Naprodaj je investicijska vila, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju v Žaboriću, eni najbolj iskanih lokacij v šibeniškem arhipelagu. Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti približno 1.000 m², je obrnjena proti zahodu in omogoča vsakodnevno uživanje v odprtem razgledu in nepozabnih sončnih zahodih. Posebna prednost lokacije je popoln mir – pred hišo ni ceste ali avtomobila, kar zagotavlja zasebnost in nemoteno doživetje morja.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost, saj gre za dolgoletno, uveljavljeno turistično apartmajsko dejavnost z možnostjo delitve posameznih stanovanjskih enot v etažne lastnine. Skupna gradbena površina glavne stavbe znaša 499 m², hiša pa se razteza skozi klet, pritličje, prvo nadstropje in mansardo ter vključuje sedem ločenih stanovanjskih enot.
Razpored
V kleti sta dve stanovanjski enoti s pogledom na morje. Prva je sestavljena iz dnevne sobe s kuhinjo, ene spalnice, kopalnice, shrambe in terase velikosti 11 m², kar skupaj znaša 64 m². Druga enota vključuje dnevno sobo s kuhinjo, dve spalnici, eno kopalnico in teraso velikosti 11 m², kar skupaj znaša 58 m².
V pritličju sta še dve enoti. Tretja enota je sestavljena iz dnevne sobe, kuhinje, dveh spalnic, kopalnice in 12 m² velike terase s pogledom na morje, skupne površine 56 m². Četrta enota vključuje dnevno sobo in kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, shrambo in 12 m² veliko teraso s pogledom na morje, skupne površine 73 m².
Peta in šesta stanovanjska enota, obe velikosti 44 m², se nahajata v prvem nadstropju. Vsaka ima dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico, kopalnico in prostorno 20 m² veliko teraso s čudovitim pogledom na morje.
V mansardi se nahaja sedma stanovanjska enota velikosti 55 m², ki vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, dve shrambi in teraso z odprtim pogledom na morje.
Nepremičnini pripada tudi ločena stavba, ki se nahaja za glavno hišo in meri 50 m² ter je vključena v ceno. Stavba je sestavljena iz dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic in ene kopalnice ter je idealna rešitev za dodatno nastanitev, osebje ali zasebno rezidenco lastnika.
Zunanji prostori
Vrt je skrbno urejen in poudarja mediteranski značaj nepremičnine. Območje krasijo palme in hortikulturna ureditev, pred vilo pa se nahaja zunanji vgrajen žar in pokrit prostor za jedilnico z jedilno mizo in stoli. Parcela zagotavlja tudi veliko parkirno mesto za več vozil, kar je izjemna prednost za nepremičnino te velikosti in namena.
Prva vrsta ob morju zagotavlja neoviran panoramski razgled in edinstven občutek neposredne povezave z morjem – skoraj kot da bi vanj vstopali neposredno iz lastnega dvorišča.
Lokacija
Žaborić je mirno in ekskluzivno obalno mesto, znano po čistem morju, urejenih plažah in bližini Šibenika. Prva vrsta ob morju zagotavlja trajno vrednost nepremičnine, visoko privlačnost za turistični najem in izjemno udobje bivanja. Kombinacija uveljavljenega poslovanja, možnosti etažne lastnine, dodatnega objekta in prostorne parcele naredi to vilo varno in dolgoročno donosno naložbo.
Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu se obrnite na naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse podrobnosti in vas strokovno vodili skozi postopek nakupa te edinstvene nepremičnine.
