Novogradnja u Brodarici prvi red do mora s terasom i parkingom

Na atraktivnoj lokaciji u Brodarici kod Šibenika, u prvom redu do mora, smješten je stan S4 na drugom katu manje stambene zgrade u izgradnji. Plaža se nalazi neposredno ispred objekta, dok stan zahvaljujući svom položaju pruža panoramski pogled na more i otoke. Mirno okruženje i neposredna blizina mora čine ovu nekretninu posebno privlačnom za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Korisna površina stana iznosi 72,62 m², a obuhvaća stambeni dio površine 68,87 m², terasu površine 14,75 m² i pripadajuće parkirno mjesto površine 15 m². Očekivani završetak radova predviđen je za ljeto 2027. godine.

Raspored

Stan S4 osmišljen je kao funkcionalna i suvremena cjelina te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te otvorenog prostora dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Poseban produžetak dnevnog prostora čini terasa površine 14,75 m², kojoj se pristupa iz dnevnog boravka, a koja predstavlja idealan prostor za jutarnje kave na otvorenom.

Oprema i materijali

Kod projektiranja stana naglasak je stavljen na kvalitetne materijale, suvremena tehnička rješenja i udobnost stanovanja. Vanjska stolarija bit će izvedena u ALU sustavu SCHÜCO, s termoizolacijskim toniranim staklom. Na svim otvorima predviđene su ALU rolete s električnim upravljanjem, kao i rolo i bočni komarnici. Skrivene kutije roleta omogućuju uredan izgled pročelja i dodatno naglašavaju suvremenu arhitekturu objekta. Za grijanje stana predviđeno je vodeno podno grijanje povezano sa zasebnom dizalicom topline. Klimatizacija svih prostorija, uključujući spavaće sobe i dnevni boravak, bit će riješena putem multisplit sustava proizvođača poput Mitsubishija, Panasonica, Daikina i Toshibe. Podovi u spavaćim sobama i dnevnom boravku bit će obloženi kvalitetnim parketom debljine 14 mm, dok će kupaonica biti uređena keramikom velikog formata. Sanitarna oprema predviđena je od renomiranih proizvođača kao što su Geberit, Grohe, Hansgrohe i Tece. Kupaonski prostor dodatno će biti opremljen modernim kupaonskim elementima, ogledalom i integriranom rasvjetom, dok će ugradbene WC školjke s podžbuknim vodokotlićima pridonijeti čistom i suvremenom izgledu. Unutarnja vrata bit će izvedena u bijeloj mat obradi, sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, a pregradni zidovi izvodit će se u Knauf sustavu. Na terasi su predviđene kamene poklopnice debljine 3 cm te staklene ograde od laminiranog sigurnosnog stakla debljine 2 × 8 mm. Sigurnost dodatno osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok će elektroinstalacije biti izvedene s modularnim utičnicama i prekidačima renomiranih proizvođača poput Vimara, TEM-a ili sličnih.

Ulaz u zgradu bit će opremljen aluminijskim vratima s elektrobravom, a pristup objektu bit će moguć putem video portafona, šifrarnika ili RFID čipa. Zajedničko stubište bit će izvedeno od kamena i opremljeno metalnom ogradom modernog dizajna. Za buduće telekomunikacijske priključke predviđena je UTP mrežna instalacija do krova. Vanjsko uređenje objekta uključivat će kombinaciju opločnika i zelenih površina, dok će toplinska fasada biti izvedena s 8–10 cm grafitnog EPS-a ili mineralne vune, sa završnom obradom u skladu s arhitektonskim rješenjem. Objekt će biti priključen na gradsku kanalizacijsku mrežu.

Parking

Stanu pripada parkirno mjesto površine 15 m². Za potrebe punjenja električnih vozila izvedena je priprema s kabelom koji povezuje stan s pripadajućim parkirnim mjestom.

Lokacija 

Brodarica je obalno mjesto smješteno u neposrednoj blizini Šibenika, koje karakteriziraju mirno okruženje i položaj uz more. Posebnu vrijednost lokaciji daje neposredna blizina plaže i mora, što omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, uz jednostavan i brz pristup svim gradskim sadržajima.

Stan S4 predstavlja spoj atraktivnog položaja, funkcionalnog tlocrta i kvalitetno predviđene opreme. Položaj u prvom redu do mora, panoramski pogled, terasa i pripadajuće parkirno mjesto čine ovu nekretninu vrijednom prilikom za sve koji traže suvremen stan neposredno uz obalu.

Napomene: u oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.