Kamenná vila – jedinečná lokalita na Jadranu

Umístění: Šibenik okolica, Šibenik

Velikost (m²): 259.00 m²
Pozemek (m²): 9367,00 m²
Pokoje: 4

Koupelny 4
Vzdálenost od moře 150 m m
Výhled na moře

Detalji

Krásná kamenná vila autochtonní architektury je na prodej, na samotě v okolí Šibeniku. Výjimečná poloha zajišťuje klid a soukromí. Je vybaven veškerým potřebným vybavením pro luxusní pobyt po celý rok. Je obklopen krásnou zahradou s olivovým hájem cca. 30 olivovníků, ovocných stromů, bylin a středomořských bylin. Celková plocha zahrady je 9 367 m2. Vila se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v jeden celek, koupelna a ložnice s koupelnou. V přízemí je také prostorná krytá terasa, před kterou je sluneční terasa. Kromě venkovního prostoru je k dispozici pomocná budova s grilem a místnost s kulečníkem, která je s opalovací částí spojena pohyblivou prosklenou stěnou. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a dvě terasy kryté pergolami. Vila je velmi dobře postavená, krásný 45 m2 bazén s mořskou vodou před domem, hydromasážní bazén, finská sauna, fotbalové hřiště s umělou trávou, volejbalové a badmintonové hřiště a hřiště na bocciu jsou jen některé doplňky, které učinit tuto výjimečnou nemovitost ještě atraktivnější.. Je vybavena klimatizacemi Daikin, otevřeným interiérovým krbem, podlahovým vytápěním ve všech koupelnách a tepelným čerpadlem sloužícím k ohřevu vody. Z dalšího vybavení stojí za zmínku, že ve vile je vodní nádrž 80 m3, přepadová nádrž na dešťovou vodu, hydroforické čerpadlo, odsolovač, systém filtrace pitné vody a UV sterilizační systém na pitnou vodu. Vila je dále vybavena systémem proti vloupání s dálkovým upozorněním, video dohledem, systémem dálkového ovládání venkovního osvětlení a hlavní klimatizace a automatickým zavlažovacím systémem. V ceně vily je veškerý nábytek a veškeré elektrospotřebiče (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha…) Vila se nachází na opačné straně zálivu Šibenik, od kterého je vzdálena pouhých 150 m. Je orientována na západ, ale z terasy v prvním patře je krásné panorama Šibeniku, které je vzdálené pouhých 1,5 m. km od domu vzdušnou čarou, přičemž vzdálenost autem je 10 – cca kilometrů. Nedaleká Jadrija je jen pár minut jízdy autem.

Agent

Ana Vlaić

Ana je podnikatelka s dlouholetými obchodními zkušenostmi a teoretickými znalostmi získanými na Polytechnice v Šibeniku. Mezi její odborné znalosti patří rozsáhlé obchodní zkušenosti, marketing, silné vyjednávací dovednosti a dobrá znalost trhu s nemovitostmi. Ana je vynikající posluchačka, která rozumí potřebám a životním cílům svých klientů a ke své práci a klientům přistupuje s trpělivostí a znalostmi. Ví, jak prezentovat nemovitost na trhu, a svými kreativními metodami čerpá z její podstaty a krásy. Její manažerské schopnosti identifikovat tržní příležitosti, smysl pro detail a spolehlivost umožňují jejím klientům vybrat si perfektní nemovitost.

Velikost (m²):
259.00
Pozemek (m²):
9367,00
Pokoje:
4
Koupelny:
4
Vzdálenost od moře (m):
150 m
Výhled na moře:
Ano
Energetická třída:
A

Orientace:
W
Zobrazit:
Výhled na moře, Pohled na město
Životní prostředí:
Mírumilovný
Adresa:
Šibenik

Počet podlaží:
2
Stav:
Vynikající
Parkování:
Venkovní parkoviště, Venkovní parkoviště
Komunální služby:
Elektřina, Internet
Typ podlahy:
Laminát, Keramické dlaždice
Typ vytápění:
Podlaha, Klimatizace, Krb

Energetický certifikát:
Ano

Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
4
Kuchyňské spotřebiče:
Ploča za kuhanje, napa, pećnica, mikrovalna pećnica, hladnjak, vinski hladnjak
Bezpečnostní prvky:
Poplašný systém

Uspořádaná zahrada:
Ano
Trávník:
Ano
Stromy:
Ano
Rozměry bazénu:
45 m2
Vnější prvky:
jacuzzi, klima_uređaj, namjesten, podno-grijanje, rostilj, sauna, spremiste, spremnik-za-vodu, terasa, luster, dekorativno-osvjetljenje, alarm, parkiraliste, bazen-vanjski