Novogradnja u Brodarici prvi red do mora s vrtom od 157m2 i parkingom

Prodaje se stan A2 smješten u prizemlju manje stambene zgrade u izgradnji, na atraktivnoj lokaciji u Brodarici, u prvom redu do mora. Plaža se nalazi neposredno ispred zgrade, dok stan pruža pogled na more i otoke. Korisna površina stana iznosi 94,18 m² i uključuje stambeni dio, terasu, parkirno mjesto i vrt. Očekivani završetak radova predviđen je za ljeto 2027. godine.

Raspored

Stan je funkcionalno koncipiran i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu površine 14,75 m², koja predstavlja ugodan nastavak unutarnjeg prostora i pruža mogućnost boravka na otvorenom. Posebna vrijednost ovog stana je prostrani vrt površine 157 m², koji pruža obilje prostora za uređenje prema vlastitim željama.

Oprema i materijali

Stan je projektiran s naglaskom na kvalitetu izvedbe, suvremeni dizajn i visoku razinu svakodnevne udobnosti. Predviđena je ALU vanjska stolarija SCHÜCO s termoizolacijskim toniranim staklom, dok će svi otvori biti opremljeni ALU roletama s električnim upravljanjem te ugrađenim rolo i bočnim komarnicima. Skrivene kutije roleta pridonose čistim linijama i elegantnom izgledu fasade. Za grijanje je predviđeno vodeno podno grijanje u stanu, povezano sa zasebnom dizalicom topline. Sve prostorije, uključujući spavaće sobe i dnevni boravak, bit će klimatizirane putem multisplit sustava renomiranih proizvođača poput Mitsubishija, Panasonica, Daikina i Toshibe. Interijer će biti opremljen kvalitetnim parketom debljine 14 mm u sobama i dnevnom boravku, dok je za kupaonice predviđena moderna keramika velikog formata. Kupaonice će sadržavati sanitarnu opremu renomiranih proizvođača poput Geberita, Grohea, Hansgrohea i Tecea ili sličnih brendova, kao i moderne kupaonske elemente s ogledalom i integriranom rasvjetom. Ugradbene WC školjke s podžbuknim vodokotlićima dodatno će pridonijeti suvremenom izgledu kupaonskog prostora. Unutarnja sobna vrata bit će izvedena u bijeloj mat obradi, sa skrivenim pantima i magnetnim bravama. Pregradni zidovi izvodit će se u Knauf sustavu, dok će terasu upotpuniti kamene poklopnice debljine 3 cm i staklene ograde od laminiranog sigurnosnog stakla debljine 2 × 8 mm. Stan će imati protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok će elektroinstalacije biti izvedene s modularnim utičnicama i prekidačima renomiranih proizvođača poput Vimara, TEM-a ili sličnih.

Ulaz u zgradu bit će opremljen aluminijskim vratima s elektrobravom, a kontrola pristupa bit će omogućena putem video portafona, šifrarnika ili RFID čipa. Zajedničko stubište bit će izvedeno od kamena, s metalnom ogradom modernog dizajna. Za potrebe budućih telekomunikacijskih priključaka izvedena je UTP mrežna instalacija do krova. Okoliš zgrade bit će uređen kombinacijom opločnika i zelenih površina, dok će toplinska fasada biti izvedena s 8–10 cm grafitnog EPS-a ili mineralne vune, sa završnom obradom prema arhitektonskom rješenju. Objekt će biti priključen na gradsku kanalizacijsku mrežu.

Parking

Stanu pripada parkirno mjesto površine 15 m². Za potrebe punjenja električnih vozila predviđena je priprema s izvedenim kabelom od stana do parkirnog mjesta.

Lokacija

Brodarica je mirno obalno mjesto pokraj Šibenika, poznato po ugodnom mediteranskom ambijentu i lijepim plažama. Zahvaljujući položaju uz more, pruža mogućnost svakodnevnog uživanja u obalnom načinu života i opuštenoj atmosferi. Blizina Šibenika dodatno pridonosi atraktivnosti lokacije, pružajući jednostavan pristup gradskim sadržajima.

Stan A2 posebno se izdvaja velikim pripadajućim vrtom, kvalitetno osmišljenim interijerom i položajem neposredno uz more. Kombinacija prostranog vanjskog prostora, terase, parkirnog mjesta i suvremene opreme čini ovu nekretninu atraktivnom za vlastito stanovanje, odmor ili ulaganje.

Napomene: u oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.