Murter, Chorwacja – Apartamenty na sprzedaż

Apartamenty na Murterze i wyspach Kornati

Apartamenty stanowią największą część oferty nieruchomości na Murter, oferując zróżnicowany wybór, od mniejszych apartamentów w centrum starego miasta po nowoczesne apartamenty w nowych budynkach. Rynek jest aktywny przez cały rok, a szczyt popytu przypada na miesiące wiosenne. Ceny różnią się w zależności od lokalizacji, bliskości morza, stanu nieruchomości i roku budowy. Najbardziej poszukiwane są apartamenty dwupokojowe w pobliżu mariny i centrum.

Charakterystyka rynku

Apartamenty na Murterze służą głównie wynajmowi turystycznemu lub okazjonalnym pobytom, z mniejszym udziałem nabywców na stałe miejsce zamieszkania. Bliskość Kornatów i połączenie drogowe z lądem sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna dla różnych profili nabywców.

• Lokalizacje: Największa koncentracja w mieście Murter, mniejsza oferta w Betinie i Jezerach
• Stan nieruchomości: Mieszane apartamenty w starszych budynkach i nowoczesne
• Rozmiary: Od apartamentów jednopokojowych po przestronne apartamenty trzypokojowe
• Ceny: Bardziej umiarkowane niż na wyspach południowych, z tendencją wzrostową

Popularne obszary

Centrum Murter: Największy popyt, bliskość mariny, restauracji i sklepów. Apartamenty obejmują zarówno mniejsze lokale w starszych budynkach, jak i nowe inwestycje z basenami. Betina: Spokojniejsze miejsce o tradycyjnym charakterze. Bardziej przystępne ceny, mniej turystów, popularne wśród kupujących na stałe miejsce zamieszkania. Jezera: Południowa część wyspy z dostępem do cichych zatoczek. Oferta ograniczona, ale atrakcyjna dla kupujących poszukujących spokoju i natury.

Rodzaje apartamentów

Starsze apartamenty: Nieruchomości z dawnych okresów budowy, często wymagające częściowego remontu. Bardziej przystępne ceny, bardziej autentyczny charakter. Nowe budownictwo: Nowoczesne apartamenty z pełnym wyposażeniem, parkingiem i często basenem. Wyższa kategoria cenowa, ale gotowe do wynajęcia. Apartamenty w domach: Lokale w domach jednorodzinnych, często z osobnym wejściem. Różnią się jakością i wyposażeniem, odpowiednie do dłuższego wynajmu.

Kontekst inwestycyjny

Apartamenty na Murterze charakteryzują się stabilnym wzrostem wartości dzięki popytowi turystycznemu. Bliskość Kornatów przyciąga żeglarzy, a dostępność drogowa umożliwia pobyty weekendowe. Dla porównania, apartamenty w Tisno oferują podobne połączenie komunikacyjne w niższych cenach. Alternatywnie, apartamenty w Vodicach stanowią opcję z lepiej rozwiniętą infrastrukturą plażową. Dla kupujących, którzy wolą samodzielne nieruchomości, domy na wyspie Murter mogą być lepszą opcją.