Na sprzedaż willa inwestycyjna położona w pierwszym rzędzie do morza w miejscowości Žaborić, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w archipelagu szybenickim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 1000 m², z ekspozycją zachodnią, co pozwala codziennie cieszyć się otwartym widokiem i niezapomnianymi zachodami słońca. Szczególną zaletą lokalizacji jest całkowity spokój – przed domem nie ma drogi ani samochodów, co zapewnia prywatność i niczym niezakłócony kontakt z morzem.
Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną, ponieważ jest to od dawna funkcjonujący biznes apartamentów turystycznych, z możliwością podziału poszczególnych lokali mieszkalnych na apartamenty. Całkowita powierzchnia zabudowy budynku głównego wynosi 499 m², a dom rozciąga się na piwnicę, parter, piętro i poddasze, obejmując siedem oddzielnych lokali mieszkalnych.
Harmonogram
W piwnicy znajdują się dwa lokale mieszkalne z widokiem na morze. Pierwszy składa się z salonu z kuchnią, jednej sypialni, łazienki, schowka i tarasu o powierzchni 11 m², co daje łączną powierzchnię 64 m². Drugi lokal obejmuje salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę i taras o powierzchni 11 m², co daje łączną powierzchnię 58 m².
Na parterze znajdują się dwa dodatkowe lokale mieszkalne. Trzeci lokal składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki i tarasu o powierzchni 12 m² z widokiem na morze, o łącznej powierzchni 56 m². Czwarty lokal składa się z salonu i kuchni, dwóch sypialni, łazienki, schowka i tarasu o powierzchni 12 m² z widokiem na morze, o łącznej powierzchni 73 m².
Piąty i szósty lokal mieszkalny, oba o powierzchni 44 m², znajdują się na pierwszym piętrze. Każdy z nich składa się z salonu z kuchnią, jednej sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu o powierzchni 20 m² z pięknym widokiem na morze.
Na poddaszu znajduje się siódmy lokal mieszkalny o powierzchni 55 m², w którym znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz taras z widokiem na otwarte morze.
Nieruchomość posiada również oddzielny budynek o powierzchni 50 m², zlokalizowany za domem głównym, wliczony w cenę. Budynek ten składa się z salonu z kuchnią, dwóch sypialni i łazienki i stanowi idealne rozwiązanie na dodatkowe zakwaterowanie, dla personelu lub jako prywatna rezydencja właściciela.
Przestrzenie zewnętrzne
Ogród jest starannie zagospodarowany i podkreśla śródziemnomorski charakter posiadłości. Teren zdobią palmy i elementy małej architektury ogrodowej, a przed willą znajduje się wbudowany grill na świeżym powietrzu oraz zadaszona jadalnia ze stołem i krzesłami. Działka zapewnia również duży parking dla kilku samochodów, co jest wyjątkową zaletą w przypadku nieruchomości o takiej wielkości i przeznaczeniu.
Lokalizacja w pierwszym rzędzie nad morzem gwarantuje niczym niezakłócony widok panoramiczny i niepowtarzalne wrażenie bezpośredniego kontaktu z morzem – niemal tak, jakbyś wchodził do morza bezpośrednio ze swojego podwórka.
Lokalizacja
Žaborić to spokojne i ekskluzywne nadmorskie miasteczko znane z czystego morza, zadbanych plaż i bliskości Szybenika. Pierwszy rząd do morza gwarantuje trwałą wartość nieruchomości, wysoką atrakcyjność dla turystów i wyjątkowy komfort pobytu. Połączenie ugruntowanej pozycji biznesowej, możliwości budowy apartamentów, dodatkowego budynku i przestronnej działki sprawia, że ta willa jest bezpieczną i długoterminowo rentowną inwestycją.
Jeśli chcesz uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na oglądanie nieruchomości, skontaktuj się z naszymi agentami. Z przyjemnością przedstawimy Ci wszystkie szczegóły i fachowo poprowadzimy Cię przez proces zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.
