K prodeji je investiční vila nacházející se v první řadě u moře v Žaborići, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v šibenickém souostroví. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze přibližně 1 000 m², je orientována na západ a umožňuje každodenní užívání si otevřeného výhledu a nezapomenutelných západů slunce. Zvláštní výhodou lokality je naprostý klid – před domem nevede žádná silnice ani auto, což zajišťuje soukromí a nerušený zážitek z moře.
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, jelikož se jedná o dlouholetý a zavedený podnik poskytující turistické apartmány s možností rozdělení jednotlivých bytových jednotek na kondominia. Celková zastavěná plocha hlavní budovy je 499 m² a dům se rozkládá přes suterén, přízemí, první patro a podkroví a zahrnuje sedm samostatných bytových jednotek.
Naplánovat
V suterénu se nacházejí dvě bytové jednotky s výhledem na moře. První se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice, koupelny, úložné místnosti a terasy o rozloze 11 m², což představuje celkovou plochu 64 m². Druhá jednotka zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, jednu koupelnu a terasu o rozloze 11 m², což představuje celkovou plochu 58 m².
V přízemí se nacházejí dvě další jednotky. Třetí jednotka se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny a terasy o rozloze 12 m² s výhledem na moře, celková plocha 56 m². Čtvrtá jednotka zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu, úložný prostor a terasu o rozloze 12 m² s výhledem na moře, celková plocha 73 m².
Pátá a šestá bytová jednotka, obě o velikosti 44 m², se nacházejí v prvním patře. Každá z nich se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice, koupelny a prostorné terasy o rozloze 20 m² s krásným výhledem na moře.
V podkroví se nachází sedmá bytová jednotka o rozloze 55 m², která zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny, dva úložné prostory a terasu s otevřeným výhledem na moře.
K nemovitosti náleží také samostatná budova o rozloze 50 m², která se nachází za hlavním domem a je zahrnuta v ceně. Tato budova se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a jedné koupelny a je ideálním řešením pro další ubytování, personál nebo soukromé bydlení majitele.
Venkovní prostory
Zahrada je pečlivě upravená a zdůrazňuje středomořský charakter nemovitosti. Prostor zdobí palmy a zahradní úpravy a před vilou se nachází venkovní vestavěný gril a krytá jídelní část s jídelním stolem a židlemi. Pozemek také poskytuje velké parkovací místo pro několik vozidel, což je u nemovitosti této velikosti a účelu mimořádnou výhodou.
Poloha v první řadě u moře zajišťuje ničím nerušený panoramatický výhled a jedinečný pocit přímého spojení s mořem – téměř jako byste do moře vstupovali přímo z vlastní zahrady.
Umístění
Žaborić je klidné a exkluzivní přímořské město známé svým čistým mořem, udržovanými plážemi a blízkostí Šibeniku. První řada u moře zaručuje trvalou hodnotu nemovitosti, vysokou atraktivitu pro turistický pronájem a výjimečný komfort pobytu. Kombinace zavedeného podnikání, možnosti bytového domu, přístavby a prostorného pozemku činí z této vily bezpečnou a dlouhodobě výnosnou investici.
Pro více informací a pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat naše makléře – rádi vám poskytneme veškeré podrobnosti a odborně vás provedeme procesem koupě této jedinečné nemovitosti.
