Novostavba v Primoštenu 90 m od moře se soukromou zahradou

K prodeji je moderní apartmán S2 v přízemí malé moderní bytové budovy, která se nachází v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Primoštenu , pouhých 90 metrů od moře . Projekt byl navržen s myšlenkou, že každý apartmán poskytne zážitek soukromé vily s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a poloostrov Primošten , prostorným venkovním prostorem a silným pocitem soukromí.

Jedinečnost tohoto bytu nespočívá jen v jeho moderním interiéru, ale především ve způsobu, jakým je navržen venkovní obytný prostor. Tři terasy, dvě soukromé zahrady, letní kuchyně a pečlivě navržená zahrada vytvářejí prostředí, ve kterém se exteriér stává rovnocennou součástí domova. Každodenní život se zde může odehrávat stejně přirozeně jako uvnitř bytu – od ranní kávy a relaxace až po přípravu jídel a setkávání s rodinou a přáteli.

Naplánovat

Byt má 80,73 m² vnitřní užitné plochy a je funkčně uspořádán jako příjemná moderní bytová jednotka. Skládá se ze vstupní haly, otevřeného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, chodby, dvou ložnic a koupelny. Zvláštní kvality dispozice je dosaženo přímým propojením vnitřních prostor s exteriérem. Obě ložnice i obývací část mají přístup na terasy o rozloze 26,46 m², 17,58 m² a 14,95 m². K bytu patří také úložný prostor o rozloze 3,37 m² a vlastní venkovní parkovací místo .

Venkovní prostor

Pokračují na terasy dvě soukromé zahrady o rozloze 52,58 m² a 23,84 m², což bytu dává mimořádně cenný venkovní prostor. Součástí je také instalace vířivky, která vytváří možnost dalšího obsahu pro relaxaci v soukromém prostředí. Terasy a zahrady vytvářejí několik propojených ambientních zón, které umožňují přesunout velkou část denních aktivit ven během teplejších měsíců. Zvláštní místo v tomto konceptu zaujímá letní kuchyně s grilem, což dává venkovnímu prostoru funkci skutečného obytného prostoru. Příprava jídla, servírování jídel a společenské setkání mohou probíhat přímo vedle zahrady, čímž se vytváří přirozený rytmus života charakteristický pro středomořské prostředí.

Celkový koncept se zaměřuje na vytvoření pocitu soukromé vily – prostoru, kde se architektura, příroda a každodenní aktivity vzájemně doplňují, s dostatkem prostoru pro soukromí a venkovní potěšení.

Zahradám dodává zvláštní atmosféru pečlivě navržená hortikulturní úprava . Prostor bude navržen s více než 20 pečlivě vybranými druhy rostlin, od středomořských a okrasných rostlin až po vonné rostliny, které vytvářejí příjemnou přírodní atmosféru a dodávají zahradě charakter. Součástí terénních úprav je i soukromá kořenící zahrada, která se nachází v bezprostřední blízkosti kuchyně a venkovního prostoru pro přípravu jídla. Čerstvé koření se tak stává praktickou a přirozenou součástí každodenního užívání domácnosti.

Vybavení a standard

Byt je navržen dle moderních bytových standardů. K vytápění je použito tepelné čerpadlo, zatímco v kuchyni, obývacím pokoji a koupelně je instalováno podlahové vytápění. Všechny místnosti jsou navíc vybaveny klimatizací. Vysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky Feal a izolace z kamenné vlny přispívají k vysoké úrovni tepelné a zvukové izolace, energetické účinnosti a komfortním bydlení po celý rok. Bezpečnost budovy je zajištěna ochranou proti vloupání, alarmem, kamerovým systémem a interkomem. Dekorativní venkovní osvětlení dále zdůrazňuje architekturu a zahradní úpravy a vytváří příjemnou venkovní atmosféru ve večerních hodinách.

Nemovitost je připojena na elektřinu, vodu a internet, pro odvodnění je k dispozici septik.

Umístění

Primošten je jednou z nejatraktivnějších destinací na dalmatském pobřeží, známou pro své křišťálově čisté moře, charakteristický poloostrov Primošten a rozpoznatelnou středomořskou atmosféru. Blízkost moře, dobře udržovaná pobřežní promenáda a příjemná kombinace přírody a místního životního rytmu z něj činí mimořádně žádané místo k pobytu po celý rok.

Komplex má vynikající přímý přístup a napojení na Jaderskou magistrálu, což zajišťuje výborné dopravní spojení a snadný přístup k nemovitosti. Moře je vzdálené pouhých 90 metrů a dobře udržovaná promenáda lungo mare umožňuje dosáhnout centra Primoštenu přibližně za 20 minut příjemné chůze podél pobřeží.

Byt S2 představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost, která kombinuje moderní standardy, soukromí a dobře navržený prostor pro venkovní bydlení. Jeho tři terasy, dvě soukromé zahrady, letní kuchyně, zahradní úpravy a možnost instalace vířivky mu dodávají silný charakter životního stylu. Nemovitost je vhodná i k turistickému pronájmu, což budoucímu majiteli umožňuje kombinovat osobní užívání s možností generování příjmů z turistického pronájmu.

Poznámka: V reklamě byly použity omítky. DPH je zahrnuta v ceně.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.