Nowa zabudowa w Brodaricy, 20 m od morza z tarasem i ogrodem

Oferta obejmuje apartament A2, położony na parterze niewielkiego budynku mieszkalnego w budowie, zaledwie 20 metrów od morza i plaży . Nieruchomość położona jest w cichej okolicy i została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, jakość wykonania i komfort codziennego pobytu.

Apartament ma całkowitą powierzchnię użytkową 79,40 m², z czego wewnętrzna powierzchnia użytkowa wynosi 66,90 m². Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 11,72 m², prywatny ogródek o powierzchni 55 m² oraz miejsce parkingowe o powierzchni 15 m². Zakończenie prac planowane jest na lato 2027 roku.

Harmonogram

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje korytarz, dwie sypialnie, łazienkę, dodatkową toaletę oraz salon. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni 11,72 m², który w naturalny sposób łączy salon z przestrzenią zewnętrzną. Szczególną cechą tego apartamentu na parterze jest ogród o powierzchni 55 m², który wraz z tarasem stanowi cenne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.

Sprzęt

Apartament został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i starannie dobranego wyposażenia. Okna zewnętrzne zostaną wyposażone w stolarkę aluminiową SCHÜCO z termoizolacyjnym, przyciemnianym szkłem, a na wszystkich otworach zostaną zamontowane elektrycznie sterowane aluminiowe rolety. Zainstalowano również moskitiery rolowane i boczne, a ukryte skrzynki roletowe dodatkowo podkreślają nowoczesny wygląd budynku. Ogrzewanie podłogowe zasilane jest za pomocą oddzielnej pompy ciepła. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, w tym w obu sypialniach i salonie, będzie realizowana za pomocą systemu multisplit renomowanych producentów. W sypialniach i salonie położono parkiet o grubości 14 mm, a łazienka została wykończona nowoczesną ceramiką wielkoformatową. Wyposażenie sanitarne obejmuje produkty firm Geberit, Grohe, Hansgrohe i Tece, a także nowoczesne elementy wyposażenia łazienki z lustrem i zintegrowanym oświetleniem oraz wbudowaną toaletę z podtynkową spłuczką. Drzwi wewnętrzne będą wykonane w białym, matowym wykończeniu, z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi, a ścianki działowe zostaną wykonane w systemie Knauf. Taras będzie wyłożony płytami kamiennymi o grubości 3 cm i będzie miał balustradę z bezpiecznego szkła laminowanego. Drzwi wejściowe do apartamentu będą antywłamaniowe i ognioodporne, a instalacje elektryczne wykonane zostaną z gniazd i włączników modułowych takich producentów jak Vimar i TEM.

Budynek będzie posiadał kamienne schody z nowoczesną metalową balustradą. Wejście do budynku będzie wyposażone w aluminiowe drzwi z zamkiem elektrycznym i wideodomofonem, z możliwością dostępu za pomocą książki kodów lub chipa RFID. Na potrzeby przyszłych połączeń telekomunikacyjnych wykonano instalację sieci UTP aż do dachu. Otoczenie budynku zostanie ozdobione połączeniem kostki brukowej i terenów zielonych. Elewację termiczną zaprojektowano z 8-10 cm grafitowego styropianu lub wełny mineralnej, z wykończeniem zgodnie z rozwiązaniem architektonicznym. Budynek będzie podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Parking

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe o powierzchni 15 m². Dodatkowo zapewnione jest przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego oraz kabel łączący apartament z miejscem parkingowym.

Lokalizacja

Brodarica to niewielkie nadmorskie miasteczko znane ze śródziemnomorskiej atmosfery. Wzdłuż miasta ciągną się zadbane promenady, które tworzą przyjemną atmosferę codziennego życia. Brodarica, łącząc autentyczny dalmatyński charakter z nowoczesnym stylem życia, oferuje spokojną atmosferę przez cały rok, a bliskość Szybenika umożliwia szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

Uwagi: W reklamie wykorzystano rendery. Cena zawiera podatek VAT.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.