Prodaja nekretnina Makarska

Nekretnine u Makarskoj

Makarska, smještena u podnožju planine Biokovo s pogledom na otok Brač, predstavlja jedno od najrazvijenijih turističkih središta srednje Dalmacije. Grad kombinira dugu šljunčanu plažu, razvijenu šetnicu i kvalitetnu infrastrukturu, što ga čini atraktivnom destinacijom kako za turiste tako i za stalno stanovanje. Tržište nekretnina obilježeno je visokom potražnjom, posebno za objekte blizu mora ili s pogledom. Ponuda obuhvaća sve od modernih stanova u centru do kuća na obronacima Biokova. Cijene su u višem segmentu, ali pristupačnije nego u Splitu.

Karakteristike područja

Makarska Rivijera proteže se između Omiša i poluotoka Pelješca, s Makarskom kao glavnim gradom. Izvrsna cestovna povezanost s Splitom (oko 70 km) i blizina Brača trajektnom linijom čine lokaciju dostupnom.

• Položaj: Srednja Dalmacija, između planine Biokovo i otvorenog mora
• Plaže: Dugačka glavna plaža s infrastrukturom, brojne manje uvale
• Infrastruktura: Razvijena turistička i komunalna opremljenost, škole, zdravstvo
• Aktivnosti: Biokovo prirodni park, vodeni sportovi, bogat noćni život u ljetnim mjesecima

Popularna područja

Centar Makarske: Najviše cijene, najveća potražnja za stanovima. Blizina rive, plaže i svih sadržaja čini ovo područje najpoželjnijim za investicijski najam. Biokovo podnožje: Zone iznad centra s panoramskim pogledima na more i otoke. Dominiraju kuće i vile, pogodne za kupce koji traže privatnost uz dostupnost grada. Okolna mjesta: Brela, Baška Voda, Tučepi i Podgora nude mirnije okruženje i često pristupačnije cijene. Slična infrastruktura i blizina glavnog grada.

Tipovi nekretnina

Stanovi: Najtraženija kategorija, posebno u centru i uz plažu. Mješavina starijih objekata i novih zgrada s pogledom na more. Kuće: Variraju od starijih obiteljskih kuća do modernih vila s bazenom. Veća koncentracija na obroncima i u okolnim mjestima. Novogradnje: Stalan priliv novih projekata, većinom manjih stambenih zgrada i vila. Standard gradnje visok, cijene u skladu s kvalitetom.

Investicijski potencijal

Makarska pripada najstabilnijim tržištima u Hrvatskoj s visokom stopom popunjenosti turističkog smještaja. Duga turistička sezona, raznolik profil gostiju i kvalitetna infrastruktura osiguravaju dobru iskoristivost objekata za najam. Za kupce koji traže premium segment, luksuzne kuće u Hrvatskoj često uključuju i objekte na Makarskoj Rivijeri. Alternativno, Omiš nudi slične karakteristike uz nešto niže cijene.