Novostavba v Brodarici, první řada u moře s terasou a parkováním

V atraktivní lokalitě v Brodarici u Šibeniku, v první řadě u moře , se nachází apartmán S4 ve druhém patře malé rozestavěné bytové budovy. Pláž se nachází přímo před budovou a apartmán díky své poloze nabízí panoramatický výhled na moře a ostrovy. Klidné prostředí a bezprostřední blízkost moře činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro příjemný pobyt po celý rok.

Užitná plocha bytu je 72,62 m², z toho zahrnuje obytnou plochu 68,87 m², terasu o rozloze 14,75 m² a přilehlé parkovací stání o rozloze 15 m². Předpokládané dokončení prací je plánováno na léto 2027.

Naplánovat

Byt S4 je navržen jako funkční a moderní jednotka a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, další toalety a otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem. Zvláštním rozšířením obytného prostoru je terasa o rozloze 14,75 m², na kterou je přístup z obývacího pokoje a která je ideálním místem pro ranní kávu venku.

Vybavení a materiály

Při návrhu bytu byl kladen důraz na kvalitní materiály, moderní technická řešení a komfort bydlení. Venkovní truhlářské práce budou provedeny v systému SCHÜCO ALU s tepelně izolovaným tónovaným sklem. Všechny otvory budou vybaveny elektricky ovládanými ALU roletami, rolovacími a bočními moskytiérami. Skryté roletové boxy dodávají fasádě úhledný vzhled a dále zdůrazňují moderní architekturu budovy. Byt bude vytápěn podlahovým vytápěním napojeným na samostatné tepelné čerpadlo. Klimatizace ve všech místnostech, včetně ložnic a obývacího pokoje, bude řešena multisplitovým systémem od výrobců Mitsubishi, Panasonic, Daikin a Toshiba. Podlahy v ložnicích a obývacím pokoji budou pokryty kvalitními 14 mm silnými parketami, zatímco v koupelně bude velkoformátová keramika. Sanitární vybavení zajistí renomovaní výrobci Geberit, Grohe, Hansgrohe a Tece. Koupelnová část bude navíc vybavena moderními koupelnovými prvky, zrcadlem a integrovaným osvětlením, zatímco vestavěné toalety se skrytými nádržkami přispějí k čistému a modernímu vzhledu. Vnitřní dveře budou provedeny v bílém matném provedení, se skrytými panty a magnetickými zámky a příčky budou provedeny v systému Knauf. Terasa bude mít kamenné kryty o tloušťce 3 cm a skleněné zábradlí z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 2 × 8 mm. Bezpečnost je navíc zajištěna vstupními dveřmi odolnými proti vloupání a požáru, zatímco elektroinstalace bude provedena s modulárními zásuvkami a vypínači od renomovaných výrobců, jako jsou Vimar, TEM a podobně.

Vstup do budovy bude vybaven hliníkovými dveřmi s elektrickým zámkem a přístup do objektu bude možný pomocí videovrátného, ​​čtečky kódů nebo RFID čipu. Společné schodiště bude kamenné a opatřené kovovým zábradlím moderního designu. Pro budoucí telekomunikační přípojky je plánována instalace UTP sítě až ke střeše. Exteriér objektu bude kombinací dlažebních kostek a zelených ploch, zatímco tepelná fasáda bude tvořena 8–10 cm grafitového EPS nebo minerální vlny s povrchovou úpravou dle architektonického řešení. Objekt bude napojen na městskou kanalizační síť.

Parkoviště

K bytu náleží parkovací místo o rozloze 15 m2. Pro účely nabíjení elektromobilů je připraven kabel, který propojuje byt s přidruženým parkovacím místem.

Umístění

Brodarica je přímořské město nacházející se v bezprostřední blízkosti Šibeniku, které se vyznačuje klidným prostředím a polohou u moře. Lokalita je obzvláště cenná díky své těsné blízkosti pláže a moře, což vám umožňuje vychutnat si středomořský životní styl se snadným a rychlým přístupem ke všem městským zařízením.

Apartmán S4 představuje kombinaci atraktivní lokality, funkčního půdorysu a kvalitního vybavení. Poloha v první řadě u moře, panoramatický výhled, terasa a přilehlé parkovací místo činí z této nemovitosti cennou příležitost pro každého, kdo hledá moderní apartmán přímo u pobřeží.

Poznámky: V reklamě jsou použity rendery. Cena je uvedena včetně DPH.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.