Novostavba v Brodarici, první řada u moře s terasou

Prodává se apartmán S2, který se nachází v prvním patře malé novostavby, na mimořádně atraktivním místě v Brodarici u Šibeniku, v první řadě u moře . Pláž se nachází přímo před budovou a z apartmánu je výhled na moře a okolní ostrovy. Užitná plocha apartmánu je 72,62 m² a uvedená plocha zahrnuje obytnou část, terasu a parkovací místo . Budova je v současné době ve výstavbě, dokončení prací je plánováno na léto 2027.

Naplánovat

Byt je koncipován jako funkční jednotka a zahrnuje chodbu, dvě ložnice, koupelnu, další toaletu a otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, ze kterých je vstup na terasu o rozloze 14,75 m2. Terasa je příjemným venkovním prostorem, který přirozeně propojuje interiér se středomořským okolím a výhledem na moře.

Vybavení a materiály

Byt bude vybaven kvalitními materiály a moderními technickými řešeními s důrazem na komfort, funkčnost a trvanlivost. Vnější otvory budou tvořeny hliníkovým truhlářstvím SCHÜCO s tepelně izolovaným tónovaným sklem, přičemž všechny otvory budou mít hliníkové rolety s elektrickým ovládáním a vestavěnými rolovacími a bočními moskytiérami. Skryté roletové boxy přispějí k čistým liniím a modernímu vzhledu fasády. Pro vytápění je v celém bytě plánováno podlahové vytápění vodou, napojené na samostatné tepelné čerpadlo určené speciálně pro tento byt. Klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji bude řešena multisplitovým systémem od renomovaných výrobců, jako jsou Mitsubishi, Panasonic, Daikin a Toshiba. Podlahové plochy v pokojích a/nebo obývacím pokoji budou pokryty kvalitními parketami o tloušťce 14 mm. Koupelna a další toaleta budou obloženy moderní velkoformátovou keramikou, se sanitárním vybavením od renomovaných výrobců, jako jsou Geberit, Grohe, Hansgrohe a Tece. Plánovány jsou moderní koupelnové prvky se zrcadlem a integrovaným osvětlením, stejně jako vestavěné toalety se skrytými splachovacími nádržkami. Vnitřní dveře do pokojů budou provedeny v bílém matném provedení se skrytými panty a magnetickými zámky, zatímco příčky budou provedeny v systému Knauf. Terasa bude zakončena kamennými kryty o tloušťce 3 cm a bezpečnost a vizuální eleganci zajistí skleněný plot z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 2 × 8 mm. Byt bude mít vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru. Elektroinstalace bude provedena s modulárními zásuvkami a vypínači od renomovaných výrobců, jako jsou Vimar a TEM.

Vstup do budovy bude vybaven hliníkovými dveřmi s elektrickým zámkem, zatímco videovrátný umožní kontrolu přístupu do objektu. Vstup bude možný pomocí kódové knihy nebo RFID čipu. Společné prostory budovy budou doplněny kamenným schodištěm s moderním kovovým zábradlím. Pro potřeby budoucích telekomunikačních přípojek se plánuje instalace UTP sítě na střechu. Okolí objektu bude zdobeno kombinací dlažebních kostek a zelených ploch, zatímco tepelná fasáda bude tvořena 8–10 cm grafitového EPS nebo minerální vlny s povrchovou úpravou v souladu s architektonickým řešením. Objekt bude napojen na městskou kanalizační síť.

Parkoviště

Byt S2 má vlastní parkovací místo o rozloze 15 m², které je vybaveno i přípravou pro nabíjení elektromobilu, s kabelem vedoucím z bytu k parkovacímu místu.

Umístění

Brodarica je klidné přímořské město ležící v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známé svým křišťálově čistým mořem a příjemným středomořským prostředím. Jeho poloha přímo na pobřeží umožňuje snadný přístup na pláž a ke každodennímu životu u moře, zatímco blízkost Šibeniku poskytuje přístup ke všem důležitým zařízením. Díky své atraktivní poloze a bezprostřední blízkosti moře je Brodarica zajímavá jak pro osobní bydlení a dovolenou, tak i pro turistické účely.

Apartmán S2 vyniká svou blízkostí pláže a terasou s výhledem na moře a ostrovy. Moderní novostavba, kvalitní vybavení a vlastní parkovací místo z něj činí atraktivní volbu pro příjemný pobyt u moře.

Poznámka: V reklamě byly použity rendery. Cena je uvedena včetně DPH.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.