Vila v Rogoznici – prva vrsta do morja, bazen, novogradnja

Prodaja se razkošna vila v prvi vrsti do morja, ki se nahaja nedaleč od Rogoznice, le 10 metrov od obale. Ta impresivna novogradnja s skupno bruto površino 262,55 m² predstavlja kombinacijo vrhunske arhitekture, sodobnega oblikovanja in izjemne lokacije. Obdana z mediteranskim zelenjem in kristalno čistim morjem, vila ponuja popolno zasebnost in pristen dalmatinski ambient, z maksimalno stopnjo udobja in razkošja.

Razpored

Vila se razprostira čez tri nadstropja – pritličje, prvo in drugo nadstropje – z jasno opredeljenimi dnevnimi in nočnimi conami.

Pritličje je zasnovano kot prostor za sprostitev in druženje. Sestavljeno je iz shrambe, moderne fitnes sobe, elegantne kopalnice ter kuhinje, jedilnice in prostorne dnevne sobe odprtega tipa. V pritličju je tudi dodatna shramba z zunanjim dostopom, ki prispeva k funkcionalnosti prostora. Bivalni del se odpira na pokrito teraso velikosti 19 m², ki se nadaljuje na teraso za sončenje in bazen pred vilo. Na vrtu je tudi pomožni objekt, ki še poveča praktičnost nepremičnine.

Prvo nadstropje je zasnovano kot dodatna stanovanjska enota in vključuje kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, stranišče za goste, hodnik in stopnišče. V istem nadstropju se nahaja tudi udobna spalnica z lastno kopalnico. Prostoren balkon velikosti 27 m² ponuja odprt pogled na morje in okolico, kar ustvarja idealno vzdušje za sprostitev.

Drugo nadstropje je intimna nočna cona. Hodnik vodi v tri prostorne spalnice, vsaka s svojo moderno kopalnico, ena od sob pa ima tudi garderobno sobo. V tem nadstropju sta dva balkona – manjši in večji – s panoramskim razgledom na morje in dalmatinsko pokrajino.

Oprema

Vila je zgrajena in opremljena po visokih gradbenih standardih, z uporabo kakovostnih materialov in skrbno usklajenih detajlov zaključne obdelave. Vgrajeno je talno ogrevanje, klimatska naprava in protivlomni sistem, ki zagotavljajo celoletno udobje in varnost. Notranja zasnova poudarja zračnost, naravno svetlobo in funkcionalnost, z izrazito estetsko komponento, ki daje prostoru prefinjen in sodoben značaj.

Zunanji prostori

Dvorišče je skrbno urejeno in zasnovano kot cona popolne sprostitve. Bazen s sončno teraso se nahaja tik ob morju, pokrita terasa pa ponuja idealen prostor za prehranjevanje na prostem. Lega vile v prvi vrsti ob morju zagotavlja neoviran pogled in neposredno doživetje mediteranskega vzdušja.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v mirnem predelu v bližini Rogoznice, enega najbolj zaželenih krajev na tem delu obale. Rogoznica je znana po svoji razkošni marini Frapa, urejenih sprehajališčih, gastronomiji in kristalno čistem morju, hkrati pa ponuja zasebnost in sproščen življenjski slog. Bližina vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje, in dobre prometne povezave še dodatno povečujejo vrednost te lokacije.

Ta vila predstavlja izjemno priložnost za luksuzno bivanje ob morju, hkrati pa tudi varno naložbo v turistični najem na eni najbolj privlačnih mikrolokacij dalmatinske obale.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled se obrnite na naše agente.