Luksusowa willa w pobliżu Žaborića – basen bez krawędzi, taras na dachu z jacuzzi i boiskiem sportowym

Oferujemy nowoczesną willę z widokiem na morze w Jasenowie, łączącą najwyższą jakość wykonania, bogate zaplecze rekreacyjne i rekreacyjne oraz wysoki poziom efektywności energetycznej. Oprócz domu głównego, na działce znajduje się również oddzielny, w pełni wyposażony apartament, podgrzewany basen bez krawędzi, kuchnia letnia, plac zabaw dla dzieci, boisko sportowe i sześć miejsc parkingowych.

Główne zalety nieruchomości

• Nowoczesna willa z czterema sypialniami z prywatnymi łazienkami

• W pełni wyposażone, oddzielne mieszkanie z jedną sypialnią

• Podgrzewany basen typu infinity o powierzchni 54,11 m²

• Taras na dachu z jacuzzi

• Sauna, siłownia i sala bilardowa

• Kuchnia letnia z grillem

• Plac zabaw dla dzieci i boisko sportowe ze sztuczną trawą

• Sześć wyznaczonych miejsc parkingowych

• Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe w całym budynku

• Elektrownia słoneczna o łącznej mocy 9,8 kW

• Monitoring wizyjny i system alarmowy

ORGANIZACJA NIERUCHOMOŚCI

Łączna powierzchnia zabudowy willi i budynków pomocniczych bez zabudowy dodatkowej wynosi 360,75 m² brutto.

Dom główny – 127,44 m² (rzut poziomy)

Dom jest rozplanowany na wielu piętrach i zapewnia wyjątkową funkcjonalność i wygodę dla dużej liczby osób.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia oraz dodatkowa strefa dzienna do relaksu i spotkań towarzyskich. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające właścicielom i gościom maksymalną prywatność i komfort. Antresole pełnią funkcję dodatkowych udogodnień, które wyróżniają tę nieruchomość spośród większości willi dostępnych na rynku. Do dyspozycji Gości jest sauna z łazienką, siłownia, sala bilardowa, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenia techniczne. Na dachu willi znajduje się przestronny taras z jacuzzi, a druga część dachu przeznaczona jest na instalację fotowoltaiczną i urządzenia techniczne.

Oddzielne mieszkanie – 49,50 m² (rzut)

U podnóża działki znajduje się w pełni wyposażony apartament, który pełni funkcję oddzielnego mieszkania. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni i łazienki i stanowi idealną przestrzeń dla gości, członków rodziny lub jako apartament turystyczny.

Przestrzeń zewnętrzna i dodatkowe udogodnienia

Centralną część ogrodu stanowi podgrzewany basen typu infinity o powierzchni 54,11 m², otoczony przestronnym, wyłożonym płytkami tarasem o powierzchni około 140 m². Obok basenu znajduje się letnia kuchnia z grillem o powierzchni 10,06 m², co pozwala na przyjemny pobyt na świeżym powietrzu przez większą część roku.

Szczególną atrakcją dla rodzin jest zadbany plac zabaw dla dzieci o powierzchni 130 m², natomiast fani sportu docenią w pełni ogrodzony plac zabaw do gry w piłkę nożną pięcioosobową i siatkówkę ze sztuczną trawą o powierzchni 162 m².

Całe otoczenie zostało starannie zagospodarowane śródziemnomorską roślinnością i wyposażone w automatyczny system nawadniania oraz dekoracyjne oświetlenie, które można kontrolować zdalnie.

Sprzęt

Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona, sprzedawana z pełnym wyposażeniem, meblami i sprzętem AGD. Została zbudowana w wysokim standardzie i wyposażona w systemy zapewniające maksymalny komfort przez cały rok. Cały obiekt posiada ogrzewanie podłogowe i klimatyzację z osobną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu, a dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja we wszystkich sypialniach i głównych pomieszczeniach wspólnych.

Obiekt posiada również elektrownię słoneczną o łącznej mocy 9,8 kW, trójfazowe przyłącze elektryczne oraz infrastrukturę umożliwiającą instalację stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring obejmujący całą działkę oraz system alarmowy, a wszystkie drzwi wejściowe posiadają możliwość otwierania kodem.

Możliwość dokupienia dodatkowej działki

Oprócz nieruchomości istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek – budowlanej o powierzchni 477 m² i rolnej o powierzchni 430 m². Cena za obie działki to dopłata 200 000 EUR.

Lokalizacja

Jasenovo to spokojna nadmorska miejscowość położona między Szybenikiem a Primoštenem, znana z krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a dostępem do wszystkich ważnych udogodnień, co czyni ją doskonałym wyborem na wakacje, do zamieszkania lub jako inwestycja turystyczna.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z naszymi agentami.