-TERASA-NA-JUGO-ISTOKU-3-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/10.-TERASA-NA-JUGO-ISTOKU-6-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/11.-TERASA-NA-JUGO-ISTOKU-4-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/12.-TERASA-NA-JUGO-ISTOKU-5-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/13.-SAUNA-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/14.-PRIZEMLJE-KUHINJA-BLAGAVAONA-I-DNEVNI-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/17.-PRIZEMLJE-KUHINJA-BLAGAVAONA-I-DNEVNI-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/18.-PRIZEMLJE-SOBA-a-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20.-PRIZEMLJE-SOBA-b-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/25.-PRVI-KAT-kuhinja-blagavaona-i-dnevni-3-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/27.-PRVI-KAT-kuhinja-blagavaona-i-dnevni-5-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/28.-PRVI-KAT-kuhinja-blagavaona-i-dnevni-6-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/30.-DRUGI-KAT-balkon-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/31.-DRUGI-KAT-SOBA-B-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/35.-DRUGI-KAT-SOBA-A-1024x705.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/37.-DRUGI-KAT-KUPATILO-a-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/38.-DRUGI-KAT-KUPATILO-a-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/3.-TERASA-NA-JUGU-4-1-1024x685.jpg39640112025-08-06T08:09:27+02:002026-02-02T11:43:41+02:003300000000200Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813015500000EUR130330Ana Vlaić<hr>Kamena vila na Braču – prvi red do mora, bazen</hr><en>Authentic stone villa on the island of Brač - peace, privacy and Mediterranean charm, first row to the sea</en><de>Authentische Steinvilla auf der Insel Brač – Ruhe, Privatsphäre und mediterraner Charme, erste Reihe zum Meer</de>
Na prodaju je vila smještena na iznimno mirnoj i tihoj lokaciji na otoku Braču, prvi red do mora – svega 2 metra od šljunčane plaže. Vila je ukupne površine 130 m² na zemljištu od 330 m², izgrađena 2004. godine, a zadnja adaptacija izvršena je 2014., čime je dodatno naglašena njezina udobnost i funkcionalnost. Orijentirana je prema sjeveru, jugu i zapadu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te prekrasne poglede na more i okolnu prirodu. Grijanje je riješeno putem centralnog sustava te kamina na drva, a stolarija je u izvrsnom stanju. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući internet i TV sa satelitskim programima. Na raspolaganju je vlastito parkirno mjesto, dok se javni prijevoz nalazi na udaljenosti od 700 metara. Bazen uz kuću nije grijani, ali su izvedene sve potrebne instalacije za buduće grijanje vode. Objekt je priključen na septičku jamu. Unutrašnjost vile sastoji se od tri spavaće sobe i tri kupaonice – dvije sobe se nalaze na katu i svaka ima svoju kupaonicu, dok se treća, prostrana soba s dodatnim ležajem nalazi u suterenu. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, dodatna kupaonica te odvojeni toalet. Terasa s pogledom na more i bazen idealna je za opuštanje u potpunoj privatnosti. Okružena netaknutom prirodom, ova nekretnina nudi savršen spoj mediteranskog šarma i modernog komfora te je idealna za one koji traže miran dom uz more ili ekskluzivnu kuću za odmor. Otok Brač, poznat po svojoj prirodnoj ljepoti, kristalno čistom moru i autentičnom dalmatinskom ugođaju, dodatno naglašava vrijednost ove jedinstvene nekretnine. Brač je najveći srednjodalmatinski otok i jedan od najpoželjnijih ljetnih odredišta u Hrvatskoj, s odličnom prometnom povezanošću, bogatom kulturnom baštinom i brojnim prirodnim atrakcijama. Njegove plaže, maslinici, vinogradi i šarmantna obalna mjesta stvaraju savršen spoj tradicije i luksuza.For sale is a beautiful villa located in an exceptionally peaceful and quiet location on the island of Brač, literally a few steps from the sea - only 2 meters from the pebble beach. The villa was built in 2004, and the last renovation was carried out in 2014, which further emphasizes its comfort and functionality. It is oriented to the north, south and west, which allows for plenty of natural light throughout the day and beautiful views of the sea and the surrounding nature. Heating is provided by a central system and a wood-burning fireplace, and the carpentry is in excellent condition. The villa is sold fully furnished and equipped, including internet and satellite TV. There is a private parking space, while public transport is located 700 meters away. The swimming pool next to the house is not heated, but all the necessary installations for future water heating have been made. The property is connected to a septic tank. The interior of the villa consists of three bedrooms - two are located on the first floor and each has its own bathroom, while the third, spacious room with an extra bed is located in the basement. On the ground floor there is a living room with an open-plan dining area and kitchen, an additional bathroom and a separate toilet. The terrace overlooking the sea and the pool is ideal for relaxing in complete privacy. Surrounded by untouched nature, this property offers the perfect blend of Mediterranean charm and modern comfort and is ideal for those looking for a peaceful home by the sea or an exclusive holiday home. The island of Brač, known for its natural beauty, crystal clear sea and authentic Dalmatian atmosphere, further emphasizes the value of this unique property. Brač is the largest central Dalmatian island and one of the most desirable summer destinations in Croatia, with excellent transport connections, rich cultural heritage and numerous natural attractions. Its beaches, olive groves, vineyards and charming coastal towns create the perfect blend of tradition and luxury.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in außergewöhnlich ruhiger Lage auf der Insel Brač, nur wenige Schritte vom Meer und nur 2 Meter vom Kieselstrand entfernt. Die Villa wurde 2004 erbaut und 2014 zuletzt renoviert, was ihren Komfort und ihre Funktionalität noch weiter unterstreicht. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung und einen Holzkamin. Die Zimmerei ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Internet und Sat-TV. Ein privater Parkplatz ist vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich 700 Meter entfernt. Der Pool neben dem Haus ist nicht beheizt, aber alle notwendigen Installationen für die zukünftige Warmwasserbereitung wurden vorgenommen. Das Anwesen ist an eine Klärgrube angeschlossen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer – zwei davon befinden sich im ersten Stock und verfügen jeweils über ein eigenes Bad, während sich das dritte, geräumige Zimmer mit einem Zustellbett im Untergeschoss befindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Küche, ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette. Die Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool ist ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Umgeben von unberührter Natur bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Komfort und ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause am Meer oder ein exklusives Ferienhaus suchen. Die Insel Brač, bekannt für ihre natürliche Schönheit, das kristallklare Meer und die authentische dalmatinische Atmosphäre, unterstreicht den Wert dieser einzigartigen Immobilie zusätzlich. Brač ist die größte mitteldalmatinische Insel und eines der begehrtesten Sommerreiseziele Kroatiens, mit hervorragender Verkehrsanbindung, reichem kulturellem Erbe und zahlreichen Naturattraktionen. Ihre Strände, Olivenhaine, Weinberge und charmanten Küstenstädte schaffen die perfekte Mischung aus Tradition und Luxus.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-2-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-4-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-5-1024x689.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-6-1024x686.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-7-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-8-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-9-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-10-1024x686.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-12-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-13-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-15-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-16-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-17-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-19-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-20-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-22-1024x680.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/SEA-MILL-4-1024x680.jpg39660112025-08-07T08:06:55+02:002026-04-28T08:41:06+02:0022000000005000Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220004500000EUR1200Šime Unić<hr>Autentična adaptirana kamena kuća u centru Šibenika – tri kata, terasa s pogledom na more i stari grad</hr><en>Authentic renovated stone house in the center of Šibenik - three floors, terrace with a view of the sea and the old town</en><de>Authentisches, umgebautes Steinhaus im Zentrum von Šibenik – drei Etagen, Terrasse mit Blick auf das Meer und die Altstadt</de>
U centru Šibenika, prodaje se kamena kuća u samom srcu starog grada, u autentičnoj kamenoj uličici, svega nekoliko koraka od rive, katedrale i ostalih glavnih gradskih sadržaja. Kuća se nalazi samo 50 m od mora. Kuća se prostire na približno 120 m² kroz tri etaže, s vrlo funkcionalnim rasporedom: Prizemlje: opremljena, funkcionalna kuhinja vrhunske opreme, blagovaonica i praktično spremište. Prvi kat: prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Drugi kat: još jedna komforna spavaća soba, također s vlastitom kupaonicom. Treći kat: svijetla galerija s izlazom na terasu koja nudi otvoren pogled na jednu od najljepših šibenskih crkvi, krovove starog grada i Jadransko more. Kuća je temeljito i kvalitetno adaptirana prema najvišim standardima te je potpuno renovirana 2025. godine. Opremljena je centralnim grijanjem i klima uređajima, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Lokacija omogućuje odličnu dostupnost svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život i odmor: plaži, rivi, školi, vrtiću, trgovinama, restoranima i kafićima – sve je na nekoliko minuta hoda. Nekretnina je podjednako pogodna za obiteljsko stanovanje i turistički najam. Šibenik je grad bogate povijesti, autentične arhitekture i jedinstvenog kulturnog nasljeđa, poznat po UNESCO-voj katedrali sv. Jakova, tvrđavama, kristalno čistom moru i brojnim festivalima. Život u povijesnoj jezgri znači biti dio živog, dinamičnog ambijenta u kojem se prošlost i sadašnjost prirodno nadopunjuju. Sva dokumentacija je uredna, kuća ima uporabnu dozvolu. Ako vas zanima ova nekretnina, kontaktirajte naše agente.In the center of Šibenik, a stone house is for sale in the very heart of the old town, in an authentic stone alley, just a few steps from the waterfront, the cathedral and other main city attractions. The house covers approximately 120 m² over three floors, with a very functional layout: Ground floor : equipped, functional kitchen with top-quality equipment, dining room and practical storage room. First floor : spacious bedroom with private bathroom. Second floor : another comfortable bedroom, also with its own bathroom. Third floor : bright gallery with access to a terrace that offers an open view of one of the most beautiful Šibenik churches, the roofs of the old town and the Adriatic Sea. The house has been thoroughly and qualitatively renovated to the highest standards . It is equipped with central heating and air conditioning, which ensures a pleasant stay throughout the year. The location provides excellent access to all amenities needed for everyday life and vacation: the beach, waterfront, school, kindergarten, shops, restaurants and cafes - everything is within a few minutes' walk. The property is equally suitable for family living and tourist rental . Šibenik is a city of rich history, authentic architecture and unique cultural heritage, known for its UNESCO-listed Cathedral of St. James, fortresses, crystal clear sea and numerous festivals. Living in the historic core means being part of a vibrant, dynamic environment where the past and the present naturally complement each other. If you are interested in this property, please contact our agents.Im Zentrum von Šibenik steht ein Steinhaus zum Verkauf, mitten im Herzen der Altstadt, in einer authentischen Steingasse, nur wenige Schritte vom Wasser, der Kathedrale und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ca. 120 m², mit einer sehr funktionalen Raumaufteilung: Erdgeschoss : ausgestattete, funktionale Küche mit hochwertigen Geräten, Esszimmer und praktischer Abstellraum. Erster Stock : geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zweiter Stock : ein weiteres komfortables Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer. Dritte Etage : helle Galerie mit Zugang zu einer Terrasse, die einen freien Blick auf eine der schönsten Kirchen von Šibenik, die Dächer der Altstadt und die Adria bietet. Das Haus wurde umfassend und hochwertig nach höchsten Standards renoviert. Es ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet. Die Lage bietet hervorragenden Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und Urlaubs: Strand, Uferpromenade, Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und Cafés – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Familien und zur touristischen Vermietung . Šibenik ist eine Stadt mit reicher Geschichte, authentischer Architektur und einzigartigem Kulturerbe. Bekannt ist sie für ihre zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Kathedrale des Heiligen Jakobus, ihre Festungen, das kristallklare Meer und ihre zahlreichen Feste. Im historischen Stadtkern zu leben bedeutet, Teil eines lebendigen, dynamischen Umfelds zu sein, in dem Vergangenheit und Gegenwart sich auf natürliche Weise ergänzen. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0028.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0001.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0014.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0016.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0019.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0021.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0025.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0034.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0038.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0051.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0055.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0056.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0058.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0061.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0071.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0073.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251019-WA0000.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG-20251018-WA0071.jpg39550112025-08-08T08:58:04+02:002026-04-13T12:41:09+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaZlarin6595222121000000EUR1200Ana Vlaić<hr>Kamena kuća za adaptaciju, otok Zlarin – 20 m od mora</hr><en>Stone house for renovation, island of Zlarin – 20 m from the sea</en><de>Kamena kuća za adaptaciju, otok Zlarin – 20 m od mora</de>
Na prodaju je kamena kuća za adaptaciju smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji na otoku Zlarinu, u drugom redu do mora, svega 20 metara od obale. Riječ je o nekretnini s izraženim potencijalom, idealnoj za stvaranje autentične mediteranske rezidencije ili investicijskog projekta u turizmu. Ukupne površine 120 m², kuća se prostire na tri etaže te pruža čvrstu osnovu za kvalitetnu rekonstrukciju u skladu s osobnim preferencijama budućeg vlasnika. Raspored Kuća je organizirana kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje, što omogućuje funkcionalnu podjelu prostora na dnevni i noćni dio ili formiranje više smještajnih jedinica, ovisno o konceptu uređenja. Postojeći tlocrt pruža brojne mogućnosti reorganizacije interijera, a vertikalna razvedenost objekta dodatno doprinosi privatnosti i prostornoj dinamici. Oprema Nekretnina zahtijeva potpunu adaptaciju, uključujući modernizaciju instalacija i unutarnje uređenje. Kamena konstrukcija i tradicionalni elementi gradnje predstavljaju vrijednu arhitektonsku osnovu koja, uz kvalitetnu obnovu, može rezultirati izuzetno atraktivnim i dugoročno vrijednim objektom. Vanjski prostori Uz kuću postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta, što značajno povećava funkcionalnost i tržišnu vrijednost nekretnine. Dodatni vanjski prostor otvara potencijal za formiranje vrta, terase, ljetne kuhinje ili drugih sadržaja koji podižu razinu komfora i ekskluzivnosti. Lokacija Smještaj u neposrednoj blizini mora, na svega nekoliko koraka od obale, predstavlja jednu od ključnih prednosti ove ponude. Zlarin je poznat po kristalno čistom moru, očuvanoj prirodi i specifičnoj atmosferi otoka bez automobila, što jamči mir, sigurnost i autentičan mediteranski način života. Redovite brodske linije sa Šibenikom osiguravaju dobru povezanost s kopnom, dok istovremeno zadržavaju osjećaj izoliranosti i privatnosti. Ovakve nekretnine, na lokacijama gotovo u prvom redu do mora, izuzetno su rijetke na tržištu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam pružiti sve potrebne detalje i stručno savjetovanje.For sale is a stone house for renovation located in an extremely attractive location on the island of Zlarin, in the second row to the sea, only 20 meters from the coast. This is a property with great potential, ideal for creating an authentic Mediterranean residence or an investment project in tourism. With a total area of 120 m², the house is spread over three floors and provides a solid foundation for quality reconstruction in accordance with the personal preferences of the future owner. Schedule The house is organized into a ground floor, first floor and attic, which allows for the functional division of space into a living and sleeping area or the formation of multiple accommodation units, depending on the design concept. The existing floor plan offers numerous possibilities for interior reorganization, and the vertical layout of the building further contributes to privacy and spatial dynamics. Equipment The property requires complete renovation, including modernization of installations and interior decoration. The stone construction and traditional building elements represent a valuable architectural foundation which, with quality renovation, can result in an extremely attractive and long-term valuable building. Outdoor spaces There is an option to purchase additional land next to the house, which significantly increases the functionality and market value of the property. The additional outdoor space opens up the potential for creating a garden, terrace, summer kitchen or other amenities that increase the level of comfort and exclusivity. Location Accommodation in the immediate vicinity of the sea, just a few steps from the shore, is one of the key advantages of this offer. Zlarin is known for its crystal clear sea, preserved nature and the specific atmosphere of a car-free island, which guarantees peace, safety and an authentic Mediterranean way of life. Regular boat lines with Šibenik ensure good connections to the mainland, while at the same time maintaining a sense of isolation and privacy. Properties like this, in locations almost on the first row to the sea, are extremely rare on the market. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents who will provide you with all the necessary details and professional advice.Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Steinhaus in äußerst attraktiver Lage auf der Insel Zlarin, in zweiter Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Strand entfernt. Diese Immobilie bietet großes Potenzial und eignet sich ideal für die Schaffung eines authentischen mediterranen Wohnhauses oder als Investitionsprojekt im Tourismusbereich. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine solide Grundlage für eine hochwertige Sanierung nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Zeitplan Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Je nach Gestaltungskonzept ermöglicht dies eine funktionale Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich oder die Schaffung mehrerer Wohneinheiten. Der bestehende Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung des Innenraums, und die vertikale Anordnung des Gebäudes trägt zusätzlich zu Privatsphäre und räumlicher Dynamik bei. Ausrüstung Das Objekt bedarf einer Komplettsanierung, einschließlich der Modernisierung der Installationen und der Innenausstattung. Die Steinbauweise und die traditionellen Bauelemente bilden ein wertvolles architektonisches Fundament, das bei fachgerechter Sanierung ein äußerst attraktives und langfristig wertvolles Gebäude entstehen lassen kann. Außenbereiche Es besteht die Möglichkeit, angrenzendes Land zu erwerben, wodurch die Funktionalität und der Marktwert der Immobilie deutlich gesteigert werden. Der zusätzliche Außenbereich bietet Potenzial für die Anlage eines Gartens, einer Terrasse, einer Sommerküche oder anderer Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort und die Exklusivität erhöhen. Standort Die Unterkunft in unmittelbarer Nähe zum Meer, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, ist einer der größten Vorteile dieses Angebots. Zlarin ist bekannt für sein kristallklares Wasser, die unberührte Natur und die besondere Atmosphäre einer autofreien Insel, die Ruhe, Sicherheit und ein authentisches mediterranes Lebensgefühl garantiert. Regelmäßige Fährverbindungen nach Šibenik gewährleisten eine gute Anbindung an das Festland und bewahren gleichzeitig das Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre. Immobilien wie diese, in nahezu erster Reihe zum Meer gelegen, sind auf dem Markt äußerst selten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler. Sie informieren Sie gerne ausführlich und beraten Sie professionell.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0908-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0916-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0944-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0949-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0951-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0957-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0962-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0968-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0969-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0892-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0899-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0964-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_0969-1024x768.jpeg40180112025-08-08T09:16:14+02:002026-02-11T06:25:34+02:00440000000050000Šibensko-kninska županijaBilice258220003800000EUR232190Goran Živić<hr>Višestambena kuća s parkingom i terasama – Bilice kod Šibenika</hr><en>Apartment building with parking and terraces – Bilice near Šibenik</en><de>Mehrfamilienhaus mit Parkplatz und Terrassen – Bilice bei Šibenik</de>
Prodaje se kuća u Bilicama, nedaleko Šibenika, ukupne bruto površine 232 m². Kuća ima panoramski pogled na more i sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja te nudi tri potpuno odvojena stana i jedan studio stan, što je čini idealnom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam. U prizemlju se nalazi prostrana ostava, jedan stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i terase, te dodatni studio stan s kuhinjom i sobom, kupaonicom i vlastitom terasom. U dvorištu je osigurano parkirno mjesto za dva vozila. Na katu se nalazi još jedan stan koji uključuje dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonicu i veliku terasu. Potkrovlje također ima svoj stan s dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, spavaćom sobom, kupaonicom i terasom. Kuća je građena 2010. godine, a fasada i svi završni radovi su dovršeni 2019. godine. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje. Uređenje je standardno, održavano i funkcionalno. Bilice su mirno i ugodno naselje smješteno na pjesačkoj udaljenosti od povijesnog grada Šibenika i prekrasnih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se Nacionalni park Krka i Prokljansko jezero, idealni za ljubitelje prirode i rekreacije. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, prirode i blizine svih važnih sadržaja.A house for sale in Bilice, in a quiet area near Šibenik, with a total gross area of 232 m2. The house consists of a ground floor, first floor and attic and offers three completely separate apartments and one studio apartment, making it ideal for family life, but also as an investment for tourist rental. On the ground floor there is a spacious storage room, one apartment consisting of a living room with kitchen, bedroom, bathroom and terrace, and an additional studio apartment with kitchen and room, bathroom and private terrace. Parking space for two vehicles is provided in the yard. On the first floor there is another apartment that includes a living room, kitchen, dining room, two bedrooms, hallway, bathroom and large terrace. The attic also has its own apartment with a living room, kitchen with dining room, bedroom, bathroom and terrace. The house was built approximately 15 years ago, and the facade and all finishing works were completed 6 years ago. It is sold fully furnished and ready to move into. The decoration is standard, maintained and functional. Bilice is a quiet and pleasant village located just a few minutes drive from the historic city of Šibenik and beautiful beaches. In the immediate vicinity are the Krka National Park and Prokljansko Lake, ideal for nature and recreation lovers. This location offers the perfect balance between privacy, nature and proximity to all important amenities.Zum Verkauf steht ein Haus in Bilice, in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Šibenik, mit einer Gesamtbruttofläche von 232 m2. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet drei völlig separate Wohnungen und ein Studio-Apartment. Es ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für die touristische Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Abstellraum, eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse sowie ein zusätzliches Studio-Apartment mit Küche, Zimmer, Bad und privater Terrasse. Im Hof stehen Parkplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad und großer Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine eigene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren erbaut, die Fassade und alle Ausbauarbeiten wurden vor 6 Jahren abgeschlossen. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Dekoration ist standardmäßig, gepflegt und funktional. Bilice ist ein ruhiges und angenehmes Dorf, nur wenige Autominuten von der historischen Stadt Šibenik und wunderschönen Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Nationalpark Krka und der Prokljansko-See, ideal für Natur- und Erholungsliebhaber. Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_130459-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_130900-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_130916-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_130928-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_130948-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_130955-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_131146-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_131212-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_131216-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_131531-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_131609-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_131617-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_131639-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_131653-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_131710-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_134902-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_134944-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250804_130955-1024x768.jpg40190122025-08-08T10:09:30+02:002026-01-30T09:31:29+02:0034000000005000Šibensko-kninska županijaSrima535807514520EUR1920Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, 50 m od mora, pogled na more</hr><en>New apartment with top equipment and sea view - Srima, second floor + roof terrace</en><de>Neue Wohnung mit Top-Ausstattung und Meerblick - Srima, zweiter Stock + Dachterrasse</de>
Na prodaju je luksuzan dvoetažni stan SJ7 smješten na drugom katu moderne zgrade u Srimi, nedaleko od Vodica, ukupne korisne površine 104,76 m². Stan se nalazi samo 50 m od mora s pogledom na more, a radi se o novogradnji koja će biti završena 2025. godine. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatnog WC-a, hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, unutarnjeg stepeništa i čak tri prostrane terase (42,64 m², 37,97 m² i krovna terasa 69,84 m²) s panoramskim pogledom na more. U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto (12,50 m²). Stan je izgrađen i opremljen prema najvišim standardima: protuprovalna i protupožarna vrata HLM, bijela suhomontažna sobna vrata s magnetnim bravama (JAVOR-Bjelovar), PVC stolarija GELANA s alu roletama, komarnicima i elektro upravljanjem, podno grijanje, klima uređaji GREE ili MIDEA s Wi-Fi funkcijom (5 jedinica), portafon, antenski sustav, visoko kvalitetna keramika i laminat, kupaonska oprema renomiranih marki (GROHE, VOXORT, Hansgrohe), bojleri ARISTON (80L), kaljene staklene ograde na terasama, priključak za peć na kruta goriva, sustav za odimljavanje stubišta s automatskom kupolom, bio-jama u vlasništvu objekta, vlastita brojila za struju i vodu, te fasada sa stiropor izolacijom (8 cm) i ROFIX završnom obradom. PDV je uključen u cijenu, što kupcu štedi dodatne troškove. Stan je idealan za luksuzno stanovanje ili kao turistička investicija u mirnom priobalnom naselju koje nudi blizinu plaža, Vodica i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.For sale is a luxurious duplex apartment SJ7 located on the second floor of a modern building in Srima, not far from Vodice, with a total usable area of 104.76 m². The apartment consists of three bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a hallway, a kitchen, a living room with a dining room, an internal staircase and three spacious terraces (42.64 m², and a roof terrace 37.97 m², 69.84 m²) with a panoramic sea view. The price includes one parking space (12.50 m²). The apartment is built and equipped to the highest standards: HLM burglar and fire doors, white drywall interior doors with magnetic locks (JAVOR-Bjelovar), GELANA PVC joinery with aluminum roller shutters, mosquito nets and electric control, underfloor heating, GREE or MIDEA air conditioners with Wi-Fi function (5 units), intercom, antenna system, high-quality ceramics and laminate, bathroom equipment from renowned brands (GROHE, VOXORT, Hansgrohe), ARISTON water heaters (80L), tempered glass railings on the terraces, connection for a solid fuel stove, a staircase smoke extraction system with an automatic dome, a bio-pit owned by the building, its own electricity and water meters, and a facade with polystyrene insulation (8 cm) and ROFIX finishing. VAT is included in the price, which saves the buyer additional costs. The apartment is ideal for luxury living or as a tourist investment in a quiet coastal village that offers proximity to beaches, Vodice and all the amenities necessary for a quality life.Zum Verkauf steht die luxuriöse Maisonette-Wohnung SJ7 im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Srima, unweit von Vodice, mit einer Gesamtnutzfläche von 104,76 m². Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Innentreppe und drei geräumigen Terrassen (42,64 m² und eine Dachterrasse (37,97 m², 69,84 m²)) mit Panoramablick auf das Meer. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz (12,50 m²). Die Wohnung ist nach den höchsten Standards gebaut und ausgestattet: HLM-Einbruch- und Brandschutztüren, weiße Trockenbau-Innentüren mit Magnetschlössern (JAVOR-Bjelovar), GELANA-PVC-Tischlerei mit Aluminium-Rollläden, Moskitonetzen und elektrischer Steuerung, Fußbodenheizung, GREE- oder MIDEA-Klimaanlagen mit WLAN-Funktion (5 Einheiten), Gegensprechanlage, Antennensystem, hochwertige Keramik und Laminat, Badezimmerausstattung von renommierten Marken (GROHE, VOXORT, Hansgrohe), ARISTON-Warmwasserbereiter (80 l), Geländer aus gehärtetem Glas auf den Terrassen, Anschluss für einen Festbrennstoffofen, ein Treppenhaus-Rauchabzugssystem mit automatischer Kuppel, eine Biogrube im Eigentum des Gebäudes, eigene Strom- und Wasserzähler sowie eine Fassade mit Polystyrol-Isolierung (8 cm) und ROFIX-Veredelung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, was dem Käufer zusätzliche Kosten erspart. Die Wohnung ist ideal für luxuriöses Wohnen oder als touristische Investition in einem ruhigen Küstendorf, das die Nähe zu Stränden, Vodice und allen Annehmlichkeiten bietet, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_090702-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_090730-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_090827-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_090922-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_091358-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_091431-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_091455-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_091551-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_091630-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_091704-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/slika2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/slika5-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/slika6-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/slika7-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/slika9-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/slika10-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/slika11-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/slika12-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/slika14-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/tlocrt-stana-S7-1024x724.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/tlocrt-terase-3.kat_-1024x724.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_090702-1024x768.jpg40250122025-08-08T10:14:43+02:002026-01-05T10:45:54+02:0033000000005000Šibensko-kninska županijaSrima535806800000EUR1700Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, 50 m od mora, krovna terasa</hr><en>Luxury apartment on the 2nd floor with a spacious roof terrace - Srima near Vodice</en><de>Luxuswohnung im 2. Stock mit geräumiger Dachterrasse - Srima bei Vodice</de>
Na prodaju je moderan dvoetažni stan S8 na atraktivnoj lokaciji u Srimi kraj Vodica, s predivnim pogledom na more i izvanrednom krovnom terasom. Stan se nalazi na drugom katu novogradnje ukupne korisne površine 170 m² i sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatnog WC-a, dva hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te unutarnjeg stepeništa koje vodi na prostranu krovnu terasu površine 96,06 m² – savršenu za uživanje, sunčanje i privatna druženja. Stan se nalazi samo 50 m od mora i bit će završen 2025. godine. Na drugom katu nalazi se i terasa korisne površine 24,46 m², a u cijenu je uključeno jedno parkirališno mjesto (P5 – 12,50 m²), uz mogućnost kupnje dodatnog. Stan je opremljen vrhunskim materijalima i uređajima: protuprovalna i protupožarna ulazna vrata HLM u tonu svijetlog hrasta, sobna vrata bijele mat izvedbe s magnetnim bravama (JAVOR-Bjelovar), PVC stolarija GELANA s izo staklom, alu rolete s elektro upravljanjem, rolo i bočni komarnici, električno podno grijanje, klima uređaji GREE ili MIDEA s Wi-Fi upravljanjem (ukupno 5 jedinica), portafon, antenski sustav, visoko kvalitetna keramika (10 mm) i laminat (12 mm) u sobama, kupaonska oprema GROHE, VOXORT, Hansgrohe, bojleri ARISTON 80L za kuhinju i kupaonice, kaljene staklene ograde na terasama (2×8 mm), dimnjak za peć na kruta goriva te sustav za automatsko odimljavanje stubišta. Stan ima vlastita brojila za struju i vodu, priključen je na bio-jamu u vlasništvu objekta, a zgrada je izolirana fasadom sa stiroporom debljine 8 cm i ROFIX završnom obradom. PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za luksuzan život uz more ili kao investicija za turizam u mirnoj, ali izuzetno povezanoj lokaciji u blizini Vodica.For sale is a modern duplex apartment S8 in an attractive location in Srima near Vodice, with a beautiful sea view and an extraordinary roof terrace. The apartment is located on the second floor of a new building, with a total usable area of 96.32 m², and consists of three bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, two hallways, a kitchen with a dining room and a living room, and an internal staircase leading to a spacious roof terrace of 96.06 m² - perfect for enjoying, sunbathing and private gatherings. On the second floor there is also a terrace of 24.46 m², and the price includes one parking space (P5 - 12.50 m²), with the option of purchasing an additional one. The apartment is equipped with top-quality materials and devices: HLM burglar-proof and fire-resistant entrance doors in a light oak tone, white matte interior doors with magnetic locks (JAVOR-Bjelovar), GELANA PVC joinery with insulated glass, electrically controlled aluminum shutters, roller and side mosquito nets, electric underfloor heating, GREE or MIDEA air conditioners with Wi-Fi control (5 units in total), intercom, antenna system, high-quality ceramics (10 mm) and laminate (12 mm) in the rooms, GROHE, VOXORT, Hansgrohe bathroom fittings, ARISTON 80L water heaters for the kitchen and bathrooms, tempered glass railings on the terraces (2x8 mm), a chimney for a solid fuel stove and an automatic smoke extraction system for the staircase. The apartment has its own electricity and water meters, is connected to a bio-pit owned by the building, and the building is insulated with a facade with 8 cm thick polystyrene and ROFIX finishing. VAT is included in the price, which means that the buyer does not pay real estate sales tax. This apartment represents an ideal opportunity for a luxurious life by the sea or as an investment for tourism in a quiet but extremely connected location near Vodice.Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung S8 in attraktiver Lage in Srima bei Vodice mit wunderschönem Meerblick und außergewöhnlicher Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus, hat eine Gesamtnutzfläche von 96,32 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Fluren, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Innentreppe, die auf eine geräumige Dachterrasse von 96,06 m² führt – perfekt zum Genießen, Sonnenbaden und für private Zusammenkünfte. Im zweiten Stock befindet sich außerdem eine 24,46 m² große Terrasse. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz (P5 – 12,50 m²), mit der Option, einen weiteren zu erwerben. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren HLM in hellem Eichenton, mattweiße Innentüren mit Magnetschlössern (JAVOR-Bjelovar), PVC-Tischlerei GELANA mit Isolierglas, elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden, Roll- und Seitenmoskitonetze, elektrische Fußbodenheizung, GREE- oder MIDEA-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung (insgesamt 5 Einheiten), Gegensprechanlage, Antennensystem, hochwertige Keramik (10 mm) und Laminat (12 mm) in den Zimmern, Badezimmerarmaturen von GROHE, VOXORT, Hansgrohe, Warmwasserbereiter ARISTON 80L für Küche und Badezimmer, Geländer aus gehärtetem Glas auf den Terrassen (2 x 8 mm), ein Schornstein für einen Festbrennstoffofen und ein automatisches Rauchabzugssystem für das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler, ist an eine gebäudeeigene Biogrube angeschlossen und das Gebäude ist mit einer Fassade aus 8 cm dickem Polystyrol und ROFIX-Beschichtung isoliert. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Leben am Meer oder als Investition für den Tourismus in einer ruhigen, aber äußerst gut angebundenen Lage in der Nähe von Vodice dar.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_092258-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_092352-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_092406-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_093548-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_093627-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_093809-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_094439-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_094447-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_094601-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_094619-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_094737-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072022-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072121-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072158-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072215-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072459-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072506-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072538-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072554-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072604-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250808_072626-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/tlocrt-stana-S8-1024x724.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/tlocrt-terase-3.kat_-1-1024x724.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250807_094447-1024x768.jpg40440132025-08-20T07:05:08+02:002026-01-05T10:07:24+02:000000000000000Dubrovačko-neretvanska županijaKorčula272502007000EUR6690Šime Unić<hr>Zemljište 669 m² na Korčuli – panoramski pogled na more</hr><en>Unique opportunity – land with a stunning sea view, island of Korčula</en><de>Einmalige Gelegenheit – Grundstück mit atemberaubendem Meerblick, Insel Korčula</de>
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište drugi red od prekrasne dalmatinske plaže, na poznatom otoku Korčula – bogate povijesti, slikovitih ulica, vinograda, maslinika i kristalno čistog mora. Zemljište ima površinu od 669 m², pravokutnog je oblika i smješteno uz cestu, što omogućava jednostavan pristup. Lokacija je izuzetno privlačna zahvaljujući sjevernoj orijentaciji i panoramskom pogledu na more. Zemljište se nalazi u drugom redu od mora, unutar dijela građevinskog područja naselja M1, predviđenog za mješovitu, pretežno stambenu namjenu. Lokacija je idealna za izgradnju stambenih objekata ili kuća za odmor, a blizina mora, prirode i šarmantnih korčulanskih plaža dodatno povećava njegovu atraktivnost. Ovo je savršena prilika za investitore i sve koji žele posjedovati vrijednu nekretninu na jednom od najljepših hrvatskih otoka, s mogućnošću uživanja u bogatoj kulturi, lokalnoj gastronomiji i nezaboravnim zalascima sunca.For sale is an attractive building plot, second row from a beautiful Dalmatian beach, on the famous island of Korčula - rich in history, picturesque streets, vineyards, olive groves and crystal clear sea. The plot has an area of 669 m², is rectangular in shape and is located next to the road, which allows easy access. The location is extremely attractive due to its northern orientation and open sea view. The land is located in the second row from the sea, within a part of the construction area of the M1 settlement, planned for mixed, predominantly residential use. The location is ideal for the construction of residential buildings or holiday homes, and the proximity to the sea, nature and the charming beaches of Korčula further increases its attractiveness. This is a perfect opportunity for investors and anyone who wants to own valuable real estate on one of the most beautiful Croatian islands, with the opportunity to enjoy rich culture, local gastronomy and unforgettable sunsets.Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe zu einem wunderschönen dalmatinischen Strand auf der berühmten Insel Korčula – reich an Geschichte, malerischen Straßen, Weinbergen, Olivenhainen und kristallklarem Meer. Das Grundstück hat eine Fläche von 669 m², ist rechteckig und liegt neben der Straße, was eine einfache Zufahrt ermöglicht. Die Lage ist aufgrund der Nordausrichtung und des offenen Meerblicks äußerst attraktiv. Das Grundstück befindet sich in der zweiten Reihe vom Meer, innerhalb eines Teils des Baugebiets der Siedlung M1, das für eine gemischte, überwiegend Wohnnutzung vorgesehen ist. Die Lage ist ideal für den Bau von Wohngebäuden oder Ferienhäusern und die Nähe zum Meer, zur Natur und zu den bezaubernden Stränden von Korčula erhöht seine Attraktivität zusätzlich. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren und alle, die wertvolle Immobilien auf einer der schönsten kroatischen Inseln besitzen möchten und dabei die Möglichkeit haben möchten, reiche Kultur, lokale Gastronomie und unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/037f8438-dbc2-49df-b99f-22246bd1887b.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/59520d35-ed64-42a4-ba33-68c027322eff.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/cf34a176-5882-404b-a125-8092b76f9853.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/cf34a176-5882-404b-a125-8092b76f9853.jpg40400112025-08-20T07:07:11+02:002026-01-30T09:12:22+02:00220000000050000Šibensko-kninska županijaMurter Kornati733608500000EUR148400Ana Vlaić<hr>Vila s bazenom na Murteru – panoramski pogled na more</hr><en>Murter – Luxury 4★ villa with heated pool and landscaped Mediterranean garden</en><de>Murter – Luxuriöse 4★-Villa mit beheiztem Pool und angelegtem mediterranen Garten</de>
U mirnom dijelu otoka Murtera, svega 500 metara od mora, smjestila se ova očaravajuća dvojna kuća izgrađena 2019. godine službeno kategorizirana s 4★. Pruža 148 m² elegantnog, promišljeno uređenog prostora te oko 400 m² raskošne mediteranske okućnice koja odiše šarmom i intimom. Već pri dolasku dočekat će vas impozantna fasada obložena bračkim kamenom Avorio, a u dvorištu tri privatna parkirna mjesta. Prostrani mediteranski vrt uređen s puno ljubavi krije masline, limun, smokvu, nar, lovor, lavandu, ružmarin, mimozu, kadulju, oleandere, agave, palmu, gliciniju, jasmin i brojne druge mirisne i ukrasne biljke koje stvaraju pravu dalmatinsku idilu. Središnji dragulj okućnice je grijani bazen dimenzija 7×3 m okružen sunčalištem s tikovim ležaljkama, vanjskim tušem te natkrivenom ljetnom kuhinjom s ugrađenim roštiljem, barskim stolom i stolicama — idealno mjesto za večernja druženja. Na natkrivenoj terasi smještena je elegantna vrtna garnitura, a ambijent upotpunjuju ventilator i rasvjeta s regulacijom jačine. U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak u otvorenom konceptu s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, kupaonica s modernim walk-in tušem te praktično spremište. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su dvije prozračne spavaće sobe, svaka s privatnim balkonom i očaravajućim pogledom na more, te prostrana kupaonica s kadom. Vila je u potpunosti klimatizirana, s podnim grijanjem u svim prostorijama, a centralna vanjska jedinica osigurava energetsku učinkovitost i tih rad. Prodaje se potpuno namještena, opremljena tailor-made namještajem vrhunske kvalitete te spremna za useljenje. Lokacija pruža savršenu ravnotežu privatnosti i blizine sadržaja — more, plaže, restorani, trgovine i šetnice udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, dok su Nacionalni park Kornati i Nacionalni park Krka u neposrednoj blizini. Murter je mostom povezan s kopnom, a do Zadra i Splita stiže se za manje od sat vremena vožnje. Ova vila nije samo nekretnina — ona je mediteranski san pretvoren u stvarnost, idealna kako za privatni užitak, tako i za turističko iznajmljivanje na visokoj razini.In a quiet part of the island of Murter, just 500 meters from the sea, lies this enchanting semi-detached house, officially categorized with 4★. It offers 148 m² of elegant, thoughtfully decorated space and around 400 m² of luxurious Mediterranean garden that exudes charm and intimacy. Upon arrival, you will be greeted by an imposing facade clad in Brač's Avorio stone, and three private parking spaces in the courtyard. The spacious Mediterranean garden, lovingly landscaped, hides olive trees, lemon trees, fig trees, pomegranate trees, laurel trees, lavender, rosemary, mimosa, sage, oleanders, agaves, palm trees, wisteria, jasmine and numerous other fragrant and ornamental plants that create a true Dalmatian idyll. The central jewel of the garden is a heated 7x3 m swimming pool surrounded by a sunbathing area with teak deck chairs, an outdoor shower and a covered summer kitchen with a built-in barbecue, bar table and chairs - an ideal place for evening gatherings. The covered terrace is equipped with elegant garden furniture, and the ambiance is completed by a fan and dimmable lighting. The ground floor of the villa features a spacious open-concept living room with dining area and fully equipped kitchen, a bathroom with a modern walk-in shower, and a practical storage room. Internal stairs lead to the upper floor where there are two airy bedrooms, each with a private balcony and stunning sea views, and a spacious bathroom with a bathtub. The villa is fully air-conditioned, with underfloor heating in all rooms, and a central outdoor unit ensures energy efficiency and quiet operation. It is being sold fully furnished, equipped with top-quality tailor-made furniture and ready to move in. The location provides the perfect balance of privacy and proximity to amenities — the sea, beaches, restaurants, shops and promenades are only a few minutes' walk away, while the Kornati National Park and the Krka National Park are in the immediate vicinity. Murter is connected to the mainland by a bridge, and Zadar and Split can be reached in less than an hour's drive. This villa is not just a property — it is a Mediterranean dream turned into reality, ideal for both private enjoyment and high-level tourist rentals.In einem ruhigen Teil der Insel Murter, nur 500 Meter vom Meer entfernt, liegt dieses bezaubernde Doppelhaus, das offiziell mit 4★ kategorisiert ist. Es bietet 148 m² elegant, durchdacht eingerichteten Raum und rund 400 m² luxuriösen mediterranen Garten, der Charme und Intimität ausstrahlt. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer imposanten Fassade aus Bračs Avorio-Stein und drei privaten Parkplätzen im Innenhof begrüßt. Der großzügige, liebevoll angelegte mediterrane Garten verbirgt Olivenbäume, Zitronenbäume, Feigenbäume, Granatapfelbäume, Lorbeerbäume, Lavendel, Rosmarin, Mimosen, Salbei, Oleander, Agaven, Palmen, Glyzinien, Jasmin und zahlreiche andere Duft- und Zierpflanzen, die eine wahre dalmatinische Idylle schaffen. Das Herzstück des Gartens ist der beheizte 7x3 m große Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse mit Teakholz-Liegestühlen, einer Außendusche und einer überdachten Sommerküche mit eingebautem Grill, Bartisch und Stühlen – ein idealer Ort für gesellige Abende. Die überdachte Terrasse ist mit eleganten Gartenmöbeln ausgestattet, ein Ventilator und dimmbare Beleuchtung runden das Ambiente ab. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche und einen praktischen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei luftige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und atemberaubendem Meerblick sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne befinden. Die Villa ist voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung in allen Räumen, und eine zentrale Außeneinheit sorgt für Energieeffizienz und leisen Betrieb. Sie wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigen, maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet und ist bezugsfertig. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten – das Meer, Strände, Restaurants, Geschäfte und Promenaden sind nur wenige Gehminuten entfernt, während sich der Nationalpark Kornati und der Nationalpark Krka in unmittelbarer Nähe befinden. Murter ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und Zadar und Split sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Diese Villa ist nicht nur ein Anwesen – sie ist ein wahrgewordener mediterraner Traum, ideal sowohl für den privaten Genuss als auch für die Vermietung an Touristen auf hohem Niveau.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/21-villa-mala-murter-kuhinja-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/22-villa-mala-murter-kuhinja-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/22a-kuhinja-stol-pogled-prema-dvoristu.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/22a-villa-mala-murter-kuhinja.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/28-villa-mala-murter-soba-1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/29-villa-mala-murter-soba-1-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/30-villa-mala-murter-soba-2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/31-villa-mala-murter-soba-2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/32-villa-mala-murter-soba-2-mogucnost-razdvojeni-kreveti.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/36-villa-mala-murter-dnevni-boravak-pomocni-lezaj-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/villa-mala-murter-view-terasa.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/villa-mala-murter-view-terasa.jpg40490132025-08-22T08:05:37+02:002025-12-31T11:46:45+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaBilice25801250000EUR10440Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište 1044 m² u Bilicama – 200 m od Prokljanskog jezera</hr><en>Attractive building land 1044 m² – Bilice, 200 m from Prokljansko Lake</en><de>Attraktives Baugrundstück 1044 m² – Bilice, 200 m vom Prokljansko-See entfernt</de>
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1044 m² smješteno u mirnom okruženju prirode u Bilicama. Parcela je pravokutnog oblika, dimenzija cca 35 x 24 m, a sastavni dio parcele čini i pristupni put dimenzija cca 65 m x 3,10 m, čime zemljište ima neposredan pristup na javnu prometnu površinu – asfaltni put u vlasništvu Općine Bilice, što ujedno predstavlja preduvjet za ishođenje građevinske dozvole. Kompletna infrastruktura nalazi se u javnom asfaltiranom putu uz parcelu, što osigurava brzu i jednostavnu pripremu za gradnju. Lokacija je izuzetno mirna, idealna za obiteljski život ili odmor, a sama parcela udaljena je svega 200 metara od Prokljanskog jezera. Bilice su mirno mjesto okruženo prirodom, smješteno u neposrednoj blizini Šibenika, poznatog po svojoj bogatoj kulturno-povijesnoj baštini. U blizini se nalaze brojne plaže, Nacionalni park Krka, kao i mogućnosti za razne sportske i rekreativne aktivnosti na vodi. Zahvaljujući svom položaju, ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.For sale is an attractive building plot of 1044 m² located in a peaceful natural environment in Bilice. The plot is rectangular in shape, measuring approximately 35 x 24 m, and an integral part of the plot is an access road measuring approximately 65 mx 3.10 m, which gives the plot direct access to a public road - an asphalt road owned by the Municipality of Bilice, which is also a prerequisite for obtaining a building permit. The complete infrastructure is located on a public asphalt road next to the plot, which ensures quick and easy preparation for construction. The location is extremely quiet, ideal for family life or vacation, and the plot itself is only 200 meters from Lake Prokljan. Bilice is a peaceful place surrounded by nature, located in the immediate vicinity of Šibenik, known for its rich cultural and historical heritage. Nearby are numerous beaches, the Krka National Park, as well as opportunities for various sports and recreational activities on the water. Thanks to its location, this land represents an excellent opportunity for building a family house or a holiday home.Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 1044 m² in ruhiger Naturlage in Bilice. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit den Abmessungen 35 x 24 m. Ein integraler Bestandteil des Grundstücks ist eine Zufahrtsstraße mit den Abmessungen 65 mx 3,10 m, die dem Grundstück direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße bietet – einer Asphaltstraße im Eigentum der Gemeinde Bilice, was auch Voraussetzung für die Erteilung einer Baugenehmigung ist. Die komplette Infrastruktur befindet sich an einer öffentlichen Asphaltstraße neben dem Grundstück, was eine schnelle und einfache Bauvorbereitung gewährleistet. Die Lage ist äußerst ruhig, ideal für Familienleben oder Urlaub, und das Grundstück selbst ist nur 200 Meter vom Prokljan-See entfernt. Bilice ist ein ruhiger Ort inmitten der Natur in unmittelbarer Nähe von Šibenik, das für sein reiches kulturelles und historisches Erbe bekannt ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, der Nationalpark Krka sowie Möglichkeiten für verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser. Dank seiner Lage bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0994.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0995.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0996.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0997.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0995.jpg40430122025-08-22T08:11:33+02:002026-02-06T11:09:42+02:00330000000010000Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220002600000EUR900Šime Unić<hr>Stan u Šibeniku s dozvolom za iznajmljivanje - 90m2, 100 metara od mora</hr><en>Charming apartment in the Old Town of Šibenik with active rental permit</en><de>Charmante Wohnung in der Altstadt von Šibenik mit aktiver Mietgenehmigung</de>
Prodaje se stan od 90 m² smješten na zadnjem katu šarmantne kamene kuće u samom srcu Starog grada Šibenika. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se samo 100 metara od mora i nudi tri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, izvorno namijenjene za najam kao zasebne jedinice, idealno za investitore u turizam. Stan se nalazi u neposrednoj blizini šarmantnih restorana, živahnog glavnog trga, atraktivnih povijesnih znamenitosti i slikovite obale, pružajući gostima kombinaciju povijesnog šarma i modernih sadržaja. Svi stanovi su pažljivo renovirani kako bi zadovoljili visoke standarde za iznajmljivanje, uključujući nove klima-uređaje i privatne kupaonice, što osigurava udobnost i praktičnost. Debeli zidovi kuće (do 60 cm) čuvaju povijesni karakter, prirodnu izolaciju i privatnost, dok moderni zahvati jamče ugodan boravak. Nekretnina ima aktivnu dozvolu za iznajmljivanje (4 zvjezdice) iz gradske uprave, spremnu za poslovanje. Ovo je rijetka prilika za posjedovanje dijela šibenske povijesti s izvrsnim potencijalom za prihod od najma. Kontaktirajte nas danas i dogovorite razgledavanje kako biste osobno osjetili čaroliju ovog stana, te uživali u ljepotama Šibenika – gradu punom povijesti, kulturnih znamenitosti, slikovite obale i nezaboravnih zalazaka sunca.A beautiful 90 m² apartment for sale is located on the top floor of a charming stone house in the very heart of Šibenik's Old Town. This unique property offers three bedrooms, each with its own private bathroom, originally intended for rental as separate units, ideal for tourism investors. The apartment is located in close proximity to charming restaurants, the lively main square, attractive historical sites and the picturesque coast, providing guests with a combination of historical charm and modern amenities. All apartments have been carefully renovated to meet high rental standards, including new air conditioning and private bathrooms, ensuring comfort and convenience. The thick walls of the house (up to 60 cm) preserve the historic character, natural insulation and privacy, while modern interventions guarantee a pleasant stay. The property has an active rental permit (4 stars) from the city administration, ready for business. This is a rare opportunity to own a piece of Šibenik's history with excellent rental income potential. Contact us today and arrange a viewing to personally experience the magic of this apartment, and enjoy the beauties of Šibenik - a city full of history, cultural attractions, picturesque coastline and unforgettable sunsets.Eine wunderschöne 90 m² große Wohnung zum Verkauf befindet sich im obersten Stockwerk eines charmanten Steinhauses im Herzen der Altstadt von Šibenik. Dieses einzigartige Anwesen bietet drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die ursprünglich als separate Einheiten vermietet werden sollten und sich ideal für Tourismusinvestoren eignen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe charmanter Restaurants, des belebten Hauptplatzes, attraktiver historischer Stätten und der malerischen Küste und bietet Gästen eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Alle Wohnungen wurden sorgfältig renoviert, um hohen Mietstandards zu entsprechen. Neue Klimaanlagen und eigene Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die dicken Wände des Hauses (bis zu 60 cm) bewahren den historischen Charakter, die natürliche Isolierung und die Privatsphäre, während moderne Maßnahmen einen angenehmen Aufenthalt garantieren. Die Immobilie verfügt über eine gültige Mietgenehmigung (4 Sterne) der Stadtverwaltung und ist betriebsbereit. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Šibeniks Geschichte mit hervorragendem Mieteinkommenspotenzial zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um den Zauber dieser Wohnung persönlich zu erleben und die Schönheiten von Šibenik zu genießen – einer Stadt voller Geschichte, kultureller Sehenswürdigkeiten, malerischer Küste und unvergesslicher Sonnenuntergänge.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Building-2-corridor-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Building-2-corridor-.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Drone-shot.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-1-bathroom-.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-1-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-2-bathroom-.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-3-bathroom-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-3-bathroom-.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-3-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Room-3-2.jpg40590122025-08-26T10:42:32+02:002026-02-05T15:11:20+02:0032000000001000Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220008500000EUR1330Tatjana Tanfara<hr>Trosoban stan u Žaboriću – prvi red do mora</hr><en>A special story in Žaborić - an apartment where the sea becomes your cohabitant</en><de>Eine besondere Geschichte in Žaborić - eine Wohnung, in der das Meer Ihr Mitbewohner wird</de>
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u mirnom primorskom mjestu Žaborić, nedaleko od povijesnog grada Šibenika. Smješten na drugom katu moderne zgrade izgrađene 2025. godine, ovaj stan spaja suvremeni dizajn, komfor i panoramski pogled na Jadransko more koje se, zahvaljujući prostranim staklenim stijenama, doima kao dio samog interijera. Stan se nalazi u prvom redu do mora, što čini ovu nekretninu iznimno privlačnom. Stambena površina stana iznosi 109 m², a ukupna površina iznosi 133 m². Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom odiše elegancijom i stvaranjem dojma proširenog prostora, a kuhinja je dodatno naglašena svojom modernom opremom i obiljem prostora za sve kuhinjske potrepštine. Interijer je uređen u neutralnom tonu, s nježnim i skladnim bojama koje se savršeno uklapaju s eksterijerom i okruženjem. Dugi hodnik vodi do tri spavaće sobe od kojih je jedna s en suite kupaonicom, dok se druga kupaonica s tušem nalazi na početku hodnika. Svaka spavaća soba uređena je u modernom stilu s detaljima koji podižu ambijent i čine prostor još ugodnijim. Posebna prednost stana je prostrana terasa s očaravajućim pogledom, na kojoj se nalazi prostor za blagovanje na otvorenom, kao i kutak za opuštanje s udobnim setom fotelja, kaučem i mini stolom, savršenim za večernja druženja s prijateljima. Stanu pripada i krovna terasa. Penthouse je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline u svim prostorijama, split sustavima klimatizacije, aluminijskom stolarijom s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima, dok staklene ograde naglašavaju nesmetan pogled. Uz stan dolazi osigurano parkirno mjesto s priključkom za punjenje električnih vozila. Žaborić, poznat po kristalno čistom moru, uređenim plažama i mediteranskom šarmu, pruža mir i privatnost, dok se u neposrednoj blizini nalazi Šibenik, grad pod zaštitom UNESCO-a, prepoznatljiv po katedrali sv. Jakova, tvrđavama i bogatoj kulturnoj baštini, što ovu lokaciju čini savršenim izborom za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.An exclusive penthouse is for sale in the quiet seaside town of Žaborić, not far from the historic town of Šibenik. Located on the second floor of a modern building, this apartment combines contemporary design, comfort and a captivating panoramic view of the Adriatic Sea, which, thanks to the spacious glass walls, seems to be part of the interior itself. The living area of the apartment is 109 m², and the total area is 133 m². The spacious living room with kitchen and dining area exudes elegance and creates the impression of an expanded space, and the kitchen is further emphasized by its modern equipment and plenty of space for all kitchen utensils. The interior is decorated in neutral tones, with soft and harmonious colors that blend perfectly with the exterior and surroundings. A long hallway leads to three bedrooms, one of which has an en suite bathroom, while the second bathroom with a shower is located at the beginning of the hallway. Each bedroom is decorated in a modern style with details that enhance the ambiance and make the space even more comfortable. A special advantage of the apartment is the spacious terrace with a breathtaking view, where there is an outdoor dining area, as well as a relaxation corner with a comfortable set of armchairs, a sofa and a mini table, perfect for evening gatherings with friends. The apartment also has a roof terrace. The penthouse is equipped with underfloor heating via a heat pump in all rooms, split air conditioning systems, aluminum windows with triple-layered glass, electric shutters and mosquito nets, while glass railings emphasize the unobstructed view. The apartment comes with a secured parking space with a charging point for electric vehicles. Žaborić, known for its crystal clear sea, well-maintained beaches and Mediterranean charm, offers peace and privacy, while in the immediate vicinity is Šibenik, a city under UNESCO protection, recognizable by the Cathedral of St. James, fortresses and rich cultural heritage, which makes this location a perfect choice for a vacation or year-round residence.Im ruhigen Küstenort Žaborić, unweit der historischen Stadt Šibenik, steht ein exklusives Penthouse zum Verkauf. Diese Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes vereint modernes Design, Komfort und einen bezaubernden Panoramablick auf die Adria, der sich dank der großzügigen Glaswände wie ein Teil des Interieurs anfühlt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 109 m², die Gesamtfläche 133 m². Das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich strahlt Eleganz aus und vermittelt den Eindruck eines großzügigen Raums. Die Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung und viel Platz für alle Küchenutensilien. Der Innenraum ist in neutralen Tönen gehalten, mit sanften und harmonischen Farben, die perfekt mit dem Äußeren und der Umgebung harmonieren. Ein langer Flur führt zu drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während sich das zweite Badezimmer mit Dusche am Anfang des Flurs befindet. Jedes Schlafzimmer ist in einem modernen Stil mit Details eingerichtet, die das Ambiente unterstreichen und den Raum noch komfortabler machen. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die geräumige Terrasse mit atemberaubender Aussicht, auf der sich ein Essbereich im Freien sowie eine Entspannungsecke mit bequemen Sesseln, einem Sofa und einem Minitisch befinden – perfekt für abendliche Treffen mit Freunden. Die Wohnung hat außerdem eine Dachterrasse. Das Penthouse ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe in allen Räumen, Split-Klimaanlagen, Aluminiumfenstern mit dreischichtigem Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, während Glasgeländer die ungehinderte Aussicht betonen. Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Žaborić, bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und seinen mediterranen Charme, bietet Ruhe und Privatsphäre, während in unmittelbarer Nähe Šibenik liegt, eine Stadt unter dem Schutz der UNESCO, erkennbar an der Kathedrale des Heiligen Jakob, Festungen und einem reichen kulturellen Erbe, was diesen Ort zu einer perfekten Wahl für einen Urlaub oder einen ganzjährigen Wohnsitz macht.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/10.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/13.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/14.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3524.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3527.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3536.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3542.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3547.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3549.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/Snimka-zaslona-2025-08-27-082335.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3553.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3554.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/1-3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/2.jpeg40600112025-08-27T06:42:50+02:002026-01-05T10:06:26+02:0033000000006000Šibensko-kninska županijaBrodarica725203750000EUR1030Šime Unić<hr>Jedinstvena kuća na Krapnju, tri etaže, 50 m od mora</hr><en>Unique house in Krapanj, three floors, 50 m from the sea</en><de>Einzigartiges Haus in Krapanj, drei Etagen, 50 m vom Meer entfernt</de>
Na prodaju je kuća s ukupno 103 m² stambene površine smještena na otoku Krapnju, svega 60 metara od mora i nekoliko minuta vožnje brodom od Brodarice, dok je povijesni grad Šibenik udaljen svega desetak kilometara. Kuća je nedavno renovirana 2025. godine. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja te zahvaljujući dobroj orijentaciji i rasporedu prostora ima obilje prirodnog svjetla. Postoji mogućnost etažiranja na stambene tri jedinice da budu tri odvojena stana. U prizemlju se nalazi kupaonica, ostava, dnevni boravak i spavaća soba, na prvom katu smješteni su dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica, dok se u potkrovlju nalazi još jedan dnevni boravak s pogledom na more, spavaća soba i kupaonica. Objekt je trapeznog tlocrtnog oblika s dvostrešnim krovištem, klimatiziran, a kupaonice su potpuno opremljene. Nekretnina donosi dobar i solidan investicijski povrat. Blizina mora, dostupnost javnog prijevoza i praktična povezanost s kopnom čine ovu kuću idealnim izborom kako za odmor tako i za cjelogodišnje stanovanje. Brodarica, smještena nasuprot Krapnja, mirno je primorsko mjesto s brojnim sadržajima i prekrasnim plažama, dok otok Krapanj nosi posebnu priču kao najmanji i najniži naseljeni otok na Jadranu, poznat po tradiciji ronjenja i spužvarstva. U neposrednoj blizini nalazi se i Šibenik, grad pod zaštitom UNESCO-a, prepoznatljiv po katedrali sv. Jakova, tvrđavama i bogatoj kulturno-povijesnoj baštini, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom i vrijednom investicijom. Ako vas ova posebna nekretnina zanima, slobodno nam se obratite za više informacija i dogovor razgleda.For sale is a house with a total of 103 m² of living space located on the island of Krapanj, just 50 meters from the sea and a few minutes by boat from Brodarica, while the historic city of Šibenik is only ten kilometers away. The house consists of a ground floor, first floor and attic, and thanks to its good orientation and layout, it has plenty of natural light. There is a possibility of dividing the three residential units into three separate apartments. The ground floor has a bathroom, storage room, living room and bedroom, the first floor has a living room, bedroom and bathroom, while the attic has another living room with a sea view, bedroom and bathroom. The property has a trapezoidal floor plan with a gable roof, is air-conditioned, and the bathrooms are fully equipped. The proximity of the sea, the availability of public transport and practical connections to the mainland make this house an ideal choice for both holidays and year-round living. Brodarica, located opposite Krapanj, is a quiet seaside town with numerous amenities and beautiful beaches, while the island of Krapanj has a special story as the smallest and lowest inhabited island in the Adriatic, known for its diving and sponge fishing tradition. In the immediate vicinity is Šibenik, a city under UNESCO protection, recognizable for its Cathedral of St. James, fortresses and rich cultural and historical heritage, which makes this location an extremely attractive and valuable investment. If you are interested in this special property, please feel free to contact us for more information and to arrange a viewing.Zum Verkauf steht ein Haus mit insgesamt 103 m² Wohnfläche auf der Insel Krapanj, nur 50 Meter vom Meer und wenige Bootsminuten von Brodarica entfernt, während die historische Stadt Šibenik nur zehn Kilometer entfernt ist. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss und verfügt dank seiner guten Ausrichtung und Aufteilung über viel natürliches Licht. Es besteht die Möglichkeit, die drei Wohneinheiten in drei separate Wohnungen aufzuteilen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, das erste Stockwerk über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Wohnzimmer mit Meerblick, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Das Anwesen hat einen trapezförmigen Grundriss mit Satteldach, ist klimatisiert und die Badezimmer sind komplett ausgestattet. Die Nähe zum Meer, die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und die praktische Anbindung an das Festland machen dieses Haus zu einer idealen Wahl sowohl für den Urlaub als auch zum ganzjährigen Wohnen. Brodarica, gegenüber von Krapanj gelegen, ist ein ruhiger Küstenort mit zahlreichen Annehmlichkeiten und wunderschönen Stränden. Die Insel Krapanj hat als kleinste und am tiefsten gelegene bewohnte Insel der Adria eine besondere Geschichte und ist für ihre Tauch- und Schwammfischertradition bekannt. In unmittelbarer Nähe liegt Šibenik, eine Stadt unter UNESCO-Schutz, bekannt für ihre St.-Jakobs-Kathedrale, Festungen und ihr reiches kulturelles und historisches Erbe, was diesen Standort zu einer äußerst attraktiven und wertvollen Investition macht. Wenn Sie an dieser besonderen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/1-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/2-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/3-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/5-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/6-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/7-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/8-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/9-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/10-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/11-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3478.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3479.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3480.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3481.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3483.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3487.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3509.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3516.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3518.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/IMG_3521.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0960-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0964-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0971.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0976.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/1-2.jpeg40640112025-08-28T09:36:34+02:002026-01-30T09:28:24+02:004500000000150000Splitsko-dalmatinska županijaŠolta6814020000000EUR2801800Šime Unić<hr>Vila na Šolti – novogradnja, panoramski pogled na more</hr><en>The most beautiful story of the Mediterranean - a villa on the island of Šolta that grows from a century-old olive tree</en><de>Die schönste Geschichte des Mittelmeers – eine Villa auf der Insel Šolta, die aus einem jahrhundertealten Olivenbaum wächst</de>
Na prodaju je jedinstvena kamena vila na otoku Šolti, izgrađena 2022. godine, smještena u srcu obiteljskog maslinika u kojem se već generacijama uzgajaju masline. Temelji kuće doslovno su podignuti oko stoljetne levantinke – masline koja je postala simbol povezanosti s prirodom i dalmatinskim naslijeđem, a danas predstavlja središnji dekorativni i emocionalni element čitave vile. Kuća Maslina proteže se na dvije etaže, ukupne površine 280 m², a smještena je na parceli od 1800 m² koja nudi mir, privatnost i nezamjenjiv pogled na Split, Brač i čitav srednjodalmatinski pejzaž. Interijer vile pažljivo je osmišljen kako bi naglasio ljepotu prirodnog okruženja i stvorio sklad između unutarnjeg i vanjskog prostora. Otvoreni koncept prizemlja spaja dva dnevna boravka – „Zen" i „Maslinu", kuhinju i blagovaonicu, pri čemu centralno mjesto zauzima moderan kamin od betona i microtoppinga, koji prostoru daje toplinu i dojam umjetničkog detalja. Brojne klizne stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog, a pažljivo birani materijali – lokalni kamen, hrast, jasen i beton – stvaraju spoj mediteranske tradicije i modernog dizajna. Podovi su izvedeni u jedinstvenoj kombinaciji kamenog tepiha i microtoppinga s podnim grijanjem, što interijeru daje prozračnost i osjećaj neprekinutog prostora. Posebnu vrijednost prostoru daju i ručno rađeni komadi namještaja, poput masivnog stola od jasena i drvenih blokova iz brodogradilišta, što interijeru donosi osobnost i toplinu. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe i pet kupaonica, sve s izlazom na terasu s jacuzzijem i lounge zonom za opuštanje. Kreveti su pozicionirani tako da već pri buđenju pogled pada na more, a otvorene kupaonice – spojene sa spavaćim sobama – donose dodatnu dozu slobode i intimnog luksuza. Wellness sadržaji dodatno upotpunjuju doživljaj: grijani bazen, sauna, kada za ledenu kupku i prostrana vanjska terasa s kuhinjom, barom, kružnom peći i prostorom za druženje. Sve je zamišljeno kao cjelina u kojoj gost ili vlasnik doživljava potpuni sklad prirode, dizajna i mediteranskog načina života. Eksterijer vile oplemenjen je autohtonim biljem, ukrasnim travama i povrtnim gredicama, a pažljivo planirano navodnjavanje i minimalistički pristup održavanju osiguravaju da vrt uvijek izgleda kao produžetak maslinika. Vila je projektirana tako da se stopi s okolišem, a da pritom nudi suvremen luksuz i najvišu razinu udobnosti – od podnih klima do vrhunske kupaonske opreme i sustava za opuštanje i zabavu na otvorenom. Kuća Maslina na Šolti nije samo luksuzna vila – to je simbol jedinstvene povezanosti arhitekture, prirode i obiteljskog naslijeđa. Riječ je o izuzetnoj nekretnini koja pruža mir i privatnost, a opet je nadomak civilizacije – savršena za sve one koji žele uživati u mediteranskom životu na najautentičniji način. Kuća Maslina čeka novog vlasnika koji će nastaviti njezinu priču. Ako ste prepoznali sebe u toj priči, javite nam se – ovo je prilika koju ne želite propustiti.For sale is a unique stone villa on the island of Šolta, located in the heart of a family olive grove where olives have been grown for generations. The foundations of the house are literally built around a centuries-old Levantine olive tree – an olive tree that has become a symbol of connection with nature and Dalmatian heritage, and today represents the central decorative and emotional element of the entire villa. The Maslina house extends over two floors, with a total area of 270 m², and is located on a plot that offers peace, privacy and an irreplaceable view of Split, Brač and the entire central Dalmatian landscape. The interior of the villa has been carefully designed to highlight the beauty of the natural surroundings and create harmony between the interior and exterior. The open concept of the ground floor connects two living rooms – “Zen” and “Olive”, the kitchen and the dining room, with a modern fireplace made of concrete and microtopping taking center stage, which gives the space warmth and the impression of an artistic detail. Numerous sliding walls blur the line between the interior and exterior, and carefully selected materials – local stone, oak, ash and concrete – create a blend of Mediterranean tradition and modern design. The floors are made in a unique combination of stone carpet and microtopping, which gives the interior a sense of airiness and a sense of continuous space. The space is also given special value by handmade pieces of furniture, such as a massive ash table and wooden blocks from the shipyard, which bring personality and warmth to the interior. Upstairs there are three bedrooms and a family room, all with access to a terrace with a jacuzzi and a lounge area for relaxation. The beds are positioned so that the view falls on the sea when you wake up, and the open bathrooms - connected to the bedrooms - bring an extra dose of freedom and intimate luxury. Wellness facilities additionally complete the experience: a heated pool, a sauna, a tub for an ice bath and a spacious outdoor terrace with a kitchen, a bar, a circular oven and a space for socializing. Everything is conceived as a whole in which the guest or owner experiences the complete harmony of nature, design and the Mediterranean way of life. The villa's exterior is enhanced with indigenous plants, ornamental grasses and vegetable beds, while carefully planned irrigation and a minimalist approach to maintenance ensure that the garden always looks like an extension of the olive grove. The villa is designed to blend in with the environment, while offering contemporary luxury and the highest level of comfort - from underfloor air conditioning to top-notch bathroom fixtures and systems for outdoor relaxation and entertainment. The Maslina House on Šolta is not just a luxurious villa – it is a symbol of the unique connection of architecture, nature and family heritage. It is an exceptional property that offers peace and privacy, yet is within easy reach of civilization – perfect for all those who want to enjoy Mediterranean life in the most authentic way. "The Maslina House is waiting for a new owner who will continue its story. If you recognize yourself in this story, contact us - this is an opportunity you don't want to miss." :)Zum Verkauf steht eine einzigartige Steinvilla auf der Insel Šolta, inmitten eines Familienolivenhains, in dem seit Generationen Oliven angebaut werden. Die Fundamente des Hauses sind buchstäblich um einen jahrhundertealten levantinischen Olivenbaum herum gebaut – ein Olivenbaum, der zum Symbol der Verbundenheit mit der Natur und dem dalmatinischen Erbe geworden ist und heute das zentrale dekorative und emotionale Element der gesamten Villa darstellt. Das Haus Maslina erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 270 m² und befindet sich auf einem Grundstück, das Ruhe, Privatsphäre und einen unersetzlichen Blick auf Split, Brač und die gesamte mitteldalmatinische Landschaft bietet. Das Innere der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um die Schönheit der natürlichen Umgebung hervorzuheben und Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen. Das offene Konzept des Erdgeschosses verbindet zwei Wohnzimmer – „Zen“ und „Olive“, die Küche und das Esszimmer, wobei ein moderner Kamin aus Beton und Mikrobelag im Mittelpunkt steht, der dem Raum Wärme und den Eindruck eines künstlerischen Details verleiht. Zahlreiche Schiebewände verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich und sorgfältig ausgewählte Materialien – lokaler Stein, Eiche, Esche und Beton – schaffen eine Mischung aus mediterraner Tradition und modernem Design. Die Böden bestehen aus einer einzigartigen Kombination aus Steinteppich und Mikrobelag, die dem Innenraum ein Gefühl von Luftigkeit und einem Gefühl von durchgehendem Raum verleiht. Der Raum wird auch durch handgefertigte Möbelstücke wie einen massiven Eschentisch und Holzklötze aus der Werft besonders aufgewertet, die dem Innenraum Persönlichkeit und Wärme verleihen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Familienzimmer, alle mit Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool und einem Loungebereich zum Entspannen. Die Betten sind so positioniert, dass der Blick beim Aufwachen auf das Meer fällt, und die offenen Badezimmer – verbunden mit den Schlafzimmern – bieten eine Extraportion Freiheit und intimen Luxus. Wellnesseinrichtungen runden das Erlebnis zusätzlich ab: beheizter Pool, Sauna, Eisbad und eine großzügige Außenterrasse mit Küche, Bar, Rundofen und Platz für geselliges Beisammensein. Alles ist als Ganzes konzipiert, in dem der Gast oder Eigentümer die vollkommene Harmonie von Natur, Design und mediterraner Lebensart erlebt. Der Außenbereich der Villa ist mit einheimischen Pflanzen, Ziergräsern und Gemüsebeeten geschmückt. Sorgfältig geplante Bewässerung und ein minimalistischer Pflegeansatz sorgen dafür, dass der Garten stets wie eine Erweiterung des Olivenhains wirkt. Die Villa ist so konzipiert, dass sie sich in die Umgebung einfügt und gleichzeitig modernen Luxus und höchsten Komfort bietet – von der Fußbodenklimaanlage bis hin zu erstklassigen Badezimmerausstattungen und Systemen für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Das Maslina-Haus auf Šolta ist nicht nur eine luxuriöse Villa – es ist ein Symbol für die einzigartige Verbindung von Architektur, Natur und Familienerbe. Es ist ein außergewöhnliches Anwesen, das Ruhe und Privatsphäre bietet und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Zivilisation liegt – perfekt für alle, die das mediterrane Leben auf authentische Weise genießen möchten. „Das Maslina-Haus wartet auf einen neuen Besitzer, der seine Geschichte fortführt. Wenn Sie sich in dieser Geschichte wiedererkennen, kontaktieren Sie uns – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.“ :)https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05304-Edit-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04515-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_20240413125456_0049_D-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_20240413125716_0064_D-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_20240413174009_0016_D-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_20240413195914_0062_D-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_20240413200125_0070_D-copy-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_20240413200235_0076_D-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_20250512121904_0663_D-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04296-Edit-50-3-MB-3-copy-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04333-Edit-2-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04358-2-copy-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04375-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04453-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04473-Edit-Edit-2-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04515-Edit-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04518-Edit-2-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04524-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04545-1024x684.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04570-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04591-2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04632-Edit-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04695-Edit-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC04985-2-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05200-Edit-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05214-Edit-2-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05354-copy-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05400-Edit-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05446-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05460-Edit-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05556-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05574-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC08582-Edit-copy-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DSC05304-Edit-copy-1.jpg40680132025-09-02T12:56:47+02:002026-02-11T06:22:33+02:000000000000100000Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica567904320000EUR72000<hr>Građevinsko zemljiste u Šibeniku s pogledom na more – 7200 m2</hr><en>Large building plot close to all amenities with a view</en><de>Großes Baugrundstück in der Nähe aller Annehmlichkeiten mit Aussicht</de>
Na prodaju je zemljište u stambenoj zoni u istočnom predgrađu Šibenika, ukupne površine 6950 m², po cijeni od 60 € po kvadrat što predstavlja izvrsnu priliku za investiciju. Zemljište se nalazi u mirnom dijelu s brzim pristupom svim potrebnim sadržajima, uz javni put, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Moguća je parcelizacija što dodatno povećava njegov investicijski potencijal. Šibenik je povijesni dalmatinski grad bogate kulturne baštine, poznat po katedrali sv. Jakova koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine, kao i po blizini Nacionalnih parkova Krka i Kornati, dok ujedno nudi i sve pogodnosti modernog života – škole, trgovine, bolnice i odličnu prometnu povezanost s ostatkom Dalmacije. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za izgradnju stambenih objekata ili dugoročnu investiciju. Ako vas zanima zemljište, kontaktirajte nas!For sale is a plot of land in a residential area in the eastern suburbs of Šibenik, with a total area of 6950 m², at a price of €60 per square meter, which represents an excellent investment opportunity. The land is located in a quiet area with quick access to all necessary amenities, along a public road, and all necessary infrastructure is located in the immediate vicinity. Parcelization is possible, which further increases its investment potential. Šibenik is a historic Dalmatian city with a rich cultural heritage, known for the Cathedral of St. James, which is on the UNESCO World Heritage List, as well as for its proximity to the Krka and Kornati National Parks, while also offering all the amenities of modern life - schools, shops, hospitals and excellent transport connections with the rest of Dalmatia. This property represents an ideal opportunity for the construction of residential buildings or a long-term investment. If you are interested in land, contact us! :)Zum Verkauf steht ein Grundstück in einem Wohngebiet am östlichen Rand von Šibenik mit einer Gesamtfläche von 6950 m² zu einem Preis von 60 € pro Quadratmeter, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend mit schnellem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, an einer öffentlichen Straße, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Parzellierung ist möglich, was das Investitionspotenzial weiter erhöht. Šibenik ist eine historische dalmatinische Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, bekannt für die Kathedrale des Heiligen Jakob, die auf der UNESCO-Welterbeliste steht, sowie für ihre Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati. Gleichzeitig bietet sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens – Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Dalmatiens. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für den Bau von Wohngebäuden oder eine langfristige Investition dar. Wenn Sie Interesse an einem Grundstück haben, kontaktieren Sie uns! :)https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0002.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0011.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/DJI_0002.jpg40740122025-09-09T11:33:15+02:002026-02-06T11:47:39+02:00210000000050000Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220001650000EUR7825Ana Vlaić<hr>Dvosoban stan u Šibeniku s dvorištem</hr><en>Šibenik - sunny apartment with a courtyard and two entrances, ideal family property</en><de>Šibenik - sonnige Wohnung mit Innenhof und zwei Eingängen, ideales Familieneigentum</de>
Na prodaju je prostrani stan površine 78 m² u prizemlju stambene kuće u Šibeniku, s privatnim dvorištem od 25 m² koje pruža dodatnu vrijednost i osjećaj intimnosti. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu, kupaonice, ostave i velikog hodnika, a posebna prednost su dva glavna ulaza koja omogućuju praktičnost i fleksibilnost u korištenju prostora. Smješten u prizemlju, stan nudi mir i privatnost u mirnom okruženju, iako se nalazi u urbanoj zoni, svega nekoliko minuta hoda od centra grada i u neposrednoj blizini Gimnazije Antuna Vrančića. Uredan je, redovito održavan, osunčan i odmah useljiv, opremljen klima uređajem te modernom ALU i PVC stolarijom. Ovaj stan je idealan izbor za obitelj, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Šibenik, grad bogate povijesti, impresivne tvrđave sv. Mihovila i sv. Nikole te jedinstvene UNESCO-ve katedrale sv. Jakova, nudi savršen spoj mediteranskog načina života, kulturne baštine i modernih sadržaja. Za dodatne informacije i razgledavanje obratite se agentima Terre Dalmatice.For sale is a spacious 78 m² apartment on the ground floor of a residential house in Šibenik, with a private 25 m² courtyard that provides additional value and a sense of intimacy. The apartment consists of two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room and living room, a bathroom, a utility room and a large hallway, and a special advantage is the two main entrances that allow for practicality and flexibility in the use of space. Located on the ground floor, the apartment offers peace and privacy, although it is located in an urban area, just a few minutes' walk from the city center and in the immediate vicinity of the Antun Vrančić Gymnasium. It is neat, regularly maintained, sunny and ready to move in immediately, equipped with air conditioning and modern ALU and PVC carpentry. This apartment is an ideal choice for a family, but also as an investment for long-term or tourist rental due to its attractive location. Šibenik, a city rich in history, the impressive fortresses of St. Michael and St. Nicholas and the unique UNESCO Cathedral of St. James, offers the perfect blend of Mediterranean lifestyle, cultural heritage and modern amenities. For additional information and a viewing, please contact the agents of Terra Dalmatica.Zum Verkauf steht eine geräumige 78 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Šibenik mit einem privaten 25 m² großen Innenhof, der zusätzlichen Wert und ein Gefühl von Intimität bietet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem großen Flur. Ein besonderer Vorteil sind die zwei Haupteingänge, die eine praktische und flexible Raumnutzung ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ruhe und Privatsphäre, obwohl sie in einem Stadtgebiet liegt, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe des Antun-Vrančić-Gymnasiums. Sie ist ordentlich, regelmäßig gewartet, sonnig und sofort bezugsfertig. Ausgestattet mit Klimaanlage und modernen ALU- und PVC-Fenstern und -Türen. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für eine Familie, aber aufgrund ihrer attraktiven Lage auch als Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung geeignet. Šibenik, eine geschichtsträchtige Stadt mit den beeindruckenden Festungen St. Michael und St. Nikolaus sowie der einzigartigen UNESCO-Kathedrale St. Jakob, bietet die perfekte Mischung aus mediterranem Lebensstil, kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter von Terra Dalmatica.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_095338.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_095532.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_095552.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_095701.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_095718.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_095851.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_104115.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_104134.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_104156.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_104227.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_104321.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250630_095338.jpg40730112025-09-09T13:03:33+02:002026-01-04T11:33:39+02:00000000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813019000000EUR467500Ana Vlaić<hr>Vila s bazenom na Braču – 150 m od mora, pogled na more</hr><en>Future luxury stone villa on Brač – a blend of historical heritage and modern design</en><de>Zukünftige Luxus-Steinvilla auf Brač – eine Mischung aus historischem Erbe und modernem Design</de>
U samom srcu Supetra na otoku Braču, destinaciji poznatoj po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i tisućljetnoj tradiciji obrade kamena, uskoro će niknuti jedinstvena rezidencija koja će majstorski spojiti povijesnu baštinu i suvremeni luksuz. Povijesna kamena vila, izgrađena od slavnog bračkog vapnenca kojim su podignuti i Bijela kuća i Dioklecijanova palača, bit će temeljito obnovljena s najvećom pažnjom, koristeći tradicionalne tehnike i autentične materijale, uz osjetljive arhitektonske intervencije koje će poštovati izvorni karakter zdanja. Cijela vila, površine 467 m² raspoređene na tri etaže, bit će okružena parcelom od 500 m² s potpunom privatnošću, a u dvorištu će se nalaziti i dodatna kamena kućica od 40 m² koja će se moći pretvoriti u gostinjski stan, wellness zonu ili kuću uz bazen. Zahvaljujući stropovima visine tri metra, debelim kamenim zidovima i odobrenim građevinskim dozvolama, vila će nuditi fleksibilnu namjenu – od luksuzne obiteljske rezidencije do elegantnog stambenog kompleksa ili boutique hotela s restoranom. U izvorne kamene zidove ugradit će se moderni, tanki prozori, krovna linija bit će suptilno podignuta radi bolje izolacije i prostranosti interijera, a glavni ulaz bit će premješten na sjevernu stranu, gdje će nastati nova kamena nadstrešnica s privatnom minimalističkom terasom i staklenom balustradom. Vanjski prostor pretvorit će se u mediteranski vrt s palmama, citrusima, cvjetnim grmljem i kamenim fontanama, a središnje mjesto zauzet će mirni bazen okružen antiknim skulpturama, prostrana vanjska kuhinja i natkriveno mjesto za objedovanje koje će stvarati ambijent savršen za luksuzni odmor. Unutrašnjost vile bit će osmišljena kao skladan dijalog između starog i novog – izloženi kameni zidovi i drvene grede očuvat će rustikalni mediteranski šarm, dok će suvremeni namještaj, neutralne palete boja, prirodne teksture i diskretna rasvjeta unijeti dašak minimalističke sofisticiranosti. Dnevni boravci bit će prostrani i ispunjeni svjetlom, kuhinja i blagovaonica oblikovane za elegantna druženja, a kupaonice će nuditi atmosferu luksuznog spa doživljaja sa samostojećim kadama i ručno izrađenim umivaonicima. Na gornjim katovima smjestit će se spavaće sobe i intimni prostori za opuštanje, obasjani prirodnim svjetlom kroz velike prozore i staklena vrata koja će otvarati poglede na more i mediteranski vrt. U prizemlju buduće vile bit će smješten WC, prostrani dnevni boravak i elegantna kuhinja povezani otvorenim konceptom, stvarajući idealan prostor za svakodnevni život i druženja. Na prvom katu planirat će se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te balkon i udobna lounge zona za opuštanje uz pogled na mediteranski vrt. Drugi kat također će sadržavati dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, osiguravajući dovoljno privatnosti i luksuza za sve članove obitelji ili goste. Svojom jedinstvenom lokacijom, samo 150 metara od mora, rive, restorana, bolnice i škole, a istodobno skrivena u mirnoj ulici s pogledom na park i Jadransko more, ova će vila predstavljati jedno od najekskluzivnijih utočišta na otoku Braču. Spoj povijesti, prirodne ljepote i suvremenog luksuza stvorit će destinaciju koja će privlačiti ljubitelje autentičnog Mediterana i investitore s vizijom. Za više informacija i rezervaciju ove jedinstvene prilike, obratite se agentima Terre Dalmatice.In the heart of Supetar on the island of Brač, a destination known for its crystal clear sea, untouched nature and a thousand-year-old tradition of stoneworking, a unique residence will soon emerge that will masterfully combine historical heritage and modern luxury. The historic stone villa, built from the famous Brač limestone from which both the White House and Diocletian's Palace were built, will be thoroughly renovated with the utmost care, using traditional techniques and authentic materials, with sensitive architectural interventions that will respect the original character of the building. The entire villa, with an area of 462 m² spread over three floors, will be surrounded by a 500 m² plot with complete privacy, and in the courtyard there will be an additional 40 m² stone house that can be converted into a guest apartment, wellness area or pool house. Thanks to three-meter-high ceilings, thick stone walls and approved building permits, the villa will offer flexible use - from a luxurious family residence to an elegant apartment complex or a boutique hotel with a restaurant. Modern, slim windows will be installed in the original stone walls, the roofline will be subtly raised for better insulation and interior spaciousness, and the main entrance will be moved to the north side, where a new stone canopy with a private minimalist terrace and glass balustrade will be created. The outdoor space will be transformed into a Mediterranean garden with palm trees, citrus trees, flowering shrubs and stone fountains, and the centerpiece will be a tranquil pool surrounded by antique sculptures, a spacious outdoor kitchen and a covered dining area, creating the perfect setting for a luxurious vacation. The interior of the villa will be designed as a harmonious dialogue between old and new – exposed stone walls and wooden beams will preserve the rustic Mediterranean charm, while contemporary furnishings, neutral color palettes, natural textures and discreet lighting will bring a touch of minimalist sophistication. Living rooms will be spacious and filled with light, the kitchen and dining room designed for elegant gatherings, and the bathrooms will offer the atmosphere of a luxurious spa experience with freestanding bathtubs and handcrafted sinks. The upper floors will house bedrooms and intimate relaxation spaces, illuminated by natural light through large windows and glass doors that will open up views of the sea and the Mediterranean garden. The ground floor of the future villa will house a toilet, a spacious living room and an elegant kitchen connected by an open concept, creating an ideal space for everyday life and socializing. The first floor will feature two bedrooms, each with its own bathroom, as well as a balcony and a comfortable lounge area for relaxing with a view of the Mediterranean garden. The second floor will also contain two bedrooms with en-suite bathrooms, ensuring enough privacy and luxury for all family members or guests. With its unique location, just a two-minute walk (about 150 meters) from the sea, the waterfront, restaurants, hospital and school, and at the same time hidden in a quiet street overlooking the park and the Adriatic Sea, this villa will represent one of the most exclusive retreats on the island of Brač. The combination of history, natural beauty and modern luxury will create a destination that will attract lovers of the authentic Mediterranean and investors with a vision. For more information and to book this unique opportunity, please contact the agents of Terra Dalmatica.Im Herzen von Supetar auf der Insel Brač, einem Reiseziel, das für sein kristallklares Meer, seine unberührte Natur und seine tausendjährige Tradition der Steinbearbeitung bekannt ist, entsteht bald eine einzigartige Residenz, die historisches Erbe und modernen Luxus meisterhaft vereint. Die historische Steinvilla, erbaut aus dem berühmten Brač-Kalkstein, aus dem sowohl das Weiße Haus als auch der Diokletianpalast erbaut wurden, wird mit größter Sorgfalt und unter Verwendung traditioneller Techniken und authentischer Materialien sowie sensibler architektonischer Eingriffe, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes wahren, gründlich renoviert. Die gesamte Villa mit einer Fläche von 462 m² auf drei Etagen wird von einem 500 m² großen Grundstück mit absoluter Privatsphäre umgeben sein. Im Innenhof befindet sich ein zusätzliches 40 m² großes Steinhaus, das in ein Gästeapartment, einen Wellnessbereich oder ein Poolhaus umgewandelt werden kann. Dank drei Meter hoher Decken, dicker Steinmauern und genehmigter Baugenehmigungen bietet die Villa eine flexible Nutzung – von einer luxuriösen Familienresidenz über einen eleganten Apartmentkomplex bis hin zu einem Boutique-Hotel mit Restaurant. In die ursprünglichen Steinmauern werden moderne, schmale Fenster eingebaut, die Dachlinie wird für eine bessere Isolierung und mehr Geräumigkeit im Innenraum leicht angehoben und der Haupteingang wird auf die Nordseite verlegt, wo ein neues Steindach mit einer privaten, minimalistischen Terrasse und einer Glasbalustrade entsteht. Der Außenbereich verwandelt sich in einen mediterranen Garten mit Palmen, Zitrusbäumen, blühenden Sträuchern und Steinbrunnen. Herzstück ist ein ruhiger Pool, umgeben von antiken Skulpturen, einer geräumigen Außenküche und einem überdachten Essbereich – die perfekte Kulisse für einen luxuriösen Urlaub. Das Interieur der Villa wird als harmonischer Dialog zwischen Alt und Neu gestaltet – freiliegende Steinwände und Holzbalken bewahren den rustikalen mediterranen Charme, während moderne Möbel, neutrale Farbpaletten, natürliche Texturen und dezente Beleuchtung einen Hauch minimalistischer Eleganz verleihen. Die Wohnzimmer werden geräumig und lichtdurchflutet sein, Küche und Esszimmer sind für elegante Zusammenkünfte konzipiert, und die Badezimmer bieten mit freistehenden Badewannen und handgefertigten Waschbecken die Atmosphäre eines luxuriösen Spa-Erlebnisses. In den oberen Stockwerken befinden sich Schlafzimmer und gemütliche Entspannungsbereiche, die durch große Fenster und Glastüren mit natürlichem Licht beleuchtet werden und den Blick auf das Meer und den mediterranen Garten freigeben. Im Erdgeschoss der zukünftigen Villa befinden sich eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer und eine elegante Küche, die durch ein offenes Konzept miteinander verbunden sind und so einen idealen Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein schaffen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Balkon und ein gemütlicher Wohnbereich zum Entspannen mit Blick auf den mediterranen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die allen Familienmitgliedern oder Gästen ausreichend Privatsphäre und Luxus bieten. Mit ihrer einzigartigen Lage, nur zwei Gehminuten (ca. 150 Meter) vom Meer, der Uferpromenade, Restaurants, Krankenhaus und Schule entfernt und gleichzeitig versteckt in einer ruhigen Straße mit Blick auf den Park und die Adria, wird diese Villa einen der exklusivsten Rückzugsorte auf der Insel Brač darstellen. Die Kombination aus Geschichte, natürlicher Schönheit und modernem Luxus schafft ein Reiseziel, das Liebhaber des authentischen Mittelmeers und Investoren mit Vision anzieht. Für weitere Informationen und zur Buchung dieser einmaligen Gelegenheit wenden Sie sich bitte an die Agenten von Terra Dalmatica.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Ext2-1024x654.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Ext3-1024x654.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Ext4-1024x654.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Ext5-1024x654.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Ext6-1-1024x654.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/FinalPlan-1024x654.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/PoolViewV3A-1024x654.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level0-1-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level0-2-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level0-3-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level0-4-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level0_Bathroom-1024x1020.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Snimka-zaslona-2025-09-08-111534-1024x387.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level1-1-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level1-2-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level1-3-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level1_Bathroom-1024x789.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level1_BedroomSingle-1024x654.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Snimka-zaslona-2025-09-08-111652-1024x362.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level2-1-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level2-2-1024x683.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level2-3-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level2-4-1024x654.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Level2-5-1024x769.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Snimka-zaslona-2025-09-08-111721-1024x390.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/PoolViewV3A-1024x654.jpg40720112025-09-09T13:04:10+02:002026-02-05T15:12:15+02:00000000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač681304800000EUR462500Ana Vlaić<hr>Kamena kuća na Braču s pogledom, 150 m od mora</hr><en>Historic stone house on Brač – exclusive investment opportunity</en><de>Historisches Steinhaus auf Brač – exklusive Investitionsmöglichkeit</de>
Na prodaju je povijesna kamena kuća na otoku Braču koja predstavlja rijetku investicijsku priliku za preuređenje u luksuzni boutique hotel, elegantni apartmanski kompleks ili ekskluzivnu kulinarsku destinaciju. Ukupne je površine 462 m² na tri etaže, s dodatnom kamenom kućom od 40 m², a nalazi se samo 150 metara od mora s pogledom na more s druge etaže. Nekretnina se ističe metar debelim kamenim zidovima koji osiguravaju prirodnu izolaciju i privatnost, autentičnim arhitektonskim detaljima, tradicionalnom peći na drva te prostranim interijerima s visokim stropovima od 3 metra. Smještena je svega dvije minute hoda od mora, rive, restorana, škole i bolnice, a ipak skrivena u mirnoj ulici s vlastitim mediteranskim vrtom i dvorištem od 500 m² koje nudi potpunu intimu i potencijal za vrhunski vanjski dizajn – od luksuznog restorana i wellness centra s bazenom do elegantnog uređenja s fontanama i palmama. Na imanju se uz glavnu zgradu nalazi i dodatna kamena kuća od 40 m², idealna za gostinjski stan, kušaonicu, wellness prostor ili kuću uz bazen. Cijela je građevina izrađena od slavnog bračkog kamena korištenog u Bijeloj kući i Dioklecijanovoj palači, što joj daje bezvremensku trajnost i arhitektonsku vrijednost. Vila raspolaže i privatnim parkirnim mjestom, uz mogućnost kupnje dodatnog prostora u blizini, te predstavlja savršeno utočište skriveno od gradske vreve, a opet na samo nekoliko koraka od mora i svih sadržaja. Nekretnina posjeduje važeću uporabnu dozvolu, priključena je na struju i vodu, te je spremna za trenutni početak renovacije. Otok Brač, poznat po kristalno čistom moru, pješčanim i šljunčanim plažama, vrhunskim vinima i kamenoklesarskoj tradiciji, jedno je od najpoželjnijih mjesta na Jadranu za život i investicije, nudeći savršen spoj autentične dalmatinske kulture, prirodne ljepote i modernog načina života. Za više informacija i razgledavanje, obratite se agentima Terre Dalmatice.For sale is a historic stone house on the island of Brač, which represents a rare investment opportunity for conversion into a luxury boutique hotel, elegant apartment complex or exclusive culinary destination. The property stands out with its meter-thick stone walls that provide natural insulation and privacy, authentic architectural details, a traditional wood-burning stove and spacious interiors with 3-meter high ceilings. Located just a two-minute walk from the sea, the waterfront, restaurants, schools and hospitals, it is still hidden in a quiet street with its own Mediterranean garden and 500 m² courtyard that offers complete intimacy and potential for top-notch exterior design - from a luxurious restaurant and wellness center with a swimming pool to an elegant landscape with fountains and palm trees. In addition to the main building of 462 m² on three floors, the property also includes an additional stone house of 40 m², ideal for a guest apartment, tasting room, wellness area or pool house. The second floor has a sea view. The entire building is made of the famous Brač stone used in the White House and Diocletian's Palace, which gives it timeless durability and architectural value. The villa also has a private parking space, with the option to purchase additional space nearby, and represents the perfect refuge hidden from the city bustle, yet just a few steps from the sea and all amenities. The property has a valid use permit, is connected to electricity and water, and is ready for immediate renovation. The island of Brač, known for its crystal clear sea, sandy and pebble beaches, top-quality wines and stonemasonry tradition, is one of the most desirable places on the Adriatic for living and investing, offering the perfect blend of authentic Dalmatian culture, natural beauty and modern lifestyle. For more information and a viewing, please contact the agents of Terra Dalmatica.Zum Verkauf steht ein historisches Steinhaus auf der Insel Brač, das eine seltene Investitionsmöglichkeit für den Umbau in ein luxuriöses Boutique-Hotel, einen eleganten Apartmentkomplex oder ein exklusives kulinarisches Reiseziel darstellt. Das Anwesen besticht durch seine meterdicken Steinmauern, die für natürliche Isolierung und Privatsphäre sorgen, authentische architektonische Details, einen traditionellen Holzofen und geräumige Innenräume mit 3 Meter hohen Decken. Es liegt nur zwei Gehminuten vom Meer, der Uferpromenade, Restaurants, Schulen und Krankenhäusern entfernt und ist dennoch in einer ruhigen Straße versteckt. Es verfügt über einen eigenen mediterranen Garten und einen 500 m² großen Innenhof, der absolute Privatsphäre und Potenzial für eine erstklassige Außengestaltung bietet – von einem luxuriösen Restaurant und Wellnesscenter mit Swimmingpool bis hin zu einer eleganten Landschaft mit Springbrunnen und Palmen. Neben dem Hauptgebäude mit 462 m² auf drei Etagen umfasst das Anwesen auch ein weiteres Steinhaus mit 40 m², das sich ideal als Gästeapartment, Verkostungsraum, Wellnessbereich oder Poolhaus eignet. Die zweite Etage bietet Meerblick. Das gesamte Gebäude besteht aus dem berühmten Brač-Stein, der auch im Weißen Haus und im Diokletianpalast verwendet wurde, was ihm zeitlose Haltbarkeit und architektonischen Wert verleiht. Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz mit der Option, einen weiteren Parkplatz in der Nähe zu erwerben, und ist der perfekte Zufluchtsort abseits des Stadttrubels und dennoch nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung, ist an Strom und Wasser angeschlossen und kann sofort renoviert werden. Die Insel Brač, bekannt für ihr kristallklares Meer, ihre Sand- und Kiesstrände, ihre erstklassigen Weine und ihre Steinmetztradition, ist einer der begehrtesten Orte an der Adria zum Leben und Investieren und bietet die perfekte Mischung aus authentischer dalmatinischer Kultur, natürlicher Schönheit und modernem Lebensstil. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an die Agenten von Terra Dalmatica.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_0147.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_0156.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_0168.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_0187.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_0211.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_0231.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_0308.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_0337.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7321.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7328.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_0147.jpeg40710112025-09-09T13:09:01+02:002026-01-05T10:33:56+02:00770000000020000Šibensko-kninska županijaSrima535809900000EUR583409Goran Živić<hr>Kuća s dva stana i pet apartmana u Srimi – idealna za turizam i obiteljski život</hr><en>House with two apartments and five suites in Srima - ideal for tourism and family life</en><de>Haus mit zwei Wohnungen und fünf Suiten in Srima - ideal für Tourismus und Familienleben</de>
Na prodaju je kuća u mjestu Srima kod Vodice s ukupno dva stana i pet apartmana, ukupne bruto stambene površine 583 m², izgrađena na terenu površine 409 m². Kuća se sastoji od četiri etaže, podrum, prizemlje, kat i visoko potkrovlje. U podrumu se nalazi neuređeni prostor u roh-bau fazi. U prizemlju je smješten stan s posebnim ulazom koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, vešeraja i ulaznog prostora. Također, u prizemlju je i stan koji se sastoji od boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Na katu se nalazi prostrani stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i terasom, kao i stan s boravkom, kuhinjom, sobom, kupaonicom i terasom. U potkrovlju su smještena tri stana, svaki sa svojim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i terasom. Objekt je klimatiziran, a u dvorištu su osigurana parkirna mjesta. Ukupno kuća ima 7 spavaćih soba i 7 kupaonica. Srima je mirno obiteljsko naselje koje se nalazi uz more, nadomak Vodica, poznato po prekrasnim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju, što je čini izvrsnim izborom za odmor ili život tijekom cijele godine. Ako vas zanima ova nekretnina, kontaktirajte nas!For sale is a house in Srima near Vodice with a total of two apartments and five suites, with a total gross living area of 583 m², built on a plot of land of 409 m². The house consists of four floors, a basement, ground floor, first floor and a high attic. In the basement there is an undeveloped space in the unfinished phase. On the ground floor there is an apartment with a separate entrance consisting of a living room with a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a toilet, a laundry room and an entrance area. Also, on the ground floor there is an apartment consisting of a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom. On the first floor there is a spacious apartment with a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a terrace, as well as an apartment with a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a terrace. In the attic there are three apartments, each with its own living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a terrace. The building is air-conditioned, and parking spaces are provided in the yard. Srima is a quiet family village located by the sea, near Vodice, known for its beautiful beaches, clear sea and relaxed Mediterranean atmosphere, which makes it an excellent choice for a vacation or year-round living. If you are interested in this property, contact us! :)Zum Verkauf steht ein Haus in Srima bei Vodice mit insgesamt zwei Wohnungen und fünf Suiten, mit einer gesamten Bruttowohnfläche von 583 m², gebaut auf einem Grundstück von 409 m². Das Haus besteht aus vier Etagen, einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein unbebauter Raum in der unfertigen Phase. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Waschküche und einem Eingangsbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock gibt es eine geräumige Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse, sowie eine Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es drei Wohnungen, jede mit eigenem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Das Gebäude ist klimatisiert und im Hof stehen Parkplätze zur Verfügung. Srima ist ein ruhiges Familiendorf am Meer in der Nähe von Vodice, das für seine wunderschönen Strände, das klare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre bekannt ist und sich daher hervorragend für einen Urlaub oder das ganzjährige Leben eignet. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns! :)https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082634.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082646.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082700.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082723.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082731.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082738.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082756.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082805.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082815.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082825.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082834.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082850.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082919.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082945.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082956.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_083005.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_083035.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_083044.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_083927.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_084000.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250827_082634.jpg40810132025-09-16T12:22:47+02:002026-01-04T12:11:56+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaRogoznica4990000EUR110000<hr>Zemljište 11000 m² uz more u Dalmaciji – pogled na more</hr><en>Exclusive land by the sea in Dalmatia - an investment opportunity with a view of the open sea</en><de>Exklusives Grundstück am Meer in Dalmatien – eine Investitionsmöglichkeit mit Blick auf das offene Meer</de>
Prodaje se ekskluzivno zemljište uz more u Dalmaciji, površine 11000 m², koje svojom veličinom, položajem i neposrednom blizinom mora predstavlja rijetku i jedinstvenu priliku na tržištu. Veći dio zemljišta nalazi se izvan građevinske zone, no na dijelu koji je u zoni gradnje dovedena je sva potrebna infrastruktura, a moguće je i ishoditi građevinsku dozvolu, što omogućava realizaciju luksuznog privatnog projekta ili investicijskog objekta. Zemljište pruža nevjerojatan pogled na otvoreno more, a ispred njega se proteže prekrasna šljunčana plaža s jednostavnim pristupom preko javne ceste. Dalmacija je biser Jadranske obale, poznata po svojoj nevjerojatnoj prirodnoj ljepoti, kristalno čistom moru i slikovitim plažama. Njene obale okružene su šarenim uvalama i otočićima, dok unutrašnjost krije mirna sela, maslinike, vinograde i planinske krajolike. Bogata je poviješću i kulturom, s brojnim starim gradovima, utvrdama i spomenicima koji svjedoče o raznolikim utjecajima kroz stoljeća. Dalmacija je poznata i po mediteranskoj klimi, suncu i blagoj buri, što je čini idealnim mjestom za odmor i uživanje u životu. Njena gastronomija oduševljava svježim morskim plodovima, maslinovim uljem i domaćim vinima, a lokalni ljudi poznati su po toplini i gostoljubivosti. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pružiti sve detalje o ovoj jedinstvenoj nekretnini.An exclusive 11,000 m² seaside plot of land is for sale in Dalmatia, which, due to its size, location and immediate proximity to the sea, represents a rare and unique opportunity on the market. Most of the land is located outside the construction zone, but the part that is in the construction zone has all the necessary infrastructure, and it is possible to obtain a building permit, which allows the realization of a luxurious private project or investment property. The plot offers an incredible view of the open sea, and in front of it is a beautiful pebble beach with easy access via a public road. Dalmatia is the pearl of the Adriatic coast, known for its incredible natural beauty, crystal clear sea and picturesque beaches. Its coasts are surrounded by colorful bays and islets, while the interior hides peaceful villages, olive groves, vineyards and mountainous landscapes. It is rich in history and culture, with numerous old towns, fortresses and monuments that testify to the diverse influences over the centuries. Dalmatia is also known for its Mediterranean climate, sunshine and mild bora wind, which makes it an ideal place to relax and enjoy life. Its gastronomy delights with fresh seafood, olive oil and local wines, and the local people are known for their warmth and hospitality. For any additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us - we will be happy to provide you with all the details about this unique property.In Dalmatien steht ein exklusives 11.000 m² großes Grundstück am Meer zum Verkauf, das aufgrund seiner Größe, Lage und unmittelbaren Nähe zum Meer eine seltene und einzigartige Gelegenheit auf dem Markt darstellt. Der Großteil des Grundstücks liegt außerhalb der Bauzone, der Teil in der Bauzone verfügt jedoch über die notwendige Infrastruktur und es besteht die Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu erhalten, die die Realisierung eines luxuriösen privaten Projekts oder einer Anlageimmobilie ermöglicht. Das Grundstück bietet einen unglaublichen Blick auf das offene Meer und davor einen wunderschönen Kieselstrand mit einfachem Zugang über eine öffentliche Straße. Dalmatien ist die Perle der Adriaküste und bekannt für seine unglaubliche Naturschönheit, das kristallklare Meer und die malerischen Strände. Die Küsten sind von farbenfrohen Buchten und Inselchen umgeben, während das Landesinnere friedliche Dörfer, Olivenhaine, Weinberge und Berglandschaften verbirgt. Es ist reich an Geschichte und Kultur, mit zahlreichen Altstädten, Festungen und Denkmälern, die von den vielfältigen Einflüssen der Jahrhunderte zeugen. Dalmatien ist auch bekannt für sein mediterranes Klima, seinen Sonnenschein und den milden Bora-Wind, was es zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen macht. Die Gastronomie begeistert mit frischen Meeresfrüchten, Olivenöl und lokalen Weinen, und die Einheimischen sind für ihre Herzlichkeit und Gastfreundschaft bekannt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden – wir informieren Sie gerne ausführlich über diese einmalige Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/DJI_0979.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/DJI_0979.jpg40880112025-09-18T07:33:12+02:002026-01-07T07:59:00+02:00420000000013000Šibensko-kninska županijaRogoznica499008500000EUR113391Ana Vlaić<hr>Moderna kuća za odmor s grijanim bazenom, 150 metara do mora</hr><en>A modern holiday house with a heated pool, just a step away from the sea - Kanica</en><de>Ein modernes Ferienhaus mit beheiztem Pool, nur einen Schritt vom Meer entfernt – Kanica</de>
U mjestu Kanica, svega 130 metara od mora i u blizini Rogoznice, prodaje se apartmanska kuća od 113 m² s dva stana i grijanim bazenom. Smještena je na mirnoj lokaciji, tek dvije minute hoda od plaže, s pogledom na more. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dvosoban stan s natkrivenom terasom od 22 m², a sastoji se od kupaonice, dvije spavaće sobe, odvojene kuhinje te dnevnog boravka i blagovaonice u otvorenom konceptu. Na katu se nalazi još jedan dvosoban stan s prostranom terasom s koje se pruža prekrasan pogled na more. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice i dvije spavaće sobe. U dvorištu su roštilj i manji pomoćni objekt preuređen u ljetnu kuhinju sa sjevernom i južnom terasom, a posebnu vrijednost nekretnini daje grijani bazen za uživanje tijekom cijele sezone. Osigurana su četiri parkirna mjesta uz prilaznu cestu. Ova kuća predstavlja savršen izbor za one koji žele mir i bijeg od gradske vreve, ali i blizinu svih sadržaja. Kanica je smještena u istoimenoj uvali, svega 4 km od Rogoznice, koja nudi raznoliku turističku i ugostiteljsku ponudu te jednu od najpoznatijih marina na Jadranu – marinu Frapa. Zračna luka i grad Trogir udaljeni su svega 40 minuta vožnje, dok se do Splita stiže za otprilike 50 km. Za sve dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte našeg agenta.In Kanica, just 150 meters from the sea and near Rogoznica, a 113 square meter house with two apartments and a heated swimming pool is for sale. It is located in a quiet location, just a two-minute walk from the beach. The house consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is a two-bedroom apartment with a covered terrace of 22 m², and consists of a bathroom, two bedrooms, a separate kitchen and a living room and dining room in an open concept. On the upper floor there is another two-bedroom apartment with a spacious terrace with a beautiful view of the sea. It consists of a kitchen, dining room, living room, bathroom and two bedrooms. In the yard there is a barbecue and a small auxiliary building converted into a summer kitchen with a northern and southern terrace, and a special value of the property is given by the heated swimming pool for enjoyment throughout the season. Four parking spaces are also provided along the access road. This house is the perfect choice for those who want peace and escape from the city bustle, but also proximity to all amenities. Kanica is located in the bay of the same name, just 4 km from Rogoznica, which offers a diverse tourist and catering offer and one of the most famous marinas on the Adriatic - Marina Frapa. The airport and the city of Trogir are only a 40-minute drive away, while Split is approximately 50 km away. For all additional information and sightseeing, please contact our agent.In Kanica, nur 150 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe von Rogoznica, steht ein 113 Quadratmeter großes Haus mit zwei Wohnungen und einem beheizten Pool zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einer überdachten Terrasse von 22 m², einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer in offenem Raumkonzept. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung mit einer geräumigen Terrasse und herrlichem Meerblick. Sie besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Im Hof befinden sich ein Grillplatz und ein kleines Nebengebäude, das zu einer Sommerküche mit Nord- und Südterrasse umgebaut wurde. Ein besonderer Wert wird durch den beheizten Pool verliehen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Entlang der Zufahrtsstraße stehen vier Parkplätze zur Verfügung. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Abwechslung vom Stadttrubel suchen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Kanica liegt in der gleichnamigen Bucht, nur 4 km von Rogoznica entfernt, das ein vielfältiges touristisches und gastronomisches Angebot sowie einen der bekanntesten Yachthäfen an der Adria bietet – Marina Frapa. Der Flughafen und die Stadt Trogir sind nur 40 Autominuten entfernt, während Split etwa 50 km entfernt ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7141.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7088.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7092.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7102.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7106.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7109.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7112.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7113.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7121.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7124.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7125.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7128.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7133.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7137.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7138.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7145.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7147.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7152.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7155.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7159.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7161.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7164.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG_7133.jpeg40900122025-09-19T11:33:21+02:002026-01-30T09:33:04+02:00220000000010000Šibensko-kninska županijaPrimošten469105031520EUR9610Šime Unić<hr>Stan u Primoštenu – novogradnja, vrt i bazen, 100 m od mora</hr><en>New building in Primošten: ground floor apartment with garden and swimming pool</en><de>Neubau in Primošten: Erdgeschosswohnung mit Garten und Swimmingpool</de>
U Primoštenu se prodaje stan u stambenoj zgradi u izgradnji s ukupno 12 stambenih jedinica, smještenoj na vrlo pristupačnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i primoštensko otočje. Zgrada će biti dovršena 2025. godine. Zbog položaja parcele, ispred zgrade nije moguća daljnja gradnja, što garantira da će jedinstven pogled prema moru zauvijek ostati otvoren. Na udaljenosti od svega 80 metara nalazi se predivna prirodna plaža koja se proteže sve do centra Primoštena, a zajednički sadržaji uključuju i bazen površine 30 m². Orijentacija objekta je jug, a udaljenost od mora iznosi samo 50 m, dok je centar Primoštena na 350 m. Stan se nalazi u prizemlju i ima ukupnu površinu od 96,76 m², od čega je 80,15 m² stambene površine. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, predsoblja i praonice, dok dodatnu vrijednost daju balkon površine 7 m² te vrt od 9,46 m², idealan za opuštanje na otvorenom. Stan je funkcionalnog rasporeda, svijetao i prostran, pogodan kako za život tako i za investiciju u turizam. Kao dodatnu pogodnost, prvi kupci imaju privilegiju u izboru parkirnog mjesta u garaži ili vani te ostave, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom. Primošten je jedno od najljepših mjesta na jadranskoj obali, poznat po slikovitom starom gradu smještenom na poluotoku, dugim šljunčanim plažama s kristalno čistim morem te vinogradima koji se nalaze na UNESCO-voj listi svjetske baštine. Osim bogate tradicije i kulturnih sadržaja, Primošten nudi izvrsnu gastronomsku ponudu, živopisne šetnice i blizinu nacionalnih parkova. Ako tražite moderan stan koji spaja mir, komfor i jedinstvenu lokaciju, ovo je savršen izbor. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja. Na prodaju su svi stanovi u zgradi:S1 – 81,05 m² | S2 – 96,76 m² | S3 – 81,05 m² | S4 – 87,30 m² | S5 – 73,05 m² | S6 – 78,32 m² | S7 – 81,05 m² | S8 – 87,50 m² | S9 – 71,35 m² | S10 – 68,30 m² | S11 – 114,95 m² | S12 – 87,70 m².In Primošten, an apartment is for sale in an apartment building under construction with a total of 12 residential units, located in a very accessible location with an open view of the sea and the Primošten archipelago. Due to the position of the plot, further construction is not possible in front of the building, which guarantees that the unique view of the sea will remain open forever. Only 80 meters away is a beautiful natural beach that stretches all the way to the center of Primošten, and the common facilities include a 30 m² swimming pool. The orientation of the building is south, and the distance from the sea is only 50 m, while the center of Primošten is 350 m. The apartment is located on the ground floor and has a total area of 96.76 m², of which 80.15 m² is living space. It consists of an entrance hall, kitchen, living room and dining room, two bedrooms, two bathrooms, hallway and laundry room, while additional value is provided by a 7 m² balcony and a 9.46 m² garden, ideal for outdoor relaxation. The apartment has a functional layout, bright and spacious, suitable for both living and investment in tourism. As an additional benefit, first-time buyers have the privilege of choosing a parking space in the garage or outside and a storage room , which makes this property even more attractive. Primošten is one of the most beautiful places on the Adriatic coast, known for its picturesque old town located on a peninsula, long pebble beaches with crystal clear sea and vineyards that are on the UNESCO World Heritage List. In addition to its rich tradition and cultural attractions, Primošten offers an excellent gastronomic offer, picturesque promenades and proximity to national parks. If you are looking for a modern apartment that combines peace, comfort and a unique location, this is the perfect choice. Contact us for more information and to arrange a viewing. All apartments in the building are for sale: S1 – 81.05 m² | S2 – 96.76 m² | S3 – 81.05 m² | S4 – 87.30 m² | S5 – 73.05 m² | S6 – 78.32 m² | S7 – 81.05 m² | S8 – 87.50 m² | S9 – 71.35 m² | S10 – 68.30 m² | S11 – 114.95 m² | S12 – 87.70 m².In Primošten steht eine Wohnung in einem im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage mit freiem Blick auf das Meer und den Primošten-Archipel. Aufgrund der Lage des Grundstücks ist eine weitere Bebauung vor dem Gebäude nicht möglich, wodurch der einzigartige Meerblick dauerhaft erhalten bleibt. Nur 80 Meter entfernt befindet sich ein wunderschöner Naturstrand, der sich bis ins Zentrum von Primošten erstreckt. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein 30 m² großer Swimmingpool. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und die Entfernung zum Meer beträgt nur 50 m, während das Zentrum von Primošten 350 m entfernt ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 96,76 m², davon 80,15 m² Wohnfläche. Sie besteht aus Eingangshalle, Küche, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Flur und Waschküche. Ein 7 m² großer Balkon und ein 9,46 m² großer Garten, ideal zum Entspannen im Freien, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist funktional, hell und geräumig und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition in den Tourismus. Als zusätzlichen Vorteil haben Erstkäufer das Privileg, einen Stellplatz in der Garage oder im Freien sowie einen Abstellraum zu wählen , was diese Immobilie noch attraktiver macht. Primošten ist einer der schönsten Orte an der Adriaküste und bekannt für seine malerische Altstadt auf einer Halbinsel, lange Kiesstrände mit kristallklarem Meer und Weinberge, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Neben seiner reichen Tradition und kulturellen Attraktionen bietet Primošten ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, malerische Promenaden und die Nähe zu Nationalparks. Wenn Sie ein modernes Apartment suchen, das Ruhe, Komfort und eine einzigartige Lage vereint, ist dies die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Alle Wohnungen im Gebäude stehen zum Verkauf: S1 – 81,05 m² | S2 – 96,76 m² | S3 – 81,05 m² | S4 – 87,30 m² | S5 – 73,05 m² | S6 – 78,32 m² | S7 – 81,05 m² | S8 – 87,50 m² | S9 – 71,35 m² | S10 – 68,30 m² | S11 – 114,95 m² | S12 – 87,70 m².https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/s_2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/S2_tlocrt.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/01-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/04-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250526_121646-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/motiv2-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/motivq-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20241204-WA0004-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20241204-WA0005-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/s_2.jpg40920122025-09-19T11:35:50+02:002026-02-06T09:54:47+02:0023000000005000Šibensko-kninska županijaPrimošten469109500000EUR1140Šime Unić<hr>Dvosoban stan Primošten – novogradnja, 50 m od mora</hr><en>Spacious apartment 115 m² with large terraces and sea view – Primošten</en><de>Geräumige Wohnung 115 m² mit großen Terrassen und Meerblick – Primošten</de>
U Primoštenu se prodaje ekskluzivan stan u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji s ukupno 12 stambenih jedinica, smještenoj na prestižnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i primoštensko otočje. Stan se nalazi samo 50 metara od mora, a zbog jedinstvenog položaja parcele, ispred zgrade nije moguća daljnja gradnja, što osigurava da će očaravajući panoramski pogled na more zauvijek ostati neometan. Na udaljenosti od svega 80 metara nalazi se predivna prirodna plaža koja se proteže sve do centra Primoštena, dok dodatnu vrijednost životu u ovoj rezidenciji pruža zajednički bazen površine 30 m², idealan za opuštanje i uživanje. Orijentacija objekta je jug, a centar Primoštena nalazi se na 350 m. Stan se nalazi na drugom katu i prostire se na 114,95 m² ukupne površine, od čega je 89,85 m² stambenog prostora. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog WC-a. Posebnu ekskluzivnost stanu daju dvije terase – natkrivena površine 13,95 m² i nenatkrivena od 11,65 m² – koje pružaju savršeno mjesto za uživanje u nezaboravnim zalascima sunca i mediteranskoj atmosferi. Stan je prostran, moderan i izuzetno ugodan, što ga čini savršenim kako za luksuzan život tako i kao prestižnu investiciju u turizam. Kao dodatnu pogodnost, prvi kupci imaju privilegiju u izboru parkirnog mjesta u garaži ili vani te ostave, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom. Primošten je jedno od najljepših mjesta na Jadranu, poznat po slikovitoj staroj jezgri smještenoj na poluotoku, dugim šljunčanim plažama s kristalno čistim morem te vinogradima uvrštenima na UNESCO-vu listu svjetske baštine. Osim bogate tradicije i kulturnih sadržaja, Primošten nudi vrhunsku gastronomsku ponudu, živopisne šetnice i blizinu nacionalnih parkova. Ako tražite ekskluzivan stan na jedinstvenoj lokaciji koji spaja komfor, prestiž i mediteranski ugođaj, ovaj stan na drugom katu pravi je izbor. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja. Na prodaju su svi stanovi u zgradi:S1 – 81,05 m² | S2 – 96,76 m² | S3 – 81,05 m² | S4 – 87,30 m² | S5 – 73,05 m² | S6 – 78,32 m² | S7 – 81,05 m² | S8 – 87,50 m² | S9 – 71,35 m² | S10 – 68,30 m² | S11 – 114,95 m² | S12 – 87,70 m².An exclusive apartment is for sale in Primošten in a modern apartment building under construction with a total of 12 residential units, located in a prestigious location with an open view of the sea and the Primošten archipelago. Due to the unique position of the plot, no further construction is possible in front of the building, which ensures that the enchanting panoramic view of the sea will forever remain undisturbed. Just 80 meters away is a beautiful natural beach that stretches all the way to the center of Primošten, while additional value to life in this residence is provided by a 30 m² shared swimming pool, ideal for relaxation and enjoyment. The orientation of the building is south, and the distance from the sea is only 50 m, while the center of Primošten is 350 m. The apartment is located on the second floor and covers 114.95 m² of total area, of which 89.85 m² is living space. It consists of an entrance hall, kitchen, living room, dining room, two bedrooms, two bathrooms and an additional toilet. The apartment is particularly exclusive due to two terraces – a covered terrace of 13.95 m² and an uncovered terrace of 11.65 m² – which provide the perfect place to enjoy unforgettable sunsets and the Mediterranean atmosphere. The apartment is spacious, modern and extremely comfortable, making it perfect for both luxurious living and a prestigious investment in tourism. As an additional benefit, first-time buyers have the privilege of choosing a parking space in the garage or outside and a storage room , which makes this property even more attractive. Primošten is one of the most beautiful places on the Adriatic, known for its picturesque old town located on a peninsula, long pebble beaches with crystal clear sea and vineyards included in the UNESCO World Heritage List. In addition to its rich tradition and cultural attractions, Primošten offers a superb gastronomic offer, picturesque promenades and proximity to national parks. If you are looking for an exclusive apartment in a unique location that combines comfort, prestige and a Mediterranean atmosphere, this second-floor apartment is the right choice. Contact us for more information and to arrange a viewing. All apartments in the building are for sale: S1 – 81.05 m² | S2 – 96.76 m² | S3 – 81.05 m² | S4 – 87.30 m² | S5 – 73.05 m² | S6 – 78.32 m² | S7 – 81.05 m² | S8 – 87.50 m² | S9 – 71.35 m² | S10 – 68.30 m² | S11 – 114.95 m² | S12 – 87.70 m².In Primošten steht eine exklusive Wohnung in einem im Bau befindlichen modernen Apartmentgebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in prestigeträchtiger Lage mit freiem Blick auf das Meer und den Archipel von Primošten. Aufgrund der einzigartigen Lage des Grundstücks ist keine weitere Bebauung vor dem Gebäude möglich, wodurch der bezaubernde Panoramablick auf das Meer für immer ungestört bleibt. Nur 80 Meter entfernt befindet sich ein wunderschöner Naturstrand, der sich bis ins Zentrum von Primošten erstreckt. Ein 30 m² großer Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und Genießen, wertet das Leben in dieser Residenz zusätzlich auf. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und die Entfernung zum Meer beträgt nur 50 m, während das Zentrum von Primošten 350 m entfernt ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 114,95 m², wovon 89,85 m² Wohnfläche sind. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Besonders exklusiv ist die Wohnung durch zwei Terrassen – eine überdachte Terrasse mit 13,95 m² und eine nicht überdachte Terrasse mit 11,65 m² – die den perfekten Ort bieten, um unvergessliche Sonnenuntergänge und die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung ist geräumig, modern und äußerst komfortabel, sodass sie sich sowohl für luxuriöses Wohnen als auch als prestigeträchtige Investition im Tourismus eignet. Als zusätzlichen Vorteil haben Erstkäufer das Privileg, einen Stellplatz in der Garage oder im Freien sowie einen Abstellraum auswählen zu können , was diese Immobilie noch attraktiver macht. Primošten ist einer der schönsten Orte an der Adria und bekannt für seine malerische Altstadt auf einer Halbinsel, lange Kiesstrände mit kristallklarem Meer und Weinberge, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Neben seiner reichen Tradition und kulturellen Attraktionen bietet Primošten ein hervorragendes gastronomisches Angebot, malerische Promenaden und die Nähe zu Nationalparks. Wenn Sie eine exklusive Wohnung in einzigartiger Lage suchen, die Komfort, Prestige und mediterranes Ambiente vereint, ist diese Wohnung im zweiten Stock die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Alle Wohnungen im Gebäude stehen zum Verkauf: S1 – 81,05 m² | S2 – 96,76 m² | S3 – 81,05 m² | S4 – 87,30 m² | S5 – 73,05 m² | S6 – 78,32 m² | S7 – 81,05 m² | S8 – 87,50 m² | S9 – 71,35 m² | S10 – 68,30 m² | S11 – 114,95 m² | S12 – 87,70 m².https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/s_11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/S11_tlocrt.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20241204-WA0003-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20241204-WA0004-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20241204-WA0005-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20241204-WA0006-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/02-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250526_114927-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/moitiv5-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/motiv-1-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/motiv2-1-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/s_11.jpg40910122025-09-19T11:37:11+02:002026-01-30T09:20:09+02:00220000000010000Šibensko-kninska županijaPrimošten469105150700EUR870Šime Unić<hr>Stan u Primoštenu – novogradnja, 100 m od mora, pogled na more</hr><en>New building in Primošten: apartment on the 1st floor 100 meters from the sea</en><de>Neubau in Primošten: Wohnung im 1. Stock 100 Meter vom Meer entfernt</de>
U Primoštenu se prodaje stan u stambenoj zgradi u izgradnji s ukupno 12 stambenih jedinica, smještenoj na vrlo pristupačnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i primoštensko otočje. Zgrada će biti dovršena 2025. godine. Zbog položaja parcele, ispred zgrade nije moguća daljnja gradnja, što garantira da će jedinstven pogled prema moru zauvijek ostati otvoren. Na udaljenosti od svega 80 metara nalazi se predivna prirodna plaža koja se proteže sve do centra Primoštena, a zajednički sadržaji uključuju i bazen površine 30 m². Orijentacija objekta je jug, a udaljenost od mora iznosi samo 50 m, dok je centar Primoštena udaljen 350 m. Oglašavamo stan na prvom katu ukupne površine 87,30 m², od čega je 80,15 m² stambene površine. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, predsoblja i praonice. Prostran je, funkcionalnog rasporeda te obiluje prirodnim svjetlom, što ga čini idealnim za udoban život, ali i kao investiciju za turistički najam. Kao dodatnu pogodnost, prvi kupci imaju privilegiju u izboru parkirnog mjesta u garaži ili vani te ostave, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom. Primošten je jedno od najljepših mjesta na jadranskoj obali, poznat po slikovitoj staroj jezgri smještenoj na poluotoku, dugim šljunčanim plažama s kristalno čistim morem te vinogradima uvrštenima na UNESCO-vu listu svjetske baštine. Osim bogate tradicije i kulturnih sadržaja, Primošten nudi izvrsnu gastronomsku ponudu, živopisne šetnice i blizinu nacionalnih parkova. Ako tražite moderan stan na jedinstvenoj lokaciji, koji spaja komfor, mir i atraktivnost, ovo je odlična prilika. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja. Na prodaju su svi stanovi u zgradi:S1 – 81,05 m² | S2 – 96,76 m² | S3 – 81,05 m² | S4 – 87,30 m² | S5 – 73,05 m² | S6 – 78,32 m² | S7 – 81,05 m² | S8 – 87,50 m² | S9 – 71,35 m² | S10 – 68,30 m² | S11 – 114,95 m² | S12 – 87,70 m².In Primošten, an apartment is for sale in an apartment building under construction with a total of 12 residential units, located in a very accessible location with an open view of the sea and the Primošten archipelago. Due to the position of the plot, further construction is not possible in front of the building, which guarantees that the unique view of the sea will remain open forever. Only 80 meters away is a beautiful natural beach that stretches all the way to the center of Primošten, and the common facilities include a 30 m² swimming pool. The orientation of the building is south, and the distance from the sea is only 50 m, while the center of Primošten is 350 m away. We are advertising an apartment on the first floor with a total area of 87.30 m², of which 80.15 m² is living space. It consists of an entrance hall, kitchen, living room and dining room, two bedrooms, two bathrooms, hallway and laundry room. It is spacious, functionally laid out and has plenty of natural light, making it ideal for comfortable living, but also as an investment for tourist rental. As an additional benefit, first-time buyers have the privilege of choosing a parking space in the garage or outside and a storage room, which makes this property even more attractive. Primošten is one of the most beautiful places on the Adriatic coast, known for its picturesque old town located on a peninsula, long pebble beaches with crystal clear sea and vineyards included in the UNESCO World Heritage List. In addition to its rich tradition and cultural attractions, Primošten offers an excellent gastronomic offer, picturesque promenades and proximity to national parks. If you are looking for a modern apartment in a unique location, which combines comfort, peace and attractiveness, this is a great opportunity. Contact us for more information and to arrange a viewing. All apartments in the building are for sale: S1 – 81.05 m² | S2 – 96.76 m² | S3 – 81.05 m² | S4 – 87.30 m² | S5 – 73.05 m² | S6 – 78.32 m² | S7 – 81.05 m² | S8 – 87.50 m² | S9 – 71.35 m² | S10 – 68.30 m² | S11 – 114.95 m² | S12 – 87.70 m².In Primošten steht eine Wohnung in einem im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage mit freiem Blick auf das Meer und den Primošten-Archipel. Aufgrund der Lage des Grundstücks ist eine weitere Bebauung vor dem Gebäude nicht möglich, wodurch der einzigartige Meerblick dauerhaft erhalten bleibt. Nur 80 Meter entfernt befindet sich ein wunderschöner Naturstrand, der sich bis ins Zentrum von Primošten erstreckt. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein 30 m² großer Swimmingpool. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und die Entfernung zum Meer beträgt nur 50 m, während das Zentrum von Primošten 350 m entfernt ist. Wir bieten eine Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 87,30 m² an, davon 80,15 m² Wohnfläche. Sie besteht aus Eingangshalle, Küche, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Flur und Waschküche. Sie ist geräumig, funktional aufgeteilt und verfügt über viel Tageslicht, was sie ideal für komfortables Wohnen, aber auch als Investition für die touristische Vermietung macht. Als zusätzlichen Vorteil haben Erstkäufer das Privileg, einen Parkplatz in der Garage oder im Freien sowie einen Abstellraum zu wählen, was diese Immobilie noch attraktiver macht. Primošten ist einer der schönsten Orte an der Adriaküste und bekannt für seine malerische Altstadt auf einer Halbinsel, lange Kiesstrände mit kristallklarem Meer und Weinberge, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Neben seiner reichen Tradition und kulturellen Attraktionen bietet Primošten ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, malerische Promenaden und die Nähe zu Nationalparks. Wenn Sie eine moderne Wohnung in einzigartiger Lage suchen, die Komfort, Ruhe und Attraktivität vereint, ist dies eine großartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Alle Wohnungen im Gebäude stehen zum Verkauf: S1 – 81,05 m² | S2 – 96,76 m² | S3 – 81,05 m² | S4 – 87,30 m² | S5 – 73,05 m² | S6 – 78,32 m² | S7 – 81,05 m² | S8 – 87,50 m² | S9 – 71,35 m² | S10 – 68,30 m² | S11 – 114,95 m² | S12 – 87,70 m².https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/s_4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/S4_tlocrt.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/01-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/05-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20250526-WA0020-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/motiv-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/motiv3-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20241204-WA0003-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20241204-WA0005-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/s_4.jpg40650132025-09-26T09:02:30+02:002026-02-06T11:10:52+02:0000000000005000Šibensko-kninska županijaSevid516604000000EUR6320Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljište u Sevidu s pogledom na more - 632m2</hr><en>Sevid - building land with an open view of the crystal sea</en><de>Sevid - Bauland mit freiem Blick auf das kristallklare Meer</de>
Na prodaju je građevinsko zemljište u Sevidu, smješteno u drugom redu do mora, u zoni mješovito-stambene izgradnje. Parcela se prostire na 632 m² i nalazi se na mirnoj uzbrdici s pristupačnim putem, što osigurava privatnost i jednostavan dolazak do same lokacije. Teren nudi otvoren pogled na more i udaljen je samo 50 metara od plaže, u dijelu Sevida poznatom kao Stari Trogir, gdje nema buke od turističkog prometa. Lokacija je idealna za izgradnju stambene ili turističke nekretnine u mirnom okruženju, a istovremeno dovoljno blizu mora. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.For sale is a building plot in Sevid, located in the second row to the sea, in a mixed-use residential development zone. The plot covers an area of 632 m² and is located on a quiet hillside with an accessible road, which ensures privacy and easy access to the location. The plot offers an open view of the crystal clear sea and is only 50 meters from the beach, in a part of Sevid known as Old Trogir, where there is no noise from tourist traffic. The location is ideal for building a residential or tourist property in a peaceful environment, yet close enough to the sea. For more information and to arrange a viewing, please contact us.Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Sevid, in zweiter Reihe zum Meer, in einem gemischt genutzten Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Fläche von 632 m² und liegt an einem ruhigen Hang mit einer Zufahrtsstraße, die Privatsphäre und einfachen Zugang gewährleistet. Das Grundstück bietet einen freien Blick auf das kristallklare Meer und liegt nur 50 Meter vom Strand entfernt in einem Teil von Sevid, der als Alt-Trogir bekannt ist und keinen Touristenlärm verursacht. Die Lage ist ideal für den Bau einer Wohn- oder Touristenimmobilie in einer ruhigen Umgebung und dennoch nahe genug am Meer. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112336-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112354-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112416-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112504-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112336-1.jpg40660132025-09-26T09:55:35+02:002026-02-06T11:11:22+02:0000000000008000Šibensko-kninska županijaSevid516604200000EUR7500Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljište u Sevidu s projektom, 80 m od mora - 750m2</hr><en>Sevid: exclusive land in the third row to the sea with conceptual design</en><de>Sevid: exklusives Grundstück in dritter Reihe zum Meer mit konzeptionellem Design</de>
Na prodaju je građevinsko zemljište u Sevidu, smješteno u trećem redu do mora, u zoni mješovito-stambene izgradnje, na mirnoj uzbrdici s pristupačnim putem. Parcela se prostire na 750 m² i nudi otvoren pogled na more, a do plaže je udaljena svega 80 metara, u dijelu Sevida poznatom kao Stari Trogir, gdje nema buke od turizma. U tijeku je građevinska dozvola za luksuznu vilu s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, garažom i ljetnom kuhinjom, a idejni projekt je dostupan zainteresiranim kupcima. Ova lokacija predstavlja idealnu priliku za izgradnju ekskluzivne nekretnine u mirnom mediteranskom okruženju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.For sale is a building plot in Sevid, located in the third row to the sea, in a mixed-use residential area, on a quiet hillside with an accessible road. The plot covers 750 m² and offers an open view of the crystal clear sea, and the beach is only 80 meters away, in a part of Sevid known as Old Trogir, where there is no noise from tourism. A building permit is in progress for a luxury villa with four bedrooms, four bathrooms, a garage and a summer kitchen, and the preliminary design is available to interested buyers. This location represents an ideal opportunity to build an exclusive property in a peaceful Mediterranean environment. For more information and to arrange a viewing, please contact us.Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Sevid, in dritter Reihe zum Meer, in einem gemischt genutzten Wohngebiet, an einem ruhigen Hang mit Zufahrtsstraße. Das 750 m² große Grundstück bietet einen freien Blick auf das kristallklare Meer. Der Strand ist nur 80 Meter entfernt, in einem Teil von Sevid, der als Alt-Trogir bekannt ist und keinen Tourismuslärm verursacht. Die Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit vier Schlafzimmern, vier Bädern, einer Garage und einer Sommerküche ist in Bearbeitung. Der Vorentwurf steht interessierten Käufern zur Verfügung. Diese Lage bietet eine ideale Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in ruhiger mediterraner Umgebung zu errichten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112336.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112354.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112416.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112504.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/08/20250812_112504.jpg41130122025-09-26T10:14:33+02:002026-02-10T16:06:24+02:00110000000040000Šibensko-kninska županijaŠibenik567901650000EUR670Goran Živić<hr>Jednosoban stan u Šibeniku – centar grada</hr><en>Apartment 67 m² in the center of Šibenik - 2nd floor of a smaller building, great location!</en><de>Wohnung 67 m² im Zentrum von Šibenik – 2. Stock eines kleineren Gebäudes, tolle Lage!</de>
Prodaje se stan od 67 m² u centru Šibenika, smješten na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno 4 stana. Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice. Podovi su kombinacija drvenih obloga i pločica, a stan je opremljen klimom. Lokacija je odlična – u neposrednoj blizini nalaze se osnovna i srednja škola, vrtić, dućani, knjižnica, kafići i svi potrebni sadržaji. Stan se prodaje namješten, osim osobnih stvari vlasnika. Šibenik je grad bogate povijesti i kulture, poznat po katedrali sv. Jakova pod zaštitom UNESCO-a, svojoj prekrasnoj staroj gradskoj jezgri i blizini nacionalnih parkova Krka i Kornati, što ga čini idealnim za obiteljski život ili investiciju. Za dodatne informacije i razgled stana slobodno nas kontaktirajte.A 67 m² apartment is for sale in the center of Šibenik, located on the second floor of a small residential building with a total of 4 apartments. It consists of a bedroom, living room, kitchen with dining room, hallway and bathroom. The floors are a combination of wooden coverings and tiles, and the apartment is equipped with air conditioning. The location is excellent - in the immediate vicinity there are primary and secondary schools, kindergartens, shops, a library, cafes and all necessary amenities. The apartment is sold furnished, except for the owner's personal belongings. Šibenik is a city rich in history and culture, known for the Cathedral of St. James under UNESCO protection, its beautiful old town and the proximity of the Krka and Kornati national parks, which makes it ideal for family life or investment. For additional information and a tour of the apartment, please feel free to contact us.Im Zentrum von Šibenik steht eine 67 m² große Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Flur und einem Badezimmer. Die Böden sind eine Kombination aus Holzbelägen und Fliesen, und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Lage ist ausgezeichnet – in unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen und weiterführende Schulen, Kindergärten, Geschäfte, eine Bibliothek, Cafés und alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände des Eigentümers. Šibenik ist eine Stadt reich an Geschichte und Kultur, bekannt für die UNESCO-geschützte Kathedrale des Heiligen Jakob, ihre wunderschöne Altstadt und die Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati, was sie ideal für das Familienleben oder als Investition macht. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250902_093803.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250902_093833.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250902_093849.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250902_093913.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250902_093958.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250902_094014.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250902_094114.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250902_094124.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/20250902_093803.jpg40970122025-09-30T10:46:30+02:002026-02-18T10:10:38+02:00210000000070000Šibensko-kninska županijaVodice628902500000EUR700Goran Živić<hr>Stan u Vodicama, 1. kat – 2 sobe, terasa, parkirno mjesto</hr><en>Apartment in Vodice, 1st floor – 2 bedrooms, terrace, parking space</en><de>Wohnung in Vodice, 1. Stock – 2 Schlafzimmer, Terrasse, Parkplatz</de>
Na prodaju je stan S4, površine 70,05 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u novogradnji s planiranim završetkom ljeto 2026. godine. Stan se sastoji od: ulaza, dnevnog dijela, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostrane natkrivene terase od 14 m², idealne za uživanje na otvorenom. Opremljen je klima uređajima, a uz stan dolazi i dva parkirna mjesta koje osigurava dodatnu praktičnost. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji u Vodicama. Vodice su jedno od najtraženijih turističkih mjesta na Jadranu, poznato po prekrasnim plažama, bogatom noćnom životu, raznovrsnoj gastronomskoj ponudi i odličnim vezama s okolnim gradovima i nacionalnim parkovima. Stan je idealan kako za miran obiteljski život tako i kao investicija u turistički najam. Za sve dodatne informacije i razgled stana slobodno nas kontaktirajte!For sale is an apartment with an area of 71.06 m², located on the first floor of a residential building. The apartment consists of: entrance, living area, two bedrooms, bathroom and a spacious covered terrace of 14 m², ideal for enjoying the outdoors. It is equipped with air conditioning, and the apartment also comes with its own parking space, which provides additional convenience. The building is under construction, scheduled for completion in the summer of 2026, and is located in a quiet location 700 m from the sea. Vodice is one of the most sought-after tourist destinations on the Adriatic, known for its beautiful beaches, rich nightlife, diverse gastronomic offer and excellent connections with surrounding towns and national parks. The apartment is ideal for both a quiet family life and as an investment in tourist rental. For all additional information and a tour of the apartment, feel free to contact us!Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 71,06 m² im ersten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus: Eingang, Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einer geräumigen überdachten Terrasse von 14 m², ideal zum Genießen der Natur. Sie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen eigenen Parkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude befindet sich im Bau und soll im Sommer 2026 fertiggestellt werden. Es befindet sich in ruhiger Lage, 700 m vom Meer entfernt. Vodice ist eines der gefragtesten Reiseziele an der Adria und bekannt für seine wunderschönen Strände, das reiche Nachtleben, das vielfältige gastronomische Angebot und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Nationalparks. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Wohnung können Sie uns gerne kontaktieren!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/DZL-SLIKE-7-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/DZL-SLIKE-8-1-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/DZL-SLIKE-9-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/DZL-SLIKE-9-1024x576.png40940112025-10-01T07:59:48+02:002026-04-23T07:03:00+02:0075000000001000Šibensko-kninska županijaBilice25807500000EUR7700Tatjana Tanfara<hr>Kuća prvi red do mora u Šibeniku – 7 spavaćih soba, 770 m²</hr><en>House first row to the sea with two residential units and a studio apartment – Šibenik area</en><de>Haus erste Reihe zum Meer mit zwei Wohneinheiten und einem Studio-Apartment – Gebiet Šibenik</de>
U okolici Šibenika prodaje se prostrana kuća prvi red do mora, smještena na zemljištu površine 770 m², s ukupno 374 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice i ima dva odvojena ulaza u dvorište. Udaljena je samo 10 metara od mora s panoramskim pogledom na more. Dvorište je lijepo uređeno mediteranskim zelenilom i palmama te nudi razne sadržaje – s jedne strane nalazi se prostor za objed s kamenim klupama i stolom, a s druge dječje igralište s ljuljačkama i toboganom. U sklopu dvorišta smještena je i garaža za dva automobila, vanjski roštilj te više spremišta. U prizemlju se nalazi stambena jedinica s dvije spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom te jednom kupaonicom. Na prvi kat, do kojeg se dolazi vanjskim stepeništem, smještena je velika kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, kupaonica te terasa s predivnim pogledom na more, dok se iza nalazi još jedna spavaća soba. Unutarnjim stepeništem dolazi se do prostrane kupaonice s tušem i kadom, a na drugoj etaži smještene su tri spavaće sobe – jedna s izlazom na terasu, druga s vlastitim WC-om i terasom te treća komforna soba. Kući pripada i dodatni studio stan s posebnim ulazom, kojem se pristupa vanjskim stepenicama, a ispod kojih se nalazi još jedno spremište. Vrata se otvaraju pomoću kombinacijskog sefa za ključeve. Ova nekretnina zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i poziciji prvi red do mora predstavlja idealan dom za obitelj, ali i odličnu priliku za investiciju u turizam. Šibenik je grad bogate povijesti i kulture, poznat po svojoj katedrali sv. Jakova pod zaštitom UNESCO-a, tvrđavama s kojih se pruža pogled na grad i more te šarmantnoj staroj gradskoj jezgri. Okolica Šibenika nudi prirodna čuda poput Nacionalnog parka Krka s poznatim slapovima i Nacionalnog parka Kornati, jednog od najljepših otočja na Mediteranu. Osim kulturnih i prirodnih ljepota, Šibenik i njegova okolica pružaju i brojne gastronomske užitke, uređene plaže i mogućnosti za aktivan odmor. Ako tražite prostranu nekretninu na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja.A spacious house for sale in the vicinity of Šibenik, first row to the sea, located on a plot of land measuring 869 m², with a total of 374 m² of living space spread over three floors. The house consists of two residential units and has two separate entrances to the yard. The yard is beautifully decorated with Mediterranean greenery and palm trees and offers various amenities - on one side there is a dining area with stone benches and a table, and on the other a children's playground with swings and a slide. The yard also has a garage for two cars, an outdoor barbecue and several storage rooms. On the ground floor there is a residential unit with two bedrooms, a kitchen, a living room and dining room and one bathroom. On the first floor, which is reached by an external staircase, there is a large kitchen, a living room with a dining room, a bathroom and a terrace with a beautiful sea view, while behind there is another bedroom. An internal staircase leads to a spacious bathroom with a shower and a bathtub, and on the second floor there are three bedrooms - one with access to the terrace, the second with its own toilet and terrace, and a third comfortable room. The house also has an additional studio apartment with a separate entrance, which is accessed by external stairs, under which there is another storage room. The door is opened using a combination key safe. This property, thanks to its size, layout and position first row to the sea, represents an ideal home for a family, but also an excellent opportunity for an investment in tourism. Šibenik is a city rich in history and culture, known for its UNESCO-protected Cathedral of St. James, fortresses overlooking the city and the sea, and a charming old town. The surroundings of Šibenik offer natural wonders such as the Krka National Park with its famous waterfalls and the Kornati National Park, one of the most beautiful islands in the Mediterranean. In addition to cultural and natural beauties, Šibenik and its surroundings also offer numerous gastronomic delights, well-maintained beaches and opportunities for an active holiday. If you are looking for a spacious property in a unique location, first row to the sea, contact us for more information and to arrange a viewing.Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in der Nähe von Šibenik, erste Reihe zum Meer, auf einem 869 m² großen Grundstück mit insgesamt 374 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und hat zwei separate Eingänge zum Hof. Der Hof ist wunderschön mit mediterraner Vegetation und Palmen geschmückt und bietet verschiedene Annehmlichkeiten – auf der einen Seite gibt es einen Essbereich mit Steinbänken und einem Tisch und auf der anderen Seite einen Kinderspielplatz mit Schaukeln und einer Rutsche. Der Hof verfügt außerdem über eine Garage für zwei Autos, einen Außengrill und mehrere Abstellräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und Esszimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, gibt es eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Meerblick, während sich dahinter ein weiteres Schlafzimmer befindet. Eine Innentreppe führt zu einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer – eines mit Zugang zur Terrasse, das zweite mit eigenem WC und Terrasse sowie ein drittes komfortables Zimmer. Das Haus verfügt außerdem über ein zusätzliches Studio-Apartment mit separatem Eingang, das über eine Außentreppe erreichbar ist. Unter diesem befindet sich ein weiterer Abstellraum. Die Tür wird mit einem Zahlenschlüsselsafe geöffnet. Dank seiner Größe, Aufteilung und Lage in erster Reihe zum Meer stellt dieses Anwesen ein ideales Zuhause für eine Familie dar, bietet aber auch eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus. Šibenik ist eine geschichtsträchtige und kulturreiche Stadt, bekannt für ihre UNESCO-geschützte St.-Jakobs-Kathedrale, Festungen mit Blick auf die Stadt und das Meer sowie eine charmante Altstadt. Die Umgebung von Šibenik bietet Naturwunder wie den Nationalpark Krka mit seinen berühmten Wasserfällen und den Nationalpark Kornati, eine der schönsten Inseln im Mittelmeer. Neben kulturellen und natürlichen Schönheiten bieten Šibenik und seine Umgebung auch zahlreiche gastronomische Köstlichkeiten, gepflegte Strände und Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. Wenn Sie eine geräumige Immobilie in einzigartiger Lage in erster Reihe zum Meer suchen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-11-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-13.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-14.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-21.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-23.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-24.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-27.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-33.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-34-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-38.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-39-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-40.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-42.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-53.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-55.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-60.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-68.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-74.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/Nekretnina-Bilice-70-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-94.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/Nekretnina-Bilice-94.jpg41190112025-10-01T10:16:02+02:002026-01-14T07:39:37+02:00430000000027000Šibensko-kninska županijaTisno582306080000EUR160284Goran Živić<hr>Dvojna kuća u Tisnom – novogradnja, 4 spavaće sobe</hr><en>Semi-detached house in Tisno – 160 m² of living space with terrace and parking</en><de>Doppelhaushälfte in Tisno – 160 m² Wohnfläche mit Terrasse und Parkplatz</de>
Na prodaju je moderna dvojna kuća u Tisnom, ukupne stambene površine 160 m², projektirana s naglaskom na funkcionalnost, estetiku i skladno uklapanje u okolni prostor. Kuća je trenutno u fazi izgradnje, te njen završetak i planirano useljenje je na jesen 2026. Nalazi se samo 270 m od mora. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Na prizemlju se nalaze uredska soba, hodnik, kupaonica, kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom, spremište, natkrivena terasa površine 40 m² te uređeno zelenilo od 83 m². Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i spremište, a cjelokupna organizacija prostora pažljivo je osmišljena kako bi se postigla maksimalna udobnost i estetika. Kuća također raspolaže s dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine. Ova nekretnina nudi suvremeni način stanovanja u mirnom i atraktivnom okruženju. Tisno, smješteno između kopna i otoka Murtera, poznato je po svojoj kulturnoj baštini, ugodnoj mediteranskoj atmosferi, gastronomiji i bogatom društvenom životu, a ujedno je i omiljena destinacija za ljetni odmor. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja – vaš novi dom u Tisnom čeka na vas!For sale is a modern semi-detached house in Tisno, with a total living area of 160 m² , designed with an emphasis on functionality, aesthetics and harmonious integration into the surrounding area. The house is currently under construction, and its completion and planned move-in date is autumn 2026. The house consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is an office room, a hallway, a bathroom, a kitchen connected to the living room and dining room, a storage room, a covered terrace of 40 m² and a landscaped garden of 83 m². On the first floor there are three bedrooms, two bathrooms, a hallway and a storage room, and the entire organization of the space has been carefully designed to achieve maximum comfort and aesthetics. The house also has two parking spaces , which further increases the practicality and value of the property. This property offers a contemporary way of living in a peaceful and attractive environment. Tisno, located between the mainland and the island of Murter, is known for its cultural heritage, pleasant Mediterranean atmosphere, gastronomy and rich social life, and is also a favorite destination for summer vacations. Contact us for more information and to arrange a viewing - your new home in Tisno is waiting for you!Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Tisno mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² , deren Entwurf auf Funktionalität, Ästhetik und harmonische Integration in die Umgebung ausgerichtet ist. Das Haus befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung und der geplante Einzugstermin sind für Herbst 2026 geplant. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büroraum, ein Flur, ein Badezimmer, eine mit dem Wohn- und Esszimmer verbundene Küche, ein Abstellraum, eine überdachte Terrasse von 40 m² und ein angelegter Garten von 83 m². Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum. Die gesamte Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Ästhetik zu erreichen. Das Haus verfügt außerdem über zwei Parkplätze , was die Zweckmäßigkeit und den Wert der Immobilie weiter steigert. Diese Immobilie bietet eine moderne Lebensweise in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Tisno, zwischen dem Festland und der Insel Murter gelegen, ist bekannt für sein kulturelles Erbe, seine angenehme mediterrane Atmosphäre, seine Gastronomie und sein reiches gesellschaftliches Leben und ist auch ein beliebtes Ziel für den Sommerurlaub. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause in Tisno wartet auf Sie!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20250930-WA0000.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20250930-WA0001.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20250930-WA0002.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20250930-WA0003.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/rohbau.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/IMG-20250930-WA0003.jpg41160112025-10-01T12:44:54+02:002026-02-06T10:39:21+02:00530000000010000Splitsko-dalmatinska županijaHvar2183000EUR220772Šime Unić<hr>Kuća na Hvaru s vrtom – 100 m od mora</hr><en>A rarity on the market – a house with a garden above the Hvar waterfront</en><de>Eine Rarität auf dem Markt – ein Haus mit Garten oberhalb der Hvarer Uferpromenade</de>
