Luksuzna vila s panoramskim razgledom na Jadransko morje – Rogoznica

Naprodaj je moderna vila v mirnem delu Rogoznice s skupno bivalno površino 237 m², postavljena na prostorni parceli velikosti 1.080 m², ki izstopa s svojo moderno arhitekturo, vrhunsko opremo in izjemno funkcionalno organizacijo prostora. Nepremičnino še dodatno krasi panoramski razgled na Jadransko morje in okoliške otoke , ki se razteza iz več nadstropij vile in zagotavlja izjemen občutek odprtosti in povezanosti z naravnim okoljem. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo luksuza, zasebnosti in visokega bivalnega standarda, idealna za celoletno bivanje ali kot naložba v ekskluzivni turistični najem.

Razporeditev prostora

Vila se razprostira na treh nadstropjih, povezanih z notranjim stopniščem, in je sestavljena iz kleti, pritličja, prvega nadstropja in ravne zelene strehe. V kleti se nahajajo rekreacijski prostor, kurilnica in stopnišče, ki zagotavljajo dodatno funkcionalnost in prostor za tehnične in rekreacijske prostore.
Pritličje je zasnovano kot osrednji bivalni prostor in vključuje prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico z lastno kopalnico, dodatno stranišče, hodnik in stopnišče. Bivalni prostor se odpira na zunanje prostore in uživa v odprtem pogledu na morje .
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, hodnik in stopnišče, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja ter impresiven panoramski razgled na Jadransko morje in arhipelag .

Zunanji prostor

Pred vilo se nahaja 30 m² velik bazen z opremljeno teraso za sončenje, letna kuhinja in skrbno zasnovan vrt, ki zagotavlja občutek zasebnosti in prijetnega bivanja na prostem. Zunanji prostor je zasnovan kot podaljšek notranjega bivalnega prostora in je zaradi odprtega pogleda na morje idealen za sprostitev, druženje in bivanje v toplejših mesecih.

Oprema in tehnične lastnosti

Vila je opremljena po visokih sodobnih standardih in vključuje ogrevan neskončni bazen, talno ogrevanje po celotni nepremičnini, toplotno črpalko, sončne celice, električne rolete in električne senčnike, kar zagotavlja energetsko učinkovitost, visoko raven udobja in dolgoročno trajnost nepremičnine. Vsi sistemi so integrirani z namenom maksimalne funkcionalnosti in udobja skozi vse leto.

Lokacija

Rogoznica je prepoznana kot eno najbolj zaželenih krajev v srednji Dalmaciji, znano po čistem morju, urejenih plažah in mirnem mediteranskem vzdušju. Lega vile ponuja neoviran panoramski pogled na Jadransko morje in okoliške otoke , lokacija pa ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih ugodnosti. Naravno okolje in kakovostna infrastruktura naredita to nepremičnino izjemno privlačno tako za družinsko življenje kot za naložbe višje kategorije.

Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu se obrnite na našega agenta. Ta vila predstavlja redko priložnost na trgu za nakup visokokakovostne nepremičnine v enem najprivlačnejših delov Dalmacije.