Kuća ID: 4278

490.000,00 €

Kuća, Šibenik – dva poslovna prostora, dva stana, krovna terasa

Lokacija: Šibenik

Veličina (m²): 216 m²
Sobe: 2

Kupaonice 3
Udaljenost od mora 130 m

Detalji

Prodaje se potpuno renovirana i luksuzno uređena kuća smještena u samom centru Šibenika, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega 130 metara od mora. Ukupne bruto površine 216 m², ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kombinaciju stanovanja i poslovanja, zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu i frekventnoj gradskoj poziciji.

Raspored
Prizemlje obuhvaća dva odvojena, moderno uređena poslovna prostora sa zajedničkom kuhinjom i WC-om, što ih čini idealnima za različite komercijalne djelatnosti. Prvi kat ima zaseban ulaz i sastoji se od potpuno opremljenog stana s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, jednom spavaćom sobom, kupaonicom i balkonom. Drugi kat nudi dodatni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom i kupaonicom, uz izlaz na prostranu krovnu terasu.

Krovna terasa i oprema
Krovna terasa predstavlja poseban adut ove nekretnine – uređena je kao zona za opuštanje s ljetnom kuhinjom, jacuzzijem i lounge prostorom te pruža spektakularan pogled na stari dio grada. Kuća je u potpunosti renovirana 2022. godine, opremljena kvalitetnim i dizajnerski usklađenim namještajem te se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja.

Lokacija
Smještena u samom srcu Šibenika, nekretnina nudi neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i turističku djelatnost – vrtić i škola udaljeni su svega nekoliko desetaka metara, dok su riva, kafići, slastičarne, kazalište, ljekarna i banka na svega nekoliko minuta hoda. Ova lokacija osigurava visoku atraktivnost tijekom cijele godine.

Zahvaljujući kombinaciji poslovnih prostora i stambenih jedinica na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nakon završetka srednje škole u rodnoj Slavoniji, Goran se seli u Dalmaciju, odnosno Vodice, gdje počinje put u branši prodaje i posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina , koji traje više od 20 godina.

U svim tim godinama prepunim prekrasnih trenutaka, zadovoljnih klijenata, odnosa sa kupcima i prodavateljima koja su prerasla u prijateljstva, ovo je posao koji ga ispunjava i u kojemu za njega nema nepoznanica.

Svojim iskustvom i znanjem u poslu klijetima daje sigurnost pri kupnji nekretnine, profesionalnost, te ugodnu atmosferu gdje klijent ni u jednom trenutku ne osjeća nelagodu i nesigurnost.

Posjeduje izrazite vještine pregovaranja, uspostavljanja povjerenja sa sugovornikom i krajnjeg cilja gdje je kupac zadovoljan, koje se upotpunjuju sa znanjem pravne struke koju je stekao tijekom Upravno pravnog studija i iz radnog iskustva, od poznavanja zakona i propisa u Republici Hrvatskoj.

Vodio je projekte izgradnje objekata od dobivanja građevinske dozvole pa do finalnog proizvoda i njihove prodaje. Odlično je upoznat sa tržištem nekretnina u Republici Hrvatskoj, te konstantno prati novitete i sve najave i promjene na tržištu.

Veličina (m²):
216
Sobe:
2
Kupaonice:
3
Udaljenost od mora (m):
130
Godina posljednje renovacije:
2022

Pogled:
Pogled na grad
Okruženje:
Mirno, Gradska zona
Država:
HR

Broj katova:
3
Stanje:
Odlično
Priključci:
Struja, Voda, Kanalizacija, Internet
Vrsta podova:
Parket, Keramičke pločice
Vrsta grijanja:
Klima

Vlasnički list:
Da

Broj spavaćih soba:
2
Dnevni boravak:
Da
Broj kupaonica:
3
Potpune kupaonice:
2
Djelomične kupaonice:
Da

Glavna terasa:
krovna terasa
Sadržaj glavne terase:
jacuzzi, ljetna kuhinja
Vanjske značajke:
Vanjska kuhinja, Balkon

Značajke nekretnine:
Jacuzzi, Klima, Namješten, Terasa, Kuhinja za jelo, Klimatizacija, Ured, Blagovaonica, Namješten, Apartmani za goste

Zainteresirani ste za ovu nekretninu?

Kontaktirajte nas kako biste dogovorili besplatan pregled nekretnine.

Željeni datum obilaska *

Vrsta obilaska:

Osobno

Video obilazak

Kontaktiraj agenta

Trebate stručni savjet?

Naša ponuda se ažurira svakodnevno. Pošaljite nam poruku sa svojim željama i naši agenti će vam pomoći pronaći nekretninu koja odgovara vašim potrebama.

Ime *

Prezime *

E-mail adresa *

Broj telefona *

Poruka *

Slažem se s uvjetima korištenja i politikom privatnosti.

Hvala!

Vaša poruka je poslana.

Kuća, Šibenik – dva poslovna prostora, dva stana, krovna terasa

Detalji

Agent

Zainteresirani ste za ovu nekretninu?

Slične nekretnine

Kuća prvi red do mora u okolici Šibenika

Autentična dalmatinska kuća, Šibenik – blizu mora

Kamena kuća sa zasebnim apartmanom, Šibenik – 50 m od mora

Moderna dvojna kuća s okućnicom, 70 m od mora – Žaborić

Jedinstvena kuća na Krapnju, tri etaže, 50 m od mora

Višestambena kuća s parkingom i terasama – Bilice kod Šibenika

Nekretnine u blizini

Kamena palača u Šibeniku s pogledom na more

Četverosoban stan u Šibeniku prvi red do mora

Tri stana u Šibeniku za renovaciju, 190 m od mora

Renovirana kamena kuća u srcu stare jezgre Šibenika

Kuća u Šibeniku – renovirana, 50 m od mora

Kuća u Šibeniku za renovaciju – 4 kata, 300 m od mora

Poljoprivredno zemljište u blizini Šibenika – 5150 m²

Građevinsko zemljište u Šibeniku – 3656 m²

Poslovni prostor u centru Šibenika – 45 m², 2 prostorije

Četverosoban stan u Šibeniku s pogledom na more

Kuća u Šibeniku – 4 spavaće sobe, uređen vrt

Četverosoban stan u Šibeniku s pogledom na more

Trebate stručni savjet?