Penthouse v Brodarici s 60m2 terasou a garáží S4 východ – výhled na moře

Umístění: Šibenik - Brodarica

Velikost (m²): 74 m²
Pokoje: 2

Koupelny 2
Vzdálenost od moře 250 m
Výhled na moře

Detalji

Prodává se luxusní penthouse ve výstavbě v Brodarici v Šibeniku, který se nachází ve druhém patře novostavby, pouhých 250 metrů od moře. Celková plocha bytu S4 je 74 m² a k bytu náleží uzavřené parkovací stání o rozloze 11 m² a jedno venkovní parkovací místo. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí kombinaci moderního života a panoramatického výhledu na Jaderské moře. Plánované dokončení prací je naplánováno na začátek roku 2027.

Naplánovat
Penthouse se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, dvou koupelen a chodby oddělující obývací a spací část bytu. Všechny pokoje mají přístup na prostornou terasu o rozloze 60 m², která obklopuje celý byt a poskytuje ideální prostor k relaxaci a kochání se výhledem na moře.

Kvalita konstrukce a vybavení
Byt je součástí nového projektu, který zahrnuje dva menší objekty s celkem osmi byty, každý se čtyřmi byty rozloženými na třech podlažích. Kvalita provedení zahrnuje 10cm tepelný plášť fasády, podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic, klimatizaci ve všech místnostech, plastové ALU truhlářské výrobky s trojskly, elektrické rolety a moskytiéry a kombinaci keramiky a parket v interiéru.

Venkovní prostory a doplňky
K penthousu náleží 11 m² vnitřního parkovacího místa a jedno venkovní parkovací místo. Přístup k budově je zpevněný a je zde k dispozici kompletní městská infrastruktura: voda, elektřina, kanalizace, topení, klimatizace a telefon.

Poloha a vzdálenosti
Penthouse se nachází ve výborné lokalitě: 250 m od moře, 400 m od obchodu, 1,2 km od školy a školky, 7,7 km od centra Šibeniku, 17 km od Národního parku Krka, 11 km od dálnice a 55,5 km a 78,5 km od letišť ve Splitu a Zadaru.

Cena
Cena penthousu je 290 000 €. Prodávající je právnická osoba a cena zahrnuje DPH, což znamená, že kupující neplatí 3% daň z nemovitosti.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime je majitelem a ředitelem agentury Terra Dalmatica. Po absolvování Ekonomické fakulty Univerzity v Záhřebu zahájil svou profesionální kariéru v oblasti nemovitostí v rodném Šibeniku.

Šime je licencovaný realitní makléř a rychle identifikuje nejlepší tržní příležitost. Trpělivě si vyslechnou vaše požadavky a strategicky vám prezentují veškeré informace, abyste se mohli správně rozhodnout, ať už hledáte nemovitost, nebo ji potřebujete prodat. Specializuje se na prodej investičních nemovitostí, luxusních domů a bytů a jeho dobrý vztah s klienty a porozumění realitnímu trhu poskytne maximum každému, kdo očekává nejvyšší úroveň služeb.

Vzhledem k jeho oddanosti práci a letům samostatného vedení vlastní firmy a reflexe jejích cílů můžeme říci, že Šime svou práci žije a miluje to, co dělá.

Velikost (m²):
74
Pokoje:
2
Koupelny:
2
Vzdálenost od moře (m):
250
Výhled na moře:
Ano
Ve výstavbě:
Ano