Jedinstvena prilika čeka u samom srcu Hvara – na prodaju je kuća ukupne površine 220 m² na zemljištu od 772 m², smještena samo 100 metara od mora, svega nekoliko koraka od glavnog trga. Nalazi se poviše prekrasne hvarske rive. Ova rijetka nekretnina nudi privatnost, ekskluzivnost i veliki potencijal, idealna za investitore ili kupce koji traže luksuznu rezidenciju. Kuća se prostire na dvije etaže: u prizemlju se nalaze tri spremišta, WC, ljetna kuhinja, potpuno opremljena kuhinja, dnevni boravak, jedna spavaća soba i kupaonica, dok se na katu nalaze četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i dva balkona. S balkona i gornjeg kata pruža se spektakularan pogled na more i Paklinske otoke. Nekretnina dodatno raspolaže velikom terasom i prostranim vrtom, stvarajući autentičan mediteranski ugođaj savršen za odmor ili budući razvoj. Kuću je potrebno adaptirati, ali ako sanjate o luksuznoj vili, boutique hotelu, restoranu ili ekskluzivnoj privatnoj rezidenciji, ova kuća pruža priliku kakva se rijetko nalazi na tržištu. Kontaktirajte nas već danas i osigurajte svoj komadić ekskluzivnog Hvara.A unique opportunity awaits in the heart of Hvar - a house with a spacious garden is for sale, situated on 770 m² of land, just a few steps from the main square. It is located above the beautiful Hvar waterfront. This rare property offers privacy, exclusivity and great potential, ideal for investors or buyers looking for a luxury residence. The house is spread over two floors: on the ground floor there are three storage rooms, a toilet, a summer kitchen, a fully equipped kitchen, a living room, one bedroom and a bathroom, while on the first floor there are four bedrooms, two bathrooms and two balconies. From the balcony and the upper floor there is a spectacular view of the sea and the Paklinski islands. The property also has a large terrace and a spacious garden, creating an authentic Mediterranean atmosphere perfect for a holiday or future development. The house needs to be adapted, but if you dream of a luxury villa, boutique hotel, restaurant or exclusive private residence, this house offers an opportunity rarely found on the market. Contact us today and secure your own piece of exclusive Hvar.Im Herzen von Hvar erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit – ein Haus mit großem Garten steht zum Verkauf. Es liegt auf einem 770 m² großen Grundstück, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Es liegt oberhalb der wunderschönen Uferpromenade von Hvar. Diese seltene Immobilie bietet Privatsphäre, Exklusivität und großes Potenzial, ideal für Investoren oder Käufer, die eine Luxusresidenz suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich drei Abstellräume, eine Toilette, eine Sommerküche, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Vom Balkon und der oberen Etage bietet sich ein spektakulärer Blick auf das Meer und die Paklinski-Inseln. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Terrasse und einen weitläufigen Garten, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen, die sich perfekt für einen Urlaub oder eine zukünftige Bebauung eignet. Das Haus muss zwar umgebaut werden, aber wenn Sie von einer Luxusvilla, einem Boutique-Hotel, einem Restaurant oder einer exklusiven Privatresidenz träumen, bietet dieses Haus eine Gelegenheit, die man auf dem Markt nur selten findet. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück exklusives Hvar.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/0b11a748-398a-48b9-b2c2-399a2ee8af85.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/472261d9-9141-4cf6-810f-d620e1895b59.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/c344cca8-79c8-4657-8814-82829ed4212e.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/cfbeb035-015c-4a14-bae4-ff65aa6ade11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/09/472261d9-9141-4cf6-810f-d620e1895b59.jpg41230112025-10-02T13:00:30+02:002026-03-03T10:41:09+02:003100000000000Šibensko-kninska županijaŠibenik567902890000EUR209502Ana Vlaić<hr>Zaton kod Šibenika – prostrana kuća 209 m² s dvorištem i garažom</hr><en>Zaton near Šibenik - spacious house 209 m² with yard and garage</en><de>Zaton bei Šibenik – geräumiges Haus 209 m² mit Garten und Garage</de>
Na prodaju je prostrana i održavana kuća ukupne površine 209 m², smještena u mirnom mjestu Zaton kod Šibenika. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Prizemlje od 105 m² se sastoji od garaže s dva ulaza (38,84 m²), ostave i kuhinje. Prvi kat od 104 m² se sastoji od tri velike spavaće sobe, hodnika, kupaonice s izlazom na stražnji dio dvorišta, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice te dva natkrivena balkona (9,52 m² i 3,39 m²). Do prvog kata vodi vanjsko stubište, a pri ulazu se nalazi podest. Oko kuće se prostire veliko, uređeno dvorište. Na povišenom dijelu formirani su vrtovi, a na parceli se nalaze i dvije manje kućice – u jednoj je drvarnica, a u drugoj mala kuhinjica. Tu je i vanjski roštilj sa sudoperom. S desne strane kuće uređen je vrt pun cvijeća s klupom i ljuljačkom, idealnim mjestom za odmor, druženje i uživanje. Kuća je redovito održavana, čista i uredna, spremna za useljenje. Zaton je mirno dalmatinsko mjesto, udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od Šibenika, a u blizini se nalaze i turistički atraktivne Vodice. Spoj mira i blizine svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski život ili odmor. Za sve dodatne informacije i razgledavanje – slobodno nas kontaktirajte!For sale is a spacious and well-maintained house with a total area of 209 m² , located in the quiet town of Zaton near Šibenik . The house consists of a ground floor and a first floor. The ground floor of 105 m² consists of a garage with two entrances ( 38.84 m² ), a utility room and a kitchen. The first floor of 104 m² consists of three large bedrooms, a hallway, a bathroom with access to the back yard, a kitchen, a living room and a dining room, and two covered balconies ( 9.52 m² and 3.39 m² ). An external staircase leads to the first floor, and there is a landing at the entrance. There is a large, landscaped yard around the house. Gardens have been formed on the elevated part, and there are two smaller houses on the plot - one with a woodshed and the other with a small kitchenette. There is also an outdoor barbecue with a sink. On the right side of the house is a garden full of flowers with a bench and a swing, an ideal place for rest, socializing and enjoyment. The house is regularly maintained, clean and tidy, ready to move in. Zaton is a peaceful Dalmatian town, just a few minutes drive from Šibenik , and nearby is the touristic attractive Vodice . The combination of peace and proximity to all important facilities makes this property an excellent choice for family life or vacation. For all additional information and viewings – feel free to contact us!Zum Verkauf steht ein geräumiges und gepflegtes Haus mit einer Gesamtfläche von 209 m² , gelegen im ruhigen Ort Zaton in der Nähe von Šibenik . Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Das Erdgeschoss mit 105 m² besteht aus einer Garage mit zwei Eingängen ( 38,84 m² ), einem Hauswirtschaftsraum und einer Küche. Der erste Stock mit 104 m² besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit Zugang zum Hinterhof, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer sowie zwei überdachten Balkonen ( 9,52 m² und 3,39 m² ). Eine Außentreppe führt in den ersten Stock; am Eingang befindet sich ein Treppenabsatz. Rund um das Haus befindet sich ein großer, angelegter Garten. Auf dem erhöhten Teil wurden Gärten angelegt, und auf dem Grundstück befinden sich zwei kleinere Häuser – eines mit Holzschuppen und das andere mit einer kleinen Küchenzeile. Es gibt auch einen Außengrill mit Spüle. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein Garten voller Blumen mit einer Bank und einer Schaukel – ein idealer Ort zum Ausruhen, Beisammensein und Genießen. Das Haus wird regelmäßig gewartet, ist sauber und ordentlich und bezugsfertig. Zaton ist eine ruhige dalmatinische Stadt, nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt. In der Nähe liegt das touristisch attraktive Vodice . Die Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder den Urlaub. Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6971-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6972-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6975-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6976-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6979-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6980-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6983-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6987-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6989-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6990-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6993-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6996-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6998-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_6999-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7001-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7002-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7004-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7013-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7016-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7020-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7023-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7027-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7028-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7020-1.jpeg41250122025-10-13T11:04:52+02:002025-12-31T11:25:44+02:00210000000030000Šibensko-kninska županijaBrodarica725203790000EUR1320Ana Vlaić<hr>Stan s krovnom terasom u Brodarici – novogradnja, pogled na more</hr><en>Apartment with roof terrace and sea view - Brodarica, 132 m²</en><de>Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Brodarica, 132 m²</de>
Na prodaju je moderan i potpuno namješten stan smješten na drugom katu stambene zgrade u Brodarici, ukupne površine 132 m². Stan se nalazi na samo 300 m od mora. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnika, sveukupne površine 65 m². Uz to, pripada mu natkrivena terasa (6,42 m²), unutarnje stubište te prostrana i prohodna krovna terasa (26,40 m²) s nezaboravnim pogledom na prekrasno Jadransko more. U cijenu su uključena i dva parkirna mjesta (12,50 m² svako). Stan je uređen u modernom industrijskom stilu, klimatiziran i opremljen kvalitetnim namještajem i uređajima, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostorna krovna terasa idealna je za uživanje u zalascima sunca i druženja na otvorenom. Brodarica je mirno obalno mjesto smješteno svega nekoliko kilometara južno od Šibenika. Poznata je po lijepim plažama, čistom moru i pogledu na šibenski arhipelag, što je čini idealnom destinacijom za obiteljski odmor, ali i cjelogodišnje stanovanje. U mjestu se nalaze restorani, kafići i sve potrebne usluge, a odlična prometna povezanost omogućava brz pristup Šibeniku, autocesti i brojnim turističkim atrakcijama u okolici. Vlasništvo je uredno. Ako vas zanima više informacija ili želite razgledati stan, slobodno nam se javite!For sale is a modern and fully furnished apartment located on the second floor of a residential building in Brodarica, with a total area of 132 m². The apartment consists of a kitchen, dining room, living room, two bedrooms, bathroom and hallway, with a total area of 65 m². In addition, it has a covered terrace (6.42 m²), an internal staircase and a spacious and accessible roof terrace (26.40 m²) with an unforgettable view of the beautiful Adriatic Sea. The price also includes two parking spaces (12.50 m² each). The apartment is decorated in a modern industrial style, air-conditioned and equipped with quality furniture and appliances, ready to move in without additional investments. The spacious roof terrace is ideal for enjoying sunsets and socializing outdoors. Brodarica is a quiet coastal town located just a few kilometers south of Šibenik. It is known for its beautiful beaches, clear sea and views of the Šibenik archipelago, making it an ideal destination for a family vacation, but also for year-round living. The town has restaurants, cafes and all necessary services, and excellent transport connections provide quick access to Šibenik, the highway and numerous tourist attractions in the area. If you are interested in more information or would like to view the apartment, please feel free to contact us!Zum Verkauf steht eine moderne und komplett möblierte Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes in Brodarica mit einer Gesamtfläche von 132 m². Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur mit einer Gesamtfläche von 65 m². Darüber hinaus verfügt sie über eine überdachte Terrasse (6,42 m²), eine Innentreppe und eine geräumige und zugängliche Dachterrasse (26,40 m²) mit einem unvergesslichen Blick auf die wunderschöne Adria. Im Preis sind außerdem zwei Parkplätze (je 12,50 m²) enthalten. Die Wohnung ist im modernen Industriestil eingerichtet, klimatisiert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Die geräumige Dachterrasse ist ideal, um Sonnenuntergänge zu genießen und im Freien Kontakte zu knüpfen. Brodarica ist ein ruhiger Küstenort, nur wenige Kilometer südlich von Šibenik. Er ist bekannt für seine schönen Strände, das klare Meer und den Blick auf den Šibeniker Archipel und somit ein ideales Reiseziel für einen Familienurlaub, aber auch für ein ganzjähriges Leben. Der Ort verfügt über Restaurants, Cafés und alle notwendigen Dienstleistungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Šibenik, der Autobahn und zahlreichen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben oder die Wohnung besichtigen möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7250.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7251.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7258.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7260.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7261.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7263.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7265.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7267.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7269.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7271.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7274.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7278.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7284.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7285.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_7263.jpeg41220122025-10-14T08:46:39+02:002026-01-30T09:21:46+02:00220000000013000Šibensko-kninska županijaŠibenik567903899000EUR790Šime Unić<hr>Stan u Žaboriću – novogradnja, 130 m od mora, pogled na more</hr><en>New construction in Žaborić - apartment on the second floor with a sea view</en><de>Neubau in Žaborić - Wohnung im zweiten Stock mit Meerblick</de>
Na prodaju je stan smješten na drugom katu novogradnje u Žaboriću, udaljen svega 130 metara od mora. Ukupna površina iznosi 79,86 m², a stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i WC-a, hodnika i spremišta. Stanu pripada i terasa površine 18,48 m² s prekrasnim pogledom na more, kao i dva parkirna mjesta. Početak gradnje planiran je za jesen 2025., a završetak radova u proljeće 2027. godine. Lokacija je odlična, a stanovi su locirani bliže moru, ispod glavne ceste. U opremanju se koristi kvalitetna oprema – svaka soba ima klima uređaj, kupaonice su moderno uređene, a ostatak opreme podložan je dogovoru. Žaborić je šarmantno dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru i uređenim plažama, idealno za miran odmor i uživanje u mediteranskom načinu života. Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!For sale is an apartment located on the second floor of a new building in Žaborić , only 130 meters from the sea . The total area is 79.86 m² , and the apartment consists of a living room, kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom and toilet, hallway and storage room. The apartment also has a terrace of 18.48 m² with a beautiful sea view, as well as two parking spaces . Construction is planned to begin in the fall of 2025 , and completion is planned for spring 2027 . The location is excellent, and the apartments are located closer to the sea, under the main road. The furnishings use quality equipment - each room has air conditioning, the bathrooms are modern, and the rest of the equipment is subject to negotiation. Žaborić is a charming Dalmatian town known for its crystal clear sea and well-maintained beaches, ideal for a peaceful vacation and enjoyment of the Mediterranean lifestyle. For all additional information and viewings, please feel free to contact us!Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus in Žaborić , nur 130 Meter vom Meer entfernt . Die Gesamtfläche beträgt 79,86 m² und die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette, einem Flur und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine 18,48 m² große Terrasse mit wunderschönem Meerblick sowie zwei Parkplätze . Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 . Die Lage ist ausgezeichnet und die Apartments liegen näher am Meer, unter der Hauptstraße. Bei der Einrichtung wird auf hochwertige Ausstattung geachtet – jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, die Badezimmer sind modern, die restliche Ausstattung ist Verhandlungssache. Žaborić ist eine charmante dalmatinische Stadt, die für ihr kristallklares Meer und ihre gepflegten Strände bekannt ist und sich ideal für einen ruhigen Urlaub und den Genuss des mediterranen Lebensstils eignet. Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.41-1-1-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.41-2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.42-1-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.43-1-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.43-2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.45-1-1-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.46-1-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.46-2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.43-1-1024x576.jpeg41210122025-10-14T08:48:22+02:002026-01-30T09:21:06+02:00320000000013000Šibensko-kninska županijaŠibenik567903749000EUR830Šime Unić<hr>Stan u Žaboriću – novogradnja, pogled na more, 130 m od mora</hr><en>New construction in Žaborić - 3 bedrooms, terrace, 130 m from the sea</en><de>Neubau in Žaborić - 3 Schlafzimmer, Terrasse, 130 m vom Meer entfernt</de>
Na prodaju je stan na prvom katu novogradnje u Žaboriću, udaljen svega 130 metara od plaže. Ukupna površina stana iznosi 83 m², a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice i WC-a, hodnika i spremišta. Stanu pripada i terasa od 18,76 m² s prekrasnim pogledom na more, dodatno spremište od 6,98 m² te dva parkirna mjesta. Početak gradnje planiran je za jesen 2025., a završetak radova za proljeće 2027. Lokacija je odlična, nalazi se ispod glavne ceste bliže moru. U izgradnji se koristi kvalitetna oprema – vrhunska keramika, moderno opremljene kupaonice, a svaka prostorija ima vlastitu klimu. Ostatak opreme moguće je dogovoriti po željama kupca. Žaborić je mirno dalmatinsko mjesto s kristalno čistim morem i uređenim plažama, idealno za odmor i uživanje u mediteranskom ambijentu. Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!An apartment on the first floor of a new building in Žaborić is for sale, just 130 meters from the beach. The total area of the apartment is 83 m², and consists of a living room, kitchen and dining room, three bedrooms, bathroom and toilet, hallway and storage room. The apartment also has a terrace of 18.76 m² with a beautiful sea view, an additional storage room of 6.98 m² and two parking spaces. Construction is planned to begin in the fall of 2025, and completion in the spring of 2027. The location is excellent, located under the main road closer to the sea. The construction uses high-quality equipment - top-quality ceramics, modern bathrooms, and each room has its own air conditioning. The rest of the equipment can be arranged according to the customer's wishes. Žaborić is a peaceful Dalmatian town with crystal clear sea and well-maintained beaches, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean ambiance. For all additional information and viewings, please feel free to contact us!Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in Žaborić, nur 130 Meter vom Strand entfernt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 83 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette, einem Flur und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine 18,76 m² große Terrasse mit wunderschönem Meerblick, ein zusätzlicher Abstellraum von 6,98 m² und zwei Parkplätze. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2027. Die Lage ist hervorragend, es liegt unter der Hauptstraße näher am Meer. Die Konstruktion verwendet hochwertige Ausstattung – hochwertige Keramik, moderne Badezimmer und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Die restliche Ausstattung kann nach Kundenwunsch arrangiert werden. Žaborić ist eine ruhige dalmatinische Stadt mit kristallklarem Meer und gepflegten Stränden, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes. Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.41-1-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.42-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.43-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.44-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.45-1-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.45-2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.41-1-1024x576.jpeg41200122025-10-14T08:51:00+02:002026-02-10T16:25:17+02:00110000000013000Šibensko-kninska županijaŠibenik567902349000EUR520Šime Unić<hr>Jednosoban stan u Žaboriću - novogradnja s pogledom na more</hr><en>Apartment with terrace and sea view, 130 m from the beach — Žaborić</en><de>Apartment mit Terrasse und Meerblick, 130 m vom Strand entfernt — Žaborić</de>
Prodaje se moderan stan u prizemlju u Žaboriću ukupne površine 52,23 m², s pogledom na more i samo 130 metara od plaže. Idealan je kao stalni boravak ili za turistično iznajmljivanje. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i spremišta, a uz stambeni prostor dolazi i prostrana terasa od 21 m² s prekrasnim pogledom na more. U podrumu ima dodatno spremište od 6,69 m². Gradnja objekta započinje u jesen 2025., a planirani završetak radova je na proljeće 2027. Lokacija je odlična, odmah ispod glavne ceste bliže moru. Oprema je vrhunska — ugrađena kvalitetna keramika, klima-uređaj u svakoj sobi, dok je ostala oprema predmet dogovora i može se prilagoditi prema željama kupca. Lokacija je izvanredna: do plaže je svega 130 m, što stan čini atraktivnim za uživanje uz more i za turističku najamnu iskoristivost. Žaborić i okolica nude mirnu mediteransku atmosferu, uređene plaže, ugodne šetnice i lokalne ugostiteljske sadržave — idealno za opuštanje i aktivan život uz more. Za više informacije i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.A modern apartment on the ground floor in Žaborić with a total area of 52.23 m² is for sale, ideal as a permanent residence or holiday apartment. The apartment consists of a living room, kitchen, bedroom, bathroom and storage room, and in addition to the living space there is a spacious terrace of 21 m² with a beautiful sea view. There is an additional storage room of 6.69 m² in the basement. Construction of the facility will begin in the fall of 2025, and the planned completion of the works is in the spring of 2027. The location is excellent, just below the main road, closer to the sea. The equipment is top-notch — built-in quality ceramics, air conditioning in every room, while other equipment is subject to negotiation and can be adjusted according to the buyer's wishes. The location is excellent: the beach is only 130 m away, which makes the apartment attractive for enjoying the sea and for tourist rental use. Žaborić and its surroundings offer a peaceful Mediterranean atmosphere, well-maintained beaches, pleasant promenades, and local catering facilities — ideal for relaxation and an active life by the sea. For more information and to arrange a tour, feel free to contact us.Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss in Žaborić mit einer Gesamtfläche von 52,23 m², ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Zusätzlich zum Wohnbereich gibt es eine geräumige Terrasse von 21 m² mit wunderschönem Meerblick. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum von 6,69 m². Der Bau der Anlage beginnt im Herbst 2025, die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2027 geplant. Die Lage ist hervorragend, direkt unterhalb der Hauptstraße, näher am Meer. Die Ausstattung ist erstklassig – eingebaute Qualitätskeramik, Klimaanlage in jedem Zimmer, während die sonstige Ausstattung verhandelbar ist und nach den Wünschen des Käufers angepasst werden kann. Die Lage ist ausgezeichnet: Der Strand ist nur 130 m entfernt, was die Wohnung attraktiv für den Genuss des Meeres und für die touristische Vermietung macht. Žaborić und seine Umgebung bieten eine friedliche mediterrane Atmosphäre, gepflegte Strände, angenehme Promenaden und lokale Gastronomieeinrichtungen – ideal für Entspannung und ein aktives Leben am Meer. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.41-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.42-2-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.45-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.46-1024x576.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/WhatsApp-Image-2025-07-11-at-14.23.41-1024x576.jpeg41270112025-10-14T10:51:18+02:002026-02-11T06:23:42+02:005600000000100000Šibensko-kninska županijaVodice6289014990000EUR332800Goran Živić<hr>Vila u Vodicama – infinity bazen, panoramski pogled</hr><en>Dream villa in Vodice – modern luxury just steps from the sea</en><de>Traumvilla in Vodice – moderner Luxus nur wenige Schritte vom Meer entfernt</de>
Na prodaju luksuzna vila u Vodicama – prava arhitektonska ljepotica koja spaja moderan dizajn, najviše standarde gradnje i neprocjenjiv osjećaj privatnosti i elegancije. Smještena na odličnoj lokaciji u mirnom dijelu grada Vodica, ova nekretnina odiše stilom, prostranošću i sofisticiranošću. Vila je novogradnja s panoramskim pogledom na more, prostire se na 332 m² stambene površine, smještena na parceli od 811 m², te je savršena za one koji traže dom koji istodobno pruža udobnost, luksuz i doživljaj mediteranskog mira. Prostor je raspoređen na dvije etaže i podrum, s pomno osmišljenim rasporedom koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i estetiku. U podrumu se nalaze strojarnica za bazen, spremište i kupaonica. Prizemlje oduševljava prostranom garažom, elegantnim ulaznim hodnikom i gostinjskim WC-om. Tu su i dvije luksuzne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, dok je središnji dio prizemlja rezerviran za veliki, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Zahvaljujući staklenim stijenama koje propuštaju obilje svjetlosti, prostor diše i spaja se s vanjskim dijelom kuće, gdje se nalazi lounge terasa s dodatnom kuhinjom, sunčalištem i predivnim infinity bazenom sa slanom vodom i umjetnom strujom od 40 m². Oaza mira i luksuza okružena je pomno uređenim vrtom s autohtonim mediteranskim biljem, što cijelom imanju daje poseban šarm i intimnost. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te praonica rublja. Glavna master spavaća soba zaslužuje poseban naglasak – osim vrhunske udobnosti i dizajna, ima izlaz na prostranu terasu s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na more i okolinu. Vila se prodaje potpuno opremljena vrhunskim namještajem koji je uključen u cijenu, pa je spremna za useljenje odmah. Uz garažu, osigurana su i tri vanjska parkirna mjesta. Interijer odlikuju svijetle, elegantne boje, aluminijska stolarija, staklene stijene koje unose prirodno svjetlo, te detalji poput kamenog stubišta koji dodatno podižu dojam luksuza. Vila je opremljena Miele aparatima, električnim roletama, podnim grijanjem, pripremom za solarne ćelije, bojlerom od 800 litara i punjačem za električne automobile – sve s ciljem postizanja vrhunske energetske učinkovitosti i potpunog komfora. Vodice su jedno od najtraženijih odredišta na jadranskoj obali – grad koji uspješno spaja tradiciju i suvremenost. Poznate po kristalno čistom moru, živopisnim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i blizini nacionalnih parkova Krka i Kornati, Vodice pružaju savršen balans između mira mediteranskog života i živosti turističkog središta. Ako tražite dom koji odiše elegancijom, luksuzom i profinjenošću, ova vila u Vodicama pravi je dragulj na jadranskoj obali. Spoj modernog luksuza, prirodne ljepote i savršene lokacije čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu. Ako vas zanima ova nekretnina, kontaktirajte nas!For sale is a luxury villa in Vodice – a true architectural beauty that combines modern design, the highest standards of construction and an invaluable sense of privacy and elegance. Situated in a prime location in a quiet part of the town of Vodice, this property exudes style, spaciousness and sophistication. The villa extends over 332 m² of living space, situated on a plot of 811 m², and is perfect for those looking for a home that simultaneously offers comfort, luxury and the experience of Mediterranean peace – just a kilometer from the sea. The space is spread over two floors and a basement, with a carefully designed layout that ensures maximum functionality and aesthetics. The basement houses the pool engine room, storage room and bathroom. The ground floor impresses with a spacious garage, an elegant entrance hall and a guest toilet. There are also two luxurious bedrooms, each with its own bathroom, while the central part of the ground floor is reserved for a large, open living room with kitchen and dining room. Thanks to the glass walls that let in plenty of light, the space breathes and connects with the outside of the house, where there is a lounge terrace with an additional kitchen, a sunbathing area and a beautiful 40 m² infinity pool with salt water and artificial current. The oasis of peace and luxury is surrounded by a carefully landscaped garden with indigenous Mediterranean plants, which gives the entire property a special charm and intimacy. Upstairs there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, and a laundry room. The main master bedroom deserves special emphasis - in addition to its superb comfort and design, it has access to a spacious terrace with spectacular panoramic views of the sea and the surrounding area. The villa is being sold fully furnished with top-quality furniture that is included in the price, so it is ready to move in immediately. In addition to the garage, three outdoor parking spaces are also provided. The interior is characterized by bright, elegant colors, aluminum joinery, glass walls that bring in natural light, and details such as a stone staircase that further enhance the impression of luxury. The villa is equipped with Miele appliances, electric shutters, underfloor heating, preparation for solar cells, an 800-liter boiler and an electric car charger - all with the aim of achieving top energy efficiency and complete comfort. Vodice is one of the most sought-after destinations on the Adriatic coast - a town that successfully combines tradition and modernity. Known for its crystal clear sea, picturesque beaches, rich gastronomic offer and proximity to the Krka and Kornati national parks, Vodice offers the perfect balance between the tranquility of Mediterranean life and the liveliness of a tourist center. If you are looking for a home that exudes elegance, luxury and sophistication, this villa in Vodice is a true gem on the Adriatic coast. The combination of modern luxury, natural beauty and perfect location makes this property a rare opportunity on the market. If you are interested in this property, contact us!Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in Vodice – eine wahre architektonische Schönheit, die modernes Design, höchste Baustandards und ein unschätzbares Gefühl von Privatsphäre und Eleganz vereint. In bester Lage in einem ruhigen Teil der Stadt Vodice gelegen, strahlt dieses Anwesen Stil, Großzügigkeit und Raffinesse aus. Die Villa erstreckt sich über 332 m² Wohnfläche auf einem 811 m² großen Grundstück und ist ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das gleichzeitig Komfort, Luxus und mediterrane Ruhe bietet – nur einen Kilometer vom Meer entfernt. Der Raum verteilt sich auf zwei Etagen und ein Untergeschoss, mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss, der maximale Funktionalität und Ästhetik gewährleistet. Im Untergeschoss befinden sich der Pool-Maschinenraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer geräumigen Garage, einer eleganten Eingangshalle und einer Gästetoilette. Es gibt auch zwei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, während der zentrale Teil des Erdgeschosses einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer vorbehalten ist. Dank der Glaswände, die viel Licht hereinlassen, atmet der Raum und verbindet sich mit dem Außenbereich des Hauses, wo es eine Lounge-Terrasse mit zusätzlicher Küche, eine Liegewiese und einen wunderschönen 40 m² großen Infinity-Pool mit Salzwasser und künstlicher Strömung gibt. Die Oase der Ruhe und des Luxus ist von einem sorgfältig angelegten Garten mit einheimischen mediterranen Pflanzen umgeben, der dem gesamten Anwesen einen besonderen Charme und Intimität verleiht. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verdient besondere Aufmerksamkeit – neben seinem hervorragenden Komfort und Design bietet es Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, die im Preis inbegriffen sind, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Neben der Garage stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Der Innenraum zeichnet sich durch helle, elegante Farben, Aluminiumschreinereiarbeiten, Glaswände, die natürliches Licht hereinlassen, und Details wie eine Steintreppe aus, die den Eindruck von Luxus noch verstärken. Die Villa ist mit Miele-Geräten, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Solarzellen, einem 800-Liter-Boiler und einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet – alles mit dem Ziel, höchste Energieeffizienz und umfassenden Komfort zu erreichen. Vodice ist eines der begehrtesten Reiseziele an der Adriaküste – eine Stadt, die Tradition und Moderne erfolgreich verbindet. Bekannt für sein kristallklares Meer, die malerischen Strände, das reichhaltige gastronomische Angebot und die Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati, bietet Vodice die perfekte Balance zwischen der Ruhe des mediterranen Lebens und der Lebendigkeit eines Touristenzentrums. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Eleganz, Luxus und Raffinesse ausstrahlt, ist diese Villa in Vodice ein wahres Juwel an der Adriaküste. Die Kombination aus modernem Luxus, natürlicher Schönheit und perfekter Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c3b1d75a569639880.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c13ae7f7695610034-1024x683.webphttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c16bc8ea980232531.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c36e66a0296877496.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c88eb5cd179856137.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c127d75a363077806.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c330d9ec699722505.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c369a2e4208960063.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c380bef2279135302.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c525b08a018469441.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c643e652927596304.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c882ba76419531875.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c3221b11510575901.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c3225ea4294460982.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c18145e4375431953.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c34983b1493016835.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c53821ca890263263.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c89111a8371588922.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c3778316751885679.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/62cc0c88eb5cd179856137.jpg41280122025-10-14T11:06:37+02:002026-02-06T11:08:17+02:00110000000015000Šibensko-kninska županijaŠibenik5679220001990000EUR580Ana Vlaić<hr>Stan u Šibeniku s pogledom na more – 150 m od mora</hr><en>Charming apartment in the heart of Šibenik – close to the center, with a sea view</en><de>Charmantes Apartment im Herzen von Šibenik – zentrumsnah, mit Meerblick</de>
Prodaje se šarmantan stan u Šibeniku, na izvrsnoj lokaciji odmah uz centar grada. Stan se nalazi 150 metara od mora s pogledom na more. Smješten je u stambenoj zgradi, ali ima svoj zaseban ulaz, što mu daje osjećaj privatnosti i topline doma. Stan se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Ukupna površina stana iznosi 58 m². U prizemlju se nalazi unutarnje stubište površine 7 m², dok se na katu nalazi sve potrebno za ugodan svakodnevni život: hodnik, kupaonica, kuhinja s dnevnim boravkom, spavaća soba s malim walk in ormarom i terasa. S terase se pruža lijepi pogled na more. U cijenu ulazi namještaj. Lokacija je idealna – mirno okruženje, a opet samo nekoliko minuta hoda do samog centra Šibenika. U blizini se nalaze trgovine, kafići i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Šibenik je grad bogate povijesti i prepoznatljive mediteranske ljepote, smješten između Zadra i Splita, poznat po svojoj kulturnoj baštini, prekrasnoj obali i Nacionalnim parkovima Krka i Kornati u neposrednoj blizini. Grad nudi savršen spoj tradicije, opuštenog dalmatinskog ritma i modernog načina života. Ovaj stan idealan je za one koji traže mirno i udobno mjesto blizu centra, bilo za život, odmor ili kao odličnu investiciju za najam. Ako vas je ovaj stan zainteresirao ili biste željeli više informacija, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam odgovoriti na sva pitanja i dogovoriti razgledavanje.A charming apartment for sale in Šibenik, in a great location right next to the city center. It is located in a residential building, but has its own separate entrance, which gives it a sense of privacy and the warmth of home. The apartment is spread over two floors – ground floor and first floor. On the ground floor there is an internal staircase of 7 m², while on the first floor there is everything you need for a comfortable everyday life: hallway, bathroom, kitchen with living room, bedroom with small walk-in closet and terrace. The total area of the apartment is 51.70 m². The terrace offers a beautiful view of the sea. The price includes furniture. The location is ideal - quiet surroundings, yet only a few minutes' walk to the very center of Šibenik. Nearby there are shops, cafes and all facilities necessary for everyday life. Šibenik is a city of rich history and distinctive Mediterranean beauty, located between Zadar and Split, known for its cultural heritage, beautiful coastline and the nearby National Parks of Krka and Kornati. The city offers a perfect blend of tradition, relaxed Dalmatian rhythm and modern lifestyle. This apartment is ideal for those who are looking for a quiet and comfortable place near the center, either for living, vacation or as an excellent investment for rent. If you are interested in this apartment or would like more information, please feel free to contact us - we will be happy to answer all your questions and arrange a viewing.Eine charmante Wohnung zum Verkauf in Šibenik, in einer großartigen Lage direkt neben dem Stadtzentrum. Es befindet sich in einem Wohngebäude, hat aber einen eigenen Eingang, der ihm ein Gefühl von Privatsphäre und die Wärme eines Zuhauses verleiht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine 7 m² große Innentreppe, während im ersten Stock alles vorhanden ist, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: Flur, Bad, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kleinem begehbaren Kleiderschrank und Terrasse. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51,70 m². Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer. Der Preis beinhaltet Möbel. Die Lage ist ideal – ruhige Umgebung und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Šibenik entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte, Cafés und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Šibenik ist eine Stadt mit reicher Geschichte und unverwechselbarer mediterraner Schönheit. Sie liegt zwischen Zadar und Split und ist bekannt für ihr kulturelles Erbe, ihre wunderschöne Küste und die nahegelegenen Nationalparks Krka und Kornati. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus Tradition, entspanntem dalmatinischen Rhythmus und modernem Lebensstil. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen und komfortablen Ort in der Nähe des Zentrums suchen, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als hervorragende Investition zur Miete. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben oder weitere Informationen wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden – wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8499.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8502.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8505.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8506.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8508.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8510.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8512.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8514.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8518.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8522.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8527.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8528.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_8506.jpeg41300132025-10-16T11:27:48+02:002026-01-05T10:50:06+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica56790850000EUR28080Ana Vlaić<hr>Zemljište u Šibeniku – 2.808 m², pogled na more</hr><en>Peace, olive trees and sea view near Šibenik - 2,808 m² with a house and a well</en><de>Ruhe, Olivenbäume und Meerblick in der Nähe von Šibenik – 2.808 m² mit Haus und Brunnen</de>
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.808 m², smješteno u dolini pored brežuljka, s djelomičnim pogledom na more i okruženo netaknutom prirodom. Na zemljištu se nalazi 45 starih, rodnih maslina te sadnice voćaka – jabuke, kruške, breskve i orasi. U sklopu parcele nalazi se legalizirana kućica površine 30 m², idealna za odmor, alatnicu ili budući seoski turizam, kao i vlastiti bunar koji osigurava vodu za navodnjavanje i svakodnevnu upotrebu. Lokacija pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno je u blizini Šibenika i glavnih prometnica, što omogućuje jednostavan pristup i dobru povezanost s gradom. Ova nekretnina je savršena za one koji traže mjesto za opuštanje, rekreaciju ili razvoj vlastitog OPG-a u srcu dalmatinske prirode.Agricultural land for sale, measuring 2,808 m², located in a valley next to a hill, with a partial sea view and surrounded by untouched nature. There are 45 old, fruitful olive trees on the land, as well as fruit tree seedlings - apples, pears, peaches and walnuts. The plot includes a legalized 30 m² house, ideal for a vacation, tool shed or future rural tourism, as well as its own well that provides water for irrigation and everyday use. The location provides complete peace and privacy, while at the same time being close to Šibenik and main roads, which allows easy access and good connections to the city. This property is perfect for those looking for a place for relaxation, recreation or development of their own OPG in the heart of Dalmatian nature. If you are interested, contact our agents!Zu verkaufen: Ackerland mit 2.808 m², gelegen in einem Tal neben einem Hügel, mit teilweisem Meerblick und umgeben von unberührter Natur. Auf dem Grundstück stehen 45 alte, fruchtbare Olivenbäume sowie Obstbaumsetzlinge – Äpfel, Birnen, Pfirsiche und Walnüsse. Auf dem Grundstück befindet sich ein legalisiertes 30 m² großes Haus, ideal für einen Urlaub, einen Geräteschuppen oder zukünftigen ländlichen Tourismus, sowie ein eigener Brunnen, der Wasser für die Bewässerung und den täglichen Gebrauch liefert. Die Lage bietet absolute Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe von Šibenik und den Hauptstraßen, was einen einfachen Zugang und eine gute Anbindung an die Stadt ermöglicht. Dieses Anwesen ist perfekt für diejenigen, die einen Ort zur Entspannung, Erholung oder Entwicklung ihres eigenen OPG im Herzen der dalmatinischen Natur suchen. Bei Interesse kontaktieren Sie unsere Agenten!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_102403.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_102639.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_102955.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_103402.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_103854.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_103929.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_103938.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_102403.jpg41310112025-10-17T11:10:21+02:002026-05-12T08:03:11+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaBilice25801100000EUR70650Goran Živić<hr>Kuća u Šibeniku – 650 m² zemljišta, potrebna renovacija</hr><en>Bilice – house with 650 m² of land</en><de>Bilice – Haus mit 650 m² Grundstück</de>
Na prodaju je kuća površine 70 m² smještena na zemljištu od 650 m². Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Bilica nedaleko Šibenika, idealnom za odmor ili obiteljski život. Kući je potrebna renovacija, ali ima velik potencijal za preuređenje prema vlastitim željama — mogućnost dogradnje, uređenja vrta, bazena ili ljetne kuhinje. Bilice su mirno naselje u blizini Šibenika, okruženo prirodom i daleko od užurbanosti grada. Mještani žive laganim dalmatinskim ritmom, što mjestu daje opuštenu i prijateljsku atmosferu. Iako nisu na samoj obali, do mora i svih sadržaja Šibenika stiže se brzo i jednostavno.For sale is a house of 70 m² located on a plot of 650 m². The property is located in a quiet part of Bilice, ideal for vacation or family life. The house needs renovation, but has great potential for remodeling according to your own wishes — the possibility of adding an extension, landscaping a garden, swimming pool, or summer kitchen. Bilice is a quiet village near Šibenik, surrounded by nature and far from the hustle and bustle of the city. The locals live at a leisurely Dalmatian pace, which gives the place a relaxed and friendly atmosphere. Although not on the coast, the sea and all the amenities of Šibenik are quickly and easily reached. For all information and offers, contact our agent!Zum Verkauf steht ein 70 m² großes Haus auf einem 650 m² großen Grundstück. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Bilice, ideal für den Urlaub oder das Familienleben. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren eigenen Wünschen – die Möglichkeit, einen Anbau hinzuzufügen, einen Garten, einen Swimmingpool oder eine Sommerküche anzulegen. Bilice ist ein ruhiges Dorf in der Nähe von Šibenik, eingebettet in die Natur und fernab vom Trubel der Stadt. Die Einheimischen leben in gemächlichem dalmatinischem Tempo, was dem Ort eine entspannte und freundliche Atmosphäre verleiht. Obwohl Bilice nicht direkt am Meer liegt, sind sowohl das Meer als auch alle Annehmlichkeiten von Šibenik schnell und bequem zu erreichen. Für alle Informationen und Angebote kontaktieren Sie unseren Agenten!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_133355-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_133453-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251015_133453-1.jpg41340112025-10-22T12:07:53+02:002026-03-03T17:35:14+02:0034000000005000Pisak4325010500000EUR220535Šime Unić<hr>Vila s bazenom u Dalmaciji – novogradnja, 50 m od mora</hr><en>The sea under your window - a luxurious villa with a swimming pool in Dalmatia</en><de>Das Meer unter Ihrem Fenster – eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool in Dalmatien</de>
Na prodaju je vila kraj Omiša, smještena uz samo more i okružena kristalno čistim Jadranom i netaknutom prirodom. Vila ukupne površine 220 m² nalazi se na zemljištu od 535 m² i udaljena je samo 50 m od mora. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na Jadransko more i otok Brač. Na istoj etaži nalazi se i jedna kupaonica. Cijelim prostorom dominiraju velike staklene stijene koje prostoru daju obilje svjetla i otvaraju pogled prema moru iz svake točke. Ispred vile nalazi se prostrana terasa s bazenom, vanjskom blagovaonicom, lounge zonom za opuštanje i druženje, te dijelom za sunčanje s ležaljkama. Iza vile smještena je vanjska ljetna kuhinja i spremište. Na katu se nalazi hodnik koji vodi do tri spavaće sobe. Dvije sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na more, idealno mjesto za jutarnju kavu, večernje druženje ili promatranje zvjezdanog neba. Treća soba ima izlaz na stražnju terasu s koje se također vidi more, s obje strane. Vila ima ukupno 4 kupaonica, garažu i spremište. Posebnost ove vile su staklene stijene koje omogućuju potpunu privatnost – izvana se ne vidi unutrašnjost, dok iznutra možete neometano uživati u pogledu. Vila je opremljena najsuvremenijim Harreither sustavom. Zimi tople, a ljeti ugodno rashlađene površine stvaraju savršenu ravnotežu. Sustav grijanja i hlađenja nevidljivo je integriran u podove, zidove i stropove, osiguravajući mirnu, nježnu i ujednačenu unutarnju klimu — bez propuha i buke. S takvim modernim sustavom možete upravljati preko mobitela, kao i s kamerama za videonadzor. Cijena ove nekretnine uključuje sav namještaj unutar vile. Neposredno ispred prostiru se najljepše plaže, do kojih se može doći doslovno za nekoliko koraka. Ova vila nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i blizine mora – idealna za obiteljski život, miran odmor ili kao vrhunska investicija za turizam. Nalazi se u mirnom mjestu između Omiša i Makarske, poznato po kristalno čistom moru i netaknutoj prirodi. Okruženo je prekrasnim plažama i skrovitim uvalama koje pružaju potpunu privatnost i opuštanje. Idealno je za one koji traže autentičan dalmatinski ugođaj i blizinu svih većih turističkih središta. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.For sale is a beautiful villa near Omiš, located by the sea and surrounded by the crystal clear Adriatic Sea and untouched nature. On the ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room, from which there is a beautiful panoramic view of the Adriatic Sea and the island of Brač. There is also one bathroom on the same floor. The entire space is dominated by large glass walls that give the space plenty of light and open up the view of the sea from every point. In front of the villa there is a spacious terrace with a swimming pool, an outdoor dining room, a lounge area for relaxing and socializing, and a sunbathing area with deck chairs. Behind the villa there is an outdoor summer kitchen and a storage room. On the first floor there is a hallway that leads to three bedrooms. Two of the bedrooms have access to a terrace with a stunning view of the sea, an ideal place for morning coffee, evening socializing or watching the starry sky. The third bedroom has access to the back terrace from which you can also see the sea, on both sides. This villa also has a garage and a storage room. The special feature of this villa is the glass walls that provide complete privacy – from the outside you cannot see the interior, while from the inside you can enjoy the view undisturbed. The villa is equipped with the most modern Harreither system. Warm surfaces in winter and pleasantly cooled in summer create the perfect balance. The heating and cooling system is invisibly integrated into the floors, walls and ceilings, ensuring a calm, gentle and even indoor climate — without drafts and noise. You can control such a modern system via your mobile phone, as well as with video surveillance cameras. The price of this property includes all furniture inside the villa. The most beautiful beaches are right in front, which can be reached literally in a few steps. This villa offers the perfect blend of luxury, privacy and proximity to the sea - ideal for family life, a peaceful vacation or as a top investment for tourism. It is located in a quiet place between Omiš and Makarska, known for its crystal clear sea and untouched nature. It is surrounded by beautiful beaches and secluded coves that provide complete privacy and relaxation. It is ideal for those looking for an authentic Dalmatian atmosphere and proximity to all major tourist centers. For any additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in der Nähe von Omiš, direkt am Meer gelegen und umgeben von der kristallklaren Adria und unberührter Natur. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und von dem aus man einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria und die Insel Brač hat. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Badezimmer. Der gesamte Raum wird von großen Glaswänden dominiert, die für viel Licht sorgen und von jedem Punkt aus den Blick auf das Meer freigeben. Vor der Villa gibt es eine geräumige Terrasse mit einem Swimmingpool, einem Esszimmer im Freien, einem Loungebereich zum Entspannen und für geselliges Beisammensein sowie einer Liegewiese mit Liegestühlen. Hinter der Villa gibt es eine Sommerküche im Freien und einen Abstellraum. Im ersten Stock gibt es einen Flur, der zu drei Schlafzimmern führt. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick – ein idealer Ort für den Morgenkaffee, geselliges Beisammensein am Abend oder zum Beobachten des Sternenhimmels. Das dritte Schlafzimmer hat Zugang zur hinteren Terrasse, von der aus Sie auf beiden Seiten ebenfalls das Meer sehen können. Diese Villa hat auch eine Garage und einen Abstellraum. Das Besondere an dieser Villa sind die Glaswände, die absolute Privatsphäre bieten – von außen sieht man nicht ins Innere, während man von innen ungestört die Aussicht genießen kann. Die Villa ist mit dem modernsten Harreither-System ausgestattet. Warme Oberflächen im Winter und angenehm gekühlte im Sommer schaffen die perfekte Balance. Das Heiz- und Kühlsystem ist unsichtbar in Böden, Wände und Decken integriert und sorgt für ein ruhiges, sanftes und gleichmäßiges Raumklima – ohne Zugluft und Lärm. Sie können ein solches modernes System sowohl über Ihr Mobiltelefon als auch über Videoüberwachungskameras steuern. Der Preis dieser Immobilie beinhaltet alle Möbel in der Villa. Die schönsten Strände liegen direkt vor der Tür und sind buchstäblich mit wenigen Schritten zu erreichen. Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe – ideal für das Familienleben, einen ruhigen Urlaub oder als Top-Investition für den Tourismus. Es liegt an einem ruhigen Ort zwischen Omiš und Makarska, bekannt für sein kristallklares Meer und seine unberührte Natur. Es ist umgeben von wunderschönen Stränden und einsamen Buchten, die absolute Privatsphäre und Entspannung bieten. Es ist ideal für diejenigen, die eine authentische dalmatinische Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Touristenzentren suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/DJI_0976.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9056.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9057.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9058.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9060.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9063.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9066.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9070.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9074.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9078.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9087.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9100.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9110.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9113.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9122.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9126.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9132.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9141.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251020_103708-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251020_104101-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/DJI_0975-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/DJI_0985-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/74623498-8d27-42b8-9a6b-b91b65663438-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9081.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9120.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9124.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9127.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/DJI_0976.jpg41350122025-10-24T11:38:37+02:002026-02-10T16:05:42+02:0032000000004000Srima535803750000EUR10790Tatjana Tanfara<hr>Trosoban stan u Vodicama s vrtom, 40 m od mora</hr><en>Apartment 107.69 m² with large garden and terrace – Srima</en><de>Wohnung 107,69 m² mit großem Garten und Terrasse – Srima</de>
Na prodaju je stan ukupne korisne površine 107,69 m² u Srimi, nedaleko Vodica. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, samo 40 metara od mora. Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, spremišta, kuhinje i blagovaonice, drugog hodnika, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Opremljen je podnim grijanjem koje osigurava udobnost tijekom cijele godine. Sporedni dijelovi stana su terasa (9,31 m²) te veliki vrt površine 90 m². U većem vrtu nalazi se vanjski roštilj, stablo mandarine, prostor za objedovanje i boravak na otvorenom. Stan ima tri ulaza – dva vanjska i jedan iz zgrade. Stanu pripada jedno parkirališno mjesto P1 (12,50 m²). Plaža se nalazi odmah ispod kuće, do koje se dolazi kratkom ulicom. Lokacija stana je mirno i uređeno naselje Srima, u blizini Vodica, poznato po čistom moru i ugodnom okruženju. Za više informacija ili dogovor oko razgleda stana kontaktirajte naše agente.For sale is an apartment with a total usable area of 107.69 m², located on the ground floor of a residential building. The apartment consists of a hallway, bathroom, living room, storage room, kitchen and dining room, another hallway, three bedrooms, one of which has its own bathroom. The secondary parts of the apartment are a terrace (9.31 m²) and a large garden of 90 m².In the larger garden, there is an outdoor grill, a tangerine tree, an area for dining and living outdoors. The apartment has three entrances – two external and one from the building. The apartment has one parking space P1 (12.50 m²). The beach is located right below the house, which can be reached via a short street. The location of the apartment is in the quiet and well-organized village of Srima, near Vodice, known for its clear sea and pleasant surroundings. For more information or to arrange a viewing of the apartment, contact our agents.Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 107,69 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus Flur, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche und Esszimmer, einem weiteren Flur, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Zu den Nebenbestandteilen der Wohnung gehören eine Terrasse (9,31 m²) und ein großer Garten von 90 m².Im größeren Garten gibt es einen Außengrill, einen Mandarinenbaum, einen Bereich zum Essen und Wohnen im Freien. Die Wohnung verfügt über drei Eingänge – zwei externe und einen vom Gebäude. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz P1 (12,50 m²). Direkt unterhalb des Hauses befindet sich der Strand, der über eine kurze Straße zu erreichen ist. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gut organisierten Dorf Srima in der Nähe von Vodice, das für sein klares Meer und seine angenehme Umgebung bekannt ist. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9366.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9368.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9369.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9371.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9374.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9379.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9383.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9384.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9386.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9389.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9392.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9394.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9395.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9397.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9399.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/IMG_9368.jpeg41400112025-10-31T10:44:38+02:002026-02-10T16:04:18+02:00330000000025000Srima535805650000EUR1530Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Srima – a modern semi-detached house with a roof terrace</en><de>Srima – ein modernes Doppelhaus mit Dachterrasse</de>
Prodaje se moderna dvojna kuća u novogradnji na mirnoj lokaciji u Srimi, nedaleko Vodica, samo 250 metara od mora i 800 metara od centra. Kuća ukupne površine 153 m² prostire se na tri etaže – prizemlje, kat i drugi kat – te je projektirana s posebnom pažnjom na funkcionalnost i udobnost, idealna za cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Kuća ima pogled na more i opremljena je podnim grijanjem kroz sve prostorije. U prizemlju (60 m²) se nalaze ulazni prostor, predsoblje, kupaonica, tehnička soba, ostava te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na dvorište s bazenom, sunčalištem i uređenim vrtom. Na prvom katu (62 m²) smještene su dvije spavaće sobe, zajednička kupaonica te master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom. Drugi kat (30 m²) sastoji se od hodnika, strojarnice, kuhinje i prostrane terase od 48 m², dijelom natkrivene, s predviđenim instalacijama za jacuzzi i prekrasnim pogledom na more. Kuća je građena od kvalitetnih materijala i opremljena prema najnovijim standardima gradnje: stiropor fasada, PVC stolarija u antracit boji, protuprovalna vrata, kvalitetne podne obloge, moderne kupaonske sanitarije, inverter klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim sobama i dnevnom boravku, te podno grijanje kroz cijelu kuću. U dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta, a nekretnina ima i vlastiti vrt. Srima je mirno i ugodno priobalno naselje u blizini Vodica, poznato po uređenim plažama, čistom moru i obiteljskom okruženju. Ova moderna kuća pruža savršen spoj luksuza, privatnosti i praktičnosti, idealna za one koji traže dom uz more ili sigurno ulaganje u turistički najam. Za više informacija, obratite nam se sa povjerenjemA modern, newly built semi-detached house is for sale in a quiet location in Srima, just 250 meters from the sea and 800 meters from the center. The house, with a total area of 153 m², is spread over three floors – ground floor, first floor and second floor – and was designed with special attention to functionality and comfort, ideal for year-round living or tourist rental. The ground floor (60 m²) consists of an entrance hall, a hall, a bathroom, a technical room, a storage room and a spacious living room connected to the kitchen and dining room. The living area opens onto a courtyard with a swimming pool, a sundeck and a landscaped garden. The first floor (62. m²) consists of two bedrooms, a shared bathroom and a master bedroom with a private bathroom and a terrace. The second floor (30 m²) consists of a hallway, a machine room, a kitchen and a spacious terrace of 48 m², partly covered, with planned installations for a jacuzzi and a beautiful view of the sea. The house is built of quality materials and equipped according to the latest construction standards: polystyrene facade, PVC joinery in anthracite color, security doors, quality floor coverings, modern bathroom fixtures, inverter air conditioners for heating and cooling in all rooms and the living room, and underfloor heating throughout the house. There are two parking spaces in the yard, and the property also has its own garden. Srima is a quiet and pleasant coastal village near Vodice, known for its well-kept beaches, clean sea and family environment. This modern house provides the perfect blend of luxury, privacy and practicality, ideal for those looking for a home by the sea or a safe investment in a tourist rental. For more information, contact us with confidence.In ruhiger Lage in Srima, nur 250 Meter vom Meer und 800 Meter vom Zentrum entfernt, steht ein modernes, neu erbautes Doppelhaus zum Verkauf. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 153 m² erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – und wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Es eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Das Erdgeschoss (60 m²) besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Badezimmer, einem Technikraum, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Innenhof mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und angelegtem Garten. Das erste Obergeschoss (62 m²) umfasst zwei Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Das zweite Obergeschoss (30 m²) besteht aus einem Flur, einem Technikraum, einer Küche und einer großzügigen, 48 m² großen, teilweise überdachten Terrasse mit geplanter Installation eines Whirlpools und herrlichem Meerblick. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien errichtet und nach modernsten Baustandards ausgestattet: Polystyrolfassade, PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit, Sicherheitstüren, hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmerausstattung, Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen und im Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus. Es gibt zwei Parkplätze im Hof und einen eigenen Garten. Srima ist ein ruhiges und idyllisches Küstendorf in der Nähe von Vodice, bekannt für seine gepflegten Strände, das saubere Meer und die familienfreundliche Atmosphäre. Dieses moderne Haus bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität und ist ideal für alle, die ein Zuhause am Meer oder eine sichere Investition in eine Ferienimmobilie suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_131234-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_131521-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_131534-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_131810-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_132055-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_132112-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_132359-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_132418-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_132634-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_132707-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_132822-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/10/20251027_132112-1.jpg41430142025-11-05T12:12:52+02:002026-01-04T12:14:16+02:0000000000002000Šibensko-kninska županijaVodice628909000000EUR10430Goran Živić<hr>Etno selo prvi red do mora – 1043 m², turistička zona</hr><en>Ethno village next to the sea - a unique investment for tourism and hospitality by the beach</en><de>Ethno-Dorf direkt am Meer – eine einzigartige Investition für Tourismus und Gastgewerbe am Strand</de>
Na prodaju se nudi iznimno atraktivno Etno selo smješteno u prvom redu do mora, samo 20 metara od plaže. Na parceli površine 1043 m² nalazi se šest prelijepih kućica koje spajaju autentičan etno stil s modernim sadržajima, pružajući jedinstven spoj tradicije i udobnosti. Četiri kućice su prizemnice, dok su dvije dvoetažne, a sve su uređene s posebnom pažnjom na detalje kako bi gostima osigurale topao i ugodan boravak. Kompleks ima pogled na more te je opremljen osnovnim priključcima (struja, voda). Prostrano dvorište s uređenim vrtom, travnjakom i vrtnim stazama te vrhunska lokacija otvaraju brojne mogućnosti za razvoj ugostiteljskih i turističkih djelatnosti – od restorana, konobe ili kafića do suvenirnica i drugih sadržaja namijenjenih turistima. Neposredna blizina obale omogućuje otvaranje bara na plaži, restorana s terasom ili drugih objekata koji bi dodatno upotpunili turističku ponudu ovog jedinstvenog prostora. Ovaj kompleks predstavlja idealnu priliku za one koji žele ulagati u turizam i ugostiteljstvo te pritom uživati u životu uz more. Ne propustite priliku postati vlasnik ovog jedinstvenog Etno sela s ogromnim potencijalom za uspješan poslovni projekt na obali!An extremely attractive Ethno Village is offered for sale, located in the first row to the sea, right next to the beach. On a plot of 1043 m² there are six beautiful cottages that combine authentic ethno style with modern amenities, providing a unique blend of tradition and comfort. Four of the cottages are single-storey, while two are two-storey, and all are decorated with special attention to detail to ensure guests a warm and pleasant stay. The spacious yard and prime location open up numerous opportunities for the development of hospitality and tourism activities – from restaurants, taverns or cafes to souvenir shops and other facilities intended for tourists. The immediate proximity of the coast allows for the opening of a beach bar, a restaurant with a terrace or other facilities that would further complement the tourist offer of this unique area. This complex represents an ideal opportunity for those who want to invest in tourism and hospitality while enjoying life by the sea. Do not miss the opportunity to become the owner of this unique ethnic village with huge potential for a successful business project on the coast!Ein äußerst attraktives Ethno-Dorf in erster Reihe zum Meer, direkt am Strand gelegen, steht zum Verkauf. Auf einem 1043 m² großen Grundstück befinden sich sechs wunderschöne Ferienhäuser, die authentischen Ethno-Stil mit modernem Komfort verbinden und so eine einzigartige Mischung aus Tradition und Gemütlichkeit bieten. Vier der Ferienhäuser sind ebenerdig, zwei zweigeschossig. Alle sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, um den Gästen einen warmen und angenehmen Aufenthalt zu garantieren. Der großzügige Hof und die erstklassige Lage eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung von Gastronomie- und Tourismusbetrieben – von Restaurants, Tavernen und Cafés bis hin zu Souvenirläden und anderen touristischen Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zur Küste ermöglicht die Eröffnung einer Strandbar, eines Restaurants mit Terrasse oder weiterer Einrichtungen, die das touristische Angebot dieser einzigartigen Region zusätzlich bereichern würden. Dieser Komplex bietet eine ideale Gelegenheit für all jene, die in Tourismus und Gastgewerbe investieren und gleichzeitig das Leben am Meer genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen ethnischen Dorfes mit großem Potenzial für ein erfolgreiches Geschäftsprojekt an der Küste zu werden!https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241211-WA0002-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241211-WA0004-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241211-WA0005-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241211-WA0010-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20250811-WA0004-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20250811-WA0010-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20250811-WA0014-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20250811-WA0016-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20250811-WA0017-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20250811-WA0020-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20250811-WA0022-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241211-WA0010-3.jpg41440142025-11-05T12:23:38+02:002026-02-06T10:38:34+02:0000000000001000Šibensko-kninska županijaVodice6289011000000EUR274521Goran Živić<hr>Restoran u Vodicama prvi red do mora – vrhunska lokacija i idealna investicija</hr><en>Restaurant in Vodice, first line to the sea - a prime location and an ideal investment</en><de>Restaurant in Vodice, in erster Meereslinie – eine Toplage und eine ideale Investition</de>
Na prodaju je potpuno opremljen restoran ukupne bruto površine 274 m² u prvom redu do mora, smješten na terenu površine 521 m² u Vodicama. Objekt se sastoji od prizemlja i ravnog prohodnog krova koji služi kao dodatna terasa. U prizemlju se nalazi prostran prostor s glavnim šankom i mjestom za stolove, odvojeni sanitarni čvorovi za muškarce, žene i osobe s invaliditetom, velika profesionalno opremljena kuhinja, dvije garderobe s kupaonicama za osoblje (posebno za muškarce i žene), ostava te skladište. Ispred objekta prostire se velika natkrivena terasa s vanjskom pečenjarom i roštiljem, idealna za ljetno posluživanje gostiju. Vanjskim stubištem dolazi se na ravni prohodni krov koji je uređen kao natkrivena terasa s dodatnim šankom i stolovima, što omogućava prekrasan pogled na more i jedinstven ugođaj uz more. Restoran raspolaže s dvije prostrane terase te je u potpunosti opremljen vrhunskom i profesionalnom opremom. Dugogodišnje posluje uspješno – već 13 godina je u najmu, a novi vlasnik može po želji nastaviti suradnju s postojećim najmoprimcem. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za ulaganje u ugostiteljstvo na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Vodicama poznatim po bogatom noćnom životu, prekrasnim plažama i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Za više informacija i dogovor razgledavanja obratite se našim agentima koji će vam rado pružiti sve potrebne detalje.For sale is a fully equipped restaurant with a total gross area of 274 m², located on a plot of land of 521 m² in the first row to the beach. The facility consists of a ground floor and a flat walk-through roof that serves as an additional terrace. The ground floor has a spacious area with a main bar and table space, separate toilets for men, women and people with disabilities, a large professionally equipped kitchen, two cloakrooms with bathrooms for staff (separately for men and women), a pantry and a warehouse. In front of the facility is a large covered terrace with an outdoor barbecue and grill, ideal for serving guests in the summer. An external staircase leads to a flat walk-through roof that is arranged as a covered terrace with an additional bar and tables, which provides a beautiful view and a unique atmosphere by the sea. The restaurant has two spacious terraces and is fully equipped with top-quality and professional equipment. It has been operating successfully for many years - it has been rented for 13 years, and the new owner can continue cooperation with the existing tenant if he wishes. This property represents an exceptional opportunity for investment in hospitality in one of the most attractive locations in Vodice, known for its rich nightlife, beautiful beaches and top-notch gastronomy. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents who will be happy to provide you with all the necessary details.Zum Verkauf steht ein voll ausgestattetes Restaurant mit einer Bruttogeschossfläche von 274 m², gelegen auf einem 521 m² großen Grundstück in erster Strandreihe. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem begehbaren, flachen Dach, das als zusätzliche Terrasse dient. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich mit einer Hauptbar und Sitzgelegenheiten, separaten Toiletten für Damen, Herren und Menschen mit Behinderungen, einer großen, professionell ausgestatteten Küche, zwei Personaltoiletten (getrennt für Damen und Herren), einer Speisekammer und einem Lagerraum. Vor dem Gebäude liegt eine große, überdachte Terrasse mit Grill, ideal für die Bewirtung von Gästen im Sommer. Eine Außentreppe führt zu einem begehbaren, flachen Dach, das als überdachte Terrasse mit einer weiteren Bar und Tischen gestaltet ist und einen wunderschönen Ausblick sowie eine einzigartige Atmosphäre am Meer bietet. Das Restaurant verfügt über zwei geräumige Terrassen und ist mit hochwertiger und professioneller Ausstattung komplett ausgestattet. Das Objekt ist seit vielen Jahren erfolgreich in Betrieb – seit 13 Jahren vermietet – und der neue Eigentümer kann die Zusammenarbeit mit dem bestehenden Mieter auf Wunsch fortsetzen. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe an einem der attraktivsten Standorte in Vodice, bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, seine wunderschönen Strände und seine erstklassige Gastronomie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiter, die Ihnen gerne alle notwendigen Details mitteilen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251027_120913.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251027_121118.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251027_121130.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251027_121216.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0002-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0005-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0006-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0002-1024x768.jpg41410122025-11-13T07:19:18+02:002026-01-07T07:38:37+02:0032000000005000Šibensko-kninska županijaTisno582303990000EUR896Goran Živić<hr>Stan u Tisnom – novogradnja, 50 m od mora, pogled na more</hr><en>Modern apartment for sale in Tisno – just 50 m from the sea, with a beautiful view</en><de>Moderne Wohnung in Tisno zu verkaufen – nur 50 m vom Meer entfernt, mit herrlichem Ausblick</de>
Na prodaju je moderan stan u novogradnji smješten u mirnom dijelu mjesta Tisno, u zgradi s ukupno četiri stana. Stan se nalazi samo 50 m od mora, a njegova površina iznosi 89 m². Stan je južne orijentacije s pogledom na more. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, jednog WC-a te spremišta. Stanu pripada i balkon s prekrasnim pogledom na more, vrt površine 6 m² te garažno parkirno mjesto od 14,5 m². Stanovi su opremljeni vrhunskim materijalima i modernim sustavima, uključujući klima uređaje u svakoj sobi (jedna vanjska i tri do četiri unutarnje jedinice), PVC stolariju s griljama, podno grijanje u svim prostorijama, vrhunske sanitarije i pločice te furnirana sobna vrata. Tisno je slikovito mjesto koje se dijelom nalazi na kopnu, a dijelom na otoku Murteru, povezanom mostom. Stari dio mjesta odiše mediteranskim šarmom, s kamenim kućama i uskim uličicama, dok su okolne plaže okružene borovom šumom idealne za opuštanje i uživanje. Tijekom ljeta Tisno postaje središte kulturnih i zabavnih događanja, a posebno se ističe poznati Garden festival koji privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. Za sve dodatne informacije i dogovor obilaska, kontaktirajte našeg agenta ili agenticu.For sale is a modern, newly built apartment located in a quiet part of Tisno, in a building with a total of four apartments. The apartment is located second row to the sea, and its area is 89 m². It consists of a kitchen, living room and dining room, three bedrooms, one bathroom, one toilet and a storage room. The apartment also has a balcony with a beautiful sea view, a 6 m² garden and a 14.5 m² garage parking space. The apartments are equipped with top-quality materials and modern systems, including air conditioning in each room (one outdoor and three to four indoor units), PVC windows with shutters, underfloor heating in all rooms, top-quality sanitary ware and tiles, and veneered interior doors. Tisno is a picturesque town located partly on the mainland and partly on the island of Murter, connected by a bridge. The old part of the town exudes Mediterranean charm, with stone houses and narrow streets, while the surrounding beaches surrounded by pine forests are ideal for relaxation and enjoyment. During the summer, Tisno becomes a center of cultural and entertainment events, and the famous Garden Festival is particularly noteworthy, attracting visitors from all over the world. For all additional information and to arrange a tour, contact our agent.Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Wohnung in ruhiger Lage in Tisno, in einem Gebäude mit insgesamt vier Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zum Meer und hat eine Fläche von 89 m². Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Außerdem verfügt sie über einen Balkon mit herrlichem Meerblick, einen 6 m² großen Garten und einen 14,5 m² großen Garagenstellplatz. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen ausgestattet, darunter Klimaanlage in jedem Zimmer (ein Außengerät und drei bis vier Innengeräte), PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Sanitärkeramik und Fliesen sowie furnierte Innentüren. Tisno ist ein malerisches Städtchen, das teils auf dem Festland, teils auf der Insel Murter liegt und durch eine Brücke verbunden ist. Die Altstadt versprüht mediterranen Charme mit ihren Steinhäusern und engen Gassen, während die umliegenden, von Pinienwäldern gesäumten Strände zum Entspannen und Genießen einladen. Im Sommer verwandelt sich Tisno in ein Zentrum für Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen, wobei das berühmte Gartenfestival besonders hervorzuheben ist und Besucher aus aller Welt anzieht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20241112_134154-Small.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0026.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0027.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0029.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0030.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0031.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0032.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0033.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0034.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0035.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0036.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0037.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0039.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/Tisno.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20241014-WA0026.jpg41450122025-11-14T12:21:10+02:002025-12-31T11:36:58+02:0022000000007000Šibensko-kninska županijaRogoznica499003000000EUR880Ana Vlaić<hr>Stan u Rogoznici – novogradnja, pogled na more, 70 m od mora</hr><en>Apartment in a new building 70 m from the sea in the center of Rogoznica - an ideal investment</en><de>Wohnung in einem Neubau, 70 m vom Meer entfernt im Zentrum von Rogoznica – eine ideale Investition</de>
U samom centru Rogoznice, na svega 70 metara od mora, prodaje se atraktivan stan u novom, kvalitetnom stambenom projektu smještenom u trećem redu do mora koji obuhvaća ukupno sedam stanova raspoređenih kroz četiri etaže. Stan se nalazi u suterenu i ima 77 m² stambene površine te 88 m² neto površine, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, dnevnog boravka s pogledom, blagovaonice i kuhinje, uz pripadajuće stubište. Pripada mu i terasa s koje se vidi prekrasno more. Svakoj stambenoj jedinici dodijeljen je vlastiti vanjski parking. Projekt se završava 2025. godine. Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Rogoznica je mirno primorsko mjesto smješteno između Šibenika i Splita, poznato po zaštićenoj luci, kristalno čistom moru, brojnim plažama i razvijenoj infrastrukturi, zbog čega je idealna i za cjelogodišnji život i za turizam. U mjestu se nalaze trgovine, restorani, marina, šetnice te mnogobrojni sadržaji za sport i rekreaciju, a dodatnu vrijednost pruža blizina međunarodne zračne luke Split, udaljene svega 30 minuta vožnje, kao i jednostavan pristup autocesti i glavnim prometnicama. Kupnja ovog stana predstavlja sigurnu, dugoročnu investiciju u kvalitetan život i nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija jadranske obale. Vlasništvo je uredno. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.In the very center of Rogoznica, just 70 meters from the sea, an attractive apartment is for sale in a new, high-quality residential project located in the third row from the sea, which includes a total of seven apartments spread over four floors. The apartment is located in the basement and has 77 m² of living space and 88 m² of net area, and consists of two bedrooms, two bathrooms, hallway, living room with a view, dining room and kitchen, with an adjoining staircase. It also has a terrace with a beautiful sea view. Each residential unit is assigned its own parking space. The price includes VAT, which means that the buyer does not pay real estate transfer tax. Rogoznica is a quiet seaside town located between Šibenik and Split, known for its sheltered harbor, crystal clear sea, numerous beaches and developed infrastructure, making it ideal for both year-round living and tourism. The town has shops, restaurants, a marina, promenades and numerous sports and recreation facilities, and the added value is provided by the proximity of the Split International Airport, only a 30-minute drive away, as well as easy access to the highway and main roads. Purchasing this apartment represents a secure, long-term investment in quality living and real estate in one of the most desirable locations on the Adriatic coast; for more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.Im Herzen von Rogoznica, nur 70 Meter vom Meer entfernt, steht eine attraktive Wohnung in einem neuen, hochwertigen Wohnprojekt zum Verkauf, das sich in der dritten Reihe vom Meer befindet und insgesamt sieben Wohnungen auf vier Etagen umfasst. Die Wohnung befindet sich im Souterrain und bietet 77 m² Wohnfläche sowie 88 m² Nutzfläche. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Wohnzimmer mit Aussicht, Esszimmer und Küche mit angrenzendem Treppenhaus. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse mit herrlichem Meerblick. Jeder Wohneinheit ist ein eigener Parkplatz zugeordnet. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, das heißt, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Rogoznica ist ein ruhiger Küstenort zwischen Šibenik und Split, bekannt für seinen geschützten Hafen, das kristallklare Meer, die zahlreichen Strände und die gut ausgebaute Infrastruktur. Dadurch eignet er sich ideal zum ganzjährigen Wohnen und für den Tourismus. Der Ort bietet Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen, Promenaden und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Split, der nur 30 Autominuten entfernt ist, sowie die gute Anbindung an Autobahn und Hauptstraßen. Der Kauf dieser Wohnung stellt eine sichere, langfristige Investition in hochwertiges Wohnen und Immobilien in einer der begehrtesten Lagen an der Adriaküste dar; für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_113736.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_113924.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114057.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114141.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114238.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114350.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114435.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114533.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114610.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114635.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114658.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114834.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114842.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114854.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_115008.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251111_114610.jpg41470112025-11-17T07:29:59+02:002026-01-05T10:12:41+02:00420000000056000Šibensko-kninska županijaMurter Kornati733602500000EUR940Šime Unić<hr>Kamena kuća na Murteru – 4 spavaće sobe, 94 m²</hr><en>Stone house in the heart of Murter</en><de>Steinhaus im Herzen von Murter</de>
Prodaje se kamena kuća na prekrasnom otoku Murteru ukupne površine 94 m². Smještena je u mirnom dijelu otoka, 500 metara od mora i pogodna je za život ili investiciju. Kuća ima 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, raspoređene na 2 kata. Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata; u prizemlju se nalaze dva spremišta koja se mogu pretvoriti u spavaće sobe, dva hodnika i WC, dok su na prvom katu dnevni boravak, kuhinja, hodnik i stubište. Drugi kat nudi terasu, dvije dodatne spavaće sobe, kupaonicu i stubište. Murter je živopisno otočko mjesto poznato po prekrasnim plažama, čistom moru i ugodnoj mediteranskoj atmosferi. Okružen je prirodnim ljepotama i nalazi se u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati, što ga čini idealnom destinacijom za odmor i nautiku. Mjesto nudi miran ritam života, razvijenu infrastrukturu i odličnu povezanost s kopnom. Za sve dodatne informacije kontaktirajte naše agente.A stone house for sale on the beautiful island of Murter, with a total area of 94 m2. It is located in a quiet part of the island, 500 meters from the sea and is suitable for living or investment. The house consists of a ground floor and two floors; on the ground floor there are two storage rooms that can be converted into bedrooms, two hallways and a toilet, while on the first floor there is a living room, kitchen, hallway and staircase. The second floor offers a terrace, two additional bedrooms, a bathroom and a staircase. Murter is a picturesque island town known for its beautiful beaches, clear sea and pleasant Mediterranean atmosphere. Surrounded by natural beauty and located in the immediate vicinity of the Kornati National Park, it is an ideal destination for vacation and nautical activities. The town offers a peaceful rhythm of life, developed infrastructure and excellent connections to the mainland. For any additional information, contact our agents. Auf der wunderschönen Insel Murter steht ein Steinhaus mit einer Wohnfläche von 94 m² zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur 500 Meter vom Meer entfernt und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Abstellräume, die zu Schlafzimmern umgebaut werden können, zwei Flure und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur und ein Treppenhaus. Das zweite Obergeschoss bietet eine Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Treppenhaus. Murter ist ein malerischer Inselort, bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die angenehme mediterrane Atmosphäre. Umgeben von unberührter Natur und in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Kornati gelegen, ist er ein ideales Reiseziel für Urlaub und Wassersport. Der Ort bietet einen entspannten Lebensrhythmus, eine gut ausgebaute Infrastruktur und hervorragende Verbindungen zum Festland. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten. https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_101530.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_101954.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_102238.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_102348.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_102705.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_102929.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_103204.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_103359.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_103603.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_103359.jpg41480112025-11-17T07:31:02+02:002026-01-30T09:12:46+02:00330000000050000Šibensko-kninska županijaMurter Kornati733607300000EUR2300Šime Unić<hr>Kamena kuća na Murteru – 3 stambene jedinice, pogled na more</hr><en>Murter: Three-storey house with courtyard and three residential units</en><de>Murter: Dreistöckiges Haus mit Innenhof und drei Wohneinheiten</de>
Na prodaju je kamena kuća u centru otoka Murtera, smještena u mirnom dijelu i pogodna za život i turizam. Kuća ima pogled na more i nalazi se 500 m od mora. Površina nekretnine iznosi 230 m². Sastoji se od prizemlja i dva kata, odnosno tri stambene jedinice. U prizemlju se nalaze kuhinja, WC, spremište, hodnik i dnevni boravak, dok kat nudi kupaonicu, dvije spavaće sobe, hodnik i stubište, pa zajedno čine dvoetažni stan. Na prvom katu se također nalazi studio stan. Na drugom katu nalazi se spavaća soba, kupaonica i dnevni boravak, što omogućuje još jednu odvojenu jedinicu ili funkcionalan prostor za goste. Prednost ove nekretnine čini privatni, uređeni dvor od 40 m² zaštićen staklenim stijenama i ljetna kuhinja. Kuća ima klimu, centralno grijanje i pripadajuća dva parkirna mjesta. Murter je poznat po lijepim plažama, čistom moru i blizini Nacionalnog parka Kornati, pa je lokacija idealna za miran boravak i sigurnu investiciju. Za sve dodatne informacije kontaktirajte naše agente.For sale is a stone house in the center of the island of Murter, located in a quiet area and suitable for living and tourism. The property has a surface area of 230 m2. It consists of a ground floor and two floors, or three residential units. The ground floor has a kitchen, toilet, storage room, hallway and living room, while the first floor offers a bathroom, two bedrooms, hallway and staircase, so together they form a duplex apartment. There is also a studio apartment on the first floor. The second floor has a bedroom, bathroom and living room, which allows for another separate unit or functional space for guests. The advantage of this property is its private, landscaped 40 m² courtyard protected by glass walls and a summer kitchen. The house has air conditioning, central heating and two parking spaces. Murter is known for its beautiful beaches, clear sea and proximity to the Kornati National Park, making it an ideal location for a peaceful stay and a safe investment. For any additional information, contact our agents. Zum Verkauf steht ein Steinhaus im Zentrum der Insel Murter, in ruhiger Lage, das sich sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke eignet. Das Objekt hat eine Fläche von 230 m² und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, also insgesamt drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, WC, Abstellraum, Flur und Wohnzimmer. Das erste Obergeschoss bietet ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Treppenhaus und bildet somit eine Maisonette-Wohnung. Zusätzlich gibt es im ersten Obergeschoss ein Studio-Apartment. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer und kann als separate Wohneinheit oder Gästezimmer genutzt werden. Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist ihr privater, 40 m² großer, landschaftlich gestalteter Innenhof, der durch Glaswände geschützt ist, sowie eine Sommerküche. Das Haus verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und zwei Parkplätze. Murter ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das klare Meer und die Nähe zum Nationalpark Kornati, was es zu einem idealen Ort für einen ruhigen Aufenthalt und eine sichere Investition macht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten. https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_104805.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_104859.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_105107.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_105209.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_105503.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_105554.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_105737.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_105834.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_110359.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_113634.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_113741.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_113911.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20251028-WA0003.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20251028-WA0005.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG-20251028-WA0014.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251028_105737.jpg41460112025-11-17T13:24:01+02:002025-12-31T12:05:21+02:0065000000001500Splitsko-dalmatinska županijaBrač681308300000EUR300270Tatjana Tanfara<hr>Kamena kuća na Braču – 15 m od mora, pogled na more</hr><en>Authentic stone house - island of Brač</en><de>Authentisches Steinhaus – Insel Brač</de>
Prodaje se prekrasna kamena kuća na otoku Braču. Smještena je na parceli od 270 m², sa stambenim prostorom od 300 m² i vrtom od 180 m². Kuća se nalazi samo 15 metara od mora. Kuća je u potpunosti renovirana 2006. godine i sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata te galerije. Unutarnji raspored nudi iznimnu funkcionalnost i udobnost. U prizemlju i na prvom katu nalaze se dva dvosobna stana, a na drugom je katu prostrani dvoetažni stan. Kuća ima ukupno 6 soba i 5 kupaonica. S terase, balkona i galerije vidi se cijeli šarm mediteranskog mjesta, more, brodice i kamene kuće. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan vrt. Izgleda kao skriveni mediteranski atrij s kružnom kamenom klupom, velikim palmama i gustom zelenom vegetacijom koje stvaraju mir i hladovinu. U vrtu se nalazi i dodatna ljetna kuhinja idealna za druženja na otvorenom. Podovi su izrađeni od kombinacije kamena i masivnog drva, stubište je obloženo kvalitetnim mramorom, a drveni prozori unose toplinu. Kuća ima sve komunalne priključke, a grijanje je putem klima uređaja i kamina, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Kuća je jugoistočne orijentacije s pogledom na more. Milna je poznata po svojoj mirnoj atmosferi, sigurnoj luci i kristalno čistom moru, pa ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za miran obiteljski život, luksuzni odmor ili ulaganje u turistički najam. Za sve dodatne informacije kontaktirajte naše agente.A beautiful stone house on the island of Brač is for sale. It is located on a plot of 270 m², with a living space of 300 m² and a garden of 180 m². The house was completely renovated in 2006 and consists of a ground floor, first and second floors and a gallery. The interior layout offers exceptional functionality and comfort. On the ground floor and on the first floor there are two two-bedroom apartments, and on the second floor there is a spacious duplex apartment. From the terrace, balcony and gallery you can see the entire charm of a Mediterranean village, the sea, boats and stone houses. The beautiful garden gives this property a special value. It looks like a hidden Mediterranean atrium with a circular stone bench, large palm trees and dense green vegetation that create peace and shade. The garden also has an additional summer kitchen ideal for outdoor gatherings. The floors are made of a combination of stone and solid wood, the staircase is covered in quality marble, and the wooden windows bring in warmth. The house has all utilities, and heating is via air conditioning and a fireplace, which allows for a pleasant stay throughout the year. Milna is known for its peaceful atmosphere, safe harbor and crystal clear sea, so this property represents the perfect opportunity for a quiet family life, a luxurious vacation or an investment in tourist rental. For any additional information, contact our agents.Auf der Insel Brač steht ein wunderschönes Steinhaus zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 270 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 300 m² sowie einen 180 m² großen Garten. Das Haus wurde 2006 komplett renoviert und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie einer Galerie. Die Raumaufteilung bietet außergewöhnliche Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, im zweiten Obergeschoss eine geräumige Maisonette-Wohnung. Von Terrasse, Balkon und Galerie aus genießt man den ganzen Charme eines mediterranen Dorfes mit Blick auf das Meer, die Boote und die Steinhäuser. Der wunderschöne Garten verleiht diesem Anwesen einen besonderen Wert. Er wirkt wie ein verstecktes mediterranes Atrium mit einer runden Steinbank, großen Palmen und dichtem Grün, das Ruhe und Schatten spendet. Der Garten verfügt außerdem über eine zusätzliche Sommerküche, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Stein und Massivholz, das Treppenhaus ist mit hochwertigem Marmor verkleidet, und die Holzfenster sorgen für behagliche Wärme. Das Haus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und wird über eine Klimaanlage und einen Kamin beheizt, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Milna ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seinen sicheren Hafen und sein kristallklares Meer. Daher bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/31-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/7-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/10-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/11-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/15-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/17.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/18-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/21-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/25-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/26-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/28.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/31-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/32-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/33.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/1-1.jpg41510112025-11-20T07:47:45+02:002026-01-12T07:35:23+02:00440000000060000Šibensko-kninska županijaVodice6289013000000EUR200660Tatjana Tanfara<hr>Vila s bazenom u Vodicama – 4 spavaće sobe, zemljište 660 m²</hr><en>Luxury villa with pool in Vodice</en><de>Luxusvilla mit Pool in Vodice</de>
Prodaje se luksuzna vila s bazenom u Vodicama, smještena na prostranoj parceli od 660 m². Stambena površina iznosi 200 m². Vila se nalazi 600 m od mora. U prizemlju se nalaze garaža od 23,50 m², kupaonica s vešerajem i saunom, hodnik, stubište, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Na katu su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te walk-in garderoba, a dvije terase nude otvoren pogled na Jadransko more. Vanjski dio uključuje bazen od 28 m², jacuzzi na terasi, kameni roštilj, ostavu, tehnička soba, vanjski tuš i uređen vrt s maslinama, palmama i drugim mediteranskim biljem. Vila je opremljena klimom, podnim grijanjem, alarmnim sustavom i komarnicima, što osigurava udobnost i sigurnost tijekom cijele godine. Interijer je uređen kvalitetnim namještajem i slikama s mediteranskim motivima Tribunja, Vodica i dalmatinske obale, što prostoru daje toplu i autentičnu atmosferu. Vodice su u neposrednoj blizini i poznate su po živahnim plažama, marini, gastronomiji i brojnim turističkim sadržajima, a zbog izvrsne povezanosti lako je dostupan i Šibenik te nacionalni parkovi u okolici. Turisti ih biraju zbog raznolikih atrakcija, čistog mora i bogate ponude zabave, što dodatno podiže vrijednost ove lokacije. Ako vas ova nekretnina zanima, molimo da kontaktirate naše agente.A luxurious villa with a swimming pool is for sale in Vodice, situated on a spacious plot of 660 m2. The living area is 200 m2. The ground floor has a 23.50 m2 garage, a bathroom with a laundry room and a sauna, a hallway, a staircase, one bedroom with an en-suite bathroom and a bright living room connected to the kitchen and dining room. Upstairs there are three bedrooms with en-suite bathrooms and a walk-in wardrobe, and two terraces offer an open view of the Adriatic Sea. The exterior includes a 28 m² swimming pool, a jacuzzi on the terrace, a stone barbecue, a storage room, a technical room, an outdoor shower and a landscaped garden with olive trees, palm trees and other Mediterranean plants. The villa is equipped with air conditioning, underfloor heating, an alarm system and mosquito nets, ensuring comfort and safety throughout the year. The interior is decorated with quality furniture and paintings with Mediterranean motifs of Tribunj, Vodice and the Dalmatian coast, which gives the space a warm and authentic atmosphere. Vodice is nearby and is known for its lively beaches, marina, gastronomy and numerous tourist attractions, and due to excellent connections, Šibenik and the national parks in the area are easily accessible. Tourists choose it for its diverse attractions, clear sea and rich entertainment offer, which further increases the value of this location. If you are interested in this property, please contact our agents.In Vodice steht eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool auf einem großzügigen 660 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 200 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine 23,50 m² große Garage, ein Badezimmer mit Waschküche und Sauna, ein Flur, ein Treppenhaus, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein begehbarer Kleiderschrank. Zwei Terrassen bieten einen freien Blick auf die Adria. Zum Außenbereich gehören ein 28 m² großer Swimmingpool, ein Whirlpool auf der Terrasse, ein Steingrill, ein Abstellraum, ein Technikraum, eine Außendusche und ein angelegter Garten mit Olivenbäumen, Palmen und anderen mediterranen Pflanzen. Die Villa ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage und Moskitonetzen ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort und Sicherheit. Die Inneneinrichtung besticht durch hochwertige Möbel und Gemälde mit mediterranen Motiven aus Tribunj, Vodice und der dalmatinischen Küste, die dem Raum eine warme und authentische Atmosphäre verleihen. Vodice liegt in der Nähe und ist bekannt für seine lebhaften Strände, den Yachthafen, die Gastronomie und zahlreiche touristische Attraktionen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Šibenik und die Nationalparks der Region bequem zu erreichen. Touristen schätzen die vielfältigen Attraktionen, das klare Meer und das abwechslungsreiche Unterhaltungsangebot, was den Wert dieses Ortes zusätzlich steigert. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0927.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0928.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0931.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0933.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0934.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0937.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0939.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0940.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0941.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0947.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0948.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0951.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0952.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0957.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0958.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0963.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0968.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0970.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0977.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0980.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0982.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0985.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0991.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0992.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0998.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/IMG_0980.jpeg41540132025-11-20T12:56:54+02:002026-03-06T12:49:31+02:00000000000030000Šibensko-kninska županijaMurter Kornati733602300000EUR7670Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište na Murteru – 767 m², 300 m od mora</hr><en>Building land on Murter - excellent location close to the beach and center</en><de>Baugrundstück in Murter – hervorragende Lage in Strand- und Zentrumsnähe.</de>
Prodaje se građevinsko zemljište na Murteru površine 767 m². Teren ima uredan pristup s ceste i smješten je na mirnoj, lijepoj lokaciji. Udaljen je samo 300 m od mora, a plaža je nekoliko minuta hoda i potpuno je uređena. Centar je blizu, pa je sve pri ruci. Murter je najveći i najnaseljeniji otok šibenskog područja, povezan je mostom s kopnom i lako dostupan tijekom cijele godine. Poznat je po uređenim plažama, modernoj marini i dobrim sadržajima za život i turizam. U centru se nalaze trgovine, restorani i usluge, a otok ima razvijenu infrastrukturu i sigurnu, uređenu okolinu. Za sve dodatne informacije javite se našim agentima.Building land for sale on Murter, area 767 m². The terrain has neat access from the road and is situated in a quiet, beautiful location. The beach is a few minutes walk away and is fully equipped. The center is close by, so everything is at hand. Murter is the largest and most populated island in the Šibenik area, connected by a bridge to the mainland and easily accessible throughout the year. It is known for its well-maintained beaches, modern marina and good amenities for living and tourism. The center has shops, restaurants and services, and the island has a developed infrastructure and a safe, well-maintained environment. For any additional information, please contact our agents.Baugrundstück in Murter zu verkaufen, Fläche 767 m². Das Grundstück ist von der Straße aus gut erreichbar und liegt in ruhiger, schöner Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alles, was man zum Leben braucht. Das Zentrum ist in unmittelbarer Nähe, sodass alles bequem zu erreichen ist. Murter ist die größte und bevölkerungsreichste Insel im Gebiet von Šibenik. Sie ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden und ganzjährig gut erreichbar. Bekannt ist sie für ihre gepflegten Strände, den modernen Yachthafen und die gute Infrastruktur für Wohnen und Tourismus. Im Zentrum befinden sich Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Die Insel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein sicheres, gepflegtes Umfeld. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0966.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0967.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0971.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0975.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0975.jpg41500132025-11-25T09:47:57+02:002026-01-04T12:02:18+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaTribunj5900063800000EUR290000Šime Unić<hr>Zemljište 29.000 m² u Tribunju – turistička zona, pogled na more</hr><en>Exclusive opportunity: 29,000 m² land for the construction of a tourist resort - Tribunj</en><de>Exklusive Gelegenheit: 29.000 m² Grundstück für den Bau eines Ferienresorts - Tribunj</de>
Na prodaju je veliko investicijsko zemljište za gradnju hotela u dalmatinskom mjestu Tribunj s pogledom na more. Nalazi se unutar turističke zone namijenjene izgradnji turističkih sadržaja, odnosno T1 zone. Ukupna površina zemljišta iznosi 29.000 m². Provedeno je okrupnjavanje 50% zone (kazete) na kojoj je predviđena gradnja hotela te je potrebno okrupniti ostatak kako bi se moglo krenuti u ishodovanje dozvole. Nekretnina nudi mogućnost razvitka lokacije kao wellness hotela, kao kombiniranog wellness resorta i stanova s medicinskim centrom ili kao hotela s konferencijskim dvoranama. U okruženju se nalazi tek nekoliko hotela smještenih uz samo more i plažu, što stvara prostor za razvoj elitnog hotelskog sadržaja. Prema urbanističkom planu, dopušteno je 120 kreveta po hektaru, što u ovom slučaju iznosi oko 450 kreveta. Najmanje 70% površine mora biti namijenjeno hotelu, dok je najviše 30% rezervirano za rekreacijske vile ili stanske sadržaje. Tribunj je slikovito dalmatinsko mjesto poznato po staroj kamenoj jezgri, čistom moru i mirnoj, autentičnoj atmosferi. Posjetitelji ga biraju zbog uređenih plaža, kvalitetne gastronomije i razvijene nautičke ponude. Lokacija je iznimno praktična jer se u neposrednoj blizini nalaze Vodice, Šibenik, nacionalni parkovi i najposjećenije atrakcije šire okolice. Za sve informacije i razgled molimo da kontaktirate naše agente.For sale is a large investment plot of land for the construction of a hotel in the Dalmatian town of Tribunj. It is located within the tourist zone intended for the construction of tourist facilities, i.e. the T1 zone. The total land area is 29,000 m2. 50% of the zone (cassette) where the hotel is planned to be built has been enlarged, and the rest needs to be enlarged in order to proceed with obtaining a permit. The property offers the possibility of developing the location as a wellness hotel, as a combined wellness resort and apartments with a medical center, or as a hotel with conference halls. There are only a few hotels located right next to the sea and beach in the surrounding area, which creates space for the development of elite hotel facilities. According to the urban plan, 120 beds per hectare are allowed, which in this case amounts to about 450 beds. At least 70% of the area must be intended for a hotel, while a maximum of 30% is reserved for recreational villas or apartment facilities. Tribunj is a picturesque Dalmatian town known for its old stone town center, clear sea and peaceful, authentic atmosphere. Visitors choose it for its well-maintained beaches, quality gastronomy and developed nautical offer. The location is extremely practical because Vodice, Šibenik, national parks and the most visited attractions of the wider area are in the immediate vicinity. For all information and a tour, please contact our agents.In der dalmatinischen Stadt Tribunj steht ein großes Investitionsgrundstück für den Bau eines Hotels zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der für den Bau touristischer Einrichtungen vorgesehenen Zone (Zone T1). Die Gesamtfläche beträgt 29.000 m². 50 % der Zone (das Baugrundstück), in der das Hotel errichtet werden soll, wurden bereits erweitert; die restliche Fläche muss noch vergrößert werden, um die Baugenehmigung zu erhalten. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, es als Wellnesshotel, als kombiniertes Wellnessresort mit Apartments und medizinischem Zentrum oder als Hotel mit Konferenzräumen zu entwickeln. In der Umgebung befinden sich nur wenige Hotels in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand, was Raum für die Entwicklung exklusiver Hotelanlagen bietet. Laut Bebauungsplan sind 120 Betten pro Hektar zulässig, was in diesem Fall etwa 450 Betten entspricht. Mindestens 70 % der Fläche müssen für ein Hotel vorgesehen sein, während maximal 30 % für Ferienvillen oder Apartments reserviert sind. Tribunj ist ein malerisches dalmatinisches Städtchen, bekannt für seine historische Altstadt aus Stein, das kristallklare Meer und die friedliche, authentische Atmosphäre. Besucher schätzen die gepflegten Strände, die exzellente Gastronomie und das vielfältige Wassersportangebot. Die Lage ist äußerst praktisch, da Vodice, Šibenik, Nationalparks und die beliebtesten Sehenswürdigkeiten der Region in unmittelbarer Nähe liegen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0978.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0982.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0988.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0993.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0993.jpg41520132025-11-28T11:17:15+02:002026-02-23T08:09:19+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaPrimošten469101900000EUR18000Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište 1800 m² kod Primoštena - investicija</hr><en>Building land 1800 m² near Primošten - investment</en><de>Baugrundstück 1800 m² bei Primošten - Investition</de>
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1800 m² u autentičnom dalmatinskom mjestu kod Primoštena, smješteno na dobroj lokaciji. Zemljište s dvije strane okružuje javni put koji omogućuje jednostavan pristup i široke mogućnosti planiranja, a sama parcela može se po potrebi podijeliti na dva dijela, što je čini fleksibilnom za različite projekte. Zbog svog položaja i konfiguracije vrlo je pogodna za gradnju ugostiteljskog objekta ili drugog turističkog sadržaja. Dodatnu vrijednost daje blizina mora, uređenih plaža, šetnica i brojnih turističkih središta poput Primoštena, Šibenika i Rogoznice, čime se osigurava stalna potražnja i odličan investicijski potencijal. Zemljište ima osigurane priključke za vodu i kanalizaciju. Primošten se ističe svojom slikovitom starom jezgrom na poluotoku, prepoznatljivim plažama poput poznate Raduče, kristalno čistim morem, vrhunskim restoranima i vibrantnom ponudom tijekom cijele sezone, dok marina, vinogradi u Bucavcu pod zaštitom UNESCO-a i blizina svih potrebnih sadržaja čine ovo područje iznimno atraktivnim za život, odmor i ulaganje. Ako vas ova nekretnina zanima, kontaktirajte naše agente.Building land of 1800 m² for sale in an authentic Dalmatian village near Primošten, situated in a good location. The land is surrounded on two sides by a public road, which allows for easy access and wide planning possibilities, and the plot itself can be divided into two parts if necessary, which makes it flexible for different projects. Due to its position and configuration, it is very suitable for the construction of a catering facility or other tourist facilities. Additional value is provided by the proximity of the sea, well-maintained beaches, promenades and numerous tourist centers such as Primošten, Šibenik and Rogoznica, which ensures constant demand and excellent investment potential. Zemljište ima osigurane priključke za vodu i kanalizaciju. Primošten stands out with its picturesque old town on the peninsula, recognizable beaches such as the famous Raduča, crystal clear sea, top-notch restaurants and a vibrant offer throughout the season, while the marina, vineyards in Bucavac under UNESCO protection and the proximity of all necessary amenities make this area extremely attractive for living, vacationing and investing. If you are interested in this property, please contact our agents.In einem authentischen dalmatinischen Dorf nahe Primošten steht ein 1800 m² großes Baugrundstück in guter Lage zum Verkauf. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an eine öffentliche Straße und bietet somit gute Erreichbarkeit und vielfältige Planungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann es in zwei Teile geteilt werden, was es flexibel für verschiedene Projekte macht. Aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eignet es sich hervorragend für den Bau eines Gastronomiebetriebs oder anderer touristischer Einrichtungen. Zusätzlicher Mehrwert entsteht durch die Nähe zum Meer, gepflegte Strände, Promenaden und zahlreiche Touristenzentren wie Primošten, Šibenik und Rogoznica, die eine stetige Nachfrage und ein hervorragendes Investitionspotenzial gewährleisten. Das Grundstück verfügt über gesicherte Anschlüsse für Wasser und Abwasser. Primošten besticht durch seine malerische Altstadt auf der Halbinsel, bekannte Strände wie den berühmten Raduča-Strand, kristallklares Meer, erstklassige Restaurants und ein abwechslungsreiches Angebot während der gesamten Saison. Der Yachthafen, die unter UNESCO-Schutz stehenden Weinberge in Bucavac und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten machen diese Gegend äußerst attraktiv zum Wohnen, Urlaub machen und Investieren. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251113_122130.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251113_122147.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251113_122150.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/20251113_122158.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0001.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0999.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0999.jpg41600112025-11-28T11:37:38+02:002026-01-30T09:03:56+02:00910000000001000Šibensko-kninska županijaBrodarica72522200083000000EUR7061311Šime Unić<hr>Vila prvi red do mora – novogradnja, 706 m², bazen 60 m²</hr><en>Villa first row to the sea - new construction, 706 m², swimming pool 60 m²</en><de>Villa in erster Reihe zum Meer - Neubau, 706 m², Swimmingpool 60 m²</de>
Zakoračite u svijet beskompromisnog luksuza s ovom impozantnom novogradnjom iz 2025. godine, smještenom na samo 10 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. Ova višeobiteljska rezidencija od 9 spavaćih soba i 10 kupaonica predstavlja savršenu harmoniju suvremene arhitekture, vrhunske tehnologije i mediteranskog šarma, sve to u prvom redu do mora s neometanim panoramskim pogledom. S energetskim razredom A+, ova nekretnina ne predstavlja samo dom najviše klase, već i investiciju u održivu budućnost. Smještena na prestižnoj adresi u Brodarici kraj Šibenika, vila nudi rijedak spoj privatnosti, pristupačnosti i života u neposrednoj blizini mora koji je sve teže pronaći na Jadranu. Lokacija koja oduzima dah Nekretnina je strateški pozicionirana uz samu obalu, s dvostrukim pristupom, kako s gornje magistrale, tako i direktno s morske strane. Glavna čestica površine 998 m² nadopunjena je susjednom česticom od 313 m² koja omogućuje dodatnih osam parkirnih mjesta. Vila je pozicionirana u apsolutnom prvom redu do mora, s južnom i zapadnom orijentacijom koja osigurava sunce od jutra do spektakularnog zalaska. Panoramski pogled na Jadran nije nešto što gledate kroz prozor - on postaje dio vašeg dnevnog ritma, pozadina svakog obroka, svakog razgovora. Arhitektura i Konstrukcija Rasprostranjena na tri etaže, s podrumom koji skriva iznenađenja o kojima ćemo govoriti, ova rezidencija nije samo izgrađena, ona je promišljena do posljednjeg detalja. Nosiva konstrukcija od armiranog betona osigurava strukturu koja će trajati generacijama. Fasada izvedena po ETICS sustavu s 12 cm mineralne vune i elegantnim akcentima od velikoformatnih keramičkih ploča stvara vizualni identitet koji je istovremeno suvremen i bezvremeno elegantan. Vanjska stolarija dolazi od Schüco, imena koje u svijetu premium arhitekture ne traži objašnjenje. Troslojno izolacijsko Low-E staklo u sofisticiranom tonu RAL 8019 ne samo da pruža izvrsnu energetsku učinkovitost, već stvara onu savršenu ravnotežu između zaštite privatnosti i potpunog uranjanja u okolni krajolik. S morske strane, aluminijska klizna sjenila nude kontrolu nad svjetlom i pogledom. S kopnene strane, fiksna sjenila štite od pogleda prolaznika. Unutarnja drvena stolarija izrađena je po mjeri, a ulazna vrata u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi osiguravaju mir uma koji je neophodan za istinsko opuštanje. Prostorni raspored Ovaj impresivni kompleks rasprostire se na tri kata s jasno definiranim zonama: Podrum - Servisno srce vile U podrumu se nalazi profesionalna kuhinja opremljena svim potrebnim uređajima vrhunske kvalitete - sudoperom, drobilicom otpada, automatskim omekšivačem vode, perilicom, salamoreznicom, parno konvekcijskom pećnicom, indukcijskim pločama, električnim roštiljem i ledomatom. Tu su smještene i tehničke prostorije, centralni vešeraj s perilicama i sušilicama rublja, spremišta te dva komforna apartmana. Prizemlje - Društvena zona Prostor u prizemlju dizajniran je za zajednička druženja, s direktnim pristupom terasi i infinity bazenu. Ovdje se nalazi i potpuno opremljeni prostor za pripremu i posluživanje napitaka s caffe aparatom, perilicom suđa, hladnjacima, ledomatom, škrinjom - idealno za prijem gostiju. Prvi i Drugi Kat - Privatne rezidencije Tri stambene jedinice smještene na prvom i drugom katu nude prostrane dnevne boravke, vrhunski opremljene kuhinje po mjeri te luksuzne spavaće sobe s en-suite kupaonicama. Svaki stan uključuje vlastitu praonicu rublja. Interijer i Dizajn Interijer je osmisljen od strane renomirane dizajnerice interijera i prilagođen lokaciji i tipu objekta za potpuni užitak i opuštanje. Sav namještaj je dizajniran i izrađen po mjeri, a svi prostori su potpuno opremljeni bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Podovi Vrhunski troslojni parket proizvođača Alpod toplih prirodnih tonova u dnevnim boravcima, sobama i hodnicima (pogodan za sustave podnog grijanja) Keramičke pločice I. klase talijanskog proizvođača Marazzi u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ostavama i na terasama Velikoformatne keramičke ploče debljine 2 cm na terasama i podovima lođa, postavljene na povišenoj konstrukciji Zidovi i Dekoracija Keramičke pločice I. klase u punoj visini prostorija u sanitarnim čvorovima Zidne tapete vrhunskog proizvođača za dodatno naglašavanje interijerskog oblikovanja Bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima Kupaonice Deset kupaonica opremljeno je sanitarnom opremom renomiranog proizvođača GROHE s posebnom završnom obradom za dugotrajnost i lakše održavanje. Walk-in tuševi ograđeni prozirnim staklom i alu profilima, ugradbeni vodokotlići s pojačanom zaštitom od buke i dvokoličinskim ispiranjem osiguravaju maksimalnu higijenu i pouzdanost. Tehnologija i pametni sustavi Cjelokupni sustav grijanja i hlađenja baziran je na Samsung dizalicama topline hibridne izvedbe, upravljivima putem zidnih display kontrolera ili aplikacije SmartThings: Podno grijanje u svim prostorima, upravljano zidnim termostatom u svakoj prostoriji Multi split sustav za hlađenje i grijanje u svakom stanu s vanjskim jedinicama na krovu Priprema potrošne tople vode kroz spremnike PTV-a za svaki stan Mehanička ventilacija nisko šumnim ventilatorima u sanitarnim prostorima Elektroinstalacije i sigurnost IP video portafon u boji za audio/video komunikaciju na ulazu i u svim stambenim jedinicama Šifrirana ulazna vrata za maksimalnu sigurnost HD video nadzor u boji s jasnim tonom – pokriva cijeli objekt i okoliš Sigurnosna rasvjeta s vlastitim izvorom napajanja Optički internet i LAN priključci u svakoj sobi Zajednički antenski sustav s LED TV uređajima u svim prostorima Lokalni sustav ozvučenja u prizemlju Rasvjeta Dimabilna rasvjeta dizajnerski odabrana od strane arhitekta s visokoučinkovitim LED izvorima. Automatsko uključivanje na senzore pokreta u ulazu i stubištu. Okoliš osvjetljen pažljivo biranom dizajnerskom rasvjetom kontroliranom automatskim sustavom vremenskog releja za optimalni ambijentalni ugođaj tijekom noći. Dizalo premium klase Ugrađeno dizalo vrhunskog njemačkog proizvođača Schindler od podruma do drugog kata, u skladu s Pravilnikom o osiguranju pristupačnosti. Dodatno maloteretno dizalo za transport hrane i pića od podruma do prizemlja. Vanjski Prostori i Okućnica - mediteranski život na otvorenom Na Mediteranu se pravi život ne događa u zatvorenom prostoru. Događa se vani, na terasama, uz bazen, u vrtu. Infinity bazen od 60 m² s preljevom koji se vizualno stapa s morem nije samo bazen, to je izjava. Grijani, s robotskim usisavačem za lakše održavanje, s funkcionalnim pokrivalom za zaštitu. Bazenska školjka od armiranog betona dodatno je toplinski izolirana, a unutrašnjost pokrivena vrhunskom PVC folijom. Vanjski tuš uz pješački ulaz prema plaži omogućuje brzo osvježenje nakon kupanja u moru. Četiri terase s kompletnim namještajem nude izbor, a natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom omogućuje cjelogodišnje uživanje u mediteranskom načinu pripreme hrane - na otvorenom, s pogledom, s mirisom mora u zraku. Vrt je uređen s pažnjom koju zaslužuje ovakva nekretnina. Travnjak, drveće, mediteranske biljke (limuni, naranče, razno cvijeće), sve natapano automatskim sustavom navodnjavanja Rain Bird s "kap na kap" tehnologijom i rotacijskim prskalicama. Kamene staze debljine 5 cm vode kroz ovaj mali mediteranski raj. Zašto ova nekretnina? Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stjecanje vrhunske mediteranske rezidencije koja kombinira: Iznimnu lokaciju - prvi red do mora, samo 10 metara od vode Novogradnju 2025 - bez potrebe za renoviranjem ili dodatnim ulaganjima Energetsku učinkovitost A+ - smanjeni operativni troškovi i održiva budućnost Vrhunske materijale - Schüco, GROHE, Samsung, Schindler, Marazzi, Alpod, Rain Bird Kontaktirajte nas danas za privatno razgledavanje i otkrijte zašto je ovo definicija luksuznog života na Jadranu.Step into a world of uncompromising luxury with this imposing new building from 2025, located just 10 meters from the crystal clear Adriatic Sea. This 9-bedroom, 10-bathroom multi-family residence represents the perfect harmony of contemporary architecture, cutting-edge technology, and Mediterranean charm , all on a first-line beachfront with unobstructed panoramic views. With an energy class of A+, this property is not only a top-class home , but also an investment in a sustainable future. Located at a prestigious address in Brodarica near Šibenik, the villa offers a rare combination of privacy, accessibility and living close to the sea that is increasingly difficult to find on the Adriatic. Breathtaking location The property is strategically positioned right next to the coast, with double access, both from the upper highway and directly from the sea side. The main plot of 998 m² is complemented by an adjacent plot of 313 m², which provides an additional eight parking spaces. The villa is positioned in the absolute first row to the sea , with a south and west orientation that ensures the sun from morning to spectacular sunset. The panoramic view of the Adriatic is not something you look out of the window - it becomes part of your daily rhythm, the background of every meal, every conversation. Architecture and Construction Spread over three floors , with a basement that hides surprises that we will talk about, this residence is not just built, it is thought out down to the last detail. The load-bearing structure of reinforced concrete ensures a structure that will last for generations. The facade is made according to the ETICS system with 12 cm of mineral wool and elegant accents of large-format ceramic tiles create a visual identity that is both contemporary and timelessly elegant . The exterior joinery comes from Schüco, a name that needs no explanation in the world of premium architecture. Three-layer insulating Low-E glass in the sophisticated tone RAL 8019 not only provides excellent energy efficiency, but also creates that perfect balance between privacy protection and complete immersion in the surrounding landscape . On the sea side, aluminum sliding blinds offer control over light and views. On the land side, fixed blinds protect from the gaze of passersby. The interior wooden joinery is custom-made, and the entrance door in a burglar-proof and fire-resistant design ensures the peace of mind necessary for true relaxation. Spatial layout This impressive complex spreads over three floors with clearly defined zones: Basement - The service heart of the villa In the basement there is a professional kitchen equipped with all the necessary top-quality appliances - sink, waste disposal, automatic water softener, washing machine, salt-slicer, steam convection oven, induction hob, electric grill and ice maker. There are also technical rooms, a central laundry room with washing machines and dryers, storage rooms and two comfortable apartments. Ground floor - Social area The ground floor area is designed for social gatherings, with direct access to the terrace and infinity pool. There is also a fully equipped area for preparing and serving drinks with a coffee machine, dishwasher, refrigerators, ice maker, and chest freezer - ideal for receiving guests. First and Second Floor - Private residences The three residential units located on the first and second floors offer spacious living rooms, fully equipped custom-made kitchens, and luxurious bedrooms with en-suite bathrooms. Each apartment includes its own laundry room. Interior and Design The interior was designed by a renowned interior designer and adapted to the location and type of facility for complete enjoyment and relaxation. All furniture is designed and made to measure, and all spaces are fully equipped without the need for additional investments. Floors Top-quality three-layer parquet from Alpod in warm natural tones in living rooms, bedrooms and hallways (suitable for underfloor heating systems) First-class ceramic tiles from the Italian manufacturer Marazzi in bathrooms, kitchens, pantries and on terraces Large-format ceramic tiles 2 cm thick on terraces and loggia floors, installed on an elevated structure Walls and Decoration Class I ceramic tiles in full height of rooms in sanitary facilities Wall wallpapers from a top manufacturer for additional emphasis on interior design Walls painted with white semi-disperse paint in other areas Bathrooms Ten bathrooms are equipped with sanitary equipment from the renowned manufacturer GROHE with a special finish for durability and easier maintenance. Walk-in showers surrounded by transparent glass and aluminum profiles, built-in cisterns with enhanced noise protection and dual-flushing ensure maximum hygiene and reliability. Technology and smart systems The entire heating and cooling system is based on Samsung hybrid heat pumps, controllable via wall display controllers or the SmartThings application: Underfloor heating in all areas, controlled by a wall thermostat in each room Multi split system for cooling and heating in each apartment with outdoor units on the roof Preparation of domestic hot water through DHW tanks for each apartment Mechanical ventilation with low-noise fans in sanitary areas Electrical installations and security Color IP video intercom for audio/video communication at the entrance and in all residential units Encrypted entrance door for maximum security HD color video surveillance with clear tone – covers the entire facility and environment Emergency lighting with its own power source Optical internet and LAN connections in every room Shared antenna system with LED TVs in all areas Local sound system on the ground floor Lighting Dimmable lighting designed by the architect with high-efficiency LED sources. Automatic switching on with motion sensors in the entrance and staircase. The environment is illuminated with carefully selected designer lighting controlled by an automatic time relay system for optimal ambient atmosphere during the night. Premium class elevator Built-in elevator from the top German manufacturer Schindler from the basement to the second floor, in accordance with the Accessibility Regulations. Additional light-duty elevator for transporting food and beverages from the basement to the ground floor. Outdoor Spaces and Courtyard - Mediterranean outdoor living In the Mediterranean, real life doesn't happen indoors. It happens outside, on terraces, by the pool, in the garden. The 60 m² infinity pool with an overflow that visually blends into the sea is not just a pool, it's a statement. Heated, with a robotic vacuum cleaner for easier maintenance, with a functional cover for protection. The pool shell made of reinforced concrete is additionally thermally insulated, and the interior is covered with high-quality PVC foil. An outdoor shower by the pedestrian entrance to the beach allows for a quick refreshment after swimming in the sea. Four terraces with complete furniture offer a choice, and a covered terrace with a summer kitchen allows year-round enjoyment of the Mediterranean way of preparing food - outdoors, with a view, with the scent of the sea in the air. The garden has been landscaped with the care that such a property deserves. Lawn, trees, Mediterranean plants (lemons, oranges, various flowers), all watered by an automatic Rain Bird irrigation system with "drip" technology and rotary sprinklers. 5 cm thick stone paths lead through this little Mediterranean paradise. Why this property? This property represents a rare opportunity to acquire a superb Mediterranean residence that combines: Exceptional location - first row to the sea, just 10 meters from the water New construction in 2025 - without the need for renovation or additional investments Energy efficiency A+ - reduced operating costs and a sustainable future Top quality materials - Schüco, GROHE, Samsung, Schindler, Marazzi, Alpod, Rain Bird Contact us today for a private viewing and discover why this is the definition of luxury living on the Adriatic.Betreten Sie eine Welt kompromisslosen Luxus mit diesem imposanten Neubau aus dem Jahr 2025, der sich nur 10 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt befindet. Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Schlafzimmern und 10 Badezimmern verkörpert die perfekte Harmonie von zeitgenössischer Architektur, modernster Technologie und mediterranem Charme – und das alles in erster Strandreihe mit freiem Panoramablick. Mit der Energieklasse A+ ist diese Immobilie nicht nur ein erstklassiges Zuhause , sondern auch eine Investition in eine nachhaltige Zukunft. Die Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage in Brodarica bei Šibenik und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Meeresnähe, die an der Adria immer schwerer zu finden ist. Atemberaubende Lage Das Anwesen befindet sich in strategisch günstiger Lage direkt an der Küste und ist sowohl von der Autobahn als auch direkt vom Meer aus erreichbar. Das 998 m² große Hauptgrundstück wird durch ein angrenzendes 313 m² großes Grundstück ergänzt, das acht zusätzliche Parkplätze bietet. Die Villa liegt in erster Reihe direkt am Meer und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, sodass man von morgens bis zum spektakulären Sonnenuntergang die Sonne genießen kann. Der Panoramablick auf die Adria ist nicht nur ein Blick aus dem Fenster – er wird Teil des täglichen Lebens, die Kulisse jeder Mahlzeit, jedes Gesprächs. Architektur und Bauwesen Dieses dreigeschossige Haus mit einem Untergeschoss, das einige Überraschungen birgt, auf die wir später noch eingehen werden, ist nicht einfach nur gebaut, sondern bis ins kleinste Detail durchdacht. Die tragende Stahlbetonkonstruktion garantiert eine Langlebigkeit über Generationen. Die Fassade ist nach dem WDVS-System mit 12 cm Mineralwolle ausgeführt, und elegante Akzente aus großformatigen Keramikfliesen schaffen eine visuelle Identität, die gleichermaßen modern und zeitlos elegant ist. Die Außenfenster und -türen stammen von Schüco, einem Namen, der in der Welt der Premiumarchitektur keiner Erklärung bedarf. Dreifach verglastes Low-E-Isolierglas im edlen Farbton RAL 8019 sorgt nicht nur für hervorragende Energieeffizienz, sondern schafft auch die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gleichzeitigem Eintauchen in die umgebende Landschaft . Zur Meerseite hin ermöglichen Aluminium-Schiebejalousien die Regulierung von Lichteinfall und Aussicht. Landseitig schützen feste Jalousien vor neugierigen Blicken. Die maßgefertigten Holzeinbauten im Inneren und die einbruch- und feuerfeste Eingangstür sorgen für die nötige Ruhe und Entspannung. Räumliche Anordnung Dieser beeindruckende Komplex erstreckt sich über drei Etagen mit klar definierten Zonen: Untergeschoss – Das Servicezentrum der Villa Im Untergeschoss befindet sich eine professionelle Küche mit allen notwendigen hochwertigen Geräten – Spüle, Müllentsorgung, automatische Wasserenthärtungsanlage, Waschmaschine, Salzstreuer, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Elektrogrill und Eiswürfelbereiter. Außerdem gibt es Technikräume, eine zentrale Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern, Abstellräume und zwei komfortable Apartments. Erdgeschoss – Gemeinschaftsbereich Der Erdgeschossbereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Infinity-Pool. Außerdem gibt es einen komplett ausgestatteten Bereich zur Zubereitung und zum Servieren von Getränken mit Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschränken, Eiswürfelbereiter und Gefriertruhe – perfekt für den Empfang von Gästen. Erstes und zweites Obergeschoss – Privatwohnungen Die drei Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss bieten geräumige Wohnzimmer, voll ausgestattete, maßgefertigte Küchen und luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschraum. Innenarchitektur und Design Die Inneneinrichtung wurde von einem renommierten Innenarchitekten entworfen und optimal an die Lage und Art der Einrichtung angepasst, um maximalen Genuss und Entspannung zu gewährleisten. Alle Möbel sind maßgefertigt, und alle Räume sind komplett ausgestattet, sodass keine zusätzlichen Investitionen nötig sind. Fußböden Hochwertiges dreischichtiges Parkett von Alpod in warmen Naturtönen für Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flure (geeignet für Fußbodenheizungssysteme) Erstklassige Keramikfliesen des italienischen Herstellers Marazzi für Badezimmer, Küchen, Speisekammern und Terrassen Großformatige, 2 cm dicke Keramikfliesen auf Terrassen- und Loggiaböden, verlegt auf einer erhöhten Konstruktion Wände und Dekoration Keramikfliesen der Klasse I in voller Raumhöhe in Sanitäranlagen Wandtapeten eines Top-Herstellers zur zusätzlichen Betonung der Inneneinrichtung Wände in anderen Bereichen mit weißer, halbdisperser Farbe gestrichen. Badezimmer Zehn Badezimmer sind mit Sanitäreinrichtungen des renommierten Herstellers GROHE ausgestattet, die über eine spezielle Oberfläche für Langlebigkeit und einfache Pflege verfügen. Begehbare Duschen mit transparenten Glas- und Aluminiumprofilen, integrierte Spülkästen mit verbesserter Geräuschdämmung und Zweimengenspülung gewährleisten maximale Hygiene und Zuverlässigkeit. Technologie und intelligente Systeme Das gesamte Heiz- und Kühlsystem basiert auf Samsung Hybrid-Wärmepumpen, die über Wanddisplays oder die SmartThings-App gesteuert werden können: Fußbodenheizung in allen Bereichen, gesteuert durch ein Wandthermostat in jedem Raum Multi-Split-System zur Kühlung und Heizung in jeder Wohnung mit Außengeräten auf dem Dach Aufbereitung von Brauchwarmwasser über Warmwasserspeicher für jede Wohnung Mechanische Belüftung mit geräuscharmen Ventilatoren in Sanitärbereichen Elektrische Installationen und Sicherheit Farbige IP-Video-Gegensprechanlage für Audio-/Videokommunikation am Eingang und in allen Wohneinheiten Verschlüsselte Eingangstür für maximale Sicherheit HD-Farbvideoüberwachung mit klaren Tonwerten – deckt die gesamte Anlage und Umgebung ab Notbeleuchtung mit eigener Stromversorgung Optische Internet- und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer Gemeinsames Antennensystem mit LED-Fernsehern in allen Bereichen Lokale Soundanlage im Erdgeschoss Beleuchtung Die vom Architekten entworfene, dimmbare Beleuchtung ist mit hocheffizienten LED-Lichtquellen ausgestattet. Sie schaltet sich im Eingangsbereich und Treppenhaus automatisch per Bewegungsmelder ein. Sorgfältig ausgewählte Designerleuchten, gesteuert durch ein automatisches Zeitschaltuhrsystem, sorgen nachts für eine optimale Atmosphäre. Premium-Klasse-Aufzug Ein barrierefreier Aufzug des renommierten deutschen Herstellers Schindler verbindet das Untergeschoss mit dem zweiten Obergeschoss. Ein zusätzlicher, leichter Aufzug dient dem Transport von Speisen und Getränken vom Untergeschoss ins Erdgeschoss. Außenbereiche und Innenhof – Mediterranes Wohnen im Freien Im Mittelmeerraum spielt sich das wahre Leben nicht in geschlossenen Räumen ab. Es spielt sich draußen ab, auf Terrassen, am Pool, im Garten. Der 60 m² große Infinity-Pool mit Überlauf , der optisch mit dem Meer verschmilzt, ist mehr als nur ein Pool – er ist ein Statement. Beheizt, mit einem Reinigungsroboter für einfachere Pflege und einer funktionalen Abdeckung zum Schutz des Pools. Die Poolwanne aus Stahlbeton ist zusätzlich wärmegedämmt und der Innenraum mit hochwertiger PVC-Folie ausgekleidet. Eine Außendusche am Fußgängerzugang zum Strand ermöglicht eine schnelle Erfrischung nach dem Schwimmen im Meer. Vier komplett möblierte Terrassen bieten eine Auswahl, und eine überdachte Terrasse mit Sommerküche ermöglicht es, das ganze Jahr über die mediterrane Art der Speisenzubereitung zu genießen – im Freien, mit Aussicht und dem Duft des Meeres in der Luft. Der Garten wurde mit der Sorgfalt angelegt, die ein solches Anwesen verdient. Rasen, Bäume, mediterrane Pflanzen (Zitronen, Orangen, verschiedene Blumen) – alles wird von einem automatischen Rain Bird Bewässerungssystem mit Tropfbewässerung und Rotationsregnern bewässert. Fünf Zentimeter dicke Steinwege führen durch dieses kleine mediterrane Paradies. Warum diese Immobilie? Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hervorragende mediterrane Residenz zu erwerben, die Folgendes vereint: Außergewöhnliche Lage – erste Reihe zum Meer, nur 10 Meter vom Wasser entfernt Neubau im Jahr 2025 – ohne Renovierungsbedarf oder zusätzliche Investitionen Energieeffizienzklasse A+ – reduzierte Betriebskosten und eine nachhaltige Zukunft Hochwertige Materialien – Schüco, GROHE, Samsung, Schindler, Marazzi, Alpod, Rain Bird Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung und entdecken Sie, warum dies die Definition von luxuriösem Wohnen an der Adria ist.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0410-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DJI_0438-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM405953-Edit-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM405984-Edit-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406002-Edit-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406034-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406065-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406073-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406083-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406120-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406136-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406287-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406380-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406417-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406430-Edit-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406471-Edit-1-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406537-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406550-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406616-Edit.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406722.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/MM406793.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DODAJ.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/11/DODAJ.jpg41590122025-12-01T10:00:02+02:002026-03-10T09:16:04+02:002300000000120000Šibensko-kninska županijaVodice628903545000EUR1100Šime Unić<hr>Dvosoban stan u Vodicama – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Two-bedroom apartment in Vodice - new building with sea view</en><de>Zwei-Zimmer-Wohnung in Vodice – Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se moderan stan smješten na drugom katu stambene zgrade u Vodicama, s pogledom na more. Stan A9 će imati 96,13 m² i pružat će ugodan osjećaj prostranosti. Sastojat će se od dvije udobne spavaće sobe, dvije kvalitetno uređene kupaonice i dodatnog wc-a koji donosi praktičnost u svakodnevnom životu. Dnevni boravak bit će povezan s kuhinjom i blagovaonicom te stvara topao i svijetao zajednički prostor. Stan će imati i funkcionalan hodnik koji daje lijep tijek kroz stan. Stanu pripada terasa od 18,64 m² koja pruža dovoljno mjesta za odmor, društvo i uživanje na otvorenom. U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto, što donosi dodatnu sigurnost i udobnost. Stan je građen od kvalitetnih materijala i opremljen multisplit sustavom te električnim podnim grijanjem, pa je ugodan u svim godišnjim dobima. Kupac sam bira rasvjetu, a interijer se može prilagoditi prema dogovoru s investitorom. Ugrađena je aluminijska stolarija s električnim roletama, a protuprovalna vrata pružaju sigurnost. Završetak radova očekuje se u prosincu 2026. godine. Vodice su živopisno primorsko mjesto koje spaja energiju modernog turizma s toplinom tradicionalnog Mediterana. Grad je poznat po dugim šetnicama uz more, čistim plažama i opuštenom ritmu života koji privlači posjetitelje tijekom cijele godine. Stara jezgra odiše kamenom, bojama i mirisima juga, a bogata gastro i kulturna ponuda čini Vodice ugodnim i inspirativnim mjestom za život. PDV je uključen u cijenu. Ako vas ova nekretnina zanima, javite se našim agentima i saznajte sve što vas zanima.A modern apartment for sale located on the second floor of a residential building in Vodice, with a sea view. Apartment A9 will have 96.13 m² and will provide a pleasant feeling of spaciousness. It will consist of two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms and an additional toilet that brings practicality to everyday life. The living room will be connected to the kitchen and dining room, creating a warm and bright common space. The apartment will also have a functional hallway that provides a nice flow through the apartment. The apartment has an 18.64 m² terrace that provides enough space for relaxation, company and outdoor enjoyment. The price includes one parking space, which brings additional security and comfort. The apartment is built of quality materials and equipped with a multisplit system and electric underfloor heating, making it comfortable in all seasons. The buyer chooses the lighting, and the interior can be adjusted according to the agreement with the investor. Aluminum joinery with electric shutters is installed, and security doors provide security. Completion of the works is expected in December 2026. Vodice is a picturesque seaside town that combines the energy of modern tourism with the warmth of the traditional Mediterranean. The town is known for its long promenades by the sea, clean beaches and a relaxed pace of life that attracts visitors all year round. The old town exudes stone, colors and scents of the south, and the rich gastronomic and cultural offer makes Vodice a pleasant and inspiring place to live. VAT is included in the price. If you are interested in this property, contact our agents and find out everything you need to know.Eine moderne Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes in Vodice mit Meerblick steht zum Verkauf. Apartment A9 bietet auf 96,13 m² ein angenehmes Raumgefühl. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches WC, das den Alltag erleichtert. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer gehen fließend ineinander über und schaffen so einen hellen und freundlichen Wohnbereich. Ein praktischer Flur sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Räumen. Die 18,64 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen der Natur. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz, der für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit einer Klimaanlage sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass sie zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert ist. Der Käufer kann die Beleuchtung selbst wählen, und die Inneneinrichtung lässt sich nach Absprache mit dem Investor anpassen. Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden sowie Sicherheitstüren gewährleisten Sicherheit. Die Fertigstellung der Arbeiten wird im Dezember 2026 erwartet. Vodice ist ein malerischer Küstenort, der die Dynamik des modernen Tourismus mit der Herzlichkeit des traditionellen Mittelmeers verbindet. Die Stadt ist bekannt für ihre langen Strandpromenaden, sauberen Strände und ihren entspannten Lebensrhythmus, der Besucher das ganze Jahr über anzieht. Die Altstadt verströmt den Charme des Südens mit ihren Steinhäusern, Farben und Düften, und das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot macht Vodice zu einem angenehmen und inspirierenden Ort zum Leben. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie unsere Makler und erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior3-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior3-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior11-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior12.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior13.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior14-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior1-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior2-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior4-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior5-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_000.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_001.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_003.jpg41560122025-12-01T10:01:57+02:002026-03-10T09:17:11+02:002300000000120000Šibensko-kninska županijaVodice628903430000EUR1100Šime Unić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, prizemlje s terasama</hr><en>Apartment in Vodice - new building, ground floor with terraces</en><de>Wohnung in Vodice – Neubau, Erdgeschoss mit Terrassen</de>
Prodaje se elegantan stan u prizemlju moderne zgrade u Vodicama. Stan A1 će imati 87 m² i pružat će osjećaj prostranosti i udobnosti. Sastojat će se od dvije spavaće sobe, a tu će biti i dvije kvalitetno uređene kupaonice te dodatni wc koji olakšava svakodnevicu. Dnevni boravak spojen je s kuhinjom i blagovaonicom, pa prostor djeluje toplo i zajednički. Stanu će pripadati tri terase od 6, 13 i 2 m², što donosi lijep spoj svjetla i privatnog odmora. U cijenu je uključeno parkirno mjesto, što uvijek znači dodatnu praktičnost. Stan je građen od kvalitetnih materijala i opremljen multisplit sustavom te električnim podnim grijanjem, pa udobnost postoji u svako doba godine. Kupac sam odabire rasvjetu, a moguće je i prilagoditi interijer prema dogovoru s investitorom. Ugrađena je aluminijska stolarija s električnim roletama, a sigurnost jamče protuprovalna vrata. Završetak radova očekuje se u prosincu 2026. godine. Vodice su živopisno primorsko mjesto koje spaja energiju modernog turizma s toplinom tradicionalnog Mediterana. Grad je poznat po dugim šetnicama uz more, čistim plažama i opuštenom ritmu života koji privlači posjetitelje tijekom cijele godine. Stara jezgra odiše kamenom, bojama i mirisima juga, a bogata gastro i kulturna ponuda čini Vodice ugodnim domom i inspirativnim mjestom za boravak. PDV je uključen u cijenu. Ako vas ova nekretnina zanima, javite se našim agentima i saznajte sve što vas zanima.An elegant apartment for sale on the ground floor of a modern building in Vodice. Apartment A1 will have 87 m² and will provide a feeling of spaciousness and comfort. It will consist of two bedrooms, and there will also be two well-decorated bathrooms and an additional toilet that makes everyday life easier. The living room is connected to the kitchen and dining room, so the space feels warm and communal. The apartment will have three terraces of 6, 13 and 2 m², which brings a nice combination of light and private relaxation. A parking space is included in the price, which always means additional convenience. The apartment is built of quality materials and equipped with a multisplit system and electric underfloor heating, so comfort exists at any time of the year. The buyer chooses the lighting, and it is also possible to customize the interior according to the agreement with the investor. Aluminum joinery with electric shutters is installed, and security is guaranteed by security doors. Completion of the works is expected in December 2026. Vodice is a picturesque seaside town that combines the energy of modern tourism with the warmth of the traditional Mediterranean. The town is known for its long promenades by the sea, clean beaches and a relaxed pace of life that attracts visitors all year round. The old town exudes stone, colors and scents of the south, and the rich gastronomic and cultural offer makes Vodice a pleasant home and an inspiring place to stay. VAT is included in the price. If you are interested in this property, contact our agents and find out everything you need to know.Elegante Erdgeschosswohnung in einem modernen Gebäude in Vodice zu verkaufen. Apartment A1 bietet auf 87 m² ein großzügiges und komfortables Wohngefühl. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei geschmackvoll eingerichtete Badezimmer und ein zusätzliches WC, das den Alltag erleichtert. Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind offen gestaltet und schaffen so eine warme und gesellige Atmosphäre. Drei Terrassen mit 6, 13 und 2 m² bieten viel Platz zum Entspannen und laden zum Verweilen ein. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit einer Split-Klimaanlage sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass ganzjährig Komfort herrscht. Der Käufer wählt die Beleuchtung, und nach Absprache mit dem Investor kann die Innenausstattung individuell gestaltet werden. Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden sind vorhanden, und Sicherheitstüren gewährleisten die Sicherheit. Die Fertigstellung der Arbeiten wird im Dezember 2026 erwartet. Vodice ist ein malerischer Küstenort, der die Dynamik des modernen Tourismus mit der Herzlichkeit des traditionellen Mittelmeers verbindet. Die Stadt ist bekannt für ihre langen Strandpromenaden, sauberen Strände und ihren entspannten Lebensrhythmus, der Besucher das ganze Jahr über anzieht. Die Altstadt verströmt den Charme des Südens mit ihren Steinhäusern, Farben und Düften, und das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot macht Vodice zu einem angenehmen Wohnort und einem inspirierenden Reiseziel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie unsere Makler und erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior9.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior11.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior14.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/Snimka-zaslona-2025-12-22-083830-1024x548.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_000-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_001-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_002.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior14.jpeg41570122025-12-01T10:03:05+02:002026-03-10T09:17:46+02:001100000000000Šibensko-kninska županijaVodice628902225000EUR640Šime Unić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, pogled na more, 2 terase</hr><en>Apartment in Vodice - new building, sea view, 2 terraces</en><de>Wohnung in Vodice – Neubau, Meerblick, 2 Terrassen</de>
Prodaje se moderan stan A4 koji se nalazi na drugom katu u modernoj zgradi u Vodicama. Stan će imati ukupno 51,83 m² površine i nalazit će se na drugom katu. Sastojat će se od dnevnog prostora, kupaonice i spavaće sobe. Stan će imati pogled na more s terase od 12 m². Prostor će biti praktičan, topao i dobro organiziran za svakodnevni život. U cijenu je uključeno parkirno mjesto, što uvijek donosi dodatnu sigurnost i praktičnost. Stan je građen od kvalitetnih materijala i opremljen je multisplit sustavom te električnim podnim grijanjem, pa udobnost postoji u svako godišnje doba. Kupac sam odabire rasvjetu, a postoji i mogućnost prilagodbe interijera prema dogovoru s investitorom. Ugrađena je aluminijska stolarija s električnim roletama, a protuprovalna vrata pružaju dodatnu sigurnost. Završetak radova očekuje se u prosincu 2026. godine. PDV uključen u cijenu. Vodice su živopisno primorsko mjesto koje spaja energiju modernog turizma s toplinom tradicionalnog Mediterana. Grad je poznat po dugim šetnicama uz more, čistim plažama i opuštenom ritmu života koji privlači posjetitelje tijekom cijele godine. Stara jezgra odiše kamenom, bojama i mirisima juga, a bogata gastro i kulturna ponuda čini Vodice ugodnim domom i inspirativnim mjestom za boravak. Ako vas ova nekretnina zanima, javite se našim agentima i saznajte sve što vas zanima.Modern apartment A4 for sale, located on the second floor of a modern building in Vodice. The apartment will have a total area of 51.83 m² and will be located on the second floor. It will consist of a living room, a bathroom and a bedroom. The apartment will have a sea view from the 12 m² terrace. The space will be practical, warm and well-organized for everyday life. The price includes a parking space, which always brings additional security and convenience. The apartment is built of quality materials and is equipped with a multisplit system and electric underfloor heating , so comfort exists in every season. The buyer chooses the lighting himself, and there is also the possibility of adjusting the interior according to the agreement with the investor. Aluminum joinery with electric shutters has been installed, and security doors provide additional security. Completion of the works is expected in December 2026. VAT included in the price. Vodice is a picturesque seaside town that combines the energy of modern tourism with the warmth of the traditional Mediterranean. The town is known for its long promenades by the sea, clean beaches and a relaxed pace of life that attracts visitors all year round. The old town exudes stone, colors and scents of the south, and the rich gastronomic and cultural offer makes Vodice a pleasant home and an inspiring place to stay. If you are interested in this property, contact our agents and find out everything you need to know.Modernes Apartment A4 zu verkaufen, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Vodice. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 51,83 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Von der 12 m² großen Terrasse genießt man Meerblick. Die Wohnung ist praktisch, gemütlich und gut organisiert für den Alltag. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit einer Split-Klimaanlage sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen herrschen. Der Käufer kann die Beleuchtung selbst wählen und die Inneneinrichtung nach Absprache mit dem Investor anpassen. Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden sowie Sicherheitstüren sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Fertigstellung der Arbeiten wird im Dezember 2026 erwartet. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Vodice ist ein malerischer Küstenort, der die Dynamik des modernen Tourismus mit der Herzlichkeit des traditionellen Mittelmeers verbindet. Die Stadt ist bekannt für ihre langen Strandpromenaden, sauberen Strände und ihren entspannten Lebensrhythmus, der Besucher das ganze Jahr über anzieht. Die Altstadt verströmt den Charme des Südens mit ihren Steinhäusern, Farben und Düften, und das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot macht Vodice zu einem angenehmen Wohnort und einem inspirierenden Reiseziel. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie unsere Makler und erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior4-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior5-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior9-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior14-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior15.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior16-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior1-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior2-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior3-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior4-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior5-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_003-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_004.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_005.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior8.jpeg41580122025-12-01T10:04:59+02:002026-03-10T09:18:25+02:002300000000120000Šibensko-kninska županijaVodice628903545000EUR1130Šime Unić<hr>Moderan stan u Vodicama – novogradnja, pogled na more</hr><en>Modern apartment in Vodice - new building, sea view</en><de>Moderne Wohnung in Vodice – Neubau, Meerblick</de>
Prodaje se prostran stan A7 smješten na prvom katu moderne zgrade u Vodicama s pogledom na more. Stan će imati 113 m² i pružat će ugodan osjećaj prostranosti. Sastojat će se od dvije udobne spavaće sobe, dvije kvalitetno uređene kupaonice i dodatnog wc-a koji donosi praktičnost u svakodnevici. Dnevni boravak bit će spojen s kuhinjom i blagovaonicom, pa prostor djeluje toplo i zajednički. Stan će imati i hodnik s garderobom, ulazni prostor te stubište koje vodi prema stanu. Stanu će pripadati tri lijepe terase od 10, 11 i 3 m², što omogućuje ugodne trenutke na otvorenom i lijepu igru svjetla kroz dan. U cijenu je uključeno parkirno mjesto koje osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost. Stan je građen od kvalitetnih materijala i opremljen je multisplit sustavom te električnim podnim grijanjem, pa udobnost postoji u svako godišnje doba. Kupac sam bira rasvjetu, a postoji mogućnost dogovora oko završnog uređenja interijera. Ugrađena je aluminijska stolarija s električnim roletama, a protuprovalna vrata pružaju sigurnost. Završetak radova očekuje se u prosincu 2026. godine. PDV uključen u cijenu. Vodice su živopisno primorsko mjesto koje spaja energiju modernog turizma s toplinom tradicionalnog Mediterana. Grad je poznat po dugim šetnicama uz more, čistim plažama i opuštenom ritmu života koji privlači posjetitelje tijekom cijele godine. Stara jezgra odiše kamenom, bojama i mirisima juga, a bogata gastro i kulturna ponuda čini Vodice ugodnim domom i inspirativnim mjestom za boravak. Ako vas ova nekretnina zanima, javite se našim agentima i saznajte sve što vas zanima.For sale is a spacious apartment A7 located on the first floor of a modern building in Vodice with a sea view . The apartment will have 113 m² and will provide a pleasant feeling of spaciousness. It will consist of two comfortable bedrooms, two well-decorated bathrooms and an additional toilet that brings practicality to everyday life. The living room will be connected to the kitchen and dining room, so the space feels warm and communal. The apartment will also have a hallway with a wardrobe, an entrance area and a staircase leading to the apartment. The apartment will have three beautiful terraces of 10, 11 and 3 m², which allows for pleasant moments outdoors and a beautiful play of light throughout the day. The price includes a parking space , which provides additional convenience and security. The apartment is built of quality materials and is equipped with a multisplit system and electric underfloor heating , so comfort exists in every season. The buyer chooses the lighting, and there is a possibility of agreement on the final interior design. Aluminum joinery with electric shutters is installed, and security doors provide security. Completion of the works is expected in December 2026. VAT included in the price. Vodice is a picturesque seaside town that combines the energy of modern tourism with the warmth of the traditional Mediterranean. The town is known for its long promenades by the sea, clean beaches and a relaxed pace of life that attracts visitors all year round. The old town exudes stone, colors and scents of the south, and the rich gastronomic and cultural offer makes Vodice a pleasant home and an inspiring place to stay. If you are interested in this property, contact our agents and find out everything you need to know.Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung A7 im ersten Stock eines modernen Gebäudes in Vodice mit Meerblick . Die 113 m² große Wohnung bietet ein angenehmes Raumgefühl. Sie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei geschmackvoll eingerichtete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind offen gestaltet, sodass ein warmes und geselliges Ambiente entsteht. Die Wohnung bietet außerdem einen Flur mit Garderobe, Eingangsbereich und Treppenaufgang. Drei schöne Terrassen (10, 11 und 3 m²) laden zum Verweilen im Freien ein und bieten den ganzen Tag über ein schönes Lichtspiel. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz , der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit einer Klimaanlage sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen herrschen. Der Käufer kann die Beleuchtung selbst wählen und die endgültige Inneneinrichtung mitgestalten. Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden sowie Sicherheitstüren sorgen für Sicherheit. Die Fertigstellung der Arbeiten wird im Dezember 2026 erwartet. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Vodice ist ein malerischer Küstenort, der die Dynamik des modernen Tourismus mit der Herzlichkeit des traditionellen Mittelmeers verbindet. Die Stadt ist bekannt für ihre langen Strandpromenaden, sauberen Strände und ihren entspannten Lebensrhythmus, der Besucher das ganze Jahr über anzieht. Die Altstadt verströmt den Charme des Südens mit ihren Steinhäusern, Farben und Düften, und das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot macht Vodice zu einem angenehmen Wohnort und einem inspirierenden Reiseziel. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie unsere Makler und erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior1-3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior2-3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior3-3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_interior4-3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior3-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior4-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior5-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior6-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior9-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior10.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior13-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior14-3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior15-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior16-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_001-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_002-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/wc_kupaonica_003-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/laginestra_exterior3-2.jpeg41620112025-12-04T09:13:53+02:002026-01-07T07:55:49+02:00330000000030000Srima535804950000EUR1680Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama – novogradnja, 300 metara od plaže, 3 spavaće sobe</hr><en>Modern semi-detached house - an ideal home close to the beach in Srima</en><de>Modernes Doppelhaus – ein ideales Zuhause in Strandnähe in Srima</de>
Prodaje se nova, namještena dvojna kuća u Srimi kod Vodica s pogledom na more. Smještena je samo 300 metara od plaže, u mirnom i uređenom dijelu mjesta. Ukupna površina iznosi 168,42 m², od čega je stambeni dio 121 m², uz terase od ukupno 46,91 m², te vrt i dva parkirna mjesta. Proteže se na tri etaže, s elegantnim ulazom, ostavom, praonicom, wc-om te prostorom kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji izlazi na terasu od 18 m². Na prvom katu nalaze se hodnik i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i zajedničkom terasom, dok zadnji kat donosi dodatnu privatnost s hodnikom, kupaonicom i trećom spavaćom sobom koja ima izlaz na terasu od 17,31 m². Kuća je građena vrhunskim materijalima: stiropor fasada 10 cm, protuprovalna i protupožarna vrata, ALU stolarija, podizne klizne stijene, električne rolete i komarnici, podno vodeno grijanje, solarni paneli, klima uređaji, moderne sanitarije, kvalitetan laminat, staklena ograda i električne pergole. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje. Srima je divno obalno mjesto, poznato po čistom moru, lijepim šetnicama i opuštenom načinu života, a istovremeno je blizu živahnih Vodica i svih potrebnih sadržaja. Za sve dodatne informacije ili razgled kuće, javite se našim agentima.New, furnished semi-detached house for sale in Srima near Vodice with sea view. It is located only 300 meters from the beach, in a quiet and well-organized part of the town. The total area is 168.42 m², of which 121 m² is residential, with a total of 46.91 m² of terraces, a garden and two parking spaces. It extends over three floors, with an elegant entrance, storage room, laundry room, toilet and a kitchen, dining room and living room area that opens onto an 18 m² terrace. On the first floor there is a hallway and two bedrooms, each with its own bathroom and a shared terrace, while the top floor brings additional privacy with a hallway, bathroom and a third bedroom that opens onto a 17.31 m² terrace. The house is built with top-quality materials: 10 cm polystyrene facade, burglar-proof and fire-resistant doors, aluminum joinery, lifting and sliding walls, electric shutters and mosquito nets, underfloor water heating, solar panels, air conditioning, modern sanitary facilities, quality laminate flooring, glass railings and electric pergolas. It is being sold fully furnished and ready to move in. Srima is a wonderful coastal town, known for its clear sea, beautiful promenades and relaxed lifestyle, while at the same time being close to lively Vodice and all necessary amenities. For any additional information or to view the house, please contact our agents.Neues, möbliertes Doppelhaus mit Meerblick in Srima bei Vodice zu verkaufen. Es liegt nur 300 Meter vom Strand entfernt in einem ruhigen und gut organisierten Teil des Ortes. Die Gesamtfläche beträgt 168,42 m², davon sind 121 m² Wohnfläche, 46,91 m² Terrassen, ein Garten und zwei Parkplätze. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer 18 m² großen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einer gemeinsamen Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre mit einem Flur, einem Badezimmer und einem dritten Schlafzimmer mit Zugang zu einer 17,31 m² großen Terrasse. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut: 10 cm Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Türen, Aluminiumfenster und -türen, Hebe- und Schiebewände, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Fußbodenheizung, Solarpaneele, Klimaanlage, moderne Sanitäranlagen, hochwertige Laminatböden, Glasgeländer und elektrische Pergolen. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Srima ist eine wunderschöne Küstenstadt, bekannt für ihr klares Meer, ihre schönen Promenaden und ihren entspannten Lebensstil, und liegt gleichzeitig in der Nähe des lebhaften Vodice und aller notwendigen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Besichtigung des Hauses kontaktieren Sie bitte unsere Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0001.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0006.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0009.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0013.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0015.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0021.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0023.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0029.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0034.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0036.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0040.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0042.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0044.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0045.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251204-WA0001.jpg41720122025-12-17T09:10:30+02:002026-01-15T07:41:18+02:0013000000001000Šibensko-kninska županijaTisno582302800000EUR480Šime Unić<hr>Stan u Tisnom – prvi red do mora, 10 m od plaže</hr><en>Apartment in Tisno - first row to the sea, 10 m from the beach</en><de>Ferienwohnung in Tisno – erste Reihe zum Meer, 10 m vom Strand entfernt</de>
Prodaje se atraktivan stan smješten u prvom redu do mora u prekrasnom mjestu Tisno. Stan se nalazi u prizemlju novije stambene zgrade te ima ukupnu površinu od 48.5 m². Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka povezanih u jednu funkcionalnu cjelinu, jedne spavaće sobe, odvojene kupaonice i WC-a, kao i dodatne mini kupaonice s WC-om unutar spavaće sobe. Nekretnina se prodaje kompletno namještena, s kvalitetno opremljenom profesionalnom kuhinjom, što je čini idealnom za neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja. Posebna vrijednost stana je otvoren pogled na more iz svih prostorija, kao i dva zasebna ulaza, što omogućuje jednostavnu prenamjenu u poslovni prostor ili kombinaciju stambene i poslovne namjene. Tisno je prepoznatljivo po svojoj jedinstvenoj lokaciji na spoju kopna i otoka Murtera, s uređenim šetnicama uz more, brojnim plažama i bogatom gastronomskom ponudom, zbog čega predstavlja izuzetno poželjnu destinaciju za život, odmor ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.An attractive apartment for sale located in the first row to the sea in the beautiful town of Tisno. The apartment is located on the ground floor of a newer residential building and has a total area of 48.5 m2. It consists of a kitchen, dining room and living room connected into one functional unit, one bedroom, separate bathroom and toilet, as well as an additional mini bathroom with toilet inside the bedroom. The property is being sold fully furnished, with a well-equipped professional kitchen, making it ideal for immediate use without additional investment. A special value of the apartment is the open sea view from all rooms, as well as two separate entrances, which allows for easy conversion into commercial space or a combination of residential and commercial use. Tisno is known for its unique location at the junction of the mainland and the island of Murter, with well-maintained promenades along the sea, numerous beaches and a rich gastronomic offer, which makes it an extremely desirable destination for living, vacationing or investing. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Attraktive Wohnung zum Verkauf in erster Reihe zum Meer in der schönen Stadt Tisno. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neueren Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 48,5 m². Sie besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die zu einer funktionalen Einheit verbunden sind, einem Schlafzimmer, einem separaten Badezimmer und WC sowie einem zusätzlichen Mini-Badezimmer mit WC im Schlafzimmer. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine professionell ausgestattete Küche, wodurch sie sich ideal für den sofortigen Bezug ohne weitere Investitionen eignet. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der freie Meerblick aus allen Zimmern sowie die zwei separaten Eingänge, die eine einfache Umwandlung in Gewerbeflächen oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung ermöglichen. Tisno ist bekannt für seine einzigartige Lage am Schnittpunkt von Festland und Insel Murter, mit gepflegten Promenaden am Meer, zahlreichen Stränden und einem reichen gastronomischen Angebot, was es zu einem äußerst begehrten Ziel zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/5-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/7-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/8-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/1-1.jpg41700112025-12-17T09:13:10+02:002026-02-03T17:29:05+02:00430000000015000Šibensko-kninska županijaTribunj590004350000EUR80140Goran Živić<hr>Moderna dvojna kuća u Tribunju – 4 sobe, 150 m od mora</hr><en>Modern semi-detached house in Tribunj - 150 meters from the sea</en><de>Modernes Doppelhaus in Tribunj – 150 Meter vom Meer entfernt</de>
