Nowa zabudowa w Brodaricy – 20 m od morza z widokiem

Na sprzedaż apartament S1 na pierwszym piętrze w niewielkim budynku mieszkalnym w budowie, położonym w cichej okolicy, zaledwie 20 metrów od morza i plaży . Apartament z widokiem na morze łączy funkcjonalny układ, nowoczesne wyposażenie i przemyślaną przestrzeń mieszkalną.

Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 66,77 m², natomiast powierzchnia użytkowa wewnętrzna 63,20 m². Do apartamentu przynależy również taras o powierzchni 10,12 m² oraz miejsce parkingowe o powierzchni 15 m². Zakończenie prac planowane jest na lato 2027 roku.

Harmonogram

Apartament S1 składa się z korytarza, dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni dziennej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię. Z salonu wychodzi się na taras o powierzchni 10,12 m², który stanowi bezpośrednie przedłużenie części dziennej i stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Sprzęt

Budynek będzie zbudowany w oparciu o nowoczesne standardy, wysokiej jakości materiały i starannie dobrane wyposażenie. Stolarka zewnętrzna wykonana będzie z profili SCHÜCO ALU, z termoizolacyjnym, przyciemnianym szkłem. Wszystkie okna będą wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne ALU, a także rolety i moskitiery boczne. Dzięki ukrytym skrzynkom roletowym, budynek zachowa nowoczesny i dyskretny charakter. Komfort przez cały rok zapewni wodne ogrzewanie podłogowe podłączone do oddzielnej pompy ciepła. Do chłodzenia przewidziano system multisplit, który obejmie wszystkie pomieszczenia, w tym sypialnie i salon. W sypialniach i salonie położono parkiet o grubości 14 mm, a łazienka zostanie wykończona ceramiką wielkoformatową. Wyposażenie sanitarne pochodzi od renomowanych producentów Geberit, Grohe, Hansgrohe i Teca, z elementami wyposażenia łazienek z lustrem i zintegrowanym oświetleniem oraz zabudowaną toaletą z podtynkową spłuczką. Wnętrze uzupełnią białe, matowe drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi. Ścianki działowe zostaną wykonane w systemie Knauf. Taras zostanie wyłożony okładziną kamienną o grubości 3 cm oraz balustradą z bezpiecznego szkła laminowanego. Wejście do apartamentu zabezpieczone będzie drzwiami antywłamaniowymi i przeciwpożarowymi, a instalacja elektryczna będzie wyposażona w gniazdka i włączniki modułowe renomowanych producentów, takich jak Vimar i TEM.

Części wspólne budynku zostaną zaprojektowane z naciskiem na nowoczesny wygląd, z kamiennymi schodami i nowoczesnym, metalowym ogrodzeniem. Dostęp do budynku zapewnią aluminiowe drzwi wejściowe z zamkiem elektrycznym i wideodomofonem, z możliwością wykorzystania książki kodowej lub chipa RFID. Na potrzeby przyszłych połączeń telekomunikacyjnych wykonano instalację sieci UTP aż do dachu. Otoczenie budynku zostanie ozdobione połączeniem kostki brukowej i terenów zielonych. Elewację termiczną planuje się wykonać z grafitowego styropianu (EPS) lub wełny mineralnej o grubości 8–10 cm, z wykończeniem zdefiniowanym przez rozwiązanie architektoniczne. Budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Parking

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe o powierzchni 15 m². W przyszłości przewidziano również możliwość ładowania pojazdu elektrycznego, a kabel łączący apartament z miejscem parkingowym będzie przebiegał przez cały apartament.

Lokalizacja

Brodarica to nadmorska miejscowość niedaleko Szybenika, oferująca szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. Miejsce to oferuje autentyczną atmosferę małej nadmorskiej miejscowości, z naciskiem na spokojniejszy rytm codziennego życia. Brodarica słynie również z długoletnich związków z morzem i życiem wzdłuż wybrzeża.

Uwagi: W reklamie wykorzystano rendery. Cena zawiera podatek VAT.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.