Wyjątkowa okazja – atrakcyjna działka budowlana w Primošten

Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną – działkę budowlaną o powierzchni 5430 m² w doskonałej lokalizacji w Primošten, zaledwie 100 metrów od krystalicznie czystych wód Adriatyku i jego pięknych plaż. Z łagodnym południowym nachyleniem działka zapewnia spektakularny panoramiczny widok na morze, co czyni ją idealną do budowy luksusowych willi lub budynków mieszkalnych. POTENCJAŁ DLA INWESTORÓW I PRYWATNYCH INWESTYCJI Działka znajduje się w nowo wyznaczonej strefie budowlanej, oferując elastyczność dla różnych projektów deweloperskich. Zgodnie z planem przestrzennym można budować zarówno budynki wolnostojące, jak i bliźniacze, z elastycznym rozkładem przestrzeni: Część działki znajduje się w strefie M1 (użytkowanie mieszkaniowo-komercyjne), gdzie co najmniej 50% budynku musi być mieszkalne. Podwyższona część należy do strefy S, przeznaczonej wyłącznie do użytku mieszkalnego, idealnej do budowy luksusowych willi z basenami. NIEOGRANICZONY POTENCJAŁ ROZWOJU MIESZKANIOWEGO Inwestorzy mają swobodę projektowania bez ograniczeń liczby jednostek mieszkalnych, pod warunkiem spełnienia podstawowych wymagań miejskich (minimalna wielkość działki, miejsca parkingowe, tereny zielone itp.). ELASTYCZNOŚĆ ARCHITEKTONICZNA I MAKSYMALNE WYKORZYSTANIE TERENU Dozwolona jest budowa budynków o wysokości do 12 metrów, o następującym układzie: piwnica + parter + 2 piętra. Konstrukcja tarasowa umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni, zapewniając, że każda jednostka ma niezakłócony widok na morze. Możliwość budowy basenów zewnętrznych o powierzchni do 100 m² z podziemnymi pomieszczeniami pomocniczymi, bez wpływu na potencjał rozwojowy działki budowlanej. DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA I DOSTĘPNOŚĆ Ta atrakcyjna lokalizacja jest dobrze skomunikowana z kluczowymi udogodnieniami: 100 metrów od morza i plaży 3 km od centrum miasta Primošten 40 km od lotniska Split-Kaštela Dzięki 10% powierzchni przeznaczonej na drogi zgodnie z planem urbanistycznym, działka oferuje doskonałą dostępność i połączenia infrastrukturalne. Ta lokalizacja stanowi idealne połączenie luksusu, prywatności i potencjału inwestycyjnego. Skorzystaj z tej okazji i zabezpiecz swoją działkę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami.