Novogradnja v Brodarici 20 m od morja s teraso in parkiriščem

Prodaja se stanovanje S4, ki se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v gradnji, na mirni lokaciji v Brodarici pri Šibeniku. Zaradi svoje lokacije le 20 metrov od morja in plaže stanovanje ponuja redko kombinacijo bližine obale, mirnega okolja in pogleda na morje. Predviden zaključek del je predviden poleti 2027.

Stanovanje s skupno površino 67,65 m² sestavlja 63,90 m² bivalne površine, terasa velikosti 10,12 m² in zunanje parkirno mesto velikosti 15 m². Tloris poudarja funkcionalnost, odprtost prostora in kakovostno povezavo notranjosti z zunanjostjo.

Razpored

Bivalni prostor obsega hodnik, dve spalnici, kopalnico, dodatno stranišče in prostorno dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo odprtega tipa. Bivalni prostor je zasnovan kot osrednji prostor za druženje in se odpira na 10,12 m2 veliko teraso. Odprtost bivalnega prostora proti terasi še dodatno poudarja povezavo med notranjim in zunanjim prostorom ter omogoča uživanje v pogledu na morje .

Oprema

Stanovanje bo zasnovano v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi in skrbno izbranimi materiali ter opremo. Zunanje odprtine bodo izvedene z aluminijastim stavbnim pohištvom SCHÜCO in toplotno izoliranim toniranim steklom. Vse odprtine bodo opremljene z električno upravljanimi aluminijastimi polkni ter rolo in stranskimi komarniki. Skrite omarice polkna prispevajo k čistim linijam in elegantnemu videzu fasade. Udobje skozi vse leto bo zagotovljeno z vodnim talnim ogrevanjem preko ločene toplotne črpalke, klimatizacijo vseh prostorov, vključno s spalnicami in dnevno sobo, pa bo zagotavljal multisplit sistem priznanih proizvajalcev. V spalnicah in dnevni sobi bo 14 mm debel parket, kopalnica pa bo okrašena z velikoformatno keramiko. Sanitarna oprema bo vključevala izdelke priznanih proizvajalcev Geberit, Grohe, Hansgrohe in Tece, skupaj s sodobnimi kopalniškimi elementi z ogledalom in integrirano razsvetljavo ter vgradnim straniščem s skritim splakovalnikom. Notranja sobna vrata bodo izdelana v beli mat barvi, s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, predelne stene pa bodo izdelane v sistemu Knauf. Terasa bo zaključena s 3 cm debelimi kamnitimi oblogami in stekleno ograjo iz laminiranega varnostnega stekla. Za vstop v stanovanje so predvidena protivlomna in protipožarna vrata. Električne inštalacije bodo izvedene z modularnimi vtičnicami in stikali priznanih proizvajalcev, kot sta Vimar in TEM.

Skupni prostori so zasnovani v skladu s sodobnim značajem stavbe. Stopnišče bo kamnito, s kovinsko ograjo sodobnega dizajna. Vhod v stavbo bo zavarovan z aluminijastimi vrati z električno ključavnico in video domofonom, z možnostjo dostopa prek šifrantne knjige ali RFID čipa. Za potrebe bodočih telekomunikacijskih povezav je izvedena napeljava UTP omrežja do strehe. Okolica stavbe bo urejena s kombinacijo tlakovcev in zelenih površin, zunanji ovoj stavbe pa je predviden kot toplotna fasada z 8–10 cm grafitnega EPS ali mineralne volne, z zaključkom po arhitekturni rešitvi. Stavba bo priključena na mestno kanalizacijsko omrežje.

Parkiranje

Stanovanju pripada zunanje parkirno mesto velikosti 15 m2. Dodatna prednost je priprava za polnjenje električnega vozila, s kablom, ki poteka od stanovanja do parkirnega mesta.

Lokacija

Brodarica je mirno obalno mesto v bližini Šibenika, ki se nahaja ob morju in je neposredno povezano s sredozemskim načinom življenja. Bližina morja in plaže, v tem primeru le 20 metrov od nepremičnine, daje lokaciji posebno vrednost in omogoča vsakdanje življenje ob obali. Prav kombinacija mirnega okolja, morja in bližine mestnih ugodnosti v Šibeniku naredi Brodarico idealno izbiro za celoletno bivanje ali počitnice.

Opombe: V oglasu so bili uporabljeni renderji. Cena vključuje DDV.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.