Ekskluzivna priložnost – atraktivno gradbeno zemljišče v Primoštenu

Ponujamo izjemno naložbeno priložnost 5.430 m² veliko gradbeno zemljišče na odlični lokaciji v Primoštenu, le 100 metrov od kristalno čistega Jadrana in njegovih čudovitih plaž. Ta parcela z blagim naklonom proti jugu ponuja spektakularen panoramski pogled na morje, zaradi česar je idealna za gradnjo luksuznih vil ali stanovanjskih zgradb. POTENCIAL ZA INVESTITORJE IN ZASEBNI RAZVOJ Parcela se nahaja znotraj na novo določenega gradbenega območja, ki ponuja prilagodljivost za različne razvojne projekte. Po prostorskem načrtu je možna gradnja tako samostojnih kot dvojčkov s prilagodljivo prostorsko razporeditvijo: Del parcele spada v cono M1 (stanovanjsko-poslovna raba), kjer mora biti vsaj 50% stavbe stanovanjske. Višji del spada v cono S, namenjeno izključno stanovanjski rabi, idealno za gradnjo luksuznih vil z bazeni. NEOMEJEN STANOVANJSKI POTENCIAL Investitor ima svobodo projektiranja brez omejitev števila stanovanjskih enot, če so izpolnjene temeljne urbanistične zahteve (minimalna velikost parcele, parkirna mesta, zelenice ipd.). ARHITEKTURNA FLEKSIBILNOST IN MAKSIMALNA IZKORIŠČENOST ZEMLJIŠČA Dovoljena je gradnja objektov do višine 12 metrov z razporeditvijo: klet + pritličje + 2 nadstropji. Terasasta zasnova omogoča optimalen izkoristek prostora, kar zagotavlja, da ima vsaka enota neoviran pogled na morje. Možnost izgradnje zunanjih bazenov do 100 m² s podzemnimi pomožnimi prostori, brez poseganja v razvojni potencial gradbene parcele. ODLIČNA INFRASTRUKTURA IN DOSTOPNOST Ta privlačna lokacija je dobro povezana s ključnimi objekti: 100 metrov od morja in plaže 3 km od centra mesta Primošten 40 km od letališča Split-Kaštela Ker je po urbanističnem načrtu 10 % površin namenjenih cestam, lokacija omogoča odlično dostopnost in infrastrukturno povezanost. Ta lokacija predstavlja popolno mešanico razkošja, zasebnosti in naložbenega potenciala. Izkoristite priložnost in si zagotovite svojo parcelo na eni najbolj zaželenih lokacij na Jadranu! Za več podrobnosti ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte.