Makarska, Chorwacja – Nieruchomość na sprzedaż

Nieruchomości w Makarskiej

Makarska, położona u podnóża góry Biokovo, z widokiem na wyspę Brač, stanowi jeden z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w środkowej Dalmacji. Miasto łączy w sobie długą, żwirową plażę, dobrze rozwiniętą promenadę i wysokiej jakości infrastrukturę, co czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno dla turystów, jak i osób na stałe zamieszkanie. Rynek nieruchomości charakteryzuje się dużym popytem, ​​zwłaszcza na nieruchomości położone blisko morza lub z widokiem. Oferta obejmuje wszystko, od nowoczesnych apartamentów w centrum po domy na zboczach Biokovo. Ceny są wyższe, ale bardziej przystępne niż w Splicie.

Charakterystyka okolicy

Riwiera Makarska rozciąga się między Omišem a półwyspem Pelješac, a Makarska jest jej głównym miastem. Doskonałe połączenie drogowe ze Splitem (około 70 km) oraz bliskość promu do Brača sprawiają, że lokalizacja jest łatwo dostępna.

• Położenie: Środkowa Dalmacja, między górami Biokovo a otwartym morzem
• Plaże: Długa główna plaża z infrastrukturą, liczne mniejsze zatoczki
• Infrastruktura: Rozwinięta infrastruktura turystyczna i miejska, szkoły, opieka zdrowotna
• Atrakcje: Park Przyrody Biokovo, sporty wodne, bogate życie nocne w miesiącach letnich

Popularne regiony

Centrum Makarskiej: Najwyższe ceny, największy popyt na apartamenty. Bliskość nabrzeża, plaży i wszelkich udogodnień sprawia, że ​​ten obszar jest najbardziej atrakcyjny pod kątem inwestycji w wynajem. Pogórze Biokovo: Strefy powyżej centrum z panoramicznym widokiem na morze i wyspy. Dominują domy i wille, odpowiednie dla nabywców poszukujących prywatności z dostępem do miasta. Okoliczne miejscowości: Brela, Baška Voda, Tučepi i Podgora oferują cichsze otoczenie i często bardziej przystępne ceny. Podobna infrastruktura i bliskość głównego miasta.

Rodzaje nieruchomości

Apartamenty: Najbardziej poszukiwana kategoria, szczególnie w centrum i przy plaży. Mieszanka starszych budynków i nowych budynków z widokiem na morze. Domy: Oferta obejmuje zarówno starsze domy jednorodzinne, jak i nowoczesne wille z basenami. Większa koncentracja na stokach i w okolicznych miejscowościach. Nowe budownictwo: Ciągły napływ nowych projektów, głównie mniejszych budynków mieszkalnych i willi. Wysoki standard budynków, a ceny adekwatne do jakości.

Potencjał inwestycyjny

Makarska należy do najbardziej stabilnych rynków w Chorwacji, charakteryzujących się wysokim wskaźnikiem obłożenia obiektów turystycznych. Długi sezon turystyczny, zróżnicowany profil gości i wysokiej jakości infrastruktura zapewniają dobre wykorzystanie nieruchomości pod wynajem. Dla nabywców poszukujących segmentu premium, luksusowe domy w Chorwacji często obejmują nieruchomości na Riwierze Makarskiej. Alternatywnie, Omiš oferuje podobne warunki w nieco niższych cenach.