Prodaje se moderna dvojna kuća smještena u mirnom i atraktivnom mjestu Tribunj. Kuća je udaljena samo 150 metara od mora. Ukupna stambena površina iznosi 80,72 m², raspoređena na prizemlje i kat, s jasno osmišljenim i funkcionalnim rasporedom. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora koji vodi u kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak otvorenog koncepta, uz dodatnu wc, praonicu i stubište. Na katu se nalaze predsoblje, jedna spavaća soba s kupaonicom, još dvije spavaće sobe, te kupaonica, mala terasa i balkon, čime je osiguran visok stupanj komfora i privatnosti. Nekretnina će biti opremljena vrhunskim materijalima, s podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama te klima uređajima inverter u svim prostorijama. PVC stolarija, sa aluminijskim kliznim stijenama i komarnicima na svim otvorima. Kuća će biti okružena prekrasnim vrtom od 140 m² gdje se nalazi bazenom od 15 m² sa toplotnom pumpom za dogrijavanje vode. Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj godine 2026. godine. Tribunj je šarmantno dalmatinsko mjesto poznato po kamenim ulicama, autentičnoj mediteranskoj atmosferi i mirnom načinu života, što ga čini idealnim kako za stalno stanovanje, tako i za odmor. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A modern semi-detached house for sale located in the quiet and attractive town of Tribunj. The total living area is 80.72 m², distributed over the ground floor and first floor, with a clearly designed and functional layout. The ground floor consists of an entrance area leading to an open-concept kitchen, dining room and living room, with an additional toilet, laundry room and staircase. The first floor has a hallway, one bedroom with bathroom, two more bedrooms, a bathroom, a small terrace and a balcony, ensuring a high degree of comfort and privacy. The property will be equipped with top quality materials, with underfloor heating in the living room and bathrooms and inverter air conditioners in all rooms. PVC joinery, with aluminum sliding walls and mosquito nets on all openings. The house will be surrounded by a beautiful garden of 140 m², where there is a swimming pool of 15 m² with a heat pump for heating the water. The sea is only 150 meters away. The planned completion of construction is scheduled for the end of 2026. Tribunj is a charming Dalmatian town known for its cobblestone streets, authentic Mediterranean atmosphere and peaceful lifestyle, making it ideal for both permanent residence and vacation. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Ein modernes Doppelhaus zum Verkauf in der ruhigen und attraktiven Stadt Tribunj. Die gesamte Wohnfläche von 80,72 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine übersichtliche und funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht, sowie einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und dem Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Terrasse und ein Balkon, die für hohen Wohnkomfort und Privatsphäre sorgen. Das Anwesen wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern sowie Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen. Die Fenster und Türen sind aus PVC, die Wände aus Aluminium-Schiebetüren und alle Öffnungen mit Moskitonetzen versehen. Das Haus ist von einem wunderschönen, 140 m² großen Garten umgeben, in dem sich ein 15 m² großer Swimmingpool mit Wärmepumpe zur Wasserbeheizung befindet. Das Meer ist nur 150 Meter entfernt. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 vorgesehen. Tribunj ist eine charmante dalmatinische Stadt, die für ihre Kopfsteinpflasterstraßen, ihr authentisches mediterranes Flair und ihren friedlichen Lebensstil bekannt ist und sich daher sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub ideal eignet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/7.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/s2-1024x532.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/prizemlje-s2-1024x532.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/kat-s2-1024x532.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/6.jpg41730122025-12-17T10:40:24+02:002026-01-12T07:18:56+02:002200000000100000Šibensko-kninska županijaVodice6289221114219200EUR930Goran Živić<hr>Stan u Vodicama – novogradnja, pogled na more</hr><en>Modern apartment with sea view in Vodice</en><de>Modernes Apartment mit Meerblick in Vodice</de>
Prodaje se stan visoke kvalitete u mirnom dijelu Vodice, na blagoj uzvisini s otvorenim pogledom na more. Stan se nalazi na drugom katu moderne stambene zgrade. Zgrada će imati ukupno deset stambenih jedinica te je projektirana s naglaskom na komfor i funkcionalnost. Stan oznake S9 ima ukupnu stambenu površinu od 85,84 m² te ukupnu površinu od 93,86 m². Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog open-space koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine 15,83 m² s lijepim pogledom na more. U ostatku stana nalaze se dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište te zasebna praonica, čime je osigurana visoka razina svakodnevne funkcionalnosti. Nekretnini pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te dodatno spremište u podrumu površine 12,74 m². Pri opremanju stana koristit će se visokokvalitetni materijali i oprema, među kojima se ističu podne obloge od prirodnog kamena, aluminijska stolarija te klima uređaji u svim prostorijama. Uz unutarnje stubište koje povezuje četiri etaže, zgrada je opremljena i dizalom, što dodatno povećava razinu udobnosti stanovanja. Važno je naglasiti da je u cijenu uključen PDV. Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih središta na Jadranu, prepoznatljive po dugim uređenim plažama, bogatoj ugostiteljskoj i zabavnoj ponudi te ugodnom mediteranskom ambijentu. U neposrednoj blizini nalaze se grad Šibenik, nacionalni parkovi Krka i Kornati, dok su Zadar i Split udaljeni otprilike sat vremena vožnje automobilom. Lokacija pruža idealan balans između mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.A high quality apartment for sale in a quiet part of Vodice , on a gentle hill with an open sea view. The apartment is located on the second floor of a modern residential building. The building will have a total of ten residential units and is designed with an emphasis on comfort and functionality. Apartment S9 has a total living area of 85.84 m². It consists of an entrance hall, a spacious open-space concept kitchen, dining room and living room, which opens onto a covered terrace of 15.83 m² with a beautiful sea view. The rest of the apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a separate laundry room, ensuring a high level of everyday functionality. The property includes one outdoor parking space and an additional storage room in the basement of 12.74 m2. The apartment will be furnished with high-quality materials and equipment, including natural stone flooring, aluminum joinery and air conditioning in all rooms. In addition to the internal staircase connecting the four floors, the building is also equipped with an elevator, which further increases the level of living comfort. It is important to emphasize that the price includes VAT. Vodice is one of the most famous tourist destinations on the Adriatic, known for its long, well-maintained beaches, rich catering and entertainment offer, and pleasant Mediterranean ambience. In the immediate vicinity are the city of Šibenik , the national parks Krka and Kornati , while Zadar and Split are about an hour's drive away. The location provides an ideal balance between peaceful living and proximity to all important amenities. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agent. Note: Renders were used in the ad.Hochwertige Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Vodice , auf einem sanften Hügel mit freiem Meerblick. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Apartment S9 bietet eine Wohnfläche von insgesamt 85,84 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer großzügigen, offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, die sich zu einer 15,83 m² großen, überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick öffnet. Weiterhin verfügt das Apartment über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und einen separaten Hauswirtschaftsraum, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss mit 12,74 m². Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails versehen, darunter Natursteinböden, Aluminiumfenster und -türen sowie Klimaanlage in allen Räumen. Neben dem Treppenhaus, das die vier Etagen verbindet, verfügt das Gebäude auch über einen Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Es ist wichtig zu betonen, dass der Preis die Mehrwertsteuer enthält. Vodice zählt zu den bekanntesten Urlaubsorten an der Adria und ist berühmt für seine langen, gepflegten Strände, sein vielfältiges Gastronomie- und Unterhaltungsangebot sowie sein angenehmes mediterranes Flair. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadt Šibenik und die Nationalparks Krka und Kornati , während Zadar und Split in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/Animation-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/Animation2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/Animation-1024x576.jpg41740122025-12-17T10:49:50+02:002026-02-06T10:19:58+02:003200000000100000Šibensko-kninska županijaVodice6289221115647500EUR1250Goran Živić<hr>Trosoban stan u Vodicama – novogradnja s pogledom na more</hr><en>Spacious luxury apartment with sea view in Vodice</en><de>Geräumiges Luxusapartment mit Meerblick in Vodice</de>
Prodaje se kvalitetan stan smješten u mirnom dijelu Vodica, na blagoj uzvisini koja omogućuje otvoren i trajan pogled na more. Stan se nalazi na drugom katu moderne stambene zgrade suvremenog dizajna, u kojoj će biti ukupno deset stambenih jedinica, projektiranih s posebnim naglaskom na komfor, funkcionalnost i visoke standarde stanovanja. Stan je opremljen podnim grijanjem. Stan oznake S10 ima ukupnu stambenu površinu od 114,73 m². Prostorni raspored obuhvaća prostrani open-space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine 21,50 m², idealnu za boravak na otvorenom uz pogled na more. U ostatku stana nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice te spremište, čime je osigurana visoka razina praktičnosti i udobnosti za svakodnevni život. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te dodatno spremište u podrumu površine 12,74 m². Pri opremanju nekretnine koristit će se visokokvalitetni materijali i oprema, među kojima se posebno ističu podne obloge od prirodnog kamena, aluminijska stolarija te klima uređaji u svim prostorijama. Zgrada, uz unutarnje stubište koje povezuje četiri etaže, ima ugrađeno i dizalo, što dodatno doprinosi udobnosti i dostupnosti. Važno je naglasiti da je u cijenu uključen PDV. Vodice su jedno od najatraktivnijih turističkih središta na Jadranu, poznate po dugim uređenim plažama, bogatoj ugostiteljskoj i zabavnoj ponudi te ugodnom mediteranskom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se grad Šibenik te nacionalni parkovi Krka i Kornati, dok su Zadar i Split udaljeni otprilike sat vremena vožnje automobilom. Lokacija nudi idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih ključnih sadržaja potrebnih za ugodan boravak ili cjelogodišnje stanovanje. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu.Napomena: U oglasu su korišteni renderi.A quality apartment for sale located in a quiet part of Vodice , on a gentle hill that provides an open and permanent view of the sea. The apartment is located on the second floor of a modern residential building of contemporary design, which will have a total of ten residential units, designed with special emphasis on comfort, functionality and high standards of living. Apartment S10 has a total living area of 114.73 m². The layout includes a spacious open-space concept of the kitchen, dining room and living room, which opens onto a covered terrace of 21.50 m², ideal for outdoor living with a sea view. The rest of the apartment consists of three bedrooms, two bathrooms and a storage room, ensuring a high level of practicality and comfort for everyday life. The apartment comes with one outdoor parking space and an additional storage room in the basement of 12.74 m2. The property will be furnished with high-quality materials and equipment, including natural stone flooring, aluminum joinery and air conditioning in all rooms. The building, in addition to an internal staircase connecting the four floors, has a built-in elevator, which further contributes to comfort and accessibility. It is important to emphasize that the price includes VAT. Vodice is one of the most attractive tourist destinations on the Adriatic, known for its long, well-maintained beaches, rich catering and entertainment offer, and pleasant Mediterranean lifestyle. In the immediate vicinity are the city of Šibenik and the national parks Krka and Kornati , while Zadar and Split are approximately an hour's drive away. The location offers an ideal combination of peaceful surroundings and proximity to all key facilities necessary for a pleasant stay or year-round residence. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agent. Note: Renders were used in the ad.Eine hochwertige Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Vodice , auf einem sanften Hügel mit freiem und unverbaubarem Meerblick, steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit zeitgenössischem Design und insgesamt zehn Wohneinheiten, bei deren Gestaltung besonderer Wert auf Komfort, Funktionalität und einen hohen Wohnstandard gelegt wurde. Apartment S10 bietet eine Wohnfläche von insgesamt 114,73 m². Der großzügige, offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer öffnet sich zu einer 21,50 m² großen, überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Meerblick. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum runden das Angebot ab und garantieren hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein zusätzlicher 12,74 m² großer Abstellraum im Untergeschoss. Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails versehen, darunter Natursteinböden, Aluminiumfenster und -türen sowie Klimaanlage in allen Räumen. Das Gebäude verfügt neben einem Treppenhaus, das die vier Etagen verbindet, über einen Aufzug, der den Komfort und die Barrierefreiheit zusätzlich erhöht. Es ist wichtig zu betonen, dass der Preis die Mehrwertsteuer enthält. Vodice zählt zu den attraktivsten Reisezielen an der Adria und ist bekannt für seine langen, gepflegten Strände, sein vielfältiges Gastronomie- und Unterhaltungsangebot sowie seinen angenehmen mediterranen Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadt Šibenik und die Nationalparks Krka und Kornati , während Zadar und Split in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Lage bietet die ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt oder einen ganzjährigen Wohnsitz. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/Animation-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/Animation2-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/Animation2-1-1024x576.jpg41710132025-12-17T11:43:25+02:002026-04-14T07:10:33+02:00000000000090000Šibensko-kninska županijaVodice628907000000EUR02000Goran Živić<hr>Građevinsko zemljište sa panoramskim pogledom na more i Vodice</hr><en>Building land with panoramic views of the sea and Vodice</en><de>Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer und Vodice</de>
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 2.000 m², smješteno na iznimnoj lokaciji s otvorenim panoramskim pogledom na more i grad Vodice. Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni te je pogodno za gradnju obiteljske stambene kuće ili višestambene zgrade, što ga čini izvrsnom prilikom kako za privatne kupce, tako i za investitore. Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz zemljište, uključujući struju, vodu i kanalizaciju, a pristup je osiguran asfaltiranom cestom. Lokacija nudi mir i privatnost, uz istovremenu blizinu svih važnih sadržaja i centra Vodica. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.An attractive building plot of 2,000 m² is for sale, situated in an exceptional location with an open panoramic view of the sea and the town of Vodice. The land is located in a construction zone and is suitable for the construction of a family house or apartment building, making it an excellent opportunity for both private buyers and investors. All the necessary infrastructure is located next to the land, including electricity, water and sewage, and access is provided by an asphalted road. The location offers peace and privacy, while being close to all important facilities and the center of Vodice. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.Ein attraktives Baugrundstück von 2.000 m² in außergewöhnlicher Lage mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Stadt Vodice steht zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet und eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für private Käufer und Investoren. Die gesamte notwendige Infrastruktur, inklusive Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, befindet sich direkt neben dem Grundstück und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Zentrums von Vodice. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0973-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0975-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0977-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0980-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0984-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0973-1024x768.jpg41770122025-12-19T13:45:36+02:002026-02-02T09:16:41+02:00210000000042000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202150000EUR700Ana Vlaić<hr>Novogradnja u Brodarici s terasom i pogledom na more</hr><en>New construction in Brodarica with terrace and sea view</en><de>Neubau in Brodarica mit Terrasse und Meerblick</de>
Na prodaju je stan S4, smješten u stambenoj kući u mirnom i vrlo poželjnom mjestu Brodarica, u neposrednoj blizini grada Šibenika. Stan je novogradnja s planiranim završetkom 2025. godine. Nekretnina je osmišljena s naglaskom na suvremeni stil, udobnost i dugoročnu vrijednost. Nalazi se na drugom katu kuće. Zatvoreni stambeni dio stana ima ukupnu površinu od 56,17 m², dok prostrana terasa površine 14,04 m² dodatno obogaćuje životni prostor i pruža idealno mjesto za boravak na otvorenom. Stan ima pogled na more te raspored prostorija omogućuje ugodan svakodnevni život, ali i visoku razinu iskoristivosti za turistički najam. Stan je opremljen aluminijskom stolarijom s električnim podizačima, unutarnjim vratima sa skrivenim britvelama te protuprovalnim ulaznim vratima. Podne i zidne obloge izvedene su vrhunskom keramikom. Sustav klimatizacije uključuje tri klima-uređaja marke Panasonic – dvije manje jedinice u spavaćim sobama i jednu snažniju u dnevnom boravku – sve uključeno u cijenu nekretnine. Brodarica je poznata po ugodnom mediteranskom ambijentu, blizini mora, uređenih plaža i šetnica, kao i izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Šibenikom. Lokacija je iznimno pogodna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam. Za dodatne informacije, cijenu i termin razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam s punom pažnjom i profesionalnošću pomoći u procesu kupnje.For sale is apartment S4, located in a residential building in a quiet and very desirable place Brodarica, in the immediate vicinity of the city of Šibenik. The apartment is a new building with planned completion in 2025. The property is designed with an emphasis on contemporary style, comfort and long-term value. It is located on the second floor of the house. The closed residential part of the apartment has a total area of 56.17 m², while the spacious terrace of 14.04 m² further enriches the living space and provides an ideal place for outdoor activities. The apartment has a sea view and the layout of the rooms allows for comfortable everyday life, but also a high level of usability for tourist rental. The apartment is equipped with aluminum windows with electric lifts, interior doors with hidden latches and a burglar-proof entrance door. The floor and wall coverings are made of top-quality ceramics. The air conditioning system includes three Panasonic air conditioners – two smaller units in the bedrooms and one more powerful one in the living room – all included in the price of the property. Brodarica is known for its pleasant Mediterranean ambience, proximity to the sea, well-maintained beaches and promenades, as well as excellent transport connections with Šibenik. The location is extremely suitable for both year-round living and for investment in tourist rentals. For additional information, price and viewing dates, please feel free to contact our agents, who will assist you in the purchasing process with full attention and professionalism.Zum Verkauf steht die Wohnung S4 in einem Wohngebäude in ruhiger und begehrter Lage in Brodarica, in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Das Gebäude ist ein Neubau und soll 2025 fertiggestellt werden. Die Immobilie besticht durch modernes Design, hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Der geschlossene Wohnbereich umfasst 56,17 m², während die großzügige Terrasse von 14,04 m² den Wohnraum erweitert und ideal für Aktivitäten im Freien ist. Die Wohnung bietet Meerblick und die Raumaufteilung ermöglicht nicht nur ein komfortables Alltagsleben, sondern eignet sich auch hervorragend für die touristische Vermietung. Die Wohnung verfügt über Aluminiumfenster mit elektrischen Hebevorrichtungen, Innentüren mit verdeckten Riegeln und eine einbruchsichere Eingangstür. Boden- und Wandbeläge sind aus hochwertiger Keramik. Die Klimaanlage besteht aus drei Panasonic -Geräten – zwei kleineren in den Schlafzimmern und einem leistungsstärkeren im Wohnzimmer – die alle im Kaufpreis enthalten sind. Brodarica ist bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer, gepflegte Strände und Promenaden sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Šibenik. Der Ort eignet sich hervorragend sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für Investitionen in touristische Immobilien. Für weitere Informationen, Preise und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an unsere Agenten, die Sie mit voller Aufmerksamkeit und Professionalität beim Kaufprozess unterstützen werden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0001-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0002-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0006-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0008-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0010-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0013-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0002-1024x768.jpg41790122025-12-19T13:46:21+02:002026-02-02T09:16:24+02:00210000000042000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202250000EUR720Ana Vlaić<hr>Dvosoban stan u Brodarici s prostranom terasom</hr><en>Two-bedroom apartment in Brodarica with a spacious terrace</en><de>Zwei-Zimmer-Wohnung in Brodarica mit geräumiger Terrasse</de>
Na prodaju je moderno projektiran stan smješten na prvom katu stambene kuće u mirnom i iznimno poželjnom mjestu Brodarica, u neposrednoj blizini grada Šibenika. Novogradnja je predviđena za završetak 2025. godine. Nekretnina je osmišljena s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalan raspored i dugoročnu vrijednost, čime predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili investiciju. Zatvoreni stambeni dio stana ima površinu od 56,76 m², a ukupna površina iznosi 72,96 m² te je raspoređen na dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu. Dodatnu vrijednost čini prostrana terasa površine 16,20 m², idealna za boravak na otvorenom, objedovanje i opuštanje tijekom cijele godine. Stan je opremljen aluminijskom stolarijom s električnim podizačima, unutarnjim vratima sa skrivenim britvelama te protuprovalnim ulaznim vratima. Podne i zidne obloge izvedene su vrhunskom keramikom. Sustav klimatizacije čine tri klima-uređaja marke Panasonic – dvije manje jedinice u spavaćim sobama i jedna snažnija u dnevnom boravku – sve uključeno u cijenu nekretnine. Osiguran je vanjski parking. Brodarica se ističe mirnim mediteranskim ambijentom, blizinom mora, uređenih plaža i šetnica te izvrsnom prometnom povezanošću sa Šibenikom. Lokacija je idealna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turistički najam, s obzirom na stabilnu potražnju i atraktivnost šireg područja. Za dodatne informacije, cijenu i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam rado pružiti sve potrebne informacije i stručnu podršku pri kupnji.For sale is a modernly designed apartment located on the first floor of a residential house in a quiet and extremely desirable place Brodarica, in the immediate vicinity of the city of Šibenik. The new construction is scheduled for completion in 2025. The property has been designed with an emphasis on quality construction, functional layout and long-term value, making it an excellent opportunity for living or investment. The closed residential part of the apartment has an area of 56.76 m², and the total area is 72.96 m² and is divided into two bedrooms, a living room with a kitchen and dining area, and a bathroom. An additional value is the spacious terrace of 16.20 m², ideal for outdoor living, dining and relaxing throughout the year. The apartment is equipped with aluminum windows with electric lifts, interior doors with hidden locks and a burglar-proof entrance door. The floor and wall coverings are made of top-quality ceramics. The air conditioning system consists of three Panasonic air conditioners - two smaller units in the bedrooms and one more powerful one in the living room - all included in the price of the property. Outdoor parking is provided. Brodarica stands out for its peaceful Mediterranean ambience, proximity to the sea, well-maintained beaches and promenades, and excellent transport connections with Šibenik. The location is ideal for both year-round living and tourist rentals, given the stable demand and attractiveness of the wider area. For additional information, prices and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact our agents, who will be happy to provide you with all the necessary information and professional support when purchasing.Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses in ruhiger und äußerst begehrter Lage in Brodarica, in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Der Neubau soll 2025 fertiggestellt werden. Die Immobilie wurde mit Fokus auf hochwertige Bauweise, funktionale Raumaufteilung und Wertbeständigkeit konzipiert und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Der geschlossene Wohnbereich der Wohnung umfasst 56,76 m², die Gesamtfläche beträgt 72,96 m² und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse von 16,20 m², die sich ideal zum Wohnen, Essen und Entspannen im Freien das ganze Jahr über eignet. Die Wohnung verfügt über Aluminiumfenster mit elektrischen Hebevorrichtungen, Innentüren mit verdeckten Schlössern und eine einbruchsichere Eingangstür. Boden- und Wandbeläge sind aus hochwertiger Keramik. Die Klimaanlage besteht aus drei Panasonic -Geräten – zwei kleineren in den Schlafzimmern und einem leistungsstärkeren im Wohnzimmer – die alle im Kaufpreis enthalten sind. Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Brodarica besticht durch sein ruhiges mediterranes Flair, die Nähe zum Meer, gepflegte Strände und Promenaden sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Šibenik. Aufgrund der stabilen Nachfrage und der Attraktivität der Region eignet sich der Ort ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen, Preise und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen gerne alle notwendigen Informationen und professionelle Unterstützung beim Kauf bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0001-2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0002-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0003-2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0004-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0005-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0006-2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0009-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0010-2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0011-2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0013-3-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG-20251211-WA0001-2-1024x768.jpg41880112025-12-23T13:12:01+02:002025-12-23T13:12:01+02:0033000000007000Šibensko-kninska županijaŽaborić681203950000EUR100135Goran Živić<hr>Moderna dvojna kuća s okućnicom, 70 m od mora - Žaborić</hr><en>Modern semi-detached house with garden, 70 m from the sea - Žaborić</en><de>Modernes Doppelhaus mit Garten, 70 m vom Meer entfernt - Žaborić</de>
Prodaje se moderna dvojna kuća ( novogradnja ), ukupne stambene površine 99,70 m² u mirnom i traženom naselju Žaborić, nadomak grada Šibenika. smještena svega 70 metara od mora. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a istovremeno pruža privatnost i mir. Kuća je raspoređena na dvije etaže i projektirana s naglaskom na funkcionalnost, udobnost. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 5,50 m² koja se spaja sa vrtom koji okružuje kuću, savršeno za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Na prvom katu, do kojeg vodi unutarnje stubište, nalazi se hodnik, vešeraj te dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na balkon površine 4 m². Okućnica površine 135 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, zone za opuštanje ili dodatne sadržaje prema željama budućeg vlasnika. Uz kuću je osigurano parkirno mjesto. Nekretnina se odlikuje visokom razinom opreme i pažljivo izvedenim završnim radovima: stiropor fasada osigurava izvrsnu toplinsku i energetsku učinkovitost, klimatizirani svi ključni prostori – dnevni boravak i spavaće sobe, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku za dodatnu razinu udobnosti, PVC stolarija s električnim podizačima roleta i visokokvalitetna talijanska keramika koja upotpunjuje moderan i elegantan dizajn interijera. Žaborić je poznat po uređenim plažama, čistom moru i ugodnoj atmosferi, a blizina Šibenika omogućuje brz pristup urbanim sadržajima, kulturnim znamenitostima i prometnoj infrastrukturi. Ova lokacija savršeno spaja mir mediteranskog okruženja i praktičnost svakodnevnog života. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A modern semi-detached house (new construction) is for sale, with a total living area of 99.70 m² in a quiet and sought-after settlement Žaborić, close to the town of Šibenik. located only 70 meters from the sea. The property is located in the immediate vicinity of all necessary amenities, while at the same time providing privacy and peace. The house is arranged over two floors and designed with an emphasis on functionality and comfort. The ground floor consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The living area opens onto a covered terrace of 5.50 m² that connects to the garden surrounding the house, perfect for spending time outdoors during the warmer months. On the first floor, which is reached by an internal staircase, there is a hallway, a laundry room and two comfortable bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms has access to a balcony of 4 m². The 135 m² plot offers enough space for a garden, relaxation area or additional facilities according to the wishes of the future owner. A parking space is provided next to the house. The property is characterized by a high level of equipment and carefully executed finishing works: the polystyrene facade ensures excellent thermal and energy efficiency, all key spaces are air-conditioned - the living room and bedrooms, underfloor heating in the bathrooms and living room for an additional level of comfort, PVC joinery with electric roller shutters and high-quality Italian ceramics that complement the modern and elegant interior design. Žaborić is known for its well-maintained beaches, clear sea and pleasant atmosphere, while its proximity to Šibenik allows for quick access to urban amenities, cultural attractions and transport infrastructure. This location perfectly combines the peace of the Mediterranean environment and the convenience of everyday life. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.In der ruhigen und begehrten Wohngegend Žaborić, nahe Šibenik, steht ein modernes Doppelhaus (Neubau) mit einer Wohnfläche von 99,70 m² zum Verkauf. Das Haus liegt nur 70 Meter vom Meer entfernt und bietet neben allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort entworfen. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 5,50 m² große, überdachte Terrasse, die an den Garten angrenzt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien in den wärmeren Monaten eignet. Im ersten Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem 4 m² großen Balkon. Das 135 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Entspannungsbereich oder weitere Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Ein Parkplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Das Anwesen zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgeführte Ausbauarbeiten aus: Die Polystyrolfassade gewährleistet eine hervorragende Wärme- und Energieeffizienz, alle wichtigen Räume sind klimatisiert – Wohnzimmer und Schlafzimmer –, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige italienische Keramik ergänzen die moderne und elegante Innenausstattung. Žaborić ist bekannt für seine gepflegten Strände, das klare Meer und die angenehme Atmosphäre. Die Nähe zu Šibenik ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und der Verkehrsinfrastruktur. Dieser Ort vereint auf ideale Weise die Ruhe des mediterranen Umfelds mit den Annehmlichkeiten des Alltags. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/20251223_103339.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/20251223_103442.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/20251223_110341.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/20251223_110452.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/20251223_110528.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/20251223_110559.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/20251223_110658.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG_3315.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG_3322.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/IMG_3315.jpeg41850132025-12-23T13:14:18+02:002025-12-23T13:14:18+02:000000000000160000Šibensko-kninska županijaVodice628904125600EUR51570Ana Vlaić<hr>Zemljište poslovne namjene – Vodice, 5.157 m²</hr><en>Commercial land – Vodice, 5,157 m²</en><de>Gewerbegrundstück – Vodice, 5.157 m²</de>
Prodaje se zemljište ukupne površine 5.157 m², smješteno na području grada Vodice, unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja s jasno definiranom poslovnom namjenom (K) prema važećim prostornim planovima. Prema Urbanističkom planu uređenja naselja Vodica i Srime, predmetno zemljište predviđeno je za poslovnu namjenu oznake K, koja obuhvaća industrijske i zanatske djelatnosti, komunalno-servisne sadržaje, benzinsku postaju te pretežito trgovačke djelatnosti. Zemljište se nalazi unutar zone nove gradnje, a urbanistički plan uređenja je donesen, što budućem investitoru osigurava pravnu sigurnost i jasne razvojne smjernice. Nekretnina se nalazi izvan ZOP-a (zaštićenog obalnog područja), bez posebnih ograničenja korištenja prostora. Dio zemljišta obuhvaćen je zaštitnim koridorom infrastrukturnih građevina, što je uobičajeno za poslovne zone i ne isključuje planski razvoj u skladu s propisima. Dodatno, u tijeku su izmjene i dopune viših prostorno-planskih dokumenata, što dodatno naglašava razvojni i investicijski potencijal lokacije. Lokacija u Vodicama nudi izvrsnu prometnu povezanost, blizinu glavnih prometnica i komunalne infrastrukture te snažan gospodarski i turistički kontekst, što ovu nekretninu čini iznimno pogodnom za realizaciju različitih poslovnih projekata. Za dodatne informacije, prostorno-plansku dokumentaciju ili dogovor oko obilaska zemljišta, slobodno kontaktirajte naše agente, koji vam stoje na raspolaganju za profesionalno savjetovanje i podršku tijekom cijelog procesa kupnje.Land for sale with a total area of 5,157 m², located in the town of Vodice , within a separate construction area outside the settlement with a clearly defined business purpose (K) according to the valid spatial plans. According to the Urban Development Plan for the settlements of Vodica and Srima, the land in question is intended for business use marked K, which includes industrial and craft activities, utility and service facilities, a gas station and mainly commercial activities. The land is located within the new construction zone, and the urban development plan has been adopted, which provides legal certainty and clear development guidelines to the future investor. The property is located outside the ZOP (protected coastal area), without special restrictions on the use of space. Part of the land is covered by a protective corridor of infrastructure buildings, which is common for business zones and does not exclude planned development in accordance with regulations. In addition, amendments and additions to higher spatial planning documents are underway, which further emphasizes the development and investment potential of the location. The location in Vodice offers excellent transport connections, proximity to main roads and utility infrastructure, and a strong economic and tourist context, which makes this property extremely suitable for the realization of various business projects. For additional information, spatial planning documentation, or to arrange a land tour, please feel free to contact our agents, who are available to provide professional advice and support throughout the entire purchase process.Grundstück zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 5.157 m², gelegen in der Gemeinde Vodice , innerhalb eines separaten Baugebiets außerhalb der Siedlung mit einem klar definierten Geschäftszweck (K) gemäß den gültigen Raumordnungsplänen. Gemäß dem Stadtentwicklungsplan für die Siedlungen Vodica und Srima ist das betreffende Grundstück für die gewerbliche Nutzung (Kategorie K) vorgesehen. Diese umfasst Industrie- und Handwerksbetriebe, Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, eine Tankstelle und vorwiegend Gewerbebetriebe. Das Grundstück befindet sich in der Neubauzone, und der Stadtentwicklungsplan wurde verabschiedet. Dies bietet dem zukünftigen Investor Rechtssicherheit und klare Entwicklungsrichtlinien. Das Grundstück liegt außerhalb der Küstenschutzzone (ZOP) und unterliegt keinen besonderen Nutzungsbeschränkungen. Ein Teil des Geländes ist von einem Schutzstreifen aus Infrastrukturgebäuden umgeben, was in Gewerbegebieten üblich ist und eine geplante Bebauung gemäß den geltenden Vorschriften nicht ausschließt. Darüber hinaus werden derzeit Änderungen und Ergänzungen der übergeordneten Raumordnungsdokumente vorgenommen, was das Entwicklungs- und Investitionspotenzial des Standorts zusätzlich unterstreicht. Die Lage in Vodice bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, die Nähe zu Hauptstraßen und Versorgungsinfrastruktur sowie ein starkes wirtschaftliches und touristisches Umfeld, was diese Immobilie äußerst geeignet für die Realisierung verschiedener Geschäftsprojekte macht. Für weitere Informationen, raumplanungsbezogene Unterlagen oder zur Vereinbarung einer Grundstücksbesichtigung können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses professionelle Beratung und Unterstützung bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0973-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0978.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0980-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0982.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0984-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/DJI_0980-1.jpg41820132025-12-24T09:40:55+02:002025-12-24T10:30:42+02:000000000000000Vinišće622801750000EUR4900Šime Unić<hr>Građevinska zemljišta s pogledom na more i dozvolom za gradnju – Vinišće</hr><en>Building land with sea view and building permit - Vinišće</en><de>Baugrundstück mit Meerblick und Baugenehmigung - Vinišće</de>
Na prodaju su dvije atraktivne građevinske parcele smještene u Vinišću, na iznimno mirnoj i perspektivnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju stambenog ili turističkog objekta. Površine zemljišta iznose 490 m² i 470 m², a obje parcele odlikuje otvoren pogled na more, što dodatno povećava njihovu tržišnu i investicijsku vrijednost. Za zemljišta je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, uz u cijelosti plaćene komunalne i vodne doprinose, što budućem vlasniku omogućuje trenutačan početak gradnje bez dodatnih administrativnih ili financijskih opterećenja. Infrastruktura je u potpunosti osigurana – voda i električna energija nalaze se na parceli, a do zemljišta vodi uređen asfaltni pristupni put. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i privatne kupce koji traže sigurnu, spremnu i kvalitetnu lokaciju u blizini mora, s jasno definiranim pravnim statusom i potpunom dokumentacijom. Cijena svakog zemljišta iznosi 175.000 €. Vinišće je poznato po svojoj ugodnoj mediteranskoj atmosferi, čistom moru i mirnom okruženju, a istovremeno je dobro prometno povezano s većim urbanim središtima i zračnom lukom. Lokacija nudi savršen balans privatnosti, prirodnog okruženja i dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji vam stoje na raspolaganju za sva pitanja i profesionalnu podršku tijekom cijelog procesa kupnje.For sale are two attractive building plots located in Vinišće, in an extremely quiet and promising location, ideal for the construction of a residential or tourist facility. The land areas are 490 m² and 470 m², and both plots have an open view of the sea, which further increases their market and investment value. A valid building permit has been obtained for the land, with utility and water contributions paid in full, which allows the future owner to immediately begin construction without additional administrative or financial burdens. The infrastructure is fully secured - water and electricity are on the plot, and there is a paved asphalt access road leading to the land. This property represents an excellent opportunity for investors and private buyers looking for a safe, ready and quality location near the sea, with a clearly defined legal status and complete documentation. The price of each plot of land is €175,000. Vinišće is known for its pleasant Mediterranean atmosphere, clear sea and peaceful surroundings, while at the same time being well connected to larger urban centers and the airport. The location offers the perfect balance of privacy, natural surroundings and accessibility to all necessary amenities. For additional information, documentation or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents, who are available to answer any questions and provide professional support throughout the entire purchase process.Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke in Vinišće, in einer äußerst ruhigen und vielversprechenden Lage, ideal für den Bau von Wohn- oder Ferienimmobilien. Die Grundstücke haben eine Fläche von 490 m² bzw. 470 m² und bieten beide einen freien Meerblick, was ihren Markt- und Investitionswert zusätzlich steigert. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die Gebühren für Strom, Wasser und Gas sind vollständig bezahlt. Der zukünftige Eigentümer kann daher ohne zusätzlichen Verwaltungs- oder Finanzaufwand sofort mit dem Bau beginnen. Die Infrastruktur ist vollständig gesichert: Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, und eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar, die einen sicheren, sofort nutzbaren und hochwertigen Standort in Meeresnähe mit klar definiertem Rechtsstatus und vollständiger Dokumentation suchen. Der Preis für jedes Grundstück beträgt 175.000 €. Vinišće ist bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, das klare Meer und die ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen. Die Lage vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell unterstützen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/vinisce-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/vinisce-1024x768.jpg41840112025-12-24T09:42:38+02:002026-01-30T08:47:40+02:004500000000140000Vinišće622808500000EUR197468Šime Unić<hr>Moderna vila s bazenom i pogledom na more - Vinišće</hr><en>Modern villa with pool and sea view - Vinišće</en><de>Moderne Villa mit Pool und Meerblick - Vinišće</de>
Na prodaju je moderna vila smještena u mirnom i atraktivnom okruženju Vinišća, nedaleko od Trogira, idealna za bezbrižan odmor i vrhunsko uživanje u mediteranskom načinu života. Zahvaljujući povišenom položaju, nekretnina pruža otvoren i neometan pogled na more, dok suvremena arhitektura s velikim staklenim stijenkama osigurava obilje prirodne svjetlosti i osjećaj prostranosti. Vila se prostire na dvije etaže. Prizemlje je koncipirano kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak i kuhinju, uz dodatne prostorije, odnosno zaseban WC i praonicu. Dnevni boravak se izravno nastavlja na prostranu natkrivenu terasu, spremu i natkrivenu ljetnu kuhinju, smještene uz bazen i sunčanu terasu. Na katu su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i vlastitom natkrivenom terasom, što vilu čini izuzetno pogodnom za veće obitelji, ali i za luksuzni turistički najam. Dodatnu razinu komfora osigurava podno grijanje u kupaonicama i spavaćim sobama, omogućujući ugodan boravak tijekom cijele godine. Vanjski dio nekretnine osmišljen je kao privatna oaza za opuštanje, s bazenom, sunčalištem i zonama za boravak na otvorenom. Natkrivena terasa i ljetna kuhinja pružaju savršeno okruženje za objedovanje i druženje, u potpunosti prilagođeno mediteranskoj klimi. Pogled na more prisutan je u glavnim unutarnjim i vanjskim prostorima, dodatno naglašavajući dojam luksuznog doma za odmor. Vinišće je poznato po svojoj mirnoj atmosferi, kristalno čistom moru i prirodnom okruženju, a istovremeno je odlično prometno povezano s Trogirom i ostalim važnim sadržajima. Ova vila predstavlja izvrsnu priliku kako za privatnu upotrebu, tako i za sigurnu i atraktivnu investiciju u segmentu luksuznog turističkog najma. Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji vam stoje na raspolaganju za stručnu podršku tijekom cijelog procesa kupnje.For sale is a modern villa located in the peaceful and attractive surroundings of Vinišće, not far from Trogir, ideal for a carefree vacation and ultimate enjoyment of the Mediterranean lifestyle. Thanks to its elevated position, the property offers an open and unobstructed view of the sea, while the contemporary architecture with large glass walls ensures plenty of natural light and a feeling of spaciousness. The villa is spread over two floors. The ground floor is designed as an open living space that combines the living room and kitchen, with additional rooms, namely a separate toilet and laundry room. The living room directly continues onto a spacious covered terrace, storage room and covered summer kitchen, located next to the pool and sun terrace. Upstairs there are four bedrooms, each with its own bathroom and its own covered terrace, making the villa extremely suitable for larger families, but also for luxury tourist rentals. An additional level of comfort is provided by underfloor heating in the bathrooms and bedrooms, allowing for a pleasant stay throughout the year. The exterior of the property is designed as a private oasis for relaxation, with a swimming pool, sundeck and outdoor living areas. A covered terrace and summer kitchen provide the perfect setting for dining and socializing, fully adapted to the Mediterranean climate. Sea views are present in the main indoor and outdoor areas, further emphasizing the impression of a luxurious vacation home. Vinišće is known for its peaceful atmosphere, crystal clear sea and natural surroundings, while at the same time being well connected to Trogir and other important attractions. This villa represents an excellent opportunity for both private use and a safe and attractive investment in the luxury tourist rental segment. For additional information, documentation or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents, who are available to provide professional support throughout the entire purchase process.Zum Verkauf steht eine moderne Villa in der ruhigen und reizvollen Umgebung von Vinišće, unweit von Trogir. Sie ist ideal für einen unbeschwerten Urlaub und bietet mediterranes Lebensgefühl in vollen Zügen. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Villa einen freien und unverbauten Meerblick, während die moderne Architektur mit großen Glasfronten für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer und Küche vereint, ergänzt durch ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine geräumige, überdachte Terrasse mit Abstellraum und überdachter Sommerküche, die sich neben dem Pool und der Sonnenterrasse befinden. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und überdachter Terrasse. Dadurch eignet sich die Villa hervorragend für größere Familien, aber auch für die Vermietung an anspruchsvolle Touristen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in Bädern und Schlafzimmern, die einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Das Anwesen ist als private Entspannungsoase gestaltet und bietet einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und großzügige Außenbereiche. Eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche bieten den perfekten Rahmen zum Essen und geselligen Beisammensein – ideal für das mediterrane Klima. Der Meerblick aus den wichtigsten Innen- und Außenbereichen unterstreicht den Eindruck eines luxuriösen Ferienhauses. Vinišće ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, das kristallklare Meer und die unberührte Natur und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Trogir und andere wichtige Sehenswürdigkeiten. Diese Villa eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als auch als sichere und attraktive Investition im Segment der luxuriösen Ferienvermietung. Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses professionelle Unterstützung bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/04bed1d4-9140-4aab-b7de-9f44d4898187.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/05e15e6c-efb6-4d27-beab-8f893da3e9d1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/9d6e48ba-1544-4502-bca5-f86e3e074b93.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/33f48628-3b6c-4b0b-8fe9-6faf834a128f.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/61dc4051-3767-4515-aabd-174f2c0a9cdf.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/960f7b23-da7d-491d-a3ec-446ac5f31f73.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/1522c40d-62ba-4f77-b3bb-eabbd9ed1330.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/1894de71-6efa-4f09-ab86-9fbc32ca06b7.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/3804c13f-f298-4a21-bf0e-ca79c66d0a4c.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/4876202d-83c4-4ee7-8d63-d153c1b8d06c.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/b68e34f3-8d2d-460b-a671-8126617dff7b.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/dc634524-bc5e-4bdb-b3ea-e98034e6aad3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/ddd836d2-8b2d-4b74-af96-fcb6d95d0d90.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/f8e54334-7a12-4282-9c30-bc69a01e590d.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2025/12/33f48628-3b6c-4b0b-8fe9-6faf834a128f.jpg41910122026-01-14T12:20:19+02:002026-05-19T06:13:23+02:00210000000050000Šibensko-kninska županijaTribunj590002387000EUR660Šime Unić<hr>Dvosoban stan Tribunj – panoramski pogled na more</hr><en>Two-bedroom apartment Tribunj - panoramic sea view, top floor</en><de>Zwei-Zimmer-Apartment Tribunj – Panoramablick aufs Meer, oberste Etage</de>
U Tribunju se prodaje funkcionalan i ugodan stan ukupne površine 66 m², smješten na drugom katu zgrade, s impresivnim panoramskim pogledom na more. Zahvaljujući povišenoj poziciji i otvorenosti prema jugu, stan je iznimno svijetao i osunčan, uz osjećaj privatnosti i mira koji dodatno naglašava kvalitetu boravka. RASPOREDStan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Raspored je racionalan i maksimalno iskorištava raspoloživu kvadraturu, čineći prostor pogodnim za svakodnevno stanovanje, ali i boravak tijekom odmora. OPREMA I KOMFORZa ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurano je podno grijanje, kao i klima uređaji, što stan čini jednako ugodnim zimi i ljeti. Južna orijentacija dnevnih prostora doprinosi obilju prirodnog svjetla, dok je atmosfera u stanu ljeti ugodna i prozračna. VANJSKI PROSTORTerasa površine 10 m² predstavlja poseban adut ove nekretnine – idealna je za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz otvoren pogled na more. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. LOKACIJANekretnina se nalazi u mirnom dijelu Tribunja, izvan ljetnih gužvi, a opet dovoljno blizu svih ključnih sadržaja mjesta. Plaže, šetnice, restorani i centar dostupni su u nekoliko minuta, što ovu lokaciju čini vrlo ugodnom za boravak i praktičnom za svakodnevni život ili povremeni boravak na moru. Za sve dodatne informacije, razgledavanje nekretnine ili savjet vezan uz kupnju, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pomoći da pronađete svoj novi dom ili sigurnu investiciju na obali.A functional and comfortable apartment with a total area of 66 m² is for sale in Tribunj, located on the top floor of a building, with an impressive panoramic view of the sea. Thanks to its elevated position and openness to the south, the apartment is extremely bright and sunny, with a feeling of privacy and peace that further emphasizes the quality of the stay. SCHEDULE The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, one bathroom and a living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The layout is rational and makes maximum use of the available square footage, making the space suitable for everyday living, but also for vacation stays. EQUIPMENT AND COMFORT Underfloor heating and air conditioning ensure a comfortable temperature throughout the year, making the apartment equally comfortable in winter and summer. The south-facing orientation of the living areas contributes to an abundance of natural light, while the atmosphere in the apartment is pleasant and airy in summer. OUTDOOR SPACE The 10 m² terrace is a special asset of this property - it is ideal for morning coffee or evening relaxation with an open view of the sea. The apartment also has one outdoor parking space. LOCATION The property is located in a quiet part of Tribunj, away from the summer crowds, yet close enough to all the key amenities of the town. Beaches, promenades, restaurants and the center are accessible in a few minutes, which makes this location very pleasant to stay and practical for everyday life or occasional stays at the seaside. For any additional information, property viewing or advice regarding your purchase, please feel free to contact our agents – we will be happy to help you find your new home or a secure investment on the coast.In Tribunj steht eine funktionale und komfortable Wohnung mit einer Gesamtfläche von 66 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer. Dank ihrer erhöhten Lage und der Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung äußerst hell und sonnig und vermittelt gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, was den Aufenthalt noch angenehmer macht. ZEITPLAN Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die Raumaufteilung ist durchdacht und nutzt die verfügbare Fläche optimal aus, sodass die Wohnung sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet ist. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für eine angenehme Temperatur und machen die Wohnung im Winter wie im Sommer gleichermaßen komfortabel. Die Südausrichtung der Wohnräume trägt zu viel Tageslicht bei, und die Atmosphäre in der Wohnung ist im Sommer angenehm luftig. AUSSENBEREICH Die 10 m² große Terrasse ist ein besonderes Highlight dieser Unterkunft – sie ist ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit freiem Meerblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. STANDORT Die Unterkunft liegt in einem ruhigen Teil von Tribunj, abseits des sommerlichen Trubels und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des Ortes. Strände, Promenaden, Restaurants und das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage sehr angenehm und praktisch für den Alltag oder gelegentliche Aufenthalte am Meer macht. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Beratung bezüglich Ihres Kaufs können Sie sich gerne an unsere Makler wenden – wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause oder eine sichere Investition an der Küste zu finden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/50_Balcony_view_2_south_CR.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/52_Day_CR.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/53_Sunset1_CR.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4797.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4799.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4803.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4804.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4807.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4814.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4815.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4817.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4826.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4829.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4831.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_4832.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/50_Balcony_view_2_south_CR.jpg41930122026-01-15T07:53:51+02:002026-05-05T10:50:29+02:002100000000000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202800000EUR7950Ana Vlaić<hr>Stan Brodarica s vrtom 50 m², prizemlje</hr><en>Apartment Brodarica with garden 50 m², ground floor</en><de>Apartment Brodarica mit Garten 50 m², Erdgeschoss</de>
U Brodarici se prodaje stan u prizemlju zgrade, koncipiran kao praktičan i ugodan dom za svakodnevno stanovanje ili boravak na moru. Riječ je o novom stanu istog standarda i koncepta kao prethodni oglas, s naglaskom na funkcionalan raspored i vanjski prostor koji dodatno povećava kvalitetu življenja. RASPOREDStan od 79 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu i privatni vrt, što stan čini posebno ugodnim za obitelji, kućne ljubimce ili one koji vole boravak na otvorenom. OPREMA I KOMFORStan je opremljen klima uređajem, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje, što osigurava dodatnu razinu komfora tijekom cijele godine. Raspored i oprema prilagođeni su modernom načinu života uz niske troškove održavanja. VANJSKI PROSTORPosebna prednost ove nekretnine je vrt površine 50 m², idealan za opuštanje, dječju igru ili uređenje vlastitog zelenog kutka. Uz terasu, vanjski prostor prirodno se nadovezuje na unutarnji dio stana. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. LOKACIJABrodarica je mirno i traženo naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, šetnicama i dobroj povezanosti sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Lokacija je pogodna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za boravak tijekom ljetnih mjeseci. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite našim agentima – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i organizirati obilazak nekretnine.An apartment on the ground floor of a building is for sale in Brodarica, designed as a practical and comfortable home for everyday living or spending time at the seaside. This is a new apartment of the same standard and concept as the previous ad, with an emphasis on a functional layout and outdoor space that further enhances the quality of life. SCHEDULE The 79 m² apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom and a living room connected to the kitchen and dining area in an open concept. The living room opens onto a terrace and a private garden, making the apartment particularly pleasant for families, pets or those who love being outdoors. EQUIPMENT AND COMFORT The apartment is equipped with air conditioning, while the bathroom has underfloor heating, which provides an additional level of comfort throughout the year. The layout and equipment are adapted to a modern lifestyle with low maintenance costs. OUTDOOR SPACE A special advantage of this property is the 50 m² garden , ideal for relaxing, children's play or creating your own green corner. With a terrace, the outdoor space naturally connects to the interior of the apartment. The apartment also has one parking space . LOCATION Brodarica is a quiet and sought-after village in the immediate vicinity of Šibenik, known for its well-maintained beaches, promenades and good connections to all amenities necessary for everyday life. The location is suitable for both year-round living and for staying during the summer months. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and organize a tour of the property.In Brodarica steht eine Erdgeschosswohnung zum Verkauf, die als praktisches und komfortables Zuhause für den Alltag oder für Aufenthalte am Meer konzipiert wurde. Es handelt sich um eine neue Wohnung im gleichen Standard und Konzept wie die zuvor angebotene Wohnung, mit besonderem Augenmerk auf eine funktionale Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich, der die Lebensqualität zusätzlich steigert. ZEITPLAN Die 79 m² große Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse und in einen privaten Garten, wodurch die Wohnung besonders für Familien, Haustiere oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen, geeignet ist. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt. Grundriss und Ausstattung sind auf einen modernen Lebensstil mit geringen Instandhaltungskosten abgestimmt. AUSSENBEREICH Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der 50 m² große Garten , der sich ideal zum Entspannen, Spielen für Kinder oder als eigene grüne Oase eignet. Dank der Terrasse geht der Außenbereich fließend in den Wohnraum über. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz . STANDORT Brodarica ist ein ruhiges und begehrtes Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände und Promenaden sowie die gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ort eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für einen Sommerurlaub. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113504-1-1024x742.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/A1-i-A2-tlocrt-1-1024x502.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113504-1-1024x742.png41940122026-01-15T07:55:03+02:002026-01-23T09:47:22+02:00110000000013000Šibensko-kninska županijaBrodarica725201380000EUR340Ana Vlaić<hr>Stan Brodarica s loggiom i parkirnim mjestom</hr><en>Apartment Brodarica with balcony and parking space</en><de>Apartment Brodarica mit Balkon und Parkplatz</de>
U Brodarici se prodaje novi stan oznake S1, smješten na katu zgrade, ukupne površine 34 m². Stan je osmišljen kao kompaktan, ali vrlo funkcionalan prostor, idealan za samca, par ili kao praktična nekretnina za boravak na moru i dugoročno ulaganje. RASPOREDStan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na loggiu koja pruža dodatni komfor i ugodan vanjski prostor za svakodnevno korištenje. OPREMA I KOMFORZa ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurana je klimatizacija, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje kao dodatna razina komfora. Stan je koncipiran s naglaskom na praktičnost i niske troškove održavanja. VANJSKI SADRŽAJIStanu pripada jedno parkirno mjesto, što je značajna prednost na ovoj lokaciji i dodatno olakšava svakodnevno funkcioniranje. LOKACIJABrodarica je mirno i vrlo traženo naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, šetnicama i dobroj prometnoj povezanosti. Blizina mora i svih osnovnih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za povremeni boravak. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite našim agentima – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i organizirati obilazak nekretnine.A new apartment marked S1 is for sale in Brodarica, located on the first floor of a building, with a total area of 34 m2. The apartment is designed as a compact but very functional space, ideal for a single person, a couple or as a practical property for a stay at the seaside and a long-term investment. SCHEDULE The apartment consists of an entrance hall, bathroom, one bedroom and a living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The living room opens onto a loggia that provides additional comfort and a pleasant outdoor space for everyday use. EQUIPMENT AND COMFORT Air conditioning is provided to ensure a comfortable temperature throughout the year, while underfloor heating is installed in the bathroom as an additional level of comfort. The apartment is designed with an emphasis on practicality and low maintenance costs. EXTERNAL CONTENT The apartment has one parking space , which is a significant advantage in this location and makes daily functioning even easier. LOCATION Brodarica is a quiet and highly sought-after village in the immediate vicinity of Šibenik, known for its well-maintained beaches, promenades and good transport connections. The proximity of the sea and all basic amenities makes this location suitable for both year-round living and occasional stays. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and organize a tour of the property.In Brodarica steht eine neue Wohnung mit der Bezeichnung S1 zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 34 m². Die Wohnung ist kompakt, aber sehr funktional gestaltet und eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als praktische Immobilie für einen Urlaub am Meer und als langfristige Kapitalanlage. ZEITPLAN Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, das offen mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia, die zusätzlichen Komfort und einen angenehmen Außenbereich für den Alltag bietet. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während die Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wurde mit Blick auf Praktikabilität und geringe Instandhaltungskosten konzipiert. EXTERNE INHALTE Zur Wohnung gehört ein Parkplatz , was an diesem Standort ein großer Vorteil ist und den Alltag noch einfacher macht. STANDORT Brodarica ist ein ruhiges und sehr begehrtes Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und die gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diesen Ort sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für gelegentliche Aufenthalte geeignet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113549-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/S1-I-S2-tlocrt-2-1024x489.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113549-1.png41950122026-01-15T07:56:09+02:002026-05-05T10:46:46+02:00210000000013000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202500000EUR730Tatjana Tanfara<hr>Stan S2 Brodarica s loggiom i parkirnim mjestom</hr><en>Apartment S2 Brodarica with balcony and parking space</en><de>Apartment S2 Brodarica mit Balkon und Parkplatz</de>
U Brodarici se prodaje novi stan oznake S2, smješten na katu zgrade, ukupne površine 73 m², osmišljen kao ugodan i funkcionalan dom za svakodnevno stanovanje ili boravak na moru. Riječ je o stanu modernog koncepta, s dobro raspoređenim prostorijama i naglaskom na komfor. RASPOREDStan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na loggiu koja pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. OPREMA I KOMFORStan je opremljen sustavom podnog grijanja, kao i klima uređajem, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kvalitetna oprema i promišljen raspored osiguravaju visoku razinu funkcionalnosti uz niske troškove održavanja. VANJSKI SADRŽAJIStanu pripada jedno parkirno mjesto, što predstavlja važnu prednost i dodatnu praktičnost u svakodnevnom korištenju. LOKACIJABrodarica je mirno i traženo naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, šetnicama i dobroj prometnoj povezanosti. Blizina mora i svih ključnih sadržaja čini ovu lokaciju idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili boravak tijekom ljetnih mjeseci. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite našim agentima – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i organizirati obilazak nekretnine.In Brodarica, a new apartment marked S2 is for sale, located on the first floor of the building, with a total area of 73 m² , designed as a comfortable and functional home for everyday living or a stay at the sea. It is an apartment with a modern concept, with well-arranged rooms and an emphasis on comfort. SCHEDULE The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom and a living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The living room opens onto a loggia that provides additional outdoor space for relaxation. EQUIPMENT AND COMFORT The apartment is equipped with an underfloor heating system, as well as air conditioning, which ensures a comfortable temperature throughout the year. Quality equipment and a thoughtful layout ensure a high level of functionality with low maintenance costs. EXTERNAL CONTENT The apartment comes with one parking space , which is an important advantage and additional convenience in everyday use. LOCATION Brodarica is a quiet and sought-after village in the immediate vicinity of Šibenik, known for its well-maintained beaches, promenades and good transport connections. The proximity of the sea and all key amenities makes this location ideal for year-round living or a stay during the summer months. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and organize a tour of the property.In Brodarica steht eine neue Wohnung (S2) im ersten Stock zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet sie ein komfortables und funktionales Zuhause für den Alltag oder einen Urlaub am Meer. Die Wohnung besticht durch ein modernes Konzept, gut aufgeteilte Räume und hohen Wohnkomfort. ZEITPLAN Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, das offen mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien zum Entspannen bietet. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gewährleisten hohe Funktionalität bei geringen Wartungskosten. EXTERNE INHALTE Zur Wohnung gehört ein Parkplatz , was ein wichtiger Vorteil und zusätzlicher Komfort im Alltag ist. STANDORT Brodarica ist ein ruhiges und begehrtes Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und die gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Ort ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen Sommerurlaub. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113611-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/S1-I-S2-tlocrt-1-1024x489.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113611-1.png41960122026-01-15T07:57:49+02:002026-01-23T09:45:30+02:00110000000013000Šibensko-kninska županijaBrodarica725201400000EUR330Goran Živić<hr>Stan S3 Brodarica, drugi kat s loggiom</hr><en>Apartment S3 Brodarica, second floor with loggia</en><de>Apartment S3 Brodarica, zweiter Stock mit Loggia</de>
U Brodarici se prodaje novi stan oznake S3, smješten na drugom katu zgrade, ukupne površine 33 m². Stan je osmišljen kao kompaktan, ali funkcionalan prostor, idealan za samca, par ili kao praktična nekretnina za boravak na moru i dugoročno ulaganje. RASPOREDStan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na loggiu koja pruža dodatni komfor i ugodan vanjski prostor za svakodnevno korištenje. OPREMA I KOMFORStan je opremljen klima uređajem, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Raspored i oprema prilagođeni su modernom načinu života uz niske troškove održavanja. VANJSKI SADRŽAJIStanu pripada jedno parkirno mjesto, što je značajna prednost i dodatna praktičnost u svakodnevnom korištenju. LOKACIJABrodarica je mirno i traženo naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, šetnicama i dobroj prometnoj povezanosti. Blizina mora i svih osnovnih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za povremeni boravak. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite našim agentima – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i organizirati obilazak nekretnine.A new apartment marked S3 is for sale in Brodarica, located on the second floor of a building, with a total area of 33 m² . The apartment is designed as a compact but functional space, ideal for a single person, a couple or as a practical property for a stay at the seaside and a long-term investment. SCHEDULE The apartment consists of an entrance hall, bathroom and living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The living room opens onto a loggia that provides additional comfort and a pleasant outdoor space for everyday use. EQUIPMENT AND COMFORT The apartment is equipped with air conditioning, while the bathroom has underfloor heating, which ensures a comfortable temperature throughout the year. The layout and equipment are adapted to a modern lifestyle with low maintenance costs. EXTERNAL CONTENT The apartment comes with one parking space , which is a significant advantage and additional convenience in everyday use. LOCATION Brodarica is a quiet and sought-after village in the immediate vicinity of Šibenik, known for its well-maintained beaches, promenades and good transport connections. The proximity of the sea and all basic amenities makes this location suitable for both year-round living and occasional stays. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and organize a tour of the property.In Brodarica steht eine neue Wohnung (S3) zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 33 m² . Die Wohnung ist kompakt, aber funktional gestaltet und eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als praktische Immobilie für einen Urlaub am Meer und als langfristige Kapitalanlage. ZEITPLAN Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer und Wohnzimmer, das offen mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia, die zusätzlichen Komfort und einen angenehmen Außenbereich für den Alltag bietet. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Grundriss und Ausstattung sind auf einen modernen Lebensstil mit geringen Instandhaltungskosten abgestimmt. EXTERNE INHALTE Zur Wohnung gehört ein Parkplatz , was ein erheblicher Vorteil und zusätzlicher Komfort im Alltag ist. STANDORT Brodarica ist ein ruhiges und begehrtes Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und die gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diesen Ort sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für gelegentliche Aufenthalte geeignet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113629-1-1024x749.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/S3-i-S4-tlocrt-1-1024x493.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113629-1-1024x749.png41970122026-01-15T07:58:44+02:002026-05-05T10:45:20+02:00210000000013000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202600000EUR730Goran Živić<hr>Stan S4 Brodarica, drugi kat s loggiom i parkirnim mjestom</hr><en>Apartment S4 Brodarica, second floor with balcony and parking space</en><de>Wohnung S4 Brodarica, zweiter Stock mit Balkon und Parkplatz</de>
U Brodarici se prodaje novi stan oznake S4, smješten na drugom katu zgrade, ukupne površine 73 m². Stan je projektiran kao ugodan i funkcionalan prostor, idealan za obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili kvalitetan boravak na moru. RASPOREDStan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na loggiu koja pruža ugodan vanjski prostor za opuštanje i svakodnevno korištenje. OPREMA I KOMFORStan je opremljen klima uređajima, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje, što osigurava dodatnu razinu komfora tijekom cijele godine. Promišljen raspored i suvremena oprema omogućuju funkcionalno i ugodno stanovanje uz niske troškove održavanja. VANJSKI SADRŽAJIStanu pripada jedno parkirno mjesto, što predstavlja važnu prednost i dodatnu praktičnost u svakodnevnom životu. LOKACIJABrodarica je mirno i traženo naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, šetnicama i dobroj prometnoj povezanosti. Blizina mora i svih ključnih sadržaja čini ovu lokaciju izvrsnim izborom kako za stalno stanovanje, tako i za boravak tijekom ljetnih mjeseci. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite našim agentima – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i organizirati obilazak nekretnine.A new apartment marked S4 is for sale in Brodarica, located on the second floor of a building, with a total area of 73 m² . The apartment is designed as a pleasant and functional space, ideal for family life, year-round living or a quality stay at the seaside. SCHEDULE The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom and a living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The living room opens onto a loggia that provides a pleasant outdoor space for relaxation and everyday use. EQUIPMENT AND COMFORT The apartment is equipped with air conditioning, while the bathroom has underfloor heating, which ensures an additional level of comfort throughout the year. The thoughtful layout and modern equipment enable functional and comfortable living with low maintenance costs. EXTERNAL CONTENT The apartment comes with one parking space , which is an important advantage and additional convenience in everyday life. LOCATION Brodarica is a quiet and sought-after village in the immediate vicinity of Šibenik, known for its well-maintained beaches, promenades and good transport connections. The proximity to the sea and all key amenities makes this location an excellent choice for both permanent residence and summer residence. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and organize a tour of the property.In Brodarica steht eine neue Wohnung (S4) zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 73 m² . Die Wohnung ist als angenehmer und funktionaler Wohnraum gestaltet und eignet sich ideal für Familien, ganzjähriges Wohnen oder einen hochwertigen Aufenthalt am Meer. ZEITPLAN Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, das offen mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und für den Alltag bietet. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ermöglichen ein funktionales und komfortables Wohnen bei geringen Nebenkosten. EXTERNE INHALTE Zur Wohnung gehört ein Parkplatz , was ein wichtiger Vorteil und zusätzlicher Komfort im Alltag ist. STANDORT Brodarica ist ein ruhiges und begehrtes Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und die gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Sommerhaus. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113648-1-1024x746.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/S3-i-S4-tlocrt-1024x493.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113648-1-1024x746.png41990122026-01-15T08:00:04+02:002026-05-05T10:53:13+02:00220000000013000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202800000EUR870Ana Vlaić<hr>Stan Brodarica, prvi kat s loggiom i parkirnim mjestom</hr><en>Apartment Brodarica, first floor with balcony and parking space</en><de>Apartment Brodarica, erster Stock mit Balkon und Parkplatz</de>
U Brodarici se prodaje novi stan S2 smješten na prvom katu zgrade, ukupne površine 87 m², osmišljen kao ugodan i funkcionalan prostor za obiteljski život ili cjelogodišnje stanovanje uz more. RASPOREDStan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na loggiu koja pruža ugodan vanjski prostor za opuštanje i svakodnevno korištenje. OPREMA I KOMFORStan je opremljen klima uređajima, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, što osigurava dodatnu razinu komfora tijekom cijele godine. Kvalitetna oprema i promišljen raspored omogućuju funkcionalno i ugodno stanovanje. VANJSKI SADRŽAJIStanu pripada jedno parkirno mjesto, što predstavlja važnu prednost i dodatnu praktičnost u svakodnevnom životu. LOKACIJABrodarica je mirno i traženo naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, šetnicama i dobroj prometnoj povezanosti. Blizina mora i svih ključnih sadržaja čini ovu lokaciju idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili boravak tijekom ljetnih mjeseci. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite našim agentima – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i organizirati obilazak nekretnine.A new apartment S2 is for sale in Brodarica, located on the first floor of the building, with a total area of 87 m² , designed as a pleasant and functional space for family life or year-round living by the sea. SCHEDULE The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet and a living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The living room opens onto a loggia that provides a pleasant outdoor space for relaxation and everyday use. EQUIPMENT AND COMFORT The apartment is equipped with air conditioning, while the bathrooms have underfloor heating, which ensures an additional level of comfort throughout the year. Quality equipment and a well-thought-out layout enable functional and comfortable living. EXTERNAL CONTENT The apartment comes with one parking space , which is an important advantage and additional convenience in everyday life. LOCATION Brodarica is a quiet and sought-after village in the immediate vicinity of Šibenik, known for its well-maintained beaches, promenades and good transport connections. The proximity of the sea and all key amenities makes this location ideal for year-round living or a stay during the summer months. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and organize a tour of the property.In Brodarica steht eine neue Wohnung S2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock des Gebäudes befindet und eine Gesamtfläche von 87 m² aufweist. Sie ist als angenehmer und funktionaler Raum für das Familienleben oder das ganzjährige Wohnen am Meer konzipiert. ZEITPLAN Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und für den Alltag bietet. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt. Hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung ermöglichen funktionales und komfortables Wohnen. EXTERNE INHALTE Zur Wohnung gehört ein Parkplatz , was ein wichtiger Vorteil und zusätzlicher Komfort im Alltag ist. STANDORT Brodarica ist ein ruhiges und begehrtes Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und die gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Ort ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen Sommerurlaub. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113724-1024x747.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/S2-Zapad-tlocrt-1024x502.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113724-1024x747.png41980122026-01-15T08:01:20+02:002026-05-05T18:23:13+02:00220000000013000Šibensko-kninska županijaBrodarica725203000000EUR10152Tatjana Tanfara<hr>Prostran stan S1 Brodarica, prizemlje s vrtom i terasom</hr><en>Spacious apartment S1 Brodarica, ground floor with garden and terrace</en><de>Geräumige Wohnung S1 Brodarica, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse</de>
U Brodarici se prodaje novi stan oznake S1, smješten u prizemlju zgrade, ukupne površine 101 m². Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju komfora stana i privatnosti kuće, zahvaljujući prostranom vrtu i terasi, te je idealna za obiteljski život ili miran boravak uz more. RASPOREDStan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu površine 13 m², koja se nastavlja na privatni vrt. OPREMA I KOMFORStan je opremljen klima uređajima, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Raspored je funkcionalan, a prostor prilagođen suvremenom načinu života. VANJSKI PROSTORPosebna vrijednost ove nekretnine je vrt površine 52 m², idealan za opuštanje, dječju igru ili uređenje vlastitog zelenog kutka. Terasa i vrt prirodno proširuju životni prostor stana. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. LOKACIJABrodarica je mirno i vrlo traženo naselje u blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, šetnicama i blizini svih važnih sadržaja. Lokacija je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, ali i za ugodan boravak tijekom ljetnih mjeseci. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite našim agentima – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i organizirati obilazak nekretnine.A new apartment marked S1 is for sale in Brodarica, located on the ground floor of a building, with a total area of 101 m² . This property offers a rare combination of the comfort of an apartment and the privacy of a house, thanks to a spacious garden and terrace, and is ideal for family life or a quiet stay by the sea. SCHEDULE The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet and a living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The living room opens onto a 13 m² terrace, which continues onto a private garden. EQUIPMENT AND COMFORT The apartment is equipped with air conditioning, while the bathrooms have underfloor heating, which ensures a comfortable temperature throughout the year. The layout is functional, and the space is adapted to a modern lifestyle. OUTDOOR SPACE A special value of this property is the garden of 52 m² , ideal for relaxation, children's play or arranging your own green corner. The terrace and garden naturally expand the living space of the apartment. The apartment also includes one parking space . LOCATION Brodarica is a quiet and highly sought-after village near Šibenik, known for its well-maintained beaches, promenades and proximity to all important amenities. The location is suitable for year-round living, but also for a pleasant stay during the summer months. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and organize a tour of the property.In Brodarica steht eine neue, mit S1 gekennzeichnete Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 101 m² . Dank eines großzügigen Gartens und einer Terrasse bietet diese Immobilie die seltene Kombination aus dem Komfort einer Wohnung und der Privatsphäre eines Hauses und ist ideal für Familien oder einen ruhigen Urlaub am Meer. ZEITPLAN Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem Wohnzimmer, das offen mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 13 m² große Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Raumaufteilung ist funktional und die Räumlichkeiten sind auf einen modernen Lebensstil zugeschnitten. AUSSENBEREICH Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 52 m² große Garten , der sich ideal zum Entspannen, Spielen für Kinder oder zum Gestalten einer eigenen grünen Oase eignet. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum der Wohnung auf natürliche Weise. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz . STANDORT Brodarica ist ein ruhiges und sehr begehrtes Dorf in der Nähe von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände und Promenaden sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Ort eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für einen angenehmen Aufenthalt in den Sommermonaten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113705.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/S1-Zapad-tlocrt-1024x507.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113705.png42000122026-01-15T08:02:23+02:002026-05-05T18:17:47+02:00220000000013000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202800000EUR870Goran Živić<hr>Stan Brodarica, zadnji kat s loggiom i parkirnim mjestom</hr><en>Apartment Brodarica, top floor with balcony and parking space</en><de>Apartment Brodarica, oberste Etage mit Balkon und Parkplatz</de>
U Brodarici se prodaje novi stan smješten na zadnjem katu zgrade, ukupne površine 87 m², koji nudi dodatni mir, privatnost i ugodan osjećaj prostranosti. Riječ je o stanu pogodnom za obiteljski život, ali i za kvalitetan boravak uz more tijekom cijele godine. RASPOREDStan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na loggiu koja pruža ugodan vanjski prostor za opuštanje i svakodnevno korištenje. OPREMA I KOMFORStan je opremljen klima uređajima, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje, što osigurava dodatnu razinu komfora u hladnijem dijelu godine. Promišljen raspored i suvremena oprema omogućuju ugodno i funkcionalno stanovanje. VANJSKI SADRŽAJIStanu pripada jedno parkirno mjesto, što je značajna prednost i dodatna praktičnost u svakodnevnom životu. LOKACIJABrodarica je mirno i vrlo traženo naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, šetnicama i blizini svih važnih sadržaja. Lokacija je pogodna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za boravak tijekom ljetnih mjeseci. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite našim agentima – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i organizirati obilazak nekretnine.A new apartment for sale in Brodarica is located on the top floor of a building, with a total area of 87 m² , which offers additional peace, privacy and a pleasant feeling of spaciousness. It is an apartment suitable for family life, but also for a quality stay by the sea throughout the year. SCHEDULE The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet and a living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The living room opens onto a loggia that provides a pleasant outdoor space for relaxation and everyday use. EQUIPMENT AND COMFORT The apartment is equipped with air conditioning, while the bathroom has underfloor heating, which provides an additional level of comfort in the colder part of the year. The thoughtful layout and modern equipment enable comfortable and functional living. EXTERNAL CONTENT The apartment comes with one parking space , which is a significant advantage and additional convenience in everyday life. LOCATION Brodarica is a quiet and highly sought-after village in the immediate vicinity of Šibenik, known for its well-maintained beaches, promenades and proximity to all important amenities. The location is suitable for both year-round living and for staying during the summer months. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and organize a tour of the property.In Brodarica steht eine neue Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes und bietet mit einer Gesamtfläche von 87 m² ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für einen qualitativ hochwertigen Aufenthalt am Meer zu jeder Jahreszeit. ZEITPLAN Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und für den Alltag bietet. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die in der kälteren Jahreszeit für zusätzlichen Komfort sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ermöglichen ein komfortables und funktionales Wohnen. EXTERNE INHALTE Zur Wohnung gehört ein Parkplatz , was ein erheblicher Vorteil und zusätzlicher Komfort im Alltag ist. STANDORT Brodarica ist ein ruhiges und sehr begehrtes Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände und Promenaden sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Ort eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für einen Sommerurlaub. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113746-1-1024x743.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/S3-Zapad-tlocrt.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113746-1-1024x743.png41920122026-01-15T08:14:24+02:002026-01-23T09:42:21+02:00110000000013000Šibensko-kninska županijaBrodarica725201230000EUR310Tatjana Tanfara<hr>Stan Brodarica, 130 m od mora s terasom</hr><en>Apartment Brodarica 130 m from the sea with terrace</en><de>Ferienwohnung Brodarica, 130 m vom Meer entfernt, mit Terrasse</de>
U Brodarici se prodaje funkcionalan stan ukupne površine 31 m², smješten svega 130 metara od mora, idealan za povremeni boravak, cjelogodišnje korištenje ili kao manju investiciju. Blizina plaže i kompaktan, dobro organiziran prostor čine ovu nekretninu praktičnim izborom na traženoj lokaciji. RASPOREDStan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice u otvorenom konceptu te terase koja dodatno proširuje životni prostor. Raspored je promišljen kako bi svaki kvadrat bio maksimalno iskorišten. OPREMA I KOMFORStan je opremljen klima uređajem, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu i u hladnijim mjesecima. VANJSKI PROSTORTerasa pruža ugodan prostor za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, što je značajna prednost na ovoj lokaciji. LOKACIJABrodarica je mirno prigradsko naselje Šibenika, poznato po uređenim plažama, šetnicama i blizini svih potrebnih sadržaja. Plaža je udaljena 150 metara, dok su trgovine, restorani i javni prijevoz lako dostupni, što ovu nekretninu čini praktičnom i ugodnom za boravak tijekom cijele godine. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite našim agentima – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i organizirati obilazak nekretnine.A functional apartment with a total area of 31 m² is for sale in Brodarica, located only 130 meters from the sea , ideal for occasional stay, year-round use or as a small investment. The proximity to the beach and the compact, well-organized space make this property a practical choice in a sought-after location. SCHEDULE The apartment consists of an entrance hall, bathroom, kitchen, living room and dining room in an open concept, and a terrace that further expands the living space. The layout is thought out to maximize the use of every square meter. EQUIPMENT AND COMFORT The apartment is equipped with air conditioning, while the bathroom has underfloor heating, which ensures a comfortable temperature even in the colder months. OUTDOOR SPACE The terrace provides a pleasant space for morning coffee or evening relaxation. The apartment comes with one outdoor parking space , which is a significant advantage in this location. LOCATION Brodarica is a quiet suburban settlement of Šibenik, known for its well-maintained beaches, promenades and proximity to all necessary amenities. The beach is 150 meters away, while shops, restaurants and public transport are easily accessible, making this property practical and pleasant to stay in all year round. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and organize a tour of the property.In Brodarica, nur 130 Meter vom Meer entfernt, steht eine funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 31 m² zum Verkauf. Sie eignet sich ideal für Kurzzeitaufenthalte, ganzjährige Nutzung oder als kleine Kapitalanlage. Die Strandnähe und die kompakte, gut aufgeteilte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer praktischen Wahl in begehrter Lage. ZEITPLAN Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohn- und Essbereich in offenem Grundriss sowie einer Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich erweitert. Die Raumaufteilung ist so durchdacht, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch in den kälteren Monaten für eine angenehme Temperatur sorgt. AUSSENBEREICH Die Terrasse bietet einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz , was in dieser Lage ein deutlicher Vorteil ist. STANDORT Brodarica ist ein ruhiger Vorort von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände und Promenaden sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 150 Meter entfernt, und Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dadurch ist diese Unterkunft das ganze Jahr über praktisch und angenehm zu bewohnen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113336-1-1024x745.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/A1-i-A2-tlocrt.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-15-113336-1-1024x745.png42030122026-01-19T09:08:13+02:002026-01-19T09:08:13+02:0032000000006000Zadarska županijaSukošan553605599000EUR880Ana Vlaić<hr>Stan s pogledom na more i balkonom - Sukošan</hr><en>Apartment with sea view and balcony - Sukošan</en><de>Ferienwohnung mit Meerblick und Balkon - Sukošan</de>
Na prodaju je moderan i kvalitetno opremljen stan površine 88 m² u atraktivnom dijelu Sukošan. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu kombinaciju funkcionalnosti, suvremenog standarda i ugodne mediteranske lokacije. Raspored prostora Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Prostor je logično i racionalno organiziran, s naglaskom na maksimalnu iskoristivost kvadrature i svakodnevnu udobnost. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine 14 m², koji pruža ugodan vanjski prostor za opuštanje i boravak na otvorenom, uz osjećaj blizine mora i mediteranskog okruženja. Oprema i standard Stan je opremljen istim visokokvalitetnim standardom kao i veći stan u zgradi:– podno grijanje u kupaonicama– klima-uređaji u svim prostorijama– električne rolete– kvalitetna stolarija i završne obrade Sve je projektirano s ciljem dugoročne udobnosti, energetske učinkovitosti i suvremenog načina stanovanja. Lokacija Sukošan je poznat po uređenim plažama, ugodnoj atmosferi i izvrsnoj prometnoj povezanosti. Blizina svih potrebnih sadržaja, kao i Marina Dalmacija, dodatno povećavaju vrijednost ove lokacije, dok je grad Zadar udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina idealna je kao obiteljski stan, kvalitetna nekretnina za odmor ili sigurna investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.For sale is a modern and well-equipped apartment of 88 m² in an attractive part of Sukošan . This property represents an excellent combination of functionality, modern standards and a pleasant Mediterranean location. Space layout The apartment consists of a hallway , three bedrooms , two bathrooms and a living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The space is logically and rationally organized, with an emphasis on maximum utilization of the square footage and everyday comfort. The living area opens onto a 14 m² balcony , which provides a pleasant outdoor space for relaxing and spending time outdoors, with a feeling of proximity to the sea and the Mediterranean environment. Equipment and standard The apartment is equipped to the same high quality standard as the larger apartment in the building : – underfloor heating in bathrooms – air conditioning in all rooms – electric roller shutters – quality carpentry and finishing Everything is designed with the goal of long-term comfort, energy efficiency and a modern way of living. Location Sukošan is known for its well-maintained beaches, pleasant atmosphere and excellent transport connections. The proximity of all necessary facilities, as well as Marina Dalmacija , further increase the value of this location, while the city of Zadar is only a few minutes' drive away. This property is ideal as a family apartment , a quality vacation property or a safe investment for tourist rental. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.Zum Verkauf steht eine moderne und gut ausgestattete 88 m² große Wohnung in einer attraktiven Gegend von Sukošan . Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, modernem Standard und einer angenehmen Lage im mediterranen Stil. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Flur , drei Schlafzimmern , zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer, das offen mit Küche und Esszimmer verbunden ist . Die Raumaufteilung ist logisch und durchdacht, wobei besonderer Wert auf optimale Nutzung der Wohnfläche und hohen Wohnkomfort gelegt wurde. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem 14 m² großen Balkon , der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet und ein Gefühl der Nähe zum Meer und zur mediterranen Umgebung vermittelt. Ausrüstung und Standard Die Wohnung ist nach dem gleichen hohen Qualitätsstandard ausgestattet wie die größere Wohnung im Gebäude : – Fußbodenheizung in den Badezimmern – Klimaanlage in allen Zimmern – elektrische Rollläden – hochwertige Schreinerarbeiten und Oberflächenbehandlung Alles ist auf langfristigen Komfort, Energieeffizienz und eine moderne Lebensweise ausgelegt. Standort Sukošan ist bekannt für seine gepflegten Strände, die angenehme Atmosphäre und die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie zum Yachthafen Marina Dalmacija steigert die Attraktivität dieses Ortes zusätzlich, und die Stadt Zadar ist nur wenige Autominuten entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienapartment , hochwertige Ferienimmobilie oder sichere Investition zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DBK_1-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DBK_2-1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DBK_4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DBK_5-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Master-Kupaonica_1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Soba_3-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Soba-2_1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_5-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_8-2048x1152-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_12-2048x1152-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_8-2048x1152-1-1024x576.jpg42020122026-01-19T09:08:26+02:002026-01-19T09:08:26+02:0043000000006000Zadarska županijaSukošan5536010900000EUR2500Ana Vlaić<hr>Luksuzan četverosoban stan s krovnom terasom i panoramskim pogledom – Sukošan</hr><en>Luxurious four-bedroom apartment with roof terrace and panoramic views – Sukošan</en><de>Luxuriöses Apartment mit vier Schlafzimmern, Dachterrasse und Panoramablick – Sukošan</de>
Na prodaju je iznimno luksuzan apartman smješten na zadnjem katu stambene zgrade u Sukošanu, ukupne površine 249 m², koji se ističe vrhunskom prostornom organizacijom, visokim standardom opreme i spektakularnim panoramskim pogledom na Jadransko more. Ova nekretnina predstavlja savršenu sintezu suvremenog luksuza, komfora i mediteranskog načina života. Raspored prostora Apartman se sastoji od ulaznog hola koji vodi u prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju otvorenog koncepta. Dnevni prostor osmišljen je kao centralna zona stana s izravnim izlazom na terasu i pogledom koji dominira cijelim prostorom.Apartman ima tri spavaće sobe, od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom, dvije prostrane kupaonice opremljene kvalitetnim sanitarijama te dodatnim toaletom za goste, što osigurava visoku razinu funkcionalnosti i privatnosti. Krovna terasa Posebna vrijednost ovog apartmana je impresivna krovna terasa površine 197,45 m², koja nudi brojne mogućnosti uređenja prema osobnim željama – od privatnog sunčališta, lounge zone i prostora za roštilj, do ekskluzivne zone za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. S terase se pruža otvoren, panoramski pogled na more, koji dodatno naglašava luksuz i jedinstvenost ove nekretnine. Oprema i tehničke značajke U kupaonicama je ugrađeno podno grijanje, dok su sve ostale prostorije opremljene klima-uređajima, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine. Apartman je projektiran i opremljen s naglaskom na kvalitetu, estetiku i dugoročnu vrijednost. Dodatne informacije Parkirno mjesto u garaži te zasebna ostava nisu uključeni u cijenu stana. Lokacija Sukošan je prepoznat kao jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na zadarskom području, poznat po Marini Dalmacija, najvećoj marini u Hrvatskoj. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog života uz more i blizine svih potrebnih sadržaja, dok je Zadar, sa svojom bogatom poviješću, infrastrukturom i kulturnom ponudom, udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Ovakav položaj čini nekretninu idealnom kako za luksuzno stanovanje, tako i za investiciju u turizam visoke kategorije. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.For sale is an exceptionally luxurious apartment located on the top floor of a residential building in Sukošan, with a total area of 249 m² , which stands out for its superb spatial organization, high standard of equipment and spectacular panoramic views of the Adriatic Sea. This property represents the perfect synthesis of modern luxury, comfort and the Mediterranean way of life. Space layout The apartment consists of an entrance hall leading to a spacious living room, dining room and open-concept kitchen . The living area is designed as the central zone of the apartment with direct access to the terrace and a view that dominates the entire space. The apartment has three bedrooms , one of which has an en suite bathroom , two spacious bathrooms equipped with quality sanitary ware and an additional guest toilet , which ensures a high level of functionality and privacy. Roof terrace A special value of this apartment is the impressive roof terrace of 197.45 m² , which offers numerous possibilities for arranging it according to personal wishes - from a private sunbathing area, lounge area and barbecue area, to an exclusive zone for relaxing and socializing with family and friends. The terrace offers an open, panoramic view of the sea , which further emphasizes the luxury and uniqueness of this property. Equipment and technical features The bathrooms have underfloor heating , while all other rooms are equipped with air conditioning , ensuring maximum comfort throughout the year. The apartment is designed and equipped with an emphasis on quality, aesthetics and long-term value. Additional information Parking space in the garage and separate storage room are not included in the price of the apartment. Location Sukošan is recognized as one of the most desirable places to live and vacation in the Zadar area, known for Marina Dalmacija , the largest marina in Croatia. The location offers the perfect balance between peaceful life by the sea and proximity to all necessary amenities, while Zadar , with its rich history, infrastructure and cultural offer, is only a few minutes drive away. This location makes the property ideal for both luxury living and investment in high-class tourism. For additional information and to arrange a viewing, please contact our agent. This property represents a rare opportunity on the market.Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich luxuriöse Wohnung im obersten Stockwerk eines Wohnhauses in Sukošan. Mit einer Gesamtfläche von 249 m² besticht sie durch ihre hervorragende Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den spektakulären Panoramablick auf die Adria. Diese Immobilie verkörpert die perfekte Synthese aus modernem Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche führt. Der Wohnbereich ist als zentrale Zone der Wohnung gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie einen Ausblick, der den gesamten Raum dominiert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer , eines davon mit eigenem Bad , zwei geräumige Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und eine zusätzliche Gästetoilette , was ein hohes Maß an Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet. Dachterrasse Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende, 197,45 m² große Dachterrasse , die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – von einem privaten Sonnenbereich über eine Lounge- und Grillecke bis hin zu einem exklusiven Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Terrasse bietet einen freien Panoramablick auf das Meer , der den Luxus und die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ausstattung und technische Merkmale Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung , alle anderen Räume sind klimatisiert und bieten so ganzjährigen Komfort. Bei der Gestaltung und Ausstattung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Qualität, Ästhetik und Wertbeständigkeit gelegt. Weitere Informationen Ein Garagenstellplatz und ein separater Abstellraum sind nicht im Preis der Wohnung enthalten. Standort Sukošan gilt als einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten in der Region Zadar, die für die Marina Dalmacija , den größten Yachthafen Kroatiens, bekannt ist. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben am Meer und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zadar mit seiner reichen Geschichte, Infrastruktur und seinem vielfältigen Kulturangebot ist nur wenige Autominuten entfernt. Diese Lage macht die Immobilie ideal für luxuriöses Wohnen und als Investition in den gehobenen Tourismus. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DBK_2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DBK_4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DBK_5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Master-Kupaonica_1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Master-Soba_2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Master-Soba_3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_4-2048x1152-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_19-2048x1152-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_20-scaled-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_21-2048x1152-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_25.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_26.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_27.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/SukosanHills_26.jpg42040122026-01-19T11:19:32+02:002026-04-11T09:49:23+02:00220000000045000Šibensko-kninska županijaBrodarica725203150000EUR9258Ana Vlaić<hr>Moderan stan u novogradnji na Brodarici s vrtom od 58 m², 5 min od plaže</hr><en>Modern apartment in a new building in Brodarica with a 58 m² garden, 5 min from the beach</en><de>Moderne Wohnung in einem Neubau in Brodarica mit 58 m² Garten, 5 Minuten vom Strand entfernt</de>
Na prodaju je stan oznake PP1 smješten u suterenu stambene zgrade u izgradnji na Brodarici, u mirnom i planski uređenom dijelu naselja. Stan ima 74 m² stambene površine te predstavlja dobar spoj udobnosti, dugoročne vrijednosti i lokacije pogodne za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju. Raspored prostora Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Uz dnevni dio, stan ima zaseban WC s praonicom, kupaonicu te dvije spavaće sobe, pri čemu je raspored osmišljen racionalno i funkcionalno, s jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom. Stanu pripada vrt od 60 m² te natkrivenu terasu od 13,55 m². Oprema i tehničke značajke U svim prostorijama, osim kupaonica, predviđen je parket, dok je u dnevnom boravku i kupaonicama ugrađeno podno grijanje koje osigurava dodatnu razinu komfora. Stan je klimatiziran u svim sobama putem Samsung unutarnjih i vanjskih jedinica, ugrađuje se kvalitetna Schüco stolarija s električnim roletama i komarnicima, a konstrukcijski je predviđena priprema za ugradnju solarnih panela u svakom stanu, čime se naglašava energetska učinkovitost i suvremeni standard gradnje. Dodatne informacije Projekt obuhvaća izgradnju dva stambena objekta, od kojih svaki sadrži po šest stanova, raspoređenih na dvije stambene jedinice u suterenu, dvije u prizemlju i dvije na prvom katu. Završetak gradnje planiran je do siječnja 2027. godine, a cijeli projekt zamišljen je kao manja stambena cjelina koja osigurava mir, privatnost i kvalitetno susjedstvo. Lokacija Stan se nalazi na Brodarici, na udaljenosti od približno 450 metara od uređene plaže, do koje vodi siguran prolaz ispod podhodnika, bez potrebe za prelaskom magistrale, što ovu lokaciju čini posebno pogodnom za obitelji i miran svakodnevni život. Brodarica je ugodno obalno naselje s uređenim plažama i osnovnom infrastrukturom, dok je grad Šibenik udaljen svega tri kilometra, čime su svi gradski sadržaji lako dostupni, uz zadržavanje mirnog i opuštenog mediteranskog okruženja. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu. Ova nekretnina predstavlja kvalitetnu priliku na tržištu novogradnje. U oglasu su korišteni renderi.For sale is an apartment marked PP1 located in the basement of a residential building under construction in Brodarica, in a quiet and planned part of the settlement. The apartment has 74 m² of living space and represents a good combination of comfort, long-term value and a location suitable for year-round living or investment. Space layout The apartment consists of an entrance hall leading to the living room connected to the dining room and kitchen. In addition to the living area, the apartment has a separate toilet with laundry, a bathroom and two bedrooms, with the layout designed rationally and functionally, with a clearly separated living and sleeping area. The apartment has a garden of 60 m² and a covered terrace of 13.55 m². Equipment and technical features All rooms, except the bathrooms, are fitted with parquet flooring, while underfloor heating is installed in the living room and bathrooms, providing an additional level of comfort. The apartment is air-conditioned in all rooms via Samsung indoor and outdoor units, high-quality Schüco joinery with electric shutters and mosquito nets is installed, and the construction is designed to prepare for the installation of solar panels in each apartment, which emphasizes energy efficiency and modern construction standards. Additional information The project includes the construction of two residential buildings, each containing six apartments, distributed over two residential units in the basement, two on the ground floor and two on the first floor. The completion of construction is planned by January 2027, and the entire project is conceived as a smaller residential unit that ensures peace, privacy and a quality neighborhood. Location The apartment is located in Brodarica, approximately 450 meters from the well-maintained beach, which is reached via a safe passage under an underpass, without the need to cross the main road, which makes this location particularly suitable for families and a peaceful everyday life. Brodarica is a pleasant coastal village with well-maintained beaches and basic infrastructure, while the city of Šibenik is only three kilometers away, making all city amenities easily accessible, while maintaining a peaceful and relaxed Mediterranean environment. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agent. This property represents a quality opportunity in the new construction market. Renders were used in the ad.Zum Verkauf steht eine mit PP1 gekennzeichnete Wohnung im Souterrain eines im Bau befindlichen Wohngebäudes in Brodarica, in einem ruhigen und geplanten Teil der Siedlung. Die Wohnung bietet 74 m² Wohnfläche und vereint Komfort, Wertbeständigkeit und eine Lage, die sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Kapitalanlage eignet. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer führt, welches wiederum mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist rational und funktional gestaltet, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Zur Wohnung gehören ein 60 m² großer Garten und eine 13,55 m² große überdachte Terrasse. Ausstattung und technische Merkmale Alle Räume außer den Badezimmern sind mit Parkettboden ausgestattet. Wohnzimmer und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Samsung-Innen- und Außengeräten klimatisiert. Hochwertige Schüco-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen wurden eingebaut. Die Konstruktion ist für die Installation von Solaranlagen in jeder Wohnung vorbereitet, was Energieeffizienz und moderne Baustandards unterstreicht. Weitere Informationen Das Projekt umfasst den Bau zweier Wohngebäude mit jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Untergeschoss, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss. Die Fertigstellung ist für Januar 2027 geplant. Das gesamte Projekt ist als kleinere Wohnanlage konzipiert, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gewährleistet. Standort Die Ferienwohnung befindet sich in Brodarica, etwa 450 Meter vom gepflegten Strand entfernt. Dieser ist über eine sichere Unterführung erreichbar, ohne dass die Hauptstraße überquert werden muss. Dadurch ist die Lage besonders für Familien geeignet, die einen ruhigen Alltag genießen möchten. Brodarica ist ein charmantes Küstendorf mit gepflegten Stränden und guter Infrastruktur. Die Stadt Šibenik ist nur drei Kilometer entfernt, sodass alle städtischen Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind, während gleichzeitig die friedliche und entspannte mediterrane Atmosphäre erhalten bleibt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit im Neubausegment. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-16-120041-1024x558.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-22-140842.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/001-2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/002-1-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/003-2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/004-2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/005-1-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/006-2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/007-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-22-140842.png42060122026-01-19T12:01:22+02:002026-04-11T09:48:09+02:00220000000045000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202600000EUR750Ana Vlaić<hr>Stan S2 u novogradnji na Brodarici, 5 min od plaže</hr><en>Apartment S2 in a new building in Brodarica, 5 min from the beach</en><de>Apartment S2 in einem Neubau in Brodarica, 5 Minuten vom Strand entfernt</de>
Na prodaju je stan oznake S2 smješten u prizemlju stambene zgrade u izgradnji na Brodarica, koji se ističe funkcionalnim rasporedom prostora, suvremenim standardom gradnje i mirnim stambenim okruženjem. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, zahvaljujući kvaliteti projekta i atraktivnoj lokaciji. Raspored prostora Stan ima 75 metara kvadratnih i sastoji se od ulazne lođe koja vodi u dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, čime je formiran ugodan i praktičan dnevni prostor. Uz navedeno, stan obuhvaća prostoriju gospodarstva s WC-om, kupaonicu te dvije spavaće sobe, a raspored je osmišljen racionalno kako bi se osigurala optimalna iskoristivost prostora i jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela stana. Pripada mu jedno parkirno mjesto. Oprema i tehničke značajke U svim prostorijama, osim kupaonica, predviđen je parket, dok je u dnevnom boravku i kupaonicama ugrađeno podno grijanje koje osigurava dodatnu razinu komfora tijekom cijele godine. Stan je klimatiziran u svim sobama putem Samsung unutarnjih i vanjskih jedinica, ugrađuje se kvalitetna Schüco stolarija s električnim roletama i komarnicima, a konstrukcijski je predviđena priprema za ugradnju solarnih panela u svakom stanu, čime se naglašava energetska učinkovitost i suvremeni standard gradnje. Dodatne informacije Projekt obuhvaća izgradnju dva stambena objekta, od kojih svaki sadrži po šest stanova, raspoređenih na dvije stambene jedinice u suterenu, dvije u prizemlju i dvije na prvom katu. Završetak gradnje planiran je do siječnja 2027. godine, a cijeli projekt zamišljen je kao manja stambena cjelina koja osigurava mir, privatnost i kvalitetno susjedstvo. Lokacija Stan se nalazi na Brodarici, na udaljenosti od približno 450 metara od uređene plaže, do koje vodi siguran prolaz ispod podhodnika, bez potrebe za prelaskom magistrale, što ovu lokaciju čini posebno pogodnom za obitelji i miran svakodnevni život. Brodarica je ugodno obalno naselje s uređenim plažama i osnovnom infrastrukturom, dok je Šibenik udaljen svega tri kilometra, čime su svi gradski sadržaji lako dostupni, uz zadržavanje mirnog i opuštenog mediteranskog okruženja. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu. Ova nekretnina predstavlja kvalitetnu priliku na tržištu novogradnje.For sale is an apartment marked S2 located on the ground floor of a residential building under construction in Brodarica , which stands out for its functional layout, modern construction standards and peaceful residential environment. The property is suitable for year-round living, but also as a long-term investment, thanks to the quality of the project and attractive location. Space layout The apartment has 75 square meters and consists of an entrance loggia that leads to the living room connected to the kitchen and dining room, creating a pleasant and practical living space. In addition, the apartment includes a utility room with a toilet, a bathroom and two bedrooms, and the layout is designed rationally to ensure optimal use of space and a clear separation of the living and sleeping areas of the apartment. It has one parking space. Equipment and technical features All rooms, except the bathrooms, are fitted with parquet flooring, while the living room and bathrooms have underfloor heating, which ensures an additional level of comfort throughout the year. The apartment is air-conditioned in all rooms via Samsung indoor and outdoor units, high-quality Schüco joinery with electric shutters and mosquito nets is installed, and the construction provides preparation for the installation of solar panels in each apartment, which emphasizes energy efficiency and modern construction standards. Additional information The project includes the construction of two residential buildings, each containing six apartments, distributed over two residential units in the basement, two on the ground floor and two on the first floor. The completion of construction is planned by January 2027, and the entire project is conceived as a smaller residential unit that ensures peace, privacy and a quality neighborhood. Location The apartment is located in Brodarica, approximately 450 meters from the well-maintained beach, which is reached via a safe passage under an underpass, without the need to cross the main road, which makes this location particularly suitable for families and a peaceful everyday life. Brodarica is a pleasant coastal village with well-maintained beaches and basic infrastructure, while Šibenik is only three kilometers away, making all city amenities easily accessible, while maintaining a peaceful and relaxed Mediterranean environment. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agent. This property represents a quality opportunity in the new construction market.Zum Verkauf steht eine mit S2 gekennzeichnete Erdgeschosswohnung in einem im Bau befindlichen Wohngebäude in Brodarica . Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss, moderne Baustandards und eine ruhige Wohnlage. Dank der hohen Projektqualität und der attraktiven Lage eignet sie sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als langfristige Kapitalanlage. Raumaufteilung Die 75 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, die in das Wohnzimmer führt. Küche und Esszimmer sind miteinander verbunden und schaffen so einen angenehmen und praktischen Wohnbereich. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit WC, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet, um eine optimale Raumnutzung und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich zu gewährleisten. Es verfügt über einen Parkplatz. Ausstattung und technische Merkmale Alle Räume außer den Badezimmern sind mit Parkettboden ausgestattet, Wohnzimmer und Badezimmer verfügen zudem über Fußbodenheizung, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Samsung-Innen- und Außengeräten klimatisiert, mit hochwertigen Schüco-Fenstern und -Türen inklusive elektrischer Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet und für die Installation von Solaranlagen in jeder Wohnung vorbereitet. Dies unterstreicht die Energieeffizienz und entspricht modernen Baustandards. Weitere Informationen Das Projekt umfasst den Bau zweier Wohngebäude mit jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Untergeschoss, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss. Die Fertigstellung ist für Januar 2027 geplant. Das gesamte Projekt ist als kleinere Wohnanlage konzipiert, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gewährleistet. Standort Die Ferienwohnung befindet sich in Brodarica, etwa 450 Meter vom gepflegten Strand entfernt. Dieser ist über eine sichere Unterführung erreichbar, ohne dass die Hauptstraße überquert werden muss. Dadurch ist die Lage besonders für Familien geeignet, die einen ruhigen Alltag genießen möchten. Brodarica ist ein charmantes Küstendorf mit gepflegten Stränden und guter Infrastruktur. Šibenik ist nur drei Kilometer entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichbar sind, ohne dass die friedliche und entspannte mediterrane Atmosphäre verloren geht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit im Neubausegment.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-19-092953.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-22-140925.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/001-2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/002-1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/003-2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/004-2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/005-1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/006-2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/007-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-22-140925.png42050122026-01-19T12:08:56+02:002026-04-11T09:46:35+02:00220000000045000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202600000EUR740Ana Vlaić<hr>Stan u novogradnji, 5 min od plaže - Brodarica</hr><en>Apartment in a new building, 5 minutes from the beach - Brodarica</en><de>Apartment in einem Neubau, 5 Minuten vom Strand entfernt - Brodarica</de>
Na prodaju je stan S1 u prizemlju stambene zgrade u izgradnji u mjestu Brodarica, ukupne stambene površine 75 m², koji se ističe funkcionalnim rasporedom prostora, suvremenim standardom gradnje i mirnim stambenim okruženjem. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, zahvaljujući kvaliteti projekta i atraktivnoj lokaciji. Raspored prostora Stan se sastoji od ulazne lođe koja vodi u dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Uz navedeno, stan obuhvaća hodnik, praonicu s WC-om, kupaonicu te dvije spavaće sobe, a raspored je osmišljen tako da omogućuje optimalnu iskoristivost prostora. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Oprema i tehničke značajke U svim prostorijama, osim kupaonica, predviđen je parket, dok je u dnevnom boravku i kupaonicama ugrađeno podno grijanje koje osigurava dodatnu razinu komfora tijekom cijele godine. Stan je klimatiziran u svim sobama putem Samsung unutarnjih i vanjskih jedinica, ugrađuje se kvalitetna Schüco stolarija s električnim roletama i komarnicima, a konstrukcijski je predviđena priprema za ugradnju solarnih panela u svakom stanu, čime se naglašava energetska učinkovitost i suvremeni standard gradnje. Dodatne informacije Projekt obuhvaća izgradnju dva stambena objekta, od kojih svaki sadrži po šest stanova, raspoređenih na dvije stambene jedinice u suterenu, dvije u prizemlju i dvije na prvom katu. Završetak gradnje planiran je do siječnja 2027. godine, a cijeli projekt zamišljen je kao manja stambena cjelina koja osigurava mir, privatnost i kvalitetno susjedstvo. Lokacija Stan se nalazi na Brodarici, na udaljenosti od približno 450 metara od uređene plaže, do koje vodi siguran prolaz ispod podhodnika, bez potrebe za prelaskom magistrale, što ovu lokaciju čini posebno pogodnom za obitelji i miran svakodnevni život. Brodarica je ugodno obalno naselje s uređenim plažama i osnovnom infrastrukturom, dok je Šibenik udaljen svega tri kilometra, čime su svi gradski sadržaji lako dostupni, uz zadržavanje mirnog i opuštenog mediteranskog okruženja. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu. Ova nekretnina predstavlja kvalitetnu priliku na tržištu novogradnje.For sale is an apartment S1 on the ground floor of a residential building under construction in Brodarica, with a total living area of 75 m², which stands out for its functional layout, modern construction standards and peaceful residential environment. The property is suitable for year-round living, but also as a long-term investment, thanks to the quality of the project and attractive location. Space layout The apartment consists of an entrance loggia that leads to the living room connected to the dining room and kitchen. In addition, the apartment includes a hallway, laundry room with toilet, bathroom and two bedrooms, and the layout is designed to allow for optimal use of space. The apartment has one parking space. Equipment and technical features All rooms, except the bathrooms, are fitted with parquet flooring, while the living room and bathrooms have underfloor heating, which ensures an additional level of comfort throughout the year. The apartment is air-conditioned in all rooms via Samsung indoor and outdoor units, high-quality Schüco joinery with electric shutters and mosquito nets is installed, and the construction provides preparation for the installation of solar panels in each apartment, which emphasizes energy efficiency and modern construction standards. Additional information The project includes the construction of two residential buildings, each containing six apartments, distributed over two residential units in the basement, two on the ground floor and two on the first floor. The completion of construction is planned by January 2027, and the entire project is conceived as a smaller residential unit that ensures peace, privacy and a quality neighborhood. Location The apartment is located in Brodarica, approximately 450 meters from the well-maintained beach, which is reached via a safe passage under an underpass, without the need to cross the main road, which makes this location particularly suitable for families and a peaceful everyday life. Brodarica is a pleasant coastal village with well-maintained beaches and basic infrastructure, while Šibenik is only three kilometers away, making all city amenities easily accessible, while maintaining a peaceful and relaxed Mediterranean environment. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agent. This property represents a quality opportunity in the new construction market.Zum Verkauf steht eine S1-Wohnung im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes in Brodarica. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² besticht durch ihren funktionalen Grundriss, moderne Bauqualität und die ruhige Wohnlage. Dank der hohen Projektqualität und der attraktiven Lage eignet sie sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als langfristige Kapitalanlage. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die in das Wohnzimmer führt, welches mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Außerdem umfasst die Wohnung einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum mit WC, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist auf optimale Raumnutzung ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Ausstattung und technische Merkmale Alle Räume außer den Badezimmern sind mit Parkettboden ausgestattet, Wohnzimmer und Badezimmer verfügen zudem über Fußbodenheizung, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Samsung-Innen- und Außengeräten klimatisiert, mit hochwertigen Schüco-Fenstern und -Türen inklusive elektrischer Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet und für die Installation von Solaranlagen in jeder Wohnung vorbereitet. Dies unterstreicht die Energieeffizienz und entspricht modernen Baustandards. Weitere Informationen Das Projekt umfasst den Bau zweier Wohngebäude mit jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Untergeschoss, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss. Die Fertigstellung ist für Januar 2027 geplant. Das gesamte Projekt ist als kleinere Wohnanlage konzipiert, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gewährleistet. Standort Die Ferienwohnung befindet sich in Brodarica, etwa 450 Meter vom gepflegten Strand entfernt. Dieser ist über eine sichere Unterführung erreichbar, ohne dass die Hauptstraße überquert werden muss. Dadurch ist die Lage besonders für Familien geeignet, die einen ruhigen Alltag genießen möchten. Brodarica ist ein charmantes Küstendorf mit gepflegten Stränden und guter Infrastruktur. Šibenik ist nur drei Kilometer entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichbar sind, ohne dass die friedliche und entspannte mediterrane Atmosphäre verloren geht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit im Neubausegment.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-16-142753-1024x554.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-22-140905.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/001-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/002-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/003-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/004-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/005-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/006-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/007-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/Snimka-zaslona-2026-01-22-140905.png42070112026-01-20T07:28:51+02:002026-01-21T10:38:02+02:004500000000170000Šibensko-kninska županijaRogoznica4990010500000EUR2371080Šime Unić<hr>Luksuzna vila s panoramskim pogledom na Jadransko more – Rogoznica</hr><en>Luxury villa with panoramic views of the Adriatic Sea – Rogoznica</en><de>Luxusvilla mit Panoramablick auf die Adria – Rogoznica</de>
Na prodaju je moderna vila smještena u mirnom dijelu Rogoznica, ukupne stambene površine 237 m², položena na prostranom zemljištu od 1.080 m², koja se ističe suvremenom arhitekturom, vrhunskom opremom i iznimno funkcionalnom organizacijom prostora. Dodatnu vrijednost nekretnini daje panoramski pogled na Jadransko more i okolne otoke, koji se pruža s više etaža vile te osigurava izniman osjećaj otvorenosti i povezanosti s prirodnim okruženjem. Ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, privatnosti i visokog standarda stanovanja, idealna za cjelogodišnji boravak ili kao investicija u ekskluzivni turistički najam. Raspored prostora Vila se prostire na tri etaže koje su povezane unutarnjim stubištem, a sastoji se od podruma, prizemlja, kata i ravnog zelenog krova. U podrumu se nalazi soba za rekreaciju, kotlovnica te stubište, čime je osigurana dodatna funkcionalnost i prostor za tehničke i rekreativne sadržaje.Prizemlje je osmišljeno kao centralna stambena zona te obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatni WC, hodnik i stepenište. Dnevni prostor otvara se prema vanjskim sadržajima i uživa otvoren pogled prema moru.Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, uz hodnik i stepenište, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora, kao i impresivan panoramski pogled na Jadransko more i arhipelag. Vanjski prostor Ispred vile smješten je bazen od 30 m² s uređenim sunčalištem, ljetna kuhinja i pažljivo oblikovan vrt koji pruža osjećaj privatnosti i ugodnog boravka na otvorenom. Vanjski prostor zamišljen je kao produžetak unutarnjeg dnevnog dijela, a zahvaljujući otvorenom pogledu na more, idealan je za opuštanje, druženja i boravak tijekom toplijih mjeseci. Oprema i tehničke značajke Vila je opremljena prema visokim suvremenim standardima te uključuje preljevni bazen s grijanjem, podno grijanje u objektu, dizalicu topline, solarne panele, električne rolete i električne brisoleje, čime se osigurava energetska učinkovitost, visoka razina komfora i dugoročna održivost nekretnine. Svi sustavi integrirani su s ciljem maksimalne funkcionalnosti i udobnosti tijekom cijele godine. Lokacija Rogoznica je prepoznata kao jedno od najpoželjnijih mjesta srednje Dalmacije, poznata po čistom moru, uređenim plažama i mirnom mediteranskom ambijentu. Položaj vile omogućuje nesmetan panoramski pogled na Jadransko more i okolne otoke, dok lokacija nudi idealnu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Prirodno okruženje i kvalitetna infrastruktura čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za obiteljski život, tako i za investiciju više kategorije. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu. Ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu za kupnju nekretnine visoke kvalitete u jednom od najatraktivnijih dijelova Dalmacije.For sale is a modern villa located in a quiet part of Rogoznica , with a total living area of 237 m², set on a spacious plot of 1,080 m², which stands out with its modern architecture, top-quality equipment and exceptionally functional organization of space. The property is further enhanced by the panoramic view of the Adriatic Sea and the surrounding islands , which extends from several floors of the villa and ensures an exceptional feeling of openness and connection with the natural environment. This property represents a combination of luxury, privacy and a high standard of living, ideal for year-round residence or as an investment in an exclusive tourist rental. Space layout The villa is spread over three floors connected by an internal staircase, and consists of a basement, ground floor, first floor and a flat green roof. The basement houses a recreation room, boiler room and staircase, providing additional functionality and space for technical and recreational facilities. The ground floor is designed as a central living area and includes a spacious living room connected to the kitchen and dining room, one bedroom with private bathroom, additional toilet, hallway and staircase. The living area opens to the outdoor amenities and enjoys an open view of the sea . Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, along with a hallway and staircase, ensuring a high level of privacy and comfort, as well as an impressive panoramic view of the Adriatic Sea and the archipelago . Outdoor space In front of the villa is a 30 m² swimming pool with a furnished sundeck, a summer kitchen and a carefully designed garden that provides a sense of privacy and pleasant outdoor living. The outdoor space is designed as an extension of the indoor living area, and thanks to the open sea view , it is ideal for relaxation, socializing and staying during the warmer months. Equipment and technical features The villa is equipped to high modern standards and includes a heated infinity pool, underfloor heating throughout the property, a heat pump, solar panels, electric shutters and electric sunshades, ensuring energy efficiency, a high level of comfort and long-term sustainability of the property. All systems are integrated with the aim of maximum functionality and comfort throughout the year. Location Rogoznica is recognized as one of the most desirable places in central Dalmatia, known for its clear sea, well-maintained beaches and peaceful Mediterranean ambience. The villa's position provides an unobstructed panoramic view of the Adriatic Sea and surrounding islands , while the location offers an ideal balance between privacy and proximity to all necessary amenities. The natural surroundings and quality infrastructure make this property extremely attractive for both family life and higher-category investment. For additional information and to arrange a viewing, please contact our agent. This villa represents a rare opportunity on the market to purchase a high quality property in one of the most attractive parts of Dalmatia.Zum Verkauf steht eine moderne Villa in ruhiger Lage in Rogoznica . Mit einer Wohnfläche von 237 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.080 m² besticht sie durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich funktionale Raumaufteilung. Der Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln , der sich von mehreren Etagen der Villa erstreckt, vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur. Diese Immobilie vereint Luxus, Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard und eignet sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder als exklusive Ferienimmobilie. Raumaufteilung Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, und besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und einem begrünten Flachdach. Im Keller befinden sich ein Freizeitraum, ein Heizraum und ein Treppenhaus, wodurch zusätzliche Funktionalität und Platz für technische und Freizeiteinrichtungen geschaffen werden. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Flur und ein Treppenhaus. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich und bietet einen freien Meerblick . Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein Flur und ein Treppenhaus, die für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Adria und den Archipel sorgen. Außenbereich Vor der Villa befindet sich ein 30 m² großer Swimmingpool mit möblierter Sonnenterrasse, einer Sommerküche und einem liebevoll gestalteten Garten, der Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl im Freien bietet. Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und dank des freien Meerblicks ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen in den wärmeren Monaten. Ausstattung und technische Merkmale Die Villa ist nach höchsten modernen Standards ausgestattet und verfügt über einen beheizten Infinity-Pool, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Wärmepumpe, Solaranlage, elektrische Rollläden und elektrische Sonnenschutzvorrichtungen. Dies gewährleistet Energieeffizienz, hohen Komfort und langfristige Nachhaltigkeit der Immobilie. Alle Systeme sind so integriert, dass sie ganzjährig maximale Funktionalität und Komfort bieten. Standort Rogoznica gilt als einer der begehrtesten Orte in Mitteldalmatien und ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und sein friedliches mediterranes Flair. Die Villa bietet einen unverbauten Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln und vereint Privatsphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die naturbelassene Umgebung und die hochwertige Infrastruktur machen diese Immobilie sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Kapitalanlagen äußerst attraktiv. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden Dalmatiens zu erwerben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1_1-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1_2-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1_3-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1_7-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/2_3-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/3_7-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/3_8-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/3_9-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/3_10-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/4_1-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/4_2-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/6_2-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/6_3-Photo.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1a5b557d-b252-48cf-838e-b9752a41aee7.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1e2fd9b9-2b18-41fb-ab62-e5233b2840c9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/5a867a28-a922-498a-b0e9-ee23df1e3097.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1_3-Photo.jpg41810112026-01-20T09:36:09+02:002026-01-30T08:50:54+02:00430000000070000Šibensko-kninska županijaVodice628905500000EUR200200Ana Vlaić<hr>Dvojna kuća s bazenom, vrtom i pogledom na more – Vodice</hr><en>Semi-detached house with pool, garden and sea view - Vodice</en><de>Doppelhaushälfte mit Pool, Garten und Meerblick - Vodice</de>
Na prodaju je dvojna kuća smještena u Vodice, projektirana s naglaskom na funkcionalnost, komfor i kvalitetu stanovanja. Nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam više kategorije. Raspored prostora Kuća se sastoji od prizemlja i kata te raspolaže okućnicom, bazenom i osiguranim parkirnim mjestima.U prizemlju se nalazi ulazni prostor, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, ostava te natkrivena terasa površine 20 m², idealna za boravak na otvorenom i svakodnevno korištenje. Kat kuće obuhvaća stubište i hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, drugu natkrivenu terasu površine 20 m² te dodatnu prohodnu terasu od 18 m², s koje se pruža djelomičan pogled na more. Vanjski prostor Okućnica površine 200 m² pažljivo je osmišljena kako bi se osigurala privatnost i maksimalna funkcionalnost. U dvorištu se nalazi vanjski bazen površine 19 m² s elektrolizom soli, što omogućuje jednostavnije održavanje i ugodnije korištenje. Kući pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te jedno parkirno mjesto u garaži. Oprema i tehničke značajke Nekretnina je opremljena podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama, PVC stolarijom s roletama i automatskim podizačima, parketom u dnevnom boravku i spavaćim sobama te klima-uređajima u svim prostorijama. Kuća je spojena na bio jamu. Planirani rok useljenja je ožujak 2026. godine. Lokacija Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta srednje Dalmacije, poznate po uređenim plažama, šetnicama, bogatoj gastronomskoj i turističkoj ponudi te izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Šibenikom i autocestom. Blizina mora, dostupnost sadržaja i cjelogodišnja živost čine ovu lokaciju idealnom kako za stalno stanovanje, tako i za sigurnu investiciju s visokim potencijalom povrata. Nekretnina je dio dvojnog objekta, pri čemu se obje kuće prodaju po istoj cijeni. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam stručno pružiti svu potrebnu podršku tijekom cijelog procesa kupnje.For sale is a semi-detached house located in Vodice , designed with an emphasis on functionality, comfort and quality of living. The property is an excellent choice for family life, but also as an investment for a higher category tourist rental. Space layout The house consists of a ground floor and an upper floor and has a garden, swimming pool and secured parking spaces. The ground floor has an entrance area, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, one bedroom, bathroom, storage room and a covered terrace of 20 m², ideal for outdoor living and everyday use. The first floor of the house includes a staircase and hallway, three bedrooms, two bathrooms, a second covered terrace of 20 m² and an additional walk-through terrace of 18 m², which offers a partial view of the sea. Outdoor space The 200 m² garden has been carefully designed to ensure privacy and maximum functionality. In the courtyard there is a 19 m² outdoor pool with salt electrolysis, which allows for easier maintenance and more enjoyable use. The house has one outdoor parking space and one parking space in the garage. Equipment and technical features The property is equipped with underfloor heating in the living room and bathrooms, PVC joinery with blinds and automatic lifts, parquet in the living room and bedrooms, and air conditioning in all rooms. The house is connected to a bio pit. The planned deadline for moving in is March 2026. Location Vodice is one of the most desirable places in central Dalmatia, known for its well-maintained beaches, promenades, rich gastronomic and tourist offer, and excellent transport connections with Šibenik and the highway. The proximity to the sea, the availability of amenities, and year-round liveliness make this location ideal for both permanent residence and a secure investment with high return potential. The property is part of a semi-detached building, where both houses are sold at the same price. For additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact our agents, who will professionally provide you with all the necessary support throughout the entire purchasing process.Zum Verkauf steht ein Doppelhaus in Vodice , das mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Wohnqualität konzipiert wurde. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, aber auch als Kapitalanlage für die gehobene touristische Vermietung. Raumaufteilung Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über einen Garten, einen Swimmingpool und gesicherte Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse von 20 m², die sich ideal für das Leben im Freien und den täglichen Gebrauch eignet. Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein Treppenhaus und ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zweite überdachte Terrasse von 20 m² und eine zusätzliche begehbare Terrasse von 18 m², die einen teilweisen Meerblick bietet. Außenbereich Der 200 m² große Garten wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre und maximale Funktionalität zu gewährleisten. Im Innenhof befindet sich ein 19 m² großer Außenpool mit Salzelektrolyse, der die Pflege erleichtert und für mehr Komfort sorgt. Zum Haus gehören ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz. Ausstattung und technische Merkmale Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, PVC-Fenster und -Türen mit Jalousien und automatischen Aufzügen, Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Klimaanlage in allen Räumen. Es ist an eine Biogasanlage angeschlossen. Der geplante Einzugstermin ist März 2026. Standort Vodice zählt zu den begehrtesten Orten in Mitteldalmatien und ist bekannt für seine gepflegten Strände und Promenaden, sein vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Šibenik und zur Autobahn. Die Nähe zum Meer, die gute Infrastruktur und die ganzjährige Lebendigkeit machen diesen Ort ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine sichere Investition mit hohem Renditepotenzial. Das Objekt ist Teil eines Doppelhauses, in dem beide Häuser zum gleichen Preis verkauft werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell und umfassend unterstützen werden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6093.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6094.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6096.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6097.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6099.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6101.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6103.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6106.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6108.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6109.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6110.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6111.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6112.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6113.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1.jpeg42090122026-01-21T08:10:54+02:002026-01-23T11:09:26+02:0021000000008000Šibensko-kninska županijaSevid516602150000EUR550Goran Živić<hr>Stan s prekrasnim pogledom na more, drugi red – Sevid</hr><en>Apartment with a beautiful sea view, second row – Sevid</en><de>Apartment mit wunderschönem Meerblick, zweite Reihe – Sevid</de>
Na prodaju je stan oznake S3 smješten u mirnom obalnom mjestu Sevid, koji se ističe predivnim otvorenim pogledom na more. Nekretnina se nalazi u manjem stambenom objektu na prvom katu te predstavlja idealan izbor za odmor, povremeni boravak ili turistički najam. Raspored prostora Stan ukupne neto stambene površine 40,68 m² sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te dvije spavaće sobe. Prostor je funkcionalno i racionalno organiziran kako bi se osigurao ugodan boravak i maksimalna iskoristivost kvadrature. Stanu pripadaju: loggia površine 7 m², s koje se pruža lijep i nesmetan pogled na more, ostava u podrumu, kao dodatni prostor za pohranu i vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m². Oprema Stan je opremljen klima-uređajima, koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Oprema i završna obrada prilagođeni su suvremenim standardima stanovanja i turističkog korištenja. Lokacija Sevid je malo i iznimno mirno dalmatinsko mjesto, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i autentičnom mediteranskom ambijentu. Upravo panoramski pogled na more, blizina obale i mirno okruženje čine ovu nekretninu posebno atraktivnom za osobnu upotrebu, ali i kao sigurnu investiciju u turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam rado pružiti svu potrebnu stručnu podršku tijekom procesa kupnje.For sale is an apartment marked S3 located in the quiet coastal town of Sevid , which stands out for its beautiful open sea view . The property is located in a smaller residential building on the first floor and is an ideal choice for a vacation, occasional stay or tourist rental. Space layout The apartment has a total net living area of 40.68 m² and consists of a living room connected to a kitchen and dining room, a bathroom and two bedrooms. The space is functionally and rationally organized to ensure a pleasant stay and maximum utilization of the space. The apartment includes: a loggia of 7 m² , which offers a beautiful and unobstructed view of the sea , a storage room in the basement , as additional storage space, and an outdoor parking space of 12.50 m² . Equipment The apartment is equipped with air conditioning , which ensures a comfortable temperature throughout the year. The equipment and finishing are adapted to modern standards of housing and tourist use. Location Sevid is a small and exceptionally peaceful Dalmatian town, known for its crystal clear sea, well-maintained beaches and authentic Mediterranean ambience. It is the panoramic sea view , proximity to the coast and peaceful surroundings that make this property particularly attractive for personal use, but also as a safe investment in tourist rental. For additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact our agents, who will be happy to provide you with all the necessary professional support during the purchase process.Zum Verkauf steht eine Wohnung (S3) in der ruhigen Küstenstadt Sevid , die sich durch ihren wunderschönen Meerblick auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses und ist ideal für einen Urlaub, einen Kurzaufenthalt oder die Vermietung an Touristen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 40,68 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht, um einen angenehmen Aufenthalt und eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten. Zur Wohnung gehören: eine 7 m² große Loggia mit einem wunderschönen und unverbauten Meerblick , ein Abstellraum im Untergeschoss als zusätzlicher Stauraum sowie ein 12,50 m² großer Außenstellplatz . Ausrüstung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgt. Ausstattung und Verarbeitung entsprechen modernen Wohn- und Tourismusstandards. Standort Sevid ist ein kleines und außergewöhnlich ruhiges dalmatinisches Städtchen, bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und sein authentisches mediterranes Flair. Der Panoramablick aufs Meer , die Nähe zur Küste und die friedliche Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für die Eigennutzung als auch als sichere Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses gerne die notwendige professionelle Unterstützung bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_141502.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_141551.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_141629.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_141659.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_141741.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_141802.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_141842.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_142456.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_142611.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_141629.jpg42100122026-01-21T08:12:00+02:002026-01-22T08:00:26+02:0011000000008000Šibensko-kninska županijaSevid516602950000EUR670Goran Živić<hr>Stan s velikom terasom i panoramskim pogledom na more i otoke – Sevid</hr><en>Apartment with a large terrace and panoramic views of the sea and islands – Sevid</en><de>Apartment mit großer Terrasse und Panoramablick auf das Meer und die Inseln – Sevid</de>
Na prodaju je stan oznake S6 smješten u mirnom obalnom mjestu Sevid, koji se ističe prekrasnim otvorenim pogledom na more i otoke. Nekretnina predstavlja iznimno atraktivnu priliku za odmor, boravak tijekom cijele godine ili kao investicija. Raspored prostora Stan ukupne neto stambene površine 40,30 m² sastoji se od hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, ostave te jedne spavaće sobe. Prostor je funkcionalno organiziran kako bi se osigurala maksimalna iskoristivost kvadrature i ugodan boravak. Pripadci Stanu pripadaju natkrivena terasa površine 8 m², idealna za svakodnevni boravak na otvorenom i nenatkrivena terasa impresivne površine 51,69 m², s kojih se pruža panoramski pogled na more i otoke, ostava u podrumu, kao dodatni prostor za pohranu i vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m². Oprema Stan je opremljen klima-uređajima, koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Oprema i završna obrada prilagođeni su suvremenim standardima stanovanja i turističkog korištenja. Lokacija Sevid je malo i iznimno mirno dalmatinsko mjesto, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i autentičnom mediteranskom ambijentu. Posebnu vrijednost ove nekretnine čine velike terase s otvorenim pogledom na more i otoke, koje omogućuju potpuni doživljaj mediteranskog načina života. Lokacija je idealna za one koji traže mir, privatnost i prirodno okruženje, uz odličan potencijal za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam rado pružiti svu potrebnu stručnu podršku tijekom procesa kupnje.For sale is an apartment marked S6 located in the quiet coastal town of Sevid , which stands out with a beautiful open view of the sea and islands . The property represents an extremely attractive opportunity for a vacation, year-round residence or as an investment. Space layout The apartment, with a total net living area of 40.30 m², consists of a hallway, living room connected to the kitchen and dining room, bathroom, storage room and one bedroom. The space is functionally organized to ensure maximum utilization of the square footage and a comfortable stay. Members The apartment includes a covered terrace of 8 m² , ideal for everyday outdoor living, and an uncovered terrace of an impressive 51.69 m² , offering a panoramic view of the sea and islands , a storage room in the basement as additional storage space, and an outdoor parking space of 12.50 m² . Equipment The apartment is equipped with air conditioning , which ensures a comfortable temperature throughout the year. The equipment and finishing are adapted to modern standards of housing and tourist use. Location Sevid is a small and extremely quiet Dalmatian town, known for its crystal clear sea, well-kept beaches and authentic Mediterranean ambience. The special value of this property is made up of large terraces with an open view of the sea and islands , which allow a complete experience of the Mediterranean lifestyle. The location is ideal for those looking for peace, privacy and natural surroundings, with excellent potential for tourist rental. For additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact our agents, who will be happy to provide you with all the necessary professional support during the purchase process.Zum Verkauf steht eine Wohnung (S6) in der ruhigen Küstenstadt Sevid , die sich durch einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln auszeichnet. Die Immobilie bietet eine äußerst attraktive Gelegenheit als Ferienhaus, ganzjähriger Wohnsitz oder Kapitalanlage. Raumaufteilung Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 40,30 m² besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, um eine optimale Nutzung der Fläche und einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten. Mitglieder Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse von 8 m² , ideal für den täglichen Aufenthalt im Freien, und eine nicht überdachte Terrasse von beeindruckenden 51,69 m² , die einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln bietet, ein Abstellraum im Untergeschoss als zusätzlicher Stauraum sowie ein Außenstellplatz von 12,50 m² . Ausrüstung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgt. Ausstattung und Verarbeitung entsprechen modernen Wohn- und Tourismusstandards. Standort Sevid ist ein kleines, ruhiges Städtchen in Dalmatien, bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und sein authentisches mediterranes Flair. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in den großzügigen Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln , die ein umfassendes Erlebnis des mediterranen Lebensstils ermöglichen. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Natur suchen und bietet hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses gerne die notwendige professionelle Unterstützung bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140523.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140538.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140732.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140754.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140810.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140820.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140832.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140845.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140926.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140948.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_142456-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_142611-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_140523.jpg42110122026-01-21T11:26:55+02:002026-01-21T11:32:03+02:002200000000160000Šibensko-kninska županijaVodice628903529920EUR1100Ana Vlaić<hr>Dvoetažni apartman s krovnom terasom i pogledom na more – Vodice</hr><en>Two-story apartment with a roof terrace and a view of the sea - Vodice</en><de>Zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Vodice</de>
Na prodaju je apartman oznake S3 smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, raspoređene na tri etaže: prizemlje, kat i krovnu terasu. Nekretnina se nalazi u novoizgrađenom, urednom i modernom dijelu grada Vodice, u mirnom i ugodnom susjedstvu, idealnom za kvalitetan obiteljski život ili turistički najam više kategorije. Ukupna površina apartmana iznosi 110 m². Raspored prostora Apartman je organiziran na dvije etaže i osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i suvremeni stil stanovanja. Na prvoj etaži nalaze se hodnik, garderoba, kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica te dvije spavaće sobe. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 12,70 m², idealnu za svakodnevni boravak na otvorenom. Unutarnjim stubištem pristupa se drugoj etaži. S obje terase pruža se prekrasan pogled na more. Na drugoj etaži predviđen je prostor za ljetnu kuhinju, dodatni WC, natkrivena terasa površine 12,25 m² te prostrana nenatkrivena terasa površine 39,65 m², s koje se pruža panoramski pogled na more. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost i komfor. Oprema i tehničke značajke Apartman je opremljen stiropor fasadom, PVC stolarijom, roletama s električnim podizačima, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima te vodenim električnim podnim grijanjem. Podne obloge izvedene su u keramici, dok su kupaonice opremljene modernom sanitarnom opremom s walk-in tušem. U dnevnom boravku i spavaćim sobama postavljeni su inverter klima-uređaji. Svi ugrađeni sustavi i materijali odabrani su s ciljem dugotrajnosti, energetske učinkovitosti i ugodnog boravka tijekom cijele godine. Lokacija Apartman se nalazi u mirnom i uređenom dijelu Vodica, udaljenom 1.600 m od centra grada te 1.800 m od plaže. Lokacija pruža idealnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole i šetnice. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta srednje Dalmacije, poznate po kvalitetnoj infrastrukturi, bogatoj turističkoj ponudi i ugodnom mediteranskom načinu života. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam rado pružiti svu potrebnu stručnu podršku tijekom cijelog procesa kupnje.The S3 apartment is for sale, located in a smaller residential building with a total of four residential units, spread over three floors: ground floor, first floor and roof terrace. The property is located in a newly built, neat and modern part of the city of Vodice , in a quiet and pleasant neighborhood, ideal for quality family life or higher category tourist rental. The total area of the apartment is 110 m². Space layout The apartment is organized on two floors and designed with an emphasis on functionality and a contemporary style of living. On the first floor there is a hallway, a wardrobe, a kitchen connected to the dining room and living room, a bathroom and two bedrooms. The living room opens onto a covered terrace of 12.70 m², ideal for everyday outdoor living. An internal staircase leads to the second floor. Both terraces offer a beautiful view of the sea. On the second floor, there is space for a summer kitchen, an additional toilet, a covered terrace of 12.25 m² and a spacious uncovered terrace of 39.65 m², which offers a panoramic view of the sea. The apartment has one parking space, which provides additional convenience and comfort. Equipment and technical features The apartment is equipped with a polystyrene facade, PVC joinery, roller shutters with electric lifts, burglar-proof and fire-proof entrance doors and water-based electric underfloor heating. The floor coverings are made of ceramics, while the bathrooms are equipped with modern sanitary equipment with a walk-in shower. Inverter air conditioners are installed in the living room and bedrooms. All installed systems and materials were selected with the aim of durability, energy efficiency and a pleasant stay throughout the year. Location The apartment is located in a quiet and well-maintained part of Vodice, 1,600 m from the city center and 1,800 m from the beach. The location provides an ideal balance between privacy and accessibility to all important amenities, including shops, restaurants, schools and promenades. Vodice is one of the most desirable places in central Dalmatia, known for its quality infrastructure, rich tourist offer and pleasant Mediterranean lifestyle. For additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact our agents, who will be happy to provide you with all the necessary professional support throughout the entire purchase process.Die Wohnung S3 steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse. Die Immobilie liegt in einem neu erbauten, gepflegten und modernen Viertel von Vodice , in einer ruhigen und angenehmen Gegend – ideal für Familien oder als gehobene Ferienimmobilie. Die Wohnfläche beträgt 110 m². Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist funktional und modern gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Ankleidezimmer, eine Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 12,70 m² große, überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. Beide Terrassen bieten einen herrlichen Meerblick. Im zweiten Stock gibt es Platz für eine Sommerküche, eine zusätzliche Toilette, eine überdachte Terrasse von 12,25 m² und eine geräumige, nicht überdachte Terrasse von 39,65 m², die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Ausstattung und technische Merkmale Die Wohnung verfügt über eine Polystyrolfassade, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, und die Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung inklusive ebenerdiger Dusche ausgestattet. In Wohnzimmer und Schlafzimmern sind Inverter-Klimaanlagen installiert. Alle Systeme und Materialien wurden im Hinblick auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort ausgewählt. Standort Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Vodice, 1.600 m vom Stadtzentrum und 1.800 m vom Strand entfernt. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen und Promenaden. Vodice zählt zu den begehrtesten Wohnorten in Mitteldalmatien und ist bekannt für seine hochwertige Infrastruktur, sein vielfältiges touristisches Angebot und seinen angenehmen mediterranen Lebensstil. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses gerne die notwendige professionelle Unterstützung bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5538.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5540.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5542.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5543.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5545.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5546.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5549.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5550.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5551.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5552.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5553.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5554.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5558.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5561.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5564.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5546.jpeg42120122026-01-21T11:27:37+02:002026-01-21T11:32:14+02:002200000000160000Šibensko-kninska županijaVodice628903186240EUR990Ana Vlaić<hr>Dvoetažni apartman s terasama i pogledom na more – Vodice</hr><en>Duplex apartment with terraces and sea view – Vodice</en><de>Maisonette-Wohnung mit Terrassen und Meerblick – Vodice</de>
Na prodaju je apartman oznake S4 smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, raspoređene na tri etaže: prizemlje, kat i krovnu terasu. Nekretnina se nalazi u novoizgrađenom, urednom i modernom dijelu grada Vodice, u mirnom i ugodnom susjedstvu, pogodnom za obiteljski život ili turistički najam više kategorije. Ukupna površina apartmana s pripadcima iznosi 99,57 m². Raspored prostora Apartman je organiziran na dvije etaže i projektiran s naglaskom na funkcionalnost i suvremeni način stanovanja. Na prvoj etaži nalaze se hodnik, garderoba, kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica te dvije spavaće sobe. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 12,50 m², idealnu za svakodnevni boravak na otvorenom. Unutarnjim stubištem pristupa se drugoj etaži. Na drugoj etaži predviđen je prostor za ljetnu kuhinju, dodatni WC, natkrivena terasa površine 8,50 m² te prostrana nenatkrivena terasa površine 52,60 m², s koje se pruža prekrasan otvoren pogled na more, što ovoj nekretnini daje posebnu vrijednost i osjećaj ekskluzivnosti. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto, osiguravajući praktičnost i dodatnu udobnost. Oprema i tehničke značajke Apartman je opremljen stiropor fasadom, PVC stolarijom s roletama s električnim podizačima, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima te vodenim električnim podnim grijanjem. Podne obloge izvedene su u keramici, dok su kupaonice opremljene modernom sanitarnom opremom s walk-in tušem. U dnevnom boravku i spavaćim sobama postavljeni su inverter klima-uređaji. Odabrani materijali i sustavi osiguravaju visoku razinu komfora, energetsku učinkovitost i dugoročnu kvalitetu stanovanja. Lokacija Apartman se nalazi u mirnom i uređenom dijelu Vodica, udaljenom 1.600 m od centra grada te 1.800 m od plaže. Lokacija pruža idealnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja, dok mirno okruženje i moderan urbanistički koncept čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom za stalno stanovanje, ali i kao sigurnu investiciju. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam rado pružiti svu potrebnu stručnu podršku tijekom cijelog procesa kupnje.The S4 apartment is for sale, located in a smaller residential building with a total of four residential units , spread over three floors: ground floor, first floor and roof terrace. The property is located in a newly built, neat and modern part of the city of Vodice , in a quiet and pleasant neighborhood, suitable for family life or higher category tourist rental. The total area of the apartment with accessories is 99.57 m² . Space layout The apartment is organized on two floors and designed with an emphasis on functionality and a modern way of living. On the first floor there is a hallway, a wardrobe, a kitchen connected to the dining room and living room, a bathroom and two bedrooms. The living room opens onto a covered terrace of 12.50 m² , ideal for everyday outdoor living. An internal staircase leads to the second floor. On the second floor, there is space for a summer kitchen , an additional toilet, a covered terrace of 8.50 m² and a spacious uncovered terrace of 52.60 m² , which offers a beautiful open view of the sea , which gives this property a special value and a sense of exclusivity. The apartment comes with one parking space , ensuring convenience and additional comfort. Equipment and technical features The apartment is equipped with a polystyrene facade, PVC windows with electric roller shutters, burglar-proof and fire-proof entrance doors and water-based electric underfloor heating. The floor coverings are made of ceramic, while the bathrooms are equipped with modern sanitary equipment with a walk-in shower. Inverter air conditioners are installed in the living room and bedrooms. Selected materials and systems ensure a high level of comfort, energy efficiency and long-term quality of living. Location The apartment is located in a quiet and well-maintained part of Vodice, 1,600 m from the city center and 1,800 m from the beach . The location provides an ideal balance between privacy and accessibility to all important amenities, while the peaceful surroundings and modern urban concept make this property extremely attractive for permanent residence, but also as a safe investment. For additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact our agents, who will be happy to provide you with all the necessary professional support throughout the entire purchase process.Die Wohnung S4 steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten , verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse. Die Immobilie liegt in einem neu erbauten, gepflegten und modernen Viertel von Vodice , in einer ruhigen und angenehmen Gegend, ideal für Familien oder zur gehobenen touristischen Vermietung. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Zubehör beträgt 99,57 m² . Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist funktional und modern gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, eine Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 12,50 m² , die sich ideal für den Alltag im Freien eignet. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. Im zweiten Stock gibt es Platz für eine Sommerküche , eine zusätzliche Toilette, eine überdachte Terrasse von 8,50 m² und eine geräumige, nicht überdachte Terrasse von 52,60 m² , die einen wunderschönen freien Blick auf das Meer bietet, was dieser Immobilie einen besonderen Wert und ein Gefühl der Exklusivität verleiht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz , was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ausstattung und technische Merkmale Die Wohnung verfügt über eine Polystyrolfassade, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, die Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über Inverter-Klimaanlagen. Ausgewählte Materialien und Systeme gewährleisten hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität. Standort Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Vodice, 1.600 m vom Stadtzentrum und 1.800 m vom Strand entfernt . Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die ruhige Umgebung und das moderne Stadtkonzept machen diese Immobilie äußerst attraktiv – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als sichere Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses gerne die notwendige professionelle Unterstützung bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5510.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5511.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5512.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5513.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5514.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5517.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5518.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5520.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5523.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5525.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5527.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5531.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5534.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5561-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5564-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5527.jpeg42140122026-01-22T11:58:23+02:002026-01-30T08:09:50+02:002100000000120000Šibensko-kninska županijaVodice628902171120EUR7736Ana Vlaić<hr>Prizemni apartman s terasom, dvorištem i parkirnim mjestom – Vodice</hr><en>Ground floor apartment with terrace, yard and parking space – Vodice</en><de>Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Hof und Parkplatz – Vodice</de>
