Dům, Brač – impozantní pozemek o rozloze 28 000 m² s projektem vily o rozloze 615 m²

Umístění: Brač

Velikost (m²): 615 m²
Pozemek (m²): 28.122 m²
Pokoje: 6

Koupelny 8
Vzdálenost od moře 8000 m

Detalji

Impozantní budova je na prodej na exkluzivním pozemku na ostrově Brač, který představuje výjimečnou kombinaci přírody, soukromí a luxusu.

Tento unikátní statek se nachází v srdci nedotčené přírody ostrova Brač a rozkládá se na úctyhodné ploše 28 122 m², je obklopen olivovými háji a zelení a nabízí naprostý klid a intimitu. Lokalita je izolovaná, ale zároveň dobře dopravní dostupnost – moře a pobřeží jsou vzdálené pouhých 8 km, což dosahuje ideální rovnováhy mezi dostupností a naprostým soukromím.

Nemovitost je již postavena a nachází se v pokročilé fázi výstavby – jedná se o impozantní budovu s kamennou fasádou z autentického bračského kamene, která již odráží trvanlivost, prestiž a vysokou úroveň výstavby. Byly instalovány vysoce kvalitní truhlářské práce, včetně modřínových okenic. Budova je konstrukčně zrekonstruována (stěny, fasáda a základní objem), zatímco interiér byl ponechán v nedokončené fázi, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit výzdobu dle vlastních přání a standardů. Na pozemku již byla zahájena i realizace vnějších zařízení – v prostoru byl vykopán a vymezen bazén, připravený k finální výstavbě.

Podle předběžného návrhu se plánuje luxusní vila nebo butikový historický hotel o celkové hrubé ploše 615 m² s důrazem na pohodlí, funkčnost a špičkový zážitek z pobytu. Projekt zahrnuje šest prostorných ložnic s celkem osmi koupelnami, reprezentativní obývací pokoj propojený s jídelnou, wellness zónu se saunou a masážní zónou a také vnitřní a venkovní bazén. Dále se plánuje multimediální místnost, servisní prostory a veškeré zázemí nezbytné pro luxusní pobyt nebo turistické aktivity na vysoké úrovni.

Dispozice prostoru byla pečlivě navržena. V suterénu se nachází krytý bazén o rozloze 24 m², jídelna, hala, místnosti pro personál s přilehlým zázemím, wellness zóna se saunou a masážemi, prádelna, sklady a další technické místnosti. Ve zvýšeném přízemí se nachází pět ložnic (včetně dětského pokoje), pět koupelen, vstupní hala a východ k venkovnímu bazénu o rozloze 23 m². V podkroví je plánována multimediální místnost, která dále obohacuje obsah nemovitosti.

Tato nemovitost je na trhu raritou – rozlehlý pozemek, již postavený objekt, propracovaný projekt a výjimečná lokalita ji činí ideální pro rozvoj luxusní turistiky nebo luxusní soukromé vily. Zvláštní hodnota spočívá v tom, že klíčová část výstavby již byla realizována, zatímco finální úprava ponechává prostor pro personalizaci a další navýšení hodnoty investice.

Poloha zajišťuje naprostý klid, kontakt s přírodou a autentickou středomořskou atmosféru, přičemž veškeré klíčové vybavení a moře jsou v dojezdové vzdálenosti. Ostrov Brač je známý svou krásou, křišťálově čistým mořem a vynikající turistickou nabídkou, což dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je podnikatelka s dlouholetými obchodními zkušenostmi a teoretickými znalostmi získanými na Polytechnice v Šibeniku. Mezi její odborné znalosti patří rozsáhlé obchodní zkušenosti, marketing, silné vyjednávací dovednosti a dobrá znalost trhu s nemovitostmi. Ana je vynikající posluchačka, která rozumí potřebám a životním cílům svých klientů a ke své práci a klientům přistupuje s trpělivostí a znalostmi. Ví, jak prezentovat nemovitost na trhu, a svými kreativními metodami čerpá z její podstaty a krásy. Její manažerské schopnosti identifikovat tržní příležitosti, smysl pro detail a spolehlivost umožňují jejím klientům vybrat si perfektní nemovitost.

Velikost (m²):
615
Pozemek (m²):
28122
Pokoje:
6
Koupelny:
8
Vzdálenost od moře (m):
8000

Životní prostředí:
Mírumilovný
Země:
HR

Typ konstrukce:
Kámen, Exkluzivní kámen

Osvědčení o vlastnictví:
Ano

Počet ložnic:
6
Obývací pokoj:
Ano
Počet koupelen:
8

Trávník:
Ano
Stromy:
Ano
Zahradní vegetace:
Ano

Vlastnosti nemovitosti:
Šatní skříň, Klimatizace, Lodžie, Zařízené, Suterén, Podlahové vytápění, Sauna, Úložiště, Terasa, Kuchyně Eat-in, Chlazení, Parkování, Krytý bazén, Venkovní bazén, Jídelna