Vila u Rogoznici – prvi red do mora, bazen, novogradnja

Prodaje se luksuzna vila u prvom redu do mora, smještena nedaleko od Rogoznice, svega 10 metara od obale. Ova impresivna novogradnja ukupne bruto površine 262,55 m² predstavlja spoj vrhunske arhitekture, suvremenog dizajna i iznimne lokacije. Okružena mediteranskim zelenilom i kristalno čistim morem, vila pruža potpunu privatnost i autentičan dalmatinski ambijent, uz maksimalnu razinu komfora i luksuza.

Raspored

Vila se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – s jasno definiranim dnevnim i noćnim zonama.

Prizemlje je koncipirano kao prostor za opuštanje i druženje. Sastoji se od spremišta, moderno uređene fitness sobe, elegantne kupaonice te kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta. U sklopu prizemlja nalazi se i dodatna ostava s vanjskim pristupom, što doprinosi funkcionalnosti prostora. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 19 m², koja se nastavlja na sunčalište i bazen smješten ispred vile. U sklopu okućnice nalazi se i pomoćni objekt koji dodatno povećava praktičnost nekretnine.

Prvi kat osmišljen je kao dodatna stambena cjelina te obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, gostinjski WC, hodnik i stubište. Na istoj etaži smještena je i komforna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. S prostranog balkona površine 27 m² pruža se otvoren pogled na more i okolinu, stvarajući idealan ambijent za odmor.

Drugi kat čini intimnu noćnu zonu. Predsoblje vodi do tri prostrane spavaće sobe, svake s vlastitom modernom kupaonicom, dok jedna od soba raspolaže i garderobom. Na ovoj etaži nalaze se dva balkona – manji i veći – s panoramskim pogledom na more i dalmatinski krajolik.

Oprema

Vila je građena i opremljena prema visokim standardima gradnje, uz korištenje kvalitetnih materijala i pažljivo usklađenih završnih detalja. Ugrađeno je podno grijanje, klimatizacijski sustav te protuprovalni sustav, čime je osigurana cjelogodišnja udobnost i sigurnost. Dizajn interijera naglašava prozračnost, prirodno svjetlo i funkcionalnost, uz naglašenu estetsku komponentu koja prostoru daje sofisticiran i moderan karakter.

Vanjski prostori

Okućnica je pažljivo uređena i osmišljena kao zona potpune relaksacije. Bazen sa sunčalištem nalazi se neposredno uz more, dok natkrivena terasa pruža idealan prostor za objedovanje na otvorenom. Položaj vile u prvom redu do mora osigurava nesmetan pogled i izravan doživljaj mediteranskog ambijenta.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju nedaleko od Rogoznice, jednog od najpoželjnijih mjesta na ovom dijelu obale. Rogoznica je poznata po luksuznoj marini Frapa, uređenim šetnicama, gastronomiji i kristalno čistom moru, a istovremeno pruža privatnost i opušten način života. Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život te dobra prometna povezanost dodatno povećavaju vrijednost ove lokacije.

Ova vila predstavlja iznimnu priliku za luksuzno stanovanje uz more, ali i sigurnu investiciju u turistički najam na jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija dalmatinske obale.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.