Luxusní vila, Split – s wellness zónou a panoramatickým výhledem

K prodeji je luxusní vila nacházející se v klidné a diskrétní lokalitě v blízkosti Splitu.

Tato impozantní vila s celkovou hrubou plochou 436 m² se nachází na pozemku o rozloze 1160 m² a je orientována na jih a jihozápad, což zajišťuje maximální sluneční světlo po celý den. Nemovitost představuje kombinaci moderního architektonického výrazu, špičkového vybavení a pečlivě navrženého konceptu bydlení, který splňuje nejvyšší kritéria pohodlí a soukromí.

Naplánovat

Přízemí vily je navrženo jako relaxační a společenská zóna. V této části se nachází privátní wellness zóna se saunou, sprchou a vnitřním bazénem o rozměrech 5 x 2,5 m, domácí kino, posilovna, zábavní zóna navržená jako „společenská zóna“ s kulečníkem a šipkami a toaleta. Na stejném patře se nacházejí dvě ložnice a koupelna.

Z přízemí se vchází na velkou krytou terasu zařízenou ve středomořském stylu s pečlivě navrženými zahradnickými detaily, včetně olivovníku vysazeného v intimní zahradě. Terasa je vybavena nábytkem, který slouží jako venkovní obývací pokoj, ideální pro relaxaci v teplejší části roku.

Krytá terasa je propojena s další, nekrytou terasou s letní kuchyní, venkovní koupelnou, venkovní sprchou a venkovním jídelním koutem. Z této úrovně je sestup na další prostornou terasu s velkým bazénem o rozměrech 9 x 4,5 m, vybaveným vířivkou a místem na opalování. Nalevo od bazénové plochy se nachází oplocené hřiště vhodné pro basketbal nebo malý fotbal, které dále obohacuje funkčnost exteriéru.

V prvním patře vily se nacházejí dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na soukromý balkon a terasu, která slouží jako místo na opalování. Ve stejném patře se nachází vstupní prostor, šatna, úložná místnost, prádelna a otevřená kuchyň, jídelna a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou nekrytou terasu určenou k odpočinku a společenským aktivitám venku.

Díky své vyvýšené poloze se vila pyšní podmanivým panoramatickým výhledem na Split a křišťálově modré moře, což zanechává silný vizuální dojem ve všech částech domu.

Zařízení

Vila je vybavena podlahovým vytápěním (elektrické podlahové vytápění Devy), klimatizací Daikin (stropní a nástěnné jednotky), dodatečným mechanickým větráním v přízemí a krbem, který prostoru dodává dodatečné teplo a atmosféru. Byly provedeny přípravy na solární panely, které již byly schváleny a byl zpracován projekt.

Mezi kuchyňské spotřebiče patří: digestoř Bora, trouba Electrolux, přídavný mrazák a další kvalitní vestavné prvky.

Nemovitost je navíc vybavena okapy, hromosvody, venkovním grilem, letní kuchyní a soukromým oploceným dvorem.

Venkovní plochy a parkoviště

Zahrada je mimořádně pečlivě upravená s důrazem na středomořské rostliny a funkční obytné prostory. Vila má dvě vnitřní garáže a dvě venkovní parkovací místa, což zajišťuje pohodlí majitelů i hostů.

Umístění

Nemovitost se nachází v klidné mikrolokaci v blízkosti Splitu, přibližně 2 800 metrů od moře. Jedná se o oblast, která nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností všech služeb, které Split a jeho okolí nabízí – od špičkových restaurací a přístavů až po kulturní a historické památky.

Tato vila představuje vzácnou příležitost k zakoupení luxusní nemovitosti s výrazným wellness konceptem, sportovním vyžitím a špičkovým vybavením, ideální jak pro soukromé užívání, tak i pro exkluzivní turistický pronájem.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléře.