Luksusowa willa 5★ w pierwszym rzędzie do morza, 1000 m², okolice Šibenika

Imponująca willa na sprzedaż w okolicach Szybenika, oferująca najwyższy poziom prywatności, luksusu i śródziemnomorski styl życia. Otoczona lasem i położona tuż nad morzem, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje idealne połączenie naturalnej atmosfery z wyrafinowanym komfortem. Willa została wybudowana w 2014 roku i zajmuje powierzchnię aż 1000 m², położoną na przestronnej działce o powierzchni 2600 m².

Harmonogram
Piwnica willi została zaprojektowana jako strefa rekreacyjno-techniczna i obejmuje przestronną salę o powierzchni 120 m² ze stołami bilardowymi, stołowymi do tenisa stołowego, rzutkami, szafą grającą, kominkiem, piwniczką na wino i dużym stołem towarzyskim. W tej strefie znajduje się również maszynownia basenu, główna maszynownia, pomieszczenie do przechowywania sprzętu morskiego, toaleta oraz winda łącząca wszystkie piętra. Parter został zaprojektowany jako centralna przestrzeń dzienna z w pełni wyposażoną kuchnią i spiżarnią, jadalnią oraz salonem z kominkiem. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się pralnia i pomieszczenie gospodarcze, toaleta dla gości oraz garaż na trzy samochody.

Szczególną zaletą parteru jest strefa wellness i rekreacji, obejmująca siłownię o powierzchni 45 m² z prysznicem i toaletą, podgrzewany kryty basen o powierzchni 28 m², jacuzzi, saunę i prysznic o łącznej powierzchni 70 m², a także osobną salę masażu. Strefa zewnętrzna oferuje zadaszoną kuchnię letnią z grillem oraz basen zewnętrzny o powierzchni 55 m² z prysznicem, idealny do relaksu w cieplejszych miesiącach.

Na pierwszym piętrze znajduje się wydzielona część dla gospodarza, obejmująca przestronną sypialnię główną z dużą garderobą, luksusową łazienką (prysznic, jacuzzi i osobna toaleta) oraz balkon o łącznej powierzchni około 60 m². Do dyspozycji Gości są również trzy dodatkowe pokoje dwuosobowe, każdy z własną łazienką, a winda umożliwia łatwą komunikację między piętrami.

Druga część piętra przeznaczona jest dla gości i obejmuje apartament z kuchnią, salonem, dwiema sypialniami dwuosobowymi, łazienką i toaletą oraz balkonem z widokiem na morze. Znajduje się tam również dodatkowy apartament dla gospodyni z własną łazienką.

Sprzęt i urządzenia zewnętrzne
Podwórko jest starannie zagospodarowane i obejmuje parking dla sześciu samochodów, ogród o powierzchni około 100 m² z systemem nawadniania i bezpośrednim dostępem do morza, gdzie znajduje się prysznic z ciepłą i zimną wodą. Obok willi znajduje się również część boiska do koszykówki z koszem, a przyszli właściciele mają do dyspozycji rowery i różnorodny sprzęt morski. Przed domem znajduje się również boja do cumowania łodzi.

Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają kolektory słoneczne oraz systemy DAIKIN, zaś bezpieczeństwo zapewniają system alarmowy i aż 23 kamery, a także szyby antywłamaniowe i wbudowany sejf.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i autentycznej dalmatyńskiej wiosce, idealnej dla osób poszukujących prywatności i bezpośredniego kontaktu z morzem, a jednocześnie chcących być blisko wszystkich udogodnień oferowanych przez miasto Szybenik, oddalone zaledwie o 5 km. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do Parku Narodowego Krka (20 km) i Wysp Kornati (20 mil morskich), a lotnisko oddalone jest o około 55 km.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z naszymi agentami.