Novogradnja v Brodarici 20 m od morja s teraso

Prodaja se stanovanje S3 s pogledom na morje , ki se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v gradnji v Brodarici pri Šibeniku. Stanovanje je oddaljeno le 20 metrov od plaže in morja ter je zasnovano kot sodoben in funkcionalen prostor, s skrbno izbranimi materiali in opremo, ki zagotavljajo visoko raven udobja in kakovosti bivanja. Predviden zaključek del je predviden poleti 2027.

Skupna uporabna površina stanovanja S3 znaša 66,77 m², od tega notranja bivalna površina zavzema 63,20 m², stanovanju pa pripada še terasa velikosti 10,12 m² in parkirno mesto velikosti 15 m².

Razpored

Stanovanje je funkcionalno organizirano in ga sestavljajo hodnik, dve spalnici, kopalnica in prostoren dnevni prostor, združen z jedilnico in kuhinjo v odprtem konceptu. Posebna vrednost je odprt dnevni prostor, ki ima dostop do terase velikosti 10,12 m2. Terasa tako naravno dopolnjuje notranji prostor in ponuja dodatne možnosti za bivanje na prostem.

Standard opreme in gradnje

Stanovanje bo zgrajeno po sodobnih gradbenih standardih, s kakovostnimi materiali in skrbno izbrano opremo. Zunanje stavbno pohištvo je predvideno v ALU izvedbi SCHÜCO, s toplotno izoliranim toniranim steklom. Na vseh odprtinah bodo nameščene električno krmiljene ALU rolete, skupaj z rolo in stranskimi komarniki. Skrite rolete dodatno prispevajo k urejenemu in sodobnemu videzu fasade. Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje z vodo preko ločene toplotne črpalke, medtem ko bo klimatizacija v vseh prostorih, vključno s spalnicami in dnevno sobo, izvedena preko multisplit sistema priznanih proizvajalcev. V spalnicah in dnevni sobi je predviden visokokakovosten parket debeline 14 mm, kopalnica pa bo okrašena z velikoformatno keramiko. Sanitarna oprema vključuje izdelke priznanih proizvajalcev Geberit, Grohe, Hansgrohe in Tece, skupaj z modernimi kopalniškimi elementi z ogledalom in integrirano razsvetljavo ter vgradnim straniščem s skritim splakovalnikom. Notranja sobna vrata bodo izdelana v beli mat izvedbi, s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, predelne stene pa bodo izdelane v sistemu Knauf. Terasa bo opremljena s 3 cm debelimi kamnitimi pokrovi in ​​stekleno ograjo iz laminiranega varnostnega stekla. Vhod v stanovanje bo zavarovan z protivlomnimi in požarno odpornimi vrati. Električne inštalacije so predvidene z modularnimi vtičnicami in stikali priznanih proizvajalcev, kot sta Vimar in TEM.

Skupni prostori stavbe bodo zasnovani s kamnitim stopniščem in moderno kovinsko ograjo. Vhod v stavbo je zavarovan z aluminijastimi vrati z električno ključavnico in video domofonom, z možnostjo dostopa preko šifrant ali RFID čipa. Za potrebe bodočih telekomunikacijskih povezav je izvedena napeljava UTP omrežja do strehe. Okolica stavbe bo urejena s kombinacijo tlakovcev in zelenih površin. Termična fasada je predvidena z 8–10 cm grafitnega EPS ali mineralne volne, z zaključkom po arhitekturni rešitvi. Objekt bo priključen na mestno kanalizacijsko omrežje.

Parkiranje

Stanovanju pripada 15 m2 parkirnega mesta. Dodatno udobje zagotavlja možnost polnjenja električnega vozila, saj je od stanovanja do parkirnega mesta napeljan kabel.

Lokacija

Brodarica je privlačno obalno mesto v neposredni bližini Šibenika, ki s svojim mirnim mediteranskim vzdušjem ponuja prijetno okolje za življenje in počitnice. Zaradi bližine morja in povezav s Šibenikom je zaželena lokacija za tiste, ki želijo združiti sproščen življenjski slog ob obali z udobjem bližine mesta in vseh njegovih ugodnosti.

Opombe: V oglasu so uporabljeni renderji. Cena vključuje DDV.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.