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Vodicama prodaje se funkcionalno osmišljen apartman smješten u prizemlju stambene zgrade. Nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući kvalitetnoj opremi i dobro organiziranom rasporedu prostora. Raspored prostora Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Ukupna unutarnja stambena površina iznosi 74,54 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daju terasa površine 18 m² te dvorište 35.90 m², koje omogućuje boravak na otvorenom u privatnosti vlastitog doma. Oprema i dodatne pogodnosti Apartman je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajima te PVC stolarijom, što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine i energetsku učinkovitost. Nekretnini pripada i jedno parkirno mjesto, što je značajna prednost na ovoj lokaciji. Lokacija Apartman se nalazi u Vodicama, jednom od najpoželjnijih turističkih i stambenih odredišta na jadranskoj obali. Grad nudi razvijenu infrastrukturu, uređene plaže, šetnice, restorane i brojne sadržaje potrebne za ugodan boravak tijekom cijele godine. Mirno okruženje, uz blizinu centra i mora, čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom. Za dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pomoći u svim koracima kupnje.In an attractive and quiet location in Vodice, a functionally designed apartment is for sale, located on the ground floor of a residential building. The property is ideal for family life, vacation or as an investment for tourist rental, thanks to its quality equipment and well-organized layout. Space layout The apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms and a spacious living room connected to the kitchen and dining room. The total internal living area is 74.54 m² , and the additional value of the property is given by the 18 m² terrace and the 35.90 m² yard , which allows you to spend time outdoors in the privacy of your own home. Equipment and additional benefits The apartment is equipped with underfloor heating , air conditioning and PVC joinery , which ensures a high level of comfort throughout the year and energy efficiency. The property also includes one parking space , which is a significant advantage in this location. Location The apartment is located in Vodice , one of the most desirable tourist and residential destinations on the Adriatic coast. The town offers developed infrastructure, well-maintained beaches, promenades, restaurants and numerous amenities necessary for a pleasant stay throughout the year. The peaceful surroundings, along with the proximity of the center and the sea, make this property extremely attractive. For additional information, a floor plan or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to assist you in all steps of the purchase.In attraktiver und ruhiger Lage in Vodice steht eine funktional gestaltete Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Die gesamte Wohnfläche beträgt 74,54 m² . Zusätzlich bietet die Immobilie eine 18 m² große Terrasse und einen 35,90 m² großen Garten , der zum Verweilen im Freien in privater Atmosphäre einlädt. Ausrüstung und zusätzliche Vorteile Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und PVC-Fenster und -Türen , was ganzjährig für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, was in dieser Lage ein deutlicher Vorteil ist. Standort Die Wohnung befindet sich in Vodice , einem der begehrtesten Urlaubs- und Wohnorte an der Adriaküste. Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, Promenaden, Restaurants und zahlreiche Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zum Zentrum und zum Meer machen diese Immobilie besonders attraktiv. Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir unterstützen Sie gerne bei allen Schritten des Kaufprozesses.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5567.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5568.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5569.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5570.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5572.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5573.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5574.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5575.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5578.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5572.jpeg42150122026-01-22T12:27:24+02:002026-01-22T12:27:24+02:002100000000120000Šibensko-kninska županijaVodice628901819440EUR650Ana Vlaić<hr>Vodice – apartman na 1. katu s terasom i parkirnim mjestom</hr><en>Vodice – apartment on the 1st floor with terrace and parking space</en><de>Vodice – Wohnung im 1. Stock mit Terrasse und Parkplatz</de>
U ponudi je kvalitetno projektiran i funkcionalno organiziran apartman smješten na prvom katu stambene zgrade u Vodice. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao sigurna investicija za turistički najam, zahvaljujući promišljenom rasporedu prostorija i modernoj opremi. Raspored prostorijaApartman se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 8 m², koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Oprema i komforNekretnina je opremljena klima-uređajima te podnim grijanjem, što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti nekretnine. Vanjski prostoriNatkrivena terasa idealna je za opuštanje, objedovanje ili druženje, uz dovoljno privatnosti. LokacijaVodice su jedno od najpoželjnijih turističkih i stambenih odredišta na jadranskoj obali, poznate po uređenim plažama, bogatoj ponudi sadržaja te izvrsnoj prometnoj povezanosti. Blizina centra mjesta, mora, trgovina i restorana čini ovu lokaciju iznimno atraktivnom kako za život, tako i za investiciju. Za više informacija, tlocrt ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i stručnu podršku pri kupnji ove nekretnine.We offer a well-designed and functionally organized apartment located on the first floor of a residential building in Vodice . The property is suitable for year-round living, but also as a safe investment for tourist rental, thanks to the well-thought-out layout of the rooms and modern equipment. Room layout The apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms and an open concept living room with kitchen and dining area. The living area opens onto a covered terrace of 8 m², which provides a pleasant space for outdoor living. Equipment and comfort The property is equipped with air conditioning and underfloor heating, which ensures a high level of comfort throughout the year. The apartment comes with one parking space, which further contributes to the practicality and value of the property. Outdoor spaces The covered terrace is ideal for relaxing, dining or socializing, with enough privacy. Location Vodice is one of the most desirable tourist and residential destinations on the Adriatic coast, known for its well-maintained beaches, rich offer of facilities and excellent transport connections. The proximity to the town center, the sea, shops and restaurants makes this location extremely attractive both for living and for investment. For more information, a floor plan or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all additional details and professional support when purchasing this property.Wir bieten eine gut geschnittene und funktional eingerichtete Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses in Vodice an. Die Immobilie eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch – dank der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung – als sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 8 m² große, überdachte Terrasse, die einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Ausstattung und Komfort Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet somit ganzjährig hohen Wohnkomfort. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Außenbereiche Die überdachte Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen, Essen oder geselligen Beisammensein und bietet ausreichend Privatsphäre. Standort Vodice zählt zu den begehrtesten Urlaubs- und Wohnorten an der Adriaküste und ist bekannt für seine gepflegten Strände, das vielfältige Freizeitangebot und die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Stadtzentrum, zum Meer, zu Geschäften und Restaurants macht diesen Ort sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv. Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir stellen Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie zur Verfügung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5567-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5568-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5569-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5570-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5579.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5580.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5582.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5583.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5586.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5587.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5591.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5592.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5583.jpeg42130122026-01-26T07:53:25+02:002026-04-16T08:03:38+02:00550000000010000Šibensko-kninska županijaŠibenik567903950000EUR1070Šime Unić<hr>Stan u centru Šibenika s pet soba i vlastitim kupaonicama – 2 minute od rive</hr><en>Apartment in the center of Šibenik with five bedrooms and private bathrooms – 2 minutes from the waterfront</en><de>Apartment im Zentrum von Šibenik mit fünf Schlafzimmern und privaten Badezimmern – 2 Minuten von der Uferpromenade entfernt</de>
Na prodaju je uređen, moderan stan ukupne površine 107 m² smješten u samom centru grada Šibenik, na iznimnoj lokaciji svega dvije minute hoda od rive. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja objedinjuje vrhunsku poziciju, funkcionalan raspored i izniman investicijski potencijal. Raspored prostora Stan se sastoji od pet zasebnih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, te zajedničkog hodnika. Stan ima obilje prirodnog svjetla, suncem ispunjene prostorije i ugodan ambijent tijekom cijele godine. Takva organizacija prostora čini nekretninu idealnom za turistički najam ili život. Stan je uređen s izraženim umjetničkim i estetskim senzibilitetom, s pažljivo biranim detaljima, umjetničkim djelima i kombinacijom suvremenih i klasičnih elemenata, što prostoru daje jedinstven karakter i toplu, profinjenu atmosferu. Pogled i ambijent Stan se ističe pogledom na staru gradsku jezgru i djelomičnim pogledom na more, koji dodatno naglašava atraktivnost lokacije i pruža autentičan doživljaj života u povijesnoj gradskoj jezgri. Položaj u centru grada osigurava neposrednu blizinu mora, rive, restorana, kulturnih sadržaja i svih važnih urbanih funkcija. Lokacija Smješten u samom srcu Šibenika, stan omogućuje život bez potrebe za automobilom, uz iznimnu dostupnost svih sadržaja. Povijesna jezgra, šetnice uz more i bogata turistička ponuda čine ovu lokaciju jednom od najtraženijih na tržištu, kako za stanovanje, tako i za ulaganje. Investicijski potencijal Zahvaljujući rasporedu s pet soba i pet kupaonica te vrhunskoj centralnoj lokaciji, nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investitore, s mogućnošću ostvarivanja stabilnog i visokog povrata kroz turistički najam tijekom cijele sezone. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam rado pružiti stručnu podršku i sve potrebne detalje o ovoj nekretnini.For sale is a furnished, modern apartment with a total area of 107 m² located in the very center of Šibenik , in an exceptional location just a two-minute walk from the waterfront . This is a rare property that combines a prime location, functional layout and exceptional investment potential. Space layout The apartment consists of five separate rooms , each with its own bathroom , and a shared hallway. The apartment has plenty of natural light, sun-filled rooms and a pleasant atmosphere throughout the year. Such an organization of space makes the property ideal for tourist rental or living. The apartment is decorated with a pronounced artistic and aesthetic sensibility , with carefully selected details, works of art and a combination of contemporary and classic elements, which gives the space a unique character and a warm, refined atmosphere. View and ambience The apartment stands out with a view of the old city center and a partial view of the sea , which further emphasizes the attractiveness of the location and provides an authentic experience of life in the historic city center. The location in the city center ensures immediate proximity to the sea, waterfront, restaurants, cultural attractions and all important urban functions. Location Located in the heart of Šibenik, the apartment allows for car-free living, with exceptional accessibility to all amenities. The historic core, seaside promenades and rich tourist offer make this location one of the most sought-after on the market, both for living and for investment. Investment potential Thanks to its five-bedroom, five-bathroom layout and prime central location, the property represents an exceptional opportunity for investors , with the potential to generate a stable and high return through tourist rental throughout the season. For additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact our agents, who will be happy to provide you with professional support and all the necessary details about this property.Zum Verkauf steht eine möblierte, moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 107 m² im Herzen von Šibenik , in einer außergewöhnlichen Lage, nur zwei Gehminuten vom Wasser entfernt . Diese seltene Immobilie vereint erstklassige Lage, funktionale Raumaufteilung und hervorragendes Investitionspotenzial. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus fünf separaten Zimmern , jeweils mit eigenem Bad , und einem gemeinsamen Flur. Sie ist lichtdurchflutet und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Dank dieser Raumaufteilung eignet sie sich ideal zur touristischen Vermietung oder zum Selbstbezug. Die Wohnung ist mit einem ausgeprägten künstlerischen und ästhetischen Gespür eingerichtet , mit sorgfältig ausgewählten Details, Kunstwerken und einer Kombination aus zeitgenössischen und klassischen Elementen, was dem Raum einen einzigartigen Charakter und eine warme, raffinierte Atmosphäre verleiht. Aussicht und Ambiente Die Wohnung besticht durch ihren Blick auf die Altstadt und den teilweisen Meerblick , was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht und ein authentisches Erlebnis im historischen Stadtzentrum ermöglicht. Die zentrale Lage garantiert die unmittelbare Nähe zum Meer, zur Uferpromenade, zu Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Standort Im Herzen von Šibenik gelegen, ermöglicht diese Wohnung autofreies Wohnen mit hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Die historische Altstadt, die Strandpromenaden und das vielfältige touristische Angebot machen diese Lage zu einer der begehrtesten auf dem Markt – sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. Investitionspotenzial Dank der Aufteilung mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern sowie der erstklassigen zentralen Lage stellt die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, mit dem Potenzial, durch touristische Vermietung während der gesamten Saison eine stabile und hohe Rendite zu erzielen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Makler wenden, die Ihnen gerne professionelle Unterstützung und alle notwendigen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102348.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102351.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102358.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102372.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102379.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102382.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102388.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102445.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102461.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102465.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102472.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102512.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102540.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102543.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102547.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102549.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102551.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102553.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102558.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102565.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102590.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1000102351.jpg42260122026-01-28T12:54:27+02:002026-01-29T07:16:27+02:00340000000035000Šibensko-kninska županijaTribunj590003591000EUR1330Goran Živić<hr>Trosoban stan, Tribunj - dvije minute od mora, terasa</hr><en>Three-bedroom apartment, Tribunj - two minutes from the sea, terrace</en><de>Trosoban stan, Tribunj - dvije minute od mora, terasa</de>
Na prodaju je apartman stambene površine 105 m², smješten u mirnom i uređenom dijelu Tribunj, pogodan za obiteljsko stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Nekretnina se nalazi na prvom katu stambene zgrade. Raspored Unutarnji prostor sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, tri kupaonice, zasebnog WC-a, vešeraja te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Raspored je funkcionalan i prilagođen udobnom boravku većeg broja osoba. Vanjski prostori Stanu pripada natkrivena terasa površine 46 m², koja pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, blagovanje i opuštanje, uz djelomičan pogled na more. Oprema Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali. U kupaonicama je predviđeno podno grijanje, a sve prostorije opremljene su klima-uređajima za grijanje i hlađenje. Stan ima protuprovaljni sustav, a završetak radova planiran je za proljeće 2026. godine. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Lokacija Tribunj je poznat po mirnom mediteranskom ugođaju, očuvanoj staroj jezgri i uređenim plažama. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni boravak, a dobra prometna povezanost omogućuje brz pristup okolnim mjestima i gradu Šibeniku. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam rado pružiti sve potrebne detalje i stručnu podršku.For sale is an apartment with a living area of 105 m² , located in a quiet and well-maintained part of Tribunj , suitable for family living or as an investment for tourist rental. The property is located on the first floor of a residential building. Schedule The interior space consists of a hallway, three bedrooms , three bathrooms , a separate toilet , a laundry room and an open living space that connects the living room, kitchen and dining room . The layout is functional and adapted to the comfortable stay of a large number of people. Outdoor spaces The apartment has a covered terrace of 46 m² , which provides enough space for outdoor living, dining and relaxing, with a partial sea view. Equipment Quality materials are used in the construction. Underfloor heating is planned in the bathrooms, and all rooms are equipped with air conditioning for heating and cooling. The apartment has an anti-burglary system , and the completion of the works is planned for spring 2026 . The property includes two parking spaces . Location Tribunj is known for its peaceful Mediterranean atmosphere, preserved old town and well-maintained beaches. All amenities necessary for everyday life are nearby, and good transport connections enable quick access to surrounding towns and the city of Šibenik. For additional information and to arrange a tour, feel free to contact our agents, who will be happy to provide you with all the necessary details and professional support.Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m² , gelegen in einem ruhigen und gepflegten Teil von Tribunj , geeignet für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes. Zeitplan Der Innenraum besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern , drei Badezimmern , einer separaten Toilette , einer Waschküche und einem offenen Wohnbereich , der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet. Die Raumaufteilung ist funktional und auf den komfortablen Aufenthalt einer großen Anzahl von Personen ausgelegt. Außenbereiche Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 46 m² , die ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen im Freien bietet und einen teilweisen Meerblick ermöglicht. Ausrüstung Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung , und alle Räume sind mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Wohnung ist einbruchsicher , und die Fertigstellung der Arbeiten ist für geplant. Frühjahr 2026 . Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze . Standort Tribunj ist bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, die gut erhaltene Altstadt und die gepflegten Strände. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank guter Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und die Stadt Šibenik schnell zu erreichen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen gerne alle notwendigen Details und professionelle Unterstützung bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5979.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5980.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5981.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5982.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5999.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6001.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5999.jpeg42250122026-01-28T12:58:45+02:002026-01-28T12:58:45+02:00320000000020000Šibensko-kninska županijaVodice628906239200EUR1420Goran Živić<hr>Penthouse, Vodice - prostrana krovna terasa 115 m², blizu centra</hr><en>Penthouse, Vodice - spacious roof terrace 115 m², close to the center</en><de>Penthouse, Vodice – großzügige Dachterrasse 115 m², in der Nähe des Zentrums</de>
Na prodaju je moderan penthouse smješten u stambenoj zgradi u Vodicama, koji se ističe velikim vanjskim površinama, funkcionalnim rasporedom i kvalitetnom opremom. Nekretnina je osmišljena za udoban i miran boravak, s naglaskom na privatnost i boravak na otvorenom. Raspored Stan ima ukupnu površinu od 142 m². Unutarnji prostor sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, čime se postiže prozračan i ugodan ambijent za svakodnevni život. Vanjski prostori Penthouseu pripada balkon površine 27 m², terasa od 13 m² te reprezentativna krovna terasa površine 115 m², do koje se pristupa vanjskim stepeništem. Krovna terasa pruža brojne mogućnosti uređenja, od zone za sunčanje do prostora za druženja, uz visoku razinu privatnosti. Oprema i dodatne značajke Stan je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajima te zaštitnim staklima na svim otvorima, što osigurava udobnost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, površine 14 m² i 21 m², što dodatno doprinosi praktičnosti. Lokacija Nekretnina se nalazi u urednoj i mirnoj okolini Vodica, s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Blizina mora, centra mjesta i šetnica čini ovu lokaciju iznimno pogodnom za stanovanje, ali i kao vrijednu investiciju za odmor ili turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam rado pružiti sve potrebne detalje i stručnu podršku pri kupnji ove nekretnine.For sale is a modern penthouse located in a residential building in Vodice, which stands out for its large outdoor areas, functional layout and quality equipment. The property is designed for a comfortable and peaceful stay, with an emphasis on privacy and outdoor living. Schedule The apartment has a total area of 142 m² . The interior consists of a hallway, three bedrooms , a bathroom , a separate toilet and an open living area that combines the living room, kitchen and dining room , creating an airy and pleasant environment for everyday life. Outdoor spaces The penthouse has a balcony of 27 m² , a terrace of 13 m² and a representative roof terrace of 115 m² , which is accessed by an external staircase . The roof terrace offers numerous decoration options, from a sunbathing area to a space for socializing, with a high level of privacy. Equipment and additional features The apartment is equipped with underfloor heating , air conditioning and protective glass on all openings , which ensures comfort, safety and energy efficiency. The property also includes two parking spaces , measuring 14 m² and 21 m² , which further contributes to practicality. Location The property is located in a neat and peaceful area of Vodice, with good accessibility to all important amenities. The proximity to the sea, town center and promenades makes this location extremely suitable for living, but also as a valuable investment for vacation or tourist rental. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents who will be happy to provide you with all the necessary details and professional support when purchasing this property.Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse in einem Wohngebäude in Vodice, das sich durch großzügige Außenbereiche, eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung auszeichnet. Die Immobilie ist für einen komfortablen und ruhigen Aufenthalt konzipiert und legt besonderen Wert auf Privatsphäre und ein Leben im Freien. Zeitplan Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 142 m² . Der Innenbereich besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern , einem Badezimmer , einem separaten WC und einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint und so ein luftiges und angenehmes Ambiente für den Alltag schafft. Außenbereiche Das Penthouse verfügt über einen 27 m² großen Balkon , eine 13 m² große Terrasse und eine repräsentative Dachterrasse von 115 m² , die über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Dachterrasse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von einer Sonnenliegefläche bis hin zu einem geselligen Treffpunkt, und gewährleistet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre. Ausstattung und Zusatzfunktionen Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und Sicherheitsglas an allen Fenstern und Türen , was für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze mit einer Größe von 14 m² bzw. 21 m² , was die Praktikabilität zusätzlich erhöht. Standort Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Gegend von Vodice und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer, zum Stadtzentrum und zu den Promenaden macht diese Lage nicht nur zum idealen Wohnort, sondern auch zu einer wertvollen Investition für Ferien- oder touristische Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Makler wenden, die Ihnen gerne alle notwendigen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5952.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5953.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5955.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5957.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5959.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5961.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5962.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5963.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5964.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5965.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5966.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5959.jpeg42240122026-01-28T12:58:55+02:002026-01-28T12:58:55+02:00320000000020000Šibensko-kninska županijaVodice628906641800EUR1380Goran Živić<hr>Penthouse, Vodice - krovna terasa od 114 m², dizalo, 200 m od centra</hr><en>Penthouse, Vodice - 114 m² roof terrace, elevator, 200 m from the center</en><de>Penthouse, Vodice – 114 m² große Dachterrasse, Aufzug, 200 m vom Zentrum entfernt</de>
Na prodaju je atraktivan penthouse smješten na drugom katu stambene zgrade u Vodicama, s prostranom krovnom terasom i otvorenim panoramskim pogledom. Nekretnina se ističe kvalitetnim rasporedom, velikim vanjskim površinama i suvremenom opremom, čineći je idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni boravak tijekom ljetnih mjeseci. Raspored Stan ima ukupnu površinu od 138 m². Unutarnji prostor obuhvaća hodnik, tri spavaće sobe, jednu kupaonicu, zaseban WC te otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući svijetao i ugodan ambijent za svakodnevni život. Vanjski prostori Stanu pripada dizalo koje olakšava pristup stanu, terasa površine 51 m², kao i impresivna krovna terasa od 114 m², do koje se pristupa vanjskim stepeništem. Krovna terasa pruža otvoren panoramski pogled i predstavlja izniman prostor za sunčanje, opuštanje i druženja, uz visoku razinu privatnosti. Oprema i dodatne značajke Stan je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajima te zaštitnim staklima na svim otvorima, što osigurava udobnost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, površine 23 m² i 15 m², što je značajna prednost u urbanom okruženju. Lokacija Penthouse se nalazi u mirnoj i urednoj okolini Vodica, s brzom dostupnošću svih važnih sadržaja. Blizina mora, centra mjesta i šetnica dodatno povećava vrijednost ove nekretnine i čini je iznimno poželjnom kako za život, tako i za investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam rado pružiti sve dodatne detalje i profesionalnu podršku pri kupnji ove nekretnine.For sale is an attractive penthouse located on the second floor of a residential building in Vodice, with a spacious roof terrace and open panoramic views. The property stands out with its quality layout, large outdoor areas and modern equipment, making it ideal for year-round living or a luxurious stay during the summer months. Schedule The apartment has a total area of 138 m² . The interior space includes a hallway, three bedrooms , one bathroom , a separate toilet and an open living area that connects the living room, kitchen and dining room , creating a bright and pleasant atmosphere for everyday life. Outdoor spaces The apartment has an elevator for easy access, a 51 m² terrace , as well as an impressive 114 m² roof terrace , which is accessed by an external staircase . The roof terrace offers an open panoramic view and is an exceptional space for sunbathing, relaxing and socializing, with a high level of privacy. Equipment and additional features The apartment is equipped with underfloor heating , air conditioning and protective glass on all openings , which ensures comfort, safety and energy efficiency. The property also includes two parking spaces , measuring 23 m² and 15 m² , which is a significant advantage in an urban environment. Location The penthouse is located in a quiet and tidy area of Vodice, with quick access to all important amenities. The proximity to the sea, the town center and the promenade further increases the value of this property and makes it extremely desirable for both living and investment. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents who will be happy to provide you with all additional details and professional support when purchasing this property.Zum Verkauf steht ein attraktives Penthouse im zweiten Stock eines Wohngebäudes in Vodice mit einer großzügigen Dachterrasse und Panoramablick. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Raumaufteilung, die weitläufigen Außenbereiche und die moderne Ausstattung und eignet sich daher ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen luxuriösen Sommeraufenthalt. Zeitplan Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 138 m² . Der Innenraum umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer , ein Badezimmer , ein separates WC und einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet und so eine helle und angenehme Atmosphäre für den Alltag schafft. Außenbereiche Die Wohnung verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang, eine 51 m² große Terrasse sowie eine beeindruckende 114 m² große Dachterrasse , die über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Dachterrasse bietet einen weiten Panoramablick und ist ein außergewöhnlicher Ort zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Ausstattung und Zusatzfunktionen Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und Sicherheitsglas an allen Fenstern und Türen , was Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleistet. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze mit einer Fläche von 23 m² bzw. 15 m² , was in der Stadt ein deutlicher Vorteil ist. Standort Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Gegend von Vodice und bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer, zum Stadtzentrum und zur Promenade steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich und macht sie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5902.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5903.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5904.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5905.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5907.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5908.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5909.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5910.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5913.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5914.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5915.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5916.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5918.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5919.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5934-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5936.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5908.jpeg42230122026-01-28T12:59:08+02:002026-01-29T17:13:30+02:00430000000020000Šibensko-kninska županijaVodice628905258160EUR148100Goran Živić<hr>Četverosoban stan, Vodice - dvorište od 100 m², dvije minute do centra</hr><en>Four-bedroom apartment, Vodice - 100 m² yard, two minutes to the center</en><de>Vier-Zimmer-Wohnung, Vodice – 100 m² Garten, zwei Minuten vom Zentrum entfernt</de>
Na prodaju je moderan stan S1 smješten u prizemlju stambene zgrade u Vodicama, koji se izdvaja velikim privatnim vrtom, funkcionalnim rasporedom i kvalitetnom opremom. Nekretnina je idealna za obiteljsko stanovanje, ali i za one koji traže komfor stana uz prednosti kuće. Raspored Stan ima ukupnu površinu od 148 m². Unutarnji prostor obuhvaća hodnik, otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban WC te garderobu, što osigurava iznimnu razinu funkcionalnosti i udobnosti za veće obitelji. Vanjski prostori Stanu pripada terasa površine 24 m², idealna za svakodnevni boravak na otvorenom, kao i dvorište odnosno vrt površine 100 m², koji pruža privatnost i brojne mogućnosti uređenja, od zone za opuštanje do prostora za djecu ili kućne ljubimce. Oprema i dodatne značajke Stan je opremljen podnim grijanjem i klima-uređajima, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, površine 15 m² i 16 m², što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Lokacija Nekretnina se nalazi u urednoj i mirnoj okolini Vodica, s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja. Blizina mora, centra mjesta, trgovina i ostalih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno pogodnom za stalno stanovanje, ali i kao vrijednu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam rado pružiti sve dodatne detalje i profesionalnu podršku pri kupnji ove nekretnine.For sale is a modern apartment S1 located on the ground floor of a residential building in Vodice, which stands out with a large private garden, functional layout and quality equipment. The property is ideal for family living, but also for those looking for the comfort of an apartment with the advantages of a house. Schedule The apartment has a total area of 148 m² . The interior space includes a hallway, an open living room connected to the kitchen and dining room, four bedrooms , two bathrooms , a separate toilet and a dressing room , which ensures an exceptional level of functionality and comfort for larger families. Outdoor spaces The apartment has a terrace of 24 m² , ideal for everyday outdoor living, as well as a yard or garden of 100 m² , which provides privacy and numerous decoration options, from a relaxation area to a space for children or pets. Equipment and additional features The apartment is equipped with underfloor heating and air conditioning , which allows for a comfortable stay throughout the year. The property also includes two parking spaces , measuring 15 m² and 16 m² , which further increases the convenience of everyday life. Location The property is located in a neat and peaceful area of Vodice, with good accessibility to all important amenities. The proximity to the sea, town center, shops and other amenities makes this location extremely suitable for permanent residence, but also as a valuable investment. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents, who will be happy to provide you with all additional details and professional support when purchasing this property.Zum Verkauf steht eine moderne S1-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Vodice. Sie besticht durch einen großen, privaten Garten, einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, aber auch für alle, die den Komfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines Hauses verbinden möchten. Zeitplan Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 148 m² . Der Innenraum umfasst einen Flur, ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, vier Schlafzimmer , zwei Badezimmer , ein separates WC und ein Ankleidezimmer , was ein außergewöhnliches Maß an Funktionalität und Komfort für größere Familien gewährleistet. Außenbereiche Die Wohnung verfügt über eine 24 m² große Terrasse , die sich ideal für den täglichen Aufenthalt im Freien eignet, sowie über einen 100 m² großen Hof oder Garten , der Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, von einem Entspannungsbereich bis hin zu einem Bereich für Kinder oder Haustiere. Ausstattung und Zusatzfunktionen Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage und bietet somit ganzjährig angenehmen Wohnkomfort. Zudem gehören zwei Parkplätze mit einer Größe von 15 m² bzw. 16 m² zum Objekt, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Standort Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Gegend von Vodice und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer, zum Stadtzentrum, zu Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten macht diesen Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als wertvolle Kapitalanlage äußerst geeignet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5922.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5924.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5925.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5930.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5931.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5933.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5934.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5935.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5934.jpeg42220122026-01-28T12:59:23+02:002026-01-28T12:59:23+02:00330000000020000Šibensko-kninska županijaVodice628905528040EUR1170Goran Živić<hr>Trosoban stan S2, Vodice - balkon, tri parkirna mjesta, dvije minute do centra</hr><en>Three-bedroom apartment S2, Vodice - balcony, three parking spaces, two minutes to the center</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung S2, Vodice – Balkon, drei Parkplätze, zwei Minuten vom Zentrum entfernt</de>
Na prodaju je stan S2 smješten na prvom katu stambene zgrade u Vodicama. Riječ je o apartmanu pogodnom za obiteljsko stanovanje, ali i kao kvalitetna investicija za odmor ili dugoročni najam. Raspored Stan ima ukupnu površinu od 117 m². Raspored prostora osmišljen je racionalno i obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban WC, hodnik te otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Vanjski prostor Stanu pripada balkon površine 22 m², koji predstavlja ugodan vanjski prostor za boravak na otvorenom, opuštanje ili blagovanje tijekom toplijih mjeseci. Oprema i dodatne značajke Stan je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajem te zaštitnim staklima na svim otvorima, što osigurava visoku razinu udobnosti, sigurnosti i energetske učinkovitosti. Nekretnini pripadaju i tri parkirna mjesta, svako površine 13 m², što je iznimna prednost u urbanom okruženju. Lokacija Stan se nalazi u urednoj i mirnoj okolini, s dobrom prometnom povezanošću i dostupnošću svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Vodice su prepoznate kao jedno od najpoželjnijih mjesta za stanovanje i odmor, zahvaljujući uređenoj infrastrukturi, blizini mora i razvijenoj ponudi sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam rado pružiti sve dodatne detalje i profesionalnu podršku pri kupnji ove nekretnine.Apartment S2 is for sale, located on the first floor of a residential building in Vodice. It is an apartment suitable for family living, but also as a quality investment for vacation or long-term rental. Schedule The apartment has a total area of 117 m² . The layout of the space is rationally designed and includes three bedrooms , two bathrooms , a separate toilet , a hallway and an open living area that connects the kitchen, dining room and living room. Outdoor space The apartment has a 22 m² balcony , which represents a pleasant outdoor space for outdoor living, relaxing or dining during the warmer months. Equipment and additional features The apartment is equipped with underfloor heating , air conditioning and protective glass on all openings , which ensures a high level of comfort, security and energy efficiency. The property also includes three parking spaces , each measuring 13 m² , which is an exceptional advantage in an urban environment. Location The apartment is located in a neat and peaceful environment, with good traffic connections and the availability of all important facilities needed for everyday life. Vodice is recognized as one of the most desirable places for living and vacationing, thanks to the well-organized infrastructure, proximity to the sea and the developed offer of amenities. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents who will be happy to provide you with all additional details and professional support when purchasing this property.Die Wohnung S2 im ersten Stock eines Wohngebäudes in Vodice steht zum Verkauf. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch als hochwertige Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder Langzeitvermietung. Zeitplan Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 117 m² . Die Raumaufteilung ist rational gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer , zwei Badezimmer , ein separates WC , einen Flur und einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Außenbereich Die Wohnung verfügt über einen 22 m² großen Balkon , der in den wärmeren Monaten einen angenehmen Außenbereich zum Wohnen, Entspannen oder Essen im Freien bietet. Ausstattung und Zusatzfunktionen Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und Sicherheitsglas an allen Fenstern und Türen , was für hohen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem drei jeweils 13 m² große Parkplätze – ein außergewöhnlicher Vorteil im urbanen Umfeld. Standort Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Vodice gilt dank seiner gut ausgebauten Infrastruktur, der Nähe zum Meer und des vielfältigen Freizeitangebots als einer der begehrtesten Wohn- und Urlauborte. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5882-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5883-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5885-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5886-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5891.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5892.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5894.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5895.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5898.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5895.jpeg42210122026-01-28T12:59:31+02:002026-01-28T12:59:31+02:00330000000020000Šibensko-kninska županijaVodice628906069360EUR1500Goran Živić<hr>Penthouse, Vodice - krovna terasa s prekrasnim pogledom, dvije minute od centra</hr><en>Penthouse, Vodice - roof terrace with beautiful views, two minutes from the center</en><de>Penthouse, Vodice – Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, zwei Minuten vom Zentrum entfernt</de>
Na prodaju je penthouse smješten na drugom katu moderne stambene zgrade s prostranom krovnom terasom i impresivnim panoramskim pogledom na more i vodičku rivu. Nekretnina se ističe funkcionalnošću, kvalitetnom opremom i lokacijom koja omogućuje svakodnevni boravak uz more, a istovremeno neposrednu blizinu centra mjesta. Raspored Stan ima ukupnu površinu od 150 m² od čega je 98 m² stambeni dio. Raspored prostora je jasno definiran i obuhvaća tri spavaće sobe s ulazom iz hodnika, dvije kupaonice, zaseban WC te prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Vanjski prostori Stanu pripadaju dva balkona ukupne površine 26 m², kao i iznimna krovna terasa površine 123 m², do koje se pristupa vanjskim stepeništem. Krovna terasa pruža prekrasan pogled na more te predstavlja idealan prostor za sunčanje, opuštanje i boravak na otvorenom. Oprema i dodatne značajke Stan je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajima te zaštitnim staklima na svim otvorima, što osigurava visoku razinu sigurnosti, udobnosti i energetske učinkovitosti. Nekretnini pripadaju i tri vanjska parkirna mjesta, svako površine 15 m². Lokacija Penthouse se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 2 minute hoda do mora, riva i centar Vodica su udaljeni približno 200 metara. U neposrednoj blizini dostupni su svi važni sadržaji, restorani, trgovine i šetnice, što ovu nekretninu čini iznimno poželjnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investiciju za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam rado pružiti svu potrebnu podršku pri kupnji ove nekretnine.For sale is a penthouse located on the second floor of a modern residential building with a spacious roof terrace and an impressive panoramic view of the sea and Vodika waterfront. The property stands out for its functionality, high-quality equipment and location that allows everyday living by the sea, and at the same time close proximity to the center of the town. Schedule The apartment has a total area of 150 m², of which 98 m² is the living area . The layout of the space is clearly defined and includes three bedrooms with an entrance from the hallway, two bathrooms, a separate toilet and a spacious living room connected to the kitchen and dining room. Outdoor spaces The apartment has two balconies with a total area of 26 m² , as well as an exceptional roof terrace of 123 m² , which is accessed by an external staircase. The roof terrace offers a beautiful view of the sea and is an ideal space for sunbathing, relaxing and spending time outdoors. Equipment and additional features The apartment is equipped with underfloor heating , air conditioning and protective glass on all openings , which ensures a high level of security, comfort and energy efficiency. The property also includes three outdoor parking spaces , each measuring 15 m² . Location The penthouse is located in an extremely attractive location, just a 2-minute walk to the sea , the waterfront and the center of Vodice are approximately 200 meters away . All important amenities, restaurants, shops and promenades are available in the immediate vicinity, which makes this property extremely desirable for year-round living, but also as an investment for tourist rental. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents who will be happy to provide you with all the necessary support in purchasing this property.Zum Verkauf steht ein Penthouse im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die Uferpromenade von Vodika. Die Immobilie besticht durch ihre Funktionalität, die hochwertige Ausstattung und die Lage, die ein komfortables Leben am Meer und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht. Zeitplan Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 150 m², davon sind 98 m² Wohnfläche . Die Raumaufteilung ist klar definiert und umfasst drei Schlafzimmer mit Zugang vom Flur, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Außenbereiche Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 26 m² sowie eine außergewöhnliche Dachterrasse von 123 m² , die über eine Außentreppe erreichbar ist. Von der Dachterrasse genießt man einen herrlichen Meerblick und sie ist ideal zum Sonnenbaden, Entspannen und Verweilen im Freien. Ausstattung und Zusatzfunktionen Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung , Klimaanlage und Sicherheitsglas an allen Fenstern und Türen , was ein hohes Maß an Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Zum Objekt gehören außerdem drei Außenstellplätze mit jeweils 15 m² Fläche. Standort Das Penthouse befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 2 Gehminuten vom Meer entfernt. Die Uferpromenade und das Zentrum von Vodice sind etwa 200 Meter entfernt . Alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants, Geschäfte und Promenaden befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Investition zur touristischen Vermietung äußerst begehrenswert macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Makler wenden, die Ihnen gerne alle notwendige Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie bieten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5870.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5871.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5873.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5874.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5875.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5876.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5878.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5880.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5881.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5882.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5883.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5885.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5886.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5887.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5888.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5890.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5897.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_5878.jpeg42160122026-01-29T10:37:50+02:002026-01-29T10:37:50+02:00220000000060000Šibensko-kninska županijaPrimošten469103750000EUR960Ana Vlaić<hr>Stan, Primošten - terase s otvorenim pogledom na more, lift, garaža</hr><en>Apartment, Primošten - terraces with open sea view, elevator, garage</en><de>Apartment, Primošten – Terrassen mit freiem Meerblick, Aufzug, Garage</de>
Na prodaju je kvalitetno projektiran apartman smješten u visokom prizemlju suvremene stambene zgrade u Primoštenu. Ukupna obračunska površina apartmana iznosi 95,67 m², a nekretnina se ističe visokim standardom gradnje te kvalitetnom opremom. Raspored prostorija Apartman se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, dvije komforne spavaće sobe, odvojenog WC-a te kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 15,51 m² te nenatkrivenu terasu od 15,43 m², koje zajedno čine vrijedno produženje stambenog prostora i omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. S terasa se pruža otvoreni panoramski pogled na Primošten i more. Oprema i tehnička izvedba Apartman je opremljen aluminijskom stolarijom u antracit boji s toplinski izoliranim aluminijskim roletama na motorni pogon. Na svim otvorima ugrađeni su komarnici. Ulazna vrata su aluminijska protuprovalna i protupožarna, uz visoku razinu zvučne i toplinske izolacije. Pod ulaznog prostora i stubišta obložen je kamenom svijetle boje. Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora riješeno je putem Samsung multi-split inverterskog klima sustava, s najnovijim tipom unutarnjih jedinica diskretno integriranih u spušteni strop i električnim podnim grijanjem u kupaonicama koje su opremljene protukliznim keramičkim pločicama. Dodatno ima pripremu ventilacije za kuhinjske nape. Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju. Vanjski prostori i dodatne pogodnosti Apartmanu pripada jedno garažno parkirno mjesto površine 17,5 m², uz koje se nalazi spremište od 5,63 m², smješteno neposredno uz parkirno mjesto. Parkirno mjesto i ostava uključeni su u cijenu nekretnine i ne naplaćuju se dodatno. Terase su opremljene integriranim odvodnim kanalima unutar keramičkog poda, dok je odvodnja oborinske vode diskretno skrivena unutar fasade. Ograde na terasama su staklene, čime se postiže proširen vizualni dojam. Zgrada je dodatno opremljena dizalom i pripremom za električne punionice vozila. Lokacija Nekretnina se nalazi u Primoštenu, jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznatom po uređenim plažama, čistom moru i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija omogućuje mirno okruženje uz istovremenu blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak – trgovina, restorana, šetnica i centra mjesta. Upravo ta ravnoteža čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za osobnu upotrebu, ali i kao investiciju s visokim potencijalom povrata. U oglašenu cijenu uključen je PDV. Za dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgleda, slobodno se obratite našim agentima, koji vam stoje na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom kupoprodajnog procesa. U oglasu su korišteni renderi.For sale is a well-designed apartment located on the high ground floor of a modern residential building in Primošten. The total area of the apartment is 95.67 m² , and the property stands out for its high standard of construction and quality equipment. Room layout The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept, two comfortable bedrooms, a separate toilet and a bathroom. The living area leads to a covered terrace of 15.51 m² and an uncovered terrace of 15.43 m² , which together form a valuable extension of the living space and allow for a pleasant stay outdoors during most of the year. The terraces offer an open panoramic view of Primošten and the sea. Equipment and technical performance The apartment is equipped with aluminum joinery in anthracite color with thermally insulated aluminum roller shutters with motor drive. Mosquito nets are installed on all openings. The entrance door is aluminum anti-burglary and fireproof , with a high level of sound and heat insulation. The floor of the entrance area and staircase is covered with light-colored stone. Heating and cooling of all living and sleeping areas is provided by a Samsung multi-split inverter air conditioning system , with the latest type of indoor units discreetly integrated into the suspended ceiling and electric underfloor heating in the bathrooms, which are equipped with anti-slip ceramic tiles. Additionally, there is ventilation preparation for kitchen hoods. The building is connected to the city sewerage system. Outdoor spaces and additional amenities The apartment has one garage parking space of 17.5 m² , with a storage room of 5.63 m² , located directly next to the parking space. The parking space and storage room are included in the price of the property and are not charged additionally. The terraces are equipped with integrated drainage channels within the ceramic floor, while the rainwater drainage is discreetly hidden within the facade. The terrace railings are made of glass , which creates an expanded visual impression. The building is additionally equipped with an elevator and preparation for electric vehicle charging stations. Location The property is located in Primošten , one of the most desirable Dalmatian towns, known for its well-maintained beaches, clear sea and authentic Mediterranean atmosphere. The location provides a peaceful environment while being close to all amenities needed for a pleasant stay – shops, restaurants, promenades and the town center. It is this balance that makes this property extremely attractive for personal use, but also as an investment with a high return potential. The advertised price includes VAT. For additional information, a floor plan or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents , who are available to answer any questions and provide professional support during the purchase process. Renders were used in the ad.Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Wohnung im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes in Primošten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 95,67 m² und zeichnet sich durch ihren hohen Baustandard und die hochwertige Ausstattung aus. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse (15,51 m²) und eine offene Terrasse (15,43 m²) , die zusammen eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums darstellen und fast das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen. Von den Terrassen genießt man einen weiten Panoramablick auf Primošten und das Meer. Ausrüstung und technische Leistung Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen mit wärmegedämmten, motorbetriebenen Rollläden. Alle Öffnungen sind mit Moskitonetzen versehen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest und bietet eine hohe Schall- und Wärmedämmung. Der Boden des Eingangsbereichs und des Treppenhauses ist mit hellem Stein belegt. Die Beheizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Samsung Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit modernsten Innengeräten, die unauffällig in die abgehängte Decke integriert sind. Die Badezimmer sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung und rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Abluftanlage einer Dunstabzugshaube vorhanden. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Außenbereiche und zusätzliche Annehmlichkeiten Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (17,5 m²) mit einem direkt angrenzenden Abstellraum (5,63 m²) . Garagenstellplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen und werden nicht zusätzlich berechnet. Die Terrassen verfügen über integrierte Entwässerungsrinnen im Keramikboden, während die Regenwasserableitung dezent in der Fassade verborgen ist. Die Terrassengeländer sind aus Glas gefertigt , was den Raum optisch erweitert. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet und für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Standort Das Anwesen befindet sich in Primošten , einem der begehrtesten Orte Dalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt – Geschäfte, Restaurants, Promenaden und das Stadtzentrum. Diese gelungene Kombination macht die Immobilie äußerst attraktiv – sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler , die Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Sie während des Kaufprozesses professionell unterstützen. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6121.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/A1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0001-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0003.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0004-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0016.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0017-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0019-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0020-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0021-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0026-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/A1.jpg42180122026-01-29T10:37:58+02:002026-01-29T10:37:58+02:00220000000060000Šibensko-kninska županijaPrimošten469103750000EUR930Ana Vlaić<hr>Stan, Primošten - panoramski pogled na more, garaža, lift</hr><en>Apartment, Primošten - panoramic sea view, garage, elevator</en><de>Apartment in Primošten – Panoramablick aufs Meer, Garage, Aufzug</de>
Prodaje se stan A3, kvalitetno projektiran i funkcionalan apartman smješten u visokom prizemlju suvremene stambene zgrade u Primoštenu. Ukupna obračunska površina apartmana iznosi 93 m², a nekretnina se ističe visokim standardom gradnje te bogatom i pažljivo biranom opremom, što je čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao ulaganje u turizam. Raspored prostorija Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, odvojenog WC-a te kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 10,95 m² te nenatkrivenu terasu od 10,58 m², koje značajno proširuju stambeni prostor i omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. S terasa se pruža najljepši pogled na Primošten i more. Oprema i tehnička izvedba Apartman je opremljen aluminijskom stolarijom u antracit boji s toplinski izoliranim aluminijskim roletama na motorni pogon. Komarnici su stavljeni na sve otvore. Ulazna vrata su aluminijska protuprovalna i protupožarna, uz visoku razinu zvučne i toplinske izolacije. Pod ulaznog prostora i zajedničkog stubišta obložen je kamenom svijetle boje, a ostatak prostora ima protuklizne keramičke pločice. Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora izvedeno je putem Samsung multi-split inverterskog klima sustava, s najnovijim tipom unutarnjih jedinica diskretno integriranih u spušteni strop i električnim podnim grijanjem u kupaonicama. Dodatno je osigurana priprema ventilacije za kuhinjske nape. Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju. Vanjski prostori i dodatne pogodnosti Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto površine 17,5 m², uz koje se nalazi spremište od 4,80 m², smješteno neposredno uz parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog korištenja. Parkirno mjesto i spremište uključeni su u cijenu nekretnine i ne naplaćuju se dodatno. Terase su opremljene integriranim odvodnim kanalima unutar keramičkog poda, dok je odvodnja oborinske vode diskretno skrivena unutar fasade. Ograde na terasama su staklene, čime se postiže proširenje prostora. Zgrada je dodatno opremljena dizalom i pripremom za električne punionice vozila. Lokacija Nekretnina se nalazi u Primoštenu, jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznatom po uređenim plažama, čistom moru i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija osigurava mirno okruženje, uz istovremenu blizinu svih ključnih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i centra mjesta. Upravo ta ravnoteža čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za osobnu upotrebu, tako i za investiciju s visokim potencijalom povrata. U oglašenu cijenu uključen je PDV. Za dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgleda, slobodno se obratite našim agentima, koji vam stoje na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cijelog kupoprodajnog procesa. U oglasu su korišteni renderi.Apartment A3 is for sale, a well-designed and functional apartment located on the high ground floor of a modern residential building in Primošten. The total area of the apartment is 93 m² , and the property stands out for its high standard of construction and rich and carefully selected equipment, making it an ideal choice for year-round living or as an investment in tourism. Room layout The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept, two bedrooms, a separate toilet and a bathroom. The living area opens onto a covered terrace of 10.95 m² and an uncovered terrace of 10.58 m² , which significantly expand the living space and allow for a pleasant stay outdoors during most of the year. The terraces offer the most beautiful view of Primošten and the sea. Equipment and technical performance The apartment is equipped with aluminum joinery in anthracite color with thermally insulated aluminum roller shutters with motor drive. Mosquito nets are placed on all openings. The entrance door is aluminum anti-burglary and fireproof , with a high level of sound and heat insulation. The floor of the entrance area and common staircase is covered with light-colored stone, and the rest of the space has anti-slip ceramic tiles . Heating and cooling of all living and sleeping areas is provided by a Samsung multi-split inverter air conditioning system , with the latest type of indoor units discreetly integrated into the suspended ceiling and electric underfloor heating in the bathrooms. Additionally, ventilation preparation for kitchen hoods is provided. The building is connected to the city sewerage system. Outdoor spaces and additional amenities The apartment has one garage parking space of 17.5 m² , with a storage room of 4.80 m² , located directly next to the parking space, which further contributes to the practicality of everyday use. The parking space and storage room are included in the price of the property and are not charged additionally. The terraces are equipped with integrated drainage channels within the ceramic floor, while the rainwater drainage is discreetly hidden within the facade. The terrace railings are made of glass , which expands the space. The building is additionally equipped with an elevator and preparation for electric vehicle charging stations. Location The property is located in Primošten , one of the most desirable Dalmatian towns, known for its well-maintained beaches, clear sea and authentic Mediterranean atmosphere. The location ensures a peaceful environment, while being close to all key amenities – shops, restaurants, promenades and the town center. It is this balance that makes this property extremely attractive both for personal use and for investment with high return potential. The advertised price includes VAT. For additional information, a floor plan or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents , who are available to answer any questions and provide professional support throughout the entire purchase process. Renders were used in the ad.Die Wohnung A3 steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine gut geschnittene und funktionale Wohnung im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes in Primošten. Die Wohnfläche beträgt 93 m² . Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Baustandard und eine hochwertige, sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus und eignet sich daher ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage im Tourismusbereich. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse (10,95 m²) und eine offene Terrasse (10,58 m²) , die den Wohnraum deutlich erweitern und fast das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einladen. Von den Terrassen genießt man einen herrlichen Blick auf Primošten und das Meer. Ausrüstung und technische Leistung Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen mit wärmegedämmten, motorbetriebenen Rollläden. Alle Öffnungen sind mit Moskitonetzen versehen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest und bietet eine hohe Schall- und Wärmedämmung. Der Boden des Eingangsbereichs und des gemeinsamen Treppenhauses ist mit hellem Stein belegt, der Rest des Raumes ist mit rutschfesten Keramikfliesen ausgelegt. Die Beheizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Samsung Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit modernsten Innengeräten, die dezent in die abgehängte Decke integriert sind. In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Abluftanlage in der Küche vorhanden. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Außenbereiche und zusätzliche Annehmlichkeiten Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (17,5 m²) mit einem direkt angrenzenden Abstellraum (4,80 m²) , was den Alltag zusätzlich erleichtert. Garagenstellplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten und werden nicht extra berechnet. Die Terrassen verfügen über integrierte Entwässerungsrinnen im Keramikboden, während die Regenwasserableitung dezent in der Fassade verborgen ist. Die Terrassengeländer sind aus Glas gefertigt , was den Raum optisch vergrößert. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet und für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Standort Das Anwesen befindet sich in Primošten , einem der begehrtesten Orte Dalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Lage garantiert eine ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum. Diese gelungene Kombination macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial äußerst attraktiv. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler , die Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell unterstützen. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6138.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/A3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0001-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0008.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0010.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0012.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0017-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0019-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0020-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0021-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0026-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/A3.jpg42200122026-01-29T10:38:18+02:002026-01-29T13:19:54+02:00320000000060000Šibensko-kninska županijaPrimošten469107900000EUR1450Ana Vlaić<hr>Penthouse, Primošten - terasa, panoramski pogled, lift i garaža</hr><en>Penthouse, Primošten - terrace, panoramic view, elevator and garage</en><de>Penthouse, Primošten – Terrasse, Panoramablick, Aufzug und Garage</de>
Prodaje se penthouse D1, smješten na 3. katu suvremene stambene zgrade u Primoštenu. Ukupna obračunska površina apartmana iznosi 145,87 m², a nekretnina se ističe visokim standardom gradnje te bogatom i pažljivo biranom opremom, što je čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao ulaganje u turistički najam više kategorije. Raspored prostorija Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 13,41 m² te nenatkrivenu terasu od 19,53 m², koje značajno proširuju stambeni prostor i omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Pogled na more i Primošten jedan je od najvrjednijih atributa ove nekretnine. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i otvoreno vanjsko stubište koje vodi na krovnu terasu s koje se pruža panoramski pogled na more. Oprema i tehnička izvedba Apartman je opremljen aluminijskom stolarijom u antracit boji s toplinski izoliranim aluminijskim roletama na motorni pogon kao i ugrađenim komarnicima na svim otvorima. Ulazna vrata su aluminijska protuprovalna i protupožarna uz visoku razinu zvučne i toplinske izolacije. Podovi ulaznog prostora i zajedničkog stubišta obloženi su kamenom svijetle boje. Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora izvedeno je putem Samsung multi-split inverterskog klima sustava, s najnovijim tipom unutarnjih jedinica diskretno integriranih u spušteni strop i električnim podnim grijanjem u kupaonicama s protukliznim keramičkim pločicama. Dodatno ima i pripremu ventilacije za kuhinjske nape. Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju. Vanjski prostori i dodatne pogodnosti Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto površine 17,5 m², uz koje se nalazi spremište od 9 m², smješteno neposredno uz parkirno mjesto te dodatno vanjsko parkirno mjesto, čime je osigurana visoka razina praktičnosti u svakodnevnom korištenju. Parkirna mjesta i spremište uključeni su u cijenu nekretnine i ne naplaćuju se dodatno. Vanjski prostori opremljeni su integriranim odvodnim rješenjima, dok je odvodnja oborinske vode diskretno skrivena unutar fasade. Zgrada je dodatno opremljena dizalom i pripremom za električne punionice vozila. Postoji mogućnost ugradnje bazena na krovnoj terasi koji nije u cijeni stana. Lokacija Nekretnina se nalazi u Primoštenu, jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznatom po uređenim plažama, čistom moru i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija osigurava mirno okruženje, uz istovremenu blizinu svih ključnih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i centra mjesta. Upravo ta ravnoteža čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za osobnu upotrebu, tako i za investiciju s visokim potencijalom povrata. U oglašenu cijenu uključen je PDV. Za dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgleda, slobodno se obratite našim agentima, koji vam stoje na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cijelog kupoprodajnog procesa. U oglasu su korišteni renderi.Penthouse D1 is for sale, located on the 3rd floor of a modern residential building in Primošten. The total area of the apartment is 145.87 m² , and the property stands out for its high standard of construction and rich and carefully selected equipment, which makes it an ideal choice for year-round living, but also as an investment in a higher category tourist rental. Room layout The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept, three bedrooms and two bathrooms . The living area leads to a covered terrace of 13.41 m² and an uncovered terrace of 19.53 m² , which significantly expand the living space and allow for a pleasant stay outdoors during most of the year. The view of the sea and Primošten is one of the most valuable attributes of this property. The open external staircase leading to the roof terrace with a panoramic view of the sea also adds value to the property. Equipment and technical performance The apartment is equipped with aluminum joinery in anthracite color with thermally insulated motorized aluminum shutters and built-in mosquito nets on all openings. The entrance door is aluminum, burglar-proof and fire-resistant, with a high level of sound and heat insulation. The floors of the entrance area and common staircase are covered with light-colored stone. Heating and cooling of all living and sleeping areas is provided by a Samsung multi-split inverter air conditioning system , with the latest type of indoor units discreetly integrated into the suspended ceiling and electric underfloor heating in the bathrooms with anti-slip ceramic tiles. Additionally, there is ventilation preparation for kitchen hoods. The building is connected to the city sewerage system. Outdoor spaces and additional amenities The apartment comes with one garage parking space of 17.5 m² , with a storage room of 9 m² located directly next to the parking space and an additional outdoor parking space, ensuring a high level of practicality in everyday use. Parking spaces and storage are included in the price of the property and are not charged additionally. The exterior spaces are equipped with integrated drainage solutions, while the rainwater drainage is discreetly hidden within the facade. The building is additionally equipped with an elevator and preparation for electric vehicle charging stations. Postoji mogućnost ugradnje bazena na krovnoj terasi koji nije u cijeni stana. Location The property is located in Primošten , one of the most desirable Dalmatian towns, known for its well-maintained beaches, clear sea and authentic Mediterranean atmosphere. The location ensures a peaceful environment, while being close to all key amenities – shops, restaurants, promenades and the town center. It is this balance that makes this property extremely attractive both for personal use and for investment with high return potential. The advertised price includes VAT. For additional information, a floor plan or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents , who are available to answer any questions and provide professional support throughout the entire purchase process. Renders were used in the ad.Das Penthouse D1 im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Primošten steht zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 145,87 m² und zeichnet sich durch einen hohen Baustandard sowie eine umfangreiche und sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus. Dadurch eignet sie sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als Investition in eine gehobene touristische Vermietungsimmobilie. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern . Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse (13,41 m²) und eine offene Terrasse (19,53 m²) , die den Wohnraum deutlich erweitern und fast das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einladen. Der Blick auf das Meer und Primošten ist eines der wertvollsten Merkmale dieser Immobilie. Die offene Außentreppe, die zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer führt, steigert den Wert der Wohnung zusätzlich. Ausrüstung und technische Leistung Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen mit wärmegedämmten, motorisierten Rollläden und integrierten Moskitonetzen an allen Öffnungen. Die Eingangstür ist aus Aluminium, einbruch- und feuerfest und bietet eine hohe Schall- und Wärmedämmung. Die Böden des Eingangsbereichs und des gemeinsamen Treppenhauses sind mit hellem Stein belegt. Die Beheizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Samsung Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit modernsten Innengeräten, die dezent in die abgehängte Decke integriert sind. Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung mit rutschfesten Keramikfliesen. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Abluftanlage in der Küche vorhanden. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Außenbereiche und zusätzliche Annehmlichkeiten Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz (17,5 m²) mit angrenzendem 9 m² großem Abstellraum sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Dies gewährleistet hohen Wohnkomfort im Alltag. Stellplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen und werden nicht extra berechnet. Die Außenbereiche sind mit integrierten Entwässerungssystemen ausgestattet, die Regenwasserableitung ist dezent in der Fassade verborgen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und ist für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Es besteht die Möglichkeit, auf der Dachterrasse einen Swimmingpool zu installieren; dieser ist jedoch nicht im Preis der Wohnung enthalten. Standort Das Anwesen befindet sich in Primošten , einem der begehrtesten Orte Dalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Lage garantiert eine ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum. Diese gelungene Kombination macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial äußerst attraktiv. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler , die Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell unterstützen. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/D1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0003-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0004-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0013.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0014.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0016-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0017-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0018-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0019-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0020-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0021-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/IMG-20260119-WA0026-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/D1.jpg42270142026-01-29T12:15:00+02:002026-02-23T08:02:11+02:000000000000500Šibensko-kninska županijaVodice6289019500000EUR157670Goran Živić<hr>Uhodan restoran s beach barom - plaža, spreman za sezonu</hr><en>Well-established restaurant with beach bar - beach, ready for the season</en><de>Gut etabliertes Restaurant mit Strandbar – Strand, bereit für die Saison</de>
Prodaje se uhodan restoran i beach bar smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji u Vodicama, u prvom redu do mora, neposredno uz plažu. Riječ je o ugostiteljskom objektu s dugogodišnjim uspješnim poslovanjem i prepoznatljivom pozicijom koja osigurava visoku frekvenciju gostiju tijekom cijele sezone. Opis objektaObjekt se nalazi na zemljištu ukupne površine 670 m² i sastoji se od zatvorenog prostora s kuhinjom površine 50 m², natkrivenog dijela površine 107 m² ispod kojeg je smješten šank površine 16 m², kao i prostrane vanjske terase namijenjene gostima. Raspored prostora omogućuje funkcionalno odvijanje ugostiteljske djelatnosti te pruža brojne mogućnosti za daljnje unapređenje koncepta. LokacijaLokacija u prvom redu do mora, izravno uz plažu, predstavlja jedan od najjačih aduta ove nekretnine. Neposredna blizina mora, šetnice i turističkih sadržaja jamči konstantan protok gostiju tijekom ljetne sezone, ali i visoku vidljivost objekta. Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na Jadranu, s razvijenom infrastrukturom, bogatom ugostiteljskom i zabavnom ponudom te dugom turističkom tradicijom, što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom za ugostiteljsko poslovanje. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju već uhodanog ugostiteljskog objekta na vrhunskoj poziciji uz more, s velikim potencijalom za nastavak i daljnji razvoj poslovanja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.For sale is a well-established restaurant and beach bar located in an extremely attractive location in Vodice , in the first row to the sea, right next to the beach. It is a catering facility with many years of successful business and a recognizable position that ensures a high frequency of guests throughout the season. Object description The building is located on land with a total area of 670 m² and consists of a closed area with a kitchen area of 50 m², a covered area of 107 m² under which there is a bar area of 16 m², as well as a spacious outdoor terrace intended for guests. The layout of the space enables the functional development of the catering business and provides numerous opportunities for further improvement of the concept. Location The location in the first row to the sea, directly by the beach, is one of the strongest assets of this property. The immediate proximity of the sea, promenade and tourist facilities guarantees a constant flow of guests during the summer season, as well as high visibility of the facility. Vodice is one of the most famous tourist destinations on the Adriatic, with a developed infrastructure, a rich catering and entertainment offer and a long tourist tradition, which makes this location extremely desirable for the catering business. This property represents a rare opportunity to purchase an already established hospitality facility in a prime location by the sea, with great potential for the continuation and further development of the business. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Zum Verkauf steht ein etabliertes Restaurant mit Strandbar in äußerst attraktiver Lage in Vodice , in erster Reihe zum Meer, direkt am Strand. Der Betrieb blickt auf langjährige erfolgreiche Geschäftstätigkeit zurück und seine bekannte Lage garantiert eine hohe Gästefrequenz während der gesamten Saison. Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich auf einem 670 m² großen Grundstück und besteht aus einem geschlossenen Raum mit einer 50 m² großen Küche, einem überdachten Bereich von 107 m², unter dem sich ein 16 m² großer Barbereich befindet, sowie einer großzügigen Außenterrasse für die Gäste. Die Raumaufteilung ermöglicht die funktionale Weiterentwicklung des Gastronomiebetriebs und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Optimierung des Konzepts. Standort Die Lage in erster Reihe zum Meer, direkt am Strand, ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Die unmittelbare Nähe zum Meer, zur Promenade und zu touristischen Einrichtungen garantiert einen stetigen Gästestrom während der Sommersaison sowie eine hohe Sichtbarkeit des Objekts. Vodice zählt zu den bekanntesten Urlaubszielen an der Adria und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein vielfältiges Gastronomie- und Unterhaltungsangebot sowie eine lange touristische Tradition. Dies macht den Standort für die Gastronomie äußerst attraktiv. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen bereits etablierten Hotelbetrieb in bester Lage am Meer zu erwerben, mit großem Potenzial für die Fortführung und Weiterentwicklung des Geschäfts. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20251027_122445-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20251027_122610-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20251027_122744-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20251027_122901-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20251027_123009-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DJI_0007-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20251027_122901-1.jpg42280132026-01-29T13:23:48+02:002026-01-30T10:11:52+02:000000000000200000Vinišće62280900000EUR70200Goran Živić<hr>Zemljište za gradnju vikendice od 70 m2</hr><en>Land for building a 70 m2 cottage</en><de>Grundstück zum Bau eines 70 m² großen Ferienhauses</de>
U ponudi je zemljište smješteno u mjestu Vinišće, ukupne površine 200 m², koje dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju prizemnog objekta površine 70 m². Dozvola je izdana kao rekonstrukcija postojećeg objekta, koji je u međuvremenu uklonjen, a teren je u potpunosti poravnat i spreman za početak gradnje. Namjena i mogućnosti gradnjePrema važećoj dokumentaciji predviđena je izgradnja prizemnog objekta, što ovu nekretninu čini pogodnom za manju kuću za odmor ili stambeni objekt u mirnom okruženju. S obzirom na pripremljen teren i riješenu dokumentaciju, budućem vlasniku omogućena je brza realizacija projekta bez dodatnih administrativnih prepreka. LokacijaZemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu naselja, okruženo zelenilom i prirodom, na mirnoj i tihoj lokaciji udaljenoj približno 2.000 metara od mora. Položaj osigurava privatnost i mir, a istovremeno omogućuje lagan pristup obali i svim osnovnim sadržajima mjesta. Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za one koji traže manju parcelu s riješenom dokumentacijom u prirodnom i opuštajućem okruženju.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.The offer includes a plot of land located in Vinišće , with a total area of 200 m², which comes with a valid building permit for the construction of a single-storey building of 70 m². The permit was issued as a reconstruction of an existing building, which has since been removed, and the terrain is completely leveled and ready for construction to begin. Purpose and construction possibilities According to the valid documentation, the construction of a ground floor building is planned, which makes this property suitable for a smaller holiday home or residential building in a quiet environment. Given the prepared terrain and resolved documentation, the future owner is enabled to quickly realize the project without additional administrative obstacles. Location The land is located in an undeveloped part of the village, surrounded by greenery and nature, in a peaceful and quiet location approximately 2,000 meters from the sea. The location ensures privacy and peace, and at the same time allows easy access to the coast and all the basic amenities of the place. This property represents a good opportunity for those looking for a smaller plot with settled documentation in a natural and relaxing environment. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Das Angebot umfasst ein 200 m² großes Grundstück in Vinišće mit einer gültigen Baugenehmigung für ein eingeschossiges Gebäude mit 70 m² Wohnfläche. Die Genehmigung wurde für den Abriss eines bestehenden Gebäudes erteilt, das inzwischen abgerissen wurde. Das Gelände ist vollständig eingeebnet und bereit für den Baubeginn. Zweck und Konstruktionsmöglichkeiten Laut den vorliegenden Unterlagen ist der Bau eines ebenerdigen Gebäudes geplant, wodurch sich das Grundstück ideal für ein kleineres Ferienhaus oder ein Wohnhaus in ruhiger Lage eignet. Dank des vorbereiteten Geländes und der vorliegenden Dokumentation kann der zukünftige Eigentümer das Projekt zügig und ohne zusätzliche bürokratische Hürden realisieren. Standort Das Grundstück liegt in einem naturbelassenen Teil des Dorfes, umgeben von viel Grün, in ruhiger Lage, etwa 2.000 Meter vom Meer entfernt. Die Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe und ermöglicht gleichzeitig einen bequemen Zugang zur Küste und allen Annehmlichkeiten des Ortes. Dieses Grundstück bietet eine gute Gelegenheit für alle, die ein kleineres Grundstück mit gesicherter Dokumentation in einer naturnahen und entspannenden Umgebung suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_125453.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_125523.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_125558.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260119_125523.jpg42300132026-02-03T09:23:08+02:002026-02-03T09:23:08+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaŠibenik okolica567902750000EUR22500Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u okolici Šibenika 2250 m²s pogledom na more</hr><en>Building land near Šibenik 2250 m² with sea view</en><de>Baugrundstück bei Šibenik, 2250 m², mit Meerblick</de>
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 2.250 m², smješteno na uzvišenoj i dominantnoj poziciji, na samom rubu građevinskog područja, okruženo valovitim vinogradima i otvorenim horizontima. Riječ je o lokaciji koja sama po sebi postaje dio doživljaja, jer na iznimno skladan način povezuje netaknutu prirodu, mediteranski krajobraz i pogled na more, uz osjećaj privatnosti i širine prostora. Zemljište je pravilnog oblika, s uređenim međama i osiguranim asfaltiranim pristupom, dok se kompletna infrastruktura nalazi uz teren. Sva dokumentacija je uredna, a vlasništvo čisto. Prema važećim prostornim uvjetima, dopuštena je gradnja stambenih objekata do četiri stambene jedinice, s mogućnošću formiranja podruma, suterena, prizemlja, kata i potkrovlja. Lokacija se dodatno ističe izvrsnom prometnom povezanošću i blizinom grada Šibenika, što omogućuje brz pristup svim urbanim sadržajima, dok istodobno zadržava mir, otvorenost prostora i autentičan dalmatinski ugođaj. Upravo ta ravnoteža između privatnosti, prirode i dostupnosti čini ovu nekretninu iznimno rijetkom prilikom na tržištu. Za sve dodatne informacije, razgledavanje lokacije ili savjet vezan uz mogućnosti gradnje i investicije, slobodno se obratite našim agentima koji će vam rado pružiti kompletnu podršku.For sale is an attractive building plot with a total area of 2,250 m² , situated in an elevated and dominant position, on the very edge of the construction area, surrounded by rolling vineyards and open horizons. It is a location that in itself becomes part of the experience, as it harmoniously connects untouched nature, the Mediterranean landscape and the sea view, with a sense of privacy and spaciousness. The land is of regular shape, with arranged boundaries and secured paved access, while the complete infrastructure is located next to the terrain. All documentation is in order, and the ownership is clear. According to the current spatial conditions, the construction of residential buildings with up to four residential units is permitted, with the possibility of forming a basement, basement, ground floor, first floor and attic. The location is further highlighted by its excellent transport connections and proximity to the city of Šibenik, which allows quick access to all urban amenities, while at the same time maintaining peace, openness of space and an authentic Dalmatian atmosphere. It is this balance between privacy, nature and accessibility that makes this property an extremely rare opportunity on the market. For any additional information, a tour of the location or advice regarding construction and investment options, please feel free to contact our agents who will be happy to provide you with complete support.Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.250 m² in erhöhter und exponierter Lage am Rande des Baugebiets, umgeben von sanften Weinbergen und weitem Horizont. Die Lage selbst wird zum Erlebnis, da sie unberührte Natur, mediterrane Landschaft und Meerblick harmonisch mit einem Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit verbindet. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, klar definierte Grenzen und eine gesicherte, befestigte Zufahrt. Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück. Alle Dokumente sind vollständig und die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig. Gemäß den aktuellen räumlichen Gegebenheiten ist der Bau von Wohngebäuden mit bis zu vier Wohneinheiten zulässig, wobei die Aufteilung in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss möglich ist. Die Lage besticht zudem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Šibenik. So sind alle städtischen Annehmlichkeiten schnell erreichbar, während gleichzeitig Ruhe, Weite und eine authentische dalmatinische Atmosphäre erhalten bleiben. Dieses harmonische Zusammenspiel von Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Für weitere Informationen, eine Besichtigung des Geländes oder eine Beratung zu Bau- und Investitionsmöglichkeiten wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiter, die Ihnen gerne umfassend behilflich sind.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/01_naslovna.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/02.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/03.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/04.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/05.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/06.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/07.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/08.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/09.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/01_naslovna.jpg42290132026-02-04T13:18:05+02:002026-02-07T16:12:43+02:00000000000070000Šibensko-kninska županijaJezera236402600000EUR23400Goran Živić<hr>Građevinsko zemljište blizu mora na Murteru – Jezera, 2.340 m²</hr><en>Building land near the sea on Murter – Jezera, 2,340 m²</en><de>Baugrundstück in Meeresnähe auf Murter – Jezera, 2.340 m²</de>
U ponudi je zemljište smješteno u mjestu Jezera na dobroj i traženoj lokaciji u mirnom dijelu naselja, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Zemljište se sastoji od dvije parcele ukupne površine 2.340 m² i predstavlja rijetku ponudu na tržištu zbog svoje veličine, položaja i kombinacije namjene. Namjena i mogućnosti gradnjePribližno 1.000 m² zemljišta nalazi se u građevinskom području neizgrađenog dijela naselja, dok se preostali dio nalazi u poljoprivrednoj zoni. Takva kombinacija omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili vile, uz dodatni prostor koji se može iskoristiti kao okućnica, vrt, maslinik ili zelena zona, čime se postiže visoka razina privatnosti i kvalitete boravka. Parcela je relativno pravilnog oblika i s tri strane omeđena cestom odnosno pristupnim putem, što osigurava odličnu dostupnost i dodatnu fleksibilnost u planiranju gradnje. LokacijaZemljište se nalazi na iznimno praktičnoj mikrolokaciji, svega minutu hoda od trgovine, dok su centar mjesta i plaža na pješačkoj udaljenosti. Najbliže okruženje čine priroda i manji broj stambenih objekata, što jamči mir i ugodan ambijent, dok blizina glavne prometnice omogućuje jednostavan i brz pristup svim sadržajima mjesta. Pristupni put je asfaltiran, uz kraći završni dio bijelog puta. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za gradnju kvalitetne obiteljske kuće ili kuće za odmor i najam na jednoj od poželjnijih lokacija u Jezerima, s velikim mogućnošću uređenja prostrane okućnice i boravak u prirodnom okruženju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.The offer is a plot of land located in the town of Jezera in a good and sought-after location in a quiet part of the village, and at the same time in the immediate vicinity of all important amenities. The land consists of two plots with a total area of 2,340 m² and represents a rare offer on the market due to its size, location and combination of uses. Purpose and construction possibilities Approximately 1,000 m² of land is located in the construction area of the undeveloped part of the settlement, while the remaining part is located in the agricultural zone. Such a combination allows the construction of a family house or villa, with additional space that can be used as a garden, garden, olive grove or green area, which achieves a high level of privacy and quality of life. The plot is relatively regular in shape and is bordered on three sides by a road or access road, which ensures excellent accessibility and additional flexibility in planning construction. Location The land is located in an extremely convenient micro-location, just a minute's walk from the shop, while the town center and the beach are within walking distance. The closest surroundings are nature and a small number of residential buildings, which guarantees peace and a pleasant atmosphere, while the proximity to the main road allows for easy and quick access to all the town's amenities. The access road is paved, with a short final section of dirt road. This property is an excellent choice for building a quality family home or a vacation home for rent in one of the more desirable locations in Jezera, with great potential for developing a spacious garden and living in a natural environment. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Angeboten wird ein Grundstück in Jezera in begehrter und ruhiger Lage, dennoch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.340 m² und stellt aufgrund seiner Größe, Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein seltenes Angebot auf dem Markt dar. Zweck und Konstruktionsmöglichkeiten Etwa 1.000 m² Land befinden sich im Baugebiet des unbebauten Siedlungsteils, der Rest liegt in der landwirtschaftlichen Zone. Diese Kombination ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit zusätzlichem Raum, der als Garten, Olivenhain oder Grünfläche genutzt werden kann und somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität gewährleistet. Das Grundstück hat eine relativ regelmäßige Form und grenzt an drei Seiten an eine Straße oder Zufahrtsstraße, was eine hervorragende Erreichbarkeit und zusätzliche Flexibilität bei der Bauplanung ermöglicht. Standort Das Grundstück befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, nur eine Gehminute vom Geschäft entfernt, während das Stadtzentrum und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung besteht aus Natur und wenigen Wohnhäusern, was für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Dank der Nähe zur Hauptstraße sind alle Annehmlichkeiten des Ortes schnell und einfach zu erreichen. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert, das letzte kurze Stück ist unbefestigt. Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses zur Vermietung in einer der begehrtesten Lagen in Jezera und bietet großes Potenzial für die Anlage eines geräumigen Gartens und das Leben in einer naturnahen Umgebung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260127_110332.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260127_110946.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/20260127_111015.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DJI_0026.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DJI_0029.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DJI_0033.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DJI_0034.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/01/DJI_0037.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0031.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0031.jpg42330132026-02-16T13:20:32+02:002026-02-23T07:20:13+02:000000000000000Drniš135801959890EUR52970Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište u Pakovom selu, 5297 m2</hr><en>Building land in Pakovo Selo, 5297 m2</en><de>Baugrundstück in Pakovo Selo, 5297 m2</de>
Na mirnoj lokaciji u mjestu Pakovo Selo, u šibenskom zaleđu, prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 5.297 m². Parcela se prema važećem prostornom planu nalazi unutar građevinskog područja naselja – pretežito neizgrađeni dio, što omogućuje jednostavniji i brži proces ishođenja dokumentacije za gradnju. Zemljište ima svoj pristupni put sa glavne ceste, što pruža dodatnu vrijednost i fleksibilnost pri planiranju buduće gradnje. Kompletna infrastruktura, uključujući struju i vodu, nalazi se u neposrednoj blizini, čime se značajno olakšava realizacija projekta. Zahvaljujući svojoj veličini i poziciji, parcela je idealna za izgradnju kuća za odmor s bazenom, vila za turistički najam. Mirno prirodno okruženje, otvoreni prostor i autentičan dalmatinski ambijent čine ovu lokaciju posebno privlačnom za investitore i sve koji traže privatnost, a istovremeno žele biti nadomak grada i mora. Udaljenost do centra Drniš iznosi oko 10 km, dok je grad Šibenik udaljen oko 25 km. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sigurnu investiciju ili realizaciju vlastitog projekta u jednom od najperspektivnijih dijelova šibenskog zaleđa. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.In a quiet location in Pakovo Selo , in the Šibenik hinterland, a building plot with a total area of 5,297 m2 is for sale. According to the current spatial plan, the plot is located within the construction area of the settlement - a predominantly undeveloped part, which allows for a simpler and faster process of obtaining construction documentation. The land has its own access road from the main road, which provides additional value and flexibility when planning future construction. Complete infrastructure, including electricity and water, is located in the immediate vicinity, which significantly facilitates the realization of the project. Thanks to its size and position, the plot is ideal for building holiday houses with swimming pools, villas for tourist rental. The peaceful natural environment, open space and authentic Dalmatian ambience make this location particularly attractive for investors and anyone looking for privacy, while at the same time wanting to be close to the city and the sea. The distance to the center of Drniš is about 10 km, while the city of Šibenik is about 25 km away. This property represents an excellent opportunity for a secure investment or the realization of your own project in one of the most promising parts of the Šibenik hinterland. For additional information and to arrange a viewing, please contact us.In ruhiger Lage in Pakovo Selo , im Hinterland von Šibenik, steht ein 5.297 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Laut Bebauungsplan befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebiets der Siedlung – einem überwiegend unbebauten Teil, was die Erteilung der Baugenehmigung vereinfacht und beschleunigt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße von der Hauptstraße, was zusätzlichen Wert und Flexibilität bei der Planung zukünftiger Bauvorhaben bietet. Die gesamte Infrastruktur, einschließlich Strom- und Wasserversorgung, befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Umsetzung des Projekts erheblich erleichtert. Dank seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück ideal für den Bau von Ferienhäusern mit Pool und Villen zur touristischen Vermietung. Die ruhige, naturnahe Umgebung, die Weite und das authentische dalmatinische Flair machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und alle, die Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zum Meer schätzen. Die Entfernung zum Zentrum von Drniš beträgt etwa 10 km, während die Stadt Šibenik etwa 25 km entfernt liegt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition oder die Verwirklichung Ihres eigenen Projekts in einer der vielversprechendsten Gegenden des Hinterlandes von Šibenik. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0003-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0008-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0011-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0989-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0994-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0995-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0003-1.jpg42360132026-02-20T09:36:32+02:002026-02-24T07:23:16+02:000000000000100000Šibensko-kninska županijaVodice628901050000EUR3326600Goran Živić<hr>Građevinska zemljišta, Vodice - 600 - 1000 m²</hr><en>Building land, Vodice - 600 - 1000 m²</en><de>Baugrundstück, Vodice - 600 - 1000 m²</de>
Na prodaju je pet zasebnih građevinskih zemljišta smještenih u mirnom dijelu Vodica, na približno 1.000 metara od mora i rive. Riječ je o parcelama formiranim unutar ukupnog obuhvata od 3.326 m², a svaka je parcela pravilnog oblika i očišćena. Potencijal i parcelacija Predviđena je parcelacija na pet građevinskih čestica površine od približno 600 m² do 1000 m². Svaka parcela prodaje se zasebno po cijeni od 150 EUR/m², što predstavlja jasnu i transparentnu investicijsku priliku. Za cjelokupni obuhvat izrađena je idejna skica s prikazom moguće podjele zemljišta, uključujući raspored parcela i pristupnog puta. Budućim kupcima dostupan je uvid u idejni primjer parcelacije, koji jasno pokazuje kako se zemljište može funkcionalno organizirati u pet samostalnih čestica pogodnih za izgradnju vila ili kuća za odmor s naglaskom na privatnost i optimalnu iskoristivost terena. Infrastruktura Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta. Ravan teren dodatno olakšava proces gradnje i optimizira troškove pripreme, dok uredno vlasništvo jamči sigurnost i transparentnost kupnje. Lokacija Zemljišta su smještena u tihom rezidencijalnom okruženju, a istovremeno na ugodnoj udaljenosti od mora, rive i svih sadržaja koje Vodice nude. Ova kombinacija mira, dostupnosti i investicijskog potencijala čini parcele izuzetno atraktivnima kako za privatnu gradnju, tako i za razvoj turističkih projekata. Za dodatne informacije, uvid u idejnu skicu parcelacije te dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve potrebne detalje i stručno savjetovanje pri odabiru zemljišta.For sale are five separate building plots located in a quiet part of Vodice, approximately 1,000 meters from the sea and waterfront. These are plots formed within a total area of 3,326 m², and each plot has a regular shape and is cleaned. Potential and subdivision It is planned to divide it into five construction plots with an area of approximately 600 m² to 1000 m². Each plot is sold separately at a price of 150 EUR/m² , which represents a clear and transparent investment opportunity. For the overall coverage , a conceptual sketch was created showing the possible division of the land , including the layout of the plots and the access road. Prospective buyers can see a conceptual example of the subdivision, which clearly shows how the land can be functionally organized into five independent parcels suitable for building villas or vacation homes with an emphasis on privacy and optimal use of the terrain. Infrastructure All necessary utilities are located in the immediate vicinity of the land. The flat terrain further facilitates the construction process and optimizes preparation costs, while the proper ownership guarantees security and transparency of the purchase. Location The plots are located in a quiet residential environment, and at the same time at a pleasant distance from the sea, the waterfront and all the facilities that Vodice has to offer. This combination of peace, accessibility and investment potential makes the plots extremely attractive both for private construction and for the development of tourist projects. For additional information, insight into the conceptual sketch of the subdivision, and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all the necessary details and professional advice when choosing land.Zum Verkauf stehen fünf separate Baugrundstücke in ruhiger Lage in Vodice, ca. 1.000 Meter vom Meer und der Uferpromenade entfernt. Die Grundstücke umfassen eine Gesamtfläche von 3.326 m², sind regelmäßig geschnitten und gerodet. Potenzial und Unterteilung Es ist geplant, das Grundstück in fünf Baugrundstücke mit einer Fläche von jeweils ca. 600 m² bis 1000 m² aufzuteilen. Jedes Grundstück wird separat zu einem Preis von 150 EUR/m² verkauft, was eine klare und transparente Investitionsmöglichkeit darstellt. Zur Veranschaulichung wurde eine Konzeptskizze erstellt, die die mögliche Aufteilung des Grundstücks inklusive der Parzellenaufteilung und der Zufahrtsstraße zeigt . Interessierte Käufer können sich ein Beispiel der Aufteilung ansehen, das deutlich macht, wie das Grundstück funktional in fünf unabhängige Parzellen unterteilt werden kann, die sich ideal für den Bau von Villen oder Ferienhäusern eignen. Dabei wird besonderer Wert auf Privatsphäre und optimale Geländenutzung gelegt. Infrastruktur Alle notwendigen Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Das ebene Gelände erleichtert den Bauprozess und optimiert die Vorbereitungskosten, während die eindeutigen Eigentumsverhältnisse Sicherheit und Transparenz beim Kauf gewährleisten. Standort Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig in angenehmer Entfernung zum Meer, zur Uferpromenade und allen Annehmlichkeiten von Vodice. Diese Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und Investitionspotenzial macht die Grundstücke sowohl für private Bauvorhaben als auch für die Entwicklung von Tourismusprojekten äußerst attraktiv. Für weitere Informationen, Einblicke in die konzeptionelle Skizze der Parzellierung und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir beraten Sie gerne umfassend und professionell bei der Auswahl Ihres Grundstücks.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260204_111826.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260204_111832.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260204_112707.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260204_112726.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260204_111826.jpg42350132026-02-23T07:22:21+02:002026-04-13T11:44:18+02:00000000000020000Šibensko-kninska županijaRogoznica499002720000EUR9700Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište, Rogoznica - blizu mora s pogledom</hr><en>Building land, Rogoznica - close to the sea with a view</en><de>Baugrundstück, Rogoznica – in Meeresnähe mit Aussicht</de>
Prodaje se građevinsko zemljište površine 970 m² smješteno u Rogoznica, svega 200 metara od mora, s otvorenim pogledom na more i obližnje otoke. Parcela predstavlja priliku na jednoj od najtraženijih lokacija šibenske obale. Lokacija i potencijal Zemljište je pozicionirano na blagom brežuljku, s kojeg se pruža otvoren i panoramski pogled na more. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, što je osobito važno pri projektiranju suvremenih objekata s velikim staklenim površinama, prostranim terasama i bazenom. Udaljenost od mora od svega 200 metara dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine, dok mirno okruženje jamči privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Svi potrebni sadržaji nalaze se na kratkoj vožnji, čime je osigurana potpuna funkcionalnost, bilo da je riječ o privatnoj rezidenciji ili investiciji u turistički najam. Karakteristike zemljišta Parcela pravilnog oblika i iznimne površine od 970 m² pruža široke mogućnosti gradnje. Idealna je za luksuznu vilu s privatnim bazenom i uređenim mediteranskim vrtom, ali i za objekt s više stambenih jedinica namijenjenih turističkom poslovanju. Pristupni put je osiguran, što omogućuje jednostavan dolazak i neometanu organizaciju gradnje u svim fazama realizacije projekta. Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto i bez tereta, a svi pravni uvjeti su ispunjeni, čime je kupcu zajamčena sigurnost i transparentnost kupoprodaje. Lokacija Rogoznica je poznata po čistom moru, uređenim plažama i kvalitetnoj infrastrukturi. U mjestu se nalaze marina, restorani, trgovine i svi sadržaji potrebni za cjelogodišnji boravak, što ovu lokaciju čini iznimno poželjnom kako za život, tako i za investiciju u turizam. Blizina mora, otvoren pogled, južna orijentacija i velika površina čine ovo zemljište rijetkom prilikom na tržištu. Za dodatne informacije kontaktirajte naše agente s povjerenjem i osigurajte svoju investiciju na jednoj od najatraktivnijih lokacija hrvatske obale.Building land of 970 m² for sale located in Rogoznica , only 200 meters from the sea, with an open view of the sea and nearby islands. The plot represents an opportunity in one of the most sought-after locations on the Šibenik coast. Location and potential The land is positioned on a gentle hill, offering an open and panoramic view of the sea. The southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day, which is especially important when designing modern buildings with large glass surfaces, spacious terraces and a swimming pool. The distance from the sea of only 200 meters further emphasizes the value of this property, while the peaceful surroundings guarantee privacy and a pleasant environment for living or vacationing. All the necessary amenities are within a short drive, which ensures full functionality, whether it is a private residence or an investment in a tourist rental. Soil characteristics The plot of land with a regular shape and an exceptional area of 970 m² offers a wide range of construction possibilities. It is ideal for a luxury villa with a private swimming pool and a landscaped Mediterranean garden, but also for a building with several residential units intended for tourism business. The access road is secured, which allows for easy arrival and unhindered organization of construction in all phases of project implementation. The documentation is in order, the ownership is clear and free of encumbrances, and all legal requirements have been met, which guarantees the buyer security and transparency of the purchase and sale. Location Rogoznica is known for its clean sea, well-maintained beaches and quality infrastructure. The town has a marina, restaurants, shops and all the amenities needed for a year-round stay, which makes this location extremely desirable both for living and for investment in tourism. The proximity to the sea, open view, southern orientation and large area make this land a rare opportunity on the market. For additional information, contact our agents with confidence and secure your investment in one of the most attractive locations on the Croatian coast.In Rogoznica steht ein 970 m² großes Baugrundstück zum Verkauf, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit freiem Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Das Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen an der Küste von Šibenik. Lage und Potenzial Das Grundstück liegt an einem sanften Hang und bietet einen weiten Panoramablick auf das Meer. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, was besonders wichtig ist bei der Planung moderner Gebäude mit großen Glasflächen, geräumigen Terrassen und einem Swimmingpool. Die nur 200 Meter Entfernung zum Meer unterstreicht den Wert dieser Immobilie zusätzlich, während die ruhige Umgebung Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente zum Wohnen oder Urlauben garantiert. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die volle Funktionalität sicherstellt – egal ob als privater Wohnsitz oder als Kapitalanlage in eine Ferienimmobilie. Bodeneigenschaften Das regelmäßig geformte Grundstück mit einer außergewöhnlichen Fläche von 970 m² bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für eine luxuriöse Villa mit privatem Pool und mediterran angelegtem Garten, aber auch für ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten zur touristischen Nutzung. Die Zufahrtsstraße ist gesichert, was eine problemlose Anreise und eine ungehinderte Organisation der Bauarbeiten in allen Phasen der Projektdurchführung ermöglicht. Die Dokumentation ist in Ordnung, die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig und frei von Belastungen, und alle rechtlichen Anforderungen wurden erfüllt, was dem Käufer Sicherheit und Transparenz beim Kauf und Verkauf garantiert. Standort Rogoznica ist bekannt für sein sauberes Meer, seine gepflegten Strände und seine gute Infrastruktur. Der Ort verfügt über einen Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten für einen ganzjährigen Aufenthalt, was ihn sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen im Tourismus äußerst attraktiv macht. Die Nähe zum Meer, der freie Blick, die Südausrichtung und die große Fläche machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie vertrauensvoll unsere Agenten und sichern Sie sich Ihre Investition an einem der attraktivsten Standorte an der kroatischen Küste.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_115214.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_115216.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_115226.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_115238.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_115255.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_1152572.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_115338.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_1153432.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0991-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0999-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_115255.jpg42410112026-02-24T12:26:27+02:002026-02-24T12:26:27+02:0033000000005000Šibensko-kninska županijaŠibenik567904300000EUR960Ana Vlaić<hr>Kamena kuća sa zasebnim apartmanom, Šibenik - 50 m od mora</hr><en>Stone house with a separate apartment, Šibenik - 50 m from the sea</en><de>Steinhaus mit separater Wohnung, Šibenik – 50 m vom Meer entfernt</de>
Na prodaju je kamena kuća sa zasebnim apartmanom smještena u samom srcu stare gradske jezgre Šibenik, svega 50 metara od rive. Ova autentična dalmatinska nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju u turistički najam ili kombinaciju privatnog stanovanja i poslovne namjene, zahvaljujući odvojenim ulazima i funkcionalnoj podjeli prostora. Nekretnina se sastoji od dva zasebna dijela – apartmana s posebnim ulazom te glavnog dijela kamene kuće koji se prostire kroz prizemlje i tri kata. Apartman s posebnim ulazom Apartman ima vlastiti ulaz te se sastoji od kupaonice i studio prostora koji uključuje malu kuhinju i blagovaonski dio. Ova cjelina pruža potpunu privatnost i idealna je za turistički najam ili kao zasebna stambena jedinica. Glavni dio kuće – raspored Drugi dio kuće ima ukupno 72 m² stambene površine i organiziran je kroz četiri etaže povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalaze praonica i ostava.Na prvom katu smještena je prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom.Na drugom katu nalazi se druga spavaća soba, također s vlastitom kupaonicom.Na trećem katu smješten je dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, koji čini središnji dio kuće za boravak i druženje. S drugog i trećeg kata pruža se djelomičan pogled na more, što dodatno podiže atraktivnost nekretnine. Oprema Kuća je opremljena klima uređajima u svim prostorijama glavnog dijela, dok zasebni apartman nema ugrađenu klimu. Namještaj je uključen u cijenu, što omogućuje nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Lokacija Smještaj u staroj gradskoj jezgri, na samo nekoliko koraka od rive, restorana, kafića i kulturnih znamenitosti, čini ovu nekretninu iznimno poželjnom. Autentična kamena gradnja u kombinaciji s blizinom mora i povijesnim ambijentom osigurava trajnu vrijednost i visoku turističku potražnju. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve detalje i stručno vas voditi kroz proces kupnje ove jedinstvene gradske nekretnine.For sale is a stone house with a separate apartment located in the heart of the old town of Šibenik , only 50 meters from the waterfront. This authentic Dalmatian property represents an exceptional opportunity for investment in tourist rental or a combination of private residence and business use, thanks to separate entrances and functional division of space. The property consists of two separate parts - an apartment with a separate entrance and the main part of the stone house, which extends over the ground floor and three floors. Apartment with separate entrance The apartment has its own entrance and consists of a bathroom and a studio space that includes a small kitchen and dining area. This unit offers complete privacy and is ideal for tourist rental or as a separate residential unit. The main part of the house – layout The second part of the house has a total of 72 m² of living space and is organized across four floors connected by an internal staircase. On the ground floor there is a laundry room and a storage room. On the first floor is the first bedroom with its own bathroom. On the second floor there is a second bedroom, also with its own bathroom. On the third floor there is a living area with a kitchen and dining room, which forms the central part of the house for living and socializing. The second and third floors offer a partial view of the sea, which further enhances the attractiveness of the property. Equipment The house is equipped with air conditioning in all rooms of the main part, while the separate apartment does not have air conditioning built in. Furniture is included in the price, which allows the continuation of the tourist business without additional investments. Location Located in the old town, just steps from the waterfront, restaurants, cafes and cultural attractions, this property is extremely desirable. The authentic stone construction combined with the proximity to the sea and historical ambience ensures lasting value and high tourist demand. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all the details and expertly guide you through the process of purchasing this unique city property.Zum Verkauf steht ein Steinhaus mit separater Wohnung im Herzen der Altstadt von Šibenik , nur 50 Meter vom Wasser entfernt. Dieses authentische dalmatinische Anwesen bietet dank separater Eingänge und funktionaler Raumaufteilung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es zur touristischen Vermietung oder zur Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Teilen – einer Wohnung mit separatem Eingang und dem Hauptteil des Steinhauses, der sich über das Erdgeschoss und drei Obergeschosse erstreckt. Wohnung mit separatem Eingang Das Apartment verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus einem Badezimmer sowie einem Studiobereich mit kleiner Küche und Essecke. Diese Wohneinheit bietet absolute Privatsphäre und eignet sich ideal zur touristischen Vermietung oder als eigenständiger Wohnraum. Der Hauptteil des Hauses – Grundriss Der zweite Teil des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 72 m² und erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im dritten Stock befindet sich ein Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der den zentralen Teil des Hauses zum Wohnen und für gesellige Zusammenkünfte bildet. Das zweite und dritte Obergeschoss bieten einen teilweisen Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie noch steigert. Ausrüstung Das Haus verfügt in allen Räumen des Hauptteils über eine Klimaanlage, während das separate Apartment keine Klimaanlage besitzt. Die Möbel sind im Preis inbegriffen, sodass der touristische Betrieb ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden kann. Standort Dieses Anwesen in der Altstadt, nur wenige Schritte vom Wasser, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, ist äußerst begehrt. Die authentische Steinbauweise in Kombination mit der Nähe zum Meer und dem historischen Ambiente garantiert dauerhaften Wert und hohe touristische Nachfrage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir informieren Sie gerne über alle Details und begleiten Sie fachkundig durch den gesamten Kaufprozess dieser einzigartigen Immobilie in der Stadt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7359.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7364.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7370.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7374.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7375.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7376.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7381.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7383.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7385.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7386.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7388.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7390.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7391.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7392.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7396.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7398.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7383.jpeg42390112026-02-24T13:43:18+02:002026-02-24T13:43:18+02:003200000000400000Šibensko-kninska županijaVodice628903700000EUR1005700Goran Živić<hr>Vikendica 100 m², Vodice - 5.700 m² zemljišta</hr><en>Cottage 100 m², Vodice - 5,700 m² of land</en><de>Ferienhaus 100 m², Vodice – 5.700 m² Grundstück</de>
Na prodaju je nedovršena vikendica smještena na uređenom poljoprivrednom imanju površine 5.700 m², udaljenom približno 4 km od Vodica i mora. Riječ je o nekretnini koja pruža potpunu privatnost, mir i autentičan dalmatinski ambijent, idealnoj za odmor, vikend boravak ili razvoj vlastitog imanja u prirodi. Objekt i raspored Vikendica ima približno 100 m² planirane stambene površine i izvedena je na dvije etaže. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni boravak s pratećim sadržajima, dok su na katu planirane tri spavaće sobe, kupaonica te predprostor. Objekt je u nedovršenom stanju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost dovršetka prema vlastitim željama i potrebama. Na imanju se nalazi i gustirna zapremine 16 m³, kao i dva pomoćna objekta. U ulaznom dijelu smješten je objekt za bunar te prostor za parkiranje. Ulaz na parcelu ograđen je lijepim kamenim zidom i opremljen kvalitetnim kliznim vratima za kolni i pješački pristup, što dodatno naglašava urednost i sigurnost posjeda. U voćnjaku se nalazi dodatni objekt površine 17 m² te vanjski WC. Zemljište i vanjski sadržaji Imanje je pravilnog oblika i lijepo organizirano u nekoliko funkcionalnih cjelina. Zasađene su masline, dunje, orasi, bademi, vinova loza te uređen povrtnjak, što ovu nekretninu čini idealnom za samoodrživ način života ili hobi poljoprivredu. Cijeli prostor odiše brigom i kontinuiranim održavanjem. Pristup je osiguran makadamskim putem u duljini od približno 1,2 km od asfaltirane prometnice, čime je zajamčena dodatna privatnost i mir. Lokacija Nekretnina se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od Vodica i mora, ali dovoljno udaljena da pruža potpuni bijeg od gradske vreve. Ovakva imanja, s velikom površinom, uređenim nasadima i započetim stambenim objektom, rijetko su dostupna na tržištu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve detalje i pomoći u realizaciji ove jedinstvene prilike.For sale is an unfinished cottage located on a landscaped agricultural estate of 5,700 m², approximately 4 km from Vodice and the sea. It is a property that provides complete privacy, peace and an authentic Dalmatian ambience, ideal for a vacation, weekend stay or development of your own estate in nature. Facility and layout The cottage has approximately 100 m² of planned living space and is built on two floors. The ground floor is planned to have a spacious living room with accompanying amenities, while the first floor is planned to have three bedrooms, a bathroom and a hallway. The property is in an unfinished state, which leaves the future owner the option of completing it according to their own wishes and needs. The property also has a 16 m³ water tank, as well as two auxiliary buildings. The entrance area has a well facility and a parking space. The entrance to the plot is surrounded by a beautiful stone wall and equipped with high-quality sliding doors for vehicle and pedestrian access, which further emphasizes the neatness and security of the property. In the orchard there is an additional building of 17 m² and an outdoor toilet. Land and outdoor facilities The property is of regular shape and nicely organized into several functional units. It is planted with olive trees, quinces, walnuts, almonds, grapevines and a well-maintained vegetable garden, making this property ideal for a self-sustainable lifestyle or hobby farming. The entire space exudes care and continuous maintenance. Access is provided by a macadam road approximately 1.2 km long from the paved road, which guarantees additional privacy and peace. Location The property is located just a few minutes drive from Vodice and the sea, but far enough away to provide a complete escape from the hustle and bustle of the city. Properties like this, with their large area, landscaped gardens and a residential building under construction, are rarely available on the market. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all the details and help you realize this unique opportunity.Zum Verkauf steht ein unfertiges Ferienhaus auf einem 5.700 m² großen, parkähnlich angelegten Landgut, etwa 4 km von Vodice und dem Meer entfernt. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches dalmatinisches Ambiente – ideal für einen Urlaub, ein Wochenende oder die Gestaltung Ihres eigenen Naturparadieses. Anlage und Layout Das Ferienhaus bietet ca. 100 m² geplante Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzenden Annehmlichkeiten vorgesehen, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur entstehen sollen. Das Haus befindet sich im Rohbauzustand, sodass der zukünftige Eigentümer es nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausbauen kann. Das Anwesen verfügt über einen 16 m³ fassenden Wassertank sowie zwei Nebengebäude. Im Eingangsbereich befinden sich ein Brunnen und ein Parkplatz. Die Zufahrt zum Grundstück ist von einer schönen Steinmauer umgeben und mit hochwertigen Schiebetüren für Fahrzeuge und Fußgänger ausgestattet, was die gepflegte und sichere Atmosphäre des Anwesens zusätzlich unterstreicht. Im Obstgarten befinden sich ein zusätzliches Gebäude von 17 m² und eine Außentoilette. Land- und Außenanlagen Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist in mehrere funktionale Einheiten unterteilt. Es ist mit Olivenbäumen, Quitten, Walnuss- und Mandelbäumen, Weinreben und einem gepflegten Gemüsegarten bepflanzt und eignet sich daher ideal für einen autarken Lebensstil oder Hobbygärtnerei. Das gesamte Anwesen zeugt von Sorgfalt und kontinuierlicher Pflege. Die Zufahrt erfolgt über eine ca. 1,2 km lange Makadamstraße, die von der asphaltierten Straße abzweigt und zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Standort Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten von Vodice und dem Meer entfernt, bietet aber dennoch eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben. Immobilien wie diese – mit ihrem großzügigen Grundstück, den gepflegten Gärten und dem im Bau befindlichen Wohngebäude – sind selten auf dem Markt zu finden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten – wir informieren Sie gerne über alle Details und helfen Ihnen, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_111322.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_111438.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_111516.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_113009.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_113605.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_113641.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_113907.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_113926.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_114004.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_114049.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_114934.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260209_113907.jpg42420122026-02-25T09:26:10+02:002026-02-25T09:31:59+02:00310000000030000Šibensko-kninska županijaŠibenik567903415000EUR1140Ana Vlaić<hr>Trosoban stan, centar Šibenika – 114 m², garaža</hr><en>Three-bedroom apartment, center of Šibenik – 114 m², garage</en><de>Dreizimmerwohnung im Zentrum von Šibenik – 114 m², Garage</de>
Na prodaju je prostran i svijetao stan smješten u Šibeniku, u neposrednoj blizini centra grada. Riječ je o nekretnini koja se ističe komforom, visokim stropovima i izvrsnim rasporedom prostorija, idealnoj za obiteljski život ili urbani način stanovanja nadomak svih sadržaja. Raspored Stan ima ukupno 114 m² stambene površine te se sastoji od prostranog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i pripadajućom ostavom, kupaonice, dvije spavaće sobe, jedne radne sobe te ugodnog dnevnog boravka koji pruža obilje prirodnog svjetla. Funkcionalan tlocrt omogućuje jasnu podjelu dnevnog i noćnog dijela, dok dodatna radna soba pruža mogućnost uređenja kućnog ureda, dječje sobe ili dodatnog prostora prema potrebama budućih vlasnika. Oprema Stan je opremljen centralnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Visoki stropovi dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti, a veliki prozori čine stan iznimno svijetlim i ugodnim. Dodatne pogodnosti Uz stan dolazi i garaža površine 23 m², što predstavlja značajnu prednost u gradskoj zoni te osigurava sigurno parkiranje i dodatni prostor za pohranu. Lokacija Blizina centra Šibenika omogućuje brzu dostupnost svih važnih sadržaja – trgovina, škola, javnih ustanova i kulturnih znamenitosti, dok istovremeno pruža mir i komfor stanovanja u urbanom okruženju. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve detalje i pomoći pri realizaciji kupnje ove atraktivne gradske nekretnine.For sale is a spacious and bright apartment located in Šibenik, close to the city center. This property stands out for its comfort, high ceilings and excellent layout, ideal for family life or urban living close to all amenities. Schedule The apartment has a total of 114 m² of living space and consists of a spacious hallway, kitchen with dining room and storage room, bathroom, two bedrooms, one study and a cozy living room that provides plenty of natural light. The functional floor plan allows for a clear division of the living and sleeping areas, while an additional study room offers the possibility of arranging a home office, children's room or additional space according to the needs of the future owners. Equipment The apartment is equipped with central heating, which ensures a comfortable stay throughout the year. High ceilings further emphasize the feeling of spaciousness, and large windows make the apartment extremely bright and cozy. Additional benefits The apartment also comes with a 23 m² garage, which is a significant advantage in the city area and provides safe parking and additional storage space. Location The proximity to the center of Šibenik enables quick access to all important facilities - shops, schools, public institutions and cultural sights, while at the same time providing peace and comfort of living in an urban environment. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all the details and assist you in purchasing this attractive city property.Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung in Šibenik, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie besticht durch ihren Komfort, die hohen Decken und die hervorragende Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zeitplan Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 114 m² und besteht aus einem geräumigen Flur, einer Küche mit Essbereich und Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, das viel Tageslicht bietet. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, während das zusätzliche Arbeitszimmer die Möglichkeit bietet, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer ein Heimbüro, ein Kinderzimmer oder zusätzlichen Raum einzurichten. Ausrüstung Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hohe Decken verstärken das großzügige Raumgefühl, und große Fenster machen die Wohnung besonders hell und gemütlich. Zusätzliche Vorteile Zur Wohnung gehört außerdem eine 23 m² große Garage, was in der Stadt ein großer Vorteil ist und sicheres Parken sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Standort Die Nähe zum Zentrum von Šibenik ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Schulen, öffentlichen Institutionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten – und bietet gleichzeitig Ruhe und Komfort des Wohnens in einem städtischen Umfeld. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle Details und unterstützen Sie beim Kauf dieser attraktiven Immobilie in der Stadt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7472-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7473-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7474-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7475-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7476-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7478-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7480.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7481-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7482-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7483-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7486-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7488-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7491-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7492-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7493.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7500-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7503-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/popravi.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-25-103026.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/popravi.jpeg42430112026-02-25T10:08:14+02:002026-04-01T06:57:47+02:00230000000045000Šibensko-kninska županijaTribunj590005252000EUR129150Ana Vlaić<hr>Suvremena vila, Tribunj - blizina mora, bazen, vrt</hr><en>Modern villa, Tribunj - close to the sea, swimming pool, garden</en><de>Moderne Villa in Tribunj – in Meeresnähe, mit Swimmingpool und Garten</de>
Na prodaju je etažna jedinica moderne vile od 129 m² smještena na mirnoj lokaciji u blizini mora, idealna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija za turističko iznajmljivanje. Riječ je o nekretnini suvremene arhitekture, visoke kvalitete gradnje i vrhunske energetske učinkovitosti, potvrđene visokim energetskim certifikatom. Raspored Vila je organizirana na dvije etaže te obuhvaća dvije spavaće sobe i ukupno tri kupaonice. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, zaseban WC te prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom. Dnevni dio ima izlaz na dvije vanjske terase smještene na suprotnim stranama objekta. Jedna terasa povezana je s pripadajućim bazenom površine 10 m² i grill prostorom, dok dodatnu vrijednost daje popločeni vrt površine 150 m², uređen mediteranskim biljem, orijentacije sjever/jug, što omogućuje optimalnu osunčanost tijekom dana. Na katu su smještene dvije spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice opremljene visokokvalitetnom keramikom i kupaonskim namještajem visoke klase, dok se treća kupaonica/WC nalazi u prizemlju. Oprema i tehničke karakteristike Vila se odlikuje izrazito kvalitetnom gradnjom i pažljivo biranim materijalima. Ugrađena su protuprovalna vrata modernog dizajna, visokokvalitetna unutarnja stolarija te aluminijska vanjska stolarija sa STOP/SOL troslojnim staklom (dvije komore), skrivenim šarkama, aluminijskim roletama/griljama posebnog dizajna i komarnicima na kliznim stijenama prema terasi i balkonu. Grijanje je na struju, uz podno grijanje u svim prostorijama s mogućnošću daljinskog upravljanja putem mobilnog uređaja te zasebnim regulatorima temperature u svakoj prostoriji. Ugrađeni su i visokokvalitetni klima uređaji osmišljeni za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Fasada je obložena stiroporom debljine 10 cm, čime je osigurana izvrsna toplinska izolacija. Vanjski sadržaji U sklopu nekretnine nalazi se bazen površine 10 m² s kompletnom infrastrukturom i pripremom za grijanje, kao i uređeni grill prostor. Vili pripada jedno vanjsko parkirno mjesto unutar ograđenog prostora, uključeno u cijenu. Lokacija Smještena u mirnom okruženju, u blizini mora i svih potrebnih sadržaja, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetnu novogradnju, privatnost i dugoročnu vrijednost – bilo za vlastiti život, bilo kao sigurnu investiciju u turizam. Za dodatne informacije i rezervaciju ove nekretnine, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve detalje i stručno savjetovanje. U oglasu su korišteni renderi.For sale is a 129 m² condominium unit in a modern villa located in a quiet location near the sea, ideal for both year-round living and as an investment for tourist rentals. This is a property of contemporary architecture, high quality construction and top energy efficiency, confirmed by a high energy certificate. Schedule The villa is organized on two floors and includes two bedrooms and a total of three bathrooms. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a separate toilet and a spacious living room filled with natural light. The living area has access to two outdoor terraces located on opposite sides of the building. One terrace is connected to the accompanying 10 m² swimming pool and grill area, while an additional value is provided by a paved garden of 150 m², decorated with Mediterranean plants, oriented north/south, which allows for optimal sunlight throughout the day. Upstairs there are two bedrooms and two modern bathrooms equipped with high-quality ceramics and high-class bathroom furniture, while the third bathroom/WC is located on the ground floor. Equipment and technical characteristics The villa is characterized by extremely high-quality construction and carefully selected materials. It has modern design security doors, high-quality interior joinery and aluminum exterior joinery with STOP/SOL triple-layer glass (two chambers), hidden hinges, aluminum shutters/louvers of special design and mosquito nets on the sliding walls facing the terrace and balcony. The heating is electric, with underfloor heating in all rooms with the possibility of remote control via a mobile device and separate temperature regulators in each room. High-quality air conditioners designed for maximum comfort throughout the year are also installed. The facade is covered with 10 cm thick polystyrene, which ensures excellent thermal insulation. Outdoor facilities Within the property there is a 10 m² swimming pool with complete infrastructure and preparation for heating, as well as an arranged grill area. The villa has one outdoor parking space within the fenced area, included in the price. Location Located in a peaceful environment, close to the sea and all the necessary amenities, this villa represents an excellent opportunity for those looking for quality new construction, privacy and long-term value - either for their own life or as a safe investment in tourism. For additional information and to book this property, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all the details and professional advice. Renders were used in the ad.Zum Verkauf steht eine 129 m² große Eigentumswohnung in einer modernen Villa in ruhiger Meereslage. Sie eignet sich ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Immobilie besticht durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und höchste Energieeffizienz, bestätigt durch einen Energieausweis. Zeitplan Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer und insgesamt drei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein separates WC und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei gegenüberliegende Terrassen. Eine Terrasse ist mit dem dazugehörigen 10 m² großen Pool und Grillplatz verbunden. Zusätzlich bietet der 150 m² große, gepflasterte Garten mit mediterranen Pflanzen, der in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet ist, optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Keramikfliesen und erstklassigen Badmöbeln, während sich das dritte Badezimmer/WC im Erdgeschoss befindet. Ausrüstung und technische Merkmale Die Villa zeichnet sich durch eine äußerst hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Sie verfügt über moderne Sicherheitstüren, hochwertige Innenausbauten und Aluminium-Außenfenster mit dreifach verglastem STOP/SOL-Glas (zwei Kammern), verdeckten Scharnieren, speziell designten Aluminium-Jalousien und Moskitonetzen an den Schiebewänden zur Terrasse und zum Balkon. Die Heizung ist elektrisch und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die sich per Mobilgerät fernsteuern lässt, sowie über separate Temperaturregler in jedem Raum. Hochwertige Klimaanlagen sorgen zudem für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Die Fassade ist mit 10 cm dickem Polystyrol verkleidet, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Außenanlagen Das Anwesen verfügt über einen 10 m² großen Swimmingpool mit kompletter Infrastruktur und Vorbereitung für eine Heizung sowie einen Grillplatz. Zur Villa gehört ein im Preis inbegriffener Außenstellplatz auf dem umzäunten Gelände. Standort In ruhiger Lage, unweit des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf hochwertige Neubauten, Privatsphäre und langfristigen Wert legen – sei es für den Eigenbedarf oder als sichere Investition im Tourismussektor. Für weitere Informationen und zur Buchung dieser Unterkunft kontaktieren Sie bitte unsere Agenten – wir geben Ihnen gerne alle Details und beraten Sie professionell. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132018-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132032-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132045-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132111-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132146-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132158-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132209-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132227-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132246-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132323-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132333-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7430-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7431-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7432-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7433-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7436-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132146-1.png42440112026-02-25T10:08:39+02:002026-04-01T06:58:32+02:00230000000045000Šibensko-kninska županijaTribunj590004576000EUR10976Ana Vlaić<hr>Moderna vila, Tribunj - bazen, novogradnja</hr><en>Modern villa, Tribunj - swimming pool, new construction</en><de>Moderne Villa in Tribunj – Swimmingpool, Neubau</de>
Prodaje se moderna vila u nizu od 109 m², smještena u mirnom i uređenom naselju u Tribunju, okruženom vilama suvremene arhitekture. Raspored U prizemlju se nalazi otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak koji ima direktan izlaz na dvije vanjske terase smještene na suprotnim stranama objekta. Jedna terasa povezana je s privatnim bazenom od 9 m² i grill prostorom, dok druga ima dodatni intimni kutak za boravak na otvorenom. Posebnu vrijednost nekretnini daje popločeni vrt uređen mediteranskim biljem, koji skladno povezuje unutarnji i vanjski prostor. Na katu su smještene dvije spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Raspored prostorija osigurava maksimalnu funkcionalnost i privatnost, čineći ovu nekretninu pogodnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam. Oprema i tehničke karakteristike Vila je moderno opremljena visokokvalitetnom keramikom i kupaonskim namještajem visoke klase. Protuprovalna vrata suvremenog dizajna pružaju dodatnu sigurnost, dok visokokvalitetna unutarnja stolarija doprinosi estetici i trajnosti interijera. Grijanje je riješeno putem električnog podnog grijanja u svim prostorijama, s mogućnošću daljinskog upravljanja putem mobilnog uređaja te zasebnim potenciometrima u svakoj prostoriji. Ugrađeni su visokokvalitetni klima uređaji projektirani za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Aluminijska vanjska stolarija opremljena je STOP/SOL troslojnim staklom (dvije komore), skrivenim šarkama, aluminijskim roletama/griljama posebnog dizajna te komarnicima na kliznim stijenama koje vode prema terasi i balkonu. Fasada je izolirana stiroporom debljine 10 cm, čime je osigurana visoka razina toplinske učinkovitosti, potvrđena i visokim energetskim certifikatom. U sklopu okućnice nalazi se bazen s kompletnom infrastrukturom i pripremom za grijanje, a vili pripada i vanjsko parkirno mjesto unutar ograđenog prostora, uključeno u cijenu. Lokacija Vila se nalazi na mirnoj lokaciji u Tribunju, u neposrednoj blizini mora i svih ključnih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Riječ je o izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji koja pruža privatnost i mir, a istovremeno omogućuje brzu dostupnost centra mjesta, plaža i marine. Nekretnina predstavlja odličan izbor za stalno stanovanje, ali i kao sigurna investicija za turističko iznajmljivanje. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente. U oglasu su korišteni renderi.A modern terraced villa of 109 m² is for sale, located in a quiet and well-maintained village in Tribunj, surrounded by villas of contemporary architecture. Schedule The ground floor features an open concept kitchen and dining area, a guest toilet and a spacious living room with direct access to two outdoor terraces located on opposite sides of the property. One terrace is connected to a 9 m² private swimming pool and grill area, while the other has an additional intimate corner for outdoor living. The property is particularly valuable due to the paved garden decorated with Mediterranean plants, which harmoniously connects the indoor and outdoor spaces. Upstairs there are two bedrooms and two modern bathrooms. The layout of the rooms ensures maximum functionality and privacy, making this property suitable for both family life and tourist rental. Equipment and technical characteristics The villa is modernly equipped with high-quality ceramics and high-class bathroom furniture. Anti-burglary doors of contemporary design provide additional security, while high-quality interior joinery contributes to the aesthetics and durability of the interior. Heating is provided by electric underfloor heating in all rooms, with the possibility of remote control via mobile device and separate potentiometers in each room. High-quality air conditioning units are installed, designed for maximum comfort throughout the year. The aluminum exterior joinery is equipped with STOP/SOL triple-layer glass (two chambers), hidden hinges, aluminum shutters/louvers of special design, and mosquito nets on the sliding walls leading to the terrace and balcony. The facade is insulated with 10 cm thick polystyrene, which ensures a high level of thermal efficiency, confirmed by a high energy certificate. The garden includes a swimming pool with complete infrastructure and heating, and the villa also has an outdoor parking space within the fenced area, included in the price. Location The villa is located in a quiet location in Tribunj, in the immediate vicinity of the sea and all key amenities needed for a pleasant stay. It is an extremely attractive micro-location that provides privacy and peace, and at the same time enables quick access to the town center, beaches and marina. The property is an excellent choice for permanent residence, but also as a safe investment for tourist rental. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents. Renders were used in the ad.Zum Verkauf steht eine moderne Reihenvilla mit 109 m² Wohnfläche in einem ruhigen und gepflegten Dorf in Tribunj, umgeben von Villen zeitgenössischer Architektur. Zeitplan Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei gegenüberliegenden Terrassen. Eine Terrasse grenzt an einen privaten, 9 m² großen Pool mit Grillplatz, die andere verfügt über eine zusätzliche, gemütliche Ecke zum Verweilen im Freien. Besonders wertvoll ist der gepflasterte Garten mit mediterranen Pflanzen, der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung gewährleistet maximale Funktionalität und Privatsphäre und macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für die touristische Vermietung geeignet. Ausrüstung und technische Merkmale Die Villa ist modern mit hochwertiger Keramik und erstklassigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Einbruchsichere Türen in zeitgemäßem Design sorgen für zusätzliche Sicherheit, während hochwertige Schreinerarbeiten zur Ästhetik und Langlebigkeit des Interieurs beitragen. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, die sich per Mobilgerät fernsteuern lässt und über separate Regler in jedem Raum verfügt. Hochwertige Klimaanlagen sorgen für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Die Aluminium-Außenfenster und -türen sind mit STOP/SOL-Dreifachverglasung (zwei Kammern), verdeckten Scharnieren, speziell designten Aluminium-Jalousien und Insektenschutzgittern an den Schiebewänden zu Terrasse und Balkon ausgestattet. Die Fassade ist mit 10 cm dickem Polystyrol gedämmt, was eine hohe Wärmedämmung gewährleistet, die durch einen hohen Energieausweis bestätigt wird. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit kompletter Infrastruktur und Vorbereitung zur Beheizung. Zur Villa gehört außerdem ein im Preis inbegriffener Außenstellplatz innerhalb des umzäunten Bereichs. Standort Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in Tribunj, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Die äußerst attraktive Lage bietet Privatsphäre und Ruhe und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, die Strände und den Yachthafen. Das Anwesen eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, aber auch als sichere Investition zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132018.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132032.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132045.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132111.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132146.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132158.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132209.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132227.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132246.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132323.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132333.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7430.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7431.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7432.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7433.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7436.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132032.png42450112026-02-25T10:36:51+02:002026-02-25T10:36:51+02:00230000000045000Šibensko-kninska županijaTribunj590004576000EUR10976Ana Vlaić<hr>Atraktivna vila, Tribunj - bazen, vrt</hr><en>Attractive villa, Tribunj - swimming pool, garden</en><de>Attraktive Villa in Tribunj – mit Swimmingpool und Garten</de>
Prodaje se vila u nizu ukupne stambene površine 109 m², s pripadajućim vrtom i privatnim bazenom. Nalazi se u mirnom i uređenom dijelu Tribunja. Ova nekretnina osmišljena je kao spoj funkcionalnosti, estetike i visokih građevinskih standarda, čineći je idealnim izborom za ugodan obiteljski život ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje. Raspored U prizemlju se nalazi otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak koji ima direktan izlaz na dvije vanjske terase smještene na suprotnim stranama objekta. Jedna terasa povezana je s privatnim bazenom od 9 m² i grill prostorom, dok druga pruža dodatni intimni kutak za boravak i opuštanje na otvorenom. Posebnu vrijednost nekretnini daje popločeni vrt površine 79 m², hortikulturno uređen mediteranskim biljem, koji skladno povezuje interijer i eksterijer te osigurava visoku razinu privatnosti. Na katu su smještene dvije spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Raspored prostorija osigurava optimalnu funkcionalnost i jasno odvojenu dnevnu i noćnu zonu, pružajući komfor kako za stalni boravak, tako i za turističku namjenu. Oprema i tehničke karakteristike Vila je opremljena visokokvalitetnom keramikom i kupaonskim namještajem visoke klase, uz naglasak na suvremeni dizajn i trajnost materijala. Protuprovalna vrata modernog izgleda osiguravaju dodatnu sigurnost, dok kvalitetna unutarnja stolarija doprinosi estetskoj usklađenosti prostora. Sustav grijanja izveden je putem električnog podnog grijanja u svim prostorijama, s mogućnošću daljinskog upravljanja putem mobilnog uređaja te individualnim reguliranjem temperature u svakoj prostoriji. Ugrađeni su visokokvalitetni klima uređaji projektirani za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Aluminijska vanjska stolarija dolazi sa STOP/SOL troslojnim staklom (dvije komore), skrivenim šarkama te aluminijskim roletama i griljama posebnog dizajna. Klizne stijene prema terasi opremljene su komarnicima. Fasada je izolirana slojem stiropora debljine 10 cm, čime je osigurana izvrsna toplinska izolacija i visoka energetska učinkovitost objekta. U sklopu ograđene okućnice nalazi se bazen s kompletnom infrastrukturom i pripremom za grijanje, a nekretnini pripada i vanjsko parkirno mjesto unutar ograđenog prostora, uključeno u cijenu. Lokacija Vila se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Tribunju, u blizini mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Okruženje karakterizira sklad suvremene gradnje i privatnosti, uz brzu dostupnost centra mjesta, plaža i marine. Zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji i konceptu nekretnine, riječ je o izvrsnoj prilici kako za stalno stanovanje, tako i kao dugoročno sigurna investicija u turistički sektor. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente. U oglasu su korišteni renderi.A terraced villa with a total living area of 109 m², with a garden and a private swimming pool, is for sale. It is located in a quiet and well-maintained part of Tribunj. This property is designed as a combination of functionality, aesthetics and high construction standards, making it an ideal choice for a comfortable family life or as an investment for tourist rentals. Schedule The ground floor features an open concept kitchen and dining area, a guest toilet and a spacious living room that has direct access to two outdoor terraces located on opposite sides of the property. One terrace is connected to a private 9 m² swimming pool and grill area, while the other provides an additional intimate corner for outdoor living and relaxation. The property is particularly valuable due to the 79 m² paved garden, horticulturally decorated with Mediterranean plants, which harmoniously connects the interior and exterior and ensures a high level of privacy. Upstairs there are two bedrooms and two modern bathrooms. The layout of the rooms ensures optimal functionality and a clearly separated living and sleeping area, providing comfort for both permanent residence and tourist purposes. Equipment and technical characteristics The villa is equipped with high-quality ceramics and high-class bathroom furniture, with an emphasis on contemporary design and durability of materials. Modern-looking security doors provide additional security, while high-quality interior joinery contributes to the aesthetic harmony of the space. The heating system is implemented through electric underfloor heating in all rooms, with the possibility of remote control via mobile device and individual temperature regulation in each room. High-quality air conditioners are installed, designed for maximum comfort throughout the year. Aluminum exterior joinery comes with STOP/SOL triple-layer glass (two chambers), hidden hinges and aluminum roller shutters and shutters of special design. Sliding walls to the terrace are equipped with mosquito nets. The facade is insulated with a 10 cm thick layer of polystyrene, which ensures excellent thermal insulation and high energy efficiency of the building. Within the fenced garden there is a swimming pool with complete infrastructure and preparation for heating, and the property also includes an outdoor parking space within the fenced area, included in the price. Location The villa is located in a quiet and pleasant location in Tribunj, near the sea and all the amenities needed for a quality everyday life. The surroundings are characterized by a harmony of modern construction and privacy, with quick access to the town center, beaches and marina. Thanks to the attractive microlocation and property concept, this is an excellent opportunity both for permanent residence and as a long-term secure investment in the tourism sector. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents. Renders were used in the ad.Eine Reihenhausvilla mit einer Wohnfläche von 109 m², Garten und privatem Pool steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Gegend von Tribunj. Das Anwesen vereint Funktionalität, Ästhetik und hohe Bauqualität und ist somit ideal für ein komfortables Familienleben oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Zeitplan Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei gegenüberliegenden Terrassen. Eine Terrasse grenzt an einen privaten, 9 m² großen Pool mit Grillplatz, die andere bietet einen zusätzlichen, lauschigen Rückzugsort zum Entspannen im Freien. Besonders wertvoll ist der 79 m² große, gepflasterte Garten mit mediterranen Pflanzen, der Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung gewährleistet optimale Funktionalität und einen klar getrennten Wohn- und Schlafbereich und bietet somit Komfort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Zwecke. Ausrüstung und technische Merkmale Die Villa ist mit hochwertiger Keramik und erstklassigen Badezimmermöbeln ausgestattet, wobei Wert auf zeitgemäßes Design und langlebige Materialien gelegt wird. Moderne Sicherheitstüren sorgen für zusätzliche Sicherheit, während hochwertige Schreinerarbeiten zur ästhetischen Harmonie der Räume beitragen. Das Heizsystem besteht aus einer elektrischen Fußbodenheizung in allen Räumen, die sich per Mobilgerät fernsteuern und die Temperatur in jedem Raum individuell regeln lässt. Hochwertige Klimaanlagen sorgen für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Die Aluminium-Außenfenster und -türen sind mit STOP/SOL-Dreifachverglasung (zwei Kammern), verdeckten Scharnieren sowie Aluminium-Rollläden und speziell designten Rollläden ausgestattet. Die Schiebewände zur Terrasse verfügen über Insektenschutzgitter. Die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Polystyrolschicht gedämmt, die eine hervorragende Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz des Gebäudes gewährleistet. Innerhalb des umzäunten Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit kompletter Infrastruktur und Vorbereitung zur Beheizung. Zum Anwesen gehört außerdem ein Außenstellplatz innerhalb des umzäunten Bereichs, der im Preis inbegriffen ist. Standort Die Villa befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage in Tribunj, unweit des Meeres und mit allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung zeichnet sich durch die harmonische Verbindung von moderner Architektur und Privatsphäre aus und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, die Strände und den Yachthafen. Dank der attraktiven Lage und des durchdachten Immobilienkonzepts ist dies eine hervorragende Gelegenheit sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als langfristige, sichere Investition im Tourismussektor. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132018-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132032-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132045-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132111-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132146-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132158-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132209-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132227-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132246-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132323-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132333-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7438.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7439.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7440.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7441.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132158-2.png42460112026-02-25T10:52:05+02:002026-04-01T06:58:40+02:00230000000045000Šibensko-kninska županijaTribunj590004199000EUR13695Ana Vlaić<hr>Vila u nizu, Tribunj - bazen, vrt</hr><en>Terraced villa, Tribunj - swimming pool, garden</en><de>Reihenvilla, Tribunj – Swimmingpool, Garten</de>
Prodaje se moderna vila u nizu u mirnom i uređenom dijelu Tribunja, ukupne površine 136 m², s pripadajućim vrtom od 95 m² i privatnim bazenom. Nekretnina je osmišljena kao spoj funkcionalnog rasporeda, suvremene estetike i visoke kvalitete gradnje, pružajući iznimnu razinu komfora kako za stalni boravak, tako i za turistički najam. Raspored U prizemlju se nalazi otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak s direktnim izlazom na dvije vanjske terase smještene na suprotnim stranama objekta. Jedna terasa povezana je s privatnim bazenom od 8 m² i grill prostorom, stvarajući idealnu zonu za druženje i opuštanje, dok druga terasa pruža dodatni intimni kutak za boravak na otvorenom. Posebnu vrijednost nekretnini daje popločeni vrt površine 95 m², uređen mediteranskim biljem, koji skladno povezuje unutarnji i vanjski prostor te osigurava privatnost i ugodan ambijent tijekom cijele godine. Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Jasno odvojena dnevna i noćna zona osigurava maksimalnu funkcionalnost i privatnost, čineći ovu vilu idealnim izborom za obiteljski život ili investiciju u turističko iznajmljivanje. Oprema i tehničke karakteristike Vila je opremljena visokokvalitetnom keramikom i kupaonskim namještajem visoke klase, s naglaskom na suvremeni dizajn i dugotrajnost materijala. Protuprovalna vrata modernog izgleda pružaju dodatnu sigurnost, dok kvalitetna unutarnja stolarija doprinosi estetici i trajnosti interijera. Grijanje je izvedeno putem električnog podnog grijanja u svim prostorijama, uz mogućnost daljinskog upravljanja putem mobilnog uređaja te individualnog podešavanja temperature u svakoj prostoriji. Ugrađeni su visokokvalitetni klima uređaji projektirani za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Aluminijska vanjska stolarija opremljena je STOP/SOL troslojnim staklom (dvije komore), skrivenim šarkama te aluminijskim roletama i griljama posebnog dizajna. Klizne stijene koje vode prema terasi i balkonu imaju integrirane komarnike. Fasada je izolirana stiroporom debljine 10 cm, čime je osigurana izvrsna toplinska izolacija i visoka energetska učinkovitost, potvrđena energetskim certifikatom. U ograđenoj okućnici nalazi se bazen s kompletnom infrastrukturom i pripremom za grijanje, a nekretnini pripada i vanjsko parkirno mjesto unutar ograđenog prostora, uključeno u cijenu. Lokacija Vila se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Tribunju, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Okruženje karakterizira sklad suvremene gradnje i privatnosti, uz brzu dostupnost centra mjesta, plaža i marine. Zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji i konceptu nekretnine, riječ je o izvrsnoj prilici za dugoročno kvalitetno stanovanje, ali i sigurnu investiciju u turistički sektor. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente. U oglasu su korišteni renderi.A modern terraced villa for sale in a quiet and well-maintained part of Tribunj, with a total area of 136 m², with a 95 m² garden and a private swimming pool. The property is designed as a combination of functional layout, contemporary aesthetics and high quality construction, providing an exceptional level of comfort for both permanent residence and tourist rental. Schedule The ground floor features an open concept kitchen and dining area, a guest toilet and a spacious living room with direct access to two outdoor terraces located on opposite sides of the property. One terrace is connected to a private 8 m² swimming pool and grill area, creating an ideal area for socializing and relaxing, while the second terrace provides an additional intimate corner for outdoor living. The property is given special value by the paved garden of 95 m², decorated with Mediterranean plants, which harmoniously connects the indoor and outdoor spaces and ensures privacy and a pleasant ambiance throughout the year. Upstairs there are two spacious bedrooms and two modern bathrooms. The clearly separated living and sleeping areas ensure maximum functionality and privacy, making this villa an ideal choice for family life or a tourist rental investment. Equipment and technical characteristics The villa is equipped with high-quality ceramics and high-class bathroom furniture, with an emphasis on contemporary design and durability of materials. Modern-looking security doors provide additional security, while quality interior joinery contributes to the aesthetics and durability of the interior. Heating is provided by electric underfloor heating in all rooms, with the possibility of remote control via mobile device and individual temperature adjustment in each room. High-quality air conditioning units are installed, designed for maximum comfort throughout the year. The aluminum exterior joinery is equipped with STOP/SOL triple-layer glass (two chambers), hidden hinges and aluminum roller shutters and shutters of a special design. The sliding walls leading to the terrace and balcony have integrated mosquito nets. The facade is insulated with 10 cm thick polystyrene, which ensures excellent thermal insulation and high energy efficiency, confirmed by an energy certificate. In the fenced garden there is a swimming pool with complete infrastructure and preparation for heating, and the property also includes an outdoor parking space within the fenced area, included in the price. Location The villa is located in a quiet and pleasant location in Tribunj, near the sea and all the amenities needed for a quality everyday life. The surroundings are characterized by a harmony of modern construction and privacy, with quick access to the town center, beaches and marina. Thanks to the attractive microlocation and property concept, this is an excellent opportunity for long-term quality housing, but also a safe investment in the tourism sector. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents. Renders were used in the ad.Eine moderne Reihenhausvilla in ruhiger und gepflegter Lage in Tribunj steht zum Verkauf. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 136 m², einen 95 m² großen Garten und einen privaten Pool. Die Immobilie vereint funktionale Raumaufteilung, zeitgemäße Ästhetik und hochwertige Bauweise und bietet somit außergewöhnlichen Wohnkomfort – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch zur touristischen Vermietung. Zeitplan Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei gegenüberliegenden Terrassen. Eine Terrasse grenzt an einen privaten, 8 m² großen Pool mit Grillplatz und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die zweite Terrasse bietet einen zusätzlichen, ruhigen Rückzugsort im Freien. Das Anwesen erhält einen besonderen Wert durch den 95 m² großen, gepflasterten Garten, der mit mediterranen Pflanzen geschmückt ist und die Innen- und Außenräume harmonisch miteinander verbindet. So wird ganzjährig Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente gewährleistet. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die klar getrennten Wohn- und Schlafbereiche gewährleisten maximale Funktionalität und Privatsphäre und machen diese Villa zur idealen Wahl für Familien oder als touristische Kapitalanlage. Ausrüstung und technische Merkmale Die Villa ist mit hochwertiger Keramik und erstklassigen Badezimmermöbeln ausgestattet, wobei Wert auf zeitgemäßes Design und langlebige Materialien gelegt wird. Moderne Sicherheitstüren sorgen für zusätzliche Sicherheit, während hochwertige Schreinerarbeiten zur Ästhetik und Langlebigkeit des Interieurs beitragen. Die Beheizung erfolgt in allen Räumen über eine elektrische Fußbodenheizung, die sich per Mobilgerät fernsteuern und die Temperatur in jedem Raum individuell einstellen lässt. Hochwertige Klimaanlagen sorgen für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Die Aluminium-Außenfenster und -türen sind mit STOP/SOL Dreifachverglasung (zwei Kammern), verdeckten Scharnieren sowie speziell designten Aluminium-Rollläden und -Fensterläden ausgestattet. Die Schiebewände zur Terrasse und zum Balkon verfügen über integrierte Insektenschutzgitter. Die Fassade ist mit 10 cm dickem Polystyrol gedämmt, was eine hervorragende Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz gewährleistet, die durch einen Energieausweis bestätigt wird. Im umzäunten Garten befindet sich ein Swimmingpool mit kompletter Infrastruktur und Vorbereitung zur Beheizung. Zum Anwesen gehört außerdem ein Außenstellplatz innerhalb des umzäunten Bereichs, der im Preis inbegriffen ist. Standort Die Villa befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage in Tribunj, unweit des Meeres und mit allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung zeichnet sich durch die harmonische Verbindung von moderner Architektur und Privatsphäre aus, bei gleichzeitig schneller Anbindung an das Stadtzentrum, die Strände und den Yachthafen. Dank der attraktiven Lage und des durchdachten Immobilienkonzepts bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für langfristiges, hochwertiges Wohnen und gleichzeitig eine sichere Investition im Tourismussektor. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132018-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132032-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132045-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132111-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132146-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132158-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132209-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132227-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132246-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132323-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132333-3.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7431-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7436-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7421.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7422.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG_7423.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/Snimka-zaslona-2026-02-24-132227-3.png42480122026-02-26T07:58:57+02:002026-02-26T10:19:22+02:00210000000050000Šibensko-kninska županijaPrimošten469103150000EUR700Šime Unić<hr>Moderan stan, Primošten - pogled na more, vrt</hr><en>Moderan stan, Primošten - pogled na more, vrt</en><de>Moderan stan, Primošten - pogled na more, vrt</de>
