Novogradnja v Brodarici, 20 m od morja s teraso in vrtom

Ponudba vključuje apartma A2, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe v gradnji, le 20 metrov od morja in plaže . Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju in je bila zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, kakovosti gradnje in prijetnem vsakdanjem bivanju.

Stanovanje ima skupno uporabno površino 79,40 m², z notranjo uporabno površino 66,90 m². Dodatna vrednost vključuje teraso velikosti 11,72 m², zasebni vrt velikosti 55 m² in parkirno mesto velikosti 15 m². Predviden zaključek del je predviden poleti 2027.

Razpored

Premišljeno organiziran tloris vključuje hodnik, dve spalnici, kopalnico, dodatno stranišče in bivalni prostor. Bivalni prostor ima neposreden dostop do 11,72 m² velike terase, ki naravno povezuje dnevno sobo z zunanjim prostorom. Posebnost tega stanovanja v pritličju je 55 m² velik vrt, ki skupaj s teraso predstavlja dragocen dodatek k bivalnemu prostoru.

Oprema

Stanovanje je zasnovano po sodobnih gradbenih standardih, z uporabo kakovostnih materialov in skrbno izbrane opreme. Zunanje odprtine bodo opremljene z aluminijastim stavbnim pohištvom SCHÜCO s toplotno izoliranim toniranim steklom, z električno krmiljenimi aluminijastimi polkni na vseh odprtinah. Predvideni so tudi rolo in stranski komarniki, skrite omarice za polkna pa še dodatno prispevajo k sodobnemu vizualnemu vtisu stavbe. Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje na vodno osnovi preko ločene toplotne črpalke. Klimatska naprava v vseh prostorih, vključno s spalnicama in dnevno sobo, bo zagotovljena preko multisplit sistema priznanih proizvajalcev. Spalnice in dnevna soba bodo opremljene s 14 mm debelim parketom, kopalnica pa bo zaključena s sodobno keramiko velikega formata. Sanitarna oprema vključuje izdelke Geberit, Grohe, Hansgrohe in Tece, skupaj z modernimi kopalniškimi elementi z ogledalom in integrirano razsvetljavo ter vgradnim straniščem s skritim splakovalnikom. Notranja vrata bodo izdelana v beli mat barvi, s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, predelne stene pa bodo izdelane v sistemu Knauf. Terasa bo imela 3 cm debele kamnite obloge in ograjo iz laminiranega varnostnega stekla. Vhodna vrata stanovanja bodo protivlomna in protipožarna, električne inštalacije pa bodo izvedene z modularnimi vtičnicami in stikali proizvajalcev, kot sta Vimar in TEM.

Stavba bo imela kamnito stopnišče s sodobno kovinsko ograjo. Vhod v stavbo bo opremljen z aluminijastimi vrati z električno ključavnico in video domofonom, z možnostjo dostopa preko šifrant ali RFID čipa. Za potrebe bodočih telekomunikacijskih povezav je izvedena napeljava UTP omrežja do strehe. Okolica stavbe bo urejena s kombinacijo tlakovcev in zelenih površin. Termična fasada je predvidena z 8–10 cm grafitnega EPS ali mineralne volne, z zaključkom po arhitekturni rešitvi. Stavba bo priključena na mestno kanalizacijsko omrežje.

Parkiranje

Stanovanju pripada parkirno mesto velikosti 15 m². Poleg tega je na voljo priprava za polnjenje električnega vozila in kabel, ki povezuje stanovanje s parkirnim mestom.

Lokacija

Brodarica je majhno obalno mesto, znano po svojem mediteranskem vzdušju. Ob mestu so urejene sprehajalne poti, ki ustvarjajo prijetno okolje za vsakdanje življenje. Brodarica s svojo kombinacijo pristnega dalmatinskega značaja in sodobnega načina življenja ponuja mirno vzdušje skozi vse leto, bližina Šibenika pa omogoča hiter dostop do vseh mestnih ugodnosti.

Opombe: V oglasu so uporabljeni renderji. Cena vključuje DDV.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.