Apartmán v Brodarici se soukromou zahradou a garáží S1 východ

Umístění: Šibenik - Brodarica

Velikost (m²): 67 m²
Pozemek (m²): 60 m²
Pokoje: 2

Koupelny 1
Vzdálenost od moře 250 m

Detalji

Prodává se rozestavěný byt v Brodarici v Šibeniku, který se nachází v přízemí novostavby, pouhých 250 metrů od moře. Celková užitná plocha bytu je 67 m² a k bytu náleží soukromá zahrada o rozloze cca 60 m², garáž o rozloze 11 m² a jedno venkovní parkovací místo. Tato nemovitost je ideální pro rodinný život nebo jako investici do kvalitní nemovitosti v blízkosti moře. Plánované dokončení prací je naplánováno na začátek roku 2027.

Naplánovat
Byt S1 se skládá ze vstupní haly, která odděluje obývací a spací část, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a přístupu na terasu o rozloze 15,84 m² a do dvora o rozloze 60 m². Byt dále nabízí dvě ložnice a koupelnu, což poskytuje pohodlný a funkční prostor pro každodenní život.

Kvalita vybavení a konstrukce
Byt je součástí nového projektu sestávajícího ze dvou menších budov s celkem osmi byty, každá se čtyřmi byty rozloženými na třech podlažích. Kvalita provedení zahrnuje 10cm tepelný plášť fasády, podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic, klimatizaci ve všech místnostech, plastové ALU truhlářské výrobky s trojskly, elektrické rolety, moskytiéry a kombinaci keramické dlažby a parket v interiéru.

Venkovní prostory a doplňky
K bytu náleží soukromá zahrada o rozloze cca 60 m², garáž o rozloze 11 m² a jedno venkovní parkovací místo. Přístup k budově je zpevněný a je zde zajištěna městská infrastruktura: voda, elektřina, kanalizace, topení, klimatizace a telefon.

Poloha a vzdálenosti
Apartmán se nachází na ideálním místě: 250 m od moře, 400 m od obchodu, 1,2 km od školy a školky, 7,7 km od centra Šibeniku, 17 km od Národního parku Krka, 11 km od dálnice a 55,5 km a 78,5 km od letišť ve Splitu a Zadaru.

Cena
Cena bytu je 280 000 €. Prodávající je právnická osoba a cena zahrnuje DPH, což znamená, že kupující neplatí 3% daň z nemovitosti.

Pro další informace nás prosím kontaktujte.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime je majitelem a ředitelem agentury Terra Dalmatica. Po absolvování Ekonomické fakulty Univerzity v Záhřebu zahájil svou profesionální kariéru v oblasti nemovitostí v rodném Šibeniku.

Šime je licencovaný realitní makléř a rychle identifikuje nejlepší tržní příležitost. Trpělivě si vyslechnou vaše požadavky a strategicky vám prezentují veškeré informace, abyste se mohli správně rozhodnout, ať už hledáte nemovitost, nebo ji potřebujete prodat. Specializuje se na prodej investičních nemovitostí, luxusních domů a bytů a jeho dobrý vztah s klienty a porozumění realitnímu trhu poskytne maximum každému, kdo očekává nejvyšší úroveň služeb.

Vzhledem k jeho oddanosti práci a letům samostatného vedení vlastní firmy a reflexe jejích cílů můžeme říci, že Šime svou práci žije a miluje to, co dělá.

Velikost (m²):
67
Pozemek (m²):
60
Pokoje:
2
Koupelny:
Ano
Vzdálenost od moře (m):
250
Ve výstavbě:
Ano