Novogradnja u Brodarici prvi red do mora s terasom

Prodaje se stan S2 smješten na prvom katu manje stambene zgrade u novogradnji, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Brodarici kraj Šibenika, u prvom redu do mora. Plaža se nalazi neposredno ispred zgrade, a iz stana se pruža pogled prema moru i okolnim otocima. Korisna površina stana iznosi 72,62 m², a u navedenu površinu uključeni su stambeni dio, terasa i parkirno mjesto. Zgrada je trenutno u izgradnji, dok je završetak radova planiran za ljeto 2027. godine.

Raspored

Stan je osmišljen kao funkcionalna cjelina i obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC te otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, iz kojeg se pristupa terasi površine 14,75 m². Terasa predstavlja ugodan vanjski prostor koji prirodno povezuje interijer s mediteranskim okruženjem i pogledom prema moru.

Oprema i materijali

Stan će biti opremljen kvalitetnim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima, s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i dugotrajnost. Vanjski otvori izvest će se od ALU stolarije SCHÜCO s termoizolacijskim toniranim staklom, dok će svi otvori imati ALU rolete s električnim upravljanjem te ugrađene rolo i bočne komarnike. Skrivene kutije roleta pridonijet će čistim linijama i modernom izgledu pročelja. Za grijanje je predviđeno vodeno podno grijanje u cijelom stanu, povezano sa zasebnom dizalicom topline namijenjenom upravo ovom stanu. Klimatizacija spavaćih soba i dnevnog boravka bit će riješena multisplit sustavom renomiranih proizvođača poput Mitsubishija, Panasonica, Daikina i Toshibe. Podne površine u sobama i/ili dnevnom boravku bit će obložene kvalitetnim parketom debljine 14 mm. Kupaonica i dodatni WC bit će uređeni modernom keramikom velikog formata, uz sanitarnu opremu renomiranih proizvođača kao što su Geberit, Grohe, Hansgrohe i Tece. Predviđeni su suvremeni kupaonski elementi s ogledalom i integriranom rasvjetom te ugradbene WC školjke s podžbuknim vodokotlićima. Unutarnja sobna vrata bit će izvedena u bijeloj mat obradi, sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, dok će pregradni zidovi biti izvedeni u Knauf sustavu. Terasa će biti završno obrađena kamenim poklopnicama debljine 3 cm, a sigurnost i vizualnu eleganciju osigurat će staklena ograda od laminiranog sigurnosnog stakla debljine 2 × 8 mm. Stan će imati protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Elektroinstalacije će biti izvedene s modularnim utičnicama i prekidačima renomiranih proizvođača, poput Vimara i TEM-a.

Ulaz u zgradu bit će opremljen aluminijskim vratima s elektrobravom, dok će video portafon omogućiti kontrolu pristupa objektu. Ulazak će biti moguć putem šifrarnika ili RFID čipa. Zajednički prostor zgrade upotpunit će kameno stubište s metalnom ogradom modernog dizajna. Za potrebe budućih telekomunikacijskih priključaka predviđena je UTP mrežna instalacija izvedena do krova. Okoliš objekta bit će uređen kombinacijom opločnika i zelenih površina, dok će toplinska fasada biti izvedena s 8–10 cm grafitnog EPS-a ili mineralne vune, sa završnom obradom usklađenom s arhitektonskim rješenjem. Objekt će biti priključen na gradsku kanalizacijsku mrežu.

Parking

Stanu S2 pripada vlastito parkirno mjesto površine 15 m², za koje je predviđena i priprema za punjenje električnog vozila, s izvedenim kabelom od stana do parkirnog mjesta.

Lokacija

Brodarica je mirno obalno mjesto smješteno u neposrednoj blizini Šibenika, prepoznatljivo po kristalno čistom moru i ugodnom mediteranskom okruženju. Položaj uz samu obalu omogućuje jednostavan pristup plaži i svakodnevni boravak uz more, dok blizina Šibenika pruža dostupnost svih važnijih sadržaja. Zahvaljujući atraktivnom položaju i neposrednoj blizini mora, Brodarica je zanimljiva kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i za turističku namjenu.

Stan S2 posebno se ističe neposrednom blizinom plaže i terasom s pogledom na more i otoke. Suvremena novogradnja, kvalitetna oprema i vlastito parkirno mjesto čine ga atraktivnim izborom za ugodan boravak uz more.

Napomena: U oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.