Prodaje se dvosobni stan S1 u prizemlju moderne novogradnje na iznimnoj lokaciji u Primoštenu. Riječ je o atraktivnoj nekretnini ukupne neto korisne površine 70 m², smještenoj u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica. Stan se ističe privatnim vrtom, prostranom terasom te otvorenim pogledom na more i Primošten, što ga čini rijetkom prilikom na tržištu. Raspored Ulazna prostorija funkcionalno je organizirana kao zaseban ulazni prostor koji vodi prema središnjem dijelu stana. U produžetku se nalazi kuhinja s blagovaonicom i izravnim izlazom na privatni vrt, čime se postiže prirodan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. S prednje strane smješten je dnevni boravak, koji je širokom staklenom stijenom povezan s prostranom terasom i vrtom, odakle se pruža otvoren pogled na more i staru jezgru Primoštena. Stan ima dvije dvokrevetne spavaće sobe te kupaonicu s WC-om. Tlocrt je funkcionalan i optimalno iskorišten, a zapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti i sunca tijekom cijele godine. Oprema i gradnja Zgrada je projektirana kao moderna armiranobetonska građevina na četiri etaže, građena prema visokim standardima kvalitete. Vanjski zidovi toplinski su izolirani fasadom od kamene vune debljine 15 cm, dok je ugrađena aluminijska stolarija s troslojnim staklom. Unutarnji prostori dodatno su zvučno izolirani knauf sustavom suhe gradnje. Grijanje i hlađenje riješeni su putem suvremenog multisplit sustava, dok su kupaonice opremljene podnim grijanjem. Sigurnosni standard uključuje protuprovalna vrata, videonadzor s alarmnim sustavom te električno podizanje roleta. Keramika i ostale podne i zidne obloge dostupne su prema izboru kupca do određene faze gradnje. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto unutar okućnice, dok je parkiranje organizirano sa sjeverne strane zgrade. Lokacija Nekretnina se nalazi na svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra Primošten i njegovih poznatih šljunčanih plaža. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, restorani, kafići i ostala infrastruktura. Primošten je prepoznatljiv po iznimnoj prirodnoj ljepoti, kristalno čistom moru i bogatoj turističkoj ponudi, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam. Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za drugu polovinu 2026. godine. Za više informacija i organizaciju obilaska slobodno kontaktirajte naše agente te osigurajte vlasništvo nad ovom jedinstvenom nekretninom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Primoštenu. U oglasu su korišteni i renderi. For sale is a two-bedroom apartment S1 on the ground floor of a modern new building in an exceptional location in Primošten. This is an attractive property with a total net usable area of 70 m², located on the ground floor of a small residential building with a total of five residential units. The apartment stands out with its private garden, spacious terrace and open views of the sea and Primošten, making it a rare opportunity on the market. Schedule The entrance hall is functionally organized as a separate entrance area that leads to the central part of the apartment. In the extension there is a kitchen with a dining room and direct access to the private garden, which achieves a natural connection of indoor and outdoor space. At the front is the living room, which is connected by a wide glass wall to a spacious terrace and garden, from which there is an open view of the sea and the old town of Primošten. The apartment has two double bedrooms and a bathroom with toilet. The floor plan is functional and optimally utilized, and the western orientation ensures plenty of natural light and sun throughout the year. Equipment and construction The building is designed as a modern reinforced concrete structure on four floors, built to high quality standards. The exterior walls are thermally insulated with a 15 cm thick stone wool facade, while aluminum joinery with triple-glazed glass is installed. The interior spaces are additionally soundproofed with the Knauf dry construction system. Heating and cooling are provided by a modern multisplit system, while the bathrooms are equipped with underfloor heating. The security standard includes security doors, video surveillance with an alarm system, and electric shutters. Ceramics and other floor and wall coverings are available according to the customer's choice up to a certain stage of construction. Each apartment has one parking space within the yard, while parking is organized on the north side of the building. Location The property is located just a few minutes' easy walk from the center of Primošten and its famous pebble beaches. All amenities necessary for everyday life are available nearby - shops, restaurants, cafes and other infrastructure. Primošten is known for its exceptional natural beauty, crystal clear sea and rich tourist offer, which makes this property an excellent choice for year-round living, vacation or a safe investment in tourist rental. The building is currently under construction, with completion and occupancy planned for the second half of 2026. For more information and to organize a tour, feel free to contact our agents and secure ownership of this unique property in one of the most desirable locations in Primošten. Renders were also used in the ad. Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in außergewöhnlicher Lage in Primošten. Diese attraktive Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 70 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihren privaten Garten, die großzügige Terrasse und den freien Blick auf das Meer und Primošten und stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Zeitplan Der Eingangsbereich ist funktional als separater Eingangsbereich gestaltet, der zum zentralen Teil der Wohnung führt. Im Anbau befinden sich eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum privaten Garten, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Zur Vorderseite hin liegt das Wohnzimmer, das durch eine breite Glaswand mit einer großzügigen Terrasse und dem Garten verbunden ist. Von hier aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer und die Altstadt von Primošten. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Grundriss ist funktional und optimal genutzt, und die Westausrichtung sorgt das ganze Jahr über für viel Tageslicht und Sonne. Ausrüstung und Konstruktion Das Gebäude ist als moderner, viergeschossiger Stahlbetonbau nach hohen Qualitätsstandards errichtet. Die Außenwände sind mit einer 15 cm dicken Steinwollefassade wärmegedämmt, die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Die Innenräume sind zusätzlich mit dem Knauf-Trockenbausystem schallisoliert. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Split-Klimaanlage, die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Sicherheitsausstattung gehören Sicherheitstüren, Videoüberwachung mit Alarmanlage und elektrische Rollläden. Keramikfliesen und andere Boden- und Wandbeläge sind bis zu einem bestimmten Baufortschritt nach Kundenwunsch erhältlich. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz im Hof, die Parkplätze befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes. Standort Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primošten und seinen berühmten Kieselstränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Infrastruktur – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Primošten ist bekannt für seine außergewöhnliche Naturschönheit, das kristallklare Meer und das vielfältige touristische Angebot, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung macht. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung und der Bezug sind für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Agenten und sichern Sie sich das Eigentum an dieser einzigartigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Primošten. In der Anzeige wurden auch Renderings verwendet. https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/01.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/02-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/05-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/07-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/avio.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250910-WA0001.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250910-WA0002.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250910-WA0003.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/02-1.jpg42490122026-02-26T08:25:20+02:002026-02-26T10:28:46+02:00110000000050000Šibensko-kninska županijaPrimošten469102700000EUR530Šime Unić<hr>Stan, Primošten - pogled na more</hr><en>Apartment, Primošten - sea view</en><de>Wohnung, Primosten - Meerblick</de>
Prodaje se jednosobni stan na 1. katu moderne novogradnje s bazenom u Primoštenu. Riječ je o atraktivnoj nekretnini ukupne neto korisne površine 53 m², smještenoj na prvom katu kvalitetne stambene zgrade. Stan se ističe prostranom lođom od 10,5 m² s otvorenim, idiličnim pogledom na more, stari grad i poluotok Primošten. Raspored Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice. Dnevni prostor širokom je staklenom stijenom povezan s prostranom lođom, čime se postiže snažan vizualni kontakt s morem i starom jezgrom te stvara iznimno ugodan, svijetao ambijent. Idealna orijentacija osigurava obilje sunca i prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, dok raspored prostora omogućuje maksimalnu funkcionalnost kako za svakodnevni život tako i za turistički najam. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u debeloj hladovini sa sjeverne strane zgrade. Oprema i gradnja Zgrada je moderna armiranobetonska građevina na četiri etaže, izgrađena uz korištenje visokokvalitetnih materijala i dugogodišnjeg iskustva investitora. Sastoji se od 5 stambenih jedinica. Vanjski zidovi toplinski su izolirani fasadom od kamene vune debljine 15 cm, a ugrađena je aluminijska stolarija s troslojnim staklom. Unutrašnjost je dodatno zvučno izolirana knauf sustavom suhe gradnje. Grijanje i hlađenje riješeni su modernim multisplit sustavom, dok je u kupaonicama predviđeno podno grijanje. Sigurnosni i tehnički standard uključuje protuprovalna vrata, videonadzor s alarmom te električno podizanje roleta. Keramika i parket dostupni su prema izboru kupca do određene faze gradnje. Lokacija Nekretnina se nalazi na svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra Primošten i njegovih poznatih šljunčanih plaža. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za udoban i kvalitetan život. Primošten je prepoznatljiv po prekrasnom krajobrazu, kristalno čistom moru i bogatoj ugostiteljsko-turističkoj ponudi, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju. Zgrada je u procesu gradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2026. godine. Za više informacija i organizaciju obilaska slobodno se obratite našim agentima i osigurajte ovu iznimnu nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Primoštenu. U oglasu su korišteni i renderi.One-bedroom apartment for sale on the 1st floor of a modern new building with a swimming pool in Primošten. This is an attractive property with a total net usable area of 53 m², located on the first floor of a quality residential building. The apartment stands out with a spacious loggia of 10.5 m² with an open, idyllic view of the sea, the old town and the Primošten peninsula. Schedule The apartment consists of a living room with a kitchen and dining area, one bedroom and a bathroom. The living area is connected to a spacious loggia by a wide glass wall, which achieves a strong visual contact with the sea and the old town and creates an exceptionally pleasant, bright ambience. The ideal orientation ensures plenty of sun and natural light throughout the day, while the layout of the space allows for maximum functionality for both everyday life and tourist rental. The apartment has one parking space in the deep shade on the north side of the building. Equipment and construction The building is a modern reinforced concrete structure on four floors, built with the use of high-quality materials and many years of experience of the investor. It consists of 5 residential units. The exterior walls are thermally insulated with a 15 cm thick stone wool facade, and aluminum joinery with triple-glazed glass has been installed. The interior is additionally soundproofed with the Knauf dry construction system. Heating and cooling are provided by a modern multisplit system, while underfloor heating is provided in the bathrooms. The security and technical standard includes security doors, video surveillance with alarm, and electric shutters. Ceramics and parquet are available at the buyer's choice until a certain stage of construction. Location The property is located just a few minutes' easy walk from the center of Primošten and its famous pebble beaches. All amenities necessary for a comfortable and quality life are available nearby. Primošten is known for its beautiful landscape, crystal clear sea and rich catering and tourist offer, which makes this property an excellent choice for living, vacationing or a safe investment. The building is under construction, and completion and occupancy are planned for spring 2026. For more information and to organize a tour, please contact our agents and secure this exceptional property in one of the most desirable locations in Primošten. Renders were also used in the ad.Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus mit Schwimmbad in Primošten zu verkaufen. Diese attraktive Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 53 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Loggia von 10,5 m² mit freiem, idyllischem Blick auf das Meer, die Altstadt und die Halbinsel Primošten. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist durch eine breite Glaswand mit einer geräumigen Loggia verbunden, die einen starken Blick auf das Meer und die Altstadt ermöglicht und eine besonders angenehme, helle Atmosphäre schafft. Die ideale Ausrichtung sorgt für viel Sonne und natürliches Licht den ganzen Tag über, während die Raumaufteilung maximale Funktionalität sowohl für den Alltag als auch für die touristische Vermietung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im tiefen Schatten auf der Nordseite des Gebäudes. Ausrüstung und Konstruktion Das Gebäude ist ein modernes, viergeschossiges Stahlbetongebäude, das unter Verwendung hochwertiger Materialien und dank der langjährigen Erfahrung des Investors errichtet wurde. Es umfasst fünf Wohneinheiten. Die Außenwände sind mit einer 15 cm dicken Steinwolle-Fassade wärmegedämmt, und es wurden Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung eingebaut. Der Innenraum ist zusätzlich mit dem Knauf-Trockenbausystem schallisoliert. Für Heizung und Kühlung sorgt eine moderne Split-Klimaanlage, in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Sicherheits- und Technikstandard umfasst Sicherheitstüren, Videoüberwachung mit Alarmanlage und elektrische Rollläden. Keramikfliesen und Parkett sind bis zu einem bestimmten Bauabschnitt nach Wahl des Käufers erhältlich. Standort Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primošten und seinen berühmten Kieselstränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Primošten ist bekannt für seine wunderschöne Landschaft, das kristallklare Meer und das vielfältige Gastronomie- und Tourismusangebot, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, Urlaub machen oder als sichere Investition macht. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Bezug sind für Frühjahr 2026 geplant. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Agenten und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen in Primošten. In der Anzeige wurden auch Renderings verwendet.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/1-5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/02-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/03-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/05-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/06-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/7-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/avio1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/avio11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250910-WA0001-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250910-WA0002-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250910-WA0003-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/1-5.jpg42500122026-02-26T08:41:39+02:002026-02-26T10:28:51+02:00110000000050000Šibensko-kninska županijaPrimošten469102700000EUR530Šime Unić<hr>Atraktivan stan, Primošten - pogled na more</hr><en>Attractive apartment, Primošten - sea view</en><de>Attraktive Wohnung, Primošten - Meerblick</de>
Prodaje se jednosobni stan na 1. katu moderne novogradnje s bazenom u Primoštenu. Riječ je o atraktivnom stanu S4 ukupne neto korisne površine 53 m², smještenoj na prvom katu kvalitetne stambene zgrade. Stan se ističe prostranom lođom od 10,5 m² s otvorenim, idiličnim pogledom na more, stari grad i poluotok Primošten. Raspored Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice. Dnevni prostor širokom je staklenom stijenom povezan s prostranom lođom, čime se postiže snažan vizualni kontakt s morem i starom jezgrom te stvara iznimno ugodan, svijetao ambijent. Idealna orijentacija osigurava obilje sunca i prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, dok raspored prostora omogućuje maksimalnu funkcionalnost kako za svakodnevni život tako i za turistički najam. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Oprema i gradnja Zgrada je moderna armiranobetonska građevina na četiri etaže, izgrađena uz korištenje visokokvalitetnih materijala i dugogodišnjeg iskustva investitora. Sastoji se od 5 stambenih jedinica. U dvorištu se nalazi bazen za stanare dimenzija 12 x 4 m, što dodatno podiže razinu komfora i atraktivnosti projekta. Vanjski zidovi toplinski su izolirani fasadom od kamene vune debljine 15 cm, a ugrađena je aluminijska stolarija s troslojnim staklom. Unutrašnjost je dodatno zvučno izolirana knauf sustavom suhe gradnje. Grijanje i hlađenje riješeni su modernim multisplit sustavom, dok je u kupaonicama predviđeno podno grijanje. Sigurnosni i tehnički standard uključuje protuprovalna vrata, videonadzor s alarmom te električno podizanje roleta. Keramika i parket dostupni su prema izboru kupca do određene faze gradnje. Lokacija Nekretnina se nalazi na svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra Primošten i njegovih poznatih šljunčanih plaža. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za udoban i kvalitetan život. Primošten je prepoznatljiv po prekrasnom krajobrazu, kristalno čistom moru i bogatoj ugostiteljsko-turističkoj ponudi, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju. Zgrada je u procesu gradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2026. godine. Za više informacija i organizaciju obilaska slobodno se obratite našim agentima i osigurajte ovu iznimnu nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Primoštenu.One-bedroom apartment for sale on the 1st floor of a modern new building with a swimming pool in Primošten. This is an attractive S4 apartment with a total net usable area of 53 m², located on the first floor of a quality residential building. The apartment stands out with a spacious 10.5 m² loggia with an open, idyllic view of the sea, the old town and the Primošten peninsula. Schedule The apartment consists of a living room with a kitchen and dining area, one bedroom and a bathroom. The living area is connected to a spacious loggia by a wide glass wall, which achieves a strong visual contact with the sea and the old town and creates an exceptionally pleasant, bright ambience. The ideal orientation ensures plenty of sun and natural light throughout the day, while the layout of the space allows for maximum functionality for both everyday life and tourist rental. The apartment has one parking space. Equipment and construction The building is a modern reinforced concrete structure on four floors, built with the use of high-quality materials and many years of experience of the investor. It consists of 5 residential units. In the courtyard there is a swimming pool for residents measuring 12 x 4 m, which further increases the level of comfort and attractiveness of the project. The exterior walls are thermally insulated with a 15 cm thick stone wool facade, and aluminum joinery with triple-glazed glass has been installed. The interior is additionally soundproofed with the Knauf dry construction system. Heating and cooling are provided by a modern multisplit system, while underfloor heating is provided in the bathrooms. The security and technical standard includes security doors, video surveillance with alarm, and electric shutters. Ceramics and parquet are available at the buyer's choice until a certain stage of construction. Location The property is located just a few minutes' easy walk from the center of Primošten and its famous pebble beaches. All amenities necessary for a comfortable and quality life are available nearby. Primošten is known for its beautiful landscape, crystal clear sea and rich catering and tourist offer, which makes this property an excellent choice for living, vacationing or a safe investment. The building is under construction, and completion and occupancy are planned for spring 2026. For more information and to organize a tour, please contact our agents and secure this exceptional property in one of the most desirable locations in Primošten.Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus mit Schwimmbad in Primošten zu verkaufen. Diese attraktive S4-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 53 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 10,5 m² große Loggia mit freiem, idyllischem Blick auf das Meer, die Altstadt und die Halbinsel Primošten. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist durch eine breite Glaswand mit einer geräumigen Loggia verbunden, die einen starken Blick auf das Meer und die Altstadt ermöglicht und eine besonders angenehme, helle Atmosphäre schafft. Die ideale Ausrichtung sorgt für viel Sonne und natürliches Licht den ganzen Tag über, während die Raumaufteilung maximale Funktionalität sowohl für den Alltag als auch für die touristische Vermietung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Ausrüstung und Konstruktion Das Gebäude ist ein modernes, viergeschossiges Stahlbetongebäude, das unter Verwendung hochwertiger Materialien und dank der langjährigen Erfahrung des Investors errichtet wurde. Es umfasst fünf Wohneinheiten. Im Innenhof befindet sich ein 12 x 4 m großes Schwimmbecken für die Bewohner, was den Komfort und die Attraktivität des Projekts weiter erhöht. Die Außenwände sind mit einer 15 cm dicken Steinwolle-Fassade wärmegedämmt, und es wurden Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung eingebaut. Der Innenraum ist zusätzlich mit dem Knauf-Trockenbausystem schallisoliert. Für Heizung und Kühlung sorgt eine moderne Split-Klimaanlage, in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Sicherheits- und Technikstandard umfasst Sicherheitstüren, Videoüberwachung mit Alarmanlage und elektrische Rollläden. Keramikfliesen und Parkett sind bis zu einem bestimmten Bauabschnitt nach Wahl des Käufers erhältlich. Standort Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primošten und seinen berühmten Kieselstränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Primošten ist bekannt für seine wunderschöne Landschaft, das kristallklare Meer und das vielfältige Gastronomie- und Tourismusangebot, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, Urlaub machen oder als sichere Investition macht. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Bezug sind für Frühjahr 2026 geplant. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Agenten und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen in Primošten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/1-6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/02-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/03-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/05-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/06-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/7-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/avio1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/avio11-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250910-WA0001-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250910-WA0002-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250910-WA0003-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/02-3.jpg42470112026-02-26T09:09:12+02:002026-02-26T09:09:12+02:00210000000015000Šibensko-kninska županijaŠibenik567902900000EUR80384Goran Živić<hr>Kuća, Šibenik - blizu centra, veliki vrt</hr><en>House, Šibenik - close to the center, large garden</en><de>Haus, Šibenik – zentrumsnah, großer Garten</de>
Prodaje se kuća u neposrednoj blizini centra grada Šibenik, smještena na zemljištu površine 384 m². Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život. Raspored Kuća je površine približno 80 m², funkcionalno organiziran kako bi osigurao ugodan i praktičan svakodnevni boravak. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, manje ostave, dvije spavaće sobe te kuhinje s blagovaonicom povezane s dnevnim boravkom . Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu koja pruža ugodan ambijent za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Oprema i stanje nekretnine Na kući je izvedena termo fasada 2016. godine, čime je unaprijeđena energetska učinkovitost objekta, dok je krov obnovljen 2015. godine. Nekretnina je održavana te pruža solidnu osnovu za eventualnu modernizaciju prema osobnim preferencijama budućih vlasnika. Iza kuće se nalazi mala drvarnica koja služi kao dodatni pomoćni prostor. Vanjski prostori Dvorište je kaskadno uređeno i oplemenjeno maslinama te mediteranskim biljem, stvarajući autentičan dalmatinski ugođaj i privatnost unutar urbanog okruženja. Površina parcele od 384 m² pruža dovoljno prostora za dodatno uređenje prema vlastitim željama, uz mogućnost izgradnje parkirnog mjesta unutar okućnice. Lokacija Nekretnina se nalazi u samom centru grada, na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja – trgovina, škola, vrtića, restorana i kulturno-povijesnih znamenitosti. Gradska plaža udaljena je svega desetak minuta lagane šetnje, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije, kako za svakodnevni život tako i za turističku valorizaciju. Ovakva pozicija u srcu Šibenika, u kombinaciji s vlastitim dvorištem i mogućnošću parkiranja, predstavlja rijetku priliku na tržištu. Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A house for sale in the immediate vicinity of the city center of Šibenik , located on a plot of land measuring 384 m2. The property represents an excellent opportunity for a peaceful family life. Schedule The house has an area of approximately 80 m², functionally organized to ensure a pleasant and practical everyday stay. It consists of an entrance hall, bathroom, small storage room, two bedrooms and a kitchen with a dining room connected to the living room. The living room opens onto a spacious covered terrace that provides a pleasant atmosphere for outdoor living throughout the year. Equipment and condition of the property The house was given a thermal facade in 2016, improving the building's energy efficiency, while the roof was renovated in 2015. The property has been well maintained and provides a solid foundation for possible modernization according to the personal preferences of the future owners. Behind the house there is a small woodshed that serves as additional utility space. Outdoor spaces The yard is cascaded and enriched with olive trees and Mediterranean plants, creating an authentic Dalmatian atmosphere and privacy within the urban environment. The plot area of 384 m² provides enough space for additional decoration according to your own wishes, with the possibility of building a parking space within the yard. Location The property is located in the very center of the city, within walking distance of all important facilities - shops, schools, kindergartens, restaurants and cultural and historical sights. The city beach is only a ten-minute easy walk away, which further increases the attractiveness of this location, both for everyday life and for tourist valorization. This position in the heart of Šibenik, combined with its own yard and the possibility of parking, represents a rare opportunity on the market. For additional information and to organize a tour, please contact our agents.Ein Haus zum Verkauf in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Šibenik , gelegen auf einem 384 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben. Zeitplan Das Haus hat eine Fläche von ca. 80 m² und ist funktional aufgeteilt, um einen angenehmen und praktischen Alltag zu gewährleisten. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente zum Verweilen im Freien bietet. Ausstattung und Zustand der Immobilie Das Haus erhielt 2016 eine Wärmedämmfassade, wodurch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert wurde, während das Dach bereits 2015 saniert wurde. Das Anwesen ist gut gepflegt und bietet eine solide Basis für eine mögliche Modernisierung nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Holzschuppen, der als zusätzlicher Nutzraum dient. Außenbereiche Der terrassenförmig angelegte Garten ist mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bepflanzt und schafft so eine authentische dalmatinische Atmosphäre und Privatsphäre inmitten der Stadt. Das 384 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche und die Möglichkeit, einen Parkplatz im Garten anzulegen. Standort Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Der Stadtstrand ist in nur zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage sowohl für den Alltag als auch für touristische Zwecke zusätzlich steigert. Diese Lage im Herzen von Šibenik, kombiniert mit einem eigenen Hof und der Möglichkeit zum Parken, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Tour kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260213_123028.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260213_123109.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260213_123134.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260213_123258.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260213_124026.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260213_125026.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260213_125054.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260213_125233.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260225_073346.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260225_073405.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260225_073429.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260225_073441.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260225_073448.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260225_073503.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20260213_124026.jpg42510122026-02-26T10:24:12+02:002026-02-26T10:24:12+02:00230000000050000Šibensko-kninska županijaPrimošten469105870000EUR1130Šime Unić<hr>Penthouse, Primošten - panoramski pogled na more</hr><en>Penthouse, Primošten - panoramic sea view</en><de>Penthouse, Primošten – Panoramablick aufs Meer</de>
Prodaje se penthouse S5 na najgornjoj etaži moderne novogradnje s panoramskim pogledom na more i primoštenski arhipelag. Riječ je o ekskluzivnoj nekretnini ukupne neto korisne površine 113 m², smještenoj na vrhu manje stambene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica. Penthouse se ističe prostranom natkrivenom terasom od 25 m² s fascinantnim pogledom na primoštenski arhipelag i staru jezgru grada. Raspored Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice te zasebnog WC-a. Dnevni prostor ima izravan izlaz na natkrivenu terasu, koja predstavlja produžetak interijera i savršenu zonu za uživanje u otvorenom pogledu na more i stari grad. Funkcionalan raspored osigurava jasnu podjelu dnevnog i noćnog dijela, uz maksimalnu iskoristivost površine i naglašenu privatnost. Oprema i gradnja Zgrada je moderna građevina na tri etaže, izvedena prema visokim standardima gradnje i uz korištenje najkvalitetnijih materijala. Armiranobetonska konstrukcija toplinski je izolirana fasadom od kamene vune debljine 15 cm, dok je ugrađena aluminijska stolarija s troslojnim staklom. Unutrašnjost je dodatno zvučno izolirana knauf sustavom suhe gradnje. Grijanje i hlađenje riješeni su modernim multisplit sustavom, dok je u kupaonicama predviđeno podno grijanje. Oprema uključuje protuprovalna vrata, videonadzor s alarmnim sustavom te električno podizanje roleta. Keramika i ostale podne i zidne obloge dostupne su prema izboru kupca do određene faze gradnje. Parkiranje je osigurano iza zgrade, u sklopu okućnice, u prirodnoj hladovini. Lokacija Nekretnina se nalazi na svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra Primošten i njegovih poznatih šljunčanih plaža. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za udoban svakodnevni život. Primošten je poznat po iznimnom krajobrazu, kristalno čistom moru i bogatoj turističkoj ponudi, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za luksuzno stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju. Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za drugu polovinu 2026. godine. Vlasništvo je uredno, cijena je izražena s PDV-om, a budući da je investitor poslovni subjekt, kupac nije obveznik plaćanja dodatnog poreza na promet nekretnina. Za više informacija i organizaciju obilaska obratite se našim agentima i osigurajte vlasništvo nad ovom jedinstvenom nekretninom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Primoštenu.Penthouse S5 for sale on the top floor of a modern new building with panoramic views of the sea and the Primošten archipelago. This is an exclusive property with a total net usable area of 113 m², located on the top of a smaller residential building with a total of five residential units. The penthouse stands out with a spacious covered terrace of 25 m² with a fascinating view of the Primošten archipelago and the old town center. Schedule The apartment consists of a spacious living room with an open-concept kitchen and dining area, two bedrooms, one of which has an en suite bathroom, additional bathrooms and a separate toilet. The living area has direct access to a covered terrace, which is an extension of the interior and the perfect area to enjoy the open view of the sea and the old town. The functional layout ensures a clear division of the day and night areas, with maximum use of the surface and emphasized privacy. Equipment and construction The building is a modern three-story structure, built to high construction standards and using the highest quality materials. The reinforced concrete structure is thermally insulated with a 15 cm thick stone wool facade, while aluminum joinery with triple-glazed glass is installed. The interior is additionally soundproofed with the Knauf dry construction system. Heating and cooling are provided by a modern multisplit system, while underfloor heating is provided in the bathrooms. The equipment includes security doors, video surveillance with an alarm system, and electric shutters. Ceramics and other floor and wall coverings are available according to the customer's choice up to a certain stage of construction. Parking is provided behind the building, within the garden, in natural shade. Location The property is located just a few minutes' easy walk from the center of Primošten and its famous pebble beaches. All amenities necessary for a comfortable everyday life are available nearby. Primošten is known for its exceptional landscape, crystal clear sea and rich tourist offer, which makes this property an excellent choice for luxury living, vacation or a safe investment. The building is under construction, and completion of works and move-in are planned for the second half of 2026. The ownership is in order, the price is expressed with VAT, and since the investor is a business entity, the buyer is not required to pay additional real estate tax. For more information and to organize a tour, contact our agents and secure ownership of this unique property in one of the most desirable locations in Primošten.Penthouse S5 im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus mit Panoramablick auf das Meer und den Primošten-Archipel steht zum Verkauf. Dieses exklusive Penthouse mit einer Gesamtnutzfläche von 113 m² befindet sich im obersten Stockwerk eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Es besticht durch eine großzügige, überdachte Terrasse von 25 m² mit faszinierendem Blick auf die Inselgruppe von Primošten und die Altstadt. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, weiteren Badezimmern und einem separaten WC. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die eine Erweiterung des Wohnraums darstellt und sich ideal eignet, um den freien Blick auf das Meer und die Altstadt zu genießen. Die funktionale Raumaufteilung gewährleistet eine klare Trennung von Tag- und Nachtbereich, eine optimale Nutzung der Oberfläche und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ausrüstung und Konstruktion Das Gebäude ist ein modernes, dreigeschossiges Bauwerk, das nach hohen Baustandards und unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet wurde. Die Stahlbetonkonstruktion ist mit einer 15 cm dicken Steinwollefassade wärmegedämmt, und die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Der Innenraum ist zusätzlich mit dem Knauf-Trockenbausystem schallisoliert. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Split-Klimaanlage, die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Sicherheitstüren, Videoüberwachung mit Alarmanlage und elektrische Rollläden. Keramikfliesen und andere Boden- und Wandbeläge sind bis zu einem bestimmten Baufortschritt nach Kundenwunsch erhältlich. Parkplätze befinden sich hinter dem Gebäude, im Garten, im natürlichen Schatten. Standort Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primošten und seinen berühmten Kieselstränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe. Primošten ist bekannt für seine außergewöhnliche Landschaft, das kristallklare Meer und das vielfältige touristische Angebot, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition macht. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben, und da es sich beim Investor um ein Unternehmen handelt, muss der Käufer keine zusätzliche Grundsteuer zahlen. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie unsere Agenten und sichern Sie sich das Eigentum an dieser einzigartigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen in Primošten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/01-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/02-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/03-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/066.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/avio2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/IMG-20250526-WA0019.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/01-1.jpg42340132026-02-27T12:37:05+02:002026-04-13T11:40:20+02:00000000000020000Šibensko-kninska županijaRogoznica499001890000EUR6740Tatjana Tanfara<hr>Građevinsko zemljište, Rogoznica - pogled na more</hr><en>Building land, Rogoznica - sea view</en><de>Baugrundstück, Rogoznica – Meerblick</de>
Prodaje se građevinsko zemljište površine 674 m² u Rogoznici, udaljeno svega 200 metara od prirodne plaže i kristalno čistog mora. Karakteristike zemljišta Zemljište je smješteno na blagom brežuljku, s kojeg se pruža otvoren i spektakularan pogled na more i obližnje otoke. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Udaljenost od mora od svega 200 metara dodatno povećava atraktivnost, dok mirno okruženje jamči privatnost. Svi potrebni sadržaji nalaze se na kratkoj vožnji, čime je osigurana funkcionalnost svakodnevnog života ili turističkog poslovanja. Pristupni put je osiguran, omogućujući jednostavan dolazak i neometanu logistiku tijekom svih faza realizacije projekta. Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto i bez tereta, a svi pravni uvjeti su ispunjeni, što jamči sigurnu i transparentnu kupoprodaju. Lokacija Rogoznica je poznata po netaknutoj prirodi i čistom moru, uključujući lijepu marinu, restorane, trgovine i cjelogodišnje sadržaje, što ovu lokaciju čini iznimno poželjnom za život i odmor. Za dodatne informacije slobodno kontaktirajte naše agente i osigurajte svoje mjesto na jednoj od najatraktivnijih lokacija hrvatske obale.Building land of 674 m² for sale in Rogoznica , only 200 meters from the natural beach and crystal clear sea. Soil characteristics The land is situated on a gentle hill, offering open and spectacular views of the sea and nearby islands. The southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day. The distance from the sea of only 200 meters further increases its attractiveness, while the peaceful surroundings guarantee privacy. All necessary facilities are within a short drive, ensuring the functionality of everyday life or tourist business. The access road is secured, allowing for easy arrival and smooth logistics during all phases of project implementation. The documentation is in order, the property is clean and free of encumbrances, and all legal conditions are met, which guarantees a safe and transparent purchase and sale. Location Rogoznica is known for its untouched nature and clear sea, including a beautiful marina, restaurants, shops and year-round facilities, which makes this location extremely desirable for living and vacationing. For additional information, feel free to contact our agents and secure your place in one of the most attractive locations on the Croatian coast.In Rogoznica steht ein 674 m² großes Baugrundstück zum Verkauf, nur 200 Meter vom Naturstrand und dem kristallklaren Meer entfernt. Bodeneigenschaften Das Grundstück liegt an einem sanften Hang und bietet einen weiten und spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die nur 200 Meter Entfernung zum Meer steigern die Attraktivität zusätzlich, während die ruhige Umgebung Privatsphäre garantiert. Alle notwendigen Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten so die Funktionalität des Alltags oder touristischer Betriebe. Die Zufahrtsstraße ist gesichert, was eine problemlose Anreise und eine reibungslose Logistik in allen Phasen der Projektdurchführung ermöglicht. Die Dokumentation ist in Ordnung, das Objekt ist sauber und frei von Belastungen, und alle rechtlichen Bedingungen sind erfüllt, was einen sicheren und transparenten Kauf und Verkauf gewährleistet. Standort Rogoznica ist bekannt für seine unberührte Natur und sein klares Meer, einschließlich eines schönen Yachthafens, Restaurants, Geschäften und ganzjährig geöffneten Einrichtungen, was diesen Ort äußerst attraktiv zum Wohnen und Urlaub machen. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden und sich Ihren Platz an einem der attraktivsten Orte an der kroatischen Küste sichern.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_115538.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_1155422.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_1155462.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_1155562.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/image.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/DJI_0002-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/20250213_115538.jpg42380112026-03-04T09:35:23+02:002026-03-05T08:46:30+02:00139000000001000Šibensko-kninska županijaŽaborić6812030000000EUR4990Ana Vlaić<hr>Apartmanska vila sa 7 jedinica i objektom, Žaborić - prvi red do mora</hr><en>Apartment villa with 7 units and building, Žaborić - first row to the sea</en><de>Apartmentvilla mit 7 Wohneinheiten und Gebäude, Žaborić – erste Reihe zum Meer</de>
Na prodaju je investicijska vila smještena u prvom redu do mora u Žaboriću, jednoj od najtraženijih lokacija šibenskog arhipelaga. Nekretnina se nalazi na parceli površine približno 1.000 m², zapadne je orijentacije te omogućuje svakodnevno uživanje u otvorenom pogledu i nezaboravnim zalascima sunca. Posebna prednost lokacije je potpuni mir – ispred kuće nema prometnice ni automobila, što osigurava privatnost i nesmetan doživljaj mora. Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku jer se radi o dugogodišnjem, uhodanom turističkom poslovanju s apartmanima, uz mogućnost etažiranja pojedinih stambenih jedinica. Ukupna građevinska površina glavnog objekta iznosi 499 m², a kuća se proteže kroz suteren, prizemlje, prvi kat i potkrovlje te obuhvaća sedam zasebnih stambenih jedinica. Raspored U suterenu su smještene dvije stambene jedinice s pogledom na more. Prva se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice, ostave i terase površine 11 m², ukupne površine 64 m². Druga jedinica obuhvaća dnevni boravak i kuhinju, dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu te terasu od 11 m², ukupne površine 58 m². Na prizemlju se nalaze dodatne dvije jedinice. Treća jedinica sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase od 12 m² s pogledom na more, ukupne površine 56 m². Četvrta jedinica uključuje dnevni boravak i kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu, ostavu te terasu od 12 m² s pogledom na more, ukupne površine 73 m². Na prvom katu smještene su peta i šesta stambena jedinica, obje površine 44 m². Svaka se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase površine 20 m² s koje se pruža prekrasan pogled na more. U potkrovlju se nalazi sedma stambena jedinica površine 55 m², koja obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije ostave te terasu s otvorenim pogledom na more. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i zaseban objekt smješten iza glavne kuće, površine 50 m², koji je uključen u cijenu. Ovaj objekt sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i jedne kupaonice te predstavlja idealno rješenje za dodatni smještaj, osoblje ili privatni boravak vlasnika. Vanjski prostori Okućnica je pažljivo uređena i naglašava mediteranski karakter nekretnine. Prostor krase palme i hortikulturno uređenje, a ispred vile nalazi se vanjski ugrađeni roštilj te natkriveni dio predviđen za objedovanje s blagovaonskim stolom i stolicama. Na parceli je osiguran i veliki parking prostor za više vozila, što je izuzetna prednost kod objekata ove veličine i namjene. Položaj u prvom redu do mora osigurava nesmetan panoramski pogled i jedinstven osjećaj neposredne povezanosti s morem – gotovo kao da iz vlastitog dvorišta ulazite izravno u more. Lokacija Žaborić je mirno i ekskluzivno obalno mjesto poznato po čistom moru, uređenim plažama i blizini Šibenika. Prvi red do mora jamči trajnu vrijednost nekretnine, visoku atraktivnost za turistički najam te izniman komfor boravka. Kombinacija uhodanog poslovanja, mogućnosti etažiranja, dodatnog objekta i prostrane parcele čini ovu vilu sigurnom i dugoročno isplativom investicijom. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve detalje i stručno vas voditi kroz proces kupnje ove jedinstvene nekretnine.For sale is an investment villa located in the first row to the sea in Žaborić, one of the most sought-after locations in the Šibenik archipelago. The property is located on a plot of approximately 1,000 m², is west-facing and allows daily enjoyment of the open view and unforgettable sunsets. A special advantage of the location is complete peace - there is no road or car in front of the house, which ensures privacy and an undisturbed experience of the sea. This property represents an exceptional investment opportunity as it is a long-standing, established tourist apartment business, with the possibility of dividing individual residential units into condominiums. The total construction area of the main building is 499 m², and the house extends through the basement, ground floor, first floor and attic, and includes seven separate residential units. Schedule In the basement there are two residential units with a sea view. The first consists of a living room with a kitchen, one bedroom, a bathroom, a storage room and a terrace of 11 m², for a total area of 64 m². The second unit includes a living room and kitchen, two bedrooms, one bathroom and a terrace of 11 m², for a total area of 58 m². There are two additional units on the ground floor. The third unit consists of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and a 12 m² terrace with sea views, total area 56 m². The fourth unit includes a living room and kitchen, two bedrooms, bathroom, storage room and a 12 m² terrace with sea views, total area 73 m². The fifth and sixth residential units, both 44 m² in size, are located on the first floor. Each consists of a living room with a kitchen, one bedroom, a bathroom and a spacious 20 m² terrace with a beautiful sea view. In the attic there is a seventh residential unit of 55 m², which includes a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms, two storage rooms and a terrace with an open sea view. The property also benefits from a separate building located behind the main house, measuring 50 m² and included in the price. This building consists of a living room with a kitchen, two bedrooms and one bathroom and is an ideal solution for additional accommodation, staff or the owner's private residence. Outdoor spaces The garden is carefully landscaped and emphasizes the Mediterranean character of the property. The area is adorned with palm trees and horticultural landscaping, and in front of the villa there is an outdoor built-in barbecue and a covered area for dining with a dining table and chairs. The plot also provides a large parking space for several vehicles, which is an exceptional advantage for a property of this size and purpose. The first-row location by the sea ensures an unobstructed panoramic view and a unique feeling of direct connection to the sea - almost as if you were entering the sea directly from your own backyard. Location Žaborić is a quiet and exclusive coastal town known for its clear sea, well-maintained beaches and proximity to Šibenik. The first row to the sea guarantees the permanent value of the property, high attractiveness for tourist rental and exceptional comfort of stay. The combination of established business, the possibility of condominiums, an additional building and a spacious plot makes this villa a safe and long-term profitable investment. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with all the details and expertly guide you through the process of purchasing this unique property.Zum Verkauf steht eine exklusive Anlagevilla in erster Reihe zum Meer in Žaborić, einer der begehrtesten Lagen des Šibenik-Archipels. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick sowie unvergessliche Sonnenuntergänge. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die absolute Ruhe – vor dem Haus verlaufen weder Straße noch Autos, was absolute Privatsphäre und ungestörten Meerblick garantiert. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da es sich um ein seit Langem etabliertes Ferienapartmentunternehmen handelt, das die Möglichkeit bietet, die einzelnen Wohneinheiten in Eigentumswohnungen aufzuteilen. Die Gesamtbaufläche des Hauptgebäudes beträgt 499 m² und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss. Es umfasst sieben separate Wohneinheiten. Zeitplan Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit Meerblick. Die erste besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer 11 m² großen Terrasse mit einer Gesamtfläche von 64 m². Die zweite Einheit umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 11 m² große Terrasse mit einer Gesamtfläche von 58 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die dritte Einheit besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer 12 m² großen Terrasse mit Meerblick (Gesamtfläche 56 m²). Die vierte Einheit umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine 12 m² große Terrasse mit Meerblick (Gesamtfläche 73 m²). Die fünfte und sechste Wohneinheit, beide 44 m² groß, befinden sich im ersten Obergeschoss. Jede besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen 20 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Im Dachgeschoss befindet sich eine siebte Wohneinheit von 55 m², die ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume und eine Terrasse mit freiem Meerblick umfasst. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates, 50 m² großes Nebengebäude hinter dem Haupthaus, das im Preis inbegriffen ist. Dieses Gebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und eignet sich ideal als zusätzliche Unterkunft, für Personal oder als privater Wohnsitz des Eigentümers. Außenbereiche Der Garten ist sorgfältig angelegt und unterstreicht den mediterranen Charakter des Anwesens. Palmen und eine üppige Bepflanzung schmücken den Bereich, und vor der Villa befinden sich ein gemauerter Außengrill sowie ein überdachter Essbereich mit Esstisch und Stühlen. Das Grundstück bietet zudem einen großzügigen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge – ein außergewöhnlicher Vorteil für ein Anwesen dieser Größe und Nutzung. Die Lage in erster Reihe direkt am Meer garantiert einen ungestörten Panoramablick und ein einzigartiges Gefühl der direkten Verbindung zum Meer – fast so, als ob man direkt vom eigenen Garten aus ins Meer ginge. Standort Žaborić ist ein ruhiger und exklusiver Küstenort, bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und die Nähe zu Šibenik. Die erstklassige Lage direkt am Meer garantiert den dauerhaften Wert der Immobilie, hohe Attraktivität für die touristische Vermietung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Kombination aus etabliertem Gewerbe, der Möglichkeit zur Aufteilung in Eigentumswohnungen, einem Nebengebäude und einem großzügigen Grundstück macht diese Villa zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir informieren Sie gerne über alle Details und begleiten Sie fachkundig durch den gesamten Kaufprozess dieser einzigartigen Immobilie.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/18072552-–-kopija.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/18072582.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/18072772-–-kopija.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/18073140.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/65571693.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/65571876.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/66005945-–-kopija.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95565744.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95567254.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95569931.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95570355.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95590820.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95591156.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95591267.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95591297.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95591694.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/95592120.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/144651567-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/310943491.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/310943783.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/310943867.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/449751581.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/02/310943491.jpg42550112026-03-04T09:37:08+02:002026-03-05T12:39:22+02:004500000000280000Splitsko-dalmatinska županijaSplit5327022500000EUR4361160Šime Unić<hr>Luksuzna vila, Split - s wellness zonom i panoramskim pogledom</hr><en>Luxury villa, Split - with wellness area and panoramic view</en><de>Luxusvilla in Split – mit Wellnessbereich und Panoramablick</de>
Prodaje se luksuzna vila smještena na mirnoj i diskretnoj lokaciji u okolici Splita. Ova impresivna vila ukupne bruto površine 436 m² nalazi se na zemljištu od 1160 m² i orijentirana je prema jugu i jugozapadu, čime je osigurana maksimalna osunčanost tijekom cijelog dana. Nekretnina predstavlja spoj suvremenog arhitektonskog izraza, vrhunske opreme i pažljivo osmišljenog koncepta stanovanja koji zadovoljava i najviše kriterije komfora i privatnosti. Raspored Prizemlje vile osmišljeno je kao zona relaksacije i druženja. U ovom dijelu nalazi se privatni wellness sa saunom, tušem i unutarnjim bazenom dimenzija 5 x 2,5 m, kućno kino, teretana, prostor za zabavu koncipiran kao „zona za druženje“ s biljarom i pikadom te WC. Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica. Iz prizemlja se izlazi na veliku natkrivenu terasu uređenu u mediteranskom stilu, s pažljivo oblikovanim hortikulturnim detaljima, uključujući maslinu zasađenu u intimnom vrtu. Terasa je opremljena garniturom koja funkcionira kao vanjski dnevni boravak, idealan za opuštanje u toplijem dijelu godine. Natkrivena terasa povezana je s dodatnom, nenatkrivenom terasom na kojoj se nalazi ljetna kuhinja, vanjska kupaonica, vanjski tuš te blagovaonski prostor na otvorenom. S ove razine spušta se na još jednu prostranu terasu s velikim bazenom okvirnih dimenzija 9 x 4,5 m, opremljenim jacuzzijem i sunčalištem. Lijevo od bazenskog dijela smješten je ograđeni teren prilagođen za košarku ili mali nogomet, što dodatno obogaćuje funkcionalnost eksterijera. Na katu vile nalaze se dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatni balkon i terasu koja služi kao sunčalište. Na istoj etaži smješteni su ulazni prostor, garderoba, ostava, vešeraj te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu nenatkrivenu terasu namijenjenu uživanju i druženju na otvorenom. Zahvaljujući uzdignutoj poziciji, vila se može pohvaliti očaravajućim panoramskim pogledom na Split i kristalno plavo more, koji ostavlja snažan vizualni dojam u svim dijelovima kuće. Oprema Vila je opremljena sustavom podnog grijanja (električno podno grijanje Devy), klimatizacijskim sustavima marke Daikin (stropne i zidne jedinice), dodatnom strojarskom ventilacijom u prizemlju te kaminom koji prostoru daje dodatnu toplinu i ugođaj. Priprema za solarne panele je izvedena, s već dobivenom suglasnošću i izrađenim projektom. Kuhinjski uređaji uključuju: napu Bora, Electrolux pećnicu, dodatni zamrzivač te ostale ugradbene elemente visoke kvalitete. Nekretnina je dodatno opremljena olucima za kišu, gromobranima, vanjskim roštiljem, ljetnom kuhinjom i privatnim ograđenim dvorištem. Vanjski prostori i parkiranje Okućnica je iznimno pažljivo uređena, s naglaskom na mediteransko bilje i funkcionalne zone boravka. Vila raspolaže s dvije unutarnje garaže te dva vanjska parkirna mjesta, čime je osiguran komfor za vlasnike i goste. Lokacija Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji u okolici Splita, udaljena približno 2.800 metara od mora. Riječ je o području koje pruža idealan balans privatnosti i dostupnosti svih sadržaja koje nudi Split i njegova šira okolica – od vrhunskih restorana i marina do kulturnih i povijesnih znamenitosti. Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine s naglašenim wellness konceptom, sportskim sadržajima i vrhunskom opremom, idealne kako za privatno korištenje tako i za ekskluzivni turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.For sale is a luxurious villa located in a quiet and discreet location in the vicinity of Split. This impressive villa with a total gross area of 436 m² is located on a plot of 1160 m² and is oriented towards the south and southwest, ensuring maximum sunlight throughout the day. The property represents a combination of modern architectural expression, top-quality equipment and a carefully designed living concept that meets the highest criteria of comfort and privacy. Schedule The ground floor of the villa is designed as a relaxation and socializing zone. In this part there is a private wellness area with a sauna, shower and indoor pool measuring 5 x 2.5 m, a home cinema, a gym, an entertainment area designed as a "social zone" with billiards and darts, and a toilet. There are two bedrooms and a bathroom on the same floor. The ground floor leads to a large covered terrace decorated in Mediterranean style, with carefully designed horticultural details, including an olive tree planted in an intimate garden. The terrace is equipped with furniture that functions as an outdoor living room, ideal for relaxing in the warmer part of the year. The covered terrace is connected to an additional, uncovered terrace with a summer kitchen, an outdoor bathroom, an outdoor shower and an outdoor dining area. From this level, there is a descent to another spacious terrace with a large swimming pool measuring 9 x 4.5 m, equipped with a jacuzzi and a sunbathing area. To the left of the pool area is a fenced court suitable for basketball or five-a-side football, which further enriches the functionality of the exterior. On the first floor of the villa there are two additional bedrooms, each with its own bathroom and access to a private balcony and terrace that serves as a sunbathing area. On the same floor there is an entrance area, a cloakroom, a storage room, a laundry room and an open concept kitchen, dining room and living room. The living room leads to a spacious uncovered terrace intended for enjoying and socializing outdoors. Thanks to its elevated position, the villa boasts a captivating panoramic view of Split and the crystal blue sea, which leaves a strong visual impression in all parts of the house. Equipment The villa is equipped with an underfloor heating system (Devy electric underfloor heating), Daikin air conditioning systems (ceiling and wall units), additional mechanical ventilation on the ground floor and a fireplace that gives the space additional warmth and atmosphere. Preparations for solar panels have been made, with approval already obtained and a project prepared. Kitchen appliances include: Bora hood, Electrolux oven, additional freezer and other high-quality built-in elements. The property is additionally equipped with rain gutters, lightning rods, an outdoor grill, a summer kitchen and a private fenced yard. Outdoor areas and parking The garden is extremely carefully landscaped, with an emphasis on Mediterranean plants and functional living areas. The villa has two indoor garages and two outdoor parking spaces, ensuring comfort for the owners and guests. Location The property is located in a quiet micro-location in the vicinity of Split, approximately 2,800 meters from the sea. It is an area that offers the ideal balance of privacy and accessibility to all the amenities that Split and its surrounding area have to offer – from top restaurants and marinas to cultural and historical sites. This villa represents a rare opportunity to purchase a luxury property with a pronounced wellness concept, sports facilities and top-notch equipment, ideal for both private use and exclusive tourist rental. For additional information and to arrange a viewing, please contact the agents.Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in ruhiger und diskreter Lage in der Nähe von Split. Diese beeindruckende Villa mit einer Bruttogeschossfläche von 436 m² befindet sich auf einem 1160 m² großen Grundstück und ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung bietet. Das Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre gerecht wird. Zeitplan Das Erdgeschoss der Villa ist als Entspannungs- und Aufenthaltsbereich gestaltet. Hier befinden sich ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und einem 5 x 2,5 m großen Innenpool, ein Heimkino, ein Fitnessraum, ein Unterhaltungsbereich mit Billard und Dartscheibe sowie eine Toilette. Auf derselben Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss führt zu einer großen, überdachten Terrasse im mediterranen Stil mit liebevoll gestalteten gärtnerischen Details, darunter ein Olivenbaum in einem lauschigen Garten. Die Terrasse ist mit Möbeln ausgestattet und dient als Wohnzimmer im Freien – ideal zum Entspannen in den wärmeren Monaten. Die überdachte Terrasse ist mit einer weiteren, nicht überdachten Terrasse verbunden, die über eine Sommerküche, ein Außenbad, eine Außendusche und einen Essbereich im Freien verfügt. Von dieser Ebene führt eine Treppe hinunter zu einer weiteren großzügigen Terrasse mit einem großen Swimmingpool (9 x 4,5 m), der mit einem Whirlpool und einer Liegewiese ausgestattet ist. Links vom Poolbereich befindet sich ein umzäunter Platz, der sich für Basketball oder Kleinfeldfußball eignet und die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs zusätzlich erweitert. Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten Balkon und einer Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage liegen der Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, unüberdachte Terrasse, die zum Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Villa einen faszinierenden Panoramablick auf Split und das kristallklare blaue Meer, der in allen Teilen des Hauses einen starken visuellen Eindruck hinterlässt. Ausrüstung Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung (Devy-Elektroheizung), Daikin-Klimaanlagen (Decken- und Wandgeräte), eine zusätzliche mechanische Belüftung im Erdgeschoss sowie einen Kamin, der für zusätzliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Die Vorbereitungen für die Installation einer Solaranlage sind abgeschlossen, die Genehmigung liegt bereits vor und ein entsprechendes Projekt ist erstellt. Zur Küchenausstattung gehören: eine Bora-Dunstabzugshaube, ein Electrolux-Backofen, ein zusätzlicher Gefrierschrank und weitere hochwertige Einbaugeräte. Das Anwesen ist außerdem mit Regenrinnen, Blitzableitern, einem Außengrill, einer Sommerküche und einem privaten, umzäunten Garten ausgestattet. Außenbereiche und Parkplätze Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt, wobei mediterrane Pflanzen und funktionale Wohnbereiche im Vordergrund stehen. Die Villa verfügt über zwei Garagen und zwei Außenstellplätze und bietet somit Komfort für Eigentümer und Gäste. Standort Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Split, etwa 2.800 Meter vom Meer entfernt. Die Gegend bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Split und Umgebung zu bieten haben – von erstklassigen Restaurants und Yachthäfen bis hin zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie mit einem ausgeprägten Wellness-Konzept, Sporteinrichtungen und erstklassiger Ausstattung zu erwerben, die sich ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die exklusive touristische Vermietung eignet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20260204-WA0007.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20260204-WA0014.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-18.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-19.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-20.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-22.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-23.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-25.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-27.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-29.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-30.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-31.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-36.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-37.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-39.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-41.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-43.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-44.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-46.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-47.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-52.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-58.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-61.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-62.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-69.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-75.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-76.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-79.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-86.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-88.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-89.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-93.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Kucine-nekretnina-37.jpg42570112026-03-06T10:13:45+02:002026-03-23T13:02:55+02:003400000000200000Šibensko-kninska županijaPrimošten469107800000EUR260490Ana Vlaić<hr>Moderna vila, Primošten - panoramski pogled i bazen</hr><en>Modern villa, Primošten - panoramic view and pool</en><de>Moderne Villa in Primošten – Panoramablick und Pool</de>
Prodaje se moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more u Primoštenu. Vila je smještena na uzvisini iznad Primoštena, na iznimno atraktivnoj lokaciji koja pruža spektakularan, otvoren pogled na more, stari grad i okolne otoke. Zahvaljujući svojoj poziciji, budući vlasnici svakodnevno mogu uživati u jedinstvenim prizorima izlaska i zalaska sunca te potpunom miru i privatnosti. Ukupna površina vile iznosi približno 260 m² stambenog prostora uz dodatne terase, a kuća je potpuno nova i u potpunosti opremljena. Raspored Vila se prostire na tri etaže koje su funkcionalno raspoređene kako bi osigurale maksimalnu udobnost i privatnost. U podrumu se nalazi podzemna garaža s mjestima za dva automobila, prostorija u kojem je kotlovnica za bazen, spremište te dodatni prostor predviđen za saunu, fitness ili privatnu teretanu. Na istoj etaži nalazi se i prostor osmišljen kao kućno kino, idealan za opuštanje i druženje. Prizemlje predstavlja glavnu stambenu zonu vile. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i blagovaonice u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene povezuju interijer s vanjskim prostorom te vode prema terasi, vrtu i bazenu. Na ovoj etaži nalazi se i dodatna kupaonica te praktični ugradbeni ormari za odlaganje. Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, a svaka ima vlastitu kupaonicu, TV, klima uređaj i izlaz na balkon sa staklenom ogradom. Iz svih prostorija pruža se prekrasan pogled na more i Primošten. Oprema Vila je moderno opremljena i projektirana s naglaskom na komfor i energetsku učinkovitost. Kuća je u potpunosti klimatizirana, provedene su instalacije za centralno grijanje, dok je u kupaonicama električno podno grijanje. U dnevnom boravku nalazi se priprema za kamin. Kameno stubište se proteže kroz sve tri etaže. Na krovu su postavljeni solarni paneli za grijanje tople vode, a objekt je opremljen i sustavom videonadzora. Vanjski prostor obogaćen je velikim slanim bazenom dimenzija 7,5 x 3,5 m koji je obložen keramikom s hidromasažnim funkcijama. Također ima vanjski roštilj. Vila je potpuno namještena i spremna za useljenje, namještaj uključen u cijenu, dok određeni tehnički elementi ostavljaju mogućnost budućem vlasniku da interijer dodatno prilagodi vlastitim željama. Lokacija Lokacija vile jedna je od njezinih najvećih prednosti. Smještena je na mirnoj uzvisini iznad Primoštena, što osigurava privatnost, mir i impresivan panoramski pogled na more i stari grad. U isto vrijeme, svi važni sadržaji poput centra mjesta, restorana, trgovina i poznatih primoštenskih plaža nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuzan privatni odmor, ali i kao investiciju za turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A modern villa with a pool and a panoramic view of the sea in Primošten is for sale. The villa is situated on a hill above Primošten, in an extremely attractive location that offers spectacular, open views of the sea, the old town and the surrounding islands. Thanks to its position, future owners can enjoy unique sunrise and sunset scenes every day, as well as complete peace and privacy. The total area of the villa is approximately 260 m² of living space with additional terraces , and the house is brand new and fully equipped. Schedule The villa is spread over three floors , which are functionally arranged to ensure maximum comfort and privacy. In the basement there is an underground garage with space for two cars , a room with a boiler room for the pool, a storage room and an additional space intended for a sauna, fitness or private gym . On the same floor there is also a space designed as a home cinema , ideal for relaxation and socializing. The ground floor is the main living area of the villa. It consists of a spacious living room with a fireplace, an open-concept kitchen and dining area. Large glass walls connect the interior with the exterior, leading to the terrace, garden and pool. There is also an additional bathroom on this floor and practical built-in storage cupboards. On the first floor there are three spacious bedrooms , each with its own bathroom, TV, air conditioning and access to a balcony with a glass fence. All rooms offer a beautiful view of the sea and Primošten. Equipment The villa is modernly equipped and designed with an emphasis on comfort and energy efficiency. The house is fully air-conditioned, central heating installations have been carried out, while the bathrooms have electric underfloor heating . The living room has a fireplace. A stone staircase extends through all three floors. Solar panels for hot water heating are installed on the roof, and the facility is also equipped with a video surveillance system . The outdoor area is enriched with a large saltwater swimming pool measuring 7.5 x 3.5 m , which is lined with ceramics with hydromassage functions. It also has an outdoor barbecue. The villa is fully furnished and ready to move in, furniture included in the price, while certain technical elements leave the possibility for the future owner to further customize the interior to their own wishes. Location The location of the villa is one of its greatest advantages. It is situated on a quiet hill above Primošten, which ensures privacy, peace and impressive panoramic views of the sea and the old town. At the same time, all important amenities such as the town center, restaurants, shops and the famous Primošten beaches are only a few minutes drive away. This property is an ideal choice for a luxurious private vacation, but also as an investment for tourist rental in one of the most sought-after locations on the Adriatic. For more information or to arrange a viewing, please contact our agents.Eine moderne Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer in Primošten steht zum Verkauf. Die Villa liegt auf einem Hügel oberhalb von Primošten in einer äußerst attraktiven Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, die Altstadt und die umliegenden Inseln. Dank dieser Lage genießen die zukünftigen Eigentümer täglich einzigartige Sonnenauf- und -untergänge sowie absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 260 m² zuzüglich Terrassen . Das Haus ist neu und komplett ausgestattet. Zeitplan Die Villa erstreckt sich über drei Etagen , die funktional angeordnet sind, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit Platz für zwei Autos , ein Heizraum für den Pool, ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Raum, der für eine Sauna, einen Fitnessraum oder ein privates Fitnessstudio vorgesehen ist. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein als Heimkino gestalteter Raum, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich der Villa. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Essbereich und großen Glaswänden. Diese verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und führen auf die Terrasse, in den Garten und zum Pool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Badezimmer und praktische Einbauschränke. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer , jeweils mit eigenem Bad, Fernseher, Klimaanlage und Zugang zu einem Balkon mit Glasgeländer. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und Primošten. Ausrüstung Die Villa ist modern ausgestattet und komfortabel und energieeffizient gestaltet. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, eine Zentralheizung und elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Eine Steintreppe verbindet alle drei Etagen. Auf dem Dach sind Solarpaneele zur Warmwasserbereitung installiert, und das Anwesen ist zudem mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet. Der Außenbereich bietet einen großen Salzwasserpool (7,5 x 3,5 m) mit Keramikfliesen und Hydromassagefunktion. Ein Außengrill ist ebenfalls vorhanden. Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig; die Möbel sind im Preis inbegriffen. Bestimmte technische Elemente ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen weiter zu individualisieren. Standort Die Lage der Villa ist einer ihrer größten Vorzüge. Sie befindet sich auf einem ruhigen Hügel oberhalb von Primošten und bietet somit absolute Privatsphäre, Ruhe und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Altstadt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte und die berühmten Strände von Primošten nur wenige Autominuten entfernt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für einen luxuriösen Privaturlaub, aber auch eine lohnende Investition zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Lagen der Adria. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8266.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8268.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8269.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8270.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8271.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8272.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8275.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8276.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8278.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8279.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8281.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8283.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8285.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8288.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8289.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8290.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8292.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8293.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8296.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8298.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8300.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8301.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8302.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8303.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8304.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8307.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8309.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/6f0febc0-55db-4013-87e6-e73c11c262cb.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/7b6e11f5-04b7-4845-8e87-bb7dfc99331f.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/8ef248a3-788a-4200-9cd4-2e9d69cc3599.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8304.jpeg42600122026-03-11T09:14:51+02:002026-03-11T09:14:51+02:00220000000040000Šibensko-kninska županijaPrimošten469104900000EUR264134Tatjana Tanfara<hr>Moderan stan, Primošten - privatni bazen i vrt</hr><en>Modern apartment, Primošten - private pool and garden</en><de>Modernes Apartment in Primošten – privater Pool und Garten</de>
Prodaje se moderan stan s prostranim vrtom i bazenom u Primoštenu ukupne površine 264 m², od kojih stambena iznosi 80 m². Smješten je u prizemlju kvalitetne novogradnje, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 400 metara od mora. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija dalmatinske obale. Raspored Stan je funkcionalno organiziran te se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Dnevni dio osmišljen je kao središnje mjesto boravka i druženja, s izlazom na vanjski prostor. Stan raspolaže s dvije udobne spavaće sobe te dvije moderne kupaonice, što omogućuje visok stupanj komfora za obitelj ili goste. Unutar stana nalazi se i praktična ostava koja dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Vanjski prostori Posebna prednost ove nekretnine su prostrani vanjski prostori koji omogućuju potpuni užitak u mediteranskom načinu života. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 21 m², idealnu za boravak na otvorenom tijekom cijele godine, dok se uz nju nalazi i nenatkrivena terasa površine 13 m² pogodna za sunčanje i opuštanje. Terase se nastavljaju na privatni vrt površine 84 m² u kojem se nalazi bazen od 16 m², stvarajući savršeno mjesto za odmor, druženja i uživanje u toplim ljetnim danima. Stanu pripada i natkriveno parkirno mjesto površine 15 m². Gradnja i oprema Zgrada je građena prema suvremenim standardima gradnje i opremljena kvalitetnim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoku razinu komfora. U stanovima je ugrađena ALU stolarija s IZO staklom, LOW-E premazom i punjenjem argonom, dok su električne ALU rolete s termoizolacijom i integriranim komarnicima dodatno doprinijele funkcionalnosti i zaštiti prostora. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, izrađena od aluminija, s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem multi-split inverterskih klima uređaja sa skrivenim unutarnjim jedinicama, dok je u kupaonicama postavljeno električno podno grijanje. Zgrada je izvedena s ETICS fasadnim sustavom i izolacijom od kamene vune debljine 10 cm, što osigurava visoku energetsku učinkovitost. U svim prostorijama postavljena je moderna LED rasvjeta, a u garažnom prostoru predviđena je priprema za električne punionice vozila. Lokacija Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, svega 400 metara od mora i uređenih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan boravak – trgovine, restorani, kafići i šetnice uz more. Primošten je poznat po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, kristalno čistom moru i prepoznatljivom starom gradu, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za život, odmor ili turistički najam. PDV je uključen u cijenu nekretnine. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A modern apartment with a spacious garden and swimming pool in Primošten is for sale, with a total area of 264 m², of which 80 m² is residential. Located on the ground floor of a quality new building, in a quiet location only 400 meters from the sea. This property represents an excellent opportunity for a comfortable life or investment in one of the most sought-after locations on the Dalmatian coast. Schedule The apartment is functionally organized and consists of an entrance hall that leads to the open space of the kitchen, dining room and living room. The living area is designed as a central place for living and socializing, with access to the outside space. The apartment has two comfortable bedrooms and two modern bathrooms, which provides a high level of comfort for the family or guests. Inside the apartment there is also a practical storage room that further contributes to the functionality of the space. Outdoor spaces A special advantage of this property is the spacious outdoor spaces that allow you to fully enjoy the Mediterranean lifestyle. The living room opens onto a covered terrace of 21 m², ideal for spending time outdoors all year round, while next to it there is an uncovered terrace of 13 m², suitable for sunbathing and relaxing. The terraces continue onto a private garden of 84 m² with a 16 m² swimming pool, creating the perfect place to relax, socialize and enjoy warm summer days. The apartment also includes a covered parking space of 15 m². Construction and equipment The building was built according to modern construction standards and equipped with quality materials that ensure durability, energy efficiency and a high level of comfort. The apartments have ALU joinery with IZO glass, LOW-E coating and argon filling, while electric ALU roller shutters with thermal insulation and integrated mosquito nets have further contributed to the functionality and protection of the space. The entrance doors are burglar-proof and fire-resistant, made of aluminum, with additional sound and heat insulation. The heating and cooling system is solved by means of multi-split inverter air conditioners with hidden indoor units, while electric underfloor heating is installed in the bathrooms. The building is constructed with an ETICS facade system and 10 cm thick rock wool insulation, which ensures high energy efficiency. Modern LED lighting is installed in all rooms, and preparation for electric vehicle charging stations is planned in the garage. Location The apartment is located in an extremely attractive location in Primošten, only 400 meters from the sea and well-maintained beaches. In the immediate vicinity there are all the amenities needed for a pleasant stay - shops, restaurants, cafes and promenades along the sea. Primošten is known for its authentic Dalmatian atmosphere, crystal clear sea and recognizable old town, which makes this property an ideal choice for living, vacation or tourist rental. VAT is included in the price of the property. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit großem Garten und Swimmingpool in Primošten mit einer Gesamtfläche von 264 m², davon 80 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus, in ruhiger Lage nur 400 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der dalmatinischen Küste. Zeitplan Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, der in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Der Wohnbereich ist als zentraler Treffpunkt zum Wohnen und Beisammensein konzipiert und bietet Zugang ins Freie. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und bietet somit hohen Komfort für Familie und Gäste. Ein praktischer Abstellraum trägt zusätzlich zur Funktionalität der Wohnung bei. Außenbereiche Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die großzügigen Außenbereiche, die es Ihnen ermöglichen, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse von 21 m², die sich ideal zum Verweilen im Freien das ganze Jahr über eignet. Angrenzend befindet sich eine offene Terrasse von 13 m², die zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Die Terrassen führen weiter in einen 84 m² großen privaten Garten mit einem 16 m² großen Swimmingpool – der perfekte Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen warmer Sommertage. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz von 15 m². Konstruktion und Ausrüstung Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Wohnungen verfügen über Aluminiumfenster und -türen mit IZO-Glas, Low-E-Beschichtung und Argonfüllung. Elektrische Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung und integrierten Moskitonetzen tragen zusätzlich zur Funktionalität und zum Schutz der Räume bei. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerfest, aus Aluminium gefertigt und verfügen über zusätzliche Schall- und Wärmedämmung. Die Heizung und Kühlung erfolgen über Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen mit verdeckten Innengeräten, während in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das Gebäude verfügt über eine WDVS-Fassade und eine 10 cm dicke Steinwolle-Dämmung, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Moderne LED-Beleuchtung ist in allen Räumen vorhanden, und in der Garage ist die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge geplant. Standort Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Primošten, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt – Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strandpromenaden. Primošten ist bekannt für sein authentisches dalmatinisches Flair, das kristallklare Meer und die sehenswerte Altstadt. Daher ist diese Immobilie ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Immobilie enthalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Dnevni_1_2kat.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Dnevni_penthouse.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Dnevni_pr_i1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image-18.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image11.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image21.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image61.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image81.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image101.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image121.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/4.jpg42610122026-03-11T09:17:55+02:002026-03-11T09:17:55+02:00220000000040000Šibensko-kninska županijaPrimošten469103900000EUR1070Tatjana Tanfara<hr>Novogradnja s terasom, Primošten</hr><en>New building with terrace, Primošten</en><de>Neubau mit Terrasse, Primošten</de>
Prodaje se moderan stan smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje u Primoštenu. Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 400 metara od mora. Ukupna površina stana iznosi 107 m², od čega je 80 m² stambene površine. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za ugodan obiteljski život, odmor na moru ili kao investiciju za turistički najam. Raspored Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i ugodan osjećaj prostora. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u otvoreni dnevni dio stana gdje su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Ovaj prostor pruža ugodno mjesto za svakodnevni boravak i druženje te ima izravan izlaz na terasu. U stanu se nalaze dvije komforne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te praktična ostava koja dodatno povećava funkcionalnost prostora. Vanjski prostor Posebna prednost ove nekretnine je prostrana natkrivena terasa površine 27 m² koja predstavlja savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom. Terasa pruža dovoljno prostora za vanjsku blagovaonicu, lounge namještaj ili kutak za jutarnju kavu, omogućujući potpun doživljaj mediteranskog načina života. Gradnja i oprema Zgrada je građena prema suvremenim standardima gradnje i opremljena kvalitetnim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoku razinu komfora. U stanovima je ugrađena ALU stolarija s IZO staklom, LOW-E premazom i punjenjem argonom, dok električne ALU rolete s termoizolacijom i integriranim komarnicima dodatno doprinose funkcionalnosti i zaštiti prostora. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, izrađena od aluminija, s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem multi-split inverterskih klima uređaja sa skrivenim unutarnjim jedinicama, dok je u kupaonicama postavljeno električno podno grijanje. Zgrada je izvedena s ETICS fasadnim sustavom i izolacijom od kamene vune debljine 10 cm, čime je osigurana visoka razina energetske učinkovitosti. U svim prostorijama postavljena je moderna LED rasvjeta, a u garažnom prostoru predviđena je priprema za električne punionice vozila. Lokacija Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u Primoštenu, svega 400 metara od mora i uređenih plaža. U blizini su svi važni sadržaji poput trgovina, restorana, kafića i šetnica uz more, što omogućuje ugodan i praktičan boravak tijekom cijele godine. Primošten je jedno od najpoželjnijih mjesta na dalmatinskoj obali, poznato po kristalno čistom moru, šarmantnom starom gradu i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. PDV je uključen u cijenu nekretnine. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A modern apartment for sale located on the first floor of a quality new building in Primošten. It is located in a quiet and attractive location only 400 meters from the sea. The total area of the apartment is 107 m², of which 80 m² is living space. This property is an excellent choice for a pleasant family life, a vacation at the seaside or as an investment for tourist rental. Schedule The apartment has been carefully designed to provide maximum functionality and a pleasant sense of space. It consists of an entrance hall that leads to the open living area of the apartment where the kitchen, dining room and living room are connected. This space provides a pleasant place for everyday living and socializing and has direct access to the terrace. The apartment has two comfortable bedrooms, two modern bathrooms and a practical storage room that further increases the functionality of the space. Outdoor space A special advantage of this property is the spacious covered terrace of 27 m², which is the perfect place to relax and enjoy the outdoors. The terrace provides enough space for an outdoor dining area, lounge furniture or a corner for morning coffee, allowing you to fully experience the Mediterranean lifestyle. Construction and equipment The building was built according to modern construction standards and equipped with quality materials that ensure durability, energy efficiency and a high level of comfort. The apartments have ALU joinery with IZO glass, LOW-E coating and argon filling, while electric ALU roller shutters with thermal insulation and integrated mosquito nets further contribute to the functionality and protection of the space. The entrance doors are burglar-proof and fire-resistant, made of aluminum, with additional sound and heat insulation. The heating and cooling system is solved by means of multi-split inverter air conditioners with hidden indoor units, while electric underfloor heating is installed in the bathrooms. The building is constructed with an ETICS facade system and 10 cm thick rock wool insulation, which ensures a high level of energy efficiency. Modern LED lighting is installed in all rooms, and preparation for electric vehicle charging stations is planned in the garage. Location The apartment is located in a prime location in Primošten, just 400 meters from the sea and well-maintained beaches. All important amenities such as shops, restaurants, cafes and seaside promenades are nearby, which allows for a pleasant and practical stay throughout the year. Primošten is one of the most desirable places on the Dalmatian coast, known for its crystal clear sea, charming old town and authentic Mediterranean atmosphere. VAT is included in the price of the property. For more information or to arrange a viewing, please contact our agents.Eine moderne Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus in Primošten steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 107 m², davon sind 80 m² Wohnfläche. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, einen Urlaub am Meer oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Zeitplan Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und ein angenehmes Raumgefühl zu bieten. Sie besteht aus einer Eingangshalle, die in den offenen Wohnbereich führt, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbunden sind. Dieser Bereich bietet einen angenehmen Ort zum Leben und geselligen Beisammensein und hat direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der die Funktionalität des Raumes zusätzlich erhöht. Außenbereich Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die großzügige, überdachte Terrasse von 27 m², die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Natur eignet. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien, Loungemöbel oder eine gemütliche Kaffeeecke und ermöglicht es Ihnen so, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu erleben. Konstruktion und Ausrüstung Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Wohnungen verfügen über Aluminiumfenster und -türen mit IZO-Glas, Low-E-Beschichtung und Argonfüllung. Elektrische Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung und integrierten Moskitonetzen tragen zusätzlich zur Funktionalität und zum Schutz der Räume bei. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerfest, aus Aluminium gefertigt und bieten zusätzliche Schall- und Wärmedämmung. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen mit verdeckten Innengeräten, während in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das Gebäude verfügt über eine WDVS-Fassade und eine 10 cm dicke Steinwolle-Dämmung, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Alle Räume sind mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet, und in der Garage ist die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge geplant. Standort Die Ferienwohnung befindet sich in bester Lage in Primošten, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strandpromenaden sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Primošten zählt zu den begehrtesten Orten an der dalmatinischen Küste und ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine charmante Altstadt und sein authentisches mediterranes Flair. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Immobilie enthalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1-2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/5-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Dnevni_1_2kat-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Dnevni_penthouse-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Dnevni_pr_i1-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image-18-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image11-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image21-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image61-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image81-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image101-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image121-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1-2-1.jpg42620122026-03-11T09:20:49+02:002026-03-11T09:20:49+02:00220000000040000Šibensko-kninska županijaPrimošten469105900000EUR1050Tatjana Tanfara<hr>Penthouse, Primošten - krovna terasa</hr><en>Penthouse, Primošten - roof terrace</en><de>Penthouse, Primošten - Dachterrasse</de>
Prodaje se moderan penthouse smješten na posljednjoj etaži kvalitetne novogradnje u Primoštenu. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 400 metara od mora te nudi prekrasan pogled na more. Ukupna površina stana iznosi 105 m², od čega je 89 m² stambene površine. Ovaj penthouse pruža visoku razinu komfora te predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju u turistički najam na jednoj od najpoželjnijih lokacija dalmatinske obale. Raspored Stan je funkcionalno raspoređen te se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u prostrani dnevni dio otvorenog koncepta gdje su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Ovaj središnji prostor stana osmišljen je za ugodan svakodnevni boravak i druženje te ima izravan izlaz na vanjski prostor. U stanu se nalaze dvije udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te praktična ostava koja dodatno doprinosi organizaciji prostora. Vanjski prostori Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 16,70 m² koja pruža idealan prostor za opuštanje na otvorenom. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini prostrana krovna terasa površine čak 62 m², savršena za stvaranje privatne oaze za odmor. Ovaj prostor pruža brojne mogućnosti uređenja – od vanjske blagovaonice i lounge zone do prostora za sunčanje ili jacuzzija, uz potpunu privatnost i uživanje u mediteranskom ambijentu i pogledu na more. Stanu pripada i natkriveno vanjsko parkirno mjesto. Gradnja i oprema Zgrada je građena prema suvremenim standardima gradnje i opremljena kvalitetnim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoku razinu komfora. U stanovima je ugrađena ALU stolarija s IZO staklom, LOW-E premazom i punjenjem argonom, dok električne ALU rolete s termoizolacijom i integriranim komarnicima dodatno doprinose funkcionalnosti i zaštiti prostora. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, izrađena od aluminija, s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem multi-split inverterskih klima uređaja sa skrivenim unutarnjim jedinicama, dok je u kupaonicama postavljeno električno podno grijanje. Zgrada je izvedena s ETICS fasadnim sustavom i izolacijom od kamene vune debljine 10 cm, čime je osigurana visoka razina energetske učinkovitosti. U svim prostorijama postavljena je moderna LED rasvjeta, a u garažnom prostoru predviđena je priprema za električne punionice vozila. Lokacija Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Primoštenu, svega 400 metara od mora i uređenih plaža. U blizini su dostupni svi sadržaji potrebni za ugodan boravak, uključujući trgovine, restorane, kafiće i šetnice uz more. Primošten je poznat po svom slikovitom starom gradu, kristalno čistom moru i jedinstvenoj dalmatinskoj atmosferi, zbog čega predstavlja jednu od najatraktivnijih destinacija na Jadranu. PDV je uključen u cijenu nekretnine. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A modern penthouse for sale located on the top floor of a quality new building in Primošten. The property is located in a quiet location only 400 meters from the sea and offers a beautiful sea view. The total area of the apartment is 105 m², of which 89 m² is living space. This penthouse offers a high level of comfort and represents an excellent opportunity for living, vacationing or investing in a tourist rental in one of the most desirable locations on the Dalmatian coast. Schedule The apartment is functionally arranged and consists of an entrance hall that leads to a spacious open-concept living area where the kitchen, dining room and living room are connected. This central area of the apartment is designed for pleasant everyday living and socializing and has direct access to the outside space. The apartment has two comfortable bedrooms, two modern bathrooms and a practical storage room that further contributes to the organization of the space. Outdoor spaces From the living room you can access the covered terrace of 16.70 m², which provides an ideal space for relaxing outdoors. The special value of this property is the spacious roof terrace with an area of 62 m², perfect for creating a private oasis for relaxation. This space offers numerous decorating options - from an outdoor dining room and lounge area to a sunbathing area or jacuzzi, with complete privacy and enjoyment of the Mediterranean ambiance and sea view. The apartment also has a covered outdoor parking space. Construction and equipment The building was built according to modern construction standards and equipped with quality materials that ensure durability, energy efficiency and a high level of comfort. The apartments have ALU joinery with IZO glass, LOW-E coating and argon filling, while electric ALU roller shutters with thermal insulation and integrated mosquito nets further contribute to the functionality and protection of the space. The entrance doors are burglar-proof and fire-resistant, made of aluminum, with additional sound and heat insulation. The heating and cooling system is solved by means of multi-split inverter air conditioners with hidden indoor units, while electric underfloor heating is installed in the bathrooms. The building is constructed with an ETICS facade system and 10 cm thick rock wool insulation, which ensures a high level of energy efficiency. Modern LED lighting is installed in all rooms, and preparation for electric vehicle charging stations is planned in the garage. Location The property is located in an excellent location in Primošten, just 400 meters from the sea and well-maintained beaches. All amenities necessary for a pleasant stay are available nearby, including shops, restaurants, cafes and seaside promenades. Primošten is known for its picturesque old town, crystal clear sea and unique Dalmatian atmosphere, which makes it one of the most attractive destinations on the Adriatic. VAT is included in the price of the property. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.Ein modernes Penthouse im obersten Stockwerk eines hochwertigen Neubaus in Primošten steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 105 m², davon sind 89 m² Wohnfläche. Dieses Penthouse bietet hohen Wohnkomfort und ist eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, Urlaub machen oder als Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der dalmatinischen Küste investieren zu können. Zeitplan Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen großzügigen, offenen Wohnbereich führt, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbunden sind. Dieser zentrale Bereich der Wohnung ist für ein angenehmes Wohnen und geselliges Beisammensein konzipiert und bietet direkten Zugang ins Freie. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der die Raumaufteilung zusätzlich optimiert. Außenbereiche Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 16,70 m² große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit 62 m², die sich perfekt für eine private Wohlfühloase eignet. Hier bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom Essbereich und der Lounge im Freien über eine Sonnenterrasse bis hin zum Whirlpool – und das alles in absoluter Privatsphäre mit Blick auf das mediterrane Flair. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Außenstellplatz. Konstruktion und Ausrüstung Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Wohnungen verfügen über Aluminiumfenster und -türen mit IZO-Glas, Low-E-Beschichtung und Argonfüllung. Elektrische Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung und integrierten Moskitonetzen tragen zusätzlich zur Funktionalität und zum Schutz der Räume bei. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerfest, aus Aluminium gefertigt und bieten zusätzliche Schall- und Wärmedämmung. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen mit verdeckten Innengeräten, während in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Das Gebäude verfügt über eine WDVS-Fassade und eine 10 cm dicke Steinwolle-Dämmung, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Alle Räume sind mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet, und in der Garage ist die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge geplant. Standort Die Unterkunft befindet sich in exzellenter Lage in Primošten, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strandpromenaden, sind in unmittelbarer Nähe. Primošten ist bekannt für seine malerische Altstadt, das kristallklare Meer und das einzigartige dalmatinische Flair und zählt daher zu den attraktivsten Reisezielen an der Adria. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Immobilie enthalten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1-2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/4-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/5-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/6-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Dnevni_1_2kat-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Dnevni_penthouse-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Dnevni_pr_i1-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image-18-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image11-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image21-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image61-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image81-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image101-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image121-2.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Image141.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Krovna-terasa.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Krovna-terasa_1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/3-1.jpg42590132026-03-11T13:29:16+02:002026-04-03T08:47:32+02:000000000000000Vinišće622802850000EUR6080Goran Živić<hr>Građevinsko zemljište s dozvolom za vilu, Vinišće - pogled na more</hr><en>Building plot with permission for a villa, Vinišće - sea view</en><de>Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Villa, Vinišće – Meerblick</de>
Prodaje se građevinsko zemljište površine 608 m² sa pravomoćnom građevinskom dozvolom, smješteno na iznimnoj lokaciji u Vinišću, na samom vrhu blagog uzvišenja koje osigurava otvoren i panoramski pogled na more i okolni krajolik. Ova pozicija pruža jedinstven osjećaj privatnosti i prostranosti, a ujedno omogućuje svakodnevno uživanje u pogledu koji se proteže prema kristalno čistom moru i obližnjim otocima. Projekt i mogućnost gradnje Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju luksuzne vile, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava proces realizacije projekta. Projektirana vila osmišljena je tako da maksimalno iskoristi atraktivnu lokaciju i panoramski pogled na more, s naglaskom na prostrane terase, velike staklene površine i skladno povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. Vila je po projektu ukupne bruto površine 236,64 m², a sastoji se od podruma bruto površine 78,88 m², prizemlja bruto površine 78,88 m² te kata bruto površine 78,88 m². Uz vilu je u planu garaža površine 24,37 m² te bazen površine 24,5 m². Nekretnina se prodaje s već izgrađenim ogradnim zidovima oko parcele, što predstavlja dodatnu vrijednost za budućeg vlasnika. Lokacija Vinišće je mirno dalmatinsko mjesto smješteno između Trogira i Rogoznice, poznato po kristalno čistom moru, autentičnom mediteranskom ambijentu i opuštenoj atmosferi. Idealno je za one koji traže bijeg od gradske vreve, a istovremeno žele biti na relativno kratkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja, restorana i turističkih destinacija. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju privatne vile za odmor ili luksuzne nekretnine za turistički najam, na lokaciji koja spaja prirodnu ljepotu, privatnost i spektakularan pogled na more. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte naše agente.For sale is a building plot of 608 m² with a valid building permit, situated in an exceptional location in Vinišće, at the very top of a gentle hill that provides an open and panoramic view of the sea and the surrounding landscape. This position provides a unique feeling of privacy and spaciousness, while also allowing daily enjoyment of the view that extends towards the crystal clear sea and nearby islands. Project and construction possibility The land comes with a valid building permit for the construction of a luxury villa, which significantly simplifies and speeds up the project implementation process for the future owner. The designed villa is designed to make maximum use of the attractive location and panoramic sea views, with an emphasis on spacious terraces, large glass surfaces and a harmonious connection of indoor and outdoor spaces. According to the project, the villa has a total gross area of 236.64 m², and consists of a basement with a gross area of 78.88 m², a ground floor with a gross area of 78.88 m² and a first floor with a gross area of 78.88 m². The villa is planned to include a garage with an area of 24.37 m² and a swimming pool with an area of 24.5 m². The property is being sold with already built boundary walls around the plot, which represents additional value for the future owner. Location Vinišće is a peaceful Dalmatian town located between Trogir and Rogoznica, known for its crystal clear sea, authentic Mediterranean ambience and relaxed atmosphere. It is ideal for those looking for an escape from the city bustle, while at the same time wanting to be within a relatively short distance of all important amenities, restaurants and tourist destinations. This property represents an excellent opportunity to build a private holiday villa or luxury property for tourist rental, in a location that combines natural beauty, privacy and spectacular sea views. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Zum Verkauf steht ein 608 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung in außergewöhnlicher Lage in Vinišće. Es befindet sich auf einer sanften Anhöhe und bietet einen weiten Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Lage vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit und ermöglicht es gleichzeitig, den Blick auf das kristallklare Meer und die nahegelegenen Inseln täglich zu genießen. Projekt- und Baumöglichkeiten Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer Luxusvilla, was die Projektrealisierung für den zukünftigen Eigentümer erheblich vereinfacht und beschleunigt. Die geplante Villa nutzt die attraktive Lage und den Panoramablick auf das Meer optimal aus und besticht durch großzügige Terrassen, große Glasflächen und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Laut Projekt hat die Villa eine Bruttogeschossfläche von 236,64 m² und besteht aus einem Untergeschoss mit 78,88 m², einem Erdgeschoss mit 78,88 m² und einem Obergeschoss mit 78,88 m². Zur Villa gehören außerdem eine Garage mit 24,37 m² und ein Swimmingpool mit 24,5 m². Das Grundstück wird mit bereits errichteten Mauern verkauft, was einen zusätzlichen Mehrwert für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Standort Vinišće ist ein beschauliches dalmatinisches Städtchen zwischen Trogir und Rogoznica, bekannt für sein kristallklares Meer, sein authentisches mediterranes Flair und seine entspannte Atmosphäre. Es ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten und dennoch alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten in kurzer Entfernung erreichen wollen. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine private Ferienvilla oder eine Luxusimmobilie zur touristischen Vermietung zu errichten, an einem Ort, der natürliche Schönheit, Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick vereint. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260225_101057.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260225_101108.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260225_101150.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260225_102025.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260225_103805.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20260302-WA0004.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20260302-WA0006.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Vinisce_1-1024x724.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Vinisce_2-1024x724.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Vinisce_3-1024x724.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20260302-WA0003.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20260302-WA0005.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260225_103805.jpg42650112026-03-23T11:09:02+02:002026-03-26T10:35:05+02:00340000000013000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813012000000EUR140286Ana Vlaić<hr>Luksuzna vila, Brač - bazen, pogled</hr><en>Luxury villa, Brač - pool, view</en><de>Luxusvilla, Brač – Pool, Aussicht</de>
Prodaje se luksuzna vila na prekrasnom otoku Braču. U mirnom mjesta Sutivan, na jednom od najpoželjnijih otoka Jadrana, smješten je ekskluzivni rezidencijalni sklop od 14 samostojećih vila. Riječ je o pažljivo osmišljenoj arhitektonskoj cjelini koja spaja suvremeni minimalizam, čiste linije i autentičan, ali profinjeno interpretiran dalmatinski ambijent. Korištenje prirodnih materijala poput kamena, drva i stakla, uz naglašenu otvorenost prostora i velike staklene površine, stvara sklad između interijera i eksterijera te naglašava osjećaj prostora i svjetlosti. Svaka vila projektirana je kao samostojeći objekt na vlastitoj parceli, čime se osigurava visoka razina privatnosti i komfora. Površine parcela unutar sklopa kreću se od približno 554 m² do 850 m², pružajući iznadprosječan prostorni standard u luksuznom okruženju. RasporedVila je raspoređena na dvije etaže koje su pažljivo osmišljene kako bi zadovoljile potrebe suvremenog načina života. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i stubište. Dnevni prostor se prirodno nastavlja na vanjske površine – južno dvorište površine 31 m² s bazenom od 25 m², idealnim za opuštanje i uživanje u privatnosti, te sjevernu terasu od 26 m² koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Okućnica vile iznosi 286 m² . Na katu se nalazi predsoblje koje vodi do tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava maksimalna udobnost i privatnost za sve članove kućanstva ili goste. Dodatnu vrijednost daje lođa površine 11 m² s koje se pruža pogled na more. Vanjski prostori i dodatne značajkeVila raspolaže pažljivo uređenim vanjskim prostorima koji uključuju privatni bazen, dvorište i više terasa, omogućujući cjelodnevni boravak na otvorenom. S više pozicija unutar nekretnine pruža se pogled na more, što dodatno naglašava njezinu atraktivnost. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaSutivan je jedno od najuređenijih i najtraženijih mjesta na otoku Braču, poznato po svom mirnom rezidencijalnom karakteru, očuvanoj mediteranskoj arhitekturi i uređenim plažama s kristalno čistim morem. Duge šetnice uz more, blizina Splita i izvrsna trajektna povezanost čine ovu lokaciju idealnom kako za odmor, tako i za cjelogodišnje stanovanje. Spoj privatnosti, sigurnosti i dostupnosti čini ovu vilu iznimnom prilikom za život ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne vile u jednom od najatraktivnijih dijelova Jadrana.Luxury villa for sale on the beautiful island of Brač. In the peaceful town of Sutivan, on one of the most desirable islands in the Adriatic, is located an exclusive residential complex of 14 detached villas. It is a carefully designed architectural ensemble that combines contemporary minimalism, clean lines and an authentic, yet refined interpretation of the Dalmatian ambience. The use of natural materials such as stone, wood and glass, with an emphasis on openness of space and large glass surfaces, creates harmony between the interior and exterior and emphasizes the feeling of space and light. Each villa is designed as a free-standing structure on its own plot, ensuring a high level of privacy and comfort. Plot sizes within the complex range from approximately 554 m² to 850 m², providing above-average spatial standards in luxurious surroundings. Schedule The villa is arranged over two floors, carefully designed to meet the needs of a modern lifestyle. The ground floor features a spacious open-concept living area that combines the kitchen, dining room and living room, with an additional toilet/laundry room and staircase. The living area naturally continues onto the outdoor areas – a 31 m² south-facing courtyard with a 25 m² swimming pool, ideal for relaxing and enjoying privacy, and a 26 m² north-facing terrace that provides additional outdoor space. The villa's plot area is 286 m². On the first floor there is a hallway leading to three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for all household members or guests. An additional value is provided by the 11 m² loggia with a sea view. Outdoor spaces and additional features The villa has carefully landscaped outdoor areas that include a private pool, a courtyard and several terraces, allowing for all-day outdoor living. Several positions within the property offer sea views, which further emphasizes its attractiveness. An outdoor parking space is also provided. Location Sutivan is one of the most developed and sought-after places on the island of Brač, known for its peaceful residential character, preserved Mediterranean architecture and well-maintained beaches with crystal clear sea. Long promenades along the sea, proximity to Split and excellent ferry connections make this location ideal for both vacation and year-round living. The combination of privacy, security and accessibility makes this villa an exceptional opportunity for living or investment. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents - this property represents a rare opportunity to purchase a luxury villa in one of the most attractive parts of the Adriatic.Luxuriöse Villa auf der wunderschönen Insel Brač zu verkaufen. Im beschaulichen Städtchen Sutivan, auf einer der begehrtesten Inseln der Adria, befindet sich eine exklusive Wohnanlage mit 14 freistehenden Villen. Das sorgfältig geplante architektonische Ensemble vereint zeitgenössischen Minimalismus, klare Linien und eine authentische, zugleich raffinierte Interpretation des dalmatinischen Flairs. Die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas, gepaart mit dem Fokus auf offene Raumgestaltung und großzügige Glasflächen, schafft Harmonie zwischen Innen und Außen und unterstreicht das Gefühl von Weite und Licht. Jede Villa ist als freistehendes Gebäude auf einem eigenen Grundstück konzipiert und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Grundstücksgrößen innerhalb der Anlage variieren zwischen ca. 554 m² und 850 m² und bieten überdurchschnittlichen Wohnkomfort in luxuriöser Umgebung. Zeitplan Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist sorgfältig auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils abgestimmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen WC/Waschraum und dem Treppenhaus. Der Wohnbereich geht fließend in die Außenbereiche über: ein 31 m² großer, nach Süden ausgerichteter Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre, und eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Grundstücksfläche der Villa beträgt 286 m². Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste gewährleistet. Ein zusätzliches Plus ist die 11 m² große Loggia mit Meerblick. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Die Villa verfügt über sorgfältig gestaltete Außenbereiche mit einem privaten Pool, einem Innenhof und mehreren Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen des Anwesens genießt man Meerblick, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Sutivan zählt zu den begehrtesten und am besten erschlossenen Orten auf der Insel Brač und ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, die gut erhaltene mediterrane Architektur und die gepflegten Strände mit kristallklarem Wasser. Lange Strandpromenaden, die Nähe zu Split und die hervorragenden Fährverbindungen machen diesen Ort ideal für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Die Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und guter Erreichbarkeit macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusvilla in einer der attraktivsten Gegenden der Adria zu erwerben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-20-100731.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-20-100826.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-20-100851.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-20-100907.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_112507.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20240130-WA0045.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081040-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-20-100826.png42660112026-03-23T11:09:12+02:002026-03-26T10:37:09+02:00450000000013000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813013000000EUR206258Ana Vlaić<hr>Moderna vila, Brač - bazen, pogled</hr><en>Modern villa, Brač - pool, view</en><de>Moderne Villa, Brač – Pool, Aussicht</de>
Prodaje se luksuzna vila smještena u mirnom i uređenom dijelu mjesta Sutivan na otoku Braču, jednom od najpoželjnijih otoka Jadrana. Ova moderna nekretnina nalazi se unutar ekskluzivnog rezidencijalnog sklopa samostojećih vila, osmišljenog s naglaskom na privatnost, funkcionalnost i visoku kvalitetu života. Arhitektonski koncept temelji se na čistim linijama, minimalističkom izrazu i korištenju prirodnih materijala poput kamena, drva i stakla, dok velike staklene površine dodatno naglašavaju povezanost interijera s vanjskim prostorom i osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Vila je smještena na vlastitoj parceli koja pruža visok stupanj privatnosti te dovoljno prostora za ugodan boravak i opuštanje u luksuznom okruženju. RasporedNekretnina je raspoređena na tri etaže od ukupno 206 m². U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i stubište. Ovaj prostor prirodno se nastavlja na vanjske površine – južno dvorište površine 31 m² s bazenom od 25 m², savršenim za opuštanje i druženje, te sjevernu terasu od 26 m² koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Okućnica nekretnine iznosi 258 m². Na prvom katu smješteno je predsoblje koje vodi do tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava maksimalna razina udobnosti i privatnosti. S kata se izlazi na lođu površine 11 m² s koje se pruža pogled na more. Potkrovlje nudi dodatni privatni prostor koji uključuje još jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, predsoblje te prostranu lođu od 20 m², idealnu za uživanje u pogledu i mirnom okruženju. Vanjski prostori i dodatne značajkeVila raspolaže pažljivo uređenim vanjskim prostorima koji uključuju privatni bazen, uređeno dvorište i više terasa, čime je omogućen cjelodnevni boravak na otvorenom u potpunoj privatnosti. S više pozicija unutar nekretnine pruža se otvoren pogled na more, što dodatno ističe ekskluzivnost ove nekretnine. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaSutivan se ubraja među najuređenija i najpoželjnija mjesta na otoku Braču, poznato po mirnom rezidencijalnom karakteru, očuvanoj dalmatinskoj arhitekturi i uređenim plažama s kristalno čistim morem. Šetnice uz more, blizina Splita i izvrsna trajektna povezanost dodatno doprinose kvaliteti života na ovoj lokaciji. Upravo kombinacija autentičnog ambijenta, privatnosti i dostupnosti čini ovu vilu izuzetnom prilikom, bilo za vlastiti odmor ili kao investiciju u luksuznu nekretninu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu i idealan izbor za one koji traže vrhunsku nekretninu na Jadranu.For sale is a luxury villa located in a quiet and well-kept part of the town of Sutivan on the island of Brač, one of the most desirable islands in the Adriatic. This modern property is located within an exclusive residential complex of detached villas, designed with an emphasis on privacy, functionality and a high quality of life. The architectural concept is based on clean lines, a minimalist expression and the use of natural materials such as stone, wood and glass, while large glass surfaces further emphasize the connection between the interior and the exterior space and provide plenty of natural light. The villa is located on its own plot, which provides a high degree of privacy and enough space for a pleasant stay and relaxation in luxurious surroundings. Schedule The property is spread over three floors with a total area of 206 m². The ground floor features a spacious open-concept living area that combines the kitchen, dining room and living room, with an additional toilet/laundry room and staircase. This space naturally continues to the outdoor areas – a 31 m² south-facing courtyard with a 25 m² swimming pool, perfect for relaxing and socializing, and a 26 m² north-facing terrace that provides additional outdoor space. The property's plot area is 258 m². On the first floor there is an entrance hall leading to three spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy. The first floor leads to an 11 m² loggia with a sea view. The attic offers additional private space that includes another bedroom with its own bathroom, an entrance hall and a spacious loggia of 20 m², ideal for enjoying the view and peaceful surroundings. Outdoor spaces and additional features The villa has carefully landscaped outdoor areas that include a private pool, a landscaped courtyard and several terraces, which allow for all-day outdoor living in complete privacy. Several positions within the property offer open sea views, which further emphasizes the exclusivity of this property. An outdoor parking space is also provided. Location Sutivan is one of the most well-maintained and desirable places on the island of Brač, known for its peaceful residential character, preserved Dalmatian architecture and well-maintained beaches with crystal clear waters. Promenades along the sea, proximity to Split and excellent ferry connections further contribute to the quality of life in this location. It is the combination of authentic ambience, privacy and accessibility that makes this villa an exceptional opportunity, whether for your own vacation or as an investment in a luxury property. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - this villa represents a rare opportunity on the market and an ideal choice for those looking for a top-notch property on the Adriatic.Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in ruhiger und gepflegter Lage in Sutivan auf der Insel Brač, einer der begehrtesten Inseln der Adria. Das moderne Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit freistehenden Villen, die mit Fokus auf Privatsphäre, Funktionalität und hohe Lebensqualität gestaltet wurde. Das architektonische Konzept basiert auf klaren Linien, minimalistischer Formensprache und der Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas. Große Glasflächen betonen die Verbindung von Innen- und Außenraum und sorgen für viel Tageslicht. Die Villa befindet sich auf einem eigenen Grundstück, was ein hohes Maß an Privatsphäre und ausreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt und Entspannung in luxuriöser Umgebung bietet. Zeitplan Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 206 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschküche und Treppenaufgang. Dieser Bereich geht fließend in die Außenbereiche über: einen 31 m² großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein, und eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 258 m². Im ersten Stock befindet sich eine Eingangshalle, von der aus man drei geräumige Schlafzimmer erreicht, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Vom ersten Stock gelangt man außerdem auf eine 11 m² große Loggia mit Meerblick. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen privaten Raum, darunter ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Eingangshalle und eine geräumige Loggia von 20 m², die sich ideal eignet, um die Aussicht und die ruhige Umgebung zu genießen. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Die Villa verfügt über sorgfältig gestaltete Außenbereiche mit privatem Pool, einem begrünten Innenhof und mehreren Terrassen, die ganztägiges Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglichen. Mehrere Bereiche des Anwesens bieten einen freien Meerblick, was die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Sutivan zählt zu den gepflegtesten und begehrtesten Orten auf der Insel Brač und ist bekannt für seine ruhige Wohngegend, die gut erhaltene dalmatinische Architektur und die gepflegten Strände mit kristallklarem Wasser. Strandpromenaden, die Nähe zu Split und die hervorragenden Fährverbindungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus authentischem Ambiente, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit – ob für Ihren eigenen Urlaub oder als Investition in eine Luxusimmobilie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist die ideale Wahl für alle, die eine erstklassige Immobilie an der Adria suchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-20-100731-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-20-100826-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081146.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_112507-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20240130-WA0045-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081222-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081146.png42640112026-03-23T11:10:09+02:002026-03-25T07:47:23+02:00440000000060000Šibensko-kninska županijaTribunj590004950000EUR183155Ana Vlaić<hr>Dvojna kuća s odvojenim apartmanom, Tribunj - bazen, pogled</hr><en>Semi-detached house with separate apartment, Tribunj - swimming pool, view</en><de>Doppelhaushälfte mit separater Wohnung, Tribunj – Swimmingpool, Aussicht</de>
Prodaje se moderna dvojna kuća u blizini Vodica i Tribunja U atraktivnom i sve traženijem području između Vodica i Tribunja, smještena uz glavnu prometnicu i okružena novim, suvremenim nekretninama, nalazi se ova elegantna dvojna kuća koja savršeno odgovara potrebama modernog stanovanja. Jugoistočna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čime prostor dobiva toplinu i ugodnu atmosferu. RasporedKuća se proteže na tri etaže i nudi ukupno 146 m² unutarnjeg prostora. Prizemlje je koncipirano kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatnu kupaonicu. Iz ovog dijela izlazi se u prostrano dvorište površine 130 m² u kojem se nalazi i bazen površine 25 m², idealan za uživanje tijekom toplih ljetnih dana, opuštanje i druženja na otvorenom.Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele dodatnu kupaonicu.Drugi kat donosi posebnu vrijednost ove nekretnine – potpuno odvojeni stambeni prostor s vlastitim ulazom. Ovaj dio uključuje spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju i dnevni boravak, a s natkrivene terase pruža se prekrasan pogled na more. Oprema i dodatne pogodnostiNekretnina je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i suvremeni stil života. Velike staklene površine omogućuju obilje svjetla i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Kući pripadaju dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. LokacijaSmještena između Vodica i Tribunja, ova nekretnina nudi izvrsnu povezanost s većim gradovima poput Šibenika i Zadra. Blizina mora, uređenih plaža, restorana i svih potrebnih sadržaja čini ovu lokaciju izuzetno poželjnom kako za svakodnevni život, tako i za turističku investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Modern semi-detached house for sale near Vodice and Tribunj In an attractive and increasingly sought-after area between Vodice and Tribunj, located along the main road and surrounded by new, contemporary properties, is this elegant semi-detached house that perfectly suits the needs of modern living. The southeast orientation ensures plenty of natural light throughout the day, giving the space a warm and cozy atmosphere. Schedule The house is spread over three floors and offers a total of 146 m² of interior space. The ground floor is designed as an open living area that combines the kitchen, dining room and living room, with an additional bathroom. This area leads to a spacious 130 m² yard with a 25 m² swimming pool, ideal for enjoying warm summer days, relaxing and socializing outdoors. On the first floor there are three bedrooms, the main one has its own bathroom, while the remaining two share an additional bathroom. The second floor brings a special value to this property – a completely separate living area with its own entrance. This area includes a bedroom, bathroom, kitchen and living room, and a covered terrace with a beautiful view of the sea. Equipment and additional benefits The property is designed with an emphasis on functionality, comfort and a contemporary lifestyle. Large glass surfaces allow for plenty of light and a connection between the interior and exterior. The house comes with two parking spaces, which further contributes to the practicality of everyday life. Location Located between Vodice and Tribunj, this property offers excellent connections to larger cities such as Šibenik and Zadar. The proximity to the sea, well-maintained beaches, restaurants and all necessary amenities makes this location extremely desirable for both everyday life and tourist investment. For more information and to arrange a viewing, please contact us.Modernes Doppelhaus zum Verkauf in der Nähe von Vodice und Tribunj In einer attraktiven und immer gefragteren Lage zwischen Vodice und Tribunj, direkt an der Hauptstraße und umgeben von modernen Neubauten, befindet sich dieses elegante Doppelhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse modernen Wohnens zugeschnitten ist. Die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Zeitplan Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 146 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und über ein zusätzliches Badezimmer verfügt. Von hier aus gelangt man in einen großzügigen, 130 m² großen Garten mit einem 25 m² großen Swimmingpool – ideal, um warme Sommertage zu genießen, zu entspannen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen ein zusätzliches Badezimmer teilen. Das Obergeschoss verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert – einen komplett separaten Wohnbereich mit eigenem Eingang. Dieser Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Ausrüstung und zusätzliche Vorteile Das Anwesen wurde mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und einem modernen Lebensstil gestaltet. Große Glasflächen sorgen für viel Licht und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei Parkplätze tragen zusätzlich zur Alltagstauglichkeit bei. Standort Zwischen Vodice und Tribunj gelegen, bietet diese Immobilie hervorragende Anbindungen an größere Städte wie Šibenik und Zadar. Die Nähe zum Meer, gepflegten Stränden, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten macht diesen Standort sowohl für den Alltag als auch für touristische Investitionen äußerst attraktiv. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20250409_121249.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20260318-WA0001.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9905.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9907.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9901.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9902.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9903.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9904.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9908.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9909.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9910.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9911.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9912.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9914.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9915.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20260318-WA0006-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20260318-WA0006-1.jpg42670132026-03-23T11:53:11+02:002026-03-23T11:53:11+02:000000000000000Splitsko-dalmatinska županijaBrač681302650000EUR52910<hr>Građevinsko zemljište, Pučišća - otok Brač</hr><en>Building land, Pučišća - island of Brač</en><de>Bauland, Pučišća – Insel Brač</de>
Prodaje se građevinsko zemljište na ulazu u mjesto Pučišća na otoku Braču, ukupne površine 5.291 m², pravilnog oblika i s iznimnim razvojnim potencijalom. Opis zemljištaZemljište se ističe velikom površinom i pravilnim oblikom, što omogućuje jednostavno i optimalno planiranje buduće gradnje. Konfiguracija terena je blago nagnuta, smještena na uzvisini, čime se otvara mogućnost projektiranja objekata koji maksimalno iskorištavaju prirodni položaj, osunčanost i otvorenost prostora. Takva pozicija posebno je pogodna za izgradnju vila ili više stambenih jedinica s naglaskom na privatnost i kvalitetu boravka. Mogućnosti gradnjeS obzirom na to da se radi o građevinskom zemljištu, parcela pruža širok spektar investicijskih opcija – od izgradnje luksuzne vile s prostranom okućnicom do razvoja manjeg rezidencijalnog projekta. Velika kvadratura dodatno povećava vrijednost i fleksibilnost same investicije. LokacijaZemljište se nalazi na samom ulazu u Pučišća, što osigurava izvrsnu prometnu povezanost i jednostavan pristup, ali i blizinu svih ključnih sadržaja. Pučišća su jedno od najljepših mjesta na otoku Braču, poznato po autentičnoj dalmatinskoj arhitekturi, kristalno čistom moru i mirnom okruženju, što ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom kako za život tako i za turističke projekte. Za više informacija i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agente.Building land for sale at the entrance to the town of Pučišća on the island of Brač, with a total area of 5,291 m², regular shape and exceptional development potential. Land description The land is distinguished by its large area and regular shape, which allows for simple and optimal planning of future construction. The configuration of the terrain is slightly inclined, located on a hill, which opens up the possibility of designing buildings that make maximum use of the natural position, sunlight and openness of the space. Such a position is particularly suitable for the construction of villas or multiple residential units with an emphasis on privacy and quality of life. Construction options Given that it is a building plot, the plot offers a wide range of investment options - from the construction of a luxury villa with a spacious garden to the development of a smaller residential project. The large square footage additionally increases the value and flexibility of the investment itself. Location The land is located at the very entrance to Pučišća, which ensures excellent traffic connections and easy access, but also close to all key amenities. Pučišća is one of the most beautiful places on the island of Brač, known for its authentic Dalmatian architecture, crystal clear sea and peaceful surroundings, which makes this location extremely attractive for both living and tourism projects. For more information and viewing, please contact the agents.Baugrundstück zum Verkauf am Ortseingang von Pučišća auf der Insel Brač, mit einer Gesamtfläche von 5.291 m², regelmäßiger Form und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Grundstücksbeschreibung Das Grundstück zeichnet sich durch seine große Fläche und regelmäßige Form aus, was eine einfache und optimale Planung zukünftiger Bebauung ermöglicht. Die leicht abfallende Hanglage bietet die Möglichkeit, Gebäude so zu gestalten, dass die natürliche Lage, das Sonnenlicht und die Weite des Raumes optimal genutzt werden. Diese Lage eignet sich besonders für den Bau von Villen oder Mehrfamilienhäusern mit Fokus auf Privatsphäre und Lebensqualität. Bauoptionen Da es sich um ein Baugrundstück handelt, bietet es vielfältige Investitionsmöglichkeiten – vom Bau einer Luxusvilla mit großzügigem Garten bis hin zur Entwicklung eines kleineren Wohnbauprojekts. Die große Fläche steigert zusätzlich den Wert und die Flexibilität der Investition. Standort Das Grundstück liegt direkt am Ortseingang von Pučišća und bietet somit hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gute Erreichbarkeit. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Pučišća zählt zu den schönsten Orten der Insel Brač und ist bekannt für seine authentische dalmatinische Architektur, das kristallklare Meer und die friedliche Umgebung. Dies macht den Standort äußerst attraktiv für Wohn- und Tourismusprojekte. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_142942.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_142948.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_1429500.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_1432500.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_1432520.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_143436.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_144910.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_143436.jpg42680132026-03-23T13:12:13+02:002026-03-23T13:16:37+02:00000000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač681305500000EUR7700Ana Vlaić<hr>Građevinsko zemljište, Brač - projekt za vilu, pogled na more i Split</hr><en>Building land, Brač - project for a villa, sea view and Split</en><de>Baugrundstück, Brač – Projekt für eine Villa mit Meerblick und Split</de>
Prodaje se građevinsko zemljište s projektom za izgradnju luksuzne vile u Sutivanu na otoku Braču. Zemljište je smješteno u mirnom i ugodnom okruženju, svega nekoliko koraka od mora. Zemljište ima prekrasan pogled na more i Split, a nalazi se odmah poviše plaže. . Opis zemljištaZemljište od 770 m² nalazi se na izuzetnoj lokaciji koja spaja privatnost i blizinu svih sadržaja mjesta. Pozicionirano je u mirnom dijelu Sutivana, okruženo prirodom s otvorenim i neometanim pogledom na more. Blizina centra mjesta, kao i neposredna dostupnost plaže, čine ovu lokaciju iznimno atraktivnom kako za privatnu rezidenciju, tako i za ekskluzivni turistički projekt. Projekt i arhitekturaUz zemljište dolazi vrhunski osmišljen projekt luksuzne vile, djelo jednog od najpoznatijih arhitekata na ovom području, koji je projekt pažljivo uklopio u prirodni ambijent otoka, prateći najnovije arhitektonske standarde i suvremene zahtjeve stanovanja. Koncept vile temelji se na maksimalnoj funkcionalnosti, estetici i povezanosti s okolišem, uz naglasak na otvorenost prostora i panoramske vizure. Planirana vila uključuje garažu s direktnim ulazom u kuću, što dodatno podiže razinu komfora i privatnosti. Predviđen je lift koji povezuje sve etaže, dok je raspored prostora organiziran tako da sve prostorije imaju pogled na more. Vila raspolaže s pet do šest prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom. Sadržaji i dodatne pogodnostiProjekt uključuje bogat sadržaj visoke kategorije – preljevni bazen orijentiran prema moru sa staklenom ogradom, ljetnu kuhinju s kominom, kao i wellness zonu koja objedinjuje saunu, jacuzzi i vanjski tuš u funkcionalnu i estetski povezanu cjelinu. Dodatno je predviđena teretana, čime je zaokružena ponuda za luksuzan i cjelovit boravak. Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, dok kristalno čisto more i uređene plaže dodatno naglašavaju ekskluzivnost ove nekretnine. Sutivan je poznat po svom šarmu, uređenosti i opuštenom otočkom načinu života, što ga čini jednom od najpoželjnijih lokacija na Braču. Za više informacija i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agente.Building land for sale with a project for the construction of a luxury villa in Sutivan on the island of Brač. The land is located in a quiet and pleasant environment, just a few steps from the sea. The land has a beautiful view of the sea and Split, and is located just above the beach. Land description The 770 m² plot of land is located in an exceptional location that combines privacy and proximity to all amenities. It is positioned in a quiet part of Sutivan, surrounded by nature with an open and unobstructed view of the sea. The proximity to the town center, as well as direct access to the beach, make this location extremely attractive for both a private residence and an exclusive tourist project. Project and architecture The land comes with a superbly designed luxury villa project, the work of one of the most famous architects in this area, who carefully integrated the project into the natural environment of the island, following the latest architectural standards and modern housing requirements. The villa concept is based on maximum functionality, aesthetics and connection with the environment, with an emphasis on openness of space and panoramic views. The planned villa includes a garage with direct entrance to the house, which further increases the level of comfort and privacy. An elevator is planned to connect all floors, while the layout of the space is organized so that all rooms have a sea view. The villa has five to six spacious bedrooms, each with its own bathroom. Amenities and additional benefits The project includes a rich range of high-class amenities – an infinity pool oriented towards the sea with a glass fence, a summer kitchen with a fireplace, as well as a wellness area that combines a sauna, jacuzzi and outdoor shower into a functional and aesthetically connected whole. A gym is also planned, which rounds out the offer for a luxurious and complete stay. The location offers the perfect balance between peace and accessibility - all necessary amenities are nearby, while the crystal clear sea and well-maintained beaches further emphasize the exclusivity of this property. Sutivan is known for its charm, well-maintained surroundings and relaxed island lifestyle, making it one of the most desirable locations on Brač. For more information and viewing, please contact the agents.Baugrundstück mit geplanter Luxusvilla in Sutivan auf der Insel Brač zu verkaufen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das Grundstück bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und Split und liegt direkt oberhalb des Strandes. Grundstücksbeschreibung Das 770 m² große Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, die Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Es liegt in einem ruhigen Teil von Sutivan, umgeben von Natur und mit freiem Meerblick. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie der direkte Strandzugang machen diesen Standort äußerst attraktiv – sowohl für ein privates Wohnhaus als auch für ein exklusives Ferienprojekt. Projekt und Architektur Das Grundstück umfasst ein exzellent gestaltetes Luxusvillenprojekt, das von einem der renommiertesten Architekten der Region entworfen wurde. Dieser hat das Projekt harmonisch in die natürliche Umgebung der Insel integriert und dabei modernste Architekturstandards und Wohnbauanforderungen berücksichtigt. Das Villenkonzept basiert auf maximaler Funktionalität, Ästhetik und Verbundenheit mit der Natur, wobei besonderer Wert auf offene Raumgestaltung und Panoramablick gelegt wird. Die geplante Villa verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, was den Komfort und die Privatsphäre zusätzlich erhöht. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, und die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass alle Zimmer Meerblick bieten. Die Villa verfügt über fünf bis sechs geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ausstattung und zusätzliche Vorteile Das Projekt umfasst eine Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten: einen zum Meer ausgerichteten Infinity-Pool mit Glasumrandung, eine Sommerküche mit Kamin sowie einen Wellnessbereich, der Sauna, Whirlpool und Außendusche zu einem funktionalen und ästhetisch harmonischen Ganzen vereint. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls geplant und rundet das Angebot für einen luxuriösen und rundum gelungenen Aufenthalt ab. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das kristallklare Meer und die gepflegten Strände die Exklusivität dieser Immobilie unterstreichen. Sutivan ist bekannt für seinen Charme, die gepflegte Umgebung und den entspannten Insellebensstil und zählt damit zu den begehrtesten Orten auf Brač. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133005.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133020.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133033.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133055.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133112.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133125.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133138.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133154.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133207.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133224.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133236.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133254.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133319.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133337.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133357.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_112934.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-133254.png42580112026-03-26T08:23:47+02:002026-04-08T09:51:33+02:00220000000010000Šibensko-kninska županijaŠibenik567904300000EUR930Ana Vlaić<hr>Autentična dalmatinska kuća, Šibenik - blizu mora</hr><en>Authentic Dalmatian house, Šibenik - near the sea</en><de>Authentisches dalmatinisches Haus, Šibenik – in Meeresnähe</de>
Prodaje se autentična dalmatinska kamena kuća smještena u samom srcu stare gradske jezgre Šibenika. Ova šarmantna nekretnina odiše tradicionalnim dalmatinskim ugođajem te predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže nekretninu s karakterom u jednoj od najatraktivnijih povijesnih lokacija na Jadranu. RasporedKuća ukupne površine 93 m² sastoji se od dvije stambene jedinice, odnosno dva stana koja su trenutno u funkciji turističkog najma. Prva jedinica uređena je kao studio stan koji objedinjuje prostor za boravak, spavanje i kuhinju uz pripadajuću kupaonicu. Druga jedinica sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka te kupaonice, pružajući ugodan i funkcionalan prostor za boravak gostiju ili vlasnika. Karakter nekretnineKuća zadržava autentične elemente dalmatinske kamene arhitekture, koji joj daju poseban šarm i atmosferu mediteranskog života. Zahvaljujući rasporedu i postojećoj organizaciji prostora, nekretnina je već prilagođena turističkoj namjeni te predstavlja odličnu investicijsku priliku za nastavak iznajmljivanja. LokacijaKuća se nalazi u centru Šibenika, svega 100 metara lagane šetnje od mora i gradske rive. Do jedne od najpoznatijih šibenskih znamenitosti, Tvrđave sv. Mihovila, potrebno je svega dvije minute hoda, dok su i ostale povijesne tvrđave, kulturne znamenitosti, restorani i kafići na dohvat ruke. Ovakav položaj omogućuje uživanje u autentičnom ambijentu stare gradske jezgre uz neposrednu blizinu svih sadržaja. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente. Ova jedinstvena kamena kuća pruža priliku da postanete vlasnik dijela autentične dalmatinske baštine u srcu Šibenika.An authentic Dalmatian stone house for sale located in the heart of the old town of Šibenik. This charming property exudes a traditional Dalmatian atmosphere and represents an excellent opportunity for anyone looking for a property with character in one of the most attractive historical locations on the Adriatic. Schedule The house with a total area of 93 m² consists of two residential units , or two apartments that are currently used as tourist rentals. The first unit is arranged as a studio apartment that combines a living area, sleeping area and kitchen with an attached bathroom. The second unit consists of a bedroom, living room and bathroom , providing a comfortable and functional space for guests or the owner. Character of the property The house retains authentic elements of Dalmatian stone architecture , which give it a special charm and atmosphere of Mediterranean life. Thanks to the layout and the existing organization of the space, the property is already adapted for tourist purposes and represents an excellent investment opportunity for continued renting. Location The house is located in the center of Šibenik , just a 100-meter easy walk from the sea and the city promenade . To one of the most famous Šibenik landmarks, Fortress of St. Michael , it only takes two minutes to walk , while other historical fortresses, cultural landmarks, restaurants and cafes are within easy reach. This location allows you to enjoy the authentic ambience of the old city center with close proximity to all amenities. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents. This unique stone house offers the opportunity to become the owner of a piece of authentic Dalmatian heritage in the heart of Šibenik.Ein authentisches dalmatinisches Steinhaus im Herzen der Altstadt von Šibenik steht zum Verkauf. Dieses charmante Anwesen verströmt traditionelles dalmatinisches Flair und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter in einer der schönsten historischen Lagen an der Adria suchen. Zeitplan Das Haus mit einer Gesamtfläche von 93 m² besteht aus zwei Wohneinheiten bzw. zwei Apartments, die derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Die erste Einheit ist als Studio-Apartment eingerichtet und umfasst einen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit angeschlossenem Badezimmer. Die zweite Einheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer und bietet Gästen oder dem Eigentümer einen komfortablen und funktionalen Wohnraum. Charakter der Immobilie Das Haus bewahrt authentische Elemente dalmatinischer Steinarchitektur , die ihm einen besonderen Charme und mediterranes Flair verleihen. Dank der Raumaufteilung und -organisation eignet sich die Immobilie bereits für touristische Zwecke und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur langfristigen Vermietung dar. Standort Das Haus liegt im Zentrum von Šibenik , nur 100 Meter vom Meer und der Stadtpromenade entfernt . Eines der bekanntesten Wahrzeichen von Šibenik ist ebenfalls in der Nähe. Festung St. Michael Man erreicht sie in nur zwei Minuten zu Fuß , und auch andere historische Festungen, kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das authentische Ambiente der Altstadt zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten. Dieses einzigartige Steinhaus bietet die Möglichkeit, Besitzer eines Stücks authentischen dalmatinischen Kulturerbes im Herzen von Šibenik zu werden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8464.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8467.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8470.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8471.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8473.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0028.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0030.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0033.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0035.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0037.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0038.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0040.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0043.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0044.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0048.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0049.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0052.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8473.jpeg42770112026-03-26T09:54:18+02:002026-04-07T11:09:06+02:004200000000200000Šibensko-kninska županijaVodice628903990000EUR138137Ana Vlaić<hr>Moderna kuća, Vodice - bazen, pogled</hr><en>Modern house, Vodice - pool, view</en><de>Modernes Haus, Vodice – Pool, Aussicht</de>
Prodaje se dvojna kuća smještena u mirnom dijelu Vodica, udaljena približno 2 km od mora, idealna za obiteljski život ili odmor. Nekretnina ima ukupnu površinu 138 m² te joj pripada vlastiti dio dvorišta od 137 m², što osigurava privatnost i ugodan boravak na otvorenom. RasporedKuća se proteže na dvije etaže – prizemlje i prvi kat – te nudi funkcionalan i prostran raspored. U prizemlju se nalazi hodnik, spremište, jedna spavaća soba, kupaonica te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu i dvorište. U dvorištu je smješten manji montažni bazen, idealan za osvježenje tijekom ljetnih mjeseci. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalazi svijetli predprostor koji se može koristiti kao radni kutak ili ured, tri spavaće sobe i dodatna kupaonica. Jedna od soba ima vlastiti balkon s pogledom na more. Oprema i dodatne mogućnostiKuća je klimatizirana, u potpunosti namještena i kao takva se prodaje, što omogućuje budućem vlasniku brzo useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrijednost daje neuređeni potkrovni prostor od približno 70 m² koji nudi mogućnost uređenja prema vlastitim željama, bilo kao dodatni stambeni prostor ili zona za opuštanje. Vanjski prostoriOkućnica od 137 m² pažljivo je uređena i obogaćena sadnicama smokve i masline, stvarajući autentičan mediteranski ugođaj. U stražnjem dijelu dvorišta osigurana su parkirna mjesta za tri automobila, što dodatno doprinosi funkcionalnosti nekretnine. LokacijaKuća se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju, idealnom za one koji traže privatnost, ali i dobru povezanost s centrom Vodica i svim potrebnim sadržajima. Blizina mora i pogled na more dodatno povećavaju atraktivnost ove nekretnine, čineći je izvrsnim izborom za život ili turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A semi-detached house for sale located in a quiet part of Vodice, approximately 2 km from the sea, ideal for family life or vacation. The property has a total area of 138 m² and has its own courtyard of 137 m², which ensures privacy and a pleasant stay outdoors. Schedule The house extends over two floors – ground floor and first floor – and offers a functional and spacious layout. The ground floor has a hallway, storage room, one bedroom, bathroom and an open concept kitchen, dining room and living room that opens onto a covered terrace and courtyard. In the courtyard there is a small prefabricated pool, ideal for refreshing yourself during the summer months. An internal staircase leads to the first floor where there is a bright hall that can be used as a work area or office, three bedrooms and an additional bathroom. One of the rooms has its own balcony with a sea view. Equipment and additional options The house is air-conditioned, fully furnished and is being sold as such, allowing the future owner to move in quickly without additional investment. Additional value is provided by the undeveloped attic space of approximately 70 m², which offers the possibility of arranging it according to your own wishes, either as additional living space or a relaxation area. Outdoor spaces The 137 m² garden has been carefully landscaped and enriched with fig and olive trees, creating an authentic Mediterranean atmosphere. Parking spaces for three cars are provided in the back yard, which further contributes to the functionality of the property. Location The house is located in a quiet and pleasant environment, ideal for those looking for privacy, but also a good connection to the center of Vodice and all necessary facilities. The proximity to the sea and the sea view further increase the attractiveness of this property, making it an excellent choice for living or tourist rental. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Dieses Doppelhaus in ruhiger Lage in Vodice, ca. 2 km vom Meer entfernt, ist ideal für Familien oder Urlauber. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 138 m² und einen 137 m² großen Innenhof, der Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt im Freien garantiert. Zeitplan Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, die sich zu einer überdachten Terrasse und einem Innenhof öffnet. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Fertigpool, der sich ideal zum Erfrischen in den Sommermonaten eignet. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein heller Flur befindet, der als Arbeitsbereich oder Büro genutzt werden kann, drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Meerblick. Ausstattung und Zusatzoptionen Das Haus ist klimatisiert, komplett möbliert und wird so verkauft, dass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen kann. Zusätzlichen Mehrwert bietet der unausgebaute Dachboden von ca. 70 m², der sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt – ob als zusätzlicher Wohnraum oder als Entspannungsbereich. Außenbereiche Der 137 m² große Garten wurde sorgfältig angelegt und mit Feigen- und Olivenbäumen bepflanzt, wodurch eine authentische mediterrane Atmosphäre entsteht. Im Hinterhof befinden sich drei Parkplätze, was die Funktionalität des Anwesens zusätzlich erhöht. Standort Das Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und ist ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Vodice und alle wichtigen Einrichtungen wünschen. Die Nähe zum Meer und der Meerblick steigern die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich und machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder zur Ferienvermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8469.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8473-ok-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8486-ok-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8494-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9881-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9883-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9884-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9885-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9886-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9887-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9888-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9889-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9891-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9892-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9893-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9894-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9895-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_9899-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_8494-1024x768.jpg42760112026-03-26T09:59:43+02:002026-03-26T10:54:46+02:00340000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813013000000EUR148120Ana Vlaić<hr>Vila s okućnicom, Brač - bazen, pogled na more</hr><en>Villa with garden, Brač - swimming pool, sea view</en><de>Villa mit Garten, Brač – Swimmingpool, Meerblick</de>
Prodaje se vila na otoku Braču, smještena u mirnom i uređenom okruženju koje pruža visoku razinu privatnosti i autentičan mediteranski način života. Ova nekretnina dio je manjeg rezidencijalnog sklopa samostojećih vila, osmišljenog kao skladna cjelina u kojoj se naglasak stavlja na funkcionalnost, prozračnost i povezanost s prirodom. Arhitektura vile temelji se na jednostavnim, čistim linijama te korištenju prirodnih materijala poput kamena, drva i stakla, dok velike staklene stijene omogućuju obilje dnevnog svjetla i neprekinut prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora. Vila ukupne površine 148 m² raspoređena je na tri etaže te je koncipirana tako da pruža jasno odvojene zone za dnevni i noćni boravak, uz maksimalnu iskoristivost prostora i osjećaj komfora. RasporedPrizemlje je osmišljeno kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i stubište koje povezuje sve etaže. Ovaj prostor ima izravan izlaz na vanjske površine koje uključuju južno orijentirano dvorište površine 29 m² sa sunčalištem od 49 m² i bazenom od 21 m², idealnim za opuštanje i druženje, kao i sjevernu terasu od 26 m² koja pruža dodatni mirniji prostor za boravak na otvorenom. Okućnica iznosi 120 m². Na prvom katu smješteno je predsoblje koje vodi do dvije spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu, čime se postiže visoka razina privatnosti i udobnosti. S kata se izlazi na lođu površine 3,60 m² s koje se pruža pogled na more i okolni krajolik. Potkrovlje čini dodatnu privatnu cjelinu te uključuje predsoblje i spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, kao i izlaz na lođu od 8 m², koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu. Vanjski prostori i dodatne značajkeVanjski dio vile obuhvaća uređeno dvorište, privatni bazen i više terasa koje omogućuju boravak na otvorenom tijekom cijelog dana. S više pozicija unutar nekretnine pruža se pogled na more, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaOtok Brač poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, kristalno čistom moru i uređenim plažama, ali i po ugodnoj atmosferi koja ga čini idealnim za život i odmor. Dobra prometna povezanost sa Splitom dodatno doprinosi njegovoj dostupnosti. Upravo kombinacija mira, prirode i infrastrukture čini ovu lokaciju izuzetno traženom na tržištu nekretnina. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju vile na jednoj od najpoželjnijih jadranskih destinacija.A villa for sale on the island of Brač, located in a peaceful and well-kept environment that offers a high level of privacy and an authentic Mediterranean lifestyle. This property is part of a smaller residential complex of detached villas, designed as a harmonious whole in which the emphasis is placed on functionality, airiness and connection with nature. The villa's architecture is based on simple, clean lines and the use of natural materials such as stone, wood and glass, while large glass walls allow for plenty of daylight and an uninterrupted transition between indoor and outdoor spaces. The villa, with a total area of 148 m², is spread over three floors and is designed to provide clearly separated zones for living and sleeping, with maximum use of space and a sense of comfort. Schedule The ground floor is designed as an open living space that combines the kitchen, dining room and living room, with an additional toilet/laundry room and a staircase connecting all floors. This space has direct access to the outdoor areas that include a south-facing 29 m² courtyard with a 49 m² sundeck and a 21 m² swimming pool, ideal for relaxing and socializing, as well as a 26 m² north-facing terrace that provides additional, quieter outdoor space. The plot is 120 m². On the first floor there is an entrance hall leading to two bedrooms, each with its own bathroom, which provides a high level of privacy and comfort. The first floor leads to a 3.60 m² loggia with a view of the sea and the surrounding landscape. The attic forms an additional private unit and includes an entrance hall and a bedroom with a private bathroom, as well as access to an 8 m² loggia, which is an ideal place to relax and enjoy the view. Outdoor spaces and additional features The exterior of the villa includes a landscaped courtyard, a private pool and several terraces that allow you to spend time outdoors throughout the day. Several positions within the property offer a view of the sea, which further increases the attractiveness of this property. An outdoor parking space is also provided. Location The island of Brač is known for its natural beauty, crystal clear sea and well-maintained beaches, but also for its pleasant atmosphere that makes it ideal for living and vacation. Good transport connections with Split further contribute to its accessibility. It is precisely the combination of peace, nature and infrastructure that makes this location extremely sought after on the real estate market. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - this property represents an excellent opportunity to purchase a villa in one of the most desirable Adriatic destinations.Eine Villa auf der Insel Brač steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen authentischen mediterranen Lebensstil. Das Anwesen ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit freistehenden Villen, die als harmonisches Ganzes konzipiert wurden und bei der Funktionalität, Offenheit und die Verbindung zur Natur im Vordergrund stehen. Die Architektur der Villa zeichnet sich durch klare, schlichte Linien und die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas aus. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 148 m² erstreckt sich über drei Etagen und ist so gestaltet, dass klar getrennte Wohn- und Schlafbereiche mit maximaler Raumausnutzung und hohem Komfort geboten werden. Zeitplan Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Waschküche und eine Treppe, die alle Etagen miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man direkt in den Außenbereich, der einen nach Süden ausgerichteten, 29 m² großen Innenhof mit einer 49 m² großen Sonnenterrasse und einem 21 m² großen Swimmingpool umfasst – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlichen, ruhigeren Platz im Freien. Das Grundstück ist 120 m² groß. Im ersten Stock befindet sich eine Eingangshalle, von der aus man zwei Schlafzimmer erreicht, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Vom ersten Stock gelangt man außerdem auf eine 3,60 m² große Loggia mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Dachgeschoss bildet eine zusätzliche private Wohneinheit und umfasst eine Eingangshalle und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zu einer 8 m² großen Loggia, die ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Der Außenbereich der Villa umfasst einen begrünten Innenhof, einen privaten Pool und mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen auf dem Grundstück genießt man Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Die Insel Brač ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, das kristallklare Meer und die gepflegten Strände, aber auch für ihre angenehme Atmosphäre, die sie ideal zum Wohnen und Urlauben macht. Gute Verkehrsverbindungen nach Split tragen zusätzlich zu ihrer Erreichbarkeit bei. Es ist genau diese Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, die diesen Ort auf dem Immobilienmarkt so begehrt macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Villa in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria zu erwerben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-20-100731-Custom-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081929-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081942-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081957-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-082053-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_112507-8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20240130-WA0045-8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081957-Custom.png42750112026-03-26T10:21:27+02:002026-03-26T10:53:45+02:00450000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813012000000EUR205280Ana Vlaić<hr>Ekskluzivna vila, Brač - pogled i bazen</hr><en>Exclusive villa, Brač - view and pool</en><de>Exklusive Villa auf Brač – mit Aussicht und Pool</de>
Prodaje se vila na otoku Braču, smještena u mirnom i uređenom okruženju koje pruža visoku razinu privatnosti i autentičan mediteranski način života. Ova nekretnina dio je manjeg rezidencijalnog sklopa samostojećih vila, osmišljenog kao skladna cjelina u kojoj se naglasak stavlja na funkcionalnost, prozračnost i povezanost s prirodom. Arhitektura vile temelji se na jednostavnim, čistim linijama te korištenju prirodnih materijala poput kamena, drva i stakla, dok velike staklene stijene omogućuju obilje dnevnog svjetla i neprekinut prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora. Vila ukupne površine 205 m² raspoređena je na tri etaže te je koncipirana tako da pruža jasno odvojene zone za dnevni i noćni boravak, uz maksimalnu iskoristivost prostora i osjećaj komfora. RasporedPrizemlje je osmišljeno kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i stubište koje povezuje sve etaže. Ovaj prostor ima izravan izlaz na vanjske površine koje uključuju južno orijentirano dvorište površine 31 m² s bazenom od 25 m², idealnim za opuštanje i druženje, kao i sjevernu terasu od 28 m² koja pruža dodatni mirniji prostor za boravak na otvorenom. Okućnica iznosi 280 m². Na prvom katu smješteno je predsoblje koje vodi do tri spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu, čime se postiže visoka razina privatnosti i udobnosti. S kata se izlazi na lođu površine 11 m² koja pruža pogled na more i okolni krajolik. Potkrovlje čini dodatnu privatnu cjelinu te uključuje predsoblje i spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, kao i izlaz na prostranu lođu od 20 m², koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu. Vanjski prostori i dodatne značajkeVanjski dio vile obuhvaća uređeno dvorište, privatni bazen i više terasa koje omogućuju boravak na otvorenom tijekom cijelog dana. S više pozicija unutar nekretnine pruža se pogled na more, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaOtok Brač poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, kristalno čistom moru i uređenim plažama, ali i po ugodnoj atmosferi koja ga čini idealnim za život i odmor. Dobra prometna povezanost sa Splitom dodatno doprinosi njegovoj dostupnosti. Upravo kombinacija mira, prirode i infrastrukture čini ovu lokaciju izuzetno traženom na tržištu nekretnina. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju vile na jednoj od najpoželjnijih jadranskih destinacija.A villa for sale on the island of Brač, located in a peaceful and well-kept environment that offers a high level of privacy and an authentic Mediterranean lifestyle. This property is part of a smaller residential complex of detached villas, designed as a harmonious whole in which the emphasis is placed on functionality, airiness and connection with nature. The villa's architecture is based on simple, clean lines and the use of natural materials such as stone, wood and glass, while large glass walls allow for plenty of daylight and an uninterrupted transition between indoor and outdoor spaces. The villa, with a total area of 205 m², is spread over three floors and is designed to provide clearly separated zones for living and sleeping, with maximum use of space and a sense of comfort. Schedule The ground floor is designed as an open plan living area that combines the kitchen, dining room and living room, with an additional WC/laundry room and a staircase connecting all floors. This area has direct access to the outdoor areas, which include a south-facing 31 m² courtyard with a 25 m² swimming pool, ideal for relaxing and socialising, as well as a 28 m² north-facing terrace that provides additional, quieter outdoor space. The plot is 280 m². On the first floor there is an entrance hall leading to three bedrooms, each with its own bathroom, which ensures a high level of privacy and comfort. The first floor leads to an 11 m² loggia with views of the sea and the surrounding landscape. The attic forms an additional private unit and includes an entrance hall and a bedroom with a private bathroom, as well as access to a spacious 20 m² loggia, which is an ideal place to relax and enjoy the view. Outdoor spaces and additional features The exterior of the villa includes a landscaped courtyard, a private pool and several terraces that allow you to spend time outdoors throughout the day. Several positions within the property offer a view of the sea, which further increases the attractiveness of this property. An outdoor parking space is also provided. Location The island of Brač is known for its natural beauty, crystal clear sea and well-maintained beaches, but also for its pleasant atmosphere that makes it ideal for living and vacation. Good transport connections with Split further contribute to its accessibility. It is precisely the combination of peace, nature and infrastructure that makes this location extremely sought after on the real estate market. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - this property represents an excellent opportunity to purchase a villa in one of the most desirable Adriatic destinations.Eine Villa auf der Insel Brač steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen authentischen mediterranen Lebensstil. Das Anwesen ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit freistehenden Villen, die als harmonisches Ganzes konzipiert wurden und bei der Funktionalität, Offenheit und die Verbindung zur Natur im Vordergrund stehen. Die Architektur der Villa zeichnet sich durch klare, schlichte Linien und die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas aus. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 205 m² erstreckt sich über drei Etagen und ist so gestaltet, dass klar getrennte Wohn- und Schlafbereiche mit maximaler Raumausnutzung und hohem Komfort geboten werden. Zeitplan Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Waschküche und eine Treppe, die alle Etagen miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man direkt in den Außenbereich, zu dem ein nach Süden ausgerichteter, 31 m² großer Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool gehört, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Eine 28 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlichen, ruhigeren Platz im Freien. Das Grundstück ist 280 m² groß. Im ersten Stock befindet sich eine Eingangshalle, von der aus man drei Schlafzimmer erreicht, jedes mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Vom ersten Stock gelangt man außerdem auf eine 11 m² große Loggia mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Dachgeschoss bildet eine zusätzliche private Wohneinheit und umfasst eine Eingangshalle und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zu einer geräumigen 20 m² großen Loggia, die ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Der Außenbereich der Villa umfasst einen begrünten Innenhof, einen privaten Pool und mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen auf dem Grundstück genießt man Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Die Insel Brač ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, das kristallklare Meer und die gepflegten Strände, aber auch für ihre angenehme Atmosphäre, die sie ideal zum Wohnen und Urlauben macht. Gute Verkehrsverbindungen nach Split tragen zusätzlich zu ihrer Erreichbarkeit bei. Es ist genau diese Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, die diesen Ort auf dem Immobilienmarkt so begehrt macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Villa in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria zu erwerben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081840-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081857-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081912-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_112507-7.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20240130-WA0045-7.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081857-Custom.png42740112026-03-26T10:24:50+02:002026-03-26T10:52:00+02:00450000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813012000000EUR194385Ana Vlaić<hr>Prostrana vila, Brač - bazen, pogled na more</hr><en>Spacious villa, Brač - pool, sea view</en><de>Geräumige Villa, Brač – Pool, Meerblick</de>
