Novostavba v Brodarici, první řada u moře se zahradou 157 m2 a parkováním

Prodává se apartmán A2, který se nachází v přízemí malé rozestavěné bytové budovy, v atraktivní lokalitě v Brodarici, v první řadě u moře . Pláž se nachází přímo před budovou a apartmán nabízí výhled na moře a ostrovy. Užitná plocha apartmánu je 94,18 m² a zahrnuje obytnou část, terasu, parkovací místo a zahradu. Předpokládané dokončení prací je plánováno na léto 2027.

Naplánovat

Byt je funkčně řešen a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, další toalety a otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem. Z obývací části je vstup na prostornou terasu o rozloze 14,75 m², která je příjemným rozšířením vnitřního prostoru a nabízí možnost trávit čas venku. Zvláštní hodnotou tohoto bytu je prostorná zahrada o rozloze 157 m² , která poskytuje dostatek prostoru pro dekoraci dle vlastního přání.

Vybavení a materiály

Byt je navržen s důrazem na kvalitní zpracování, moderní design a vysokou úroveň každodenního komfortu. Jsou zde použity venkovní truhlářské výrobky SCHÜCO ALU s tepelně izolovanými tónovanými skly, přičemž všechny otvory budou vybaveny ALU roletami s elektrickým ovládáním a vestavěnými rolovacími a bočními moskytiérami. Skryté boxy rolet přispívají k čistým liniím a elegantnímu vzhledu fasády. Pro vytápění je v bytě zajištěno podlahové vytápění vodou, napojené na samostatné tepelné čerpadlo. Všechny místnosti, včetně ložnic a obývacího pokoje, budou klimatizovány prostřednictvím multisplitového systému od renomovaných výrobců, jako jsou Mitsubishi, Panasonic, Daikin a Toshiba. Interiér bude v ložnicích a obývacím pokoji vybaven kvalitními 14 mm silnými parketami, zatímco v koupelnách je moderní velkoformátová keramika. V koupelnách bude sanitární vybavení od renomovaných výrobců, jako jsou Geberit, Grohe, Hansgrohe a Tece nebo podobné značky, a také moderní koupelnové prvky se zrcadlem a integrovaným osvětlením. Vestavěné toalety se skrytými nádržkami dále přispějí k modernímu vzhledu koupelnového prostoru. Vnitřní dveře do pokojů budou provedeny v bílém matném provedení, se skrytými panty a magnetickými zámky. Dělicí stěny budou provedeny v systému Knauf, terasa bude doplněna kamennými kryty o tloušťce 3 cm a skleněným zábradlím z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 2 × 8 mm. Byt bude mít vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru, elektroinstalace bude provedena s modulárními zásuvkami a vypínači od renomovaných výrobců, jako jsou Vimar, TEM a podobně.

Vstup do budovy bude vybaven hliníkovými dveřmi s elektrickým zámkem a kontrola přístupu bude umožněna pomocí videovrátného, ​​čtečky kódů nebo RFID čipu. Společné schodiště bude kamenné s kovovým plotem moderního designu. Pro potřeby budoucích telekomunikačních přípojek byla provedena instalace UTP sítě až po střechu. Okolí budovy bude zdobeno kombinací dlažebních kostek a zelených ploch, zatímco tepelná fasáda bude tvořena 8–10 cm grafitového EPS nebo minerální vlny s povrchovou úpravou dle architektonického řešení. Objekt bude napojen na městskou kanalizační síť.

Parkoviště

K bytu náleží parkovací místo o rozloze 15 m2. Pro účely nabíjení elektromobilů je z bytu k parkovacímu místu připraven kabel.

Umístění

Brodarica je klidné přímořské město nedaleko Šibeniku, známé svou příjemnou středomořskou atmosférou a krásnými plážemi. Díky své poloze u moře nabízí možnost si každý den vychutnat přímořský životní styl a uvolněnou atmosféru. Blízkost Šibeniku dále přispívá k atraktivitě lokality a poskytuje snadný přístup k městským zařízením.

Apartmán A2 vyniká svou velkou přilehlou zahradou, dobře navrženým interiérem a polohou přímo u moře. Kombinace prostorného venkovního prostoru, terasy, parkovacího místa a moderního vybavení činí tuto nemovitost atraktivní pro osobní bydlení, dovolenou nebo investici.

Poznámky: V reklamě jsou použity rendery. Cena je uvedena včetně DPH.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.