Dům, Šibenik – dva komerční prostory, dva apartmány, střešní terasa

Umístění: Šibenik

Velikost (m²): 216 m²
Pokoje: 2

Koupelny 3
Vzdálenost od moře 130 m

Detalji

K prodeji je kompletně zrekonstruovaný a luxusně zařízený dům nacházející se v samém centru Šibeniku, na mimořádně atraktivním místě pouhých 130 metrů od moře. S celkovou hrubou plochou 216 m² představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro investici nebo kombinaci bydlení a podnikání, a to díky pečlivě navrženému uspořádání a frekventované městské lokalitě.

Naplánovat
Přízemí se skládá ze dvou samostatných, moderně zařízených obchodních prostor se společnou kuchyní a toaletou, což je ideální pro různé komerční aktivity. První patro má samostatný vchod a skládá se z plně vybaveného bytu s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, jednou ložnicí, koupelnou a balkonem. Druhé patro nabízí další byt s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, ložnicí a koupelnou s přístupem na prostornou střešní terasu.

Střešní terasa a vybavení
Střešní terasa je zvláštním lákadlem této nemovitosti – je navržena jako relaxační zóna s letní kuchyní, vířivkou a obývacím pokojem a nabízí nádherný výhled na starou část města. Dům byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován, vybaven vysoce kvalitním a designově sladěným nábytkem a prodává se kompletně zařízený, připravený k nastěhování nebo k pokračování v turistickém ruchu.

Umístění
Nemovitost se nachází v samém srdci Šibeniku a nabízí blízkost veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život a turistiku – mateřská škola a škola jsou vzdáleny jen několik desítek metrů a nábřeží, kavárny, cukrárny, divadlo, lékárna a banka jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Tato lokalita zajišťuje vysokou atraktivitu po celý rok.

Díky kombinaci komerčních prostor a bytových jednotek v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě představuje tato nemovitost výjimečnou investiční příležitost.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím naše agenty.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Po dokončení střední školy ve svém rodném Slavonsku se Goran přestěhoval do Dalmácie, konkrétně do Vodic, kde začala jeho cesta v oblasti prodeje a zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí – cesta, která trvá již více než 20 let.

Během všech těchto let plných krásných okamžiků, spokojených klientů a vztahů s kupujícími i prodávajícími, které přerostly v přátelství, se tato práce stala jeho vášní – prací, ve které ho už nic nepřekvapí.

Díky svým zkušenostem a znalostem dává klientům při koupi nemovitosti pocit jistoty, profesionalitu a příjemnou atmosféru, ve které se v žádném okamžiku necítí nepříjemně nebo nejistě.

Vyniká v dovednostech vyjednávání, navazování důvěry se svými partnery a dosahování konečného cíle – spokojeného kupujícího. Tyto dovednosti doplňuje právním vzděláním, které získal studiem správního práva i praktickými zkušenostmi v oboru – od znalostí zákonů a předpisů v Chorvatské republice.

Vedl projekty výstavby objektů od získání stavebního povolení až po finální produkt a jeho prodej. Výborně se orientuje na chorvatském realitním trhu a neustále sleduje novinky, trendy a veškeré změny.

Velikost (m²):
216
Pokoje:
2
Koupelny:
3
Vzdálenost od moře (m):
130
Rok poslední renovace:
2022