Novogradnja v Brodarici – 20 m od morja z vrtom in teraso

Prodaja se stanovanje A1, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe v gradnji, na mirni in privlačni lokaciji v Brodarici, le 20 metrov od morja in plaže . Stanovanje je zasnovano kot funkcionalen in sodoben prostor, ki združuje kakovost novogradnje s prednostmi lastnega vrta, terase in zasebnega parkirnega mesta .

Skupna notranja uporabna površina stanovanja znaša 71,59 m², stanovanju pa pripada tudi terasa velikosti 12,25 m², vrt velikosti 40 m² in parkirno mesto velikosti 15 m². Predviden zaključek del je predviden poleti 2027.

Razpored

Stanovanje je funkcionalno organizirano in obsega hodnik, dve spalnici, kopalnico, dodatno stranišče in prostorno dnevno sobo. Dnevna soba je zasnovana tako, da omogoča neposreden dostop do 12,25 m² velike terase, kar ustvarja prijetno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Posebna vrednost stanovanja je lasten 40 m² velik vrt, ki stanovanju v pritličju zagotavlja dodatno zasebnost in prostor za bivanje na prostem.

Oprema in materiali

Stanovanje bo zgrajeno po sodobnih gradbenih standardih, s kakovostnimi materiali in skrbno izbrano opremo. Predvideno je zunanje aluminijasto stavbno pohištvo SCHÜCO s toplotno izoliranim toniranim steklom, električno krmiljene aluminijaste rolete na vseh odprtinah ter vgrajeni rolo in stranski komarniki. Skrite omarice rolet prispevajo k čistemu in sodobnemu videzu fasade. Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje z vodo preko ločene toplotne črpalke, medtem ko bo klimatizacija v vseh prostorih, vključno s spalnicami in dnevno sobo, izvedena preko multisplit sistema priznanih proizvajalcev. Talne obloge v sobah in dnevni sobi so predvidene iz visokokakovostnega parketa debeline 14 mm, kopalnica pa bo opremljena s sodobno keramiko velikega formata. Sanitarna oprema bo vključevala izdelke priznanih proizvajalcev, kot so Geberit, Grohe, Hansgrohe in Tece, skupaj s sodobnimi kopalniškimi elementi z ogledalom in integrirano razsvetljavo ter vgradnim straniščem s skritim splakovalnikom. Notranja sobna vrata bodo izdelana v beli mat barvi, s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami. Predelne stene so izdelane po sistemu Knauf. Terasa bo opremljena s 3 cm debelimi kamnitimi pokrovi in ​​stekleno ograjo iz laminiranega varnostnega stekla. Vhod v stanovanje bo zavarovan z protivlomnimi in požarno odpornimi vrati, električne inštalacije pa so predvidene z modularnimi vtičnicami in stikali priznanih proizvajalcev, kot sta Vimar in TEM.

Skupni prostor stavbe bo zasnovan s kamnitim stopniščem in moderno kovinsko ograjo. Vhod v stavbo je zavarovan z aluminijastimi vrati z električno ključavnico in video domofonom, z možnostjo vstopa preko šifrant ali RFID čipa. Za potrebe bodočih telekomunikacijskih povezav je izvedena inštalacija UTP omrežja do strehe. Okolica stavbe bo urejena s kombinacijo tlakovcev in zelenih površin. Termo fasada je predvidena z 8–10 cm grafitnega EPS ali mineralne volne, z zaključkom po arhitekturni rešitvi. Objekt bo priključen na mestno kanalizacijsko omrežje.

Parkiranje

Stanovanju pripada 15 m2 parkirnega mesta. Za dodatno udobje je na voljo tudi možnost polnjenja električnega vozila, saj je od stanovanja do parkirnega mesta napeljan kabel.

Lokacija

Brodarica se nahaja južno od Šibenika, ob jadranski obali, in je povezano, mirno naselje v neposrednem zaledju mesta. V bližini je otok Krapanj, znan kot najnižje ležeči naseljeni otok v Jadranskem morju. Brodarica je s Šibenikom in okoliškimi mesti povezana s cesto, kar ji omogoča praktično dostopnost.

Opombe: V oglasu so uporabljeni renderji. Cena vključuje DDV.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.