Novogradnja u Brodarici, 20 m od mora s terasom i vrtom

U ponudi je stan A2 smješten u prizemlju manje stambene zgrade u izgradnji, udaljene svega 20 metara od mora i plaže. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju te je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, kvalitetu izvedbe i ugodan svakodnevni boravak.

Stan ima ukupnu korisnu površinu od 79,40 m², pri čemu unutarnja korisna površina iznosi 66,90 m². Dodatnu vrijednost čine terasa površine 11,72 m², privatni vrt od 55 m² te parkirno mjesto površine 15 m². Očekivani završetak radova predviđen je za ljeto 2027. godine.

Raspored 

Promišljeno organiziran tlocrt obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC te dnevni dio. Dnevni prostor ima izravan izlaz na terasu od 11,72 m², čime je dnevni boravak prirodno povezan s vanjskim prostorom. Posebnost ovog prizemnog stana je vrt površine 55 m², koji zajedno s terasom predstavlja vrijedan dodatak stambenom prostoru.

Oprema

Stan je projektiran prema suvremenim standardima gradnje, uz primjenu kvalitetnih materijala i pažljivo odabrane opreme. Vanjski otvori bit će opremljeni ALU stolarijom SCHÜCO s termoizolacijskim toniranim staklom, uz električno upravljane ALU rolete na svim otvorima. Predviđeni su i rolo te bočni komarnici, dok skrivene kutije roleta dodatno doprinose suvremenom vizualnom dojmu objekta. Za grijanje je predviđeno vodeno podno grijanje putem zasebne dizalice topline. Klimatizacija svih prostorija, uključujući obje spavaće sobe i dnevni boravak, bit će izvedena putem multisplit sustava renomiranih proizvođača. U spavaćim sobama i dnevnom boravku predviđen je parket debljine 14 mm, dok će kupaonica biti završno opremljena modernom keramikom velikog formata. Sanitarna oprema uključuje proizvode proizvođača Geberit, Grohe, Hansgrohe i Tece, uz moderne kupaonske elemente s ogledalom i integriranom rasvjetom te ugradbenu WC školjku s podžbuknim vodokotlićem. Unutarnja vrata bit će izvedena u bijeloj mat obradi, sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, dok će se pregradni zidovi izvesti u Knauf sustavu. Na terasi su predviđene kamene poklopnice debljine 3 cm te ograda od laminiranog sigurnosnog stakla. Ulazna vrata stana bit će protuprovalna i protupožarna, a elektroinstalacije će biti izvedene s modularnim utičnicama i prekidačima proizvođača poput Vimara i TEM-a.

Zgrada će imati kameno stubište s metalnom ogradom modernog dizajna. Ulaz u objekt bit će opremljen aluminijskim vratima s elektrobravom i video portafonom, uz mogućnost pristupa putem šifrarnika ili RFID čipa. Za potrebe budućih telekomunikacijskih priključaka izvedena je UTP mrežna instalacija do krova. Okoliš zgrade bit će uređen kombinacijom opločnika i zelenih površina. Toplinska fasada predviđena je s 8–10 cm grafitnog EPS-a ili mineralne vune, sa završnom obradom prema arhitektonskom rješenju. Objekt će biti priključen na gradsku kanalizacijsku mrežu.

Parking 

Stanu pripada parkirno mjesto površine 15 m². Dodatno je predviđena priprema za punjenje električnog vozila, uz izveden kabel koji povezuje stan i parkirno mjesto.

Lokacija

Brodarica je malo obalno mjesto prepoznatljivo po mediteranskom ugođaju. Uzduž mjesta protežu se uređene šetnice koje stvaraju ugodno okruženje za svakodnevni boravak. Brodarica svojim spojem autentičnog dalmatinskog karaktera i suvremenog načina života pruža mirnu atmosferu tijekom cijele godine, dok blizina Šibenika omogućava brzu dostupnost svih gradskih sadržaja.

Napomene: u oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.