Prodaje se vila na otoku Braču, smještena u mirnom i uređenom okruženju koje pruža visoku razinu privatnosti i ugodan mediteranski način života. Nekretnina se nalazi unutar manjeg rezidencijalnog sklopa samostojećih vila, osmišljenog s naglaskom na funkcionalnost, prozračnost prostora i sklad s prirodom. Arhitektonski izričaj temelji se na jednostavnim linijama i korištenju prirodnih materijala poput kamena, drva i stakla, dok velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i kontinuiranu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Vila ukupne površine 194 m² raspoređena je na tri etaže i koncipirana tako da zadovolji potrebe suvremenog stanovanja, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i jasno definirane privatne zone. RasporedU prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i stubište. Ovaj prostor ima izravan izlaz na vanjske površine koje uključuju južno dvorište površine 31 m² s bazenom od 25 m², idealnim za opuštanje, kao i sjevernu terasu od 28 m² koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Okućnica iznosi 385 m². Na katu se nalazi predsoblje iz kojeg se pristupa trima spavaćim sobama, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući visoku razinu komfora i privatnosti. Izlaz na lođu površine 11 m² omogućuje uživanje u pogledu na more i okolni ambijent. Potkrovlje je organizirano kao dodatna privatna zona te uključuje predsoblje, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i izlaz na lođu, pružajući idealan prostor za goste ili dodatni mir i privatnost. Vanjski prostori i dodatne značajkeVila raspolaže uređenim dvorištem, privatnim bazenom i više terasa koje omogućuju cjelodnevni boravak na otvorenom. S više pozicija unutar nekretnine pruža se pogled na more, što dodatno naglašava njezinu atraktivnost. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaOtok Brač poznat je po kristalno čistom moru, uređenim plažama i autentičnom dalmatinskom ugođaju. Dobra prometna povezanost sa Splitom te mirno okruženje čine ga izuzetno poželjnom destinacijom za odmor, ali i za cjelogodišnje stanovanje. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže kvalitetan životni prostor ili sigurnu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve dodatne informacije i pomoći pri donošenju odluke.A villa for sale on the island of Brač, located in a peaceful and well-maintained environment that offers a high level of privacy and a pleasant Mediterranean lifestyle. The property is located within a smaller residential complex of detached villas, designed with an emphasis on functionality, airiness of space and harmony with nature. The architectural expression is based on simple lines and the use of natural materials such as stone, wood and glass, while large glass surfaces allow for plenty of natural light and a continuous connection between indoor and outdoor spaces. The villa, with a total area of 194 m², is spread over three floors and designed to meet the needs of modern living, with an emphasis on open living space and clearly defined private zones. Schedule The ground floor features a spacious living area that combines the kitchen, dining room and living room, with an additional toilet/laundry room and staircase. This area has direct access to the outdoor areas, which include a 31 m² south-facing courtyard with a 25 m² swimming pool, ideal for relaxing, as well as a 28 m² north-facing terrace that provides additional outdoor space. The plot is 385 m². Upstairs there is an entrance hall from which you can access three bedrooms, with each room having its own bathroom, ensuring a high level of comfort and privacy. The exit to the 11 m² loggia allows you to enjoy the view of the sea and the surrounding environment. The attic is organized as an additional private area and includes an entrance hall, a bedroom with its own bathroom and an exit to the loggia, providing an ideal space for guests or additional peace and privacy. Outdoor spaces and additional features The villa has a landscaped yard, a private swimming pool and several terraces that allow you to spend the whole day outdoors. Several positions within the property offer a view of the sea, which further emphasizes its attractiveness. An outdoor parking space is also provided. Location The island of Brač is known for its crystal clear sea, well-maintained beaches and authentic Dalmatian atmosphere. Good transport connections with Split and peaceful surroundings make it an extremely desirable destination for holidays, but also for year-round living. This property represents an excellent opportunity for those looking for a quality living space or a secure investment. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with any additional information and help you make a decision.Eine Villa auf der Insel Brač steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage, die viel Privatsphäre und einen angenehmen mediterranen Lebensstil bietet. Das Anwesen liegt in einer kleinen Wohnanlage mit freistehenden Villen, deren Gestaltung Wert auf Funktionalität, ein luftiges Raumgefühl und Harmonie mit der Natur legt. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas aus. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 194 m² erstreckt sich über drei Etagen und ist auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgelegt, wobei besonderer Wert auf offene Wohnräume und klar definierte private Zonen gelegt wird. Zeitplan Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein separates WC/Waschzimmer und eine Treppe. Von hier aus gelangt man direkt in den Außenbereich, der einen 31 m² großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool zum Entspannen sowie eine 28 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse umfasst, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Grundstück ist 385 m² groß. Im Obergeschoss befindet sich eine Eingangshalle, von der aus man drei Schlafzimmer erreicht, jedes mit eigenem Badezimmer, was für hohen Komfort und Privatsphäre sorgt. Der Zugang zur 11 m² großen Loggia ermöglicht es, den Blick auf das Meer und die Umgebung zu genießen. Das Dachgeschoss ist als zusätzlicher privater Bereich gestaltet und umfasst eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Ausgang zur Loggia. Es bietet einen idealen Raum für Gäste oder zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten, einen privaten Swimmingpool und mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen auf dem Grundstück genießt man Meerblick, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Die Insel Brač ist bekannt für ihr kristallklares Meer, gepflegte Strände und authentisches dalmatinisches Flair. Dank guter Verkehrsanbindung nach Split und ruhiger Umgebung ist sie ein äußerst begehrtes Urlaubsziel, aber auch ein idealer Wohnort für das ganze Jahr. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Kapitalanlage suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden – wir stellen Ihnen gerne alle weiteren Informationen zur Verfügung und helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081718-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081741-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081755-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081809-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081825-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_112507-6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20240130-WA0045-6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081718-Custom.png42690112026-03-26T10:38:33+02:002026-03-26T10:38:33+02:00340000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813011500000EUR140293Ana Vlaić<hr>Vila s pogledom, Brač - bazen</hr><en>Villa with a view, Brač - swimming pool</en><de>Villa mit Aussicht, Brač - Swimmingpool</de>
Prodaje se luksuzna vila smještena u mirnom dijelu mjesta Sutivan na otoku Braču, jednom od najpoželjnijih otoka Jadrana. Ova elegantna nekretnina dio je ekskluzivnog rezidencijalnog sklopa od 14 samostojećih vila, osmišljenog kao suvremena mediteranska cjelina koja spaja minimalističku arhitekturu, čiste linije i autentičan dalmatinski ambijent. Korištenje prirodnih materijala poput kamena, drva i stakla, uz velike staklene površine, stvara sklad između interijera i eksterijera te omogućuje obilje prirodnog svjetla i osjećaj otvorenosti prostora. Vila ukupne površine 140 m² smještena je na vlastitoj parceli, čime se osigurava visoka razina privatnosti i komfora, dok veličine parcela unutar sklopa, od približno 554 m² do 850 m², jamče iznadprosječan prostorni standard. RasporedVila je raspoređena na dvije etaže koje su pažljivo koncipirane kako bi zadovoljile potrebe suvremenog načina života. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i stubište. Dnevni dio prirodno se nastavlja na vanjske površine – južno dvorište površine 31 m² s bazenom od 25 m², idealnim za opuštanje i boravak na otvorenom, te sjevernu terasu od 26 m² koja pruža dodatni prostor za uživanje u mirnom okruženju. Okućnica iznosi 293 m². Na katu se nalazi predsoblje koje vodi do tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana maksimalna udobnost i privatnost. Dodatnu vrijednost pruža lođa površine 11 m² s koje se pruža pogled na more. Vanjski prostori i dodatne značajkeVila raspolaže pažljivo uređenim vanjskim prostorima koji uključuju privatni bazen, dvorište i više terasa, omogućujući cjelodnevni boravak na otvorenom u potpunoj privatnosti. S više pozicija unutar nekretnine pruža se pogled na more, što dodatno ističe njezinu ekskluzivnost. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaSutivan je jedno od najuređenijih i najtraženijih mjesta na otoku Braču, poznato po mirnom rezidencijalnom karakteru, očuvanoj mediteranskoj arhitekturi i uređenim plažama s kristalno čistim morem. Duge šetnice uz more, blizina Splita i izvrsna trajektna povezanost čine ovu lokaciju idealnom kako za odmor, tako i za cjelogodišnje stanovanje. Spoj privatnosti, sigurnosti i dostupnosti čini ovu vilu iznimnom prilikom za život ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne vile u jednom od najatraktivnijih dijelova Jadrana.A luxurious villa is for sale in a quiet part of Sutivan on the island of Brač, one of the most desirable islands in the Adriatic. This elegant property is part of an exclusive residential complex of 14 detached villas, designed as a contemporary Mediterranean unit that combines minimalist architecture, clean lines and an authentic Dalmatian ambience. The use of natural materials such as stone, wood and glass, along with large glass surfaces, creates harmony between the interior and exterior and allows for plenty of natural light and a sense of openness. The villa, with a total area of 140 m², is located on its own plot, ensuring a high level of privacy and comfort, while the plot sizes within the complex, from approximately 554 m² to 850 m², guarantee an above-average spatial standard. Schedule The villa is spread over two floors, carefully designed to meet the needs of a modern lifestyle. The ground floor features a spacious open-concept living area that combines the kitchen, dining room and living room, with an additional toilet/laundry room and staircase. The living area naturally continues onto the outdoor areas – a 31 m² south-facing courtyard with a 25 m² swimming pool, ideal for relaxing and spending time outdoors, and a 26 m² north-facing terrace that provides additional space to enjoy the peaceful surroundings. The plot measures 293 m². On the first floor there is a hallway leading to three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy. An additional value is provided by the 11 m² loggia with a sea view. Outdoor spaces and additional features The villa has carefully landscaped outdoor areas that include a private pool, courtyard and multiple terraces, allowing for all-day outdoor living in complete privacy. Several positions within the property offer sea views, further emphasizing its exclusivity. An outdoor parking space is also provided. Location Sutivan is one of the most developed and sought-after places on the island of Brač, known for its peaceful residential character, preserved Mediterranean architecture and well-maintained beaches with crystal clear sea. Long promenades along the sea, proximity to Split and excellent ferry connections make this location ideal for both vacation and year-round living. The combination of privacy, security and accessibility makes this villa an exceptional opportunity for living or investment. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents - this property represents a rare opportunity to purchase a luxury villa in one of the most attractive parts of the Adriatic.In ruhiger Lage in Sutivan auf der Insel Brač, einer der begehrtesten Inseln der Adria, steht eine luxuriöse Villa zum Verkauf. Das elegante Anwesen ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit 14 freistehenden Villen. Die Anlage ist im modernen mediterranen Stil gestaltet und vereint minimalistische Architektur, klare Linien und authentisches dalmatinisches Flair. Die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas sowie großflächige Glasfronten schaffen Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 140 m² befindet sich auf einem eigenen Grundstück und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Grundstücksgrößen innerhalb der Anlage, von ca. 554 m² bis 850 m², garantieren einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Zeitplan Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist sorgfältig auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils abgestimmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC mit Waschküche und Treppenaufgang. Der Wohnbereich geht fließend in die Außenbereiche über: ein 31 m² großer, nach Süden ausgerichteter Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien, und eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Genießen der ruhigen Umgebung bietet. Das Grundstück umfasst 293 m². Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt und somit maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die 11 m² große Loggia mit Meerblick. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Die Villa verfügt über sorgfältig gestaltete Außenbereiche mit privatem Pool, Innenhof und mehreren Terrassen, die ganztägiges Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglichen. Mehrere Bereiche des Anwesens bieten Meerblick und unterstreichen so seine Exklusivität. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Sutivan zählt zu den begehrtesten und am besten erschlossenen Orten auf der Insel Brač und ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, die gut erhaltene mediterrane Architektur und die gepflegten Strände mit kristallklarem Wasser. Lange Strandpromenaden, die Nähe zu Split und die hervorragenden Fährverbindungen machen diesen Ort ideal für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Die Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und guter Erreichbarkeit macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusvilla in einer der attraktivsten Gegenden der Adria zu erwerben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081308-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-20-100731-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081256-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_112507-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20240130-WA0045-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081256-Custom.png42700112026-03-26T10:41:32+02:002026-03-26T10:41:32+02:00300000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813011500000EUR140249Ana Vlaić<hr>Vila s bazenom, Brač - pogled na more</hr><en>Villa with pool, Brač - sea view</en><de>Villa mit Pool, Brač – Meerblick</de>
Prodaje se vila smještena u mirnom i uređenom dijelu mjesta Sutivan na otoku Braču, unutar ekskluzivnog rezidencijalnog sklopa od 14 samostojećih objekata. Ovaj pažljivo osmišljen projekt donosi suvremeni mediteranski stil života, spajajući čiste arhitektonske linije, funkcionalnost i autentičan dalmatinski ambijent. Korištenje prirodnih materijala poput kamena, drva i stakla, uz velike staklene površine, osigurava obilje prirodnog svjetla i naglašenu povezanost interijera s vanjskim prostorima. Svaka vila smještena je na vlastitoj parceli površine od približno 554 m² do 850 m², čime se postiže visoka razina privatnosti i ugodan prostorni standard. Vila ukupne stambene površine 140 m² raspoređena je na dvije etaže i koncipirana tako da odgovara suvremenom načinu života, s naglaskom na otvoren prostor i funkcionalnost. RasporedU prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i stubište. Dnevni prostor nastavlja se na vanjske površine – južno dvorište površine 31 m² s bazenom od 25 m², idealnim za opuštanje i boravak na otvorenom, te sjevernu terasu od 26 m² koja pruža dodatni miran kutak za uživanje. Okućnica iznosi 249 m². Na katu se nalazi predsoblje koje vodi do tri spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, što osigurava visoku razinu komfora i privatnosti. Iz jedne od etaža izlazi se na lođu površine 11 m² s koje se pruža pogled na more. Vanjski prostori i dodatne značajkeVanjski dio vile pažljivo je uređen te uključuje privatni bazen, dvorište i više terasa koje omogućuju cjelodnevni boravak na otvorenom. Pogled na more dostupan je s više pozicija unutar nekretnine, dodatno naglašavajući njezinu vrijednost i atraktivnost. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaSutivan je jedno od najpoželjnijih mjesta na otoku Braču, poznato po mirnom okruženju, uređenim plažama i očuvanom mediteranskom karakteru. Blizina Splita i dobra prometna povezanost čine ovu lokaciju iznimno praktičnom, bilo za odmor ili svakodnevni život. Spoj privatnosti, prirode i dostupnosti čini ovu nekretninu odličnim izborom za stanovanje ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – ova vila predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu.A villa for sale is located in a quiet and well-maintained part of Sutivan on the island of Brač, within an exclusive residential complex of 14 detached buildings. This carefully designed project brings a contemporary Mediterranean lifestyle, combining clean architectural lines, functionality and an authentic Dalmatian ambience. The use of natural materials such as stone, wood and glass, along with large glass surfaces, ensures plenty of natural light and a pronounced connection between the interior and the exterior. Each villa is located on its own plot of approximately 554 m² to 850 m², which achieves a high level of privacy and a pleasant spatial standard. The villa, with a total living area of 140 m², is spread over two floors and designed to suit a modern lifestyle, with an emphasis on open space and functionality. Schedule The ground floor features a spacious open-concept living area that combines a kitchen, dining room and living room, with an additional toilet/laundry room and staircase. The living area continues onto the outdoor areas – a 31 m² south-facing courtyard with a 25 m² swimming pool, ideal for relaxing and spending time outdoors, and a 26 m² north-facing terrace that provides an additional quiet corner for enjoyment. The plot is 249 m². On the first floor there is a hallway leading to three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring a high level of comfort and privacy. One of the floors leads to an 11 m² loggia with a sea view. Outdoor spaces and additional features The exterior of the villa has been carefully landscaped and includes a private pool, a courtyard and several terraces that allow for all-day outdoor living. Sea views are available from multiple locations within the property, further emphasizing its value and attractiveness. An outdoor parking space is also provided. Location Sutivan is one of the most desirable places on the island of Brač, known for its peaceful surroundings, well-maintained beaches and preserved Mediterranean character. The proximity to Split and good transport connections make this location extremely practical, whether for vacation or everyday life. The combination of privacy, nature and accessibility makes this property an excellent choice for living or investment. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - this villa represents an excellent opportunity to purchase a property in one of the most sought-after locations on the Adriatic.In einer ruhigen und gepflegten Gegend von Sutivan auf der Insel Brač befindet sich diese zum Verkauf stehende Villa in einer exklusiven Wohnanlage mit 14 freistehenden Häusern. Das sorgfältig geplante Projekt vereint modernes mediterranes Wohnen mit klaren architektonischen Linien, Funktionalität und authentischem dalmatinischem Flair. Die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas sowie großflächige Verglasungen sorgen für viel Tageslicht und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jede Villa liegt auf einem eigenen Grundstück von ca. 554 m² bis 850 m², was ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl gewährleistet. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einen modernen Lebensstil zugeschnitten, wobei besonderer Wert auf offene Raumgestaltung und Funktionalität gelegt wird. Zeitplan Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen WC/Waschraum und Treppenaufgang. Der Wohnbereich geht fließend in den Außenbereich über: ein 31 m² großer, nach Süden ausgerichteter Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien, und eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, die einen weiteren ruhigen Rückzugsort bietet. Das Grundstück ist 249 m² groß. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Badezimmer, was für hohen Komfort und Privatsphäre sorgt. Eine der Etagen bietet Zugang zu einer 11 m² großen Loggia mit Meerblick. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Die Villa verfügt über einen sorgfältig gestalteten Außenbereich mit privatem Pool, einem Innenhof und mehreren Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen des Anwesens genießt man Meerblick, was den Wert und die Attraktivität zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Sutivan zählt zu den begehrtesten Orten auf der Insel Brač und ist bekannt für seine ruhige Umgebung, gepflegte Strände und seinen erhaltenen mediterranen Charme. Die Nähe zu Split und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort äußerst praktisch, sowohl für den Urlaub als auch für den Alltag. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Adria zu erwerben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081344-Custom-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081356-Custom-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081409-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_112507-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20240130-WA0045-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081356-Custom-1.png42710112026-03-26T10:43:56+02:002026-03-27T09:20:23+02:00340000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813011500000EUR140280Ana Vlaić<hr>Samostojeća vila s bazenom, Brač - pogled</hr><en>Detached villa with pool, Brač - view</en><de>Freistehende Villa mit Pool, Brač - Aussicht</de>
Prodaje se kuća smještena u mirnom i planski uređenom dijelu mjesta Sutivan na otoku Braču, unutar manjeg rezidencijalnog sklopa samostojećih objekata. Riječ je o projektu koji njeguje suvremeni mediteranski stil, s naglaskom na jednostavne volumene, funkcionalan raspored i sklad s prirodnim okruženjem. Kombinacija kamena, drva i stakla, uz velike staklene stijene, osigurava puno dnevnog svjetla te prirodan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Svaka kuća nalazi se na vlastitoj parceli površine od približno 554 m² do 850 m², čime je osigurana privatnost i ugodan osjećaj prostora. Kuća ukupne stambene površine 140 m² raspoređena je na dvije etaže i osmišljena tako da odgovara suvremenom načinu života, s naglaskom na otvorene i prozračne prostore. RasporedPrizemlje je koncipirano kao otvorena cjelina u kojoj se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i komunikaciju prema katu. Boravišni dio nastavlja se na vanjski prostor koji uključuje južno orijentirano dvorište površine 31 m² s bazenom od 25 m², kao i sjevernu terasu od 26 m² koja pruža mirniji ambijent za opuštanje tijekom toplijih dana. Okućnica iznosi 280 m². Na katu se nalazi predsoblje iz kojeg se pristupa trima spavaćim sobama, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu, što pruža visok stupanj komfora i privatnosti. Izlaz na lođu površine 11 m² omogućuje uživanje u pogledu na more i okolni krajolik. Vanjski prostori i dodatne značajkeVanjski dio nekretnine obuhvaća uređeno dvorište, privatni bazen i više terasa koje omogućuju cjelodnevni boravak na otvorenom. S više pozicija pruža se pogled na more, što dodatno doprinosi ukupnom dojmu i vrijednosti nekretnine. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaSutivan se ističe kao jedno od najuređenijih mjesta na otoku Braču, poznato po svom mirnom karakteru, lijepo uređenim plažama i autentičnoj dalmatinskoj atmosferi. Blizina Splita i dobra prometna povezanost čine ovu lokaciju pogodnom kako za odmor, tako i za svakodnevni život. Kombinacija privatnosti, prirodnog okruženja i dostupnosti čini ovu nekretninu vrlo atraktivnim izborom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam predstaviti sve prednosti ove nekretnine.A house for sale is located in a quiet and planned part of Sutivan on the island of Brač, within a small residential complex of detached buildings. This is a project that fosters a contemporary Mediterranean style, with an emphasis on simple volumes, a functional layout and harmony with the natural environment. The combination of stone, wood and glass, with large glass walls, ensures plenty of daylight and a natural transition between indoor and outdoor space. Each house is located on its own plot of approximately 554 m² to 850 m², ensuring privacy and a pleasant sense of space. The house, with a total living area of 140 m², is spread over two floors and designed to suit a modern lifestyle, with an emphasis on open and airy spaces. Schedule The ground floor is designed as an open space with a kitchen, dining room and living room, with an additional toilet/laundry room and communication to the first floor. The living area continues onto the outdoor area, which includes a south-facing 31 m² courtyard with a 25 m² swimming pool, as well as a 26 m² north-facing terrace that provides a quieter setting for relaxation during warmer days. The plot is 280 m². On the first floor there is a hallway leading to three bedrooms, each with its own bathroom, providing a high level of comfort and privacy. The 11 m² loggia allows you to enjoy the view of the sea and the surrounding landscape. Outdoor spaces and additional features The exterior of the property includes a landscaped courtyard, a private swimming pool and several terraces that allow for all-day outdoor living. Several positions offer sea views, which further contributes to the overall impression and value of the property. An outdoor parking space is also provided. Location Sutivan stands out as one of the most well-maintained places on the island of Brač, known for its peaceful character, beautifully maintained beaches and authentic Dalmatian atmosphere. The proximity to Split and good transport connections make this location suitable for both vacation and everyday life. The combination of privacy, natural surroundings and accessibility makes this property a very attractive choice. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents - we will be happy to present you with all the advantages of this property.In einem ruhigen und geplanten Wohngebiet von Sutivan auf der Insel Brač steht ein Haus zum Verkauf, eingebettet in eine kleine Wohnanlage mit freistehenden Häusern. Das Projekt zeichnet sich durch einen modernen mediterranen Stil aus, der sich durch klare Formen, eine funktionale Raumaufteilung und die harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung auszeichnet. Die Kombination aus Stein, Holz und Glas, insbesondere durch große Glasfronten, sorgt für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Jedes Haus befindet sich auf einem eigenen Grundstück von ca. 554 m² bis 850 m², was Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl garantiert. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einen modernen Lebensstil ausgelegt, wobei besonderer Wert auf offene und luftige Räume gelegt wird. Zeitplan Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gestaltet und verfügt über ein zusätzliches WC/Waschraum sowie einen Zugang zum Obergeschoss. Der Wohnbereich geht fließend in den Außenbereich über, der einen nach Süden ausgerichteten, 31 m² großen Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool sowie eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse umfasst, die an wärmeren Tagen zum Entspannen einlädt. Das Grundstück ist 280 m² groß. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Von der 11 m² großen Loggia aus genießen Sie den Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Das Anwesen verfügt über einen begrünten Innenhof, einen privaten Swimmingpool und mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von einigen Stellen aus genießt man Meerblick, was den Gesamteindruck und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Sutivan zählt zu den gepflegtesten Orten auf der Insel Brač und ist bekannt für seine Ruhe, die wunderschönen Strände und das authentische dalmatinische Flair. Die Nähe zu Split und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort sowohl für den Urlaub als auch für den Alltag ideal. Die Kombination aus Privatsphäre, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Wahl. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir freuen uns, Ihnen alle Vorteile dieser Immobilie vorzustellen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081531-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081446-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081500-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081427-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081514-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081514-Custom.png42720112026-03-26T10:48:36+02:002026-03-26T10:48:36+02:00340000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813011500000EUR140321Ana Vlaić<hr>Vila s bazenom na otoku Braču, pogled</hr><en>Villa with pool on the island of Brač, view</en><de>Villa mit Pool auf der Insel Brač, Aussicht</de>
Prodaje se vila smještena na otoku Braču, u mirnom i uređenom okruženju koje pruža idealan spoj privatnosti i mediteranskog načina života. Ova nekretnina dio je manjeg rezidencijalnog sklopa samostojećih vila, projektiranog s naglaskom na funkcionalnost, suvremeni arhitektonski izričaj i sklad s prirodom. Korištenjem prirodnih materijala poput kamena, drva i stakla, uz velike staklene stijene, postignuta je iznimna prozračnost prostora i obilje prirodnog svjetla, dok se interijer nenametljivo nastavlja na vanjske zone boravka. Svaka vila smještena je na vlastitoj parceli, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ugodan boravak. Vila ukupne površine 140 m² raspoređena je na dvije etaže te je osmišljena kako bi zadovoljila potrebe suvremenog stanovanja, s naglaskom na otvoreni koncept i kvalitetnu organizaciju prostora. RasporedU prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i komunikaciju prema katu. Dnevni dio izlazi na vanjski prostor koji uključuje južno orijentirano dvorište površine 31 m² s bazenom od 25 m², kao i sjevernu terasu od 26 m² koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Okućnica iznosi 321 m². Na katu se nalazi predsoblje koje vodi do tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana maksimalna razina komfora i privatnosti. Izlaz na lođu površine 11 m² omogućuje uživanje u pogledu na more i okolni ambijent. Vanjski prostori i dodatne značajkeVanjski dio vile uključuje uređeno dvorište, privatni bazen i više terasa koje omogućuju boravak na otvorenom tijekom cijelog dana. S više pozicija unutar nekretnine pruža se pogled na more, što dodatno doprinosi njezinoj atraktivnosti. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaOtok Brač poznat je po svojoj iznimnoj ljepoti, kristalno čistom moru i autentičnom dalmatinskom ugođaju. Dobra prometna povezanost sa Splitom, uređene plaže i mirno okruženje čine ga idealnim izborom kako za odmor, tako i za cjelogodišnje stanovanje. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže kvalitetan prostor za život ili sigurnu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – stojimo vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja.A villa for sale is located on the island of Brač, in a peaceful and well-maintained environment that offers an ideal combination of privacy and a Mediterranean lifestyle. This property is part of a smaller residential complex of detached villas, designed with an emphasis on functionality, contemporary architectural expression and harmony with nature. The use of natural materials such as stone, wood and glass, along with large glass walls, has achieved exceptional airiness of the space and an abundance of natural light, while the interior unobtrusively continues into the outdoor living areas. Each villa is located on its own plot, ensuring a high level of privacy and a pleasant stay. The villa, with a total area of 140 m², is spread over two floors and is designed to meet the needs of modern living, with an emphasis on an open concept and quality space organization. Schedule The ground floor features a spacious living area that combines a kitchen, dining room and living room, with an additional toilet/laundry room and communication to the first floor. The living area opens onto the outdoor area, which includes a south-facing 31 m² courtyard with a 25 m² swimming pool, as well as a 26 m² north-facing terrace that provides additional space for relaxation. The plot is 321 m². On the first floor there is a hallway leading to three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy. The exit to the 11 m² loggia allows you to enjoy the view of the sea and the surrounding environment. Outdoor spaces and additional features The exterior of the villa includes a landscaped courtyard, a private pool and several terraces that allow you to spend time outdoors all day long. Several positions within the property offer sea views, which further adds to its attractiveness. An outdoor parking space is also provided. Location The island of Brač is known for its exceptional beauty, crystal clear sea and authentic Dalmatian atmosphere. Good transport connections with Split, well-maintained beaches and peaceful surroundings make it an ideal choice for both holidays and year-round living. This property represents an excellent opportunity for those looking for a quality place to live or a secure investment. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we are at your disposal for any additional questions.Auf der Insel Brač befindet sich eine zum Verkauf stehende Villa in ruhiger und gepflegter Lage, die Privatsphäre und mediterranen Lebensstil ideal vereint. Das Anwesen ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit freistehenden Villen, die mit Fokus auf Funktionalität, zeitgenössischer Architektur und harmonischer Einbindung in die Natur gestaltet wurden. Durch die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas sowie großflächiger Glasfronten entsteht eine außergewöhnliche Raumluftigkeit und viel Tageslicht, während der Innenbereich fließend in die Außenbereiche übergeht. Jede Villa liegt auf einem eigenen Grundstück und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgelegt, wobei besonderer Wert auf ein offenes Raumkonzept und eine hochwertige Raumaufteilung gelegt wird. Zeitplan Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein zusätzliches WC/Waschraum und Zugang zum Obergeschoss. Vom Wohnbereich gelangt man in den Außenbereich mit einem 31 m² großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool und einer 26 m² großen, nach Norden ausgerichteten Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Grundstück ist 321 m² groß. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Vom Ausgang auf die 11 m² große Loggia genießen Sie den Blick auf das Meer und die Umgebung. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Der Außenbereich der Villa umfasst einen begrünten Innenhof, einen privaten Pool und mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen auf dem Grundstück genießt man Meerblick, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Die Insel Brač ist bekannt für ihre außergewöhnliche Schönheit, das kristallklare Meer und das authentische dalmatinische Flair. Gute Verkehrsanbindungen nach Split, gepflegte Strände und eine ruhige Umgebung machen sie zu einem idealen Ziel für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Mitarbeiter – wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081547-Custom-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081602-Custom-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081615-Custom-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081633-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081615-Custom-1.png42730112026-03-26T10:50:07+02:002026-03-26T10:50:07+02:00340000000015000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813011500000EUR140272Ana Vlaić<hr>Vila s bazenom u mirnom okruženju, Brač - pogled</hr><en>Villa with swimming pool in a quiet environment, Brač - view</en><de>Villa mit Pool in ruhiger Lage, Brač - Aussicht</de>
Prodaje se vila na otoku Braču, smještena u mirnom i uređenom okruženju koje pruža visoku razinu privatnosti i ugodan mediteranski način života. Nekretnina se nalazi unutar manjeg rezidencijalnog sklopa samostojećih vila, osmišljenog s naglaskom na funkcionalnost, prozračnost prostora i sklad s prirodom. Arhitektonski izričaj temelji se na jednostavnim linijama i korištenju prirodnih materijala poput kamena, drva i stakla, dok velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i kontinuiranu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Vila ukupne površine 140 m² raspoređena je na dvije etaže i koncipirana tako da zadovolji potrebe suvremenog stanovanja, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i jasno definirane privatne zone. RasporedU prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC/praonicu i stubište. Ovaj prostor ima izravan izlaz na vanjske površine koje uključuju južno dvorište površine 31 m² s bazenom od 25 m², idealnim za opuštanje, kao i sjevernu terasu od 26 m² koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Okućnica iznosi 272 m². Na katu se nalazi predsoblje iz kojeg se pristupa trima spavaćim sobama, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući visoku razinu komfora i privatnosti. Izlaz na lođu površine 11 m² omogućuje uživanje u pogledu na more i okolni ambijent. Vanjski prostori i dodatne značajkeVila raspolaže uređenim dvorištem, privatnim bazenom i više terasa koje omogućuju cjelodnevni boravak na otvorenom. S više pozicija unutar nekretnine pruža se pogled na more, što dodatno naglašava njezinu atraktivnost. Osigurano je i vanjsko parkirno mjesto. LokacijaOtok Brač poznat je po kristalno čistom moru, uređenim plažama i autentičnom dalmatinskom ugođaju. Dobra prometna povezanost sa Splitom te mirno okruženje čine ga izuzetno poželjnom destinacijom za odmor, ali i za cjelogodišnje stanovanje. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže kvalitetan životni prostor ili sigurnu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve dodatne informacije.A villa for sale on the island of Brač, located in a peaceful and well-maintained environment that offers a high level of privacy and a pleasant Mediterranean lifestyle. The property is located within a smaller residential complex of detached villas, designed with an emphasis on functionality, airiness of space and harmony with nature. The architectural expression is based on simple lines and the use of natural materials such as stone, wood and glass, while large glass surfaces allow for plenty of natural light and a continuous connection between indoor and outdoor spaces. The villa, with a total area of 140 m², is spread over two floors and designed to meet the needs of modern living, with an emphasis on open living space and clearly defined private zones. Schedule On the ground floor there is a spacious living area that combines the kitchen, dining room and living room, with an additional toilet/laundry room and staircase. This area has direct access to the outdoor areas that include a 31 m² south-facing courtyard with a 25 m² swimming pool, ideal for relaxing, as well as a 26 m² north-facing terrace that provides additional outdoor space. The plot is 272 m². Upstairs there is an entrance hall from which you can access three bedrooms, with each room having its own bathroom, ensuring a high level of comfort and privacy. The exit to the 11 m² loggia allows you to enjoy the view of the sea and the surrounding environment. Outdoor spaces and additional features The villa has a landscaped yard, a private swimming pool and several terraces that allow you to spend the whole day outdoors. Several positions within the property offer a view of the sea, which further emphasizes its attractiveness. An outdoor parking space is also provided. Location The island of Brač is known for its crystal clear sea, well-maintained beaches and authentic Dalmatian atmosphere. Good transport connections with Split and peaceful surroundings make it an extremely desirable destination for holidays, but also for year-round living. This property represents an excellent opportunity for those looking for a quality living space or a secure investment. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents - we will be happy to provide you with any additional information.Eine Villa auf der Insel Brač steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage, die viel Privatsphäre und einen angenehmen mediterranen Lebensstil bietet. Das Anwesen liegt in einer kleinen Wohnanlage mit freistehenden Villen, deren Gestaltung Wert auf Funktionalität, ein luftiges Raumgefühl und Harmonie mit der Natur legt. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und Glas aus. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht wird, wobei besonderer Wert auf offene Wohnräume und klar definierte private Zonen gelegt wird. Zeitplan Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen WC/Waschraum und Treppenaufgang. Von hier aus gelangt man direkt in den Außenbereich, der einen 31 m² großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof mit einem 25 m² großen Swimmingpool zum Entspannen sowie eine 26 m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse umfasst. Das Grundstück ist 272 m² groß. Im Obergeschoss befindet sich eine Eingangshalle, von der aus man drei Schlafzimmer erreicht, jedes mit eigenem Badezimmer, was für hohen Komfort und Privatsphäre sorgt. Der Zugang zur 11 m² großen Loggia ermöglicht es, den Blick auf das Meer und die Umgebung zu genießen. Außenbereiche und zusätzliche Ausstattungsmerkmale Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten, einen privaten Swimmingpool und mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Von verschiedenen Stellen auf dem Grundstück genießt man Meerblick, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Die Insel Brač ist bekannt für ihr kristallklares Meer, gepflegte Strände und authentisches dalmatinisches Flair. Dank guter Verkehrsanbindung nach Split und ruhiger Umgebung ist sie ein äußerst begehrtes Urlaubsziel, aber auch ein idealer Wohnort für das ganze Jahr. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Kapitalanlage suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Mitarbeiter – wir stellen Ihnen gerne alle weiteren Informationen zur Verfügung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081646-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081704-Custom.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260314_112507-5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20240130-WA0045-5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-23-081646-Custom.png42810112026-03-27T13:44:43+02:002026-03-30T06:19:21+02:004500000000100000Šibensko-kninska županijaVodice6289013400000EUR390850Goran Živić<hr>Luksuzna vila s wellnessom i velikim bazenom, Vodice</hr><en>Luxury villa with wellness and large swimming pool, Vodice</en><de>Luxusvilla mit Wellnessbereich und großem Swimmingpool, Vodice</de>
Prodaje se vrhunska vila smještena u Vodicama, ukupne površine 390 m², na prostranoj parceli od 850 m², koja svojim dizajnom, opremom i sadržajem predstavlja idealan spoj luksuza, privatnosti i suvremenog načina stanovanja. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini impresivan preljevni bazen površine 75 m², grijan putem dizalice topline, savršen za uživanje tijekom cijele godine. RasporedVila se proteže kroz podrum, prizemlje i prvi kat, a funkcionalan raspored osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. U podrumu se nalazi wellness zona s fitness prostorom, saunom i jacuzzijem, strojarnica, stubište i dizalo koje povezuje sve etaže kuće. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta, gostinjski WC i stubište. Na prvom katu smještene su četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatna garderoba, hodnik te balkon koji pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Oprema i tehničke karakteristikeVila je opremljena vrhunskim sustavima i modernim rješenjima koji podižu standard stanovanja. Ugrađeno je dizalo koje omogućuje jednostavno kretanje između etaža. Podno grijanje na električnu energiju postavljeno je u kupaonicama i podrumu, dok je u prizemlju implementiran sustav skrivene klimatizacije putem dizalice topline. Zavjese su diskretno integrirane u niše te imaju električne podizače, kao i rasvjeta u dnevnom prostoru koja se može regulirati električnim putem. Na krovu vile predviđena je priprema za dodatni jacuzzi, a omogućen je i izlaz na krovnu terasu, čime se dodatno povećava funkcionalnost i atraktivnost nekretnine. Vanjski prostoriOkućnica površine 850 m² pruža obilje prostora za boravak na otvorenom, uz već spomenuti grijani preljevni bazen koji dominira eksterijerom. Prostor je idealan za uživanje, druženja i stvaranje privatne oaze mira. LokacijaVodice su jedno od najpoželjnijih turističkih i životnih odredišta na jadranskoj obali, poznate po uređenim plažama, bogatoj ponudi sadržaja i odličnoj prometnoj povezanosti. U blizini se nalaze Šibenik, Nacionalni park Krka i brojni drugi atraktivni lokaliteti, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom kako za život, tako i za investiciju. PDV je uključen u cijenu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A top-quality villa for sale in Vodice, with a total area of 390 m², on a spacious plot of 850 m², which with its design, equipment and contents represents an ideal combination of luxury, privacy and modern living. A special value of this property is the impressive 75 m² infinity pool, heated by a heat pump, perfect for enjoying all year round. Schedule The villa extends over a basement, ground floor and first floor, and the functional layout ensures maximum comfort and privacy. The basement houses a wellness area with a fitness area, sauna and jacuzzi, a machine room, a staircase and an elevator connecting all floors of the house. The ground floor includes an entrance hall, a spacious living room, an open-concept kitchen and dining room, a guest toilet and a staircase. The first floor houses four comfortable bedrooms, each with its own bathroom, an additional dressing room, a hallway and a balcony that provides additional outdoor space for relaxation. Equipment and technical characteristics The villa is equipped with top-notch systems and modern solutions that raise the standard of living. An elevator is installed, which allows easy movement between floors. Electric underfloor heating is installed in the bathrooms and basement, while a hidden air conditioning system via a heat pump has been implemented on the ground floor. The curtains are discreetly integrated into niches and have electric lifts, as well as lighting in the living area that can be regulated electrically. Preparations for an additional jacuzzi are planned on the roof of the villa, and access to the roof terrace is also provided, which further increases the functionality and attractiveness of the property. Outdoor spaces The 850 m² garden offers plenty of outdoor space, with the aforementioned heated infinity pool dominating the exterior. The space is ideal for enjoying, socializing, and creating a private oasis of peace. Location Vodice is one of the most desirable tourist and lifestyle destinations on the Adriatic coast, known for its well-kept beaches, rich offer of facilities and excellent transport connections. Nearby are Šibenik, Krka National Park and numerous other attractive localities, which makes this location extremely attractive both for living and for investment. VAT is included in the price. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.Eine erstklassige Villa in Vodice mit einer Wohnfläche von 390 m² auf einem großzügigen 850 m² großen Grundstück steht zum Verkauf. Design, Ausstattung und Einrichtung vereinen Luxus, Privatsphäre und modernes Wohnen auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende, 75 m² große Infinity-Pool mit Wärmepumpe, der ganzjährig zum Baden einlädt. Zeitplan Die Villa erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die funktionale Raumaufteilung gewährleistet maximalen Komfort und Privatsphäre. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, ein Technikraum, ein Treppenhaus und ein Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein zusätzliches Ankleidezimmer, ein Flur und ein Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ausrüstung und technische Merkmale Die Villa ist mit modernster Technik und zeitgemäßen Lösungen ausgestattet, die den Wohnstandard deutlich erhöhen. Ein Aufzug ermöglicht bequemes Bewegen zwischen den Etagen. In den Bädern und im Keller sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen, während im Erdgeschoss eine unauffällig integrierte Wärmepumpe für angenehme Temperaturen sorgt. Die Vorhänge sind dezent in Nischen integriert und verfügen über elektrische Hebevorrichtungen. Auch die Beleuchtung im Wohnbereich lässt sich elektrisch regulieren. Auf dem Dach der Villa ist die Installation eines zusätzlichen Whirlpools geplant, und der Zugang zur Dachterrasse steigert die Funktionalität und Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Außenbereiche Der 850 m² große Garten bietet viel Platz im Freien, wobei der bereits erwähnte beheizte Infinity-Pool das Bild des Außenbereichs prägt. Der Bereich ist ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Schaffen einer privaten Oase der Ruhe. Standort Vodice zählt zu den begehrtesten Reisezielen und Lifestyle-Destinationen an der Adriaküste und ist bekannt für seine gepflegten Strände, das vielfältige Freizeitangebot und die hervorragende Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich Šibenik, der Nationalpark Krka und zahlreiche weitere attraktive Orte, was diesen Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren äußerst attraktiv macht. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20251106-WA0019.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Slika1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Slika2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Slika3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Slika5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Slika6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-27-144142.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-27-144204.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2026-03-27-144217.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Slika3.jpg42840122026-03-30T12:12:49+02:002026-03-30T12:14:46+02:00320000000030000Srima535802850000EUR870Ana Vlaić<hr>Moderan stan, Srima - terasa</hr><en>Modern apartment, Srima - terrace</en><de>Modernes Apartment, Srima - Terrasse</de>
Prodaje se moderan stan oznake S6 smješten na prvom katu manje stambene zgrade u Srimi kod Vodica, ukupne površine 87 m². Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, što ga čini izvrsnim izborom za svakodnevni život, ali i za turistički najam. RasporedStan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te hodnika. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu površine 17 m², koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. OpremaStan je opremljen podnim grijanjem i klimatizacijom, a pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali koji osiguravaju dugotrajnost i visoku razinu udobnosti stanovanja. Dodatne pogodnostiStanu pripadaju dva parkirna mjesta površine 11,25 m², što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je vlasnik pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu. LokacijaSrima je mirno dalmatinsko mjesto poznato po uređenim plažama i opuštenom mediteranskom načinu života, smješteno u neposrednoj blizini Vodica te svega nekoliko minuta vožnje od Šibenika. Blizina mora, šetnica i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu idealnom za život i odmor. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.For sale is a modern apartment marked S6 located on the first floor of a small residential building in Srima near Vodice, with a total area of 87 m2. The apartment is located in a quiet location, only 300 meters from the sea, which makes it an excellent choice for everyday life, but also for tourist rental. Schedule The apartment consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, three bedrooms, two bathrooms and a hallway. The living area opens onto a spacious terrace of 17 m², which provides a pleasant space for outdoor living. Equipment The apartment is equipped with underfloor heating and air conditioning, and quality materials were used during construction, ensuring durability and a high level of living comfort. Additional benefits The apartment comes with two parking spaces of 11.25 m², which is a significant advantage, especially during the tourist season. The buyer does not pay real estate tax because the owner is a legal entity, and VAT is included in the price. Location Srima is a peaceful Dalmatian town known for its well-maintained beaches and relaxed Mediterranean lifestyle, located in the immediate vicinity of Vodice and only a few minutes drive from Šibenik. The proximity to the sea, promenades and all necessary amenities makes this property ideal for living and vacation. For more information and to arrange a viewing, please contact the agents.Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung (S6) im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses in Srima bei Vodice mit einer Gesamtfläche von 87 m². Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt, was sie sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die touristische Vermietung ideal macht. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse von 17 m², die einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Ausrüstung Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Bei der Errichtung wurden hochwertige Materialien verwendet, was Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort gewährleistet. Zusätzliche Vorteile Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit einer Fläche von je 11,25 m², was insbesondere in der Touristensaison ein deutlicher Vorteil ist. Da der Eigentümer eine juristische Person ist, fällt für den Käufer keine Grundsteuer an, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Standort Srima ist ein beschauliches dalmatinisches Städtchen, bekannt für seine gepflegten Strände und den entspannten mediterranen Lebensstil. Es liegt in unmittelbarer Nähe von Vodice und nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt. Die Nähe zum Meer, den Promenaden und allen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal zum Wohnen und für den Urlaub. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20251107-WA0003.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-094954.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-095307.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-095802.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-095908.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-094954.png42850122026-03-30T12:16:45+02:002026-03-30T12:16:45+02:00320000000030000Srima535802950000EUR950Goran Živić<hr>Suvremeni stan, Srima</hr><en>Modern apartment, Srima</en><de>Moderne Wohnung, Srima</de>
Prodaje se moderan stan oznake S7 smješten na drugom katu manje stambene zgrade u Srimi kod Vodica, ukupne površine 95 m². Smješten na mirnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, ovaj stan predstavlja odličan izbor za ugodan boravak tijekom cijele godine, ali i kao investicija za turistički najam. RasporedStan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, jedne kupaonice, WC-a te hodnika. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu površine 17 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. OpremaStan je opremljen podnim grijanjem i klimatizacijom, a pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali koji osiguravaju dugotrajnost i visoku razinu udobnosti stanovanja. Dodatne pogodnostiStanu pripadaju dva parkirna mjesta od 12,50 m², što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je vlasnik pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu. LokacijaSrima je mirno dalmatinsko mjesto poznato po uređenim plažama i opuštenom mediteranskom načinu života, smješteno u neposrednoj blizini Vodica te svega nekoliko minuta vožnje od Šibenika. Blizina mora, šetnica i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život čini ovu nekretninu idealnom za odmor, ali i za cjelogodišnje stanovanje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.For sale is a modern apartment marked S7 located on the second floor of a small residential building in Srima near Vodice, with a total area of 95 m2. Located in a quiet location, only 300 meters from the sea, this apartment is an excellent choice for a pleasant stay throughout the year, but also as an investment for tourist rental. Schedule The apartment consists of a living room connected to the kitchen and dining room, three bedrooms, one bathroom, toilet and hallway. The living area opens onto a spacious 17 m² loggia, which provides additional space for relaxation and outdoor living. Equipment The apartment is equipped with underfloor heating and air conditioning, and quality materials were used during construction, ensuring durability and a high level of living comfort. Additional benefits The apartment comes with two parking spaces of 12.50 m², which is a significant advantage, especially during the tourist season. The buyer does not pay real estate tax because the owner is a legal entity, and VAT is included in the price. Location Srima is a peaceful Dalmatian town known for its well-maintained beaches and relaxed Mediterranean lifestyle, located in the immediate vicinity of Vodice and just a few minutes drive from Šibenik. The proximity to the sea, promenades and all amenities necessary for everyday life makes this property ideal for a holiday, but also for year-round living. For more information and to arrange a viewing, please contact the agents.Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung (Nr. S7) im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses in Srima bei Vodice mit einer Gesamtfläche von 95 m². Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt und ist eine ausgezeichnete Wahl für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung geeignet. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Flur. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige, 17 m² große Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und für das Leben im Freien bietet. Ausrüstung Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Bei der Errichtung wurden hochwertige Materialien verwendet, was Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort gewährleistet. Zusätzliche Vorteile Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit einer Fläche von je 12,50 m², was insbesondere in der Touristensaison ein großer Vorteil ist. Da der Eigentümer eine juristische Person ist, fällt für den Käufer keine Grundsteuer an, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Standort Srima ist ein beschauliches dalmatinisches Städtchen, bekannt für seine gepflegten Strände und den entspannten mediterranen Lebensstil. Es liegt in unmittelbarer Nähe von Vodice und nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt. Die Nähe zum Meer, den Promenaden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens macht diese Immobilie ideal für einen Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG-20251107-WA0003-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-094954-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-095307-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-095802-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-095908-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Snimka-zaslona-2025-08-20-095908-1.png42830112026-03-30T12:36:49+02:002026-03-30T12:36:49+02:0032000000007000Splitsko-dalmatinska županijaSplit532704400000EUR1100Ana Vlaić<hr>Autentična dalmatinska kamena kuća, Kaštel Lukšić</hr><en>Authentic Dalmatian stone house, Kaštel Lukšić</en><de>Authentisches dalmatinisches Steinhaus, Kaštel Lukšić</de>
Ova autentična dalmatinska kamena kuća smještena je na iznimno atraktivnoj lokaciji u samom centru Kaštela, svega 80 metara od mora. RasporedKuća ukupne površine 110 m² prostire se na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i kupaonica, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni boravak. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se na drugom katu nalazi dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu natkrivenu terasu. Oprema i karakteristikeNekretnina je 2010. godine temeljito renovirana uz očuvanje izvornih kamenih elemenata i autentičnog dalmatinskog karaktera, uz dodatak suvremenog komfora. Etaže su povezane drvenim stepenicama, a kuća je u potpunosti klimatizirana, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Vanjski prostoriPosebnu vrijednost pruža natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, s koje se pruža lijep pogled na more i staru jezgru mjesta. Ovaj prostor idealan je za opuštanje i druženje u mediteranskom ambijentu. LokacijaKuća se nalazi u povijesnoj jezgri, u okruženju renesansnih i gotičkih građevina, u neposrednoj blizini povijesne palače iz 16. stoljeća, što dodatno naglašava autentičnost lokacije. Kaštela su poznata kao mirno i ugodno mjesto za život, ali i sve traženija turistička destinacija zahvaljujući svojoj poziciji između Splita i Trogira, razvijenoj infrastrukturi i marini Kaštela. Nalazi se u neposrednoj blizini uređene šetnice, lučice, tržnice i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, što joj daje poseban spoj mediteranskog načina života i funkcionalnosti. Izvrsna prometna povezanost omogućuje brz pristup Splitu i Trogiru, dok je Zračna luka Split udaljena svega 9 km. Kuća se već dugi niz godina uspješno koristi u turističke svrhe, što predstavlja dodatnu vrijednost i sigurnu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.This authentic Dalmatian stone house is located in an extremely attractive location in the very center of Kaštela, just 80 meters from the sea. Schedule The house with a total area of 110 m² is spread over three floors - ground floor, first and second floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room and a bathroom, creating a pleasant space for everyday living. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom, while on the second floor there is an additional bedroom with its own bathroom and access to a spacious covered terrace. Equipment and features The property was thoroughly renovated in 2010, preserving the original stone elements and authentic Dalmatian character, while adding modern comforts. The floors are connected by wooden stairs, and the house is fully air-conditioned, ensuring a pleasant stay throughout the year. Outdoor spaces Of particular value is the covered terrace with a summer kitchen, which offers a beautiful view of the sea and the old town. This space is ideal for relaxing and socializing in a Mediterranean atmosphere. Location The house is located in the historic center, surrounded by Renaissance and Gothic buildings, in the immediate vicinity of a historic palace from the 16th century, which further emphasizes the authenticity of the location. Kaštela is known as a peaceful and pleasant place to live, but also an increasingly popular tourist destination thanks to its position between Split and Trogir, developed infrastructure and Kaštela marina. It is located in the immediate vicinity of a well-maintained promenade, a small harbor, a market and all the amenities needed for everyday life, which gives it a special blend of Mediterranean lifestyle and functionality. Excellent transport connections allow quick access to Split and Trogir, while Split Airport is only 9 km away. The house has been successfully used for tourism purposes for many years, which represents added value and a safe investment. For more information and to arrange a viewing, please contact the agents.Dieses authentische dalmatinische Steinhaus befindet sich in äußerst attraktiver Lage mitten in Kaštela, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Zeitplan Das Haus mit einer Gesamtfläche von 110 m² erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, die einen angenehmen Wohnraum für den Alltag bieten. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im zweiten Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse befindet. Ausstattung und Funktionen Das Anwesen wurde 2010 umfassend renoviert, wobei die originalen Steinelemente und der authentische dalmatinische Charakter erhalten blieben und gleichzeitig moderner Komfort geschaffen wurde. Die Etagen sind durch Holztreppen miteinander verbunden, und das Haus ist vollklimatisiert, sodass ein angenehmer Aufenthalt zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Außenbereiche Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit Sommerküche, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Altstadt bietet. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein in mediterranem Ambiente. Standort Das Haus liegt im historischen Zentrum, umgeben von Renaissance- und Gotikbauten, in unmittelbarer Nähe eines historischen Palastes aus dem 16. Jahrhundert, was die Authentizität des Ortes zusätzlich unterstreicht. Kaštela ist bekannt als friedlicher und angenehmer Wohnort und dank seiner Lage zwischen Split und Trogir, der gut ausgebauten Infrastruktur und des Yachthafens von Kaštela auch ein immer beliebteres Reiseziel. Es liegt in unmittelbarer Nähe einer gepflegten Promenade, eines kleinen Hafens, eines Marktes und aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und vereint so mediterranes Lebensgefühl mit praktischer Funktionalität. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen sind Split und Trogir schnell erreichbar, und der Flughafen Split ist nur 9 km entfernt. Das Haus wird seit vielen Jahren erfolgreich für touristische Zwecke genutzt, was einen Mehrwert und eine sichere Investition darstellt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1b4ec2ae-d89f-4cb4-a0ee-1a453f77ffdf.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/6e3b91aa-cbaf-44c2-bb90-bf59158aada8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/27c03294-ad12-46e4-a26e-382a99a9583e.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/48b83c3b-9352-4652-b347-d2b00a1cd607.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/83e7dc3f-3443-4324-9051-fe3ce703ffa5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/105df1a5-1558-414e-9305-3de6ef3199e8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/300d2995-bf9c-4c28-9be0-51e22bb5b8f7.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/939ae272-e16f-4320-9f38-7cc1c7e977e2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/4867f076-277e-46c6-8553-a826571237ce.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/41487ab4-85e9-4746-b4d7-aff745446c93.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/330319e8-4abf-4d88-a6c2-780d12cdaa37.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/a37ef28f-3cd1-434c-ad03-d2d36edc9e66.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/ab1cacf9-869d-49d8-9a62-47487171342e.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/afd2f765-61b3-473d-9889-ab89bc916d71.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/c55a19d7-cec1-4b45-87cb-23796bfc05d3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/e9dcae9e-7a26-4da5-bff7-7c33792f9142.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/fa4bfa8e-8e96-4747-a1d5-96e0fcfd6691.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/ab1cacf9-869d-49d8-9a62-47487171342e.jpg42820112026-03-30T12:36:54+02:002026-03-31T06:22:23+02:005500000000000Šibensko-kninska županijaSkradin520602650000EUR240600Ana Vlaić<hr>Kuća, okolica Skradina - 3 stana</hr><en>House, Skradin area - 3 apartments</en><de>Kuća, okolica Skradina - 3 stana</de>
Prodaje se kuća u nizu smještena u okolici Skradina, ukupne stambene površine 240 m², koja predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i turistički najam zahvaljujući funkcionalnoj podjeli na više stambenih jedinica. Raspored nekretnine pažljivo je osmišljen kako bi omogućio maksimalnu iskoristivost prostora. U prizemlju se nalazi stan koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, jednu spavaću sobu te kupaonicu. Na katu su smještena dva odvojena stana – prvi s jednom spavaćom sobom i kupaonicom, dok drugi nudi komfor tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini idealnim za veću obitelj ili veći broj gostiju. Nekretnina se nalazi na zemljištu od 600 m². Dodatnu vrijednost nekretnini daje uređeno dvorište u kojem se nalazi zaseban sanitarni čvor s WC-om i vešerajem, što je posebno praktično u turističke svrhe. U dvorištu je također smještena ostava površine 30 m² koja pruža dodatni prostor za pohranu. Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor – duž cijele kuće proteže se prostrana terasa od čak 70 m², savršena za opuštanje i druženja na otvorenom. Uz to, ostavljen je i prostor predviđen za izgradnju bazena, čime se dodatno povećava atraktivnost i potencijal nekretnine. Skradin je poznat po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, blizini Nacionalnog parka Krka i izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Šibenikom. Ova nekretnina nudi idealan spoj mira, prirode i turističkog potencijala. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.A terraced house for sale located in the vicinity of Skradin, with a total living area of 240 m², which represents an excellent opportunity for family life, but also for tourist rental thanks to the functional division into multiple residential units. The layout of the property has been carefully designed to allow for maximum use of space. On the ground floor there is an apartment that includes a living room, kitchen and dining room, one bedroom and a bathroom. On the first floor there are two separate apartments – the first with one bedroom and a bathroom, while the second offers the comfort of three bedrooms and two bathrooms, making it ideal for a larger family or a larger number of guests. The property is located on a 600 m² plot of land. The property is further enhanced by a landscaped courtyard with a separate toilet and laundry room, which is particularly practical for tourist purposes. The courtyard also features a 30 m² storage room, providing additional storage space. Special emphasis is placed on the outdoor space - a spacious terrace of up to 70 m² stretches along the entire house, perfect for relaxing and socializing outdoors. In addition, the space provided for the construction of a swimming pool has been left, which further increases the attractiveness and potential of the property. Skradin is known for its authentic Dalmatian atmosphere, proximity to the Krka National Park and excellent transport connections to Šibenik. This property offers an ideal combination of peace, nature and tourist potential. For more information and to arrange a viewing, please contact us.Ein Reihenhaus zum Verkauf in der Nähe von Skradin mit einer Gesamtwohnfläche von 240 m², das sich hervorragend für das Familienleben eignet, aber dank der funktionalen Aufteilung in mehrere Wohneinheiten auch für die touristische Vermietung. Die Raumaufteilung des Anwesens wurde sorgfältig geplant, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen – die erste mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die zweite mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und ist somit ideal für eine größere Familie oder mehrere Gäste. Das Anwesen befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück. Ein landschaftlich gestalteter Innenhof mit separatem WC und Waschküche, der sich besonders für touristische Zwecke eignet, wertet das Anwesen zusätzlich auf. Im Innenhof befindet sich außerdem ein 30 m² großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich: Eine großzügige Terrasse von bis zu 70 m² erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Zusätzlich wurde Platz für den Bau eines Swimmingpools vorgesehen, was die Attraktivität und das Potenzial der Immobilie weiter steigert. Skradin ist bekannt für sein authentisches dalmatinisches Flair, die Nähe zum Krka-Nationalpark und die hervorragende Verkehrsanbindung nach Šibenik. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und touristischem Potenzial. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260324_112336.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260324_112403.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260324_112444.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260324_113921.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Apartman3-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Apartman3-7.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Apartman3a.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Apuartman2-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Apuartman2-8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Apuartman2-10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Apuartman2-11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_0964.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_0966.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_0967.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/hodnik-I-kat-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/kuca-i-ulaz-10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/kuca-i-ulaz-14.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Room-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/Room-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/20260324_112403.jpg42800112026-03-31T11:13:19+02:002026-04-01T06:49:23+02:0087000000001000Šibensko-kninska županijaŠibenik5679045000000EUR10002600Šime Unić<hr>Luksuzna vila s 5★ prvi red do mora, 1000 m², okolica Šibenika</hr><en>Luxury 5★ villa first row to the sea, 1000 m², Šibenik area</en><de>Luxuriöse 5-Sterne-Villa in erster Reihe zum Meer, 1000 m², Region Šibenik</de>
Prodaje se impresivna vila u okolici Šibenika koja pruža vrhunsku razinu privatnosti, luksuza i mediteranskog načina života. Okružena šumom i smještena uz samo more, ova jedinstvena nekretnina nudi savršen spoj prirodnog ambijenta i sofisticiranog komfora. Vila je izgrađena 2014. godine te se prostire na čak 1000 m² unutarnjeg prostora, smještenih na prostranoj parceli od 2600 m². RasporedPodrum vile osmišljen je kao zona zabave i tehničkih sadržaja, a uključuje prostranu salu od 120 m² s biljarom, stolnim tenisom, pikadom, jukeboxom, kaminom, vinotekom i velikim stolom za druženja. U ovom dijelu nalaze se i strojarnica bazena, glavna strojarnica, spremište za rekvizite za more, WC te lift koji povezuje sve etaže. Prizemlje je koncipirano kao centralni životni prostor, s potpuno opremljenom kuhinjom i smočnicom, blagovaonicom te dnevnim boravkom s kaminom. Dodatno se na ovoj etaži nalaze praonica i spremište rublja, gostinjski WC te garaža za tri vozila. Posebnu vrijednost prizemlja čini wellness i rekreacijska zona koja uključuje teretanu od 45 m² s tušem i WC-om, grijani unutarnji bazen od 28 m², jacuzzi, saunu i tuš ukupne površine 70 m², kao i zasebnu prostoriju za masažu. Vanjski dio nudi natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem te vanjski bazen površine 55 m² s tušem, idealan za uživanje tijekom toplih mjeseci. Na katu se nalazi odvojeni dio za domaćina, koji uključuje prostranu glavnu spavaću sobu s velikom garderobom, luksuznom kupaonicom (tuš, jacuzzi i odvojeni WC) te balkonom, ukupne površine oko 60 m². Tu su i tri dodatne dvokrevetne sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok lift omogućuje jednostavnu komunikaciju između etaža. Drugi dio kata predviđen je za goste te obuhvaća apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom i dvije dvokrevetne sobe, kupaonicom i WC-om te balkonom s pogledom na more. Uz to se nalazi i dodatni apartman za domaćicu s vlastitom kupaonicom. Oprema i vanjski sadržajiOkućnica je pažljivo uređena te uključuje parkiralište za šest vozila, vrt površine oko 100 m² sa sustavom navodnjavanja te direktan pristup moru, gdje se nalazi tuš s toplom i hladnom vodom. Uz vilu se nalazi i dio košarkaškog terena s postavljenim košem, a budućim vlasnicima na raspolaganju su i bicikli te razni rekviziti za more. Ispred kuće nalazi se i bova za privez plovila. Grijanje i hlađenje riješeni su putem solarnih kolektora i DAIKIN sustava, dok sigurnost osiguravaju alarmni sustav i čak 23 kamere, uz protuprovalna stakla i ugrađeni sef. LokacijaNekretnina se nalazi u mirnom i autentičnom dalmatinskom mjestu, idealno za one koji traže privatnost i neposredan kontakt s morem, a istovremeno žele biti u blizini svih sadržaja koje nudi grad Šibenik, udaljen svega 5 km. Lokacija omogućava brz pristup Nacionalnom parku Krka (20 km) i Kornatima (20 Nm), dok je zračna luka udaljena oko 55 km. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.An impressive villa for sale in the surroundings of Šibenik, which offers the highest level of privacy, luxury and Mediterranean lifestyle. Surrounded by forest and located right next to the sea, this unique property offers a perfect combination of natural ambience and sophisticated comfort. The villa was built in 2014 and covers as much as 1,000 m² of interior space, located on a spacious plot of 2,600 m². Schedule The basement of the villa is designed as an entertainment and technical area, and includes a spacious 120 m² room with billiards, table tennis, darts, jukebox, fireplace, wine cellar and a large social table. This area also houses the pool engine room, the main engine room, a storage room for sea equipment, a toilet and an elevator connecting all floors. The ground floor is designed as a central living space, with a fully equipped kitchen and pantry, a dining room and a living room with a fireplace. Additionally, this floor houses a laundry room and storage room, a guest toilet and a garage for three vehicles. A special value of the ground floor is the wellness and recreation area, which includes a 45 m² gym with shower and toilet, a 28 m² heated indoor pool, a jacuzzi, sauna and shower for a total area of 70 m², as well as a separate massage room. The outdoor area offers a covered summer kitchen with barbecue and a 55 m² outdoor pool with shower, ideal for enjoying during the warmer months. On the first floor, there is a separate part for the host, which includes a spacious master bedroom with a large wardrobe, a luxurious bathroom (shower, jacuzzi and separate toilet) and a balcony, with a total area of about 60 m². There are also three additional double rooms, each with its own bathroom, while the elevator allows easy communication between the floors. The second part of the floor is intended for guests and includes an apartment with a kitchen, living room and two double bedrooms, a bathroom and toilet, and a balcony with a sea view. There is also an additional apartment for the housekeeper with its own bathroom. Equipment and outdoor facilities The yard is carefully landscaped and includes parking for six vehicles, a garden of about 100 m² with an irrigation system and direct access to the sea, where there is a shower with hot and cold water. Next to the villa there is also a part of a basketball court with a hoop, and future owners have bicycles and various sea equipment at their disposal. There is also a buoy for mooring boats in front of the house. Heating and cooling are provided by solar collectors and DAIKIN systems, while security is ensured by an alarm system and as many as 23 cameras, along with burglar-proof glass and a built-in safe. Location The property is located in a quiet and authentic Dalmatian village, ideal for those seeking privacy and direct contact with the sea, while at the same time wanting to be close to all the amenities offered by the city of Šibenik, only 5 km away. The location allows quick access to the Krka National Park (20 km) and the Kornati Islands (20 Nm), while the airport is about 55 km away. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.Eine beeindruckende Villa in der Umgebung von Šibenik steht zum Verkauf und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Luxus und mediterranem Lebensstil. Umgeben von Wald und direkt am Meer gelegen, vereint dieses einzigartige Anwesen Natur pur mit anspruchsvollem Komfort. Die Villa wurde 2014 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 1.000 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.600 m². Zeitplan Das Untergeschoss der Villa ist als Unterhaltungs- und Technikbereich gestaltet und umfasst einen großzügigen, 120 m² großen Raum mit Billard, Tischtennis, Dartscheibe, Jukebox, Kamin, Weinkeller und einem großen Esstisch. Hier befinden sich außerdem der Maschinenraum für den Pool, der Hauptmaschinenraum, ein Lagerraum für die Schiffsausrüstung, eine Toilette und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zusätzlich befinden sich hier eine Waschküche, ein Abstellraum, eine Gästetoilette und eine Garage für drei Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist der Wellness- und Freizeitbereich mit einem 45 m² großen Fitnessraum inklusive Dusche und WC, einem 28 m² großen beheizten Innenpool, einem Whirlpool, einer Sauna und einer Dusche (insgesamt 70 m²) sowie einem separaten Massageraum. Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Sommerküche mit Grill und ein 55 m² großer Außenpool mit Dusche – ideal für die wärmeren Monate. Im ersten Stock befindet sich ein separater Bereich für den Gastgeber mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer inklusive großem Kleiderschrank, einem luxuriösen Badezimmer (Dusche, Whirlpool und separates WC) und einem Balkon auf einer Gesamtfläche von ca. 60 m². Zusätzlich gibt es drei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zwischen den Etagen. Der zweite Teil des Stockwerks ist für Gäste vorgesehen und umfasst ein Apartment mit Küche, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern, Bad und WC sowie einen Balkon mit Meerblick. Zusätzlich gibt es ein separates Apartment für die Haushälterin mit eigenem Bad. Ausrüstung und Außenanlagen Das Grundstück ist sorgfältig angelegt und bietet Parkplätze für sechs Fahrzeuge, einen ca. 100 m² großen Garten mit Bewässerungssystem und direkten Zugang zum Meer mit Dusche (warm- und kaltwasser). Neben der Villa befindet sich ein Teil eines Basketballplatzes mit Korb. Fahrräder und diverse Wassersportausrüstung stehen den zukünftigen Eigentümern zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich außerdem eine Boje zum Anlegen von Booten. Heizung und Kühlung erfolgen über Solarkollektoren und DAIKIN-Systeme, während für Sicherheit durch eine Alarmanlage und bis zu 23 Kameras sowie einbruchsicheres Glas und einen eingebauten Tresor gesorgt wird. Standort Das Anwesen liegt in einem ruhigen und authentischen dalmatinischen Dorf und ist ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Zugang zum Meer suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nur 5 km entfernten Stadt Šibenik genießen möchten. Der Standort ermöglicht einen schnellen Zugang zum Krka-Nationalpark (20 km) und den Kornati-Inseln (20 Seemeilen), der Flughafen ist etwa 55 km entfernt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-13.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-17.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-20.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-26-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-32.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-34.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-36.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-38.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-47.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-50.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-66.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-02.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-04.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-06.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-08.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-09.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-20.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-28.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-31.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-35.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-40.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-44.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-12-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/villa-zablace-eksterijer-02.jpg42790132026-03-31T11:15:03+02:002026-04-08T10:14:13+02:00000000000033000Šibensko-kninska županijaŠibenik567901950000EUR9500Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište, Podsolarsko - pogled na more</hr><en>Building land, Podsolarsko - sea view</en><de>Baugrundstück, Podsolarsko - Meerblick</de>
Prodaje se građevinsko zemljište u Podsolarskom, u neposrednoj blizini Šibenika i turističkog naselja Amadria Park, smješteno u mirnom i uređenom rezidencijalnom okruženju. Parcela ukupne površine 950 m² pravilnog je oblika, s frontom širine veće od 25 metara, što omogućuje jednostavno planiranje i optimalno pozicioniranje budućeg objekta. Zemljište ima osiguran pristup s ceste te dostupnu kompletnu infrastrukturu u neposrednoj blizini, uključujući kanalizaciju, što dodatno olakšava buduću realizaciju projekta. Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji, udaljeno svega oko 5 minuta hoda od mora (330 metara) te ima lijep pogled na more koji dodatno naglašava njegov investicijski i stambeni potencijal. Smješteno je u zoni predviđenoj za razvoj stambenih i turističkih sadržaja, što uključuje mogućnost izgradnje obiteljskih kuća, dvojnih objekata, kuća u nizu, manjih stambenih zgrada kao i vila ili objekata turističke namjene. Razvoj i gradnja unutar zone provode se temeljem urbanističkog plana uređenja, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za dugoročnu investiciju. Lokacija pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja – u blizini se nalaze uređene plaže, hoteli, restorani, kao i svi važni sadržaji koje nude Šibenik i njegova okolica. Podsolarsko je sve traženija mikrolokacija upravo zbog svoje blizine moru, turističkih sadržaja i brzog pristupa gradu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.Building land for sale in Podsolarski, in the immediate vicinity of Šibenik and the tourist resort Amadria Park, located in a quiet and well-maintained residential area. The plot with a total area of 950 m² has a regular shape, with a front width of more than 25 meters, which enables simple planning and optimal positioning of the future building. The land has secured access from the road and available complete infrastructure in the immediate vicinity, including sewage, which further facilitates the future realization of the project. The land is located in an attractive location, only about 5 minutes walk from the sea (330 meters) and has a beautiful sea view, which further emphasizes its investment and residential potential. It is located in a zone intended for the development of residential and tourist facilities, which includes the possibility of building family houses, semi-detached houses, terraced houses, smaller residential buildings as well as villas or tourist facilities. Development and construction within the zone are carried out based on the urban development plan, which makes this property an excellent opportunity for a long-term investment. The location provides a perfect balance between privacy and availability of all facilities - nearby are well-kept beaches, hotels, restaurants, as well as all important facilities offered by Šibenik and its surroundings. Podsolarsko is an increasingly popular microlocation precisely because of its proximity to the sea, tourist facilities and quick access to the city. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.Baugrundstück in Podsolarski zu verkaufen, in unmittelbarer Nähe von Šibenik und dem Ferienort Amadria Park, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Das 950 m² große Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine Straßenfront von über 25 Metern, was eine einfache Planung und optimale Positionierung des zukünftigen Gebäudes ermöglicht. Das Grundstück ist von der Straße aus gut erreichbar und verfügt über die gesamte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, inklusive Abwasseranschluss, was die spätere Umsetzung des Projekts zusätzlich erleichtert. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage, nur etwa 5 Gehminuten (330 Meter) vom Meer entfernt, und bietet einen wunderschönen Meerblick, was sein Investitions- und Wohnpotenzial zusätzlich unterstreicht. Es liegt in einer Zone, die für die Entwicklung von Wohn- und Tourismuseinrichtungen vorgesehen ist. Hier besteht die Möglichkeit, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, kleinere Wohngebäude sowie Villen oder Ferienimmobilien zu errichten. Die Entwicklung und Bebauung innerhalb der Zone erfolgt gemäß dem städtebaulichen Bebauungsplan, wodurch diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine langfristige Investition darstellt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten – gepflegte Strände, Hotels, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen von Šibenik und Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Podsolarsko ist aufgrund seiner Nähe zum Meer, der touristischen Infrastruktur und der schnellen Anbindung an die Stadt ein immer beliebter werdender Mikrostandort. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_0987.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_0981.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_0987.jpg42920112026-04-01T06:44:22+02:002026-04-02T07:17:40+02:00420000000040000Šibensko-kninska županijaPirovac432301900000EUR1010Ana Vlaić<hr>Kuća, Pirovac - dva stana</hr><en>House, Pirovac - two apartments</en><de>Haus, Pirovac - zwei Wohnungen</de>
Prodaje se dvojna kuća u Pirovcu ukupne stambene površine 101 m², raspoređena na prizemlje, prvi kat i potkrovlje, koncipirana kao tri odvojene stambene jedinice s vanjskim stubištem i zasebnim ulazima, što omogućuje visoku razinu funkcionalnosti i privatnosti te je čini pogodnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam. RasporedU prizemlju se nalazi stan površine 40 m² koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i hodnika. Na prvom katu smješten je stan identičnog rasporeda i površine, također od 40 m². Potkrovlje površine 40 m², obračunski reducirano na 20 m², pruža dodatni prostor koji se može urediti kao zasebna stambena jedinica ili koristiti prema potrebama budućeg vlasnika. Oprema i dodatne značajkeKuća je opremljena stiropor fasadom, ima osigurano parkirno mjesto te mogućnost korištenja zajedničkog roštilja. Odvodnja je riješena putem zajedničke septičke jame. LokacijaSmještena u mirnom dijelu Pirovca, ova nekretnina nudi ugodno okruženje za boravak, uz blizinu svih potrebnih sadržaja te jednostavan pristup plažama i centru mjesta. Pirovac je poznat po svojoj opuštenoj mediteranskoj atmosferi i izvrsnoj povezanosti s Vodicama i Šibenikom, što ovu lokaciju čini atraktivnom kako za život, tako i za investiciju. Za dodatne informacije i razgled, slobodno kontaktirajte agente.A semi-detached house for sale in Pirovac with a total living area of 101 m², distributed over the ground floor, first floor and attic, designed as three separate residential units with an external staircase and separate entrances, which allows for a high level of functionality and privacy and makes it suitable for both family life and tourist rental. Schedule On the ground floor there is an apartment of 40 m² consisting of two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and a hallway. On the first floor there is an apartment of identical layout and area, also of 40 m². The attic of 40 m², reduced to 20 m² for calculation purposes, provides additional space that can be arranged as a separate residential unit or used according to the needs of the future owner. Equipment and additional features The house is equipped with a styrofoam facade, has a secured parking space and the possibility of using a shared grill. Drainage is solved through a common septic tank. Location Located in a quiet part of Pirovac, this property offers a pleasant environment to stay, with proximity to all necessary amenities and easy access to the beaches and the town center. Pirovac is known for its relaxed Mediterranean atmosphere and excellent connections to Vodice and Šibenik, which makes this location attractive for both living and investment. For additional information and viewing, feel free to contact the agents.Ein Doppelhaus zum Verkauf in Pirovac mit einer Gesamtwohnfläche von 101 m², verteilt auf Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss, konzipiert als drei separate Wohneinheiten mit Außentreppe und separaten Eingängen, was ein hohes Maß an Funktionalität und Privatsphäre ermöglicht und es sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung geeignet macht. Zeitplan Im Erdgeschoss befindet sich eine 40 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Flur. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere, ebenfalls 40 m² große Wohnung mit identischem Grundriss. Das 40 m² große Dachgeschoss, das für Berechnungszwecke auf 20 m² reduziert wurde, bietet zusätzlichen Raum, der als separate Wohneinheit gestaltet oder nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers genutzt werden kann. Ausstattung und Zusatzfunktionen Das Haus verfügt über eine Styroporfassade, einen gesicherten Parkplatz und die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Grills. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinsame Klärgrube. Standort In ruhiger Lage in Pirovac gelegen, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und guter Anbindung an die Strände und das Stadtzentrum. Pirovac ist bekannt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an Vodice und Šibenik, was den Ort sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich gerne an die Makler wenden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0174.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0178.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0180.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0181.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0182.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0185.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0187.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0188.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0189.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0191.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0193.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0197.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0199.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0201.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/IMG_0185.jpeg42930112026-04-01T11:43:59+02:002026-04-02T06:19:36+02:004300000000100000Murter381705400000EUR180280Ana Vlaić<hr>Kuća, Murter - okućnica, garaža i terase</hr><en>House, Murter - garden, garage and terraces</en><de>Haus, Murter – Garten, Garage und Terrassen</de>
Prodaje se kuća na otoku Murteru, smještena u mirnom okruženju svega 1 km od mora. Riječ je o nekretnini koja se prostire na 384 m² zemljišta, a sastoji se od dvije etaže od ukupno 180 m² i nudi funkcionalan raspored prostora, idealan za obiteljski život i za turističko korištenje. RasporedU prizemlju kuće nalazi se ulazni hodnik sa stubištem, kupaonica, jedna spavaća soba, garaža sa sanitarnim čvorom te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Kat se sastoji od stubišta, kupaonice, manje kuhinje, dvije spavaće sobe te dodatne stambene jedinice koja uključuje spavaću sobu i vlastitu kupaonicu. Sve spavaće sobe na katu imaju izlaz na terasu ili balkon, čime se dodatno naglašava ugodan boravak i povezanost s vanjskim prostorom. Vanjski prostoriNenatkriveni dijelovi terasa i balkona ukupne su površine 22,50 m², dok natkrivena terasa iznosi 4,5 m², pružajući dovoljno prostora za odmor na otvorenom tijekom većeg dijela godine. OpremaKuća je opremljena ALU stolarijom, nedavno je postavljena nova fasada, a za grijanje su osigurani kamin i radijatori. Trenutno je spojena na septičku jamu, uz najavu skorog priključenja na kanalizacijsku mrežu. LokacijaMurter je jedan od najatraktivnijih dalmatinskih otoka, poznat po kristalno čistom moru, uređenim plažama i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati. Otok je povezan s kopnom mostom, što omogućuje jednostavan i brz pristup tijekom cijele godine. Mirno okruženje, prirodne ljepote i razvijena infrastruktura čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom za život i odmor. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.Prodaje se kuća na otoku Murteru, smještena u mirnom okruženju svega 1 km od mora. Riječ je o nekretnini koja se prostire na 384 m² zemljišta, a sastoji se od dvije etaže od ukupno 180 m² i nudi funkcionalan raspored prostora, idealan za obiteljski život i za turističko korištenje. Schedule The ground floor of the house has an entrance hall with a staircase, a bathroom, one bedroom, a garage with a toilet and a spacious living room connected to the kitchen and dining room. The first floor consists of a staircase, a bathroom, a small kitchen, two bedrooms and an additional living unit that includes a bedroom and a private bathroom. All bedrooms on the first floor have access to a terrace or balcony, which further emphasizes the pleasant stay and connection with the outside space. Outdoor spaces The uncovered parts of the terraces and balconies have a total area of 22.50 m², while the covered terrace is 4.5 m², providing enough space for outdoor relaxation throughout most of the year. Equipment The house is equipped with ALU carpentry, a new facade was recently installed, and a fireplace and radiators are provided for heating. It is currently connected to a septic tank, with the announcement that it will soon be connected to the sewage network. Location Murter is one of the most attractive Dalmatian islands, known for its crystal clear sea, well-maintained beaches and the immediate vicinity of the Kornati National Park. The island is connected to the mainland by a bridge, which allows easy and quick access throughout the year. The peaceful surroundings, natural beauty and developed infrastructure make this location extremely desirable for living and vacation. For more information and to arrange a viewing, please contact the agents.Ein Haus auf der Insel Murter steht zum Verkauf, in ruhiger Lage, nur 1 km vom Meer entfernt. Das Anwesen umfasst ein 384 m² großes Grundstück, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 180 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien und Touristen. Zeitplan Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Eingangshalle mit Treppenhaus, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Garage mit WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Treppenhaus, ein Badezimmer, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer und eine separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Alle Schlafzimmer im ersten Obergeschoss haben Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, was den angenehmen Aufenthalt und die Verbindung zum Außenbereich zusätzlich unterstreicht. Außenbereiche Die nicht überdachten Bereiche der Terrassen und Balkone haben eine Gesamtfläche von 22,50 m², während die überdachte Terrasse 4,5 m² groß ist und somit fast das ganze Jahr über ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Ausrüstung Das Haus verfügt über Aluminium-Fenster- und -Türrahmen, eine neue Fassade wurde kürzlich angebracht, und ein Kamin sowie Heizkörper sind vorhanden. Es ist derzeit an eine Klärgrube angeschlossen, soll aber demnächst an das Kanalnetz angeschlossen werden. Standort Murter zählt zu den schönsten dalmatinischen Inseln und ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Kornati. Die Insel ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und somit ganzjährig bequem und schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung, die natürliche Schönheit und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Murter zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250811_113315.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250811_113752.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250811_114957.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250811_120358.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250811_122341.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250812_085114.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250812_085335.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250812_085413.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250812_135349.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250812_135420.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250812_135447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250812_135732.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250812_140226.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250813_130816.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250814_161657.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250814_161740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250816_101125.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250816_101451.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250816_101509.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250816_172851.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20250816_172851.jpg42940112026-04-02T10:35:37+02:002026-04-20T11:38:22+02:006800000000800000Splitsko-dalmatinska županijaBrač6813025000000EUR61528122Ana Vlaić<hr>Kuća, Brač – impoznantno imanje od 28.000 m² s projektom vile 615 m²</hr><en>House, Brač – impressive 28,000 m² property with 615 m² villa project</en><de>Haus, Brač – beeindruckendes 28.000 m² großes Anwesen mit 615 m² großem Villenprojekt</de>
Prodaje se impozantna građevina na ekskluzivnom imanju na otoku Braču koje predstavlja izniman spoj prirode, privatnosti i luksuza. Smješteno u srcu netaknute bračke prirode, ovo jedinstveno imanje prostire se na impresivnih 28.122 m², okruženo maslinicima i zelenilom, pružajući potpun mir i intimu. Lokacija je izdvojena, a ipak dobro povezana – more i obala nalaze se na svega 8 km udaljenosti, čime se postiže idealna ravnoteža između dostupnosti i potpune privatnosti. Na imanju se nalazi već izgrađen objekt u visokoj fazi izvedbe – impozantna građevina s kameno obrađenom fasadom od autentičnog bračkog kamena, koja već sada odražava trajnost, prestiž i visoku razinu gradnje. Ugrađena je kvalitetna stolarija, uključujući zatvore od ariša. Građevina je konstruktivno izvedena (zidovi, fasada i osnovni volumen), dok je unutrašnjost ostavljena u roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje završno uređenje prema vlastitim željama i standardima. Također, na imanju je već započeta realizacija vanjskih sadržaja – bazen je iskopan i definiran u prostoru, spreman za završnu izvedbu. Prema izrađenom idejnom projektu, predviđena je luksuzna vila ili boutique heritage hotel ukupne bruto površine od 615 m², s naglaskom na komfor, funkcionalnost i vrhunski doživljaj boravka. Projekt uključuje šest prostranih spavaćih soba s ukupno osam kupaonica, reprezentativni dnevni boravak povezan s blagovaonicom, wellness zonu sa saunom i prostorom za masažu, kao i unutarnji i vanjski bazen. Dodatno su predviđeni multimedijalna soba, servisni prostori te svi sadržaji potrebni za luksuzni boravak ili turističku djelatnost visoke kategorije. Raspored prostora pažljivo je osmišljen. U suterenu se nalaze unutarnji bazen površine 24 m², blagovaonica, dvorana, prostorije za osoblje s pripadajućim sadržajima, wellness zona sa saunom i masažom, praonica, spremišta te dodatne pomoćne prostorije. Visoko prizemlje obuhvaća pet spavaćih soba (uključujući dječju), pet kupaonica, ulazni hall te izlaz prema vanjskom bazenu površine 23 m². Na krovnoj etaži predviđena je multimedijalna soba koja dodatno obogaćuje sadržaj nekretnine. Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – veliko imanje, već izgrađen objekt, razrađen projekt i iznimna lokacija čine je idealnom za razvoj luksuznog turizma ili privatne vile visoke klase. Posebna vrijednost leži u činjenici da je ključni dio gradnje već realiziran, dok završno uređenje ostavlja prostor za personalizaciju i dodatno povećanje vrijednosti investicije. Lokacija osigurava potpuni mir, kontakt s prirodom i autentičan mediteranski ugođaj, dok su svi ključni sadržaji i more na dohvat kratke vožnje. Otok Brač poznat je po svojoj ljepoti, kristalno čistom moru i vrhunskoj turističkoj ponudi, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.An imposing building is for sale on an exclusive estate on the island of Brač, which represents an exceptional combination of nature, privacy and luxury. Located in the heart of the unspoiled nature of Brac, this unique estate covers an impressive 28,122 m², surrounded by olive groves and greenery, offering complete peace and intimacy. The location is isolated, yet well connected - the sea and the coast are only 8 km away, which achieves an ideal balance between accessibility and complete privacy. The property has already been built and is in an advanced stage of construction – an imposing building with a stone-worked facade made of authentic Brač stone, which already reflects durability, prestige and a high level of construction. High-quality joinery has been installed, including larch shutters. The building is structurally constructed (walls, facade and basic volume), while the interior has been left in the unfinished stage, which allows the future owner to finalize the decoration according to their own wishes and standards. Also, the implementation of external facilities has already begun on the property – a swimming pool has been excavated and defined in the space, ready for final construction. According to the preliminary design, a luxury villa or boutique heritage hotel with a total gross area of 615 m² is planned, with an emphasis on comfort, functionality and a top-notch stay experience. The project includes six spacious bedrooms with a total of eight bathrooms, a representative living room connected to the dining room, a wellness area with a sauna and a massage area, as well as an indoor and outdoor pool. Additionally, a multimedia room, service areas and all the facilities necessary for a luxury stay or high-class tourism activity are planned. The layout of the space has been carefully designed. The basement contains an indoor pool of 24 m², a dining room, a hall, staff rooms with associated facilities, a wellness area with a sauna and massage, a laundry room, storage rooms and additional utility rooms. The raised ground floor includes five bedrooms (including a children's room), five bathrooms, an entrance hall and an exit to the outdoor pool of 23 m². A multimedia room is planned on the roof floor, which further enriches the content of the property. This real estate is a rarity on the market - a large estate, an already built facility, an elaborate project and an exceptional location make it ideal for the development of luxury tourism or a high-class private villa. The special value lies in the fact that the key part of the construction has already been realized, while the final arrangement leaves room for personalization and an additional increase in the value of the investment. The location ensures complete peace, contact with nature and an authentic Mediterranean atmosphere, while all key amenities and the sea are within a short drive. The island of Brač is known for its beauty, crystal clear sea and superb tourist offer, which further increases the attractiveness of this property. For more information and to arrange a viewing, please contact the agents.Auf einem exklusiven Anwesen auf der Insel Brač steht ein imposantes Gebäude zum Verkauf, das eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Privatsphäre und Luxus darstellt. Inmitten der unberührten Natur von Brač erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen über beeindruckende 28.122 m², umgeben von Olivenhainen und üppigem Grün, und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Lage ist abgeschieden und dennoch gut angebunden – Meer und Küste sind nur 8 km entfernt. So entsteht die ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und absoluter Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium – ein imposantes Gebäude mit einer Fassade aus authentischem Brač-Stein, das bereits Langlebigkeit, Prestige und hohe Bauqualität ausstrahlt. Hochwertige Schreinerarbeiten, darunter Lärchenholz-Fensterläden, wurden ausgeführt. Die Tragwerkskonstruktion (Wände, Fassade und Rohbau) ist fertiggestellt, während der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist. So kann der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Auch die Arbeiten an den Außenanlagen haben bereits begonnen – der Swimmingpool ist ausgehoben und für den endgültigen Bau vorbereitet. Dem Vorentwurf zufolge ist eine luxuriöse Villa oder ein Boutique-Hotel im Heritage-Stil mit einer Bruttogeschossfläche von 615 m² geplant, wobei besonderer Wert auf Komfort, Funktionalität und ein erstklassiges Aufenthaltserlebnis gelegt wird. Das Projekt umfasst sechs geräumige Schlafzimmer mit insgesamt acht Badezimmern, ein repräsentatives Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna und Massagebereich sowie einen Innen- und einen Außenpool. Darüber hinaus sind ein Multimedia-Raum, Servicebereiche und alle weiteren Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Aufenthalt oder eine gehobene touristische Aktivität vorgesehen. Die Raumaufteilung ist sorgfältig geplant. Im Untergeschoss befinden sich ein 24 m² großer Innenpool, ein Speisesaal, ein Flur, Personalräume mit zugehörigen Einrichtungen, ein Wellnessbereich mit Sauna und Massagebereich, eine Waschküche, Abstellräume und weitere Wirtschaftsräume. Das Hochparterre umfasst fünf Schlafzimmer (darunter ein Kinderzimmer), fünf Badezimmer, eine Eingangshalle und einen Zugang zum 23 m² großen Außenpool. Auf dem Dachgeschoss ist ein Multimedia-Raum geplant, der das Angebot der Immobilie zusätzlich bereichert. Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt: Ein großzügiges Grundstück, eine bereits errichtete Anlage, ein durchdachtes Projekt und eine außergewöhnliche Lage machen sie ideal für die Entwicklung von Luxustourismus oder einer exklusiven Privatvilla. Der besondere Wert liegt darin, dass der Großteil des Baus bereits abgeschlossen ist, während die finale Gestaltung Raum für individuelle Anpassungen und eine zusätzliche Wertsteigerung der Investition lässt. Die Lage garantiert absolute Ruhe, Naturverbundenheit und authentisches mediterranes Flair, während alle wichtigen Annehmlichkeiten und das Meer in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Insel Brač ist bekannt für ihre Schönheit, das kristallklare Meer und das hervorragende touristische Angebot, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260314_104852.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260314_105234.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260314_105240.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260324-WA0001.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260324-WA0002.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260324-WA0004.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260314_104507-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2b60875c-56cd-4783-9a46-039a14683272.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4d5c71da-4d6c-47d9-8897-4bf7dc47507d.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/8ff8907f-743c-45ee-a9bc-87967e90038d.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/ecfecaee-ea8a-45a8-adef-2c22b44f47c1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260314_104507-1.jpg42860122026-04-02T11:54:23+02:002026-05-19T10:09:29+02:00230000000040000Šibensko-kninska županijaTribunj590005056800EUR120226Ana Vlaić<hr>Stan, Tribunj - prizemlje s bazenom i prostranim terasama</hr><en>Apartment, Tribunj - ground floor with swimming pool and spacious terraces</en><de>Apartment, Tribunj - Erdgeschoss mit Swimmingpool und großzügigen Terrassen</de>
Prodaje se stan u prizemlju novogradnje u mirnom dijelu Tribunja, ukupne površine 120,40 m², koji se ističe funkcionalnim rasporedom i ugodnim vanjskim prostorima. Nekretnina pruža odličan balans između komfora za svakodnevni život i potencijala za turistički najam. RasporedStan se sastoji od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, a središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na terase. Raspolaže s dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, dok dodatnu praktičnost osiguravaju zaseban WC s vešerajem i spremište. Oprema i vanjski prostoriPosebna prednost ove nekretnine su vanjski prostori koji omogućuju maksimalno korištenje boravka na otvorenom. Stanu pripada natkrivena terasa površine 24,84 m², dodatna natkrivena terasa od 6,59 m² te nenatkrivena terasa od 8,29 m², idealna za sunčanje i opuštanje. U sklopu okućnice nalazi se i bazen površine 18 m². Okućnica iznosi 226 m². Osigurano je jedno parkirno mjesto površine 12 m². LokacijaStan se nalazi u mirnom i ugodnom dijelu Tribunja, mjesta poznatog po autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, lijepim plažama i blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Ovo je izvrsna prilika za kupnju nekretnine za odmor ili kao investicija za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agente.An apartment for sale on the ground floor of a new building in a quiet part of Tribunj, with a total area of 120.40 m², which stands out for its functional layout and pleasant outdoor spaces. The property provides an excellent balance between comfort for everyday life and potential for tourist rental. Schedule The apartment consists of an entrance hall that connects all rooms, and the central part is made up of an open concept living room, dining room and kitchen with access to the terraces. It has two bedrooms and two bathrooms, while additional convenience is provided by a separate toilet with laundry room and storage room. Equipment and outdoor spaces A special advantage of this property is the outdoor spaces that allow maximum use of the outdoors. The apartment has a covered terrace of 24.84 m², an additional covered terrace of 6.59 m² and an uncovered terrace of 8.29 m², ideal for sunbathing and relaxation. There is also an 18 m² swimming pool in the garden. The garden area is 226 m². One parking space of 12 m² is provided. Location The apartment is located in a quiet and pleasant part of Tribunj, a place known for its authentic Dalmatian atmosphere, beautiful beaches and proximity to all necessary amenities for everyday life. This is an excellent opportunity to buy a holiday property or as an investment for tourist rental. For more information and viewing, please contact the agents.Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau in ruhiger Lage in Tribunj. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120,40 m² besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die ansprechenden Außenbereiche. Sie bietet ein optimales Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Vermietungspotenzial für touristische Zwecke. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet, und einem zentralen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu den Terrassen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet sie ein separates WC mit Waschküche und Abstellraum. Ausstattung und Außenbereiche Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die großzügigen Außenbereiche, die eine optimale Nutzung des Gartens ermöglichen. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 24,84 m², eine weitere überdachte Terrasse von 6,59 m² und eine offene Terrasse von 8,29 m², die sich ideal zum Sonnenbaden und Entspannen eignen. Im Garten befindet sich außerdem ein 18 m² großer Swimmingpool. Die Gartenfläche beträgt 226 m². Ein 12 m² großer Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Teil von Tribunj, einem Ort, der für sein authentisches dalmatinisches Flair, seine schönen Strände und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bekannt ist. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Ferienimmobilie zu erwerben oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung zu investieren. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1f5cdab3-882c-4a18-82c1-8b5d368b2d4d.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/135a443e-237e-434b-b78b-d6b6fe177b15.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/642ba422-8db4-44f0-ab4c-f388c7f86db4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/123839ea-404e-43d1-907d-b48d1521d774.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/a8c03ad8-c391-4acc-a236-6963200299b6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125608_0016_V.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125610_0017_V.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125612_0018_V.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125617_0019_V.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/PHOTO-2026-03-20-13-46-56.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.03.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1f5cdab3-882c-4a18-82c1-8b5d368b2d4d.jpg42870122026-04-02T11:56:47+02:002026-04-02T11:56:47+02:00230000000040000Šibensko-kninska županijaTribunj590005133240EUR122170Tatjana Tanfara<hr>Stan, Tribunj prizemlje S2 s bazenom i terasama</hr><en>Apartment, Tribunj ground floor S2 with swimming pool and terraces</en><de>Apartment im Erdgeschoss des Tribunj S2 mit Swimmingpool und Terrassen</de>
Prodaje se stan oznake S2 u prizemlju novogradnje u mirnom dijelu Tribunja, ukupne stambene površine 122,22 m², koji se ističe funkcionalnim rasporedom i iznimno velikim vanjskim prostorima. Ova nekretnina pruža visoku razinu komfora te je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam. RasporedStan se sastoji od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, a središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s direktnim izlazom na terase. Raspolaže s dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, dok dodatnu funkcionalnost osiguravaju zaseban WC s vešerajem i praktično spremište. Oprema i vanjski prostoriNekretnina se posebno izdvaja po prostranim vanjskim površinama koje omogućuju maksimalno uživanje na otvorenom. Stanu pripada natkriveni ulaz, dvije natkrivene terase ukupne površine 38 m² te dvije nenatkrivene terase ukupne površine 16 m², idealne za opuštanje i boravak na svježem zraku. U sklopu okućnice nalazi se i bazen površine 18 m² koji dodatno podiže kvalitetu stanovanja. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta ukupne površine 12 m². Okućnica iznosi 170,46 m². LokacijaStan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu Tribunja, poznatom po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, uređenim plažama i blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Blizina mora i centra mjesta čine ovu nekretninu izuzetno poželjnom kako za privatnu upotrebu, tako i za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agente.For sale is an apartment marked S2 on the ground floor of a new building in a quiet part of Tribunj, with a total living area of 122.22 m², which stands out with its functional layout and exceptionally large outdoor spaces. This property offers a high level of comfort and is suitable for year-round living, but also as an investment for tourist rental. Schedule The apartment consists of an entrance hall that connects all rooms, and the central part is made up of an open concept living room, dining room and kitchen with direct access to the terrace. It has two bedrooms and two bathrooms, while additional functionality is provided by a separate toilet with laundry room and practical storage room. Equipment and outdoor spaces The property stands out for its spacious outdoor areas that allow maximum enjoyment of the outdoors. The apartment has a covered entrance, two covered terraces with a total area of 38 m² and two uncovered terraces with a total area of 16 m², ideal for relaxing and spending time in the fresh air. The garden also includes an 18 m² swimming pool, which further enhances the quality of living. The apartment also has two parking spaces with a total area of 12 m². The garden area is 170.46 m². Location The apartment is located in a quiet and attractive part of Tribunj, known for its authentic Dalmatian atmosphere, well-maintained beaches and proximity to all amenities needed for a pleasant stay. The proximity of the sea and the town center make this property extremely desirable for both private use and tourist rental. For more information and viewing, please contact the agents.Zum Verkauf steht eine mit S2 gekennzeichnete Erdgeschosswohnung in einem Neubau in ruhiger Lage in Tribunj. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 122,22 m² besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die außergewöhnlich großen Außenbereiche. Sie bietet hohen Wohnkomfort und eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet, und einem zentralen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet sie ein separates WC mit Waschküche und einen praktischen Abstellraum. Ausstattung und Außenbereiche Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Außenbereiche, die maximalen Genuss im Freien ermöglichen. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Eingang, zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 38 m² und zwei offene Terrassen mit einer Gesamtfläche von 16 m², ideal zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft. Der Garten umfasst zudem einen 18 m² großen Swimmingpool, der die Wohnqualität zusätzlich steigert. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 12 m². Die Gartenfläche beträgt 170,46 m². Standort Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Teil von Tribunj, das für sein authentisches dalmatinisches Flair, seine gepflegten Strände und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung äußerst attraktiv. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/387e6e9d-7d5c-458d-adb5-5111c834cf70.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/642ba422-8db4-44f0-ab4c-f388c7f86db4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/29745f61-eca2-402b-aa56-8a8f1e2c96c2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/b8663361-a032-4412-806a-2f02537e5026.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125608_0016_V-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125610_0017_V-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125612_0018_V-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/ef8b87c7-fe42-4668-a7fe-c5adc87fe7f6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/PHOTO-2026-03-20-13-46-56-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.03-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.03-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.04.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/b8663361-a032-4412-806a-2f02537e5026.jpg42880122026-04-02T11:59:43+02:002026-04-02T11:59:43+02:002300000000000Šibensko-kninska županijaTribunj590003975360EUR960Goran Živić<hr>Stan, Tribunj - S3 prvi kat s natkrivenim terasama</hr><en>Apartment, Tribunj - S3 first floor with covered terraces</en><de>Apartment, Tribunj - S3, erster Stock mit überdachten Terrassen</de>
Prodaje se stan oznake S3 na prvom katu novogradnje u mirnom dijelu Tribunja, koji se ističe funkcionalnim rasporedom i ugodnim vanjskim prostorima. Ukupna površina stana iznosi 96,96 m². Ova nekretnina pruža odličan balans između komfora za svakodnevni život i potencijala za turistički najam. RasporedStan se sastoji od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, a središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na terase. Raspolaže s dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, dok dodatnu praktičnost osiguravaju zaseban WC s vešerajem i spremište. Oprema i vanjski prostoriStanu pripadaju dvije natkrivene terase ukupne površine 27 m² koje pružaju idealan prostor za boravak na otvorenom i uživanje tijekom cijele godine. Osigurano je jedno parkirno mjesto površine 12 m². LokacijaStan se nalazi u mirnom i ugodnom dijelu Tribunja, mjesta poznatog po autentičnom dalmatinskom ugođaju, lijepim plažama i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Blizina mora i centra čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za stanovanje ili turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agente.An apartment marked S3 is for sale on the first floor of a new building in a quiet part of Tribunj, which stands out for its functional layout and pleasant outdoor spaces. The total area of the apartment is 96.96 m². This property provides an excellent balance between comfort for everyday life and potential for tourist rental. Schedule The apartment consists of an entrance hall that connects all rooms, and the central part is made up of an open concept living room, dining room and kitchen with access to the terraces. It has two bedrooms and two bathrooms, while additional convenience is provided by a separate toilet with laundry room and storage room. Equipment and outdoor spaces The apartment has two covered terraces with a total area of 27 m², which provide an ideal space for outdoor living and enjoyment throughout the year. One parking space of 12 m² is provided. Location The apartment is located in a quiet and pleasant part of Tribunj, a place known for its authentic Dalmatian atmosphere, beautiful beaches and proximity to all amenities needed for everyday life. The proximity to the sea and the center makes this property an excellent opportunity for living or tourist rental. For more information and viewing, please contact the agents.In ruhiger Lage in Tribunj steht im ersten Obergeschoss eines Neubaus eine mit S3 gekennzeichnete Wohnung zum Verkauf. Sie besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die ansprechenden Außenbereiche. Die Wohnfläche beträgt 96,96 m². Diese Immobilie bietet ein optimales Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Vermietungspotenzial für touristische Zwecke. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet, und einem zentralen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu den Terrassen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet sie ein separates WC mit Waschküche und Abstellraum. Ausstattung und Außenbereiche Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 27 m², die ganzjährig ideal zum Verweilen im Freien einladen. Ein 12 m² großer Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Teil von Tribunj, einem Ort, der für sein authentisches dalmatinisches Flair, seine schönen Strände und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Zentrum macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Wohnen oder zur Ferienvermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1f5cdab3-882c-4a18-82c1-8b5d368b2d4d-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/33beb7ab-7057-4def-a689-ca8cff0d2ed0.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/135a443e-237e-434b-b78b-d6b6fe177b15-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/387e6e9d-7d5c-458d-adb5-5111c834cf70-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/754d523a-de2c-4462-9fbb-dda52d467b5b.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/123839ea-404e-43d1-907d-b48d1521d774-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125608_0016_V-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125610_0017_V-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125612_0018_V-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125617_0019_V-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/PHOTO-2026-03-20-13-46-56-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.03-3.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/33beb7ab-7057-4def-a689-ca8cff0d2ed0.jpg42890122026-04-02T12:00:39+02:002026-04-02T12:00:39+02:00230000000040000Šibensko-kninska županijaTribunj590004141000EUR1010Ana Vlaić<hr>Stan, Tribunj - S4 prvi kat s natkrivenim terasama</hr><en>Apartment, Tribunj - S4 first floor with covered terraces</en><de>Apartment, Tribunj - S4, erster Stock mit überdachten Terrassen</de>
Prodaje se stan oznake S4 na prvom katu novogradnje u Tribunju, koji se ističe funkcionalnim rasporedom i ugodnim vanjskim prostorima. Stan ima ukupnu površinu od 101 m². Nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam. RasporedStan se sastoji od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, a središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terase. Raspolaže s dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, dok dodatnu funkcionalnost osiguravaju zaseban WC s vešerajem i spremište. Oprema i vanjski prostoriStanu pripadaju dvije natkrivene terase ukupne površine 33 m² koje pružaju idealan prostor za boravak na otvorenom i opuštanje. Osigurano je jedno parkirno mjesto površine 12 m². LokacijaStan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu Tribunja, poznatom po autentičnom dalmatinskom šarmu, uređenim plažama i blizini svih potrebnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život uz more ili kao investicija za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agente.For sale is an apartment marked S4 on the first floor of a new building in Tribunj, which stands out with its functional layout and pleasant outdoor spaces. The apartment has a total area of 101 m2. The property is ideal for year-round living, but also as an investment for tourist rental. Schedule The apartment consists of an entrance hall that connects all rooms, and the central part is an open concept living room, kitchen and dining room with access to the terraces. It has two bedrooms and two bathrooms, while additional functionality is provided by a separate toilet with laundry room and storage room. Equipment and outdoor spaces The apartment has two covered terraces with a total area of 33 m², which provide an ideal space for outdoor living and relaxation. One parking space of 12 m² is provided. Location The apartment is located in a quiet and attractive part of Tribunj, known for its authentic Dalmatian charm, well-maintained beaches and proximity to all necessary amenities. This property represents an excellent opportunity for living by the sea or as an investment for tourist rental. For more information and viewing, please contact the agents.Zum Verkauf steht eine Wohnung (S4) im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Tribunj. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die ansprechenden Außenbereiche. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen sowie als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die alle Räume miteinander verbindet, und einem zentralen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu den Terrassen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet sie ein separates WC mit Waschküche und Abstellraum. Ausstattung und Außenbereiche Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 33 m², die ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien geeignet sind. Ein 12 m² großer Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Standort Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Teil von Tribunj, das für seinen authentischen dalmatinischen Charme, seine gepflegten Strände und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen am Meer oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1f5cdab3-882c-4a18-82c1-8b5d368b2d4d-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/4c415205-53d0-48fb-b256-358cd8b59dc8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/33beb7ab-7057-4def-a689-ca8cff0d2ed0-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/135a443e-237e-434b-b78b-d6b6fe177b15-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/387e6e9d-7d5c-458d-adb5-5111c834cf70-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/642ba422-8db4-44f0-ab4c-f388c7f86db4-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125608_0016_V-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125610_0017_V-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125612_0018_V-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125617_0019_V-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/ef8b87c7-fe42-4668-a7fe-c5adc87fe7f6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/PHOTO-2026-03-20-13-46-56-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.03-4.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.03-5.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.04-1.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/ef8b87c7-fe42-4668-a7fe-c5adc87fe7f6-1.jpg42900122026-04-02T12:02:10+02:002026-04-02T12:02:10+02:00230000000040000Šibensko-kninska županijaTribunj590004241090EUR980Tatjana Tanfara<hr>Stan, Tribunj - S5 drugi kat s natkrivenim terasama</hr><en>Apartment, Tribunj - S5 second floor with covered terraces</en><de>Apartment, Tribunj - S5, zweiter Stock mit überdachten Terrassen</de>
Prodaje se stan oznake S5 na drugom katu novogradnje u Tribunju, ukupne stambene površine 98,63 m², dok ukupna obračunska površina s pripadajućim terasama i parkirnim mjestima iznosi 93,78 m². Nekretnina se ističe funkcionalnim rasporedom i odličnim potencijalom za stanovanje ili turistički najam. RasporedStan se sastoji od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, a središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na terase. Raspolaže s dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, dok dodatnu praktičnost osiguravaju zaseban WC s vešerajem i spremište. Oprema i vanjski prostoriStanu pripadaju dvije natkrivene terase ukupne površine 26 m² koje pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost. LokacijaStan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu Tribunja, poznatom po autentičnom dalmatinskom ugođaju, uređenim plažama i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Blizina mora i centra mjesta čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za život ili investiciju u turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agente.Apartment S5 is for sale on the second floor of a new building in Tribunj, with a total living area of 98.63 m², while the total usable area with the associated terraces and parking spaces is 93.78 m². The property stands out with its functional layout and excellent potential for living or tourist rental. Schedule The apartment consists of an entrance hall that connects all rooms, and the central part is made up of an open concept living room, dining room and kitchen with access to the terraces. It has two bedrooms and two bathrooms, while additional convenience is provided by a separate toilet with laundry room and storage room. Equipment and outdoor spaces The apartment has two covered terraces with a total area of 26 m², which provide a pleasant space for outdoor living. The property also has two parking spaces, which represents additional value and practicality. Location The apartment is located in a quiet and attractive part of Tribunj, known for its authentic Dalmatian atmosphere, well-maintained beaches and proximity to all amenities needed for everyday life. The proximity of the sea and the town center makes this property an excellent opportunity for living or investment in tourist rental. For more information and viewing, please contact the agents.Die Wohnung S5 im zweiten Obergeschoss eines Neubaus in Tribunj steht zum Verkauf. Sie bietet eine Wohnfläche von 98,63 m², die Gesamtnutzfläche inklusive der zugehörigen Terrassen und Parkplätze beträgt 93,78 m². Die Immobilie besticht durch ihren funktionalen Grundriss und ihr hervorragendes Potenzial zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet, und einem zentralen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu den Terrassen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet sie ein separates WC mit Waschküche und Abstellraum. Ausrüstung und Außenbereiche Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 26 m², die einen angenehmen Außenbereich bieten. Zwei Parkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie, was einen zusätzlichen Mehrwert und praktische Vorteile darstellt. Standort Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Teil von Tribunj, das für sein authentisches dalmatinisches Flair, seine gepflegten Strände und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/387e6e9d-7d5c-458d-adb5-5111c834cf70-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/642ba422-8db4-44f0-ab4c-f388c7f86db4-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/754d523a-de2c-4462-9fbb-dda52d467b5b-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/29745f61-eca2-402b-aa56-8a8f1e2c96c2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/123839ea-404e-43d1-907d-b48d1521d774-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/a8c03ad8-c391-4acc-a236-6963200299b6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/b8663361-a032-4412-806a-2f02537e5026-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125608_0016_V-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125610_0017_V-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125612_0018_V-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125617_0019_V-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/ef8b87c7-fe42-4668-a7fe-c5adc87fe7f6-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/PHOTO-2026-03-20-13-46-56-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.03-6.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/754d523a-de2c-4462-9fbb-dda52d467b5b-1.jpg42910122026-04-02T12:02:52+02:002026-04-02T12:02:52+02:00230000000040000Šibensko-kninska županijaTribunj590004422980EUR1020Goran Živić<hr>Stan, Tribunj - S6 drugi kat s natkrivenim terasama</hr><en>Apartment, Tribunj - S6 second floor with covered terraces</en><de>Apartment, Tribunj - S6, zweiter Stock mit überdachten Terrassen</de>
Prodaje se stan oznake S6 na drugom katu novogradnje u Tribunju, ukupne stambene površine 102,86 m², dok ukupna obračunska površina s pripadajućim terasama i parkirnim mjestima iznosi 98 m². Nekretnina se ističe funkcionalnim rasporedom i ugodnim vanjskim prostorima, što je čini idealnom za stanovanje ili turistički najam. RasporedStan se sastoji od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, a središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na terase. Raspolaže s dvije spavaće sobe te dvije kupaonice, dok dodatnu praktičnost osigurava zaseban WC s vešerajem i spremište. Oprema i vanjski prostoriStanu pripadaju dvije natkrivene terase ukupne površine 32,74 m² koje pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta površine 12 m², što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu. LokacijaStan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu Tribunja, poznatom po autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, uređenim plažama i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Blizina mora i centra mjesta čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za život ili investiciju. Za više informacija i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agente.Apartment S6 is for sale on the second floor of a new building in Tribunj, with a total living area of 102.86 m², while the total usable area with the associated terraces and parking spaces is 98 m². The property stands out with its functional layout and pleasant outdoor spaces, making it ideal for living or tourist rental. Schedule The apartment consists of an entrance hall that connects all rooms, and the central part is made up of an open concept living room, dining room and kitchen with access to the terraces. It has two bedrooms and two bathrooms, while additional convenience is provided by a separate toilet with laundry room and storage room. Equipment and outdoor spaces The apartment has two covered terraces with a total area of 32.74 m², which provide a pleasant space for spending time outdoors. The property also has two parking spaces of 12 m², which additionally contributes to functionality and comfort. Location The apartment is located in a quiet and attractive part of Tribunj, known for its authentic Dalmatian atmosphere, well-maintained beaches and proximity to all amenities needed for everyday life. The proximity of the sea and the town center makes this property an excellent opportunity for living or investment. For more information and viewing, please contact the agents.Die Wohnung S6 im zweiten Obergeschoss eines Neubaus in Tribunj steht zum Verkauf. Sie bietet eine Wohnfläche von 102,86 m², die Gesamtnutzfläche inklusive der zugehörigen Terrassen und Parkplätze beträgt 98 m². Die Immobilie besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die ansprechenden Außenbereiche und eignet sich daher ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet, und einem zentralen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu den Terrassen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet sie ein separates WC mit Waschküche und Abstellraum. Ausstattung und Außenbereiche Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 32,74 m², die einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien bieten. Zudem gehören zwei Parkplätze mit einer Fläche von 12 m² zum Objekt, was den Komfort und die Funktionalität zusätzlich erhöht. Standort Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Teil von Tribunj, das für sein authentisches dalmatinisches Flair, seine gepflegten Strände und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/1f5cdab3-882c-4a18-82c1-8b5d368b2d4d-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/4c415205-53d0-48fb-b256-358cd8b59dc8-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/33beb7ab-7057-4def-a689-ca8cff0d2ed0-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/387e6e9d-7d5c-458d-adb5-5111c834cf70-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/754d523a-de2c-4462-9fbb-dda52d467b5b-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/29745f61-eca2-402b-aa56-8a8f1e2c96c2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/b8663361-a032-4412-806a-2f02537e5026-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125608_0016_V-5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125610_0017_V-5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125612_0018_V-5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/DJI_20251010125617_0019_V-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/PHOTO-2026-03-20-13-46-56-5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.03-7.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.03-8.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/WhatsApp-Image-2026-03-13-at-17.06.04-2.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/03/PHOTO-2026-03-20-13-46-56-5.jpg42950112026-04-07T10:23:39+02:002026-04-21T07:18:17+02:00330000000020000Šibensko-kninska županijaŠibenik567902950000EUR1200Goran Živić<hr>Autentična dalmatinska kamena kuća, centar Šibenika s terasom</hr><en>Authentic Dalmatian stone house, center of Šibenik with terrace</en><de>Authentisches dalmatinisches Steinhaus im Zentrum von Šibenik mit Terrasse</de>
Prodaje se autentična kamena kuća smještena u samom centru Šibenika, koja se prostire na čak pet etaža i pruža spoj dalmatinskog šarma i funkcionalnog rasporeda. Ova nekretnina, bruto površine 120 m², idealna je za život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući iznimnoj lokaciji i zanimljivoj organizaciji prostora. RasporedKuća se proteže kroz prizemlje i četiri kata, povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi spavaća soba, kupaonica i vešeraj. Na sljedećem katu smještena je druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Treći kat rezerviran je za još jednu spavaću sobu, dok se na četvrtom katu nalazi kuhinja s blagovaonicom i dodatnom kupaonicom. Na posljednjoj etaži nalazi se lounge prostor sa spremištem, koji vodi na vanjsku terasu. OpremaNekretnina je opremljena klima uređajima u prostorijama, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Dodatnu praktičnost pruža ugrađeni sustav portafona (interfona) povezan kroz sve etaže, koji omogućuje otključavanje ulaznih vrata sa svakog kata. Vanjski prostoriPosebna vrijednost ove kuće je vanjska terasa na posljednjem katu, koja pruža ugodan prostor za opuštanje. S terase se pruža djelomičan pogled na šibensku tvrđavu i more, što dodatno doprinosi jedinstvenom ambijentu ove nekretnine. LokacijaKuća je smještena u samom srcu Šibenika, na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 2 minute hoda od rive te oko 5 minuta hoda do gradske plaže. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji – trgovine, restorani, kafići i kulturne znamenitosti. Stari grad Šibenika odiše autentičnom mediteranskom atmosferom, a blizina mora i šetnica čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za svakodnevni život ili turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kamene kuće u jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu. An authentic stone house for sale located in the very center of Šibenik, spread over five floors and offering a combination of Dalmatian charm and functional layout. This property, with a gross area of 120 m², is ideal for living, but also as an investment for tourist rental thanks to its exceptional location and interesting organization of space. Schedule The house extends over a ground floor and four floors, connected by an internal staircase. The ground floor contains a bedroom, bathroom and laundry room. On the next floor is a second bedroom with its own bathroom. The third floor is reserved for another bedroom, while the fourth floor houses a kitchen with a dining room and an additional bathroom. On the top floor there is a lounge area with storage, which leads to an outdoor terrace. Equipment The property is equipped with air conditioning in the rooms, which ensures a comfortable stay throughout the year. Additional convenience is provided by a built-in intercom system connected through all floors, which allows unlocking the front door from each floor. Outdoor spaces A special value of this house is the outdoor terrace on the top floor, which provides a pleasant space to relax. The terrace offers a partial view of the Šibenik fortress and the sea, which further contributes to the unique ambiance of this property. Location The house is located in the very heart of Šibenik, in an extremely attractive location just a 2-minute walk from the waterfront and about a 5-minute walk to the city beach. All important amenities are nearby - shops, restaurants, cafes and cultural attractions. The old town of Šibenik exudes an authentic Mediterranean atmosphere, and the proximity to the sea and promenades makes this property an excellent choice for everyday life or tourist rental. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents - this property represents a rare opportunity to purchase a stone house in one of the most sought-after locations on the Adriatic. Ein authentisches Steinhaus im Herzen von Šibenik steht zum Verkauf. Das fünfstöckige Haus vereint dalmatinischen Charme mit einer funktionalen Raumaufteilung. Mit einer Bruttogeschossfläche von 120 m² eignet es sich ideal zum Wohnen, aber dank seiner außergewöhnlichen Lage und der gelungenen Raumaufteilung auch hervorragend als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Zeitplan Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im ersten Obergeschoss liegt ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, während im dritten Obergeschoss eine Küche mit Essbereich und ein weiteres Badezimmer untergebracht sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Abstellraum, der auf eine Terrasse führt. Ausrüstung Die Unterkunft verfügt über klimatisierte Zimmer, die ganzjährig für einen angenehmen Aufenthalt sorgen. Zusätzlichen Komfort bietet eine integrierte Gegensprechanlage, die sich über alle Etagen erstreckt und das Öffnen der Eingangstür von jeder Etage aus ermöglicht. Außenbereiche Ein besonderer Reiz dieses Hauses liegt in der Dachterrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Von der Terrasse aus hat man einen teilweisen Blick auf die Festung Šibenik und das Meer, was das einzigartige Ambiente dieses Anwesens noch verstärkt. Standort Das Haus liegt im Herzen von Šibenik, in einer äußerst attraktiven Lage, nur 2 Gehminuten von der Uferpromenade und etwa 5 Gehminuten vom Stadtstrand entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt von Šibenik versprüht authentisches mediterranes Flair, und die Nähe zum Meer und den Promenaden macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den Alltag oder zur Ferienvermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Steinhaus in einer der begehrtesten Lagen an der Adria zu erwerben. https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0878.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0881.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0886.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0887.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0895.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0898.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0899.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0902.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0904.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0907.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0910.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0912.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0917.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0921.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_1735.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_1739.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0878.jpeg42960112026-04-07T12:42:20+02:002026-04-10T12:19:33+02:0043000000003000Šibensko-kninska županijaŠibenik567905870000EUR203446Šime Unić<hr>Kuća prvi red do mora u okolici Šibenika</hr><en>House first row to the sea near Šibenik</en><de>Haus in erster Reihe zum Meer in der Nähe von Šibenik</de>
Prodaje se kuća u izgradnji u Jadrtovcu kod Šibenika, prvi red do mora. Riječ je o modernoj nekretnini koja će nuditi vrhunsku kvalitetu gradnje i pažljivo osmišljen raspored, idealan za obiteljski život ili turističku investiciju. Raspored Kuća se sastoji od prostranog open space prizemlja u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Nekretnina raspolaže s ukupno četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Posebno se ističe glavna (master) spavaća soba kao najveća u kući ukupne površine 28,12 m2, koja uključuje walk-in garderobu i vlastitu privatnu kupaonicu, pružajući dodatnu udobnost i privatnost. Uz to, kuća ima i garažu koja dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Vanjski prostori Kuću okružuje uređena okućnica koja pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom i dodatno naglašava osjećaj privatnosti. Dvije natkrivene i jedna nenatkrivena terasa idealne su za uživanje tijekom cijele godine. Postoji i mogućnost izgradnje bazena uz nadoplatu, prema željama budućeg vlasnika. Oprema Nekretnina u izgradnji stavlja naglasak na suvremeni dizajn, funkcionalnost i kvalitetne materijale, što osigurava dugoročnu vrijednost i ugodan boravak. U cijenu je uključena aluminijska stolarija i priprema za podno grijanje preko dizalice topline. Lokacija Jadrtovac, smješten u neposrednoj blizini Šibenika, nudi mirno mediteransko okruženje uz kristalno čisto more. Lokacija u prvom redu do mora pruža jedinstven doživljaj života uz obalu, dok blizina grada Šibenika osigurava dostupnost svih potrebnih sadržaja. Ovo područje sve je traženije zbog svoje autentičnosti, prirodne ljepote i izvrsnog investicijskog potencijala. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.A house under construction in Jadrtovac near Šibenik is for sale, first row to the sea. This is a modern property that will offer top quality construction and a carefully designed layout, ideal for family life or a tourist investment. Schedule The house consists of a spacious open space ground floor with a connected kitchen, dining room and living room, with direct access to a covered terrace. The property has a total of four bedrooms and three bathrooms. The master bedroom stands out as the largest in the house with a total area of 28.12 m 2 , which includes a walk-in wardrobe and its own private bathroom, providing additional comfort and privacy. In addition, the house has a garage, which additionally contributes to the functionality of the space. Outdoor spaces The house is surrounded by a landscaped garden that provides enough space for outdoor living and further emphasizes the feeling of privacy. Two covered and one uncovered terrace are ideal for year-round enjoyment. There is also the possibility of building a swimming pool for an additional fee, according to the wishes of the future owner. Equipment The property under construction emphasizes contemporary design, functionality and quality materials, ensuring long-term value and a comfortable stay. The price includes aluminum joinery and preparation for underfloor heating via a heat pump. Location Jadrtovac, located in the immediate vicinity of Šibenik, offers a peaceful Mediterranean environment with crystal clear sea. The first-row location by the sea provides a unique experience of coastal living, while the proximity of the city of Šibenik ensures the availability of all necessary amenities. This area is increasingly sought after for its authenticity, natural beauty and excellent investment potential. For more information and to arrange a viewing, please contact the agents.In Jadrtovac bei Šibenik steht ein im Bau befindliches Haus in erster Meeresreihe zum Verkauf. Es handelt sich um eine moderne Immobilie mit hochwertiger Bauweise und durchdachter Raumaufteilung, ideal für Familien oder als touristische Kapitalanlage. Zeitplan Das Haus verfügt über ein großzügiges, offenes Erdgeschoss mit angrenzender Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Anwesen bietet insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Fläche von 28,12 m² das größte im Haus und umfasst einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage, was die Funktionalität des Raumes zusätzlich erhöht. Außenbereiche Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der viel Platz zum Verweilen im Freien bietet und die Privatsphäre zusätzlich unterstreicht. Zwei überdachte und eine offene Terrasse laden zum ganzjährigen Genuss ein. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann gegen Aufpreis auch ein Swimmingpool errichtet werden. Ausrüstung Das im Bau befindliche Objekt besticht durch modernes Design, Funktionalität und hochwertige Materialien und garantiert so langfristigen Wert und hohen Wohnkomfort. Im Preis inbegriffen sind Aluminiumfenster und -türen sowie die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Standort Jadrtovac, in unmittelbarer Nähe von Šibenik gelegen, bietet ein ruhiges mediterranes Ambiente mit kristallklarem Wasser. Die Lage in erster Reihe direkt am Meer ermöglicht ein einzigartiges Küstenleben, während die Nähe zur Stadt Šibenik die Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten gewährleistet. Diese Gegend erfreut sich aufgrund ihrer Authentizität, ihrer natürlichen Schönheit und ihres hervorragenden Investitionspotenzials zunehmender Beliebtheit. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/10-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/13-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/17-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/kat-1024x625.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Prizemlje-1024x609.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/19-918x1024.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20-1024x817.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1024x768.jpeg42970122026-04-09T07:40:23+02:002026-04-10T12:33:13+02:00110000000050000Šibensko-kninska županijaŠibenik567901550000EUR4152Goran Živić<hr>Apartman s pogledom na more</hr><en>Apartment with sea view</en><de>Apartment mit Meerblick</de>
Prodaje se jednosoban apartman u izgradnji, smješten na drugom katu manje stambene zgrade u Žaboriću, u okolici Šibenika. Ukupne površine 41,91 m², stan je funkcionalno projektiran te predstavlja dobar izbor za stanovanje ili investiciju. RasporedApartman se sastoji od ulaza i hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom u otvorenom konceptu, jedne spavaće sobe, jedne kupaonice te lođe. Dodatne značajkeApartmanu pripada vanjsko parkirno mjesto. Orijentacija stana je jugoistok, što omogućuje dobru osvijetljenost tijekom dana. Iz apartmana se pruža pogled na more, a do plaže je udaljen cca. 500 m. Stanje i rok useljenjaNekretnina je trenutno u izgradnji, a planirani rok završetka i useljenja je kraj 2026. godine. Apartman će biti završen i opremljen po sistemu ključ u ruke, sa sanitarijama u kupaonici. Za više informacija slobodno kontaktirajte naše agente.A one-bedroom apartment under construction is for sale, located on the second floor of a small residential building in Žaborić, near Šibenik. With a total area of 41.91 m², the apartment is functionally designed and represents a good choice for living or investment. Schedule The apartment consists of an entrance and hallway, a living room with an open-concept kitchen, one bedroom, one bathroom and a loggia. Additional features The apartment has an outdoor parking space. The orientation of the apartment is southeast, which allows for good lighting during the day. The apartment offers a view of the sea, and the beach is approximately 500 m away. Status and deadline for moving in The property is currently under construction, and the planned completion and move-in date is the end of 2026. The apartment will be completed and equipped on a turnkey basis, with sanitary facilities in the bathroom. For more information, feel free to contact our agents.In Žaborić bei Šibenik steht eine im Bau befindliche Einzimmerwohnung im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses zum Verkauf. Die 41,91 m² große Wohnung ist funktional gestaltet und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia. Zusätzliche Funktionen Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Ausrichtung der Wohnung nach Südosten sorgt für gute Lichtverhältnisse tagsüber. Die Wohnung bietet Meerblick, und der Strand ist ca. 500 m entfernt. Status und Einzugsfrist Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung und der Einzugstermin sind Ende 2026. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ausgestattet sein, inklusive Sanitäranlagen im Badezimmer. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image4-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image8-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/D-S4_page-0001-1024x724.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image4-1024x576.jpg42980132026-04-09T11:34:07+02:002026-04-10T12:31:46+02:00000000000070000Šibensko-kninska županijaVodice628902350000EUR9000Goran Živić<hr>Građevinsko zemljište, Vodice - 900 m²</hr><en>Building land, Vodice - 900 m²</en><de>Baugrundstück, Vodice - 900 m²</de>
Na prodaju su dva građevinska zemljišta ukupne površine 900 m², smještena u atraktivnom dijelu Vodica, idealna za kupce koji traže sigurnu investiciju ili lokaciju za izgradnju obiteljske kuće dvojne kuće. Zemljišta se prodaju zajedno, po jedinstvenoj cijeni. Površina i rasporedUkupna površina iznosi 900 m², pri čemu jedno zemljište ima 434 m², a drugo 466 m². Parcele predstavljaju odličnu priliku za različite koncepte gradnje – od jedne veće nekretnine do dvije odvojene stambene jedinice. LokacijaZemljišta su udaljena svega 700 metara od mora te se nalaze u neposrednoj blizini centra grada i škole. Ova kombinacija blizine važnih sadržaja i mora čini ih pogodnima kako za obiteljski život, tako. PotencijalZahvaljujući svojoj lokaciji i ukupnoj kvadraturi, zemljišta nude velik investicijski potencijal. Mogućnost gradnje u uređenom urbanom okruženju dodatno povećava njihovu vrijednost i atraktivnost na tržištu. Riječ je o zemljištima koja predstavljaju izvrsnu priliku za ulaganje ili realizaciju vlastitog projekta na jednoj od poželjnijih lokacija u Vodicama. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pružiti sve potrebne detalje i pomoći u procesu kupnje.For sale are two building plots with a total area of 900 m², located in an attractive part of Vodice, ideal for buyers looking for a secure investment or a location to build a family house or semi-detached house. The plots are being sold together, at a single price. Area and layout The total area is 900 m², with one plot having 434 m² and the other 466 m². Plots represent an excellent opportunity for different building concepts - from one larger property to two separate residential units. Location The plots are only 700 meters from the sea and are located in the immediate vicinity of the city center and schools. This combination of proximity to important amenities and the sea makes them suitable for both family life and. Potential Thanks to its location and total square footage, the land offers great investment potential. The possibility of building in an organized urban environment additionally increases their value and attractiveness on the market. These are plots of land that represent an excellent opportunity for investment or the realization of your own project in one of the more desirable locations in Vodice. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us – we will be happy to provide you with all the necessary details and assist you in the purchasing process.Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 900 m² in attraktiver Lage in Vodice. Sie eignen sich ideal für Käufer, die eine sichere Kapitalanlage oder ein Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte suchen. Die Grundstücke werden zusammen zum Gesamtpreis verkauft. Fläche und Layout Die Gesamtfläche beträgt 900 m², wobei ein Grundstück 434 m² und das andere 466 m² groß ist. Die Grundstücke bieten hervorragende Möglichkeiten für unterschiedliche Bebauungskonzepte – von einem größeren Anwesen bis hin zu zwei separaten Wohneinheiten. Standort Die Grundstücke liegen nur 700 Meter vom Meer entfernt und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und von Schulen. Diese Kombination aus der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem Meer macht sie sowohl für Familien als auch für Paare geeignet. Potenzial Dank seiner Lage und Gesamtfläche bietet das Grundstück ein hohes Investitionspotenzial. Die Möglichkeit, in einem organisierten städtischen Umfeld zu bauen, steigert seinen Wert und seine Attraktivität auf dem Markt zusätzlich. Hierbei handelt es sich um Grundstücke, die eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder die Verwirklichung Ihres eigenen Projekts an einem der begehrtesten Standorte in Vodice darstellen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – wir stellen Ihnen gerne alle notwendigen Details zur Verfügung und unterstützen Sie beim Kaufprozess.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260408-WA0007-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260408_143410-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260408_143703-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260408-WA0000-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260408-WA0002-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260408-WA0004-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260408-WA0006-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260408-WA0008-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260408-WA0007-1024x1024.jpg43000112026-04-10T07:20:34+02:002026-04-10T12:29:58+02:004500000000160000Šibensko-kninska županijaVodice628908900000EUR290550Goran Živić<hr>Vila s bazenom u Vodicama - 290 m2</hr><en>Villa with pool in Vodice - 290 m2</en><de>Villa mit Pool in Vodice - 290 m²</de>
Prodaje se moderna vila izgrađena 2021. godine, smještena na zemljištu površine 550 m². Ukupna površina iznosi 290 m², a nekretnina se ističe suvremenim dizajnom, funkcionalnim rasporedom i ugodno uređenim vanjskim prostorom. Vila pruža lijep panoramski pogled sa krovne terase. RasporedVila se prostire na dvije etaže i nudi dobro osmišljen raspored prostorija. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica te prostrani dnevni dio koncipiran kao open space, koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Ovakav raspored omogućuje prozračnost i prirodnu povezanost prostora.Na katu su smještene tri spavaće sobe, također svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana visoka razina komfora i privatnosti. Posebnu vrijednost nekretnini daje velika krovna terasa, idealna za opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu. Oprema i dodatne mogućnostiCijeli objekt je klimatiziran, a interijer je izveden s naglaskom na jednostavno održavanje, s keramičkim podnim oblogama u svim prostorijama. Vila je projektirana s ciljem stvaranja ugodnog i funkcionalnog životnog prostora. Vanjski prostoriOkućnica je ograđena i uređena, što osigurava privatnost i uredan izgled prostora. U dvorištu se nalazi vanjski bazen sa sunčalištem, idealan za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Eksterijer je skladno uređen i prilagođen svakodnevnom korištenju i odmoru. LokacijaNekretnina se nalazi na ograđenom posjedu te pruža mir i privatnost, uz lijep panoramski pogled i kvalitetno organiziran prostor za život. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A modern villa built in 2021 is for sale, located on a plot of land measuring 553 m². The total area is 290 m², and the property stands out with its contemporary design, functional layout and pleasantly decorated outdoor space. The villa offers a beautiful panoramic view from the roof terrace. Schedule The villa is spread over two floors and offers a well-designed layout. The ground floor has one bedroom with en-suite bathroom, an additional bathroom and a spacious open-plan living area, which combines the kitchen, dining room and living room. This layout allows for airiness and a natural connection of the space. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring a high level of comfort and privacy. A special value of the property is given by a large roof terrace, ideal for relaxing and enjoying the panoramic view. Equipment and additional options The entire building is air-conditioned, and the interior is designed with an emphasis on easy maintenance, with ceramic flooring in all rooms. The villa was designed with the aim of creating a comfortable and functional living space. Outdoor spaces The yard is fenced and landscaped, which ensures privacy and a neat appearance of the space. In the yard there is an outdoor swimming pool with a sunbathing area, ideal for spending time outdoors during the warmer months. The exterior is harmoniously decorated and adapted to everyday use and relaxation. Location The property is located on a fenced property and offers peace and privacy, with a beautiful panoramic view and a well-organized living space. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.Eine moderne Villa aus dem Jahr 2021 steht zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem 553 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 290 m². Das Anwesen besticht durch sein zeitgemäßes Design, die funktionale Raumaufteilung und den ansprechend gestalteten Außenbereich. Von der Dachterrasse genießt man einen herrlichen Panoramablick. Zeitplan Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Diese Aufteilung sorgt für ein luftiges und harmonisches Raumgefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die für hohen Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks einlädt. Ausstattung und Zusatzoptionen Das gesamte Gebäude ist klimatisiert, und die Inneneinrichtung ist auf einfache Pflege ausgelegt; alle Räume sind mit Keramikfliesen ausgestattet. Die Villa wurde mit dem Ziel entworfen, einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu schaffen. Außenbereiche Der Garten ist umzäunt und gärtnerisch gestaltet, was für Privatsphäre und ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Im Garten befindet sich ein Außenpool mit Liegewiese, ideal zum Verweilen im Freien während der wärmeren Monate. Der Außenbereich ist harmonisch gestaltet und perfekt auf Alltag und Entspannung abgestimmt. Standort Das Anwesen befindet sich auf einem umzäunten Grundstück und bietet Ruhe und Privatsphäre, einen wunderschönen Panoramablick und einen gut organisierten Wohnraum. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1024x685.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6-839x1024.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1-1024x704.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9-899x1024.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/10-1-1024x687.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/13-1-1024x696.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/14-1024x666.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/15-1024x587.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/16-1024x704.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/17-1-1024x673.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/18-1024x675.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/19-1-1024x723.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20-1-1024x684.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/21-1024x688.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/22-824x1024.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/23-1024x685.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/24-1024x709.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/25-1024x687.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/26-1024x689.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1024x685.jpeg43120122026-04-11T18:26:08+02:002026-04-11T18:28:55+02:00420000000000Zaton0Zadarska županijaNin387002950000EUR980Šime Unić<hr>Trosoban stan Zaton novogradnja s krovnom terasom</hr><en>Three-room apartment Zaton new building with roof terrace</en><de>Dreizimmerwohnung im Neubau Zaton mit Dachterrasse</de>
U Zatonu kod Nina gradi se moderna stambena zgrada s ukupno četiri stana, svaki projektiran s jedinstvenim rasporedom koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Ovaj stan na drugom katu ukupne je površine 98,01 m², s 4 sobe, 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stanovi su izuzetno prostrani, obiluju prirodnim svjetlom te su građeni i opremljeni prema visokim standardima kvalitete. Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a opremljen je podnim grijanjem i klima uređajima. Posebnost stana je velika krovna terasa, idealna za uživanje na otvorenom. Smješten je u mirnom dijelu naselja, u okruženju novog, suvremeno planiranog urbanog razvoja, idealnog za ugodan i kvalitetan život.A modern residential building with a total of four apartments is being built in Zaton near Nin, each designed with a unique layout that ensures maximum functionality and comfort. This apartment on the second floor has a total area of 98.01 m², with 4 rooms, 3 bedrooms and 2 bathrooms. The apartments are extremely spacious, have plenty of natural light, and are built and equipped to high quality standards. The apartment is south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day, and is equipped with underfloor heating and air conditioning. The apartment's special feature is its large roof terrace, ideal for enjoying the outdoors. It is located in a quiet part of the village, surrounded by a new, modernly planned urban development, ideal for a pleasant and quality life.In Zaton bei Nin entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt vier Wohnungen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet maximalen Komfort und optimale Funktionalität. Diese Wohnung im zweiten Stock hat eine Gesamtfläche von 98,01 m² und verfügt über vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnungen sind äußerst geräumig, lichtdurchflutet und hochwertig gebaut und ausgestattet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über viel Tageslicht vorhanden ist. Sie verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Das Highlight der Wohnung ist ihre große Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes, umgeben von einer neuen, modern geplanten Wohnanlage – ideal für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-09_1152x648-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-10_1152x648-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-11_1152x648-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-12_1152x648-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-15_1152x648-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-17_1152x648-2-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-18_1152x648-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S4_1-614x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S4_2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-10_1152x648-2-1024x576.jpg43110112026-04-11T18:26:11+02:002026-04-11T18:29:07+02:00410000000000Grbe0Zadarska županijaNin387002300000EUR150168Šime Unić<hr>Kuća Nin s garažom i uređenom okućnicom</hr><en>House Nin with garage and landscaped garden</en><de>Haus Nr. 9 mit Garage und angelegtem Garten</de>
Kuća smještena u Grbama, u neposrednoj blizini povijesnog Nina, idealna je za bijeg od gradske vreve i opuštene obiteljske trenutke. Ukupne je površine 150,53 m² na parceli od 168 m². Savršena je za odmor i druženja, s ugodnim dvorištem koje poziva na duge obiteljske ručkove i večeri na otvorenom. Kuća je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Kuća raspolaže s tri spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom te prostranim dnevnim boravkom, pružajući sve potrebno za ugodan i bezbrižan boravak. Uz kuću se nalaze garaža, spremište i uređena okućnica.The house, located in Grbe, in the immediate vicinity of historic Nin, is ideal for an escape from the city bustle and relaxing family moments. It has a total area of 150.53 m² on a plot of 168 m². It is perfect for relaxing and socializing, with a pleasant courtyard that invites long family lunches and dinners outdoors. The house is south-facing, which ensures plenty of natural light throughout the day. The house has three bedrooms, a bathroom, a kitchen, a dining room and a spacious living room, providing everything you need for a comfortable and carefree stay. There is a garage, a storage room and a landscaped garden next to the house.Das Haus in Grbe, in unmittelbarer Nähe des historischen Nin, ist ideal, um dem Stadttrubel zu entfliehen und entspannte Familienmomente zu genießen. Es bietet eine Wohnfläche von 150,53 m² auf einem 168 m² großen Grundstück. Es eignet sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden, mit einem einladenden Innenhof, der zu ausgedehnten Familienessen im Freien einlädt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer und bietet somit alles, was Sie für einen komfortablen und unbeschwerten Aufenthalt benötigen. Neben dem Haus befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und ein gepflegter Garten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659854-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659867-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659877-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659884-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659891-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659901-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659910-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659919-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659932-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659953-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659967-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659974-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659991-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713660015-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713660053-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713660062-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713660072-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713660081-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713660090-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713660101-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713660111-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713660131-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770722502233-1024x647.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713659854-1024x576.jpg43100122026-04-11T18:26:14+02:002026-04-11T18:29:33+02:00420000000000Zaton0Zadarska županijaNin387003220000EUR1070Šime Unić<hr>Četverosoban dvoetažni stan - Zaton novogradnja</hr><en>Four-bedroom duplex apartment - Zaton new building</en><de>Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung – Neubau Zaton</de>
