Novogradnja u Brodarici 20 m od mora s terasom i parkingom

Prodaje se stan S4 smješten na drugom katu manje stambene zgrade u izgradnji, na mirnoj lokaciji u Brodarici kraj Šibenika. Zahvaljujući položaju svega 20 metara od mora i plaže, stan nudi rijetku kombinaciju blizine obale, mirnog okruženja i pogleda na more. Očekivani završetak radova predviđen je za ljeto 2027. godine.

Stan ukupne površine 67,65 m² sastoji se od 63,90 m² stambenog dijela, terase površine 10,12 m² te vanjskog parkirnog mjesta površine 15 m². Tlocrt stavlja naglasak na funkcionalnost, otvorenost prostora i kvalitetno povezivanje interijera s vanjskim prostorom.

Raspored 

Stambeni dio obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom izvedenom u otvorenom konceptu. Dnevni prostor oblikovan je kao središnje mjesto okupljanja, a iz njega se izlazi na terasu površine 10,12 m². Otvorenost dnevnog dijela prema terasi dodatno naglašava povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora te omogućuje uživanje u pogledu na more.

Oprema

Kod izvedbe stana predviđeni su suvremeni standardi gradnje te pažljivo odabrani materijali i oprema. Vanjski otvori bit će izvedeni s ALU stolarijom SCHÜCO i termoizolacijskim toniranim staklom. Na svim otvorima predviđene su električno upravljane ALU rolete, kao i rolo i bočni komarnici. Skrivene kutije roleta pridonose čistim linijama i elegantnom izgledu fasade. Komfor tijekom cijele godine osigurat će vodeno podno grijanje putem zasebne dizalice topline, dok će klimatizacija svih prostorija, uključujući spavaće sobe i dnevni boravak, biti riješena putem multisplit sustava renomiranih proizvođača. U sobama i dnevnom boravku predviđen je parket debljine 14 mm, dok će kupaonica biti uređena keramikom velikog formata. Sanitarna oprema uključivat će proizvode renomiranih proizvođača Geberit, Grohe, Hansgrohe i Tece, uz moderne kupaonske elemente s ogledalom i integriranom rasvjetom te ugradbenu WC školjku s podžbuknim vodokotlićem. Unutarnja sobna vrata bit će izvedena u bijeloj mat obradi, sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, a pregradni zidovi izvode se u Knauf sustavu. Terasa će biti završno oblikovana kamenim poklopnicama debljine 3 cm i staklenom ogradom od laminiranog sigurnosnog stakla. Za ulazak u stan predviđena su protuprovalna i protupožarna vrata. Elektroinstalacije bit će izvedene s modularnim utičnicama i prekidačima renomiranih proizvođača poput Vimara i TEM-a.

Zajednički prostori zamišljeni su u skladu s modernim karakterom objekta. Stubište će biti izvedeno u kamenu, uz metalnu ogradu suvremenog dizajna. Ulaz u zgradu bit će osiguran aluminijskim vratima s elektrobravom i video portafonom, uz mogućnost pristupa putem šifrarnika ili RFID čipa. Za potrebe budućih telekomunikacijskih priključaka izvedena je UTP mrežna instalacija do krova. Okoliš zgrade bit će uređen kombinacijom opločnika i zelenih površina, dok je za vanjsku ovojnicu objekta predviđena toplinska fasada s 8–10 cm grafitnog EPS-a ili mineralne vune, sa završnom obradom prema arhitektonskom rješenju. Objekt će biti priključen na gradsku kanalizacijsku mrežu.

Parking 

Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto površine 15 m². Dodatna pogodnost je priprema za punjenje električnog vozila, pri čemu je predviđen izvedeni kabel od stana do parkirnog mjesta.

Lokacija

Brodarica je mirno obalno mjesto kraj Šibenika, smješteno uz more i neposredno povezano s mediteranskim načinom života. Blizina mora i plaže, u ovom slučaju svega 20 metara od objekta, daje lokaciji posebnu vrijednost i omogućuje svakodnevni boravak uz obalu. Upravo spoj mirnog okruženja, mora i blizine gradskih sadržaja u Šibeniku čini Brodaricu idealnim izborom za cjelogodišnji boravak ili odmor.

Napomene: U oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.