Luksuzna vila, Split – z wellness centrom in panoramskim razgledom

Na prodaj je luksuzna vila, ki se nahaja na mirni in diskretni lokaciji v bližini Splita.

Ta impresivna vila s skupno bruto površino 436 m² se nahaja na parceli velikosti 1160 m² in je orientirana proti jugu in jugozahodu, kar zagotavlja maksimalno sončno svetlobo skozi ves dan. Nepremičnina predstavlja kombinacijo sodobnega arhitekturnega izraza, vrhunske opreme in skrbno zasnovanega bivalnega koncepta, ki izpolnjuje najvišja merila udobja in zasebnosti.

Razpored

Pritličje vile je zasnovano kot cona za sprostitev in druženje. V tem delu se nahaja zasebni wellness prostor s savno, tušem in notranjim bazenom velikosti 5 x 2,5 m, domači kino, telovadnica, prostor za zabavo, zasnovan kot “družabna cona” z biljardom in pikadom, ter stranišče. V istem nadstropju sta dve spalnici in kopalnica.

Pritličje vodi na veliko pokrito teraso, okrašeno v mediteranskem slogu, s skrbno zasnovanimi hortikulturnimi detajli, vključno z oljko, posajeno v intimnem vrtu. Terasa je opremljena s pohištvom, ki deluje kot zunanja dnevna soba, idealna za sprostitev v toplejšem delu leta.

Pokrita terasa je povezana z dodatno, nepokrito teraso z letno kuhinjo, zunanjo kopalnico, zunanjim tušem in zunanjo jedilnico. S te etaže je spust na drugo prostorno teraso z velikim bazenom dimenzij 9 x 4,5 m, opremljenim z jacuzzijem in prostorom za sončenje. Levo od bazenskega prostora je ograjeno igrišče, primerno za košarko ali mali nogomet, kar še dodatno obogati funkcionalnost zunanjosti.

V prvem nadstropju vile se nahajata dve dodatni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do zasebnega balkona in terase, ki služi kot prostor za sončenje. V istem nadstropju se nahajajo vhodni prostor, garderoba, shramba, pralnica ter kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tipa. Dnevna soba vodi na prostorno nepokrito teraso, namenjeno uživanju in druženju na prostem.

Zaradi dvignjene lege se vila ponaša z očarljivim panoramskim razgledom na Split in kristalno modro morje, kar pušča močan vizualni vtis v vseh delih hiše.

Oprema

Vila je opremljena s sistemom talnega ogrevanja (električno talno ogrevanje Devy), klimatskimi napravami Daikin (stropne in stenske enote), dodatnim mehanskim prezračevanjem v pritličju in kaminom, ki prostoru daje dodatno toploto in vzdušje. Priprave za sončne panele so že opravljene, pridobili so že dovoljenje in pripravili projekt.

Kuhinjski aparati vključujejo: napo Bora, pečico Electrolux, dodatni zamrzovalnik in druge visokokakovostne vgradne elemente.

Nepremičnina je dodatno opremljena z žlebovi, strelovodi, zunanjim žarom, letno kuhinjo in zasebnim ograjenim dvoriščem.

Zunanje površine in parkirišče

Vrt je izjemno skrbno urejen, s poudarkom na mediteranskih rastlinah in funkcionalnih bivalnih prostorih. Vila ima dve notranji garaži in dve zunanji parkirni mesti, kar zagotavlja udobje lastnikom in gostom.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji v bližini Splita, približno 2800 metrov od morja. Gre za območje, ki ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh ugodnosti, ki jih ponuja Split in okolica – od vrhunskih restavracij in marin do kulturnih in zgodovinskih znamenitosti.

Ta vila predstavlja redko priložnost za nakup luksuzne nepremičnine z izrazitim wellness konceptom, športnimi objekti in vrhunsko opremo, idealno tako za zasebno uporabo kot za ekskluzivni turistični najem.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled se obrnite na agente.