Exkluzivní příležitost – atraktivní stavební pozemek v Primoštenu

Nabízíme vynikající investiční příležitost 5 430 m² stavebního pozemku v prestižní lokalitě v Primoštenu, pouhých 100 metrů od křišťálově čisté vody Jadranu a jeho krásných pláží. Tento pozemek s mírným jižním svahem poskytuje nádherný panoramatický výhled na moře, takže je ideální pro výstavbu luxusních vil nebo bytových domů. POTENCIÁL PRO INVESTORY A SOUKROMÝ DEVELOPMENT Pozemek se nachází v nově vymezené zóně výstavby a nabízí flexibilitu pro různé developerské projekty. Dle územního plánu lze stavět jak samostatně stojící, tak i dvojdomy s adaptabilním rozložením prostoru: Část pozemku spadá do zóny M1 (rezidenční-komerční využití), kde minimálně 50 % budovy musí tvořit bydlení. Vyvýšená část patří do zóny S, určené výhradně pro bydlení, ideální pro výstavbu luxusních vil s bazény. NEOMEZENÝ POTENCIÁL PRO ROZVOJ BYDLENÍ Investoři mají svobodu navrhovat projekty bez omezení počtu bytových jednotek za předpokladu splnění základních urbanistických požadavků (minimální velikost pozemku, parkovací stání, zelené plochy atd.). ARCHITEKTONICKÁ FLEXIBILITA A MAXIMÁLNÍ VYUŽITÍ POZEMKY Je povolena výstavba budov do výšky 12 metrů s následujícím uspořádáním: Suterén + přízemí + 2 nadzemní podlaží. Terasovitý design umožňuje optimální využití prostoru a zajišťuje, že každá jednotka má nerušený výhled na moře. Možnost výstavby venkovních bazénů do 100 m² s podzemními pomocnými místnostmi, aniž by byl ovlivněn rozvojový potenciál pozemku. VYNIKAJÍCÍ INFRASTRUKTURA A DOSTUPNOST Tato atraktivní lokalita je dobře napojena na klíčovou občanskou vybavenost: 100 metrů od moře a pláže 3 km od centra města Primošten 40 km od letiště Split-Kaštela Vzhledem k tomu, že 10 % plochy je dle územního plánu určeno pro komunikace, lokalita nabízí výbornou dostupnost a napojení na infrastrukturu. Tato lokalita představuje dokonalé spojení luxusu, soukromí a investičního potenciálu. Chopte se této příležitosti a zajistěte si svůj pozemek v jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu! Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.