Nowy budynek w Brodaricy – 20 m od morza z ogrodem i tarasem

Apartament A1 jest na sprzedaż, położony na parterze niewielkiego budynku mieszkalnego w budowie, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Brodaricy, zaledwie 20 metrów od morza i plaży . Apartament został zaprojektowany jako funkcjonalna i nowoczesna przestrzeń, łącząca jakość nowego budynku z zaletami własnego ogrodu, tarasu i prywatnego miejsca parkingowego .

Całkowita wewnętrzna powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 71,59 m². Do apartamentu przynależy również taras o powierzchni 12,25 m², ogródek o powierzchni 40 m² oraz miejsce parkingowe o powierzchni 15 m². Zakończenie prac planowane jest na lato 2027 roku.

Harmonogram

Apartament jest funkcjonalnie urządzony i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowej toalety oraz przestronnego salonu. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni 12,25 m², tworząc przyjemne połączenie wnętrza z otoczeniem. Szczególnym atutem apartamentu jest własny ogródek o powierzchni 40 m², który zapewnia dodatkową prywatność i przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Sprzęt i materiały

Apartament zostanie wybudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, z wysokiej jakości materiałów i starannie dobranego wyposażenia. Planowana jest aluminiowa stolarka zewnętrzna SCHÜCO z termoizolacyjnym, przyciemnianym szkłem, elektrycznie sterowane aluminiowe rolety na wszystkich otworach oraz wbudowane moskitiery i moskitiery boczne. Ukryte skrzynki roletowe przyczyniają się do czystego i nowoczesnego wyglądu elewacji. Ogrzewanie podłogowe będzie realizowane za pomocą wodnej pompy ciepła, a klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, w tym w sypialniach i salonie, będzie realizowana za pomocą systemu multisplit renomowanych producentów. Wykładziny podłogowe w pokojach i salonie zostaną wykonane z wysokiej jakości parkietu o grubości 14 mm, a łazienka zostanie wyposażona w nowoczesną ceramikę wielkoformatową. Wyposażenie sanitarne będzie obejmować produkty renomowanych producentów, takich jak Geberit, Grohe, Hansgrohe i Tece, a także nowoczesne elementy wyposażenia łazienek z lustrem i zintegrowanym oświetleniem oraz wbudowaną toaletę z podtynkową spłuczką. Drzwi wewnętrzne do pokoi będą wykonane w białym, matowym wykończeniu, z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi. Ścianki działowe wykonane są w systemie Knauf. Taras zostanie wyposażony w okładziny kamienne o grubości 3 cm oraz szklane ogrodzenie z bezpiecznego szkła laminowanego. Wejście do apartamentu zabezpieczone będzie drzwiami antywłamaniowymi i przeciwpożarowymi, a instalacje elektryczne wyposażone będą w gniazdka i włączniki modułowe renomowanych producentów, takich jak Vimar i TEM.

Część wspólna budynku zostanie zaprojektowana z kamiennymi schodami i nowoczesnym metalowym ogrodzeniem. Wejście do budynku zabezpieczone będzie aluminiowymi drzwiami z zamkiem elektrycznym i wideodomofonem, z możliwością wejścia za pomocą książki kodowej lub chipa RFID. Na potrzeby przyszłych połączeń telekomunikacyjnych wykonano instalację sieci UTP aż do dachu. Otoczenie budynku zostanie ozdobione połączeniem kostki brukowej i terenów zielonych. Elewację termiczną zaprojektowano z 8-10 cm grafitowego styropianu lub wełny mineralnej, wykończonej zgodnie z rozwiązaniem architektonicznym. Obiekt zostanie podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Parking

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe o powierzchni 15 m². Dla dodatkowej wygody przewidziano również możliwość ładowania samochodu elektrycznego, za pomocą kabla biegnącego od apartamentu do miejsca parkingowego.

Lokalizacja

Brodarica położona jest na południe od Szybenika, wzdłuż wybrzeża Adriatyku, i jest spokojną, spokojną osadą w bezpośrednim sąsiedztwie miasta. W pobliżu znajduje się wyspa Krapanj, znana jako najniżej zamieszkana wyspa na Adriatyku. Brodarica jest połączona drogą z Szybenikiem i okolicznymi miastami, co zapewnia dogodną dostępność.

Uwagi: W reklamie wykorzystano rendery. Cena zawiera podatek VAT.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.