Novogradnja v Brodarici – 20 m od morja z razgledom

Naprodaj je stanovanje S1 v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v gradnji, ki se nahaja v mirnem okolju, le 20 metrov od morja in plaže . Gre za stanovanje s pogledom na morje , ki združuje funkcionalno razporeditev prostorov, moderno opremo in dobro zasnovane bivalne prostore.

Skupna uporabna površina stanovanja znaša 66,77 m², notranja uporabna površina pa 63,20 m². Stanovanju pripada tudi terasa velikosti 10,12 m² in parkirno mesto velikosti 15 m². Dela bodo predvidoma zaključena poleti 2027.

Razpored

Stanovanje S1 sestavljajo hodnik, dve spalnici, kopalnica in odprt bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Dnevna soba se odpira na 10,12 m² veliko teraso, ki je neposredna razširitev bivalnega prostora in dodaten prostor za bivanje na prostem.

Oprema

Gradnja bo temeljila na sodobnih standardih, kakovostnih materialih in skrbno izbrani opremi. Zunanje stavbno pohištvo bo izdelano iz ALU profilov SCHÜCO s toplotno izoliranim zatemnjenim steklom. Vse odprtine bodo imele električno krmiljena ALU polkna, predvidene pa so tudi rolete in stranski komarniki. Zahvaljujoč skritim omaricam polken bo zunanji videz stavbe ohranil sodoben in nevsiljiv značaj. Udobje skozi vse leto bo zagotovljeno z vodnim talnim ogrevanjem, priključenim na ločeno toplotno črpalko. Za hlajenje je predviden multisplit sistem, ki bo pokrival vse prostore, vključno s spalnicami in dnevno sobo. Spalnice in dnevna soba bodo imele 14 mm debel parket, kopalnica pa bo zaključena z velikoformatno keramiko. Sanitarna oprema je priznanih proizvajalcev Geberit, Grohe, Hansgrohe in Teca, s kopalniškimi elementi z ogledalom in integrirano razsvetljavo ter vgradnim straniščem s skritim splakovalnikom. Notranjost bodo dodatno dopolnjevala bela mat notranja vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami. Predelne stene bodo izvedene po sistemu Knauf. Terasa bo imela 3 cm debelo kamnito oblogo in ograjo iz laminiranega varnostnega stekla. Vhod v stanovanje bo zavarovan z protivlomnimi in protipožarnimi vrati, električne inštalacije pa bodo vključevale modularne vtičnice in stikala priznanih proizvajalcev, kot sta Vimar in TEM.

Skupni prostori stavbe bodo zasnovani s poudarkom na sodobnem videzu, vključno s kamnitim stopniščem in moderno oblikovano kovinsko ograjo. Dostop do stavbe bo omogočen skozi aluminijasta vhodna vrata z električno ključavnico in video domofonom, z možnostjo uporabe šifranta ali RFID čipa. Za potrebe bodočih telekomunikacijskih povezav je izvedena napeljava UTP omrežja do strehe. Okolica stavbe bo urejena s kombinacijo tlakovcev in zelenih površin. Termična fasada je predvidena z 8–10 cm grafitnega EPS ali mineralne volne, z zaključkom, ki ga določa arhitekturna rešitev. Stavba bo priključena na mestno kanalizacijsko omrežje.

Parkiranje

Stanovanju pripada 15 m2 parkirnega mesta. V prihodnosti je predvidena tudi možnost polnjenja električnega vozila, s kablom, ki poteka od stanovanja do pripadajočega parkirnega mesta.

Lokacija

Brodarica je obalna vas v bližini Šibenika, ki ponuja hiter dostop do vseh mestnih ugodnosti. Kraj ponuja pristno vzdušje majhne obalne vasi s poudarkom na mirnejšem ritmu vsakdanjega življenja. Brodarica je znana tudi po svoji dolgoletni povezanosti z morjem in življenjem ob obali.

Opombe: V oglasu so uporabljeni renderji. Cena vključuje DDV.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.