Stan ID: 4557

426.000,00 €

Novogradnja v Brodarici – pogled na morje in terasa

Lokacija: Šibenik - Šibenik okolica - Brodarica

Velikost (m²): 67 m²
Sobe: 2

Kopalnice 2
Oddaljenost od morja 20 m
Pogled na morje

Podrobnosti

Prodaja se stanovanje S2 s pogledom na morje, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v gradnji, v mirnem okolju in le 20 metrov od morja in plaže . Stanovanje je zasnovano kot funkcionalna in moderna stanovanjska enota, z dobro definiranimi prostori in skrbno izbranimi materiali. Skupna uporabna površina stanovanja znaša 67,65 m², od tega notranja uporabna površina znaša 62,90 m². Poleg tega ima stanovanje teraso velikosti 10,12 m² in parkirno mesto velikosti 15 m². Predviden zaključek del je poleti 2027.

Razpored

Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega stranišča in prostornega dnevnega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Dnevni prostor ima dostop do terase velikosti 10,12 m², kar zagotavlja neposredno povezavo glavnega bivalnega prostora z zunanjostjo stanovanja.

Oprema

Stanovanje bo zgrajeno po sodobnih gradbenih standardih, s kakovostnimi materiali in opremo priznanih proizvajalcev. Zunanje odprtine bodo izvedene z aluminijastim stavbnim pohištvom SCHÜCO in toplotno izoliranim toniranim steklom. Na vseh odprtinah bodo nameščene električno krmiljene aluminijaste rolete ter rolo in stranski komarniki. Skrite omarice rolet bodo dodatno prispevale k urejenemu in sodobnemu videzu fasade. Ogrevalni sistem temelji na vodnem talnem ogrevanju z ločeno toplotno črpalko. Za klimatizacijo vseh prostorov, vključno s spalnicami in dnevno sobo, bo uporabljen multisplit sistem priznanih proizvajalcev. V spalnicah in dnevni sobi bo nameščen 14 mm debel parket, v kopalnici pa velikoformatna keramika. Sanitarna oprema bo vključevala izdelke Geberit, Grohe, Hansgrohe in Tece, kopalniške elemente z ogledalom in integrirano razsvetljavo ter vgradno stranišče s skritim splakovalnikom. Notranja vrata bodo izdelana v beli mat barvi, s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, predelne stene pa bodo izdelane v sistemu Knauf. Terasa bo zaključena s 3 cm debelimi kamnitimi oblogami in obdana z laminiranim varnostnim steklom. Stanovanje bo imelo protivlomna in protipožarna vhodna vrata, električne inštalacije pa so predvidene z modularnimi vtičnicami in stikali proizvajalcev, kot sta Vimar in TEM.

Stavba bo imela kamnito stopnišče s sodobno kovinsko ograjo. Vhod v stavbo bo izveden z aluminijastimi vrati z električno ključavnico in video domofonom, z možnostjo dostopa s pomočjo šifrant ali RFID čipa. Za bodoče telekomunikacijske povezave je izvedena napeljava UTP omrežja do strehe. Urejanje okolice predvideva kombinacijo tlakovcev in zelenih površin. Toplotna fasada bo iz 8–10 cm grafitnega EPS ali mineralne volne, z zaključno obdelavo po arhitekturni rešitvi. Stavba bo priključena na mestno kanalizacijsko omrežje.

Parkiranje

Stanovanju pripada 15 m2 parkirnega mesta. Načrtovane so tudi priprave za polnjenje električnih vozil, kabel pa bo speljan od stanovanja do parkirnega mesta.

Lokacija

Brodarica se nahaja le nekaj kilometrov od Šibenika, kar omogoča hiter in enostaven dostop do vseh mestnih ugodnosti in storitev. Hkrati pa njena lega zunaj mestnih meja zagotavlja mirnejše okolje za vsakdanje življenje in oddih ob morju.

Opombe: V oglasu so uporabljeni renderji. Cena vključuje DDV.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Po končani srednji šoli v rodni Slavoniji se je Goran preselil v Dalmacijo, natančneje v Vodice, kjer je začel svojo pot v svetu prodaje in posredovanja pri nakupu in prodaji nepremičnin – pot, ki traja že več kot 20 let.

V vseh teh letih, polnih čudovitih trenutkov, zadovoljnih strank ter odnosov s kupci in prodajalci, ki so prerasli v prijateljstva, je to delo postalo njegov poklic in strast, v katerem ne pozna neznank.

S svojim znanjem in izkušnjami strankam zagotavlja varnost pri nakupu nepremičnine, profesionalnost ter prijetno vzdušje, v katerem se stranka v nobenem trenutku ne počuti nelagodno ali negotovo.

Ima izjemne pogajalske sposobnosti, zna vzpostaviti zaupanje s sogovornikom in doseči končni cilj – zadovoljnega kupca. Njegove veščine dopolnjuje znanje pravne stroke, ki si ga je pridobil tako s študijem upravno-pravnega prava kot tudi z delovnimi izkušnjami, z odličnim poznavanjem zakonov in predpisov Republike Hrvaške.

Vodil je projekte gradnje objektov – od pridobivanja gradbenega dovoljenja pa do končnega izdelka in njihove prodaje. Odlično pozna nepremičninski trg v Republiki Hrvaški ter redno spremlja vse novosti, napovedi in spremembe na trgu.

Velikost (m²):
67
Sobe:
2
Kopalnice:
2
Oddaljenost od morja (m):
20
Pogled na morje:
Da
V gradnji:
Da

Oglejte si:
Pogled na morje
Okolje:
Miren, Turistično območje
Država:
HR

Stanje:
Novogradnja
Parkirišče:
Zunanje parkirišče
Storitve:
Kanalizacija
Vrsta talnih oblog:
Parket, Keramične ploščice
Vrsta ogrevanja:
Talna obloga, Klimatska naprava, Toplotna črpalka

Število spalnic:
2
Dnevna soba:
Da
Število kopalnic:
2
Notranje namestitve:
Intercom
Varnostne funkcije:
Alarmni sistem
Dodatne notranje značilnosti:
Odprt tlorisni načrt

Vrsta okna:
Aluminij

Lastnosti nepremičnine:
Talno ogrevanje, Varnostna vrata, Terasa, Hlajenje, Parkirišče

Vas zanima ta nepremičnina?

Kontaktirajte nas in se dogovorite za brezplačen ogled nepremičnine.

Prednostni datum turneje *

Vrsta ture:

Osebno

Prek videoposnetka

Kontaktni agent

Potrebujete strokovni nasvet?

Naša ponudba se dnevno posodablja. Pošljite nam sporočilo s svojimi željami in naši agenti vam bodo pomagali najti nepremičnino, ki ustreza vašim potrebam.

Novogradnja v Brodarici – pogled na morje in terasa

Podrobnosti

Agent

Vas zanima ta nepremičnina?

Podobne nepremičnine

Novogradnja v Brodarici 20 m od morja s teraso in parkiriščem

Novogradnja v Brodarici 20 m od morja s teraso

Novogradnja v Brodarici – 20 m od morja z razgledom

Novogradnja v Brodarici, 20 m od morja s teraso in vrtom

Novogradnja v Brodarici – 20 m od morja z vrtom in teraso

Novogradnja v Brodarici, prva vrsta do morja s teraso in parkiriščem

Lastnosti v bližini

Brodarica, Prostorna vila z bazenom in mediteranskim šarmom

Brodarica – investicijsko zemljišče ob mestni plaži

Brodarica, počitniška hiša z bazenom, 150 m od morja

Brodarica, prostorno stanovanje v pritličju s strešno teraso

Brodarica, trisobno stanovanje v prvem nadstropju, 200 m od morja

Brodarica, Šibenik – Luksuzni apartma s 4 spalnicami in pogledom na morje

Udobno stanovanje s 110 m² strešne terase v bližini Šibenika

Penthouse v Brodarici – novogradnja, pogled na morje

Hiša z značajem – 6 sob, 3 terase, ogromen vrt in morje v neposredni bližini (100 m)!

Okolica Šibenika, Podsolarsko, gradbeno zemljišče, 1. red do morja

Okolica Skradina, Velika Glava, gradbeno zemljišče 2.700 m2

Okolica Šibenika, avtohtona mediteranska vila z bazenom v izgradnji

Potrebujete strokovni nasvet?