Hiša ID: 4278

490.000,00 €

Hiša, Šibenik – dva poslovna prostora, dva apartmaja, strešna terasa

Lokacija: Šibenik

Velikost (m²): 216 m²
Sobe: 2

Kopalnice 3
Oddaljenost od morja 130 m

Podrobnosti

Naprodaj je popolnoma prenovljena in luksuzno opremljena hiša, ki se nahaja v samem središču Šibenika, na izjemno atraktivni lokaciji le 130 metrov od morja. S skupno bruto površino 216 m² ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo ali kombinacijo bivanja in poslovanja, zahvaljujoč skrbno zasnovani razporeditvi in frekventni mestni lokaciji.

Razpored
Pritličje obsega dva ločena, moderno opremljena poslovna prostora s skupno kuhinjo in straniščem, zaradi česar sta idealna za različne komercialne dejavnosti. Prvo nadstropje ima ločen vhod in je sestavljeno iz popolnoma opremljenega stanovanja z odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, eno spalnico, kopalnico in balkonom. Drugo nadstropje ponuja dodatno stanovanje z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico, z dostopom do prostorne strešne terase.

Strešna terasa in oprema
Strešna terasa je posebna prednost te nepremičnine – zasnovana je kot prostor za sprostitev z letno kuhinjo, jacuzzijem in dnevnim prostorom ter ponuja spektakularen razgled na stari del mesta. Hiša je bila leta 2022 popolnoma prenovljena, opremljena z visokokakovostnim in oblikovalsko usklajenim pohištvom ter se prodaja popolnoma opremljena, pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turistične dejavnosti.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja v samem središču Šibenika in ponuja neposredno bližino vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje in turizem – vrtec in šola sta oddaljena le nekaj deset metrov, obala, kavarne, slaščičarne, gledališče, lekarna in banka pa so oddaljeni le nekaj minut hoje. Ta lokacija zagotavlja visoko privlačnost skozi vse leto.

Zaradi kombinacije poslovnih prostorov in stanovanjskih enot na eni najbolj iskanih lokacij v mestu, ta nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost.

Za več informacij in dogovor za ogled se obrnite na naše agente.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Po končani srednji šoli v rodni Slavoniji se je Goran preselil v Dalmacijo, natančneje v Vodice, kjer je začel svojo pot v svetu prodaje in posredovanja pri nakupu in prodaji nepremičnin – pot, ki traja že več kot 20 let.

V vseh teh letih, polnih čudovitih trenutkov, zadovoljnih strank ter odnosov s kupci in prodajalci, ki so prerasli v prijateljstva, je to delo postalo njegov poklic in strast, v katerem ne pozna neznank.

S svojim znanjem in izkušnjami strankam zagotavlja varnost pri nakupu nepremičnine, profesionalnost ter prijetno vzdušje, v katerem se stranka v nobenem trenutku ne počuti nelagodno ali negotovo.

Ima izjemne pogajalske sposobnosti, zna vzpostaviti zaupanje s sogovornikom in doseči končni cilj – zadovoljnega kupca. Njegove veščine dopolnjuje znanje pravne stroke, ki si ga je pridobil tako s študijem upravno-pravnega prava kot tudi z delovnimi izkušnjami, z odličnim poznavanjem zakonov in predpisov Republike Hrvaške.

Vodil je projekte gradnje objektov – od pridobivanja gradbenega dovoljenja pa do končnega izdelka in njihove prodaje. Odlično pozna nepremičninski trg v Republiki Hrvaški ter redno spremlja vse novosti, napovedi in spremembe na trgu.

Velikost (m²):
216
Sobe:
2
Kopalnice:
3
Oddaljenost od morja (m):
130
Leto zadnje prenove:
2022

Oglejte si:
Pogled na mesto
Okolje:
Miren, Mestno območje
Država:
HR

Število nadstropij:
3
Stanje:
Odlično
Storitve:
Električna energija, Voda, Kanalizacija, Internet
Vrsta talnih oblog:
Parket, Keramične ploščice
Vrsta ogrevanja:
Klimatska naprava

Potrdilo o lastništvu:
Da

Število spalnic:
2
Dnevna soba:
Da
Število kopalnic:
3
Polne kopalnice:
2
Polovične kopalnice:
Da

Glavna terasa:
krovna terasa
Glavna vsebina terase:
jacuzzi, ljetna kuhinja
Zunanje značilnosti:
Zunanja kuhinja, Balkon

Lastnosti nepremičnine:
Jacuzzi, Klimatska naprava, Opremljeno, Terasa, Eat-in kuhinja, Hlajenje, Pisarna, Jedilnica, Opremljeno, Apartmaji za goste

Vas zanima ta nepremičnina?

Kontaktirajte nas in se dogovorite za brezplačen ogled nepremičnine.

Prednostni datum turneje *

Vrsta ture:

Osebno

Prek videoposnetka

Kontaktni agent

Potrebujete strokovni nasvet?

Naša ponudba se dnevno posodablja. Pošljite nam sporočilo s svojimi željami in naši agenti vam bodo pomagali najti nepremičnino, ki ustreza vašim potrebam.

Hiša, Šibenik – dva poslovna prostora, dva apartmaja, strešna terasa

Podrobnosti

Agent

Vas zanima ta nepremičnina?

Podobne nepremičnine

Hiša prva vrsta ob morju v bližini Šibenika

Avtentična dalmatinska hiša, Šibenik – blizu morja

Kamnita hiša z ločenim stanovanjem, Šibenik – 50 m od morja

Moderna polpritlična hiša z vrtom, 70 m od morja – Žaborić

Edinstvena hiša v Krapnju, tri nadstropja, 50 m od morja

Stanovanjski blok s parkiriščem in terasami – Bilice pri Šibeniku

Lastnosti v bližini

Zgodovinska palača z vrtom v središču Šibenika

Prostorno in luksuzno prenovljeno stanovanje v središču Šibenika s pogledom na morje

Šibenik – Trije apartmaji za popolno prenovo, idealna naložbena priložnost

Prenovljena kamnita hiša v srcu starega mestnega jedra Šibenika

Šibenik – prenovljena hiša v zgodovinskem središču, idealna za bivanje ali najem

Stanovanjsko-poslovna stavba na najprometnejši cesti v Šibeniku

Prodamo zemljišče v bližini Šibenika

Gradbeno zemljišče v zahodnem delu Šibenika

Poslovni prostor v centru Šibenika

Lepo in prostorno stanovanje v Šibeniku

Opremljena hiša v centru Šibenika

Prenovljeno stanovanje v strogem centru Šibenika

Potrebujete strokovni nasvet?