U Zatonu kod Nina gradi se moderna stambena zgrada s ukupno četiri stana, svaki projektiran s jedinstvenim rasporedom koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Ovaj dvoetažni stan prostire se na prvom i drugom katu, ukupne površine 107,03 m², s 4 sobe, 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stanovi su izuzetno prostrani, obiluju prirodnim svjetlom te su građeni i opremljeni prema visokim standardima kvalitete. Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a opremljen je podnim grijanjem i klima uređajima. Na drugom katu nalazi se krovne terasa. Smješten je u mirnom dijelu naselja, u okruženju novog, suvremeno planiranog urbanog razvoja, idealnog za ugodan i kvalitetan život.A modern residential building with a total of four apartments is being built in Zaton near Nin, each designed with a unique layout that ensures maximum functionality and comfort. This duplex apartment is spread over the first and second floors, with a total area of 107.03 m², with 4 rooms, 3 bedrooms and 2 bathrooms. The apartments are extremely spacious, have plenty of natural light, and are built and equipped to high quality standards. The apartment is south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day, and is equipped with underfloor heating and air conditioning. There is a roof terrace on the second floor. It is located in a quiet part of the village, surrounded by a new, modernly planned urban development, ideal for a pleasant and quality life.In Zaton bei Nin entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt vier Wohnungen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet maximalen Komfort und Funktionalität. Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 107,03 m² mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnungen sind äußerst geräumig, lichtdurchflutet und hochwertig gebaut und ausgestattet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über viel Tageslicht vorhanden ist. Sie verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Im zweiten Stock befindet sich eine Dachterrasse. Das Haus liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, umgeben von einer neuen, modern geplanten Wohnanlage – ideal für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_8993-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_8992-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-18_1152x648-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-17_1152x648-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-15_1152x648-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-12_1152x648-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-11_1152x648-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-10_1152x648-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-09_1152x648-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S3_1-904x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S3_2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S3_3.jpg43090112026-04-11T18:26:17+02:002026-04-20T06:51:21+02:00750000000000Grbe0Zadarska županijaNin387006700000EUR257726Šime Unić<hr>Nin - Nova kuća s bazenom i pogledom na more</hr><en>Nin - New house with pool and sea view</en><de>Nin – Neues Haus mit Pool und Meerblick</de>
U Grbama, mirnom mjestu u neposrednoj blizini povijesnog Nina, smjestila se moderna kuća vrhunske gradnje i iznimno kvalitetnog arhitektonskog rješenja. Kuća ukupne površine 257,56 m² gradi se na parceli od 726 m², s planiranim završetkom 2026. godine. Jugozapadne je orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla i pogled na zalaske sunca. U podrumu se nalazi zasebna, potpuno funkcionalna stambena jedinica koja obuhvaća spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju, dnevni boravak s blagovaonicom, spremišta te gospodarsku sobu. Prizemlje čini dio druge stambene cjeline s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te terasom s bazenom. Na katu su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na krovnu terasu koja pruža pogled na more i Velebit. Kuća je opremljena dizalicom topline i podnim grijanjem, čime je osigurana energetska učinkovitost tijekom cijele godine.In Grbe, a quiet place in the immediate vicinity of historic Nin, there is a modern house of top-quality construction and exceptionally high-quality architectural design. The house, with a total area of 257.56 m², is being built on a plot of 726 m², with a planned completion date of 2026. It is southwest-facing, which ensures plenty of natural light and views of the sunsets. In the basement there is a separate, fully functional residential unit that includes a bedroom, bathroom, kitchen, living room with dining area, storage rooms and a utility room. The ground floor is part of a second residential unit with a spacious living room, kitchen and dining room, bathroom and terrace with swimming pool. Upstairs are four bedrooms, each with its own bathroom and access to a roof terrace overlooking the sea and Velebit. The house is equipped with a heat pump and underfloor heating, ensuring energy efficiency throughout the year.In Grbe, einem ruhigen Ort in unmittelbarer Nähe des historischen Nin, entsteht ein modernes Haus von höchster Bauqualität und außergewöhnlich anspruchsvoller Architektur. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 257,56 m² wird auf einem 726 m² großen Grundstück errichtet und soll 2026 fertiggestellt werden. Dank seiner Südwestausrichtung ist es lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Im Untergeschoss befindet sich eine separate, voll funktionsfähige Wohneinheit, die aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, Abstellräumen und einem Hauswirtschaftsraum besteht. Das Erdgeschoss bildet eine zweite Wohneinheit mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick auf das Meer und den Velebit-Nationalpark. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was ganzjährig für Energieeffizienz sorgt.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153146-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153629-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153614-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153605-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153579-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153545-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153501-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153474-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153465-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153458-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153409-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153402-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153393-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153370-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153352-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153331-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153281-1024x575.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153274-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153268-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153260-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153242-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153235-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153217-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153201-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153184-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770713153274-1024x576.jpg43080122026-04-11T18:26:20+02:002026-04-11T18:28:21+02:00320000000000Zaton0Zadarska županijaNin387003550000EUR1040Šime Unić<hr>Stan s vrtom, Zaton - novogradnja</hr><en>Apartment with garden, Zaton - new building</en><de>Wohnung mit Garten, Zaton - Neubau</de>
Moderna stambena zgrada s ukupno četiri stana, svaki projektiran s jedinstvenim rasporedom koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Zgrada se gradi u Zatonu kod Nina, s planiranim završetkom 2026. godine. Ovaj stan u prizemlju ukupne je površine 104,63 m², raspolaže s 3 sobe i 2 kupaonice te ima vlastiti vrt i veliku terasu. Stanovi su izuzetno prostrani, obiluju prirodnim svjetlom te su građeni i opremljeni prema visokim standardima kvalitete. Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a opremljen je podnim grijanjem i klima uređajima. Smješten je u mirnom dijelu naselja, u okruženju novog, suvremeno planiranog urbanog razvoja, idealnog za ugodan i kvalitetan život.A modern residential building with a total of four apartments, each designed with a unique layout that ensures maximum functionality and comfort. The building is being built in Zaton near Nin, with a planned completion date of 2026. This ground floor apartment has a total area of 104.63 m², has 3 bedrooms and 2 bathrooms, and has its own garden and large terrace. The apartments are extremely spacious, have plenty of natural light, and are built and equipped to high quality standards. The apartment is south-facing, which ensures plenty of natural light throughout the day, and is equipped with underfloor heating and air conditioning. It is located in a quiet part of the village, surrounded by a new, modernly planned urban development, ideal for a pleasant and quality life.Ein modernes Wohngebäude mit insgesamt vier Wohnungen, jede mit einem einzigartigen Grundriss, der maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet. Das Gebäude entsteht in Zaton bei Nin und soll 2026 fertiggestellt werden. Diese Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 104,63 m² verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen eigenen Garten und eine große Terrasse. Die Wohnungen sind äußerst geräumig, lichtdurchflutet und hochwertig gebaut und ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist daher den ganzen Tag über lichtdurchflutet und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes, umgeben von einer neuen, modern geplanten Wohnanlage – ideal für ein angenehmes und komfortables Leben.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-09_1152x648-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-10_1152x648-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-11_1152x648-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-12_1152x648-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-15_1152x648-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-17_1152x648-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_8991-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_8992-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image-17_1152x648-1024x576.jpg43130122026-04-12T08:13:15+02:002026-04-12T08:13:15+02:0032000000001000Bibinje0Zadarska županijaBibinje23904450500EUR9852Šime Unić<hr>Trosoban stan Bibinje novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Bibinje, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung in Bibinje, Neubau mit Meerblick</de>
U neposrednoj blizini obale i uređenih plaža, u mirnom dijelu Bibinja, prodaje se moderno projektiran stan smješten u prizemlju novoizgrađenog objekta, samo 100 metara od mora. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj funkcionalnosti i komfora, pružajući savršen prostor za obiteljski odmor ili stalni boravak uz more. Stan je jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sam ulaz u stan vodi u prostrani hodnik koji prirodno razdvaja dnevnu zonu od spavaćih soba, osiguravajući maksimalnu privatnost stanarima. Središnji dio stana čini impresivan, otvoren prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, ovaj je prostor ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a direktno je povezan s prostranom natkrivenom terasom od 14 m². Terasa je projektirana kao logičan nastavak dnevnog boravka, idealna za uživanje u ljetnim večerima i objedovanje na otvorenom. Stan raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na bočnu natkrivenu terasu. Sobe su kvadraturom i rasporedom prilagođene suvremenim potrebama. Kako bi se osigurala maksimalna praktičnost, u stanu se nalazi još jedna moderno opremljena kupaonica, što je rijetka i iznimno cijenjena prednost kod nekretnina ove veličine. Lokacija stana je neponovljiva – na svega 100 metara udaljenosti od mora, stan nudi prednosti prizemlja koje omogućuju lak pristup i osjećaj povezanosti s okolišem. Opremljen je podnim grijanjem i Smart home sustavom. Bilo da tražite investiciju za turistički najam s izvrsnim potencijalom povrata ili luksuzan dom na korak od mora, ovaj stan u Bibinjama ispunjava sve kriterije moderne i kvalitetne gradnje. Stanu pripada spremište u podrumu, vrt površine 52 m² te jedno parkirno mjesto.In the immediate vicinity of the coast and well-maintained beaches, in a quiet part of Bibinje, a modernly designed apartment is for sale located on the ground floor of a newly built building, just 100 meters from the sea . This property represents an ideal combination of functionality and comfort, providing the perfect space for a family vacation or permanent residence by the sea. The apartment is southwest oriented, which ensures plenty of natural light throughout the day. The entrance to the apartment itself leads to a spacious hallway that naturally separates the living area from the bedrooms, ensuring maximum privacy for the residents. The central part of the apartment is an impressive, open space that unites the living room, dining room and kitchen. Thanks to large glass walls, this space is filled with natural light throughout the day, and is directly connected to a spacious covered terrace of 14 m². The terrace is designed as a logical extension of the living room, ideal for enjoying summer evenings and dining outdoors. The apartment has two comfortable bedrooms, one of which has its own bathroom and access to a side covered terrace. The rooms are sized and arranged to meet modern needs. To ensure maximum practicality, the apartment has another modern bathroom, which is a rare and highly appreciated advantage in properties of this size. The location of the apartment is unparalleled - just 100 meters from the sea, the apartment offers the advantages of being on the ground floor, which allows for easy access and a sense of connection with the environment. It is equipped with underfloor heating and a Smart home system. Whether you are looking for a tourist rental investment with excellent return potential or a luxurious home just steps from the sea, this apartment in Bibinje meets all the criteria of modern and quality construction. The apartment includes a storage room in the basement, a garden of 52 m² and one parking space.In unmittelbarer Nähe zur Küste und gepflegten Stränden, in einem ruhigen Teil von Bibinje, steht eine modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus zum Verkauf, nur 100 Meter vom Meer entfernt . Diese Immobilie vereint Funktionalität und Komfort ideal und bietet den perfekten Rahmen für einen Familienurlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz am Meer. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der Eingang zur Wohnung führt in einen großzügigen Flur, der den Wohnbereich von den Schlafzimmern trennt und so maximale Privatsphäre gewährleistet. Das Herzstück der Wohnung bildet ein beeindruckender, offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Dank großer Glaswände ist dieser Bereich den ganzen Tag über lichtdurchflutet und direkt mit einer 14 m² großen, überdachten Terrasse verbunden. Die Terrasse ist als logische Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert und ideal, um laue Sommerabende zu genießen und im Freien zu speisen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Räume sind modern und komfortabel geschnitten. Für maximalen Komfort bietet die Wohnung ein weiteres modernes Badezimmer – ein seltenes und sehr geschätztes Extra in Wohnungen dieser Größe. Die Lage der Wohnung ist unübertroffen – nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet sie die Vorteile einer Erdgeschosswohnung, die einen bequemen Zugang und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur ermöglicht. Sie ist mit Fußbodenheizung und einem Smart-Home-System ausgestattet. Ob Sie eine touristische Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial suchen oder ein luxuriöses Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt, diese Wohnung in Bibinje erfüllt alle Kriterien moderner und qualitativ hochwertiger Bauweise. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller, ein 52 m² großer Garten und ein Parkplatz.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image20_000_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image21_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image22_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image23_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image24_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image25_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image26_000_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image27_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image28_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image29_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image30_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image31_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image32_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image33_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image34_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image35_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260227-WA0015-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S1-1024x613.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image22_1536x864-1024x576.png43150122026-04-12T08:13:22+02:002026-04-12T08:13:22+02:0032000000001000Bibinje0Zadarska županijaBibinje23904109400EUR910Šime Unić<hr>Trosoban stan Bibinje novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Bibinje, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung in Bibinje, Neubau mit Meerblick</de>
Smješten u mirnom okruženju, ovaj stan na prvom katu novogradnje u Bibinjama nudi savršen spoj privatnosti, modernog dizajna i blizine mora. Na samo 100 metara od plaže, pruža dodatnu dozu intime i ugodan pogled koji dolazi s pozicijom na višoj etaži. Stan je jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Unutrašnjost stana odlikuje se pametnim rasporedom koji jasno razdvaja zone za odmor od prostora za druženje. Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni dio otvorenog koncepta, gdje su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u harmoničnu cjelinu. Ovaj je prostor izuzetno svijetao zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje vode na glavnu natkrivenu terasu od preko 10 m². Terasa je projektirana kao vanjski dnevni boravak, idealan za opuštanje uz miris mora i mediteranski povjetarac. Posebna prednost ovog stana su čak dva vanjska prostora – osim glavne terase, stan raspolaže i dodatnim natkrivenim balkonom kojemu se pristupa iz glavne spavaće sobe, koja ima i vlastitu kupaonicu. Druga soba je manja, idealna za djecu ili goste. Dodatna moderno opremljena kupaonica osigurava viši standard stanovanja te se izbjegavaju jutarnje gužve. Stan je opremljen podnim grijanjem i Smart home sustavom. Ovaj stan na prvom katu predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele kvalitetnu nekretninu nadomak plaže, ali s malim odmakom od razine terena. Bilo da se radi o investiciji za turistički najam ili o rješavanju stambenog pitanja u jednom od najljepših obalnih mjesta pored Zadra. Stanu pripada spremište u podrumu te jedno parkirno mjesto.Located in a quiet area, this first floor apartment in a new building in Bibinje offers the perfect blend of privacy, modern design and proximity to the sea. Just 100 meters from the beach , it offers an extra dose of intimacy and a pleasant view that comes with a higher floor position. The apartment is southwest facing, ensuring plenty of natural light throughout the day. The interior of the apartment is characterized by a smart layout that clearly separates the relaxation areas from the social areas. The entrance hall leads to a spacious open-concept living area, where the kitchen, dining room and living room are connected into a harmonious whole. This space is extremely bright thanks to large glass walls that lead to the main covered terrace of over 10 m². The terrace is designed as an outdoor living room, ideal for relaxing with the scent of the sea and the Mediterranean breeze. A special advantage of this apartment is that it has two outdoor spaces – in addition to the main terrace, the apartment also has an additional covered balcony that can be accessed from the master bedroom, which also has its own bathroom. The second bedroom is smaller, ideal for children or guests. An additional modern bathroom ensures a higher standard of living and avoids morning crowds. The apartment is equipped with underfloor heating and a Smart home system. This first floor apartment represents an excellent opportunity for those who want a quality property close to the beach, but with a small distance from the terrain level. Whether it is an investment for tourist rental or solving the housing issue in one of the most beautiful coastal towns near Zadar. The apartment includes a storage room in the basement and one parking space.In ruhiger Lage bietet diese Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in Bibinje die perfekte Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und Strandnähe. Nur 100 Meter vom Strand entfernt , bietet sie dank ihrer Lage im oberen Stockwerk ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Die Südwestlage sorgt für viel Tageslicht. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ruhe- und Wohnbereiche klar voneinander trennt. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Dank großer Glaswände, die auf die über 10 m² große, überdachte Terrasse führen, ist dieser Raum lichtdurchflutet. Die Terrasse ist als Wohnzimmer im Freien gestaltet und lädt zum Entspannen ein – mit Meeresbrise und dem Duft des Mittelmeers im Ohr. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei Außenbereiche: Neben der Hauptterrasse gibt es einen zusätzlichen überdachten Balkon, der vom Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad aus zugänglich ist. Das zweite Schlafzimmer ist kleiner und ideal für Kinder oder Gäste. Ein weiteres modernes Badezimmer sorgt für einen höheren Wohnkomfort und verhindert morgendlichen Trubel. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System. Dieses Apartment im ersten Stock bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in Strandnähe, aber dennoch etwas oberhalb des Geländeniveaus suchen. Ob als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder zur Lösung des Wohnproblems in einer der schönsten Küstenstädte nahe Zadar – diese Wohnung ist ideal. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image20_000_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260227-WA0015-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image35_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image34_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image33_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image32_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image31_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image30_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image29_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image28_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image27_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image26_000_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image25_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image24_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image23_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image22_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image21_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S3-1024x669.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image28_1536x864-1024x576.png43160122026-04-12T08:13:52+02:002026-04-12T08:13:52+02:0032000000001000Bibinje0Zadarska županijaBibinje23903651900EUR860Šime Unić<hr>Trosoban stan Bibinje novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Bibinje, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung in Bibinje, Neubau mit Meerblick</de>
Ovaj stan smješten je na prvom katu moderne novogradnje u Bibinjama, tek korak do mora – nekretnina koja svojim tlocrtom i prostranošću postavlja visoke standarde komfora, na samo 100 metara od plaže. Stan je jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Zahvaljujući izvrsnoj poziciji unutar zgrade, ovaj stan nudi savršen balans između luksuznog interijera i ugodnog vanjskog prostora, čineći ga idealnim izborom za zahtjevnije kupce ili veće obitelji. Posebnost ovog stana je iznimno velik i otvoren dnevni prostor koji obuhvaća boravak, kuhinju i blagovaonicu na gotovo 30 m². Cijela je zona orijentirana prema vanjskom dijelu, stvarajući svijetao i prozračan ambijent koji se prirodno nastavlja na prostrani natkriveni balkon od 8,41 m². Balkon je dovoljno velik za smještaj garniture za sjedenje, pružajući privatnu zonu za uživanje na zraku uz maksimalnu privatnost prvog kata. Spavaći dio stana odvojen je prostranim hodnikom od 14,69 m², što dodatno naglašava osjećaj prostranosti cijele nekretnine. Dvije udobne spavaće sobe, površina 10,86 m² i 15,40 m², nude mir i tišinu potrebnu za odmor. Veća soba svojom kvadraturom omogućuje maksimalnu fleksibilnost pri uređenju, dok su dvije moderno opremljene kupaonice, strateški raspoređene unutar stana, garancija funkcionalnosti i privatnosti za sve ukućane i njihove goste. Stan je opremljen podnim grijanjem i Smart home sustavom. Ovaj stan predstavlja vrhunac ponude na prvom katu, kombinirajući blizinu mora od svega 100 metara s modernom arhitekturom koja cijeni prostor i svjetlost. Bilo da planirate turističko iznajmljivanje visoke kategorije ili tražite trajni dom u jednom od najljepših predjela Bibinja, ovaj stan svojom kvadraturom i opremljenošću nudi rijetku priliku na tržištu nekretnina. Stanu pripada spremište u podrumu te jedno parkirno mjesto.This apartment is located on the first floor of a modern new building in Bibinje, just steps from the sea - a property that sets high standards of comfort with its layout and spaciousness, just 100 meters from the beach . The apartment is southwest-facing, which ensures plenty of natural light throughout the day. Thanks to its excellent position within the building, this apartment offers the perfect balance between luxurious interiors and pleasant outdoor space, making it an ideal choice for more demanding buyers or larger families. The special feature of this apartment is the exceptionally large and open living area that includes the living room, kitchen and dining room on almost 30 m². The entire area is oriented towards the outside, creating a bright and airy ambience that naturally continues onto the spacious covered balcony of 8.41 m². The balcony is large enough to accommodate a seating area, providing a private area for enjoying the fresh air with maximum privacy on the first floor. The sleeping area of the apartment is separated by a spacious hallway of 14.69 m², which further emphasizes the feeling of spaciousness of the entire property. Two comfortable bedrooms, measuring 10.86 m² and 15.40 m², offer the peace and quiet needed for rest. The larger room, with its size, allows for maximum flexibility in decoration, while two modern bathrooms, strategically located within the apartment, guarantee functionality and privacy for all household members and their guests. The apartment is equipped with underfloor heating and a Smart home system. This apartment represents the pinnacle of the first floor offer, combining proximity to the sea of only 100 meters with modern architecture that values space and light. Whether you are planning a high-class tourist rental or looking for a permanent home in one of the most beautiful areas of Bibinje, this apartment with its size and equipment offers a rare opportunity on the real estate market. The apartment includes a storage room in the basement and one parking space.Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus in Bibinje, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die großzügige Raumaufteilung und der durchdachte Grundriss setzen hohe Maßstäbe für Wohnkomfort. Der Strand ist nur 100 Meter entfernt . Dank der Südwestausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die exzellente Lage im Gebäude bietet die perfekte Balance zwischen luxuriösem Interieur und einem angenehmen Außenbereich und ist somit die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer oder größere Familien. Das Besondere an dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große und offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf fast 30 m². Der gesamte Bereich ist nach außen ausgerichtet und schafft so ein helles und luftiges Ambiente, das sich nahtlos auf den geräumigen, überdachten Balkon von 8,41 m² fortsetzt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und ist somit ein privater Rückzugsort, um die frische Luft in maximaler Privatsphäre im ersten Stock zu genießen. Der Schlafbereich der Wohnung ist durch einen großzügigen Flur von 14,69 m² abgetrennt, was das großzügige Raumgefühl der gesamten Wohnung zusätzlich unterstreicht. Zwei komfortable Schlafzimmer mit 10,86 m² und 15,40 m² bieten die nötige Ruhe und Erholung. Das größere Zimmer ermöglicht dank seiner Größe maximale Gestaltungsfreiheit, während zwei moderne, strategisch günstig gelegene Badezimmer Funktionalität und Privatsphäre für alle Bewohner und ihre Gäste gewährleisten. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System. Sie stellt das absolute Highlight im ersten Stock dar und vereint die Nähe zum Meer (nur 100 Meter) mit moderner Architektur, die Wert auf Raum und Licht legt. Ob Sie eine hochwertige Ferienimmobilie vermieten oder ein dauerhaftes Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Bibinje suchen – diese Wohnung bietet mit ihrer Größe und Ausstattung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260227-WA0015-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image35_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image34_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image33_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image32_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image31_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image30_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image29_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image28_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image27_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image26_000_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image25_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image24_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image23_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image22_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image21_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image20_000_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S4-1024x930.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image20_000_1536x864-1024x576.png43140122026-04-12T08:13:59+02:002026-04-12T08:13:59+02:0032000000001000Bibinje0Zadarska županijaBibinje23903395700EUR8039Šime Unić<hr>Trosoban stan Bibinje novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Bibinje, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung in Bibinje, Neubau mit Meerblick</de>
U neposrednoj blizini obale i uređenih plaža, u mirnom dijelu Bibinja, prodaje se moderno projektiran stan smješten u prizemlju novoizgrađenog objekta, samo 100 metara od mora. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj funkcionalnosti i komfora, pružajući savršen prostor za obiteljski odmor ili stalni boravak uz more. Stan je jugozapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Ulazni prostor stana čini prostrani hodnik od 7 m² koji služi kao centralno čvorište, vodeći vas direktno u srce doma. Najveći adut ovog stana je impresivan, otvoren prostor koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jednu cjelinu od preko 25 m². Zahvaljujući širokim staklenim stijenama koje dominiraju dnevnim dijelom, unutrašnjost je okupana svjetlošću i pruža izravan pristup natkrivenoj terasi od 9 m². Terasa je savršeno pozicionirana za opuštanje na svježem zraku i uživanje u mediteranskoj klimi. Spavaći dio stana sastoji se od dvije svijetle i prozračne sobe. Jedna od njih, površine preko 15 m², nudi izniman komfor i dovoljno prostora za garderobne ormare, dok je druga soba od 11 m² idealna kao dječja ili gostinjska soba. Kako bi se zadovoljile potrebe modernog stanovanja, stan je opremljen s dvije kupaonice, od kojih je jedna u velikoj spavaćoj sobi, što značajno podiže razinu komfora, bilo da stan koristite za vlastiti odmor ili za turistički najam. S obzirom na to da se nalazi u prizemlju i na svega 100 metara od mora, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Njezina pozicija omogućuje jednostavan pristup bez stepenica, što je čini idealnom za sve generacije. Opremljen je podnim grijanjem i Smart home sustavom. Bibinje, sa svojom autentičnom atmosferom i blizinom Zadra, pruža sve sadržaje potrebne za ugodan život i vrhunski odmor, čineći ovaj stan investicijom koja jamči dugoročnu vrijednost. Stanu pripada spremište u podrumu, vrt površine 39 m² te jedno parkirno mjesto.In the immediate vicinity of the coast and well-maintained beaches, in a quiet part of Bibinje, a modernly designed apartment is for sale located on the ground floor of a newly built building, just 100 meters from the sea . This property represents an ideal combination of functionality and comfort, providing the perfect space for a family vacation or permanent residence by the sea. The apartment is southwest oriented, which ensures plenty of natural light throughout the day. The entrance area of the apartment is made up of a spacious 7 m² hallway that serves as a central hub, leading you directly into the heart of the home. The biggest asset of this apartment is the impressive, open space that unites the living room, kitchen and dining room into one unit of over 25 m². Thanks to the wide glass walls that dominate the living area, the interior is bathed in light and provides direct access to the 9 m² covered terrace. The terrace is perfectly positioned for relaxing in the fresh air and enjoying the Mediterranean climate. The sleeping area of the apartment consists of two bright and airy bedrooms. One of them, with an area of over 15 m², offers exceptional comfort and enough space for wardrobes, while the other room of 11 m² is ideal as a children's or guest room. In order to meet the needs of modern living, the apartment is equipped with two bathrooms, one of which is in the large bedroom, which significantly increases the level of comfort, whether you use the apartment for your own vacation or for tourist rental. Being located on the ground floor and only 100 meters from the sea, this property represents a rare opportunity on the market. Its position allows for easy access without steps, making it ideal for all generations. It is equipped with underfloor heating and a Smart home system. Bibinje, with its authentic atmosphere and proximity to Zadar, offers all the amenities needed for a comfortable life and a top-notch vacation, making this apartment an investment that guarantees long-term value. The apartment includes a storage room in the basement, a garden of 39 m² and one parking space.In unmittelbarer Nähe zur Küste und gepflegten Stränden, in einem ruhigen Teil von Bibinje, steht eine modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus zum Verkauf, nur 100 Meter vom Meer entfernt . Diese Immobilie vereint Funktionalität und Komfort ideal und bietet den perfekten Rahmen für einen Familienurlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz am Meer. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der Eingangsbereich der Wohnung besteht aus einem geräumigen, 7 m² großen Flur, der als zentraler Treffpunkt dient und direkt ins Herzstück des Zuhauses führt. Das größte Plus dieser Wohnung ist der beeindruckende, offene Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einer über 25 m² großen Einheit vereint. Dank der großen Glaswände, die den Wohnbereich prägen, ist der Innenraum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur 9 m² großen, überdachten Terrasse. Die Terrasse ist ideal gelegen, um an der frischen Luft zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Der Schlafbereich der Wohnung besteht aus zwei hellen und luftigen Schlafzimmern. Eines davon, mit einer Fläche von über 15 m², bietet außergewöhnlichen Komfort und ausreichend Platz für Kleiderschränke, während das andere Zimmer mit 11 m² ideal als Kinder- oder Gästezimmer geeignet ist. Um den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden, ist die Wohnung mit zwei Badezimmern ausgestattet, eines davon befindet sich im großen Schlafzimmer. Dies erhöht den Komfort deutlich, egal ob Sie die Wohnung für Ihren eigenen Urlaub oder zur touristischen Vermietung nutzen. Diese ebenerdige Wohnung, nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Dank ihrer Lage ist sie barrierefrei zugänglich und somit ideal für alle Generationen. Sie verfügt über Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System. Bibinje mit seinem authentischen Flair und der Nähe zu Zadar bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und einen erstklassigen Urlaub. Diese Wohnung ist daher eine Investition mit langfristigem Wertzuwachs. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller, ein 39 m² großer Garten und ein Parkplatz.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260227-WA0015-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image35_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image34_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image33_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image32_1536x864-1024x577.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image31_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image30_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image29_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image28_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image27_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image26_000_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image25_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image24_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image23_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image22_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image21_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image20_000_1536x864-1024x576.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S2-1024x1017.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Image24_1536x864-1024x576.png43180132026-04-12T09:00:27+02:002026-04-12T09:00:27+02:00000000000000Sveti Filip i Jakov0Zadarska županijaSveti Filip i Jakov555902600000EUR885885Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište Sveti Filip i Jakov s pogledom na more</hr><en>Building land Sveti Filip i Jakov with sea view</en><de>Baugrundstück Sveti Filip i Jakov mit Meerblick</de>
Atraktivno građevinsko zemljište pravilnog oblika nalazi se u mirnom dijelu Svetog Filipa i Jakova. Zemljište nudi otvoren pogled na more i stari dio mjesta, a južne je orijentacije, što osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana. Ukupna površina iznosi 885 m², a izvrsna lokacija i potencijal čine ga idealnom investicijom za gradnju luksuzne vile ili višestambenog objekta.Attractive building plot of regular shape is located in a quiet part of Sveti Filip i Jakov. The plot offers an open view of the sea and the old part of the town, and is oriented south, which ensures plenty of sun throughout the day. The total area is 885 m², and the excellent location and potential make it an ideal investment for the construction of a luxury villa or apartment building.Attraktives, regelmäßig geschnittenes Baugrundstück in ruhiger Lage in Sveti Filip i Jakov. Das Grundstück bietet einen freien Blick auf das Meer und die Altstadt und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es den ganzen Tag über sonnig ist. Die Gesamtfläche beträgt 885 m², und die hervorragende Lage und das Potenzial machen sie zu einer idealen Investition für den Bau einer Luxusvilla oder eines Mehrfamilienhauses.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20230417-WA0005.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20230417-WA0005.jpg43220122026-04-12T09:00:46+02:002026-04-12T09:00:46+02:00320000000000Sveti Filip i Jakov0Zadarska županijaSveti Filip i Jakov555902750000EUR820Šime Unić<hr>Trosoban stan Sveti Filip i Jakov novogradnja</hr><en>Three-bedroom apartment Sveti Filip i Jakov, new building</en><de>Dreizimmerwohnung Sveti Filip i Jakov, Neubau</de>
Prodaje se stan u prizemlju nove stambene zgrade sa devet stanova u Svetom Filipu i Jakovu, ukupne površine 82 m². Stan je idealan za svakodnevno stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Funkcionalan raspored uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavu te prostrani dnevni boravak povezan s terasom. U cijenu stana uključeno je i vlastito parkirno mjesto. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete i opremljenosti. Predviđen je lift, gradnja ciglenim termo blokom te termo fasada s 10 cm stiropora. Stanovi će imati kvalitetnu PVC i ALU stolariju s električnim roletama i komarnicima, podne obloge od keramike i parketa, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Završetak gradnje predviđen je za sredinu 2026. godine.An apartment for sale on the ground floor of a new residential building with nine apartments in Sveti Filip i Jakov, with a total area of 82 m2. The apartment is ideal for everyday living, vacation or tourist rental. The functional layout includes two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a spacious living room connected to a terrace. The price of the apartment also includes a private parking space. The building is being built to high standards of quality and equipment. An elevator, brick thermal block construction and a thermal facade with 10 cm of polystyrene are planned. The apartments will have high-quality PVC and ALU joinery with electric shutters and mosquito nets, ceramic and parquet flooring, underfloor heating in all rooms, air conditioning and burglar-proof and fire-resistant entrance doors. Construction is scheduled for completion in mid-2026.Eine Erdgeschosswohnung in einem neuen Wohngebäude mit neun Wohnungen in Sveti Filip i Jakov mit einer Gesamtfläche von 82 m² steht zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal zum täglichen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Im Preis der Wohnung ist außerdem ein privater Parkplatz inbegriffen. Das Gebäude wird nach hohen Qualitäts- und Ausstattungsstandards errichtet. Geplant sind ein Aufzug, eine massive, thermisch gedämmte Ziegelbauweise und eine wärmegedämmte Fassade mit 10 cm Polystyrol. Die Wohnungen werden mit hochwertigen PVC- und Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Keramik- und Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage sowie einbruch- und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet sein. Die Bauarbeiten sollen Mitte 2026 abgeschlossen sein.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363400-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363381-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363365-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363347-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/apartman-2-1024x538.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363381-1024x576.jpg43230122026-04-12T09:00:53+02:002026-04-12T09:00:53+02:00320000000000Sveti Filip i Jakov0Zadarska županijaSveti Filip i Jakov555902700000EUR770Šime Unić<hr>Trosoban stan Sveti Filip i Jakov novogradnja</hr><en>Three-bedroom apartment Sveti Filip i Jakov, new building</en><de>Dreizimmerwohnung Sveti Filip i Jakov, Neubau</de>
Prodaje se stan na prvom katu nove stambene zgrade sa devet stanova u Svetom Filipu i Jakovu, ukupne površine 77 m². Stan je idealan za svakodnevno stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Funkcionalan raspored uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavu te prostrani dnevni boravak povezan s terasom. U cijenu stana uključeno je i vlastito parkirno mjesto. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete i opremljenosti. Predviđen je lift, gradnja ciglenim termo blokom te termo fasada s 10 cm stiropora. Stanovi će imati kvalitetnu PVC i ALU stolariju s električnim roletama i komarnicima, podne obloge od keramike i parketa, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Završetak gradnje predviđen je za sredinu 2026. godine.An apartment for sale on the first floor of a new residential building with nine apartments in Sveti Filip i Jakov, with a total area of 77 m2. The apartment is ideal for everyday living, vacation or tourist rental. The functional layout includes two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a spacious living room connected to a terrace. The price of the apartment also includes a private parking space. The building is being built to high standards of quality and equipment. An elevator, brick thermal block construction and a thermal facade with 10 cm of polystyrene are planned. The apartments will have high-quality PVC and ALU joinery with electric shutters and mosquito nets, ceramic and parquet flooring, underfloor heating in all rooms, air conditioning and burglar-proof and fire-resistant entrance doors. Construction is scheduled for completion in mid-2026.Eine Wohnung im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit neun Wohnungen in Sveti Filip i Jakov steht zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 77 m² und eignet sich ideal zum täglichen Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur touristischen Vermietung. Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Im Preis der Wohnung ist außerdem ein privater Parkplatz inbegriffen. Das Gebäude wird nach hohen Qualitäts- und Ausstattungsstandards errichtet. Geplant sind ein Aufzug, eine massive, thermisch gedämmte Ziegelbauweise und eine wärmegedämmte Fassade mit 10 cm Polystyrol. Die Wohnungen werden mit hochwertigen PVC- und Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Keramik- und Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage sowie einbruch- und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet sein. Die Bauarbeiten sollen Mitte 2026 abgeschlossen sein.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363400-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363381-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363365-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363347-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363365-1024x576.jpg43190122026-04-12T09:01:42+02:002026-04-12T09:01:42+02:00320000000000Sveti Filip i Jakov0Zadarska županijaSveti Filip i Jakov555902750000EUR830Šime Unić<hr>Trosoban stan Sveti Filip i Jakov novogradnja</hr><en>Three-bedroom apartment Sveti Filip i Jakov, new building</en><de>Dreizimmerwohnung Sveti Filip i Jakov, Neubau</de>
Prodaje se stan u prizemlju nove stambene zgrade sa devet stanova u Svetom Filipu i Jakovu, ukupne površine 83 m². Stan je idealan za svakodnevno stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Funkcionalan raspored uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavu te prostrani dnevni boravak povezan s terasom. U cijenu stana uključeno je i vlastito parkirno mjesto. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete i opremljenosti. Predviđen je lift, gradnja ciglenim termo blokom te termo fasada s 10 cm stiropora. Stanovi će imati kvalitetnu PVC i ALU stolariju s električnim roletama i komarnicima, podne obloge od keramike i parketa, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Završetak gradnje predviđen je za sredinu 2026. godine.An apartment for sale on the ground floor of a new residential building with nine apartments in Sveti Filip i Jakov, with a total area of 83 m2. The apartment is ideal for everyday living, vacation or tourist rental. The functional layout includes two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a spacious living room connected to a terrace. The price of the apartment also includes a private parking space. The building is being built to high standards of quality and equipment. An elevator, brick thermal block construction and a thermal facade with 10 cm of polystyrene are planned. The apartments will have high-quality PVC and ALU joinery with electric shutters and mosquito nets, ceramic and parquet flooring, underfloor heating in all rooms, air conditioning and burglar-proof and fire-resistant entrance doors. Construction is scheduled for completion in mid-2026.Eine Erdgeschosswohnung in einem neuen Wohngebäude mit neun Wohnungen in Sveti Filip i Jakov mit einer Gesamtfläche von 83 m² steht zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal zum täglichen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Im Preis der Wohnung ist außerdem ein privater Parkplatz inbegriffen. Das Gebäude wird nach hohen Qualitäts- und Ausstattungsstandards errichtet. Geplant sind ein Aufzug, eine massive, thermisch gedämmte Ziegelbauweise und eine wärmegedämmte Fassade mit 10 cm Polystyrol. Die Wohnungen werden mit hochwertigen PVC- und Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Keramik- und Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage sowie einbruch- und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet sein. Die Bauarbeiten sollen Mitte 2026 abgeschlossen sein.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363347-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363365-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363381-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363400-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/apartman-1-1024x514.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363400-1024x576.jpg43210122026-04-12T09:01:50+02:002026-04-12T09:01:50+02:00320000000000Sveti Filip i Jakov0Zadarska županijaSveti Filip i Jakov555902700000EUR770Šime Unić<hr>Trosoban stan Sveti Filip i Jakov novogradnja</hr><en>Three-bedroom apartment Sveti Filip i Jakov, new building</en><de>Dreizimmerwohnung Sveti Filip i Jakov, Neubau</de>
Prodaje se stan na prvom katu nove stambene zgrade sa devet stanova u Svetom Filipu i Jakovu, ukupne površine 77 m². Stan je idealan za svakodnevno stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Funkcionalan raspored uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavu te prostrani dnevni boravak povezan s terasom. U cijenu stana uključeno je i vlastito parkirno mjesto. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete i opremljenosti. Predviđen je lift, gradnja ciglenim termo blokom te termo fasada s 10 cm stiropora. Stanovi će imati kvalitetnu PVC i ALU stolariju s električnim roletama i komarnicima, podne obloge od keramike i parketa, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Završetak gradnje predviđen je za sredinu 2026. godine.An apartment for sale on the first floor of a new residential building with nine apartments in Sveti Filip i Jakov, with a total area of 77 m2. The apartment is ideal for everyday living, vacation or tourist rental. The functional layout includes two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a spacious living room connected to a terrace. The price of the apartment also includes a private parking space. The building is being built to high standards of quality and equipment. An elevator, brick thermal block construction and a thermal facade with 10 cm of polystyrene are planned. The apartments will have high-quality PVC and ALU joinery with electric shutters and mosquito nets, ceramic and parquet flooring, underfloor heating in all rooms, air conditioning and burglar-proof and fire-resistant entrance doors. Construction is scheduled for completion in mid-2026.Eine Wohnung im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit neun Wohnungen in Sveti Filip i Jakov steht zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 77 m² und eignet sich ideal zum täglichen Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur touristischen Vermietung. Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Im Preis der Wohnung ist außerdem ein privater Parkplatz inbegriffen. Das Gebäude wird nach hohen Qualitäts- und Ausstattungsstandards errichtet. Geplant sind ein Aufzug, eine massive, thermisch gedämmte Ziegelbauweise und eine wärmegedämmte Fassade mit 10 cm Polystyrol. Die Wohnungen werden mit hochwertigen PVC- und Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Keramik- und Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage sowie einbruch- und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet sein. Die Bauarbeiten sollen Mitte 2026 abgeschlossen sein.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363400-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363381-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363365-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363347-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363400-1024x576.jpg43200122026-04-12T09:01:56+02:002026-04-12T09:01:56+02:00320000000000Sveti Filip i Jakov0Zadarska županijaSveti Filip i Jakov555903450000EUR820Šime Unić<hr>Stan Sveti Filip i Jakov novogradnja s krovnom terasom</hr><en>Apartment Sveti Filip i Jakov new building with roof terrace</en><de>Apartment Sveti Filip i Jakov Neubau mit Dachterrasse</de>
Prodaje se stan na drugom katu nove stambene zgrade sa devet stanova u Svetom Filipu i Jakovu, ukupne površine 82 m². Stan dolazi s krovnom terasom, što ga izdvaja kao posebno atraktivan izbor. Idealan je za svakodnevno stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Funkcionalan raspored uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavu te prostrani dnevni boravak povezan s terasom. U cijenu stana uključeno je i vlastito parkirno mjesto. Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete i opremljenosti. Predviđen je lift, gradnja ciglenim termo blokom te termo fasada s 10 cm stiropora. Stanovi će imati kvalitetnu PVC i ALU stolariju s električnim roletama i komarnicima, podne obloge od keramike i parketa, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Završetak gradnje predviđen je za sredinu 2026. godine.An apartment for sale on the second floor of a new residential building with nine apartments in Sveti Filip i Jakov, with a total area of 82 m2. The apartment comes with a roof terrace, which makes it a particularly attractive choice. It is ideal for everyday living, vacation or tourist rental. The functional layout includes two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a spacious living room connected to a terrace. The price of the apartment also includes a private parking space. The building is being built to high standards of quality and equipment. An elevator, brick thermal block construction and a thermal facade with 10 cm of polystyrene are planned. The apartments will have high-quality PVC and ALU joinery with electric shutters and mosquito nets, ceramic and parquet flooring, underfloor heating in all rooms, air conditioning and burglar-proof and fire-resistant entrance doors. Construction is scheduled for completion in mid-2026.Eine 82 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eines neuen Wohngebäudes mit neun Wohneinheiten in Sveti Filip i Jakov steht zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, was sie besonders attraktiv macht. Sie eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Im Preis der Wohnung ist außerdem ein privater Parkplatz inbegriffen. Das Gebäude wird nach hohen Qualitäts- und Ausstattungsstandards errichtet. Geplant sind ein Aufzug, eine massive, thermisch gedämmte Ziegelbauweise und eine wärmegedämmte Fassade mit 10 cm Polystyrol. Die Wohnungen werden mit hochwertigen PVC- und Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Keramik- und Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage sowie einbruch- und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet sein. Die Bauarbeiten sollen Mitte 2026 abgeschlossen sein.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363400-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363381-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363365-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363347-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/apartman-3-1024x541.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770193363400-1024x576.jpg43250122026-04-12T12:37:23+02:002026-04-12T12:37:23+02:0032000000001000Maslenica0Zadarska županijaMaslenica732002950000EUR900Šime Unić<hr>Trosoban stan Maslenica novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Maslenica, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung Maslenica, Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se stan u Maslenici, s pogledom na more i netaknutu prirodu, izgrađen 2026. godine. Smješten je svega 100 metara od mora, a izgrađen je s pažljivo odabranim visokokvalitetnim materijalima koji nude kvalitetu i udobnost. Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Naglasak je na energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj održivosti – funkcionalni i ugodni prostori prilagođeni su suvremenom načinu života. Stan ima ukupnu površinu od 90,66 m², raspolaže s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te velikom terasom. Smješten u Maslenici, svega 32 km od Zadra, nudi savršen spoj mira, prirode i suvremene arhitekture. Uživajte u tišini, čistom zraku i obilju mogućnosti za aktivan odmor. Blizina nacionalnih parkova i parkova prirode – NP Paklenica za planinarenje i penjanje, PP Velebit s netaknutom prirodom i vidikovcima te rijeka Zrmanja za rafting i izlete – nudi brojne mogućnosti za sport i rekreaciju na otvorenom. Izvrsna prometna povezanost te brza i jednostavna dostupnost Zadra i okolnih destinacija čine lokaciju idealnom za život, odmor ili investiciju.An apartment for sale in Maslenica, overlooking the sea and untouched nature, built in 2026. It is located only 100 meters from the sea, and was built with carefully selected high-quality materials that offer quality and comfort. The apartment is south-facing, which ensures plenty of natural light throughout the day. The emphasis is on energy efficiency and long-term sustainability – functional and comfortable spaces are adapted to a modern lifestyle. The apartment has a total area of 90.66 m², has 2 bedrooms, 2 bathrooms and a large terrace. Located in Maslenica, just 32 km from Zadar, it offers the perfect blend of peace, nature and contemporary architecture. Enjoy the silence, clean air and plenty of opportunities for an active holiday. The proximity of national and nature parks – Paklenica NP for hiking and climbing, Velebit PP with untouched nature and viewpoints and the Zrmanja River for rafting and excursions – offers numerous opportunities for outdoor sports and recreation. Excellent transport connections and quick and easy access to Zadar and surrounding destinations make the location ideal for living, vacationing or investing.Eine 2026 erbaute Wohnung in Maslenica mit Meerblick und Blick auf unberührte Natur steht zum Verkauf. Sie liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt und wurde mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet, die für Qualität und Komfort sorgen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der Fokus liegt auf Energieeffizienz und langfristiger Nachhaltigkeit – funktionale und komfortable Räume sind auf einen modernen Lebensstil abgestimmt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 90,66 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse. In Maslenica, nur 32 km von Zadar entfernt, bietet dieses Hotel die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und moderner Architektur. Genießen Sie die Stille, die saubere Luft und die vielfältigen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. Die Nähe zu National- und Naturparks – dem Nationalpark Paklenica zum Wandern und Klettern, dem Nationalpark Velebit mit seiner unberührten Natur und Aussichtspunkten sowie dem Fluss Zrmanja zum Rafting und für Ausflüge – eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen und die schnelle und einfache Erreichbarkeit von Zadar und den umliegenden Zielen machen den Standort ideal zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623322-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623236-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623144-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623120-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416449.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416448.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416446.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1024x360.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/01_prizemlje-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416448.jpg43270122026-04-12T12:37:30+02:002026-04-12T12:37:30+02:0032000000001000Maslenica0Zadarska županijaMaslenica732002950000EUR940Šime Unić<hr>Trosoban stan Maslenica novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Maslenica, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung Maslenica, Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se stan u Maslenici, s pogledom na more i netaknutu prirodu, izgrađen 2026. godine. Smješten je svega 100 metara od mora, a izgrađen je s pažljivo odabranim visokokvalitetnim materijalima koji nude kvalitetu i udobnost. Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Naglasak je na energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj održivosti – funkcionalni i ugodni prostori prilagođeni su suvremenom načinu života. Stan ima ukupnu površinu od 94,45 m², raspolaže s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te velikom terasom. Smješten u Maslenici, svega 32 km od Zadra, nudi savršen spoj mira, prirode i suvremene arhitekture. Uživajte u tišini, čistom zraku i obilju mogućnosti za aktivan odmor. Blizina nacionalnih parkova i parkova prirode – NP Paklenica za planinarenje i penjanje, PP Velebit s netaknutom prirodom i vidikovcima te rijeka Zrmanja za rafting i izlete – nudi brojne mogućnosti za sport i rekreaciju na otvorenom. Izvrsna prometna povezanost te brza i jednostavna dostupnost Zadra i okolnih destinacija čine lokaciju idealnom za život, odmor ili investiciju.An apartment for sale in Maslenica, overlooking the sea and untouched nature, built in 2026. It is located only 100 meters from the sea, and was built with carefully selected high-quality materials that offer quality and comfort. The apartment is south-facing, which ensures plenty of natural light throughout the day. The emphasis is on energy efficiency and long-term sustainability – functional and comfortable spaces are adapted to a modern lifestyle. The apartment has a total area of 94.45 m², has 2 bedrooms, 2 bathrooms and a large terrace. Located in Maslenica, just 32 km from Zadar, it offers the perfect blend of peace, nature and contemporary architecture. Enjoy the silence, clean air and plenty of opportunities for an active holiday. The proximity of national and nature parks – Paklenica NP for hiking and climbing, Velebit PP with untouched nature and viewpoints and the Zrmanja River for rafting and excursions – offers numerous opportunities for outdoor sports and recreation. Excellent transport connections and quick and easy access to Zadar and surrounding destinations make the location ideal for living, vacationing or investing.Eine 2026 erbaute Wohnung in Maslenica mit Meerblick und Blick auf unberührte Natur steht zum Verkauf. Sie liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt und wurde mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet, die für Qualität und Komfort sorgen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der Fokus liegt auf Energieeffizienz und langfristiger Nachhaltigkeit – funktionale und komfortable Räume sind auf einen modernen Lebensstil abgestimmt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 94,45 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse. In Maslenica, nur 32 km von Zadar entfernt, bietet dieses Hotel die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und moderner Architektur. Genießen Sie die Stille, die saubere Luft und die vielfältigen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. Die Nähe zu National- und Naturparks – dem Nationalpark Paklenica zum Wandern und Klettern, dem Nationalpark Velebit mit seiner unberührten Natur und Aussichtspunkten sowie dem Fluss Zrmanja zum Rafting und für Ausflüge – eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen und die schnelle und einfache Erreichbarkeit von Zadar und den umliegenden Zielen machen den Standort ideal zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/03_kat_II.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623322-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623236-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623144-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623120-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416449.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416448.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416446.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1024x360.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416449.jpg43280122026-04-12T12:37:37+02:002026-04-12T12:37:37+02:0032000000001000Maslenica0Zadarska županijaMaslenica732002950000EUR940Šime Unić<hr>Trosoban stan Maslenica novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Maslenica, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung Maslenica, Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se trosoban stan ukupne površine 94,45 m² u Maslenici, smještenoj svega 32 km od Zadra. Stan se nalazi na prvom katu novogradnje čija je izgradnja planirana za 2026. godinu, a od mora je udaljen samo 100 metara. Izveden je od pažljivo odabranih visokokvalitetnih materijala koji nude kvalitetu i udobnost, s naglaskom na energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj održivosti. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevnog boravka. Funkcionalni i ugodni prostori prilagođeni su suvremenom načinu života. Uz stan dolazi velika terasa, parking i spremište. Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a pruža se pogled na more i okolne planine. Maslenica nudi savršen spoj mira, prirode i suvremene arhitekture. Uživajte u tišini, čistom zraku i obilju mogućnosti za aktivan odmor. U neposrednoj blizini nalaze se NP Paklenica za planinarenje i penjanje, PP Velebit s netaknutom prirodom i vidikovcima te rijeka Zrmanja za rafting i izlete – brojne mogućnosti za sport i rekreaciju na otvorenom. Izvrsna prometna povezanost te brza i jednostavna dostupnost Zadra i okolnih destinacija čine ovu lokaciju idealnom za život, odmor ili investiciju.A three-room apartment with a total area of 94.45 m² is for sale in Maslenica, located only 32 km from Zadar. The apartment is located on the first floor of a new building whose construction is planned for 2026, and it is only 100 meters from the sea. It is made of carefully selected high-quality materials that offer quality and comfort, with an emphasis on energy efficiency and long-term sustainability. The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms and a living room. Functional and comfortable spaces are adapted to a modern lifestyle. The apartment comes with a large terrace, parking and storage room. The apartment is south-facing , which ensures plenty of natural light throughout the day, and offers a view of the sea and the surrounding mountains. Maslenica offers the perfect blend of peace, nature and contemporary architecture. Enjoy the silence, clean air and plenty of opportunities for an active holiday. In the immediate vicinity are the Paklenica National Park for hiking and climbing, the Velebit National Park with its untouched nature and viewpoints, and the Zrmanja River for rafting and excursions - numerous opportunities for outdoor sports and recreation. Excellent transport connections and quick and easy access to Zadar and surrounding destinations make this location ideal for living, vacationing or investing.In Maslenica, nur 32 km von Zadar entfernt, steht eine 94,45 m² große Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, und liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt. Sie ist aus sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien gefertigt, die Komfort und Qualität bieten, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit gelegt wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer. Funktionale und komfortable Räume sind auf einen modernen Lebensstil abgestimmt. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse, ein Parkplatz und ein Abstellraum. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Maslenica bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und moderner Architektur. Genießen Sie die Stille, die klare Luft und die vielfältigen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Nationalpark Paklenica zum Wandern und Klettern, der Nationalpark Velebit mit seiner unberührten Natur und seinen Aussichtspunkten sowie der Fluss Zrmanja zum Rafting und für Ausflüge – zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen und die schnelle und einfache Erreichbarkeit von Zadar und den umliegenden Zielen machen diesen Standort ideal zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623322-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623236-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623144-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623120-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416449.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416448.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416446.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1024x360.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/02_kat_I.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623236-1024x576.jpg43290122026-04-12T12:38:02+02:002026-04-12T12:38:02+02:0032000000001000Maslenica0Zadarska županijaMaslenica732002950000EUR880Šime Unić<hr>Trosoban stan Maslenica novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Maslenica, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung Maslenica, Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se trosoban stan ukupne površine 88,94 m² u Maslenici, smještenoj svega 32 km od Zadra. Stan se nalazi na drugom katu novogradnje čija je izgradnja planirana za 2026. godinu, a od mora je udaljen samo 100 metara. Izveden je od pažljivo odabranih visokokvalitetnih materijala koji nude kvalitetu i udobnost, s naglaskom na energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj održivosti. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevnog boravka. Funkcionalni i ugodni prostori prilagođeni su suvremenom načinu života. Uz stan dolazi velika terasa, parking i spremište. Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a pruža se pogled na more i okolne planine. Maslenica nudi savršen spoj mira, prirode i suvremene arhitekture. Uživajte u tišini, čistom zraku i obilju mogućnosti za aktivan odmor. U neposrednoj blizini nalaze se NP Paklenica za planinarenje i penjanje, PP Velebit s netaknutom prirodom i vidikovcima te rijeka Zrmanja za rafting i izlete – brojne mogućnosti za sport i rekreaciju na otvorenom. Izvrsna prometna povezanost te brza i jednostavna dostupnost Zadra i okolnih destinacija čine ovu lokaciju idealnom za život, odmor ili investiciju.A three-room apartment with a total area of 88.94 m² is for sale in Maslenica, located only 32 km from Zadar. The apartment is located on the second floor of a new building whose construction is planned for 2026, and it is only 100 meters from the sea. It is made of carefully selected high-quality materials that offer quality and comfort, with an emphasis on energy efficiency and long-term sustainability. The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms and a living room. Functional and comfortable spaces are adapted to a modern lifestyle. The apartment comes with a large terrace, parking and storage room. The apartment is south-facing , which ensures plenty of natural light throughout the day, and offers a view of the sea and the surrounding mountains. Maslenica offers the perfect blend of peace, nature and contemporary architecture. Enjoy the silence, clean air and plenty of opportunities for an active holiday. In the immediate vicinity are the Paklenica National Park for hiking and climbing, the Velebit National Park with its untouched nature and viewpoints, and the Zrmanja River for rafting and excursions - numerous opportunities for outdoor sports and recreation. Excellent transport connections and quick and easy access to Zadar and surrounding destinations make this location ideal for living, vacationing or investing.In Maslenica, nur 32 km von Zadar entfernt, steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88,94 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, und liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt. Sie ist aus sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien gefertigt, die Komfort und Qualität bieten, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit gelegt wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer. Funktionale und komfortable Räume sind auf einen modernen Lebensstil abgestimmt. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse, ein Parkplatz und ein Abstellraum. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Maslenica bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und moderner Architektur. Genießen Sie die Stille, die klare Luft und die vielfältigen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Nationalpark Paklenica zum Wandern und Klettern, der Nationalpark Velebit mit seiner unberührten Natur und seinen Aussichtspunkten sowie der Fluss Zrmanja zum Rafting und für Ausflüge – zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen und die schnelle und einfache Erreichbarkeit von Zadar und den umliegenden Zielen machen diesen Standort ideal zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623322-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623236-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623144-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623120-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416449.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416448.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416446.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1024x360.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/03_kat_II-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416449.jpg43260122026-04-12T12:38:08+02:002026-04-12T12:38:08+02:0032000000001000Maslenica0Zadarska županijaMaslenica732002950000EUR920Šime Unić<hr>Trosoban stan Maslenica novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Maslenica, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung Maslenica, Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se stan u Maslenici, s pogledom na more i netaknutu prirodu, izgrađen 2026. godine. Smješten je svega 100 metara od mora, a izgrađen je s pažljivo odabranim visokokvalitetnim materijalima koji nude kvalitetu i udobnost. Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Naglasak je na energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj održivosti – funkcionalni i ugodni prostori prilagođeni su suvremenom načinu života. Stan ima ukupnu površinu od 92,67 m², raspolaže s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te velikom terasom. Smješten u Maslenici, svega 32 km od Zadra, nudi savršen spoj mira, prirode i suvremene arhitekture. Uživajte u tišini, čistom zraku i obilju mogućnosti za aktivan odmor. Blizina nacionalnih parkova i parkova prirode – NP Paklenica za planinarenje i penjanje, PP Velebit s netaknutom prirodom i vidikovcima te rijeka Zrmanja za rafting i izlete – nudi brojne mogućnosti za sport i rekreaciju na otvorenom. Izvrsna prometna povezanost te brza i jednostavna dostupnost Zadra i okolnih destinacija čine lokaciju idealnom za život, odmor ili investiciju.An apartment for sale in Maslenica, overlooking the sea and untouched nature, built in 2026. It is located only 100 meters from the sea, and was built with carefully selected high-quality materials that offer quality and comfort. The apartment is south-facing, which ensures plenty of natural light throughout the day. The emphasis is on energy efficiency and long-term sustainability – functional and comfortable spaces are adapted to a modern lifestyle. The apartment has a total area of 92.67 m², has 2 bedrooms, 2 bathrooms and a large terrace. Located in Maslenica, just 32 km from Zadar, it offers the perfect blend of peace, nature and contemporary architecture. Enjoy the silence, clean air and plenty of opportunities for an active holiday. The proximity of national and nature parks – Paklenica NP for hiking and climbing, Velebit PP with untouched nature and viewpoints and the Zrmanja River for rafting and excursions – offers numerous opportunities for outdoor sports and recreation. Excellent transport connections and quick and easy access to Zadar and surrounding destinations make the location ideal for living, vacationing or investing.Eine 2026 erbaute Wohnung in Maslenica mit Meerblick und Blick auf unberührte Natur steht zum Verkauf. Sie liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt und wurde mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet, die für Qualität und Komfort sorgen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der Fokus liegt auf Energieeffizienz und langfristiger Nachhaltigkeit – funktionale und komfortable Räume sind auf einen modernen Lebensstil abgestimmt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 92,67 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse. In Maslenica, nur 32 km von Zadar entfernt, bietet dieses Hotel die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und moderner Architektur. Genießen Sie die Stille, die saubere Luft und die vielfältigen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. Die Nähe zu National- und Naturparks – dem Nationalpark Paklenica zum Wandern und Klettern, dem Nationalpark Velebit mit seiner unberührten Natur und Aussichtspunkten sowie dem Fluss Zrmanja zum Rafting und für Ausflüge – eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen und die schnelle und einfache Erreichbarkeit von Zadar und den umliegenden Zielen machen den Standort ideal zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623322-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623236-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623144-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623120-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416449.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416448.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416446.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1024x360.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/02_kat_I.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416450.jpg43240122026-04-12T12:38:19+02:002026-04-12T12:38:19+02:0032000000001000Maslenica0Zadarska županijaMaslenica732002950000EUR950Šime Unić<hr>Trosoban stan Maslenica novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Maslenica, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung Maslenica, Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se stan u Maslenici, s pogledom na more i netaknutu prirodu, izgrađen 2026. godine. Smješten je svega 100 metara od mora, a izgrađen je s pažljivo odabranim visokokvalitetnim materijalima koji nude kvalitetu i udobnost. Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Naglasak je na energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj održivosti - funkcionalni i ugodni prostori prilagođeni su suvremenom načinu života. Stan ima ukupnu površinu od 95 m², raspolaže s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te velikom terasom. Smješten u Maslenici, svega 32 km od Zadra, nudi savršen spoj mira, prirode i suvremene arhitekture. Uživajte u tišini, čistom zraku i obilju mogućnosti za aktivan odmor. Blizina nacionalnih parkova i parkova prirode - NP Paklenica za planinarenje i penjanje, PP Velebit s netaknutom prirodom i vidikovcima te rijeka Zrmanja za rafting i izlete - nudi brojne mogućnosti za sport i rekreaciju na otvorenom. Izvrsna prometna povezanost te brza i jednostavna dostupnost Zadra i okolnih destinacija čine lokaciju idealnom za život, odmor ili investiciju.An apartment for sale in Maslenica, overlooking the sea and untouched nature, built in 2026. It is located only 100 meters from the sea, and was built with carefully selected high-quality materials that offer quality and comfort. The apartment is south-facing, which ensures plenty of natural light throughout the day. The emphasis is on energy efficiency and long-term sustainability - functional and comfortable spaces are adapted to a modern lifestyle. The apartment has a total area of 95 m², has 2 bedrooms, 2 bathrooms and a large terrace. Located in Maslenica, only 32 km from Zadar, it offers the perfect blend of peace, nature and contemporary architecture. Enjoy the silence, clean air and plenty of opportunities for an active holiday. The proximity of national and nature parks - Paklenica NP for hiking and climbing, Velebit PP with untouched nature and viewpoints and the Zrmanja River for rafting and excursions - offers numerous opportunities for outdoor sports and recreation. Excellent transport connections and quick and easy access to Zadar and surrounding destinations make the location ideal for living, vacationing or investing.Eine 2026 erbaute Wohnung in Maslenica mit Meerblick und Blick auf unberührte Natur steht zum Verkauf. Sie liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt und wurde mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien errichtet, die für Qualität und Komfort sorgen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der Fokus liegt auf Energieeffizienz und langfristiger Nachhaltigkeit – funktionale und komfortable Räume sind auf einen modernen Lebensstil abgestimmt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 95 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse. In Maslenica, nur 32 km von Zadar entfernt, bietet dieses Hotel die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und moderner Architektur. Genießen Sie die Stille, die saubere Luft und die vielfältigen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. Die Nähe zu National- und Naturparks – dem Nationalpark Paklenica zum Wandern und Klettern, dem Nationalpark Velebit mit seiner unberührten Natur und Aussichtspunkten sowie dem Fluss Zrmanja zum Rafting und für Ausflüge – eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen und die schnelle und einfache Erreichbarkeit von Zadar und den umliegenden Zielen machen den Standort ideal zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416450.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623120-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623144-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623236-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1769000623322-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416449.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416448.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416446.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1024x360.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/01_prizemlje-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/stan-maslenica-95.00-m2-novogradnja-slika-256416446.jpg43300112026-04-12T12:38:31+02:002026-04-12T12:38:31+02:0012600000000300Maslenica0Zadarska županijaMaslenica7320018495000EUR3530Šime Unić<hr>Luksuzna vila Maslenica s grijanim bazenom prvi red do mora</hr><en>Luxury villa Maslenica with heated pool, first row to the sea</en><de>Luxusvilla Maslenica mit beheiztem Pool, erste Reihe zum Meer</de>
Prodaje se luksuzna vila u Maslenici ukupne površine 353 m² na parceli od 500 m², smještena u prvom redu do mora. Izgrađena 2022. godine, vila nudi pogled na more i okolne planine te je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Nekretnina raspolaže s dva grijana bazena, jacuzzijem, pet parkirnih mjesta te uređenom okućnicom. Vila se sastoji od četiri potpuno opremljene stambene jedinice raspoređene na tri etaže. U prizemlju se nalazi prostrani stan s tri spavaće sobe, velikim dnevnim boravkom i izlazom na terasu. Na prvom katu smješteni su studio te odvojeni jednosobni stan, idealni za turistički najam. Na drugom katu nalazi se elegantan dvosoban stan s velikom natkrivenom terasom i privatnim jacuzzijem. Vila je kompletno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja. Opremljena je klimatizacijom, podnim grijanjem, solarnom pripremom tople vode, električnim roletama i PVC stolarijom. Pristup je asfaltiran, a u blizini se nalaze sadržaji poput centra mjesta i plaže. Sve stambene jedinice mogu se etažirati, što ovu vilu čini izuzetno pogodnom za investiciju i daljnju prodaju pojedinačnih cjelina. Izvrsna lokacija u neposrednoj blizini plaže čini je atraktivnom kako za vlastito korištenje, tako i za turističko poslovanje.A luxury villa for sale in Maslenica with a total area of 353 m² on a plot of 500 m², located in the first row to the sea . Built in 2022, the villa offers views of the sea and the surrounding mountains and is south-facing , which ensures plenty of natural light throughout the day. The property has two heated swimming pools, a jacuzzi, five parking spaces and a landscaped garden. The villa consists of four fully equipped residential units spread over three floors. On the ground floor there is a spacious apartment with three bedrooms, a large living room and access to the terrace. On the first floor there is a studio and a separate one-bedroom apartment, ideal for tourist rental. On the second floor there is an elegant two-bedroom apartment with a large covered terrace and a private jacuzzi. The villa is fully furnished and equipped, ready for moving in or continuing the tourist business. It is equipped with air conditioning, underfloor heating, solar hot water preparation, electric shutters and PVC carpentry. The access is asphalted, and there are amenities such as the town center and the beach nearby. All residential units can be divided into condominiums, which makes this villa extremely suitable for investment and resale of individual units. The excellent location in the immediate vicinity of the beach makes it attractive both for personal use and for tourism business.Eine luxuriöse Villa in Maslenica mit einer Wohnfläche von 353 m² auf einem 500 m² großen Grundstück steht zum Verkauf. Die Villa befindet sich in erster Reihe zum Meer und wurde 2022 erbaut. Sie bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge und ist nach Süden ausgerichtet , wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Zur Ausstattung gehören zwei beheizte Swimmingpools, ein Whirlpool, fünf Parkplätze und ein gepflegter Garten. Die Villa besteht aus vier voll ausgestatteten Wohneinheiten auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss liegen ein Studio und ein separates Ein-Zimmer-Apartment, ideal zur touristischen Vermietung. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein elegantes Zwei-Zimmer-Apartment mit einer großen überdachten Terrasse und einem privaten Whirlpool. Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig oder ideal für die Weiterführung des touristischen Betriebs. Sie verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, elektrische Rollläden und PVC-Fenster und -Türen. Die Zufahrt ist asphaltiert, und das Stadtzentrum sowie der Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Wohneinheiten lassen sich in Eigentumswohnungen aufteilen, wodurch sich diese Villa hervorragend als Kapitalanlage und für den Weiterverkauf einzelner Einheiten eignet. Die exzellente Lage in unmittelbarer Strandnähe macht sie sowohl für die Eigennutzung als auch für den Tourismus attraktiv.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia15-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia14-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia13-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia12-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia11-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia10-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia09-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia08-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia07-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia05-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia04-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia03-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia02-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/suite-apartment-maslenica-croatia01-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/studio-apartment-maslenica-croatia06-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/studio-apartment-maslenica-croatia05-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/studio-apartment-maslenica-croatia04-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/studio-apartment-maslenica-croatia03-1-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/studio-apartment-maslenica-croatia02-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/studio-apartment-maslenica-croatia01-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia19-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia18-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia17-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia16-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia15-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia13-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia12-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia11-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia09-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia08-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia07-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia06-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia05-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/penthouse-apartment-maslenica-croatia01-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/accommodation-maslenica-croatia04.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/accommodation-maslenica-croatia03.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/accommodation-maslenica-croatia01.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/accommodation-maslenica-croatia01.jpg43310112026-04-12T16:50:34+02:002026-04-12T16:50:34+02:0054000000002500Privlaka0Zadarska županijaPrivlaka4700012000000EUR315445Šime Unić<hr>Nova kuća Privlaka s bazenom i pogledom na more</hr><en>New house Privlaka with swimming pool and sea view</en><de>Neues Haus Privlaka mit Swimmingpool und Meerblick</de>
U ponudi je ekskluzivna samostojeća kuća ukupne bruto površine 315 m², smještena u Privlaci, na izuzetnoj lokaciji 250 metara od mora. Kuća je novogradnja (2025.), projektirana u suvremenom arhitektonskom stilu s naglaskom na komfor, funkcionalnost i kvalitetu života. Smještena je u mirnom, izrazito sunčanom okruženju, južne i jugozapadne orijentacije, što je čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam više kategorije. Kuća je opremljena podnim grijanjem, dizalicom topline, klima uređajima i kaminom, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Stambeni dio kuće prostire se kroz prizemlje, kat i prohodnu krovnu terasu, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim zonama. Parcela iznosi 445 m², pružajući dovoljno privatnosti te razne mogućnosti uređenja dvorišta, prostora za druženje i rekreaciju. U prizemlju se nalazi reprezentativan ulazni prostor s podignutim betonskim podestom, iz kojeg započinje dvokrako stubište koje povezuje sve etaže kuće. Dalje se prolazi u hodnik s garderobom, gostinjski WC te prostrani open space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 51 m² osmišljen je kao centralno mjesto okupljanja – prozračan, svijetao i povezan s vanjskim prostorima. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište na kojem je smješten bazen, dok se iz kuhinje izlazi na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i roštiljem, idealnu za objedovanje na otvorenom. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom koja ima izravan izlaz u vrt, što je čini savršenom kao gostinjsku ili master sobu. Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, čime se osigurava visoka razina privatnosti i komfora. Također se nalaze gospodarski prostor (praonica i peglaona) te tehnička prostorija namijenjena smještaju strojarske opreme. Spavaća soba smještena u jugoistočnom dijelu kata ima izlaz na terasu okruženu žardinijerama, koja pruža dodatni osjećaj intime i ugodan boravak na otvorenom. Iznad kata nalazi se krovna terasa površine 38 m², oplemenjena širokim žardinijerama. Predviđene su instalacije za moguću ugradnju jacuzzija, čime se dodatno podiže razina luksuza, uz mogućnost opuštanja i uživanja s pogledom na more. Kuća raspolaže i podrumom površine 18,28 m², namijenjenim smještaju bazenske tehnike. Posebnu vrijednost nekretnini daje bazen, vanjska kuhinja s roštiljem te izvrsna povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Osigurana su parkirna mjesta, a pristup objektu je asfaltiran. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže moderan, luksuzan dom u blizini mora, ali i za one koji razmišljaju o investiciji s visokim potencijalom turističkog najma.We offer an exclusive detached house with a total gross area of 315 m², located in Privlaka, in an exceptional location 250 meters from the sea. The house is newly built (2025), designed in a modern architectural style with an emphasis on comfort, functionality and quality of life. It is located in a quiet, extremely sunny environment, with a southern and southwestern orientation , which makes it ideal for both family life and an investment in a higher category tourist rental. The house is equipped with underfloor heating , a heat pump, air conditioning and a fireplace, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The residential part of the house extends through the ground floor, first floor and a walkable roof terrace, with clearly separated day and night zones. The plot is 445 m², providing enough privacy and various options for decorating the yard, space for socializing and recreation. On the ground floor there is a representative entrance area with a raised concrete landing, from which a two-flight staircase begins that connects all floors of the house. Further on, you pass into a hallway with a cloakroom, a guest toilet and a spacious open space living area that combines the kitchen, dining room and living room. The living room with kitchen and dining room, with a total area of 51 m², is designed as a central gathering place – airy, bright and connected to the outdoor spaces. The living room opens onto the sundeck where the pool is located, while the kitchen opens onto a covered terrace with an outdoor kitchen and barbecue, ideal for al fresco dining. On the ground floor there is also one bedroom with its own bathroom that has direct access to the garden, making it perfect as a guest or master bedroom. Upstairs there are three spacious bedrooms, each with an en suite bathroom, ensuring a high level of privacy and comfort. There is also a utility room (laundry and ironing room) and a technical room intended for the accommodation of mechanical equipment. The bedroom located in the southeast part of the floor has access to a terrace surrounded by planters, which provides an additional sense of intimacy and a pleasant stay outdoors. Above the first floor there is a roof terrace of 38 m², decorated with wide planters. Installations are provided for the possible installation of a jacuzzi, which further raises the level of luxury, with the possibility of relaxing and enjoying the sea view. The house also has a basement of 18.28 m², intended for the accommodation of pool equipment. The property is particularly valuable due to the swimming pool, outdoor kitchen with barbecue and excellent connection of indoor and outdoor spaces. Parking spaces are provided, and the access to the property is paved. This property represents an exceptional opportunity for buyers looking for a modern, luxurious home near the sea, but also for those considering an investment with high tourist rental potential.Wir bieten Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 315 m² in Privlaka, in außergewöhnlicher Lage nur 250 Meter vom Meer entfernt. Das Haus wurde 2025 neu erbaut und besticht durch seinen modernen Architekturstil, der Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Dank seiner ruhigen, sonnigen Lage und der Ausrichtung nach Süden und Südwesten eignet es sich ideal für Familien und als Kapitalanlage in der gehobenen Ferienvermietung. Fußbodenheizung , Wärmepumpe, Klimaanlage und Kamin sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und eine begehbare Dachterrasse und bietet klar getrennte Tages- und Nachtbereiche. Das 445 m² große Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten sowie Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Eingangsbereich mit einem erhöhten Betonpodest, von dem aus eine zweiläufige Treppe alle Etagen des Hauses verbindet. Weiter gelangt man in einen Flur mit Garderobe, Gäste-WC und einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Der 51 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist als zentraler Treffpunkt konzipiert – hell, luftig und mit direktem Zugang zum Außenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Pool, während die Küche auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Grill führt – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, wodurch es sich perfekt als Gäste- oder Hauptschlafzimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sorgen. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum (mit Waschküche und Bügelmöglichkeit) sowie einen Technikraum für die Unterbringung von technischen Anlagen. Das Schlafzimmer im Südosten des Obergeschosses bietet Zugang zu einer von Pflanzkästen umgebenen Terrasse, die für zusätzliche Gemütlichkeit und einen angenehmen Aufenthalt im Freien sorgt. Über dem ersten Stock befindet sich eine 38 m² große Dachterrasse mit großzügigen Pflanzkästen. Vorbereitet ist die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, was den Luxus zusätzlich steigert und zum Entspannen mit Meerblick einlädt. Das Haus verfügt außerdem über einen 18,28 m² großen Keller, der für die Unterbringung der Poolausrüstung vorgesehen ist. Das Anwesen besticht durch seinen Swimmingpool, die Außenküche mit Grill und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Parkplätze sind vorhanden, und die Zufahrt zum Grundstück ist gepflastert. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ein modernes, luxuriöses Zuhause in Meeresnähe suchen, aber auch für Investoren mit hohem touristischem Vermietungspotenzial.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0002-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0015-1024x447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0014-1024x447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0013-1024x447.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0012-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0011-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0010-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0009-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0008-1024x488.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0007-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0006-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA0005-1024x488.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20250424-WA00051-1024x488.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0001-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0012-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0011-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0010-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0009-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0008-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0007-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0006-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0005-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0004-1024x614.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0003-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/01_situacija-1024x918.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/02_podrum-1024x803.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/03_prizemlje-1024x784.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/04_kat-1024x789.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/05_krovna-terasa-1024x817.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251215-WA0007-1024x768.jpg43320112026-04-12T17:27:51+02:002026-04-12T17:27:51+02:00420000000000Privlaka0Zadarska županijaPrivlaka470008900000EUR140533Šime Unić<hr>Kuća Privlaka s grijanim bazenom i uređenom okućnicom</hr><en>House Privlaka with heated pool and landscaped garden</en><de>Haus Privlaka mit beheiztem Pool und angelegtem Garten</de>
Ova kuća predstavlja luksuzno utočište moderne arhitekture smješteno u mirnom okruženju Privlake, nedaleko od Zadra. Izgrađena 2024. godine, kuća je dizajnirana s čistim, suvremenim linijama i bijelom fasadom. Unutrašnjost je uređena s naglaskom na svijetle boje, prostranost i vrhunsku opremu, nudeći udoban i sofisticiran životni prostor na ukupno 140 m². Kuća je opremljena podnim grijanjem i dizalicom topline. Prostire se na tri etaže – prizemlje, kat i krovnu terasu. U prizemlju dominira dnevni prostor otvorenog koncepta koji spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Moderna kuhinja je u nijansama sive i bijele boje s centralnim kuhinjskim otokom. Blagovaonica je opremljena velikim drvenim stolom, dok je dnevni boravak osmišljen kao ugodan kutak za odmor. Velike staklene stijene i klizna stijena prema terasi osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, stvarajući prozračnu atmosferu. U prizemlju je i jedna spavaća soba opremljena bračnim krevetom, iz koje se izlazi direktno u dvorište. Ova spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz koju se nalazi praonica. Elegantnim stubištem sa staklenom ogradom i drvenim gazištima penje se na kat na kojem su smještene još dvije spavaće sobe koje dijele jednu zajedničku kupaonicu. Jedna soba ima bračni krevet, dok je druga opremljena s dva odvojena kreveta. Obje sobe imaju velike staklene stijene. Zajedničkim predsobljem izlazi se na veliku, dijelom natkrivenu terasu opremljenu ležaljkama, idealnu za sunčanje s panoramskim pogledom. Jedna od istaknutih značajki je velika krovna terasa opremljena hidro-masažnom kadom, idealna za uživanje uz pogled. Centralni dio okućnice čini elegantan grijani bazen okružen prostranim sunčalištem. Kombinacija svijetlih pločica i tople drvene terase stvara savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Iza bazena smještena je ljetna kuhinja s otvorenim kaminom. Dvorište je ograđeno, pružajući privatnost, a održavani travnjak i mediteransko bilje pridonose ugodnom ambijentu. Parcela iznosi 533 m². Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući protuprovalna vrata, električne rolete, ugradbene ormare, video nadzor i satelitsku TV. Idealna je za obiteljski odmor, luksuzni najam ili stalni boravak, pružajući spoj elegancije, funkcionalnosti i atraktivne lokacije.This house is a luxurious haven of modern architecture located in the peaceful surroundings of Privlaka, not far from Zadar. Built in 2024, the house is designed with clean, contemporary lines and a white facade. The interior is decorated with an emphasis on light colors, spaciousness and top-notch equipment, offering a comfortable and sophisticated living space on a total of 140 m2. The house is equipped with underfloor heating and a heat pump. It is spread over three floors – ground floor, first floor and roof terrace. The ground floor is dominated by an open-concept living area that connects the kitchen, dining room and living room. The modern kitchen is in shades of gray and white with a central kitchen island. The dining room is equipped with a large wooden table, while the living room is designed as a cozy corner for relaxation. Large glass walls and a sliding wall towards the terrace provide plenty of natural light, creating an airy atmosphere. On the ground floor there is also one bedroom equipped with a double bed, which leads directly to the yard. This bedroom has its own bathroom with a laundry room next to it. An elegant staircase with a glass railing and wooden treads leads to the upper floor, where there are two more bedrooms that share a shared bathroom. One room has a double bed, while the other is equipped with two single beds. Both rooms have large glass walls. The shared hall leads to a large, partially covered terrace equipped with sun loungers, ideal for sunbathing with panoramic views. One of the highlights is the large roof terrace equipped with a hydromassage tub, ideal for enjoying the view. The central part of the garden is an elegant heated swimming pool surrounded by a spacious sunbathing area. The combination of light tiles and a warm wooden terrace creates the perfect space for relaxation and enjoyment outdoors. Behind the pool is a summer kitchen with an open fireplace. The yard is fenced, providing privacy, and the well-maintained lawn and Mediterranean plants contribute to the pleasant ambiance. The plot is 533 m². The house is being sold fully furnished and equipped, including security doors, electric shutters, built-in wardrobes, video surveillance and satellite TV. It is ideal for a family vacation, luxury rental or permanent residence, offering a combination of elegance, functionality and an attractive location.Dieses luxuriöse Haus, eine Oase moderner Architektur, liegt in der ruhigen Umgebung von Privlaka, unweit von Zadar. Das 2024 erbaute Haus besticht durch klare, zeitgenössische Linien und eine weiße Fassade. Der Innenbereich ist mit hellen Farben, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung gestaltet und bietet auf 140 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohnbereich dominiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Die moderne Küche ist in Grau- und Weißtönen gehalten und verfügt über eine zentrale Kochinsel. Das Esszimmer ist mit einem großen Holztisch ausgestattet, während das Wohnzimmer als gemütliche Entspannungsecke gestaltet ist. Große Glaswände und eine Schiebewand zur Terrasse sorgen für viel Tageslicht und eine luftige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum Garten. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Treppe mit Glasgeländer und Holzstufen führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer befinden. Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett, das andere mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Beide Zimmer verfügen über große Glaswände. Vom gemeinsamen Flur gelangt man auf eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Sonnenliegen, die zum Sonnenbaden mit Panoramablick einlädt. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Whirlpool, die zum Genießen der Aussicht einlädt. Das Herzstück des Gartens bildet ein eleganter, beheizter Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Liegewiese. Die Kombination aus hellen Fliesen und einer warmen Holzterrasse schafft den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen im Freien. Hinter dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit offenem Kamin. Der Garten ist umzäunt und bietet somit Privatsphäre. Der gepflegte Rasen und die mediterranen Pflanzen tragen zum angenehmen Ambiente bei. Das Grundstück ist 533 m² groß. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Sicherheitstüren, elektrischen Rollläden, Einbauschränken, Videoüberwachung und Satellitenfernsehen. Es eignet sich ideal für einen Familienurlaub, als luxuriöse Ferienwohnung oder als dauerhafter Wohnsitz und bietet eine Kombination aus Eleganz, Funktionalität und einer attraktiven Lage.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/013_2100x1575-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/014_2100x1575-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/015_2100x1575-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/016_2100x1575-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/017_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/018_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/019_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/020_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/021_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/022_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/023_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/024_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/025_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/026_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/027_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/028_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/029_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/030_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/031_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/032_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/033_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/034_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/035_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/036_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/037_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/038_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/039_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/040_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/041_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/042_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/043_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/044_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/045_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/046_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/047_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/048_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/049_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/050_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/051_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/052_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/053_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/054_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/055_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/056_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/057_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/058_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/059_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/060_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/061_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/062_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/063_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/064_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/065_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/066_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/067_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/068_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/069_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/070_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/071_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/072_2100x1400-1024x683.jpghttps://www.ter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Unić<hr>Dvojna vila Privlaka s bazenima 150 m od mora</hr><en>Semi-detached villa Privlaka with swimming pools 150 m from the sea</en><de>Doppelhaushälfte Privlaka mit Swimmingpools, 150 m vom Meer entfernt</de>
U jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u Privlaci, samo 150 metara od mora i uređenih plaža, smještena je moderna dvojna vila ukupne površine 240 m², izgrađena 2025. godine. Vila objedinjuje suvremenu arhitekturu, funkcionalnost i potpunu privatnost. Svaka stambena jedinica projektirana je kao zasebna cjelina s vlastitim ulazom, vrtom i privatnim bazenom, pružajući osjećaj samostalne kuće uz dodatnu vrijednost vrhunske lokacije. Nekretnina nosi energetski razred A+. Ulaskom u prizemlje dolazi se u elegantan predprostor koji vodi prema prostranom dnevnom boravku otvorenog koncepta s blagovaonicom i modernom kuhinjom. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te omogućuju izravan izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište uz bazen. U prizemlju se također nalaze natkriveni ulaz, gostinjski WC i stubište. Neto korisna površina prizemlja iznosi približno 46-53 m² po jedinici. Na katu je smješten privatni noćni dio koji osigurava maksimalnu udobnost i funkcionalnost: tri prostrane spavaće sobe, dvije moderno projektirane kupaonice, hodnik i stubište. Raspored prostorija pažljivo je osmišljen kako bi svaka soba imala dovoljno svjetla i privatnosti, što nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili luksuzni turistički najam. Neto površina kata iznosi približno 48-54 m² po jedinici. Svaka jedinica raspolaže vlastitim bazenom i uređenom okućnicom, što pruža potpunu autonomiju i ekskluzivnost. Blizina mora, mirno okruženje te kvalitetan raspored prostora čine ovu nekretninu iznimnom prilikom, bilo za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili kao investiciju s izvrsnim potencijalom povrata kroz turistički najam. Osigurana su parkirna mjesta, a pristup je asfaltiran.In one of the most desirable micro-locations in Privlaka, just 150 meters from the sea and well-maintained beaches, there is a modern semi-detached villa with a total area of 240 m², built in 2025. The villa combines contemporary architecture, functionality and complete privacy. Each residential unit is designed as a separate unit with its own entrance, garden and private pool, providing the feeling of an independent house with the added value of a prime location. The property has an energy class of A+. Upon entering the ground floor, you will find an elegant entrance hall leading to a spacious open-concept living room with dining area and modern kitchen. Large glass walls provide plenty of natural light and provide direct access to the covered terrace and sundeck by the pool. The ground floor also features a covered entrance, guest toilet and staircase. The net usable area of the ground floor is approximately 46-53 m² per unit. The upper floor features a private night area that ensures maximum comfort and functionality: three spacious bedrooms, two modernly designed bathrooms, a hallway and a staircase. The layout of the rooms has been carefully designed to ensure that each room has enough light and privacy, making the property ideal for family life or luxury tourist rental. The net floor area is approximately 48-54 m² per unit. Each unit has its own swimming pool and landscaped garden, which provides complete autonomy and exclusivity. The proximity to the sea, peaceful surroundings and quality layout of the space make this property an exceptional opportunity, whether for year-round living, a luxury vacation or as an investment with excellent return potential through tourist rental. Parking spaces are provided, and the access is asphalted.In einer der begehrtesten Lagen von Privlaka, nur 150 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 240 m², erbaut im Jahr 2025. Die Villa vereint zeitgenössische Architektur, Funktionalität und absolute Privatsphäre. Jede Wohneinheit ist als separate Einheit mit eigenem Eingang, Garten und privatem Pool gestaltet und bietet so das Gefühl eines freistehenden Hauses mit dem zusätzlichen Vorteil einer erstklassigen Lage. Das Objekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in eine elegante Eingangshalle, die in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Essbereich und moderner Küche führt. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnendeck am Pool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein überdachter Eingang, ein Gäste-WC und ein Treppenhaus. Die Nettowohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 46–53 m² pro Wohneinheit. Das Obergeschoss bietet einen privaten Schlafbereich mit maximalem Komfort und Funktionalität: drei geräumige Schlafzimmer, zwei modern gestaltete Badezimmer, ein Flur und ein Treppenhaus. Die Raumaufteilung ist sorgfältig geplant, um ausreichend Licht und Privatsphäre in jedem Zimmer zu gewährleisten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als luxuriöse Ferienunterkunft. Die Wohnfläche beträgt ca. 48–54 m² pro Einheit. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Swimmingpool und einen angelegten Garten, was absolute Unabhängigkeit und Exklusivität garantiert. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit – ob zum ganzjährigen Wohnen, für einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage mit exzellentem Renditepotenzial durch touristische Vermietung. Parkplätze sind vorhanden, und die Zufahrt ist asphaltiert.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/704851289.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712442601.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712444071.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712452027.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712452329.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712453500.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712453958.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712454128.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712454581.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712454794.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712455122.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712455152.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712455161.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712455604.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712455634.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712456093.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712456605.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712456700.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712457264.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712616026.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712616200.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712616245.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712616327.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712616357.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712616457.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712616465.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712616789.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712619079.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712619667.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712619713.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712619790.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712619797.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712619878.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712708164.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712708174.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712708193.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712708197.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712708201.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712708227.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712708312.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/712708313.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718303064.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718303365.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718303564.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718303611.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718303612.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718303639.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718303853.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718304034.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718304120.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/718304034.jpg43340112026-04-12T17:28:10+02:002026-04-12T17:28:10+02:006400000000300Privlaka0Zadarska županijaPrivlaka4700016000000EUR272565Šime Unić<hr>Privlaka - Vila prvi red do mora s bazenom i pogledom</hr><en>Privlaka - Villa first row to the sea with pool and view</en><de>Privlaka – Villa in erster Reihe zum Meer mit Pool und Meerblick</de>
Smještena u Privlaci, prvi red do mora, ova moderna vila površine 272 m² predstavlja vrhunac suvremene arhitekture koja se s iznimnim ukusom uklapa u autentični lokalni okoliš. Vila je jugozapadne orijentacije, što osigurava prekrasne zalaske sunca i obilje prirodnog svjetla. Nekretnina nudi savršen balans između privatnosti i neposredne blizine obale. Privlaka je odavno prepoznata kao destinacija koja osvaja svojim pješčanim plažama i kristalno čistim morem, a ova vila pruža idealnu polazišnu točku za ljubitelje aktivnog odmora, bilo da je riječ o šetnjama uz obalu, vodenim sportovima ili istraživanju obližnjih Nina i Zadra. Arhitektonski koncept temelji se na otvorenosti prema eksterijeru i maksimalnoj funkcionalnosti svake prostorije. Eksterijerom dominira prostrana terasa od preko 90 m² koja u potpunosti uokviruje životni prostor, dok se u središtu pažnje nalazi elegantan bazen površine 18 m². Uz bazen je smješteno uređeno sunčalište i zona za roštilj, što ovaj prostor čini srcem vile. Pomno održavan travnjak s palmama i mediteranskim biljem dodatno doprinosi osjećaju boravka u privatnom okruženju. Parcela iznosi 565 m². Unutrašnjost vile podijeljena je na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. Prizemlje je koncipirano kao prostrana zona za druženje kojom dominira dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom na površini od preko 40 m². Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i terase, dopuštajući prirodnom svjetlu da ispuni prostor tijekom cijelog dana. U prizemlju se također nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te praktična gospodarska prostorija koja služi kao tehnički čvor i dodatno spremište. Prvi kat vile nudi posebnu fleksibilnost jer se na njemu nalaze dva identična, potpuno opremljena stana. Svaki od njih raspolaže vlastitom kuhinjom s modernim šankom, dvije spavaće sobe te kupaonicom. Ono što ih čini posebnim su izlazne terase koje pružaju intiman kutak za jutarnju kavu s pogledom na more. Interijer je u potpunosti namješten visokokvalitetnim namještajem toplih drvenih tonova koji su u savršenom kontrastu s modernim tamnim detaljima i kamenim oblogama na fasadi. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna je za trenutno useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma. Svojim dizajnom, opremom i lokacijom, ova vila nadilazi sve standarde luksuznog stanovanja na Jadranu.Located in Privlaka, first row to the sea , this modern villa of 272 m² is the pinnacle of contemporary architecture that blends with exceptional taste into the authentic local environment. The villa is southwest-facing , which ensures beautiful sunsets and plenty of natural light. The property offers the perfect balance between privacy and close proximity to the coast. Privlaka has long been recognized as a destination that captivates with its sandy beaches and crystal clear sea, and this villa provides an ideal starting point for lovers of active holidays, whether it is walks along the coast, water sports or exploring nearby Nin and Zadar. The architectural concept is based on openness to the exterior and maximum functionality of each room. The exterior is dominated by a spacious terrace of over 90 m² that completely frames the living space, while the elegant 18 m² swimming pool is the center of attention. Next to the pool is a landscaped sunbathing area and a barbecue area, making this area the heart of the villa. A carefully maintained lawn with palm trees and Mediterranean plants further contributes to the feeling of being in a private environment. The plot is 565 m². The interior of the villa is divided into two floors connected by an internal staircase. The ground floor is designed as a spacious social area dominated by a living room with a modern kitchen and dining area on an area of over 40 m2. Large glass walls blur the line between the interior and the terrace, allowing natural light to fill the space throughout the day. The ground floor also has two bedrooms, two bathrooms and a practical utility room that serves as a technical node and additional storage. The first floor of the villa offers special flexibility as it houses two identical, fully equipped apartments. Each of them has its own kitchen with a modern bar, two bedrooms and a bathroom. What makes them special are the exit terraces that provide an intimate corner for morning coffee with a view of the sea . The interior is fully furnished with high-quality furniture in warm wooden tones that are in perfect contrast with the modern dark details and stone cladding on the facade. The property is being sold fully furnished and is ready for immediate move-in or continuation of a successful tourist rental. With its design, equipment and location, this villa exceeds all standards of luxury living on the Adriatic.In Privlaka, nur wenige Schritte vom Meer entfernt , befindet sich diese moderne Villa mit 272 m² Wohnfläche. Sie ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur, die sich geschmackvoll in die authentische Umgebung einfügt. Dank ihrer Südwestlage genießt man hier wunderschöne Sonnenuntergänge und viel natürliches Licht. Das Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Küstennähe. Privlaka ist seit Langem als bezauberndes Reiseziel mit Sandstränden und kristallklarem Wasser bekannt, und diese Villa ist der ideale Ausgangspunkt für Aktivurlauber – ob Spaziergänge an der Küste, Wassersport oder Erkundungstouren in die nahegelegenen Städte Nin und Zadar. Das architektonische Konzept basiert auf Offenheit zum Außenbereich und maximaler Funktionalität jedes Raumes. Der Außenbereich wird von einer großzügigen Terrasse von über 90 m² dominiert, die den Wohnbereich vollständig einrahmt, während der elegante 18 m² große Swimmingpool im Mittelpunkt steht. Angrenzend an den Pool befinden sich eine angelegte Liegewiese und ein Grillplatz, die diesen Bereich zum Herzstück der Villa machen. Ein sorgfältig gepflegter Rasen mit Palmen und mediterranen Pflanzen trägt zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre bei. Das Grundstück ist 565 m² groß. Das Innere der Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich gestaltet, der von einem Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich auf über 40 m² dominiert wird. Große Glaswände lassen die Grenze zwischen Innenraum und Terrasse verschwimmen und lassen den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der als Technikraum und zusätzlicher Stauraum dient. Das erste Obergeschoss der Villa bietet besondere Flexibilität, da es zwei identische, voll ausgestattete Apartments beherbergt. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche mit moderner Bar, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Besondere sind die Terrassen, die einen gemütlichen Platz für den Morgenkaffee mit Meerblick bieten. Die Inneneinrichtung besticht durch hochwertige Möbel in warmen Holztönen, die einen perfekten Kontrast zu den modernen dunklen Details und der Steinverkleidung der Fassade bilden. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann erfolgreich als Ferienimmobilie weitergeführt werden. Mit ihrem Design, ihrer Ausstattung und ihrer Lage übertrifft diese Villa alle Standards für luxuriöses Wohnen an der Adria.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-1-5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-1-40-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-1-44-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-1-45-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-1-62-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-1-83-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG_1020-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG_1030-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG_1032-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG_1033-1024x768.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG_3171-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG_3183-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG_3185-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG_3187-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG-20210614-WA0005.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG-20210614-WA0018.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IMG-20210614-WA0038.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-IZ_PREDSIN_SCHODISTE-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-P7019527-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-P7019534-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-P7019546-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-P7019547-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-P7019550-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-P70195611-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-P7019564-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-P7019565-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-P7019570-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-privlaka-vecer-1024x561.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/P7019562-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/a-1024x697.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/aa-1024x697.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/58820-1-40-1024x768.jpg43050122026-04-13T12:24:11+02:002026-04-13T12:51:59+02:00220000000025000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202900000EUR740Šime Unić<hr>Penthouse u Brodarici s terasom od 60m2 i garažom S4 istok - pogled na more</hr><en>Penthouse in Brodarica with 60m2 terrace and garage S4 east - sea view</en><de>Penthouse in Brodarica mit 60 m² Terrasse und Garage, S4 Ostlage – Meerblick</de>
Prodaje se luksuzni penthouse u izgradnji u Brodarici, Šibenik, smješten na drugom katu nove zgrade, na samo 250 metara od mora. Ukupna površina stana S4 iznosi 74 m², a uz stan dolaze zatvoreni parking od 11 m² i jedno vanjsko parkirno mjesto. Ova nekretnina idealna je za one koji žele kombinaciju modernog života i panoramskog pogleda na Jadransko more. Planirani završetak radova predviđen je za početak 2027. godine. RasporedPenthouse se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnika koji odvaja dnevni i noćni dio stana. Sve prostorije imaju izlaz na prostranu terasu od 60 m² koja okružuje cijeli stan, pružajući savršen prostor za opuštanje i uživanje u pogledu na more. Kvaliteta gradnje i opremaStan je dio novog projekta koji uključuje dvije manje zgrade sa ukupno osam stanova, svaka po četiri stana raspoređena na tri etaže. Kvaliteta gradnje obuhvaća toplinsku ovojnicu fasade od 10 cm, podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba, klima uređaje u svim sobama, plastificiranu ALU stolariju s troslojnim staklima, električne rolete i komarnike te kombinaciju keramike i parketa u interijeru. Vanjski prostori i dodatciPenthouse dolazi sa zatvorenim parkingom od 11 m² i jednim vanjskim parkirnim mjestom. Pristup objektu je asfaltiran, a osigurana je kompletna gradska infrastruktura: voda, struja, odvodnja, sustav grijanja, klimatizacija i telefon. Lokacija i udaljenostiPenthouse se nalazi na odličnoj lokaciji: 250 m od mora, 400 m od trgovine, 1,2 km od škole i vrtića, 7,7 km od centra Šibenika, 17 km od Nacionalnog parka Krka, 11 km od autoceste te 55,5 km i 78,5 km od zračnih luka Split i Zadar. CijenaCijena penthousea iznosi 290.000 €. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.A luxury penthouse under construction in Brodarica, Šibenik, is for sale, located on the second floor of a new building, only 250 meters from the sea. The total area of the apartment S4 is 74 m², and the apartment comes with a closed parking lot of 11 m² and one outdoor parking space. This property is ideal for those who want a combination of modern life and a panoramic view of the Adriatic Sea. The planned completion of the works is scheduled for early 2027. Schedule The penthouse consists of an open space living room with kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms and a hallway separating the living and sleeping areas of the apartment. All rooms have access to a spacious 60 m² terrace that surrounds the entire apartment, providing the perfect space to relax and enjoy the sea view. Construction quality and equipment The apartment is part of a new project that includes two smaller buildings with a total of eight apartments, each with four apartments spread over three floors. The quality of construction includes a 10 cm thermal envelope of the facade, underfloor heating in all rooms except the bedrooms, air conditioning in all rooms, plastic-coated ALU joinery with triple-glazed windows, electric shutters and mosquito nets, and a combination of ceramics and parquet in the interior. Outdoor spaces and accessories The penthouse comes with an 11 m² indoor parking space and one outdoor parking space. The access to the building is paved, and the complete city infrastructure is provided: water, electricity, drainage, heating system, air conditioning and telephone. Location and distances The penthouse is located in an excellent location: 250 m from the sea, 400 m from a shop, 1.2 km from a school and kindergarten, 7.7 km from the center of Šibenik, 17 km from the Krka National Park, 11 km from the highway and 55.5 km and 78.5 km from the airports of Split and Zadar. Price The price of the penthouse is €290,000. The seller is a legal entity, and VAT is included in the price, which means that the buyer does not pay the 3% real estate tax. For additional information and to arrange a viewing, please contact us.Ein luxuriöses Penthouse im Neubau in Brodarica, Šibenik, steht zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnfläche der Wohnung S4 beträgt 74 m². Zur Wohnung gehören ein 11 m² großer, überdachter Parkplatz sowie ein Außenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Adria verbinden möchten. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen. Zeitplan Das Penthouse besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur, der Wohn- und Schlafbereich trennt. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen, 60 m² großen Terrasse, die das gesamte Apartment umgibt und den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks bietet. Bauqualität und Ausstattung Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen, jeweils vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramik- und Parkettböden im Innenbereich. Außenbereiche und Zubehör Das Penthouse verfügt über einen 11 m² großen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz. Die Zufahrt zum Gebäude ist gepflastert, und die gesamte städtische Infrastruktur ist vorhanden: Wasser, Strom, Abwasser, Heizung, Klimaanlage und Telefon. Lage und Entfernungen Das Penthouse befindet sich in einer hervorragenden Lage: 250 m vom Meer, 400 m von einem Geschäft, 1,2 km von einer Schule und einem Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55,5 km bzw. 78,5 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt. Preis Der Preis für das Penthouse beträgt 290.000 €. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine 3%ige Grunderwerbsteuer zahlen muss. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_1WA0023-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_2-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/avio_-1026-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_1WA0023-1.jpg43040122026-04-13T12:26:53+02:002026-04-13T12:51:33+02:00210000000025000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202500000EUR660Šime Unić<hr>Stan u Brodarici s terasom i garažom S3 istok</hr><en>Apartment in Brodarica with terrace and garage S3 east</en><de>Wohnung in Brodarica mit Terrasse und Garage S3 Ost</de>
Prodaje se stan u izgradnji u Brodarici, Šibenik, smješten na prvom katu nove zgrade, na svega 250 metara od mora. Ukupna površina stana S3 iznosi 66 m², a uz stan dolazi zatvoreni parking od 11 m². Ova nekretnina idealna je za one koji žele kvalitetan život u blizini mora, u mirnom i funkcionalnom okruženju. Planirani završetak radova predviđen je za početak 2027. godine. RasporedStan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu od 10,87 m², dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika koji odvaja dnevnu i noćnu zonu, osiguravajući prozračan i praktičan prostor za svakodnevni život. Kvaliteta gradnje i opremaStan je dio novog projekta koji uključuje dvije manje zgrade sa ukupno osam stanova, svaka po četiri stana raspoređena na tri etaže. Kvaliteta gradnje uključuje toplinsku ovojnicu fasade od 10 cm, podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba, klima uređaje u svim sobama, plastificiranu ALU stolariju s troslojnim staklima, električne rolete i komarnike te kombinaciju keramike i parketa u interijeru. Vanjski prostori i dodatciStan dolazi sa zatvorenim parkingom od 11 m², a pristup objektu je asfaltiran. Osigurana je i kompletna gradska infrastruktura: voda, struja, odvodnja, sustav grijanja, klimatizacija i telefon. Lokacija i udaljenostiStan se nalazi na odličnoj lokaciji: 250 m od mora, 400 m od trgovine, 1,2 km od škole i vrtića, 7,7 km od centra Šibenika, 17 km od Nacionalnog parka Krka, 11 km od autoceste te 55,5 km i 78,5 km od zračnih luka Split i Zadar. CijenaCijena stana iznosi 250.000 €. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%. Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.An apartment under construction in Brodarica, Šibenik, is for sale, located on the first floor of a new building, only 250 meters from the sea. The total area of the apartment S3 is 66 m², and the apartment comes with a closed parking lot of 11 m². This property is ideal for those who want a quality life near the sea, in a peaceful and functional environment. The planned completion of the works is scheduled for early 2027. Schedule The apartment consists of an open space living room with kitchen and dining area and access to a 10.87 m² terrace, two bedrooms, a bathroom and a hallway that separates the living and night areas, providing an airy and practical space for everyday life. Construction quality and equipment The apartment is part of a new project that includes two smaller buildings with a total of eight apartments, each with four apartments spread over three floors. The quality of construction includes a 10 cm thermal envelope of the facade, underfloor heating in all rooms except the bedrooms, air conditioning in all rooms, plastic-coated ALU joinery with triple-glazed windows, electric shutters and mosquito nets, and a combination of ceramics and parquet in the interior. Outdoor spaces and accessories The apartment comes with an 11 m² covered parking space, and the access to the building is paved. Complete city infrastructure is provided: water, electricity, drainage, heating system, air conditioning and telephone. Location and distances The apartment is located in an excellent location: 250 m from the sea, 400 m from the shop, 1.2 km from the school and kindergarten, 7.7 km from the center of Šibenik, 17 km from the Krka National Park, 11 km from the highway and 55.5 km and 78.5 km from the airports Split and Zadar. Price The price of the apartment is €250,000. The seller is a legal entity, and VAT is included in the price, which means that the buyer does not pay the 3% real estate tax. For additional information, please contact us.In Brodarica, Šibenik, steht eine im Bau befindliche Wohnung im ersten Stock eines Neubaus zum Verkauf. Sie liegt nur 250 Meter vom Meer entfernt und bietet eine Wohnfläche von 66 m² (Wohnungstyp S3). Zur Wohnung gehört ein 11 m² großer, überdachter Parkplatz. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität in Meeresnähe und einer ruhigen, komfortablen Umgebung legen. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer 10,87 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur, der den Wohn- und Schlafbereich trennt und so einen luftigen und praktischen Raum für den Alltag bietet. Bauqualität und Ausstattung Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Parkett im Innenbereich. Außenbereiche und Zubehör Zur Wohnung gehört ein 11 m² großer überdachter Parkplatz, und die Zufahrt zum Gebäude ist gepflastert. Die gesamte städtische Infrastruktur ist vorhanden: Wasser, Strom, Abwasser, Heizung, Klimaanlage und Telefon. Lage und Entfernungen Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage: 250 m vom Meer, 400 m vom Geschäft, 1,2 km von Schule und Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55,5 km bzw. 78,5 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt. Preis Der Preis der Wohnung beträgt 250.000 €. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer die 3%ige Grunderwerbsteuer nicht zahlen muss. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_2-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_1WA0023-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/avio_-1026-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_1WA0023-1.jpg43030122026-04-13T12:30:56+02:002026-04-13T12:51:10+02:00210000000025000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202600000EUR660Šime Unić<hr>Stan u Brodarici s terasom i garažom S2 istok</hr><en>Apartment in Brodarica with terrace and garage S2 east</en><de>Wohnung in Brodarica mit Terrasse und Garage S2 Ost</de>
Prodaje se sunčan i moderan stan u izgradnji u Brodarici, Šibenik, smješten na prvom katu zgrade, na svega 250 metara od mora. Ukupna površina stana iznosi 66 m², a uz stan dolazi zatvoreni parking od 11 m² i jedno vanjsko parkirno mjesto. Ova nekretnina idealna je za život u blizini mora, kombinirajući funkcionalnost i komfor. Planirani završetak radova predviđen je za početak 2027. godine. RasporedStan S2 sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu od 10,87 m², dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika koji odvaja dnevnu i noćnu zonu. Raspored omogućuje prozračnost i udobnost, idealan za obitelj ili parove koji žele kvalitetan život uz more. Oprema i kvaliteta gradnjeStan je dio novog projekta koji uključuje dvije manje zgrade s ukupno osam stanova, svaka po četiri stana raspoređena na tri etaže. Kvaliteta gradnje obuhvaća toplinsku ovojnicu fasade od 10 cm, podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba, klima uređaje u svim sobama, plastificiranu ALU stolariju s troslojnim staklima, električne rolete, komarnike te kombinaciju keramičkih pločica i parketa u interijeru. Vanjski prostori i dodatciStan ima pristup zatvorenom parkingu od 11 m² i jednom vanjskom parking mjestu. Pristup objektu je asfaltiran, a osigurana je gradska infrastruktura: voda, struja, odvodnja, sustav grijanja, klimatizacija i telefon. Lokacija i udaljenostiStan se nalazi na odličnoj lokaciji: 250 m od mora, 400 m od trgovine, 1,2 km od škole i vrtića, 7,7 km od centra Šibenika, 17 km od Nacionalnog parka Krka, 11 km od autoceste te 55,5 km i 78,5 km od zračnih luka Split i Zadar. CijenaCijena stana iznosi 260.000 €. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.A sunny and modern apartment under construction in Brodarica, Šibenik is for sale, located on the first floor of a building, just 250 meters from the sea. The total area of the apartment is 66 m², and the apartment comes with an indoor parking space of 11 m² and one outdoor parking space. This property is ideal for living near the sea, combining functionality and comfort. The planned completion of the works is scheduled for early 2027. Schedule Apartment S2 consists of an open space living room with kitchen and dining area and access to a 10.87 m² terrace, two bedrooms, bathroom and hallway separating the living and sleeping areas. The layout allows for airiness and comfort, ideal for a family or couples who want a quality life by the sea. Equipment and construction quality The apartment is part of a new project that includes two smaller buildings with a total of eight apartments, each with four apartments spread over three floors. The quality of construction includes a 10 cm thermal envelope of the facade, underfloor heating in all rooms except the bedrooms, air conditioning in all rooms, plastic-coated ALU joinery with triple-glazed windows, electric shutters, mosquito nets and a combination of ceramic tiles and parquet in the interior. Outdoor spaces and accessories The apartment has access to a closed parking space of 11 m² and one outdoor parking space. The access to the building is asphalted, and the city infrastructure is provided: water, electricity, drainage, heating system, air conditioning and telephone. Location and distances The apartment is located in an excellent location: 250 m from the sea, 400 m from the shop, 1.2 km from the school and kindergarten, 7.7 km from the center of Šibenik, 17 km from the Krka National Park, 11 km from the highway and 55.5 km and 78.5 km from the airports Split and Zadar. Price The price of the apartment is €260,000. The seller is a legal entity, and VAT is included in the price, which means that the buyer does not pay the 3% real estate tax. For additional information and to arrange a viewing, please contact us.Eine sonnige und moderne Wohnung im Neubau in Brodarica, Šibenik, steht zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnfläche beträgt 66 m², und zur Wohnung gehören ein 11 m² großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten und Wert auf Funktionalität und Komfort legen. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen. Zeitplan Apartment S2 besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer 10,87 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur, der Wohn- und Schlafbereich trennt. Die Raumaufteilung sorgt für ein luftiges und komfortables Ambiente und ist ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Leben am Meer genießen möchten. Ausrüstungs- und Bauqualität Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen, jeweils vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Parkett im Innenbereich. Außenbereiche und Zubehör Zur Wohnung gehört ein 11 m² großer, überdachter Parkplatz sowie ein Außenstellplatz. Die Zufahrt zum Gebäude ist asphaltiert, und die städtische Infrastruktur ist vorhanden: Wasser, Strom, Abwasser, Heizung, Klimaanlage und Telefonanschluss. Lage und Entfernungen Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage: 250 m vom Meer, 400 m vom Geschäft, 1,2 km von Schule und Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55,5 km bzw. 78,5 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt. Preis Der Preis der Wohnung beträgt 260.000 €. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer die 3%ige Grunderwerbsteuer nicht zahlen muss. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/avio_-1026-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_1WA0023-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_2-1-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_1WA0023-1.jpg43020122026-04-13T12:34:02+02:002026-04-13T12:50:22+02:00210000000025000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202800000EUR6760Šime Unić<hr>Stan u Brodarici s privatnim vrtom i garažom S1 istok</hr><en>Apartment in Brodarica with private garden and garage S1 east</en><de>Wohnung in Brodarica mit privatem Garten und Garage S1 Ost</de>
Prodaje se stan u izgradnji u Brodarici, Šibenik, smješten u prizemlju nove zgrade, na samo 250 metara od mora. Ukupna korisna površina stana iznosi 67 m², a uz stan dolazi privatni vrt od cca 60 m², garaža od 11 m² te jedno vanjsko parking mjesto. Ova nekretnina idealna je za obiteljski život ili investiciju u kvalitetnu nekretninu u blizini mora. Planirani završetak radova predviđen je za početak 2027. godine. RasporedStan S1 sastoji se od ulaznog hodnika koji dijeli dnevni i spavaći dio, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu od 15,84 m² i pripadajuće dvorište od 60 m². Dodatno, stan nudi dvije spavaće sobe i kupaonicu, čime se osigurava komforan i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Oprema i kvaliteta gradnjeStan je dio novog projekta koji se sastoji od dvije manje zgrade sa ukupno osam stanova, svaka po četiri stana raspoređena na tri etaže. Kvaliteta gradnje uključuje toplinsku ovojnicu fasade od 10 cm, podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba, klima uređaje u svim sobama, plastificiranu ALU stolariju s troslojnim staklima, električne rolete, komarnike te kombinaciju keramičkih pločica i parketa u interijeru. Vanjski prostori i dodatciStan ima privatni vrt od cca 60 m², garažu od 11 m² te jedno vanjsko parking mjesto. Pristup objektu je asfaltiran, a osigurana je i gradska infrastruktura: voda, struja, odvodnja, sustav grijanja, klimatizacija i telefon. Lokacija i udaljenostiStan se nalazi na idealnoj lokaciji: 250 m od mora, 400 m od trgovine, 1,2 km od škole i vrtića, 7,7 km od centra Šibenika, 17 km od Nacionalnog parka Krka, 11 km od autoceste, te 55,5 km i 78,5 km od zračnih luka Split i Zadar. CijenaCijena stana iznosi 280.000 €. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%. Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.An apartment under construction for sale in Brodarica, Šibenik, located on the ground floor of a new building, just 250 meters from the sea. The total usable area of the apartment is 67 m², and the apartment comes with a private garden of approximately 60 m², a garage of 11 m² and one outdoor parking space. This property is ideal for family life or an investment in a quality property near the sea. The planned completion of the works is scheduled for early 2027. Schedule Apartment S1 consists of an entrance hall that separates the living and sleeping areas, an open-space living room with kitchen and dining area, and access to a 15.84 m² terrace and a 60 m² courtyard. In addition, the apartment offers two bedrooms and a bathroom, providing a comfortable and functional space for everyday life. Equipment and construction quality The apartment is part of a new project consisting of two smaller buildings with a total of eight apartments, each with four apartments spread over three floors. The quality of construction includes a 10 cm thermal envelope of the facade, underfloor heating in all rooms except the bedrooms, air conditioning in all rooms, plastic-coated ALU joinery with triple glazing, electric shutters, mosquito nets and a combination of ceramic tiles and parquet in the interior. Outdoor spaces and accessories The apartment has a private garden of approximately 60 m², a garage of 11 m² and one outdoor parking space. Access to the building is paved, and the city infrastructure is provided: water, electricity, drainage, heating system, air conditioning and telephone. Location and distances The apartment is located in an ideal location: 250 m from the sea, 400 m from the shop, 1.2 km from the school and kindergarten, 7.7 km from the center of Šibenik, 17 km from the Krka National Park, 11 km from the highway, and 55.5 km and 78.5 km from the airports of Split and Zadar. Price The price of the apartment is €280,000. The seller is a legal entity, and VAT is included in the price, which means that the buyer does not pay the 3% real estate tax. For additional information, please contact us.Eine im Bau befindliche Wohnung in Brodarica, Šibenik, steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnfläche beträgt 67 m², und zur Wohnung gehören ein ca. 60 m² großer Privatgarten, eine 11 m² große Garage sowie ein Außenstellplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage in eine hochwertige Immobilie in Meeresnähe. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen. Zeitplan Apartment S1 besteht aus einem Eingangsbereich, der Wohn- und Schlafbereich trennt, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche sowie Zugang zu einer 15,84 m² großen Terrasse und einem 60 m² großen Innenhof. Darüber hinaus bietet das Apartment zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und somit einen komfortablen und funktionalen Wohnraum für den Alltag. Ausrüstungs- und Bauqualität Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen, jeweils vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Parkett im Innenbereich. Außenbereiche und Zubehör Die Wohnung verfügt über einen ca. 60 m² großen Privatgarten, eine 11 m² große Garage und einen Außenstellplatz. Der Zugang zum Gebäude ist gepflastert, und die städtische Infrastruktur ist vorhanden: Wasser, Strom, Abwasser, Heizung, Klimaanlage und Telefon. Lage und Entfernungen Die Wohnung befindet sich in idealer Lage: 250 m vom Meer, 400 m vom Geschäft, 1,2 km von Schule und Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55,5 km bzw. 78,5 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt. Preis Der Preis der Wohnung beträgt 280.000 €. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer die 3%ige Grunderwerbsteuer nicht zahlen muss. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_1WA0023.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/avio_-1026.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_2-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/istok_1WA0023.jpg43370122026-04-13T12:37:58+02:002026-04-13T12:49:39+02:00220000000025000Šibensko-kninska županijaBrodarica725203200000EUR760Šime Unić<hr>Penthouse u Brodarici s terasom i garažom S4 zapad - pogled na more</hr><en>Penthouse in Brodarica with terrace and garage S4 west - sea view</en><de>Penthouse in Brodarica mit Terrasse und Garage, S4 West - Meerblick</de>
Prodaje se penthouse u izgradnji u Brodarici, Šibenik, smješten na drugom katu moderne zgrade, na svega 250 metara od mora. Stan S4 ukupne površine 76 m² nudi prekrasan pogled te visoku razinu komfora i privatnosti. Uz stan dolazi zatvoreni parking od 15 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za život ili investiciju uz more. Planirani završetak radova predviđen je za početak 2027. godine. Raspored Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te hodnika koji odvaja dnevnu i noćnu zonu. Iz svih prostorija omogućen je izlaz na prostranu terasu površine 38 m² koja okružuje cijeli stan, pružajući izniman osjećaj prostranosti i povezanosti s vanjskim prostorom. Kvaliteta gradnje i oprema Stan je dio novog projekta koji uključuje dvije manje zgrade sa ukupno osam stanova, svaka po četiri stana raspoređena na tri etaže. Kvaliteta gradnje uključuje toplinsku ovojnicu fasade od 10 cm, podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba, klima uređaje u svim sobama, plastificiranu ALU stolariju s troslojnim staklima, električne rolete i komarnike te kombinaciju keramike i parketa u interijeru. Vanjski prostori i dodatci Stan dolazi sa zatvorenim parkingom od 15 m² te jednim vanjskim parkirnim mjestom. Objekt ima asfaltni pristup te kompletnu infrastrukturu: voda, struja, gradski vodovod i odvodnja, sustav grijanja, klimatizacije i telefon. Lokacija i udaljenosti Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji: 250 m od mora, 400 m od trgovine, 1,2 km od škole i vrtića, 7,7 km od centra Šibenika, 17 km od Nacionalnog parka Krka, 11 km od autoceste te 55,5 km i 78,5 km od zračnih luka Split i Zadar. Cijena Cijena stana iznosi 320.000 €. Prodavatelj je fizička osoba. Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.Penthouse under construction for sale in Brodarica, Šibenik, located on the second floor of a modern building, just 250 meters from the sea. Apartment S4 with a total area of 76 m² offers a beautiful view and a high level of comfort and privacy. The apartment comes with a 15 m² indoor parking space and one outdoor parking space, making this property an ideal choice for living or investing by the sea. The planned completion of the works is scheduled for early 2027. Schedule The apartment consists of an open space living room with kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms and a hallway that separates the living and sleeping areas. All rooms have access to a spacious 38 m² terrace that surrounds the entire apartment, providing an exceptional feeling of spaciousness and connection with the outside space. Construction quality and equipment The apartment is part of a new project that includes two smaller buildings with a total of eight apartments, each with four apartments spread over three floors. The quality of construction includes a 10 cm thermal envelope of the facade, underfloor heating in all rooms except the bedrooms, air conditioning in all rooms, plastic-coated ALU joinery with triple-glazed windows, electric shutters and mosquito nets, and a combination of ceramics and parquet in the interior. Outdoor spaces and accessories The apartment comes with a 15 m² indoor parking space and one outdoor parking space. The property has asphalt access and complete infrastructure: water, electricity, city water supply and drainage, heating system, air conditioning and telephone. Location and distances The apartment is located in an attractive location: 250 m from the sea, 400 m from the shop, 1.2 km from the school and kindergarten, 7.7 km from the center of Šibenik, 17 km from the Krka National Park, 11 km from the highway and 55.5 km and 78.5 km from the airports Split and Zadar. Price The price of the apartment is €320,000. The seller is a natural person. For additional information, please contact us.Dieses im Bau befindliche Penthouse in Brodarica, Šibenik, steht zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung S4 mit einer Gesamtfläche von 76 m² bietet einen wunderschönen Ausblick sowie hohen Wohnkomfort und viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehören ein 15 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Damit ist diese Immobilie ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage direkt am Meer. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur, der Wohn- und Schlafbereich trennt. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen, 38 m² großen Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und so ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine enge Verbindung zum Außenbereich schafft. Bauqualität und Ausstattung Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Parkett im Innenbereich. Außenbereiche und Zubehör Zur Wohnung gehören ein 15 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Grundstück ist asphaltiert und verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Wasser, Strom, städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Heizung, Klimaanlage und Telefonanschluss. Lage und Entfernungen Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage: 250 m vom Meer, 400 m vom Geschäft, 1,2 km von Schule und Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55,5 km bzw. 78,5 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt. Preis Der Preis der Wohnung beträgt 320.000 €. Der Verkäufer ist eine natürliche Person. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/zapad_2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/zapad_1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/avio_1039.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/zapad_1.jpg43360122026-04-13T12:40:05+02:002026-04-13T12:48:55+02:00210000000025000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202600000EUR640Šime Unić<hr>Stan u Brodarici s terasom i garažom S3 zapad</hr><en>Apartment in Brodarica with terrace and garage S3 west</en><de>Wohnung in Brodarica mit Terrasse und Garage S3 West</de>
Prodaje se stan u izgradnji u Brodarici, Šibenik, s terasom i garažom, smješten na svega 250 metara od mora. Ukupna površina stana S3 iznosi 64 m², a uz stan dolazi zatvoreni parking od 15 m². Ova nekretnina idealna je za ugodan život ili investiciju u blizini mora, u mirnom i funkcionalnom okruženju. Planirani završetak radova predviđen je za početak 2027. godine. Raspored Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu od 15 m², dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika koji odvaja dnevnu i noćnu zonu, osiguravajući praktičan i prozračan raspored prostora. Kvaliteta gradnje i oprema Stan je dio novog projekta koji uključuje dvije manje zgrade sa ukupno osam stanova, svaka po četiri stana raspoređena na tri etaže. Kvaliteta gradnje uključuje toplinsku ovojnicu fasade od 10 cm, podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba, klima uređaje u svim sobama, plastificiranu ALU stolariju s troslojnim staklima, električne rolete i komarnike te kombinaciju keramike i parketa u interijeru. Vanjski prostori i dodatci Stan dolazi sa zatvorenim parkingom od 15 m². Objekt ima asfaltni pristup te je opremljen kompletnom infrastrukturom: voda, struja, gradski vodovod i odvodnja, sustav grijanja, klimatizacije i telefon. Lokacija i udaljenosti Stan se nalazi na odličnoj lokaciji: 250 m od mora, 400 m od trgovine, 1,2 km od škole i vrtića, 7,7 km od centra Šibenika, 17 km od Nacionalnog parka Krka, 11 km od autoceste te 55,5 km i 78,5 km od zračnih luka Split i Zadar. Cijena Cijena stana iznosi 260.000 €. Prodavatelj je fizička osoba. Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.An apartment under construction in Brodarica, Šibenik, with a terrace and a garage, is for sale, located only 250 meters from the sea. The total area of the apartment S3 is 64 m², and the apartment comes with a closed parking lot of 15 m². This property is ideal for a comfortable life or an investment near the sea, in a quiet and functional environment. The planned completion of the works is scheduled for early 2027. Schedule The apartment consists of an open space living room with kitchen and dining area and access to a 15 m² terrace, two bedrooms, a bathroom and a hallway that separates the living and night areas, ensuring a practical and airy layout. Construction quality and equipment The apartment is part of a new project that includes two smaller buildings with a total of eight apartments, each with four apartments spread over three floors. The quality of construction includes a 10 cm thermal envelope of the facade, underfloor heating in all rooms except the bedrooms, air conditioning in all rooms, plastic-coated ALU joinery with triple-glazed windows, electric shutters and mosquito nets, and a combination of ceramics and parquet in the interior. Outdoor spaces and accessories The apartment comes with a 15 m2 covered parking space. The building has asphalt access and is equipped with complete infrastructure: water, electricity, city water supply and drainage, heating system, air conditioning and telephone. Location and distances The apartment is located in an excellent location: 250 m from the sea, 400 m from the shop, 1.2 km from the school and kindergarten, 7.7 km from the center of Šibenik, 17 km from the Krka National Park, 11 km from the highway and 55.5 km and 78.5 km from the airports Split and Zadar. Price The price of the apartment is €260,000. The seller is a natural person. For additional information, please contact us.In Brodarica, Šibenik, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit Terrasse und Garage zum Verkauf. Sie befindet sich nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung S3 hat eine Gesamtfläche von 64 m² und verfügt über einen 15 m² großen, abgeschlossenen Parkplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für komfortables Wohnen oder als Kapitalanlage in ruhiger und praktischer Lage nahe dem Meer. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur, der den Wohn- und Schlafbereich trennt und so für eine praktische und luftige Raumaufteilung sorgt. Bauqualität und Ausstattung Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Parkett im Innenbereich. Außenbereiche und Zubehör Zur Wohnung gehört ein 15 m² großer überdachter Parkplatz. Das Gebäude ist asphaltiert und verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Wasser, Strom, städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Heizung, Klimaanlage und Telefonanschluss. Lage und Entfernungen Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage: 250 m vom Meer, 400 m vom Geschäft, 1,2 km von Schule und Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55,5 km bzw. 78,5 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt. Preis Der Preis der Wohnung beträgt 260.000 €. Der Verkäufer ist eine Privatperson. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/zapad_2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/zapad_1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/avio_1039.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/zapad_1.jpg43350122026-04-13T12:46:55+02:002026-04-14T06:13:16+02:00210000000027000Šibensko-kninska županijaBrodarica725202800000EUR630Šime Unić<hr>Stan u Brodarici s terasom i garažom S2 zapad</hr><en>Apartment in Brodarica with terrace and garage S2 west</en><de>Wohnung in Brodarica mit Terrasse und Garage S2 West</de>
Prodaje se stan u izgradnji s garažom, smješten na prvom katu moderne zgrade, na svega 270 metara od mora. Ukupna površina stana S2 iznosi 63 m², a uz stan dolazi zatvoreni parking od 15 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili investiciju u blizini mora, u mirnom i funkcionalnom okruženju. Planirani završetak radova predviđen je za početak 2027. godine. RasporedStan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na prostranu terasu od 14,32 m², dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika koji odvaja dnevnu i noćnu zonu, pružajući dodatnu privatnost i praktičnost u svakodnevnom životu. Kvaliteta gradnje i opremaStan je dio novog projekta koji obuhvaća dvije manje zgrade sa ukupno osam stanova, svaka s četiri stana raspoređena na tri etaže. Kvaliteta gradnje uključuje toplinsku ovojnicu fasade debljine 10 cm, podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba, klima uređaje u svim sobama, plastificiranu ALU stolariju s troslojnim staklima, električne rolete i komarnike te kombinaciju keramike i parketa u interijeru. Vanjski prostori i dodatciStan dolazi sa zatvorenim parkingom od 15 m² te jednim vanjskim parkirnim mjestom. Objekt ima osiguran asfaltni pristup te kompletnu infrastrukturu uključujući vodu, struju, gradski vodovod i odvodnju, sustav grijanja, klimatizacije i telefon. Lokacija i udaljenostiStan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja: 250 m od mora, 400 m od trgovine, 1,2 km od škole i vrtića, 7,7 km od centra Šibenika, 17 km od Nacionalnog parka Krka, 11 km od autoceste te 55 km i 78 km od zračnih luka Split i Zadar. CijenaCijena stana iznosi 280.000 €. Prodavatelj je fizička osoba. Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.An apartment under construction with a garage is for sale, located on the first floor of a modern building, only 270 meters from the sea. The total area of apartment S2 is 63 m², and the apartment comes with a closed parking lot of 15 m² and one outdoor parking space. This property represents an excellent opportunity for a comfortable life or an investment near the sea, in a peaceful and functional environment. The planned completion of the works is scheduled for the beginning of 2027. Schedule The apartment consists of an open space living room with kitchen and dining area and access to a spacious terrace of 14.32 m², two bedrooms, a bathroom and a hallway that separates the living and night areas, providing additional privacy and convenience in everyday life. Construction quality and equipment The apartment is part of a new project that includes two smaller buildings with a total of eight apartments, each with four apartments spread over three floors. The quality of construction includes a 10 cm thick thermal envelope of the facade, underfloor heating in all rooms except the bedrooms, air conditioning in all rooms, plastic-coated ALU joinery with triple-glazed windows, electric shutters and mosquito nets, and a combination of ceramics and parquet in the interior. Outdoor spaces and accessories The apartment comes with a 15 m² indoor parking space and one outdoor parking space. The property has secured asphalt access and complete infrastructure including water, electricity, city water supply and drainage, heating system, air conditioning and telephone. Location and distances The apartment is located in an attractive location near all important facilities: 250 m from the sea, 400 m from shops, 1.2 km from school and kindergarten, 7.7 km from the center of Šibenik, 17 km from Krka National Park, 11 km from the highway and 55 km and 78 km from Split and Zadar airports. Price The price of the apartment is €280,000. The seller is a natural person. For additional information, please contact us.Eine im Bau befindliche Wohnung mit Garage steht zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, nur 270 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung S2 hat eine Gesamtfläche von 63 m² und verfügt über einen 15 m² großen überdachten Stellplatz sowie einen Außenstellplatz. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Kapitalanlage in Meeresnähe, in einer ruhigen und funktionalen Umgebung. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 14,32 m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur, der den Wohn- und Schlafbereich trennt und so für zusätzliche Privatsphäre und Komfort im Alltag sorgt. Bauqualität und Ausstattung Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Parkett im Innenbereich. Außenbereiche und Zubehör Zur Wohnung gehören ein 15 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte, asphaltierte Zufahrt und eine vollständige Infrastruktur inklusive Wasser-, Strom-, Stadtwasser- und Abwasseranschluss, Heizung, Klimaanlage und Telefonanschluss. Lage und Entfernungen Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: 250 m vom Meer, 400 m von Geschäften, 1,2 km von Schule und Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55 km bzw. 78 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt. Preis Der Preis der Wohnung beträgt 280.000 €. Der Verkäufer ist eine Privatperson. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/avio_1039.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/zapad_1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/zapad_2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/zapad_1.jpg43390122026-04-14T12:44:23+02:002026-04-14T12:44:23+02:003100000000500Zadar0Zadarska županijaZadar646906500000EUR950Šime Unić<hr>Trosoban stan Zadar s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Zadar with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Apartment in Zadar mit Meerblick</de>
Prodaje se trosoban stan površine 95 m², smješten u drugom katu zgrade s liftom na Brnanimirovoj obali u Zadru, samo 50 metara od mora. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, moderne kupaonice te prostranog i svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz stana se pruža otvoren pogled na more, most i grad. U svim prostorijama, osim kupaonice, postavljen je kvalitetan parket, a grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima u svakoj prostoriji. Zgrada je opremljena liftom i video portafonom, što dodatno povećava udobnost i sigurnost. Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto. Stan je namješten i spreman za useljenje. Idealna nekretnina za ugodan život uz more ili kao investicija za najam, s obzirom na izvrsnu lokaciju u samom centru grada.For sale is a three-bedroom apartment of 95 m², located on the second floor of a building with an elevator on Brnanimirova obala in Zadar, just 50 meters from the sea . The apartment consists of two bedrooms, a modern bathroom and a spacious and bright living room with a kitchen and dining area. The apartment offers an open view of the sea, the bridge and the city. All rooms, except the bathroom, have high-quality parquet flooring, and heating and cooling are provided by air conditioning in each room. The building is equipped with an elevator and a video intercom, which further increases comfort and security. The apartment comes with a garage parking space. The apartment is furnished and ready to move into. An ideal property for a comfortable life by the sea or as an investment for rent, given its excellent location in the very center of the city.Zum Verkauf steht eine 95 m² große Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Brnanimirova obala in Zadar, nur 50 Meter vom Meer entfernt . Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer, die Brücke und die Stadt. Alle Räume außer dem Badezimmer verfügen über hochwertiges Parkett und sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Gebäude bietet einen Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage, was den Komfort und die Sicherheit zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Sie ist möbliert und sofort bezugsfertig. Dank ihrer exzellenten Lage im Stadtzentrum ist sie ideal für ein komfortables Leben am Meer oder als Kapitalanlage zur Vermietung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0001-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0002-803x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0003-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0004-787x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0005-791x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0006-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0007-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0008-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0009-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0010-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0011-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0012-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0013-818x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0014-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0015-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0016-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0017-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0018-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0019-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0020-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0021-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0022-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0023-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0024-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0025-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251125-WA0023-1024x681.jpg43410122026-04-14T12:44:29+02:002026-04-14T12:44:29+02:001100000000000Zadarska županijaZadar646902323000EUR610Šime Unić<hr>Stan Zadar novogradnja s parkingom</hr><en>Apartment Zadar new building with parking</en><de>Apartment Zadar Neubau mit Parkplatz</de>
Prodaje se stan površine 61,13 m² na prvom katu novogradnje u predjelu Crvene kuće u Zadru. Stan ima jednu spavaću sobu i dnevni boravak, projektiran s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Zgrada s ukupno osam stanova gradi se vrhunskim materijalima, a završetak gradnje planiran je za 2025. godinu. Stan je opremljen dimnjakom za grijanje na kruta goriva te klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Kupaonica ima podno grijanje za dodatnu udobnost. Podovi u spavaćoj sobi bit će izvedeni u parketu, dok će ostale prostorije imati visokokvalitetnu keramiku. Uz stan dolazi vanjsko i unutarnje parkirno mjesto te vlastita ostava. Lokacija je pogodna za obitelji - u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić i opskrbni centri, a kvart je miran i ugodan za svakodnevni život.An apartment of 61.13 m² is for sale on the first floor of a new building in the Crvena kuća area in Zadar. The apartment has one bedroom and a living room, designed with an emphasis on quality and functionality. The building with a total of eight apartments is being built with top-quality materials, and the completion of construction is planned for 2025. The apartment is equipped with a chimney for solid fuel heating and air conditioning in the living room and bedroom. The bathroom has underfloor heating for additional comfort. The floors in the bedroom will be parquet, while the other rooms will have high-quality ceramics. The apartment comes with an outdoor and indoor parking space and its own storage room. The location is suitable for families - there is an elementary school, kindergarten and grocery stores in the immediate vicinity, and the neighborhood is quiet and pleasant for everyday life.In Zadar, im Viertel Crvena kuća, steht eine 61,13 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer und besticht durch hochwertige und funktionale Gestaltung. Das Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen wird mit erstklassigen Materialien errichtet und soll 2025 fertiggestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kamin für Festbrennstoffheizung und Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Parkett verlegt, in den übrigen Räumen hochwertige Keramikfliesen. Zur Wohnung gehören ein Außen- und ein Innenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum. Die Lage ist ideal für Familien – Grundschule, Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist ruhig und angenehm für den Alltag.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5-1-1024x689.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/02_podrum-1-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/04_I-kat-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5-1-1024x689.jpg43430122026-04-14T12:44:36+02:002026-04-14T12:44:36+02:001100000000000Zadarska županijaZadar646903022500EUR810Šime Unić<hr>Dvosoban stan Zadar novogradnja</hr><en>Two bedroom apartment Zadar new building</en><de>Zwei-Zimmer-Wohnung in Zadar, Neubau</de>
Prodaje se dvosoban stan površine 81,68 m² na prvom katu novogradnje u predjelu Crvene kuće u Zadru. Stan ima dvije spavaće sobe i prostran dnevni boravak, projektiran s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Zgrada s ukupno osam stanova gradi se vrhunskim materijalima, a završetak gradnje planiran je za 2025. godinu. Stan je opremljen dimnjakom za grijanje na kruta goriva te klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Kupaonica ima podno grijanje za dodatnu udobnost. Podovi u spavaćim sobama bit će izvedeni u parketu, dok će ostale prostorije imati visokokvalitetnu keramiku. Uz stan dolazi vanjsko i unutarnje parkirno mjesto te vlastita ostava. Lokacija je pogodna za obitelji — u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić i opskrbni centri, a kvart je miran i ugodan za svakodnevni život.A two-bedroom apartment of 81.68 m² is for sale on the first floor of a new building in the Crvena kuća area in Zadar. The apartment has two bedrooms and a spacious living room, designed with an emphasis on quality and functionality. The building with a total of eight apartments is being built with top-quality materials, and the completion of construction is planned for 2025. The apartment is equipped with a chimney for solid fuel heating and air conditioners in the living room and bedrooms. The bathroom has underfloor heating for added comfort. The floors in the bedrooms will be made of parquet, while the other rooms will have high-quality ceramics. The apartment comes with an outdoor and indoor parking space and its own storage room. The location is suitable for families — there is an elementary school, kindergarten and grocery stores in the immediate vicinity, and the neighborhood is quiet and pleasant for everyday life.In Zadar, im Stadtteil Crvena kuća, steht eine 81,68 m² große Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer und besticht durch hochwertige und funktionale Gestaltung. Das Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen wird mit erstklassigen Materialien errichtet und soll 2025 fertiggestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kamin für Festbrennstoffheizung und Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafzimmerböden sind mit Parkett, die übrigen Räume mit hochwertigen Keramikfliesen versehen. Die Wohnung verfügt über einen Außen- und einen Innenstellplatz sowie einen eigenen Abstellraum. Die Lage ist ideal für Familien – Grundschule, Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist ruhig und angenehm für den Alltag.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/04_I-kat-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/02_podrum-1-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5-1-1024x689.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6-1.jpg43460122026-04-14T12:44:42+02:002026-04-14T12:44:42+02:001100000000000Zadarska županijaZadar646903285000EUR00Šime Unić<hr>Stan Zadar novogradnja 89 m²</hr><en>Apartment Zadar new building 89 m²</en><de>Wohnung in Zadar, Neubau, 89 m²</de>
Prodaje se stan površine 88,78 m² na drugom katu novogradnje u predjelu Crvene kuće u Zadru. Stan ima dvije spavaće sobe i prostran dnevni boravak, projektiran s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Zgrada s ukupno osam stanova gradi se vrhunskim materijalima, a završetak gradnje planiran je za 2025. godinu. Stan je opremljen dimnjakom za grijanje na kruta goriva te klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Kupaonica ima podno grijanje za dodatnu udobnost. Podovi u spavaćim sobama bit će izvedeni u parketu, dok će ostale prostorije imati visokokvalitetnu keramiku. Uz stan dolazi vanjsko i unutarnje parkirno mjesto te vlastita ostava. Lokacija je pogodna za obitelji — u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić i opskrbni centri, a kvart je miran i ugodan za svakodnevni život.An apartment of 88.78 m² is for sale on the second floor of a new building in the Crvena kuća area in Zadar. The apartment has two bedrooms and a spacious living room, designed with an emphasis on quality and functionality. The building with a total of eight apartments is being built with top-quality materials, and the completion of construction is planned for 2025. The apartment is equipped with a chimney for solid fuel heating and air conditioners in the living room and bedrooms. The bathroom has underfloor heating for added comfort. The floors in the bedrooms will be made of parquet, while the other rooms will have high-quality ceramics. The apartment comes with an outdoor and indoor parking space and its own storage room. The location is suitable for families — there is an elementary school, kindergarten and grocery stores in the immediate vicinity, and the neighborhood is quiet and pleasant for everyday life.In Zadar, im Stadtteil Crvena kuća, steht eine 88,78 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer und besticht durch hochwertige und funktionale Gestaltung. Das Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen wird mit erstklassigen Materialien errichtet und soll 2025 fertiggestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kamin für Festbrennstoffheizung und Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafzimmerböden sind mit Parkett, die übrigen Räume mit hochwertigen Keramikfliesen versehen. Die Wohnung verfügt über einen Außen- und einen Innenstellplatz sowie einen eigenen Abstellraum. Die Lage ist ideal für Familien – Grundschule, Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist ruhig und angenehm für den Alltag.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/04_I-kat-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/02_podrum-1-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5-1-1024x689.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1.jpg43450122026-04-14T12:44:52+02:002026-04-14T12:44:52+02:001100000000000Zadarska županijaZadar646902435000EUR630Šime Unić<hr>Stan Zadar novogradnja 64 m²</hr><en>Apartment Zadar new building 64 m²</en><de>Apartment Zadar Neubau 64 m²</de>
Prodaje se stan površine 63,95 m² na drugom katu novogradnje u predjelu Crvene kuće u Zadru. Stan ima jednu spavaću sobu i dnevni boravak, projektiran s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Zgrada s ukupno osam stanova gradi se vrhunskim materijalima, a završetak gradnje planiran je za 2025. godinu. Stan je opremljen dimnjakom za grijanje na kruta goriva te klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Kupaonica ima podno grijanje za dodatnu udobnost. Podovi u spavaćoj sobi bit će izvedeni u parketu, dok će ostale prostorije imati visokokvalitetnu keramiku. Uz stan dolazi vanjsko i unutarnje parkirno mjesto te vlastita ostava. Lokacija je pogodna za obitelji - u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić i opskrbni centri, a kvart je miran i ugodan za svakodnevni život.An apartment of 63.95 m² is for sale on the second floor of a new building in the Crvena kuća area in Zadar. The apartment has one bedroom and a living room, designed with an emphasis on quality and functionality. The building with a total of eight apartments is being built with top-quality materials, and the completion of construction is planned for 2025. The apartment is equipped with a chimney for solid fuel heating and air conditioning in the living room and bedroom. The bathroom has underfloor heating for additional comfort. The floors in the bedroom will be parquet, while the other rooms will have high-quality ceramics. The apartment comes with an outdoor and indoor parking space and its own storage room. The location is suitable for families - there is an elementary school, kindergarten and grocery stores in the immediate vicinity, and the neighborhood is quiet and pleasant for everyday life.In Zadar, im Stadtteil Crvena kuća, steht eine 63,95 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer und besticht durch hochwertige und funktionale Gestaltung. Das Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen wird mit erstklassigen Materialien errichtet und soll 2025 fertiggestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kamin für Festbrennstoffheizung und Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Parkett verlegt, in den übrigen Räumen hochwertige Keramikfliesen. Zur Wohnung gehören ein Außen- und ein Innenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum. Die Lage ist ideal für Familien – Grundschule, Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist ruhig und angenehm für den Alltag.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/04_I-kat-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/02_podrum-1-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5-1-1024x689.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/8.jpg43440122026-04-14T12:45:04+02:002026-04-14T12:45:04+02:001100000000000Zadarska županijaZadar646902323000EUR610Šime Unić<hr>Stan Zadar novogradnja 61 m2</hr><en>Apartment Zadar new building 61 m2</en><de>Apartment Zadar Neubau 61 m2</de>
Prodaje se stan površine 61,13 m² na drugom katu novogradnje u predjelu Crvene kuće u Zadru. Stan ima jednu spavaću sobu i dnevni boravak, projektiran s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Zgrada s ukupno osam stanova gradi se vrhunskim materijalima, a završetak gradnje planiran je za 2025. godinu. Stan je opremljen dimnjakom za grijanje na kruta goriva te klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Kupaonica ima podno grijanje za dodatnu udobnost. Podovi u spavaćoj sobi bit će izvedeni u parketu, dok će ostale prostorije imati visokokvalitetnu keramiku. Uz stan dolazi vanjsko i unutarnje parkirno mjesto te vlastita ostava. Lokacija je pogodna za obitelji — u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić i opskrbni centri, a kvart je miran i ugodan za svakodnevni život.An apartment of 61.13 m² is for sale on the second floor of a new building in the Crvena kuća area in Zadar. The apartment has one bedroom and a living room, designed with an emphasis on quality and functionality. The building with a total of eight apartments is being built with top-quality materials, and the completion of construction is planned for 2025. The apartment is equipped with a chimney for solid fuel heating and air conditioning in the living room and bedroom. The bathroom has underfloor heating for additional comfort. The floors in the bedroom will be parquet, while the other rooms will have high-quality ceramics. The apartment comes with an outdoor and indoor parking space and its own storage room. The location is suitable for families — there is an elementary school, kindergarten and grocery stores in the immediate vicinity, and the neighborhood is quiet and pleasant for everyday life.In Zadar, im Stadtteil Crvena kuća, steht eine 61,13 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer und besticht durch hochwertige und funktionale Gestaltung. Das Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen wird mit erstklassigen Materialien errichtet und soll 2025 fertiggestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kamin für Festbrennstoffheizung und Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Parkett verlegt, in den übrigen Räumen hochwertige Keramikfliesen. Die Wohnung verfügt über einen Außen- und einen Innenstellplatz sowie einen eigenen Abstellraum. Die Lage ist ideal für Familien – Grundschule, Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist ruhig und angenehm für den Alltag.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/04_I-kat-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/02_podrum-1-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5-1-1024x689.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1.jpg43420122026-04-14T12:45:10+02:002026-04-14T12:45:10+02:001100000000000Zadarska županijaZadar646902435000EUR630Šime Unić<hr>Stan Zadar novogradnja 64 m2</hr><en>Apartment Zadar new building 64 m2</en><de>Apartment Zadar Neubau 64 m2</de>
Prodaje se stan površine 63,95 m² na prvom katu novogradnje u predjelu Crvene kuće u Zadru. Stan ima jednu spavaću sobu i dnevni boravak, projektiran s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Zgrada s ukupno osam stanova gradi se vrhunskim materijalima, a završetak gradnje planiran je za 2025. godinu. Stan je opremljen dimnjakom za grijanje na kruta goriva te klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Kupaonica ima podno grijanje za dodatnu udobnost. Podovi u spavaćoj sobi bit će izvedeni u parketu, dok će ostale prostorije imati visokokvalitetnu keramiku. Uz stan dolazi vanjsko i unutarnje parkirno mjesto te vlastita ostava. Lokacija je pogodna za obitelji - u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić i opskrbni centri, a kvart je miran i ugodan za svakodnevni život.An apartment of 63.95 m² is for sale on the first floor of a new building in the Crvena kuća area in Zadar. The apartment has one bedroom and a living room, designed with an emphasis on quality and functionality. The building with a total of eight apartments is being built with top-quality materials, and the completion of construction is planned for 2025. The apartment is equipped with a chimney for solid fuel heating and air conditioning in the living room and bedroom. The bathroom has underfloor heating for additional comfort. The floors in the bedroom will be parquet, while the other rooms will have high-quality ceramics. The apartment comes with an outdoor and indoor parking space and its own storage room. The location is suitable for families - there is an elementary school, kindergarten and grocery stores in the immediate vicinity, and the neighborhood is quiet and pleasant for everyday life.In Zadar, im Viertel Crvena kuća, steht eine 63,95 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer und besticht durch hochwertige und funktionale Gestaltung. Das Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen wird mit erstklassigen Materialien errichtet und soll 2025 fertiggestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kamin für Festbrennstoffheizung und Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Parkett verlegt, in den übrigen Räumen hochwertige Keramikfliesen. Zur Wohnung gehören ein Außen- und ein Innenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum. Die Lage ist ideal für Familien – Grundschule, Kindergarten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist ruhig und angenehm für den Alltag.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5-1-1024x689.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/04_I-kat-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/02_podrum-1-1024x740.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/11.jpg43400122026-04-14T12:45:47+02:002026-04-14T12:45:47+02:002100000000000Zadarska županijaZadar646902800000EUR780Šime Unić<hr>Dvosoban stan Zadar novogradnja</hr><en>Two bedroom apartment Zadar new building</en><de>Zwei-Zimmer-Wohnung in Zadar, Neubau</de>
Prodaje se dvosoban stan površine 78,1 m² u prizemlju novogradnje u predjelu Crvene kuće u Zadru. Stan ima jednu spavaću sobu i prostran dnevni boravak, projektiran s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Zgrada s ukupno osam stanova gradi se vrhunskim materijalima, a završetak gradnje planiran je za 2025. godinu. Stan je opremljen dimnjakom za grijanje na kruta goriva te klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Kupaonica ima podno grijanje za dodatnu udobnost. Podovi u spavaćoj sobi bit će izvedeni u parketu, dok će ostale prostorije imati visokokvalitetnu keramiku. Uz stan dolazi vanjsko i unutarnje parkirno mjesto te vlastita ostava, što dodatno doprinosi praktičnosti stanovanja. Lokacija je pogodna za obitelji - u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić i opskrbni centri, a kvart je miran i ugodan za svakodnevni život.A two-bedroom apartment of 78.1 m² is for sale on the ground floor of a new building in the Crvena kuća area in Zadar. The apartment has one bedroom and a spacious living room, designed with an emphasis on quality and functionality. The building with a total of eight apartments is being built with top-quality materials, and the completion of construction is planned for 2025. The apartment is equipped with a chimney for solid fuel heating and air conditioning in the living room and bedroom. The bathroom has underfloor heating for additional comfort. The floors in the bedroom will be parquet, while the other rooms will have high-quality ceramics. The apartment comes with an outdoor and indoor parking space and its own storage room, which further contributes to the practicality of living. The location is suitable for families - there is an elementary school, kindergarten and shopping centers in the immediate vicinity, and the neighborhood is quiet and pleasant for everyday life.In Zadar, im Stadtteil Crvena kuća, steht eine 78,1 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer und besticht durch hochwertige und funktionale Gestaltung. Das Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen wird mit erstklassigen Materialien errichtet und soll 2025 fertiggestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kamin für Festbrennstoffheizung und Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Parkett verlegt, in den übrigen Räumen hochwertige Keramikfliesen. Die Wohnung verfügt über einen Außen- und einen Innenstellplatz sowie einen eigenen Abstellraum, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Lage ist ideal für Familien – Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist ruhig und angenehm für den Alltag.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5-1-1024x689.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-1.jpg43480112026-04-15T12:24:29+02:002026-04-15T12:24:29+02:00220000000028000Šibensko-kninska županijaVodice628904500000EUR1040Ana Vlaić<hr>Kuća u Vodicama blizu mora i centra grada</hr><en>House in Vodice near the sea and the city center</en><de>Haus in Vodice in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums</de>
Prodaje se kuća u nizu u izgradnji S1 u Vodicama, funkcionalno projektirana i prilagođena suvremenom načinu života. Ukupna stambena površina iznosi 83,56 m², uz dodatne vanjske sadržaje koji značajno podižu kvalitetu boravka. Nekretnina se ističe praktičnim rasporedom, kvalitetnom gradnjom i atraktivnim krovnim prostorom s djelomičnim pogledom na more. Planirani rok završetka radova je kraj 2026. godine. Raspored Kuća je pažljivo osmišljena kako bi maksimalno iskoristila raspoloživi prostor. Unutarnja stambena površina od 83,56 m² pruža ugodan i funkcionalan raspored prostorija. Dodatnu vrijednost čine krovna terasa površine 41,60 m², natkrivena terasa površine 10,90 m² te nenatkrivena terasa od 16,26 m², koje omogućuju boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Poseban dio nekretnine predstavlja podrum koji se može urediti prema željama budućeg vlasnika – kao prostor za zabavu, saunu, radni prostor ili slično. Krovna terasa Krovna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje. Terasa će biti obložena keramičkim pločicama te ima pripremu za jacuzzi. S nje se pruža djelomičan pogled na more, što dodatno doprinosi atraktivnosti nekretnine. Posebnost je i krovna kupola s elektronskim otvaranjem i zatvaranjem putem daljinskog upravljača. Oprema i tehničke značajke Kuća je opremljena aluminijskom stolarijom i kvalitetnom fasadom s 10 cm stiroporne izolacije. Ugrađeno je podno grijanje na struju u svim prostorijama osim u spavaćim sobama. Objekt je klimatiziran te dodatno opremljen parlafonom i sustavom video nadzora, što osigurava ugodu i sigurnost boravka. Vanjski prostor i parkiranje Nekretnini pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, što omogućuje jednostavno i praktično parkiranje. Lokacija Kuća se nalazi u Vodicama, poznatom turističkom odredištu na Jadranskoj obali koje se ističe uređenim plažama, bogatom ponudom sadržaja i živopisnom atmosferom tijekom cijele godine. Grad nudi odličnu kombinaciju mirnog mediteranskog načina života i razvijene infrastrukture, što ga čini atraktivnim kako za stalni boravak, tako i za odmor. Napomena U oglasu su korišteni renderi. Za dodatne informacije slobodno kontaktirajte naše agente.A terraced house under construction S1 in Vodice is for sale, functionally designed and adapted to a modern lifestyle. The total living area is 83.56 m², with additional outdoor facilities that significantly increase the quality of living. The property stands out with its practical layout, quality construction and attractive roof space with partial sea views. The planned completion date is the end of 2026. Schedule The house has been carefully designed to make the most of the available space. The internal living area of 83.56 m² provides a pleasant and functional layout. Added value is the roof terrace of 41.60 m², a covered terrace of 10.90 m² and an uncovered terrace of 16.26 m², which allow for outdoor living throughout most of the year. A special part of the property is the basement, which can be arranged according to the wishes of the future owner - as an entertainment area, sauna, work space or similar. Roof terrace The roof terrace provides additional space for relaxation and socializing. The terrace will be tiled with ceramic tiles and has a Jacuzzi. It offers a partial view of the sea, which further contributes to the attractiveness of the property. Another special feature is the roof dome with electronic opening and closing via remote control. Equipment and technical features The house is equipped with aluminum carpentry and a quality facade with 10 cm Styrofoam insulation. Electric underfloor heating is installed in all rooms except the bedrooms. The facility is air-conditioned and additionally equipped with a intercom and a video surveillance system, which ensures the comfort and safety of the stay. Outdoor space and parking The property includes two outdoor parking spaces, which allows for easy and convenient parking. Location The house is located in Vodice, a famous tourist destination on the Adriatic coast, which stands out for its well-maintained beaches, rich offer of facilities and a vibrant atmosphere throughout the year. The town offers an excellent combination of a peaceful Mediterranean lifestyle and developed infrastructure, which makes it attractive for both permanent residence and vacation. Remark Renders were used in the ad. For additional information, please contact our agents.In Vodice steht ein im Bau befindliches Reihenhaus (S1) zum Verkauf. Es ist funktional gestaltet und auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Die Wohnfläche beträgt 83,56 m², ergänzt durch zusätzliche Außenanlagen, die die Wohnqualität deutlich steigern. Das Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die attraktive Dachterrasse mit teilweisem Meerblick. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Zeitplan Das Haus wurde sorgfältig geplant, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Die 83,56 m² große Wohnfläche bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Zusätzlichen Mehrwert bieten die 41,60 m² große Dachterrasse, die 10,90 m² große überdachte Terrasse und die 16,26 m² große offene Terrasse, die ein ganzjähriges Wohnen im Freien ermöglichen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das Untergeschoss, das nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann – beispielsweise als Unterhaltungsbereich, Sauna, Arbeitsraum oder Ähnliches. Dachterrasse Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Sie wird mit Keramikfliesen ausgelegt und verfügt über einen Whirlpool. Von hier aus hat man einen teilweisen Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie noch steigert. Ein weiteres Highlight ist die Dachkuppel, die sich per Fernbedienung elektronisch öffnen und schließen lässt. Ausstattung und technische Merkmale Das Haus verfügt über Aluminiumfenster und -türen sowie eine hochwertige Fassade mit 10 cm Styropor-Isolierung. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Das Haus ist klimatisiert und zusätzlich mit einer Gegensprechanlage und einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet, was für Komfort und Sicherheit während des Aufenthalts sorgt. Außenbereich und Parkplätze Zum Anwesen gehören zwei Außenparkplätze, die ein einfaches und bequemes Parken ermöglichen. Standort Das Haus liegt in Vodice, einem bekannten Urlaubsort an der Adriaküste, der sich durch seine gepflegten Strände, sein vielfältiges Freizeitangebot und seine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über auszeichnet. Die Stadt bietet eine hervorragende Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und gut ausgebauter Infrastruktur und ist daher sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienort attraktiv. Bemerkung In der Anzeige wurden Renderings verwendet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2e6ade41-d844-40c1-be9a-4792e96f089c.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/369a913a-a5d5-41df-b96d-2f28a67e35a6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/864ade7a-c65c-4d1b-b69b-b65ef74f3718.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/805643e5-e954-4fb2-a775-9c42cc1b144b.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/953f83b6-87d2-409d-9411-20ee842a5ec9-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/998ae8a1-6b33-4daf-a9a7-f04445d1b107-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/aaa40fc3-3376-490f-a5c6-2a6b6f0ba550-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5f9df9a1-0473-4f87-b765-c89295486936.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/18ffe8f8-e03c-450f-9b5d-bca23c0ff445.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/291cfcc5-e04e-4d8e-b22b-f2eb1c420a9f.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2020f4de-1ff3-43b6-9a4e-91e2c49c7180-1024x572.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4661efe8-63e1-490a-9ac2-ffc3a02837d6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/db48ed30-1599-4791-a7ed-ac2a6949c6df.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Trenutno-stanje-15042026-1024x636.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2e6ade41-d844-40c1-be9a-4792e96f089c.jpg43510112026-04-15T12:25:22+02:002026-04-15T12:25:22+02:00220000000028000Šibensko-kninska županijaVodice628904500000EUR1040Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama s krovnom terasom</hr><en>House in Vodice with roof terrace</en><de>Haus in Vodice mit Dachterrasse</de>
Prodaje se kuća u nizu u izgradnji S4 u Vodicama, projektirana s naglaskom na suvremeni način života i visoku funkcionalnost. Ukupna stambena površina iznosi 83,56 m², a vanjski sadržaji dodatno poboljšavaju kvalitetu boravka i komfor. Nekretnina se ističe promišljenim rasporedom, kvalitetnom izvedbom te prostranom krovnom terasom s djelomičnim pogledom na more. Planirani završetak radova predviđen je za kraj 2026. godine. Uz nadoplatu od 150.000 eura moguće je odabrati jedan od unaprijed definiranih stilova uređenja, čime kuća dolazi potpuno namještena prema odabranom konceptu. Raspored Unutarnji prostor je pažljivo osmišljen kako bi se optimalno iskoristila stambena površina od 83,56 m². Kuća nudi praktičan i funkcionalan raspored, dok dodatnu vrijednost čine krovna terasa od 41,60 m², natkrivena terasa od 10,90 m² i nenatkrivena terasa od 16,26 m², idealne za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Podrum pruža brojne mogućnosti uređenja – može se koristiti kao prostor za zabavu, saunu, radni prostor ili hobi zonu. Krovna terasa Krovna terasa zamišljena je kao prostor za opuštanje i druženje. Terasa će biti obložena keramičkim pločicama i ima pripremu za jacuzzi. S terase se pruža djelomičan pogled na more, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine. Posebnu notu daje krovna kupola s električnim upravljanjem, koja se otvara i zatvara putem daljinskog upravljača. Oprema i tehničke značajke Kuća je opremljena aluminijskom stolarijom i fasadom s 10 cm stiroporne izolacije. Podno grijanje na struju ugrađeno je u svim prostorijama osim spavaćih soba, a klimatizacija osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Dodatnu sigurnost i praktičnost pružaju parlafon i video nadzor. Vanjski prostor i parkiranje U sklopu nekretnine osigurana su dva vanjska parkirna mjesta, što omogućuje praktično i jednostavno parkiranje. Lokacija Kuća se nalazi u Vodicama, atraktivnom turističkom središtu Jadranske obale, poznatom po uređenim plažama i bogatoj ponudi sadržaja. Grad nudi idealnu kombinaciju opuštenog mediteranskog načina života i razvijene infrastrukture, što ga čini pogodnim i za stalni boravak i za odmor. Napomena U oglasu su korišteni renderi. Za dodatne informacije slobodno kontaktirajte naše agente.A terraced house under construction S4 in Vodice is for sale, designed with an emphasis on a modern lifestyle and high functionality. The total living area is 83.56 m², and the outdoor facilities further improve the quality of living and comfort. The property stands out with its thoughtful layout, high-quality workmanship and a spacious roof terrace with a partial sea view. The planned completion of the works is scheduled for the end of 2026. For an additional fee of 150,000 euros, it is possible to choose one of the predefined decoration styles, which means that the house comes fully furnished according to the chosen concept. Schedule The interior space has been carefully designed to make optimal use of the 83.56 m² living area. The house offers a practical and functional layout, while the added value is provided by a 41.60 m² roof terrace, a 10.90 m² covered terrace and a 16.26 m² uncovered terrace, ideal for outdoor living all year round. The basement offers numerous design options - it can be used as an entertainment area, sauna, workspace or hobby zone. Roof terrace The roof terrace is designed as a space for relaxation and socializing. The terrace will be covered with ceramic tiles and has a preparation for a jacuzzi. The terrace offers a partial view of the sea, which further increases the attractiveness of the property. A special touch is given by the roof dome with electric control, which opens and closes via remote control. Equipment and technical features The house is equipped with aluminum joinery and a facade with 10 cm of polystyrene insulation. Electric underfloor heating is installed in all rooms except the bedrooms, and air conditioning ensures a comfortable stay throughout the year. Additional security and convenience are provided by an intercom and video surveillance. Outdoor space and parking The property includes two outdoor parking spaces, which allows for convenient and easy parking. Location The house is located in Vodice, an attractive tourist center on the Adriatic coast, known for its well-maintained beaches and rich offer of facilities. The town offers an ideal combination of a relaxed Mediterranean lifestyle and developed infrastructure, which makes it suitable for both permanent residence and vacation. Remark Renders were used in the ad. For additional information, please contact our agents.In Vodice steht ein im Bau befindliches Reihenhaus (S4) zum Verkauf, das mit Fokus auf modernes Wohnen und hohe Funktionalität konzipiert wurde. Die Wohnfläche beträgt 83,56 m², und die Außenanlagen tragen zusätzlich zu Wohnkomfort und Lebensqualität bei. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauausführung und eine großzügige Dachterrasse mit teilweisem Meerblick. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Gegen einen Aufpreis von 150.000 Euro kann eines der vorgegebenen Einrichtungsstile gewählt werden; das Haus wird dann entsprechend dem gewählten Konzept komplett möbliert übergeben. Zeitplan Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um die 83,56 m² Wohnfläche optimal zu nutzen. Das Haus bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Zusätzlichen Mehrwert bieten eine 41,60 m² große Dachterrasse, eine 10,90 m² große überdachte Terrasse und eine 16,26 m² große offene Terrasse – ideal für das Leben im Freien das ganze Jahr über. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – es kann als Unterhaltungsbereich, Sauna, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden. Dachterrasse Die Dachterrasse ist als Ort der Entspannung und Geselligkeit konzipiert. Sie wird mit Keramikfliesen belegt und ist für den Einbau eines Whirlpools vorbereitet. Von der Terrasse aus hat man einen teilweisen Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Ein besonderes Highlight ist die elektrisch gesteuerte Dachkuppel, die sich per Fernbedienung öffnen und schließen lässt. Ausstattung und technische Merkmale Das Haus verfügt über Aluminiumfenster und -türen sowie eine Fassade mit 10 cm Polystyrol-Dämmung. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Gegensprechanlage und Videoüberwachung bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Außenbereich und Parkplätze Zum Anwesen gehören zwei Außenparkplätze, die bequemes und einfaches Parken ermöglichen. Standort Das Haus liegt in Vodice, einem attraktiven Touristenort an der Adriaküste, der für seine gepflegten Strände und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Der Ort bietet die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und gut ausgebauter Infrastruktur und eignet sich daher sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub. Bemerkung In der Anzeige wurden Renderings verwendet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2e6ade41-d844-40c1-be9a-4792e96f089c.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/369a913a-a5d5-41df-b96d-2f28a67e35a6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/864ade7a-c65c-4d1b-b69b-b65ef74f3718.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/805643e5-e954-4fb2-a775-9c42cc1b144b.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/953f83b6-87d2-409d-9411-20ee842a5ec9-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/998ae8a1-6b33-4daf-a9a7-f04445d1b107-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/aaa40fc3-3376-490f-a5c6-2a6b6f0ba550-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1e737028-1c2f-4ffd-a4a1-804b34c49da5-1024x566.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3d4a7587-1cca-41d6-8936-dd6098627cfb-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/7c4f765d-6545-4d95-afe9-d1ef61d8ead6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/09bcbd18-93f8-473f-a370-9f3d8fb8e5a4-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9ea77e23-4945-41ab-ba09-17530fa8f7bd-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/46f47ff9-a0fe-4c85-bcde-7d169a58331d-1-1024x835.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/587457ee-e90d-4dd4-b623-fae568e03599-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/37720527-1518-40ac-adf2-c2f61454ec65-1-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/af981793-6652-4a46-8b47-35793a7e4c78-1024x1015.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/b6ad0025-957d-493d-a3cb-f5afaf9fa76a-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/c32d1424-bc64-451e-84e7-6ddec14a2dbb-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Trenutno-stanje-15042026-1024x636.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/09bcbd18-93f8-473f-a370-9f3d8fb8e5a4-1-1024x576.jpg43500112026-04-15T12:26:03+02:002026-04-15T12:26:03+02:00220000000028000Šibensko-kninska županijaVodice628904500000EUR1040Ana Vlaić<hr>Kuća u Vodicama blizu mora</hr><en>House in Vodice near the sea</en><de>Haus in Vodice in der Nähe des Meeres</de>
Prodaje se kuća u nizu u izgradnji S3 u Vodicama, projektirana s naglaskom na suvremeni stil života i maksimalnu funkcionalnost. Ukupna stambena površina iznosi 83,56 m², a dodatni vanjski sadržaji podižu kvalitetu boravka i komfor. Nekretnina se ističe promišljenim rasporedom, kvalitetnom izvedbom te prostranom krovnom terasom s djelomičnim pogledom na more. Planirani završetak radova predviđen je za kraj 2026. godine. Uz nadoplatu od 150.000 eura moguće je odabrati jedan od unaprijed osmišljenih stilova uređenja, čime kuća dolazi potpuno namještena prema odabranom konceptu. RasporedUnutarnji prostor pažljivo je osmišljen kako bi se optimalno iskoristila stambena površina od 83,56 m². Kuća nudi praktičan i funkcionalan raspored, a dodatnu vrijednost predstavljaju krovna terasa od 41,60 m², natkrivena terasa od 10,90 m² te nenatkrivena terasa od 16,26 m², idealne za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.Podrum pruža brojne mogućnosti uređenja – može poslužiti kao prostor za zabavu, saunu, radnu zonu ili hobi prostor. Krovna terasaKrovna terasa je zamišljena kao savršeno mjesto za opuštanje i druženje. Bit će obložena keramičkim pločicama te sadrži pripremu za jacuzzi. S terase se pruža djelomičan pogled na more, što dodatno naglašava atraktivnost nekretnine. Posebnu notu daje krovna kupola s električnim upravljanjem, koja se otvara i zatvara putem daljinskog upravljača. Oprema i tehničke značajkeKuća je opremljena kvalitetnom aluminijskom stolarijom i fasadom s 10 cm stiroporne izolacije. Podno grijanje na struju postavljeno je u svim prostorijama osim u spavaćim sobama, a klimatizacija osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Dodatnu sigurnost i praktičnost pružaju parlafon i video nadzor. Vanjski prostor i parkiranjeNekretnina uključuje dva vanjska parkirna mjesta, što omogućuje praktično i jednostavno parkiranje. LokacijaSmještena u Vodicama, kuća se nalazi u atraktivnom turističkom središtu Jadranske obale, poznatom po uređenim plažama i bogatoj ponudi sadržaja. Grad nudi savršenu kombinaciju opuštenog mediteranskog načina života i razvijene infrastrukture, što ga čini pogodnim za stalni boravak ili odmor. NapomenaU oglasu su korišteni renderi. Za sve dodatne informacije slobodno kontaktirajte naše agente.A terraced house under construction S3 in Vodice is for sale, designed with an emphasis on a contemporary lifestyle and maximum functionality. The total living area is 83.56 m², and additional outdoor facilities increase the quality of living and comfort. The property stands out with its thoughtful layout, quality workmanship and a spacious roof terrace with a partial sea view. The planned completion of the works is scheduled for the end of 2026. For an additional fee of 150,000 euros, it is possible to choose one of the pre-designed decoration styles, which means that the house comes fully furnished according to the chosen concept. Schedule The interior space has been carefully designed to make optimal use of the 83.56 m² living area. The house offers a practical and functional layout, with added value being the 41.60 m² roof terrace, the 10.90 m² covered terrace and the 16.26 m² uncovered terrace, ideal for outdoor living all year round. The basement offers numerous design options - it can serve as an entertainment area, sauna, work area or hobby space. Roof terrace The roof terrace is designed as a perfect place for relaxation and socializing. It will be covered with ceramic tiles and has a jacuzzi. The terrace offers a partial view of the sea, which further emphasizes the attractiveness of the property. A special touch is given by the electrically operated roof dome, which opens and closes via remote control. Equipment and technical features The house is equipped with high-quality aluminum joinery and a facade with 10 cm of Styrofoam insulation. Electric underfloor heating is installed in all rooms except the bedrooms, and air conditioning ensures a pleasant stay throughout the year. Intercom and video surveillance provide additional security and convenience. Outdoor space and parking The property includes two outdoor parking spaces, allowing for convenient and easy parking. Location Located in Vodice , the house is located in an attractive tourist center of the Adriatic coast, known for its well-maintained beaches and rich offer of facilities. The town offers the perfect combination of a relaxed Mediterranean lifestyle and developed infrastructure, making it suitable for permanent residence or vacation. Remark Renders were used in the ad. For any additional information, feel free to contact our agents.In Vodice steht ein im Bau befindliches Reihenhaus (S3) zum Verkauf. Es besticht durch sein modernes Design und seine hohe Funktionalität. Die Wohnfläche beträgt 83,56 m², und zusätzliche Außenanlagen erhöhen die Wohnqualität und den Komfort. Das Haus zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Bauausführung und eine großzügige Dachterrasse mit teilweisem Meerblick aus. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Gegen einen Aufpreis von 150.000 Euro kann eines der vorgegebenen Einrichtungskonzepte gewählt werden. Das Haus wird dann entsprechend dem gewählten Konzept komplett möbliert übergeben. Zeitplan Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um die 83,56 m² Wohnfläche optimal zu nutzen. Das Haus bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Zusätzlich bereichern die 41,60 m² große Dachterrasse, die 10,90 m² große überdachte Terrasse und die 16,26 m² große offene Terrasse das Wohnen im Freien das ganze Jahr über. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – es kann als Unterhaltungsbereich, Sauna, Arbeitsbereich oder Hobbyraum dienen. Dachterrasse Die Dachterrasse ist als idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein konzipiert. Sie wird mit Keramikfliesen belegt und verfügt über einen Whirlpool. Von der Terrasse aus hat man einen teilweisen Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist die elektrisch betriebene Dachkuppel, die sich per Fernbedienung öffnen und schließen lässt. Ausstattung und technische Merkmale Das Haus verfügt über hochwertige Aluminiumfenster und -türen sowie eine Fassade mit 10 cm Styropor-Isolierung. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Gegensprechanlage und Videoüberwachung bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Außenbereich und Parkplätze Zum Anwesen gehören zwei Außenparkplätze, die bequemes und einfaches Parken ermöglichen. Standort Das Haus liegt in Vodice , einem attraktiven Touristenort an der Adriaküste, der für seine gepflegten Strände und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Der Ort bietet die perfekte Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und gut ausgebauter Infrastruktur und eignet sich daher sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für einen Urlaub. Bemerkung In der Anzeige wurden Renderings verwendet. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2e6ade41-d844-40c1-be9a-4792e96f089c.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/369a913a-a5d5-41df-b96d-2f28a67e35a6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/864ade7a-c65c-4d1b-b69b-b65ef74f3718.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/805643e5-e954-4fb2-a775-9c42cc1b144b.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/953f83b6-87d2-409d-9411-20ee842a5ec9-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/998ae8a1-6b33-4daf-a9a7-f04445d1b107-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/aaa40fc3-3376-490f-a5c6-2a6b6f0ba550-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/5f9df9a1-0473-4f87-b765-c89295486936-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/6a6eede4-a96e-407b-ad93-7c9994cc8c91.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9d54bc54-cb1f-4f6b-9426-d9634d66bcdb.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/18ffe8f8-e03c-450f-9b5d-bca23c0ff445-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/61d366e5-260a-4bbf-ba88-cc23480764e1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/64e94171-9bde-454a-8f2e-fd8f4302224e.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/73f9fc46-abb3-429d-9192-ea004b6bf018.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/291cfcc5-e04e-4d8e-b22b-f2eb1c420a9f-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/338db160-c347-4cec-bcf4-080edab692ae-1024x560.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2020f4de-1ff3-43b6-9a4e-91e2c49c7180-1-1024x572.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/4661efe8-63e1-490a-9ac2-ffc3a02837d6-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/db48ed30-1599-4791-a7ed-ac2a6949c6df-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Trenutno-stanje-15042026-1024x636.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/805643e5-e954-4fb2-a775-9c42cc1b144b.jpg43490112026-04-15T12:26:50+02:002026-04-15T12:26:50+02:00220000000028000Šibensko-kninska županijaVodice628904500000EUR1040Goran Živić<hr>Kuća u Vodicama blizu centra grada</hr><en>House in Vodice near the city center</en><de>Haus in Vodice in der Nähe des Stadtzentrums</de>
Prodaje se kuća u nizu u izgradnji S2 u Vodicama, osmišljena u skladu sa suvremenim standardima stanovanja i naglaskom na funkcionalnost. Ukupna stambena površina iznosi 83,56 m², a nekretninu dodatno obogaćuju vanjski sadržaji koji doprinose kvaliteti svakodnevnog života. Ističe se racionalnim rasporedom, kvalitetnom izvedbom te atraktivnom krovnom terasom s djelomičnim pogledom na more. Planirani završetak radova predviđen je za kraj 2026. godine. RasporedProstor je pažljivo organiziran kako bi se postigla maksimalna iskoristivost i udobnost. Stambena površina od 83,56 m² nudi funkcionalan raspored prilagođen modernom načinu života. Dodatnu vrijednost nekretnini daju krovna terasa od 41,60 m², natkrivena terasa površine 10,90 m² te nenatkrivena terasa od 16,26 m², koje omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine.Podrum pruža dodatne mogućnosti uređenja prema potrebama budućeg vlasnika, bilo kao prostor za opuštanje, saunu, radnu zonu ili hobi prostor. Krovna terasaProstrana krovna terasa zamišljena je kao zona za odmor i druženje. Bit će obložena keramičkim pločicama te uključuje pripremu za jacuzzi. S terase se pruža djelomičan pogled na more, što dodatno povećava njezinu atraktivnost. Poseban element predstavlja krovna kupola s električnim upravljanjem, koja omogućuje jednostavno otvaranje i zatvaranje putem daljinskog upravljača. Oprema i tehničke značajkeNekretnina je opremljena aluminijskom stolarijom i fasadom s 10 cm stiroporne izolacije, što osigurava energetsku učinkovitost. Podno grijanje na struju ugrađeno je u svim prostorijama osim u spavaćim sobama. Kuća je klimatizirana, a dodatnu sigurnost i praktičnost pružaju parlafon i sustav video nadzora. Vanjski prostor i parkiranjeU sklopu nekretnine osigurana su dva vanjska parkirna mjesta, čime je omogućeno jednostavno i nesmetano parkiranje. LokacijaSmještena u Vodicama, ova nekretnina nalazi se u jednom od najpoželjnijih turističkih središta na Jadranu, poznatom po uređenim plažama i bogatoj ponudi sadržaja. Grad nudi skladan spoj opuštenog mediteranskog načina života i razvijene infrastrukture, što ga čini idealnim izborom za stanovanje ili odmor. NapomenaU oglasu su korišteni renderi. Za dodatne informacije slobodno kontaktirajte naše agente.A terraced house under construction S2 in Vodice is for sale, designed in accordance with modern housing standards and an emphasis on functionality. The total living area is 83.56 m², and the property is further enriched by outdoor facilities that contribute to the quality of everyday life. It stands out with a rational layout, high-quality construction and an attractive roof terrace with a partial sea view. The planned completion of the works is scheduled for the end of 2026. Schedule The space has been carefully organized to achieve maximum usability and comfort. The living area of 83.56 m² offers a functional layout adapted to a modern lifestyle. The property is further enhanced by a roof terrace of 41.60 m², a covered terrace of 10.90 m² and an uncovered terrace of 16.26 m², which allow for pleasant outdoor living throughout the year. The basement provides additional design options according to the needs of the future owner, whether as a relaxation area, sauna, work area or hobby space. Roof terrace The spacious roof terrace is designed as a zone for relaxation and socializing. It will be covered with ceramic tiles and includes preparation for a jacuzzi. The terrace offers a partial view of the sea, which further increases its attractiveness. A special element is the roof dome with electric control, which allows for easy opening and closing via remote control. Equipment and technical features The property is equipped with aluminum windows and a facade with 10 cm of polystyrene insulation, which ensures energy efficiency. Electric underfloor heating is installed in all rooms except the bedrooms. The house is air-conditioned, and an intercom and video surveillance system provide additional security and convenience. Outdoor space and parking As part of the property, two outdoor parking spaces are provided, which enables easy and unhindered parking. Location Located in Vodice , this property is located in one of the most desirable tourist destinations on the Adriatic, known for its well-maintained beaches and rich offer of facilities. The town offers a harmonious blend of a relaxed Mediterranean lifestyle and developed infrastructure, making it an ideal choice for living or vacation. Remark Renders were used in the ad. For additional information, please contact our agents.In Vodice steht ein im Bau befindliches Reihenhaus (S2) zum Verkauf. Es wurde nach modernen Wohnstandards mit Fokus auf Funktionalität entworfen. Die Wohnfläche beträgt 83,56 m², und die Immobilie bietet zudem Außenanlagen, die die Lebensqualität im Alltag erhöhen. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und eine attraktive Dachterrasse mit teilweisem Meerblick aus. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Zeitplan Die Räumlichkeiten wurden sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und optimale Nutzbarkeit zu gewährleisten. Die 83,56 m² große Wohnfläche bietet eine funktionale Raumaufteilung, die einem modernen Lebensstil gerecht wird. Zusätzlich bereichern eine 41,60 m² große Dachterrasse, eine 10,90 m² große überdachte Terrasse und eine 16,26 m² große offene Terrasse das Anwesen und ermöglichen ein angenehmes Leben im Freien das ganze Jahr über. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf des zukünftigen Besitzers, sei es als Entspannungsbereich, Sauna, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Dachterrasse Die großzügige Dachterrasse ist als Entspannungs- und Treffpunkt konzipiert. Sie wird mit Keramikfliesen belegt und ist für den Einbau eines Whirlpools vorbereitet. Die Terrasse bietet einen teilweisen Meerblick, was ihre Attraktivität zusätzlich steigert. Ein besonderes Merkmal ist die elektrisch gesteuerte Dachkuppel, die sich bequem per Fernbedienung öffnen und schließen lässt. Ausstattung und technische Merkmale Das Haus verfügt über Aluminiumfenster und eine Fassade mit 10 cm Polystyrol-Dämmung, was für Energieeffizienz sorgt. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Das Haus ist klimatisiert, und eine Gegensprechanlage sowie eine Videoüberwachungsanlage bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Außenbereich und Parkplätze Zum Anwesen gehören zwei Außenparkplätze, die ein bequemes und ungehindertes Parken ermöglichen. Standort Dieses Anwesen befindet sich in Vodice , einem der begehrtesten Urlaubsorte an der Adria, bekannt für seine gepflegten Strände und sein vielfältiges Freizeitangebot. Der Ort bietet eine harmonische Verbindung von entspanntem mediterranem Lebensstil und moderner Infrastruktur und ist somit ideal zum Wohnen oder für den Urlaub. Bemerkung In der Anzeige wurden Renderings verwendet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2e6ade41-d844-40c1-be9a-4792e96f089c.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/369a913a-a5d5-41df-b96d-2f28a67e35a6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/864ade7a-c65c-4d1b-b69b-b65ef74f3718.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/805643e5-e954-4fb2-a775-9c42cc1b144b.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/953f83b6-87d2-409d-9411-20ee842a5ec9-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/998ae8a1-6b33-4daf-a9a7-f04445d1b107-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/aaa40fc3-3376-490f-a5c6-2a6b6f0ba550-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/09bcbd18-93f8-473f-a370-9f3d8fb8e5a4-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/9ea77e23-4945-41ab-ba09-17530fa8f7bd-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/46f47ff9-a0fe-4c85-bcde-7d169a58331d-1024x835.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/37720527-1518-40ac-adf2-c2f61454ec65-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Trenutno-stanje-15042026-1024x636.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/864ade7a-c65c-4d1b-b69b-b65ef74f3718.jpg43520112026-04-17T09:28:13+02:002026-04-20T10:40:47+02:00450000000030000Splitsko-dalmatinska županijaČiovo6816023500000EUR351346Tatjana Tanfara<hr>Kuća novogradnja na Čiovu s panoramskim pogledom na more</hr><en>Newly built house on Ciovo with panoramic sea views</en><de>Neubauhaus auf Ciovo mit Panoramablick aufs Meer</de>
Prodaje se luksuzna novogradnja izgrađena krajem 2025. godine s okućnicom površine 346 m². Ukupna zatvorena stambena površina iznosi 263 m², uz dodatnih 88 m² terasa. Nekretnina se ističe vrhunskom opremom, modernim arhitektonskim rješenjima i impresivnim panoramskim pogledom na more i grad, koji je trajno osiguran jer vlasnik posjeduje parcelu ispred objekta. Kuća nikada nije bila useljena niti korištena za najam, te je u potpunosti spremna za useljenje odmah. Raspored Kuća se prostire na tri etaže i nudi izuzetno funkcionalan raspored prostorija. Na razini prizemlja nalazi se prostor za rekreaciju i opuštanje koji uključuje teretanu, saunu, kupaonicu, strojarnicu i praonicu. Također, tu je i prostor za zabavu opremljen aparatom za kavu i dodatnim hladnjakom te televizorom, idealan za jutarnje uživanje. Iz prizemlja se izlazi na prostranu terasu s bazenom, sunčalištem, roštiljem i hidromasažnom kadom. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te lođa koja dodatno doprinosi komforu i privatnosti. Drugi kat koncipiran je kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. S južne strane nalazi se velika terasa površine 38 m² s otvorenim pogledom na more i grad, dok se na sjevernoj strani nalazi manja terasa koja pruža ugodan hlad. Na ovoj etaži smještena je još jedna spavaća soba i dodatna kupaonica. Oprema i dodatne mogućnosti Objekt je opremljen vrhunskim sustavima grijanja i hlađenja putem dizalice topline, uz podno grijanje na vodu i linijske difuzore u stropu (Daikin sustav). Potrošna topla voda osigurana je bojlerom od 500 litara povezanog s dizalicom topline. Ugrađen je i sustav rekuperacije zraka za optimalnu izmjenu zraka. Kuća ima provedene sve instalacije za solarnu energiju, videonadzor te automatsko navodnjavanje vrtova. Garaža je predviđena za dva vozila i ima pripremu za električno punjenje, dok je dodatno osigurano parkiranje za četiri vozila na vanjskom prostoru. Sve prostorije imaju pogled na more, a dodatnu vrijednost daju klizne stjenke i sobna vrata pune visine. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući sav namještaj, posteljinu i posuđe. Vanjski prostori Okućnica je uređena i funkcionalno osmišljena za maksimalno uživanje na otvorenom. U središtu se nalazi preljevni bazen s četiri strane, opremljen grijanjem, masažama i protustrujnim sustavom. Uz bazen se nalazi sunčalište s ležaljkama koje se mogu koristiti i unutar samog bazena, vanjski tuš, roštilj te hidromasažna kada. Sve terase obložene su keramičkim pločicama, čime je osigurana dugotrajnost i jednostavno održavanje. Lokacija Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, s panoramskim pogledom na more i grad. Do centra Trogira moguće je stići laganom šetnjom za približno 15 minuta, dok je zračna luka udaljena svega 10 minuta vožnje automobilom. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, dostupnosti i kvalitete života. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A luxury new building built at the end of 2025 with a garden area of 346 m² is for sale. The total closed living area is 263 m², with an additional 88 m² of terrace. The property stands out with top-quality equipment, modern architectural solutions and an impressive panoramic view of the sea and the city, which is permanently secured because the owner owns the plot in front of the building. The house has never been occupied or used for rent, and is completely ready for immediate occupancy. Schedule The house is spread over three floors and offers an extremely functional arrangement of rooms. On the ground floor there is a recreation and relaxation area that includes a gym, sauna, bathroom, engine room and laundry room. There is also an entertainment area equipped with a coffee machine and additional refrigerator and a TV, ideal for morning enjoyment. The ground floor leads to a spacious terrace with a swimming pool, sundeck, barbecue and hot tub. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, and a loggia that additionally contributes to comfort and privacy. The second floor is designed as an open living space that combines the kitchen, dining room and living room. On the south side there is a large terrace of 38 m² with an open view of the sea and the city, while on the north side there is a smaller terrace that provides pleasant shade. On this floor there is another bedroom and an additional bathroom. Equipment and additional options The facility is equipped with state-of-the-art heating and cooling systems via a heat pump, with underfloor water heating and linear diffusers in the ceiling (Daikin system). Domestic hot water is provided by a 500-liter boiler connected to the heat pump. An air recovery system has also been installed for optimal air exchange. The house has all the installations for solar energy, video surveillance and automatic garden irrigation. The garage is designed for two vehicles and has preparation for electric charging, while additional parking for four vehicles is provided in the outdoor area. All rooms have a sea view, and additional value is provided by sliding walls and full-height interior doors. The property is sold fully furnished and equipped, including all furniture, linens and dishes. Outdoor spaces The garden is decorated and functionally designed for maximum outdoor enjoyment. In the center is an overflow pool with four sides, equipped with heating, massages and a counter-current system. Next to the pool is a sunbathing area with loungers that can also be used inside the pool itself, an outdoor shower, a barbecue and a hot tub. All terraces are covered with ceramic tiles, ensuring durability and easy maintenance. Location The property is located in an exceptional location, only 300 meters from the sea, with a panoramic view of the sea and the city. The center of Trogir can be reached by easy walk in approximately 15 minutes, while the airport is only 10 minutes away by car. The location provides an ideal combination of privacy, accessibility and quality of life. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.Ein luxuriöses Neubauobjekt mit einer Gartenfläche von 346 m², Baujahr Ende 2025, steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 263 m², hinzu kommen 88 m² Terrasse. Das Objekt besticht durch hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Dieser ist dauerhaft geschützt, da der Eigentümer das Grundstück vor dem Gebäude besitzt. Das Haus wurde nie bewohnt oder vermietet und ist sofort bezugsfertig. Zeitplan Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Erholungs- und Entspannungsbereich mit Fitnessraum, Sauna, Badezimmer, Technikraum und Waschküche. Außerdem gibt es einen Unterhaltungsbereich mit Kaffeemaschine, zusätzlichem Kühlschrank und Fernseher – ideal für den Start in den Tag. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Swimmingpool, Sonnenterrasse, Grillplatz und Whirlpool. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine Loggia, die zusätzlich zu Komfort und Privatsphäre beiträgt. Das Obergeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Auf der Südseite befindet sich eine große, 38 m² große Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt, während die Nordseite eine kleinere, angenehm schattige Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Ausstattung und Zusatzoptionen Das Gebäude verfügt über modernste Heiz- und Kühlsysteme mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und linearen Deckenauslässen (Daikin-System). Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 500-Liter-Boiler, der an die Wärmepumpe angeschlossen ist. Für einen optimalen Luftaustausch wurde zudem eine Luftrückgewinnungsanlage installiert. Das Haus verfügt über alle notwendigen Installationen für Solarenergie, Videoüberwachung und automatische Gartenbewässerung. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Zusätzlich stehen im Außenbereich vier weitere Stellplätze zur Verfügung. Alle Zimmer bieten Meerblick, und Schiebewände sowie bodentiefe Innentüren steigern den Wohnkomfort. Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive aller Möbel, Bettwäsche und Geschirr. Außenbereiche Der Garten ist dekorativ und funktional gestaltet und bietet maximalen Komfort im Freien. Im Zentrum befindet sich ein vierseitiger Überlaufpool mit Heizung, Massagefunktion und Gegenstromanlage. Angrenzend an den Pool laden eine Liegewiese mit Liegen, die auch im Pool genutzt werden können, eine Außendusche, ein Grill und ein Whirlpool zum Verweilen ein. Alle Terrassen sind mit Keramikfliesen belegt, was Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit gewährleistet. Standort Das Anwesen befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt, mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Das Zentrum von Trogir ist bequem in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Flughafen ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2tt-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1f-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1k-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1lc-1024x767.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1m-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1n-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1o-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1p-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1s-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1v-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa1z-681x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2c-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2i-681x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2j-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2k-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2n-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2p-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2r-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2t-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa3a-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa3b-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/Villa2tt-1024x683.jpg43530112026-04-20T13:50:18+02:002026-04-20T13:50:18+02:0065000000001500Kožino0Zadarska županijaZadar6469024500000EUR8101451Šime Unić<hr>Luksuzna vila Kožino s bazenom i pogledom na more</hr><en>Luxury villa Kožino with pool and sea view</en><de>Luxusvilla Kožino mit Pool und Meerblick</de>
Prodaje se vila u Kožinu, izgrađena 2003. godine, smještena na mirnoj i odličnoj lokaciji, samo 150 metara od mora. Nekretnina se nalazi na velikom zemljištu površine 1.451 m², a uz samu kuću nalazi se i dodatna parcela na kojoj je bila predviđena izgradnja teniskog terena. Vila se sastoji od ukupno 6 spavaćih soba i 5 kupaonica, raspoređenih kroz više etaža: Podrum: velika garaža duž cijele etaže, teretana i vešeraj. Visoko prizemlje: prostrani dnevni boravak i sobe s izlazom na veliku terasu te bazen površine 70 m². Prvi kat: spavaće sobe i dodatni dnevni boravak. Sve prostorije u kući imaju panoramski pogled na more, a mirna okolina i blizina plaže čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju. Grijanje je riješeno kombinacijom toplinske pumpe, klima uređaja i kamina, a vila je u potpunosti namještena.A villa for sale in Kožin, built in 2003, located in a quiet and excellent location, only 150 meters from the sea. The property is located on a large plot of land with an area of 1,451 m², and next to the house there is also an additional plot on which the construction of a tennis court was planned. The villa consists of a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms, spread over several floors: Basement: large garage along the entire floor, gym and laundry room. High ground floor: spacious living room and rooms with access to a large terrace and a 70 m² swimming pool . First floor: bedrooms and additional living room. All rooms in the house have a panoramic view of the sea , and the peaceful surroundings and proximity to the beach make this property ideal for family life, vacation or tourist investment. Heating is provided by a combination of heat pump, air conditioning and fireplace, and the villa is fully furnished.Eine 2003 erbaute Villa in Kožin steht zum Verkauf. Sie befindet sich in ruhiger und exzellenter Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.451 m². Neben dem Haus befindet sich ein weiteres Grundstück, auf dem der Bau eines Tennisplatzes geplant war. Die Villa besteht aus insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf mehrere Etagen: Untergeschoss: große Garage über die gesamte Etage, Fitnessraum und Waschküche. Hoch gelegenes Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer und Zimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem 70 m² großen Swimmingpool . Erdgeschoss: Schlafzimmer und zusätzliches Wohnzimmer. Alle Zimmer des Hauses bieten einen Panoramablick auf das Meer . Die ruhige Lage und die Nähe zum Strand machen diese Immobilie ideal für Familien, Urlaub oder als touristische Kapitalanlage. Beheizt wird das Haus durch eine Kombination aus Wärmepumpe, Klimaanlage und Kamin. Die Villa ist komplett möbliert.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0002-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0004-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0005-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0006-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0007-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0008-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0009-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0010-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0011-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0012-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0013-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0014-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0015-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0016-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0018-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0019-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0020-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0021-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0023-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0024-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0028-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0030-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0031-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0033-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0035-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0036-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0037-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0040-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0041-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0042-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0043-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0048-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0049-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0050-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0061-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0062-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0063-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0068-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0070-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0072-1024x681.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20251114-WA0006-1024x681.jpg43540112026-04-20T14:00:20+02:002026-04-20T14:00:20+02:00530000000000Poličnik0Zadarska županijaZadar646909900000EUR2102720Šime Unić<hr>Kuća Poličnik s bazenom i uređenom okućnicom</hr><en>House Poličnik with swimming pool and landscaped garden</en><de>Haus Poličnik mit Swimmingpool und angelegtem Garten</de>
Predstavljamo vam ovu tradicionalnu prizemnicu u mirnom mjestu Poličnik, nadomak Zadra, idealnu za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Kuća je smještena na velikoj parceli površine 2.720 m². Kuća je pažljivo projektirana kao prizemnica, što osigurava lako kretanje i udobnost za sve generacije. Ukupna tlocrtna dispozicija sastoji se od: Prostranog "Open Space" prostora: svijetla i prozračna kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u jednoj cjelini, iz kojeg se izlazi direktno na natkrivenu terasu i uređeni vrt. Pet udobnih spavaćih soba, s dovoljno mjesta za veliku obitelj ili goste, te tri kupaonice. Dodatne prostorije čine praktična ostava i funkcionalna kotlovnica. Ljetna kuhinja - centralno mjesto druženja Ono što ovu kuću izdvaja je impresivna velika ljetna kuhinja (konoba) površine čak 30 m². Ovaj prostor, rustikalnog šarma s drvenim stropom i velikim ognjištem, savršeno je mjesto za organiziranje proslava i obiteljskih okupljanja tijekom cijele godine. U konobi je i zaseban WC za potpunu praktičnost. Eksterijer - mediteranska oaza Smještena u pitomom poljoprivrednom okruženju, kuća nudi mir i privatnost. U dvorištu je veliki vanjski bazen, okružen sunčalištem s ležaljkama i suncobranima, savršeno za opuštanje i uživanje u suncu. Oko kuće je veliki i lijepo uređen mediteranski vrt koji pruža puno prostora za dječju igru i zabavu. Iako je u mirnom okruženju s pogledom na poljoprivredna polja i vinograde, kuća se nalazi blizu glavne ceste što osigurava brz pristup Zadru i okolnim plažama. Grijanje je riješeno kombinacijom centralnog sustava na naftu, klima uređaja i kamina, a stolarija je PVC.We present to you this traditional single-storey house in the quiet village of Poličnik, near Zadar, ideal for family life, vacation or as an investment for tourist rental. The house is located on a large plot of 2,720 m². The house is carefully designed as a single-story house, ensuring easy movement and comfort for all generations. The overall floor plan layout consists of: Spacious "Open Space" area: bright and airy kitchen, dining room and living room in one unit, from which there is direct access to a covered terrace and landscaped garden. Five comfortable bedrooms, with enough space for a large family or guests, and three bathrooms. Additional rooms include a practical storage room and a functional boiler room. Summer kitchen - a central gathering place What sets this house apart is the impressively large summer kitchen (konoba) measuring 30 m2. This space, with its rustic charm, wooden ceiling and large fireplace, is the perfect place to organize celebrations and family gatherings throughout the year. The konoba also has a separate toilet for complete convenience. Exterior - Mediterranean oasis Situated in a peaceful agricultural setting, the house offers peace and privacy. In the courtyard there is a large outdoor swimming pool , surrounded by a sundeck with deck chairs and parasols, perfect for relaxing and enjoying the sun. Around the house there is a large and beautifully landscaped Mediterranean garden that provides plenty of space for children to play and have fun. Although it is in a quiet environment with a view of agricultural fields and vineyards, the house is located close to the main road, which ensures quick access to Zadar and the surrounding beaches. The heating is solved by a combination of a central oil system, air conditioning and a fireplace, and the joinery is PVC.Wir präsentieren Ihnen dieses traditionelle, ebenerdige Haus im ruhigen Dorf Poličnik bei Zadar. Es eignet sich ideal für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.720 m². Das Haus ist als eingeschossiges Haus sorgfältig konzipiert, um allen Generationen Bewegungsfreiheit und Komfort zu bieten. Der Grundriss sieht folgendermaßen aus: Großzügiger „Open Space“-Bereich: helle und luftige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer Einheit, von der aus man direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten hat. Fünf komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste sowie drei Badezimmer. Zu den weiteren Räumen gehören ein praktischer Abstellraum und ein funktionaler Heizungsraum. Sommerküche – ein zentraler Treffpunkt Was dieses Haus so besonders macht, ist die beeindruckend große Sommerküche (Konoba) mit 30 m². Dieser Raum mit seinem rustikalen Charme, der Holzdecke und dem großen Kamin ist der perfekte Ort für Feiern und Familienfeste das ganze Jahr über. Die Konoba verfügt außerdem über ein separates WC für maximalen Komfort. Außenbereich – Mediterrane Oase Inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung bietet das Haus Ruhe und Privatsphäre. Im Innenhof befindet sich ein großer Außenpool , umgeben von einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Rund um das Haus erstreckt sich ein großer, wunderschön angelegter mediterraner Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet. Obwohl das Haus in ruhiger Lage mit Blick auf Felder und Weinberge liegt, ist es verkehrsgünstig an der Hauptstraße gelegen und bietet somit schnellen Zugang zu Zadar und den umliegenden Stränden. Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus Ölzentralheizung, Klimaanlage und Kamin. Die Fenster und Türen sind aus PVC.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/DJI_0239_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/DJI_0245_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/DJI_0256_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/DJI_0271_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/DJI_0288_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/DJI_0310_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/DJI_0315_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0734_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0738_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0745_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0750_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0798_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0804_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0810_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0822_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0842_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0866_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_0930_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5429_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5440_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5447_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5448_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5464_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5474_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5484_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5489_1195x1792-682x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5498_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5503_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5507_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5517_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5532_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5542_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5544_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5549_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5569_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5570_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5576_1792x1195-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG_5581_1792x1194-1024x682.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/DJI_0310_1792x1194-1024x682.jpg43550122026-04-20T14:07:53+02:002026-04-20T14:07:53+02:002100000000500Rovanjska0Zadarska županijaZadar okolica646903200000EUR720Šime Unić<hr>Stan Rovanjska novogradnja s pogledom na more</hr><en>Apartment Rovanjska new building with sea view</en><de>Apartment Rovanjska, Neubau mit Meerblick</de>
Prodaje se moderan dvosoban stan u Rovanjskoj, ukupne površine 72,86 m², izgrađen 2025. godine. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Nekretnina se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, samo 50 metara od mora, s pogledom na more, što je čini idealnom za stanovanje, odmor ili turistički najam. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Oprema i tehničke karakteristike: Nosivi zidovi od opeke, pregradni zidovi od knaufa, fasadni sustav STO s grafitnim stiroporom debljine 10 cm, staklene stijene SCHÜCO AL – ASS 50 / GEALAN 9000 S, sobna vrata od medijapana 4 cm debljine sa skrivenim pantima i magnetnom bravom. Keramika u dnevnom boravku i hodniku formata 60 × 120 cm. WC školjka Laufen Pro New Rimless s daskom Laufen Pro Slim soft-close, slavine i miješalice Grohe, umivaonik Laufen Pro S (60 × 46,5 cm). Unutarnje kamene klupčice, vanjske aluminijske. Etažno podno grijanje, klima uređaj nove generacije te internet i TV priključci u svim sobama.A modern two-bedroom apartment for sale in Rovanjska, with a total area of 72.86 m², built in 2025. The apartment consists of two bedrooms, one bathroom and a spacious living room with a kitchen and dining area. The property is located in a quiet and attractive location, only 50 meters from the sea , with a sea view , which makes it ideal for housing, vacation or tourist rental. The apartment has one parking space. Equipment and technical characteristics: Load-bearing brick walls, Knauf partition walls, STO facade system with 10 cm thick graphite polystyrene, SCHÜCO AL – ASS 50 / GEALAN 9000 S glass walls, 4 cm thick MDF interior doors with hidden hinges and magnetic lock. Ceramics in the living room and hallway format 60 × 120 cm. Laufen Pro New Rimless toilet with Laufen Pro Slim soft-close seat, Grohe taps and mixers, Laufen Pro S washbasin (60 × 46.5 cm). Internal stone sills, external aluminum sills. Underfloor heating, new generation air conditioning and internet and TV connections in all rooms.Eine moderne Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 72,86 m² steht in Rovanjska zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2025 erbaut und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt , mit Meerblick , was es ideal für Wohnzwecke, Ferien oder touristische Vermietung macht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Ausstattung und technische Merkmale: Tragende Ziegelwände, Knauf Trennwände, STO Fassadensystem mit 10 cm dickem Graphit-Polystyrol, SCHÜCO AL-ASS 50 / GEALAN 9000 S Glaswände, 4 cm dicke MDF-Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Fliesen im Wohnzimmer und Flur (Format 60 × 120 cm). Laufen Pro New Rimless WC mit Laufen Pro Slim Soft-Close-Sitz, Grohe Armaturen und Mischbatterien, Laufen Pro S Waschtisch (60 × 46,5 cm). Innenliegende Steinfensterbänke, außenliegende Aluminiumfensterbänke. Fußbodenheizung, Klimaanlage der neuesten Generation sowie Internet- und TV-Anschlüsse in allen Räumen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_110034_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105946_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105927_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105926_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105748_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_103914_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_103814_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_103749_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_103712_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_103914_resized-1024x1024.jpg43560122026-04-20T14:15:35+02:002026-05-04T16:21:34+02:003200000000500Rovanjska0Zadarska županijaZadar okolica646904400000EUR1140Šime Unić<hr>Duplex Rovanjska s bazenom i pogledom na more</hr><en>Duplex Rovanjska with pool and sea view</en><de>Duplex Rovanjska mit Pool und Meerblick</de>
Prodaje se moderan trosoban dvoetažni stan u Rovanjskoj, ukupne netto površine 114,36 m², izgrađen 2025. godine. Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, samo 50 metara od mora, s pogledom na more i zapadnom orijentacijom koja pruža pogled na zalaske sunca. Idealan je za stanovanje, odmor ili turistički najam. Raspored prostora obuhvaća prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu s bazenom u prizemlju te tri spavaće sobe i kupaonicu na katu. Stan ima ukupno dvije kupaonice, a pripada mu i okućnica od 94 m² te jedno parkirno mjesto. Od tehničkih karakteristika ističe se etažno podno grijanje i klima uređaj nove generacije. Nosivi su zidovi od opeke, a pregradni od knaufa. Fasadni sustav STO s grafitnim stiroporom debljine 10 cm osigurava kvalitetnu toplinsku izolaciju. Ugrađena je ALU stolarija SCHÜCO AL – ASS 50 / GEALAN 9000 S, a sobna vrata izrađena su od medijapana s skrivenim pantima i magnetnom bravom. U dnevnom boravku i hodniku postavljena je keramika formata 60 × 120 cm. Sanitarna oprema uključuje WC školjku Laufen Pro New Rimless sa soft-close daskom, umivaonik Laufen Pro S te slavine i miješalice Grohe. Sve sobe opremljene su internet i TV priključcima. Unutarnje klupčice su kamene, a vanjske aluminijske.For sale is a modern three-bedroom two-story apartment in Rovanjska, with a total net area of 114.36 m², built in 2025. The apartment is located in a quiet and attractive location, only 50 meters from the sea , with a view of the sea and a western orientation that offers a view of the sunsets. It is ideal for housing, vacation or tourist rental. The layout includes a spacious living room with access to a terrace with a swimming pool on the ground floor and three bedrooms and a bathroom on the first floor. The apartment has a total of two bathrooms, and also has a 94 m² garden and one parking space. Among the technical features, the highlight is the underfloor heating and the new generation air conditioning. The load-bearing walls are made of brick, and the partitions are made of Knauf. The STO facade system with 10 cm thick graphite polystyrene ensures high-quality thermal insulation. SCHÜCO AL – ASS 50 / GEALAN 9000 S aluminum joinery has been installed, and the interior doors are made of MDF with hidden hinges and a magnetic lock. The living room and hallway have 60 × 120 cm ceramic tiles. The sanitary equipment includes a Laufen Pro New Rimless toilet with soft-close seat, a Laufen Pro S washbasin and Grohe taps and mixers. All rooms are equipped with internet and TV connections. The internal sills are stone, and the external ones are aluminum.Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern in Rovanjska. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 114,36 m² wurde 2025 erbaut und befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt . Sie bietet Meerblick und ist nach Westen ausgerichtet, sodass man die Sonnenuntergänge genießen kann. Die Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim, Ferienwohnung oder zur touristischen Vermietung. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool sowie im ersten Stock über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt bietet die Wohnung zwei Badezimmer, einen 94 m² großen Garten und einen Parkplatz. Zu den technischen Highlights zählen die Fußbodenheizung und die moderne Klimaanlage. Die tragenden Wände sind aus Ziegeln, die Trennwände aus Knauf-Platten. Das STO-Fassadensystem mit 10 cm dickem Graphit-Polystyrol sorgt für eine hochwertige Wärmedämmung. Es wurden Aluminiumfenster und -türen vom Typ SCHÜCO AL – ASS 50 / GEALAN 9000 S verbaut, die Innentüren bestehen aus MDF mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Wohnzimmer und Flur sind mit 60 × 120 cm großen Keramikfliesen ausgelegt. Die Sanitärausstattung umfasst ein spülrandloses WC der Marke Laufen Pro New mit Soft-Close-Sitz, ein Waschbecken der Marke Laufen Pro S sowie Armaturen und Mischbatterien von Grohe. Alle Zimmer verfügen über Internet- und TV-Anschluss. Die Fensterbänke innen sind aus Stein, die äußeren aus Aluminium.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105348_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105356_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105426_resized_1-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_103940_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_104018_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_104048_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105437_resized_1-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105446_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105526_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105536_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105603_resized-1024x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260119_105348_resized-1024x1024.jpg43570112026-04-20T14:25:01+02:002026-04-20T14:25:22+02:004200000000400Starigrad0Zadarska županijaZadar okolica646908750000EUR183548Šime Unić<hr>Nova vila Starigrad s bazenom i pogledom na more</hr><en>New villa Starigrad with pool and sea view</en><de>Neue Villa Starigrad mit Pool und Meerblick</de>
U srcu Starigrada, u drugom redu od mora i samo 40 metara od plaže, smjestila se ekskluzivna mediteranska vila koja spaja vrhunsku udobnost, privatnost i jedinstveno prirodno okruženje. Vila je u izgradnji s planiranim završetkom 2026. godine. Ova prostrana vila nalazi se ispod impresivnog masiva Velebita, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Paklenica, pružajući savršenu ravnotežu između luksuza i aktivnog odmora. Smještena je na parceli od 548 m² i orijentirana prema jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Nekretnina nudi potpunu privatnost te vrhunske uvjete za boravak i rekreaciju – privatni bazen, dva osigurana parkirna mjesta i prostranu terasu na gornjem katu s očaravajućim pogledom na more i okolni krajolik. Terasa je idealna za jutarnju kavu uz izlazak sunca, večernje opuštanje ili nezaboravna obiteljska druženja. Vila ima četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni zasebni WC, raspoređene kroz prizemlje i prvi kat. Ova vila predstavlja iznimnu priliku za one koji traže premium nekretninu u Hrvatskoj s posebnom atmosferom i dugoročnom vrijednošću.In the heart of Starigrad, in the second row from the sea and only 40 meters from the beach , there is an exclusive Mediterranean villa that combines supreme comfort, privacy and a unique natural environment. The villa is under construction with a planned completion date of 2026. This spacious villa is located beneath the impressive Velebit massif, in the immediate vicinity of the Paklenica National Park, offering the perfect balance between luxury and active vacation. It is situated on a plot of 548 m² and is oriented to the south, ensuring plenty of natural light throughout the day. The property offers complete privacy and top-notch living and recreation facilities – a private swimming pool , two secured parking spaces and a spacious terrace on the top floor with a stunning view of the sea and the surrounding landscape. The terrace is ideal for morning coffee at sunrise, evening relaxation or unforgettable family gatherings. The villa has four bedrooms, two bathrooms and an additional separate toilet, spread across the ground floor and first floor. This villa represents an exceptional opportunity for those looking for a premium property in Croatia with a special atmosphere and long-term value.Im Herzen von Starigrad, in zweiter Reihe zum Meer und nur 40 Meter vom Strand entfernt , befindet sich eine exklusive mediterrane Villa, die höchsten Komfort, Privatsphäre und eine einzigartige Naturkulisse vereint. Die Villa befindet sich im Bau und soll 2026 fertiggestellt werden. Diese großzügige Villa liegt am Fuße des imposanten Velebit-Massivs, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Paklenica, und bietet die perfekte Balance zwischen Luxus und Aktivurlaub. Sie befindet sich auf einem 548 m² großen Grundstück und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und erstklassige Wohn- und Freizeiteinrichtungen – einen privaten Swimmingpool , zwei gesicherte Parkplätze und eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Terrasse ist ideal für den Morgenkaffee bei Sonnenaufgang, entspannte Abende oder unvergessliche Familienfeste. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in Kroatien mit besonderem Ambiente und langfristigem Wert suchen.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744781-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744793-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744817-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744843-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744853-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744862-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744870-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744881-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744895-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744904-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744913-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744924-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744933-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744942-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744951-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744959-819x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744968-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744977-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744987-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744998-819x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745007-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745018-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745030-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745041-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745050-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745058-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745067-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745074-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745082-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745089-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745097-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197745106-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1770197744895-1024x576.jpg43580122026-04-20T14:33:17+02:002026-04-20T14:33:17+02:00210000000000Zadar0Zadarska županijaZadar646906500000EUR710Šime Unić<hr>Stan Zadar Branimirova obala s pogledom na more</hr><en>Apartment Zadar Branimirova obala with sea view</en><de>Apartment Zadar Branimirova obala mit Meerblick</de>
Na prodaju je elegantno uređen i potpuno namješten stan površine 71,75 m², smješten na osmom katu stambene zgrade na Branimirovoj obali, s prekrasnim pogledom na more i stari grad. Stan je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i udobnost te pruža visok standard stanovanja. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice s tušem i WC-om te dodatnog zasebnog WC-a. Posebnu vrijednost stanu daju dva balkona koji omogućuju uživanje u pogledu i prirodnom svjetlu tijekom cijelog dana. Stan se prodaje u potpunosti namješten, opremljen kvalitetnim namještajem i svim potrebnim kućanskim aparatima, uključujući perilicu rublja i kompletnu kuhinjsku opremu. Ugrađene su električne rolete i sjenila, a cijeli stan je klimatiziran te dodatno opremljen električnim podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zgrada je opremljena liftom, a stan ima protuprovalna vrata. Zbog svoje atraktivne lokacije, pogleda i vrhunske opreme, ova nekretnina idealna je kako za ugodan obiteljski život, tako i kao izvrsna investicija za turistički ili dugoročni najam.For sale is an elegantly decorated and fully furnished apartment of 71.75 m², located on the eighth floor of a residential building on Branimirova obala, with a beautiful view of the sea and the old town . The apartment is designed with an emphasis on functionality and comfort and offers a high standard of living. It consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the dining room and a modernly equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom with a shower and toilet, and an additional separate toilet. The apartment is especially valuable due to its two balconies, which allow you to enjoy the view and natural light throughout the day. The apartment is being sold fully furnished, equipped with quality furniture and all necessary household appliances, including a washing machine and complete kitchen equipment. Electric shutters and blinds are installed, and the entire apartment is air-conditioned and additionally equipped with electric underfloor heating , which ensures a comfortable temperature throughout the year. The building is equipped with an elevator, and the apartment has a security door. Due to its attractive location, views and top-notch equipment, this property is ideal for both a comfortable family life and as an excellent investment for tourist or long-term rental.Zum Verkauf steht eine elegant eingerichtete und komplett möblierte Wohnung mit 71,75 m² Wohnfläche im achten Stock eines Wohnhauses in der Branimirova-Straße. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Altstadt . Sie ist funktional und komfortabel gestaltet und bietet einen hohen Wohnstandard. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und einer modern ausgestatteten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem separaten WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die den ganzen Tag über einen schönen Ausblick und viel Tageslicht bieten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen Haushaltsgeräten, inklusive Waschmaschine und einer voll ausgestatteten Küche, ausgestattet. Elektrische Rollläden und Jalousien sind vorhanden, und die gesamte Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie eine elektrische Fußbodenheizung , die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür. Aufgrund seiner attraktiven Lage, der Aussicht und der erstklassigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als hervorragende Investition für touristische Zwecke oder zur Langzeitvermietung.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0022-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0023-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0024-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0025-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0026-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0027-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0028-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0029-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0030-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0031-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0032-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0033-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0034-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0035-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA00491-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA00501-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA00511-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA00521-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA00531-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0054-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0055-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0056-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0057-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0058-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0060-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0061-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0062-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0063-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0064-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0065-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0066-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0067-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0068-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0069-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0070-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0071-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0072-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0073-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0074-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0075-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0076-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0077-1024x683.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0078-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA0079-683x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260120-WA00491-1024x683.jpg43590122026-04-20T14:37:13+02:002026-04-20T14:37:13+02:003200000000500Kožino0Zadarska županijaZadar646904200000EUR1040Šime Unić<hr>Stan Kožino novogradnja s pogledom na more</hr><en>Apartment Kožino new building with sea view</en><de>Apartment Kožino Neubau mit Meerblick</de>
U Kožinu, na svega 50 metara od mora i plaže, smještena je zgrada s četiri vrhunska stana na iznimno atraktivnoj lokaciji. Zgrada je u izgradnji s planiranim završetkom 2026. godine. Stan u prizemlju, u južnom dijelu, sastoji se od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane spavaće sobe i kupaonice. Unutarnjim stepenicama, poluetažno na sjevernoj strani, nalaze se dvije dodatne spavaće sobe s kupaonicom. Ukupna površina stana iznosi 104 m². Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajem, ima vlastito parkirno mjesto i terasu te pogled na more. Izvrsna lokacija, idealna za ugodan život ili bezbrižno ljetovanje.In Kožino, just 50 meters from the sea and the beach, there is a building with four top-quality apartments in an extremely attractive location. The building is under construction with a planned completion date of 2026. The ground floor apartment, in the southern part , consists of a large living room with kitchen and dining area, spacious bedroom and bathroom. Internal stairs, semi-detached on the northern side, there are two additional bedrooms with a bathroom. The total area of the apartment is 104 m². The apartment is equipped with underfloor heating and air conditioning, has its own parking space and terrace and sea view . Excellent location, ideal for a comfortable life or a carefree summer vacation.In Kožino, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich ein Gebäude mit vier hochwertigen Apartments in äußerst attraktiver Lage. Das Gebäude ist im Bau und soll 2026 fertiggestellt werden. Die Erdgeschosswohnung im südlichen Teil besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man im nördlichen Teil zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 104 m². Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, einen eigenen Parkplatz sowie eine Terrasse mit Meerblick . Hervorragende Lage, ideal für ein komfortables Leben oder einen unbeschwerten Sommerurlaub.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S-1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-2.jpg43600122026-04-20T14:44:13+02:002026-04-20T14:44:13+02:003200000000500K0Zadarska županijaZadar646905950000EUR1250Šime Unić<hr>Trosoban stan Kožino novogradnja s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Kožino, new building with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Wohnung in Kožino, Neubau mit Meerblick</de>
U Kožinu, na svega 50 metara od mora i plaže, smještena je zgrada s četiri vrhunska stana na iznimno atraktivnoj lokaciji. Zgrada je u izgradnji s planiranim završetkom 2026. godine. Stan na drugom katu, orijentiran prema jugu, sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 33,25 m², ostave, kupaonice te izlaza na natkrivenu terasu površine 7,74 m². Unutarnjim stepenicama stan se poluetažno nastavlja prema sjevernoj strani, gdje se nalaze tri spavaće sobe s dvije kupaonice, kao i garderoba i ostava. Ukupna površina stana iznosi 125 m². Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajem, ima vlastito parkirno mjesto i pogled na more. Izvrsna lokacija, idealna za ugodan život ili bezbrižno ljetovanje.In Kožino, just 50 meters from the sea and the beach, there is a building with four top-quality apartments in an extremely attractive location. The building is under construction with a planned completion date of 2026. The apartment on the second floor, oriented to the south , consists of a spacious living room with kitchen and dining room with a total area of 33.25 m², a utility room, a bathroom and an exit to a covered terrace with an area of 7.74 m². The apartment continues on a semi-detached floor with internal stairs to the north side, where there are three bedrooms with two bathrooms, as well as a dressing room and a utility room. The total area of the apartment is 125 m². The apartment is equipped with underfloor heating and air conditioning, has its own parking space and a sea view. Excellent location, ideal for a comfortable life or a carefree summer vacation.In Kožino, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich ein Gebäude mit vier hochwertigen Apartments in äußerst attraktiver Lage. Das Gebäude ist im Bau und soll 2026 fertiggestellt werden. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung im zweiten Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (33,25 m²), einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Zugang zu einer überdachten Terrasse (7,74 m²). Über eine Innentreppe gelangt man auf die Nordseite der Wohnung in ein Souterrain mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer und einem weiteren Hauswirtschaftsraum. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 125 m². Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, einen eigenen Parkplatz und Meerblick. Hervorragende Lage, ideal für komfortables Wohnen oder einen unbeschwerten Sommerurlaub.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/2-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1-2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/S-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1771331551715-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1771331551758-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1771331551768-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/3-2.jpg43610112026-04-20T14:52:09+02:002026-04-20T14:52:09+02:004100000000000Zadarska županijaZadar646905800000EUR1900Šime Unić<hr>Kuća Brodarica 100 m od mora</hr><en>House Brodarica 100 m from the sea</en><de>Haus Brodarica, 100 m vom Meer entfernt</de>
Kuća se nalazi na izuzetnoj i vrlo traženoj lokaciji u Brodarici, samo 100 metara od mora, koja je rijetko dostupna na tržištu. Ukupne je površine 190 m² i smještena je na okućnici od 440 m². Nekretnina je funkcionalnog rasporeda raspoređenog kroz prizemlje i prvi kat te uz određene adaptacije pruža mogućnost stvaranja iznimno vrijedne nekretnine. Sadrži četiri spavaće sobe, kupaonicu, balkon i veliku terasu. Kuća je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U sklopu nekretnine nalaze se i garaža, vrt te drvarnica. Zahvaljujući svojoj lokaciji i potencijalu, idealna je kao investicijska prilika, ali i kao ugodan obiteljski dom.The house is located in an exceptional and highly sought after location in Brodarica, just 100 meters from the sea , which is rarely available on the market. It has a total area of 190 m² and is situated on a plot of 440 m². The property has a functional layout spread over the ground floor and first floor and with some adaptations offers the possibility of creating an extremely valuable property. It contains four bedrooms, a bathroom, a balcony and a large terrace. The house is south facing , which ensures plenty of natural light throughout the day. The property also includes a garage, garden and woodshed. Thanks to its location and potential, it is ideal as an investment opportunity, but also as a comfortable family home.Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlichen und äußerst begehrten Lage in Brodarica, nur 100 Meter vom Meer entfernt – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Es bietet eine Wohnfläche von 190 m² auf einem 440 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung im Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet mit einigen Anpassungen die Möglichkeit, eine äußerst wertvolle Immobilie zu schaffen. Es umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und eine große Terrasse. Dank der Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein Garten und ein Holzschuppen. Dank seiner Lage und seines Potenzials eignet es sich ideal als Kapitalanlage, aber auch als komfortables Familienhaus.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227423-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227484-Copy-1024x691.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227511-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227528-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227673-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227731-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227895-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227905-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227915-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227968-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773144227484-Copy-1024x691.jpg43620122026-04-20T15:01:40+02:002026-04-20T15:01:40+02:00220000000000Zadar, Višnjik0Zadarska županijaZadar646904380000EUR900Šime Unić<hr>Duplex Zadar Višnjik s pogledom na more</hr><en>Duplex Zadar Višnjik with sea view</en><de>Duplex Zadar Višnjik mit Meerblick</de>
Na prodaju je svijetao i funkcionalan dvoetažni stan smješten u zgradi Jadran Invest na Višnjiku u Zadru, izgrađen 2008. godine. Stan je odlično organiziran te pruža ugodan prostor za obiteljski život. Donja etaža sastoji se od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu natkrivenu pergolom, idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom. Na gornjoj etaži nalaze se dvije komforne spavaće sobe i dodatna kupaonica. S ove razine pruža se lijep pogled na grad i more. Stanu također pripada prostrana ostava kao i garažno parkirno mjesto. Grijanje je riješeno putem centralnog sustava na plin, a stan je dodatno opremljen klima uređajem. Stolarija je PVC. Zgrada je opremljena liftom, a stanarima su na raspolaganju i zajednička vanjska parkirna mjesta. Stan se prodaje potpuno namješten.For sale is a bright and functional two-story apartment located in the Jadran Invest building in Višnjik in Zadar, built in 2008. The apartment is excellently organized and provides a comfortable space for family life. The lower floor consists of a kitchen connected to an open-concept dining and living room, and a bathroom. The living room opens onto a spacious terrace covered with a pergola, ideal for relaxing and spending time outdoors. On the upper floor there are two comfortable bedrooms and an additional bathroom. From this level there is a beautiful view of the city and the sea . The apartment also has a spacious storage room and a garage parking space. Heating is provided by a central gas system, and the apartment is additionally equipped with air conditioning. The joinery is PVC. The building is equipped with an elevator, and tenants also have access to shared outdoor parking spaces. The apartment is being sold fully furnished.Zum Verkauf steht eine helle und funktionale zweistöckige Wohnung im Jadran Invest-Gebäude in Višnjik in Zadar, Baujahr 2008. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und bietet einen komfortablen Raum für das Familienleben. Das Untergeschoss besteht aus einer Küche mit angrenzendem, offenem Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, mit einer Pergola überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Von dieser Ebene aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Stadt und das Meer . Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Abstellraum und einen Garagenstellplatz. Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung, und zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Fenster und Türen sind aus PVC. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Mieter haben Zugang zu gemeinschaftlichen Außenparkplätzen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0018-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0019-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0020-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0021-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0022-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0023-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0024-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0025-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0026-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0027-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0028-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0029-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0030-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0031-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0032-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0033-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0034-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0035-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0036-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0037-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0038-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0039-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0040-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0041-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0042-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0043-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0044-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0045-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0046-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0047-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0048-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0049-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0050-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0051-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0052-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0053-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0054-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0055-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0056-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0057-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0058-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0059-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0060-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0061-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0062-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0063-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0064-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0065-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0066-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0067-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0068-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0070-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0071-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0072-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-20260310-WA0023-1024x768.jpg43630122026-04-20T15:04:35+02:002026-04-20T15:04:35+02:003100000000000Zadarska županijaZadar646903190000EUR860Šime Unić<hr>Trosoban stan Zadar Bili brig s pogledom na more</hr><en>Three-bedroom apartment Zadar Bili brig with sea view</en><de>Drei-Zimmer-Apartment Zadar Bili brig mit Meerblick</de>
Smješten u jednom od najpraktičnijih gradskih kvartova za život, ovaj stan površine 86 m² nudi rijetko viđen spoj funkcionalnosti i prostranosti koji moderna novogradnja često zanemaruje. Stan je jugozapadne orijentacije s pogledom na zalaske sunca. Srce stana čini svijetao i otvoren prostor namijenjen svakodnevnom druženju. Prostrana kuhinja i blagovaonica logički se nadovezuju jedna na drugu, stvarajući ambijent u kojem priprema obroka postaje društveni događaj, a ne puka obaveza. Iz dnevnog dijela izlazi se na loggiu, savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled na zadarski arhipelag. Ono što ovaj stan izdvaja na tržištu je njegov izvrsno planiran spavaći dio. Čak tri komforne spavaće sobe pružaju privatnost svakom članu obitelji, bilo da je riječ o roditeljskoj oazi ili dječjim sobama u koje s lakoćom stanu radni stolovi i ormari. Kako bi jutarnje gužve bile svedene na minimum, stan uz glavnu kupaonicu posjeduje i zaseban dodatni WC, što je neprocjenjiva prednost za višečlane obitelji. Praktičnost stanovanja zaokružuje neizostavna ostava, idealna za organizaciju kućanstva, dok sama mikrolokacija na Bilom brigu jamči neposrednu blizinu škola, vrtića, trgovina i svih bitnih sadržaja. Grijanje je riješeno klima uređajem i pećima na drva, a stolarija je PVC.Located in one of the city's most practical neighborhoods for living, this 86 m² apartment offers a rarely seen combination of functionality and spaciousness that modern new construction often neglects. The apartment is southwest-facing with sunset views . The heart of the apartment is a bright and open space designed for everyday socializing. The spacious kitchen and dining room logically connect to each other, creating an environment in which meal preparation becomes a social event, not a mere obligation. The living area opens onto a loggia, the perfect place for morning coffee or relaxation with a view of the Zadar archipelago . What sets this apartment apart on the market is its excellently planned sleeping area. Three comfortable bedrooms provide privacy for every family member, whether it is a parental oasis or children's rooms that can easily accommodate desks and wardrobes. To keep morning rushes to a minimum, the apartment also has a separate additional toilet in addition to the main bathroom, which is an invaluable advantage for large families. The practicality of the residence is rounded off by an indispensable storage room, ideal for household organization, while the microlocation itself on Bilom Brig guarantees close proximity to schools, kindergartens, shops and all essential amenities. Heating is provided by air conditioning and wood stoves, and the carpentry is PVC.In einem der praktischsten Wohnviertel der Stadt gelegen, bietet diese 86 m² große Wohnung eine seltene Kombination aus Funktionalität und Großzügigkeit, die im modernen Neubau oft vernachlässigt wird. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang . Das Herzstück der Wohnung ist ein heller, offener Raum, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die geräumige Küche und das Esszimmer gehen fließend ineinander über und schaffen so eine Atmosphäre, in der die Zubereitung von Mahlzeiten zum geselligen Erlebnis und nicht nur zur Pflicht wird. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Loggia – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen mit Blick auf die Inselgruppe von Zadar . Was diese Wohnung auf dem Markt auszeichnet, ist ihr hervorragend geplanter Schlafbereich. Drei komfortable Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre – ob als Rückzugsort für die Eltern oder als Kinderzimmer, in denen problemlos Schreibtische und Kleiderschränke Platz finden. Um den morgendlichen Stress zu minimieren, verfügt die Wohnung neben dem Hauptbadezimmer über ein separates Gäste-WC – ein unschätzbarer Vorteil für große Familien. Die praktische Ausstattung der Wohnung wird durch einen unverzichtbaren Abstellraum abgerundet, der sich ideal für die Haushaltsorganisation eignet. Die Lage in Bilom Brig garantiert die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen. Für beheizt wird die Wohnung mit Klimaanlage und Holzöfen, die Fenster und Türen sind aus PVC.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101016_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101021_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101033_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101035_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101041_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101047_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101059_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101115_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101125_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101128_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101142_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101153_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101156_1576x2800-576x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101202_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101221_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101224_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_102135_2800x1576-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260227_101033_2800x1576-1024x576.jpg43640132026-04-20T15:07:31+02:002026-04-20T15:07:31+02:00000000000050Dobropoljana, Otok Pašman0Zadarska županijaZadar okolica646906475000EUR18501850Šime Unić<hr>Zemljište Otok Pašman prvi red do mora</hr><en>Land Island Pašman first row to the sea</en><de>Land Island Pašman erste Reihe zum Meer</de>
Dobropoljana na otoku Pašmanu, prvi red uz more s pogledom prema Sukošanu, Sv. Petru i Velebitu – spada u top kategoriju zemljišta na zadarskom području. Površina zemljišta iznosi 1.850 m². Takve parcele su rijetke i imaju širok spektar mogućnosti.Dobropoljana on the island of Pašman, first row to the sea with a view of Sukošan, Sv. Petar and Velebit – belongs to the top category of land in the Zadar area. The land area is 1,850 m². Such plots are rare and have a wide range of possibilities.Dobropoljana auf der Insel Pašman, in erster Reihe zum Meer mit Blick auf Sukošan, Sv. Petar und Velebit, gehört zu den besten Grundstücken in der Region Zadar. Die Grundstücksfläche beträgt 1.850 m². Solche Handlungsstränge sind selten und bergen ein breites Spektrum an Möglichkeiten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1771850974738-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1771850974749-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1771850974768-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1771850974857-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1771850974881-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1771850974768-1024x576.jpg43650132026-04-20T15:11:26+02:002026-04-20T15:11:26+02:00000000000050Dobropoljana, Otok Pašman0Zadarska županijaZadar okolica6469017769000EUR59235923Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište Otok Pašman prvi red do mora</hr><en>Building land Island of Pašman, first row to the sea</en><de>Landbau auf der Insel Pašman, erste Reihe zum Meer</de>
Dobropoljana na otoku Pašmanu, prvi red uz more s panoramskim pogledom na more prema Sukošanu, Sv. Petru i Velebitu – spada u top kategoriju zemljišta na zadarskom području. Zemljište je u zoni izgrađenog dijela građevinskog područja, uz novu uređenu šetnicu uz more. Ukupna površina iznosi 5.923 m². Takve parcele su rijetke i imaju širok spektar mogućnosti.Dobropoljana on the island of Pašman, first row to the sea with panoramic sea views towards Sukošan, Sv. Petar and Velebit – belongs to the top category of land in the Zadar area. The land is located in the built-up area of the construction area, next to the new promenade along the sea. The total area is 5,923 m². Such plots are rare and have a wide range of possibilities.Dobropoljana auf der Insel Pašman, erste Reihe zum Meer mit Panoramablick auf das Meer in Richtung Sukošan, Sv. Petar und Velebit – gehört zur Kategorie der Grundstücke der Spitzenklasse in der Region Zadar. Das Grundstück befindet sich im bebauten Gebiet des Baugebiets, direkt neben der neuen Strandpromenade. Die Gesamtfläche beträgt 5.923 m². Solche Handlungsstränge sind selten und bergen ein breites Spektrum an Möglichkeiten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182518-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182527-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182543-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182556-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182565-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182574-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182583-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182591-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182600-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182611-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182621-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182631-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/1773908182600-768x1024.jpg43660132026-04-20T15:14:12+02:002026-04-20T15:14:12+02:0000000000001000Ljubač0Zadarska županijaZadar okolica646903240000EUR16241624Šime Unić<hr>Građevinsko zemljište Ljubač s pogledom na more</hr><en>Building plot Ljubač with sea view</en><de>Baugrundstück in Ljubač mit Meerblick</de>
U mirnom dalmatinskom mjestu Ljubač, smještenom tek kratku vožnju od Zadra, nalazi se izuzetno građevinsko zemljište površine 1.624 m² koje predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina. Ova parcela je smještena na manje od 100 metara od obale, što je čini idealnom lokacijom za one koji traže neposrednu blizinu mora i pješčanih plaža po kojima je ovo područje nadaleko poznato. Sa samog zemljišta pruža se otvoren pogled na more, a zahvaljujući blagom nagibu i poziciji, taj vizualni identitet ostaje trajna vrijednost nekretnine. Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja, što značajno olakšava proces planiranja i dobivanja dozvola. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, a vlasništvo i popratna dokumentacija su potpuno uredni, što omogućuje brz i siguran prijenos vlasništva. Zbog svoje prostranosti, teren nudi različite mogućnosti gradnje, od luksuznih obiteljskih vila do stambenih zgrada s više jedinica, prilagođavajući se potrebama privatnih investitora ili komercijalnih graditelja. Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, na zemljištu je moguća izgradnja obiteljske kuće ili dva višestambena objekta, svaki sa po 6 stanova. Ova nekretnina nije samo komad zemlje, već strateška investicija u turistički potencijal ili luksuzno stanovanje. Ljubač uspješno spaja autentični ruralni ambijent s modernim turizmom, a blizina nacionalnih parkova i izvrsna povezanost sa Zadrom čine ga destinacijom koja neprestano dobiva na vrijednosti. Bilo da planirate razvoj naselja stanova ili tražite prostor za privatnu oazu nadomak mora, ovo zemljište nudi savršen spoj prirodne ljepote i tehničkih uvjeta za gradnju najvišeg standarda.In the quiet Dalmatian town of Ljubač, located just a short drive from Zadar, there is an exceptional building plot of 1,624 m² that represents a rare opportunity on the real estate market. This plot is located less than 100 meters from the coast , which makes it an ideal location for those looking for immediate proximity to the sea and sandy beaches for which this area is widely known. The land itself offers an open view of the sea , and thanks to the slight slope and position, that visual identity remains the permanent value of the property. The land is of regular shape and is located within the built-up part of the construction area, which significantly facilitates the planning and permitting process. All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity, and the ownership and accompanying documentation are completely in order, which allows for a quick and secure transfer of ownership. Due to its spaciousness, the terrain offers various construction options, from luxury family villas to multi-unit residential buildings, adapting to the needs of private investors or commercial developers. According to the valid spatial planning documentation, the land allows the construction of a family house or two apartment buildings, each with 6 apartments. This property is not just a piece of land, but a strategic investment in tourism potential or luxury housing. Ljubač successfully combines an authentic rural setting with modern tourism, and the proximity of national parks and excellent connections to Zadar make it a destination that is constantly gaining value. Whether you are planning the development of an apartment complex or looking for space for a private oasis by the sea, this land offers the perfect combination of natural beauty and technical conditions for construction of the highest standard.Im beschaulichen dalmatinischen Städtchen Ljubač, nur eine kurze Autofahrt von Zadar entfernt, befindet sich ein außergewöhnliches Baugrundstück von 1.624 m², das eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt darstellt. Das Grundstück liegt weniger als 100 Meter von der Küste entfernt und ist somit ideal für alle, die die unmittelbare Nähe zum Meer und den für diese Gegend so typischen Sandstränden suchen. Dank der leichten Hanglage und der idealen Positionierung bietet das Grundstück einen unverbaubaren Meerblick , der den Wert der Immobilie dauerhaft bewahrt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt innerhalb des bebauten Baugebiets, was die Planung und Genehmigung erheblich vereinfacht. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Eigentumsverhältnisse sowie alle dazugehörigen Dokumente sind vollständig geklärt, sodass eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung möglich ist. Dank seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – von luxuriösen Familienvillen bis hin zu Mehrfamilienhäusern – und ist somit sowohl für private Investoren als auch für gewerbliche Bauträger geeignet. Gemäß den gültigen raumplanungsrechtlichen Unterlagen ist auf dem Grundstück der Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen zulässig. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist eine strategische Investition in touristisches Potenzial oder luxuriöses Wohnen. Ljubač vereint auf gelungene Weise authentisches ländliches Flair mit modernem Tourismus. Die Nähe zu Nationalparks und die hervorragende Anbindung an Zadar machen den Ort zu einem Reiseziel, das stetig an Wert gewinnt. Ob Sie die Entwicklung einer Apartmentanlage planen oder sich eine private Oase am Meer schaffen möchten – dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und optimalen technischen Voraussetzungen für den Bau auf höchstem Niveau.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104243_2400x1351-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104246_2400x1351-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104247_2400x1351-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104251_2400x1351-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104252_2400x1351-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104254_2400x1351-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104255_2400x1351-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104257_2400x1351-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104304_2400x1351-1024x576.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/20260323_104254_2400x1351-1024x576.jpg43730112026-04-29T13:09:46+02:002026-05-04T08:29:35+02:003400000000155000Splitsko-dalmatinska županijaŠolta6814015600000EUR218831Šime Unić<hr>Vila s bazenom i saunom, otok Šolta</hr><en>Villa with pool and sauna, island of Šolta</en><de>Villa mit Pool und Sauna, Insel Šolta</de>
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji na otoku Šolta prodaje se elegantna vila ukupne neto unutarnje površine 218 m², okružena prostranim dvorištem od 831 m² te privatnim bazenom površine 35 m². Ukupna površina zemljišta s vilom iznosi impresivnih 2.019 m², što osigurava dodatnu privatnost, komfor i brojne mogućnosti uređenja vanjskog prostora. Ova nekretnina pruža savršen spoj suvremenog komfora, mediteranskog ugođaja i ekskluzivnog načina života. Raspored Vila se prostire na dvije etaže pažljivo osmišljene kako bi zadovoljile potrebe modernog stanovanja i odmora. U prizemlju se nalazi reprezentativan ulazni prostor s garderobom, strojarnica, gostinjski WC, spremište te prostrani otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ispunjen prirodnim svjetlom. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivene terase i uređeni vrt, čime se unutarnji i vanjski prostor skladno povezuju u jedinstvenu cjelinu. Na katu se nalazi galerijski hodnik koji vodi prema tri luksuzne spavaće sobe. Svaka soba raspolaže vlastitom en-suite kupaonicom te izlazom na prostranu terasu s ugodnim pogledima i dovoljno privatnosti. Na istoj etaži smještena je i sauna, osmišljena kao privatna oaza za potpuni odmor, opuštanje i svakodnevni wellness u vlastitom domu. Vanjski prostori Posebna vrijednost ove vile krije se u pažljivo uređenom eksterijeru koji uključuje natkriveni ulaz, elegantni trijem, terasu za blagovanje na otvorenom, lođe te više zona za opuštanje i druženje. U središtu vanjskog prostora nalazi se bazen površine 35 m², okružen sunčalištem i pažljivo uređenim mediteranskim biljem, koji pruža potpunu privatnost i mir. Velika površina zemljišta omogućuje dodatno hortikulturno uređenje, rekreacijske sadržaje ili stvaranje ekskluzivne privatne mediteranske oaze. Nekretnina raspolaže i privatnim parkirnim prostorom, što dodatno doprinosi komforu i funkcionalnosti svakodnevnog boravka. Oprema i dojam Interijer vile uređen je s mnogo pažnje prema detaljima, u svijetlim tonovima koji dodatno naglašavaju prozračnost prostora. Kvalitetni materijali, skladan dizajn i decentni elementi interijera stvaraju ugodnu i profinjenu atmosferu. Lokacija Otok Šolta poznat je po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i autentičnom dalmatinskom šarmu. Vila se nalazi na lokaciji koja omogućuje mir i privatnost, a istovremeno pruža odličnu povezanost s Split i svim potrebnim sadržajima. Ovo je izvrsna prilika za privatnu rezidenciju, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam visoke kategorije. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente. Ovakve nekretnine na Šolti rijetko se pojavljuju na tržištu. PDV je uključen u cijenu.In a quiet and attractive location on the island of Šolta, an elegant villa with a total net internal area of 218 m² is for sale, surrounded by a spacious courtyard of 831 m² and a private swimming pool of 35 m². The total land area with the villa is an impressive 2,019 m², which ensures additional privacy, comfort and numerous possibilities for arranging the outdoor space. This property offers the perfect combination of modern comfort, Mediterranean atmosphere and an exclusive lifestyle. Schedule The villa is spread over two floors, carefully designed to meet the needs of modern living and relaxation. The ground floor features a representative entrance area with a cloakroom, a machine room, a guest toilet, a storage room and a spacious open concept kitchen, dining room and living room filled with natural light. The living area provides access to covered terraces and a landscaped garden, harmoniously connecting the interior and exterior spaces into a single whole. On the first floor, there is a gallery corridor that leads to three luxurious bedrooms. Each room has its own en-suite bathroom and access to a spacious terrace with pleasant views and enough privacy. On the same floor, there is also a sauna, designed as a private oasis for complete rest, relaxation and everyday wellness in your own home. Outdoor spaces The special value of this villa lies in the carefully landscaped exterior, which includes a covered entrance, an elegant porch, an outdoor dining terrace, loggias and several areas for relaxing and socializing. At the center of the outdoor space is a 35 m² swimming pool, surrounded by a sunbathing area and carefully landscaped Mediterranean plants, which provides complete privacy and peace. The large area of land allows for additional horticultural landscaping, recreational facilities or the creation of an exclusive private Mediterranean oasis. The property also has a private parking space, which additionally contributes to the comfort and functionality of everyday living. Equipment and impression The interior of the villa is decorated with great attention to detail, in light tones that further emphasize the airiness of the space. High-quality materials, harmonious design and discreet interior elements create a pleasant and refined atmosphere. Location The island of Šolta is known for its untouched nature, crystal clear sea and authentic Dalmatian charm. The villa is located in a location that allows peace and privacy, while providing excellent connections to Split and all necessary amenities. This is an excellent opportunity for a private residence, a holiday home or an investment in a high-class tourist rental. For more information and to arrange a viewing, please contact our agents. Properties like this on Šolta rarely appear on the market. VAT is included in the price.In ruhiger und attraktiver Lage auf der Insel Šolta steht eine elegante Villa mit einer Wohnfläche von 218 m² zum Verkauf. Sie ist umgeben von einem großzügigen Innenhof von 831 m² und einem privaten Swimmingpool von 35 m². Das Grundstück mit der Villa umfasst beeindruckende 2.019 m² und bietet zusätzliche Privatsphäre, Komfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Diese Immobilie vereint modernen Komfort, mediterranes Flair und einen exklusiven Lebensstil auf perfekte Weise. Zeitplan Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist sorgfältig auf die Bedürfnisse modernen Wohnens und Entspannens zugeschnitten. Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe, ein Technikraum, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der von Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnbereich gelangt man auf überdachte Terrassen und in einen angelegten Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch zu einem Ganzen verschmelzen. Im ersten Stock befindet sich ein Galeriegang, der zu drei luxuriösen Schlafzimmern führt. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit schöner Aussicht und ausreichend Privatsphäre. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine Sauna, die als private Oase für vollkommene Ruhe, Entspannung und tägliches Wohlbefinden im eigenen Zuhause konzipiert wurde. Außenbereiche Der besondere Wert dieser Villa liegt in der sorgfältig gestalteten Außenanlage mit überdachtem Eingang, eleganter Veranda, Terrasse zum Essen im Freien, Loggien und mehreren Bereichen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein 35 m² großer Swimmingpool, umgeben von einer Liegewiese und sorgfältig angelegten mediterranen Pflanzen, der absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das großzügige Grundstück bietet Raum für zusätzliche Gartengestaltung, Freizeiteinrichtungen oder die Schaffung einer exklusiven privaten mediterranen Oase. Ein privater Parkplatz trägt zusätzlich zum Komfort und zur Funktionalität des täglichen Lebens bei. Ausrüstung und Eindruck Das Interieur der Villa ist mit viel Liebe zum Detail in hellen Farbtönen gestaltet, die die Weite der Räume zusätzlich betonen. Hochwertige Materialien, harmonisches Design und dezente Einrichtungselemente schaffen eine angenehme und elegante Atmosphäre. Standort Die Insel Šolta ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und ihren authentischen dalmatinischen Charme. Die Villa liegt in ruhiger und privater Lage und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindung an Split und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Sie eignet sich ideal als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition in eine hochwertige Ferienimmobilie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten. Immobilien wie diese auf Šolta sind selten auf dem Markt. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-14.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-17.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-22.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-27.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-28.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-30.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-31.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-34.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-35.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-37.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-38.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-42.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-43.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-46.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-48.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-49.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-50.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-52.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-54.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-55.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-56.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-57.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-59.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-61.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-62.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-66.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/villa-solta-66.jpg43720132026-05-11T12:55:06+02:002026-05-11T12:55:06+02:000000000000000Šibensko-kninska županijaKaprije249002200000EUR211720Šime Unić<hr>Poljoprivredno zemljište, Kaprije - mogućnost gradnje</hr><en>Agricultural land, Kaprije - building possibility</en><de>Ackerland, Kaprije - Baumöglichkeit</de>
Prodaje se poljoprivredno zemljište na prekrasnom otoku Kapriju površine 21.172 m². Zemljište se nalazi prvi red do mora, na sjeveroistočnoj strani otoka te se proteže od same obale prema unutrašnjosti u dubini od približno 150 metara. Ovakav raspored parcele pruža izniman potencijal i razne mogućnosti budućeg korištenja. Dodatni potencijal Posebna prednost ove nekretnine jest mogućnost dodatnog povećanja ukupne površine kupnjom okolnih parcela, što otvara prostor za veće investicijske projekte i dugoročan razvoj. Lokacija Otok Kaprije je miran i autentičan dalmatinski otok poznat po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i opuštenom mediteranskom načinu života. Nekretnine ovakvog položaja i veličine iznimno su rijetke na tržištu te predstavljaju odličnu priliku za ulaganje. Za više informacija i organizaciju obilaska slobodno kontaktirajte naše agente.Agricultural land for sale on the beautiful island of Kaprije, area 21,172 m². The land is located first row to the sea, on the northeastern side of the island and extends from the coast towards the interior at a depth of approximately 150 meters. This layout of the plot offers exceptional potential and various possibilities for future use. Additional potential A special advantage of this property is the possibility of further increasing the total area by purchasing surrounding plots, which opens up space for larger investment projects and long-term development. Location Kaprije Island is a peaceful and authentic Dalmatian island known for its crystal clear sea, untouched nature and relaxed Mediterranean lifestyle. Properties of this location and size are extremely rare on the market and represent an excellent investment opportunity. For more information and to organize a tour, please contact our agents.Landwirtschaftliche Nutzfläche zum Verkauf auf der wunderschönen Insel Kaprije, Fläche 21.172 m². Das Grundstück liegt in erster Reihe zum Meer, an der Nordostseite der Insel, und erstreckt sich von der Küste landeinwärts in eine Tiefe von etwa 150 Metern. Diese Grundstücksform bietet außergewöhnliches Potenzial und vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Zusätzliches Potenzial Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Gesamtfläche durch den Zukauf umliegender Grundstücke weiter zu vergrößern. Dies eröffnet Raum für größere Investitionsprojekte und eine langfristige Entwicklung. Standort Die Insel Kaprije ist eine friedliche und authentische dalmatinische Insel, bekannt für ihr kristallklares Meer, ihre unberührte Natur und ihren entspannten mediterranen Lebensstil. Immobilien dieser Lage und Größe sind äußerst selten und stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Tour kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-3879.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-3882.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-3884.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-3885.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/04/IMG-3882.jpg43770112026-05-13T12:45:50+02:002026-05-13T12:45:50+02:003300000000000Murter381705500000EUR1050Ana Vlaić<hr>Dvojna kuća, Murter - pogled na more, jacuzzi i krovna terasa</hr><en>Semi-detached house, Murter - sea view, jacuzzi and roof terrace</en><de>Doppelhaushälfte in Murter – Meerblick, Whirlpool und Dachterrasse</de>
Prodaje se moderna dvojna kuća smještena u prekrasnom Murter, ukupne stambene površine 105 m², raspoređena na prizemlje, prvi kat i prostranu krovnu terasu. Ova atraktivna nekretnina idealan je izbor za odmor, obiteljski život ili turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj opremi i prekrasnom pogledu na more. U prizemlju kuće nalazi se zaseban dnevni boravak koji pruža dodatnu privatnost i udobnost, dok su kuhinja i blagovaonica povezane u skladnu i praktičnu cjelinu. Na istoj etaži smješteni su WC i spremište, a iz unutarnjeg prostora izlazi se na terasu površine 8,47 m² koja predstavlja savršeno mjesto za opuštanje i uživanje tijekom toplijih dana. Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima privatnu kupaonicu, dok se dodatna zajednička kupaonica nalazi na istoj etaži. S prvog kata pruža se prekrasan pogled na more, dok krovna terasa dodatno oduševljava otvorenim panoramskim pogledom i pažljivo uređenim prostorom za boravak na otvorenom. Na krovnoj terasi nalaze se jacuzzi, sunčalište te natkriveni lounge dio, idealni za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskoj atmosferi tijekom cijelog dana. Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama te klima uređajima u svakoj prostoriji, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine. Dodatnu kvalitetu i moderan izgled nekretnine upotpunjuje kvalitetna ALU stolarija. Murter je jedna od najpoželjnijih lokacija na hrvatskoj obali, poznata po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati. Nekretnina se nalazi u okruženju koje pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup svim sadržajima potrebnima za ugodan boravak tijekom cijele godine. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte agente.A modern semi-detached house for sale, located in beautiful Murter , with a total living area of 105 m², distributed over the ground floor, first floor and a spacious roof terrace. This attractive property is an ideal choice for vacation, family life or tourist rental thanks to the functional layout, quality equipment and beautiful sea view. On the ground floor of the house there is a separate living room that provides additional privacy and comfort, while the kitchen and dining room are connected into a harmonious and practical whole. On the same floor there is a toilet and storage room, and from the interior space there is an exit to the terrace of 8.47 m², which is the perfect place to relax and enjoy during warmer days. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, one of which has a private bathroom, while an additional shared bathroom is located on the same floor. The first floor offers a beautiful view of the sea, while the roof terrace further delights with its open panoramic view and carefully arranged outdoor space. The roof terrace features a jacuzzi, a sundeck and a covered lounge area, ideal for relaxing, socializing and enjoying the Mediterranean atmosphere throughout the day. The house is equipped with underfloor heating in all rooms and air conditioning in each room, ensuring maximum comfort throughout the year. Additional quality and modern appearance of the property is complemented by high-quality ALU joinery. Murter is one of the most desirable locations on the Croatian coast, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and close proximity to the Kornati National Park. The property is located in an environment that offers peace and privacy, while providing quick access to all amenities needed for a pleasant stay throughout the year. For additional information and to arrange a viewing, please contact the agents.Ein modernes Doppelhaus in der malerischen Stadt Murter steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 105 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und eine großzügige Dachterrasse. Dank der funktionalen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und des herrlichen Meerblicks eignet sich diese attraktive Immobilie ideal für Urlaub, Familienleben oder die touristische Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein separates Wohnzimmer, das für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt, während Küche und Esszimmer eine harmonische und praktische Einheit bilden. Ebenfalls auf dieser Etage liegen ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die 8,47 m² große Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen an warmen Tagen eignet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Vom ersten Stock genießt man einen herrlichen Meerblick, während die Dachterrasse mit ihrem weiten Panoramablick und dem liebevoll gestalteten Außenbereich begeistert. Die Dachterrasse ist mit einem Whirlpool, einer Sonnenterrasse und einem überdachten Loungebereich ausgestattet – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und um das mediterrane Flair den ganzen Tag über zu genießen. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage in jedem Zimmer, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Hochwertige Aluminium-Einbaumöbel unterstreichen die hohe Qualität und das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Murter zählt zu den begehrtesten Orten an der kroatischen Küste und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die Nähe zum Nationalpark Kornati. Die Unterkunft liegt in einer ruhigen und privaten Umgebung und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA2.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA4.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA6.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA8.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA10.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ana12.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ana14.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/Snimka-zaslona-2026-05-13-144356.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/Snimka-zaslona-2026-05-13-144414.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/Snimka-zaslona-2026-05-13-144427.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA10.jpg43760112026-05-13T12:46:27+02:002026-05-13T12:46:27+02:003300000000000Murter381705500000EUR1090Ana Vlaić<hr>Dvojna kuća, Murter - pogled na more, krovna terasa, jacuzzi</hr><en>Semi-detached house, Murter - sea view, roof terrace, jacuzzi</en><de>Doppelhaushälfte, Murter – Meerblick, Dachterrasse, Whirlpool</de>
Prodaje se moderna dvojna kuća smještena u prekrasnom Murteru, ukupne stambene površine 109 m², raspoređena na prizemlje, prvi kat i prostranu krovnu terasu. Ova atraktivna nekretnina idealan je izbor za odmor, obiteljski život ili turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj opremi i prekrasnom pogledu na more. U prizemlju kuće nalazi se zaseban dnevni boravak koji pruža dodatnu privatnost i udobnost, dok su kuhinja i blagovaonica povezane u skladnu i praktičnu cjelinu. Na istoj etaži smješteni su WC i spremište, a iz unutarnjeg prostora izlazi se na terasu površine 5,76 m² koja predstavlja savršeno mjesto za opuštanje i uživanje tijekom toplijih dana. Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu te jedna zajednička kupaonica. S prvog kata pruža se prekrasan pogled na more, dok krovna terasa dodatno oduševljava otvorenim panoramskim pogledom i pažljivo uređenim prostorom za boravak na otvorenom. Na krovnoj terasi nalaze se jacuzzi, sunčalište te natkriveni lounge dio, idealni za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskoj atmosferi tijekom cijelog dana. Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama te klima uređajima u svakoj prostoriji, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine. Dodatnu kvalitetu i moderan izgled nekretnine upotpunjuje kvalitetna ALU stolarija. Murter je jedna od najpoželjnijih lokacija na hrvatskoj obali, poznata po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati. Nekretnina se nalazi u okruženju koje pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup svim sadržajima potrebnima za ugodan boravak tijekom cijele godine. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte agente.A modern semi-detached house for sale located in beautiful Murter , with a total living area of 109 m², distributed over the ground floor, first floor and a spacious roof terrace. This attractive property is an ideal choice for vacation, family life or tourist rental thanks to its functional layout, quality equipment and beautiful sea views. On the ground floor of the house there is a separate living room that provides additional privacy and comfort, while the kitchen and dining room are connected into a harmonious and practical whole. On the same floor there is a toilet and storage room, and from the interior space there is access to a 5.76 m² terrace, which is the perfect place to relax and enjoy during warmer days. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, one of which has a private bathroom and one shared bathroom. The first floor offers a beautiful view of the sea, while the roof terrace further delights with its open panoramic view and carefully arranged outdoor space. The roof terrace features a jacuzzi, a sundeck and a covered lounge area, ideal for relaxing, socializing and enjoying the Mediterranean atmosphere throughout the day. The house is equipped with underfloor heating in all rooms and air conditioning in each room, ensuring maximum comfort throughout the year. Additional quality and modern appearance of the property is complemented by high-quality ALU joinery. Murter is one of the most desirable locations on the Croatian coast, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and close proximity to the Kornati National Park. The property is located in an environment that offers peace and privacy, while providing quick access to all amenities needed for a pleasant stay throughout the year. For additional information and to arrange a viewing, please contact the agents.Ein modernes Doppelhaus in der malerischen Stadt Murter steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und eine großzügige Dachterrasse. Dank der funktionalen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und des herrlichen Meerblicks eignet sich diese attraktive Immobilie ideal für Urlaub, Familienleben oder die touristische Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein separates Wohnzimmer, das für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt, während Küche und Esszimmer eine harmonische und praktische Einheit bilden. Ebenfalls auf dieser Etage liegen ein WC und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine 5,76 m² große Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen an warmen Tagen eignet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad und eines mit Gemeinschaftsbad. Vom ersten Stock genießt man einen herrlichen Meerblick, während die Dachterrasse mit ihrem weiten Panoramablick und dem liebevoll gestalteten Außenbereich begeistert. Die Dachterrasse ist mit einem Whirlpool, einer Sonnenterrasse und einem überdachten Loungebereich ausgestattet – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und um das mediterrane Flair den ganzen Tag über zu genießen. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage in jedem Zimmer, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Hochwertige Aluminium-Einbaumöbel unterstreichen die hohe Qualität und das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Murter zählt zu den begehrtesten Orten an der kroatischen Küste und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die Nähe zum Nationalpark Kornati. Die Unterkunft liegt in einer ruhigen und privaten Umgebung und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/Ana1.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA3.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA5.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA7.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA9.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ANA11.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ana13.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/ana15.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/Snimka-zaslona-2026-05-13-144356-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/Snimka-zaslona-2026-05-13-144414-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/Snimka-zaslona-2026-05-13-144427-1.pnghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/Ana1.jpg43740122026-05-14T07:48:00+02:002026-05-14T07:48:00+02:00320000000090000Šibensko-kninska županijaŠibenik567904500000EUR110146Šime Unić<hr>Stan, Vidici - trosoban, dvorište 146 m²</hr><en>Apartment, Vidici - three bedrooms, yard 146 m²</en><de>Wohnung, Vidici - drei Schlafzimmer, Garten 146 m²</de>
Prodaje se moderno uređen stan u prizemlju stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u Šibeniku. Ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski život zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikoj okućnici i kvalitetnoj opremi koja pruža visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Stan S1 smješten je u prizemlju te se sastoji od ulaza, gostinjskog WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, hodnika, tri spavaće sobe i kupaonice. Neto korisna površina stana iznosi 110,81 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daje vanjsko spremište površine 3,00 m², prostrano dvorište neto korisne površine 146,93 m² te dva vanjska parkirališna mjesta, PM5 površine 12,50 m² i PM6 površine 28,75 m². Stan je opremljen podnim grijanjem koje je provedeno kroz cijeli stan, dok se u svakoj prostoriji nalazi zasebna klima jedinica, što omogućuje maksimalnu udobnost tijekom svih godišnjih doba. Ugrađena je PVC stolarija s električnim roletama, a centralni bojler dodatno doprinosi funkcionalnosti i energetskoj učinkovitosti nekretnine. Veliko privatno dvorište pruža brojne mogućnosti uređenja prostora za odmor, dječju igru ili druženja na otvorenom. Nekretnina se nalazi u jednom od najtraženijih šibenskih gradskih kvartova zbog odlične povezanosti sa svim važnim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, sportski sadržaji i javni prijevoz, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Mirna lokacija i ugodno okruženje čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za obitelj ili kao dugoročnu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.A modernly furnished apartment on the ground floor of a residential building in an attractive location in Šibenik is for sale. This property is an ideal choice for family life thanks to its functional layout, large garden and quality equipment that provides a high level of comfort throughout the year. Apartment S1 is located on the ground floor and consists of an entrance, guest toilet, open-concept kitchen with dining room and living room, hallway, three bedrooms and a bathroom. The net usable area of the apartment is 110.81 m², and additional value to the property is provided by an outdoor storage area of 3.00 m², a spacious yard of 146.93 m² net usable area and two outdoor parking spaces, PM5 of 12.50 m² and PM6 of 28.75 m². The apartment is equipped with underfloor heating throughout the apartment, while each room has a separate air conditioning unit, which allows for maximum comfort during all seasons. PVC windows with electric shutters have been installed, and a central boiler further contributes to the functionality and energy efficiency of the property. The large private yard offers numerous possibilities for arranging space for relaxation, children's play or outdoor gatherings. The property is located in one of the most sought-after neighborhoods in Šibenik due to its excellent connections to all important amenities needed for everyday life. In the immediate vicinity are shops, a school, a kindergarten, sports facilities and public transport, while the city center is only a few minutes' drive away. The quiet location and pleasant surroundings make this property an excellent choice for a family or as a long-term investment. For more information and to arrange a viewing, please contact the agents.Eine modern eingerichtete Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus in attraktiver Lage in Šibenik steht zum Verkauf. Dank ihrer funktionalen Raumaufteilung, des großen Gartens und der hochwertigen Ausstattung, die ganzjährig hohen Wohnkomfort bietet, ist diese Immobilie ideal für Familien. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 110,81 m². Zusätzlich bietet die Immobilie einen 3,00 m² großen Abstellraum im Freien, einen großzügigen Hof mit einer Nutzfläche von 146,93 m² sowie zwei Außenstellplätze (PM5 mit 12,50 m² und PM6 mit 28,75 m²). Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und separate Klimaanlagen in jedem Zimmer, was maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Elektrische Rollläden und eine zentrale Heizungsanlage tragen zusätzlich zur Funktionalität und Energieeffizienz der Immobilie bei. Der große, private Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zum Entspannen, Spielen für Kinder oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Šibenik und bietet hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Die ruhige Lage und die angenehme Umgebung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder als langfristige Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3543.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3544.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3547.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3548.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3550.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3553.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3554.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3555.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3556.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3558.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3559.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3562.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3564.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3566.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3567.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3568.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3570.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3572.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3573.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3559.jpeg43750122026-05-15T09:30:37+02:002026-05-15T12:53:06+02:0032000000008000Šibensko-kninska županijaTrogir592603450000EUR770Ana Vlaić<hr>Stan, Trogir - 80 m od mora</hr><en>Apartment, Trogir - 80 m from the sea</en><de>Ferienwohnung in Trogir – 80 m vom Meer entfernt</de>
Prodaje se moderan stan u mirnom dijelu Trogira, smješten na četvrtom katu stambene zgrade. Stan ukupne površine 77 m² idealan je za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Odlikuje se odličnim rasporedom prostorija, obiljem prirodnog svjetla te ugodnim vanjskim prostorima koji dodatno povećavaju kvalitetu stanovanja. Stan dodatno krasi prekrasan pogled na more koji pruža poseban mediteranski ugođaj i dodatnu vrijednost nekretnini. Raspored Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Spavaći dio odvojen je od dnevnog prostora manjim hodnikom odnosno degažmanom, čime je osigurana dodatna privatnost i funkcionalnost prostora. Jedna kupaonica nalazi se unutar glavne spavaće sobe, dok je druga zajednička kupaonica smještena u sklopu spavaćeg dijela stana. Iz jedne spavaće sobe izlazi se na balkon površine 6 m², dok se iz dnevnog boravka pristupa prostranom balkonu površine 22 m², idealnom za uživanje u pogledu. Oprema i dodaci Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost budućim vlasnicima. Prodaje se s kompletnim namještajem. U zgradi ima zajednički lift. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta površine 14 m² i 13 m², što predstavlja veliku prednost, osobito tijekom turističke sezone. Lokacija Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u Trogiru, gradu poznatom po svojoj bogatoj povijesti, mediteranskom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući trgovine, škole, restorane i plaže, dok je sama lokacija idealna za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.A modern apartment for sale in a quiet part of Trogir, located on the fourth floor of a residential building. The apartment, with a total area of 77 m², is ideal for family life, vacation or tourist rental. It is characterized by an excellent layout of rooms, plenty of natural light and pleasant outdoor spaces that further increase the quality of living. The apartment is additionally adorned with a beautiful sea view that provides a special Mediterranean atmosphere and additional value to the property. Schedule The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room, three bedrooms and two bathrooms. The sleeping area is separated from the living area by a small hallway or a separation, which ensures additional privacy and functionality of the space. One bathroom is located inside the master bedroom, while the other shared bathroom is located within the sleeping area of the apartment. One bedroom opens onto a 6 m² balcony, while the living room opens onto a spacious 22 m² balcony, ideal for enjoying the view. Equipment and accessories The apartment has been carefully designed to provide maximum comfort and functionality to its future owners. It is being sold fully furnished. The building has a shared elevator. The apartment also comes with two outdoor parking spaces of 14 m² and 13 m², which is a great advantage, especially during the tourist season. Location The property is located in a prime location in Trogir, a city known for its rich history, Mediterranean lifestyle and excellent transport connections. Nearby are all the amenities needed for everyday life, including shops, schools, restaurants and beaches, while the location itself is ideal for a quiet family life, but also as an investment for tourist rental. For more information and to arrange a viewing, please contact the agents.Modernes Apartment in ruhiger Lage in Trogir zu verkaufen, im vierten Stock eines Wohnhauses. Die 77 m² große Wohnung eignet sich ideal für Familien, Urlauber oder zur touristischen Vermietung. Sie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, viel Tageslicht und angenehme Außenbereiche, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Der wunderschöne Meerblick verleiht der Wohnung ein mediterranes Flair und steigert ihren Wert. Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Schlafbereich ist durch einen kleinen Flur oder eine Trennwand vom Wohnbereich abgetrennt, was für zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität sorgt. Ein Badezimmer befindet sich im Hauptschlafzimmer, das andere, gemeinschaftlich genutzte Badezimmer im Schlafbereich der Wohnung. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem 6 m² großen Balkon, das Wohnzimmer hingegen zu einem geräumigen 22 m² großen Balkon – ideal, um die Aussicht zu genießen. Ausrüstung und Zubehör Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um ihren zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Sie wird komplett möbliert verkauft. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsaufzug. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze mit 14 m² und 13 m², was insbesondere während der Touristensaison ein großer Vorteil ist. Standort Das Anwesen befindet sich in bester Lage in Trogir, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte, ihren mediterranen Lebensstil und ihre hervorragende Verkehrsanbindung bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Schulen, Restaurants und Strände. Die Lage ist ideal für ein ruhiges Familienleben, eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3305.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3306.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3308.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3309.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3312.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3315.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3316.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3318.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3319.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3323.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3324.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3326.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3329.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3335.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3324.jpeg43780122026-05-15T12:47:09+02:002026-05-15T12:51:32+02:003300000000100000Šibensko-kninska županijaVodice628903365500EUR1270Ana Vlaić<hr>Stan, Vodice - velika terasa, 2650 € po m²</hr><en>Apartment, Vodice - large terrace, €2650 per m²</en><de>Apartment, Vodice - große Terrasse, 2650 € pro m²</de>
Prodaje se moderan dvoetažni stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa svega četiri stana. Ova atraktivna nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, prostranim vanjskim površinama i kvalitetnoj opremi. Raspored Stan se prostire na dvije etaže ukupne neto površine 127 m². Prva etaža, površine 80 m², sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te praktične ostave. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu površine 10 m² koja pruža ugodan prostor za svakodnevni boravak na otvorenom. Unutarnjim stubištem dolazi se na drugu etažu gdje se nalaze dodatna spavaća soba, kupaonica i hodnik. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja velika nenatkrivena terasa površine čak 67 m² koja pruža brojne mogućnosti uređenja prostora za opuštanje i uživanje uz pogled na more. Oprema Stan je opremljen klima uređajima te podnim grijanjem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu stanovanja. Lokacija Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i mirno okruženje za život. Lokacija pruža ugodnu atmosferu i dobru povezanost sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život, zbog čega je nekretnina odličan izbor kako za stalno stanovanje tako i za turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agente.A modern duplex apartment for sale located on the first floor of a small residential building with only four apartments. This attractive property is an excellent choice for family life, vacation or investment thanks to its functional layout, spacious outdoor areas and quality equipment. Schedule The apartment is spread over two floors with a total net area of 127 m². The first floor, with an area of 80 m², consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a living room, a kitchen and a dining room, and a practical storage room. The living area opens onto a 10 m² terrace, which provides a pleasant space for everyday outdoor living. An internal staircase leads to the second floor where there is an additional bedroom, bathroom and hallway. A special value of this property is the large uncovered terrace of 67 m², which offers numerous possibilities for arranging the space for relaxation and enjoyment with a sea view. Equipment The apartment is equipped with air conditioning and underfloor heating, which allows for a pleasant stay throughout the year. The property also comes with two parking spaces, which further contributes to the practicality and comfort of living. Location The apartment is located in a smaller residential building, which provides future owners with additional privacy and a peaceful environment to live in. The location provides a pleasant atmosphere and good connections to all amenities needed for everyday life, making the property an excellent choice for both permanent residence and tourist rental. For more information and to arrange a viewing, please contact the agents.Eine moderne Maisonette-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten steht zum Verkauf. Diese attraktive Immobilie eignet sich dank ihrer funktionalen Raumaufteilung, der großzügigen Außenbereiche und der hochwertigen Ausstattung hervorragend für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage. Zeitplan Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 127 m². Das erste Obergeschoss mit 80 m² Fläche besteht aus Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 10 m² große Terrasse, die einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große, unüberdachte Terrasse von 67 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen mit Meerblick bietet. Ausrüstung Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet somit ganzjährig einen angenehmen Aufenthalt. Zwei Parkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Standort Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude, was den zukünftigen Eigentümern mehr Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus und macht die Immobilie somit zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Makler.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3627.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3628.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3630.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3632.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3633.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3634.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3635.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3636.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3637.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3638.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3639.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3641.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3642.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3643.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3644.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3645.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3646.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3647.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3648.jpeghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/IMG_3633.jpeg43790112026-05-18T12:50:30+02:002026-05-18T12:50:30+02:0040000000003800Murter381701200000EUR1000Ana Vlaić<hr>Kamena kuća u Betini s pogledom na more</hr><en>Stone house in Betina with sea view</en><de>Steinhaus in Betina mit Meerblick</de>
Prodaje se kamena kuća za renovaciju smještena u srcu Betine na otoku Murteru, jednom od najljepših i najtraženijih turističkih odredišta na Jadranu. Nekretnina ukupne površine 100 m² pruža autentičan mediteranski ugođaj, prekrasan pogled na more te izniman potencijal za uređenje obiteljske kuće za odmor ili turističke investicije. Raspored Kuća se prostire na dvije etaže i potkrovlje, uz dodatnu konobu površine 28 m² koja pruža brojne mogućnosti uređenja – od tradicionalnog prostora za druženje do dodatnog skladišnog prostora. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, dok su na drugom katu smještene još dvije spavaće sobe. Potkrovlje dodatno povećava potencijal nekretnine i može se prilagoditi prema željama budućeg vlasnika. Nekretnina zahtijeva renovaciju, uključujući izvedbu kupaonice i unutarnjeg stubišta, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora u skladu s vlastitim stilom i potrebama. Lokacija Betina na otoku Murteru poznata je po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, kristalno čistom moru i mirnom okruženju. Ova šarmantna destinacija tijekom cijele godine privlači posjetitelje koji traže spoj tradicije, prirodnih ljepota i opuštenog mediteranskog načina života. Kuća se nalazi na izvrsnoj lokaciji s pogledom na more, u okruženju kamenih kuća i uskih dalmatinskih ulica koje daju poseban karakter cijelom mjestu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.A stone house for renovation is for sale located in the heart of Betina on the island of Murter, one of the most beautiful and sought-after tourist destinations on the Adriatic. The property, with a total area of 100 m², offers an authentic Mediterranean atmosphere, a beautiful sea view and exceptional potential for developing into a family holiday home or tourist investment. Schedule The house extends over two floors and an attic, with an additional 28 m² tavern that offers numerous design options - from a traditional space for socializing to additional storage space. There are two bedrooms on the first floor, while two more bedrooms are located on the second floor. The attic further increases the potential of the property and can be adapted according to the wishes of the future owner. The property requires renovation, including the construction of a bathroom and an internal staircase, which allows the future owner to decorate the space according to their own style and needs. Location Betina on the island of Murter is known for its authentic Dalmatian atmosphere, crystal clear sea and peaceful surroundings. This charming destination attracts visitors all year round who are looking for a blend of tradition, natural beauty and a relaxed Mediterranean lifestyle. The house is located in an excellent location with a view of the sea, surrounded by stone houses and narrow Dalmatian streets that give a special character to the whole place. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.In bester Lage von Betina auf der Insel Murter, einem der schönsten und begehrtesten Urlaubsziele an der Adria, steht ein renovierungsbedürftiges Steinhaus zum Verkauf. Das 100 m² große Anwesen bietet authentisches mediterranes Flair, einen herrlichen Meerblick und außergewöhnliches Potenzial für die Entwicklung zu einem Ferienhaus für Familien oder als touristische Kapitalanlage. Zeitplan Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss und verfügt zusätzlich über eine 28 m² große Taverne, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – von einem traditionellen Raum für gesellige Zusammenkünfte bis hin zu zusätzlichem Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, im zweiten Obergeschoss zwei weitere. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial und kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, insbesondere durch den Bau eines Badezimmers und einer Innentreppe, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Räumlichkeiten nach seinem eigenen Stil und seinen Bedürfnissen zu gestalten. Standort Betina auf der Insel Murter ist bekannt für sein authentisches dalmatinisches Flair, das kristallklare Meer und die friedliche Umgebung. Dieses charmante Reiseziel zieht das ganze Jahr über Besucher an, die eine Mischung aus Tradition, Naturschönheit und entspanntem mediterranem Lebensstil suchen. Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage mit Meerblick und ist von Steinhäusern und engen dalmatinischen Gassen umgeben, die dem gesamten Ort einen besonderen Charakter verleihen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_104815-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_104923-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_104942-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_105005-768x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_105444-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_105500-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_105601-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_105636-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_105657-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_105716-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_110344-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_110441-758x1024.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260513_105657-1024x768.jpg43880132026-05-22T11:32:22+02:002026-05-22T11:46:58+02:00000000000015000Šibensko-kninska županijaRogoznica499003859900EUR01331Tatjana Tanfara<hr>Tri građevinska zemljišta u okolici Rogoznice s pogledom na more</hr><en>Three building plots in the Rogoznica area with sea view</en><de>Drei Baugrundstücke in der Gegend von Rogoznica mit Meerblick</de>
Prodaju se tri građevinska zemljišta s pogledom na more u okolici Rogoznice, površina 470 m², 450 m² i 411 m². Moguća je kupnja pojedinačnih parcela ili sva tri zemljišta zajedno, ovisno o potrebama kupca. Cijena iznosi 290 € po m². Karakteristike zemljišta Zemljišta se nalaze na mirnoj i poželjnoj lokaciji u okolici Rogoznice, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili turističkog objekta. Zahvaljujući udaljenosti od 150 metara od mora, ova zemljišta predstavljaju izvrsnu priliku za investiciju ili privatno korištenje. Lokacija Okolica Rogoznice poznata je po čistom moru, mediteranskom ambijentu i prirodnim ljepotama što ovu lokaciju čini idealnom za odmor, stanovanje ili turističku investiciju. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Three building plots with a sea view in the vicinity of Rogoznica are for sale, surface area 470 m², 450 m² and 411 m². It is possible to purchase individual plots or all three plots together, depending on the buyer's needs. The price is €290 per m². Soil characteristics The plots are located in a quiet and desirable location in the vicinity of Rogoznica, ideal for building a family house or a tourist facility. Thanks to the distance of 150 meters from the sea, these plots represent an excellent opportunity for investment or private use. Location The area around Rogoznica is known for its clear sea, Mediterranean ambience and natural beauty, which makes this location ideal for vacation, residence or tourist investment. For additional information and to arrange a viewing, please contact us.Drei Baugrundstücke mit Meerblick in der Nähe von Rogoznica stehen zum Verkauf. Die Grundstücke haben eine Fläche von 470 m², 450 m² und 411 m². Je nach Bedarf können die Grundstücke einzeln oder alle drei zusammen erworben werden. Der Preis beträgt 290 € pro m². Bodeneigenschaften Die Grundstücke befinden sich in ruhiger und begehrter Lage in der Nähe von Rogoznica und eignen sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienanlage. Dank der Nähe zum Meer (150 Meter) bieten sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eignen sich auch zur privaten Nutzung. Standort Die Gegend um Rogoznica ist bekannt für ihr klares Meer, ihr mediterranes Flair und ihre natürliche Schönheit, was diesen Ort ideal für Urlaub, Wohnsitz oder touristische Investitionen macht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.https://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260519_131448-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260519_131559-1024x768.jpghttps://www.terradalmatica.hr/wp-content/uploads/2026/05/20260519_131448-1024x768.jpg